技术规范
（技术规范的具体条款需要根据当时当地的情况和开发公司对项目质量的要求做适当调整）
一、基本技术要求
1、本工程必须实现的技术功能：_住宅的基本功能
2、本工程执行的技术规范、标准
建筑地基基础施工及验收规程DBJ15-201-91
混凝土结构工程施工及验收规范GB 50204--92、
建筑装饰工程施工及验收规范JG J73-91、
钢结构工程质量检验评定标准GB 50221-95
砌体工程施工及验收规范GB 50203—98、
非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程SJG 06-1997、
屋面工程技术规范GB 50207-94、
地下工程防水技术规范GB 50108-2001、
建筑防水工程技术规范DBJ15-19-97、_
建筑安装工程质量检验评定标准
建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001、
电气装置安装工程施工及验收规范-GBJ149-90、GB50168-92、GB50169-92、
GB50170-92、GB50171-92、GB50182-93、
GB50182-93、GB50254-96、
GB50256-96、GB50257-96、GB50257-96、GB50258-96、GB50259-96、
建筑安装工程质量检验评定标准GBJ300-310-88、
施工应主要根据以上规范及其他有关规范。
3、本工程技术要求：严格按有关规范组织施工，解决住宅施工通病，杜绝渗漏。
二、施工技术操作细则
第一部分土建及室外工程
第一条屋面工程
1.1.屋面施工做法：
1.1.1.上人平屋面构造做法：（露台）
（1）10mm厚铺地缸砖面层，用干水泥擦缝，设分格缝≤2m×2m,留10mm宽缝，填1∶3水泥砂浆（2）撒素水泥面（洒适量清水）
（3）40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m,（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内
嵌PVC防水油膏
（4）25厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重：30kg/m3）
（5）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2％（累计）并压平，最薄处20厚
（6）4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平
（7）2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起高度至少250
（8）C20细石混凝土找坡1％并压平（最薄处20厚）
（9）钢筋混凝土屋面板
1.1.
2.非上人平屋面构造保温做法：（主楼屋面）
（1）40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内
嵌PVC防水油膏
（2）25厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重：18kg/m3）
（3）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡
2％（累计）并压平，最薄处20厚
（4）4厚APP防水卷材（满贴热粘），接缝处用抹刀热抹平
（5）2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250
（6）C20细石混凝土找坡1％并压平（最薄处20厚）
（7）钢筋混凝土屋面板
1.1.3.非上人平屋面构造不保温做法：（核心筒塔楼屋面）
（1）15厚1：2水泥砂浆粉面抹光
（2）40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内
嵌PVC防水油膏
（3）4厚APP防水卷材（满贴热粘），接缝处用抹刀热抹平
（4）2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250
（5）C20细石混凝土找坡2％并压平（最薄处20厚）
（6）钢筋混凝土屋面板
1.1.4.种植土屋面：（汽车库顶板）
（1）250-400厚种植土
（2）聚脂无纺布滤水层（120G/M2），四周上翻100高，
端部通长用粘结剂50
高
（3）80厚粒径15-20陶粒排水层
（4）40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分
格缝≤2m×2m,（钢
筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏
（5）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡
2％并压平，最薄
处20厚
（6）4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平
（7）2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强
层，宽度至少250，
卷起至少250
（8）20厚1：2水泥砂浆找平
（9）钢筋混凝土屋面板找坡，放坡1%
1.1.5.广场砖屋面：（汽车库顶板人行道部分）
（1）50厚广场砖面层
（2）10厚1：1水泥砂浆结合层
（3）40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m,（钢筋
必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（4）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡5‰并压平，厚度依据景观设计人行道道路标高而定（5）4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平
（6）2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，
卷起至少250
（7）20厚1：2水泥砂浆找平
（8）钢筋混凝土屋面板
1.1.6.植草砖屋面：（汽车库顶板行车道部分）
（1）100厚植草砖，砖孔内填土，砂土填缝，洒水使砂土沉实
（2）30厚砂土垫层
（3）50厚粒径15-20陶粒排水层
（4）40厚C20细石混凝土，内配筋?4@150双向，设分格缝≤2m×2m,（钢筋
必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（5）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡5‰并压平，厚度100-150
（6）4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平
（7）2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，
卷起至少250
（8）20厚1：2水泥砂浆找平
（9）钢筋混凝土屋面板
1.2．找平层施工
1.2.1找平层施工前先弹出控制线，明确各区域的坡度方向。与女
儿墙连接处做好半径为150mm的圆弧，注意控制好坡度。
圆弧应用套板成形，确保顺直、一致。
1.2.2找平层设置间距小于6m、宽度为20mm的分格缝，分格
缝用防水油膏封堵。找平层与周边R=150圆弧处留30mm
缝隙，用防水油膏封堵。
1.2.3细石砼控制好水灰比和坍落度，随捣随光。注意加强养护。
1.3．卷材铺贴
1.3.1．屋面施工时须注意天气变化，雨天和雨天过后未达到施
工要求时严禁施工。
1.3.2．铺贴前的准备工作：卷材铺贴前必须清理基层，保证基
层干燥、干净、平整，铺贴前应测试基层含水率，并做好记
录。施工前要弹出控制线，严格控制相邻卷材边缝顺直以及
搭接宽度一致。
1.3.3．APP卷材粘贴采取满贴热作法。铺贴时，应从屋面由西
向东方向铺贴，从檐口处向屋脊处铺贴，从水落口处向两边
“分水岭”处铺贴；卷材短边、长边搭接长度均为80mm，短边搭接缝应错开。
1.3.4．屋面泛水立面高度不少于250mm(涂料和卷材)，女儿墙
为砖墙时，采用凹泛水，凹槽为30×60mm，用水泥钉固
定卷材，每幅卷材至少有两点固定，收头处用防水油膏封闭，凹槽上口增加2mm厚铝合金压条，其上口再用防水硅胶封
闭。铝合金压条用塑料膨胀螺丝固定（不允许打射钉），间
距不大于500。在砼女儿墙上，卷材直接贴在墙面上，收头
上口处均用铝合金盖板遮盖，其上口用防水硅胶封闭。压条、盖板的断面形状、尺寸须先提供样品经甲方认可后施工。
1.3.5．女儿墙压顶施工前，须在墙上弹出水平控制线，由此控
制压顶的水平线，压顶粉刷时应用套板保证宽度一致。压顶
面排水向内，坡度一致，排水坡度≥6%。压顶面要油得光
亮，无铁板印。所有阴角、阳角都要通一的专用工具将其抽
直、抽挺。女儿墙压顶檐口底部设置10mm×10mm滴水
槽，滴水槽沿檐口外档缩进20mm。
1.3.6．天沟、女儿墙位置，在APP防水层上直接刷铝基反光漆。
1.4．陶粒混凝土施工
1.4.1.陶粒混凝土施工前必须弹出控制线，明确起坡点和屋脊线、
分水线，设置好标高控制点。
1.4.
2.陶粒混凝土与女儿墙留3cm缝隙，缝隙下部可用松散材料
填充，上面3cm深用防水油膏嵌缝。
1.4.3.陶粒混凝土要正确掌握配合比，严格控制加水量和搅拌时
间，施工操作时间不宜过长。
1.4.4.陶粒混凝土表面必须滚压密实，尤其是靠墙根边、管道边特
别要注意。完成后加强养护。
1.5．聚苯发泡板施工
聚苯发泡板铺贴时必须采用专用胶水，采用条贴法或点贴法，保证胶水粘贴面积不少与总面积的30%——50%；铺贴时必须接
缝严密。
1.6．细石砼施工
1.6.1屋面细石混凝土必须严格控制水灰比和坍落度，用长滚筒压
实，及时收水拍实抹平，收水拍实抹平不少于两次。终凝后
及时覆盖，并做好养护工作。
1.6.2混凝土面层分格缝必须事先嵌填木格条分割，严禁事后切
割，待混凝土终凝前取出。分格缝宽度为2cm，缝内嵌防
水油膏。
1.6.3混凝土面层周边与女儿墙之间留3cm缝隙，用防水油膏嵌
缝。
1.6.4钢筋采用?4@150双向，在分仓缝处断开。钢筋要控制位
置，必须置于细石砼中上部。
1.7．细部及节点处理
1.7.1屋面垂直水落口杯标高比找平层低10～15mm，水落口周
围用细石砼做成半径为250mm，坡度＞5％的杯形坡。水
落口杯与基层接触处应留20×20凹槽，凹槽内嵌填防水油
膏。水落口应用套板做成盘子形，卷材铺贴时也需用套板成
形做成水落口外形，做到所有水落口外形尺寸一致，卷材粘
铺顺圆、服贴。垂直水落口应盖钟罩形落水帽。
1.7.2女儿墙上横向水落口进深方向应做成大喇叭口，外加铁篦
子，洞口外形尺寸大小一致，并用专用模具成形，洞口周边
（底边除外）粉刷成45度斜截面。
1.7.3穿各层楼地面管的窝嵌做法：
a)凿除洞口四壁松动石子、浮浆，清除垃圾和灰尘，支底
模必须从下向上支撑（严禁吊模），充分洒水湿润。
b)管子外壁和预留洞壁刷一度掺801胶水水泥浆，然后分
两次间隔一天浇捣C20细石砼（掺5%UEA），其表面须
压实、抽平、打毛，细石砼与管壁留10X10凹槽。窝洞
后挂牌明示：24小时内不得碰动。
c)渗漏检验：在管洞处用水泥砂浆围成一个蓄水圈（半径
加大250mm），高30mm宽30mm，不得有裂缝。隔
天放满水，盛水24小时，观察洞底平顶和立管四周是否
有渗漏水现象，如有，找出原因、修补好，重新盛水24
小时，直至不渗漏为止。
d)在管壁与细石砼结合处的10X10凹槽，用防水油膏填缝。
e)以上做法须有专人操作及专人负责。
f)施工过程中每道工序须经现场监理人员认可之后，方可
进行下道工序施工。
g)渗漏检验结果须经监理及甲方代表检查认可，并按验收
时间做好书面记录。
1.7.4凡穿屋面管先预埋止水钢套管，管道穿屋面等屋面留洞孔位
置须检查核实后再做防水层，避免做防水后凿洞。伸出屋面
管道周围的找平层应做成30mm×30mm圆锥台，预埋止
水钢套管封埋进找平层内，高度150mm，管道与找平层间
应留下10mm×10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。在管
道处增设附加层，半径为250mm，附加层在管道收头处用
镀锌铁箍箍紧，高度不小于250mm，下口同一屋面高度一
致，并用防水油膏封严。
1.7.5其它穿过楼面板的构件的四周，需用C20细石混凝土（掺
10%UEA）分两层间隔一天浇灌密实。伸出楼面管道周围
的找平层应做成30mm×30mm圆锥台，管道与找平层间
应留下10mm×10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。在管
道处增设附加层，半径为250mm，附加层在管道收头处用
镀锌铁箍箍紧，高度不小于250mm，下口同一屋面高度一
致，并用防水油膏封严。
1.7.6屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、变形墙、管道、烟道等）
的连接处及基层的转角处（水落口、天沟、屋脊等）均应做
半径为150mm圆弧。圆弧应用套板成形，确保顺直一致，并在该处泛水部位要较屋面多铺一层卷材附加层,和屋面卷
材防水层交错铺贴。
1.7.7高屋面雨水排至低屋面时，应在雨水管下方屋面嵌设一块
C20细石砼板490*490*30保护，四周找平，纯水泥浆擦
缝。
1.7.8有种植土的屋面上种植介质四周应设挡墙，挡墙下部设泄水
孔。
1.7.9屋面女儿墙为砖砌体时，需在下口做混凝土导墙200高。
1.7.10屋面伸缩缝处做铝合金盖板；楼梯间上屋面处的外开门
上部均设雨棚，见建详。
1.8．材料控制
1.8.1卷材进场后必须先检查出厂合格证和准用证，与封样材料进
行比较，检查厚度、等级，并按规范要求进行相应数量的取
样测试。
1.8.2聚苯发泡板进场后必须检查厚度，并进行取样称量其密度不
得小于规定要求。
1.8.3防水油膏在施工前必须检查质保书，并进行取样测试。
1.9.屋面盛水试验：
下列阶段须做24小时盛水试验，经监理及甲方代表检查（按验收时间做好书面记录）认可后，方可进行下道工序施工。
发现渗漏必须进行整改，整改方案须经甲方、监理确认。
a. 屋面结构完成后、找平层施工前。
b. APP卷材完成后、陶粒混凝土施工前。
d. 离子反光漆两度完成后（即整个屋面施工完成后）。
第二条外墙工程
2.1.外墙粉刷做法如下(主楼二层以上)：
a、12厚1：2.5防水水泥砂浆打底
b、8厚1：2.5水泥砂浆（嵌引条线），掺5%UEA防水
c、罩面为两度水洗过筛细砂水泥浆批嵌（掺3~5%801
胶），厚2mm。
d、ICI高级外墙涂料
（一楼及基座部分）
a）15厚1：2.5水泥砂浆打底
b）8厚1：2.5水泥砂浆第二糙整平（掺5%的UEA）
c）1：2水泥砂浆结合层
d）10-12厚仿石面砖，1：1水泥砂浆勾缝，缝宽8-10mm
（颜色另详）
2.2.填充墙应按“施工规范”规定在框架柱上设置拉结筋，沿墙
高每500MM设2Φ6拉结钢筋，每边伸入墙内不小于1M （一、二层沿填充墙全长设置）。预留伸出的拉结钢筋不得在施工中任意反复弯折，如有歪斜、弯曲，在浇灌砼之前，应校正到准确位置并绑扎牢固。
2.3.采用MU10KM1粘土空心砖（190*190*90）和M7.5混合
砂浆砌筑,砌筑方法、质量严格满足现行规范。
2.4.剪力墙、框架梁、框架柱，在粉刷之前采用界面剂以防止粉
刷层空鼓(内外墙加气块位置采用加气块专用界面剂)。
2.5.外墙面分格条采用专用塑料条规格20×7mm，施工后不取
出来，永久放在外墙粉刷层内。
2.6.外墙分格条坞嵌前，必须按设计图纸要求进行弹线控制，确
保其水平度。
2.7.仿石面砖施工前应画出排砖图，经甲方设计人员认可后施
工，其余满足第3条要求。
2.8.批细砂要求：
a)外墙细砂批嵌罩面，必须严格实行技术交底，样板引路
制度。在开始大面积施工前必须做出样板示范，统一操
作要求，明确质量目标。监理单位应当督促乙方落实技
术交底工作，参与样板示范工程（工序）的验收，避免
返工。
b)用木蟹打平后再竖向抽顺，不能用铁板光，可根据实际
情况用铁板轻压毛峰。
c)做成细毛面，平整、粗细均匀、丝柳一致，不能有接槎
痕迹和明显木蟹印痕。观感为细毛面，表面无裂缝、无
浮砂。
2.9.外墙花饰粉刷必须做套板，确保线条清晰、顺直、头角挺拔。
2.10.所有窗盘、窗套、阳台板、空调板、雨蓬等必须上下对齐、
左右水平呈一直线，进出墙面距离要一致。施工时应拉通长
钢丝或麻线进行直线控制。
阳台、雨蓬、空调板的底部外口粉出50mm宽8—10mm
厚的滴水线。外窗盘向窗洞两边伸出的长度应一致，且做成
比窗盘面高出15mm的挡水凸肩。
在窗台处浇筑厚度不小于60MM的现浇密实砼窗盘，纵向
设置4Φ4钢筋，两端伸入墙内长度≥60MM。窗盘必须粉
出20mm高差的排水坡，并不得将抹灰粉到窗框下槛的下
口以上（俗称咬樘子），必须从下口座进2～3mm，抽出
20mm的圆弧。窗盘滴水线做成双滴水，采用专用的10×
10mm塑料条，窗盘外口边至条子边为30mm，至窗盘两
端面为20mm。
窗盘施工必须做套板，并由技术手艺熟练的工人施工操作，所有窗盘、阳台、空调板、窗套、雨蓬等粉刷用水泥应用同
一厂同一标号同一品种。
2.11.外墙补支模洞应由专人负责施工，专人检查，做好隐蔽验收，
每道工序均须经现场监理人员验收认可方可进行下道工序
施工，总监及甲方代表须抽查部分洞口补洞施工过程。（适
用内外墙）
a)砖墙支模洞：里面一半（即100mm）用半砖镶补，外
面一半浇灌C20细石砼（掺5%UEA）。镶补砖必须湿
润，砖四侧满刮1：3水泥砂浆（掺5%UEA），砖镶入
后，四周必须严密勾缝嵌实。C20细石砼（掺10%UEA）
塌落度为60～80mm，边灌边捣实，浇捣前应洒水湿润。
细石砼面凹进砖墙10—15mm，待细石砼有一定强度后
再用1：2水泥砂浆抹平墙面，表面须压实搓毛。
b)砼墙支模洞：先用冲击锤扩孔，将塑料管打掉并扩深
50mm。支模洞外口用木塞堵塞50mm深，然后用1：
3水泥砂浆（掺5%UEA）由支模洞里口向外塞嵌密实。
隔天，拔除木塞，然后分两次间隔一天用1：3水泥砂浆
（掺5%UEA）补嵌密至墙面平。
2.12.所有混凝土墙、粘土空心砖墙、轻质砌块相接处粉刷前应铺
设钢丝网片，钢丝网用间距200×200的木针固定，钢丝网
片与墙缝两边搭接宽度每边为150mm。经监理验收合格后
方可粉刷施工。
2.1
3.外墙淋水试验：
在外粉刷完成后，用消防栓喷水，每个冲淋面持续时间不
少于1小时，到房间逐一检查有无渗水现象，其结果亦需
经监理及甲方代表验收认可。
下大雨时，雨后及时到房间逐一检查有无渗水现象，其结
果亦须经监理及甲方代表验收认可。每次下雨均应检查并
做好记录，且有甲方、监理、施工单位三方签字。
2.14.ICI涂料施工
a、由甲方、监理、施工单位和厂方共同选择一处有代表性
的20平米左右外墙面做ICI涂料样板。
b、完成后的样板质量和ICI涂料用量由甲方、监理、施工单
位、厂方共同签字确认。
c、施工单位按该样板操作方法和质量组织施工；甲方、监
理严格按照该样板质量进行外墙涂料工程验收。
d、涂料用量
每平方米涂料用量超出样板每平方米涂料用量，所超出
的涂料用量由施工单位自费承担。
第三条面砖工程
3.1.饰面工程的材料品种、规格、图案、固定方法和砂浆种类，
应符合设计要求。
3.2.镶贴、安装饰面的基体，应具有足够的强度、稳定性和刚度，
其表面质量应符合现行《砖石工程施工及验收规范》、《混
凝土结构工程施工及验收规范》。
3.3.饰面砖应镶贴在平整粗糙的基层上。光滑的基体或基层表
面，镶贴前应处理。残留的砂浆、尘土和油渍等应清除干净。
3.4.饰面砖应镶贴平整，接缝宽度应符合设计要求，并填嵌密实，
以防渗水。镶贴室外突出的檐口、腰线、窗口、雨篷等饰面，必须有流水坡度和滴水线（槽）。现场用水泥砂浆镶贴面砖
时，应做到面层与基层粘结牢固无空鼓。
3.5.镶贴变形缝处的饰面砖的留缝宽度，应符合设计要求。3.6.夏期镶贴室外饰面板、饰面砖应防止暴晒。冬期施工，砂浆
的使用温度不得低于５℃。砂浆硬化前，应采取防冻措施。
饰面工程镶贴后，应采取保护措施。
3.7.外墙釉面砖、无釉面砖，表面应光洁，质地坚固，尺寸、色
泽一致，不得有暗痕和裂纹，其性能指标均应符合现行国家
标准的规定，吸水率不得大于１０％。
3.8.饰面砖应镶贴在湿润、干净的基层上，并应根据不同的基体，
进行如下处理：
e、砖墙基体：将基体用水湿透后，用１∶３水泥砂浆打底，
木抹子搓平，隔天浇水养护；
f、混凝土基体（可酌情选用下述两种方法中的一种）：①将
１∶１水泥细砂浆（内掺２０％801胶）喷或甩到混凝土基
体上，作“毛化处理”，待其凝固后，用１∶３水泥砂浆打
底，木抹子搓平，隔天浇水养护；②用界面处理剂处理基体
表面，待表干后，用１∶３水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔
天浇水养护；
g、加气混凝土基体（可酌情选用下述两种方法中的一种）：
①用水湿润加气混凝土表面，修补缺棱掉角处。修补前，先
刷一道聚合物水泥浆，然后用１∶３∶９混合砂浆分层补平，隔天刷聚合物水泥浆并抹１∶１∶６混合砂浆打底，木抹子
搓平，隔天浇水养护；②用水湿润加气混凝土表面，在缺棱
掉角处刷聚合物水泥浆一道，用１∶３∶９混合砂浆分层补
平，待干燥后，钉金属网一层并绷紧。在金属网上分层抹１∶
１∶６混合砂浆打底，砂浆与金属网应结合牢固，最后用木
抹子轻轻搓平，隔天浇水养护。
3.9.饰面砖镶贴前应先画出排砖图选砖预排，以使拼缝均匀。在
同一墙面上的横竖排列，不宜有一行以上的非整砖。非整砖
行应排在次要部位或阴角处。
3.10.饰面砖的镶贴形式和接缝宽度应符合设计要求。如设计无要
求时必须做样板，以决定镶贴形式和接缝宽度。
3.11.釉面砖和外墙面砖，镶贴前应将砖的背面清理干净，并浸水
两小时以上，待表面晾干后方可使用。冬期施工宜在掺入
２％盐的温水中浸泡两小时，晾干后方可使用。
3.12.釉面砖和外墙面砖宜采用１∶２水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为
4-6ｍｍ。镶贴用的水泥砂浆，可掺入不大于水泥重量１
５％的石灰膏以改善砂浆的和易性。
3.13.镶贴饰面砖前必须找准标高，垫好底尺，确定水平位置及垂
直竖向标志，挂线镶贴，做到表面平整，不显接茬，接缝平
直，宽度符合设计要求。接缝应用水泥浆或水泥砂浆勾缝。
外墙涂料 施工工艺及技术标准 一、材料准备 1、柔性腻子、涂料：按设计要求及样板颜色选用，所用材料应一次备齐。涂料应有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。选用的材料应符合设计要求及国家、行业现行规范规定的标准。 2．底材要求：基层抹灰已完成并保养了20天左右，基层的碱度PH值在9以下，同时基层已干燥(至少已干燥15天)，湿度低于8%；基层表面平整，阴阳角及角线密实，轮廓分明；墙面无渗水、无裂缝、空鼓、起泡孔洞等结构问题。没有粉化松脱物，没有油、脂和其他粘附物。 3．外墙预留的缝已进行防水密闭处理。 4．所用涂料经业主同意，同时样板墙经业主、监理及设计单位同意。 5．吊篮已搭设完毕。 6．基层外露铁件已做好相应的防锈处理（镀锌或刷防锈漆）。 7．施工条件：外墙涂料由于是水性涂料，对施工保养条件要求较高。施工保养要求温度高于5℃，环境湿度低于85%，以保证成
膜良好。低温将引起涂料的漆膜粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜长时间不干，并最终导致成膜不良。外墙施工必须考虑天气因素，在涂刷涂料前，12小时未下雨，以保证基层干燥，涂刷后，24小时不能下雨，避免漆膜被雨水冲坏。 二、作业条件 1、基层抹灰完成后进行检查，合格后方可进行施工。 2、基层涂刷涂料时，含水率不得大于10％。在施工时若没有测含水率的手段，可以在基层表面放一块1m2卷材，静置3～4小时以后掀开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。 3、门窗安装已完成，经检查合格，门窗框四周与墙之间的缝隙堵抹应符合规范要求。 4、墙面的设备管洞已处理完毕，为确保墙干燥，各种穿墙孔洞应提前抹灰补齐，墙面基层及女儿墙处出水口防水节点应处理完毕，雨落水管卡、设备穿墙管道等安装预埋件工作已完成，并将洞口用水泥砂浆堵实、抹平、晾干。 5、外用吊篮已安装调试完毕。 6、根据工程量及施工进度计划安排，已准备好相应的机械设备，并接通电源试机。
泉质安监〔2014〕29号 泉州市建设工程质量监督站 关于推行房屋建筑工程样板先行和 施工标准化工作的通知 各建设、监理、施工单位： 为进一步消除房屋建筑工程施工的质量通病，加强工程施工质量监管，确保地基与基础和主体结构质量安全，提高工程的观感水平，减少用户投诉，保证工程质量、使用功能和安全，根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和国家有关施工质量验收规范、标准要求，落实《2014年福建省建设工程质量安全工作要点》（闽建建〔2014〕8号）和《2014年福建省建设工程质量安全监督工作要点》（闽建质安监总〔2014〕46号）等文件关于“推行分部分项工程标准化施工样板和安全防护设施标准化、工具化、定型化制度，对模板、外脚手架、钢筋安装、砌体以及屋面、外墙、室内装饰装修、道路试验段等各道工艺做法进行施工现场实体样板展示、经建设各方主体验收后作为分部分项施
工过程控制及验收的依据。”精神，结合本站工作实际，对在建建筑工程的模板、钢筋安装、砌体工程以及屋面、外墙、室内装饰装修工程施工实行样板先行和标准化工作的监督验收办法。具体要求如下，请遵照执行： 一、建筑工程应在工程施工现场设置样板展示区 1．展示样板包括模板（包括支撑体系）、钢筋安装、砌体以及屋面、外墙、室内装饰装修等各道工艺做法实体样板，每个样板均需设置资料版，辅以必要的文字、图示等说明，详细讲解工序技术要求和相关施工、验收规范。 2．样板质量和展示的具体要求请按照《建筑工程重要分项、分部工程样板质量要求》（详见附件1）执行。 3．展示样板必须在相应分项分部实际施工开始前一个月内搭设完成，并经建设各方主体验收合格，以作为分部分项施工过程控制及验收的依据。 （1）模板工程样板由可由施工单位应根据工程的类型和特点确定搭设模板样板工程，样板工程应包括框架柱、剪力墙模板、主、次梁和板以及楼梯段整体（包括转台或休息平台）的模板及支架。模板样板应搭设至少一个开间、纵横各两榀框架，样板的开间和进深不宜小于3米。 （2）钢筋安装工程样板应包括柱、梁板、剪力墙和梁柱节点以及楼梯段整体（包括转台或休息平台）。钢筋工程安装样板展示可结合施工在模板样板中，但是柱、剪力墙、柱梁节点等的模板应留设至少一个参观面不封模。
《建设工程监理规范》（GB50319-2000）； 施工规范： 钢筋焊接网混凝土结构技术规程JGJ 114━2003；混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJT 14-2004；冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ 95-2003 JGJ18-2003钢筋焊接及验收规程条文说明 JGJ102-2003 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ107-2003钢筋机械连接通用技术规程 混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-2004 建筑钢结构焊接技术规程JGJ 81-2002 建筑基桩检测技术规范JGJ106-2003 安全防范工程技术规范(GB 50348-2004) 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002-SM 地下工程防水技术规范GB50108-2001 既有建筑地基基础加固技术规范JGJ123-2000 建筑地基处理技术规范JGJ79-2002 建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002 锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001 锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001-SM
地下工程防水技术规范GB50108-2001-SM 高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99 工程测量规范GB50026-93 既有建筑地基基础加固技术规范JGJ123-2000 建筑地基处理技术规范JGJ79-2002 建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002-SM 建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002 建筑基坑支护技术规程JGJ120-99 建筑桩基技术规范JGJ94-94 建筑桩基检测技术规范JGJ 106-2003 人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004 安全防范工程技术规范GB50348-2004 网壳结构技术规程JGJ61-2003 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ 95-2003 钢筋焊接网混凝土结构技术规程JGJ 114━2003 混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJT 14-2004 GB 50211-2004工业炉砌筑工程施工及验收规范 智能建筑工程质量验收规范GB 50339-2003 混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-2004 JGJ92-2004无粘结预应力混凝土结构技术规程[附条文说明](chm) 钢结构工程施工质量验收规范
2018年新实施 目录： GB/T 50130-2018 混凝土升板结构技术标准 GB 50496-2018 大体积混凝土施工标准 GB 50348-2018 安全防范工程技术标准 GB 50210-2018 建筑装饰装修工程质量验收标准 GB 50202-2018 建筑地基工程施工质量验收标准 GB 50364-2018 民用建筑太阳能热水系统应用技术标准GB/T 50361-2018 木骨架组合墙体技术标准 JGJ/T 175-2018 自流平地面工程技术标准 《现行建筑施工规范大全160本目录》01地基与基础 1、GB50026－2007工程测量规范 2、JGJ79－2012建筑地基处理技术规范 3、JGJ120－2012建筑基坑支护技术规程 4、GB50086－2015岩土锚杆喷射混凝土支护技术规范
5、GB50330－2013建筑边坡工程技术规范 6、JGJ94－2008建筑桩基技术规范 7、JGJ6－2011高层建筑箱形与筏形基础技术规范 8、GB50025－2004湿险性黄土地区建筑规范 9、JGJ167－2009湿陷性黄土地区建筑基坑工程安全技术规程 10、GB50112－2013膨胀土地区建筑技术规范 11、JGJ123－2012既有建筑地基基础加固技术规范 12、GB50108－2008地下工程防水技术规范 13、GB50134－2004人民防空工程施工及验收规范 02主体结构 1、GB/T50130－2018混凝土升板结构技术标准 2、GB50496－2018大体积混凝土施工标准 3、JGJ1－2014装配式混凝土结构技术规程 4、JGJ3－2010高层建筑混凝土结构技术规程 5、JGJ12－2006轻骨料混凝土结构技术规程 6、JGJ19－2010冷拔低碳钢丝应用技术规程 7、JGJ92－2016无粘结预应力混凝土结构技术规程 8、JGJ95－2011冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 9、JGJ114－2014钢筋焊接网混凝土结构技术规程
主要施工工艺技术及要求 （一）定位放线技术及要求 （1）、根据总平面图纸（必须在图纸会审中确认的）进行计量、测定、绘制坐标定位。 （2）、在总平面中按功能要求分区域及平面轴线及结构几何尺寸定位。 （3）、根据立面图的设计要求，采用平水管定位法，标出各功能区域的实际标高定位。 （4）、以立面图的分格及造型设计在施工立面以实际发生的尺寸分配定位放线。 （5）、天花跌级造型的定位。以地面中线坐标定位后，将天花跌级造型投影在地面上进行放线定位。 （二）电路管线敷设的技术及要求 （1）、根据每层的电路施工图的要求定出位置，定位水平标高，悬挂吊杆。（吊杆一定要防锈处理） （2）、安装接线盒，安装连接镀锌线管，接线盒与铁线管之间用直径6厘米铁电焊跨接处理。 （3）、线管的入口要消除批锋，以防利口刮伤电线。 （4）、选用的PVC铜芯电线截面积一定要能满足线路的功率要求。电线必须有国家有关部门审核出示的合格证书及产品检测报告。（5）、线管穿线的截面积不能大于铁管截面积的3/4，电线不能在线管内存在接驳口。 （6）、金属软管（蛇皮管）在接线盒中接出长度不能超过60厘米。（7）、线管的安装注意美观规范，横平竖直，不能乱拉乱接，歪歪斜斜，安装一定要牢固。 （8）、接地电压测试不能大于4欧姆。 （三）天花工程技术要求
首先确认施工部位，测量设计标高与实际标高是否相符，如果天棚标高受到其它设施的影响，即报交技术组负责人落实解决。 接着根据确认下来的标高，准确的在墙上1米高四周弹水平线，且按如下步骤进行严格的施工； （1）、熟识图纸，了解天棚上的灯具、广播喇叭、空调口、喷淋头、消防探头的具体位置，使主龙骨吊放时尽量避开。 （2）、主龙骨吊点间必须保证1平方米内有一吊杆，吊杆应为φ8mm 的钢筋，钢筋如不够长需焊接时，必须焊固，不存在虚焊，同时做防锈处理。拉爆螺丝应完全拉紧，不得有松动。 （3）、主龙骨的型号必须满足承受吊顶荷载的要求，主龙骨的间距应在800X800之间，次龙骨的间距不得大于400X600。 （4）、轻钢龙骨在施工中应有起拱高度，且应不小于房间短向跨度的1/1000（10米跨内水平线上中心提升1公分高），跨度越大起拱随之增大。 （5）、全面校正主次龙骨的位置及水平度，其它各专业工种也必须紧密配合，做好各自的隐蔽工程，以便隐蔽工程验收后，进行石膏板封闭。 （6）、接到天棚隐蔽工程记录认可表后，开始石膏板的安装，石膏板宜竖向铺设，安装时自攻螺钉与板边距离应为10—15mm，螺钉间距以150—170mm为宜，均匀固定，钉头嵌入板面深度以0.5—1mm为宜，板与板之间缝隙应在3—5mm左右，固定时应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时操作。 （7）、凡用夹板造型的跌级天棚，应在地面上开线弹墨定位，再用悬垂挂线定出吊顶跌级造型的准确位置，安装好吊装的支撑铁件或吊杆，试吊后临时挂起，通线后调平，再把跌级造型件紧固。所用的木方、夹板均要进行防火涂料处理，高级装饰还要进行防虫处理。（8）、螺钉眼应先刷防锈漆，再用石膏腻子点补，缝隙在填满后必须
房屋白蚁预防工程施工技术规 范(新版) Security technology is an industry that uses security technology to provide security services to society. Systematic design, service and management. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0204
房屋白蚁预防工程施工技术规范(新版) 一、药物 1、房屋白蚁预防工程药物的选择和使用，必须遵守《中华人民共和国农药管理条例》，所使用的药物必须取得农药登记证（登记范围包括白蚁防治）、农药生产许可证或农药生产批准文件、产品质量标准、产品质量检验合格证。 2、房屋白蚁预防工程使用的药剂应含有联苯菊酯、氯菊酯、氰戊菊酯、氟氯氰菊酯、氯菊酯+辛硫磷、毒死蜱中的一种成分（国家另有规定的除外）。任何单位和个人不得使用国家明令禁止生产或撤销登记的药物，严禁把只取得农业或其他卫生害虫登记的农药用于房屋白蚁预防工程施工。 3、所使用的药物必须标明名称、生产厂家、产品批号、登记证号、有效成份和出厂日期，并附有产品使用说明书和批次检测合格
证。 4、房屋白蚁预防工程施工时，要充分结合当地的气候、土壤和地下水位等条件，选择合适的药物、使用浓度和剂量。 5、施工药剂的使用范围、浓度和使用量，应严格按照农药登记证、产品标签和说明书的规定使用。在施工过程中，根据现场的具体情况，如需对药剂的使用浓度和使用量作出调整的，其药物的有效成份用量仍按药物产品标签和说明书的规定不变。 6、白蚁防治单位必须视使用药物的持效期，采取二次或多次施药措施，以达到本规范包治期的要求。 二、场地清理 1、项目开工前，应对现场进行蚁害检查或白蚁灭治处理，消除隐患。 2、在房屋建筑施工过程中，应督促建筑施工单位及时清除建房场地遗留的废旧木质材料，拆除建筑木模板和木桩，防止白蚁孳生。 三、地基预防白蚁施工 1、房屋建筑地下水位以上部位的地基都要进行预防白蚁施工。
现行最新建筑施工规范大全 地基与基础 序号规范名称规范编号 1 工程测量规范GB50026-2007 2 建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012 3 锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2011 4 建筑边坡工程技术规范GB50330-2013 5 建筑桩基技术规范JGJ94-2008 6 高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99 7 地下工程防水技术规范GB50108-2008 8 人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004 主体结构 序号规范名称规范编号 1 钢筋混凝土升板结构技术规范GBJ130-2011 2 大体积混凝土施工规范GB50496-2009 4 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2012 5 冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程JGJ19-2010 6 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-2011 7 钢筋焊接网混凝土结构技术规程JGJ114-2014 8 冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程JGJ115-2006 9 型钢混凝土组合结构技术规程JGJ138-2012 10 混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-2013 11 混凝土异形柱结构技术规程JGJ149-2006 12 高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99-98 13 混凝土结构工程施工规范GB50666-2011 14 砌体结构工程施工规范GB50924-2014 建筑装饰装修 序号规范名称规范编号 1 住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001 2 建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005 3 屋面工程技术规范GB50345-2012 4 机械喷涂抹灰施工规程JGJ/T105-2011 5 塑料门窗工程技术规程JGJ103-2008 6 外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ 126-2000 7 建筑陶瓷薄板应用技术规程JGJ/T172-2012 8 玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102-2013 9 金属与石材幕墙工程技术规范JGJ 133-2013
广东铁塔公司2015年第一批新建及改造站点工程项目施工 技术标准和要求 一基站配套部分 二土建装修部分 三其他说明 一基站配套部分 1．施工要求 1.1施工准则 1.1.1施工单位必须严格按照批准后施工图设计进行施工。 1.1.2施工单位接到任务书，应制订详细的施工方案、计划和进度，保证按时完成任务。1.1.3施工单位接到施工图后，应组织相关的施工人员、讲解本次施工的要点、要求和注意事项，使施工人员明确施工的性质、内容和任务。更好的，按期、按质、按量完成施工任务。 1.1.4施工单位必须遵守国家或部委颁发的法规、标准和规范。 1.1.5施工单位必须严格执行国家或部委颁发的工程施工及验收技术规范或工程及验收暂行技术规定，以及中国铁塔公司的有关文件规定和要求。 1.1.6施工质量应以施工质量第一位宗旨，施工单位必须加强施工现场的管理和施工监督，严格执行施工规范。做到施工工艺精良，各种测试项目齐全、记录清楚、文字端正、数据准确。符合相关技术要求。 1.1.7施工单位必须严格按施工操作程序施工，做到文明施工、文明生产。施工中应做好防
火、防电、防雷、防化学气体、防事故等预防性的工作，做到施工人员的安全及设备材料的安全。 1.1.8施工完毕，各项测试指标合格，需对电路进行割接时、施工单位应制订出详细的割接方案、步骤和方法报建设单位和主管单位批准后进行割接并保证做到万无一失。 1.2施工工艺要求和测试要求 1.2.1设备安装 设备机架安装应按施工图平面设计位置安装。机架安装要求垂直、牢固、安装位置正确、方向一致，符合原邮电部及信息部通信设备安装抗震加固或设计文件抗震加固要求。新旧设备内的各种插件应按设计文件进行插接，不能插错，插接位置正确、牢固、不松动。 1.2.2槽道或走线梯的安装 槽道或走线梯安装位置应符合施工图的设计要求，与设计高度或原有槽道高度、水平一致，吊挂要垂直，安装位置正确，各种连接件、紧固件安装牢固符合抗震加固要求。 1.2.3音频线的布放 1.2.3.1 音频线的布放应按施工图设计指引的路由和方向布放，在水平和垂直的位置，电缆布放要平直不弯曲，绑扎要整齐、松紧要适度，转弯的地方要弯位适当、整齐、美观。 1.2.3.2 MDF架端的音频电缆制作。电缆在MDF架上排列应整齐，出线及预留长度应一致，卡接或绕接端子芯线应牢固，接触良好，不留尾巴。 1.2.4射频电缆布放及制作 1.2.4.1射频电缆应按施工图设计的路由布放，布放要顺直，转弯要符合相关规定。绑扎要松紧适度并符合设计要求。 1.2.4.2射频电缆余留长度应统一，同轴电缆各层的剥开尺寸应与电缆插头相应部分相适合。 1.2.4.3芯线焊接要端正、牢固，焊锡适量，焊点圆滑、不带尖、不成瘤形，组装同轴电缆
房屋建筑施工技术规范（附详图图解） 一、房屋震害 地基基础不牢，结构强度不足，建筑材料不合格，施工质量差是农村房屋遭受地震破坏的主要原因。 施工粗糙，建筑质量差都可能加重地震灾害，主要表现在以下两方面： 1、内外墙只留直槎，无拉结;墙位不正，墙体歪斜;箍筋间距太大;工程接缝处理不当等。 2、包心柱，带刀灰、立砖立砌空斗承重墙等都是错误落后的施工方法。 二、选址和地基 1、选择地势较开阔平坦，土质坚硬的地方建房，避开河湖、池塘岸边和不稳定山坡。 2、根据场地条件修筑不同类型地基基础，所用材料应达到：砖≥MU7.5，混凝土强度≥C10，砂浆强度≥M5，毛石为坚硬块状。 三合土，顾名思义，是三种材料经过配制、夯实而得的一种建筑材料，不同的地区有不同的三合土。但其中熟石灰不可或缺，三合土存在于没有水泥或水泥奇缺点年代，所以，说三合土中有水泥是不对的。 我国的地质存在大量的“亚粘土”俗称“黄土”“红土”。在有泥土地地方，三合土地材料为：泥土、熟石灰、炉渣。经夯实，可增加其密实度，而且粘土颗粒表面的少量流行性二氧化硅和三氧化二铝石灰中的氢氧化钙发生反应，生成不溶于的水化硅酸钙与水化铝酸钙，将粘土颗粒胶结起来，提高了粘土的强度和耐水性。 水泥、沙或幼石粉、小石(大多用10、20公分) 主要比例有：1(水泥):1(沙或幼石粉):2(小石)-此比例力度最强, 1:2:4 ,1:3:6
当然还有更多，那些是专业配制了。 3. 用置换法、加密法、设置地基圈梁等方法处理软弱、松散地基土。 三、不同结构房屋的抗震措施 (一)砖混结构房屋
1. 平立面布局合理 (1) 房屋高度和宽度之比不应大于表1所列。 (2) 横墙间距不应大于表2年列。 表1 表2 2. 承重墙 (1) 砖的强度不小于MU7.5。 (2) 砂浆配比正确，其强度宜高于M5，详见表3。 (3) 砌砖要讲究章法，不能留直缝，墙体平直而没有歪斜。表3
挖孔灌注桩施工工艺标准 版本：第1版文件编号：JGSZ-JS-2010- 1适用范围 本工艺适用于市政道路和公路的桥梁桩基中粘土、粉质粘土、杂填土和含少量砂、石粘土层及岩石持力层，无地下水或地下水位低，桩径(或边长)大于1m，孔深40m内的人工成孔灌注桩基 2、主要应用标准和规范 2.0.1《城市桥梁工程施工与质量验收规范》 2.0.2 《工程测量规范》 (GB50026-2007) 2.0.3《建筑桩基技术规范》 2.0.4《建筑基桩检测技术规范》 2.0.5《基桩低应变动力检测规程》 2.0.6《钢筋焊接验收规范》 2.0.7《钢筋剥肋滚轧直螺纹连接技术规程》50/5027-2004 ) 2.0.8《混凝土质量控制标准》 2.0.9《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002 ) 2.0.10《市政桥梁工程质量检验评定标准》 2.0.11《公路桥涵施工技术规范》(JTJ041-2000) (JGJ94-2008) (JGJ106 — 2003 ) (JGJ T93- 95 ) (JGJ18 —2003 ) (DB (CJJ2-90 ) (JTJ041-2000 )
2.0.12《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》 （GA1499 ） 2.0.13《硅酸盐业盐水泥、普通硅酸盐水泥》 （GB175） 2.0.14《混凝土外加剂应用技术规程》 （GB50119） 2.0.15《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》（JGJ53） 2.0.16《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52） 2.0.17《混凝土拌合用水标准》（JGJ63）3施工准备 3.1材料要求 3.1.1水泥：宜采用32.5级-42.5级普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。 3.1.2砂：特细砂或细砂含泥量不大于5%。 3.1.3石子：粒径为5-32mm卵石或碎石；桩身混凝土也可用粒径不大于50mm的石子，且含泥量不大于2%。 3.1.4水：应用自来水或不含有害物质的洁净水。 3.1.5外加剂应通过试验选用，粉煤灰掺合料按试验室的规定确定。 3.1.6钢筋：钢筋的级别、直径必须符合设计要求，有出厂证明书及复试报告。 3.2主要机具设备 3.2.1 一般应备有三木搭、卷扬机组或电动葫芦、手推车或翻斗车、
《住宅装饰装修工程施工规范》 GB 5024-2002 中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》 GB 5024-2002 1.总则 1.0.1 为住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，保障人身健康和财产安全，保护环境，维护公共利益，制定本规范。 1.0.2本规范适用于住宅建筑内部的装饰装修工程施工。 1.0.3 住宅装饰装修工程施工除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准，规范的规定。 2. 术语 2.0.1住宅装饰装修。为了保护住宅建筑的主体结构，完善住宅的使用功能，采用装饰装修材料或饰物，对住宅内部表面和使用空间环境所进行的处理和美化过程。 2.0.2室内环境污染。指室内空气中混入有害人体建康的氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物等气体的现象。 2.0.3 基体。建筑物的主体结构和围护结构。 2.0.4 基层。直接承受装饰装修施工的表面层。 3. 基本规定 3.1 施工基本要求 3.1.1施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行核查，了解物业管理的有关规定。 3.1.2 各工序，各分项工程应自检、互检及交接检。 3.1.3施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施；严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载集中堆放物品；严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。 3.1.4施工中，严禁擅自改动建筑主体。承重结构或改变房间主要使用功能；严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。 3.1.5管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成，必须同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。 3.1.6 施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律，法规。 3.1.7施工现场用电应符合下列规定： ①施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。
最新建筑施工规范大全 1 地基与基础 规范名称规范编号变更情况< 工程测量规范 GB 50026-2007 有效 建筑地基处理技术规范JGJ 79-2002有效 } 建筑基坑支护技术规程 JGJ 120-99有效 锚杆喷射混凝土支护技术规范GB 50086-2001有效 ; 建筑边坡工程技术规范 GB 50330-2002有效 建筑桩基技术规范JGJ94-2008有效 【 高层建筑箱形与筏形基础技术规范 JGJ 6-99有效 湿险性黄土地区建筑规范GB 50025-2004有效 》 湿陷性黄土地区建筑基坑工程安全技术规程 JGJ167-2009有效 膨胀土地区建筑技术规范GBJ 112-87有效 ] 膨胀土地区建筑技术规范 GBJ 112-87有效 既有建筑地基基础加固技术规范JGJ 123-2000有效 — 地下工程防水技术规范 GB50108-2008有效 人民防空工程施工及验收规范GB 50134-2004有效 2 主体结构 规范名称规范编号变更情 况 钢筋混凝土升板结构技术规范GBJ 130-90 }有效 大体积混凝土施工规范GB50496-2009有效 装配式大板居住建筑设计和施工规程JGJ 1-91 ，有效 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ 3-2002有效 轻骨料混凝土结构技术规程JGJ12-2006 【有效 冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程JGJ 19-92被JGJ 19-2010 替换 无粘结预应力混凝土结构技术规程JGJ 92-2004 (有效 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ 95-2003有效
钢筋焊接网混凝土结构技术规程JGJ 114-2003 <有效 冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程JGJ 115-2006有效 型钢混凝土组合结构技术规程JGJ 138-2001 $有效 混凝土结构后锚固技术规程JGJ 145-2004有效 混凝土异形柱结构技术规程JGJ149-2006 %有效 多孔砖砌体结构技术规范（2002年版）JGJ 137-2001有效 高层民用建筑钢结构技术规程JGJ 99-98 <有效 网架结构设计与施工规程JGJ 7-91有效 网壳结构技术规程JGJ 61-2003 ~有效 古建筑木结构维护与加固技术规范GB50165－92有效 烟囱工程施工及验收规范GB 50078-2008 【有效 给水排水构筑物工程施工及验收规范GB50141-2008有效 汽车加油加气站设计与施工规范（2006年版）GB50156-2002 '有效 工业炉砌筑工程施工及验收规范GB 50211-2004有效 医院洁净手术部建筑技术规范GB50333－2002 `有效 生物安全实验室建筑技术规范GB 50346-2004有效 实验动物设施建筑技术规范GB50447-2008 |有效 电子信息系统机房施工及验收规范GB50462-2008有效 3 建筑装饰装修 规范名称规范编号变更 情况 住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-2001有效 建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005^ 有效 屋面工程技术规范GB 50345-2004有效 V形折板屋盖设计与施工规程JGJ/T 21-93$ 有效 种植屋面工程技术规程JGJ155-2007有效 自流平地面工程技术规程JGJ/T175-2009\ 有效 机械喷涂抹灰施工规程JGJ/T105-96有效 塑料门窗工程技术规程JGJ103-2008" 有效 外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ 126-2000有效建筑陶瓷薄板应用技术规程JGJ/T172-2009* 有效
最新建筑施工规范大全 1地基与基础 规范名称规范编号变更情况工程测量规范GB50026-2007有效 建筑地基处理技术规范JGJ79-2002有效 建筑基坑支护技术规程JGJ120-99有效 锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001有效 建筑边坡工程技术规范GB50330-2002有效 建筑桩基技术规范JGJ94-2008有效 高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99有效 湿险炷黄土地区建筑规范GB50025-2004有效 湿陷姓黄土地区建筑基坑工程安全技 术规程JGJ167-2009有效 膨胀土地区建筑技术规范GBJ112-87有效 膨胀土地区建筑技术规范GBJ112-87有效 既有建筑地基基础加固技术规范JGJ123-2000有效 地下工程防水技术规范GB50108-2008有效 人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004有效 2主体结构
规范名称 钢筋混凝土升板结构技术规范 大体积混凝土施工规范 装配式大板居住建筑设计和施工规程高层建筑混凝土结构技术规程轻骨料混凝土结构技术规程 冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程 无粘结预应力混凝土结构技术规程冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程钢筋焊接网混凝土结构技术规程冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程型钢混凝土组合结构技术规程混凝土结构后锚固技术规程混凝土异形柱结构技术规程多孔砖砌体结构技术规范（2002年版） 高层民用建筑钢结构技术规程 网架结构设计与施工规程 网壳结构技术规程 古建筑木结构维护与加固技术规范烟囱工程施工及验收规范 规范编号变更情况GBJ130-90有效GB50496-2009有效JGJ1-91有效JGJ3-2002有效 JGJ12-2006 有效被JGJ19- 2010 JGJ19-92 替换JGJ92-2004有效JGJ95-2003有效JGJ114-2003有效JGJ115-2006有效JGJ138-2001有效JGJ145-2004有效JGJ149-2006有效JGJ137-2001有效JGJ99-98有效 JGJ7-91有效JGJ61-2003有效GB50165-92有效GB50078-2008有效
消防及喷淋管道施工工艺及 技术规范 -标准化文件发布号：（9556-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
节流装置：在高层消防系统中，低层的喷洒头和消火栓流量过大，可采用减压孔板或节流管等装置均衡。减压孔板应设置在直径不小于50mm的水平管段上，孔口直径不应小于安装管段直径的50%，孔板应安装在水流转弯处下游一侧的直管段上，与弯管的距离不应小于设置管段直径的两倍。采用节流管时，其长度不宜小于1m。节流管直径按表l-17选用。 节流管直径表1-17 报警阀配件安装：应在交工前进行，延迟器安装在闭式喷头自动喷水灭火系统上，是防止误报警的设施。可按说明书及组装图安装，应装在报警阀与水力警铃之间的信号管道上。水力警铃安装在报警阀附近。与报警阀连接的管道应采用镀锌钢管。 消火栓配件安装：应在交工前进行。消防水龙带应折好放在挂架上或卷实、盘紧放在箱内，消防水枪要竖放在箱体内侧，自救式水枪和软管应放在挂卡上或放在箱底部。消防水龙带与水枪，快速接头的连接，一般用14#铅丝绑扎两道，每道不少于两圈，使用卡箍时，在里侧加一道铅丝。设有电控按钮时，应注意与电气专业配合施工。 喷洒头安装： 3.19.1喷洒头的规格、类型、动作温度要符合设计要求。 喷洒头安装的保护面积、喷头间距及距墙、往的距离应符合规范要求。 喷洒头的两翼方向应成排统一安装。护口盘要贴紧吊顶，走廊单排的喷头两翼应横向安装。 安装喷洒头应使用特制专用扳手（灯叉型），填料宜采用聚四氟乙烯带，防止损坏和污染吊顶。
水幕喷洒头安装应注意朝向被保护对象，在同一配水支管上应安装相同口径的水幕喷头。 喷洒管道的固定支架安装应符合设计要求。 支吊架的位置以不妨碍喷头喷效果为原则。一般吊架距喷头应大于300mm，对圆钢吊架可小到70mm。 为防止喷头喷水时管道产生大幅度晃动，干管、立管均应加防晃固定支架。干管或分层干管可设在直管段中间，距主管及末端不宜超过12m，单杆吊架长度小于150mm时，可不加防晃固定支架。 防晃固定支架应能承受管道、零件、阀门及管内水的总重量和50%水平方向推动力而不损坏或产生永久变形。立管要设两个方向的防晃固定支架。 设置雨淋和水幕喷水灭火系统采用自动装置时，应设于前开后装置。一般在无采暖设施或环境温度高于70℃的区域，应采用干式自动喷水灭火系统，干式自动喷水灭火系统未装喷洒头前，应做好试压冲洗工作。有条件应用空压机吹扫管道。 消防系统通水调试应达到消防部门测试规定条件。消防水泵应接通电源并已试运转，测试最不利点的喷洒头和消火栓的压力和流量能满足设计要求。 4.质量标准 保证项目；
2005年9月出版的《现行建筑施工规范大全》 钢筋焊接网混凝土结构技术规程JGJ 114━2003 混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJT 14-2004 https://www.doczj.com/doc/0f8685242.html,/forum/detail3311271_1.html# 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ 95-2003 JGJ18-2003钢筋焊接及验收规程条文说明 JGJ102-2003 玻璃幕墙工程技术规范 https://www.doczj.com/doc/0f8685242.html,/forum/detail3311271_2.html# JGJ107-2003钢筋机械连接通用技术规程 混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-2004 建筑钢结构焊接技术规程JGJ 81-2002（上）共3部分 建筑钢结构焊接技术规程JGJ 81-2002（下）.part1共2部分https://www.doczj.com/doc/0f8685242.html,/forum/detail3311271_3.html# 建筑基桩检测技术规范JGJ106-2003 安全防范工程技术规范(GB 50348-2004)标准宣贯培训教材https://www.doczj.com/doc/0f8685242.html,/forum/detail3311271_4.html# 2005年9月出版的《现行建筑施工规范大全》目录 1 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002-SM 地下工程防水技术规范GB50108-2001 既有建筑地基基础加固技术规范JGJ123-2000
建筑地基处理技术规范JGJ79-2002 建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002 锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001 锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001-SM https://www.doczj.com/doc/0f8685242.html,/forum/detail3311271_5.html# 地下工程防水技术规范GB50108-2001-SM 高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99 工程测量规范GB50026-93 既有建筑地基基础加固技术规范JGJ123-2000 建筑地基处理技术规范JGJ79-2002 建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002-SM 建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002 建筑基坑支护技术规程JGJ120-99 建筑桩基技术规范JGJ94-94 湿陷性黄土地区建筑规范GB 50025-2004 生物安全实验室建筑技术规范 GB50346-2004 https://www.doczj.com/doc/0f8685242.html,/forum/detail3311271_6.html# 建筑桩基检测技术规范JGJ 106-2003 人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004 安全防范工程技术规范GB50348-2004 2 网壳结构技术规程JGJ61-2003 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ 95-2003
施工方法及工艺标准 各系统的施工方法及工艺标准执行下列标准规范和要求： 《金属线槽配线安装工艺标准》（313-1998） 《钢管敷设工艺标准》（305-1998） 《安全防范工程程序要求》（GB-T75-94） 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-94） 《建筑电气安装分项工程施工工艺标准》（533-1996） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95） 《30MHz-1GHz声音和电视信号的电缆分配系统》（GB65100-86）《30 MHz-1GHz声音和电视信号的电缆分配系统》（GB11318-89）《有线电视系统工程技术规范》（GB50200-94） 《有线电视广播系统技术规范》（GY/T106-92） 《民用建筑电缆电视系统工程技术规范》（GBJ） 《建筑与建筑群综合布线工程系统设计规范》（GBT/T 50311-2000）《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GBT/T 50312-2000）
《智能建筑设计标准》（GB/T50314—2000） 6.1.7 主要施工工序及方法 系统工程主要施工工序：管道施工、线槽安装、综合布线及设备安装。 1、管道施工 管煨弯可采用冷煨和热煨法，管径20mm及其以下可采用手扳煨管器，管径25mm及其以上使用液压煨管器； 箱安装应牢固平整，开孔整齐并与管径项吻合，要求一管一孔不得开 长孔，铁制盒、箱严禁用电气焊开孔； 盒箱稳注要求灰浆饱满、平整固定、坐标正确。 管路敷设前应检查管路是否畅通，内侧有无毛刺；管路连接应采用丝 扣连接或扣压式管连接；管路敷设应牢固通畅，禁止做拦腰管或拌脚 管；管子进入箱盒处顺直，在箱盒内露出的长度小于5mm； 管路应做整体接地连接，采用跨接方法连接。 2、线槽安装 弹线定位 根据设计图确定出安装位置，从始端到终端（先干线后支线）找好水平或垂直线，用粉线袋沿墙壁等处，在线路中心进行弹线； 支、吊架安装要求 所用钢材应平直，无显著扭曲。下料后长短偏差应在5mm内，切口处应无卷边、毛刺； 支、吊架应安装牢固，保证横平竖直；
《现行建筑施工规范大全》 注意：本目录依据的是我社2005年9月出版的《现行建筑施工规范大全》 1 规范名称规范编号原书页码变更情况工程测量规范GB 50026-93 1-1-1 有效 建筑地基处理技术规范JGJ 79-2002 1-2-1 有效 湿险性黄土地区建筑规范GB 50025-2004 1-3-1 有效 生物安全实验室建筑技术规范GB 50346-2004 1-4-1 有效 建筑桩基技术规范JGJ 94-94 1-5-1 有效 建筑基桩检测技术规范JGJ 106-2003 1-6-1 有效 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002 1-7-1 有效 高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ 6-99 1-8-1 有效 锚杆喷射混凝土支护技术规范GB 50086-2001 1-9-1 有效 建筑基坑支护技术规程JGJ 120-99 1-10-1 有效 既有建筑地基基础加固技术规范JGJ 123-2000 1-11-1 有效 人民防空工程施工及验收规范GB 50134-2004 1-12-1 有效 安全防范工程技术规范GB 50348-2004 1-13-1 有效 地下工程防水技术规范GB 50108-2001 1-14-1 有效 地下防水工程质量验收规范GB 50208-2002 1-15-1 有效 2 规范名称规范编号原书页码变更情况钢结构工程施工质量验收规范GB 50205-2001 2-1-1 有效 网架结构设计与施工规程JGJ 7-91 2-2-1 有效
网壳结构技术规程JGJ 61-2003 2-3-1 有效 混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002 2-4-1 有效高层建筑混凝土结构技术规程JGJ 3-2002 2-5-1 有效 冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程JGJ 19-92 2-6-1 有效冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ 95-2003 2-7-1 有效 钢筋焊接网混凝土结构技术规程JGJ 114-2003 2-8-1 有效 型钢混凝土组合结构技术规程JGJ 138-2001 2-9-1 有效 砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2002 2-10-1 有效 混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T 14-2004 2-11-1 有效 多孔砖砌体结构技术规范（2002年版）JGJ 137-2001 2-12-1 有效 建筑抗震加固技术规程JGJ 116-98 2-13-1 有效 烟囱工程施工及验收规范GBJ 78-85 2-14-1 有效 工业炉砌筑工程施工及验收规范GB 50211-2004 2-15-1 有效 木结构工程施工质量验收规范GB 50206-2002 2-16-1 有效 智能建筑工程质量验收规范GB 50339-2003 2-17-1 有效 高层民用建筑钢结构技术规程JGJ 99-98 2-18-1 有效 混凝土结构后锚固技术规程JGJ 145-2004 2-19-1 有效无粘结预应力混凝土结构技术规程JGJ 92-2004 2-20-1 有效 既有采暖居住建筑节能改造技术规程JGJ 129-2000 2-21-1 有效 3 规范名称规范编号原书页码变更情况屋面工程质量验收规范GB 50207-2002 3-1-1 有效 屋面工程技术规范GB 50345-2004 3-2-1 有效
工程施工技术标准 沉井施工技术标准 1、沉井制作尺寸的允许偏差应符合下列规定： 1.1 长、宽：±5%，且不大于±12cm； 1.2 曲线半径：±0.5%，且不大于±6cm； 1.3 对角线：±1%； 1.4 井壁厚（混凝土）：±4cm。 2、沉井清基后位置的允许偏差应符合下列要求： 2.1 沉井地面平均高程应符合设计要求； 2.2 沉井的最大倾斜度不得大于沉井高度的1/50； 2.3 沉井顶、底面中心与设计中心在平面纵横向的位移（包括因倾斜而产生的位移）均不得大于沉井高度的1/50； 2.4 矩形、圆端形沉井平面扭角允许偏差≤1°。
清筛道床道技术标准 道床厚度(mm)标准 注：允许速度大干120 km／h的线路，无垫层时碎石道床厚度不得小于450mm；有垫层时碎石道床厚度不得小于300 mm，垫层厚度不得小于200mm。 道床顶面宽度及边坡坡度 线路连接技术标准 普通线路接头螺栓扭矩标准 注：①C值为接头阻力及道床阻力限制钢轨自由伸缩的数值。
②小于43 kg／m钢轨比照43 kg／m钢轨办理。 ③高强度绝缘接头螺栓扭矩不小于700 N·m。 线路维修技术标准 线路轨道静态几何尺寸容许偏差 注：①轨距偏差不含曲线上按规定设置的轨距加宽值，但最大轨距(含加宽值和偏差)不得超过I 456mm； ②轨向偏差和高低偏差为10m弦测量的最大矢度值； ③三角坑偏差不含曲线超高顺坡造成的扭曲量，检查三角坑时基长为 6.25m，但在延长18m的距离内无超过表列的三 角坑； ④专用线按其他站线办理。
道岔轨道静态几何尺寸容许偏差 注：①支距偏差为现场支距与计算支距之差； ②导曲线下股高于上股的限值：作业验收为0，经常保养为2mm，临时补惨为3 mm； ③三角坑偏差不含曲线超高顺坡造成的扭曲量，检查三角坑时基长为 6.25m。但在延长18。的距离内无超过表列 的三角坑； ④尖轨尖处轨距的作业验收的容许偏差管理值为±1 mm； ⑤专用线道岔按其他站线道岔办理。