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建筑工程施工方案与施工
技术交底实例应用手册
第一篇
施工组织设计篇
单位工程施工组织设计
第一节概述
一、施工组织设计的作用
施工组织设计是规划和指导拟建工程从施工准备到竣工验收全过程的一个综合性的技术经济文件，是沟通工程设计和施工之间的桥梁。它既要体现拟建工程的设计和使用要求，又要符合建筑施工的客观规律，对施工的全过程起战略部署或战术安排的作用。
施工组织设计是施工准备工作的重要组成部分，又是做好施工准备工作的主要依据和重要保证。
施工组织设计是对施工过程实行科学管理的重要手段，是编制施工预算和施工计划的主要依据，是建筑企业施工管理的重要组成部分。因此，编好施工组织设计，对于按科学规律组织施工，建立正常的施工程序，有计划地开展各项施工过程；对于及时做好各项施工准备工作，保证劳动力和各种资源的供应和使用；对于协调各施工单位之间、各工种之间、各种资源之间以及空间布置与时间安排之间的关系；对于保证施工顺利进行，按期按质按量完成施工任务，取得更好的施工经济效益等，都将起到重要的、积极的作用。
二、单位工程施工组织设计的内容
根据工程的性质、规模、结构特点、技术复杂程度和施工条件，单位工程施工组织设计的内容和深度可以有所不同，但一般应包括下述各项内容。
1. 工程概况
主要包括工程特点、地点特征和施工条件等内容。
2. 施工方案和施工方法
主要包括施工方案的确定、施工方法的选择和技术组织措施的制订等内容。
3. 施工进度计划
主要包括各施工项目的工程量、劳动量或机械台班量、工作延续时间、施工班组人数及施工进度等内容。
4. 施工准备工作及各项资源需要量计划
主要包括施工准备工作计划及劳动力、施工机具、主要材料、预制构件等需要量计划。
5. 施工平面图
主要包括起重运输机械位置安排，搅拌站、加工棚、仓库及材料堆场布置，运输道路布置，临时设施及供水、供电管线的布置等内容。
6. 主要技术组织措施
主要包括各项技术措施、质量措施、安全措施、降低成本措施和现场文明施工措施等内容。
7. 主要技术经济指标
主要包括工期指标、质量和安全指标、降低成本和节约材料指标等。
对一般工业厂房和民用住宅，或采用通用标准图纸、建筑结构较简单的或建筑面积不大的单位工程，其施工组织设计可以编制得简单一些，称“施工方案”设计，其内容一般以施
工方案、施工进度表、施工平面图为主，辅以简要的文字说明即可。
三、编制单位工程施工组织设计的依据
编制单位工程施工组织设计的依据一般有如下内容：
1. 主管部门的批示文件及有关要求
如上级机关对工程的指示，建设单位对施工的要求，施工合同中的有关规定等。
2. 经过会审的施工图
包括单位工程的全部施工图纸、会审记录及有关标准图。较复杂的工业厂房等，还要知道设备、电气和管道等设计图纸内容。如果是整个建设项目中的一个单位工程，还要了解建设项目的总平面布置等。
3. 施工企业年度施工计划
如本工程开竣工日期的规定，以及其他项目穿插施工的要求等。
4. 施工组织总设计
如果本单位工程是整个建设项目中的一个项目，应把施工组织总设计中的总体施工部署以及对本工程施工的有关规定和要求，作为编制依据。
5. 工程预算文件及有关定额
应有详细的分部、分项工程量，必要时应有分层分段或分部位的工程量，使用的预算定额和施工定额。
6. 建设单位对工程施工可能提供的条件
如供水、供电的情况以及可借用作为临时办公、仓库的施工用房等。
7. 本工程的施工条件
包括配备的劳动力情况，材料、预制构件来源及其供应情况，施工机具配备及其生产能力等。
8. 施工现场的勘察资料
如高程、地形、地质、水文、气象、交通运输、现场障碍物等情况以及工程地质勘察报告、地形图、测量控制网。
9. 有关的国家规定和标准
如施工验收规范、质量标准及操作规程等。
10.有关的参考资料及施工组织设计实例
四、单位工程施工组织设计编制程序
所谓编制程序，是指单位工程施工组织设计各个组成部分形成的先后次序以及相互之间的制约关系。单位工程施工组织设计的编制程序，如图% & # 所示，从中可以知道设计的有关内容和步骤。
图2--1 单位工程施工组织设计编制程序
五、编制单位工程施工组织设计的基本原则
在组织施工或编制施工组织设计时，应根据建筑施工的特点和以往积累的经验，遵循以下几项原则。
1. 认真贯彻党和国家对基本建设的各项方针和政策
我国的基本建设方针和政策主要有：严格控制固定资产投资总规模，同时适当集中投资，保证国家的重点建设；为了达到严格控制投资总规模的目的，对基本建设项目必须实行严格的审批制度；严格按照基本建设程序办事，严格执行建筑施工程序；改革建筑业的管理体制，推行投资包干制和招标承包制；对要进行建设的项目，要实行严格的责任制度，要做到“五定”，即定建设规模、定投资总额、定建设工期、定投资效果、定外部协作条件。
2.严格遵守国家和合同规定的工程竣工及交付使用期限
对总工期较长的大型建设项目，应根据生产或使用的需要，安排分期分批建设、投产或交付使用，以期早日发挥建设投资的经济效益。在确定分期分批施工的项目时，必须注意使每期交工的项目可以独立地发挥效用，即主要项目同有关的辅助项目应同时完工，可以立即交付使用。
3. 合理安排施工程序和顺序
建筑产品的特点之一是产品的固定性，因而使建筑施工始终在同一场地上进行。没有前一段的工作，后一段就不可能进行，即使它们之间交叉搭接地进行，也必须严格遵守一定的程序和顺序。施工程序和顺序反映客观规律的要求，交叉搭接则体现争取时间的主观努力。在组织施工时，必须合理地安排施工程序和顺序，避免不必要的重复工作，加快施工速度，
缩短工期。
4.尽量采用国内外先进施工技术，科学地确定施工方案
先进的施工技术是提高劳动生产率、改善工程质量、加快施工进度、降低工程成本的主要途径。在选择施工方案时，要积极采用新材料、新设备、新工艺和新技术，努力为新结构的推行创造条件；要注意结合工程特点和现场条件，使技术的先进适用性和经济合理性相结合，防止单纯追求先进而忽视经济效益的做法；还要符合施工验收规范、操作规程的要求和遵守有关防火、保安及环卫等规定，确保工程质量和施工安全。
5. 采用流水施工方法和网络计划技术安排进度计划
在编制施工进度计划时，应从实际出发，采用流水施工方法组织均衡施工，采用网络计划技术编制施工计划，以保证施工连续地、均衡地、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，做好人力、物力的综合平衡，好、快、省、安全地完成施工任务。
对于那些必须进入冬、雨期施工的工程，应落实季节性施工措施，以增加全年的施工天数，提高施工的连续性和均衡性。
6. 合理布置施工平面图，减少施工用地
尽量利用正式工程，原有或就近已有设施，以减少各种临时设施；尽量利用当地资源，合理安排运输、装卸与储存作业，减少物资运输量，避免二次搬运；精心进行场地规划布置，节约施工用地，不占或少占农田，防止施工事故，做到文明施工。
7. 贯彻工厂预制和现场预制相结合的方针，提高建筑工业化程度
必须注意根据地区条件和构件性质，通过技术经济比较，恰当地选择预制方案和现场浇筑方案。确定预制方案时，应贯彻工厂预制与现场预制相结合的方法，努力提高建筑工业化程度，但不能盲目追求装配化程度的提高。
8. 充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围
要贯彻先进机械、简易机械和改进机械相结合的方针，恰当选择自行装备、租赁机械或机械化分包施工等方式，但不能片面强调提高机械化程度指标。
9. 尽量降低工程成本，提高工程经济效益
要贯彻勤俭节约的原则，因地制宜，就地取材；努力提高机械设备的利用率；充分利用已有建筑设施，尽量减少临时设施和暂设工程；制订节约能源和材料措施；尽量减少运输量；合理安排人力、物力，搞好综合平衡调度。
10. 坚持质量第一，重视施工安全
贯彻“百年大计、质量第一”和预防为主的方针，严格执行施工验收规范、操作规程和质量检验评定标准，从各方面制订保证质量的措施，预防和控制影响工程质量的各种因素，建造满足用户要求的优质工程。
要贯彻“安全为了生产、生产必须安全”的方针，建立健全各项安全管理制度，制订确保安全施工的措施，并在施工过程中经常地进行检查和督促。
第二节工程概况
单位工程施工组织设计中的工程概况，是对拟建工程的工程特点、地点特征和施工条件
等所作的一个简要的、突出重点的文字介绍。为了弥补文字叙述的不足，一般需绘制拟建工程的平、立、剖面简图，图中主要注明轴线尺寸、总长、总宽、总高及层高等主要建筑尺寸。为了说明主要工程的任务量，一般还应附以主要工程量一览表，如表2--1所示。
表2--1主要工程量一览表
工程概况主要包括工程特点、地点牲和施工条件等内容。
一、工程特点
这部分主要是针对工程特点，结合调查资料，进行分析研究，找出关键性问题加以说明。对新材料、新技术、新结构、新工艺及施工的难点应着重说明。
1.工程建设概况
主要说明：拟建工程的建设单位，工程名称、性质、用途、作用和建设目的，资金来源及工程投资额，开竣工日期，设计单位、施工单位、施工图纸情况，施工合同、主管部门的有关文件或要求，以及组织施工的指导思想等。
2. 建筑设计特点
主要说明：拟建工程的建筑面积、平面形状和平面组合情况，层数、层高、总高、总宽、总长等尺寸及室内外装修的情况。
3. 结构设计特点
主要说明：基础构造特点及埋置深度，设备基础的形式，桩基础的根数及深度，主
体结构的类型，墙、柱、梁、板的材料及截面尺寸，预制构件的类型、重点及安装位置，楼梯构造及形式等。
4. 设备安装设计特点
主要说明建筑采暖卫生与煤气工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、电梯安装工程的设计要求。
5. 工程施工特点
主要说明工程施工的重点所在，以便突出重点、抓住关键、使施工顺利地进行，提高施工单位的经济效益和管理水平。不同类型的建筑，不同条件下的工程施工，均有其不同的施工特点。如框架结构钢筋焊接件数多，则应考虑到焊接接头偏心弯折，焊条规格长度不符合要求，焊缝长宽厚度不符合要求等。再如现浇钢筋混凝土高层建筑的施工特点主要有：结构和施工机具设备的稳定性要求高，钢材加工量大，混凝土浇筑难度大，脚手架搭设要进行设计计算、安全问题突出等。
二、地点特征
这部分主要反映拟建工程的位置、地形、地质（不同深度的土质分析、结冰期及冰层厚）、地下水位、水质、气温、冬雨期时间、主导风向、风力和地震烈度等特征。
三、施工条件
主要说明：水、电、道路及场地平整的“三通一平”情况，施工现场及周围环境情况，当地的交通运输条件，预制构件生产及供应情况，施工单位机械、设备、劳动力的落实情况，内部承包方式，劳动组织形式及施工管理水平，现场临时设施、供水供电问题的解决等。
第三节施工部署与主要项目施工方法
施工部署与主要项目的施工方法是单位工程施工组织设计的核心部分。该项内容合理与否将直接影响工程的施工效率、质量、工期和技术经济效果，因此必须引起足够的重视。
这部分主要包括五方面内容：确定施工程序，单位工程的施工起点和流向，确定施工顺序，制定技术组织措施和合理选择施工方法。
一、确定施工程序
这里所指的施工程序是指单位工程中各分部工程或施工阶段的先后顺序及其制约关系，主要是解决时间搭接上的问题，主要考虑以下几点。
1. 准备工作
单位工程的施工准备有内业和外业两部分：
（1）内业准备工作：熟悉施工图纸、图纸会审、编制施工预算、编制施工组织设计、技术高低、落实设备与劳动力计划，落实协作单位、对职工进行施工安全与防火教育等。
（2）现场准备：完成拆迁、清理障碍，管线迁移（包括场内原有高压线搬迁）、平整场地、设置施工用的临时建筑、完成附属加工设施、铺设临时水电管网、完成临时道路、机械设备进场，必要的材料进场等。
2. 遵守“先地下后地上”、“先土建后设备”、“先主体后围护”、“先结构后装饰”的原则
（1）“先地下后地上”，指的是地上工程开始之前，尽量把管道、线路等地下设施、土方工程和基础工程完成或基本完成，以免对地上部分施工产生干扰，既给施工带来不便，又会造成浪费、影响质量。
（2）“先土建后设备”，就是说不论是工业建筑还是民用建筑，一般说来，土建施工应先于水暖煤电卫等建筑设备的施工。但它们之间更多的是穿插配合的关系，尤其在装修阶段，要从保质量，讲成本的角度，处理好相互之间的关系。
（3）“先主体后围护”，主要是指框架主体结构与围护结构在总的程序上要有合理的搭接。一般来说，多层建筑以少搭接为宜，而高层建筑则应尽量搭接施工，以有效地节约时间。
（4）“先结构后装修”，是指一般情况而言。有时为了缩短工期，也可以部分搭接施
工。在特殊情况下，上述程序不能一成不变。如在冬期施工之前，应尽可能完成土建和围护结构，以利于施工中的防寒和室内作业的开展；又如大板建筑施工，大板承重结构部分和某些装饰部分宜在加工厂同时完成。
3. 应做好土建施工与设备安装施工的程序安排
工业建设项目除了土建施工还有工业管道和工艺设备等安装。为了早日竣工投产，在施工程序上应重视合理安排土建施工与设备安装之间的施工程序。
（1）封闭式施工即土建主体结构完成之后，再进行设备安装的施工程序。对精密仪器厂房等，还应在土建装修完成后再进行设备安装。
这种施工程序的优点是：有利于构件的现场预制、拼装和就位，适合选择各种起重机械进行吊装，能加快主体结构的施工速度；设备基础能在室内施工，不受气候影响，可减少防雨、防寒等设施费用；有时还可以利用厂房内的桥式吊车为设备基础施工服务。其缺点是：出现一些重复工作（如部分柱基础土方的重复挖填和运输道路的重新铺设等）；设备基础施工条件较差，因场地限制，不便于采用机械挖土；不能提前为设备安装提供工作面，因而工期较长。
（2）敞开式施工，是指先安装工艺设备，然后建造厂房的施工程序。适用于某些重型工业厂房（如冶金车间、发电厂房等）的施工，其优缺点与封闭式相反。
（3）设备安装与土建施工同时进行这是指当土建施工为设备安装创造了必要条件，同时能防止设备被砂浆、垃圾等污染的情况下，所采用的施工程序。例如，在建造水泥厂时，经济上最适宜的施工程序便是两者同时进行。
4. 安排好竣工扫尾工作
这主要包括设备调试、生产或使用准备、交工验收等工作。做到竣工与交付使用一次到位，才是周密的程序。
二、单位工程的施工起点和流向
施工起点和流向是指单位工程在平面或空间上开始施工的部位及流动方向，这主要取决于生产需要、缩短工期和保证质量等要求。一般来说，对单层建筑物，只要按其工段、跨间分区分段地确定平面上的施工流向；对多层建筑物，除了确定每层平面上的施工流向外，还要确定其层间或单元空间上的施工流向，如多层房屋的内墙抹灰是采用自上而下，还是采用自下而上。
施工流向的确定，牵涉到一系列施工过程的开展和进程，是组织施工的重要环节，为此，应考虑以下几个因素。
1. 生产工艺或使用要求。这往往是确定施工流向的基本因素。一般，生产工艺上影响其他工段试车投产的或生产使用上要求急的工段，部分先安排施工。例如：工业厂房内要求先试生产的工段应先施工；高层宾馆、饭店等，可以在主体结构施工到相当层数后，即进行地面上若干层的设备安装与室内外装修。
2. 施工的繁简程度。一般说来，技术复杂、施工进度较慢、工期较长的工段或部位，应先施工。
3. 房屋高低层或高低跨。柱的吊装应从高低跨并列处开始；屋面防水层施工应按先高后低的方向施工，同一屋面则由檐口向屋脊方向施工；基础有深浅时，应按先深后浅的顺序施工。
4. 选用的施工机械。根据工程条件，挖土机械可选用正铲、反铲、拉铲等，吊装机械可选用履带吊、汽车吊、塔吊等，这些机械的开行路线或布置位置便决定了基础挖土及结构吊装的施工起点和流向。
5. 施工组织的分层分段。划分施工层、施工段的部位，如伸缩缝、沉降缝、施工缝等，也是决定其施工流向时应考虑的因素。
6. 分部工程或施工阶段的特点。如基础工程由施工机械和方法决定其平面的施工流向；主体工程从平面上看，哪一边先开始都可以，但竖向一般应自下而上施工；装饰工程竖向的施工流向比较复杂，室外装饰可采用自上而下的流向，室内装饰则可以采用自上而下、自下而上及自中而下再自上而中三种流向。
自上而下是指主体结构封顶或屋面防水层完成后，装修由顶层开始逐层向下的施工流向，一般有水平向下和垂直向下两种形式，见图2--2所示。其优点是：主体结构完成后，建筑物有一个沉降时间，沉降变化趋向稳定，这样可保证屋面防水质量，不易产生屋面渗漏水，亦能保证室内装修质量；可以减少或避免各工种操作互相交叉，便于组织施工，利于安全施工，而且自上而下的清理也很方便。其缺点是不能与主体结构施工搭接，工期相应较长。
自下而上是指主体结构施工到三层以上时（有两个层面楼板，确保底层施工安全），装修从底层开始逐层向上的施工流向，一般与主体结构平行搭接施工，也有水平向上和垂直向上两种形式，见图2--3所示。为了防止雨水或施工用水从上层板缝内渗漏而影响装修质量，应先做好上层楼板面层抹灰，再进行本层墙面、顶棚、地面的抹灰施工。这种流向的优点是可以与主体结构平行搭接施工，能相应缩短工期，当工期紧迫时可以考虑采用这种流向。但其缺点是：工种操作互相交叉，需要增加安全措施；交叉施工的工序多，材料供应紧张，施工机械负担重，现场施工组织和管理也比较复杂。还应注意，当装饰采用垂直向上施工时，如果流水节拍控制不当，则可能超过主体结构施工速度，从而被迫中断流水。
自中而下再自上而中的施工流向，综合了前两种流向的优缺点，一般适用高层建筑的装
饰工程施工。
三、确定施工顺序
施工顺序是指分部分项工程施工的先后次序。合理地确定施工顺序是编制施工进度的需要。确定施工顺序时，一般应考虑以下因素：
（1）遵循施工程序。
（2）符合施工工艺，如预制钢筋混凝土柱的施工顺序为支模、绑钢筋、浇混凝土，而现浇钢筋混凝土柱的施工顺序为绑钢筋、支模板、浇混凝土。
（3）与施工方法一致。如单层工业厂房吊装工程的施工顺序，如采用分件吊装法，则施工顺序为吊柱--吊梁---吊屋盖系统。如采用综合吊装法，则施工顺序为第一节间吊柱、梁和屋盖---第二节间吊柱、梁和屋盖------------最后节间吊柱、梁和屋盖。
（4）按照施工组织的要求。如一般安排室内外装饰工程施工顺序时，可按施工组织规定的先后顺序。
（5）考虑施工安全和质量。屋面采用三毡四油防水层施工时，外墙装饰一般安排在其后进行，为了保证质量，楼梯抹面最好安排在上一层的装饰工程全部完成之后进行。
（6）考虑当天气候条件。如冬季室内施工时，先安装玻璃，后做其他装修工程。
1. 多层混合结构的施工顺序
多层混合结构的施工，一般可划分为基础工程、主体结构工程、屋面及装饰工程三个阶段。图2--4即为混合结构三层居住房屋施工顺序示意图。
图2--4混合结构三层居住房屋施工顺序图
（1）基础工程的施工顺序
基础工程阶段是指室内地坪（±0.00）以下的所有工程施工阶段。其施工顺序一般是：挖土---做垫层--砌基础--铺设防潮层--回填土。如果有地下障碍物、坟穴、防空洞、软弱地基，需先进行处理；如有桩基础，应先进行桩基础施工；如有地下室，则在基础砌完或砌完一部分后，砌筑地下室墙，在做完防潮层后安装地下室顶板，最后回填土。
需注意，挖土与垫层施工搭接要紧凑，间隔时间不宜太长，以防下雨后基槽积水，影响地基承载力。此外，垫层施工后要留有技术间歇时间，使其具有一定强度后，再进行下道工
序。各种管沟的挖土、管道铺设等应尽可能与基础施工配合，平行搭接进行。一般回填土在基础完工后一次分层夯填，为后续施工创造条件。对零标高以下室内回填土，最好与基槽回填土同时进行，如不能，也可留在装饰工程之前，与主体结构施工同时交叉进行。
（2）主体结构工程的施工顺序
砖混结构的主体结构是主导施工过程，作为工程施工的重点来考虑。通常包括搭脚手架、墙体砌筑、安门窗框、安预制过梁、安预制楼板、现浇卫生间楼板、雨篷和圈梁，安楼梯或现浇楼梯、安屋面板等分项工程。其中墙体砌筑与安装楼板为主导工程。现浇卫生间楼板的支模、绑筋可安排在墙体砌筑的最后一步插入，在浇筑圈梁的同时浇筑卫生间的楼板。各层预制楼梯段的安装必须与砌墙和安楼板紧密配合，一般应在砌墙、安楼板的同时或相继完成。当采用现浇楼梯时，更应与楼层施工紧密配合，否则由于养护时间影响，将使后续工程不能如期进行。
（3）屋面和装饰工程的施工顺序
这个阶段具有施工内容多，劳动消耗量大，且手工操作多，需要时间长等特点。
屋面工程的施工顺序一般为找平层--隔汽层--保温层--找平层--防水层。对于刚性防水屋面的现浇钢筋混凝土防水层、分格缝施工应在主体结构完成后开始，并尽快完成，以便为室内装饰创造条件。一般情况下，屋面工程可以和装饰工程搭接或平行施工。
装饰工程可分为室外装饰（外墙抹灰、勒脚、散水、台阶、明沟、水落管等）和室内装饰（顶棚、墙面、地面、楼梯、抹灰、门窗扇安装、油漆、门窗安玻璃、油墙裙、做踢脚线等）。室内外装饰工程的施工顺序通常有先内后外，先外后内，内外同时进行三种顺序，具体确定哪种顺序应视施工条件和气候条件而定。通常室外装饰应避开冬季或雨季。当室内为水磨石楼面为防止楼面施工时渗漏水对外墙面的影响，应先完成水磨石的施工；如果为了加速脚手架周转或要赶在冬雨季到来之前完成外装修，则应采取先外后内的顺序。
同一层的室内抹灰施工顺序有地面--顶棚--墙面和顶棚--墙面--地面两种。前一种顺序便于清理地面，地面质量易于保证，且便于收集墙面和顶棚的落地灰，节省材料。但由于地面需要养护时间及采取保护措施，使墙面和顶棚抹灰时间推迟，影响工期。后一种顺序在做地面前必须将顶棚和墙面上的落地灰和渣子扫清洗净后再做面层，否则会影响地面面层同预制楼板间的粘结，引起地面起鼓。
底层地面一般多是在各层顶棚、墙面、楼面做好之后进行。楼梯间和踏步抹面，由于其在施工期间易损坏，通常在其他抹灰工程完成后，自上而下统一施工。门窗扇安装一般在抹灰之前或后进行，视气候和施工条件而定。门窗安玻璃一般在门窗扇油漆之后进行。
室外装饰工程在由上往下每层装饰、水落管安装等分项工程全部完成后，即开始拆除该层的脚手架，然后进行散水坡及台阶的施工。
室内外装饰各施工层与施工段之间的施工顺序则由施工起点流向定出。
（4）水暖电卫等工程的施工顺序
水暖电卫工程不同于土建工程，可以分成几个明显的施工阶段，它一般与土建工程中有关分部分项工程之间进行交叉施工，紧密配合。
①在基础工程施工时，先将相应的上下水管沟和暖气管沟的垫层、管沟墙做好，然后回
施工组织设计技术交底 1.工程概况、工程特点、设计意图 1.1工程概况 本工程总建筑面积26847.5m2，由地下三层，地上15层组成，建筑物呈不规则矩形，东西向长大为90m，南北向宽为45m左右，场地内标高为44.38至46.31之间，基本平坦。总高度46.5m，局部56.6m，是以中高档住宅和公寓为主，部分为商场的综合性大楼。 基础工程：大楼采用人工挖孔桩基础，平均桩长6米，地下室由于总长有72.8米，考虑设变形缝防水困难和设置后浇带施工困难，拟采用无缝施工技术，砼中添加微膨胀剂。 主体结构：根据建筑设计要求和平面布置特点，本工程采用现钢筋混凝土-剪力墙结构，利用楼梯井筒布置剪力墙，另在平面中其它部位布置一定数量的剪力墙，墙柱共同承受竖向及水平荷载，由于功能上的要求，6~16轴部分二层上下柱网差异较大，拟设置厚板结构转换层以传递竖向及水平荷载。楼板因层高限制，地下室负二、负一层均按双向肋梁楼盖设计，2-5轴住宅部分因震灵活隔断且层高受限，其楼面采用现浇空心楼板，板厚260，其空心率在50%左右，柱网上仍设普通梁，其余部分为普通现浇梁板结构。 建筑物围护结构及地下室墙均采用M7.5水泥砂浆砌筑Mu7.5红砖墙，内隔墙采用Mu7.5的混凝土空心砌块。 装修工程：本工程大部分地面为水泥砂浆面层，楼梯间为防滑瓷砖，内墙除厨房、卫生间为水泥砂浆外，其余均采用888涂料；顶棚仅厨房、卫生间、阳台为水泥砂浆外，其它为888涂料。 外墙装修一层为麻石外墙面外，其余为100х100米色外墙砖，本色铝合金窗，
5厚明玻。 1.2 工程特点 （1）该工程的建筑物边线紧邻道路红线，特别是基础工程施工场地十分狭窄，钢材、模板、架管等材料仅能夜间进场，开工前，需对现场临建布置、材料堆放与储存以及现场文明施工作出详细、具体、可操作性强的方案，以指导工程施工。 （2）该工程的承包范围包括土建、装饰、安装施工，参与施工的专业、工种、人员多，且工期紧，施工过程中，项目经理部须充分发挥组织、管理、控制、协调的职能，合理、科学地组织各专业、各工种、各工序进行穿插、搭接作业，充分利用作业面。协调处理好各专业、各工种、各工序的相互关系，使各专业、各工种、各工序环环相扣，配合默契。 （3）该工程为高层建筑物，施工过程中须建立轴线和垂直度控制的内部控制点和外部控制点，严格控制其垂直度。 （4）该项目东、西面临街，对施工现场文明施工、安全防护和环境保护提出了较高的要求。 （5）转换层施工荷载重，混凝土等级高，水泥用量大，而且厚板架于空中，六面暴露，板边空气温度低，板内水化热温升高，结构防裂要求严，温度裂缝控制难度大特别是厚板的下表面保温保湿难度更大。 （6）现浇空心楼板的薄壁管在砼浇筑过程中，由于浮力容易上浮，安装过程中须采取有效的控制措施。 2. 施工准备 抓好施工现场的“四通一平”工作，即水通、电通、道路通、电话通和场地平整，搭好生产、生活设施，落实生产技术准备工作。 2.1 生产准备 （1）场地硬化
技术交底大师使用说明 1．软件简介： 软件内置了全国最全的施工工艺做法库，包括建筑分项工程施工工艺标准、建筑设备安装分项工程施工工艺标准、管理制度及技术交底模版、通病防治、质量预控、江苏2002建筑施工工法、市政道路工程质量检验评定标准、市政工程施工养护及污水处理工人技术等级标准、市政排水管渠工程质量检验评定标准、市政工程质量检验评定标准、城市防洪工程、堤防工程施工规范、建筑与市政降水工程技术规范、建筑机械技术试验规程、橡胶坝技术规范、市政桥梁工程质量检验评定标准等上千万字的文字图片资料，帮助快速完成建筑、装饰、安装、水利等各类工程技术交底资料、施工方案的编制。新增2010版最近施工工艺标准。 2．安装说明： 进入安装光盘中【施工技术交底大师安装程序】文件夹，双击图标，即可进行安装。《技术交底大师》安装与本公司其他软件类似，只需按照提示点击【下一步】即可安装，但有如下问题需要注意：A.《技术交底大师》软件要求系统必须安装Word2000或以上版本。B.因本系统是在Word平台上进行的二次开发，请将Word 的宏的安全性设为“无”或“低”，才能查询技术资料。C.在安装过程中提示安装《交底资料》，请务必安装，不然运行软件时会出错。 3．使用说明： 两种方法可以浏览施工工艺库， A：点击【程序】菜单中的【工程资料管理系统】子项中的【施工技术交底大师】图标，启动Word，在Word中出现如下工具条： 点击【打开施工工艺库】即可打开施工工艺库进行浏览复制。（如下图）
施工技术交底大师使用手册 - 2 - B ：点击【程序】菜单中的【工程资料管理系统】子项中的【施工工艺标准浏览工具】图标，启动施工工艺标准浏览工具，如下图即可打开施工工艺库进行浏览复制：
施工技术交底这样写 一、技术交底的作用与分类 （1）什么是施工技术交底 技术交底是施工企业极为重要的一项技术管理工作，是施工方案的延续和完善，也是工程质量预控的最后一道关口。其目的是使参与建筑工程施工的技术人员与工人熟悉和了解所承担的工程项目的特点、设计意图、技术要求、施工工艺及应注意的问题。 （2）技术交底的作用 使参与施工活动的每一个技术人员，明确本工程的特定施工条件、施工组织、具 体技术要求和有针对性的关键技术措施，系统掌握工程施工过程全貌和施工的关键都位。使参与工程施工操作每一个工人，通过技术交底，了解自己所要完成的分部分项工程的具体工作内容，操作方法、施工工艺、质量标准和安全注意事项等，做到施工操作人员任务明确，心中有数达到有序地施工，以减少各种质量通病，提高施工质量的目的。 （3）施工技术交底的分类 施工组织设计交底：重点和大型工程施工组织设计交底由施工企业的技术负责人把主要设计要求、施工措施以及重要事项对项目主要管理人员进行交底。其他工程施工组织设计交底由项目技术负责人进行交底。专项施工方案技术交底：由项 目专业技术负责人负责，根据专项施工方案对专业工长进行交底。 分项工程施工技术交底：由专业工长对专业施工班组（或专业分包）进行交底。 “四新”技术交底：由项目技术负责人组织有关专业人员编制并交底。 设计变更技术交底：设计变更技术交底：由项目技术部门根据变更要求，并结合具体施工步骤、措施及注意事项等对专业工长进行交底。 测量工程专项交底：由工程技术人员对测量人员进行交底。 安全技术交底：负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员进行交底。 二、施工技术交底的编制要求必须符合建筑工程施工规范、技术操作规程、质量验收规范工程质量评定标准等相应规定。
目录 一、安全技术交底（范样） (10) 1、钢筋作业安全技术交底 (10) 2、砼施工作业安全技术交底 (14) 3、木工支模作业安全技术交底 (16) 4、砌筑工程作业安全技术交底 (17) 5、脚手架搭设、拆除作业安全技术交底 (20) 6、土方开挖作业安全技术交底 (21) 7、马道、护头棚安全技术交底 (22) 8、卸料平台搭设作业安全技术交底 (23) 9、防水作业安全技术交底 (25) 10、库房防水材料管理安全技术交底 (26) 11、调漆作业安全技术交底 (27) 12、喷漆作业安全技术交底 (28) 13、屋面防水作业安全技术交底 (29) 14、油漆作业安全技术交底 (30) 15、大模板施工作业安全技术交底 (33) 16、钢结构施工作业安全技术交底 (36) 17、清理、清运作业安全技术交底 (37) 18、钢管、料具码放作业安全技术交底 (38) 19、安全网支搭作业安全技术交底 (39) 20、抹灰作业安全技术交底 (40) 21、吊顶作业安全技术交底 (43) 22、玻璃安装作业安全技术交底 (44) 23、大理石干挂作业安全技术交底 (45) 24、玻璃幕墙安装作业安全技术交底 (46) 25、外墙抹灰作业安全技术交底 (47)
26、外墙涂料作业安全技术交底 (48) 27、外爬架作业安全技术交底 (49) 28、外挂架作业安全技术交底 (50) 29、挑脚手架作业安全技术交底 (53) 30、拆除工程作业安全技术交底 (55) 31、回填土作业安全技术交底 (56) 32、内外墙面砖、地砖粘贴作业安全技术交底 (58) 33、井字架搭拆作业安全技术交底 (59) 34、管道施工、水暖工作业安全技术交底 (66) 35、外电线路防护架搭拆作业安全技术交底 (68) 36、电焊作业安全技术交底 (70) 37、现场临时用电作业安全技术交底 (71) 38、冬季施工用电作业安全技术交底 (73) 39、一级(A)配电柜安装作业安全技术交底 (75) 40、二级(B)配电箱安装作业安全技术交底 (77) 41、三级(C)配电线安装作业安全技术交底 (79) 42、塔吊上镝灯安装作业安全技术交底 (80) 43、木工设备照明安装作业安全技术交底 (81) 44、流动箱、手提箱安装使用安全技术交底 (82) 45、砼振捣器接线使用安全技术交底 (83) 46、低变照明安装作业安全技术交底 (84) 47、办公区、生活区食堂用电设备安装作业安全技术交底 (85) 48、雨季施工用电作业安全技术交底 (86) 49、打夯机使用作业安全技术交底 (89) 50、消防水泵安装作业安全技术交底 (90) 51、气焊、气割作业安全技术交底 (91) 52、电焊机的安装搬运和使用作业安全技术交底 (93) 53、塔吊作业（含群塔作业）安全技术交底 (95) 54、外用电梯安装使用作业安全技术交底 (97) 1
建筑工程施工方案与施工技术交底实例 应用手册
第一篇 施工组织设计篇第一章建筑施工组织总设计
第一节施工组织设计概论 一、施工组织设计功能 （一）概念 施工组织设计，是建筑施工组织管理工作的核心和灵魂。 如何以更快的施工速度，更科学的施工方法和更经济的工程成本完成每一项建筑施工任务，这是工程建设者极为关心并不断为之努力追求和奋斗的工作目标。 施工组织设计就是对工程建设项目在整个施工全过程的构思设想和具体的安排，目的是要使工程建设达到速度快、质量好、效益高，使整个工程在建筑施工中获得相对的最优效果。 我国古代留下很多有益的格言，如“凡事预则立，不预则废”、“良好的开端是成功的一半”等，说的都是组织计划的重要性。办事、想问题，事先都应有个计划考虑。合理的计划，周密的考虑，正确的措施，能使要办的事顺利进行，收到可谓事半功倍的效果；反之，无计划、无措施的办事，想到那里是那里，反正“车到山前必有路，船到桥头自会直”，计划不周，措施不力，工作就会造成被动，带来很多麻烦，造成事倍功半的后果。 我国古代建筑中重视施工管理工作的例子很多，曾留下很多优秀的施工管理工作范例。我国古代建筑业的施工管理的最早记载见于《左传》。春秋时楚国令尹要建沂城，令主管城建的“封人”筹措。封人为筑城事先筹备资金，整理好夯土器具及挖土工具，计算了土方量及土方运距的远近，平整了基础，准备了口粮，然后开工，仅用!" 天就完成了工程建设任务。这说明早在公元前# 世纪的建筑施工，已具备一整套统筹兼顾各个施工环节、快速低价完成施工的管理办法。 至宋代，统筹管理又有长足进步。沈括《梦溪笔谈》中有“一举而三役济”的优秀实例。大中祥符年间汴梁宫殿失火，丁谓主持修复工程，但苦于取土困难，于是丁谓决定将城内大街挖开，就近取土。大街挖成濠堑后直通汴河形成河道，各处竹木排筏及船只可直抵宫门，节省搬运费用。新宫殿建成后，剩余大量瓦砾灰土全部填充濠堑恢复街面。丁谓用这个办法同时解决了取土、运输、处理建筑废渣三项工作，取得了非常好的经济效果。 建筑施工是一项十分复杂的组织管理工作，而建筑产品与一般工业产品相比，有以下一些显著的特点： 1. 产品地点的固定性：建筑物或构筑物生根于大地，根据使用要求被分散固定于不同的地点，一旦定位，就将永久固定。 2.生产工人、机械设备的流动性：由于产品地点的固定性，所以生产工人、机械设备等要随着每幢建筑物地点的不断变动而不断进行流动。 3. 产品的多样性：由于使用功能的不同，各个建筑物或构筑物，从外部形体到内部结构、材料选用等都不同，因而施工准备、施工工艺、施工方法等也都不尽相同。 4. 产品体形庞大，生产周期长：建筑产品的形体都比较庞大，耗用的资金、人力、材料、设备也多，生产周期较长，常以月、年计算。 5. 产品露天作业、高空作业：受季节性气候影响大，生产环境、生产条件比较艰
施工专项方案和技术交底 准备工作 土方开挖前，首先应摸清地下管线电缆等障碍物，并应根据施工方案的要求，将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线（桩），标准水平桩及基槽的灰线尺寸，必须经过检验合格，并办完预检手续。 场地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工区域内，要挖临时性排水沟。 夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖。施工场地应根据需要安装照明设施，在危险地段应设置明显警示标志。 开挖低于地下水位的基坑（槽）、管沟时，应根据当地工程地质资料，采取措施降低地下水位，一般要降至低于开挖底面500mm，然后再开挖。 熟悉图纸，做好技术交底。 二、工艺流程 三、操作细则 1、基坑开挖应按放线定出的开挖宽度，分段分层挖土。根据土质和水文情况，采取从东向西开挖，将多余土方运至西侧空地，以保证施工操作安全。 2、在天然湿度的均质土中开挖基坑，地下水降至设计标高以下500mm 时，挖方边坡可作直立壁，不加支撑，基坑宽应稍大于基础宽（挖机斗宽度）。本工程设计挖深不大于５米，根据土质和施工具体情况进行放坡，以保证不塌方。 3、当开挖基坑的土体含水量大而不稳定，或受到周围场地限制需用较陡的边坡或直立开挖而土质较差时，应采用临时性支撑加固。开挖宽度较大的基坑，当在局部地段无法放坡，或下部土方受到基坑尺寸限制不能放较大坡度时，则应在下部坡脚采取加固措施。如采用短桩与横隔板支撑或砌砖挡土墙保护坡脚。当开挖深基坑时，则须采取半永久性的、安全可
靠的支护措施。 4、相邻基坑开挖时，应遵循先深后浅或同时进行的施工程序。挖土应自上而下水平分段分层进行，边挖边检查坑底宽度和轴线，不够时及时修整，每1m左右修边一次，至设计标高，再统一进行一次修坡清底，检查坑底宽和标高，要求坑底凹凸不超过15mm。 5、基坑开挖应尽量防止对地基土的扰动。当基坑用人工挖土，挖好后不能立即进行下道工序时，应预留150～300mm土不挖，待下道工序开始再挖至设计标高。 6、在地下水位以下挖土，应在基坑两侧随挖土随挖好临时排水沟和集水井，将水位降至坑底以下500mm，以利挖方进行。降水工作应持续到基础（包括地下水位以下回填土）施工完成。 7、在基坑边缘上侧堆土或堆放材料时，应与基坑边缘保持1m以上距离，以保证坑边直立壁或边坡的稳定。当土质良好时，堆土或材料应距挖方边缘0.8m以外，高度不宜超过1m；在已完基础一侧也不应过高填土，以免使基础、墙、柱产生歪斜、裂缝。 8、开挖基坑时，不得超过基底标高，如个别地方需加深处理时，应用基土相同的土料补填，并夯实至要求的密实度，或用灰土或砂砾石填补并夯实。在重要部位可用低强度等级混凝土填补，并应取得设计单位同意。 9、在基坑挖土过程中，应随时注意土质变化情况，如基底出现软弱土层、枯井、古墓，应与设计单位共同研究，采取加深、换填或其它加固地基方法处理。遇有文物，应做好保护，报告当地文化管理部门妥善处理后再施工。 10、雨期施工时，基坑应分段开挖，挖好一段浇筑一段垫层，并在基坑两侧围以土堤或挖排水沟，以防地面雨水流入基坑；同时应经常检查边坡和支护稳定情况，必要时适当放缓边坡坡度或设置支撑，以防止坑壁受水浸泡造成塌方。 11、基坑挖至基底标高，应报请监理公司由其会同设计、勘察、建设
混凝土施工交底记录 工程名称施工单位 施工部位施工内容混凝土浇捣 一、施工准备 1、混凝土浇捣期间配备2台振捣棒、2台平板振捣器基本满足现场需要， 2、准备好作业面振动棒机连接电源箱及夜间施工电源。 3、现场安排值班人员对交通进行维护，确保混凝土能连续顺利进行浇筑。 4、对现场材料堆置进行集中整理，确保现场道路畅通，能够满足罐车行驶需要。场外交通协调到位，确保混凝土按照指定时间达到施工现场； 5、混凝土输送泵车部署到位，需避免混凝土输送过程中的离淅，并减少堵泵的可能性。 6、规划现场材料临时堆放场地，各大门出入口畅通，保证场内外能够形成消防环路； 7、将坑底、板底、墙底等部位的杂物及浮浆清除干净，并检查模板支设是否牢固； 8、施工用电、用水满足现场要求，并保持正常运行； 二、混凝土浇筑路线
三、混凝土施工工艺 1、梁、板混凝土的浇注 浇筑时采用平板振捣器与振捣棒配合同时进行振捣。振捣点按照间距500mm，呈梅花形布置。 浇注末期，通过拉线控制顶板混凝土的标高，先用木刮尺刮过，并用木抹搓毛不少于两边。 考虑到后期施工的连续性，在混凝土表面时用尼龙扫帚顺同一方向扫出均匀细纹，墙柱根部150mm范围内一次抹平压光。卫生间、淋浴间混凝土面层一次找平压光。 2、楼梯段混凝土浇注 楼梯混凝土采用自下而上的方式进行浇注，先用直径50mm振捣棒振捣楼梯起步处横梁.，然后用平板振捣器振捣平台板至踏步位置时，与楼梯踏步一起浇捣，楼梯踏步浇注时，边浇捣，边抹平。初凝前，在楼梯一端靠护拦处插入直径为12的三级钢短钢筋，短钢筋外露100mm，每3个踏步预埋一处，以方便后期安装临时护拦时使用。 3、混凝土的振捣 1）楼板混凝土的振捣 本工程结构复杂，楼板相对较狭长，在混凝土振捣时必须成排一次浇捣前进，不得出现漏振、过振等现象，并在浇注后要求立即养护。水平楼板均采用平板振动器进行振捣。 2）墙、柱混凝土的振捣 墙柱混凝土振捣时，振动棒须避免碰撞钢筋、模板，防止钢筋、模板偏移或错位。每点混凝土的振捣时间以出现浮浆不下沉为原则。平板振动器振捣时，垂直混凝土浇筑方向来回
目录 一、技术交底说明 (5) 1、土方开挖、回填技术交底 (6) 2、排桩墙支护工程技术交底： (9) 3、降水与排水工程技术交底： (11) 4、地下连续墙工程(地基基础工程)技术交底： (12) 5．灰土地基工程技术交底： (14) 6、砂和砂石地基技术交底： (15) 7．土工合成材料地基技术交底： (16) 8．预压地基和塑料排水带技术交底 (17) 9．钢及混凝土支撑系统技术交底： (18) 10．灰土地基技术交底 (19) 11．砂和砂石地基技术交底 (20) 12．高压喷射注浆地基技术交底 (21) 13．水泥土搅拌桩地基技术交底 (22) 14．钢筋混凝土预制桩技术交底 (24) 15．盾构法隧道技术交底 (28) 16．渗排水、盲沟排水技术交底 (29) 17．隧道、坑道排水技术交底 (30) 18．模板安装(含预制构件)工程技术交底 (31) 19．模板拆除工程技术交底 (33) 20．钢筋原材料与制做技术交底 (35) 20.1钢筋原材料 (35) 20.2钢筋加工 (36) 20.3钢筋连接 (38) 20.4钢筋安装 (41)
22．结构尺寸偏差技术交底 (45) 22.1现浇结构尺寸偏差 (45) 22.2混凝土设备基础尺寸偏差 (47) 23．砖砌体工程技术交底 (49) 24．混凝土小型空心砌块砌体工程技术交底 (52) 25．石砌体工程技术交底 (53) 26．配筋砌体工程技术交底 (55) 27．填充墙砌体工程技术交底 (58) 28．隔离层检验技术交底 (60) 29．水泥混凝土整体面层工程技术交底 (62) 30．水泥砂浆面层技术交底 (64) 31．水磨石面层技术交底 (66) 32．砖面层工程技术交底 (68) 33．大理石面层和花岗石面层技术交底 (69) 34．预制板块面层技术交底 (71) 35．料石面层技术交底 (73) 36．一般抹灰工程技术交底 (74) 37．装饰抹灰工程技术交底 (76) 38．清水砌体勾缝工程技术交底 (78) 39．门窗分项工程技术交底 (79) 39．1木门窗安装分项工程技术交底 (79) 39．2金属门窗安装工程技术交底 (81) 39．3塑料门窗安装工程技术交底 (83) 39．4特种门安装工程技术交底 (85) 39．5 门窗玻璃安装工程技术交底 (87) 39．6门窗套制作与安装工程技术交底 (89)
建筑装饰装修工程
第一章地面基层铺设 1.1灰土垫层施工 本节使用于建筑工程中室内外地坪、管沟、台阶和散水等灰土垫层的施工。 1.1.1 施工准备 1．技术准备 （1）进行图样会审，符合设计做法是否符合现行国家规范的要求。 （2）复核结构与建筑标高差是否满足各构造层总厚度及找坡的要求。 （3）施工前应根据设计要求、涂料种类、施工条件等，合理确定涂料含水率控制范围、虚铺厚度和夯打遍数等参数。重要工程的灰土垫层，其参数应通过压实试验来确定。 （4）大面积垫层使用大型机械施工，制定好施工方案，确定行车路线、材料堆卸点等。 2．材料要求 （1）土。采用就地挖出的黏性土机塑性指数大于4的粉土，土内不得含有松软杂质或使用耕植土。土料应过筛，其粒径不大于15mm。冬期施工不得采用冻土或夹有冻土块的土料。 （2）清理基土。铺设灰土前先检验基土土质，清除松散土、积水、污泥、杂质并打底夯两遍，使表土密实。 （3）弹线、设标志。在墙面弹线，在地面设标桩，找好标高、挂线，做控制摊铺灰土厚度的标准。 （4）灰土拌和。灰土的配合比，除设计有特殊要求外，一般为2:8或3:7（石灰：土）。通过计量控制配合比。拌和时采用土料、石灰边惨和边用铁锹翻拌，至少翻拌两遍。灰土应拌均匀，颜色一致，并保持一定的湿度。现场简易检验方法：以手握团，两指轻捍即碎为宜。如土料水分过大或不足时，应晒干或洒水湿润。 当采用粉煤灰或电石渣代替熟石灰作垫层时，拌和料的体积比应通过试验确定。 3．机具设备 （1）机械：蛙式或柴油打夯机、铲土机、自卸汽车、推土机、翻斗车等。（2）工具：木夯、手推车、筛子（孔径6~10mm和16~~20mm两种）、耙子。平头铁锹、橡胶管、小线、塑料布等。 （3）计量检测工具：水准仪、塞尺、标准尺、靠尺、钢尺等。 （4）安全防护用品：绝缘手套、绝缘鞋、口罩、护目镜、手套等。 4．作业条件
施工方案及技术交底编写要求 1 目的 为提高施工方案和技术交底的编写质量，并使之规范化和标准化，体现公司的管理水平和专业技术人员的技术素质，便于技术文件的正确理解和实施。 2 范围 适用于所有项目部，可按具体规定执行。 3 编制要求 一般要求 3.1.1技术方案和交底文件应贯彻国家、行业、企业的有关法令、规范、规程和标准，充分体现设计意图，针对作业项目，起到正确指导作用。 3.1.2技术方案和交底文件应表述简明、逻辑严谨、层次分明，优先选用图表方式描述。 3.1.3技术方案和交底应针对具体作业项目提出明确的要求，避免照抄各种规范标准。 3.1.4文件中的称谓及名词，尽量使用中文，避免使用未经统一的英文字母代号。 3.1.5行文语序必须符合汉语语言规范，不得英文直译。 3.1.6正确使用数字、公式、符号、法定计量单位、代号、技术词汇、专业术语。 页面要求 3.2.1文件正文使用小四号宋体字，数字使用Times New Roman，一级目录使用黑体。 3.2.2全文段落倍行距，字间距采用标准格式。 3.2.3正文中的章、节、条、款编号顶格起排，一级标题编号后与文字间隔3个半角空格，其他级别标题编号后与文字间隔2个半角空格。 3.2.4段的文字首行缩进2字符，换行时无缩进。列项的数字编号，首行缩进2字符后自动插入，换行时无缩进。数字编号下一层次的列项字母编号，首行缩进4字符后自动插入，换行时缩进2字符。 3.2.5节、条中的段首行缩进2字符，换行时无缩进。 3.2.6纸张大小：A4，常规为纵向布置，特殊条件下横向布置，不宜用A3纸张。 3.2.7纵向页边距：上25mm，下20mm，左20mm，右20mm。 3.2.8横向页边距：上20mm，下20mm，左20mm，右25mm。 3.2.9页眉、页脚根据行文需要，当有页眉页脚需要时，页眉顶端距离厘米，页脚底端距离厘米；并设置0.75磅黑色细实线，长度与打印页面宽度相同。 3.2.10有装订需要时，纵向布置页面左侧装订，横行布置页面上部装订。装订线位置0.5cm。
施工技术及技术交底 依据2012年旧区居住功能综合提升改造工程查勘项目制定本施工技术内容，按照先隐蔽后表面、各专业交叉作业的原则进行施工。楼内：测量定制对讲门、塑钢窗——疏通更换下水管道——安装楼道照明（规范管线）——修复供电系统接地保护——封堵更换垃圾窑门——修复楼梯踏步扶手——安装对讲门、塑钢窗——更新信报箱——粉刷楼道。楼外：修复屋顶避雷——修复外檐——维修屋面防水。 房屋综合修缮 一、安装楼宇对讲门 中等档次非可视楼宇对讲门。成品安装，含入户分机，安装调试。门体钢板厚度0.8mm，门体面积不大于2.5平米，每户钥匙三把。 二、楼道粉刷 清理楼道墙面，铲除原墙面涂料，满刮303腻子膏一遍，刷普通乳胶漆两遍。不流坠、不掉皮，不沾染其他部位，无明显接槎，无砂眼、疙瘩、漏刷、透底和咬色等。涂料工程完后，应设专人看管，做好成品防护，防止摸碰和弄脏污染。脚手架必经由专业人员搭设，并经检查符合安全技术标准规定，验收合格才可使用。 三、修复楼梯踏步
清理破损面层(砖台阶清理到砖面)，凿毛处理后涂刷界面剂，采用M20预拌砂浆新做抹灰（厚20mm），按水泥楼梯踏步考虑。踏步齿角整齐、表面密实、压光、洁净，无裂纹、脱皮、起砂、麻面、气泡、砂眼、接槎不平等缺陷。维修后做好成品保护， 四、修复楼梯扶手 补齐已缺失木扶手、栏杆，清除扶手栏杆表面上的油污、铁锈、焊渣、浮灰等，必须清除打磨干净、清理、加固、油漆粉刷（除锈漆一道，调和漆两道）。漆面应牢固、平整、光滑、光亮，色泽均匀一致。 五、修复采光窗 拆除原有楼道钢窗更换塑钢窗，填缝，补抹窗口。塑钢门窗附件安装齐全、牢固，位置正确、端正，启闭灵活，适用美观。 六、安装楼道照明 原楼道内无照明设施的（或现为明线照明），统一明敷楼道照明管线，采用槽板、1.5mm2铜线敷设、新装接线盒、安装延时开关、安装节能灯（无罩），如需新增楼道共用电表由社区居委会与专业部门联系安装（不含此项费用，电费居民公摊）；原楼道内有暗敷照明设施的，统一更换1.5mm2铜线、延时开关、节能灯泡（无罩）。灯具安装位置准确，安装牢固、美观、绝缘良好，检修方便。 七、修复屋面防水层
工程名称交底部位 工程编号日期 交底内容： 喷涂、滚涂、弹涂施工 1 范围 本工艺标准适用于一般工业与民用建筑的墙面喷涂、滚涂、弹涂施工。 2 施工准备 2.1 材料及主要机具： 2.1.1 水泥：325号及其以上的普通水泥、矿渣水泥、火山灰水泥。一个工程所用水泥应采用同一批产品，并应一次备齐。白水泥应根据设计要求选用。 2.1.2 细骨料：采用各种小八厘的下脚料，粒径在2mm左右的白云石屑、松香石屑等；也可使用中粗砂，其含泥量应不大于3%。 2.1.3 颜料：应选用耐光、耐碱性好的颜料，如氧化铁红、氧化铁黄、群青、赭石等，一个工程所用的颜料应采用同一厂家、同一牌号、同一批量生产的产品，并应一次备齐。 2.1.4 107胶：含固量10%～12%，pH值7～8，相对密度1.05；有机硅：含固量30%，pH值13，相对密度1.23。 2.1.5 木制分格条：根据设计要求的宽度，提前做好备用。 2.1.6 黄蜡布、黑胶布：根据需要准备。 2.1.7 主要机具：应备有小型机械搅拌桶，空压机1～2台（排气量0.6m3/mm，工作压力60～80N/cm3）、耐压胶管（可用3/8〃氧气管）、接头、喷斗等，还有压浆罐、3mm 振动筛、输浆胶管、胶管接头、喷枪。 滚涂所用的各种花纹的橡胶滚、疏松刮板。 弹涂所用的弹涂器。还有窗纱、料桶、灰勺、计量天平、木抹子、铁抹子、粉线包、分格条、黄蜡布、黑胶布、木靠尺、方尺、大杠、水刷子、排笔等。 2.2 作业条件： 2.2.1 门窗必须按设计位置及标高提前安装好，并检查是否安装牢固，洞口四周的缝隙堵抹是否符合要求。 2.2.2 墙面基层及防水节点应处理完毕，完成雨水管卡、设备容墙管道等安装预埋工作，并将洞口用水泥砂浆抹平，堵实、晾干。 2.2.3 脚手架最好选用双排外架子，或活动吊篮，墙面不得留设脚手眼；脚手架立杆距墙不少于50cm，排木距墙不少于20cm，脚手架步高最好与外墙分格条的高度相适宜。 2.2.4 根据施工需要提前准备好相应的机械，并接通电源提前试机。 喷涂用0.6m3/mm空压机2台，3mm振动筛一台，喷涂用喷斗两个，高压气管若干米。 弹涂用筒式弹涂器，根据需要准备数台，高压气管若干米。 滚涂用的滚子若干个。 2.2.5 根据设计需要提前做好喷、滚、弹涂的样板，并经鉴定应符合要求。 2.2.6 提前做好不喷、不弹部位的遮挡，并应准备好遮掩板多块备用。 2.2.7 操作时施工现场的温度不低于+5℃。
建筑施工是一项比较复杂的工作，需要组织多工种、多单位（如：桩基、土建、吊装、安装、装饰等单位）协同配合。为了在质量、进度、效益都得到保证的情况下，完成某项建设任务，就必须编制一个统筹全局、科学安排的工作方案，那就是施工组织设计或施工方案。施工组织设计或施工方案是指导建筑施工的重要技术经济文件。 一项工程，如果在工程项目开工之前没有一个根据工程特点，结合建设地点的环境和施工单位的客观条件规划的施工组织设计或施工方案，必然造成人力、物力、财力的浪费。另一方面，施工组织设计或施工方案是否符合安全要求，对能否保证整个工程安全施工关系极大。所以，每个单位工程必须编制施工组织设计或施工方案，编制设计方案的技术人员要牢固树立"安全第一"的思想. 施工方案是根据一个施工项目指定的实施方案。其中包括组织机构方案（各职能机构的构成、各自职责、相互关系等）、人员组成方案（项目负责人、各机构负责人、各专业负责人等）、技术方案（进度安排、关键技术预案、重大施工步骤预案等）、安全方案（安全总体要求、施工危险因素分析、安全措施、重大施工步骤安全预案等）、材料供应方案（材料供应流程、接保检流程、临时（急发）材料采购流程等），此外，根据项目大小还有现场保卫方案、后勤保障方案等等。 施工方案是根据项目确定的，有些项目简单、工期短就不需要制订复杂的方案。 技术交底一般是施工单位内部的事，作为施工单位管理级的工长对整
个工程的图纸、施工工艺、施工规范、安全施工等有较多的专业知识，而最直接的施工者现基本是劳务公司等人员，在某项施工任务即将开始前，施工工长会对施工人员就该施工任务中需要注意的一些事情进行交底（基本施工规范、成品保护、施工安全等），某些特别重要的施工环节工长一般会在施工时跟进，对可能出现的情况及时纠正、协调、处理。技术交底有时也指施工单位与设计单位或建设单位就施工图不详的地方或施工中可能发生的问题进行咨询与交代。 施工方案包括：编制依据、工程概况、施工组织机构、施工准备、主要施工方法与措施、质量通病与预防措施、安全文明施工保证措施、质量保证措施、环境保护措施、应急预案什么的。 技术交底：工程概况、施工准备、工艺流程、施工方法、技术措施、质量保证等等。技术交底应根据施工方案进行编制。施工方案比较全面化，而交底只是交给工人干什么部位、怎么样干活、怎么干得更好等等
目录 技术交底说明 (8) 1、土方开挖、回填技术交底 (9) 2、排桩墙支护工程技术交底： (12) 3、降水与排水工程技术交底： (14) 4、地下连续墙工程(地基基础工程)技术交底： (15) 5．灰土地基工程技术交底： (17) 6、砂和砂石地基技术交底： (18) 7．土工合成材料地基技术交底： (19) 8．预压地基和塑料排水带技术交底 (20) 9．钢及混凝土支撑系统技术交底： (21) 10．灰土地基技术交底 (22) 11．砂和砂石地基技术交底 (23) 12．高压喷射注浆地基技术交底 (24) 13．水泥土搅拌桩地基技术交底 (25) 14．钢筋混凝土预制桩技术交底 (27) 15．盾构法隧道技术交底 (31) 16．渗排水、盲沟排水技术交底 (32)
17．隧道、坑道排水技术交底 (33) 18．模板安装(含预制构件)工程技术交底 (34) 19．模板拆除工程技术交底 (36) 20．钢筋原材料与制做技术交底 (38) 21．混凝土施工技术交底 (45) 22．结构尺寸偏差技术交底 (48) 23．砖砌体工程技术交底 (52) 24．混凝土小型空心砌块砌体工程技术交底 (55) 25．石砌体工程技术交底 (56) 26．配筋砌体工程技术交底 (58) 27．填充墙砌体工程技术交底 (61) 28．隔离层检验技术交底 (63) 29．水泥混凝土整体面层工程技术交底 (65) 30．水泥砂浆面层技术交底 (67) 31．水磨石面层技术交底 (69) 32．砖面层工程技术交底 (71) 33．大理石面层和花岗石面层技术交底 (72) 34．预制板块面层技术交底 (74)
5#塔矩形板式桩基础计算书 第一章总体概况 第一节编制说明 1.编制依据 1).施工合同规定及业主单位其他要求。 2).施工图纸、设计说明及施工场地图。 3).中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程施工的有关规程、规范及验评标准。 4).建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》。 5).河北省建设厅印发的《河北省建筑施工文明工地检查评分办法》。 6).我公司的企业标准及颁发的《质量手册》、《程序文件》。 7).现场和周边的实际勘查情况。 8).国家的法律、法规。 2.编制范围 本工程包括11栋住宅楼及相应的地下车库； 12号楼为地上7层，地下1层，16号楼为地上7层，地下2层，18、19、20、22、号楼为地上10层（9层），地下2层， 21号楼为地上10层（7 层），地下2层，26、27号楼为地上16层，地下2层。 秀水名苑住宅小区12、16、18、19、20、21、22、23、25、26、27号住宅楼、地下车库的建筑施工总承包，不包括基础处理、基槽土方(但包括地基清槽、集水坑挖方、地基钎探)，建筑施工从基础垫层开始，交房标准为毛坯交房标准，包含公共区域的装修，施工内容为除发包方分包工程以外的施工图全部工程内容，以上工程内容均包括全部施工工序。 3.编制原则 根据双方签订的合同文件、施工设计图纸、文件资料要求，以及此工程中的工序技术特点和有关的工程量。采用先进科学的施工方法、施工工艺和施工手段，工程质量确保合格，实现安全施工，创建省安全文明标准工地。 充分准备，合理安排，理顺进度与质量、进度与安全之间的关系，使三者协调统一，在保证质量、安全目标的前提下，确保项目总目标的实现。 精心编制施工组织设计，严格按照质量评定验收标准及施工规范组织施工，保证工程质量，以优良的工程质量和优质的服务满足该项目创优规划的实现。 第二节工程概况 1、工程简况 工程名称：秀水名苑住宅小区（12.16.18.19.20.21.22.23.25.26.27号楼、地下车库）工程施工 建设单位：河北三泰建荣房地产开发有限公司 监理单位：中科宏泰工程项目管理有限公司
安全、技术交底记录
华润神仙洞150MW风电项目220kV送电线新建工程 基础施工安全、技术交底 一、工程概况： 本工程为华润仙洞150MW风电项目220kV送电线路工程，公司负责本工程全部施工任务。共有铁塔139基，全部为自力式铁塔。全线地形以山地为主，线路在林区，树高林密，地理环境复杂且与其交叉、平行的道路较少，施工条件差，部分铁塔位于耕地、草甸、湿地中。 二、施工步骤 1）施工人员必须熟悉基础施工图及基础明细表，做到按图施工。 2）认真学习基础作业指导书，按基础作业指导书的施工方案进行施工。 3）基础分坑前应逐基复测塔基断面，如分坑过程中发现与图纸不符，及时通知项目部，由项目部联系设计院进行处理。 4）基础开挖先进行测量定位抄平放线。 5）基坑开挖时，应注意避免挠动原状土。 6）塔基础坑（不含掏挖基础和岩石基础）坑深允许偏差为+100mm，-50mm，坑底平整。同基基础坑在允许偏差范围内按最深基坑操平。掏挖基础以人工掏挖为主，对于风化岩可采用松动破碎与人工开挖结合，但要保持坑壁完整，岩渣必须清除干净。掏挖基础及岩石基础的尺寸不允许有负偏差。 7）开挖时，应对平面控制桩、水准点、基坑的平面位置、水平标高、边坡坡度等经常进行检查。
8）如用机械开挖时，离底标高差200mm，停止用机械挖，用人工挖到位，防止机械开挖掌握不好，对地基扰动。 9）当开挖的土体含水量大且不稳定，或边坡较陡、基坑较深、地质条件不好时，应采用加固措施。 10）塔基础坑深与设计坑深偏差大于+100mm时，应铺石灌浆。 11）接地沟开挖的长度和深度要符合设计要求并不得有负偏差，沟中杂物要清除。在山坡上挖接地沟时，沿等高线开挖。 12）塔基础坑及拉线基础坑回填，要求分层夯实，每次回填300mm夯实一次。并要有防沉层（300mm-500mm）。 13）施工现场的砂石，必须为中砂和花岗石，且砂石料必须采用彩条布对其进行铺垫。 14）在详细核实基础根开，高程，基础型号，几何尺寸等正确无误后方可浇基础砼，同时按规定做好试块（试块由带班队长或技术员亲自完成）。 15）基础浇制过程中应对质量进行严格把关，严格按照配合比进行混凝土搅拌。 16）对超过2m的坑深，基础浇制过程采用漏斗对底盘进行浇制，以防止砼散开，影响基础质量，并做好振捣工作，确保工程质量。 17）在基础浇制完成满足48小时后方可进行拆模。 18）铁塔组立前应检查基础柱面标高，紧线前拧紧螺帽。 19）有不等长腿的塔位，应先施工高程较低的基础。 具体做法为：重新核对中心桩和轴线，然后以中心桩作为其准点，将经纬仪安装在塔基中心桩位于对准原桩位方向，即为地脚螺栓的对角方向，并从塔基中心桩水平量取半对角根开，即为每个塔腿地脚螺栓的中心（十字架圆盘中心），再根据小根开的对角尺寸先确定每个塔脚的两根对角螺栓，从而确定每个塔腿圆盘上的4根或8根地脚螺栓。在调整螺栓位置过程中先要调好螺栓的高度。每塔腿小根开调整准确后就用竹片、铁丝固定或电焊固定在十字架上成一整体，对于8~12根地脚螺栓用固定盘，使小根开尺寸不会变动。最后核对大根开尺寸调整准确后，固定十字架在柱模上。 总结：本交底中未提及事项，按施工图纸和《110-500Kv架空送电线路施工及验收规范》要求进行施工。 三、安全交底内容 安全目标：⑴不发生重伤及以上人身事故；⑵不发生有本公司人员责任的电力生产事故；⑶
施工组织设计（专项施工方案）交底和技术交底制度 1 总则 1.1 施工组织设计（专项施工方案）交底和技术交底是企业指导施工准备， 实行科学管理、提高施工水平和保证工程质量、贯彻设计文件、规范、 规程和技术标准，进行有序施工的重要文件。为进一步加强施工组织设 计交底和技术交底管理，制定本管理制度。 1.2 公司所属项目的施工组织设计（专项施工方案）交底和技术交底管理， 必须遵守本制度。 2 管理机构和工作职责 2.1 施工组织设计（专项施工方案）交底和技术交底是在项目工程师领导下 进行的一项技术工作。公司质量技术部负责对所属项目的施工组织设计 （专项施工方案）交底和技术交底的指导、监督、检查工作。 2.2 项目应建立交底记录台帐，并按季度对交底工作进行分析，制定纠正和 预防措施，对项目交底工作进行持续改进。 3 技术交底管理制度 3.1 技术交底等同于企业管理标准中的作业指导书，是具体指导施工活动的 操作性技术文件。技术交底是一项经常性的工作，项目实施全过程活动 包括工程项目的关键过程和特殊过程以及容易发生质量通病的部位，均 应进行技术交底。当发生施工人员、环境、季节、工期的变化或技术方 案的改变时应重新交底。 3.2 技术交底工作应在工序施工前进行。 3.3 技术交底分工 3.3.1 项目工程师负责施工组织设计（专项施工方案）交底的交底。对专业技 术员、质量检查员、安全员、预算员和其他有关人员和分包单位技术负 责人进行交底。 3.3.2 专业技术员在各分部分项工程或各工序施工前，应向项目部有关管理人 员、作业层骨干、作业层作业人员等进行分部分项工程或工序技术交底。 4 交底内容与形式
关于建筑工程施工技术交底大全
目录 一、技术交底说明 (6) 1、土方开挖、回填技术交底 (7) 2、排桩墙支护工程技术交底： (10) 3、降水与排水工程技术交底： (12) 4、地下连续墙工程(地基基础工程)技术交底： (13) 5．灰土地基工程技术交底： (15) 6、砂和砂石地基技术交底： (16) 7．土工合成材料地基技术交底： (17) 8．预压地基和塑料排水带技术交底 (18) 9．钢及混凝土支撑系统技术交底： (19) 10．灰土地基技术交底 (20) 11．砂和砂石地基技术交底 (21) 12．高压喷射注浆地基技术交底 (22) 13．水泥土搅拌桩地基技术交底 (23) 14．钢筋混凝土预制桩技术交底 (25) 15．盾构法隧道技术交底 (29) 16．渗排水、盲沟排水技术交底 (30) 17．隧道、坑道排水技术交底 (31) 18．模板安装(含预制构件)工程技术交底 (32) 19．模板拆除工程技术交底 (34) 20．钢筋原材料与制做技术交底 (36) 20.1钢筋原材料 (36) 20.2钢筋加工 (37) 20.3钢筋连接 (39)
20.4钢筋安装 (42) 21．混凝土施工技术交底 (43) 22．结构尺寸偏差技术交底 (46) 22.1现浇结构尺寸偏差 (46) 22.2混凝土设备基础尺寸偏差 (48) 23．砖砌体工程技术交底 (50) 24．混凝土小型空心砌块砌体工程技术交底 (53) 25．石砌体工程技术交底 (54) 26．配筋砌体工程技术交底 (56) 27．填充墙砌体工程技术交底 (59) 28．隔离层检验技术交底 (61) 29．水泥混凝土整体面层工程技术交底 (63) 30．水泥砂浆面层技术交底 (65) 31．水磨石面层技术交底 (67) 32．砖面层工程技术交底 (69) 33．大理石面层和花岗石面层技术交底 (70) 34．预制板块面层技术交底 (72) 35．料石面层技术交底 (74) 36．一般抹灰工程技术交底 (75) 37．装饰抹灰工程技术交底 (77) 38．清水砌体勾缝工程技术交底 (79) 39．门窗分项工程技术交底 (80) 39．1木门窗安装分项工程技术交底 (80) 39．2金属门窗安装工程技术交底 (82) 39．3塑料门窗安装工程技术交底 (84) 39．4特种门安装工程技术交底 (86) 39．5 门窗玻璃安装工程技术交底 (88)
技术交底记录 C5
1)线缆的布放应自然平直，线缆间不得缠绕、交叉等。 2)线缆不应受到外力的挤压，且与线缆接触的表面应平整、光滑，以免造成线缆的变形与损伤。 3)线缆在布放前两端应贴有标签，以表明起始和终端位置，标签书写应清晰。 4)对绞电缆、光缆及建筑物内其他弱电系统的线缆应分隔布放，且中间无接头。 5)线缆端接后应有裕量。在交接间、设备间对绞电缆预留长度，一般为0．5m～lm；工作区为10mm～30mm；光缆在设备端预留长度一般为3m～5m，有特殊要求的应按设计要求预留长度。 6)线缆的弯曲半径应符合下列规定： ①对绞电缆的弯曲半径应大于电缆外径的8倍。 ②主干对绞电缆的弯曲半径应至少为电缆外径的10倍。 ③光缆的弯曲半径应大于光缆外径的20倍。 7)采用牵引方式敷设大对数电缆和光缆时，应制作专用线缆牵引端头。 8)布放光缆时，光缆盘转动应与光缆布放同步，光缆牵引的速度一般为10m／min。 9)布放线缆的牵引力，应小于线缆允许张力的80％，对光缆瞬间最大牵引力不应超过光缆允许的张力，主要牵引力应加在光缆的加强芯上。 10)对绞电缆与电力电缆最小净距应符合表21-10的规定，与其他管线最小净距应符合表21-11的规定。 (3)地面线槽和暗管敷设线缆应符合下列规定： 1)敷设管道的两端应有标志，并做好带线。 2)敷设暗管宜采用钢管或阻燃硬质(PVC)塑料管，暗管敷设对绞电缆时，管道的截面利用率应为25％～30％。 3)地面线槽应采用金属线槽，线槽的截面利用率不应超过40％。 4)采用钢管敷设的管路，应避免出现超过2个90°的弯曲(否则应增加过线盒)，且弯曲半径大于管径的6倍。 (4)安装电缆桥架和线槽敷设线缆应符合下列规定： 1)桥架顶部距顶棚或其他障碍物不宜小于300mm，桥架内横断面利用率不应超过50％。 2)电缆桥架、线槽内线缆垂直敷设时，在线缆的上端和每间隔1．5m处，应将线缆固定在桥架内支撑架上；水平敷设时，线缆应顺直，尽量不交叉，进出线槽部位、转弯处的两侧300mm处设置固定点。 3)在水平、垂直桥架和垂直线槽中敷设线缆时，应对线缆进行绑扎。4对对绞电缆以24根为束，25对或以上主干对绞电缆、光缆及其他电缆应根据线缆的类型、缆径、线缆芯数分束绑扎。绑扎间距不宜大于1．5m，绑扣间距应均匀、松紧适度。 (5)在竖井内采用明配管、桥架、金属线槽等方式敷设线缆，应符合以上有关条款要求。竖井内楼板孔洞周边应设置50mm的防水台，洞口用防火材料封堵严实。 (6)建筑群子系统采用架空管道、直埋、墙壁明配管(槽)或暗配管(槽)敷设电缆、光缆施工技术要求应参照国家现行标准《市内电话线路工程施工及验收技术规范》(YDJ 38)、《电信网光纤数字传输系统工程施工及验收暂行技术规定》(YDJ 50)的相关规定执行。 3．设备安装 (1)机柜安装 1)按机房平面布置图进行机柜定位，制作基础槽钢并将机柜稳装在槽钢基础上。 2)机柜安装完毕后，垂直度偏差不应大于21m，水平偏差不应大于2mm；成排柜顶部平直度偏差不应大于4mm。 3)机柜上的各种零部件不得脱落或损坏。漆面如有脱落应予以补漆，各种标志完整清晰。 4)机柜前面应留有1．5m操作空间，机柜背面离墙距离应不小于1m，以便于操作和检修。 5)壁挂式箱体底边距地应符合设计要求，若设计无要求，安装高度宜为1．4m。 6)在机柜内安装设备时，各设备之间要留有足够的间隙，以确保空气流通，有助于设备的散热。 (2)配线架安装 1)采用下出线方式时，配线架底部位置应与电缆进线孔相对应。