合同条款解析——品质与规格
学习目的与要求：
掌握品质与规格的基本含义
熟练掌握确定品质与规格的主要方法
了解国际品质规范化标准
提要：一般的合同中，在品质的条款里，都包含了品名与规格，品质条款被认为是最重要的条款之一，品质的优劣直接影响商品的使用价值和价格，它既决定了商品的内在特性，又决定了商品的价格。国际贸易的商品品种繁多，即使是同一种商品，在品质方面也可能因生产地的气候等自然条件、原材料的使用等因素的不同而存在差异。这就要求买卖双方在签订合同时，必须就品质条件做出明确规定。目前，我国对进出口商品质量的要求均很严格。《联合国国际货物销售合同公约》规定：卖方交货必须符合合同约定的质量，如卖方交货不符合约定的品质条件，买方有权要求损害赔偿，也可以要求修理或交付替代货物，甚至拒收货物和撤销合同。
案例引述：
某公司进口一批东南亚的货物，以样品作为合同的品质指标。当这批货物到岸后，该公司开箱发现部分货物质量极差，与当初的样品相距甚远。该公司便准备提赔。可当公司的业务员由保险柜中取出最初的封样时，发现样品因保存不当，受潮后质量发生了很大变化。这样，样品便失去了作为索赔的依据，而对方提供的离岸潜检验指标又都符合标准，该公司只能吞下这批货物。在其后的同类产品交易中，该公司不仅要求封样。又在合同中加入了具体的品质指标，这种双重控制达到了较好的效果。
第一节品质与规格的基本含义
一品质的概念
商品的品质又叫商品的质量，是指商品的内在素质和外在形态的综合。内在素质包括商品的物理性能、机械性能、化学成分、生物品性等自然属性；外在形态包括商品的色泽、亮度、强度、形状等。
二规格的含义
商品规格是指一些足以反映商品质量的主要指标，如化学成分、含量、性能、纯度、大小、容量等。工业制造品，不同规格品质不同，每一规格对应品质标准。例如，轮胎规格最新表示法：185/70R14 86H 。185：胎面宽(毫米) ；70：扁平比(胎高÷胎宽) ；R：子午线结构；14：钢圈直径(口寸) ；86：载重指数；H：速度代号（S:180公里/小时 T:190公里/小时 H:210公里/小时 V:240公里/小时 Z:超过240 W:270公里/小时 Y:300公里/小时）
三品质公差条款与品质机动幅度条款
品质公差：一般用于制成品的交易，指因科学技术水平、生产水平以及加工能力所限而产生的公认误差。在国际贸易中，卖方所交付的商品品质只要在合同规定的品质幅度内，买方不得拒收货物。品质公差可以由买卖双方共同议定，也可以采用国际同行业所公认的误差。品质公差可以按比例计算增减价格，也可以在公差以内不计算增减价格。
品质机动幅度条款：某些初级产品（如农副产品）的质量不稳定，允许卖方所交货物的品质指标在一定幅度内有灵活性。幅度范围即为品质机动幅度条款。卖方所交货物品质只要在允许的幅度内，买方就无权拒收，但可根据合同规定调整价格。
品质条款中应写明商品的名称和规格、等级等，或说明样品的编号和日期。根据商品的特性，可分别采用文字说明或样品或两者兼用。对某些商品还可在合同中规定允许其品质有一定的机动幅度。常见的有下列一些方式：
交货品质与样品大体相等或其他类似条款。
对某些初级产品规定品质机动幅度，允许其品质指标在一定范围内变动。如鸭鹅绒的含绒量为70％，允许上下2％、又如舢米的含水率最高为15％，杂质最高为l％，碎粒最高为3O％等。
对工业制成品，可规定品质公差，如机械加工的零件尺寸。品质公差有些是国际公认的，有些则由买卖双方在合同中约定。
对在机动幅度内的品质差异，一般均按合同单价计价，不再另作调整、但如果有些品质指标的变动，会给商品质量带来实质性的变化，为了体现按质论价。也可在合同中订立品质增减价条款。如出口大豆时规定含油率不低于20％，以20％为基础，含油率每增加l％，价格增加2％。
第二节确定品质与规格的主要方法
一以实物样品来表示商品品质
（一）看货买卖
若买卖双方根据成交商品的实际品质进行交易，通常是先由买方或其代理人在卖方所在地验看货物，达成交易后，卖方应即按验看过的商品交付货物。只要卖方支付的是验看过的商品，买方就不得对品质提出异议。在国际贸易中，由于交易双方远隔两地，交易洽谈多靠函电方式进行。买方到卖方所在地验看货物很不方便，即使卖方有现货，买方有代理人代为验看货物，也无法逐件查验，所以采取看货成交的很少。这种做法主要适用于寄售、拍卖或展卖业务中。（二）凭样买卖
样品通常是指从一批商品中抽出来的或由生产、使用部门设计、加工出来的，足以反映和代表整批商品质量的少量实物。凡以样品表示商品质量并以此作为交货依据的，称为凭样品买卖。
在国际贸易中，按照样品提供者的不同，可分为下列几种：
1、卖方样品
由卖方提供的样品称为“卖方样品”。在此情况下，在买卖合同中应注明：“品质以卖方样品为准”。日后，卖方所交整批货的品质，必须与其提供的样品相同。
2、买方样品
买方为了使其订购的商品符合自身的要求，提供样品交由卖方依样承制，如卖方同意按照买方提供的样品成交，就称为“凭买方样品买卖”。在这种场合，买卖合同中应注明：“品质以买方样品为准”。日后，卖方所交整批货的品质，必须与买方样品相同。
3、对等样品
在国际贸易中，卖方出于谨慎，往往不愿意承接凭买方样品交货交易，以免因交货品质与买方样品不符而招致对方索赔甚至要求退货。在此情况下，卖方可根据买方提供的样品，加工复制出一个类似的样品交给买方确认，这种经过确认后的样品，就称为“对等样”或者“回样”。当对等样被买方确认后，则日后卖方所交货物的品质，必须以对等样品为准。
（三）凭样买卖注意事项
1、凭样买卖只适合于部分产品。以样品表示品质的方法，只能依照情况适用，不能滥用此
种方法。凡能用科学的指标表示商品质量时，就不宜采用这种方法。在造型上有特殊要求或者其他方面有特征的商品以及其他难以用科学指标表示质量的商品，则采用凭样品买卖。在当前国际贸易中，采用单纯凭样品买卖的不多，在不少场合，只是用样品来表示商品的某个或某几个方面的质量标准。例如纺织品中的色样、造型样等。
2、要考虑到样品的保存及可能出现的问题，例如偷换、样品保质不当等。比如有些商品的
保存条件要求比较严格，气候等条件的变化会使商品变质。在这种情况下，就要充分考虑到这一点，防止样品在运输过程中发生变化从而带来不必要的麻烦。
3、大交易量时不易把握完全与样相符时，应当有“次品率”的规定。一般来说，最终货物
的交易，尤其在大交易量时，几乎不可能做到每一件商品都与样品完全一样。为了避免日后
的争论，都要有一个对此品数量的范围界定，即“次品率”。只要次品的数量比重低于双方都接受的合同中的次品率，就算按照合同的要求正常交货了。
4、卖方在以买方样、对等样交易时要考虑自己的实际能力。有些卖方为了提高价格或者讨
好买方，不惜高成本制作近乎完美的样品。但是，样品毕竟只有一件而真正要完成交易的是大批量的货物。如果按照样品的质量标准来制作每一件商品，时间与金钱的耗费可想而知。
最后还有可能只赔不赚。因此，一定要考虑到自己的实际能力。
5、千万不要以双方样为标准，双方交易前寄样应注明是参考样。最好不要以双方样品为标
准，避免日后的纷争。另外，以介绍商品为目的的而寄出的样品，最好注明“仅供参考”字样，以免与标准物品混淆。
6、防止买方以样欺诈。买方以样欺诈是指买方可能会偷换样品以使最后交易的货物与样品
不符。要防止买方以样欺诈就要事先规定好样品的寄存问题。如果有条件的话也可以找到双方都信任的第三方寄存样品。
提示音：参考样品（Sample for Reference）：是指买卖双方为了发展贸易关系，促成交易的达成而由一方向另一方提供的，仅供对方了解商品，而不作为交货时品质的依据，一定注明“For Reference Only”；标准样品（Type Sample）：是交货时货物品质的依据。卖方必须承担交货的品质与样品一致的责任。
二以明确确定的品质指标为交易品质
（一）以国际或某国的标准、等级买卖
商品的标准是指将商品的规格和等级予以标准化，商品的标准，有的由国家或有关政府主管部门规定，也有由同业公会，交易所或国际性的工商组织规定，有些商品习惯于标准买卖，人们往往使用某种标准作为说明和评定商品品质的依据。国际贸易采用的各种标准，有些具有法律上的约束力，凡品质不合标准要求的商品，不许进口或出口。但也有些标准不具有法律上的约束力，仅供交易双方参考使用，买卖双方洽商交易时，可另行商定对品质的具体要求。在国际贸易中必须选用双方认同的、有约束力的标准。要注意写明：谁的标准，哪一个版本的。
在国际贸易中，对于某些品质变化较大而难以规定统一标准的农副产品，往往采用“良好平均品质”这一术语来表示其品质。例如：“中国桐油良好平均品质游离脂肪酸不超过4% ”。所谓“良好平均品质”（FAQ）是指一定时期内某地出口货物的平均品质水平，一般是指中等货而言，在我国实际业务中，用FAQ来说明品质，一般是指大路货而言，在标明大路货的同时，通常还约定具体规格作为品质依据。
商品的等级是指同一类商品，按规格上的差异，分为品质优劣各不相同的若干等级。
例如：鲜鸡蛋
特级每枚蛋净重60~65克
超级每枚蛋净重55~60克
大级每枚蛋净重50~55克
凭等级买卖时，由于不同等级的商品具有不同的规格，为了便于履行合同和避免争议，在品质条款列明等级的同时，最好一并规定每一等级的具体规格。这种表示品质的方法，对简化手续，促进成交和体现按质论价等方面，都有一定的作用．
（二）以双方约定的具体品质指标为交易标准
常用于农产品，如：东北大米，水份≤12% 含碎率≤2% 含油量≥78% 净度≥99% （三）以品质指标为交易品质确定方法须注意的问题
1、所用品质指标必须能比较全面地反映商品品质；
2、必须注意到未列入指标项或指标内所涉及到的风险。譬如，上述净度≥99%，若不注
明禁止有沙土和昆虫病菌，若真的混入(1%内)就会为海关查禁；
3、国际标准等级未必适于每笔交易；
4、指标要有一定幅度，不能绝对化；
5、卖方要注意自己能否达及要求；
6、买方要注意品质指标是否有漏洞和缺失；
7、受季节和运输的影响，货物会在交货过程中变化；
总体来说，以品质指标确定交易品质是最稳妥的一项方法。
三以产品规格为品质标准
（一）凭规格买卖，首先要确定产品规格，其次以此规格为品质规格进行买卖商品规格，正如上面所提到的，是指一些足以反映商品品质的主要指标，如化学成分，含纯度，性能，容量，长短粗细等。在国际贸易中，买卖双方洽谈交易时，对于适于规格买卖的商品，应提供具体规格来说明商品的基本品质状况，并在合同中写明。规格买卖时，说明商品品质的指标因商品不同而异，即使是同一商品，也会因用途不同，而对于规格的要求也就有了差异。由于这种表示品质的方法，明确具体，简单易行，故在国际贸易中被广泛的运用。
（二）凭说明书买卖：在说明书中详细列明产品规格及功能，以此为品质指标在国际贸易中，有些机器，电器，和仪表等技术密集型产品。因结构复杂，对材料和设计的要求严格，用以说明性能的数据较多，很难用几个简单的指标来表明品质的全貌。而且有些产品，即使其名称相同，但由于所使用的材料，设计和制造技术的某些差别，也可能导致功能上的差异。因此，对这类商品的品质，通常以说明书并附以图样，照片，设计图纸，分析表及各种数据来说明具体性能和结构特点。按此方式进行交易称为凭说明书和图样买卖。按这种表示品质的方法成交，卖方所交货物必须符合说明书和图样的要求，但由于对这类产品的技术要求较高。有时同说明书和图样相符的产品，在使用时不一定能发挥设计所要求的性能，买方为了维护自身的利益，往往要求在买卖合同中加订卖方品质保证条款和技术服务条款。
（三）凭规格买卖须注意的问题
1、产品规格具有局限性，尤其是自定的规格；
2、规格并不能完全替代品质，有时规格指外在形态的基本功能，内在品质则涉及所用
原料、配件、使用寿命等；
3、以说明书买卖易使消费者误将一系列指标当成品质；
4、说明书中过多的事项易起争议；
5、交易产品未必符合说明书指标，却短期不易发觉；
6、说明书是一种“使用指南”，与品质有差别；
7、凭说明书买卖最好有“保质期”。
四以商标或品牌作为交易的品质指标
商标是指生产者或商号用来识别所生产或出售的商品的标志，它可由一个或几个具有特色的单词、字母、数字、图形或图片等组成．品牌是指工商企业给制造或销售的商品所冠的名称，以便与其它企业的同类产品区别开来，一个品牌可用于一种产品，也可用于一个企业的所有产品．
当前，国际市场上行销的许许多多商品，尤其是日用消费品，加工食品，耐用消费品等等都标有一定的商标或品牌。各种不同商标的商品都具有不同的特色，一些在国际上久负盛名的名牌产品，都因其品质优良稳定，具有一定的特色并能显示消费者的社会地位，故售价远远高出其它同类产品。这种现象特别是在消费水平较高，对品质要求严格的所谓“精致市场”表现得尤其突出。而一些名牌产品的制造者为了维护商标的声誉，对产品都规定了严格的品质控制。
以保证其产品品质达到一定的标准，因此，商标或品牌自身实际上是一种品质象征，人们在交易中就可以只凭商标或品牌进行买卖，毋需对品质提出详细要求。但是，如果一种品牌的商品同时有许多种不同型号或规格，为了明确起见，就必须在规定品牌的同时，明确规定型号或规格。
提示音：这一类产品的生产厂商大多是历史悠久，品质稳定，有很高的知名度的产品。其商标或品牌本身就是品质的代称；必须考虑到任何产业、任何产品的品质都不是绝对的，也有使用方面的影响。
五以产地为交易产品的品质替代指标
在国际货物买卖中，有些产品，因产区的自然条件，传统加工工艺等因素的，在品质具有其它产区的产品所不具有的独特格和特色，比如一些土特产品。对于这类产品，一般也可用产地名称来表示品质。主要是对农副土特产品，例如：长白山人参、北京烤鸭、张家口粉丝、东北大豆等
但是需要注意的是：产地仅应是品质指标中的一项而已，还要参考其他品质指标。
提示音：上述各种表示品质的方法，一般是单独使用，但有时也可酌情将其混合使用。比如实物与照片的结合等。
第三节订立品质与规格条款须注意的事项
一、要按不同的产品类型选择最适宜的方法
二、按客户的信誉状况选择适宜的方法
三、指标选择要有一定的幅度，避免绝对化100%
四、品质指标既应按照国际统一标准，更应适合自己
五、品质条款要与检验条款相匹配
六、品质条款要考虑各国海关政策的要求
七、品质要与“售后服务”分开，将使用性影响除外
卖方需要注意的是：品质不要订的过高；要避免自己产品的弱点；品质要求要在自己能力范围之内；对品质的制定尽量宽幅
买方需要注意的是：防止被欺诈；防止样品的丢失；对品质的规定尽量窄幅、多项。
八、要防止质保金诈骗
第四节国际品质规范标准化
对于国际贸易的每一类商品，各国和国际上几乎都有相应的质量标准。大家在相应的协会或论坛的网站上都可以找到。以农产品中的大豆为例。
各国大豆质量标准与国际贸易质量标准
2、中国对欧洲出口大豆质量标准
害之大豆粒或碎片。（2）热损粒：由于受热而引起之严重变色或损害之大豆粒或碎片。
美国大豆质量标准分为四个等级，分别称为美国1号、2号、3号、4号黄豆。美国规定大豆标准品是美国2号黄豆，出口的标准，也是2号黄豆的标准。现在随着出口质量的不断提高，已大部分接近美国1号黄豆标准。
注：（
（3）质量：指籽粒的饱满度。（4）受害粒：指并虫、变质豆、破碎粒、破皮粒。
ISO（国际质量标准）简介：
ISO 9000族标准是国际标准化组织颁布的在全世界范围内通用的关于质量管理和质量保证方面的系列标准，目前已被80多个国家等同或等效采用，该系列标准在全球具有广泛深刻的影响，有人称之为ISO9000现象。ISO9000族标准主要是为了促进国际贸易而发布的，是买卖双方对质量的一种认可，是贸易活动中建立相互信任关系的基石。
众所周知，对产品提出性能、指标要求的产品标准包括很多企业标准和国家标准。但这些标准还不能完全解决客户的要求和需要。客户希望拿到的产品不仅要求当时检验是合格的，而且在产品的全部生产和使用过程中，对人、设备、方法和文件等一系列工作都提出了明确有要求，通过工作质量来保证产品实物质量，最大限度地降低它隐含的缺陷。现在许多国家把ISO9000族标准转化为自己国家的标准，鼓励、支持企业按照这个标准来组织生产，进行销售。而作为买卖双方，特别是作为产品的需方，希望产品的质量当时是好的，在整个使用过程中，它的故障率也能降低到最低程度。即使有了缺陷，也能给用户提供及时的服务。在这些方面，ISO9000族标准都有规定要求。符合ISO9000族标准已经成为在国际贸易上需方对卖方的一种最低限度的要求，就是说要做什么买卖，首先看你的质量保证能力，也就是你的水平是否达到了国际公认的ISO9000质量保证体系的水平，然后才继续进行谈判。一个现代的企业，为了使自己的产品能够占领市场并巩固市场，能够把自己产品打向国际市场，无论如何都要把质量管理水平提高一步。
同时，基于客户的要求，很多企业也都高瞻远嘱地考虑到市场的情况，主动把工作规范在ISO9000这个尺度上，逐步提高实物质量。由于ISO9000体系是一个市场机制，很多国家为了保护自己的消费市场，鼓励消费者优先采购获ISO9000认证的企业产品。可以说，通过ISO9000认证已经成为企业证明自己产品质量、工作质量的一种护照。
ISO9000族标准中有关质量体系保证的标准有三个：ISO9001、ISO9002、ISO9003
ISO9001质量体系标准是设计、开发、生产、安装和服务的质量保证模式
ISO9002质量体系标准是生产、安装和服务的质量保证模式；
ISO9003质量体系标准是最终检验和试验的质量保证模式
由ISO／TC176技术委员会制定并已由ISO (国标准化组织)正式颁布的国际标准有19项，ISO／TC176技术委员会正定还未经ISO颁布的国际标准有7项。对ISO已正式颁布的IS09000族19 项际标准，我国已全部将其等同转化为我国国家标准。其他还处在标准草案阶段的7项国际标准，我国也正在跟踪研究，一旦正式颁布，我国将及时将其等同转化为国家标准。
正式颁布的IS09000族标准
(1)GB/T6583 1994( idtIS08402：1994)质量管理和质量保证术语。
(2)GB/T19000.1-1994(idtlS09000-1：1994)质量管理和质量保证准第1部分选择和使用指南。
(3)GB/19000. 2-1994(idtIS09000-2：1993)质量管理和质量保证标准第二部分GB/T19001、GB/T19002和GB／T19003实施通用指南。
(4)GB/T19000．3-1994(idtlS09000-3：1994)质量管理和质量保证标准第3部分GB/T19001在软件开发、供应和维护中的使用指南。
(5)GB/T19000．4-1994(idtIS09000-4：1993)质量管理和质量保证标准第四部分可信性大纲管理指南。
(6)GB/T19000-1994(idtlS09001：1994)质量体系列化设计、开发、生产、安装和服务的质量保证模式。
(7)GB/T19002-1994(idtlS09002：1994)质量体系生产、安装和服务的质量保证模式。
(8)GB/T19003 1994(idtIS09003：1994)质量体系最终检验和试验的质量保证模式。
(9)GB/T19004．1-1994(idtlS09004-1：1994)质量管理和质量体系要素第1部分指南。
(10)GB/T19004．2-1994(idtlS09004-2：1991)质量管理和质量体系要素第2部分服务指南。
(11)GB/T19004．3-1994(idtIS09004-3：1993)质量管理和质量体系要素第3部分流程性材料指南。
(12)GB/T19004．4-1994(idtlSO-4：1993)质量管理和质量体系要素第4部分质量改进指南。
(13)GB/T19015-1996(idtISOl0005：1995)质量管理质量计划指南。
(14)GB/T19017-1996(idtlS010007：1995)质量管理技术状态管理指南。
(15)GB/T19021．1-1993(idtlSOl0011-1：1990)质量体系审核指南第1部分审核。
(16)GB/T19021．2-1993(idtIS010011-2：1991)质量体系审核指南第2部分质量体系审核员的评定准则。
(17)GB/T19021．3-1993(idtIS0100ll-3：1991)质量体系审核指南第3部分审核工作管理。
(18)GB/T19022．1-1994(idtIS010012：1992)测量设备的质量保证要求第1部分测量设备的计量确认体系。
(19)GB/T19023-1996(idtlSOl0013：1995)质量手册编制指南。
还处在标准草案阶段的IS09000族标准
(1)ISO/DIS9004-8质量原理及其在质量管理实践中的应用。
(2)ISO/DISl0006质量管理项目管理指南。
(3)ISO/FDISl0012-2测量设备的质量保证要求第2部分测量过程控制。
(4)ISO/FDISl0014质量经济性管理指南。
(5)ISO/CDl0015继续教育和培训。
(6)ISO/WDl0016检验和试验记录结果表述指南。
(7)ISO/WDl0017统计技术在质量管理中的应用。
IS09000族标准发展新动向
根据ISO/TCl76提出的未来发展设想，IS09000族标准在未来的发展中，其结构将可能发生重大变化，以便提高标准使用的灵活性，更好地适用于各种规模和性质的组织，扩大标准在不同行业的应用。如：IS09001，IS09003合并为IS09001 1S09000-2、IS09000-3、IS09004-2、1S09004-3归到IS09004/1；1S010005、IS010007归到IS09004/1；IS010013-IS010016归到IS09004/1或作为技术报告IS010011和IS010012仍作为单独的标准还有一些标准将以宣传引导性的小册子或使用手册或以技术委员会报告的形式出现。总之，未来的IS09000族标准的新结构将是以IS09001和IS09004两个标为核心，包括少量的支持性标准。
资料来源：全球纺织品论坛本章内容复习浏览：
商品的品质又叫商品的质量，是指商品的内在素质和外在形态的综合。内在素质包括商品的物理性能、机械性能、化学成分、生物品性等自然属性；外在形态包括商品的色泽、亮度、强度、形状等。
商品规格是指一些足以反映商品质量的主要指标，如化学成分、含量、性能、纯度、大小、容量等。
确定品质与规格的主要方法：以实物样品来表示商品品质；以明确确定的品质指标为交易品质；以产品规格为品质标准；以产品规格为品质标准；以商标或品牌来做为交易的品质指标；以产地为交易产品的品质替代。
讨论区小案例：
案例：我与中东某国商人凭规格成交出口货物一批，签订合同后的第三天我向对方寄出货样，并声明“所交货物与样品基本一致”。一月后向对方发货，货到后外商来电称：“货物与样品品质相差10％”，并出具当地检验机构证明，要求我方降价10％。
分析：若合同中约定的是“凭规格”成交，合同书中有具体的规格，则样品应只是“参考样”，与合同中的品质条款不相冲突，最终品质认定应以合同中的“规格”为准，非以“样品”为准。货到后买方异议若是依合同所提，则合理，我方应答应对方要求。
即时练习：
1、单项选择
目前我国出口的某些工艺品、服装、轻工业品等常用来表示品质的方法是( )
A、凭样品买卖
B、凭规格买卖
C、凭等级买卖
D、凭产地名称买卖
答案：
B
2、多项选择
凭商品或牌号买卖，一般只适用于( )
A、一些品质稳定的工业制成品
B、经过科学加工的初级产品
C、机器、电器和仪表等技术密集产品
D、造型上有特殊要求的商品
答案：
AC
3、名词解释
凭样买卖
答案：
在贸易中根据事先确定的样品来标定交易商品的品质的方法
分析：
关键点：“事先确定”“样品”“标定品质”
4简答
确定交易商品品质与规格的方法有哪些？
答案;：
以实物样品来表示商品品质
以明确确定的品质指标为交易品质
以产品规格为品质标准
以商标或品牌来作为交易的品质指标
以产地为交易产品的品质替代
课后思考题：
品质与规格有什么不同？看货买卖和凭样买卖的区别又是什么？
你还能想出其他的确定商品品质与规格的方法吗？
①土方分项工程经济承包合同书 单位工程土方分项承包合同书： 经公司研究指派×××项目经理为本单位工程负责人（以下简称甲方），土方分项工程交由×××小组（以下简称乙方）承包，经协商制定本条款，双方务必遵照执行。 一、承包项目： 本工程基础土方的开挖、运弃、回填。 二、承包方式： 包挖、包运和包回填，自带机械，不得转包他人。 三、承包价格： 开挖土方××元/m3，运输土方××元/m3，回填土方××元/m3。 四、工期要求： 按图纸要求尺寸进行开挖，自××月××日开始施工，在××天内完成土方的挖、运；在××天内完成基础回填。 五、质量与施工要求： 1、基槽的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的要求，偏差控制在施工规范允许范围内。 2、做好水沟和排水设施。达到位置、尺寸和标高符合设计要求。 3、回填土时，应清除草皮、杂物和排除积水，并应分层夯实，夯实后的密实度应达到设计要求。 4、土方挖完后须经设计、建设（监理）、公司、质监站检查符合要求后，方为合格；否则承担整修、返工费用。
六、安全要求： 1、开工前、乙方应做好本工种工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。 2、严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则出现安全事故，概由乙负责。 3、遵守工地规章制度，服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。 4、开挖的土方应按指定的地点堆放。保证施工道路畅通。 5、雨季施工应注意边坡稳定，加强检查工作，必要时可适当放缓边坡或设置支撑挡土板。 6、发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时报告工地负责人并做好排水防水和其他措施。 七、奖罚办法： 1、按时完成奖励××元；因劳力不足或机械损坏等影响工期而不能按时完成扣款××元。 2、质量经有关部门检查后受表扬的奖励××元；反之，检查不合格则承担整修、返工费用。并每拖延一天，工地给予罚款××元。 3、因违反操作规程造成安全与质量问题，造成的一切损失及受到有关部门的罚款均由乙方负责。 4、因地下设施未能及时排除而引起窝工，甲方应付乙方生活补贴费每天××元。 5、严禁出现重伤以上事故，轻伤率经济指标每超过1‰，均按比例倒扣工
注意，合同品质条款-贸易合同,合同文本-商 务指南- 注意，合同品质条款2008年04月02日07:12通商作：李飞否则，也将有损自己的利益。 纠纷案例： 我国甲公司与印度尼西亚乙公司，分别于2003年4月26日、2003年9月2日和9月20日订立3份售货确认书，由甲公司向印尼乙公司出售T恤衫、背心等纺织品，3份确认书的总金额为91.2141万美元，约定付款方式为D/A90天。上述确认书签订后，甲公司合约全面地履行了供货义务，而印尼乙公司则仅支付了2万美元的货款，其余货款未付。 印尼乙公司辩称：甲公司提供的T恤衫存在多处质量问题：使用多年库存的布料；T恤衫重量轻于被申请人要求的规定；T恤衫的长度太短（与规定的尺寸不一致）；同一批货的T恤衫的颜色不一致，为此，印尼乙公司曾提出，将货物打折或将剩余货物退回甲公司等解决办法，但均未获甲公司的同意。 但印尼乙公司没有提供相应的证明。经交涉多次无结果，甲公司根据售货确认书中的仲裁条款提起仲裁，要求印尼乙公司：1、支付货款71.2141万美元；2、上述货款的利息4467.50美元；3、
本案的仲裁费及甲公司的代理费等由印尼乙公司负担。 仲裁庭经审理后裁定：印尼乙公司向申请人支付全部货款及利息71.660850万美元，至于律师费，因甲公司未提供相应的证据，故仲裁庭未予支持，仲裁费则由败诉方印尼乙公司全部负担。对印尼乙公司提出的诸如退货、折价等主张均不予支持。 启示： 本案争议焦点是，印尼乙公司提出的货物质量的异议能否成立。甲公司向印尼乙公司提供的商品，均不属法定检验的商品。因此，质量争议问题应根据合同中的检验条款及检验标准来处理。 关于货物质量的异议能否成立的问题，涉及到索赔的依据亦即商品的检验问题。《联合国国际货物销售合同公约》第38条规定，“（1）买方必须在情况实际可行的最短时间内检验货物或由他人检验货物。（2）如果合同涉及到货物的运输，检验可推迟到货物到达目的地后进行”。第39条第（1）款规定，“买方对货物不符合同，必须在发现或理应发现不符情形后一段合理时间内通知卖方，说明不符合同情形的性质，否则就丧失声称货物不符合同的权利”。 在纠纷案中的3份售货确认书中，双方对检验条款均未作规定，在这种情况下，仲裁庭认为，在双方当事人对检验条款未做约定时，应依据《公约》和国际贸易惯例中的有关规定来判断。根据
施工合同通用条款(合同示范 文本) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-004297
施工合同通用条款(合同示范文本) 一、词语定义及合同文件 1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和
合同履行的代表。 1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。 1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。 1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的
一、关于买方申请贷款的条款 “乙方(注：买方)通过贷款银行申请人民币N元整贷款的形式支付第二期房价款，乙方应于签订买卖合同后的三个工作日内备齐贷款资料办理银行贷款申请手续，并支付一切相关费用、申请办理借款抵押合同公证手续(若需)。如乙方之贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足，则任何不足部分均由乙方于甲(注：卖方)、乙双方申请该房产过户交易前支付至房产，待双方办妥过户手续后3个工作日内由某房产转付甲方。 ” ■律师分析： 1、由于该条款对买方贷款审批没有限定具体的时间，因此，对买方是比较有利的。买方如果因为贷款审批金额的问题，在某一家银行无法足额审批完成，他有足够的理由向另外的银行申请贷款，而不需要承担“贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足”现金补足的问题。 2、同时也因为没有约定具体的买方贷款审批的时间，买方往往以贷款处于审批中，来延缓买卖过户交易的进行。 3、又，条款没有约定“乙方之贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足”的举证责任，卖方无法了解买方贷款审批的进程，无法举证证明“买方的贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足”，要求买方现金补足，加快交易进程的合理诉求。 因此，该条款对买方是有利的，卖方要加快交易进度，及时过户收取房款，可以提出下列两项合理要求： 1、对买方贷款审批的时间进行合理限制，督促其限期完成贷款审批;否则应当现金补足。 笔者认为，合理时间可以以两个月为最大限度。买方在买房前，首先应当咨询银行，明确可以贷款的合理限额，防止贷款审批不能或者超期，对贷款资信要有合理的预期，防止发生贷款违约。 2、买方贷款审批进程的告知义务。买方贷款申请往往由其自行办理或者委托中介机构办理，对贷款的进程卖方无法获得足够的信息。卖方可以要求买方书面向卖方提交贷款银行的名称、分支机构、贷款银行经办人、贷款金额，以便于卖方核实，更主要的是卖方可以处分确认贷款的进度，防止人为拖延。 3、约定买方逾期办理贷款手续的违约责任，督促其办理贷款审批。 同时，为加快贷款速度，卖方须无条件配合买方办理贷款审批手续，否则买方免责。
第四章合同条款及格式 第一部分合同协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：。 2.工程地点：。 3.资金来源：上级补助及自筹。 4.工程内容：工程量清单所示全部内容。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 5.工程承包范围： 工程量清单所示全部内容。 二、合同工期 计划开工日期：2014年9月10日。 计划竣工日期：2015年5月9日。 工期总日历天数：240天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币（大写）贰佰玖拾陆万壹仟贰佰零捌元(￥ 2961208 元) 五、项目经理 承包人项目经理：。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合
合同条款及格式 【合同格式条款的解释】 格式条款的解释，是在对格式条款的理解发生争议时，对格式条款的含义作出说明。 格式条款为合同条款，格式条款的解释，当然为合同解释的一项内容，自也应适用合同解 释的一般规则。但格式条款与一般合同条款又有不同的特点，它并非是由当事人双方相互 协商拟定的。因此，对格式条款的解释也必有特别的要求。《合同法》第41条规定：“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以 上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款与非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。” 依此规定，对格式条款的解释还应采用以下三项特殊规则 (一)按照通常理解解释规则格式条款是由一方事先拟定并提供重复使用的，它不是针 对特定相对人而是针对不特定的相对人制定的，因此，在发生争议时，不能按照提供格式 条款的一方的特别理解来解释，也不能按照相对方在订立该合同时的特定情形下的理解来 解释，而应当按照通常的理解来解释。所谓通常的理解，是指通常情形下会订立该合同 的一般人的理解。 (二)作不利于格式条款提供方的解释对合同条款的解释，有所谓“用语有疑义时，对 使用者为不利益的解释”的法谚，此也为各国法上通用的合同解释规则。《国际商事合同 通则》第4.6条也规定：“如果一方当事人所提出的合同条款含义不清，则应作出对 该方当事人不利的解释。”格式条款因是由一方事先拟定的，且未经对方协商也不允许 对方协商，因此，在格式条款按照通常的理解也会出现两种以上的解释效果时，应当作出 不利于提供格式条款一方的解释，也就是应为对相对方有利的解释。这一方面体现提供条 款的一方应对自己提供的条款的含义不清负责，另一方面也是为了保护格式条款提供方的 相对方的利益，因为相对方总是处于一种弱势地位。 (三)非格式条款优于格式条款合同中既有格式条款又有非格式条款，且两者不一致的，应按照非格式条款优于格式条款的规则解释，亦即应采用非格式条款而否定格式条款。这 是因为格式条款是由一方提供而未经协商的，非格式条款是由当事人双方协商一致的，如 果格式条款与非格式条款不一致，实际上是当事人双方以其合意排除了格式条款的适用。 在这种情形下，若采用格式条款，无疑是否定了当事人的真实意思，而采用非格式条款， 则恰巧能反映当事人的真实意思。 【合同条款】 (一)对格式条款订立的规制 《合同法》第39条第1款规定：采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应 当遵循公平原则确定当事人之间权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限
合同编号：YT-FS-1351-29 一般货物销售合同示范条 款(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
一般货物销售合同示范条款(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 （供德中两国公司之间货物销售使用） 合同号： 合同签订日期： 合同签订地点： 卖方： 地址： 公司所在国： 电报： 传真： 买方： 地址： 公司所在国：
电报： 传真： 买卖双方经友好协商，同意以[ ]FOB或[ ]CFR 或[ ]CIF或[ ]FCA或[ ]CPT或[ ]CIP术语签订本合同，并就如下条款达成一致： 1、商品名称： 2、品质／规格： [ ]按照本合同附件中详细记录（如果具体合同要求） 3、单位： 4、数量： [允许在金额及数塾上有（）％的损溢，由[ ]卖方或[ ]买方选择。 5、FOB/CFR/CIF/FCA/CPT/CIP单位价格___。 6、总额： 实交数量按照第4款规定，比原定数量损溢（）％，则应对价格作出相应的调整。[ ] 7、原产国及生产国：
FIDIC合同主要条款的解读 第1条一般规定 1.1定义 解读：很多人对合同的名词性定义不重视，“不就是我们天天见到的一些项目上的事物吗？”天天见到的事物，未必认识的透彻，把握的精确。 定义，其目的是要清楚地规范事物的内涵与外延，特别是要规范其外延。只有清楚地说明了名词的涵盖范围（也即其外延）及与其他相关名词之间的边界，才能够清楚说明哪些事情是与本事物关联的，而哪些事情又是与这本事物无关的。对名词外延范围及外延边界理解有误，搞不清楚这个边界的精确位置，则必然导致合同理解的错误。 比如国内合同工程款（非FIDIC定义）定义，很多人第一感觉就是把它当作一种合同款项，是一笔费用，一笔钱，所以在处理工程款相关事项时，就按款项事件来处理。实际上呢？这个款项有着严格的限定，它是与工程直接相关的，只有对应于款项的工程相关事项成立，才会有工程款这笔费用成立。忘记工程事项与工程款的对应关系，只说费用，导致超付等事件发生，就是没有清楚理解合同名词定义所致。 第1.1.1.1条合同 解读：本条主要讲明合同组件。与国内合同不同，FIDIC合同要求最好是把合同组件都装订在一起，包括投标人的中标投标书。这个装订过的合同有时会有数千页之厚。这样装订的好处是无论何时要查合同，只需要拿出一本东西就可以了。不象国内合同，到结算时搜集一个个合同组件有时都会成为一种麻烦。在合同装订
的文件最终没能进入合同文本，那这个失误就太低级了。 关于“合同”这个名词定义的外延，应该以其组件涵盖范围来理解。合同规定哪些文件算做合同组件，那么这个文件就是合同的一个部分，这个文件涵盖的范围也就是合同涵盖的范围。如果可以有依据地推断出某个文件不是合同组件一个部分，那它就不是合同。它的内容，也就不是合同范围。 合同文件能否成为合同组件，还有个法定生效的问题。在法律意义上，这个规定是很严格的。比如某个文件，图章完备齐全，但文件没有完成送达程序，就仍然不能算是有效合同文件。完成文件送达程序需要法定证据，比如传真记录、签收证明、邮政收据等。一般的快递公司的收件证明是不能作为送达证明的。只有拿到这样的快递公司送达对方的签收复印件，才算法定送达证明。这种名词定义外延边界上的细节把握，才真正体现了对合同名词理解的准确度。一点点的理解出入，都是“差之毫厘，谬以千里”。合约工程师千万不要忽略这种细节的研究与把握，包括定义与程序，否则很容易犯错误。 机械工业出版社出版的《FIDIC施工合同条件》在本条款中有一个词的翻译我觉得不太好，“schedule”翻译成“资料表”虽然涵盖面足够了，但资料表这个说法容易引起岐义。在中国人的感觉中，资料一般都只是做参考用的，通常不认为资料也会具有法定意义而成为合同依据。虽然“schedule”涵盖范围有明确定义，什么样的“资料”才能算得合同“资料表”不大会理解的错误，但毕竟在感觉上有点不理想。“schedule”一般是指先期提供，后期用来执行的表式，所以不如直接翻译成“图表”，或者“工作表”取工作用表之意。这样翻译虽然与图纸定义有重叠，但涵盖面与理解上，感觉要好一些。 第1.1.1.2条合同协议书 解读：合同协议书，简单了理解就是给合同当事人一个签字的地方。设计这样一个文件，将合同主架构搭起
合同条款及合同格式 项目名称：市产品质量检测研究院泵阀实验室技术装备改造 采购编号： 合同编号： 甲方（买方）：市产品质量检测研究院 乙方（卖方）：现代农装科技股份(主体) 丙方（卖方）：四通机电安装工程(联合体) 甲乙丙三方根据年月日市产品质量检测研究泵阀实验室技术装备改造采购项目的采购结果，甲方接受乙方为本项目采购所做的报价文件，乙方和丙方必须完全按成交通知书中项目履行义务。甲乙丙三方同意签署本合同（以下简称合同）。 一、货物容 （一）货物名称: 泵试验平台高压变频软起装置及水泵测试系统改造 （二）型号规格: 变频软起()、变频软起() （三）技术参数: 变频启动装置数据：
封闭式试验台技术参数： 流量围: ～100 3 扬程围: ～200 汽蚀余量：不低于0.5m 电机容量: 三相：≤（电压: ，频率：） 开敞式试验台技术参数 流量围: ～200 3 扬程围: ～1200 电机容量: 三相：≤（电压: 、、，频率：） （四）数量(单位)套 二、合同金额 （一）本合同金额为(大写): 壹佰玖拾肆万柒仟捌佰捌拾元整元 (￥: 元)人民币。 三、技术资料 （一）甲方向乙方提供所采购货物的有关技术资料。 （二）乙方应按采购文件规定的时间向甲方提供使用货物的有关技术资料。 （三）未经甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条文、规格、计划、图纸、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同有关的人员提供，也应注意并限于履行合同的必需围。 四、责任 （一）甲方应提供提供施工所需的水源、电源，设备运抵现场后与乙方或丙方共同完成设备验收，协调施工中出现的问题。 （二）乙方应按采购文件规定的时间向甲方提供清单中的设备，负责水泵测试系统改造部分的设备安装。 （三）丙方负责原有高压启动装置的拆除，变压器移位和新购置的高压变频软起装置安装。 五、知识产权 乙方应保证所提供的货物或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 建设工程施工合同 第一部分协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）：_____________________________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： ______________________ ____________________ 工程地点： _______________________ 工程内容：本工程的设计图纸内的全部内容。 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号 资金来源：自筹_________________________________________________ 二、工程承包范围 承包范围：本工程的设计图纸内的全部内容。 三、合同工期： 开工日期： 竣工日期： ___________________________________________ ---------------------------------------------------------精品文档---------------------------------------------------------------------
《建设工程施工合同示范文本》通用条款 2011-3-10 10:54 中华人民共和国住房和城乡建设部【大中小】【打印】【我要纠错】第二部分通用条款 1 一般约定 1.1 词语定义 合同通用条款、专用条款中的下列词语具有本款所赋予的含义。 1.1.1 合同 1.1.1.1 合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用条款、通用条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。 1.1.1.2 合同协议书：指构成合同文件组成部分的由合同当事人共同签署的，约定合同主要内容的书面文件。 1.1.1.3中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。 1.1.1.4 投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的用于投标的，称为“投标函”的文件。 1.1.1.5 投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的，用以对投标函解释说明的，称为“投标函附录”的文件。 1.1.1.6 技术标准和要求：指合同文件中约定的用于指导施工的国家、行业或地方技术标准和合同中约定的专门针对某工程部位的技术要求。 1.1.1.7 图纸：指包含在合同中的工程图纸、由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，以及承包人按照第1.5 款[图纸和承包人文件]提供的图纸，包括配套的说明。 1.1.1.8 已标价工程量清单：指以招标方式发包的工程中构成合同文件组成部分的已标明价格、经算术性错误修正及其他错误修正（如有）且承包人已确认的最终的工程量清单，包括工程量清单说明、投标报价说明、计日工说明、其他说明及工程量清单各项表格。 1.1.2 合同当事人和人员 1.1. 2.1 合同当事人：指发包人和（或）承包人。 1.1. 2.2 发包人：指与承包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.1. 2.3 发包人代表：指在专用合同条款中指明的，由发包人任命并派驻施工场地行使发包人权利的代表。 1.1. 2.4 承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
合同文本通用示范条款 一、鉴于条款 鉴于 1. 甲方是一家依据中华人民共和国法律成立并持续经营的公司，现就工作及其它相关的服务工作，拟委托具有前述相关工作资质及经验的乙方，承担并完成该项工作。 2. 乙方是一家依据中华人民共和国法律成立并持续经营的公司，具备承担甲方的工作及其它相关服务工作的各项资质及经验，愿意并有能力接受甲方委托按照甲方要求承担该项服务工作。 3.甲方签订本合同的目的在于。 二、对方保证具备履约资格及能力条款 1. 乙方保证其具有承接本合同项目的法定资质，因乙方缺乏相应资质而给甲方造成损失的，乙方承担相关责任。 2. 乙方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规及地方法规的有关规定，并承担因违反上述规定而产生的法律责任。如项目需要审批的，应由乙方完成相关审批手续。 三、结算、支付条款 1. 合同金额为人民币元，包括但不限于：。双方确认，出本合同总金额外，甲方无须就本协议项下乙方服务向乙方支付任何额外费用。 2. 甲方采用第种方式，并按一下约定安排付款：（1）现金；（2）
支票；（3）转账。 （1）在本合同签署后个工作日内支付合同总金额的%，即人民币元。 （2）在乙方交付并经甲方验收合格后个工作日内支付剩余的合同金额，即人民币元。 3. 乙方应分别在收到上述（1）和（2）款所规定金额后日内想甲方出具前述各款金额的正规税务发票。 4. 双方的账户如下： 甲方： 开户行： 账户名称： 账号： 乙方： 开户行： 账户名称： 账号： 任何一方如需改变上述，应提前十日以书面通知另一方，如果乙方未按本合同规定通知而使另一方遭受损失的，应予赔偿。 四、知识产权条款 1. 成果的知识产权归甲方所有。 2. 乙方保证向甲方提供的成果不侵犯他人的知识产权。与成果有关或因甲方适用成果而发生或引起的任何索赔或纠纷，
2013版《建设工程施工合同（示范文本）》解读 一、建设工程施工合同示范文本修订背景 1999版《建设工程施工合同（示范文本）》是在总结施工合同示范文本推行经验及借鉴国际上一些通行的施工合同文本的基础上，对原《建设工程施工合同》（GF-91-0201）修订完成的，适用于各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路管道的施工和设备安装。该版合同自原建设部会同国家工商行政管理总局印发施行以来，对于规范建筑市场主体的交易行为，维护参建各方的合法权益起到了重要的作用。 但是，随着我国建设工程法律体系的日臻完善、项目管理模式的日益丰富、造价体制改革的日趋深入，1999版施工合同越发不能适应工程市场环境的变化，具体表现为该版合同条件不能够满足工程量清单计价的需要、合同内容与新近法律规范存在冲突、当事人双方权利义务不尽公平以及合同风险分配不尽公平等几个方面的问题。示范文本修订工作显得尤为迫切和必要。 本次合同范本修订的基础工作是由住房和城乡建设部以课题形式委托北京建筑工程学院牵头完成的。课题组在住建部建筑市场监管司的统一领导下，先后召开6次专题会议，广泛听取各级建设行政主管部门、施工企业、建设单位及专家学者的意见和建议，几易其稿。2010年12月份，作为课题组工作成果的示范文本送审稿通过了专家鉴定，2011年4月份该份草案面向社会征求意见。 2013年4月，住房和城乡建设部联合国家工商行政管理总局印发建市〔2013〕56号文件，发布了2013版《建设工程施工合同（示范文本）》 （GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动。《示范文本》为非强制性使用文本，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。 本文在介绍新版示范文本框架结构的基础上，对修订后施工合同的重点条款进行解读，以期让项目参与各方能够深入理解新版合同的适用条件，全面掌握新版合同的应用技巧。 二、2013版施工合同的文本结构 新版《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成，并包括了11个附件。 1、合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 2、通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《建筑法》、《合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、
第四章合同条款及格式 甲方：怀远县公安局 乙方： 甲、乙双方根据有关法律规定，本着友好合作、协商一致的原则，就乙方承包甲方怀远县公安局业务技术用房物业服务项目的有关事宜达成协议如下： 一、承包范围和期限： 1、服务范围及服务内容 详见服务需求一览表。 2、承包期限 本合同承包期限：2015年月日至年月日止。共三年。 二、承包价格及支付： 1、承包合同价格：元。 元/季度。 该价格已包括各项管理费用、人员工资、劳保福利、各项保险、各种耗材、工具、设施、设备摊销、各项税费、政策性文件规定及配套服务过程中包含的所有风险、责任等各项费用。 2、本项目承包合同价格在承包期内不做任何调整。 3、付款方式：按季度支付，经考核合格后，次季度第一个月下旬支付前一季度服务费。 每季度应支付的服务费，按当季度综合考核分数的百分比来确定。乙方当季度得分在95分（含95分）以上的支付全额服务费，在95分以下，90分（含90分）以上的，每少得1分，扣除当季度总服务费的1% ；得分90分（不含90分）以下的，每下降1分，扣除当季度总服务费的2%，扣完为止。乙方得分连续两个季度或一年内累计超过三个季度（含3个季度）分值在80分（不含80分）以下的，甲方有权终止合同，并扣除履约保证金的50～100%,乙方须无条件按照甲方要求办理移交、退场手续。 三、履约保证金 1、乙方所交纳的履约保证金，以保证乙方遵守本合同的一切条款、条件和承诺，该保证金在甲方的规定存续期间不计息。 2、甲方有权从履约保证金中扣除用于修复乙方损坏甲方的设备、设施、场地或因乙方违约而导致损失的金额或违约金，且乙方应在接到扣除履约保证金通知后一周内补足扣除差额，保证承包期间履约保证金的完整。
合同编号：WU-PO-308-62 销售合同条款标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
销售合同条款标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 一、定义 1、“供方”指乐和琴弓坊； 2、“需方”指供方购买乐和琴弓坊产品或服务的具有法律行为资格的自然人或法人； 3、“销售合同”指供方向需方出售产品或服务的合同，所有合同自动包含本条款的所有条件。 二、合同成立 1、销售合同自下列情形之一发生时（以最早发生者为准）即成立： a、需方以信件、传真等方式接受供方报价时； b、供方书面或口头接受，并产品装运时。
2、需方代理出售供方的产品或提供的服务时，必须服从本条款。本条款构成代理销售合同不可分割的部分，需方同意受其约束。 三、定单、价格和付款 1、所有有规定期限的书面报价在报价单规定的期限有效。供方作出的口头报价或没有规定期限的书面报价单的有效期,仅截至作出报价的当日24时为止。 2、产品或服务的最终价格、付款条件和配在销售合同内书明，所有的价格均为福州FOB价。 3、除非供方已明确书明付款条件，否则产品或服务的全部货款应在产品或服务实际交付前付清。在全部款项付清前，供方有权暂停或取消交付产品或服务。对供方已交付的产品或服务，供方保留要求立即付款的权利。
如何写好采购合同中质量相关条款 合同就是当事人之间的法律。有关质量条款在采购合同中有着重要作用，它既是保障达到我们合同目的的基础又是标的物质量验收的依据。合同标的的具体种类繁多，其质量要求也呈现千差万别之态，如果合同质量条款含糊不清，会导致合同当事人在履行合同与接受履行时，给对方留下可乘之机而增加履行风险或者给对方留下设陷阱的余地。作为购买方的我们可能花了钱又没法达到订立合同的目的。如何才能保证卖方按合同约定的品种、规格、质量交货，同时这些货物又能符合我们生产的需要呢？下面就如何写好采购合 同质量条款提出本人的肤浅看法：合同质量条款应明确具体在合同中对标的物规定品质条件时，不宜采用诸如“大约”“左右”“合理误差”之类笼统、含糊的字眼。无论采用何种方式表述，都应具体、明确，否则在交付标的物时就有可能出现纠纷。作为购买方我们所购买的货物必须适合我们矿山生产条件、生产方式和生产强度，要适合我们的生产条件如高酸碱度、高温、高粉尘、高生产强度等；如是配套设备、更换的零部件还需考虑和主设备和主机相配套。对采购的机电设备，应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗设备、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应清单。如果合同
对标的物的质量没有约定或者约定不明确的，若在履行合同时对标的物产生了质量纠纷，按照现行法律规定：应按照国家标准、行业标准履行；没用国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。所以应该尽可能在合同中写清楚我们购买标的物除符合有关标准外还应 符合我们特定的生产目的，以保护我们的利益。 在合同中应明确适用的技术标准或产品品质技术标准是国家法律、法规对商品质量的统一规定，在合同中应该表述清楚采用的是何种标准，我国质量标准体系有四种，即国家标准、行业标准、地方标准、企业标准。产品如有国家或行业的强制性标准的，则应在合同中注明标的物质量不得低于该标准。如果没有上述标准的可以采用以下方式表示产品品质：1.凭说明表示品质。双方可以以文字、图表、相片等描述方式对标的物作出说明。具体有以下方法：①凭规格买卖。②凭等级买卖。③凭标准买卖。④凭说明书和图样买卖——如果卖方提供的标的物附有质量说明书的，交付的标的物应当符合该说明书的质量要求。⑤凭商标或品牌买卖。 ⑥凭产地名称买卖——多适用于农产品。2.凭实物表示品质。以实物表示品质包括：①凭现货的实际品质。当买卖双方采用看现货成交时，则买方或其代理人通常在卖方存放货物的场所验看货物，一旦达成交易，卖方就应该按对方验看过的商品交货。只要卖方交付的是验看过的货物，买方就不得对
合同文本通用示范条 款
合同文本通用示范条款 一、鉴于条款 鉴于 1. 甲方是一家依据中华人民共和国法律成立并持续经营的公司，现就工作及其它相关的服务工作，拟委托具有前述相关工作资质及经验的乙方，承担并完成该项工作。 2. 乙方是一家依据中华人民共和国法律成立并持续经营的公司，具备承担甲方的工作及其它相关服务工作的各项资质及经验，愿意并有能力接受甲方委托按照甲方要求承担该项服务工作。 3.甲方签订本合同的目的在于。 二、对方保证具备履约资格及能力条款 1. 乙方保证其具有承接本合同项目的法定资质，因乙方缺乏相应资质而给甲方造成损失的，乙方承担相关责任。 2. 乙方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规及地方法规的有关规定，并承担因违反上述规定而产生的法律责任。如项目需要审批的，应由乙方完成相关审批手续。 三、结算、支付条款 1. 合同金额为人民币元，包括但不限于：。双方确认，出本合同总金额外，甲方无须就本协议项下乙方服务向乙方支付任何额外费用。
2. 甲方采用第种方式，并按一下约定安排付款：（1）现金；（2）支票；（3）转账。 （1）在本合同签署后个工作日内支付合同总金额的 %，即人民币元。 （2）在乙方交付并经甲方验收合格后个工作日内支付剩余的合同金额，即人民币元。 3. 乙方应分别在收到上述（1）和（2）款所规定金额后日内想甲方出具前述各款金额的正规税务发票。 4. 双方的账户如下： 甲方： 开户行： 账户名称： 账号： 乙方： 开户行： 账户名称： 账号： 任何一方如需改变上述，应提前十日以书面通知另一方，如果乙方未按本合同规定通知而使另一方遭受损失的，应予赔偿。 四、知识产权条款 1. 成果的知识产权归甲方所有。
合同条款及格式 YZ---2005-0208 重庆市水利水电土建工程 施工合同 工程名称： 发包人： 承包人： 重庆市水利局制定 重庆市工商行政管理局监制
合同编号： 重庆市水利水电土建工程施工合同 发包人： 地址： 法定代表人： 委派现场代表： 承包人：（全称） 地址： 法定代表人： 项目经理: 联系电话 总工程师（或技术负责人）: 质量负责人: 监理人：（全称） 地址： 总监理工程师：联系电话 监理工程师： 发包人拟修建工程，接受了承包人的投标，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3初设文件名称、文号：。 1.4工程规模： 建设任务：施工图中的全部土建工程及安装工程等。 1.5工程概算审批总投资万元；资金来源：。 二、工程承包范围 2.1工程承包范围：以比选文件为准 2.2主要合同工程量：详见工程量清单 三、合同价款 3.1合同价款结算方式： 本工程比选范围内的工作内容按总价包干。承包人必须按照竞选控制价签订承包合同。
本合同工程项目施工过程中的设计变更、现场签证由发包人、监理方进行量的确认，由承包人按照《重庆市水利局、重庆市发展和改革委员会“渝水基[2005]56号”文发布的《重庆市水利建筑工程预算定额》、《重庆市水利工程施工机械台时费定额》及“渝水基〔2011〕97号”文发布的重庆市水利工程设计概（估）算编制规定》（2011年版）等配套文件进行编制预算，发包人、监理方审定后下浮5%进入结算；调减项目时，承包人不得向发包人要求索赔。 本工程质量保证期管材和土建均为一年，从竣工验收合格之日起计算，质量保证金按审计结算金额的10%从应付工程款中扣除。①若本项目工程量清单中已经包含与变更工作同样的项目时，则采用该项目的单价。 本工程竣工结算，由发包人组织并委托有资质的中介机构审计，承包方必须一次性提供完准确的工程竣工结算资料，工程结算以审计结果为准。 3.2合同总价人民币（大写）：____________________万元（人民币小写________万元）。 四、合同工期及进度 4.1开工日期：，竣工日期：。 4.2合同工期总日历天数：日历天。 4.3工期的奖罚：工程施工工期延误一天罚元。 五、双方的义务和责任 5.1发包人的义务和责任 5.1.1发包人应遵守与本合同有关的法律、法规和规章，并应承担相应的责任。 5.1.2发包人负责在主体工程开工前按有关规定办理水利工程开工许可手续，并委托监理人于年月日前向承包人发布开工通知。否则，承担工程延误责任。 5.1.3发包人应在开工通知发出前安排监理人进入工地开展监理工作，并在开工通知发布前将监理任命及发包人相关人员职权、联络方式通知承包人。 发包人主要人员的职权表 序号姓名职务在合同中的主要职权联络方式
销售合同条款及格式 篇一：合同条款及格式范本 第四章合同条款及格式 第一部分合同协议书 发包人（全称）：昆明建设管理有限公司 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：昆明市体育学校暨全民健身中心景观绿化工程 工程地点：昆明市呈贡新区吴家营小新册村 工程内容：总用地面积约250亩，总建筑面积约70512m2，地上建筑面积68598 m2，地下建筑面积1914 m2，绿地率%，绿化总面积约5万平方米工程立项批准文号：昆发改社会【XX】1113号 资金来源：政府投资 二、工程承包范围 承包范围：昆明市体育学校暨全民健身中心景观绿化工程，具体为设计施工图及工程量清单所包括的全部工程内容
（以工程量清单计算范围为准）。 三、合同工期 开工日期：年月日（以监理工程师发出开工令为准）竣工日期：年月日 合同施工总日历天数天（不含施工准备期）。 四、质量标准 工程质量标准：符合CJJ/T 82-99 《城市绿化工程施工及验收规范》及其它现行的质量验收标准，并一次性验收合格，在管养期内保证苗木全部成活。 五、合同价款 金额（大写）：元（人民币） ￥：元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1．本合同协议书 2．中标通知书 3．本合同专用条款 4．本合同通用条款 5．招标文件、投标文件及其附件 6．图纸 7．标准、规范及有关技术文件 8. 图纸
9. 标价的工程量清单 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定双方签字盖章承包人担交履约担保后生效。 发包人：（公章）承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 账号：账号：
采购合同 购方：有限公司（以下简称甲方）合同编号： 签约日期：年月日 供方：（以下简称乙方）签约地点：有限公司 本着共同发展互惠互利的合作原则，甲方向乙方采购产品，为双方获得共同利润，经协商特制定以下协议： 第一条 第二条 第三条交货方式与交期： 交货以方式交货，乙方送到甲方工厂，交货期限以订单为主，订单下达在一个工作日内回传确认，逾期甲方视为默认，交期每延误一天乙方将以货物总金额的2%作违约金赔偿给甲方。送货乙方必须提前一天通知甲方次日到货计划明细，必要时传真明细至甲方采购经办人以备收料计划； 第四条到货验收与检验方式： 乙方送货或委托送货方送货至甲方工厂，送货必须配有《送货单》、乙方物料《检验单》、《单》等记录明细，甲方依据所送物料《质量标准》在内以检验方式完成物料检验； 第五条质量问题处理及退货补货事宜： 经检验确定乙方所送货料存在质量问题，乙方在三个工作日内到甲方工厂确认并作退货处理，逾期甲方视为默认，甲方将扣取所有品质异常物料之货款。乙方必须在工作日内将不良物料数量如数补料，逾期乙方承担所有因品质异常及交期造成的损失；第六条对帐与付款： 每月26日至下月25日的货款，对帐日期为下月26日至次月10日，经确认无误双方盖财务专用章确定。付款为月结30天，将在每月15日前凭双方确认的对帐单以银行转帐方式支付上月货款，节假日推迟； 第七条《廉政承诺书》： 双方协商签订《廉政承诺书》，见附件2，甲乙双方必须依照协订事宜执行； 第八条违约责任： 遇不可抗力因素，一方必须在十五日内书面通知另一方，否则将承担不可抗力因素造成的全部损失；合同执行过程中甲乙双方一方违约，将承担因违约给另一方带来的全部损失； 第九条争议处理： 以上合约如有异议，双方以《合同法》友好协商，商定可增加或减少条款，经双方确定其增减条款内容与本合同具有同等法律效力，协商不成可向原告地人民法院提起诉讼；