目录
一. 工程概况 (4)
1. 工程概况 (4)
2. 施工总目标 (4)
3. 施工组织设计编制依据 (5)
二. 施工组织设计 (7)
1. 施工总体方案 (7)
1.1 施工部署 (7)
1.2 施工准备计划 (8)
1.3 施工管理办法 (10)
2. 分部分项工程施工工艺 (13)
2.1 轻钢龙骨吊顶施工工艺 (13)
A、石膏板吊顶工程 (13)
2.2 墙面瓷砖铺贴施工工艺 (14)
2.3 石材施工工艺 (16)
2.4 木门、门框安装施工工艺 (18)
2.5 乳胶漆施工工艺 (20)
2.6 裱糊施工工艺 (22)
2.7 木地板施工工艺 (28)
2.8 防水层施工工艺 (29)
2.9 地面地砖施工工艺 (32)
2.10 卫生洁具安装施工工艺 (35)
2.11 电气工程施工工艺 (38)
2.12 墙面瓷砖点挂施工工艺 (40)
3. 确保工期的技术组织措施 (46)
3.1 施工进度计划及说明 (46)
3.2 进度计划控制原则 (47)
3.3 施工进度控制措施 (47)
3.4 施工准备阶段的保证措施 (49)
3.5 施工中进度控制措施 (50)
4. 确保工程质量的技术组织措施 (55)
4.1 质量方针、目标及控制程序 (55)
4.2 质量体系组织机构 (56)
4.3 设计配合阶段的质量保证 (57)
4.4 材料采购的质量保证 (58)
4.5 施工过程的质量保证 (61)
4.6 竣工工程检验和验收的质量保证 (66)
4.7 质量管理保证措施 (67)
4.8 工程质量通病的防止措施 (68)
5. 确保安全生产的技术组织措施 (79)
5.1 安全管理的保证体系 (79)
5.2 安全管理的基本原则 (80)
5.3 健全管理体系 (81)
5.4 认真执行各项安全管理制度 (81)
5.5 本工程安全管理的工作重点 (82)
5.6 本工程主要安全施工保证措施 (83)
5.7 施工现场安全用电规定 (90)
5.8 安全薄弱环节及预防措施 (95)
5.9 应急预案 (96)
6. 确保文明施工的技术组织措施 (97)
6.1 文明施工目标 (97)
6.2 文明施工组织机构 (97)
6.3 文明施工保证措施 (97)
6.4 降低环境污染、噪音技术措施 (99)
6.5 减少扰民的技术措施 (104)
7. 主要施工机械设备进场计划及措施 (106)
7.1 主要施工机械设备及进场计划 (106)
7.2 机械设备投入保证措施 (107)
8. 劳动力安排计划 (109)
8.1 劳动力组织 (109)
8.2 劳动力进场配置说明 (109)
8.3 劳动力安排计划表 (110)
8.4 劳动力计划的保证措施 (110)
9. 施工总平面布置设计 (112)
9.1 施工平面布置计划 (112)
9.2 施工现场的布局及作业区间的划分 (112)
9.3 施工用电措施 (113)
9.4 施工用水 (115)
10. 本工程难点、重点及解决措施 (116)
11. 材料计划及保证措施 (118)
11.1 材料的进场验收计划 (118)
11.2 材料计划投入的保证措施 (118)
11.3 设备材料、构件的保管 (119)
12. 成品保护措施 (120)
12.1 成品、半成品的管理措施 (120)
12.2 成品保护的主要措施 (120)
12.3 分部分项工程成品保护措施 (121)
12.4 成品保护资源配置 (123)
三. 项目管理班子配备 (125)
1. 项目管理组织机构 (125)
2. 项目小组组织机构图 (126)
3. 项目管理班子职责分工 (126)
一.工程概况
1.工程概况
工程名称：装修工程
工程地点：
本次施工范围为精装修工程的施工。具体内容包括各区域地面、天棚、墙面的装修，入户门、室内护窗栏杆制安、卫生洁具、卫生间挂件、橱柜、地柜、开关插座、灯具、抽油烟机、煤气炉、消毒碗柜安装等。
不包含在本工程承包范围的毛坯房和已施工的样板房：装修内容是按甲方提供的施工图纸及相关设计变更通知。
现场施工条件：施工现场基本具备施工条件，施工通道、施工用水、用电等方面基本可以满足施工要求。施工垃圾、余土外运，施工现场提供临时堆放位置，施工单位自行解决施工及管理人员住宿办公场所。
质量要求：按国家及相关行业现行的质量验收规范并达到合格标准。
合同工期：
A．开工日期：1#-3#楼首批（3+1）开工时间暂定为2020年7月1日，具体开工日期以建设方现场管理代表签发的开工令确定的开工日期为准。
B．工期要求：1#-3#楼移交楼层工期为135日历天，即从2020年7月1日~2020年11月12日。
C．竣工日期：具体竣工日期以建设方现场管理代表签发的开工令日期及合同总工期确定。D．节点工期要求：建设方以根据现场的施工条件，合理安排本合同工程项目进行分段施工，乙方应按建设方现场管理代表下发的分段施工指令组织施工。
2.施工总目标
A.质量目标
达到国家验收规范合格标准。
B.工期目标
根据本公司技术、人力、设备资源情况并结合以往的类似工程施工经验。经我公司技术负责人、相关专业技术人员及拟派往施工的项目管理负责人对本工程实际情况进行详细分析、研究，慎重决定：该项工程的节点工期目标为：135日历天。
C.安全文明生产目标
确保重大安全事故发生率为0%，控制小工伤事故发生率小于0.5‰。
施工期间，必须严格控制排污、噪音以及现场容貌的整洁，协调与邻近各施工单位交叉作业的配合关系，创造一个优美、整洁、和谐的施工环境。
3.施工组织设计编制依据
根据本工程装饰工程设计图纸、建设方所提出的相关要求、施工现场实际情况，结合我公司ISO9001质量保证体系及国家关于工程建设现行的有关法律、法规及行业规定进行施工组织设计的编制。
本工程的材料、设备、施工必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准和技术规范的要求。工程各系统在施工及竣工验收中应遵守的国家现行有关规程和规范：
(1)《中华人民共和国建筑法》
(2)《中华人民共和国消防法》
(3)《建设工程质量管理条例》
(4)《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
(5)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）
(6)《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2002）
(7)《建筑安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）
(8)《装饰装修工程施工规范》（GB 50327-2001）
(9)《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95和2001年修订版）
(10)《建筑设计防火规范》（GBJ 16-87-2001）
(11)《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ 46-2005）
(12)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2001）
(13)《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）
(14)《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581-2001）
(15)《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2001）
(16)《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2001）
(17)《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》（GB18584-2001）
(18)《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）
(19)《建筑电气工程质量验收统一标准》（GB50303-2002）
(20)《电气安装工程电气照明装置施工验收规范》（GB5029-96）
(21)《灯具一般安全要求与试验》（GB/T7002-86）
(22)《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）
(23)《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB 50168-92）
(24)《商用建筑线缆标准》（ANSI/EIA/TIA-568B）
(25)《电气装置工程施工及验收规范》（GBJ 232-82）；
(26)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
(27)《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》（GB/T50349-2005）
二.施工组织设计
1.施工总体方案
1.1施工部署
本工程属高级装饰工程施工，我司将严格按照国家施工及验收规范的要求组织施工，所用的材料选料、施工要求及验收标准都要达到国家施工验收规范合格标准。
为了更好地协调组织施工，并充分考虑到各种施工之间的搭接和交叉施工特制订本施工方案。
A.部署原则
为确保修工程保质、保量的前提下如期完成，按照分项工程与施工工序相结合的原则，既要保持各区域施工的完整性，又要兼顾施工作业的连续性和均衡性，并综合考虑工程量、劳动力、主要设备材料、工期、成本及施工作业面等因素，特按如下原则组织本项工程的施工安排：
在时间上的部署原则：暂定在135日历天内完成施工任务。（具体以总包移交时间做相应调整）
在空间上的部署原则：为了贯彻空间占满、施工连续、均衡协调、有节奏、力所能及、留有余地的原则，保证按照总控计划完成，需要采取整体移交施工。
B.总体施工安排
a.流水施工作业
在施工中根据现场的情况采取流水作业，按照功能划分并结合具体情况采取细部的流水作业，总的流水顺序为自上而下进行施工。分派专人负责统筹安排每个施工区域班组的施工任务，平行流水配合，充分协调，并按工序进行调整，做到有序施工。
b.专业工种划分
根据图纸设计及甲方指定承包内容，分设以下X个专业施工班组：
第1组——泥工组：负责地面水泥砂浆找平、块料面层粘贴等工作；
第2组——天花组：负责天花工程的龙骨安装、吊顶面板的加工与安装等工作；
第3组——综合木工组：负责隔断、玻璃、木作造型、木制作及木门安装等工作；
第4组——裱糊组：负责天花、墙面墙纸裱糊装饰等工作；
第5组——油漆组：负责饰面油漆、饰面乳胶漆涂刷等工作；
第6组——电气安装组：负责电气管线敷设安装、灯具、开关、插座安装等工作；
第7组——给排水安装组：负责给排水管敷设安装、卫生洁具安装等；
以上每个施工组设一个组长，负责本施工班组的施工管理，各施工组在项目部的统筹
安排下进行有计划的作业。
施工班组的人数根据具体分部分项的工程量具体确定。
C.施工流程
a.从施工工序安排
施工工序总的要求为：
测量放线→隐蔽工程施工→隐蔽工程验收→天花吊顶制安→墙柱面装饰制安→地面铺贴→油漆饰面→设备及配件安装调试→垃圾清理→自检预验→收尾清洁→工程验收。
也就是说：要满足先上后下、先湿后干、先顶、墙后地面；先预埋、后封闭、再装饰的总工序要求。
其中：在预埋阶段，先通风、消防、后水暖管道、再电气线路；
在封闭阶段，先墙面、后顶面、再地面；
在装饰阶段，先基层、饰面板、后油漆、再裱糊。
在组织分项工程施工时，应先抢吊顶抓墙面，及时安排楼地面，限时完成楼梯间，穿插施工木制品。在具体实施时，应按照划分的区域分别自上而下分区域进行流水作业施工，每个施工楼层划分细部的流水段。对一些主出入门、电梯厅等各专业工种均交汇的部位，由于工作面紧张、相互干扰多，相应施工难度较大，因此，要作为施工指挥的重点，要求各工序都必须配足人力、物力，争时间抢速度，进行立体交叉作业，减少人工降效，提高施工质量。在大堂部位、主通道、公共走廊等楼地面施工时安排必须的封闭时间以确保工程质量。
b.从空间上安排
其中：从平面上安排，先房间、后走廊、再过道、大厅，最后楼梯、出入口；
从局部施工上安排，先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位。
1.2施工准备计划
A.施工准备工作计划表
为保障工程顺利开工，项目部各部门根据工程情况做好开工前一切施工准备工作。根据本工程特点，在开工前重点抓好“三个调度”(即人员调度、机具调度、材料调度)和施工过程中的“三大控制、两个管理、一个协调”（即进度控制、质量控制、费用控制；合同管理、信息管理及组织协调），进行针对性的动态管理。以提高工作效率，缩短工期。
附：施工准备工作计划表
(1)图纸会审：本工程开工前，组织工程有关人员参加由监理单位组织建设单位，监理单位，设计单位，质检单位等组织的图纸交底会审，全面熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。
(2)技术交底：依据ISO9001体系第三层次文件中《技术交底制度》要求，由设计人员向施工队伍技术人员进行技术交底，然后由技术人员向施工工人进行技术交底；交底内容包括各主要施工部位的施工方法、各项目施工程序和要点；落实图纸会审的全部内容。
(3)编制施工计划：依据ISO9001体系第三层次文件中《施工计划编制》要求，根据工程量和工期要求编制工程进度计划、材料进场计划、劳动力安排计划，合理配备机具。同时具体落实到周、日计划，确定具体责任人。落实施工组织设计审查会议对于施工工期的要求。
(4)内部交底
内部交底是施工企业技术管理上的一项重要制度，其目的是通过技术交底使参加施工的人员对工程及技术做到心中有数，以便科学合理地组织施工，其内容包括：图纸交底，施工组织交底，设计意图和全部工序、工艺、质量要求等交底。为减少不必要的中间环节，提高效率，工程技术人员把各项交底直接下达给各工种班组长，交底要求细致全面，并要结合具体施工项目，关键部位的质量要求，操作要点和注意事项进行详细交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，明确施工规范、图纸意图、操作程序。
C.施工队伍进场准备
(1)工人进场后全部参加由总包单位组织的培训活动，再由项目经理组织各项技术、安全性交底、新工人培训上岗等准备工作。项目部同班组长组织技术工人熟悉施工图纸，熟悉地盘环境，讲解施工要点，及施工过程中的防盗，防火等安全措施，文明施工和岗位
责任制等。
(2)发放工作证
公司在工程开工前由保安部给工程技术人员、施工人发放工作证，进入地盘的人员必须配带工作证，否则不得进入，以确保工程的安全生产和科学管理。
(3)地盘准备
先对施工场地办理移交手续，首先保证施工场地的清洁，使施工队伍顺利进场开工。
(4)核定施工用水、用电是否已敷设到位,准备就绪，并组织专业人员核实高峰期水、电负荷，保证施工高峰期的应急预案。
(5)施工所需的临时设施开工前搭建准备完毕，并与总包单位协调配合。
(6)工程技术人员、项目经理等到施工现场根据施工图纸测量放线,依据装饰施工图对现场实际尺寸进行复核，与设备安装方核准现场实际标高是否吻合，并做好记录；如发现有重大偏差，无法实现装饰效果务必在开工前与设计方和业主联系，直至现场符合装饰要求、验收合格后才能开始进行施工工作。
1.3施工管理办法
A.施工现场管理体系
我司通过ISO9001体系认证后，多年来一直严格按ISO9001质量管理体系运营，保证了我司的各项管理工作有序进行，也为我司创造了大量的精品工程。
实行项目经理授权制度：在确保公司有效监控和项目管理部严格按照公司规定的程序运营的基础上，我公司对本项目实行全面授权的方式，将本项目全面授权给项目经理和项目副经理，由他们全权承担本工程的管理职权，对工程的“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个方面负全面责任，项目经理、项目副经理将完全按照“项目法”的施工模式管理本工程；而公司则在施工过程和完工后根据内部管理目标对被授权者作出综合评估，并根据内部管理条例对包括所有管理人员在内的项目管理团队作出奖励、惩罚、提拔、降职、停止职务乃至开除；同时，公司设一名项目总监，负责监控项目管理程序、推进和解释公司政策，代表公司了解并定期汇报本工程的进展情况，并作为业主和公司沟通的另一渠道。
公司对项目经理部实施财务管理，安排启动和周转资金，配备项目人力资源，对大宗物料采购、劳务分包选择作最终决定并监控其合同执行情况；同时公司还向项目经理部提供采购数据库、设计、技术等方面的后勤支援，以方便项目部的顺利运营。
B.项目管理实施主要方面
制定图纸会审、图纸交底制度：在正式施工之前，项目部组织工程部、设计部和施工组的人员核对图纸，认真、细致地熟悉施工图纸，了解设计意图，着重分析设计是否符合现场施工条件和施工能力：如采用新技术、新工艺、新材料，施工中会遇到什么困难，需用的材料货源能否解决，哪些部位的施工工艺比较复杂，哪些分部分项工程对工期影响较大，施工配合上有哪些困难，施工上的一些特殊要求，对设计有哪些合理化建议等。会审中确定的内容形成会议纪要。
技术交底制度：在工程正式开工前和重要的分项施工工艺开始前，对参与施工的有关管理人员、技术人员和工人班组长进行技术交底工作，使参与施工的人员对本工程设计思路、建筑装饰效果特点、技术要求细节到施工工艺等方面有一个详细的了解，以便科学地组织施工、合理地安排工序；
施工作业指导书制度：根据以往类似工程的经验，结合本工程的设计、施工特点，对重点、难点部位的分项工程制定详细的施工作业指导书，在分项工程开始前对工人进行交底，对工工艺流程、使用工具、材料要求、质量通病及其防治等方面作全面细致的论述，以便保证施工质量，并提高工人的施工作业效率，推进主要施工工艺的操作形成规范化、程序化、自觉化的行为，确保工程竣工验收达到国家验收规范合格标准。
每日施工例会和每周例会制度：在每日、每周召开生产例会，有劳务、安装及各个分包队伍、主要材料供应商参加，商讨上周生产的完成情况和存在的问题，安排本周的工作计划，强调需注意的问题。遇到急需解决的问题，立即找业主、设计、监理商讨解决。
专题讨论会议制度：遇到较大问题时，业主、设计、监理和有关分包一起商讨解决，此专题会根据实际情况应不定期召开。
劳务分包、物料供应考察制度：根据ISO9001体系管理要求，项目的劳务分包、大宗材料供应商安排三家以上参与竞争，因此，制定考察制度对主要分包、分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的劳务分包单位和材料供应商，材料供应商和材料样板按业主要求报送设计师和业主批准后，方可采纳用于本工程。
深化设计图纸，及时做好材料订货、报验及样板间的确认工作：我司将重点作好这些前期工作，争取在现场具备施工条件以前将施工图深化设计和材料样板的报审工作完成。尽量争取施工深化图设计一次报批通过；材料样板严格按照设计师确定的材料及施工要求施工和报审，确保尽快通过材料报审，开始大面积施工。
加强材料管理，确保使用在工程上的各种材料符合规范的要求。材料的品质好坏不仅影响工程质量，而且对工程的安全使用至关重要，因此加强材料的管理尤为重要。为此在材料管理方面，从供应商的选择到材料的进厂验收、保管、发放和使用等各环节，都将建
立一套严密的管理制度，使运用到本工程的各种材料始终处于有效的管理之中，严防不合格工程材料使用到本工程上。本工程甲供材料量大，因此对材料计划的管理必须严谨及时。
加强文档资料管理：工程资料是整个工程施工过程的全面反映，为确保本工程资料的及时、真实和完整性，我们将在本项目设立专职资料员和项目文员，负责整个工程资料的收集、整理、归档，来往函件的收发以及反映工程生产过程的声像资料的拍摄，作为工程施工记录文件并为本工程竣工验收一次性达到合格质量准备真实有效的凭证。
2.分部分项工程施工工艺
2.1轻钢龙骨吊顶施工工艺
A、石膏板吊顶工程
1、作业条件
1.1．在所要吊顶的范围内，管线安装均已施工完毕，各种管线均合格，已经过隐蔽验收。
1.2．已确定灯位孔口的位置。
2、施工工艺
2.1．石膏板工艺流程：弹线→安装吊杆→安装主龙骨→安装边龙骨→安装次龙骨→安
装石膏板→涂料→饰面清理→分项验收
2.2．图纸材料要求：采用“泰山牌”轻钢龙骨热镀锌V型卡式38主龙骨厚度不小于1
mm，U型50副龙骨厚度不小于0.5 mm；9 mm耐水石膏板。
2.3．安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标
高，安装ф8吊杆。吊杆安装选用膨胀螺栓固定到结构顶棚上。吊杆距墙间距不得大于300mm，间距小于1200mm。
2.4．安装主龙骨：主龙骨间距为1000-1200mm。主龙骨端部不得不得大于300mm。
2.5．安装副龙骨：副龙骨间距为400mm，固定于主龙骨上连接。
2.6．安装石膏板：板面与轻钢骨架固定的方式采用自攻螺钉固定法，在已安装好轻钢龙骨需封罩面板的房间或部位，应进行隐蔽工程报验，报验合格后方可进行罩面板面安装作业。石膏板安装应在自由状态下固定，防止出现弯棱、凸鼓的现象；还应在棚顶四周封闭的情况下安装固定，防止板面变形。石膏板的长边（即包封边）应沿纵向副龙骨铺设；自攻螺丝与纸面石膏板边的距离，用面纸包封的板边以10-15mm为宜，切割的板边以15-20mm为宜；钉距以170-200mm为宜，螺丝应于板面垂直，已弯曲、变形的螺丝应剔除，并在相隔50mm的部位另安螺丝；板间缝3～5mm。
2.7．电梯厅公共区吊顶上有消防阀门处，必须设检修口，并加设副龙骨。
2.8．接缝处理：在板接缝间采用粘贴纸带嵌缝石膏进行嵌缝处理。
3、质量要求
（1）吊顶标高、尺寸、起拱、造型应符合设计要求。
（2）饰面材料表面应洁净、色泽一致、不得有翘曲、裂缝及缺损。
（3）饰面板上的灯具、设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接吻合、严密。
（4）金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。（5）吊顶材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并有防散落措施。
（6）轻钢龙骨石膏板安装允许的偏差和检验方法应符合恒大精装验收规定。
4、质量通病和防治方法
(A)吊顶不平:大龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不一致。施工中应拉通线检查，保证龙骨标高符合设计要求；
(B)轻钢龙骨架局部节点构造不合理:在留洞、灯具口、检查口等处，应按图册相应节点构造设置龙骨及连接件，使构造符合图册要求；
(C)轻钢龙骨架吊固不牢:顶棚内的管线，设备件上不得吊固轻钢骨架。吊顶骨架应吊固在主体结构上，并拧紧吊杆螺母以控制标高的固定；
(D)面板分块间隙缝不直:施工时注意板块规格，拉线找正，安装固定时保证平正对直；
B、铝扣板吊顶工程
1．铝扣板天花材料：甲供厂家配套主、副龙骨，验收必须符合设计图纸要求。
2、施工程序：顶棚标高弹水平线→划龙骨分档线→安装水电管线→安装主龙骨→固定沿墙边角→安装次龙骨→安装铝扣板。
3、施工工艺
1）弹线：用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点，弹出顶棚标高弹水平线，即为吊顶固定沿墙边角的下皮线。同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。
2）主龙骨安装：主龙骨应从吊顶中心向两边分，间距为1000-1200mm，并标出吊杆的固定点，ф8吊杆的固定点间距1000-1200mm，距墙吊杆间距不得大于300 mm，如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。
3）次主龙骨及铝扣板安装：在封板之前，须检查排烟孔直径是否控制在150～160 mm 之间，且进行止回阀、排烟管等连接是否牢固，灯头线放置位置是否正确等隐蔽验收。根据设计图纸排板定位图进行次龙骨和铝扣板安装。
4、铝扣板安装允许的偏差和检验方法应符合恒大精装验收规定。
2.2墙面瓷砖铺贴施工工艺
A.施工程序：
→→→
B.施工方法：
(1)基层处理：清理墙、柱面，应将浮灰和残余的砂浆冲刷干净，再充分浇水湿润；
(2)划出皮数杆：根据设计要求，按墙面积大小，面砖加缝隙的实际尺寸，先放足大样，从上而下进行划出面砖的皮数杆来，一般要求面砖的水平缝要与石旋脸或窗台在同一直线上；
(3)弹线分格：按设计要求，统一弹线分格、排砖、一般要求横缝与窗脸或窗台面齐平，阳角窗口都有是整砖，如按块安格，应采取调整砖缝大小的分格、排砖。按皮数杆弹出水平方向的分格线，同时弹竖直方向的控制线。
(4)做标志块：在镶贴面砖时，应先贴若干块废面砖作为标志块，上下用托线板吊直，作为粘结厚度的依据，横向每隔1.5M左右做一个标志块，用拉线或靠尺校正其平整度。靠阳角的侧面也要挂直，称为双面挂直。
(5)面砖铺贴：所有的面砖在铺贴前必须泡水充分湿后凉干待用。面砖贴前，先用钢皮在背面刷刮水泥灰浆一遍，接在砖背面括满刀灰铺贴，贴面砖的灰浆用 1 ：0.2 ：2水泥石灰膏砂浆，灰浆厚度10-15mm为宜.面砖铺贴顺序为自下而上，自墙、柱角开始。贴切第一皮后，用直尺检查一遍平整度，如有个别面砖凸出者，可用小木锤或木柄把其向内轻敲几下，使其平整为止。第二皮贴砖开始之前墙砖放1MM十字卡，左右上下都保持1MM缝隙。
(6)勾缝：在整幅墙面贴砖完成后，用勾缝剂勾缝嵌实。面砖勾缝处残留的勾缝剂，必须及时清除干净。
(7)养护：面砖镶贴完后注意养护。
(8)最后清洁面层：如镶贴面砖完工后，仍发现有洁净处，可用10%的稀盐酸溶液软毛刷刷洗，洗后用清水洗净，以免产生变色和浸蚀勾缝砂浆。
C.质量标准
a.保证项目
(1).材料的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和满足现行的质量标准。
(2)面砖镶贴必须粘结牢固、方正、楞角整齐，无脱层、裂缝等缺陷。
b.基本项目
(1)饰面表面平整、洁净、颜色一致，无变色起碱，无显著光泽受损处，也无空鼓。
(2)接缝嵌填密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向方正，非整砖的使用部位适宜。
(3)整面砖套割吻合，边缘整齐；贴面、墙裙等处凸出墙面厚薄一致。
c.允许偏差项目
D.成品保护
(1)残留在门窗框上的水泥砂浆及时清理干净，门窗口处应设防护措施。
(2)提前做好水、电、设备安装工作，以防止损坏面砖。
(3)各抹灰层在凝固前，应防风、防暴晒、防水冲和振动，以保证各层粘结牢固和有足够的强度。
(4)拆脚手架时，应轻拿轻放，要注意不要碰坏墙面。
(5)严防水泥浆、石灰浆、涂料、颜料、油漆等液体污染饰面砖墙面，也要教育施工人员不要在已好的饰面砖墙面上乱写乱画或脚蹬、手摸等，以免污染墙面。
E.施工注意事项
(1)防止脱落、空鼓和裂缝：施工时，必须做好墙面基层处理，浇水充分湿润。在抹底层灰时，根据不同基底采用分层分遍抹灰方法，并严格配合比计量，掌握适宜的砂浆稠度，按比例掺加建筑胶，使各灰层之间粘结牢固；粘贴完毕注意及时洒水养护。
(2)打底灰层用刮杠刮平，确保底层表面平整、垂直，经检查合格后方可粘贴面砖。
(3)为保证分格缝均匀、顺直，施工前认真按图纸尺寸，核对结构施工实际情况，细致分块分段弹线，细致排砖、做灰饼、冲筋，并精心选砖，将规格、尺寸偏差大的、颜色不均匀的面砖挑出，不得使用。
(4)墙面擦缝后，应及时用棉纱擦净面砖表面砂浆，对于其它涂料、油料污染的墙面，用稀酸水冲洗，然后用清水冲净，同时加强成品保护。
(5)在打底灰时，必须按规矩进行吊垂直、套方、找规矩，以保证阴阳角方正。
2.3石材施工工艺
A.施工准备
材料：石材窗台板、门槛石、卫生间洗面台、电梯门套石
B.操作工艺
湿贴石材工艺流程：→→
→→→→
a.根据设计图纸及材料样板对石材的材质、厚度、颜色、纹理、尺寸等进行严控，严禁使用断裂石材。
b.墙、地面石材铺贴前铲除石材背后网片做六面防护处理。
c.石材铺装时，石材接缝为密拼，拼缝小于0.5mm。拼缝内使用同一颜色的AB胶灌缝，在AB胶未产生强度前用刀片清理干净，严禁打磨。
d.石材见光面，应先打磨、抛光后再安装。
e.石材上开孔、打眼须使用玻璃钻头。
f.长2400mm以内的电梯门套线为一整条，严禁使用断裂石材线条。拼接时，45度接缝内使用同一颜色的AB胶，多余的AB胶在胶未产生强度前用刀片清理干净。
g.施工作业现场环境温度应在5℃以上。
h.门套石材采用木夹板做成“几”字型进行保护，其余阳角部位石材使用“L”型纸板或木板做成品保护。
i.验收标准和方法：执行《恒大精装验收规定》标准。
C.成品保护
安装窗台板时保护已完成的工程项目，不得因操作损坏地面、窗洞墙角等成品。
不得损坏棱角。
安装好的成品应加保护措施，防止施工杂物污染成品。门槛石、卫生间、首层大堂等地面石材铺贴前须进行六面防水处理。
石材铺贴前，应检查是否有裂缝，断裂的石材严禁使用。
厨房、卫生间、客厅阳台等有防水要求的门槛石，必须采用湿铺法且门槛石两端头填充密实。
浴室间浅啡网拉坑石材与水槽交界处应施打防霉密封胶，防止淋浴间用水渗入卫生间地砖。
大面积地面石材的铺贴工艺做法与地砖相同，石材铺贴为密拼、接缝高差不大于0.1㎜，石材镜面处理前必须使用同一颜色的云石胶填充。
D.质量标准
a.主控项目
石材制作与安装所使用的石材放射性应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。
石材的造型、规格、尺寸、安装位置和固定方法必须符合设计要求。窗帘盒、窗台板和散热器罩的安装必须牢固。
石材配件的品种、规格应符合设计要求，安装应牢固。
b.一般项目
石材表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损环。
石材与墙面、窗框的衔接应严密，密封胶缝应顺直，光滑。
石材安装的允许偏差和检验方法应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》的规定。
2.4木门、门框安装施工工艺
A.户内木门安装
a.质量要求
安装牢固、开关灵活、稳定、顺直严密、无回弹倒翘。小五金安装位置适宜，整齐准确、牢固。
b.施工条件
1）、结构工程已完成并经验收完毕，，且质量符合标准要求，室内水平线已弹好。门洞周边砌筑材料和加固点符合设计要求。
2）、户内门洞尺寸满足设计要求，门套两侧及顶部墙体厚度误差不大于10mm。
3）、室内隔墙底部必须砌筑五皮实心砖。
4）、门槛石铺贴完成。
5）、天花、墙面扇灰涂饰底漆完成。
6)、木门框、扇在安装前应检查无窜角、翘扭、弯曲、劈裂、崩缺、榫槽间结合处无松离，如有上述情况要进行修理。
c.工艺流程：尺寸复合→弹线→固定门框→填充发泡剂→固定门套线→门扇安装→五金安装→成品保护→细部处理
e.施工方法及工艺要求
1）、户内门框安装，门框两边每隔600mm安装固定角码，待门套位置预固定后，用射钉与两边墙体连接。厨房门框安装时，门头吊轨安装吊门较重，需用膨胀螺丝固定。
2）、门框安装定位时，需注意门侧框中心线必须与墙体中线重合。
3)、门框与墙体间缝隙使用发泡胶填充，多余的发泡胶必须在未干固前刮掉。
4)、在门套线安装前，先在门套线基座的榫头位置涂刷白乳胶，用力压入门套框边榫槽内，再在阴角隐蔽处用纹钉固定，基座不可悬空。
5)、依据户内门基座与门套框高度，准确切割门套线45°角，对接时应严密无缝。
6)、门套线45°斜角拼接时，接口处涂刷白乳胶胶接。
7)、门套线与墙体间隙小于5mm，套线与墙体缝隙用与门套线或墙体相近颜色的中性玻璃胶密封，打胶应均匀顺畅。
8)、门扇安装应在门框安装完成后不少于1天后进行。
9)、合页位置：每扇门需用3片合页，上面合页上口距门头为240mm，中间合页下口距门头840mm，下面合页下口距门底为280mm。
10)、合页安装必须框、扇两边开槽，深度为2-3 mm。
11)、门扇安装后，卧室门距地面5-8mm，平开厨房门、卫生间门距地面10-12mm，其余3边与门框间距均匀且不大于4mm。
12)、户内门吸统一安装在墙面上，门吸中心距门板边缘50mm,高度为所在房间地面完成面以上150mm。
13)、户内门从材料进场到安装完成对门板、门框、五金均需进行有效成品保护，防止磕碰、刮伤等情况发生。
14)、门框安装：安装时应按设计图纸要求的水平标高和平面位置,按其开启方向,对应编码安放。用通线及线锤作水平和吊直校正，然后用拉条与邻近固定物连接牢靠。依照图纸及设计要求确定开启方向和使用小五金，门锁型号规格。
15)、门扇与上框间留缝2-3mm；合页侧门扇与侧框间留缝2-3mm；门锁侧门扇与侧框间留缝3-4m，厨房推拉门安装牢固，顶套与墙体有效固定，防止门板下沉。
16)、木门披水，盖口条，压缝条，密封条安装尺寸一致、平直光滑、结合牢固严密、无缝隙。
f.验收标准和方法：执行《恒大精装验收规定》标准。
B.入户门安装
a.施工条件
1）、结构工程已完成并经验收完毕，，且质量符合标准要求，室内水平线已弹好。门洞周边砌筑材料和加固点符合设计要求。
b.入户门安装的工艺流程：尺寸复合→弹线→固定门框→灌浆→安装固定角码→固定
门套线→填充发泡剂→门扇安装→五金安装→成品保护→细部处理。
c.施工方法及工艺要求
1)、入户门确保门扇距地面完成面为8mm。
2)、使用1:2水泥砂浆将门框内腔及门框与墙体缝隙填塞密实；灌浆后72小时内不得碰撞、震动，至少3小时后方可取下框边固定的木塞。
3)、将成品入户门套两边，每隔600mm安装固定角码，待门套位置预固定后，用射钉与门两边墙体连接。
4)、在门套与墙体的缝隙内，使用发泡胶填充，多余的发泡胶须在未干固前刮掉。
5)、门套线采用胶钉连接方式安装，在门套线榫头处涂饰白乳胶压入门套榫槽内，再在阴角处用纹钉固定，注意门套线与墙体间间距不大于5mm。
6)、门套线45°对接处必须密拼，用白乳胶连接。
7)、门套线与电梯前室墙体使用与某一界面相似颜色的中性玻璃胶密封。
8)、门扇安装时，门扇与地面间距控制为8mm，门扇与门框三边的间距均匀，且不大于5mm。
9)、入户门锁安装，确保门扇开启自由，锁舌出入顺畅。
10)、1.5米以下门框使用木夹板做成“几”字型进行保护，门扇用粗布、绒布、毯类等进行保护。
11)、门框与门扇缝隙控制均匀、一致；门扇与地面间隙控制到位
d.验收标准和方法：执行《恒大精装验收规定》标准。
2.5乳胶漆施工工艺
A.施工程序：
→→
→→→→→
B.施工方法：
(1)清理基层面：首先将基层面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，后将墙面扫净。
(2)补墙面：用腻子将基层磕碰处坑洼缝隙等处找平，干燥后砂纸将凸出处磨掉，将
克州分行办公楼装修工程设 计采购项目 施 工 组 织 设 计
目录编制说明 编制依据 工程概况 施工总平面布置图及说明 施工准备 1.现场准备 2.技术准备 3.劳动力准备 4.材料准备 5.机械设备准备 施工部署 1.工程项目组织机构： 2.各部门职责： 3.总体部署原则 4.施工协调管理 5.协调方式 6.施工垃圾处理 7.施工临时用水计划 8.施工临时用电计划 9．施工消防安全布置 10. 雨季施工措施
11. 夜间施工技术措施 12. 施工图完善及样板间制作 工程施工计划及其说明 1.进度计划保证措施 2.施工进度计划横道图见附图三。 3.技术工人需用计划（技术工人计划表） 4.主要材料供应计划 5.主要施工机械设备需用计划（拟投入本工程的主要施工机械表和拟配备本工程的主要材料试验、测量、质检仪器表） 6.节约计划(降低成本措施) 7.技术节约措施 主要工程项目的施工程序和施工方法 1.总施工工艺流程 2.轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 3.地面地砖铺贴工艺 4.卫生间墙面砖镶贴工艺 5.细木制品施工工艺 6.油漆工程施工工艺 7.墙面、天花乳胶漆工程施工工艺 8.墙纸粘贴施工工艺 9.不锈钢楼梯栏杆施工工艺 10、轻钢龙骨石膏板隔墙
11.电气工程安装施工工艺 12.给、排水及卫生洁具安装施工工艺 13.脚手架工程 14. 织物软包墙施工工艺 15．土建改造工程施工工艺 16.消防安装工程施工工艺 工程质量管理目标 1.质量方针 2.质量目标 2.施工过程中为业主提供的服务 3.施工后期为业主提供的服务 3.工期目标 4.现场管理目标 5.创优计划 工程质量保证措施 1.完善质量管理体系 2.施工准备阶段的质量控制 3.施工过程中的质量控制 4.施工技术文件、资料、信息管理
1.概述 1.1编制说明及依据 我公司的克拉玛依市中心医院食堂改造工程项目部，认真研究了设计图纸后，为了能取得中心医院食堂改造装饰工程的完美结果，召集了项目领导班子和各专业施工班组带班的成员，共同编写了本装修改造施工组织设计。本施工组织设计是指导本次改造装饰工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件，供审阅：编制本施工组织设计方案的主要依据： 1.克拉玛依市中心医院食堂改造工程招标文件 2.克拉玛依市中心医院食堂改造工程施工图纸 3.工程技术规范： 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—2002） 《建筑工程质量验收规范》(GB50016-2006) 《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ01-26-96） 《建筑结构焊接规程》（JGJ81-91） 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222） 《建筑设计防火规范》（GBJ16） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（B650209-2002） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001） 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 及公司的相关规程和技术要求 1.2本工程拟实施的施工目标 我公司将充分利用我公司在人力组织、材料供应、及机械设备上的优势，和成熟的装饰施工工艺，迅速组织我公司具有优秀业绩和丰富施工经验的管理人员，组成高效精干的项目部，以优质服务，精心施工，确保实现以下目标： 1.2.1工程质量目标 该工程的施工将严格按照国家现行的施工规程、操作规程和工程质量检验评定标准，严格要求、精心施工，确保工程以高效、优质的目标。材料选用满足设计防火要求。在ISO9002管理体系下，按设计要求，按时、保质、保量完成，工程质量等级达到分部分项合格率100%。 1.2.2装饰效果及功能目标 严格按照图纸施工，符合设计要求。 1.2.3施工工期目标 根据招标文件确定的竣工日期，本次装饰工程的计划工期为45天。 1.2.4安全、文明施工目标 本工程严格执行《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—2011）要求，采取有效措施杜绝重大伤亡事故
房屋改造装修工程施工组织设计
目录 第一章质量目标 (5) 第二章工期目标 (5) 第三章工程概况 (5) 第四章施工组织机构 (6) 第五章施工部署及主要部位形象进度 (6) 第六章施工准备及人力、设备、材料计划 (8) 第一节技术准备 (8) 第二节材料准备 (9) 第三节施工用电 (9) 第四节施工用水 (9) 第五节劳动力准备 (9) 第六节设备准备 (11) 第七节施工现场准备 (12) 第七章主要项目施工方法及技术措施 (12) 第一节测量放线 (12) 第二节基础工程 (12) 第三节主体工程施工方法 (13)
第四节楼地面工程施工方法 (14) 第五节门窗工程施工方法 (14) 第六节装饰工程施工方法 (14) 第七节屋面工程施工方法 (15) 第八节管道工程施工方法 (16) 第九节电照工程施工方法 (16) 第八章工程质量保证措施 (18) 第九章主要安全施工方案 (19) 第十章安全保证措施 (22) 第十一章工期保证措施 (23) 第十二章现场文明施工措施 (27) 第十三章原材料质量保证措施 (27) 第十四章成品与半成品保护措施 (28) 第十五章屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施 (28) 第十六章创优质工程质量保证措施及制约措施 (29) 第十七章创市级文明工地措施 (30) 第十八章农忙季节、节假日连续施工措施及违约承诺 (31) 第十九章创无质量通病工程措施 (31) 第二十章技术管理措施 (33) 第二十一章雨季施工措施 (34) 第二十二章停水停电保证连续施工措施 (34) 第二十三章环境保护措施 (35)
施工组织设计 第一章总则 1.1概述 本施工组织设计系为内装工程专门编制，涉及有关工程概况、进度计划、施工方案、管理人员组织、质量保证体系、安全文明施工、成品保护等方面。希望各有关单位明确本内装工程之设计和施工要点，在施工过程中密切配合，按计划工期保质保量按时完成施工任务。 1.2适用范围 本施工组织设计仅适用于内部装饰装修工程 1.3编制依据 1.3.1招标文件及招标答疑 1.3.2 内部装饰装修工程图纸 1.3.3有关建筑装饰工程规范、标准： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 《建筑项目管理规范》GB/T50326-2001 1.3.4有关建筑装饰施工安全生产、文明施工、环境保护方面的法律、法规和规定等。主要有以下内容： 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》 《中华人民共和国环境保护法》 1.3.5我公司通过的ISO9001质量认证文件。
第二章工程概况 2.1工程概况 2.1.1工程名称：内部装饰装修工程 2.1.2 工程地点： 2.1.3 建设单位： 2.1.4 工程类别：Ⅰ类 2.2工程特点 2.2.1 内部装饰装修工程面积大，装饰新颖、简洁，施工单位多，需各个施工单位和工种相互配合，建立共同的施工基准，处理好交叉施工及相互衔接方面的问题，以利于整个工程按计划顺利完成。 2.2.2 内装饰材料较贵重，表面易污染、划伤，因此材料的运输存放施工应慎重，应采取可靠措施，确保材料无污染、划伤现象。并采取切实可行措施对装饰成品进行保护。 2.2.3 根据工程具体特点和现场实际情况，我们在拟定施工组织实施方案时，经过了多方面的统筹考虑和分析辩论，使施工过程能遵循内装饰装修的客观规律，保证施工方案符合工程实际情况，以充分的准备来满足业主的要求，严格保证工程能按计划实施，在确保质量和安全的前提下按计划完成施工任务。 2.3工程工期 工程计划年月日开工，年月日竣工，工期日历天数天。2.4工程质量 按国家有关验收规范和验评标准，工程质量达到优良标准。
房屋装修改造工程施工方案及主要施工方法 第一节：技术保证措施 本装修改造工程，施工工艺特点说明： 经过我公司技术人员对现场的考察和相关资料的仔细研读，施工过程中可能会出现实际与设计图纸不相符的地方，所以本施工方法及验收标准仅作为本工程的指导性文件。项目管理人员在确切了解本工程的施工特点及现场实际情况后，将合理组织施工人员进行施工，协调好各个工序间的配合。 由于本标段主要施工容为装修改造，因此我公司特派遣具有丰富经验的曾经多次参加装修改造施工的施工班组及管理人员进行施工。并根据该工程的特点有针对性的进行施工，以确保业主满意。 第二节：分项工程施工技术措施 （1）屋面施工 1. 屋面设计特点、施工安排、主要注意事项 屋面防水设计特点：防水等级为二级，防水层耐用年限为15年，设防水层2道，防水材料为合成高分子防水卷材和细石砼刚性层，保温隔热材料为挤塑保温板。 屋面防水施工的主要注意事项： A.屋面结构梁板在其砼浇筑时，应尽量做到做好表面处理，达到水泥砂浆地坪的施工质量标准。 B.屋面施工前应制定专题屋面防水施工方案，确定屋面每一层、分一工序的施工方法、操作要点，确定检验检测方法。 C.在找平或找坡层潮气未排出之前就进行其上层防水层的施工，因而应在基层及保温层布置排汽道，并开始布置排汽孔。 D.屋面钢筋砼刚性防水层，即是屋面保温隔热层的保护层，又是屋面防水最前沿的一道防线。此层的分隔缝不仅需布置合理，同时亦应注意应力集中处的应力集中而造成的裂缝现象。
E.屋面隔汽层及防水卷材层施工时，应检查基层的含水率状态，必须确保基层较为干燥。 F.做好屋面节点的处理，不仅确保防水效果，同时避免应力集中现象。 2.水泥砂浆找平层的施工 水泥砂浆找平层施工应将厚度、平整度、坡度、分隔缝、表面质量、屋面与立墙交角控制到位。 3.屋面高分子防水涂膜隔汽层的施工 在屋面板上或水泥砂浆找平层上做高分子防水涂料一度以作为隔气层。 A.所用高分子防水涂膜，进场后，应按有关规定进行检查，并抽样复试，检查其气密性、防渗防水能力。检查复试合格方可投入使用。 B.严格按产品说明书要求进行施工。 C.在屋面与墙面连接的阴角部位，隔气层应沿墙面向上连续施涂，高出保温层上表面不得小于150mm，以防止水蒸气在保温层四周由于温差结露而导致水珠回落在屋面周边的保温层上，影响保温防水效果。 5.屋面高分子防水卷材的施工 防水卷材的施工程序：基层检验、清理、修补→涂刷基层处理剂→节点密封处理→试铺、定位、弹基准线→卷材反面涂胶→基层涂胶→粘贴、辊压、排气→接缝搭接面清洗、涂胶→搭接缝粘贴、辊压、排气→搭接缝密封材料封边→收头固定、密封→保护层施工→清理、检查、验收。 6.屋面挤塑保温隔热层的施工 A.采用挤塑泡沫保温隔热板（XPS） B.保温层采用干铺，粘结剂粘贴铺贴施工。 C.在屋面排水沟处亦应铺贴保温块，采用XPS保温隔热层，其最小厚度应不小20㎜。 D.在保温层铺贴完成后，进行其上覆盖保护层（刚性防水层）的施工。须避免刚性屋面钢筋对保温隔热层的破坏。 6.屋面细部防水施工要点 A.天沟、檐沟与屋面交接处及沟底，均应铺设挤塑保温隔热层； B.分格缝：所有湿作业刚性砼、水泥砂浆找平层、防滑地砖上均应留置分隔
室内装修施工组织设计 一、工程概况 本工程为xxxxxxx室内装潢工程。 （一）地面： 1．凡有给排水设备或水浸入地面，均做防水处理，并按1%坡度向地漏方向找坡。 2．不同楼地面材料做法的交接处，如发生高度不等现象时，依据施工实际情况，适当调整垫层厚度。 3．板材抛光面光度在90度以上的优质板，铺设采用干铺法，缝间隙为1mm，高度差小于1mm。并严格要求做好成品保护。花岗石须根据板材自然纹理同向铺设，通过质量和造价等情况的结合比较，由建设单位和设计单位共同商定后再实施。 （二）墙面： 1．属防火分区，防火墙功能的墙身砌体应到顶。 2．局部增设隔墙作法：房间隔墙及局部包边处：轻钢龙骨两面各12mm厚纸面石膏板，填矿棉5mm厚。起廊隔墙处：轻钢龙骨两面各12mm厚纸面石膏板，填矿棉8mm厚。
3．隔墙位置准确，砌体到顶，如出现现场尺寸与图纸矛盾时，可做适当调整但须上报建设方和设计单位。 4．凡表面木装修之墙面均对原墙面进行防火防潮处理，采用柏油涂刷基面及安装装饰之木筋，装饰之木筋，板材及饰面板均须作防火处理，涂一级饰面型防火涂料三遍以上达到消防防火阻燃要求。 5．石安装应严格按规范要求施工，饰面颜色清洁平整，无色差。自然纹理协调。（三）天花： 1．装修天花标高以每层建筑地面向上之尺寸为准，图纸标高根据现场的实际情况可做适当调整。 2．根据实际情况或按图纸要求设检修孔，检修孔尺寸不小于600*600MM，孔洞四周密缝，饰面材料保持一致。 （四）门及门套、窗套、家私： 1．门之制作均采用优质板材粘贴，并进行高强度压制，面层饰面纹理清楚，自然流畅，收边为5-8mm厚实木，接缝平整光滑，安装平稳流畅，与门框松紧适宜。 2．防火门及防火墙上门均安装闭门器及球型把手。 3．窗台板：窗台板内外为花梨木夹板亚光清漆。 （五）木工及制作： 1．要求对饰面板预先调色补钉疤，并做到五磨成活，墙顶饰乳胶漆批腻子应至少三批三磨成活，面层应完全按乳胶漆施工覆盖要求进行。表面无色差，无机械擦痕，无凹凸不平，乳胶漆采用抗擦洗类亚光漆。
天创科技大厦917房间室内装修工程 施 工 组 织 方 案 编制人：刘岩飞
第一节工程概况 工程名称：天创科技大厦917房间室内装修工程 装修委托单位：北京睿程信息技术有限公司 装修施工单位：北京易程华创系统工程股份有限公司 地点：北京市海淀区彩和坊路8号天创科技大厦917房间 建筑面积：80m2 使用功能：公司办公 结构形式：框混 房间装修范围： 室内六面墙装修工程：①内墙：墙面刮腻子粉打磨做防霉三棵树乳胶漆面层，②地面：会议室、办公室地面做垫层水泥基自流平砂浆涂装。隔断：轻钢龙骨加石膏板做会议室及办公区隔断。③水、电安装：铺设水、电设施全部暗埋。房间、通道、大厅、办公区、会议室弱电管线暗铺，具体详图，其它未明事项根据建设方的要求、下发的文件、技术交底、变更通知、隐蔽签证等具体在施工图及上述文件中体现。 第二节工程要求 1、装修范围：天创科技大厦917房间室内装修更改、安装、装饰工程。 2、工期： 15个工作日 3、质量要求：合格 第三节编制依据 1、业主下发的相关文件、技术交底及有关补充通知 2、《建筑安装工程施工及验收规范》 3、《建筑装饰工程施工验收规范》JGJ73-91
4、《地面与接面工程施工及验收规范》GBJ209-83 5、《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212 6、《电气装置工程施工及验收规范》 7、《建筑安装工程质量检验评定标准》 8、《建筑安装工人安全技术操作规程》 9、《建筑施工高处作业安全技术规范》 10、《施工现场临时用电安全技术规范》 11、《采暖与卫生工程施工及验收规范》(GBJ242-82) 12、现行的其它技术标准、规范和规定
第一章编制说明 一、综合说明 兰宁小区装饰工程，依据相关文件及设计图纸要求，我公司编制了与之相关的施工组织设计，该标书是本工程的综合性指导文件。 根据兰宁小区装饰工程的要求和图纸说明，我公司在接到文件后立即组织技术及施工人员，认真学习与研究相关资料，并勘察了现场。在分析了各种影响施工的因素和本工程的施工特点、难点后，我们有充分的信心，保证高质量、按期、全面地完成消防支队文件规定的各项内容。 我们将严格按ISO9000国际质量管理体系的要求，对施工的全过程进行标准化管理，发挥本公司实力优势，强化计划管理，确保本工程质量验收达到优良标准，不负业主期望。 我公司将组织一支最优秀的项目管理班子，调遣技术熟练，纪律严明，经过多个大型工程锤炼的，能打硬仗的高素质作业队伍，投入该工程的施工。严格按设计图纸和国家规范认真做好施工全过程的各项施工工作；按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；以安全生产为中心，优质高效为目标进行工程建设，为业主提供最优的产品与服务！ 我公司各类施工机械设备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，确保施工需要，满足施工进度和质量要求。 我公司将按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，组织现场文明施工，确保本工程达到文明工地标准。 在工程竣工后的保修期内，我们将定期定时，随时提供优质服务；保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将全力予以解决，满足业主的一切合理要求。 公司是建筑装修装饰工程专业二级资质企业，具有丰富经验和人才，
技术完备的施工队伍，客观上保证了装饰工程的质量和进度的要求。在综合方面，科学、合理的进行人、机、料的全方位管理，以保证工程的进度和质量。 我们将积极与业主、监理等单位密切配合，真心诚意地接受业主、施工监理在施工全过程中的热忱指导和帮助。 二、编制依据： 依据兰宁小区装饰工程招标文件、设计图纸； 1、国家、省、市现行的施工、验收规范及质量验评标准； 2、《民用建筑设计通则》JGJ37-38； 3、《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）； 4、《民用建筑节能设计标准》JGJ26-95； 5、《甘肃省民用建筑节能设计标准》DBJ25-20-97； 6、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分2002年版）； 7、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001； 8、《房屋工程质量验收规范》； 9、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001； 10、《建筑抗震设防分类标准》GB50223-95； 11、《建筑结构荷载规范》GB5009-2001； 12、《建筑抗震设计规划》GB50011-2001； 13、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002； 14、《建筑地基处理技术规范》GB50007-2002； 15、《混凝土结构设计规范》GB50007-2002； 16、《混凝土结构施工及验收规范》JGJ79-2002； 17、《砌体结构设计规范》GB50003-2001； 18、《建筑基坑及护技术规程》JGJ120-99；
室内装修施工组织设计 目录 一、编制说明 (1) 1、编制依据 (1) 2、编制内容 (1) 3、编制目的 (1) 二、工程概况 (1) 三、施工布置 (2) （一）、施工组织机构 (2) （二）、施工任务划分 (11) （三）、目标管理 (11) （四）、土建与专业施工单位的配合 (12) （五）、集中优势建设优良工程 (13) （六）、施工总平面布置 (13) （七）、推广应用新技术 (13) 四、施工准备 (14) （一）、施工组织 (14) （二）、质量目标 (14) （三）、劳动力组织 (14) （四）、工程辅料配备 (14) （五）、施工用电布置 (15) （六）、施工用水布置 (15) 五、主要分部工程的施工方法和措施 (15) （一）施工流程 (15) （二）主要分部工程的施工方法和技术措施 (16) 1、施工测量及沉降观测 (16) 2、土方工程 (17) 3、钢筋工程 (17) 4、模板工程 (19) 5、砼工程 (23) 6、砌体工程 (27) 7、架子工程 (27) 8、装饰工程 (30) 9、防腐工程 (30) 10、屋面工程 (31) 11、门窗工程 (31) 12、成品保护措施 (31)
六、保证工程质量措施 (32) 1、质量管理体系 (32) 2、过程中的质量控制 (32) 3、屋面防水质量保证措施 (32) 4、卫生间防水措施 (34) 5、质量检验及技术措施 (34) 七、文明施工措施 (35) 八、安全生产措施 (36) 九、技术经济措施 (41) 十、工期控制措施 (42) 十一、技术经济指标 (42) 附一：施工总平面图 (44) 附二：施工用电水总平面布置图 (45) 附三：施工外架搭设图 (46) 附四：模板图 (47) 附五：施工总进度计划横道图 (49) 附六：施工、生产设备一览表 (50)
南京港龙潭办公楼3、4楼出新及8、9楼 卫生间改造工程 施 工 组 织 设 计 编制单位：南京建筑安装工程有限公司
编制时间：2016 年12月
目录第一章总则 1.1概述 1.2适用范围 1.3编制依据 第二章工程概况 2.1工程概况 2.2工程特点 2.3工程工期 2.4工程质量 第三章施工组织指导方针 3.1主要指导方针 3.2 科学组织、精心施工 3.3 质量第一、安全至上 3.4 科技先导、争创一流 第四章现场管理组织机构、劳动力组织 4.1现场管理组织机构网络图（见附表一） 4.2 施工劳动力 第五章工程施工方案及施工措施 5.1轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程 5.1.1.施工工艺 5.1.2.操作要点 5.2地砖地坪施工 5.4.1.施工工艺 5.4.2.操作要点 5.5.1.施工工艺 5.5.2.操作要点 5.3乳胶漆施工 5.5.1.施工工艺 5.5.2操作要点 5.4、电气安装 5.7.1、规范要求 5.7.2材料说明 5.5、卫生洁具安装及上下水管道改造安装 5.9.1卫生洁具安装 5.9.2卫生洁具安装要点 5.9.3．上下水管道安装 5.8.4.上下水管道安装要点 5.6 雨雪天、夜间、冬季施工技术安全措施 5.7防台防汛期间安全技术措施 第六章机械设备进场计划 6.1进场前的准备工作 6.2 机械设备进场
6.3 具体进场计划： 第七章材料进货计划 7.1 材料进货准备工作 7.2 材料进货计划 附表1 现场管理机构网络图 现场质量保证实施体系。 现场安全、消防、文明施工实施体系。 第七章施工管理准备对已完工程的保护方案及措施工作 7.1临时准备 7.3施工中准备工作 7.4. 对已完工工程的保护方案及措施 7.5. 产品保护措施 第八章质量管理措施 8.1质量目标网络 8.2.安全文明施工措施 8.3现场防火工作措施 8.4 现场安全保证措施 电器设备及电动工具一览表 附表2 施工进度计划表 附图：施工现场平面布置图
目录 一、工程概况 二、施工组织机构 三、施工方案 四、施工布置 五、质量控制措施 六、施工进度计划及工期 七、劳动力安排 八、主要施工机械配备 九、安全文明施工措施 十、人工工资保证措施 十一、竣工验收 附表： 1、单位工程施工进度计划表 2、施工总平面布置图 3、劳动力组织一览表 4、主要进场机械设备一览表
一、工程概况 （一）工程简述 1、建设单位：蓬溪县公安局 2、工程名称：蓬溪县公安局玉泉派出所办公楼装修工程 3、建设地点：蓬溪县城南新区 4、工期要求：总工期120天（拟定于2009年3月1日开工，2009年4月25日星期六竣工） 5、质量目标：符合国家现行《工程施工质量验收规范》质量标准 6、资金来源：国家资金和单位自筹资金 7、承包范围：比选人提供的《施工设计图纸》及《工程 清单》 该施工组织设计以绿城装饰设计的图纸为依据。 （二）工程概况 本工程位于蓬溪县城南新区，本次改造装修为两层办公楼。 本工程的主要装饰内容为：办公楼以及相关配套的专业安装项目。 本工程拟用的主要材料：块料楼地面、黑色大理石墙砖、 玻化砖、石材楼地面、兰色墙裙砖、黑胡桃饰面板、全玻 地弹门、木制装饰门等。 工程天棚采用轻钢龙骨石膏板吊顶等。 （三）工程范围 1、室内装饰施工工程 2、电气照明系统施工安装工程 3、建筑垃圾清运工作 （四）施工条件 原有装饰需经拆除方能装修，水电到位，道路畅通， 材料进场便利，施工条件良好。 （五）质量要求 要使该工程达到设计效果和一流质量，确保提供高雅、优美、舒适、方便、安全的环境，为此，我公司将按招标文件的要求，分别从施工技术方案及措施，施工进度计划、质量、安全、文明施工保证措施，主要施工机械及施工力量配备，施工组织管理体系及保证体系，工程管理、协调、配合施工措施，竣工后保养服务等方面进行施
电信科技发展 置谷大楼呼叫中心装饰工程 施 工 组 织 设 计 批准： 审核： 编制： 房屋装饰工程 2009年12月26日
目录 第一章施工现场平面布置 (1) 一．施工技术准备 (1) 二．施工现场材料堆放和垂直运输 (1) 三．现场临时设施布置 (1) 第二章施工总进度计划表 (3) 一、总体施工步骤部署施工条件资料 (3) 二、工程概况 (4) 三、进度计划安排 (5) 四、形象进度控制原则 (5) 五、工期保证措施 (5) 六、保证工程进度的管理措施 (5) 七、施工进度计划表(附后) (6) 第三章施工主要施工机械设备及质检设备 (7) 一、施工主要机械设备表 (7) 二、主要试验检测设备仪器表 (8) 第四章主要施工方案及施工工序 (9) 一、施工前准备工作 (9) 二、工程施工方案 (9) 三、各分部分项工程施工方案 (10) （一）轻钢龙骨隔墙施工方案 (10) （二）纸面石膏板吊顶施工方案 (13) （三）墙面乳胶漆施工方案 (16) （四）玻璃隔断安装方案 (18) （五）装饰灯具安装施工方案 (22) （六）开关、插座安装施工工艺 (25) （七）木装饰施工方案 (26) （八）木制品油漆施工方案 (27) （九）五金件安装施工方案 (28) （十）其它工种施工方案 (28) （十一）砖砌体工程施工方法 (30) （十二）抹灰工程施工方法 (32) 第五章保证施工质量的技术措施 (33) 一．工程质量控制的依据 (33) 二．施工准备阶段的质量管理措施 (33) 三．施工过程中的质量控制 (34) 四．材料质量的控制措施 (35) 五．工程质量问题的纠正和预防控制措施 (40) 六．质量保证体系及措施 (46) 第六章质量管理、安全文明施工措施 (52) 一．安全文明施工目标 (52) 二．保证安全生产管理措施 (52) 三．保证安全生产技术措施 (54)
常德市房屋征收管理处装饰装修工程 施工方案 一、工程概况 本工程是常德市房屋征收管理处装饰装修工程，办公楼为框架结构，招标范围为：主任、付主任室、财务室、档案室、会议室房屋征收、危房鉴定办公室、综合办公室、走廊、楼梯间、卫生间等内装饰装修改造。工程位于常德市武陵区朗洲中路的原国土局办公楼内。 二、装饰装修工程项目 1、主任室、财务室、综合办公室新做装饰板墙面，木质墙面刷油漆，墙面、天棚刷白色涂料，拆除原有木门、防盗门，安装窗帘、不锈钢防盗网、安装外窗玻璃钢雨阳罩，安装不锈钢格栅灯，地面清洗。 2、房屋征收办、危房鉴定办、付主任室：拆除外墙内侧木质墙裙，拆除原木门、防盗门，拆除原有木质装饰墙开门洞，建筑垃圾外运。拆除木质墙裙处贴300*450瓷砖，木质墙面刷油漆，墙面、天棚刷白色涂料，安装窗帘、不锈钢防盗网、安装外窗玻璃钢雨阳罩，安装不锈钢格栅灯，地面清洗。 3、会议室、档案室：拆除外墙内侧木质墙裙，拆除原木门、防盗门，拆除原有玻璃隔断、木合板隔断，拆除原有木地板，建筑垃圾外运。拆除木质墙裙处贴300*450瓷砖，地面贴800*800地面砖，新做木装饰板墙面，木质墙面刷油漆，墙面、天棚刷白
色涂料，安装铝合金窗，安装窗帘、不锈钢防盗网、安装外窗玻璃钢雨阳罩，安装不锈钢格栅灯，地面清洗。 4、走廊、楼梯间：新做木装饰板墙面，木质墙面刷油漆，墙面、天棚刷白色涂料，安装安装不锈钢格栅灯，地面清洗。 5、盥洗室、卫生间：拆除原砖隔墙，拆除原地面砖、墙面砖，铲除墙面原有粉灰层，拆除原有石膏板天棚，建筑垃圾外运。 墙面新贴300*450瓷砖，地面抹水泥砂浆后做涂膜防水层，地面贴300*300地面砖，新做轻钢龙骨吊顶，安装铝合金窗三樘、安装塑钢门二樘，安装黑金砂花岗岩洗脸台盆及洗脸盆，安装大便器5套、小便器2套，安装吸顶灯。 三、施工条件及施工特点 1、工期要求：本工程总工期为30天。 2、质量要求：符合国家及行业现行质量验收标准，符合设计图纸及施工验收规范要求。 3、施工用电、用水按招标人提供的连接点装表计量使用。 4、本工程位于常德市朗洲路西侧，安全交通方便，所需各种材料、设备可直接运进场内。但装饰改造在办公大楼的二楼，材料运输要人工转运。 5、本工程装饰精细、种类较多、质量要求高、工期短。 6、本工程为旧楼改造，要特别注意不破坏原有结构，确保结构安全。施工时要控制噪声和环境保护，不影响其他楼层的正常工作。
目录 第一节工程概况 第二节施工组织管理 第三节施工部署 第四节施工现场布置 第五节主要项目施工方法 第六节施工材料的检验和试验 第七节成品保护方案 第八节质量保证措施 第九节安全文明施工及消防措施 第十节安全防护 第十一节工程成本降低指标
川北监狱指挥中心大厅二装工程施工组织设计 第一节工程概况 1、工程规模：共两个自然层，水平投影面积约260平方米。 2、装饰装修部位：粱、柱、墙及顶棚。 3、工程工期：30日历天。 4、工程质量：合格工程。 第二节施工组织管理 我公司作为首批通过ISO-9002 质量体系认证的建筑企业，将在整个施工过程中严格按照ISO-9002 质量标准程序运作。对于一些重点工序作到样板先行、方案先行，优先采用新工艺、新技术、新材料，提高工程的科技含量。同时在材料、设备的选择上均通过招投标方式，并尊重建设单位意见，使工程能够顺利进行。另外在进度控制、财务管理、成本控制、材料管理等方面采用微机管理，实现各项工作的程序化和标准化，以提高工作效率，降低工程成本。 本工程采用项目施工法，由我公司原炎黄项目经理部为主，以北京中铁装饰公司力量充实装饰工程管理。该项目部具有全面的工程施工管理经验，且对工程比较熟悉，与建设单位、监理有良好的配合度。对于保证工期、分包商的配合、解决扰民问题等具有其他单位无法比拟的优势。另外作为上级领导部门的总公司将为本工程提供必要的技术支持、后勤保障、质量、安全体系保障等一系列指导和监督，以使工程能顺利进行。 第三节施工部署 1.施工准备 (1)技术准备 1)装饰施工图纸确定后，立即组织有关人员核对熟悉图纸，同时将各专业提出的施工图问题汇总，会同设计进行图纸会审； 2)对现场进行实地测量，提取数据，细化装饰施工图设计； 3)完善施工组织设计，进行施工方案和详细的技术交底； 2
第一章、工程概述 一、建筑概况 公安大学部校东联建住宅楼位于木樨地南里甲1号公安大学院内，本工程包括四座连体高层住宅楼与一座室内游泳馆。工程总占地面积10209m2，工程总建筑面积71783m2，地下3层，地上22层，局部24层。建筑总高度：室外地坪至22层女儿墙60m，局部为69.20m，20种户型住户共671户。 本工程首层与地下一层之间设结构转换兼管道夹层(设备层)，屋面设电梯机房、风机房及水箱间。地下室主要作为机动车库(两层)、人防(兼自行车库及库房，战时为人员掩蔽)以及设备用房。 住宅楼室内装修工程为初装修，户门为普通木门，阳台铝合金推拉门；独立外窗及阳台封闭窗均为铝合金窗。外墙从室外地坪首层阳台高度范围是蘑菇石材勒脚，三层以下镶贴磁砖，三层以上为凹凸型复合涂料，局部铺以玻璃幕装饰，建筑设计外形稳重、朴素大方。 二、装修施工特点 本工程作为北京市最大单体建筑，在装修施工过程中工程具有如下特点： 1.工程量大。 装修主要工程量一览表
2.施工工期异常短。本工程施工定额工期为27个月，合同工期仅为14个月，缩短工期达48%，且跨越两个冬季。 3.施工场地狭窄。本工程总占地面积为10209m2，但基坑面积就占7500m2，施工现场没有循环道路，工程北边唯一一条道路由于市政进行道路清污工作占用道路，且地处闹市，造成材料堆放和运输困难。 4.施工质量标准高。在本工程的合同文件中，质量目标为“工程质量达到北京市优质工程标准”，在经理部制定的《项目质量计划》中除达到合同目标外，本工程已申报99年度北京市“结构长城杯”和整体工程获北京市“长城杯”。 5.交叉施工多。为了保证1999年12月31日如期竣工，采取装修、机电安装提前插入的手段，且由于游泳馆结构施工的穿插，这就形成了结构、装修、机电安装等多方位立体交叉施工。 三、装修技术难点 1.外装修逆做法施工 2.外架拆除与外墙施工关系 3.外墙内保温 4.内隔墙安装及抹灰 5.厨卫间后浇墙施工 6.屋面装饰斜板施工 7.铝合金门窗安装 8.玻璃幕安装 9.成品保护 10.抹灰与地面砂浆拌制与运输 11.材料运输和堆放 四、装修工程施工组织设计编制说明 1.编制说明： 根据装修施工的特点将本工程装修施工分为初装修施工和精装修施工两个阶段。中建一局四公司作为总承包商，承担着公安大学工程的全部项目的施工，但结合《北京市住宅工程装修标准暂行规定的通知》（首规办秘字[1998]第278号文），以及与业主签定的公安大学住宅楼工程初装修补充条款，本初施工组织设计仅针对住宅楼工程初装修施
施工组织设计目录 第一章编制说明 1.1说明 1.2编制依据 1.3编制原则 第二章工程概况 2.1工程概况 2.2场地条件 2.3区域特征 2.4水电供应情况 第三章施工部署及资源保证措施 3.1施工部署 3.1.1施工组织 3.1.2施工管理目标及实现保证 3.1.3施工组织协调 3.2资源保证措施 3.2.1拟用于本合同的主要管理人员 3.2.2劳动力计划 3.2.3劳动力保证措施 3.2.4材料保证措施
3.2.5资金保证措施 3.2.6拟投入施工机械设备 3.2.7主要施工机械设备进场计划 第四章施工准备与施工总平面布置及管理4.L 施工准备 4.1.1施工准备工作计划 4.1.2技术准备 4.1.3物资准备 4.1.4生产准备 4.2施工总平面布置 4.3施工总平面管理 第五章主要工程项目施工方法 5.1主要施工任务及工程重点、难点分析5.1.1主要施工任务 5.1.2装饰工程工艺总则 5.1.3工程重点、难点分析及对策 5.2轻质隔断工程 5.3抹灰工程 5.4楼地面工程 5.4.1石材楼地面 5.4.2满铺地毯铺设 5.4.3方块地毯铺设
5.5墙柱面工程 5.5.1内墙饰面砖工程 5.5.2墙柱面石材饰面工程 5.5.3木制墙面制作 5.6吊顶工程 5.6.1装配式U型轻钢龙骨吊顶 5.6.2装配式T型铝合金龙骨吊顶5.6.3木龙骨吊顶 5.7门窗工程 5.7.1装饰木门（含门扇及门框）制作5.7.2装饰木门安装 5.8油漆工程 5.8.1墙面、顶棚乳胶漆施工 5.8.2清漆饰面 5.9电气安装工程 5.10卫生洁具安装 5.10.1卫生洁具安装 5.10.2卫生间台架、台板安装 5.11卫生间、外墙面内侧防水施工5.12白蚁防治技术 5.12.1施工准备 5.12.2白蚁预防的重点和范围
住宅小区精装修工程施工组织设计方案
目录 第一章编制说明 (9) 第一节综合说明 (9) 第二节编制依据 (10) 第三节执行的主要规范、规程和规定 (11) 第四节编制说明 (12) 第二章工程概况 (14) 第一节总体概述 (14) 第二节本工程施工方案的针对性特点和难点 (15) 第三节工期质量承诺 (18) 第四节主要施工内容 (18) 第三章对本工程重点及特殊部位的处理措施 (20) 第一节综合统一放线测量措施 (20) 第二节创精品工程的质量管理措施 (20) 第三节施工中采用先进的项目法施工 (23) 第四节有效控制质量、工期、成本三大目标 (24) 第五节管线孔洞考虑及纠正预防措施 (27) 第六节本工程装修施工收口工艺 (28) 第七节“样板间”的装饰控制程序和措施 (32) 第八节保证工程质量所采用的几项新施工技术 (34) 第九节装饰施工中的防火措施 (36)
第十节针对本工程施工措施 (38) 第十一节针对本装饰工程中的成品、半成品保护措施 (39) 第十二节文明施工和环保施工措施 (40) 第十三节力争工期提前的技术措施 (42) 第十四节本工程主要施工工艺要求 (43) 第十五节针对以上工程重点、难点的控制程序 (43) 第十六节企业的计算机应用和管理技术 (45) 第十七节施工中采用先进的管理模式 (46) 第四章劳动力安排及其保证措施 (49) 第一节劳动力安排 (49) 第二节劳动力安排保证措施 (49) 第五章技术先进性及机械设备的适用性 (51) 第一节拟投入的主要施工机械设备表见附表8.1 (51) 第二节主要施工检测设备一览表 (51) 第三节施工机械安排保证措施 (51) 第四节施工组织部署 (53) 第五节项目部成员主要职责 (53) 第六节施工技术管理 (57) 第七节施工质量管理 (58) 第八节施工材料管理 (59) 第六章施工现场平面布置 (60) 第一节施工准备的原则 (60)
目录 、工程概况 、施工组织机构 四、施工布置 五、质量控制措施 六、施工进度计划及工期 七、劳动力安排 八、主要施工机械配备 九、安全文明施工措施十、人工工资保证措施十一、竣工验收附表： 1、单位工程施工进度计划表 2、施工总平面布置图 3、劳动力组织一览表 4、主要进场机械设备一览表
一、工程概况 （一）工程简述 1、建设单位：蓬溪县公安局 2、工程名称：蓬溪县公安局玉泉派出所办公楼装修工程 3、建设地点：蓬溪县城南新区 4、工期要求：总工期120天（拟定于2009年3月1日开工，2009年4月25日星期六竣工） 5、质量目标：符合国家现行《工程施工质量验收规范》质量标准 6、资金来源：国家资金和单位自筹资金 7、承包范围：比选人提供的《施工设计图纸》及《工程 清单》该施工组织设计以绿城装饰设计的图纸为依据。 （二）工程概况本工程位于蓬溪县城南新区，本次改造装修为两层办公楼。本工程的主要装饰内容为：办公楼以及相关配套的专业安装项目。本工程拟用的主要材料：块料楼地面、黑色大理石墙砖、玻化砖、石材楼地面、兰色墙裙砖、黑胡桃饰面板、全玻地弹门、木制装饰门等。 工程天棚采用轻钢龙骨石膏板吊顶等。 （三）工程范围 1、室内装饰施工工程 2、电气照明系统施工安装工程 3、建筑垃圾清运工作 （四）施工条件原有装饰需经拆除方能装修，水电到位，道路畅通，材料进场便利，施工条件良好。 （五）质量要求要使该工程达到设计效果和一流质量，确保提供高雅、优美、舒适、方便、安全的环境，为此，我公司将按招标文件的要求，分别从施工技术方案及措施，施工进度计划、质量、安全、文明施工保证措施，主要施工机械及施工力量配备，施工组织管理体系及保证体系，工程管理、协调、配合施工措施，竣工后保养服务等方面进行施
室内装潢施工组织设 计
一、编制说明 1、编制目的 为了做好进场施工前的充分准备工作和指导进场后的具体实施，如期、优质地完成招标单位元的装修工程，特编制本施工组织设计。以此力求通过周密地计划、科学地组织、优化管理、精心施工，确保工程质量优良。 2、编制依据 a北京金宝路休闲俱乐部装饰工程施工图纸。 b北京金宝路休闲俱乐部装饰工程招标文件； c《建筑装饰装修工程质量检验收规范》GB50210－2001； d《室内装饰装修材料有害物质限量国家标准实施指南》 e中国建筑工业出版社《建筑分项工程施工工艺标准》； f建设部颁发的《建筑安装工人安全技术操作规程》； g《通风与空调工程施工及验收规范》GBJ243－82； h《火灾自动报警系统施工、安装验收规范》GB50116－92； i《建筑电器安装工程质量检验评定统一标准》GBJ803－82； j建设部颁发的《施工现场临时用电安全技术规范》；
二、工程概况 1、工程简介 （1）工程名称：北京金宝路休闲俱乐部装饰工程 （2）工程地点：北京市丰台区包装技术楼，地下室，首层，贰层及叁层 （3）装饰面积：约4000平方米 （4）建筑结构：框架3层 （5）设计单位：御居室内设计事务所有限公司 （6）承包形式：总承包（除指定承造商外） （7）工程范围：包括所有图则上之内容及要求 （8）装修主要内容： a原有装修及水、电、空调、消防管线拆除。 b轻钢龙骨纸面石膏板内填隔音棉隔墙； c吊顶以轻钢龙骨纸面石膏板为主，卫生间为铝方板； d强电、弱电、系统的施工安装； e给排水支管施工； f门窗套及墙面细木制作、墙布、软包等装饰的施工； g地面有地毯、有弹性胶地板、有云石地面及拼花、有卫生间防滑地砖的铺贴； h卫生间墙砖、吊顶、洁具的安装； i五金、灯具的制作安装；
第一部分：施工组织设计 目录 第一章编制说明 1.1说明 1.2编制依据 1.3编制原则 第二章工程概况 2.1工程概况 2.2场地条件 2.3区域特征 2.4水电供应情况 第三章施工部署及资源保证措施 3.1施工部署 3.1.1施工组织 3.1.2施工管理目标及实现保证 3.1.3施工组织协调 3.2资源保证措施 3.2.1拟用于本合同的主要管理人员 3.2.2劳动力计划 3.2.3劳动力保证措施 3.2.4材料保证措施 3.2.5资金保证措施 3.2.6拟投入施工机械设备 3.2.7主要施工机械设备进场计划 第四章施工准备与施工总平面布置及管理4.L 施工准备 4.1.1施工准备工作计划 4.1.2技术准备 4.1.3物资准备 4.1.4生产准备 4.2施工总平面布置 4.3施工总平面管理 第五章主要工程项目施工方法 5.1主要施工任务及工程重点、难点分析5.1.1主要施工任务 5.1.2装饰工程工艺总则 5.1.3工程重点、难点分析及对策 5.2轻质隔断工程 5.3抹灰工程 5.4楼地面工程 5.4.1石材楼地面 5.4.2满铺地毯铺设 5.4.3方块地毯铺设
5.5墙柱面工程 5.5.1内墙饰面砖工程 5.5.2墙柱面石材饰面工程 5.5.3木制墙面制作 5.6吊顶工程 5.6.1装配式U型轻钢龙骨吊顶 5.6.2装配式T型铝合金龙骨吊顶 5.6.3木龙骨吊顶 5.7门窗工程 5.7.1装饰木门（含门扇及门框）制作 5.7.2装饰木门安装 5.8油漆工程 5.8.1墙面、顶棚乳胶漆施工 5.8.2清漆饰面 5.9电气安装工程 5.10卫生洁具安装 5.10.1卫生洁具安装 5.10.2卫生间台架、台板安装 5.11卫生间、外墙面内侧防水施工 5.12白蚁防治技术 5.12.1施工准备 5.12.2白蚁预防的重点和范围 5.12.3防白蚁工程施工 5.12.4管理制度 5.12.5工程验收 第六章施工进度及保证工期的措施 6.1工程施工计划 6.2工期保证措施 6.3进度控制具体对策 6.4对业主指定分包商及供应商的计划要求第七章工程质量保证措施 7.1质量管理目标 7.2 ISO9002体系认证 7.3 质量保证体系 7.4质量管理组织措施 7.5质量管理程序与质量预控 7.5.1过程质量执行程序 7.5.2质量保证程序 7.6基础工作 7.7各种质量管理制度 7.7.1技术质量责任制 7.7.2原材料、构配件的试验和检测制度7.7.3质量岗位制度 7.7.4质量预控制