2015年山羊绒价格走势预测及分析
2014年中国的山羊绒价格正如笔者在2014年3月17日发表的博文“2014年上半年山羊绒价格走势分析”预测一样，并没有因为今年旱情的影响步入价格向上轨道，经过了一轮过山车的行情，飞流直下三千尺的价格让低迷的羊绒行业履步维艰。
渤海交易所的山羊绒宏业价格，虽然在2014年8月26日渤商所山羊绒宏业逆向上涨达到非含税价格1142元每公斤的高点，宏业上市企业因涉嫌操纵市场价格，渤商所及时对企业进行约谈和采取风险管控措施，至此渤商所山羊绒宏业步入下行趋势。这也充分体现渤商所在上市品种管控方面的不断规范，为给交易者创造公平、公正、公开的市场做出的正确决策。
今年羊绒价格的低迷其主要原因为5、6月的山羊绒收购货源充足，而同时受国际、国内经济低迷的影响，下游需求不振，而且国内羊绒加工企业在2、3月份的订货会上订单严重不足。
目前，传统现货市场的山羊绒价格长度在30mm、细度在≦15.9的含税价格65-70万每吨，合计非含税为552-600元/公斤；细度达到15以下的山羊绒在76-80万每吨，合计非含税为600-684元/公斤；具体价格变动要看绒的其他指标。
首先，我们在来看看渤海商品交易所山羊绒宏业的交易指标：
这种交易标的指标是非常严格的，长度限定只在34-36mm，加上其他指标界定，这种山羊绒可谓等级不错，合理间隔区间应当在65-76万/吨，折合盘面非含税价格为552-600元/公斤。以渤商所2014年12月17日交易行情看，最低510元/公斤，12月10日曾经达到504元/公斤的低点，自今年10月31日开始渤商所盘面多空分歧加大，从当地的订货量59万手增值12月17日的320万手，虽然价格从739元/公斤跌至510元/公斤，足以可见多空争执的惨烈。渤商所盘面交易价格低于传统贸易市场在10-15%，也许有人会说“既然如此，为什么每天会有51000手的卖申报呢？”这非常简单只不过是空头意愿没有消除，利用市场机制赚取违约金而已。
其次，我们从地理气候、市场需求、产业结构来分析即将步入的2015年山羊绒行情：
一、地理气候对山羊绒的影响
1、气候
2014年的夏天，内蒙古中西部地区降水偏少，气温偏高，旱情发展迅速。其中，阿拉善盟遭受了１９６１年以来罕见的春夏连旱，大部分地区连续无降水日超过１４０天。阿拉善右旗连续无降水日超过１７４天。今年以来全盟累计降水６．８毫米－６７毫米，除贺兰山沿线出现过几次有效降水过程外，广大牧区基本没有有效降水。部分草场至今仍未返青，全盟９８％的可利用草场受旱，严重受旱面积占６９％。干旱造成４万多人、１０万头牲畜饮水困难，因旱死亡牲畜１．４万头。另外，鄂尔多斯市西部鄂托克旗、鄂托克前旗和杭锦旗今年以来累计降水不足５０毫米，较历年同期偏少五成以上。全市７０％的可利用草场严重受旱，部分草场至今仍未返青，因旱造成１２万人、２０万头牲畜饮水困难。
这种天气带来的不仅仅是当时的旱情，直接影响到因牧草不足冬季牧民的养殖存栏量，因冬季牧草不足现在已经造成了羊肉价格的大幅下跌，为抵消牧民的
害怕养殖心态和经济损失，政府出台了宰杀一只羊给予200元补贴的扶民政策。2014年本原因会造成大量的羊存栏锐减，直接影响2015年的山羊绒产量，具笔者调差山羊绒的收购价格牧区已经从今年春节的80元/公斤，涨到150元/每公斤。牧民已经出现了惜售的现象。
2、地理
鄂尔多斯，内蒙古自治区下辖市，位于内蒙古自治区西南部，西北东三面为黄河环绕，南临古长城，毗邻晋陕宁三省区。鄂尔多斯市辖七旗一区，“鄂尔多斯”为蒙古语，意为“众多的宫殿”。东部、北部和西部分别与呼和浩特市、山西省忻州市，包头市、巴彦淖尔市，宁夏回族自治区、阿拉善盟隔河相望；南部与陕西省榆林市接壤。地理坐标为北纬37°35′24″-40°51′40〞，东经106°42′40〞-111°27′20〞。东西长约400千米，南北宽约340千米。总面积86752平方千米。
中国是世界羊绒的原产国和主产地，内蒙古自治区是中国羊绒的原产地和主产区，鄂尔多斯市是内蒙古羊绒的主产地。鄂尔多斯绒山羊所产的白羊绒是世界最优质的山羊绒纤维，纤维细长有弹力。所谓“世界羊绒看中国，中国羊绒看鄂尔多斯市”这句话是有它的科学依据的，因为鄂尔多斯绒山羊牧场所在的经纬度（经度和纬度）所形成的气候条件是最适合绒山羊繁育生息的，这个地理位置的优越性是中国其他产绒区所无法复制的。
由于独特的地理位置和养殖山羊的环境，鄂尔多斯的旱情对畜牧业的严重影响必然在2015年山羊绒价格中逐步显现。
二、市场需求
2014年的冬季不同于2013年的暖冬，对山羊绒产品的需求得到逐步释放，大家仔细留意淘宝里面的羊绒衣服今年的销售就可知晓端倪。
随着国家不断出台调结构、稳增长的相关政策，经济的企稳也会在山羊绒产业中显现。
三、产业结构
由于山羊高寒地区的生活习性及进食习惯，吃草根的山羊会对环境造成较大问题，因此，全球山羊养殖数量一直受到限制。
山羊绒加工出的衣物相比于绵羊毛，羊绒重量更轻，质地更细密、柔软、光滑，可直接制作内衣而不用担心对皮肤的扎伤。致使终端产品价格高昂，被称为“软黄金”。所以原来的纯山羊绒衣物一直是社会的高端消费品，未能进入普通百姓。由于2013年的经济低迷和国家限制三公消费的政策，山羊绒的终端受到市场打压，这也让上羊绒企业在调结构上不得不走出适应市场发展的路子。小的企业逐步被市场淘汰，大的企业逐步形成从产、收、加工、销售一条龙的产业链，终端销售不在采取原来传统的销售模式。而是积极进入电商化平台，实现成衣加工直达消费者的直接通道，屏蔽了诸多中间环节造成终端价格虚高不下的商业模式。这种模式直接扩大了山羊绒制品的消费群体，并让产业链企业进入良性循环的轨道。
综述：
笔者对山羊绒产业相关企业进行了走访，目前国内大型企业已经注意到渤商所山羊绒价格低于传统市场，相关企业已经逐步通过渤商所各机构开通了业务通道，现在的渤商所产业交易商可谓众星云集，跃跃欲试。
2015年2、3月份的羊绒订货会即将来临，不少企业对2015年的市场持乐观态度。结合本文分析因素预计2015年山羊绒价格将逐步气温回升。价格会维持在800-900万元/吨区间。
本分析仅供参考，市场分风险自负。
2015年房地产市场发展背景分析 ;;（一）宏观经济政策的调整，有利于房地产市场回暖 ;;从宏观经济走势看，2014年国内宏观经济增幅回落，加上世界上多数国家经济增长乏力，使得2015年我国经济增长面临较大压力。在2014年底召开的中央经济工作会议上，中央把“稳增长”作为2015年经济工作六大任务之首。在“稳增长、抗通缩”背景下，货币政策作为稳定经济增长的重要因素，预计将延续2014年四季度的调整思路，不仅“定向宽松”政策会继续实施，而且也存在进一步“降息”和“降准”的可能。宽松的货币环境将有利于降低购房成本和提振市场信心，有利于促进房地产市场的持续回暖。 ;;（二）新型城镇化背景下，住房需求的增长将带来房地产市场新的发展机遇 ;;根据《国家新型城镇化规划(2014-2020)》，我国实现新型城镇化，重点在于落实“三个一亿人”落户城镇，这会带来城镇住房需求的持续增长，为我国“十三五”期间房地产市场发展带来巨大的动力。对北上广深四个一线城市及部分二线热点城市来说，未来城市住房需求将呈现以下变化： ;;一是每年大量高校毕业生就业，带来大量新增住房需求。根据教育部公布的数据，2014年高校毕业生达到727万，如加上中等职业教育毕业生，未来我国城镇每年新增就业人才约1000万人。根据近年来的趋势，毕业生就业主要集中在一线城市和省会城市。据测算，重点城市每年新增毕业生10-20万人，北上广深相对更多一些。毕业生在给城市带来新增就业的同时，也增加了当地住房需求。以深圳为例，预计未来几年，每年因毕业生来深就业将新增住房需求约10万套（包括购房需求2万套、租赁需求8万套）。 ;;二是一亿农业人口落户城镇，将促进城镇住房租赁需求增长。到2020年要实现一亿农业转移人口落户城镇，每年预计新增城镇人口1700万人、600-1000万户。由于新增的农业转移人口住房消费能力较低，其住房消费领域主要是城镇现有存量住房的租赁。以深圳为例，预计未来几年，每年将新增住房租赁需求10万套左右。 ;;三是城镇棚户区和城中村改造，将促使改善性需求持续增长。根据“三个一亿人”目标，到2020年，大约一亿生活在城镇棚户区和城中村的常住人口需要改善居住条件。根据住建部有关数据分析，预计未来全国城镇每年将新增改善性需求3.15亿平方米，需求规模巨大。以深圳为例，目前深圳市住房自有率仅为30%，而北京、上海为70%，广州90%，远高于深圳；在未来新型城镇化背景下，若不考虑新增人口带来的需求，仅计算改善性需求，按照当前常住人口无房家庭450万户、年新房供应11万套测算，当住房自有率达到北京、上海目前水平，需求实现时间需23年，故而改善性需求非常强烈。根据深圳市房价收入关系分析，预计未来6年，改善性需求每年将在15万套左右。
山羊绒 山羊的细绒毛。纤维细而柔软，高级毛纺织品原料，纺织的细绒线和高级呢料，细密轻暖，著名的“开司米”就是山羊绒纺织而成。山羊产绒的季节性很强，在每年4～5月份。为防止山羊绒自然脱落，一般在羊绒顶起时随即抓绒。抓绒时宜先抓脊背部，然后两肋，最后再抓腹、头、腿部，按此程序抓取的绒品质高。山羊绒分为白绒、青绒、紫绒3种，以白绒的价值最高。 从绒山羊和能抓绒的山羊体上取得的绒毛，属特种动物毛，是一种贵重的纺织原料。亚洲克什米尔地区在历史上曾是山羊绒向欧洲输出的集散地。国际市场习惯称山羊绒为“克什米尔”，中国谐音为“开士米”。山羊绒具有细、轻、柔软、滑糯、保暖性好等优良特性,主要用于纯纺或与细羊毛混纺，制做羊绒衫、羊绒围巾、羊绒花呢、羊绒大衣呢等高档贵重纺织品。 绒山羊一般生长于高寒地区，全身披有粗长的外层毛被,内层生有细软的绒毛,每年春夏之交绒毛自然脱落。饲养者一般在脱毛季节用铁抓在羊身上梳取绒毛。绒毛经初步加工除杂和分梳处理，除去所含粗毛、杂质、尘土等物,分离出洁净的细绒毛称为无毛绒,一般净绒含粗毛率在0.5％以下。 山羊绒有不规则的稀而深的卷曲，由鳞片层和皮质层组成。绒毛没有毛髓，粗毛则大多有毛髓。山羊绒鳞片密度 60～70个/毫米；纤维直径比细羊毛还细。中国山羊绒平均直径14.5～16微米，伊朗山羊绒17.5～19 微米，阿富汗山羊绒16.5～17.5微米。纤维平均长度35～45毫米，断裂长度约17千米，伸直长度达自然长度3倍，吸湿性比羊毛强，保暖性很好。山羊绒对酸、碱、热的反应比细羊毛敏感，即使在较低温度和较低浓度的条件下羊绒纤维损伤也很显著，对含氯的氧化剂尤为敏感。 山羊绒世界年贸易量约6000吨,中国约占3000吨,居世界首位，质量也最佳。中国山羊绒产地主要在内蒙古、新疆、辽宁、陕西、甘肃、山西、宁夏、西藏、青海等省、区,每头羊年产绒约200克。世界山羊绒主要出口国是中国、蒙古、伊朗、印度、阿富汗和土耳其，主要消费国是美国、英国和日本。 驼绒 驼绒是取自于骆驼腹部的绒毛，是将绒毛剪下、梳制后制成的。 驼绒是骆驼绒的简称，是将骆驼的毛剪下，梳制后制成的。驼绒色泽杏黄，柔软蓬松，保暖御寒，是制作高档毛纺织品的重要原料之一。驼绒纤维为中空竹节状结构，更利于保暖御寒。剪下的驼绒 经过洗涤整理，可以做成絮片备做服装或被褥，还可以纺线织毛衣。 驼绒是用针织机编织的织物。按照织造机器的不同，可分为圆机产品和经编机产品两种。按品种分类，有美素驼绒、花素驼绒和花色(条子)驼绒。表面是单一素色的驼绒称为美素驼绒；绒面呈夹白花或五彩夹花的驼绒称花素驼绒；花色驼绒，也叫条子驼绒。 驼绒的特点是：绒面丰满、美观，质地松软、富有弹性，手感厚实，色泽鲜艳，保暖性好。
山羊绒制品分类 一、山羊绒原绒 1.山羊原绒的含义 山羊原绒是指从具有双层毛被的山羊身上取得的、以下层绒毛为主附带有少量自然杂质的、未经加工的毛绒纤维。 2.山羊原绒的分类 2.1 山羊绒按其天然颜色划分为白绒、青绒、紫绒，分别以W、G、B表示。山羊原绒分类如表1所示。 二、分梳山羊绒 1.分梳山羊绒的含义 分梳山羊绒是指通过将山羊原绒进行分选、洗涤、分梳加工，除去原绒的油脂、沙土、杂草、皮屑和粗毛等后制成的山羊成品散绒，又称无毛绒。 2.分梳山羊绒的分类 2.1 根据分梳原料（山羊原绒）的类别，分为白无毛绒（白中白无毛绒、普白无毛绒）、青无毛绒和紫无毛绒。分梳山羊绒分类如表2所示。 2.2 白中白和普白的差别：一是白度有差别，白中白更白一些；二是异色纤维含量有差别，白中白的异色纤维含量更少一些，不允许出现深色纤维。 三、山羊绒绒条 1.羊绒绒绒条的含义 羊绒绒绒条是指纯山羊绒纤维经分梳、针梳、精梳等多道制条工序所制成的绒条产品。 2. 山羊绒绒条的分类 由于绒条是基于分梳山羊绒进行梳理成条，所以绒条的分类跟分梳山羊绒相对一致，主要分为白中白绒条、普白绒条、青绒条、紫绒条。山羊绒绒条分类如表3所示。
四、山羊绒纱线 1.绒线的含义 用毛纤维或毛型化纤纯纺、混纺成的一种松软的纱线。外观丰满，捻纹清晰，色泽鲜艳，供编织或针织用。 2.山羊绒纱线的含义 以山羊绒为原料，经过和毛、粗梳、细纱、络筒、并线、捻线等环节(精纺还需要先成条)制作而成的纱线,被称做羊绒纱线。 3.山羊绒纱线的分类 3.1 山羊绒纱按照制作工艺被分为粗纺纱、精纺纱。山羊绒纱线分类如表4所示。 3.2 我们常用的手工棒针用羊绒编织线就属于粗纺纱，普通羊绒衫也是用粗纺纱，而春夏超薄羊绒时装、T恤和羊绒内衣一般采用精纺羊绒纱。 表4
2015年的长沙楼市，也在“复苏大军“之列。据湖南中原研究中心统计数据显示，全年长沙内六区新房成交量大幅上扬，同比上涨52%;新建住宅网签均价为5948元/㎡，同比下跌0.74%，剔除定向房源均价为6197元/㎡，同比上涨3%。 据湖南中原研究中心统计数据显示，2015年长沙内六区二手房成交面积超290万方，同比上涨近八成，占一二手房成交量总和的比重，由2012年的8%逐年上涨至了今年的17%。交易成本的降低，使得二手房供应增加，分流部分一手房客户。同时按揭政策的放开，也对二手房销量上涨起到了促进作用 2015年长沙的土地市场 从数据来看，全年长沙内六区成交总建筑面积仅465万方，同比下跌67%，成交金额仅为67亿元，同比下跌74%。
土地市场 据长沙市国土资源网上交易系统显示，2015年长沙市六区共105宗挂牌交易，成交土地95宗，总成交面积400.57万方，成交金额82.28亿。其中内五区（望城区除外）49宗土地成交金额51.66亿元，环比分别下降了46%、75%。 新房楼市 2015年长沙新房市场供应量萎缩，开发投资额是继2009年小幅回落后第二次回落，且此次回落幅度较大，同比下降36.87%，房屋施工面积、新开工面积分别同比减少6.11%、37.68%；房价中位数在5093-5350元/平方米之间，房价趋稳，但整体水平低于2014年；2015年房屋销售面积创历史新高，同比增33.94%。 别墅 2015年长沙别墅样本楼盘成交面积共35.2万平方米，较2014年同比增加44.7%;成交套均总价主要集中在100-200万元/套，占成交总套数的46.8%。单价在8000-10000元的别墅销售套数为420套，占总比的29.4%，此类的联排、叠加别墅产品更受欢迎。2015年长沙别墅样本楼盘区域分布主要集中在金星普瑞板块和城南板块。 2015年长沙别墅样本楼盘总成交套数为1429套，成交套数同比增加38.6%，12月成交面积为本年度最高值。 全装修 ，2015年全装修样本板楼盘成交面积为152.75万平方米，与2014年相比增加68.89万平方米，同比增加80.01%，呈上升趋势。 2015年成交面积最低值出现在2月，3月、4月便开始热度上攀，其中10月成交面积达到2015年的最高值，创下了近几年以来单月成交量的最高纪录。 商业地产 2015年长沙商业地产销售面积同比增41.36%，施工面积同比增加4.17%，增幅再度收窄，投资额同比锐减26.63%，新开工面积大幅回落，同比减少34.77%。虽然2015年销量创历史新高，但现房存量仍处于上升趋势，2015年商业地产现房存量已达到301.04万平方米，同比2014年增21.42%。
羊绒基础知识 一、山羊绒简介 山羊绒是山羊的细绒毛,是从绒山羊和能抓绒的山羊体上取得的绒毛，属特种动物毛，是一种贵重的纺织原料。绒纤维细而柔软，是高级毛纺织品原料，纺织的细绒线和高级呢料，细密轻暖。山羊产绒的季节性很强，在每年4～5月份。为防止山羊绒自然脱落，一般在羊绒顶起时随即抓绒。抓绒时宜先抓脊背部，然后两肋，最后再抓腹、头、腿部，按此程序抓取的绒品质高。山羊绒分为白绒、青绒、紫绒3种，以白绒的价值最高。 亚洲克什米尔地区在历史上曾是山羊绒向欧洲输出的集散地。国际市场习惯称山羊绒为“克什米尔”，中国谐音为“开司米”。山羊绒具有细、轻、柔软、滑糯、保暖性好等优良特性,主要用于纯纺或与细羊毛混纺，制做羊绒衫、羊绒围巾、羊绒花呢、羊绒大衣呢等高档贵重纺织品。 绒山羊一般生长于高寒地区，全身披有粗长的外层毛被,内层生有细软的绒毛,每年春夏之交绒毛自然脱落。饲养者一般在脱毛季节用铁抓在羊身上梳取绒毛。绒毛经初步加工除杂和分梳处理，除去所含粗毛、杂质、尘土等,分离出洁净的细绒毛称为无毛绒,一般净绒含粗毛率在0.5％以下。 山羊绒有不规则的稀而深的卷曲，由鳞片层和皮质层组成。绒毛没有毛髓，粗毛则大多有毛髓。山羊绒鳞片密度
60～70个/毫米；纤维直径比细羊毛还细。中国山羊绒平均直径14.5～16微米，伊朗山羊绒17.5～19微米，阿富汗山羊绒16.5～17.5微米。纤维平均长度35～45毫米，断裂长度约17千米，伸直长度达自然长度3倍，吸湿性比羊毛强，保暖性很好。山羊绒对酸、碱、热的反应比细羊毛敏感，即使在较低温度和较低浓度的条件下羊绒纤维损伤也很显著，对含氯的氧化剂尤为敏感。 山羊绒世界年贸易量约6000吨,中国约占3000吨,居世界首位，质量也最佳。中国山羊绒产地主要在内蒙古、新疆、辽宁、陕西、甘肃、山西、宁夏、西藏、青海等省、区,每头羊年产绒约200克。世界山羊绒主要出口国是中国、蒙古、伊朗、印度、阿富汗和土耳其，主要消费国是美国、英国和日本。 二、基础术语 1．山羊绒：山羊原绒、过轮山羊绒、洗净山羊绒、分梳山羊绒统称为山羊绒。其中直径在25um及以下的属绒纤维。2．山羊原绒：从具有双层毛被的山羊身上取得的、以下层绒毛为主附带有少量自然杂质的，未经加工的绒毛纤维。3．过轮山羊绒：山羊原绒经过分选、除杂机打土过轮后的山羊绒。 4．洗净山羊绒：山羊原绒、过轮山羊绒经过洗涤达到一定品质要求的山羊绒。
商品价格是如何形成的 商品的价格形成是一个复杂的过程，它是由其内在价值，在市场和国家政策等综合因素作用下所表现出来的一种价值形式。影响商品价格的形成因素主要有一下几点： 1，商品价值。 价值规律告诉我们“商品的价值是价格的基础，价格是价值的表现形式，而价格是围绕着价值上下波动的。”因此，商品的内在价值是商品价格的根本决定性因素，而商品的内在价值往往又由生产商品的社会必要劳动时间所决定。因而生产商品的社会必要劳动时间奠定了商品价格的基础。 2，商品的生产成本。 商品价格主要由生产商品中耗费的生产资料费用、人工费用和利润三个部分构成。其中，前两个部分共同构成了商品的生产成本，这部分必须通过商品销售在价格中得到补偿。因此，商品的生产成本也是商品价格形成的决定因素。 3，市场的供求关系。 市场经济条件下，商品的供给方与商品的需求方以市场为纽带，以价格为中介，形成供求关系。商品供求的变化与商品价格的变化互为因果，并以相反方向循环往复。如果供给大于需求，商品价格下降；如果供给小于需求，商品价格上升。而商品价格的上升，会使商品供给增加，需求减少；商品价格下降，会使商品供给减少，需求增加。在这种市场供求的影响下，商品的价格不断波动，最终会趋于稳定，形成一个供求平衡的均衡价格。 4，国家的经济政策。 国家某些经济政策的执行会引发价格的变动。比如近期国家实行的宏观调控政策积极协调农产品的生产加工等环节，对于维持农产品价格的稳定起到了良好的作用。此外，国家对于某些商品会实行直接定价从而直接影响商品的价格。比如国家对于水，电，天然气等资源直接决定价格。 除了以上几点以外，还有一些其他方面的因素如存贷款利息率都会对商品价格的形成会有一定的影响。
2015年山羊绒价格走势预测及分析 2014年中国的山羊绒价格正如笔者在2014年3月17日发表的博文“2014年上半年山羊绒价格走势分析”预测一样，并没有因为今年旱情的影响步入价格向上轨道，经过了一轮过山车的行情，飞流直下三千尺的价格让低迷的羊绒行业履步维艰。 渤海交易所的山羊绒宏业价格，虽然在2014年8月26日渤商所山羊绒宏业逆向上涨达到非含税价格1142元每公斤的高点，宏业上市企业因涉嫌操纵市场价格，渤商所及时对企业进行约谈和采取风险管控措施，至此渤商所山羊绒宏业步入下行趋势。这也充分体现渤商所在上市品种管控方面的不断规范，为给交易者创造公平、公正、公开的市场做出的正确决策。 今年羊绒价格的低迷其主要原因为5、6月的山羊绒收购货源充足，而同时受国际、国内经济低迷的影响，下游需求不振，而且国内羊绒加工企业在2、3月份的订货会上订单严重不足。 目前，传统现货市场的山羊绒价格长度在30mm、细度在≦15.9的含税价格65-70万每吨，合计非含税为552-600元/公斤；细度达到15以下的山羊绒在76-80万每吨，合计非含税为600-684元/公斤；具体价格变动要看绒的其他指标。 首先，我们在来看看渤海商品交易所山羊绒宏业的交易指标：
这种交易标的指标是非常严格的，长度限定只在34-36mm，加上其他指标界定，这种山羊绒可谓等级不错，合理间隔区间应当在65-76万/吨，折合盘面非含税价格为552-600元/公斤。以渤商所2014年12月17日交易行情看，最低510元/公斤，12月10日曾经达到504元/公斤的低点，自今年10月31日开始渤商所盘面多空分歧加大，从当地的订货量59万手增值12月17日的320万手，虽然价格从739元/公斤跌至510元/公斤，足以可见多空争执的惨烈。渤商所盘面交易价格低于传统贸易市场在10-15%，也许有人会说“既然如此，为什么每天会有51000手的卖申报呢？”这非常简单只不过是空头意愿没有消除，利用市场机制赚取违约金而已。 其次，我们从地理气候、市场需求、产业结构来分析即将步入的2015年山羊绒行情： 一、地理气候对山羊绒的影响 1、气候 2014年的夏天，内蒙古中西部地区降水偏少，气温偏高，旱情发展迅速。其中，阿拉善盟遭受了１９６１年以来罕见的春夏连旱，大部分地区连续无降水日超过１４０天。阿拉善右旗连续无降水日超过１７４天。今年以来全盟累计降水６．８毫米－６７毫米，除贺兰山沿线出现过几次有效降水过程外，广大牧区基本没有有效降水。部分草场至今仍未返青，全盟９８％的可利用草场受旱，严重受旱面积占６９％。干旱造成４万多人、１０万头牲畜饮水困难，因旱死亡牲畜１．４万头。另外，鄂尔多斯市西部鄂托克旗、鄂托克前旗和杭锦旗今年以来累计降水不足５０毫米，较历年同期偏少五成以上。全市７０％的可利用草场严重受旱，部分草场至今仍未返青，因旱造成１２万人、２０万头牲畜饮水困难。 这种天气带来的不仅仅是当时的旱情，直接影响到因牧草不足冬季牧民的养殖存栏量，因冬季牧草不足现在已经造成了羊肉价格的大幅下跌，为抵消牧民的
房地产新政解读： 一、2015政府工作报告中房地产调控政策 1、稳定住房消费，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。 2、住房保障逐步实行实物保障与货币补贴并举，把一些存量房转为公租房和安置房。 3、加大城镇棚户区和城乡危房改造力度。 4、土地确权登记颁证，开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度、集体产权制度等改革试点。 5、坚持节约集约用地，稳妥建立城乡统一的建设用地市场，完善和拓展城乡建设用地增减挂钩试点。 6、加强资金和政策支持，扩大新型城镇化综合试点。 二、房产新政七大关键词 1、稳定住房消费 稳定住房消费，坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。 解读分析：再一次明确了房地产市场的调控思路是分类指导、因地施策，强调地方政府的主体责任，不会再出现全国一刀切的调控措施，去掉了“抑制投机投资性需求”的提法，将“增加中小套型商品房和共有产权住房供应”调整为“支持居民自住和改善性住房需求”，同时将“稳定住房消费”作为六大消费支撑之一。
2、存量房转保障房 住房保障逐步实行实物保障与货币补贴并举，把一些存量房转为公租房和安置房。 解读分析：2014年底，住建部开始推广地方政府回购商品房用于保障房的新模式，提出将一些存量房转为公租房和安置房，该举措既着眼于住房保障，同时也兼顾了目前市场库存量巨大的现实。 3、推进信贷资产证券 加强多层次资本市场体系建设，实施股票发行注册制改革，发展服务中小企业的区域性股权市场，推进信贷资产证券化，扩大企业债券发行规模，发展金融衍生品市场。 解读分析：首次提出“推进信贷资产证券化”，央行鼓励银行业金融机构通过发行住房抵押贷款支持证券(MBS)、发行期限较长的专项金融债券等多种措施筹集资金，专门用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房贷款投放，旨在增强房贷资产的流动性以增加金融机构对个人住房贷款投放能力，盘活房地产融资市场。 4、推进住房公积金改革 继续推进科技、教育、文化、医药卫生、养老保险、事业单位、住房公积金等领域改革。 解读分析：政府工作报告首次将推进公积金改革列入改革重点，官方陆续发布多条针对公积金改革的通知和规定，在公积金异地贷款、探索政策性住房金融形态、放宽职工提取住房公积金支付房租的条件等方面对既往政策进行调整，住房公积金的利用效率有望提高。
报告编号：LX-FS-A52436 市场商品价格变动调查报告标准范 本 The Stage T asks Completed According T o The Plan Reflect The Basic Situation In The Work And The Lessons Learned In The Work, So As T o Obtain Further Guidance From The Superior. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
市场商品价格变动调查报告标准范 本 使用说明：本报告资料适用于按计划完成的阶段任务而进行的，反映工作中的基本情况、工作中取得的经验教训、存在的问题以及今后工作设想的汇报，以取得上级的进一步指导作用。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 XX年以来，我县居民消费价格总水平呈上升趋势，其中粮油、肉、蛋以及房地产价格普遍上涨，根据8月4日市场调查，今年以来部分与居民生活关系密切的重要商品价格变动情况如下： 1、粮食价格涨势趋稳。自从3月份小麦、玉米价格出现上涨后，一直趋于平稳。1月份小麦的收购价格为0.73-0.74元/500克，零售价格为0.75-0.76元/500克，5月22日收购价格为0.76-0.77元/500克，零售价格为0.79-0.80元/500克，零售价格涨幅为5.33%；玉米1月份的收购价格为0.57-0.58
羊绒面料 羊绒面料是用绵羊和山羊身上的细小绒毛经纺织厂纺织而成的面料，羊绒面料主要还是用在羊绒衫上，现在有很多品牌西服也用羊绒面料来制作，纯羊绒面料的西服价格非常贵，因为不仅是羊绒面料本身价格贵，商家还会找真正的行业实力厂家来制作，高档的东西在各方面都要相匹配才能体现高档的价值了。市场或商场中大多数羊绒西服都不是纯羊绒西服，一方面是纯羊绒成本高，另一方面羊绒的特性使得纯羊绒在纺成适合西服面料时需要超高的工艺要求，一般工厂是没办法做到的，其设备和技术成本都非常高，再次就是羊绒实在是太柔软了，在西服厂加工时，要求不破坏面料的属性的情况下制作工艺也非常复杂。 所以大多数羊绒面料都是混纺的，有羊绒和羊毛混纺的面料，有羊绒+丝+羊毛混纺的面料，还有棉、涤等等。不过羊绒西服比较高档就是了，打理起来也要花费很多时间，非常讲究的。：——０ 另外还有一种羊绒，就是山羊绒了，山羊绒是稀有的特种动物纤维，和绵羊毛有区别，是一种珍贵的纺织原料，国外称其为"纤维钻石"和"软黄金"，国际上习惯称山羊绒为"克什米尔Cashmere"；我们中国通常将其称为开司米。主要产地是中国、蒙古、伊朗、印度、阿富汗和土耳其，其中，中国产量约占世界总产量16000-17000吨的50－60％，而且质量也最好，主要产地为内蒙古、新疆、辽宁、陕西、甘肃、山西、山东、宁夏、西藏、青海等省、区，以内蒙古的产量最高，质量最好。 山羊绒是从山羊身上梳取下来的绒毛，其中以绒山羊所产的绒毛质量为最好，每年春季是山羊脱毛之际，用特制的铁梳从山羊躯体上抓取的绒毛，称为原绒。洗净的原绒经分梳，去除原绒中的粗毛，死毛和皮屑后得到的山羊绒，称为无毛绒。山羊绒有白、青、紫三种颜色，其中以白绒为最珍贵。我国无毛绒的质量标准分为 5个等级，按含粗率及含杂率和长度指标进行分级，白绒和紫绒的分级标准亦有所不同。 羊绒是长在山羊外表皮层，掩在山羊粗毛根部的一层薄薄的细绒，入冬寒冷时长出，抵御风寒，开春转暖后脱落，自然适应气候。 纯山羊绒面料制作的西服就是奢侈品级别了，一般只有单件定做。 羊绒特性 山羊绒具有不规则的稀而深的卷曲，由鳞片层和皮质层组成，没有髓质层，鳞片密度约为60一70个／mm，纤维横截面近似圆形，直径比细羊毛还要细，平均细度多在14－16ｕm，细度不匀率小，约为20％，长度一般为35-45mm，强伸长度、吸湿性优于绵羊毛，集纤细、轻薄、柔软、滑糯、保暖于一身。纤维强力适中，富有弹性，并具有一种天然柔和的色泽。山羊绒对酸、碱、热的反应比细羊毛敏感，即使在较低的温度和较低浓度酸、碱液的条件下，纤维损伤也很显著，对含氯的氧化剂尤为敏感。 一头羊一年的出绒量只有100克。制作一套西装大约需要30头羊的绒 全球品质最佳的羊绒都产自经度105~115和纬度35~45的地区，中国是世界上羊绒产量最大的生产国，约占世界总产量的70％以上；蒙古生产羊绒约20％。内蒙古是中国绒山羊数量最多、产绒量最高的产区，约占世界羊绒产量的三分之一。鄂尔多斯控制了世界60％以上的羊绒资源，目前，鄂尔多斯羊绒制品的产销能力到了中国的40％和世界的30％以上，2007年的1436品牌，被称为中国第一个真正的奢侈品品牌，产品上市之初有过单店月销售额破百万的业绩。1436，是特指一种细度在14.5微米以下，长度在36毫米以上的羊绒品级，1436产品全部由瑞士染料以无污染的方式纺染而成，该产品每年生产的原材料不超过30吨，因为只能选用整个鄂尔多斯棋盘井附近的纯种阿尔巴斯小山羊。
山羊绒分梳工程 1、概述 山羊绒系绒山羊的绒毛，在国际纺织市场上称开司米（Cashmere），开司米是克什米尔（Kashmir）的谐音，椐说英国在统治印度克什米尔时期，以该地作为羊绒的集散地而得名；另一种说法是在15-16世纪时，正式利用山羊绒为纺织原料，是从克什米尔省开始的，当时利用山羊绒生产的女式披肩，鲜艳美丽，具有特殊的柔糯手感，这种产品行销全世界而得名。 人类利用山羊绒生产制品，较使用绵羊毛为早。由于山羊绒纤维具有细度细、手感柔软，滑糯，轻盈，保暖，光泽自然等特性，因而被誉为纤维之冠。在十八世纪英国使用山羊绒纺纱、织布制做专用宫廷服装，以显示其珍贵高雅。近代，在国际纺织市场上山羊绒制品倍受青睐，售价极高。 从全球讲，山羊资源很少，因为绒山羊主要生长在亚洲腹地的高寒地带，羊只为了适应这些地区剧烈的气候变化，全身长有粗长的毛被毛和底层细软的绒毛以防风雪严寒，每到冬春冷暖交替季节，绒毛会自然脱落，然后由人工收集起来，加工利用这样绒毛散失很大，后来，为防止绒毛散失，每到这个季节普遍采用铁抓子进行人工抓取，抓取的羊绒为山羊原绒，这种采集羊绒的方式，势必在绒毛中夹杂有一定数量的粗毛，两型毛和皮屑等杂质，因而山羊绒必须经过分梳等工艺以除去粗毛及杂质，才能得到纯净的细绒，这种细绒称为无毛绒（即有纺织价值的山羊绒），我国地处亚洲，占有得天独厚的地理条件，具有较为丰富的羊绒资源。目前，已有山羊绒基地县数十个，加上其它山羊品种，山
羊数量占全国总羊只数量的40%以上，山羊绒年产量4000吨左右，占世界总年产量的50%以上，质量及世界贸易额均居世界之首。 山羊绒的颜色有白色、青色、紫色三种，其中白绒质量最好，使用价值最高，青绒次之，紫绒较差。 2、山羊绒分梳 从绒山羊身上抓取下来的原绒中，既有较细的绒毛（山羊绒），又有部分粗毛、两型毛及一定量的皮屑等杂质。欲取得珍贵的羊绒（无毛绒），必须将粗毛、两型毛及皮屑杂质从细绒中分离出去。分离粗杂的工程，称为山羊绒分梳工程。由于原绒中含有一定量的油脂、砂土尘杂，因而在分梳前需对原绒进行预处理，称为分梳前准备。分梳前准备包括：原绒初步加工及分梳前开始加水两大部分，最后上分梳机。 工艺过程 2.1、分梳前准备 分梳前准备的任务是：将原绒中所含的杂色绒毛拣出，将原绒所含油脂、羊汗及尘土细砂等洗净（油脂含量允许在1.5%以内）并将其开松同时加入一定量的水（或乳化剂），使洗净绒达到一定的回潮，为上分梳机做好准备。此外在原绒中加水后，由于细绒、粗毛、皮屑等吸量不同，粗毛吸水量大，增加与细绒之间重量差异，有利于分梳工作的进行。 2.1.1、山羊原绒初步加工 2.1.1.1、分选与挑拣：从羊绒产地收购的羊绒，有的虽然经过了初步挑选，分成了头路绒、二路绒，但其中难免还存在成团粗毛，
中国股市未来20年 我们虽然讨论的是股票市场未来发展趋势，但不得不事先研究一下大宗商品价格，因为二者具有密切联系。2011年2月全球商品价格指数达到顶点，商品价格开始了新一轮的为期30年的周期走势。其中前20年下跌，后10年上涨。到2040年商品指数才能达到另一个高峰。而纵观历史走势，大宗商品价格从1981年到2011年是一轮30年的周期，从1951年到1981年是一轮30年周期，从1920年到1951年是一轮30年周期，每个周期内，大宗商品价格无一不是前20年下跌后10年上涨。如图1： 大宗商品指数CRB百年走势图
所以本人断定，下一轮商品价格上涨的起点在2030年，距离现今还有17年。而从2011年开始一直到2030年，这20年内，大宗商品价格都将处于弱势状态，大宗商品的每一轮周期里对应着股票市场的变化却十分微妙，图2： 道琼斯百年走势图 从商品价格指数图看出，1951年至1981年是大宗商品价格顶峰至顶峰的一轮周期，1951至1971是该周期内的20年下跌阶段，在该时间段内，对照图2看到，美国道琼斯从300点涨到1000点上下。美国道琼斯指数从1966年到1983年长达16年的横盘走势，这个时间段对应大宗商品价格指数正值1951至1981年商品周期内的后10年的超级牛市。似乎可以认为，大宗由于商品价格的巨幅上涨，导致股票价格指数长期低迷，商品价格高，企业运营成本高，企业效益低，股票价格低。从1983年到2000年道琼斯指数从1000点升到10000点以上，而这期间正是大宗商品从1981年顶点开始至2001年，是新一轮30年周期的前20年下跌
过程。商品价格的下跌，企业运营成本下降，效益上升，股票价格上涨。从2001年到2011年大宗商品价格完成了最近一轮周期内后10年的疯狂上涨，而美国道琼斯股指在此10年一直围绕在11000点上下徘徊，直到2011年9月才冲出价格区间，由12000点直奔到2013年11月的16000点。反观中国股市从2002年的2242点一直到现今（2013年12月3日）2222点十年来0涨幅，正对应着从2001年至2011年国际大宗商品牛市。这种情况似曾相识，这不就是美国1966年至1983年和2001年至2011年的情况吗？所以说历史是可以重复出现的。老子曰：“有物混成，先天地生，寂兮寥兮，独立而不改，周行而不殆，可以为天下母。吾不知其名，字之曰道，强为之名曰大。”所以本人认为中国未来20年，商品市场将会持续下跌，而股票市场将复制美国1983年至2000年走势，大幅走高。 股神巴菲特也说过“别人贪婪时他恐惧，别人恐惧时他贪婪”。如今的中国人对股票纷纷弃而远之，“股票就是个骗钱的场所”这样的观念已经被中国人所认可，但资本主义历史悠久的外国人深知未来股市会大有前途，所以才有2011年9月道琼斯指数由12000点到现今（2013年12月3日）的16000点，以及2012年12月那次外资抄底中国的行情。 吴明雷 2013年12月3日
2015年度广东房地产市场分析报告 上半年广东商品房市场持续回暖,销售量再创历史同期新高。商品住宅待售面积连续两个月略有回落,但市场总体供应仍旧充足。销售回笼资金加快一定程度上改善了资金结构,行业资金状况总体稳健。投资、施工及新开工等指标增速稳中趋缓,企业对后市预期偏谨慎。预计下半年市场持续有利,全年商品房销售量有望再创新高。在市场回暖的带动下,下半年投资建设指标增速或有回升,但开发企业的重点在消化存量而不是新增投资,总体仍以平稳运行为主。 一、市场运行情况 1.市场加速回暖,同期销量创新高 上半年,全省商品房销售面积4827.42万平方米,同比大幅增长25.5%,比一季度提高21.4个百分点;销售额4622.67亿元,同比增长31.7%,比一季度提高28.3个百分点。从市场走势看,上半年商品房销售量同比增速逐月提高,3月开始同比增速由负转正;进入二季度,在各地关于稳定住房消费政策的作用下,销售量进一步上升,6月份更是达到1321.85万平方米;二季度商品房销售面积合计3106.73万平方米,同比增长41.7%,环比增长80.6%。从销售均价看,上半年商品房销售均价9576元/平方米,同比增长4.9%。数据显示,上半年广东商品房市场呈现量升价稳的运行态势。 按用途分,上半年,广东商品住宅销售面积分别为4376.46万平方米,同比增长28.5%;非住宅商品房销售面积450.96万平方米,同比增长2.6%。由此反映,今年上半年广东住宅市场的回暖趋势更为明显,非住宅市场相对较为低迷。 与往年相比,今年上半年全省商品房销售面积、销售金额均创下历史同期新高。如根据过去5年数据结构,即按上半年销售量约占全年总销售量的四成推算,则今年全年销售面积预计可达1.2亿平方米。 上半年各地区商品房销售市场看,珠三角地区的同比增速呈现稳步快速回升态势,上半年销售面积3619.40万平方米,同比增长30.2%,高于全省总体水平4.7个百分
羊绒线知识手册 一羊绒线定义 、 羊绒线就是以山羊绒为原料而生产的棒针用编织线。羊绒线的原料是山羊绒，而毛线和绒线的实用范围却很广，可以是任意的原材料，包括棉，羊毛，腈纶或马海毛等。 随着人们生活水平的不断提高，我们发现有一种毛线的保暖性更强，而且重量比羊毛轻了很多，这就是羊绒线。被誉为纤维宝石或软黄金的山羊绒，因其优异的物理特质自然成了动物纤维里的皇后，她的价值也同样让普通羊毛等动物纤维望尘莫及！或许因为这个原因，羊绒线迟迟没有成为市场消费的主流。 羊绒线的价格比普通羊毛要高，但是编织而成的羊绒衣外观非常高贵,而且保暖性超过普通羊毛的3倍，备受大众欢迎。随着人们对羊绒线的逐步认识，今后将会有越来越多的人开始喜欢羊绒线。 注：羊绒知识小贴士 山羊绒是世界上名贵稀有的特种动物纤维，纺织工业的高档原料，被人们誉为“纤维钻石”、“软黄金”。从山羊身上抓剪下来的绒毛纤维，就称为山羊绒，简称羊绒。它是山羊在严冬时，为抵御寒冷而在山羊毛根处生长的一层细密而丰厚的绒毛，入冬寒冷时长出，抵御风寒，开春转暖后脱落，自然适应气候。气候愈寒冷，羊绒愈丰厚，纤维愈细长。[更多关于羊绒知识请参照《羊绒知识大全》] 二、羊绒线生产原理 （1）、除杂 纺纱学是研究将纺织短纤维加工成纱线的一门科学，纱线一般都是由许多长度不等的短纤维通过捻接的方法制成的，还有由很长的连续单丝捻合而成。 在纺纱过程中首先需要清除杂疵，即对原料进行初步加工，也称为纺纱原料的准备。原料的种类不同，杂质的种类和性质不同，加工的方法和于艺亦不同。原料的初步加工方法主要有物理方法（如轧棉）、化学方法（如麻的脱胶、绢丝的精练）以及物理和化学相结合的方法（如羊毛的洗涤和去草炭化）。 （2）、松解 将杂乱无章、横向紧密联系的纤维加工成纵向顺序排列，而且具有一定要求
山羊绒分梳 利用和气流作用去除山羊原绒中粗毛、死毛和皮屑杂质的加工过程。绒山羊的被毛中包含两类纤维，一类是粗毛和死毛，另一类是生长在被毛底部的细绒毛，即通常所称的山羊绒。每年春季山羊脱毛之际，用特制的铁梳从山羊躯体上抓取的绒毛称为山羊原绒。洗净的原绒经分梳后得到的山羊绒，是纺织工业的优质原料。 山羊绒分梳是一项技术性较强的专门工艺。约在20世纪初英国开始研究取得成效。中国在50年代开始研究，最早曾用罗拉梳毛机和圆型精梳机加工，精梳机的落毛即为山羊绒。以后，研制了各种山羊绒分梳机，利用粗毛、绒毛和皮屑、杂质的不同特性，在罗拉梳理过程中使之相互分离，获得山羊绒。70年代研究成功运用盖板梳理方法去除粗、短纤维和杂质的分梳新工艺。山羊绒分梳有三种作用：①离心惯性力作用：粗毛粗而长，质量比绒毛大数十倍，且刚性大，呈挺直状，它与绒毛或金属的摩擦系数小，所以在梳理时一般粗毛易于突出针面，不易被针握持，因此高速回转梳理机件针面上的粗毛在离心惯性力和空气阻力作用下很易抛离针面而落下，而绒毛则因柔软卷曲易被针握持。抛离针面的粗毛和杂质,可利用另一针面或去粗刀予以除去。②拔取作用:由于粗毛质量比绒毛大，在高速回转针面上的粗毛受离心惯性力和空气阻力作用在针面上的翘角（纤维与针面的切向夹角）比绒毛大，所以粗毛突出针面较高，利用拔毛罗拉将突出针面较高的粗毛拔走。③气流作用：因离心力作用而抛离针面部分的绒毛，可利用去粗刀处气流作用使之回收，从而大大减少落物中绒毛含
量。 山羊绒分梳前需要经过预处理，加工的流程是：原绒→手拣→打土→洗绒→开松混和→分梳→山羊绒。原绒先经人工挑选，剔除集束的粗毛、死毛、异色毛、毡块毛和大块杂质等，后经打土机初步开松并去除所含的松散砂土杂质，打土后的原绒称过轮绒。上述两工序常在产地或集散地的绒毛加工厂进行。洗绒与洗毛的方式相同，但以选用中性洗剂和低温为宜，可使纤维损伤和毡缩都少，能获得洁净而松散的净绒，有利于分梳。 山羊绒分梳时要求有较高的绒毛提取率，同时还要求山羊绒中含粗率、含杂质率不超过一定数值，保持一定的纤维长度。除山羊绒外，各种含有粗毛和绒毛两类纤维的特种动物原绒，如骆驼绒、牦牛绒、驼羊绒等纺织纤维，也需要分梳工艺处理。
毛利率及顺加、倒扣和商品定价的方法 销售毛利率=（销售收入-营业成本）/销售收入*100% 成本毛利率=（销售收入-营业成本）/营业成本*100% 顺加和倒扣是商业计算毛利、成本、售价的两种方法，现在常用的是倒扣。 要想很清楚的解释清楚，还是举例说明最好。 毛利=售价-成本 某商品A，成本80元，售价100元，毛利=100-80=20 供应商甲，向零售商供应某商品A， 1、零售商倒扣20%，即毛利20%！售价定为100元，则供货价为80元。 2、供应商甲供应商品A，以成本价供应，供货价为80。零售商顺加25%定售价，则售价=80*125%=100元。毛利仍为20% 销售毛利率是毛利占销售收入的百分比，其中毛利是销售收入与销售成本的差。 其计算公式如下： 销售毛利率=（销售收-销售成本）/销售收入*100% 商品扣点问题： 给你举几个例子，你自己套公式。我就是一名商场管理人员 XX一店经营面积1800㎡,基础扣率20%,每月平均费用为41.4万元，
每平方米保本点销售额是多少？ X=414000÷20% ÷1800 =1150元/ ㎡(不含税) 含税销售额/ ㎡=1150×1.17=1345.5元 保底销售： 按各品牌的经营面积和商场每平方米盈利的坪效，制定出来的目标销售额和毛利额。 如：XX一店PUMA 签约面积75㎡,基础扣率20%,每平方米毛利额坪效300元，保底销售额是多少？ X=300 ÷20%×75=112500元 营销活动数值： “ 满300元送100元”的活动如何加扣供应商的扣率？ （1）、满300元送100元相当于原价商品75%折扣 300 ÷400×100%=75% （2）、XX商场同供应商扣率是18%，要想保证此次活动平蘅，我们需要再加扣几个点？ 1-75%-18%=7% 某商场合作条件扣率为25%，月度零售保底为15万元，该柜台需配2名导购和2名带班，1名店长，人工费为店员1200元/人.月，带班1500元/人.月，店长1800元/月。假设不存在其它费用。进价以55扣计。问题：.
房地产相关政策大全（２０１５年——２０１６年８月） 时间 政策 内容 政策解读 ２０１５．２．５ ２０１５年首次降准 自２０１５年２月５日起下调金融机构人民币存款准备金率 ０．５个百分 点。 降准降息，释放大量资金，鼓励刺激消费，缓解房地产市场的资金压力，促进了房地产市场的复苏。 ２０１５．３．１ ２０１５年首次降息 金融机构一年期贷款基准利率下调 ０．２５个百分点至５．３５％；一年期 存款基准利率下调０．２５个百分点至２．５％。 ２０１５．３．１ 不动产登记实施 ２０１５年３月１日，《不动产暂时登记条例》开始实施 不动产登记的正式实施，将使房屋买卖更安全，更合理规范化，权利人的权益更合法化。 ２０１５．３．５ 政府工作报告指出支持居民自住和改善住房需求 国务院总理李克强３月５日在政府工作报告中明确提出，稳定住房 消费，坚持分类指导，支持居民自住和改善性住房需求。两会代表 委员认为，这表明政府将扩大低收入人群的住房保障范围，加强对 刚需及二次改善型购房需求的政策支持。 鼓励购房，支持改善型住宅需求。 ２０１５．３．２５ 两部委发布促进房地产健 康平稳发展通知 国土资源部、住建部联合下发《关于优化２０１５年住房及用地供应结 构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，要求 ２０１５年各地有供、 有限，合理安排住房和其用地供应规模；优化住房供应套型，促进用地结构调整；多措并举，统筹保障性安居工程建设；部门联动，加大市场秩序和供应实施监督力度。 促进房地产市场长期稳定健康发展。 ２０１５．３．３０ 房贷新政，二套房首付比例可低至四成，公积金最低首付比例降至二成 央行、住建部、银监会联合下发《中国人民银行住房城乡建设部中 国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》， 规定缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为２０％；对拥有１套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买 降低购房门槛，促进购房需求
山羊绒生产过程 羊绒是生长在山羊外表皮层，掩在山羊粗毛根部的一层薄薄的细绒。山羊绒属于稀有的特种动物纤维，是一种珍贵的纺织原料。山羊绒之所以珍贵不仅因为产量稀少（仅占世界动物纤维总产量的0.2%），更重要的是其优良的品质和特性。国外称其为“纤维的钻石”，“软黄金”。山羊绒纤维细而柔软，保暖性能也十分优良。经常用于高级毛纺织品原料，著名的“开司米”就是山羊绒纺织而成。 那么山羊绒是怎么生产出来的呢？ 山羊绒生产过程主要分为八个步骤：一、取绒；二、去油脂；三、开松；四、梳绒；五、洗绒；六、甩干；七、烘干；八、和绒。 一、取绒 取绒一般有三种方式：一种是从活羊身上取绒；另一种是羊被宰杀后，取下羊皮，从羊皮上取绒；第三种是从山羊身上剪毛，这种方法用的很少。 活羊取绒一般在４月初至５月初，但具体每只羊各不相同。我们确定山羊梳绒最佳时机是通过它的头部，如果山羊的头部的绒毛开始脱落，就可以确定这只羊到梳绒的时候了。取绒场地要干净、明亮。取绒时应先剪掉外层长毛，再用稀梳子把被毛上的碎草、粪便顺毛方向由前到后，由上而下轻轻梳掉，随后用密梳子逆毛而梳。梳子要贴近皮肤，用力要均匀，不要用力过猛，以免梳伤皮肤。
另一种取绒方法一般是指羊被宰杀后，羊绒厂统一收购羊皮后，加入特制的化学药品，使羊绒从羊皮上面分离开，再用特制的梳子梳离出来。 二、去油脂 取到山羊绒之后首先要用水泡，加入化学药品，泡一段时间后，自然晒干。随后在晒干
的山羊绒上加入滑石粉，主要用于去除山羊绒上的油脂。滑石粉也可以在山羊绒泡水之前添加。 三、开松 开毛机开松山羊绒，去除滑石粉。 四、梳绒 梳绒通过梳绒机将山羊绒均匀喂入后，进行开松、梳理和除杂，使原来呈卷曲、块状的毛团成为基本伸直的单纤维状态，并在此过程中，去粗去杂，最后制成标准的无毛绒。山羊绒一般要梳绒7-8次。
山羊绒制品工程 第一章绪论 山羊绒是世界上珍贵的天然纺织原料之一，它以自身特有的轻、柔、滑、糯等特性被誉为动物纤维之王，在国际市场有（软黄金）之称。山羊绒具有纤维细度细、质轻柔软、光泽好、手感滑糯并有浓郁的自然气息的光彩。 英国人誉为：纤维之皇冠；美国人赞为：白色的云彩； 日本人称为纤维之宝石；因此素有毛中之王的美名。 用山羊绒加工的纯山羊绒制品具有穿着舒适、保暖性强、绒面丰满、手感柔软、滑糯、光泽柔和的独特风格，深受消费者偏爱。 一、山羊绒概念：是生长在山羊（绒山羊）身上的一层细密的绒毛，也称为开司米（cashmere），此名的得来是最早时（公元五、六世纪时）在印度的“克什米尔”这一地方作为羊绒的集散地。 二、山羊纤维组成：由粗毛、二型毛、及细绒毛组成。绒毛上附有油脂、汗及大量的肤皮、草屑等杂质。 三、分类：根据从绒山羊身上获取原料的加工深度，可分为原绒、过轮绒、水洗绒、分梳绒（无毛绒）。用于纺织加工的山羊绒原料为无毛绒。 四、山羊绒色泽分类：按照山羊绒的自然色泽，可分为白绒、青绒、紫绒、红绒。分别以W、G、B表示。 我国紫山羊绒的产量占山羊绒总产量的一半，红绒的产量极少。白山羊绒中异色纤维超标的山羊绒也归属于青山羊绒。紫山羊绒产于黑色绒山羊身上，不论深紫色或浅紫色均为紫绒。 五、山羊绒主要生产国家：中国、蒙古、伊朗、阿富汗等四个国家，其它如印度、苏联、土耳其等国也有少量生产
六、我国使用山羊绒的历史 我国利用山羊绒有悠久的历史，使用山羊绒的历史远比用绵羊毛的历史还要长。早在原始社会时期，（铁器末出现），人们利用从山羊身上自然脱落的羊绒手工纺线，但从绵羊毛身上取毛只能用手拨，只有在剪刀发明后，才大规模地使用绵羊毛。 七、山羊绒原料情况： 目前，世界年产山羊绒约15000吨，其中我国年产山羊绒约8000---10000吨。由于绒山羊的生活习性，其破坏植被现象特别严重，结合国家对环境的综合治理，绒山羊的数量不会增加，也就是说山羊绒的产量不会有大幅度的增加。加之一些地区已实行绒山羊圈养保护被免受破坏，致使山羊绒的质量会受到影响。虽然我国山羊绒的品质因绒山羊的品种、生活环境、气候条件与饲养条件的不同而存在较大的差异，但在国际市场已得到了商家认可。 八、山羊绒加工企业 1、加工厂家：山羊绒分梳厂、山羊绒制条加工厂、山羊绒纺纱厂、山羊绒制品加工厂（立功纺纱、针织厂、染色厂、围巾面料厂）等。 目前，我国山羊绒加工企业已发展到2600多家，大多分布在北方地区。如内蒙古鄂尔多斯，北京、新疆、河北、宁夏等。 2、山羊绒销售种类（外销）： 无毛绒、山羊绒针织系列产品（羊绒衫、羊绒围巾、羊绒披肩、羊绒T恤等）、山羊绒粗纺机织产品、山羊绒精纺产品。 3、分梳绒质量：目前我国分梳的无毛山羊绒的各项指标已超过了国家出口规定的质量指标，甚至超过了国际市场所要求的无毛绒质量标准，但是如何应用现有的山羊绒有限资源，提取更多的无毛绒，也就是进一步提高山羊绒分梳中的提取率是分梳企业所关注的主要