消防系统维保操作规程
1．1 消防报警系统
1、报警系统的组成：
系统由火灾探测器、模块、报警主机、消防报警按钮、警铃、消防广播、消防专用电话等组成。
2、报警系统的作用：
利用感烟、感温探测器、探测早期真实火灾，把信号传给报警控制器，通过报警控制器自动或手动启动声、光报警设备并启动消防灭火设备。自动监视检测报警系统的运行故障，显示报警及灭火系统的运行状况，并对故障信号向消防控制中心发出声、光报警。指明火灾位置，记录相关信息。
3、报警系统运行维护管理
1）火灾自动报警系统的使用单位应有经过专门培训，并经过考试合格的专人负责系统的管理操作和维护。
2）应建立火灾自动报警系统的技术档案。
3）火灾自动报警系统应保持连续正常运行，不得随意中断。
4）消防控制中心必须有人24小时值班。
5）对报警信号及时检查确认，对故障信号应及时检查维修。
6）火灾自动报警系统的定期检查和试验，应符合下列要求：
每日应检查火灾报警控制的功能，并应按附表的格式填写系统运行和控制器日检登记表。
7）每月应检查和试验火灾自动报警系统的下列功能，并应按附表
的格式填写季度登记表。
（1）采用专用检测仪器分区试验探测器的动作及确认灯显示。（2）试验火灾警报装置的声光显示。
（3）试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。
（4）对备用电源进行充放电试验，主电源和备用电源自动切换试验。
（5）用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能：
a、防排烟设备（可半年检查1次）、电动防火阀、电动防火门、防
火卷帘等的控制设备；
b、室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备；
c、七氟丙烷、二氧化碳等固定灭火系统的控制设备；
d、消防广播、应急照明灯及疏散指示标志灯。
（6）检查所有转换开关。
（7）消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验。
1．2 消火栓灭火系统
1、消火栓系统的组成
系统由消防水天面水箱、消防水泵、稳压栓箱（内配消火栓、水龙带、水枪、卷盘）、水泵接合器、管网及仪表组成。
2、消火栓系统的作用：
控制、扑灭水可以扑灭的火灾。
3、消火栓系统运行维护管理
1）消火栓操作步骤：
发生火灾时，由消防控制中心或现场启动消防水泵。消火栓使用时，要求3人以上操作，分别布置于消防栓出口以及水枪处，先铺好消防水带，接好消火栓快速接头、水枪，后打开消火栓阀，由此及2人操作水枪进行灭火。一般水枪喷射角度为45。。
2）消防泵维护
①现场手动启动，能否正常启动？（注意观察自动切换、延时时间、消火栓指示灯、消控中心启动、回答、报警等）
②置开关“自动”位置，消控中心远程启动；（注意能正常控制启、停、消控中心指示、报警等）
③按动各消火栓按钮，启动消防泵；
④测试工作泵及备用泵之间的自动切换；
⑤泵体机械部分检查、加油、测绝缘等，
3）稳压泵维护
①机械部分应除尘、加油、测电机绝缘；
②将开关置于“停”位置，检查电气、机械故障，放水检查压力表变化情况。压力应下降；
③置“手动”位置，启动、停止正常，加压后压力上升；（工作前需了解一些参数）
④置“自动”位置，放水使稳压泵自动投入运行（记录启动时压力），当压力到达额定压力后应自动停止（记录停止时压力）
⑤正常工作后应将开关置于“自动”位置。
4）管网系统维护
每天检查管网、消火栓、阀门、水泵接合器有无渗漏现象，检查阀门有无关闭现象，检查阀门开启是否灵活。
1．3 自动喷水灭火系统
1、喷水灭火系统的组成：
系统由消防水池、天面水箱、消防水泵、稳压泵、湿式报警阀、水流指示器、信号阀门、喷水喷头以及水泵接合器、管网及仪表、试水装置组成。
2、喷水灭火系统的作用：
当环境温度达到喷头设计值时，喷头会爆破，管道里面的压力水会自动喷射洒灭火。水流指示器动作，向消防控制中心返回信号，指明火灾发生的位置。湿式报警阀动作启动水力警铃报警，并返回信号给消防控制中心，启动消防喷淋泵，同时向火灾地点及相邻楼层发出火灾报警信号。试水装置，装设于末端，作用是放水调试系统的灵敏度及自动运行功能。
3、喷水灭火系统运行维护管理
1）水灭火系统应具有管理、检测、维护规程，并应保证系统处于准工作状态。维护管理工作，可按附表进行。
2）维护管理人员应熟悉自动喷水灭火系统的原理、性能和操作维护规程。
3）维护管理人员对水池进水控制阀、报警阀组进行外观检查，并应保证系统处于无故障状态。
4）每年应对水源的供水能力进行一次测定。
5）消防水池、消防水箱及消防气压给水设备应每月检查一次，并应检查其消防储备水位及消防气压给水设备的气体压力。
6）自动喷水灭火系统发生故障，需停水进行修理前，应向主管值班人员报告，取得维护负责人的同意，并临场监督，加强防范措施后方能动工。
7）每两年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。8）钢板消防水箱和消防气压给水设备的玻璃水位计，两端的角阀在不进行水位观察时应关闭。
9）消防水泵应每月启动运转一次，当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转一次。
10）电磁阀应每检查并应作启动试验，动作失常时应及时更换。11）每个季度应对报警旁的放水试验阀进行一次供水试验，验证系统的供水能力。
12）每两个月应利用末端试水装置对水流指示器进行试验。
13）室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实其处于全开启状态。
14）消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全。
15）喷淋泵维护
①现场手动启动，能否正常启动？（注意观察自动切换、延时时间、消控中心启动、回答、报警等）
②置开关“自动”位置，消控中心远程启动；（注意能正常控制启、
停、消控中心指示、报警等）；
③置开关“自动”位置，使水流指示器动作，消控中心报警，当湿
式报警阀压力开关动作后，应自动启动喷淋泵，其运行信号反馈到消控中心；
④测试工作泵及备用之间的自动切换（
⑤泵体机械部分检查、加油、测绝缘等
16）稳压泵维护
①机械部分应除加油、测电机绝缘；
②将开关置于“停”位置，检查电气、机械无故障，放水检查压力
表变化情况，压力应下降；
③置“手动”位置，启动、停止正常，加压后压力上升；
④置“自动”位置，放水使稳压泵投入运行（记录启动时压力），
当压力到过额定压力后应自动停止（记录停止时压力）。
⑤正常工作后应将开关置于“自动”位置。
1．4 气体灭火系统
1、气体灭火系统的组成：
系统由气体储瓶、供水管道、气体喷头以及电气控制设备组成。
2、气体灭火系统的作用：
用于灭火适于气体维护管理
3、气体灭火系统运行维护管理
1）自动运行，通过感烟、感温探测器探测到火灾，得到确认后，气体灭火系统启动，喷气灭火。并有信号返回消防控制中心。
2）系统手动强行喷气体进行灭火，于保护区门口附近设置有手动开启装置，按压该装置的玻璃，即可启动卸瓶喷气灭火；在气体储存容器处，有手动喷气操作柄，当发现并确认火灾时，按压操作柄，即可喷气灭火。并有信号返回消防控制中心。
3）气体灭火系统维护
（1）对气体灭火系统进行检查内容及要求应符合下列规定：
a、贮存容器、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装、管网及喷嘴等全部系统组成进行外观检查。系统组件应无碰撞变形及其他机械性损伤，表面应无锈蚀，保护涂层应完好，铭牌应清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完整。
b、灭火剂贮瓶间设备、灭火剂输送管道和支、吊架的固定，应无松动。
c、高压软管，应无变形、裂纹及老化；
d、各喷嘴孔口，应无堵塞。
e、对灭火剂贮存容器逐个进行压力检查，指针应处在绿色区域。
f、灭火剂的输送管道有损伤及堵塞现象，对其进行严密性试验和吹扫。
g、对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有不合格项目，则应对相关防护区进行一次模拟喷气试验。
1．5 防烟排烟系统
1、防排烟系统的组成：
系统由风机、排烟防火阀、防火阀、百叶风口等组成。
2、防排烟系统的作用：
（1）为安全疏散创造有利条件
烟气如不及时排除，则烟的粒子就有遮光作用，能见度就会下降，人们在火灾时如看不到疏散方向，不能辨认疏散通路，往往是惊慌失措，乱跑乱闯，给安全疏散造成混乱和困难，造成了不应有的损失和伤亡事故。
（2）为消防扑救创造有利条件
火场实际情况表明，如消防人员在建筑物处于熏烧阶段，房间充满烟雾，门窗关闭的情况下进入火场区，由于浓烟和热气的作用，往往使消防人员睁不开眼，呛得透不过气，看不清着火区情况，从而不能迅速准确地找到起火点，大大影响了灭火战斗。
如果采取了排烟措施，则情况就有很大不同，消防人员进入火场时，火场区的情况看得比较清楚，可较迅速而准确地确定起火点，判断出火势蔓延的方向，因而较有成效地控制火势蔓延扩大，减少了火灾损失
（3）可控制火势蔓延扩大
试验情况表明，设有完善排烟设施的高层建筑（采用正压送风的防烟系统方式除外），发生火灾时既可排除大量烟气，又能排除一场火灾的70%—80%的热量，起到控制火势蔓延的作用。
3、防排烟系统运行维护管理
1）防烟、排烟风机的维护管理
（1）安装开通后，要定期检查风机各零部件情况，保证风机能随时
启动，正常工作。
（2）风机转动部分要定期加油润滑，防止锈死，不能转动。
（3）认真分析风机出现故障的原因，其常见的振动原因大致有以下几个方面：
a、叶轮及风筒相摩擦并发生强烈的噪声及振动。
b、支架强度不够或不牢固，亦会出现较大的振动。
c、叶轮因轴运输中受压变形，致使螺栓松动而产生振动。
d、叶轮及轴套连接螺钉松动或主轴弯曲变形。
e、支架及电机连接螺钉松动、叶轮不平衡、叶片腐蚀、平衡块掉落或轴承损坏而造成激烈振动。
（4）检查发热原因要从以下几个方面进行：
a、电机轴承损坏，配合间隙过小不合要求。
b、轴及轴承安装歪斜，两个轴承不同心度。
c、管网阻力过大，电机超负荷运行。
d、电源电压过低。
2）防烟、排烟阀的维护管理
（1）防火阀安装使用后，根据有关消防安全管理要求，定期检查，一般每半年检查一次。主要检查内容包括：
a、阀门各手动、电动温度熔断器自动关闭动作是否灵活。
b、微动开关是否可靠。
c、阀门内是否有异物插入，阀门能否关闭，严密。
d、叶片所处位置及显示位置是否正确，如发现问题应及时解
（2）带温度熔断器的阀门，根据有关消防安全管理要求，需定期更换易断片时，可如下进行：
a、打开操作装置活动盖。
b、取下连接温度熔断器的链环。
c、拧开温度熔断器压螺母，取出温度熔断器。
d、换上新的易熔片，再依次安装上。更换易熔片时，应注意该易熔片的动作温度值及原来使用值相同。
3）排烟口及送风口安装使用后要定期检查（6个月）。检查其动作情况是否灵活可靠，并应有定期检查记录。检查温度熔断片，发现问题及时更换。当对排烟口及送风口的操作装置通以电讯号或手动操作后，如不能自动关闭（或开启）时，应按顺序进行调试检查。
其余要求及防烟阀、排烟阀相同。
4）其他防烟、排烟设备及部件的维护管理
（1）定期检查（每半年至一年检查一次），发现问题，要及时修理或更换零配件，保证完整，灵敏好用。
（2）要按说明书的要求，严格检查和维修。
1．6 电动防火卷帘门
1、电动防火卷帘门的组成：
由卷帘、手动按钮、感温感烟探测器、控制器等组成。
2、电动防火卷帘门运行维护管理
1)卷帘门两侧均设有感温、感烟探测器。当感烟探测器动作时，卷
帘门降到距地约1.8m处,有30s停顿,然后降到底部.
2)卷帘门两侧均设有手动升降按钮,触击按钮盒上行键,此动作可
反复进行.
3)手动升降卷帘门,注意不要降到底,升到顶,否则易卡死.要求升
降自如,无卡壳,或运转不匀等现象;(消控中心有回答指示等)
4)消控中心远程控制防火卷帘门下降;(消控中心有回答指示等)
5)用吹烟方法使卷帘门降到距地约1.8m处(此为一次下降),加温
后约30s左右卷帘门降到底部(此为二次下降);
6)对防火卷帘门进行必要的除尘、加油等休养工作。
7）控制器应3个月检查一次。
1．7 消防广播
1、消防广播系统的组成：
系统由广播主机、功放、广播喇叭以及线路模块组成。
2、消防广播系统的作用：
用于发生火灾时是火灾逃生疏散和灭火指挥的重要设备
3、消防广播系统运行维护管理
1）火灾时应能在消防控制室将火灾疏散层的扬声器和公共广播扩音机强制转入火灾应急广播状态。
2）消防控制室应能监控用于火灾应急广播时的广播主机的工作状态。
3）在环境噪声大于60dB的场所设置的扬声器，在其播放范围内最远点的播放声压级应高于背景噪声15dB。
4）消防广播应3个月检查测试一次。
1．8 消防电话
1、消防电话系统的组成：
系统由电话主机、电话分机以及线路模块组成。
2、消防电话系统的作用：
用于发生火灾报警时，它可以提供方便快捷的通信
3、消防电话系统运行维护管理
1）设有手动火灾报警按钮、消火栓按钮等处宜设置电话塞孔，电话塞孔在墙上安装时，其底边距地面高度宜为1.3 -1.5m。。
2）消防水泵房、空调机房、排烟机房消防电梯机房及其他及消防联动控制有关的且经常有人值班的机房应设置电话分机。
3）消防广播应每月检查测试一次。
1．9 消防应急灯、疏散指示灯
1、消防应急灯、疏散指示灯的组成：
由应急灯、疏散指示灯、插座及线路组成。
2、消防应急灯、疏散指示灯的作用：
用于在发生火灾时正常照明电源切断后，引导被困人员疏散或展开灭火救援行动而设置
3、消防应急灯、疏散指示灯运行维护管理
1）应急灯均以放电状态出厂，使用前必须进行20 小时的充电，才可进行放电。
2）公共建筑内的疏散走道和居住建筑内走道长度超过20m的内走道。。
3）消防应急照明灯和疏散指示标志的备用电源的连续供电时间不应少于30min。
4）使用中的应急灯具应定期进行性能检查
1．10灭火器
1、灭火器的组成：
由干粉灭火器、二氧化碳灭火器、泡沫灭火器等几种。
2、灭火器的作用：
用于快速扑灭初期火灾。
3、灭火器运行维护管理
1）灭火器的布置应方便使用、检查和维护，并宜避免阳光直射。。
2）各类灭火器的使用应参照灭火器标签的使用方法。
3）灭火器检查应每月进行，发现过期和失压的应立即更换。
***
年月日