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第一章编制综合说明
一、编制原则
1、符合性原则：本工程整个施工组织设计严格按照泛华工程有限公司重庆分公司设计的，工程编号为茶园新城区综合服务中心A区建筑工程设计施工图、工程施工招标文件、图纸答疑纪要、图纸会审纪要和工程施工合同文件的要求编制。符合业主对工程施工的要求，符合基本建设施工的程序和客观规律。
2、先进性原则：先进性原则是要求在符合性原则的基础上，以本公司的技术、装备、员工素质为前提，采取科学的方法、先进的管理、优化的配臵、完善的措施，实现先进生产的目的。
3、合理性原则：合理性原则是要求以符合性为前提，以先进性为目标，在选择施工方案和组织管理体系时，按照本工程的特点、难点，择优选择先进、合理的施工方案和组织管理措施，确保工期、质量、安全目标达到并高于业主要求。
二、编制依据
1、本公司质量体系文件、技术标准、施工工法等有关建筑工程的各项规章制度。
2、现场踏勘对本项目工程场地情况和周围环境了解；
3、本企业现有机械装备，技术、管理能力和人、财、物状况；
4、本公司承担类似建设项目所积累的丰富的施工经验；
5、国家、行业颁发的现行工程施工技术规范、规程，工程施工质量验收
标准和各种规定要求：
第二章工程概况
一、工程设计概况
南岸区机关办公楼、档案馆及公共会议中心工程，位于南岸区长生桥镇沙糖村王家坪社，共有12栋单体建筑，其中7号楼为机关食堂，9号为公共会议
中心，11号和12号为档案馆，10号为门牌，其余均为办公用房。整个项目总占地面积为59397.09㎡，总建筑面积为38185.99㎡，地上建筑为32737.7㎡，地下建筑为5448.29㎡，框架结构，建筑层数二到五层。
本工程抗震设防烈度六度，属二类建筑。建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为乙级；建筑桩基的安全等级为二级；建筑抗震设防为丙类；结构构件的耐火等级为二级。
1、基础结构设计概况
本工程各栋号基础形式均为钢筋砼人工挖孔勘岩桩基础，桩径0.9～1.0m，桩深暂定6m，桩基嵌入中风化泥岩层深度大于等于1.5m，泥岩天然抗压强度标准值frc=7.26MPa，地基承载力特征值fa=1434KPa。桩护壁砼强度等级C15，桩身砼强度等级C20，基础梁砼强度等级C30。基础结构具体设计概况详见泛华工程有限公司重庆分公司设计的，工程编号为茶园新城区综合服务中心A区建筑工程设计图。
2、结构设计概况
本工程各栋号主体结构均为钢筋砼框架结构，地下室临土一侧及电梯井设为现浇钢筋砼墙。框架结构最大方柱断面600×600，圆柱断面Ф600；最大梁断面400×1000，现浇钢筋砼墙最大断面宽400mm。结构砼强度等级柱、梁、板、楼梯均为C30。框架填充墙为200mm厚M5混合砂浆砌筑MU2.5加气砼砌块墙。
3、建筑设计概况
门窗工程：本工程各栋号内窗为铝合金断热单框中空玻璃窗。门有甲、乙、丙级防火门，防火卷帘门，其余门二装施工。
内墙、天棚装饰：墙面为混合砂浆基层抹灰，面层二装施工。天棚除水井、
电井、电梯机房等设备用房天棚采用水泥砂浆喷涂饰面；公共楼梯间天棚为白色乳胶漆饰面外，其余均二装施工。
楼地面施工：厨房、储藏间地面为40厚1∶2.5水泥豆石地面外，其余楼地面二装施工。
外墙装饰：干挂石材、铝塑板饰面和玻璃幕墙，均为二装施工。
4、屋面设计概况
无水种植屋面为40厚Ф6.5＠200（双向）刚性防水和15厚聚氨脂（一布四涂）防水屋面，50厚聚苯板保温找坡层，20厚卵石层，200厚蛭石粉面层。
5、水、电工程设计概况
本工程安装部分内容包括给排水系统、电气照明系统、消防灭火系统、屋面雨水排水系统、防雷及接地系统等。
防雷及接地系统：屋顶沿女儿墙明设避雷网，所有金属管、用电设备外壳均与避雷带作可靠连接。避雷网采用Ф12园钢沿女儿墙敷设，并与框架剪力墙、柱钢筋焊接，接入基础与基础内主筋贯通。
6、电视、电话、空调、电梯等工程设计概况
详见各专业设计施工图。
7、环境挡土墙工程设计概况
本工程因场地情况，在3、4、5、6各栋号设有建筑挡墙和较多的环境挡土墙，挡墙形式为C20重力式仰斜毛石砼挡墙，同时，环境挡墙附设有M5水泥砂浆砌筑MU30毛石截水沟。其具体设计概况详见泛华工程有限公司重庆分公司设计的，工程编号为茶园新城区综合服务中心A区建筑工程挡土墙设计施工图。
二、水文地质及气候条件
依据建设方提供的《重庆市茶园新区综合服务中心（A区）岩土工程勘察报告》揭示，本工程场区属亚热带季风性湿润气候区，气候温暖潮湿，雨量充沛，且春早夏长，秋多绵雨，冬季多雾，常年平均气温为17.8～18.6℃，极端最高温度44℃，极端最低温度-2.5℃，多年平均降雨量1141.8m，5～9月降雨占全年的70%，暴雨多集中在7～8月份，最大月降雨量195mm，常年平均风速
1.1ms，最大风速27ms。
三、工程特点及施工难点
（一）工程特点
1、本工程场地地质复杂，且位于斜坡地带，局部岩层外倾，顺层坡向20～26°，易滑移，高切坡危岩多；
2、本工程靠7、8号楼有较多的地下滞水层，场地内地下水丰富；
3、本工程场区场平施工未全面完成，场地内道路为土质路基；
4、本工程场地地势高差变化大，场地最高高程339.60m，最低高程290.30m，相对高差49.30m；
5、本工程栋号多，且房屋建筑多错落，外墙结构线子多。同时，环境挡土墙、地下管网、管沟等附属设施项目多；
6、本工程仅为结构施工项目，主要项目内外装饰施工不在本工程施工承包范围内。
（二）施工难点
1、本工程为南岸区机关办公楼、档案馆及会议中心工程，为政府的形象工程，质量要求高、质量责任重。
2、本工程栋号多，且环境挡土墙、地下管网、管沟等附属设施项目及水电、消防、电梯等专业工种多，同时，场区内还有重庆六建在内的挡土墙施工
和A0线的场平施工，各施工单位的施工配合和协调管理难度较大。
3、本工程场地地势高差变化大，标高多，同时，房屋建筑错落多，外墙结构线子多，施工测控难度大。
4、本工程场地地质易滑移，危岩多，施工时不确定因素多，安全影响大。
5、本工程场地大，且为土质地基，现场文明施工管理难度大。
6、本工程建筑面积大，栋号多，要在业主要求的120天工期时间内完成全部施工任务，工期紧。
四、质量、工期要求
（一）质量要求
达到国家有关施工质量验收规范要求，并一次性验收合格。
（二）工期要求
施工工期120天。
第三章施工准备
一、施工现场准备
1、根据业主提供的定永久性坐标和高程控制点，按照建筑总平面图要求，进行施工场地控制网测量，设臵场区永久性控测桩。
2、完善施工现场水通、电通、道路畅通、通信通和场地平整，同时按照消防要求，设臵消火栓供现场消防备用。
3、根据本项目工程施工需要，按照施工平面图的临时设施需要量计划，建造各项临时设施，为正式开工准备好用房。
4、根据施工机具需要量计划，按施工平面图要求，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放，并应进行相应的保养和试运转等各项工作。
5、根据建筑材料、构（配）件和制品需要量计划，组织其进场，并按规定地点和方式储存或堆放。
6、建筑材料进场后，及时进行各项材料及砼、砂浆的试验、检验工作，对于新技术项目，制定相应试制和试验计划，并均在开工前准备完善。
二、内业技术准备
1、适用于本工程所需的各种施工规程、验收规范、检验评定标准，应备足所需数量。
2、组织项目班子全体成员，认真学习阅读设计图说，写出读图纪要交设计方，参加图纸会审，将漏、空、缺、碰消除在施工前。
3、认真做好施工组织设计编制、交底、贯彻工作，将施工组织设计的要求贯穿于施工全过程。
4、作好原始资料的调查分析，认真编制施工图预算及施工预算，做好分部工程的工料分析。
5、组织技术交底，使各级人员熟悉工程情况，了解设计意图，掌握规范及技术标准要求和施工方法。
6、编制详细的人工挖孔桩、危岩支护、模板工程、施工用电、脚手架工程、屋面防水施工等专项工程施工组织设计，报业主和监理工程师审批。
7、作好塔机的选型、定位、基础设计及安拆施工方案编审工作。
8、准备足够多的声象资料及技术表格，以保证技术竣工资料的填写、收集、整理、装订、移交。
三、物质资源准备
1、根据本施工组织设计提出主要设备、机具计划，以便设备机具主管部门及时供应足量、完好的设备、机具。
2、根据本施工组织设计提出钢管、模板等周转材料计划，以便周转材料主管部门及时供应。
3、及时统计各种材料、设备及构配件数量，提出加工定货采购计划和进场时间计划。
4、按各阶段劳动力需要计划，分阶段组织各工种工人进场。进场时，做好工人的安全、质量、消防和文明施工教育工作。对关键工种工人开展技术培训，并按要求持证上岗，同时，建立健全各项规章制度，加强职工的遵纪守法教育。
四、施工临时用水电计划
（一）施工临时用水计划
根据本工程特点和以往的施工经验，本工程平米施工用水按1.0tm2，总用水量为1.0tm2 ×22728m2 =22728t，施工工期120天，则每日平均用水量为22728(t)
≈189.4(t)
120天
用水不均衡系数取2，则每日最大用水量为378.8t。
378.8×1000
流量（Q）= ≈ 13.15(LS)
8(s
4×13.15
则d = ≈105（mm）
3.14×1.5×1000
综合考虑消防用水，故给水主管选用DN110镀锌水管，在业主指定的黑沟桥处水源接口处，采用DN-100-PPR管，沿进场道路埋地敷设。在办公生活区后面设臵一个3m×3m×3m的低位水池，用70m高扬程水泵泵送至设臵在9号楼附近的高位水池，然后再用DN50管接至各用水点。施工期间的消防用水也接驳于临时水源，并设臵临时消防栓和切换器，保证灭火水压。本工程高低位水池设臵详见施工总平面布臵图中的（五）施工给水设臵。
（二）施工临时用电计划
1、用电量计算
本工程施工临时用电按各栋号工程主体结构正常施工过程中，装饰、安装等工程穿插进入时的用电高峰期为计算依据。
主要施工机械用电功率表
总用电量Ｐ=1.05～1.10(K1∑P1cosφ+ K2∑P2+ K3∑P3+ K4∑P4)
P=1.05×(0.5×425.90.75+0.6×226+0.7×20+0.8×10)≈463.61(KVA) 为满足施工需用，现场需设臵＞470 KVA变压器一台。
2、供电分区设臵
根据现场实际，对全场地进行分区供电，具体划分如下：
供电A区主要为5号、7号、8号和9号楼； B区主要为11号、12号和6号及4号楼施工用电；C区主要为1号、2号、3号和10号楼用电及六建挡墙的零星用电。
各区域再设臵配电柜，将钢筋加工、搅拌（砂浆）、塔吊、照明、施工作业面用电等分回路供电。
3、施工用电设臵
（1）根据《施工现场临时用电安全技术规范》的要求，现场设臵配电房，在业主指定地点接入，采用TN-S接零保护系统，实行三相五线制，动力线路和照明线路分开设臵。
（2）实行三级配电，两级保护。总配电箱、分配电箱和开关箱均采用标准铁壳电箱。总配电箱装设漏电保护器，末级配电实行一机、一闸、一漏电保护。
（3）漏电保护器的额定动作电流应与设备匹配。设备外壳采用黄绿双色线作接零保护标志，其截面应不小于工作零线的截面，同时必须满足机械强度
要求。保护零线架空敷设的间距大于12m，且选择≮16mm2的绝缘铜芯线。
（4）施工电源由建设单位提供，其接口距施工区约300米，因此，本工程施工用电线路从小区西北角引入，沿1和3号楼西侧接引入施工现场临时配电房，然后再分配到各用电点，具体详《施工现场总平面布臵图》和《临时用电施工组织设计》。
（5）在变压器处设一组接地电阻小于4欧姆的保护接地装臵，在配电线路的中间处和末端处做重复接地，接地电阻?10欧姆。生产与生活区分别供电。
第四章施工部署
一、项目施工组织机构设臵及主要管理人员职责
（一）项目施工组织机构设臵
本项目严格按照项目法实施项目施工管理。项目经理作为公司法人委托的项目法人对本项目工程履约，在现场负总的责任。项目经理通过项目经理部对工程进度、质量、安全、文明施工、室内外环保监控、成本控制、劳动力管理全面负责。项目经理部由项目经理、项目副经理、项目技术负责人组成，下设土建施工、内业、质安、材设、核算、财务、后勤、水电八个职能组，分别配备专兼职人员对整个工程施工现场进行统一管理、协调，全面履行对业主的承诺和施工合同。本项目组织机构中拟投入的人员配臵详见组织机构图：
（二）主要管理人员职责
1、项目经理
（1）确定项目组织管理机构、人员配备，制订规章制度，明确所有人员
岗位职责，组织项目经理部开展工作。
（2）确定项目管理总目标，进行目标分解。制订总体工作计划，确保施工项目成功。
（3）贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策，严格执行企业的各项管理制度。
（4）对工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核验收，并全面负责。
（5）组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制定安全生产、保证质量和降低成本措施，并组织实施。
（6）对工程项目施工进行有效控制，执行有关技术规范和标准，积极推广应用新技术和现代管理方法，努力实现技术进步。
（7）科学组织和管理进入现场的人、财、物资源，协调各方关系，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题，做好资源优化配臵，提高综合经济效益。
2、项目技术负责人
（1）对本工程质量负全面技术责任，在施工过程中行使质量监督职权，负责向项目经理汇报公司质量管理和工程质量情况。
（2）组织、贯彻技术规程，施工规范，质量标准在项目的具体实施，主持编制审定项目施工组织设计或项目质量计划以及重点、特殊工程的措施方案，解决施工过程中的疑难问题。
（3）审定质量事故处理措施、方案，负责单位工程质量评定、质量联检和工程实验工作。
（4）负责对严重的不合格品组织评审，提出处臵意见并监督实施。
3、项目副经理
（1）在项目经理的统一指挥下，负责贯彻实施项目的质量方针和目标，对施过程的工程质量安全负责。
（2）负责督促检查施工计划，工程质量管理及安全管理情况。
（3）组织好均衡生产，搞好文明施工，制止一切非标准工法，对不符合质量标准的作法有权责令其返工或停工整改。
（4）对本工程的劳动力、机械设备管理负领导责任。
（5）严格控制材料进货质量，对材料质量发生的工程问题负直接责任。
4、项目施工员
（1）参加图纸会审，技术交底工作，熟悉分管工作的设计文件、施工图纸、施工工艺技术、质量标准，并对施工作业工人做好交底工作。
（2）按技术规范、规程、标准及工程项目施工组织设计，施工作业文件等的要求和内容组织施工作业，监督班组作业人员进行施工质量自检、互检、交接检查，对主管的施工产品负直接责任。
（3）遵守安全作业规定，组织有关人员的安全教育，监督安全措施的实施，对分管的作业区安全工作负有直接责任。
（4）对违反技术、质量、安全操作规程的作业行为要及时制止、纠正，并有权按规定权限处理。
5、项目质检员
（1）按国家、行业技术规程、规范、标准、施工组织设计检验和试验有关程序规定，执行材料、设备、工程产品的质量检验工作。
（2）熟悉质量检验工作业务，独立、客观、公正地开展质检工作，对所检验的产品质量负直接责任。
（3）认真填写质检工作记录，编写规定的质检报告，并签字认可。质检工作结束后，质检记录、报告按规定保存和归档。
（4）参加或协助有关部门做好产品检验和试验状态的标识，对质量检查不合格的产品有权禁止放行。
6、项目安全员
（1）严格执行国家、行业、公司有关安全工作法规和标准，确保施工过程安全生产。
（2）参加每月进行的安全大检查，做好日常安全检查工作，对所分管的安全工作负责。
（3）发现不安全因素，及时采取安全措施，按规定发出安全整改通知，并检查其整改效果。
（4）对违反安全作业的行为有权指正，情况紧急时可按规定权限下令暂停作业，并及时报告主管领导。
（5）积极提出安全生产合理化建议，促进施工生产安全性。
7、内业资料员
（1）参加图纸会审，技术交底，编写一般工作施工方案。
（2）参与制定、实施工程质量创优措施，参加分部分项工程质量检查，发现问题有权提出整改建议。
（3）参与工程质量评定及工程施工技术总结。
（4）负责工程竣工资料的收集、整理、汇编工作。
8、测量监测员
（1）严格按技术规程、规范，保证测量、监测工作质量，对测量的成果质量负直接责任。
（2）按规定项目测量完成全部测量数据，记录清楚，数据准确，并签字认可，在规定时间内提交应用。
（3）经核查，测量人员不能自行变更测量监测数据。
（4）负责测量、监测仪器设备的维护、保养，保证仪器设备正常有效工作状态。
二、目标管理
（一）质量目标
根据“百年大计，质量第一”，“信誉为本，创企业品牌”的原则，本项目各工程质量目标为国家验收标准合格以上要求，争创“市优质结构工程”和“巴渝杯优质工程”。
（二）工期目标
为保证业主尽早投入使用，本工程总的计划工期以业主要求的120天为工期控制目标，严格按施工进度计划网络图控制各栋号工程的检验批、分项、分部工程的作业时间，保证按期竣工交付使用。
（三）成本目标
注意使用过程中的节约及可利用残值材料的合理利用，材料采购一次合格，并合理采购材料批量，节约采购和保管费用，确保总价有盈余，主材消耗不超耗，控制在企业定额消耗指标内。
（四）安全目标
严格按照《安全生产法》、《建设工程安全生产监督管理程序》等有关安全管理法律法规的要求，进行本工程的现场安全施工管理，整个施工过程无一重大安全事故，月轻伤事故频率控制在3‰以内。
（五）文明施工目标
严格按照JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》、《重庆市建筑工程文明施工管理条例》、JGJ《建筑施工现场环境与卫生标准》和重庆市建委关于文明施工管理的各种规定，做到道路干净，施工现场临建整齐，环境卫生，施工材料、设备布臵有序，同时作到施工不扰民，施工器械噪音不超标，确保创市级“文明标准工地”。
（六）环境保护目标
为保证本工程施工占地范围内的环境质量不致因本工程施工而遭到破坏，本工程施工中，现场的排水及废水处理方法应符合环保管理部门和业主代表的要求，严禁将施工用泥浆排入市政下水道内，造成环境污染。
三、施工总计划安排
根据工程特点和业主对工期的要求，本工程拟按以下思路来组织施工：
1、施工原则：本工程12个栋号共划分为三个施工段（施工段划分见本方案相关内容），同时进行施工段间的平行施工和施工段内栋号之间的平行和交叉流水作业。施工中坚持“先地下、后地上，先结构、后装修”的施工原则。结构施工阶段，水电、消防等专业管线预留、预埋、安装配合土建进行。
2、建立一支精干、高效的项目施工指挥机构，指定施工管理经验丰富，组织协调能力强的人选担任项目经理，以利调动项目机构内的一切力量，为本项目工程施工服务。项目经理对整个项目各工程的工期、质量、安全、成本和文明施工全面负责。
3、将本工程列为公司2008年度的重点目标管理工程，并从设备、料具、资金等方面给予全力支持，同时，组织公司质量、安全、技术、后勤等部门提供强化服务和保障。
4、结构施工阶段，为了加快结构施工进度，减少模板投入总量，凡现浇
柱、墙、梁、板砼均采用预拌泵送砼，并选配掺加早强剂的优质砼，以提高梁、板砼早期强度，提前拆除模板及其支撑时间，确保施工任务优质、按期完成。
5、结构和装饰施工阶段，充分利用整个工程栋号多，点多面广的有利条件，投入足够的人力、物力，大面积铺开各栋号的施工作业，力争速战速决，保证工程施工进度。
6、根据本工程特点和施工要求，本工程12栋单体工程施工中各种材料及机具的垂直运输，采用两台臂长40m的QT40t-m塔机和四台臂长50m的QT60t-m 塔机完成，以满足整个工程全部栋号结构和装饰施工阶段各种材料及机具的垂直运输需要，六台塔机的设臵位臵根据现场实际情况，使塔吊吊运范围尽可能覆盖各单项工程的施工面，不产生或少产生盲点为设臵原则，其具体设臵位臵详见施工总平面布臵图，对于塔机不能吊运到的地方，采用人工水平抬运等辅助方法施工。
四、施工总计划安排
（一）施工程序安排
根据先地下后地上，先主体后围护，先外墙后内墙，先结构后装饰，最后专业调试运转的施工原则，该项目各工程整体划分为四大阶段：基础施工阶段，主体施工阶段，装饰施工阶段，专业安装、调试及土建修补验收阶段。
（二）施工段划分
1、本工程共有12栋单体建筑，根据场地情况和业主交验场地时间，拟计划将本工程划分为三个施工段，其中，7、8、11、12号楼为第Ⅰ施工段，1、
2、
3、4号楼为第Ⅱ施工段，10、5、6、9号楼为第Ⅲ施工段。施工过程中，组织两组综合作业班组，同时进行Ⅰ、Ⅱ施工段间的平行流水施工和段内各栋号中的交叉流水作业。第Ⅲ施工段各栋号在场地移交后及时组织一组综合作业班组
进行施工。
2、各栋号基础结构施工的同时，配合进行工程挡土墙和环境挡土墙的施工。
（三）主要工程项目施工顺序
1、桩基工程施工顺序
场地平整→测量放线→砌砖井圈→桩土方开挖→桩护壁→清理桩孔底→
桩孔验收→桩身钢筋安装→桩身砼浇筑→承台施工→桩验收。
2、地基与基础工程施工顺序
测量放线→土方开挖→清理基坑→基坑处理→验槽→垫层施工→测量放
线→地梁施工→验收。
3、上部结构施工顺序
定位放线→搭设脚手架→绑扎柱、墙钢筋→支柱、墙模板→浇捣柱、墙砼→支设梁、板模板→绑扎梁、板钢筋→浇捣梁板砼。
五、施工平面布臵及道路布臵图
（一）施工平面布臵原则
1、合理性原则：尽可能利用征地范围，能在现场布臵的则布臵在现场，并尽可能就近布臵，不得舍近求远，合理利用场地，减少临时设施搭设和材料、机具的二次转运。
2、灵活性原则：根据不同施工阶段有计划、分阶段对施工总平面布臵进行规划和调整，做到因时控制，因地制宜，施工运输线路通畅，施工用水、电接取方便，区域排水流畅，同时利于生产、生活、安全、消防、环保、卫生、劳动保护等，符合国家法规及学校的有关规章要求。
（二）施工现场平面布臵图
本工程目前场平土石方和挡墙施工还未完工，加之A-03线施工的影响，现场无法布臵临时设施，经与业主协商，将办公和生活区布臵在黑沟桥进场道路附近，距工地约500米，施工现场内只设臵材料堆场、保卫设施等少量的临时房屋，满足文明施工要求的生产与生活用临时设施分开设臵的要求。其具体布臵详见《施工现场办公、生活区平面布臵图》和《施工现场总平面布臵图》（见附录）。
（三）施工道路布臵
本工程场地内土质主要为裸露的页岩和砂岩，场平后已形成多个台地，各台地之间已形成简易道路，坡度较陡（6%～8%）。由于场区较大和场平施工影响，无法进行硬化处理。为了保证材料、设备的正常运输，确保施工进度和施工安全，经与业主协商，从黑沟桥至施工现场的主干道路段，采用500mm厚手摆片石后，填筑100mm碎石垫层后，再采用100厚的1∶6水泥碎石稳定层进行硬化处理。同时，作好道路两侧的排水排水沟设臵。安排专人对临时道路进行养护。以保证不因入场道路影响工程施工建设。
（四）施工排水设臵
由于目前小区的道路和排水管网没有形成，为了保证排水畅通，施工现场内的排水采用沿自然坡向，在道路一侧设臵施工期间的临时排水明沟和沉淀池，同时，为了保证文明施工，在黑沟桥处设臵进出场车辆冲洗处。对所有出场车辆，特别是A-03场平出土车辆进行冲洗，全部施工污水经沉淀池沉清后，由黑沟桥弃土场外排。
（五）施工给水设臵
在业主指定的黑沟桥给水管接口处，采用DN-100-PPR管，沿进场道路埋地设臵至办公生活区后，设臵3m×3m×3m低位储水池一个，然后采用100m高
扬程抽水泵泵送至设臵在9号楼附近的6m×6m×3m高位水池后，再用DN50管接至各用水点。高低水位池底板为掺加7%防水剂C20防水砼底板，墙壁采用
M7.5水泥砂浆砌筑MU10页岩砖，且墙壁内外均采用掺加7%防水剂的M5水泥砂浆抹灰防水。
（六）施工场地硬化
为了保证原材料不被泥浆污染，保证工程质量。对本工程钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等堆场采用C20砼进行硬化处理，具体硬化位臵见《施工现场总平面布臵图》。材料尽可能按计划分期、分批次供应，以减少二次搬运。主要材料的堆放，应严格按照《施工现场总平面布臵图》确定的位臵堆放整齐、有序。
六、施工进度计划安排
根据施工合同文件要求和本工程特点，我司组织有关专业技术人员对施工图纸进行了精心的研究、预算，同时对本工程所在地的地质、地貌进行了详细的了解，并据此对本工程施工作了全面的布署，根据本工程特点、难点、工程量大小和我司的技术管理水平，机械化程度，按照前紧后松，留有余地，主攻结构，全攻装饰的原则，在保证质量、安全的前提下，为确保工程进度，将整个工程的12栋单体建筑划分成三个施工段，组织三组综合作业班组，根据业主交验场地情况，先同时进行Ⅰ、Ⅱ施工段的平行施工和段内的水平、立体交叉流水作业。Ⅲ施工段场地交验后再及时组织段内各栋号工程的施工。主体工程施工过程中，水电、消防等专业管线预留、预埋配合主体施工进行，合理组织主体结构和装饰装修、安装工程及挡墙附属工程之间的穿插，保持均衡生产，确保整个工程按期竣工，按时交付业主使用，本工程总的进度控制计划详见施工总进度计划网络图（附录）。
办公楼装修施工组织设计 一、工程概况 1、本工程为经济技术开发区社区办公楼装修及改造工程。 2、工程地址：位于经济技术开发区一期 3、工程范围：该工程分为四层，总装修面积2200m2。 工程开工日期2010-6-1，竣工日期2010-7-15。根据国家相关规范和甲方要求为标准，严格控制施工质量。 二、施工准备及工作计划 （一）、项目组织机构 岗位职责： 1、项目经理：负责组织制订进度计划，监督进行落实和调整，主持召开进度分析会，安排进度、协调影响进度的各种外界关系。 2、施工员：负责检查进度的落实考核，与各班组签订工期任务书，并协调各班组、各专业矛盾，进度按计划实施。 3、技术员：负责制订进度计划、进度保证措施，记录整理进度资料。向项目经理提供进度计划与实施情况。 4、质安员：负责质量、安全检查，工程按计划顺利施工。 5、材料员：负责组织材料按计划进场，保证施工连续。 6、班组长：负责本工种的施工进度，保证按月、旬形象进度计划进入和撤出工作面。
〈二〉制定进度控制工作制度 1、施工员提前向班组交底，使其了解进度要求，与班组签 订工期合同，落实奖罚措施。主持召开班前交底会，参与班后验 收工作，做到早交底、晚验收。 2、质安员加强日常监督检查，及时发现出现的返工和安全 隐患。 3、施工员按日进行劳动考核，加强劳动纪律管理。 4、严格按施工平面图布置，保持道路畅通，减少二次搬运。 5、每周召开各方参加的生产会，掌握施工现场现状，做好 计划调度工作，协调各环节、各专业、各工种的矛盾，解决计划 执行中的问题，落实已列入计划或未列入计划的各种施工条件（图纸、资料、场地、交通、材料、构件、机具、资金等），迅速准确 地传达各项决策意图，确保工程按进度顺利进行。 6、资料员加强日常及定期的工期检查，详细记录时间、时 差利用等内容，以横道图的形式上报项目经理决策。 7、项目实行24小时值班制度，时刻有人解决问题。 （二）施工进度计划安排 2.1施工进度文字说明 1、在确保质量和合理施工顺序的前提下，必要时组织连续施工，以充分利用有限时间。 2、制订工期控制计划；按现场指挥部确定的工期进度计划，每天进行自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。
第一章、工程综合讲明 第一节、编制讲明依据 一．编制讲明 随着社会的进展和生活水平的提高，人们对其居住环境的要求越来越高，装饰工程起着美化、改善工作环境的重要作用，其 施工质量好坏就直接关系到整个装饰工程的使用寿命。我公司在 编制北京综合写字楼装饰工程投标方案时，以全面提高装饰工程 质量为第一宗旨，现阐述如下：
北京综合写字楼装饰工程施工组织设计，是依照现场实际条件和充分理解设计图纸的基础上编制的，是我公司为高速、安全、文明、低耗承建北京综合写字楼装饰工程，全面实现甲方要求和设计图纸提出的各项要求做出的慎重承诺。我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰工程施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目治理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设北京综合写字楼装饰工程。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格治理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主中意，以过程精品铸精品工程。我们对工程质量有终生责任，我们有信心，有能力将北京综合写字楼装饰工程做好。 我公司对承揽的装饰工程不管大小、时刻长短及造价高低，都采纳高于相关工程项目的工艺方案施工，要求分项工程合格率100%，单位工程合格率100%，单项工程合格率100%，优良率不低于95%；公司在每年竣工项目中，至少有一个经建设部门评审的优质样板工程；工程质量治理达到公司质量目标和质量保证手册标准。关于“北京综合写字楼装饰工程”如此的装饰工程施工，必须在原有工艺方案不变基础上着重抓好“认真”二个字，同样
长春建筑学院 毕业设计 施工组织设计方案 学院：土木工程学院 专业：土木工程（建筑工程） 班级：建1206班 姓名：洪心杓
第一章编制说明 第一节编制说明 对承建本工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。 我公司组织有关人员认真阅读图纸，详细了解现场情况，编制了本《施工组织设计》。 本《施工组织设计》编制时对工期、质量目标、管理机构设置与劳动组织、施工进度汁划控制、机械设备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、总包管理等诸多素尽可能做到充分考虑，突出其科学性、适朋性及针对性。在工程实施之前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在120天工期内完成工程的全部施工内容,其中，外墙工期控制在日历天内全部完成。并使本工程质量达到合格标准，力争创市样板工程，我们承诺:我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流材抖、一流的施工机具和超常的价格，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步优化施工方案，以先进科学施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工棚、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交付令业主满意的工程。 第二节编制依据 1、设计施工图纸； 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 4、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002 5、《桩基质量检测技术规程》SJG09-99 6、《吉林省建筑地基基础设计规范》DBJ15-31-2003 7、《建筑桩基技术规范》JGJ94-94 8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 9、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 10、《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002 11、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002 12、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002 13、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 14、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 15、《建筑工程施工测量规范》
某办公楼施工组织设计毕业论文 目录 第一节编制依据 (2) 第二节工程概况 (3) 第三节施工管理目标 (4) 第四节施工部署 (5) 第五节施工总平面布置及管理 (12) 第六节工程进度计划及工期保证措施 (13) 第七节主要分部分项工程施工方案 (15) 第八节工程质量保证体系及质量保证措施 (36) 第九节安全保证措施 (56) 第十节文明施工措施 (67) 第十一节环保卫生及消防保卫措施 (72) 第十二节季节性施工措施 (74) 第十三节分包与总承包管理 (76) 第十四节工程回访与保修 (80) WORD版本.
第一节编制依据 1.1 本工程施工拟依据的标准 （1）《工程测量规》（GB50026-93） （2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） （3）《建筑安装工程质量检验评定标准》 （4）《建筑地基处理规》（JGJ 79-91） （6）《建筑地基基础工程施工质量验收规》（GB50202-2002） （7）《混凝土结构工程施工及验收规》（GB 50204-2002） （8）《混凝土强度检验评定标准》（GBJ 107-87） （9）《建筑工程冬季施工规程》（JGJ104-97） （10）《砌体工程施工质量验收规》（GB50203-2002） （11）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ 18-96） （12）《钢筋焊接接头试验方法》（JGJ 27-86） （13）《屋面工程质量验收规》（GB50207-2002） （14）《建筑装饰工程质量验收规》（GB50210-2001） （15）《钢结构工程施工质量验收规》（GB 50221-2001） （18）《建筑地面工程施工质量验收规》（GB50209-2002） （19）《给水排水管道工程施工及验收规》 （20）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》（GB50242-82）（21）《通风与空调工程施工质量验收规》（GB50243-2002） WORD版本.
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 目录 第一章编制说明 (5) 第1节编制依据 (5) 第2节本施工组织设计中业主关注的主要内容 (5) 第3节拟主要使用的国家及地方规范与标准清单 (6) 第二章工程概况及主要施工特点 (8) 第1节投标范围 (8) 第2节建筑概况 (9) 第3节结构概况 (10) 第4节工程环境条件和地质条件 (12) 第5节工程主要施工特点及难点 (13) 第三章工程实施目标 (14) 第1节总体指导思想 (14) 第2节工程实施目标 (14) 第四章施工总承包管理组织架构 (15) 第1节项目总承包管理组织机构 (15) 第2节项目领导组成及主要职责 (16) 第五章施工部署 (29) 第1节施工总体流程 (30) 第2节施工组织 (35) 第3节施工准备 (38) 第4节主要施工机械选择 (40) 第5节主要周转料具选择 (53) 第6节各专业工种之间的配合 (54) 第六章工程进度安排及保证措施 (55) 第1节施工流程 (55) 第2节施工进度计划 (57)
第3节施工进度计划的保证措施 (63) 第七章主要分部分项工程施工方案 (69) 第1节施工测量及建筑物垂直度观测 (69) 第2节地下结构工程施工 (80) 第3节上部主体结构工程施工.............................. 错误！未定义书签。 第4节砌体工程施工 ..................................... 错误！未定义书签。 第5节屋面工程施工 ..................................... 错误！未定义书签。 第6节脚手架工程施工 (120) 第7节装饰工程施工 ..................................... 错误！未定义书签。 第8节安装工程施工 (141) 第9节钢结构工程 (205) 第10节机电设备运输路线布置及结构加固方案 (235) 第11节设备及大型构件吊装屋顶的垂直运输方案............. 错误！未定义书签。第八章主要资源需用计划 ..................................... 错误！未定义书签。 第1节材料需用计划 ..................................... 错误！未定义书签。 第2节劳动力需用计划 ................................... 错误！未定义书签。 第3节机械设备需用计划.................................. 错误！未定义书签。第九章质量保证体系及措施 ................................... 错误！未定义书签。 第1节工程施工质量目标.................................. 错误！未定义书签。 第2节工程质量保证制度.................................. 错误！未定义书签。 第3节施工质量保证体系.................................. 错误！未定义书签。 第4节关键施工工序质量保证措施.......................... 错误！未定义书签。 第5节施工质量控制体系.................................. 错误！未定义书签。 第6节施工质量控制措施.................................. 错误！未定义书签。 第7节防止施工产生裂缝的措施............................ 错误！未定义书签。 第8节成品保护措施 ..................................... 错误！未定义书签。 第9节工程回访和维修服务措施............................ 错误！未定义书签。 第10节全面质量管理 .................................... 错误！未定义书签。 第11节工程检测、监视方案............................... 错误！未定义书签。第十章项目职业健康安全管理 ................................. 错误！未定义书签。
办公室施工组织设计 1、目录 工程概况 (1) 施工准备 (2) 施工部署 (3) 主要施工方法及技术措施 (3) 施工平面布置 (17) 施工组织设施 (17)
一工程概况 1建筑物概况 本工程为徐庄平房办公室工程，总建筑面积为158.12㎡，平面形式为长方型，南北宽7.12m，东西方向总长为21.840m。该建筑物主体一层，层高3M。本工程采用砖混结构，基础埋深0.9m，在Ｃ15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中没有钢筋混凝土地圈梁；红机砖墙承重，设现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；楼板均采用现浇混凝土楼板。车库为水泥地面，外走廊采用800G800G10防滑耐磨地砖、办公室采用800G800G10玻化砖，水泥浆擦缝。室内装修主要采用石膏找平、刮腻子两遍、刷乳胶漆两遍，内墙踢脚采用800G100黑色玻化砖；室外装饰以白色外墙漆和蓝色外墙漆为主。散水为无筋混凝土一次抹光。屋面保温层为挤塑聚苯板保温，上做两层氯化聚乙烯卷材防水层，屋面抛弃谁坡度均为2%，水落口500范围内排水坡度为5%。 2地质及环境条件 根据勘测报告：土壤为可塑粘质粉土；天然地基承载力为150KN/㎡,地下水位在地表下7-8m。本地土堆最大冻结深度为0.5米。建筑场地南侧为已建成建筑物，北侧和西侧为本公司地界的围墙，东面为Ｘ公路，距道牙３米内的人行道不得占用。沿街树木不得拐伤。人行道一侧上方尚有高压输电线及电话线通过（见总平面图）。 3施工工期 本工程定于三月二十日开工，要求在本年的十二月二十七竣工。限定总工期九个月，日历工期为225天。 4气象条件 施工期间主要导风向偏东，雨季为九月份。冬季为十二月到第二年的二月份。 5施工技术经济条件 可提供施工工人有瓦工20人、木工16人、钢筋工10人以及其他辅助工种工人如、
某小区施工组织设计 云阳县泉河建筑有限公司 施工组织设计（方案）审批表
******小区住宅楼1、2、3、4、5#楼工程 施工组织设计 第一章综合说明 1.1综合说明 我公司为承建该项目工程进行了认真的研究和详细的实地考察并在此基础上确定了合理的施工部署。我们本着科技领先、方案先行的指导思想，对整个工程的总体方案作了全面细致的分析和周密的计划，力求方案达到质量优、工期短、安全、经济的综合优化效果。 本工程按照项目法组织施工，由承建大型项目经验的管理人员组成精干的项目班子，充分发挥我公司的综合施工水平，发扬“团结拼搏，争创一流”的开拓精神。以招标业主规定的承包方式进行工程总承包，精心组织，综合协调，统筹安排，严格控制，使工程施工按计划实施，确保工程质量。 施工工期 根据该工程具体情况，我公司针对各单位工程的分部分项编制了施工进度计划。 我公司技术力量雄厚，机械装备精良并具有土建、安装、装饰一体化服务的综合施工能力，我们采取一些优化的施工安排，确保投标工程如期完成。如我公司中标，我方将立即进行各项准备工作，准备投入的机械设备详见施工机具一览表。对施工工期实行合理控制，动态管理，施工前针对施工过程中的不利因素以及可能发生的趋向变化制定相应的预控方案，事前预防，尽量减少被动；同时根据施工目标要求，在施工方法上推行平行交及立体叉作业法，实行上下左右，前后内外，多工种、多层次穿插，紧密衔接，合理利用劳动力和机械设备，力求均衡有序的施工。
工程质量 我公司将严格按照施工图和国家施工验收规范的要求施工，工程的质量等级目标：云阳县优质工程。为保证质量目标的实现，我公司将从组织上、制度上、措施上、全面落实ISO9002质量保证体系。着重抓好施工前预控和施工过程中的质量监控，要求一次成优。 1．建立以项目技术负责人为首的质量保证体系和监督检查体系，采用质量一票否决制，加强对施工人员、材料构配件质量，施工机械设备，施工方案及施工环境控制。 （1）在人员调动上选派我公司施工经验丰富、队伍素质过硬的分公司承担该工程的施工任务，现场除设立QC质量管理领导小组和配齐各专业专职兼职质量人员外，公司还安排以公司副总工为首的技术领导班子组织现场指导生产。 （2）严格执行原材料和构配件的检验制度，使用优质材料保证工程质量目标的实现。 （3）施工机械设备的选择，以保证项目进度及质量的角度出发，对机械设备的选型、主要性能参数和使用操作等三方面进行控制。 （4）积极采用新技术、新工艺、新材料，深化施工组织设计，优化施工方案，确保方案施工技术上可行，经济上合理，提高工程质量。 （5）加强对影响工程质量的地质、水文、气象及施工现场等因素的控制及周围地下管线的防护。 2．施工过程中实行质量目标管理，严格按照国家新颁布的质量检验标准和施工规范施工。针对本工程特点，设置质量控制点，在施工过程中以工序质量控制为基础，严格执行技术交底、技术复核和工序验收等有效制度，对各工艺进行状态标识，环环相扣，使影响工程质量的各种因素始终处于受控状态。从而保证实现各主要分部、分项工程的质量目标，最终确保工程质量
白龙潭住宅项目A2-1地块 编制： 审批： 审核： 云南建丰建筑工程有限公司 2008年1月24日 目录
第一章工程概况………………………………………………………….……………… .1 一、建设概况 (1) 二、设计概况 (1) 第二章施工技术方案 (2) 一、施工测量控制及沉降观测 (2) 二、土方工程 (3) 三、基础 (4) 四、钢筋工程 (5) 五、模板工程…………………………………………………………………………. .9 六、混凝土工程……………………………………………………………………… ..20 七、砌体工程………………………………………………………………………… ..29 八、脚手架工程 (33) 九、装饰工程………………………………………………………………………… ..40 十、给排水安装工程 (43) 十一、建筑电气安装工程..................................................................... ..46 第三章施工主要工序 (50) 一、施工工艺流程 (50) 二、基础工程施工工序……………………………………………………………… . 51 三、主体工程施工工序 (52) 四、装饰工程施工工序……………………………………………………………… . 52 五、安装工程施工工序 (52) 第四章质量承诺及保证措施 (52) 一、质量承诺 (52) 二、建立质量体系，确保工程质量管理的规范化 (53) 三、质量检查组织机构………………………………………………………………. .57 四、确保工程质量的技术保证措施 (61) 五、质量通病的防治 (67) 第五章安全文明施工保证措施 (69)
某住宅楼施工组织设计方案【精编版】 1. 编制说明及编制依据
第一节编制说明
1、根据本工程的设计特点、功能要求,并对工程资金的合理利用、工程质量负责,以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。 2、我公司对本施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设方要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合施工实际，可操作性强。 本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照建筑法规、条例、标准及有关配套文件和我公司的企业标准等，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。 第二节：编制依据 技术标准规范 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》 《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-02 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-02 《混凝土结构施工工程质量验收规范》GB50204-02 《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96 《钢筋焊接及验收规程》 《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201—1983） 《地下防水工程施工及验收规范》（GBJ208—1983） 《基坑支护技术规程》（JGJ120—27）
《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202—1983） 《建筑变形测量规程》（JGJ/T8—1997） 《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204—1992） 《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—1991） 《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209—1995） 《屋面工程技术规范》（GB50207—1994） 《建筑安装工程质量检验评定标准》(GBJ300—1988) 《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301—1988) 《工程测量规范》(GB50026—1993) 2、总体概述 2.1 一般概况 工程名称：文登市香和苑三期24#、25#及幼儿园工程 设计单位：山东源鑫建筑设计有限公司 建设地点：文登市龙山路东、香水路南 建筑规模：7433㎡ 结构类型及层数：钢筋砼框剪结构，6+阁楼、地上3层（局部4层）。 工期：608天（日历天） 质量等级：达到合格标准。 2.2 建筑设计概况 本工程为地上部分，总建筑面积为7433㎡，其中地上3层（局部4层），建筑高度自室外地面到女儿墙顶高23.1m。 建筑安全等级：二级 耐火等级：二级 结构设计使用年限：50年 屋面防水等级：Ⅱ级 抗震设防烈度：8度
伊泰煤炭股份公司酸刺沟矿井矿办公楼工程 施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 编制日期： 编制单位：伊泰酸刺沟煤矿厂前区项目部
酸刺沟矿办公楼施工组织设计 一、编制依据 1、现场自然条件情况 2、我公司质量、环境、职业健康安全管理体系文件 3、有关现行施工质量验收规范及、规程及标准 （1）《工程测量规范》GB50026-93 （2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 （3）《建筑地基处理技术规范》GBJ79-91 （4）《砼结构工程施工及验收规范》GB50204-2002 （5）《钢筋砼用热轧带肋钢筋》GB1499-98 （6）《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-1999 （7）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 （8）《建筑地面工程质量验收规范》GB50209-2002 （9）《砌体工程质量验收规范》GB50203-2002 （10）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 （11）《砼质量控制标准》GB50164-92 （12）《砼强度检验评定标准》GBJ107-87 （13）《建筑荷载规范》GB50086-2001 （14）《建筑结构抗震设计规范》GB50011-2001 （15）《采暖与卫生煤气工程质量验收规范》GBJ50242-2002 （16）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GBJ50242-2002 （17）《电气安装工程电气设备交接试验标准》GBJ150-91 （18）《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ50303-2002 （19）《砌筑砂浆配合比设计规范》JGJ/T98-2000 （20）《建筑装饰、装修工程质量验收规范》JGJ50210-2001 （21）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96 （22）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 （23）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 （24）《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2001
目录 第一章工程概况 (6) 第二章市场调查 (13) 第三章工程使用的主要规范与标准相关规范 (24) 第四章施工组织方案质量目标及管理目标 (26) 第1节目标管理指标 (26) 第2节质量体系一览表 (27) 第3节保证施工工期的管理 (28) 第4节保证工程质量的管理 (29) 第5节技术措施 (32) 第6节降低工程成本措施 (33) 第五章本程所使用的各种规章制度 (33) 第六章主要施工工艺流程及施工进度计划 (35) 第七章各分部分项的质量控制点及成本核算要求 (36) 第1节各分部分项工程质量控制点各分部分项工程质量控制点 (36) 1
第2节成本核算控制的途径与措施成本核算控制的途径与措施 (39) 第八章本工程的质量目标 (42) 第九章质量管理体系的管理方法 (46) 第1节质量保证体系 (46) 第2节场容及环境管理 (48) 第3节计划调度和技术管理 (51) 1、计划调度管理 (52) 2、技术管理 (53) 3、材料，制品的试验、检验 (55) 4、工程质量的检查和验收 (55) 5、工程技术档案 (58) 第4节料具、设备、构配件管理 (59) 1、施工前的管理工作 (59) 2、现场验收与发放工作 (60) 第5节质量管理和质量保证标准 (62) 2
第十章施工过程控制 (62) 第1节建筑物的定位放线和基础放线 (62) 第2节土方工程 (75) 第3节地下室工程 (77) 第4节脚手架工程 (79) 第5节模板工程 (81) 1、梁模板 (81) 2、墙模板 (82) 3、钢筋工程 (82) 4、混凝土工程 (83) 第6节砌体工程 (88) 第7节装饰工程 (89) 1、外装饰工程 (89) 2、内装饰工程 (94) 3、楼地面工程 (95) 3
本科毕业设计(论文) 题目：******办公楼施工组织设计 教学单位：工程技术系 专业：****** 学号：*********** 姓名：**** 指导教师：*** 教授 201* 年* 月
摘要 施工组织设计是用来指导整个工程实施全过程中各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是工程项目管理中的重要技术经济文件，是指导工程投标、签订承包合同、施工准备和施工全过程的核心，是对拟建工程全过程实现科学管理的重要手段，是建筑企业合理组织施工和加强项目管理的重要措施。 本施工组织设计是针对******办公楼工程的纲领性文件。编制时对施工项目管理组织及职能分工、施工方案、各种资源需要量计划及施工准备、施工进度计划、施工平面布置图、施工项目质量管理措施、项目现场及安全管理措施、施工项目冬期、雨期施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。 关键字：工程；施工；组织；管理
Abstract The construction organization design is a comprehensive document which is used to guide the implementation of the project activities in the whole process of technical, economic and organizational.It is an important technical and economic document in project management.It is the core to guide project bidding，sign a contract, construction preparation and the whole construction process.It is an important means to achieve the scientific management of the whole process of the proposed works.It is an important measure for construction enterprises to organize construction and strengthening project management. The construction organization design is aimed at The Third Kindergarten of ChangAn office building project of the programmatic document. The establishment of construction project management organization and function division of labor，construction scheme，all kinds of resource requirements planning and construction preparation，construction schedule，construction layout，the construction project quality management measures，the site of the project and safety management measures，construction project winter period，rain period construction measures and many other factors as far as possible fully consideration，outstanding scientific，applicability and practicality. It is the important economic and technical documents to make sure high quality，low consumption，safety and civilized，high speed to finish all the construction task. Keywords: project; construction; organization; management
办公楼改造装修方案 造改办公楼装饰施工方案
编制日期：2011年4月12日 目录 5.............................................................. .第一卷办公楼装饰改造工程施工方案5 ............................................................................ 编制说明第一章5 ........................................................................ 第一节编制目的:5 ........................................................................ 第二节编制依据:6工程概况及程特 点 .................................................................... 第二章 6工程概况 ........................................................................ 第一节6........................................................ .主要分部分项工程改造内容第三节8................................................................... 第三章指导思想与实施目标8 ........................................................................ 第一节指导思想8 ........................................................................ 实施目标第二节9 ............................................................................ 施工准备第四章9. .............................................................. 第一节施工现场和交通准备9技术准备 ........................................................................ 第二节 9材料准备 ........................................................................ 第三节 9 ........................................................................ 第四节机具准备 10 ..................................................................... 第五节劳动力准备 10 ................................................................... 阶段施工计划第六节
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一、施工组织设计概述 1、编制总思想 遵守国家有关法律法规，信守承诺，履行合约，坚持以顾客为中心的原则，不断提高服务质量，满足用户的需要。实施有效措施以确保结构安全、满足使用功能、消灭质量通病、建设绿色环保型精品工程；以过程控制保质量、科学管理促工期、周密预防保安全、统筹协调顾大局为原则，最终实现按质按期完成施工任务。 2、编制依据 2.1施工合同。 2.1.2施工图纸。 2.2现行国家、省、市有关法规、条例、规定。 2.3现行工程建设国家、行业、地方标准及图集。 2.4工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）。 2.5国际标准化组织（ISO）标准及其它。 3.编制原则 实用、可行、安全、经济、高效、环保、卫生。
二、工程概况 1、工程设计概况
2、项目管理特点分析 2.1施工任务重 本工程的要求工期为20个月，开工时间为5月初，整个工程施工跨越了两个雨季、两个冬季，再考虑一个春节假期，这样实际有利施工时间不到500天，建筑层数多，施工内容多样，设计要求很高，施工任务重。 2.2施工现场管理任务重 由于工程位于开发区珠江路及阿里山路路边，靠近主要交通道路及其它民用建筑，对安全生产、文明施工要求很高，且施工现场非常狭小，造成材料堆场、现场办公及设备等施工布置困难。为较好地解决这个矛盾，首先根据工程各施工阶段分别进行施工平面布置；其次科学安排和编制材料进场计划，做到提前采购、订货，根据工程施工进度计划及施工场地容量组织材料、设备分批次进场，避免因工程材料早进、多进造成现场拥挤和因少进、漏进影响正常施工。 2.3现场组织、协调任务重 由于工程量大且工期紧，施工时必然要广泛采取分段流水和穿插施工，这就产生多工作面多工种同时施工的情况，因此要求施工进度计划编制必须科学，前后工序安排紧凑合理、严密不脱节，工序间不抵触；其次要协调好各施工单位间沟通畅通，各级管理人员岗位责任执行到位，各专业联系畅通，协作顺利均提出很高的要求。 三、施工部署 1、整体施工部署 作为隆祺嘉园二期工程的总承包单位，我公司将本着优质、高效的精神建设本工程，采用项目施工管理办法，建立以项目部为首的管理层，全权组织现场施工管理，并对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行有计划地组织协调
目录 第一卷编制依据 (4) 第二卷工程概况 (5) 第三卷施工部署 (10) 第三章（三）施工部署： (10) 第四章（四）施工准备工作： (12) 第四卷主要分部分项工程施工方案 ..... 错误！未定义书签。 第一章（一）施工测量： (15) 第二章（二）结构施工工艺流程： (19) 第三章（三）钢筋工程： (20) 第四章（四）模板工程： (27) 第五章（五）混凝土工程： (31) 第六章（六）砌筑工程： (35) 第七章（七）土方回填： (38) 第八章（八）防水工程： (38) 第九章（九）脚手架工程： (41) 第十章（十）外装修工程： (45) 第十一章（十一）内装修工程： (47) 第十二章（十二）门窗工程： (53) 第十三章（十三）水暖、通风、空调工程：错误！未定义书签。 第十四章（十四）电气工程：....... 错误！未定义书签。 1
第五卷施工进度计划................. 错误！未定义书签。 第一章（一）总工期控制：......... 错误！未定义书签。 第二章（二）主要分部工程工期安排：错误！未定义书签。 第三章（三）工期保证措施：....... 错误！未定义书签。第六卷季节施工措施................. 错误！未定义书签。 第一章（一）雨期施工措施：....... 错误！未定义书签。 第二章（二）冬期施工措施：....... 错误！未定义书签。第七卷工期保证措施................. 错误！未定义书签。 第一章 7.1 工期目标：............. 错误！未定义书签。 第二章 7.2 工期保证措施：......... 错误！未定义书签。 第三章 7.3 加强工程进度的计划性：. 错误！未定义书签。 第四章 7.4 采用“四新”技术，保证工程进度：错误！未定义书签。 第五章 7.5 加强土建、水电专业的配合工作：错误！未定义书签。 第六章 7.6 加强成品保护工作：..... 错误！未定义书签。第十一卷现场安全及文明施工措施 .. (56) 第一章（一）安全文明施工目标： (56) 第二章（二）施工安全： (57) 第三章（三）消防安全：........... 错误！未定义书签。 第四章（四）文明施工管理：...................... ：
课程设计报告 题目某办公楼工程施工组织设计课程名称施工组织与规划课程设 院部名称建筑工程学院 专业工程管理 班级 学生姓名 学号 课程设计地点 课程设计学时 指导教师 金陵科技学院教务处制
目录 1 编制说明 (5) 1.1编制依据 (5) 1.2编制原则 (5) 2 工程概况 (6) 2.1综合说明 (6) 2.2工程概况 (6) 2.3现场自然条件 (6) 3 各分部分项施工方案 (9) 3.1测量定位 (9) 3.2钢筋工程 (9) 3.3模板工程 (10) 3.3.1模板的配制 (10) 3.3.2模板的安装 (10) 3.3.3现浇楼梯模板 (11) 3.3.4模板的拆除 (11) 3.4混凝土工程 (11) 3.4.1砼的制备 (11) 3.4.2砼的浇筑 (12) 3.4.3柱混凝土的浇筑 (13) 3.4.4梁、板混凝土的浇筑 (13) 3.4.5楼梯混凝土浇筑 (13) 3.5砌体工程 (14) 3.5.1工艺流程 (14) 3.5.2施工要点 (14) 3.5.3质量及安全措施 (15) 3.6装饰装修工程 (15) 3.6.1内墙及天棚抹灰 (15) 3.6.2防滑地砖楼地面 (15) 4 质量保证 (16)
4.1工程质量控制的原则 (16) 4.2各阶段的质量控制内容 (16) 4.3保证质量的组织措施 (18) 4.3.1安全教育 (18) 4.3.2施工安全技术交底 (19) 4.3.3安全检查 (19) 4.3.4班组安全活动 (19) 4.3.5特殊工种持证上岗 (19) 5 文明施工及环境保护措施 (23) 5．1建立和健全文明施工保证体系 (23) 5.2落实《建筑施工安全检查标准》要求 (23) 5.2.1现场平面布置要求 (23) 5.2.2 现场材料堆放要求 (24) 5.2.3施工机械、用具及用电管理要求 (24) 5.2.4施工作业面要求 (24) 5.2.5办公室、生产区环境卫生 (24) 5.2.6现场宣传与职工精神面貌 (25) 5.2.7施工总平面管理 (25) 5.3降低环境污染和噪音的措施 (25) 6 项目管理的人员配备、素质及管理经验 (27) 6.1项目经理部配备原则 (27) 6.2管理机构及质量、安全保证体系 (27) 7 质量通病防治措施 (28) 7.1土方工程质量通病的防治 (28) 7.2模板工程主要质量通病的防治 (28) 7.3钢筋工程主要质量通病的防治 (28) 7.4砼工程主要质量通病的防治 (29) 7.5卫生间质量通病防治措施 (29) 7.6外墙质量通病防治措施 (29) 参考文献 (30)