实用标准
三圣乡二度开发打造方
案
团队：3+2 指导老师：林忠队长：万永培队员：邓惟高悦琳廖雪情钱建林
目录
一、三圣花乡现状背景分析 (2)
二、构思思路 (3)
2.1现状分析 (3)
2.2浅谈“七化” (3)
三、可行性分析 (4)
3.1成立条件 (4)
3.2经济可行性 (5)
3.3资金条件 (5)
3.4组织可行性 (6)
3.5风险分析 (6)
四、整体规划 (7)
五、三圣花乡二度开发具体方案 (7)
5.1.SWOT分析 (7)
5.2 交通 (8)
5.3 购物 (8)
5.4 餐饮 (9)
5.5住宿 (10)
5.6游玩 (11)
5.7.网络平台 (11)
一、三圣花乡现状背景分析
国家4A旅游景区“三圣花乡五朵金花”位于成都市锦江区。景区内有花乡农居幸福梅林江家菜地荷塘月色东篱菊园五大主题景区，是一个集商务、休闲度假、文化创意、乡村旅游为主的旅游度假胜地，授予了“国家4A级旅游景区”“首批全国农业旅游示范点”“中国人居环境示范奖”“”国家文化产业示范基地等称号，景区内有星级乡村酒店，旅游纪念品商店和乡村旅游接待点300余处，有梅花知识长廊古桩腊梅基地吟荷廊等人文景观，有许燎源现代设计艺术博物馆蓝顶艺术中心等艺术创意产业基地，有成都国际赛车场白鹭湾生态湿地公园等运动休闲设施，有成都传化兰花博览园等高档花卉生产示范基地，吸引了众多游客。其主要特色包括有：（1）分板块打造，形成五朵金花特色区域景点；（2）成都市郊，交通线路四通八达，交通方式多样，公共交通发达；（3）景区发展的观念正确，景点间相辅相成，又各具特色。
三圣乡作为全国首批的农业旅游示范点，曾经一度吸引全国同类型乡村特色的旅游发展区前来学习借鉴，为改变原有的农村或郊区发展做出了卓越的贡献。
但是随着时代发展的加速，旅游消费者需求的多元，原本领先于前沿的旅游发展思路，逐渐跟不上大众的消费思想潮流。随着经济的不断发展，人们生活水平的不断提高，过往的走马观花式的旅游已不在拥有足够的吸引力来吸引当今的旅游消费者。取而代之的是，体验式、生态式、健康式等多种新型旅游方式为一体的多元化需求的旅游形式，这是旅游发展的新趋势，也是乡村旅游发展的必经阶段。在这一大环境下，三圣花乡的发展方向需重新定位。
花乡农居主要发展科技花卉产业和小型农家乐，走访显示大型的花卉市场
正在搬迁，板块区域内现存3大花卉交易市场，幸福梅林致力于梅花种植与观光产业，而走访中并未看到成片景观，也没有明显景区导览信息；江家菜地的特色为生态无公害蔬菜的产销，然而板块内并土地资源并没有高效利用，行成产业集中发展，其主打特色也没有成为旅游的特色吸引物。景区内重复建设，资源浪费，土地闲置等问题暴露得额外明显。
在走访调查过程中，我们发现三圣花乡的游客主要来自于成都市区或周边郊县，来自四川范围的其他地市州的游客非常少，游客的来源范围小，来源面很窄。来此的目的以购买花草或者是农家乐休闲活动为主，停留时间不超过1天。在三圣花乡的农家乐中普遍没有住宿条件，如三圣北湖山庄、时光漫漫、牡丹生态园、梅林印象等大型农家乐都没有住宿客房提供。旺季的游客较多，狭窄的道路造成拥堵，也带来安全隐患。所以三圣花乡作为乡村旅游的景区创新不足，有文化内涵，却挖掘不足，什么都有，却什么都不精，继续发展的动力不足，不能满足人们的新需求。目前的景区设施条件无法留住游客，能留住游客游玩，却无法提供相应住宿条件。
基于以上背景，我们提出三圣花乡的二度开发。
二、构想思路
2.1现状分析
成都“三圣花乡”作为国家4A级旅游景区，全国首批农业旅游示范点，在旅游新形势下发展动力不足，不能满足乡村旅游市场新需求。
1.当今中国旅游新趋势
随着经济的不断发展，人们生活水平的不断提高，过往的走马观花式的旅游已不再拥有足够的吸引力来吸引当今的旅游消费者。取而代之的是，体验式、生态式、健康式等多种新型旅游方式为一体的多元旅游形式。这些新的旅游需求的产生，必然要求曾经的旅游目的地做出相应改变，以达到旅游资源的可持续利用与发展。
2.三圣乡现状分析
三圣乡作为全国首批的农业旅游示范点，曾经一度吸引全国同类型乡村特色的旅游发展区前来学习借鉴，为改变原有的农村或郊区发展做出了卓越的贡献。
但是随着时代发展的加速，旅游消费者需求的多元化，原本领先于前沿的旅游发展思路，逐渐跟不上大众的消费思想潮流，新的改变亟待出现。
为此，我们秉承发展创新，迎接时代考验，满足人民群众需求的宗旨，提出了“七化”一体的针对性发展战略，以期改变现阶段的乡村旅游发展颓势，为乡村旅游目的地开创新的经济增长点。
2.2浅谈“七化”
本策划案，所提及的“七化”是指新乡村改造发展的生态化，健康化，体验化，度假化，休闲化，温情化以及内涵化为一体的综合建设。
1.前提
本策划案以“五朵金花”资源为依托，以乡村旅游内涵为指导思想，结合成都“闲生活”与“慢生活”的地域文化特色，二度挖掘“三圣花乡”乡村发展潜力，将区域内“吃住行游购娱”六大旅游要素全面提档升级走精品
化路线，打造成为七化一体的新型乡村旅游目的地。
2.内容
生态化:建设绿色低碳低排的新型旅游目的地，把三圣乡建设为城市近郊的绿色氧吧、和谐天地。
健康化:以健康绿道为手段，以城市新型公共交通工具为依靠（便民自行车），发展骑行与步道式相结合的健康旅游新形式。
体验化:将原有的采摘与渔业相结合的体验式的旅游方式进一步发展，开创精品化、组织化的新型旅游体验方式。保持原有体验式的内容，开发新的体验方式，在组织形式上进行优化创新，以期达到更好的旅游体验。
度假化:农家乐作为四川本土开创的新型旅游度假方式，现在广为人们所接受，但是为了更好的使旅游消费者有良好的度假体验，基础设施完善与相应的度假娱乐设施增进仍有待提升。
休闲化:成都作为一个以“闲”与“慢”生活著称的城市，其休闲气息可见一斑，但是这对于外来的旅游消费者而言形式过于本土化，我们仍需开发出兼具本地特色又与社会接轨的新型休闲娱乐新方式。
温情化:基于现有的规范化、流程化服务为基准，发展具有个性特色的温情化服务，使到访的旅游者体验到宾至如归的感受。
内涵化:三圣乡景区现存的展览馆、博物馆、艺术中心不计其数，但是其影响力却不是很大，如何将区域内已存在的文化信号传播出去，以及如何创造新的文化增长点是如今乡村旅游目的地值得思考的问题。
3.意义
完成七化一体的建设既是为了扩大当地群众的收入、增进政府财政收入，
也是为了保持三圣乡在全国乡村旅游业中先进性，为全国乡村型旅游目的地谋发展做出先一步的尝试。
“七化”建设，既立足于成都，又面向于四川，希望以此为契机建设具有成都特色的国家示范性休闲度假乡村目的地。
三、可行性分析
本方案的可行性由以下几点来分析：
3.1成立条件
1.顺应市场要求，冲破传统模式，创新的规划将使三圣乡在乡村旅游市场中独树一帜。近几年不断涌现的各类乡村旅游类型，使乡村旅游市场趋于饱和。但是在这些乡村旅游目的地中不难发现其中许多的相似之处，盲目的开发不仅使开发地的经济效益达不到预期效果，也让整个乡村旅游市场处于一种混乱状态，里面的不懂如何冲破桎梏，外面的人不知道如何打破已有的障碍。要想有突破性的发展就必须不断地创新，但是创新也不是盲目的，归根究底还是得依托市场，巧妙的洞悉每一个可大力发展的细节。本策划案经过反复的研究得出“七化”的理念，更深层次地发掘出旅客心中的需求，从而实现三圣乡的再一次腾飞。
2.政府对乡村旅游的重视促使整个乡村旅游行业的发展得到足够的政策支持。政府倡导实施《全国乡村旅游业发展纲要》，加大对乡村旅游基础设施建设扶持，支持更多的乡村旅游景区发展成为国家级景区。更是把农业生态旅游景区视作农业企业，对其实行减征，免征所得税。而金融部门对农业生态旅游景区予以重点支持，发放小额贷款和扶贫贷款，对农户也加大支持。有了政府的后盾，三圣乡的二度开发不仅有政策上的保护还有资金方面的支持，这让三圣乡在开发过程中少了许多阻力。
3.市场分析。乡村旅游主要针对的是城市居民，而随着都市人们消费理念的转变，越来越多的人追求回归自然，回归生态。乡村旅游逐渐成为城市居民们休闲旅游度假的首选，市场潜力巨大。为了更好的吸引旅客，在市场中占据有利地位，开发有特色新颖的旅游项目就显得无比重要。我们的策划案致力于让游客体验到身心的放松，感受到的不仅是环境的自然，也能体会到这是个有内涵的地方，感受到它的独特，这才能长久的吸引旅客。物质文化的丰富使得更多人追求精神食粮。本策划案提出的“七化”紧紧抓住游客的需求，实现游客的满意和三圣乡发展的共赢。
4.基础深厚，再次改造耗费的工程并不庞大。现在的三圣乡建设已具备一定的规模，我们策划案提出的一系列措施几乎都在此基础上进行开发整改，并不是对三圣乡建设的全盘否定。如何让充分利用开发三圣乡的特色才是我们所注重的。
3.2经济可行性
1.人力资源：三圣花乡位于成都市锦江区三圣街道办事处，涉及红砂村、幸福
村、驸马村、万福村、江家堰村五个村共有农户2800余户，而闲置劳动力较多，且2004年以来，该地区引进成都维生、传化大地等花卉龙头企业和北京金港赛道等知名企业37家，可见，三圣花乡的开发与建设有较为充足的劳动力，为项目的施工实施提供人力资源。
2.自然资源：
花卉资源：以“花乡农居”、“幸福梅林”、“江家菜地”、“东篱菊园”、“荷塘月色”“五朵金花”为主体的三圣花乡，“五朵金花”占地1万3千余亩，花卉种植面积8千余亩，其中“花乡农居”是西南辖区重要的花卉集
散批发地，“幸福梅林”是西南地区重要的梅花生产基地，也是我国四大梅林之一，可见，该地花卉资源丰富。其次，“五朵金花”由点成片，各展芳姿，形成花在景中、人在花中的美妙意境，一幢幢赏心悦目的老成都居民住宅，掩映于绿树从中，轻松休闲的环境能吸引更多的游客，经二度开发会有更大的市场需求
土地资源：目前三圣花乡正在进行土地集约化，对土地整理、农房置换、农民集中居住、土地规模使用，充分利用闲置用地，使有限的土地资源发挥最大的效益，能为该地的开发提供土地资源，该项目中的一些用地方面的规划得到解决，有可行性。
3.3资金条件
1.收入：据统计，“三圣花乡创意产业园区”项目建设，为区域整体带来了
前所未有的经济效益。2009年，“三圣花乡”共接待游客973.97万人次，旅游总收入28486.4万；2010年旅游区共接待游客1179.18万人次，旅游总收入44967.55万元；2008年，农民人均纯收入达10280元；2009年农民人均纯收入达12005元，增长率达16.7%；2010年农民人均纯收入达13320元，增长率达11%。该地区居民收入的增高，提高了居民生活水平和质量，也很好的印证了开发的可行性。其次，居民收入的增加使得居民更好的积极投身于三圣花乡的二度开发建设，这为该项目的实施提供动力，且项目的实施能带来更为可观的收益。
2．资金筹措：
(1）建立起政府引导、政策保障、市场化运作的投资体制，多渠道、多方式筹措资金。
(2）坚持“谁投资，谁受益”的原则，吸引社会资本的投入
(3）坚持投资主体多元化原则，按《公司法》的有关规定设立企业运作，并建立相应的治理机构对景区进行管理。
(4）争取国债资金或争取有关建设项目中所涉及地方能减免的税费政策，先由政府行文承诺以吸引投资人出资。
从资金支持来看，该项目也是具备可行性的。
3.推动周边经济发展，为乡村经济缔造新的经营模式以及发展策略。在成都
市所辖范围内，锦江区的农村较少，在大量的调研基础上进行改革创新，打造“五朵金花”。农民依托“五朵金花”构建的经营、就业、保障平台，改善自己的生活，丰富了业余生活，把单一的农村经济发展模式变成多渠道经营，使农民的人均收入迅速增长。据公开数据显示，2008年三圣乡花卉市场交易达5.6亿元，旅游人数超过1200万人次，而旅游收入达3亿元，因此受益的村民人均收入约1.2万元。这些惊人的数字都代表了三圣乡带来的经济效益，为三圣乡甚至整个锦江区的经济发展做出了巨大贡献。而本策划案别具一格的经营理念将使三圣乡的经济发展更健康更有效益。
3.4组织的可行性
项目实施进度计划
本项目建设工期为6个月
项目的各阶段实施进度为：
3.5风险分析
乡村旅游是新崛起的旅游方式，服务产品的体验性和自然性吸引大量游客，但服务产品的种类影响着客群来源，而种类的开发又很大程度上依赖当地的经济条件、地区包容性和民众创造力。这样的依赖造成了它的敏感与脆弱，也让它的开发极具风险，一旦开发的方向不符合人民大众的胃口，这样的打击则是致命的。
1．国内生存环境风险
我国目前对于乡村旅游的概念还没有定论，三圣花乡的乡村旅游经营者具有主人翁意识，但是缺乏对乡村旅游的本质、内涵的认识，他们从自己的角度去理解城市旅游者的需求，追求城市化，破坏了原生态的景观和乡土特色。其次，对乡村旅游的客源市场认识不足，容易满足于现状，满足于成都市周边游客，不能很好的吸引游客。若是改造不能解决这些问题，则仍然得不到市场。
2．三圣花乡内部风险
三圣花乡景区经营以农民为主体，不接受他人主导自家的经营方式，不会从整体出发，仅考虑个人利益。乡村旅游产品粗糙、类型单一是主要问题，产品开发存在品味较低、参与性不强、内容雷同的现象，很多经营者一哄而上的开发，缺乏市场性的调研和对自身资源的评估，导致旅游者因为内容的雷同而大感失望。
3．自然方面的风险
部分景观和体验性项目具有季节性。
4．其他风险
（1）安全问题
一般来说旅游旺季也是安全事故高发期
（2）生态问题
若是不能控制其合理开发很有可能为求利益而破坏生态
四、整体规划
现在三圣花乡作为城市后花园已成为市场依托型即客源依托型的旅游景区，再升级，我们致力于将它打造成以民宿为核心的资源依托型综合体。
农家乐是三圣花乡现已有的资源，若想打造成综合体，还需要景色优美的度假村、要求高于普通农家乐的休闲农场、组织各式活动的乡村俱乐部、富有巴蜀文化民族特色的民俗风情园、同时拥有农务体验科技科普和购物的观光购物农园、出租农产品收获农事体验的租赁农园和允许安排学生体验生活、三下乡、勤工俭学等的农村学习区等等的建设。
盲目建设且没有统一得到有效的管理，导致质量不高而又原始被动的农家乐遍地开花，也许靠朋友圈维系生意，也许靠少量宣传，但是店面装潢无特色，宣传不系统，与游客之间无互动成为主要问题。各个商家退出的产品极其单一，毫无特色，无非就是品茗、垂钓、棋牌、家常菜等，商家之间无良性竞争也导致常年一直维系同一种状态，不曾创新求发展。季节性极强是第二个需要关注的重点问题，旺季过旺，淡季过淡，这有需要我们扩大规模足够应对旺季，丰富产品样式缩短淡季，不再让农户作为单一的主导方，综合管理现层次不齐的经营水平，拓宽融资渠道，引外来名品牌入驻，招聘高素质人才及管理办法，并对农户进行培训，才能更加促进整体发展。
最终我们的细节将以以下主线展开：
花乡农居——高档住宿
幸福梅林——教育科普
荷塘月色——浪漫度假
东篱菊园——黄昏休闲
江家菜地——务农体验
五、三圣花乡二度开发具体方案
5.1.SWOT分析：
采用SWOT分析法对三圣花乡景区进行定性分析。首先，找出三圣花乡景区二度开发打造的优势、劣势以及核心竞争力，并对其进行详细分析；其次，通过对三圣景区外部环境和内部资源进行整合分析，得出系统的结论，提出二度开发打造的策略，使它未来的发展能够顺应旅游发展大的趋势能够继续增加知名度及内涵。
1.优势分析
(1)交通便利：因它位置处于成都五城区之一的锦江区同时又毗邻龙泉区，位于三环与绕城高速之间，境内有成龙大道，锦江大道。交通通达度高。
(2)自然风光：位于城乡结合地带，地势平坦，区域内大小水系较多。前期的开发打造过程中充分利用当地自然条件，因地制宜。三圣花乡休闲游憩近可观五朵金花——幸福梅林、荷塘月色、东篱菊园、江家菜地、花乡农居，远可望东边的丘陵和小山。
(3)历史悠久：从清乾隆末期到现在已经有三百多年的历史。
(4)政策支持：在成都市旅游发展总体规划纲要中，三圣花乡乡村度假示范区被列入城市休闲旅游项目当中。政府的政策关照提供发展需要的资金，人才等资源。
2.劣势分析
(1)由于三圣花乡离成都主城区很近，景区娱乐项目设置较少，晚上难以留住游客。
(2)对外宣传力度的缺乏导致游客主要以成都周边为主，外地游客较少。
(3)对当地以及本土旅游及文化资源挖掘力度不够，缺乏对相关延伸产品的开发。
(4)特色较鲜明，开发打造时间更久的郫县农家乐集群分散客流
3.机遇分析
(1)三圣花乡地区知名度已建立，自身的市场体系形成。
(2)城市人流量的不断增长、游客消费观念的转变使得生态化旅游在未来仍然能保持良好的发展；
(3)成渝经济圈的建立为市场发展提供了更大的机会；
(4)创新的、可持续发展的经营理念能适应未来市场竞争的需求。
4.威胁分析
竞争激烈的旅游市场给三圣花乡带来更大的生存压力，游客审美意识的提高使得景区必须不断创新；周边著名景点较多成为三圣花乡留住游客的绊脚石。
5.2．交通
1．景区内自行车租赁
把景区内自行车的租赁规范化，形成体系。在五朵金花的进出道路路口处设置点位，共10个点，每个点位投放15辆自行车，合计投入150辆免费自行车。凭游客身份证自动化的租赁和归还自行车。由此游客不用绕回原处归还，节省时间成本。
2．观光车
目前三圣花乡的观光车费用为50元每人次，就如今的景区发展来看，价格昂贵，游客选择少，其实也是提高运营成本。将价格调进行调整，起步价为5元每人次，每个景区收取5元每人次的观光费用，全程25元每人次。为了使游园活动更丰富，使游客更深入的了解景区文化，将有专人提供园区讲解。
景区外部的公共交通继续完善，地铁13号线将修到三圣花乡。由此景区内的经营者提供车站或地铁站的接送服务，增加服务内容，提高服务质量，提升自身及景区形象。
5.3.购物
园区内现有四个大型的花卉交易中心，柳荫街有仿古建筑样式的小型商铺。因其售卖的商品多以花卉为主，商铺内有儿童玩具或者是食品等，根本谈不上旅游纪念品。商铺环境相对杂乱。
二度开发需要整改购物街，取缔各景区原有的大部分无规模商铺，将主要的购物区集中在“花乡农居”。重新装潢柳荫街商铺，一半的商铺使用仿古式装修风格，售卖成都特色的旅游纪念品，如葫芦烙画等，主要面对未来的外地游客；另一半使用农村风格的装修，充满田园风格，售卖花卉植物等，面对普遍游客。
在其他区域，合理规划摊位设置流动的旅游商品亭，除柳荫街所在的花乡农居外每个区域内设置2个售卖旅游纪念品，方便游客游览过程中购买，不走回头路。联合企业，开发当地旅游纪念品，如手工刺绣，小型农具等工艺品。
建立无公害蔬菜基地和花卉基地，衍生蔬菜超市，将蔬菜做成产业化品牌化的产品，贴上三圣花乡的标志放到超市中出售；同时允许游客自己认领田地种植蔬菜和鲜花；提供送货上门的服务。将各区域的农产品进行深加工，形成家庭作坊式的生产形式，同样供货给超市进行出售。
5.4.餐饮
三圣花乡的主要景点有花乡农居、幸福梅林、东篱菊园、江家菜地、以及荷塘月色，每个景点都有其各自的特色。多数人来三圣花乡，寻求的不只是美食，更多的是一份闲适。所以食物在注重味道的同时，更应该让游客享受制作食物的过程。景区主要以农家乐的形式经营。
景区应该注意将农业与旅游业结合起来，形成自己独特的饮食文化：
1.开发各种乡村饮食主题餐厅。景区饮食文化资源应具有层次性，有些是特
色菜点，有些是家常小菜，有些仅是糕点，小吃。每个景区的开发，都应有一个重点，一个主题，但是并不是单一的，应该以一种或两种旅游资源为主，其他旅游资源为辅地组合开发。如，
（1）东篱菊园：装修和餐具等都体现“菊”的元素；提供个性化菜单，菜品每日推新，开发以菊花为材料的特色食品
（2）江家菜地：装修加入原始的农家元素（农家用具），餐厅与菜地、鱼塘相连，提供一体化服务，即游客可即时自行获取食材，享受新鲜家常美食。（3）荷塘月色：将主题餐厅建于荷花池中，装修细节融入荷花元素，推出带荷花的美食，让游客置身于一片荷花中，享受美食与美景。
（4）幸福梅林则以梅花为主打，进行一系列的开发。
（5）花乡农居：以各种花做装饰，主打甜品和花茶，推出各类花制甜品、茶，为游客提供一处闲适、淡雅的休闲目的地。
2.开发体验性的饮食活动。游客亲自从事各种饮食活动，或亲自参加某种饮食的制作。增加制作食物的可参与度，集观光、度假、体验、学习于一身。增强制作食物的参与性，趣味性和知识性。
（1）游客亲自到菜地选菜摘菜，在池塘钓鱼，捉虾，然后可以选择自己动手烹制，既可以保证原材料的新鲜，又可以在这个过程中认识大自然，体验大自然的美好，做到真正的放松。
（2）提供自助，如自助烧烤，游客亲自动手制作食物。
3.完善旅游的基础设施，提高接待的服务水平。
(1)卫生问题：目前游客主要来自成都市内及其周边城市，而该项目在于打造一个能吸引全国各地各层次游客的旅游目的地，他们对餐饮的卫生条件要求较
高，而目前景区的餐饮从业者的饮食卫生意识较薄弱，导致卫生较差，因此需要提高卫生质量。
(2)服务问题：在当地从事乡村餐饮服务行业的主要是当地的农民，没有经过规范的培训，整体接待水平低，再加上旅游设施不完善，影响游客游玩的积极性。
4.申请定期开展美食节，进行美食制作比赛。游客参加比赛，一方面增加游客游玩的热情，另一方面，提高景点的知名度。提供餐饮服务的商家参加，还可以让其在竞争中不断地完善丰富自己，又可以相互的借鉴交流学习。
5.5.住宿
景区内的住宿条件极其的缺乏，原因之一是景区无法留客，提供住宿容易造成资源的浪费;反之，没有住宿条件也还成为限制景区吸引外来游客的一个因素。二度开发中，首先会引入社会投资，建设集成有优秀住宿条件，用餐条件，游乐条件的经营场所。这里的住宿会以民宿风格为主，以民宿作为旅游吸引物，成为景区吸引游客的一个方面。民宿的开发以台湾的垦丁和日本为范例。装饰会融入乡村的风格，在乡村小住几日，让身体舒畅也让心情愉悦，享受漫食、漫游的生活。其实也是融入成都的慢生活，感受成都乡村文化。以投资带动竞争，促使本地经营者改变经营策略，整改自身的条件。
除了民宿以外，会加速建设乡村酒店，并且引进青年旅社，成为吸引青年人的一种手段。充分利用本土资源，建造树屋、竹楼、草房等特色住宿环境，同时建设老年人活动中心、儿童园、情侣房这样的适合不同人群的住宿。
5.6.游玩
1.增加雕塑景观
在我们的实地考察中发现东篱菊园有一块空地草坪，有一些比较有特色的人物雕塑坐落在里面，这样的雕塑不仅增加了游客的游览项目，还可以丰富整个景区的旅游资源。依据此，在幸福梅林景区中开辟适量的绿地或者绿道同时联合许燎原博物馆放置能体现区域特色、巴蜀文化和成都乡村旅游特色小型雕塑。这类小型雕塑不仅要有观赏型的最好也要有体验型的，亦可增加游乐设施，游玩结合，增加游客的体验度。
2.引水造景
区域景区内有河流沟渠等资源的存在，重新进行设计利用，充分利用水资源在现代科技技术的帮助下打造小桥流水的景观。经过考察发现在幸福梅林中有部分小型的游船仍在，但是水上区域并不大，所以游船的存在是没必要的，而我们又要充分挖掘每一个资源。那么撤掉小游船之后，可以在原处进行新的景观打造。小桥流水的景点不仅使景区增添了南方特色丰富了景区景观也让游客多了一份独特的乡村体验。
3.绿地建设
就三圣花乡景区内部的道路现状来看，道路过窄易造成交通堵塞甚至于交通事故，且没有专门的骑行绿道等，因此，需要对三圣花乡进行绿道建设。
(1).拓宽原有道路，对原有的植被进行移植；增修绿道
绿道建设要注重资源统筹、便民利民，景区的绿道建设应与作为各景区景点、民宿、购物区等空间的纽带。其次，绿道建设要做到与公交系统、旅游线路相衔接，形成一个网络，以方便游客出行。
(2).建立健全的系统：
A.增修慢行道：包括自行车道、步行道、无障碍道（残疾人专用道）、水
关于梅州地区旅游民居资源开发的调查报告(doc 9页)
经管学院083班 目录 一．摘要 1. 梅州地区旅游民居资源开发现状 2. 梅州地区旅游民居资源开发存在问题分析 3. 梅州地区旅游民居资源开发的建议 二．调查概况 1. 研究背景 2. 调查目的 3. 调查时间
4. 调查方法 三．梅州地区旅游民居资源开发现状 1. 围龙式 2. 围楼式 3. 中西合璧式 4. 客家民居建筑的综合表 四．结论与建议 一．摘要 1.梅州地区旅游民居资源开发现状： 1）以围龙式（温公祠等）开发为主，辅有土楼式（大埔的花萼楼、泰安楼等）、中西合璧式的建筑（联芳楼、万芳楼等）。 2）游客少而分散：“自助游”的游客多，“过夜游”的游客少；“一次游”的游客多，“回头游”的游客少；中低收入水平的游客多，高收入水平的游客少。
２．梅州地区旅游民居资源开发存在问题分析： １）单体点多，分散，不易组合成规模、成线路。 ２）单调，吸引力不够，风格雷同的围龙屋上千座。 ３）交通不便，分布较为偏僻。 ４）只有观光，没有形成一系列的旅游产业链。 ５）没有得到当地政府和旅游公司的重视和保护，总体形象包装不够，开发困难。 ３．梅州地区旅游民居资源开发的建议：１）完善旅游产业链：开展以围龙屋乡村旅馆为特色的住宿业，以客家菜为特色的餐饮业，以土特产、纪念品为特色的旅游购物，把资源整合开发、生态和环境建设、民俗文化挖掘相结合，打造“美丽乡村”、“客家风情”特色旅游品牌。 ２）向当地政府、文化局、旅游局申请保护和定期修缮，让这些特色民居重放光彩。对影
和经济发展起到一定的参考作用。 2.时间：2009.10.25 3.方法：实地调查法结合文案调查法 三．调查主体 梅州客家民居分类及其代表建筑介绍 特殊的地理位置和地理环境，加上来自国内外多种文化的相互碰撞、相互融合，不但造就了客家人独特的风俗人情，更影响了客家民居建筑的风格形式。因此梅州市的客家民居类型多样、形式丰富，其中包括了：围楼式、围龙式、殿堂式、中西混合式、五凤楼式、走马楼式、纵列式、四点金式、穿堂式、锁头式、下山虎式等等。而这其中更是以“围龙式”享誉中外，客家围龙屋与北京的“四合院”、陕西的“窑洞”、广西的“杆栏式”和云南的“一颗印”，合称为我国最有乡土风情的五大传统民居建筑形式。 下面我们根据实地考察情况和所见所得，就其中的三种进行详细的建筑分析和介绍。
5A旅游景区发展现状分析 中投顾问在《2016-2020年中国旅游景区深度分析及发展规划咨询建议报告》中指出，2007年5月，全国旅游景区质量等级评定委员会批准北京市故宫博物院等66家景区为全国首批5A景区。此后，5A级景区的数量逐年稳步增长。 2014年11月，国家旅游局公示新一批9家5A景区名单，包括：山西省晋中市乔家大院文化园区、江苏省镇江市句容茅山景区、安徽省黄山市古徽州文化旅游区、河南省南阳市西峡伏牛山老界岭?恐龙遗址园旅游区、湖北省武汉市黄陂木兰文化生态旅游区、广东省佛山市长鹿旅游休博园、广西区南宁市青秀山旅游区、陕西省宝鸡市法门寺佛文化景区、新疆维吾尔自治区巴音郭勒蒙古自治州博斯腾湖景区等9家景区。2014年12月5日，批准江苏省淮安市周恩来故里景区为国家5A级旅游景区。 2016年8月，国家旅游局召开新闻发布会，通报近期对部分5A级景区复核情况，决定撤消湖南省长沙市橘子洲旅游区、重庆市南川区神龙峡景区2家5A级景区，严重警告安徽省安庆市天柱山风景区、福建省南平市武夷山景区、福建省永定-南靖土楼旅游区3家5A级景区；新批准安徽省芜湖市方特旅游区、江苏省徐州市云龙湖景区、江苏省连云港市花果山景区、湖南省邵阳市崀山景区、云南省昆明市昆明世博园景区、云南省保山市腾冲火山热海旅游区等6家5A级景区。 图表2016年国内部分省市5A景区名录
资料来源：中投顾问产业研究中心 中投顾问《2016-2020年中国旅游景区深度分析及发展规划咨询建议报告》中数据显示，截止到2016年8月，江苏省共有22家旅游景点被评为了国家5A级景区，位列省份（含直辖市）第一名。
【位置、范围、面积】梅州市位于广东省东北部，地理位置座标为北纬23°23'～24°56'，东经115°18'～116°56'之间。地处闽、粤、赣三省交界处，东北部连福建省的武平、上杭、永定、平和县，西部和西北部接江西省寻乌、会昌县和本省河源市的龙川、紫金、东源县，东南部邻揭阳市的揭东县、揭西县、潮州市湘桥区、汕尾市的陆河县、潮州市饶平县。辖梅江区、梅县、平远县、蕉岭县、大埔县、丰顺县、五华县6县、1区，并代管兴宁市，总面积15876.06平方公里。市政府设在梅江区江南新中路。 【地质、地形、地貌】梅州市地质构造比较复杂，主要由花岗岩、喷出岩、变质岩、砂页岩、红色岩和灰岩六大岩石构成台地、丘陵、山地、阶地和平原五大类地貌类型。全市山地面积占24.3%；丘陵及台地、阶地面积占56.6%；平原面积占13.7%；河流和水库等水面积占5.4%。 山脉市境地处五岭山脉以南，地势北高南低，山系主要由武夷山脉、莲花山脉、凤凰山脉等三列山脉组成。市境内主要高峰有铜鼓嶂，海拔1560米；项山甑，海拔1530米；凤凰髻，海拔1497米；银窿顶，海拔1357米；七目嶂1318米；阴那山五指峰1297米；明山嶂1357米；鸿图嶂1277米；西岩山1230米；皇佑笔1150米。 盆地境内主要盆地有兴宁盆地，面积302平方公里；梅江盆地，面积110平方公里；蕉岭盆地，面积100平方公里；汤坑盆地，面积100平方公里。 河流境内主要河流有韩江，全长470公里（梅州境内长343公里），流域30112平方公里（梅州境内14691平方公里）；梅江，全长307公里（梅州境内长271公里），流域面积14061平方公里（梅州境内10888平方公里）；汀江，全长323公里（梅州境内55公里），流域面积11802平方公里（梅州境内1333平方公里）；同时还有琴江、五华河、宁江、程江、石窟河、格梅潭、松源河、丰良河等。此外，东江亦沿市境西北的兴宁市边境流过，在梅州境内河段长24.8公里，流域面积260平方公里。 【气候】梅州市属亚热带季风气候区，是南亚热带和中亚热带气候区的过渡地带。以大埔县茶阳经梅县松口、蕉岭县蕉城、平远县石正、兴宁市岗背为分界线，平远、蕉岭、梅县北部为中亚热带气候区，五华、兴宁、大埔和平远、蕉岭、梅县南部为南亚热带区。 年平均气温20.5～21.7℃，五华与历年平均值持平，梅县、丰顺偏高0.2℃，其余各县（市）偏低0.1～0.3℃。年内各月平均气温起伏大，2月气温明显偏低，3月、9月、10月气温明显偏高。年极端最低气温0.3℃、最高气温38.7℃，分别于2月1日、7月25日在大埔气象站测得。日照时数在1669.4～2059.2小时之间，接近常年同期平均值。年内降水时空分布不均匀，龙舟水明显，热带气旋影响多，降雨相对集中，旱涝交替出现。年降水量1247.0～1583.3毫米，丰顺较常年偏多10％，梅县偏少18％，其余各县（市）偏少10％以内。年雨日131～143日。 梅州地处低纬，近临南海，太平洋和山地的特定地形影响，形成夏日长，冬日短，气温高、冷热悬殊、光照充足、气流闭塞、雨水丰盈且集中的气候，有利于发展立体生态农业和多种商品生产。但因此形成的干旱、暴雨、强对流天气和冻害等又成为影响梅州市的主要灾害性天气。 【自然资源】 矿产资源梅州市已发现的矿产有54种，已开发利用矿产有40种，共有矿区274个。金属类有铁、锰、铜、铅、锌、钨、锡、铋、钼、银、锑、钒、钛、钴、稀土氧化物等，非金属类有煤、石灰石、瓷土、石膏、大理石、钾长石等。 水资源梅州市水资源丰富，境内多年平均降雨总量251.6亿立方米，多年平均径流量128.7亿立方米，过境客水量127亿立方米。全市人均拥有本地水资源量2579立方米。境内水力资源理论蕴藏量为131.37万千瓦。地下热水资源丰富、水温高、水质好、流量大。如丰顺汤坑邓屋温泉，水温高82－91℃，流量达4459公升/秒。 动物资源梅州市动植物种类繁多，经济价值较大的主要兽类和鸟类有200多种，两栖、爬行类动物有100种以上。 植物资源境内有2000多种高等植物，经考察采集和记载的就有1084种，隶属于182个科、598属。其中蕨类植物19科、29属、41种；果子植物7科、11属、14种；双子叶植物134科、471属、908种；单子叶植物22科、87属、121种。按树种分类有：材用植物，药用植物，油脂植物，芳香植物，纤维植物，淀粉植物，果类植物，蜜源植物，鞣料植物，还有属于花卉、观赏和庭园绿化类的野生植物。 旅游资源梅州市山清水秀，气候宜人。境内有不少名山古寺，文物古迹，名人故居，温泉瀑布，秀丽湖山。改革开放以来，海内外热心人士又捐建一批亭台楼榭，修葺许多名寺古迹，增添食宿游乐设施。境内主要旅游区（点）有：千年古刹阴那山灵光寺，叶剑英纪念园，中国客家博物馆，清末爱国诗人、政治家黄遵宪故居人境庐，千佛塔，泮坑瀑布，梅县雁南飞、雁鸣湖旅游度假村、阴那山天文科普园、松源王寿山，兴宁合水湖山、神光山，五华益塘水库、热矿泥山庄，平远南台山、五指石，蕉岭长潭胜景、丘逢甲故居、释迦文化中心，大埔丰溪自然保护区，丰顺汤坑温泉、龙归寨瀑布、龙鲸河漂流等。 (来源：梅州年鉴2009更新日期：2009.10.28） 梅县地处北纬24°.18＇、东经116°.07＇、在广东省东北部，梅州市中部，东北与福建上杭、永定县接壤，东西宽70公里，南北长110公里，地处闽粤赣3省之要冲。县人民政府驻程江镇。总面积约2000平方公里，辖22个镇，人口约100万，是广东著名华侨乡之一。梅县教育发达，足球运动普及，素有“文化之乡”、“华侨之乡”、“足球之乡”的美称。 梅县地势四周高中间低，南岭余脉横卧北部，形成一道开然屏障，东北－－－西南走向的莲花山脉将县境与丰顺、大埔分隔，东南部的明山嶂附近之银隆顶海拔1357米，为梅县最高山峰。 全县丘陵地占80％，有“八山一水一分田”之说。属亚热带季风气候，年平均气温21.2°C，最冷1月平均气间11.9°C，最热7月平均气温28.6°C极端最高气温39.5°C，极端最冷气温-7.3°C，无霜期304天，年均降雨量1173.3毫米，雨水多集中于4－9月份。梅江是流经梅县的第一条大河，主源系紫金龙窝水，经五华、兴宁、于畲坑
客家文化旅游产品开发现状分析
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客家文化旅游产品开发现状分析-旅游管理 客家文化旅游产品开发现状分析 一、客家文化旅游开发兴起 文化旅游是国内外旅游中最具潜力和最时尚的旅游方式之一。据世界旅游组织调查报告，文化旅游在世界旅游占据越来越重要的位置，参加文化旅游的国际旅游者每年有2亿4千多万。客家文化是一种独特的汉民系地域文化。“客家人”是从西晋至唐宋时期，因战乱饥荒原因，从黄河流域被迫南迁，历经五次大迁移，先后流落南方各地的中原汉人。客家文化是客家人在迁移和居住过程中所创造的物质、精神财富的总和，是一种地域文化，有人认为其是移民文化、中原文化和山地文化的融合，也有人认为是农耕文化向海洋文化的过渡。客家文化根本上体现传统的中原文化内涵，但又融入当地土著文化和南洋文化的异域文化，这些文化特点渗透于客家人的生活、生产的方方面面，构成了类型丰富且具有独特吸引力的客家文化旅游资源。客家文化旅游是指凭借客家地区独特的历史背景和自然人文景观中所蕴含的客家文化内涵，开辟寓文化乡愁与文化教育于一体的旅游产品，满足旅游者文化继承与文化体验目的的旅游活动。 近年来，客家文化旅游发展如火如荼，客家文化旅游开发不断推陈出新。随着客家文化旅游开发的兴起，闽粤赣客家聚居区的客家文化旅游开发得到迅速发展，主要原 因有。 （一）在客家地区的客家文化旅游资源丰富 客家文化既是一种独特的地域文化，也是一种特色民系文化，不仅属于岭南文化（广府文化、潮汕文化、客家文化一分支，也是中国颇具特色的地域文化之一。
崆峒山景区旅游产业现状分析 及发展趋势 院系：地理与城乡规划学院 班级：地理科学142班 学号：20140203050214 姓名：梁红伟 2017年6月
前言 随着我国经济的不断增长和国民生活水平的持续提高，旅游业已经成为不少民众休闲娱乐的选择，国内旅游业也进入了一个持续高速发展的时期。在我国旅游业快速发展的同时，各地都在进行旅游资源的开发，其中一些景区的开发不尽人意，不仅造成了资源的浪费，更有甚者破坏了当地的生态环境，加剧了人地矛盾的升级。旅游景区的开发规划是一项探索性的工作，既要求我们要有探索性，又要正确认识旅游景区规划与开发中存在的问题，并解决好这些问题，促进景区在今后一段时间里能持续、健康的发展。 旅游业作为一个朝阳产业，目前已被列为世界第三大产业。人们对旅游业的消费需求也在进一步提升，近几年来我国旅游业一直保持着较快增长，有力地拉动了我国国民经济的提升。但同时，旅游行业的发展也存在一些问题。目前，我国对于旅游景区的开发和管理等都还处于摸索和成长阶段，旅游企业和部门都应该高度重视和关注，以科学严谨的态度和方法，正确地引导和控制，逐步解决这些问题，使旅游景区的开发更加科学，更加完善。
崆峒山景区旅游产业现状分析及发展趋势 一、崆峒区旅游业概况 1.1地理位置 平凉市崆峒区位于甘肃省东部，六盘山东麓，泾河上游的陇东黄土高原腹部，位于东经106°25′——107°21′北纬35°12′——35°45′之间。东临泾川，南依华亭、崇信，西与宁夏回族自治区泾源、固原接壤，北与彭阳、镇原毗邻，境内平阳高速、天平高速、302省道贯穿全境，宝中铁路连接周边各省市。在历史上为丝绸古道西进北上甘凉的第一座关隘重镇，亦为陕甘宁三省交通要塞和陇东传统商品集散地，素有“旱码头”之称。崆峒区为平凉市政治、经济、文化和交通中心，是一座新兴的工贸旅游城市。 1.2著名景名 崆峒区区境内先后发掘出仰韶、齐家和商周文化遗址150多处，重点文物保护单位40余处，珍藏文物1300多件。崆峒玄鹤、太统屯云、龙泉滴珠、柳湖晴雪、宝塔曦照、东湖荷花、天坛月夜和浚古烟村等十大景观闻名省内外。国家5A级风景名胜区、国家级地质公园、“天下道教第一山”——崆峒山，有八台九宫十二院四十二座建筑群，名胜古迹百余处，山势雄伟，烟波浩淼，林海幽深，建筑独特。 1.3旅游时间 崆峒区四季皆宜旅游。崆峒区气候属半干旱、半湿润季风型大陆性气候。年最高气温35.9℃，最低气温-15.2℃，年平均气温10.6℃，年降雨量466毫米，日照2455.7小时，无霜期180天。 1.4历史文化 崆峒区在历史上为丝绸古道西进北上甘凉的第一座关隘重镇，亦为陕甘宁三省交通要塞和陇东传统商品集散地，素有“旱码头”之称。崆峒是全省文物大市，历史悠久，文物丰富，历史年代齐全。区博物馆珍藏文物2491件，其中国家一级文物11件，二级文物64件。在这些文物中既有新、旧石器时代的产物，也有商、周时代的铜器以及出土的历代陶器及瓷器、古字画等，商代的铜爵，西汉的铜灯，战国的铜簋，西周早期的铜鼎，新石器时代的白彩尖底瓶等都是馆藏文物中具有代表性的藏品。
目录 中文摘要 (1) 1.梅州简介 (1) 1.1梅州地理及交通概况 (1) 2、梅州独特的旅游资源 (1) 2.1梅州独特的客家文化 (1) 2.2梅州的地方特色 (2) 3、梅州旅游发展存在的问题 (2) 3.1缺乏系统性、规划性的保护开发 (2) 3.2缺乏市场营销意识 (3) 3.3客家文化在新的社会发展环境中受到冲击 (3) 4. 梅州旅游资源的开发思路与有效保护对策 (3) 4.1完善文化旅游开发的系统规划 (3) 4.2提高文化旅游的管理效益 (3) 4.3申报文化遗产 (3) 4.4对商业开发、旅游开发进行规范，形成保护与开发的互动 (4) 4.5开展文化遗产环境建设 (4) 4.6募集资金，修旧如旧 (4) 4.7乡土文化教育 (4) 5.结论 (4) 参考文献 (5)
中文摘要 近年来，梅州的旅游业不断得到发展，也来越来越多的人来到梅州旅游，旅游业占的比重逐步上升。梅州是最大的客家人集中的地区，有其独特的客家旅游文化资源和地方特色，梅州市政府提出了“把梅州建设成为广东省著名旅游城市”的目标。但是在发展过程中却也出现了许多的问题。我们要通过具体的分析，制定相应的政策规范和采取有效的措施，保护和发展梅州的旅游业，使其不断得到发展。 关键词: 梅州,旅游资源,客家文化，发展 1.梅州简介 1.1梅州地理及交通概况 梅州市隶属中国广东省，1988年设立。东部与福建省交界，南部与广东省潮州市、揭阳市、汕尾市毗邻，西部与广东省河源市接壤，北部与江西省相连。是客家人最主要的集散中心和聚居地。 梅州立体交通网络基本形成，梅州山区融入了珠江三角洲的经济快车道，由梅州至深圳只需3个多小时，至广州只需4个多小时。同时，梅龙（梅州-龙岩）高速一期梅大（梅州-大埔）高速公路已开工建设。 继广梅汕铁路（广州-梅州-汕头）和梅坎铁路（梅州-福建坎市）建成通车，开通了货运和客运后，杭广铁路梅州段（梅州-杭州）、梅瑞（梅州-瑞金）高速铁路也已通过了预可行性研究报告，目前，梅州市政府正在争取广东省的立项，建设梅州-惠州高速铁路，链接珠三角轨道交通。境内有可起降波音737飞机的梅县机场，目前正在进行扩建。 2、梅州独特的旅游资源 2.1梅州独特的客家文化 客家文化是中华文化的有机组成部分。梅州作为世界最大的客家人聚居地之一，也是客家文化的代表区域。因此梅州的客家文化资源具有典型性，主要体现在：客家民居文化资源、客家民间艺术资源、客家饮食文化资源、客家历史文化
河南省旅游现状分析
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河南省旅游现状分析-旅游管理 河南省旅游现状分析 常静 随着我国物质文化生活水平的提高，广大人民群众对生活的要求趋于多元化，尤其对外出旅游的需求量大大增加。河南是旅游大省，如何利用好现有资源做好、做强河南旅游，笔者从河南旅游的现状入手，分析制约河南旅游的因素和如何促进河南旅游的良性发展。 改革开放以来，河南旅游发展迅速，覆盖面广，但仍然处于一种低消费、大众化、中近距离旅游的状况。虽然部分景区旅游基础设施、服务设施建设发展较快，但仍不能满足旅游业快速发展的要求。随着我国对外开放不断扩大，改革政策稳步推进，人民群众收入继续增长，河南省旅游消费需求潜力依然巨大，因此，如何塑造好国际旅游品牌，实现河南旅游业良性发展，是河南旅游业面临的艰巨任务。 一、河南省旅游现状及制约因素 旅游业也是河南省的优势产业之一，河南地处中原，是中华文明的重要发祥地之一。先后有20多个朝代200多位帝王建都或迁都于此。河南省不仅有灿烂的历史文化，也有众多美秀的自然景观。河南省旅游业经过改革开放以来数十年的发展，已基本实现了从传统的旅游接待型向开发经营型的转型过程。到2013年底，全省已建成投人使用的景区、景点有200余处；旅游星级饭店575家，其中三星级以上430家；旅行社100多家，旅游直接从业人员达到15万人。据了解，2013年，全省共接待海内外游客4.1亿人次，同比增长13%，其中接待入境游客207万人次，同比增长8.7%；实现旅游总收入3875.5亿元，同比
旅游景区规划案例 项目名称：旅游区修建性详细规划 xxxx xxxx 旅游局托委 单位： xx位：生态旅游规划设计有限责任公司编制单 林业科技大学森林旅游研究中心xx xx 项目总负责：教授 xx 项目负责人： xx xx xx参 xx 振华刘破浪员：人加 琳xx xx xx 兵 旅游景区规划案例 错误！未定义书签。 ............................................. 7.2 植被景观恢复区 错误！未定义书签。图纸目录........................................................................ 错误！ 未定义书签。.............................................. 7.3古树名木的保护 错误！未定义书签。.导言................................................................................ 错误！ 未定义书签。......................................................... 7.4环境卫生 错误！未定义书签。................................................. 81.建设环境条件分析..................................................... 错误！未定义书签。旅游区服务设施规划 错误！未定义书签。.......................................................... 8.1一般规定............................. 1.1阳山古村落建设现状概述错误！未定义书签。 错误！未定义书签。.......................................................... 8.2旅游管理 1.2旅游资 源综合评价......................................... 错误！未定义书签。 错误！未定义书签。.错误！未定义书签。..................................................... 8.3餐饮、住宿1.3旅游发展潜力分析.......................................... 错误！未定义书签。......................................................... 8.4医疗卫生.错误！未定 义书签。2. 规划总则................................................................... 错误！未定义书签。......................................................... 8.5错误！未定义书签。导 游标志........................................................... 2.1规划范围 错误！未定义书签。............................................................... 全. 错误！未定义书签。规划依据2.2.......................................................... 8.6安 错误！未定义书签。............................................................ 工程管线规划 2.3发展 目标定位和功能...................................... 错误！未定义书签。.9
XX市旅游业电子商务的发展及策略 摘要 随着科学技术的日趋进步,计算机互联网技术在旅游业务中的运用日渐增多, 这对于旅行社业务经营和企业内部管理的自动化和现代化以及更好地服务于社会有很大的贡献。本文对XX市的旅游业及XX市旅游电子商务的发展现状进行了分析，指出了XX市旅游电子商务发展中存在的问题，并对其未来的发展策略进行了初步的探讨。电子商务作为一种新兴事物,必将在未来有更为广阔的发展前途，旅游业与电子商务相结合必然会具有广阔的前景。关键词：旅游电子商务电子商务问题对策 一、前言 随着现代科技和信息产业的发展,互联网的兴起给旅游业带来了新的契机,网络的交互性、实时性和便捷性等优势促使传统旅游业迅速融入网络旅游的浪潮中。在旅游业日趋成熟的今天,我们面临着如何去开发新的旅游产品、提高XX市旅游文化资源的有效利用水平的问题,旅游电子商务无疑将成为最有效的手段之一。近年来，XX把旅游业作为推动绿色崛起的重要产业和先锋产业来发展，围绕打造“世界客都”区域品牌，以“大规划、大招商、大营销”推动旅游大发展。与XX省旅游局共建“客家文化生态旅游示X区”，与XX市旅游局共建“客家文化生态旅游基地”，构建市内“百里休闲长廊”、粤赣闽区域内“千里客家文化长廊”两条长廊；积极打造“客都文化之旅、客都休闲之旅、客都红色之旅”三大品牌，把XX建设成为XX最具有影响力的旅游地区之一、全国有一定影响的旅游品牌、世界客家人最具有影响力的旅游目的地，实现生态、经济、社会效益三统一的目标。对于XX旅游电子商务的探讨，是基于目前XX的实际情况，把XX的旅游资源展现给全国的旅游爱好者，并带动XX经济的发展是本论文的现实意义。对于旅游企业来说, 开展电子商务有一下几点优势：1、降低了旅游企业经营成本2、电子商务为旅游企业提供了一种全新的信息发布媒体与快捷的销售渠道。3、旅游电子商务没有物流的制约。 随着经济的迅猛发展和人们生活水平的不断提高，外出旅游逐渐成为越来越多的人渡假方式的第一选择。快节奏的生活使人们不再满足于传统旅游方式的低效率。一方面人们希望在出门之前就能对与旅游相关的各种信息有一个全面的了解，并且可以享受到各种方便快捷的服务；另一方面，旅游企业需要及时向潜在的旅客群体提供丰富的旅游景点的信息，及时了解国际国内客源市场信息，了解客户需求，根据客户的需求提供各种相关服务。旅游企业对客户需求的满足程度，从根本上决定了一个旅游企业在激烈的旅游业竞争中能否获得更多
都江堰旅游景区现状分析及对策研究 2012级工商管理陈伟 摘要：都江堰是举世闻名的古代大型水利枢纽工程，也是四川省重点发展景区。本文主 要讨论都江堰的旅游发展现状及发展前景，并分析景区现存的一些问题，同时针对这些问题提出一些解决方案。 关键词：都江堰; 旅游六要素; 解决与发展 一．都江堰景区简介及现状 素有“问道青城山，弃水都江堰”之称的千年古都都江堰市是中国著名旅游城市，其中都江堰景区是其两大支撑之一。都江堰风景区坐落在成都平原西部的岷江上，位于四川省都江堰市城西。都江堰不仅是举世闻名的中国古代水利工程，也是著名的风景名胜区。附近景色秀丽，文物古迹众多，主要有伏龙观、二王庙、安澜索桥、玉垒关、离堆公园、玉垒山公园、玉女峰、灵岩寺、普照寺、翠月湖、都江堰水利工程等。 1982年，都江堰作为四川青城山-都江堰风景名胜区的重要组成部分，被国务院批准列入第一批国家级风景名胜区名单。2000年联合国世界遗产委员会第24届大会上，根据联合国《保护世界文化和自然遗产公约》第一条第二款有关文化遗产定义的规定，由于都江堰水利工程历史悠久、规模宏大、布局合理、运行科学，且与环境和谐结合，在历史和科学方面具有突出的普遍价值，因此都江堰被确定为世界文化遗产。2007年5月8日，成都市青城山--都江堰旅游景区经国家旅游局正式批准为国家5A级旅游景区。 但都江堰景区作为成都一日游的目的地，旅游经济效益不明显，由于处于九寨沟--黄龙旅游地的形象遮蔽之下，长期以来处于过路游的尴尬境地，旅游业发展状况不尽如人意。因此要着重发展特色旅游，加速旅游产业升级，吸引更多游客游客驻足。 二．都江堰景区“吃、住、行、游、购、娱”六要素的利与弊 （一）、“吃” 旅游景区的餐饮是旅游业的重要组成部分，它不仅反映着当地人特有的饮食习惯，也反映着该景区旅游业的发展状况。都江堰景区拥有众多特色美食，如白果炖鸡、尤兔头、洞
梅州旅游概况 （一）梅州市主要生态旅游景区（点）简介 梅州市八山一水自然资源丰富，如阴那山、“雁南飞”、“雁鸣湖”、长潭旅游区、梅南九龙嶂、泮坑旅游区、丰溪森林公园、揭岭飞泉、龙鲸河漂流、龙归寨瀑布、邓屋大温泉、七目嶂、益塘风景区、热矿泥山庄、黄蜂窝茶田、神光山风景区、合水湖山、梅西天湖风景区、南台山、五指石风景区等，已成为梅州生态旅游好去处。梅州主要生态旅游景区如下： 1、“雁南飞茶田度假村”*位于梅县雁洋镇，总面积300公顷，区内茶果飘香，有“围龙大酒店”、山庄别墅、茶艺馆、酒楼、游泳池、网球场等配套服务设施，突出茶文化“茶中情”和客家特色，并集“三高”农业、绿色生态、旅游度假于一体，管理到位，格调高雅，2001年评为国家4A级旅游区，去年共接待游客55万人次。 2、“雁鸣湖旅游度假村”*位于梅县雁洋镇，占地一万多亩，已建成春晖园、夏晓园、秋实园三大景区，区内亦建有别墅、宾馆、酒店、茶馆、食街、娱乐城及游泳池、滑草场、童趣园等，服务项目完善配套，游乐活动项目丰富多彩，以南药为特色，突出养生保健等药文化主题，风景优美，特色鲜明，正申报国家4A 级旅游景区去年接待游客32万人次。 3、龙鲸河漂流* 位于丰顺县大龙华镇至黄金镇清溪河段，漂程9.8公里，落差40米，蜿蜒曲折，急流汹涌，刺激又有惊无险，清溪河两岸山峦叠翠，沿途有秀谷、怪石、幽峡、清潭、险滩等千姿百态的景物，
形成一条美丽的天然山水画廊；去年共接待团队游客5万人次。 4、热矿泥山庄* 位于五华县转水镇，该景区是利用当地得天独厚的汤湖热矿泥资源特色，突出休闲与保健的主题，配置了泥浴池、温泉瀑布、理疗、按摩等服务项目，有“北有鞍山汤岗子，南有五华汤湖泥”之说，为广东省独一无二的景点，去年共接待团队游客5万人次。 5、五指石风景区* 位于闽、粤、赣三省交界的平远县差干镇，山形如五指擎天，丹霞地貌，山上森林生态良好，峰峦叠翠，曲径通幽，具有雄、险、奇、秀、幽、古的特色，为粤东地区丹霞地貌旅游胜地，去年接待游客15万人次。 6、泮坑旅游区* 位于梅城南郊三角镇，区位条件好，景区内群峦叠翠，林木茂盛，空气清新，风景秀丽，还有流泉飞瀑，湖库、烧烤场、客家文化长廊、泮坑公王庙、亭台桥阁等，自然与人文景观融为一体，享有“梅南胜境”美誉，去年共接待游客25万人次。 （二）梅州市主要人文景观简介
仙女山景区的现状分析 1.资源的现状 （1）区位条件 仙女山镇位于长江上游地区、重庆武隆县中北部，处于乌江北岸，距县城20km，是武隆县县“一江两翼”发展战略中的一个重要经济增长点。东接火炉镇，南与巷口镇接壤，西与土坎镇、双河乡相连，北邻土地乡。全镇幅圆面积278km2，是全县面积最大的镇。镇政府驻石梁子。镇辖22个村，121个社；农户3938，人口1.5万；可耕地4500hm2；仙女山国家森林公园是重庆十佳旅游景点，特色旅游胜地，地属武陵山脉，位于重庆市武隆县境乌江北岸，交通便捷，渝湘高速，由重庆南岸界石，途径南川，直达武隆，全程高速139km，由重庆市区驾车1小时半即可到达武隆县城 （2）自然和环境 仙女山国家森林公园总面积8910公顷，平均海拔1900米，最高峰2033米，以其江南独具魅力的高山草原、南国罕见的林海雪原、青幽秀美的丛林碧野景观而誉为“东方瑞士”，她与神奇的芙蓉洞、秀美的芙蓉江、世界最大的天生桥群地质奇观为重庆最佳旅游观光度假胜地。 素有"东方瑞士"、"山城夏宫"之称的仙女山美得辽阔，美得让人窒息。 林海、奇峰、草场、雪原称为四绝。登峰远眺仙女山山原地貌，起伏而又不失平坦；茫茫林海，苍翠欲滴、松涛阵阵；镶嵌在山林之间的辽阔草场，延绵天际、如诗如画，给人以阴柔与阳刚相济的和谐美。山峰、山谷、森林与草原浑然一体，交相辉映，景观层次分明，形成具有雄、峻、秀、奇、阔的地质地貌特色。（3）历史沿革 仙女山镇位于长江上游地区、重庆武隆区中北部，成立于2002年6月20日，是充满活力的年轻镇。2004年11月全县进行乡镇建制调整，现在的仙女山镇是由武隆县原来的白果乡，核桃乡和巷口镇的杨柳村、荆竹村与茶坪村，土坎镇的四合村、和顺村，以及双河乡的仙女村归并组建而成。 （4）“三三六”评价法 三大价值：旅游资源历史文化价值、艺术观赏价值和科学考察价值； 三大效益：旅游资源开发的生态效益、社会效益和经济效益；（可忽略这条） 六大条件：影响旅游资源开发的地理位置、景观地域组合、环境容量、客源市场条件、投资条件和施工等条件。 仙女山的主要景点有：仙女山国家森林公园、天生三桥、芙蓉洞、后坪天坑群等。主要以自然资源为主，缺乏历史文化资源，所以，仙女山旅游资源也主要具有艺术观赏价值和科学考察价值。 地理位置优越、景观地域组合好，各个景点的距离近，集群性好、环境容量大、客源市场广，接待量大、吸引投资多、施工完善。度假区先后开发了具有中式、法式、西班牙式等多种风格的高品质旅游房产，形成了多种建筑风格并存的格局，被誉为建筑风格“万国汇”。仙女山旅游地产开发模式，在全市乃至全国旅游地产中属于首创，已成为全市度假城镇建设的标杆、西南地区旅游地产开发的样板。旅游房产吸引了北京、上海、广东等12个省市及港澳台、澳大利亚、英国、美国等国家和地区的业主来度假区购房置业。旅游度假高峰时段入住率达85%，淡季入住率为10%
序号： 编码： 第十一届“挑战杯”全国大学生课外学术科技作品竞赛华南农业大学选拔赛作品申报书 作品名称：关于梅州客家文化的历史现状及发展前景的调查报告 所在学院：人文与法学学院 申报者姓名 （集体名称）：十那薇 类别： □自然科学类学术论文 ■哲学社会科学类社会调查报告和学术论文 □科技发明制作A类 □科技发明制作B类
说明 1. 申报者应在认真阅读此说明各项内容后按要求详细填写。 2．申报者在填写申报作品情况时只需根据个人项目或集体项目填写A1或A2表，根据作品类别（自然科学类学术论文、哲学社会科学类社会调查报告和学术论文、科技发明制作）分别填写B1、B2或B3表。所有申报者可根据情况填写C表。 3．表内项目填写时一律用打印，字迹要端正、清楚，此申报书可复制。 4．序号、编码由竞赛组委会填写。 5．学术论文、社会调查报告及所附的有关材料必须是中文（若是外文，请附中文本），请用4号楷体打印在A4纸上，附于申报书后，字数在8000字以内, 调查报告类每篇在15000字以内。 6．其他参赛事宜请向校团委咨询。联系电话：85283396，电子邮箱：xtw@https://www.doczj.com/doc/1014098151.html,
A1．申报者情况（个人项目） 说明：1．必须由申报者本人按要求填写，申报者情况栏内必须填写个人作品的第一作者（承担申报作品60%以上的工作者）； 2．本表中的学籍管理部门签章视为对申报者情况的确认。
A2．申报者情况（集体项目） 说明：1.必须由申报者本人按要求填写； 2.申报者代表必须是作者中学历最高者，其余作者按学历高低排列； 3.本表中的学籍管理部门签章视为对申报者情况的确认。
我国旅游景区现状及发展趋势 旅游业是战略性产业，资源消耗低，带动系数大，就业机会多，综合效益好。当前国民经济总体转型升级，国家旅游局提出2010至2020的十年是中国旅游的黄金发展期，旅游业在国民经济中的地位进一步提升。统计显示，全国已有20多个省区把旅游业定为支柱产业、先导产业或重要产业来发展，人们对旅游业在区域经济发展中作用的认识不断提高，旅游业已进入了一个快速发展的阶段。 城市提升需要导向，生活品质要提高需要出路，这都为地区旅游产业发展带来了契机。地方发展围绕产业结构调整、产业升级，纷纷将目光投向了旅游产业。市场需求额度增大，政府政策支持，也致使大量投资涌向旅游产业，大量旅游项目纷纷上马。但是“热投资”的现象下，更需要“冷思考”，中国旅游业究竟应该怎样发展？国家旅游局2002 年修改GB/1775-1999《旅游区（点）质量等级的划分与评定》在划分等级中增加5A景区的概念，增加细节性、文化性和特色性要求，为旅游景区建设提出了更高的标准和要求。随着2007年第一批5A景区名单的公布，旅游界也掀起了争创5A的热潮。如果说4A标准是国内的高标准景区，那5A的提出无疑是国家向国际最高标准的迈进。景区的发展方向也必然是向着满足境内外游客需求，在国际上有竞争力的精品旅游景区前行。 在此背景下，本文结合以往分析报告、景区建设案例等资料分析了当前旅游业存在的主要问题，并对未来中国景区发展方向进行了初步分析预测，以期在“热投资“背景下，更好的了解中国景区发展的现在和未来。 一、当前景区存在的主要问题 当前中国旅游市场入境旅游、出境旅游和国内旅游呈三足鼎立之势，发展环境与条件明显改善，但国际化的市场需求和国内化的旧式管理之间的矛盾越来越显著。综合以往研究成果和景区案例分析，我国景区现今主要存在四大问题： 问题一：产品雷同，缺乏创新意识 “千人一面”是中国旅游业一个不可忽视的问题，例如当前很多历史文化名城文化内容丰富，但缺少成熟和高品味的旅游产品，更缺乏完美的能将文化历史发展过程展示出来的旅游产品，致使面临“有名无实”的尴尬。 并且旅游产品老化，缺少主题，低水平重复建设等，导致景区间恶性价格竞争，进入行
梅州市旅游业电子商务的发展及策略 摘要 随着科学技术的日趋进步,计算机互联网技术在旅游业务中的运用日渐增多, 这对于旅行社业务经营和企业内部管理的自动化和现代化以及更好地服务于社会有很大的贡献。本文对梅州市的旅游业及梅州市旅游电子商务的发展现状进行了分析，指出了梅州市旅游电子商务发展中存在的问题，并对其未来的发展策略进行了初步的探讨。电子商务作为一种新兴事物,必将在未来有更为广阔的发展前途，旅游业与电子商务相结合必然会具有广阔的前景。关键词：旅游电子商务电子商务问题对策 一、前言 随着现代科技和信息产业的发展,互联网的兴起给旅游业带来了新的契机,网络的交互性、实时性和便捷性等优势促使传统旅游业迅速融入网络旅游的浪潮中。在旅游业日趋成熟的今天,我们面临着如何去开发新的旅游产品、提高梅州市旅游文化资源的有效利用水平的问题,旅游电子商务无疑将成为最有效的手段之一。近年来，梅州把旅游业作为推动绿色崛起的重要产业和先锋产业来发展，围绕打造“世界客都”区域品牌，以“大规划、大招商、大营销”推动旅游大发展。与广东省旅游局共建“客家文化生态旅游示范区”，与广州市旅游局共建“客家文化生态旅游基地”，构建市内“百里休闲长廊”、粤赣闽区域内“千里客家文化长廊”两条长廊；积极打造“客都文化之旅、客都休闲之旅、客都红色之旅”三大品牌，把梅州建设成为广东最具有影响力的旅游地区之一、全国有一定影响的旅游品牌、世界客家人最具有影响力的旅游目的地，实现生态、经济、社会效益三统一的目标。对于梅州旅游电子商务的探讨，是基于目前梅州的实际情况，把梅州的旅游资源展现给全国的旅游爱好者，并带动梅州经济的发展是本论文的现实意义。对于旅游企业来说, 开展电子商务有一下几点优势：1、降低了旅游企业经营成本2、电子商务为旅游企业提供了一种全新的信息发布媒体与快捷的销售渠道。3、旅游电子商务没有物流的制约。 随着经济的迅猛发展和人们生活水平的不断提高，外出旅游逐渐成为越来越多的人渡假方式的第一选择。快节奏的生活使人们不再满足于传统旅游方式的低效率。一方面人们希望在出门之前就能对与旅游相关的各种信息有一个全面的了解，并且可以享受到各种方便快捷的服务；另一方面，旅游企业需要及时向潜在的旅客群体提供丰富的旅游景点的信息，及时了解国际国内客源市场信息，了解客户需求，根据客户的需求提供各种相关服务。旅游企业对客户需求的满足程度，从根本上决定了一个旅游企业在激烈的旅游业竞争中能否获得更多
景区发展现状及对 策研究
毕业论文 景区发展现状及对策研究 毕业生姓名： 指导教师： 专业名称： 学位级别： 班级： 学号： 论文提交日期： 论文答辩日期： 答辩小组： 答辩组长
景区现状分析及对策研究 [内容摘要] 山东XX景区是以农业为特色的旅游园区，是国家4A级大型文化旅游景区。本文运用问卷调查、访谈、资料收集法，对景区的运营情况、发展现状进行分析，指出其开发建设中基础设施不完善、员工文化程度普遍偏低、宣传力度不足等问题，并提出相关对策：改进基础设施，解决旅游交通专线问题；提高管理水平，增强接待能力；加强政府主导作用，丰富旅游资源；加强区域间合作,增强整体发展水平；加强宣传，提高知名度；着力打造品牌，树立品牌形象；运用高科技展示农业新成果。 关键词：景区优势问题对策 山东xx景区位于泰山脚下，西接黄河，东望渤海，南靠孔子故里曲阜，北依省会泉城济南，处于国家级黄金旅游线路，是集娱乐、观光、采摘、餐饮、展销五个功能于一体的大型农业旅游文化项目，也是中国泰山国际兰花节会展中心。被山东省旅游局命名为“省级农业旅游示范点”。从中国期刊网所查资料得出，虽然关于中国农业旅游景区现状分析与对策研究的资料较多，可是针对景区的研究较少，甚至没有系统的理论研究。笔者希望经过自己的调研分析，能为景区解决现存问题
提供一些理论依据，让景区更好地融入泰安旅游业，造就泰安文化强市，推动泰安社会经济和文化各方面发展。 一、景区的发展现状 xx景区成立于4月1日，是以兰花为主题的特色农业旅游景区。有建筑面积1.3万平方米的会展大厅，占地110亩的精品园和占地40亩的盆景园，占地面积1万平方米和2.1万平方米的智能温室各一个，当前引进蝴蝶兰幼苗达到200万盆，是亚洲最大的蝴蝶兰研发、组培、生产基地。 景区主要景点有梦幻花都、热带风情、宝岛兰苑、未来田园、天合乐园、动感地带、千年紫薇、水上乐园。其中，梦幻花都以花为主题，以泰安地域文化为背景，集休闲、娱乐和科普教育于一体的室内主题乐园，由绚丽空间、花样童年、幽兰奇域三部分组成。热带风情由国内著名造园大师精心设计，投资7000万元，建筑面积1.6万平方米，集餐饮、娱乐、园林艺术、兰艺展示等多功能于一体，馆内有象征和谐团圆的主题雕塑区，热带雨林、沙漠风情景色展示区，以及异国风情的南亚小镇和高山族民族特色风情包房等特色展示区。未来田园是由中国农科院设计的国内最高水平的无土栽培蔬菜高新技术园区，总投资1亿元，建筑面积2万平方米。有“江北南国、五彩瓜棚、四季绿洲、芳菲乐苑”四个景点，独具风格、特色鲜明。以无土化、立体化、园林化、异型化等手段，集中展示了当代中国农业技术的最高发展水平。天合乐园总面积160亩，是集观赏、休闲、娱乐、摄影于一体的婚纱摄影主题公园。
旅游景区规划 什么是旅游景区规划 旅游景区规划是指为了科学保护和合理开发各项资源、有效经营和科学管理旅游景区，充分发挥景区资源价值而进行的各项旅游要素的统筹部署和具体安排。根据规划的内容及深度不同，景区旅游规划分为三个不同的层次，即旅游景区总体规划、旅游景区控制性详细规划、旅游景区修建性规划。在这三个规划层次之外，旅游景区还可以根据各景区特点编制景区旅游策划或概念性规划、旅游项目策划，或针对具体建设项目编制开发规划。不同层次的规划，在编制内容、深度和方法方面有所不同。 旅游景区规划的内容要求 根据国家标准《旅游规划通则》(GB／T18971--2003)和《风景名胜区规划规范》 (GB50298--1999)，我国景区开发需要编制景区总体规划、控制性详细规划和修建性详细规划。现就三类规划内容和要求分别加以论述。 一、旅游景区总体规划 任何一个景区开发建设前，原则上应当编制景区总体规划。景区总体规划编制以景区所在地的旅游业发展规划为依据，对景区的资源进行优化配置，帮助景区实现社会、经济、环境多重效益。 (一)规划时限 景区总体规划的期限一般为10-20年，同时可根据需要对景区的远景发展做出轮廓性的规划安排。对于景区近期的发展布局和主要建设项目，也应做出近期建设规划，期限一般为5年。 (二)任务和作用 总体规划的对象是一个具体的景区。其基本任务是综合研究旅游资源、客源市场，确定旅游地性质、环境容量及接待规模；划定旅游区的用地范围及空间发展方向；统筹安排区内各项建设用地和交通组织；合理配置各项旅游服务设施、基础设施、附属设施和管理设施；提出开发实施战略，处理好远期发展与近期建设的关系，指导旅游的合理发展。编制旅游总体规划对更好地推动和实现旅游的开发计划和发展目标，确保旅游资源的优化配置使其实现最佳利用价值，确保设计的旅游产品与实际旅游市场需求的统一性，确保旅游地与所在区域间有关的各项事业在社会、经济和环境方面的协调发展具有重要的意义。 (三)资料收集的内容