出卖人：（以下简称甲方）
买受人：（以下简称乙方）
补充合同说明
1、为了维护双方的合法权益，在签订本协议前应详细阅读本说明及正文，如有异议应协
调一致后方可签订。
2、《商品房买卖合同》及本协议作为甲方前期宣传、口头协商等过程之结果，双方的权利
义务均以此为准，《商品房买卖合同》及本协议未约定的事项对双方均不能产生约束力。
3、乙方在签订本协议时，应填写详细、准确的联系方式。
4、双方在签订协议前，甲方已向乙方出示房屋销售所涉及的甲方有关证书、证明文件、
销售合同签约文本、乙方在此确认。
5、本协议约定的销售面积为建筑面积，其包括套内建筑面积和分摊面积。
6、本协议经双方签订则视为双方对本协议内容表示理解和认同。
7、本协议条款或内容的任何变更、补充或删减，均应由双方另行签订书面协议约定。
商品房买卖合同补充协议
（编号：网签编号）
合同双方当事人：
甲方：
乙方：
乙方自愿购买甲方开发建设的项目第栋单元号房屋（以下称“商品房或房屋”）并与甲方签订了网签编号：号《商品房买卖合同》，根据《中
华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下补充协议：
第一条商品房基本情况的补充说明
1、其他需要补充说明的情况：首层层高为：米；二层层高为：米；标准层层高为
米； LOFT公寓层高为米。
第二条按揭购房事项
1、如乙方以按揭贷款方式支付房款的，乙方应在《商品房买卖合同》签订之日付清首付款。
乙方已向按揭银行确认以按揭贷款支付房款方式的可行性。乙方应自《商品房买卖合同》签订之日起7日内，向按揭银行提供完整有效的申请按揭贷款的文件及资料，交纳办理按揭贷款所需的全部费用，按照按揭银行的要求签署相关文件。按甲方或按揭银行的要求提供代办产权证及抵押权他项权证所需的资料、文件及费用。若按揭银行要求乙方补充提交按揭贷款申请文件及资料或者增加首付款比例的或增加按揭贷款利率，乙方应自按揭银行提出要求或甲方书面通知之日起3日内将申请文件补充完毕，或将应增加的首付款向甲方支付完毕。甲方在乙方办理贷款手续时应给予必要的配合，但甲方不负有任何义务确保银行会批准乙方的贷款申请。乙方保证在《商品房买卖合同》签订之日起30日内获得按揭银行的按揭贷款（以按揭贷款到达甲方账户为准），除因甲方原因外，甲方未能在上述期限内收到乙方申请的按揭贷款的，乙方应向甲方承担逾期付款违约责任。
2、如乙方未在上述期限提交按揭贷款所需的资料、文件、费用及代办产权证及抵押权他项
权证所需的资料、文件及费用，或未在上述期限内向甲方支付应增加的首付款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋总价款作为违约金；逾期超过日的，则甲方有权单方通知乙方解除合同而另行处置该商品房，甲方因此而解除合同的，乙方应承担商品房总价款的违约金，因合同解除而发生的费用及损失均由乙方承担。甲方扣
除上述违约金、费用（含合同备案费用）及损失后，并在乙方配合甲方办理合同备案注销手续后退还乙方已付购房款（不计利息）。甲方不解除合同的，乙方承担上述逾期履行违约金责任直至乙方按约履行。
3、如乙方已按按揭银行要求办理完毕按揭贷款申请手续的，但因非乙方的原因导致贷款申
请未能被按揭银行批准，乙方应在甲方通知之日起15日内选择其它付款方式，双方就变更付款方式签订补充协议。在上述期限内双方就变更付款方式达不成一致的，合同终止，乙方应在上述期限届满后15日内与甲方共同办理备案合同注销手续，注销合同备案的费用由乙方承担。乙方不配合办理或逾期配合办理的，应承担已付房款的违约金。备案合同注销手续办理完毕后，甲方无息返还已付房款。就乙方应承担的注销合同备案费用及违约金，甲方有权从已付房款中扣除。
4、在乙方办理完毕按揭贷款且甲方为乙方提保证担保责任期间，双方同意遵守以下约定：（1）乙方逾期归还按揭贷款的，致使甲方承担保证责任或代乙方偿还按揭贷款、利息的，乙方应在收到甲方通知之日起5日内向甲方付清上述款项，乙方还应承担上述款
项的违约金直至乙方付清为止。如商品房尚未交付，甲方有权拒绝交付，但自合同约定的房屋交付之日起由乙方承担该商品房的相关风险及物业费。
（2）若乙方未按期归还按揭贷款致使按揭银行要求甲方承担保证责任或垫付相应款项，或按揭银行宣布贷款提前到期，或按揭银行要求解除与乙方签订的《借款合同》，发生上述任何一种情形，甲方均有权单方解除《商品房买卖合同》，甲方解除合同的，乙方应向甲方支付该商品房总价款的%作为违约金，因此而发生的全部税费及损失均由乙方承担。如该商品房已交付的，乙方应在收到甲方解除通知后10日内将该房屋腾空、恢复原状后返还甲方并与甲方共同办理备案合同撤销手续；逾期返还的，乙方应按房屋总价款向甲方支付房屋使用费，逾期办理备案合同撤销手续的，乙方
应按上述标准另行支付违约金。乙方返还房屋并办理备案合同撤销手续后，甲方将乙方已付首付款扣除相应税费、违约金后无息返还乙方。
（3）如《商品房买卖合同》解除，甲方须退还购房款的，则甲方有权在乙方已付款中扣除相应费用、违约金及损失后退还给乙方，将乙方按揭贷款部分直接返还按揭银行。第三条关于公共配套部分
待定
第四条房屋交付
1、如遇到甲方无法控制的火灾、水灾、地震、考古发现、政府行为（含法律政策变更、因
政府原因导致的规划变更等）等不可抗力因素，甲方可据实予以延期且并不承担逾期交房的违约责任，但甲方应及时通知乙方。
2、如甲方构成逾期交房的，甲方在乙方有权解除《商品房买卖合同》之日起10日内未收
到乙方书面解除通知的，则视为乙方放弃解除《商品房买卖合同》的权利及认可逾期交房的现状，乙方同意继续履行《商品房买卖合同》。
3、如乙方未付清全部房款或未缴清公共维修基金、契税等税费，甲方有权拒绝向乙方交付
房屋，并不承担逾期交房违约责任。
第五条房屋交接
1、房屋交付日期以《商品房买卖合同》约定的交付日为准，除非甲方向乙方另行发送书面
通知另行指定交付日期。乙方应按《商品房买卖合同》约定的交付日或甲方书面通知的交付日到房屋所在项目售楼处办理收房手续。乙方逾期收房或拒绝签署房屋交接单的，则视为房屋已按合同约定的交付标准交付乙方。自该商品房交付（包括视为交付）之日起，该商品房毁损、灭失的风险及其他责任（包括但不限于该商品房物件或附属设施设备坠落、毁损致人损害）由乙方承担，与该商品房有关的费用（包括但不限于物业管理
费以及其它合理费用）由乙方承担。甲方对该房屋的保修期自交付（包括视为交付）日的次日起计算。
2、乙方无正当理由逾期接收商品房的，应按商品房总价支付违约金；逾期超
过日的，甲方有权解除合同。甲方因此而解除合同的，乙方应向甲方支付商品房总价 %的违约金。
3、若因面积增加乙方应补交房款的，乙方应在房屋交付前付清，否则乙方应按本协议关于
逾期付款的约定承担违约责任。
4、甲方应根据合同约定的条件向乙方交付房屋，其所建样板间仅为示范参考，不能作为房
屋交付的标准。
5、如乙方违约行为导致甲方享有合同及补充协议约定的拒绝交付房屋权利的，甲方因此拒
绝向乙方交付房屋的，则合同约定的房屋交付日或甲方通知的交付日视为房屋已交付乙方，由乙方承担房屋风险责任及逾期收房的违约责任。
第五条其他费用
1、该商品房的有线电视、网络、通信等线路在房屋交付时应已安装完毕，由乙方自行申请
开通并承担费用，其中燃气由甲方协助开通。
2、在交付该商品房时，根据该商品房所在地相关部门所执行的相关规定，乙方应缴纳契税、
产权登记费等政府相关费用，并由甲方代收代缴。乙方应在房屋交付前将上述费用支付给甲方，否则甲方有权顺延交付该商品房直至乙方付清上述费用为止，但该商品房的风险责任及相关费用承担自通知或合同约定的交房日转移至乙方。
第六条通知
买卖双方在签订《商品房买卖合同》及本补充协议时应留下明确、详细的联系方式，其联系方式如有变更应在变更后3日内书面通知对方，否则一方根据对方最后留下的联系
方式而就有关事宜通知对方时，则挂号信件寄出后七日、邮政特快专递发出后三日即视为对方当然收到。
第七条不可抗力
因不可抗力或下列特殊原因，除双方协商同意变更或解除本合同外，甲方可据实予以延期交房：
1、由于非甲方所能控制的政府行为，导致该商品房建设工地邻近的市政工程建设使该商
品房的建设停工的；
2、由于非甲方所能控制的政府行为或公用、垄断型企业行为导致的市政配套设施不能按
时完工投入使用的；
3、本合同签订之后颁发新的法律法规或行政规章，致使甲方为了遵守该等新的法律法规
或行政规章而不能按时将该商品房交付使用的；
4、为执行政府管制、征用或规划变更等具体行政行为而不能将该商品房交付使用的。
5、项目土地范围内有重大考古发现而影响项目建设的。
第八条其他约定
1、双方确认，该商品房所在项目的对外推广宣传名称与规划审批名称不符的，以政府部
门最终规划审批核准的名称为准。
2、项目后期开发可能存在建筑施工等影响，乙方对此情况已知悉和认可。
3、双方确认，双方的权利义务均以《商品房买卖合同》、附件、本补充协议及其他双方签署的协议的约定为准。甲方在签署《商品房买卖合同》及其他相关协议之前或之后所发布或展示的广告、楼书、模型、样品、样板房或其他宣传材料中所述内容以及销售人员的宣传等，不作为双方确定各自权利义务的依据。
第九条本补充协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。
本补充协议与双方签订的《商品房买卖合同》具有同等法律效力,如有不一致之处，以本补充协议约定内容为准。本补充协议自双方签署后生效。
乙方或乙方代理人作为具有完全民事行为能力的自然人，已详细阅读本协议全部条款，并已全面正确理解本协议全部条款的含义，本协议内容系双方真实意思的表示。
甲方（签章）：乙方（签章）：
委托代理人：委托代理人：
邮寄地址：邮寄地址：
联系电话：联系电话：
签订时间：年月日
签订地点：项目营销中心
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 买卖合同纠纷答辩状范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
买卖合同纠纷答辩状范本 甲方：____________________________________ 乙方: __________________________________ 20 年月日
答辩人： 地址： 法定代表人： 委托代理人： 风险提示： 一份严谨的民事诉讼答辩状，首先需要分活是否届丁法院主管，是否有需要写民事诉讼答辩状；其次是弄活楚受理法院的管辖；再有就是检查诉讼主体是否遗漏，是否有误；此外还应该注意起诉期限和诉讼时效的问题。在明显存在上述问题时，不要急丁答辩，答辩时在答辩中明确提出异议，往往能事半功倍，即可令对方“败诉“。 因氏箱机械厂（以下简称）诉答辩人加工合同纠纷一案，现答辩人依法答辩如下。 风险提示： 制作民事答辩状时，应当围绕原告在民事起诉状中叙述的事实和理由进行。答辩人有权否认对自己不利的“不能成立的“和“无证据证明的“事实。进而有取舍地阐述对自己有利的，及对方当事人没有提及的事实，特别在一些双方当事人存在“混合过错“或都有违约行为的案件，答辩人更应当注意如何“承认“、如何“反驳“及如何“确立“自己的观点。从而达到以自己的“事实和理由“和对方的“事实和理由“相抗衡。 一、本案的案由不是“加工合同纠纷“而是“买卖合同纠纷“。 根据《中华人民共和国合同法》第251条、252条之规定：加工合同是指承揽人以自己的技能、设备、和劳力，按照定作人的要求，将定作人提供的原材料加工为成品，定作人接受该成品并支付报酬的合同。而供的合同，表面上写的是《加工定作合同》,但定作人 ‘并未提供原材料，也未提供加工成品的图纸、验收标准等事项，提供的所谓“定作成品“实际上是自己生产的产品。根据《中华人民共和国合同法》第130条之规定, 与―■签订的是《买卖合同》,它们之间发生纠纷的案由应定为“买卖合同纠纷“。 二、答辩人不是本案适格的被告，只能作为第三人参与诉讼。 纵观本案向法院提供的合同及欠条，上面没有答辩人的公章，也没有答辩人的法定代表 人签名，所以答辩人不是本案适格的被告,但由丁___________ 与卖的设备最终是答辩人使 用，故答辩人可以作为第三人参与本案的诉讼。
商品房买卖合同附件4补充协议
附件四：合同补充协议 《商品房买卖合同》补充协议 出卖人（甲方）： 买受人（乙方）： 通讯地址： 邮编： 经过双方友好协商,现就商品房买卖合同中的未尽事宜签订如下补充协议, 3、乙方以申请银行按揭贷款方式支付房款的，贷款年限和贷款金额以银行批准的为准。若乙方已按按揭贷款银行规定的要求提供了相应的全部文件，并在规定的时间内办理了银行按揭贷款申请手续，如： （1）按揭贷款银行因政策调整或其它事由不能按乙方申请的按揭贷款金额和按揭贷款年限发放按揭贷款，乙方应在收到甲方书面通知之日起10日内按照银行能够批准的按揭贷款金额和年限办理完毕按揭贷款手续，并向甲方补交首付款差额部分房款。若乙方未按约定办理完毕按揭手续、补交差额款项的，逾期在30日之内，乙方按日计算向甲支付总房款万分之叁的违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除商品房买卖合同，乙方按照总房款的百分之十向甲方支付违约金。 （2）按揭贷款银行拒绝向乙方提供按揭贷款的，乙方应在收到甲方书面通
知之日起30日内将购房款余额一次性向甲方支付；乙方在30内未能将购房款余额一次性向甲方支付的，买卖合同解除。若按揭贷款银行是因乙方个人原因拒绝提供按揭贷款,乙方又未能按本协议约定将购房款余额向甲方一次性支付致使买卖合同解除的, 乙方按照总房款的百分之十向甲方支付违约金。若由于甲方不具备销售许可证书，导致乙方无法获得银行贷款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已付房款10%的违约金；若乙方不解除合同，则乙方应与甲方变更付款方式，否则视为合同终止，甲方退还乙方已经支付的购房款。 如有本条所列违约行为，乙方在收到甲方解除合同书面通知之日起15日内应配合甲方按相关部门规定办理商品房买卖合同的注销登记手续，并承诺按照相关部门确定的时限如期办理，乙方未在接到甲方书面通知之日起15日内前来协助办理有关手续的或未按照相关部门确定时限办理手续的，每逾期一日向甲方支付总房款万分之叁的违约金。商品房买卖合同注销登记之日起30日内，甲方在扣除印花税及违约金后，将乙方剩余房款退还。 第二条：乙方须按照商品房买卖合同及补充协议规定的付款期限支付房价款。以银行汇付方式支付的，汇款到达甲方账户之日为付款日；以银行票据（支票、汇票、本票）方式支付的，以银行票据所载款项到达甲方账户之日为付款日；以现金方式支付的，以交付现金之日为付款日。 乙方需保证其支付的房款来源合法，如乙方所付房款受到司法机关强制措施致使甲方不能自由使用，则乙方应自甲方通知要求之时限内补足被强制管理之款项，否则视为乙方自本商品房买卖合同签订之日至强制措施之日未履行付款义务。逾期付款的违约责任同商品房买卖合同第七条规定。 第三条：房产交付 双方同意按以下程序办理房产交付事宜： 1、甲方应按照商品房买卖合同第八条约定的时间或之前，将房屋交付给乙方。具体交付日期以甲方通知乙方前来办理交付入住手续的书面文件（即入住通知书）中载明的日期为准。出卖人将入住通知书按本附件约定的通讯地址以快递形式送达买受人，如买受人变更通讯地址或联系方式，须以书面形式通知出卖人，入住通知书自出卖人寄出5日内视为送达成功。 2、乙方应按照入住通知书规定的期限和地点，前来与甲方办理房屋交付手续，同时与物业管理公司签署物业管理委托合同，按照物业管理公司的规定缴付有关物业管理费用。 3、如因乙方自身原因或因本条第六款之规定，未能在入住通知书规定的期限和地点办理房屋交付手续的，则自甲方发出的入住通知书规定的期限届满之日起，即视为甲方已按期交付房屋。
委托合同协议书范本(doc 10页)
委托合同 （供住宅区委托管理用）（2） 委托合同（供住宅区委托管理用） 必须优质所有走廊、通道及楼梯畅通无阻。为保护各业主/用户自身安全起见，遇有任何公共走道阻塞时，应立刻通知接待中心。若发现其他用户做出防碍公众利益，阻塞走道等行为，更应主动举报。 5、景观物品 各用户不得在任何公共地方进行洗涤、晾晒、熨烫衣物或其他物品。 6、神位 为保持环境清洁卫生，所有用户禁止在门前或公共地方摆设神位及燃点香烛。 7、电梯服务
严禁使用客梯作送货搬运物品用途，一切物品的运送，必须用管理公司指定的货梯进行。 8、危险物 各业主不得在小区范围内搬运，储存及使用危险、易燃或易爆的物品。 9、铁闸/卷门 各用户不得在其单位大门外或窗口装置不符合管理处规定的不安全合格的铁 闸工窗花。 10、营业经商 除非得到管理公司书面批准确，所有用户不得在小区物业的公共范围内摆设任何么用物品或进行各种形式的宣传、经工业品、贩卖活动，包括张贴、派发商品、样品、宣传品等等。各用户及外来访客亦不可在此范围内向其他住户进行派发物品、推销或任何形式的磁扰。 11、法律纠纷
业主或用户在小区物业范围内，因自身问题而引发的法律纠纷及事故，必须自选承担所有法律及经济责任。管理公司基受牵连而须进行额外工作及开销，亦将由相关物业业主/用户承担。 九、保安/安全 1、为保障安全，所有的小区居住的业主及其雇佣人员，均应办理住客证。 A 办理住客证请与管理处联系，书面写明人员姓名并交一寸照片一张，证件需缴纳押金。 B 若有人员变动，应及时到管理处发放或注销证件手续。 C 住客证或临时工作证不慎遗失，请及时报告管理处，并办理补证手续（与开始输时手续相同） 2、大楼进出凭住房证，并于每晚23：00静楼。 3、小区每24小时均有保安人员值班和巡逻，请业主/用户配合保安人员工作以保障所有入住小区住户的安全，并请注意以下几点： A 若发现任何可疑人物，请在安全情况下立即通知管理人员或管理处。 B对进入大楼的访客将要求做会客登记，每天23：00以后的访客保安人员应先
购房合同的补充协议范本 购房合同的补充协议范本 甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据权利和义务相一致的原则，达成如下协议： 一、双方确认______年_____月_____日与_________公司签订的《_________》，是甲乙双方与_________ 公司之间真实的意思表示;该《_________》约定双方购买位于_________路_________弄_________家园_________ 号_________层_________室的商品住宅;该房为期房，_________公司承诺于______年_____月_____日前将该房屋交付于甲乙双方。 二、双方确认该房屋首付款总额为人民币_________元(_________元)，其中人民币_________(_________ 元)，系乙方______个人支付，余额全部由甲方______个人支付;另为购此房，甲方______个人又向银行贷款人民币 ____________________(_________元)，从______年_____月_____日起，该贷款系甲方_________个人逐月偿还。 三、现乙方_________自愿放弃购房人的权利，自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方_________。乙方 _________承诺协助甲方_________将该房小产证办在何的名下，可向有关单位和政府部门出具放弃产权的书面声明;若该房小产证只有办在甲乙双方名下，乙方_________承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权，不向甲方_________主张任何房款并协助甲方 _________办理房地产管
. 建筑工程检测合同合同编号： 工程名称： 建设地点： 委托方： 承接方：遵义市众欣建筑材料检测有限公司兴义分公司签订日期：年月日
资料word . 委托方（以下简称甲方）：黔西南州鸿建建筑安装工程有限责任公司遵义市众欣建筑材料检测有限公司兴义分公司：承接方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本建设工程检测事项协商一致，签订本合同。 一、检测范围： 1.1、乙方的检测能力范围（(见附件1，计量认证证书附表)。 1.2、乙方承接甲方工程范围内的检测项目。 1.3、工作项目与内容： 1.3.1、甲方委托乙方检测项目主要内容： 1.3.1．1、见证取样检测：水泥、砂、石、砖及砌块（指水泥砖和青水砖）、建筑钢材、钢筋及钢筋焊接、钢筋连接、砂浆、混凝土、沥青、沥青混合料、防水卷材、土工试验及其他需要检测的内容。1.3.1．2、建筑工程主体结构检测：混凝土强度、砂浆强度、砌体强度、钢筋保护层无损、后置埋件抗拔及其他需要检测的内容。
1.3.1．3、门窗及型材检测：建筑外窗三性及其他需要检测的内容。 1.3.1．4、设备安装检测：建筑给、排水；电线、电缆及其他需要检测的内容。 1.3.1．5、室内环境检测：室内空气及其他需要检测的内容。 1.3.1．6、地基基础检测及其他需要检测的内容。 1.3.1．7、路基路面现场检测及其他需要检测的内容。 1.3.2、本工程未进行招投标之前，乙方必须配合甲方完成检测项目，提资料word . 供可行的各类有效可靠的检测报告，待本工程的招标投标完善后，乙方应根据甲方提供的具体施工时间，再次按照甲方要求出具各类有效可行的检测报告成果。 1.4、本合同签订后，按照本合同1.3条所约定检测项目即为甲方授权乙方检测项目。 二、技术依据 2.1、《通用硅酸盐水泥》GB175-2007 2.2、《钢筋混凝土用钢第一部分：热轧光圆钢筋》 2.3、《钢筋混凝土用钢第二部分：热轧帯肋钢筋》GB1499.2-2007 2.4、《钢筋焊接及验收规程》JGJ 18-2012 2.5、《钢筋机械连接技术规程》JGJ 107-2010 2.6、《贵州省地方标准混凝土普通砖质量检验标准及检验方法》 DB/03-2004 2.7、《蒸压加气混凝土砌块》GB11968-2006
编号：_____________房买卖合同纠纷答辩状范文 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
答辩人(本案第二被告)WZL针对原告Wb的起诉，提出书面答辩意见如下。一、关于举证期限。我(答辩人)收到原告的诉状时，没有收到原告的任何证据。在开庭时原告突然出示证据，使我无法做到充分的辨认和答辩。直到今日，法院仍然没有转给我原告的任何证据副本。原告的行为 答辩人(本案第二被告)WZL针对原告Wb的起诉，提出书面答辩意见如下。 一、关于举证期限。 我(答辩人)收到原告的诉状时，没有收到原告的任何证据。在开庭时原告突然出示证据，使我无法做到充分的辨认和答辩。直到今日，法院仍然没有转给我原告的任何证据副本。原告的行为违反了法律的规定，影响了我正常行使答辩权。我认为，法院在立案时没有要求原告必须提供证据、并按照被告的数量提供证据的副本，有程序上的过错。这一过错也影响了答辩人的诉权。 虽然依照法律规定，原告可以在开庭时递交新证据(《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条)，但是，原告递交的、在当庭请求质证的不是法律规定的“新证据”，而是在起诉书中应该附录的证据。因此，我认为，要求我仓促质证，是不公平的。 我认为，在开庭时原告递交证据，法院完全可以依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，以原告逾期举证为由，不接受原告的证据、不进行质证。现在我也知道我有权利拒绝进行质证。但是，因为我的法律知识很欠缺，接受了质证。这是很遗憾的。当然，在这
GF-2014-0172 合同编号： 商品房买卖合同（现售）示范文本
出卖人：买受人： 中华人民共和国住房和城乡建设部 制定中华人民共和国国家工商行政管理总局 二〇一四年四月． 目录 明说专业术语解释合同当事人第一章
商品房基本状况第二章第三章商品房价款商品房交付条件与交付 手续第四章 商品房质量及保修责任第五章 第六章房屋登记物业管理第七章其他事项第八章． 说明 1.本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。 2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件。 3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。 4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方 式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格
部位打×，以示删除。 5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确 的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。 6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。． 专业术语解释 1.商品房现售：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。 3.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。 4.房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高以上（含）的永久性建筑。 5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 6.民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。 7.房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。 8.所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。 9.房屋登记机构：是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其
设备买卖安装合同 合同编号: JM2010-11-30SA 项目名称:东海岸·书香府第 买方（甲方）卖方（乙方） 单位名称：烟台市容大置业有限公司单位名称：烟台嘉铭房屋设备有限公司 地址：烟台市高新区地址：莱山区迎春大街133号 电话：电话：（0535）6719898 传真：传真：（0535）6910197 邮编：邮编：264001 开户银行：开户银行：建设银行烟台分行莱山支行 银行帐号：银行帐号：370148236 税务登记号： 甲方盖章：乙方盖章： 甲方法定代表人 或委托代理人签字：乙方法定代表人 或委托代理人签字： 2010年月日2010年月日
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并遵照执行： 1、设备型号、数量及价格 (具体规格参数详见附件) 2 设备型号、数量及价格（具体规格参数详见附件） 2.1 本合同总价已包括电(扶)梯设备购买费、运费保险、安装费、试车、检测以及各种行政手续费等一切税费，甲方不再负有任何其他金钱给付义务。 2.2 甲方应在合同生效后根据所需发票种类向乙方提供开具发票必需的开户银行、帐号、税号，乙方在收到上述资料及合同的全部款项后，在安装完毕、验收合格后一周内向买方开具发票。 3 付款方式 3.1 合同签订7日内甲方向乙方支付本合同总价的20%（第一期款），计人民币元，直接付至本合同乙方指定的帐户作为定金。 3.2 货到工地7日内，甲方向乙方支付本合同总价的55%（第二期款），计人民币元，直接付至本合同乙方指定的帐户。 3.3 安装完毕、验收合格后7日内支付本合同总价的20%（第三期款），计人民币元，直接付给本合同乙方指定帐户。技术监督部门合格证发放后乙方立即会同电梯相关资料移交甲方。 3.4合同价格的5%做为质保金，质保期满电梯无产品质量遗留问题时7日内无息付清。 4 技术条款的确认 本合同签订后，对于乙方经充分考虑甲方具体要求、审阅甲方施工总图、勘察施工现场后提出的，包括但不限于用于指导电梯设备制作安装的土建布置图、规格参数表在内的所有技术文件，甲方将进行书面确认，为乙方提供施工依据，但不代表电梯设备在设计、制作、安装过程中发生的问题由甲方负责，此类问题属于本合同乙方的义务范围。 5 交货 5.1 交货期：合同签订后预付款到账，乙方在60个工作日内将货物运输到现场。 交货时间顺延： 乙方在下列情况下，得顺延交货时间：（1）甲方未按照本合同约定按期履行付款义务。（2）因土建情况不具备安装条件的。 5.2 交货方式、运输
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-009019 购房合同补充协议(协议示范
购房合同补充协议(协议示范文本) 第1条合同原则 鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。 第2条文字定义 1．合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称； 2．本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房； 3．本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座；4．本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区； 5．本合同中所指“退房”，是指买受人将房屋或者取得房屋的权利退还给买受人，由出卖人退还买受人支付的购房款的行为。 第3条居住目的 出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升
值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。出卖人承诺在买受人购买此房屋后，本楼内其他房屋仅可作为住宅使用外，不得作为公司办公用房使用，以保持居住环境的安静与安全。如不能达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。 第4条广告内容 广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例；如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。 第5条墙体平直 房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于0.1度，计算方法为：高度差/直线距离；不平直情况并不得超过政府规定的标准；如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。 第6条防水情况 房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水；如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。 第7条住宅寿命 出卖人承诺此住宅的安全使用寿命不低于70年，在30年内绝对不会产生主体质
建筑工程检测合同 合同编号： 工程名称： 建设地点： 委托方： 承接方：遵义市众欣建筑材料检测有限公司兴义分公司 签订日期：年月日 委托方（以下简称甲方）：黔西南州鸿建建筑安装工程有限责任公司 承接方（以下简称乙方）：遵义市众欣建筑材料检测有限公司兴义分公司根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本建设工程检测事项协商一致，签订本合同。 一、检测范围： 1.1、乙方的检测能力范围（(见附件1，计量认证证书附表)。 1.2、乙方承接甲方工程范围内的检测项目。 1.3、工作项目与内容： ；电线、电缆及其他需要检测的内容。 ，乙方必须配合甲方完成检测项目，提供可行的各类有效可靠的检测报告，待本工程的招标投标完善后，乙方应根据甲方提供的具体施工时间，再次按照甲方要求出具各类有效可行的检测报告成果。 1.4、本合同签订后，按照本合同1.3条所约定检测项目即为甲方授权乙方检测项目。
二、技术依据 2.1、《通用硅酸盐水泥》GB175-2007 2.2、《钢筋混凝土用钢第一部分：热轧光圆钢筋》 2.3、《钢筋混凝土用钢第二部分：热轧帯肋钢筋》GB1499.2-2007 2.4、《钢筋焊接及验收规程》JGJ 18-2012 2.5、《钢筋机械连接技术规程》JGJ 107-2010 2.6、《贵州省地方标准混凝土普通砖质量检验标准及检验方法》DB/03-2004 2.7、《蒸压加气混凝土砌块》GB11968-2006 2.8、《普通混凝土小型砌块》GB8239-2014 2.9、《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》JGJ52-2006 2.10、《建设用砂》GB/T14684-2011 2.11、《建设用卵石、碎石》GB/T14685-2011 2.12、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ/T98-2010 2.13、《建筑砂浆基本性能试验方法》JGJ/T 70-2009 2.14、《普通混凝土力学性能试验方法标准》GB/T50081-2002 2.15、《土工试验方法标准》GB/T50123-1999（2007版） 2.16、《公路路基路面现场测试规程》JTG E60-2008 2.17、《公路路基路面现场测试规程》JTG E60-2008 （注明：甲方在明确检测标准及规范的情况下。按甲方指定标准进行检测；甲方未明确检测标准，按工程施工验收规定的标准执行。各类标准执行优先等级：《国家标准》、《行业标准》、《企业标准》。以上技术依据为乙方根据检测内容提供，乙方如有其它技术要求，应以书面形式通知乙方或在合同中注明） 三、计划工期
民事答辩状 答辩人：张xx，男，出生1963年5月30日，汉族，住xxxx。 为唐xx诉张xx房屋买卖合同纠纷一案，提出答辩如下： 原告的起诉状，缺乏事实与法律依据，我方有必要论述全部事实真相，并提供更为规范的法律依据供法庭参考。 2010年3月5日申请人与被申请人签订《购房定金协议》，约定被申请人向申请人购买位于xxx的房屋一套，总价款为416800元，所有税费及中介费由买方承担; 并约定同月11日双方办理委托公证手续等。而后2010年3月12日双方签订《存量房买卖合同》，约定房屋总价款416800元，原告应于2010年3月12日前将上述房屋交付给被告使用，房屋附属设施及室内装饰一并交付，在交房时被告预付房款366800元给原告，余款50000元于房屋过户时结清。 根据《房屋买卖合同》，唐xx已于2018年3月12日依约履行了合同义务，交付房屋以及土地使用证、房屋所有权证、契税完税凭证，被告也如约将房款366800元给唐并于同月21日向申请人出具欠房屋尾款5万元的欠条一张。根据以上相关事实，被告对原告的诉讼请求进行答辩，恳请法院驳回原告的全部诉讼请求，具体答辩理由如下： 一、原告违反合同义务在先，其行为导致合同目的无法实现，被告并不存在消极履行合同义务之情形。 根据《中华人民共和国合同法》第六十七条：当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 首先《存量房买卖合同》中明确规定：“甲方必须在2010年7月19日来办理土地出让金手续费，保证房屋过户不存在其他问题，否则视为违约，必须付给乙方双倍房款。“唐xx明知合同约定办理土地出让金手续的日期为2010年7月19日，却一直拖延至2010年11月24才去办理，并于同日委托张xx办理房屋过户
补充协议书 发包方（甲方）：北京中腾房地产开发有限公司 总包方（乙方）：北京中宏基建筑工程有限责任公司 分包方（丙方）：通力电梯有限公司 经甲乙丙三方协商确定，三方就乙方总承包的长辛店棚户区A地块安置房工程（以下简称“该项目”）之电梯设备采购相关事宜协商并达成一致如下： 一、电梯设备采购实际执行合同价：由丙方提供的电梯设备采购总价暂定为9,255,530.00元。由乙方和丙方建立合同关系并注册备案（北京承发包交易中心备案）。 二、鉴于营改增后，电梯设备采购价9,255,530.00元，三方约定，本工程由丙方向乙方开具发票，乙方向甲方开具发票，若根据相关最新税法规定，乙方向甲方开具发票时，需要乙方另外增加税费，则甲方同意承担该增加的税费(该税费包括印花税、增值税、城建税、教育费附加及地方教育费附加等)，并随设备采购款的付款进度支付给乙方。 三、三方约定，该项目之电梯设备采购实际结算以本协议书约定为准，由丙方承担实际结算价款的纳税义务。 四、关于该项目之电梯设备采购及安装工程，甲方与政府部门的审计结算中，超出按本协议第一条规定之结算金额时，乙方及丙方均给予必要的配合，包括涉及相关票据的开具及相关资料盖章签字手续等等，对于增加的结
算差额费用，由此发生的所有的相关税费均由甲方承担。 五、电梯设备采购款支付方式： A.在甲方发出《电梯供货通知单》的同时，甲方应支付当批次电梯设备 价款的30%作为排产款； B.在甲、丙双方确定的最终工厂出货期届满30天之前，甲方支付至该 批次电梯设备价款的80%； C.该批次电梯整体安装调试完成，经发包商、监理、承包人验收合格并 取得政府有关部门颁发的运营许可证后，甲方支付该批次已完合格工 程供应价款的100%，但此笔付款最迟不晚于最终工厂出货期后10个月。同 时丙方提供金额为设备价款的5%作为银行质量保函，有效期至保质 期结束； D.乙方不提供办公室及宿舍，由丙方自行解决。付款方式以银行承兑方 式。 E.本工程水电费单独挂表计量，水电费均由丙方向乙方直接现金或转账 支付。 六、乙方同意甲方将设备采购款代付丙方，即：甲方将设备款直接拨付给丙方，丙方向乙方开具设备款发票后，乙方向甲方开具工程款发票（发票金额应另加相关税费，见本协议第二条）。甲乙丙三方需依税法相关规定承担各自的纳税义务。乙丙双方之间的财务结算、票据处理等事宜，由乙丙双方自行解决，与甲方无关。乙方每次给甲方开发票前，丙方需向乙方提供相应的缴税凭证和设备款发票，否则乙方有权利拒绝给甲方出具发票。 七、以上价款未包含在甲乙双方签订的执行总包合同（合同价款为329562870.00元）内；故此项费用应在甲乙双方结算中另行增加。 八、由甲、丙双方确定结算价款，任何洽商变更及有关经济问题由甲、丙双方协商解决，并经甲方确认后完成设备采购结算工作。若因甲方过错导致乙方与丙方之间发生诉讼纠纷，法院判决乙方应当向丙方支付的费用，由甲方承担,乙方发生的其他费用甲乙双方协商解决。 九、有关分包工程及工程款支付事宜，由甲、丙双方协商解决，在乙方、
编号：FS-HT-05018 楼房购房合同(标准版) Building purchase contract template 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
楼房购房合同(标准版) 出卖人： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人：________ 联系电话：________ 邮政编码： 委托代理人：________ 地址：________ 邮政编码：________ 联系电话：_________ 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号：
法定代表人：________ 联系电话：_______ 邮政编码： 买受人： 【本人】【法定代表人】姓名：______国籍_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】________地址：________________ 邮政编码：_______联系电话：_______ 【委托代理人】【】姓名：________国籍：_______地址：________________ 邮政编码：_______电话：________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据 出卖人以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土
地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______。 该地块土地面积为_____，规划用途为_____，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_____。建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。 第二条商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_______________________。 第三条买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： 第_____【幢】【座】_____【单元】【层】_____号房。
合同编号： 建筑工程结构、实体检测 补 充 协 议
建筑工程结构、实体检测补充协议 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 依据工程实际要求，甲方委托乙方承担建筑工程质量检测工作。经双方友好协商，签订本合同，并共同遵守本合同所列条款。 一、工程名称： 二、检测地点： 三、检测内容： 1、常规性检测：包含常规材料但不限于砼及砂浆配合比、砼及砂浆抗压强度、砼抗渗、钢筋原材及焊接连接件力学性能、砂石分析、砌墙砖抗压强度、防水材料、植筋拉拔、面砖拉拔、回填土、墙体材料（强度）、钢管扣件等检测。 2、实体检测：回弹法检测混凝土强度、钢筋砼保护层厚度扫描检测、土工试验、大体积混凝土温度测定、楼板厚度检测、层高检测等）； 3、节能系统检测（保温、门窗）； 4、钢结构检测； 5、地基基础检测； 6、安装检测； 四、检测数量：暂定总建筑面积约㎡，以最终竣工时实际面 积为准），根据现场实际情况依据相关标准规范抽取。 五、检测和提交检测报告时间：
甲乙双方约定在年月日由乙方负责进场检测。 常规性检测、实体检测检测报告应在甲方提交检测委托单后三个工作日内（在不影响各项隐蔽验收前提下）送到甲方施工项目部。 六、检测费用及付款方式： 1、检测费： 单价：1、常规性检测+回弹法检测混凝土强度+钢筋砼保护层厚度扫描检测+保温检测等按0.9元/㎡（含税）包干计算（建筑面积）； 2、其余未列出的检测项目（因检测项目不确定）按当期物价局核定的单价以八折的价格计算； 暂定总价约万元----以最终实际结算金额为准，包括乙方完成本合同项目全部检测工作的检测费、出具相关检测报告的相关费用等。 2、付款方式： 以银行转账方式支付 第一次付款：主体施工至三层顶板混凝土浇筑完成后十五日内，一次性支付该期暂定总价的30%； 第二次付款：主体封顶后十五日内，一次性支付该期暂定总价的30%；第三次付款：竣工验收前报告全部移交完成后一个月内，以最终实际结算总金额扣除已付款后全部付清. 乙方须在甲方每次付款前向甲方提供等额税务部门认可的真实有效发票，发票上的发票专用章应当与乙方公司名称一致。否则，甲方有权顺延付款时间并不承担逾期付款的违约责任。若乙方向甲方提供不符合税法规定的虚假发票给甲方造成损失的，甲方有权向乙方追索赔偿或从乙方后期工程款中扣除。同时发票后需附工程量
商品房买卖合同答辩状 答辩人就被答辩人不服喀什地区中级人民法院(20XX)喀民初字第49号民事判决书提起上诉，做如下答辩： 被答辩人即上诉人的上诉理由依法不能成立，必须依法驳回。其理由如下： 一、本案上诉人与被上诉人20XX年7月XX日签订的《商品房买卖协议书》合法有效，被上诉人无任何违约行为，相反是上诉人严重违约，上诉人必须按照协议约定将房屋交付给被上诉人。 1.本案的真相是上诉人利用被上诉人的资金将房屋建成后房屋价格上涨，上诉人受到利益熏陶，想要单方违约终止双方签订的合法有效买卖合同，其做法是违反合同约定和法律规定的，无论在哪都是站不住脚的，上诉人必须履行将房屋交付给被上诉人的义务，以至于维护公民的财产权益不受侵犯，法律的尊严不被亵渎。 20XX年7月XX日上诉人与被上诉人签订了《商品房买卖协议书》，协议明确约定：上诉人将位于巴楚县银花幼儿园开发的祥鑫花园二期项目的主楼3至8层和副楼3层-6层以单价17XX元/平方米出售给被上诉人用作宾馆经营使用，并约定于20XX年XX月31日前将上述房屋全部按照三星级酒店标准施工完成交付给被上诉人，上诉人并
保证交付时房屋的水、暖、电能够正常使用，消防合格。而被上诉人已经按照合同约定向上诉人交付了的购房款，至今已经过去4年时间，上诉人依然未能将房屋按照合同约定交付给被上诉人使用，按合同约定上诉人必须在20XX年XX月31日以前将房屋交付给被上诉人使用和所有，否则必须双倍赔偿被上诉人所交的全部款项，并将建好的房屋交付给被上诉人。没想到合同签订一年后房屋价格上涨，上诉人就起了歪心，想尽各种办法想要解除合同收回房屋再想高价另售他人，其行为已经严重违约。现在还想通过法院诉讼解除合同掩盖其非法目的，获取更大利益，被上诉人认为法院也不可能保护上诉人的这种非法目的。上诉人如此得逞，当事人的权益从何得到保护，法律的尊严从何得以体现? 2、上诉人以被上诉人只向其交付30万元定金再也没有交纳其他款项为由称被上诉人未能履行合同而违约，所以请求解除合同。这是上诉人在被上诉人没有任何违约情况下，实在找不出理由，就以此不存在的事实，自己捏造的事实，要求解除合同，显然于法无据。 本案被上诉人于协议签订的当日就向上诉人支付定金30万元，截止到20XX年XX月被上诉人陆续共支付款项XX笔金额为286万元。这有上诉人向被上诉人出具的收据为证，白纸黑字写得清清楚楚，上诉人就连摆在眼前的事实都要否认，不承认，其居心何在。上诉人就以此想解除合同天理难容。
商品房买卖合同书模板 买方（乙方）： 兹甲方将卖与乙方。经甲乙双方共同协商，达成如下条款： 一、此门面前部建筑面积经双方实测为㎡，售价万后部楼梯间改装售价万元。两者合计为此门面售价万元整。付款方式为，与西黄氏隔壁墙完工后付现金20万元，水电下水入户接通后付现金 万元，余下万元待房屋两证办理后付清。 二、该门面水电报装费用由乙方负责。 三、甲方对房屋结构质量终身负责。 四、甲方承认乙方对该门面的所有权，并在两证办理之前，有责任维护乙方对该门面享有的所有权益，并确保无任何债权债务纠纷。否则甲方应负责削除影响，恢复原状，并由甲方赔偿乙方相应损失的双倍。 五、甲方负责在合理期限及条件下，尽快办理相关证件（满足乙方办理房屋所有权证的条件），乙方具体办理房屋所有权证。 六、合同订立后须共同遵守不得违约，如有违约按前款承担责任外，另须承担违约金3万元。 七、本合同一式三份，甲乙双方及见证人各一份，合同自签字之日起生效。
甲方（签字）： 乙方（签字）： 见证人（签字）： 签字日期：2015年月日（本合同涂改无效）商品房买卖合同书模板 [篇2] 出卖人(以下简称甲方)：_________ 注册地址：_________ 营业执照注册号：_________ 企业资质证书号：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________ 邮政编码：_________ 委托代理人：_________ 联系电话：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 委托代理机构：_________ 注册地址：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________ 邮政编码：_________ 买受人(以下简称乙方)：_________
合同附件1： 电梯工程配合协议 发包方：天津中建地产有限公司（以下简称“甲方”） 承包方：通力电梯有限公司（以下简称“乙方”） 承包方：通力电梯有限公司天津分公司（以下简称“丙方”） 总包方：中建三局建设工程股份有限公司（以下简称“丁方”） 甲方分别与乙、丙三方签署了《中建威海路项目（津海湾）电梯供货及安装工程合同》（以下简称电梯合同），与丁方签订了《工程施工总承包合同》（以下简称总包合同），为保证中建威海路项目（津海湾）（以下简称“本项目”）的电梯安装。甲、乙、丙、丁四方就如下条款达成协议： 1.1接受现场和开工 1.1.1在工地具备安装条件情况下，丙方应按甲方发出的进场通知书中约定的时间进场，并按进场通知书中约定的时间开工。丁方应于丙方进场当日向丙方移交现场并填写现场移交记录。 1.1.2甲方在向丙方发出进场通知书的同时，向丁方发出配合通知书。丁方应在本工程正式开工前做好各项配合工作。 1.1.3丙方在开始正式施工前应做好各项准备工作，包括组织安排施工人员，提供工程所需的机械、仪器、工具和车辆。 1.1.4丁方按照与甲方签署的《总包合同》和施工总控计划为丙方提供进场条件。 1.1.5丙方不应该就其进场前的准备工作不足而延误开工时间，否则丙方应依法承担一切延误责任。 1.2甲方责任 1.2.1甲方在本工程开工以前应办妥并取得任何必要的批准、许可、证书及手续保证本工程的开工、实施并承担与此有关的费用。 1.2.2甲方有权提出更换甲方不满意的丙方施工项目经理和施工
项目经理部主要管理人员和技术人员，丙方在接到通知7天内，经与甲方协商完成更换。 1.2.3及时组织对工程的竣工验收和竣工结算。 1.2.4甲方向丙方提供总体工程的总控计划。 1.2.5甲丁双方原签订的《总包合同》如与本协议相矛盾，则执行本协议；如与本协议不相矛盾，则甲方应继续履行相应的责任。 1.3乙方及丙方责任 1.3.1丙方现场施工人员应接受甲方、丁方现场管理人员和监理工程师的监督和检查，遵照其指示工作，并为其日常查验提供工作便利和安全条件。 1.3.2无论何时，乙方及丙方向甲方和丁方提供的任何有关工程施工的书面文件虽经审批，但亦不能免除乙方及丙方在《电梯合同》内的任何责任。 1.3.3乙方及丙方应严格按照甲乙丙三方签订的《电梯合同》执行，并按照甲方提供的总控计划进行电梯的供货、安装、施工并保修。乙方及丙方有权对总控计划提出意见和建议，如经协商仍有不同意见，则必须服从甲方的总体安排。 1.3.4乙方及丙方应遵守国家及当地关于承包工程所需资质和技术能力的有关规定，并已获得在本地从事承包工作的资格，有关资料应报甲方和丁方审查，虽经甲方和丁方审查，亦不能因此减免乙方及丙方应负的任何合同责任。 1.3.5乙方及丙方应指派现场施工项目经理(应具有相应技术资格和施工管理经验)负责施工现场的全面工作，根据《建设工程项目管理规范》（GB/T 50326--2001）和合同约定规范化管理本工程，并处理现场有关事宜，本工程施工项目经理或其授权代表必须参加甲方召开的生产协调会，代表乙方及丙方做出决定和遵照甲方指示工作。 1.3.6乙方及丙方应当为完成本工程而设置科学、合理的现场施
编号：FS-HT-05018 售楼部购房合同(标准版) Model of purchase contract of sales department 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
售楼部购房合同(标准版) 出卖方（简称甲方）_______ 买受方（简称乙方）_______ 甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守： 一、乙方认购甲方开发的位于_________住宅小区的下列物业： 1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。 2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。 3.车位（库）______号，建筑面积______平方米。 二、上述房屋的价格 1.商品住宅：人民币每平方米______元，合计人民
币：______元。优惠价为______，实际成交价格为人民币：______元。（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为______元，成交价格为______元） 2.商铺：人民币每平方米______元，合计人民币：______元。优惠价为______，实际成交价格为人民币：______元。 3.车位：人民币每间（位）______元，合计人民币：______元。 以上______项合计人民币：______元（大写）______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。 三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整（其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金______万元）甲方另开《收款收据》。 四、乙方选择的付款方式 1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款（已付的定金抵作价款）