建筑消防设施标识化手册
一、消防控制室
1、消防控制室（尺寸：32㎝×13㎝）
2、火灾报警联动控制器& 应处于自动状态（尺寸：25㎝×12.5㎝）
3、建筑消防设施维护管理制度
6、消防控制室值班制度
7、消防控制室火灾状况处置程序
8、建筑总平面布局图（略）
9、建筑消防设施平面布局图（略）
10、建筑消防设施系统图（略）
11、安全出口布置图（略）
12、重点部位位置图（略）
二、消防供配电设施
1、柴油发电机房（尺寸：32㎝×13㎝）
2、柴油发电机&功率150KW（尺寸：32㎝×13㎝，参数根据实际更改）
3、储油间&储油量100L（尺寸：25㎝×12.5㎝）
4、消防控制室配电箱（尺寸：25㎝×12.5㎝）
5、消火栓泵配电箱（尺寸：25㎝×12.5㎝）
7、正压送风风机配电箱（尺寸：25㎝×12.5㎝）
8、排烟风机配电箱（尺寸：25㎝×12.5㎝）
10、火灾自动报警配电箱（尺寸：25㎝×12.5㎝）
11、防火卷帘配电箱（尺寸：25㎝×12.5㎝）
三、消防供水
1、消防水泵房（尺寸：32㎝×13㎝）
2、消防水池&容量540m3（尺寸：32㎝×13㎝）
3、消火栓泵&流量40L∕S扬程120米（尺寸：32㎝×13㎝）
4、喷淋泵& 流量30L∕S扬程120米（尺寸：32㎝×13㎝）
5、阀门保持常开（尺寸：20㎝×10㎝）
6、阀门保持常闭（尺寸：20㎝×10㎝）
7、消火栓主管（尺寸：12.5㎝×25㎝）
8、喷淋主管（尺寸：12.5㎝×25㎝）
9、消火栓泵控制柜& 应处于自动状态（尺寸：25㎝×12.5㎝）
10、喷淋泵控制柜& 应处于自动状态（尺寸：25㎝×12.5㎝）
11、消防水炮控制柜& 应处于自动状态（尺寸：25×12.5㎝）
12、湿式报警阀&区域1-3层（尺寸：25㎝×12.5㎝）
13、水力警铃&区域1-5层（尺寸：20㎝×10㎝）
14、水流指示器&区域6层（尺寸：20㎝×10㎝）
15、喷淋末端试水装置&区域9层（尺寸：20㎝×10㎝）
16、消防稳压泵&流量1L∕S（尺寸：25㎝×12.5㎝）
17、气压罐容量450L（尺寸：32㎝×13㎝）
18、高位消防水箱&容量18m3（尺寸：32㎝×13㎝）
19、消火栓水泵接合器&高区16-32层（尺寸：20㎝×10㎝）
20、喷淋水泵接合器&高区16-30层（尺寸：20㎝×10㎝）
21、地上消火栓（尺寸：20㎝×10㎝）
22、地下消火栓（尺寸：20㎝×10㎝）
23、消火栓使用方法
24、消防水带
25、水流方向（←→）（尺寸：25㎝×12.5㎝）
WORD 整理版 消防标志和标牌设置要求 一、建筑外部标牌 1、消防总平面布局图：在建筑大门左侧或场所主入口处的 醒目位置应设置该建筑消防总平面布局图。主要包括建筑总平 面布局图、消防车道、扑救面、室外消火栓、水泵结合器、消 防控制室位置、建筑通向室外的主要出口、以及建筑通向外部 的出入口等内容。 2、消防车道标识：在建筑消防车道上应喷涂黄色“消防车 道严禁占用”。 3、室外消火栓、水泵结合器等消防设施：地下式采用红底 白字喷涂。地上式采用标牌标明。分区设置的应标明所管区域。 二、建筑内部标牌 1、消防安全告知书：公众聚集场所的主要出入口醒目位置 应张贴消防安全告知书（格式见上层） 2、楼层疏散平面示意图：在每层楼的主要疏散通道和宾馆 饭店的房间内、公共娱乐场所的包房内墙面上应有本层疏散平 面图，图中应明确本层安全出口的位置、疏散通道的布置等情 况。 3、配置应急疏散器材箱：在主要疏散通道或安全出口处应 配置应急疏散器材箱，平均每1000 平方米至少配 1个，每个单位或场所配置不少于2个。每个箱内应配备不少于1根疏散荧光棒、 1个移动疏散指示标志、4个口哨、 1个手持扩音器、2件反
光背心、 2只手电筒、 2具防烟面具、 20 条毛巾、 10 瓶瓶装矿泉水等器材。 4、疏散引导员标牌：应在每楼层、疏散通道、安全出口处 明确疏散引导员，并将其照片和姓名上墙（与应急疏散器材箱 相配）。 5、消防公益宣传栏：人员密集场所醒目位置和住宅小区应 设置向公众宣传消防知识的宣传栏。 6、疏散走道标识线：商场市场的疏散走道与卖场摊位间应 划定明显标识线。公共娱乐场所大厅走道两侧应划定黄色标识 线。 7、其它宣传方式：通过广播、视频、张贴图画等方式宣传 “四个能力”及防火、灭火、疏散逃生等常识。 三、消防设施设备标识标牌 1、重要设备房标牌：在重要设备房（如控制室、水泵房、 发电机房、配电室等）门上部应设置明显的名称标牌，是消防 安全重点部位的应设置“消防安全重点部位”标牌。 2、水泵、报警阀、控制柜、阀门等标识标牌：应为红底白 字，标明阀门常开常闭状态、所管楼层范围、水流方向等相关 内容。 3、消防设备管理铭牌：主要消防设施应设置管理铭牌标牌，明确管理责任人。 4、手报按钮标牌：在手动报警按钮上方应张贴蓄光式标牌。
广宇煤电一期2×135MW机组消防系统维保技术规 批准： 审核： 编制： 2015年08月20日
第一章目的与围： 1.1目的﹕为使能对本工程的各类消防设施进行有效的维护及保养,使其 处于最佳工作状态。保证在发生意外状况时能立即发挥其作用,将人员及财产损失降至最低。 1.2围:本规定适用于本工程围的所有消防设备。 1.3 本工程服务年限一年。 1.4资质要求：消防维保一级资质。 第二章参考资料： 2.1 「中华人民国消防法」 2.2 「建筑消防设施检测技术规程」 2.3 「消防产品现场检查判定规则（GA588-2005）」 第三章维护保养容： 第一节消防控制主机 3.1.1每月消防控制主机电源检查项目: 1)检查系统电压偏移是否在允许围。系统电源标准﹕AC 197V~242V 50Hz 1Hz 2)查看消防控制配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。
3)检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。 检查方式﹕ a)自动控制方式下,手动切断消防主电源,观察备用消防电源的投 入以及指示灯的显示。 b)人为控制方式下,在低压配电室应先切断消防主电源,后闭合备 用消防电源,观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。 c)每季度要对备用电源进行1~2次充放电实验,1~3次主电源和备 用电源自动切换实验。 3. 1.2每月应对消防控制主机进行如下项目检查﹕ 1)触发自检键，进行功能自检: 2)对控制器电源全部发光显示器进行检验,并循环三次。 3)对Ⅱ级编程继电器进行检验,检验期间继电器触点动作,但输出 +24V撤消。 4)对打印机功能进行检验。 5)对控制器的主要硬件接口芯片,存储器芯片及各类插件的主要I 芯片进行自动实时故障检测。 3. 1.3切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显 示情况。 3. 1.4在备用直流电源供电状态下，进行断路故障报警及火警优先功能。 报警功能检测： 1)类比探测器、手动报警按钮断路故障，查看故障显示。
消防设施维护保养协议 甲方:苏州悦华置合物业服务有限公司 乙方:江苏九鼎环球建设科技集团有限公司无锡分公司 为了加强建筑消防设施的使用维护管理, 确保其完好有效、正常运行,提高建筑工程防火抗灾的能力,保障人民生命和财产安全,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》有关规定, 经双方友好协商, 就甲方消防设施委托乙方进行维护保养, 达成如下协议条款共同遵守。 一、项目名称: 二、项目地点: 三、项目内容: 火灾自动报警、灭火系统的联动控制系统、防火卷帘系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明系统、疏散指示系统、自动喷淋灭火系统维护保养。 四、协议起止日期: 本协议自双方签字、盖章之日起即为生效。本协议期限为壹年,自年月日至年月日。 五、双方义务和责任: 甲方: 1. 甲方需提供消防系统的全套竣工资料,以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行。其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图、主要消防产品资料等。甲方交给乙方维护的设施必须是正常运行的、 合格的消防设施。
2. 甲方不得将消防系统设施设备挪作他用,若因此发生损坏,在此期间造成的损失及事故责任将由甲方承担。 3. 甲方在消防设施运行中,发现故障应立即通知乙方,乙方应在 24小时内安排专业人员排除故障或进行相应维修, 因甲方未及时通知乙方而造成的后果由甲方承担。 4. 甲方应接受乙方依据现行有关规范而提出的维修完善消防设施的方案。 5. 甲方应安排专职值班员 24小时值班,对设备运行情况做好日常记录。能够正确操作设备,遇有故障及时通知乙方,对重大修理项目积极组织协调。 6. 由于甲方值班或操作人员未按规定要求误操作造成自动消防设施不能正常运行的后果由甲方承担。 7. 甲方如进行装修,必须事前通知乙方,不经乙方同意,甲方不得随意打断、更改消防线路;移动或拆除探测器。否则由此造成消防线路或设备损坏所需的维修费用及在此期间发生的事故责任由装修方承担。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。 8. 保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件,协助乙方工作。乙方: 1. 乙方应遵守甲方的管理制度,充分尊重甲方的意见,与甲方密切配合、确保安全。 2. 乙方有责任帮助甲方建立和健全消防设施运行维护保养的档案。 3. 乙方每月贰次对甲方消防设施进行维护保养,并做好维护保养原始记录,出具维护保养情况汇总,甲乙双方签字并提交一份给甲方。 4. 消防值班人员如有变动,乙方随时派专业技术人员进行培训,详细介绍系统的组成、日常操作、注意事项等,使每位值班人员可正确和熟练操作设备
编订：__________________ 单位：__________________ 时间：__________________ 人员密集场所消防标识设置标准(正式) Standardize The Management Mechanism To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑
文件编号：KG-AO-7397-47 人员密集场所消防标识设置标准(正 式) 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对管理机制、管理原则、管理方法以及管 理机构进行设置固定的规范，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作， 使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 第一条为规范人员密集场所消防标识设置，培育社会单位消防安全自我管理能力，提高单位的消防管理水平，根据《全省推行单位消防安全标准化管理实施意见》，制定本标准。 第二条本标准适用于商场、市场、宾馆、饭店、医院、学校等人员密集场所。 第三条人员密集场所主要出入口醒目位置应设置总平面布局标识，标明单位的消防水源（天然水源、单位室外消火栓及可利用的市政消火栓）、水泵接合器、消防车通道、消防安全重点部位、安全出口和疏散路线、主要消防设施位置等内容。总平面布局标识设置在室内的，不应小于0.5平方米，设置在室外的不应小于1平方米。
第四条对多层营业场所，应当每层设置平面布局标识，着重标明本层疏散路线、安全出口、室内消防设施位置等内容。 第五条人员密集场所主要出入口、主要疏散通道应利用电子屏、固定宣传版面等方式设置宣传消防法律法规和省人民政府、省公安厅关于消防安全的规定以及本单位消防安全管理承诺的标识，设置宣传单位安全经营理念的标语口号、公共场所防火事项、火灾报警、安全疏散、逃生自救常识等内容的标识。 第六条商场、市场医院的门诊部、住院部，学校的会议室、礼堂、图书馆等公众聚集部位应在出入口等醒目位置设置禁烟标识。 第七条宾馆的客房床头应摆放“禁止卧床吸烟”提示牌，房门背后中上部设置消防安全疏散指示图。 第八条灭火器宜放置在灭火器箱内，灭火器放置点、灭火器的箱盖上方应设置标识，标明名称、操作使用方法、维护保养责任人及维修时间。 第九条室内消火栓箱上应设置标识，标明名称、
消防保养方案
第一章目的与范围： 1.1目的﹕为使能对本工程的各类消防设施进行有效的维护及保养,使其 处于最佳工作状态。保证在发生意外状况时能立即发挥其作用,将人员及财产损失降至最低。 1.2范围:本规定适用于本工程范围内的所有消防设备。 第二章参考资料： 2.1 「中华人民共和国消防法」 2.2 「建筑消防设施检测技术规程」 2.3 「消防产品现场检查判定规则（GA588-2005）」 第三章维护保养内容： 第一节消防控制主机 3.1.1每月消防控制主机电源检查项目: 1)检查系统电压偏移是否在允许范围内。系统电源标准﹕AC 197V~242V 50Hz 1Hz 2)查看消防控制配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。 3)检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。
检查方式﹕ a)自动控制方式下,手动切断消防主电源,观察备用消防电源的投 入以及指示灯的显示。 b)人为控制方式下,在低压配电室应先切断消防主电源,后闭合备 用消防电源,观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。 c)每季度要对备用电源进行1~2次充放电实验,1~3次主电源和备 用电源自动切换实验。 3. 1.2每月应对消防控制主机进行如下项目检查﹕ 1)触发自检键，进行功能自检: 2)对控制器电源全部发光显示器进行检验,并循环三次。 3)对Ⅱ级编程继电器进行检验,检验期间继电器触点动作,但输出 +24V撤消。 4)对打印机功能进行检验。 5)对控制器的主要硬件接口芯片,存储器芯片及各类插件的主要I 芯片进行自动实时故障检测。 3. 1.3切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显 示情况。 3. 1.4在备用直流电源供电状态下，进行断路故障报警及火警优先功能。 报警功能检测： 1)类比探测器、手动报警按钮断路故障，查看故障显示。 2)断路故障报警期间，采用发烟装置或温度不低于54℃的热源先后 向同一回路中两个探测器施放烟气或加热，查看火灾报警控
XXX集团公司 消防设备、设施、器材标识化管理制度 （一）消防设施标识设置分类 1、消防安全布局标识； 2、消防设施、器材标识； 3、消防安全疏散标识； 4、危险场所标识； 5、宣传教育标识。 （二）设置要求及图例 1、总平面布局标识 1.1标识内容：在总平面图上标明消防水源（天然水源、室外消火栓及可利用的市政消火栓）、水泵接合器、消防车通道、消防安全重点部位、安全出口和疏散路线、主要消防设施位置、建筑消防设施消防标识图例等内容。 对多层公众聚集场所还应当每层设置平面布局标识，着重标明本层疏散路线、安全出口、室内消防设施位置等内容；宾馆、饭店等住宿场所的房间内设施消防安全疏散示意图。 1.2消防车道标识 标识内容:“消防车道，严禁占用”字样。
1.3防火间距标识 标识内容：“此处×米内为防火间距，严禁占用”字样。 2、消防设施、器材标识 2.1火灾自动报警系统 标识图例：火灾自动报警系统、手动报警按钮、主报警控制器、区域报警控制器、消防联动控制柜、消防通讯、火灾事故广播。
2.2 自动喷水灭火及室内消火栓系统 标识图例：消防水池、消防水箱、消火栓泵、喷淋泵、稳压增压泵、气压泵、湿式报警阀、控制柜、水喷淋末端放水装置。 2.3防排烟及通风空调系统 标识图例：送风机、排烟机、送风口、排烟口、前室或合用前室、走廊、大厅排烟口、中庭排烟口、地下排烟口。
2.4防火卷帘、防火门设施 标识图例：防火卷帘门、防火卷帘门的联动控制装置、防火门。 2.5消防电源控制柜 侧方应设置认知和操作使用标识。 2.6灭火器材标识 图例：灭火器设置点、灭火器材箱、火灾警报装置、室内消火栓、室外消火栓、水泵结合器。
消防设备设施维保检查标准 区域名称设备名称：火灾自动报警系统 序号设备 名称 型号 抽 检 点检内容判定标准方法周期 1 消防 火灾 自动 报警 主机 外观无变形、无损伤、无腐蚀观察 工作指示灯：电压24V ±2 指示灯亮观察 自检功能巡检是否正常观察 消音复位功能是否能消音复位操作观察 故障报警功能是否能显示故障检查故障，观察 火灾优先功能火警优先其它功能 模拟火灾并设置 故障，观察 报警记忆功能是否有存储档案操作检查 主备电源自动切换功 能 切断主电源能自动转备电切断主电，观察打印记录功能打印机是否正常工作操作、观察 控制键盘操作功能键盘应灵活可靠操作并记录 线路连接状况应可靠，无松动现象检查 2 消防 联动 控制 柜消 防加 压泵 控制 外观无变形、无损伤、无腐蚀观察 工作指示灯指示灯亮观察 操作操作盘按键灵活可靠操作 线路连接状况连接可靠、无松动、无腐蚀仪表检查 自动控制功能 接到控制模块信号能自动 启动消防加压泵 操作、检查、仪 表 手动控制功能 按下手动起停按钮能启动 或停止消防加压泵 操作、检查、仪 表 3 消防 广播 主机 外观无变形、无损伤、无腐蚀目测 操作键盘，工作电源 PC24V±10%，最大工 作电源0.5A 键盘应灵活可靠操作、检查 线路连接状况连接可靠、无松动、无腐蚀检查、仪表 自动播放功能 火灾发现时，能按分区要求 自动播放火警信号，并能自 动切换背景音乐为火警信 号 模块火灾状态下 检查是否工作正 常 人工播音功能人工播放（减弱）火警信号 模拟火灾状态 下，人工用话筒 播放火警信号 4 消防 广播 功放 外观无变形，无损伤，无腐蚀目测 操作键灵活可靠检查 线路连接状况连接可靠，无损伤，无腐蚀检查 功率250W，定压输 出～120V 喇叭功率不小于3W，应搠 区域检查喇叭数量和音响 检查
消防设施维护保养 操 作 规 程
火灾自动报警及联动控制系统的维护保养操作规程 1、集中控制器（包括区域报警器）每月试验火灾报警控制器 的基本功能并对备用电源进行充放电试验1～2次，主电源和备用电源自动切换试验1～3次。 2、探测器：每月试验（不少于10％）探测器的报警功能是否 正常，并排除探测器的故障。 3、光速探测器：为保证光速探测器工作的准确性，每年必须 定期对探测器进行功能检验和校准工作。 4、两年后每三年全总清洗一遍，并和响应阀值及其它必要的 功能试验。 5、用专用检测仪器分期分批试验探测器的报警功能及确认灯 显示功能。 6、手动报警按钮：每月试验（不少于10％）报按钮的功能是 否正常。 7、对联动系统（图像监控联动）的维护保养：每年至少对消 防控制设备模拟、自动试验1～3次，试验消防控制设备的控制显示功能。
消防给水系统的维护保养操作规程 1、喷淋头维护保养（排除喷淋头上的油污、涂料等）： 每月（不少于10％）应对喷头进行一次外观检查，当发现有不正常的喷头应及时更换；当喷头上有异物时应及时清除，更换。 2、管路系统的维护保养： （1）观察稳压泵的启动频率，确定管网有无渗漏现象。 ①外观检查：检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等， 管道固定是否牢固，发现问题应及时处理。 ②清除堵塞：系统管道中，可能因某种残留有砂、石、木屑 或水源带来的垃圾、铁锈等，这样会造成喷头堵塞、报警阀关闭不严、水力警铃输水管堵塞等。 （2）每月需对不少于20％的管道末端进行放水，确保管内的水质良好，并对水流指示器的报警功能进行检查。 3、报警阀的维护保养： 对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能密封性能，以及报警阀各部件的工作状态是否正常；每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关的报警功能是否正常对安装的压力表要定期检查。检查报警前，后压力表指示是否正常。 4、气压罐的维护保养： （1）打开排气阀，检查是否能够自动加压。 （2）打开试验排水阀，检查减水时能否自动供水，加压装置
消防安全标准化管理标识化有关要求 一、建筑外部标识 （一）消防总平面布局图。 设置要求：在建筑大门口左侧或住宅小区（厂区、库区）主入口处的醒目位置应设置XX建筑消防总平面布局图。主要包括建筑（住宅小区、厂区、库区等）总平面布局图、消防车道、扑救面、室外消火栓、水泵结合器、消防控制室位置、建筑通向室外的主要出口、以及住宅小区（厂区、库区等）通向外部的出入口等内容。 实例： （二）重要设备房室外引导标牌。 设置要求：住宅小区（厂区、库区等）内消防控制室、泵房等，在室外应设置的引导标牌。 实例：
（三）消防车道标识。 设置要求：在建筑的不同方位的车道上应喷涂“消防车道严禁占用”。利用市政道路的可不喷涂。 实例： （四）室外消火栓、水泵结合器等消防设施。 设置要求：1、地下式采用红底白字喷涂。 2、设置在建筑外墙以及花坛等部位及其附近的，采用标牌标明。
3、分区设置的应标明所管区域。 实例： 二、消防设施设备标识标牌 （一）重要设备房标牌。 设置要求：在重要设备房门上部应设置标牌，是消防安全重点部位的应设置“消防安全重点部位”标牌。 实例： （二）水泵、报警阀、控制柜、阀门等标识标牌。
设置要求：水泵、报警阀、控制柜等标牌应为红底白字，标明编号、所管楼层范围、水流方向等相关内容。 实例： （三）消防设备管理铭牌。 设置要求：主要消防设施应设置管理铭牌标牌。 实例： （四）手报按钮标牌。
设置要求：在手动报警按钮上方应张贴自发光式标牌，标牌大小：110×110mm。 实例： （五）消火栓标牌及操作方法图例。 设置要求：在消火栓箱门中上部应设置自发光式“消火栓箱”标牌，在中下部张贴操作方法图例，图例大小420×140mm。 实例： （六）灭火器标牌及使用方法图例。
忻州广宇煤电有限公司一期2×135MW机组消防系统维保技术规范 批准： 审核： 编制：
2015年08月20日 第一章目的与范围： 1.1目的﹕为使能对本工程的各类消防设施进行有效的维护及保养,使其处于最佳工作状态。保证在发生意外状况时能立即发挥其作用,将人员及财产损失降至最低。 1.2范围:本规定适用于本工程范围内的所有消防设备。 1.3 本工程服务年限一年。 1.4资质要求：消防维保一级资质。 第二章参考资料： 2.1 「中华人民共和国消防法」 2.2 「建筑消防设施检测技术规程」 2.3 「消防产品现场检查判定规则（GA588-2005）」 第三章维护保养内容： 第一节消防控制主机
3.1.1每月消防控制主机电源检查项目: 1)检查系统电压偏移是否在允许范围内。系统电源标准﹕AC 197V~242V 50Hz 1Hz 2)查看消防控制配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。 3)检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。 检查方式﹕ a)自动控制方式下,手动切断消防主电源,观察备用消防电源的投入 以及指示灯的显示。 b)人为控制方式下,在低压配电室应先切断消防主电源,后闭合备用 消防电源,观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。 c)每季度要对备用电源进行1~2次充放电实验,1~3次主电源和备 用电源自动切换实验。 3. 1.2每月应对消防控制主机进行如下项目检查﹕ 1)触发自检键，进行功能自检: 2)对控制器电源全部发光显示器进行检验,并循环三次。 3)对Ⅱ级编程继电器进行检验,检验期间继电器触点动作,但输出 +24V撤消。 4)对打印机功能进行检验。 5)对控制器的主要硬件接口芯片,存储器芯片及各类插件的主要I芯 片进行自动实时故障检测。
精心整理消防设施、设备日常维护保养与管理制度 加强消防设施、设备日常的维护保养与管理工作，确保火灾发生后每一个灭火器、每一个消防栓都能确实有效的用于灭火，让每一消防设施、设备安全无故障运行，为第一时间扑灭初期火灾提供有力的保障。 制在 力表的指针应指示在绿色区域，如指针指示为红色区域应重新充装及驱动气体。 4、灭火器喷嘴不得有变形、开裂、损伤等缺陷，否则应予以更换。 5、灭火器的压把、阀体等金属件不得有严重损伤、变形、锈蚀等影响使用的缺陷，否则必须更换。 三、灭火器的报废：
1、灭火器的报废年限，从出厂日期算起，达到如下年限的，必须报废。手提式干粉灭火器（贮气瓶式）为8年，手提式二氧化碳灭火器为12年。 2、灭火器的筒体严重变形的、筒体严重锈蚀（锈蚀面积超过筒体面积的三分之一者）或连接部位、筒底严重锈蚀必须报废。 3、灭火器因部件故障无法修复的或在检修中无法达标的必须报废。 消防栓的日常维护与保养 室内消防栓主要部件分为：消火栓箱、消火栓、水带、水枪、水阀等组成。 1、消火栓箱无变形、无锈蚀，箱门开启灵活；箱内洁净，无杂物、干燥，无水渍；玻璃无破损，消防标示完整、清晰。
2、消火栓的水带按要求以带状呈MMM形码放，齐整有序的垂挂于消火栓箱内；水带内外保持干燥，无水渍；水带无磨损，保障通畅无渗水现象。 3、消火栓的水枪应置于托架位置摆放，水枪无破损，抢嘴无堵塞。 4、消火栓的栓体无渗水、无锈蚀、无污渍污垢，水阀易转动。 5、水带、水枪、水阀保持连接状态，部件无挪用现象。 续约 疏散指示标志的日常维护与保养 1、体育馆、食堂、教学楼、办公楼的主要疏散路线应设置发光疏散指示标志。 2、疏散指示标志宜设置在安全出口的顶部和疏散走道及转角处，距地面高 度一米以下的墙面上。 3、走道上的疏散指示标志间距不宜大于20米。
建筑消防设施标识化手册 二〇一四年四月
目录 一、消防控制室?????????????????? 2 二、消防水房??????????????????7 三、柴油机房及其油????????????15 四、配房????????????????????16 五、机房????????????????????17 六、室外消火栓??????????????????19 七、水接合器??????????????????19 八、消防水池???????????????????20 九、消防水箱???????????????????20 十、其他???????????????????22
一、消防控制室 消防控制室是设有火灾自动报警控制设备和消防控制 设备，用于接收、显示、处理火灾报警信号，控制相关消防 设施的专门处所。 设置要求： （1）独立设置的消防控制室，其耐火等级不应低于二 级；附设在建筑物内消防控制室，宜设在建筑物内的首层或 地下一层，应采用耐火极限分别不低于3h 的隔墙和 2h 的楼板（高层民用建筑采用耐火极限不低于的隔墙和的楼板），与其它部位隔开，并应设直通室外的安全出口。 （2）消防控制室的门应采用甲级防火门，且应向疏 散方向开启，入口处应设明显标志。 （3）消防控制室的送、回风管在其穿墙处应设防火阀。 （4）消防控制室内严禁有其它无关的电气线路及管道 通过。 （5）消防控制室周围不应布置电磁干扰较强及其他 影响消防控制设备工作的设备用房。
1、门牌：汉字“消防控制室” 2、灯箱：指示消防控制室的正确位置。 3、双电源切换控制柜 双电源控制柜主要由双电源自动切换装置组成，可根据需要在常用电源与备用电源之间自动切换，保证供电的可靠性和连续性。
消防标识样式及尺寸 1、总平面布局图（规格：100cm KlOOcm ） 3、消防安全法规标识 3.1《中华人民共和国消防法》《新疆维吾尔自治区消防管理规定》 3.2本单位消防安全管理承诺、本单位安全经营理念宣传标语口号 （规格：40cm X50cm ） ExpreJ 消防JX 传标in Express 消防JLL 传标讥 U f 红红火火. 千万别忘防火; 绳r 断在细处. 火患出在松处； 消防设施保护好； 火灾损失能减少。 轡新隣 公妥厅消防前监制 9踽公如讪鯛用制 3.3包 含公共场所防火事项、火灾报警安全疏散逃 生自救等内容的宣 传标识（按商场、市场、宾馆、饭店、医院、学校等类别相应设置）； 防星星之火- 保人人平安O 火灾不留惜. 预防要先行口 消防靠大家? 平安你我他O 遵守消防法 , 安全你我他O
4、禁烟标识（30cm X 30cm ） 10个 5、 “禁止卧床吸烟”提示牌（宾馆客房床头摆放） （规格：20cm X 30cm ，40cm X 20cm ） 7、 “消防安全疏散图”（宾馆客房门后）设置（规格：40cm X 50cm ） 禁止吸烟 NO SMOKING 6、灭火器箱标识 （规格：50cm X 应在有效期内使用： 2, 压力義指针应在绿色区城范围内 3, 筒怵，手柄?描销，铅封，压力農等组 仁上下摇动灭火器几次抜出保睑尉 2.距火2米处，理准火焰根部 3?压下把手，H W. 编号:XXX 灭 火 器
&室内消火栓箱标识（规格：40cm X50cm） 一般建筑高层建筑 9、手动火灾报警按钮标识（规格：15cm xiOcm） 10.1、防火卷帘标识（规格：20cm X25cm ） 10.2、“防火卷帘下禁止堆放物品”标识，划线标明操作场地（规格：17cm X5cm） 10.3、防排烟启动按钮标识（规格：20cm疋5cm ） 10.4、“消防设施按钮严禁遮挡”标识（规格：15cm X5cm） 11.1、消防水泵标识（规格：30cm MOcm ）
消防设施、器材维护保养管理制度 JXHG-安字（2013）-001 一、目的 做好消防设施、器材维护保养工作，保证消防器材、设施处于完好状态，为公司安全生产提供保障。 二、适用范围 本管理制度适用于本公司的所有安全设施、器材的维护保养管理工作，包括消防泵房、消防水管线、灭火器、干沙箱、防毒面具、防火门、室内消火栓、室外消火栓、火灾报警系统、消防安全标志等。 三、管理职责 1、环安科负责公司消防设施、器材的管理工作，负责公司消防器材的配备和更换。 2、设备部负责组织公司消防设施的维修，负责消防设施机电设备日常维护保养工作的监督与执行。 3、**车间负责消防泵房的日常管理工作及消防泵房机械设备的日常维护保养工作，环安科负责消防公用管线日常巡查。 4、电仪班负责消防泵房供电系统、电气控制设备、现场火灾报警系统及通讯线路的日常管理及维护保养工作。 5、各车间负责本车间所辖范围内所有消防设施、器材的日常管理及维护保养工作。 四、工作程序： 1、非火灾情况下，任何部门和个人都不准使用、试用消防器材、消防设施和安全标示。特殊情况确需使用时，需经环安科许可。 2、严禁占用消防通道，堵塞安全出口；严禁圈占、堵塞消火栓、灭火器等消防器材和消防设施，保证通道出口畅通，消防器材处于随时可用状态。 3、严禁擅自挪用、拆除、停用消防设施和器材，对破坏消防设施、器材和标示的行为予以严肃处理，造成严重后果的送交公安部门处理。 4、环安科应由专职人员对消防器材和消防设施的使用情况进行检查，
按照消防器材和消防设施的性能要求，每季度第二个月30日进行一次检查，对达不到标准的消防器材和消防设施及时更换或维修，并做好记录。 5、环安科每月组织一次火灾报警装置的信号模拟实验，验证声、光显示是否正常，每月组织一次消防水泵的模拟信号启动实验，但试验前一定要做好妥善安排。 6、环安科每季度组织一次主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。具体试验方法：切断主电源，看是否自动转换到备用电源供电，备用电源指示灯是否亮灯，4h后，再恢复主电源供电，看是否自动转换。（消防泵供电来自于35KV，当此电源断电后只能人工启动10KV或发电机供电） 7、电仪班每日应对消防泵房电气控制系统进行检查，发现问题及时解决，同时上报设备部和环安科，每周对现场火灾报警系统及通讯线路检查一次，发现问题及时整改。负责配合环安科及车间进行消防系统信号模拟实验。 8、**车间应按公司相关规定的要求每日对消防泵房设备、设施进行巡检，并按消防水泵维护保养规程（后附）对设备进行日常维护保养。每日检查一次贮存消防用水的水池液位、无底阀及管路泄漏情况，核对无底阀水位、管网压力，发现故障，及时进行修理。 9、设备部每两年应对消防水泵解体检修一次。（如果现今运转正常，两年期间不是经常性运转，是否需要解体检修？ 10、各车间负责对所辖范围内的室内消火拴、室外消火栓系统每半年至少进行一次全面检查，检查要求为： 10.1室内消火拴箱应经常保持清洁、干燥，防止锈蚀、碰伤和其它损坏。 10.2消火拴和消防卷盘供水闸阀不应有渗漏现象。 10.3消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件应齐全良好，卷盘转动灵活。 10.4报警按钮、指示灯及控制线路功能正常，无故障。 10.5消火拴箱及箱内配装的消防部件的外观无破损、涂层无脱落，箱门玻璃完好无缺。 10.6消火拴、供水阀门及消防卷盘等所有转动部位应定期加注润滑油。 11、各车间负责对所辖范围内的消防安全疏散设施每日进行检查，发现有以下问题之一的，应立即整改。
编号：SM-ZD-27396 消防设施器材维护保养管 理规定 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：____________________ 审核：____________________ 批准：____________________ 本文档下载后可任意修改
消防设施器材维护保养管理规定 简介：该制度资料适用于公司或组织通过程序化、标准化的流程约定，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，从而协调行动，增强主动性，减少盲目性，使工作有条不紊地进行。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 一、根据消防法律、法规要求，按规定使用场所的性质、特点设置消防栓、防火门、火险报警、安全疏散标志、应急照明等设施、设备，配置灭火器、灭火沙、灭火石棉布、消防工具等器材；配备专用防火、逃生器材。 二、消防设施设备必须经具有资质的检测机构检测合格，并经消防验收合格。 三、单位必须配备责任心强、具有较高专业知识人员负责消防设施设备的维修保养工作，其他无关人员不得随意维修保养消防设施设备。 四、消防值班人员应每周对消防控制设备进行检查，发现异常情况立刻通知维护人员处理，并做好记录。 五、单位应当委托具有消防设施维护保养能力的单位，定期对消防设施设备维护保养，并出具月报告书。 六、在安全状况下，任何单位与个人未经许可严禁动用消防安全设施及其附件和线路。因检修、建筑装修和改造确
精心整理 消防基础设施标识化管理指示图对照表 消防供配电设施 编 号标识样式 标识 类型 标识 对象 设置方法说明图例 1识别 类 警示 类 消防 配电 室 ????采用 钉挂、粘 贴、镶嵌等 方式直接 附着在消 防配电室 入口处的 墙面或门 上。 尺寸： 408*200 要求：将责 任人位置 制作成为 可更换，以 便人员调 整时进行 责任人姓 名的变更。 P-01 2识别 类 警示 类 自备 发电 机房 ????采用 钉挂、粘 贴、镶嵌等 方式直接 附着在自 备发电机 房入口处 的墙面或 尺寸： 408*200 要求：将责 任人位置 制作成为 可更换，以 便人员调 整时进行 P-02
门上。责任人姓 名的变更。编 号标识样式 标识类 型 标识对 象 设置方法说明图例 3识别类消防电 源主电 源配电 柜 ????采用粘贴 方式直接附着 在配电柜的醒 目位置。 尺寸： 163*340 要求：将责任 人位置制作成 为可更换，以 便人员调整时 进行责任人姓 名的变更。 G-01 4识别类消防电 源备用 电源配 电柜 ????采用粘贴 方式直接附着 在配电柜的醒 目位置。 尺寸： 163*340 要求：将责任 人位置制作成 为可更换，以 便人员调整时 进行责任人姓 G-02
名的变更。 5识别类消防水 泵专用 配电柜 ????采用粘贴 方式直接附着 在配电柜的醒 目位置。 尺寸： 163*340 要求：将责任 人位置制作成 为可更换，以 便人员调整时 进行责任人姓 名的变更。 G-03 消防供水设施编 号标识样式 标识 类型 标识 对象 设置方法说明图例 1识别 类 警示 类 消防 水泵 房 ????采用 钉挂、粘 贴、镶嵌等 方式直接 附着在消 防消防水 泵房入口 处的墙面 尺寸： 408*200 要求：将责 任人位置 制作成为 可更换，以 便人员调 整时进行 J-01
消防设施、器材维修管理规定 第一章总则 第一条为贯彻《中华人民共和国消防法》，结合公司实际，制定本规定。 第二条消防设施、器材是预防和扑救火灾的重要工具，各单位和全体职工都有爱护消防设施、器材的责任和义务。 HSE中心对各单位消防设施、器材的管理实施监督、检查，对消防设施、器材的缺乏、不足或无法使用，有权责令有关单位限期整改。 第三条新建、改建或扩建的工程项目，有关单位应按照建筑工程消防技术标准规范配备相应的消防设施、器材；消防设施、器材配备不足或不适应实际需要的，应增建、改建、配置或者进行技术改造。 HSE中心负责组织使用新配备消防设施、器材的单位进行验收，未经验收或验收不合格的，不得投入使用。 第四条 HSE中心对公司内消防器材的维修及质量实行监督、检查。 第五条本规定所指消防设施、器材包括：消防水管网、消火栓（箱）、水泵接合器（包括消防竖管）；固定式消防水炮；泡沫炮；消防水泵；泡沫灭火系统设备；泡沫站；灭火器（箱）；消防标志；火灾自动报警和灭火系统；装置区、罐区消防水喷淋及喷雾系统；其它消防设施等。 第二章管理与职责 第六条为加强消防设施、器材的管理和维护保养，各单位针对所管理的单元须建立健全消防设施、器材管理台帐和维修、更换记录台帐。各单位对消防设施、器材的管理，实行逐级负责的管理责任制。 第七条管理部门及人员职责。 1．公司总经理：为公司第一消防安全责任人。 2．HSE中心：负责编制消防设施、器材管理规定；负责监督检查有关部门做好消防设施、器材的管理；负责消防设施、器材隐患整改工作的监督检查。 3．运行部及各管理部门：保证消防设施、器材管理制度在所管理的单元、区域贯彻执行；组织制定本单元消防设施、器材管理制度、台帐和操作规程；负责消防设施设备的检查、维护保养及维修；提出消防设备及物资的采购及更换计划。
消防基础设施标识化管理指示图对照表消防供配电设施 编 号标识样式 标识 类型 标识 对象 设置方法说明图例 1识别 类 警示 类 消防 配电 室 采用钉挂、 粘贴、镶嵌 等方式直 接附着在 消防配电 室入口处 的墙面或 门上。 尺寸： 408*200 要求：将责 任人位置 制作成为 可更换，以 便人员调 整时进行 责任人姓 名的变更。 P-01 2识别 类 警示 类 自备 发电 机房 采用钉挂、 粘贴、镶嵌 等方式直 接附着在 自备发电 机房入口 处的墙面 或门上。 尺寸： 408*200 要求：将责 任人位置 制作成为 可更换，以 便人员调 整时进行 P-02
责任人姓 名的变更。编 号标识样式 标识类 型 标识对 象 设置方法说明图例 3识别类消防电 源主电 源配电 柜 采用 粘贴方式直接 附着在配电柜 的醒目位置。 尺寸： 163*340 要求：将责任 人位置制作成 为可更换，以 便人员调整时 进行责任人姓 名的变更。 G-01 4识别类消防电 源备用 电源配 电柜 采用 粘贴方式直接 附着在配电柜 的醒目位置。 尺寸： 163*340 要求：将责任 人位置制作成 为可更换，以 便人员调整时 G-02
进行责任人姓名的变更。 5识别类消防水 泵专用 配电柜 采用 粘贴方式直接 附着在配电柜 的醒目位置。 尺寸： 163*340 要求：将责任 人位置制作成 为可更换，以 便人员调整时 进行责任人姓 名的变更。 G-03 消防供水设施编 号标识样式 标识 类型 标识 对象 设置方法说明图例 1识别 类 警示 类 消防 水泵 房 采用钉挂、 粘贴、镶嵌 等方式直 接附着在 消防消防 水泵房入 口处的墙 尺寸： 408*200 要求：将责 任人位置 制作成为 可更换，以 便人员调 J-01
消防设施维护办法(标准版) Safety management refers to ensuring the smooth and effective progress of social and economic activities and production on the premise of ensuring social and personal safety. ( 安全管理) 单位：_______________________ 部门：_______________________ 日期：_______________________ 本文档文字可以自由修改
消防设施维护办法(标准版) 第一章总则 第一条为规范和加强中国移动通信集团公司的消防安全管理，确保移动通信建筑消防设施的完好有效和正常运行，降低潜在的火灾风险并防止火灾的发生，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）、《建筑消防设施的维护管理》（GA587-2005）、《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）制定本规定。 第二条本规定适用于中国移动通信集团公司的通信生产局房、通信生产综合楼、通信客服用房、生产管理用房、营销渠道用房、移动通信基站等移动通信建筑内消防设施的维护管理。第
三条移动通信建筑内消防设施的维护管理，除应符合本规定的要求外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 第四条因违反本规定的要求而导致事故和损失的，应追究相关领导和失职人员的责任。 第五条安全管理部门是移动通信建筑消防设施维护管理工作的主管部门，并履行以下职责：（一）贯彻落实国家和集团公司有关消防设施维护管理的标准和规定，建立本企业消防设施维护管理制度和工作流程，制定消防设施维护工作计划。（二）根据本规定的要求选择适当的消防设施维护保养企业并签订维护保养合同。（三）负责消防设施维护资金的申报、使用和管理。（四）检查消防设施的运行和维护情况，监督、考核维护保养企业。（五）依据本公司制定的消防设施维护管理制度，对违反规定的部门和个人进行处罚。（六）建立并及时更新消防设施维护管理档案文件。 第六条本规定的解释和修改权属于中国移动通信集团公司。 第二章一般规定
第二节系统概况 一、项目概述 1、建筑名称：消防系统设施设备维护保养 2、建筑地址： 3、建筑性质： 4、建筑总面积： 5、主机系统： 二、主要消防系统的组成 1、火灾自动报警系统； 2、自动喷水灭火系统； 3、消火栓系统； 4、消防广播及通信系统； 5、气体灭火系统； 6、防火分隔系统； 7、防排烟系统； 8、应急照明疏散系统。 第三节目标和要求
为了使系统正常运行和减少故障发生，根据贵司的实际情况，在业主安全工程师定期对消防系统检查的基础上，我们将提供如下服务，并提交相应的维保报告，同时提供系统应急故障现场维修服务。 1、定期检测： 对相关消防设施的重点功能性内容进行专业测试及检查，并提交相应的检查报告。合同期内的每月将提供消防设施常规性检查服务以达到及早发现隐患并及时处理，减少故障、延长设备使用年限的目的。同时我们将对消防设施作专业保养，保证系统的经济和可靠。 2、维修改善 在消防系统出现故障的情况下，在得到贵单位的通知后，我们将及时到达现场，对故障进行排除，如不能修复，则有义务向贵单位说明，并提供相应的改善服务。 3、安全管理： 提供消防法规的咨询服务，协助贵单位工程师建立健全相关规章制度和制定消防应急预案，配合贵单位进行消防演习。 4、专业培训 帮助甲方制定完善监控室培训计划，提供消防专业培训，包括生命安全和初期火灾的扑救和逃生，消防专业人员的系统管理。 第四节维护保养流程
第五节故障报修流程
第六节维保方案一、维保组织计划
1、选好人，调派有多年施工、保养及具有较强管理的技术骨干为项目总负责，并调派具有综合素质好、技术经验过硬的专业技术人员负责本项目的具体维保工作。 2、在合同签定后公司立即组织各部门负责人、工程技术人员召开专题会议，并到现场熟悉各系统及技术、安全等交底。严格遵守、服从业主公司有关制度及其要求，每次检测之前先向业主公司主管报到及交底后开始工作，工作完毕后再向业主报到，交底完毕再离开，确保每个消防设备均为正常工作状态。 3、在维保期内每月不少于1次对该系统进行巡查（见消防系统巡检内容及频率对照表），每月不少于1次抽查检测试验（1年内100%全面覆盖），每季不少于一次联动测试，并不定期派出品管人员对该项目保养工作进行监督检查，确保维保优质的工作质量及服务。 4、对于发生重大技术故障，公司将及时组织、调动突击组（技术部、水电等安装班及厂家技术员）进行技术攻关，确保故障得到及时处理。 5、从公司领导层到员工均树立该项目为重点项目，规定每次对该项目的检测调试情况及业主意见等均要上报主管部门领导，领导随时掌握该消防系统的运行情况。 6、对每次的检测试验和检查情况，均以书面形式报告贵司，并得到双方的签证认可（详见“广西富迪嘉消防设施维修保养有限公司消防设施维保登记表”），体现系统运行情况及其起到有效的监控管理。 7、即使在节假日，甚至春节假期，我司均会做好技术人员值班的安排工作，并以书面形式上报有关值班技术人员名单联系电话。 8、对于维保管理，将按ISO9001国际质量体系认证管理程序进行管理，每月检测将会书面向业主上报检测范围，经审批再作检测调试。 9、制定对消防设施维保工作细则，并严格按工作细则执行，对需更换的已无法维修的器材，我司将会书面报告及现场业主技术人员确认属实，审批后再采购更换。 10、合同签定后，即组织人员对水泵、供水管、阀门等生锈处进行刷漆翻新及加油维护。对设备房搞好卫生，分批对火灾探测器、喷头等进行实验，对喷淋及消火栓管网采取定期排水换水，确保管内水质及运行的有效性、稳定性。 11、公司将会组织由品管部、技术部成立专项监督检查小组进行三级监督管理，并定期检查测试各系统运行情况。并制定内部奖罚制度，发现问题及时组织有关人员进行攻关解决及引申有关部门、人员进行有效教育和指导，杜绝类似情况重演。 二、系统的检查和试验计划 1、火灾自动报警系统： 1）采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。