●世纪风情——品质鉴赏博物馆
●海珀兰亭——大势已成谈笑皆名流
●经纬府邸——经天纬地城市复兴
●天骥·俊园——驰骋天下俊逸人生
●白金瀚——观湖观景观天下
●上林春天——走过千年又见春天
●天泽园——天人合一泽润五代
●金域名都——都市主流精英领地
●上海瑞虹新城——住得好一切都好
●地中海阳光——最美不过地中海
●上海曲阳豪庭——公园不在我家里我家住在公园里●幸福时光——象湖影响力现场表现力
●上海奥林匹克花园——运动就在家门口
●上海园林天下——观园?观林?观天下
●上海上城——正古北?国际生活观
●万科——建筑无限生活
●香溢花城——去加州太远，到香溢花城
●银河城——别人造房,我们造城
●南昌绿地——用心建筑生活以爱回报社会
●广州白云堡——山外青山楼外楼，白云仙境白云堡●绿地海珀兰庭——征服世界的人在此被征服
●绿地香颂——蝶墅揽园境自成
●南昌紫金城——从欧美搬来的一座城
●正荣大湖之都——2009 从心出发
●大湖之都——我的大湖我的家
●水榭尚都——好房不愁卖,只怕买不到
●天赐良园——城墅出手礼羡全城
●平安曼哈顿——湖畔公馆地王人家
●中凯·蓝域——“心巢”给你一个“心”家
●景城名郡——象湖新标万人倾心耀世大盘
●上海耀江国际广场——新外滩动力源点
●江西奥林匹克花园——新生活的领跑者
●景秀年华家园——就在昨天,你还不敢想象的事情,现在终于发生了!
●万科城果——万科城果精到之选
●恒立佘山98——好地方，老街坊
●重庆龙湖，蓝湖郡——一生一栋，蓝湖郡
●重庆龙湖花园——善待你一生
●南昌幸福时光——没时间去瑞士，那就把家安在幸福时光
●潍坊壹里香溪——有工作的人都买的起的房子
●广州伊顿十八——居优越之上
●丰源淳和——象湖新城第一站
●广州历德雅舍——国际典范，超然生活
●广州汇景新城——新亚洲之美
●广州保利百合——爱家的男人住百合
●广州白云高尔夫（荷塘月色）——自然生活哲学
●广州时代玫瑰园——新解构生活
●广州旭景家园——70年代家园
●广州波尔多庄园——生活就在不远处
●广州东方新世界——凝聚梦想的传奇
●广州合生创展——成熟，才是完美生活
●广州碧桂园——给你一个五星级的家，集十年经验建造
●万科城市花园——新城市，新生活
●万达商业广场——缔造商业传奇，引爆财富亮点
●耀江丽景湾——悠然小镇，悠闲生活；这里的花园没有四季
●宜家汤臣——下一站，宜家汤臣；汤逊湖畔，别墅大师
●万豪国际——很国际，很豪宅
●中乔官邸——中侨官邸非豪宅
●海虹景——一个改变你世界观的城市文化住宅
●富丽奥林园——健康生活领跑者
●非常男女——我和我私奔
●汉飞青年城——时尚空间，简约生活
●威嘉白金领域——因值得，而选择；我们，还为未来提供居住
●统建大江园——筑我所想，住我所爱；生活在此，理想在此
●中一花园——建筑无言，品格自现
●中奇香港花园——地段，永远是赢家
●东鑫鑫海花城——我有我的生活主张；我有我的生活高度；生活主流，上
层之家
●汉口春天——下一站，开往汉口春天
●F、天下——别墅看F、天下；贵族领地；山水别墅，唯我独尊；
●怡景花园——投资职业首选，怡景花园
●金色华府——市府街，才智名门，释放生命的金色魅力；家，孕育生命之富
饶
●德大锦绣人家——城市黄金分割点
●滨江苑——璀璨江景得意居
●琴台颖园——景观多人一点，生活迈高一线
●水榭香堤——潺潺岁月，恋恋生活
●南国风华天城——思想者的风暴；比住花园更美好的家在哪里？
●澎湖高级公寓——尊崇生活，完美呈现
●丽岛花园——装饰城市的风景
●银河湾——一个放飞心情的港湾
●世纪广场——世纪广场改变办公时代；5A智能纯写字楼，执掌中南资本核
心
●青青美庐——庭院浓荫街坊情
●青青美庐（商铺）——一铺养三代，在武汉最具升值潜力的新城门户栽种
摇钱树
●徐东销品茂——全新生活全新体验；消费和娱乐真正“一站式”
●泰和中央公寓——黄金沌口小户型楼王百变全能投资有理
●狮城名居——高知社区高雅人群高尚生活
●名都花园——鸟语花香纯水岸
●学雅芳邻——书香地，文化家
●南国明珠——都市人的心灵居所
●山水星辰——汉口城西第一水景名盘
●蓝色天际——都市精英艺术社区
●东方夏威夷——世袭制美式群岛生活圈
●（转载自第一范文网https://www.doczj.com/doc/0d17132876.html,，请保留此标记。）南胡
中央花园——中央花园的杜鹃开了
●江南家园——武汉光谷，精致生活蓝本
●大洋彼岸假日群岛——唯我山路十八弯
●德盛大厦——我把天空搬回家
●惠园CBD——艺术惠园，见微知著
●翠堤春晓——独占太阳湖，只有天空可以在你之上；公园生活新体验
●天源城——都市新生带，品质新生活
●幸福人家——有一种舒适叫幸福；源于狮城新加坡的浪漫风情，享受超前居
住空间
●时尚欧洲——家大天下大；住时尚欧洲，做城市主人
●东方华府——后小康经典生活家
●城中坊——城市中心，品味精致
●复地翠微新城——梧桐树下，时尚生活
●江南明珠园——至尊私邸，领秀江南；放眼江南明珠满目春色，尽收江城四
岸十里繁华
●东方帝园——城市中心点，品质生活圈
●芳卉园——有怎样的理想，就有怎样的追求；有怎样的追求，就有怎样的品
质；有怎样的品质，就有怎样的生活
●巴黎豪庭——生活大师大众豪庭
●保利花园——和谐生活，自然舒适；香樟佑人，朱雀佑宅
●绿色家园——房在林中，人在树下
●银海华庭——让建筑延伸梦想
●花前树下——春来花前鸟语，福入树下人家
●剑桥春天——引领街区生活，静享都市繁华
●大唐新都——原创生活，非常空间
●东湖名居——东湖就在家门口
●奥林匹克花园——运动家，生活家，生活的最高荣誉
●半岛豪庭——少数人的府邸，所有人的梦想
●天上人间——天上人间，风景人家
●紫荆花园——香港路行政级榜样社区
●吉祥国际——如意生活，自在随我
●城南新居——听城南故事，看城南新居
●华城新都——尽享都市繁华的宁静，彰显尊贵生活的从容●世纪家园——精算专家，精致生活
●金地.太阳城——纯美领地，时尚生活特区
●冰壶名都城——生活，就是居住在别人的爱慕里
●阳城景院——庭院深处，大户人家
●和盛世家——家合人和，万事盛兴
●黄鹤世家——东边古楼西边水，黄鹤飞处是我家
●南湖山庄——魅力聚焦，尊耀南湖
●华智.翡翠星空——创意生活由此进
●盛合嘉园——修身养性赢天下
●关山春晓——城市文脉，原生生活
●绿色晴川——完美生活，用心创造
房地产项目主题广告标题语言的集锦 巴黎豪庭——生活大师大众豪庭 保利花园——和谐生活,自然舒适;香樟佑人,朱雀佑宅绿色家园——房在林中,人在树下 银海华庭——让建筑延伸梦想 花前树下——春来花前鸟语,福入树下人家 剑桥春天——引领街区生活,静享都市繁华 大唐新都——原创生活,非常空间 东湖名居——东湖就在家门口 万科城市花园——新城市,新生活 万达商业广场——缔造商业传奇,引爆财富亮点 耀江丽景湾——悠然小镇,悠闲生活;这里的花园没有四季 宜家汤臣——下一站,宜家汤臣;汤逊湖畔,别墅大师 万豪国际——很国际,很豪宅 中乔官邸——中侨官邸非豪宅 海虹景——一个改变你世界观的城市文化住宅 富丽奥林园——健康生活领跑者 非常男女——我和我私奔 汉飞青年城——时尚空间,简约生活 威嘉白金领域——因值得,而选择;我们,还为未来提
供居住 统建大江园——筑我所想,住我所爱;生活在此,理想在此 中一花园——建筑无言,品格自现 中奇香港花园——地段,永远是赢家 东鑫鑫海花城——我有我的生活主张;我有我的生活高度;生活主流,上层之家 汉口春天——下一站,开往汉口春天 F、天下——别墅看F、天下;贵族领地;山水别墅,唯我独尊; 怡景花园——投资职业首选,怡景花园 金色华府——市府街,才智名门,释放生命的金色魅力;家,孕育生命之富饶 德大锦绣人家——城市黄金分割点 滨江苑——璀璨江景得意居 琴台颖园——景观多人一点,生活迈高一线 水榭香堤——潺潺岁月,恋恋生活 南国风华天城——思想者的风暴;比住花园更美好的家在哪里? 澎湖高级公寓——尊崇生活,完美呈现 丽岛花园——装饰城市的风景 银河湾——一个放飞心情的港湾
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 房地产广告宣传语 1、我家的客厅，就是我的生活名片。 2、让世界向往的故乡。 3、尾盘：最后，最珍贵 4、某地势较高的楼盘：高人，只住有高度的房子。 5、到〖星河湾〗看看好房子的标准。 6、回家就是度假的生活。 7、在自己的阳台看上海的未来。 8、我的工作就是享受生活 9、这里的花园没有四季。 10、某学区房：不要让孩子输在起跑线上。 11、与城市零距离。 12、爱家的男人住〖百合〗。 13、向往都市，不如入住青城。 14、打造都市一族。 15、海景房：站在家里，海是美景；站在海上，家是美景。 16、住进城里，何须远离径山。 17、公园不在我家里我家住在公园里。 18、打造径山中央居住区。 19、***，我把天空搬回家。 1 / 26
20、我们造城。 21、实现住在城里的梦想。 22、某钱塘江边楼盘：面对潮流经典依旧。 23、生命就该浪费在美好的事情上。 24、房在林中，人在树下。 25、***，装饰城市的风景。 26、都市人的家园。 27、与城市共呼吸。 28、某城区的山腰上的楼盘：凌驾尊贵俯瞰繁华。 29、某沿河楼盘：生活，在水岸停泊。 30、开启城市生活之门。 31、居住，与都市同步。 32、别人住径山，我住青城。 33、一江春水一种人生。 34、生活，就是居住在别人的爱慕里。 35、好生活在〖珠江〗。 36、超前10年的生活家园。 37、以山水为卖点的楼盘：山水是真正的不动产。 1、满足您的口味！ 2、雍容华贵，皇朝气派！ 3、系出名门，一脉相连。
当前文档修改密码：8362839 c:\iknow\docshare\data\cur_work\xxxx\ “紫云山庄” 五月营销推广策划执行提案
厦门夏涛房地产投资顾问有限公司 2006年4月9日 目录 【活动推广主题、目的、内容】 ....................................................................................................... 错误!未定义书签。【车房大型联合展销会】.................................................................................................................... 错误!未定义书签。【我心中的理想家园——“紫云山庄杯”儿童绘画大赛】 ......................................................... 错误!未定义书签。【紫云山庄五月文化活动月之寻宝游】 ........................................................................................... 错误!未定义书签。【紫云山庄颁奖典礼及抽奖大酬宾】 ............................................................................................... 错误!未定义书签。【五月文化活动月之活动排期一览表】 ........................................................................................... 错误!未定义书签。
房地产营销推广方案 由于房地产与一般商品具有异质性如其资金投入巨大、生产周期短、具有价值升值和货币功能、能够半品销售、品质基本不能提升、入市价格低、开盘多、竞争激烈等等随着房地产竞争的日趋激烈相应的营销策划也十分火暴因此策划创新成为制胜之道对于房地产的营销策划主要是围绕消费者的消费行为、生活方式在产品设计、提升产品价值、营销传播、支付方式等方面进行创新激发潜在消费需求或争夺现有顾客其创新可以体现在创造一种新产品（如规划设计方面的独特性）；提供一种服务模式（如管家式的物业服务）；倡导一种生活方式（如运动、健康、休闲、品位等）；营造一种文化等等 一、未来发展趋势 一方面是房地产已经进入品牌竞争时代房地产市场的竞争已从价格竞争、概念竞争转而进入品牌竞争阶段企业更注重对品牌的培养与利用因此应注重对品牌的不断强化输出品牌核心价值进行统一品牌之下的分品牌战略；同时广告意识要超前推广手段整合性强利用一切可以利用的传播资源强化产品的概念另一方面是消费市场日趋理性和个性化近年经济持续放缓居民收入（包括预期收入）持续下降实惠性的心理占据主导地位；消费者经过长期的广告浸淫偶然性、冲动性购买行为减弱理性购买行为增强；各种不同类型的消费者对楼盘的选择逐渐建立自己的标准和喜好消费者对商品房的选择会更趋“个性化”会更加考虑自己的心理需求寻找更加适合自己的楼盘随着房地产市场竞争的加剧大型化、集约化楼盘将成为未来市场竞争的热点；针
对不同消费者的市场细分趋势日趋明朗以满足不同类型消费需求的 消费群；“设计时代”开始回归发展商更加重视产品的开发对楼盘的前期规划和设计将更加重视竞争手段将会全方位、多元化如一些大型的楼盘具备综合的竞争优势而中小型盘就必须以其个性化和特色需 求也在市场占据一席之地在未来的发展过程中将进一步追求境界（如历史、人文、文化等）；追求近距离（如与商务区、高效、车站等接近）；追求洁净（对光线、绿化、天然气配备等）；追求宁静（密度低、生态景观台等）等等不仅对配套设施的需求提高而且对房地产开发商的品牌高要求；不仅对设计有相应要求可能还会对社区居民的生活群和社交卷具有相应要求；不仅对楼盘的品牌有要求可能对设计和制造过程中的环节比较关注在市场竞争形势进一步白热化的情况下 如何进一步挖掘自身楼盘的附加价值稳定价格、吸引客源如何根据目标消费群的理性购买需求进一步深化自身楼盘的优点使目标消费群 产生“物有所值”的感觉如何继续建立自己独特的品牌个性突破强劲对手的包围在市场上继续掀起一股新的旋风如何适应“个人置业时代”的新趋势这些都迫使开发商需要进行系统的全程营销策划 二、房地产全程营销策划 一是策划为先在整个项目开发过程中从思维上应该策划在先包 括项目认证、风险评估、资金渠道、市场定位、规划设计、施工招标、工程管理、材料选择、形象包装、开盘销售、广告宣传、营销策略、物业管理、品牌塑造、效益提升等等都需要系统策划策划是建立在相应的市场调查的基础上调查既可以是一手的资料也可是二手的如包
房地产主题推广语汇总 1 各地楼市案名（主打广告语）集锦杭州部分：案名主题广告语案名主题广告语富春江花园引领休闲生活，享受真山真水自然居住中大·吴庄曾经是帝王的家中大·凤栖花园生活比传说更迷人中大·文锦苑文化造就精英中山广场无信义坊商街古有清明上河图，今有广通信义坊广通·云河福邸与自然同呼吸七里香溪水是多情的，你是自由的西湖国际商务中心雄踞西湖，坐拥天下嘉禾·北京城流金百年，辉煌再现阳光地带领秀城西永恒的浪漫银色港湾北欧风情，简雅生活银河嘉园新拱墅中心的私家院落黄龙雅苑杭州龙脉贵胄铭雅苑居住天地，实用之美自由21st 公寓自己选择自己的自由清水湾别墅自然的，自己的嘉华国际商务中心领秀新商务浪潮华源凤山新城阳光·水景·艺术·家中田大厦成就商界巨擎香榭商务大厦一幢会呼吸的甲级写字楼同方财富大厦无嘉德广场超级经理人公园西湖花园风景中的家园中庆·好望角城市港湾，江天一色中庆·紫荆家园新千年社区湖墅嘉园我的运河，我的嘉园利兹城市公寓新资识分子生活盛德嘉苑无春江花园春江名流文化社区龙禧PALACE 国际酒店名宅锦绣文苑于建筑中体现非凡品味景城花园家在城中，园在景中远东·紫麟苑麟乘紫气自东来远东·紫竹苑与自然真情接触远东·紫晶时代迎接东部商住新时代北国之春春风又绿运河岸红石公寓精彩源自细节新湖苑十万人家尽枕河兴财·名都苑环保型纯住宅社区 2 华鼎豪园无明珠棕榈湾25 万平方米国际品质社区东河金鹿雅园亲水生活,温情荡漾杭州国际汇丰中心鸿鼎商务馆西
湖的、现代的、未来的香吉公寓享受世纪吉祥中河大厦联银大厦嘉禾苑雍吴山天风，依西子柳浪嘉元广场轻松生活东河世纪大厦面向WTO 首选写字楼爱都·枫丹白露欧风拂面的田园梦境山水宜人的美丽人生恒升名楼会聚名楼续写成功恒升花苑西溪河畔的阳光五洋·嘉景苑黄金地段全新景观五洋·嘉荷花苑蓝天时代广场时代的尊贵与荣耀流水苑再现运河之美运河人家萧山国际商务中心城市心境静于内，动于天地之间久信·光辉岁月城市阳光公寓绿城·春江花月春江潮水连海平，海上明月共潮生。绿城·杭州绿园城市风景，人文社区绿城·九溪玫瑰园桃花源生态居住区绿城·桂花园二期绿城·紫桂花园绿城·舟山丹桂园耀江·文萃苑耀江·天冉居城市天然住宅耀江·文欣大厦文教区纯商务写字楼耀江·发展中心傲踞中心发展未来西湖文化广场文化广场城市之光金都景苑生活在品位之中金都华庭市中心生态庭院金都·富春山居把家轻松放在大自然金都雅苑有天有地，自由自在3 中金都·杰地大厦国信嘉园钱塘江时代的新山水名宅翰林花园书香门第，文化世家中北苑珍藏一生的繁华竹福园竹报平安，福临庭院金城·江南春城纯翠自然生活开元·名都尊贵之都，名仕之家开元·加州阳光天都城超越想象，无限渴望静怡花苑江景高层金泰商务大厦承载事业的梦想都市阳光见证都市繁华三里新城·桂苑花影绿坡、优雅生活大家·城市之星精致人生、尊荣尽享歌林春天生态之城、生活之城时代新城现代生活、生态家园大家·迎宾苑盛世华章、精彩演绎朝晖·现代城现代生活现代
特立空间独行布局钢骨结构自由分隔 别墅版质感客厅城市中心养生名宅 建筑DNA不变，诚信永恒 北京最早的Townhouse在哪里?----中关村知识领袖聚居地 她把他的家当作风景我又把她和他的家通通入画 浩瀚翠湖，心高天阔;山水境界，放逸人生。 享受傲然山水间的从容，献给成就非凡的您! 温暖静屋，人性关怀---迎接温暖冬日。完美演绎中轴脉上新府第。 280亿投资，谁来分享! 当别人把家安在地铁旁的时候我却把地铁安在了家的门口! 城熟----25万平方米德式“城”熟空间 商?住隔离“升级版” 新白领SMART公寓 十二亿年的60℃温情---建赏?天兆家园Ⅱ，12.2亿年健康温泉，带来全天候悉心呵护领跑。国际传媒大道 背靠大树好乘凉----------------------------------------碧云天 推崇一种生活方式，建筑一个特色家居--------------------碧云天 客上天然居，居然天上客--------------------------------碧云天 品山，品水，品景观--------------------------------景竹园(高层) 位置如此优越，生活自然便利----------------------------德兴城 寻寻觅觅终可见，相看两不厌----------------------------德兴城 懂得欣赏，自是一种享受----------------------------京隆苑(豪宅) 若非天上人间，岂敢妄称俊园----------------------------俊园 出将入相，朗朗俊园------------------------------------俊园 富者因之而贵，贵乎内涵俊园----------------------------俊园 非常空中，非常豪宅------------------------------------俊园 家年华------------------------------------------------时代新居 展现港式豪宅高尚气派----------------------------------泰宁花园
南大山南山公寓项目营销策划方案 目录 第一部分：市场分析 一、项目基本情况 二、、本地区项目细分市场（中高端花园洋房）市场基本情况分析 三、细分市场（中高端花园洋房）项目推广策略分析 四、细分市场（中高端花园洋房地产）广告传播策略分析 五、细分市场（中高端花园洋房地产）发展趋势 六、主要竞争项目及楼盘分析 第二部分：SWOT分析 一、项目优势 二、项目劣势 三、项目机会 四、项目威胁 第三部分：项目定位策略 一、目标客户群说明 二、项目品牌定位策略 三、楼盘品质定位策略 四、物业定位策略 五、推广定位策略 第四部分：项目营销推广 一、项目现场包装 二、建设步骤建议 三、广告推广策略 第五部分：项目销售策略 第六部分：宣传推广计划 第一阶段：品牌推广 第二阶段：楼盘品质塑造 第三阶段：营造销售氛围 第七部分：媒体广告 一、整合传播策略 二、媒体组织和规划策略 三、具体实施措施 后记
第一部分：市场分析 一、项目基本情况： “南方新城·风林高地”是南方集团继南方花园、南方香榭里之后，在高新区开发的又一大型品质社区。项目占地400亩，总建筑面积70多万平方米，分七个组团进行开发。 “南方新城·风林高地”位于平顶山公园以南，南方香榭里以北，毗邻已近实施的高（二郎高庙村）九（大坪九坑子）路城市干道。通过南面的石桥铺交通枢纽和北面的高九路城市干道，可畅达解放碑、沙坪坝、杨家坪、二郎科技新城等各主城区，同时，石桥铺高新区城区配套，给小区的居者提供了一个环境优美、交通便利的城区生活环境。 “南方·风林高地”以高尚花园洋房、高层住宅为主。居住在享受城市的便利与畅通之余，更能投入到上风上水的自然美景之中。项目地处高新区城市最高点，既有着山城的高地田园风貌，空气清新，又可远眺歌乐山、南山，山色氤氲蔚然，居住其间心旷神怡。 目前，该项目已经完成了前期场地的平整和施工围墙的修建，进入正式施工建设阶段，项目将于年内正式开盘，并开始推广和营销。 二、项目细分市场（中高端花园洋房）市场基本情况分析： 由于本项目属于低密度、高品质花园洋房，项目自身设计和规划具备较高的建筑品质和市场营销定位。 从目前重庆地区房地产中高端市场的情况来看，今年以来投放和进入市场的中高端花园洋房项目，相对去年同期，增长幅度很大。 不少房地产商都将花园洋房项目作为其进军高端市场的突破点，目前已经完成前期推广和市场拓展的项目多达20余个。 在秋交会上亮相的新项目也达到了10余个，不少项目在房交会上的表现都异常活跃，因此可以预见本年度重庆中高端花园洋房的市场竞争将异常激烈。 同时，根据相关媒体所进行的市场调研来看，目前本地区相应市场的成交量也异常的活跃，体现出消费者对中高端花园洋房特别的钟爱和热情。 三、细分市场（中高端花园洋房）推广措施分析 ●高撇脂营销、推广策略风行 由于中高端住宅的特殊价值定位和推广目标人群的不同，本地区的中高端花园洋房普遍采取了高撇脂的营销、推广策略，即采取高投入、高溢价的推广策略，在项目入市阶段便采取强势的广告推广手段，对项目核心优势和买点进行大规模的广告宣传和推广，以达到先声夺人、取得市场领先的目的。 ●电视广告媒体开始占据媒体发布的主流
房地产广告语 香格里拉——房地产广告语 精雕细琢玉玲珑钟爱一生国宝级窗景的永久居留权 别人有的香格里拉也有而香格里拉有的，别人却不一定有水莲山庄——房地产广告语 有安法水莲专业的健康管理你只要轻松就能健康生活 生活与健康同步，安法水莲 摩天引——房地产广告语 青春。捷运。摩天引家庭的梦想，在淡水，摩天引 我们的长假在摩天引我和我的幸福在淡水摩天引 淡水最魅力，摩天引，十全十美 梦想最大，景观最好海誓山盟一户摩天引 海誓山盟化为实际理想一户摩天引 让您拥抱山水，真情永远 阅读欧洲——房地产广告语 阅读，让心灵澄静自觉家，让生活慰藉 阅读是一种体验，享受，品位，咀嚼 灵感，发现，重新开始的乐趣 “阅读欧洲”让您以看风景的心情来欣赏家建筑年鉴——房地产广告语 在文山最精华的地段，成就一世纪只有一次的完美 人文经典大宅超然落成 精质六米楼中楼大户，大安换屋第一选 静静数千坪大自然书房，建筑年鉴为您收藏 御松园——房地产广告语 日本国宝大师与台北企业家的感动相遇 从禅艺盎然的京都意境?走进生活圣殿 坚持在最好的地点与世界级的一流团队合作 您的家将在世界上留名 太平洋时代——房地产广告语 专业心，爱家情 经过多年努力，功成名就后，该是跟家人分享生活甜美的时刻了 欢喜成为1700坪森林城堡的主人 实现永和森林住宅的梦想1700坪城廊，大树成林，心灵养生 拥抱庭院。山。水。树。花。全家天天享受健美欢乐！ 霞关——房地产广告语 满足一次购屋的渴望住一辈子的家，惟有霞关
成就事业一片天，您需要更宽阔的舞台 个性细腻完美主义只有霞关经得起您的挑剔 丽宝经典——房地产广告语 SORRY台北豪宅让台北豪宅黯然失色不是我们的本意 让每一位主人幸福享受才是丽宝经典的初衷 一栋人性豪宅懂得友善它的主人 看过丽宝经典您不会羡慕叫价上亿冰冷森殿的台北豪宅，也不会收藏只顾养眼的宫廷建筑真正的豪宅懂得更贴近生活 让不同年纪的主人都能在这里舒适生活 我们的新家是不是国王住的地方 谢谢上帝！送我一个爱丽丝仙境花园 首都花园——房地产广告语 在时尚繁华包围的信义计划享受公园学校包围的 千坪南洋花园住家 隐身信义计划区繁华的绿洲城堡 盛宴——房地产广告语 用什么奠定百年基业用什么匹配显赫尊荣 用什么报偿半生戮力用什么打造传世家徽 盛宴“惟我论”20世纪国际首席建筑大师——为您打造无价的1/1 元利星河——房地产广告语 生命中的每一刻，都该是顶级豪情享受换未来?精选第一排名宅 换生活让每一刻都是休闲无价豪宅只站首排舞台 换环境让未来的每一刻都是享受花最少的预算住最阔的名宅 天空之城——房地产广告语 以微小的力量，轻松累积成家梦想家居“之最” 梦想的撒瓦尔生命是一匹快速的战马但我的思想会在这块土地上留存下来 家居，磺溪流域第一间，人生居家之最惊叹号，已打造完成 新闻线上——房地产广告语 公园。绿荫。纯住宅软体园区生活圈中，最耀眼的住宅之星 新名宅身段，中产阶级价位新时代对门同居新风潮 丽致文林——房地产广告语 家之极致专注品位，用心建筑 巴黎的灵感，上海的风情与隽永的台北 逸仙雅林——房地产广告语 家是一部协奏曲但你还需要一个美丽的空间独舞
房地产销售宣传广告语 1、让世界向往的故乡 2、某沿河楼盘：生活，在水岸停泊 3、一江春水一种人生 4、某钱塘江边楼盘：面对潮流经典依旧 5、海景房：站在家里，海是美景；站在海上，家是美景 6、以山水为卖点的楼盘：山水是真正的不动产 7、某城区的山腰上的楼盘：凌驾尊贵俯瞰繁华 8、某地势较高的楼盘：高人，只住有高度的房子 9、某学区房：不要让孩子输在起跑线上 10、尾盘：最后，最珍贵 11、回家就是度假的生活 12、生命就该浪费在美好的事情上 13、我们造城—— 14、我的工作就是享受生活—— 15、我家的客厅，就是我的生活名片—— 16、在自己的阳台看上海的未来—— 17、公园不在我家里我家住在公园里—— 18、这里的花园没有四季—— 19、***，装饰城市的风景—— 20、***，我把天空搬回家—— 21、房在林中，人在树下—— 22、生活，就是居住在别人的爱慕里—— 23、到〖星河湾〗看看好房子的标准—— 24、好生活在〖珠江〗—— 25、爱家的男人住〖百合〗 水景房的几句广告语: 滨水生活，气派超然 水岸人生，无限风光在眼前 演绎水的故事，缔造人的传奇 与水同乐，与潮流同步 坐拥湖畔尊邸，辉耀流金岁月 水天一色，人日同辉 水景家藏，尊贵自露 领略水文化，倡导住潮流 珍稀水景已惯见，非凡生活视等闲 魅力聚焦，尊耀一湖 豪情千万里，水景明窗前 绿色风景，都市生活 绿洲中的小城 青城·亲城 青城之恋 自然的颜色，城市的本色
青山·清水·亲城 径山·双溪·小城 坐拥千年古城，环抱青山绿水 青青小城 珍藏自然，享受生活 城外的风景，城内的生活 拥有山水美景，拥有城市生活 径山下，双溪边——高尚住宅的典范 居住在风景中，生活在城市里 风景里的居所，都市中的生活 城外的风景，城内的生活 （1）超前10年的生活家园 （2）都市人的家园 （3）打造都市一族 （4）实现住在城里的梦想 （5）开启城市生活之门 （6）与城市零距离 （7）向往都市，不如入住青城 （8）打造径山中央居住区 （9）居住，与都市同步 （10）别人住径山，我住青城 （11）住进城里，何须远离径山 (12) 与城市共呼吸 文章引用自： 财富平台，穿梭国际-北京雍景台国际公寓 水晶办公，引擎中关村-北京名商大厦 给企业多一点支撑-北京清华同方科技广场 我们一直的梦想，在阳光，和清新空气里，拥有一个家！-北京盛鑫嘉园100亿打造庄胜百万城，1分钟切换繁华和宁静-北京庄胜城 用知识武装生活――当代城市家园 先人一步的生活-北京人家 让利就是硬道理-北京鹏润雅苑 新纪家园，阳光灿烂的日子-北京新纪家园 CEO入住不失身份，普通居民轻松拥有-北京明日嘉园 无论观水，造水还是亲水，当代万国城，实现您多元主题生活的梦想 融入第一世界，执掌个人天下-北京空中创业家园 投资与生活的双重回报-北京官书院 房产投资，金牌保证-北京紫竹花园 透过百日的静谧与翠绿，传递给你这心怡已久的美丽 最真的梦！-北京恬心家园 重新定义，第一居所生活方式-北京雪梨澳乡 山水间，天地间-北京冠云山庄 东之东，商务新领地-北京CBD卫城 满盘皆赢的成功，没有人笑你“逗”-北京北辰绿色家园
目录 前言 第一部分XX公司品牌的现状和问题 第二部分XX公司品牌推广的目标 第三部分XX公司地产品牌描述 第四部分XX公司品牌推广的内容 第五部分XX公司品牌推广的策略 第六部分XX公司品牌推广实施方案 第七部分XX公司品牌推广经费预算（2009年度） 前言 XX公司品牌推广的目的，是为了更好地建立XX公司地产的品牌形象，扩大XX公司品牌在地产行业和消费者中的知名度。XX公司地产品牌的推广，是集团由一个区域性地产公司向全国性优秀地产公司转变，实施全国性发展战略中的一个重要环节。 为品牌推广投入一定的资源是积累品牌无形资产的一种重要投资。北京作为全国性主流媒体集中和行业协会聚集的首都，是品牌推广的全国性制高点，建议集团投入较多的资源，充分
利用好北京的品牌推广平台优势，有力促进XX公司品牌的推广，为XX公司品牌树立良好的品牌形象，积累丰富的无形资产。 前期我们已经针对XX公司品牌的推广制作了品牌推广预算，作为工作的延续和具体执行，现制定《XX公司地产品牌整合推广计划》，对XX公司地产品牌的推广目标和2009年的宣传推广进行整体规划。 第一部分XX公司品牌的现状和推广问题 一、XX公司品牌现状 1、XX公司在业内有一定的知名度，而且正处于品牌价值的上升期。 这与XX公司2007年上市以及公司在前期所作的一些推广活动有关。业界对XX公司比较一致的印象是：XX公司是首家在纽交所上市的中国房地产公司，发源于河南郑州，正谋划全国发展；XX公司的成名作是郑州的XX公司名家；XX公司在河南是和河南建业齐名的“品牌开发商”之一；XX公司是一家比较低调务实，注重产品质量的有实力的公司。 2、XX公司在消费者群体中普遍认知程度还很低。 原因在于：一是XX公司在全国范围内的开发项目还不多；二是XX公司前期没有对企业品牌投入更多资源进行品牌推广，特别是有计划的整合推广。 数据来源于：中国房地产TOP 10研究组《2008XX公司（中国）置业品牌价值研究PSDEA 专项报告》
天津【順馳?梅江】藍水假期项目宣傳推廣策劃案 Mc&Dior 北京XXXX廣告/策劃部 二○○一·六月
蓝水假期策划小组成员项目主持/ 总经理：XXX 副总/ 创意总监：XXX 客户部经理/ AE：XXX 策划部经理：XXX 设计部经理：XXX 媒介部经理：XXX 策划/ 文案：XXX 美术设计：XXX 美术设计：XXX
目录 第一部分：市场简析 3—8 第二部分：产品透析 9—12 第三部分：客户群分析 13—16 第四部分：核心策略 17—20 第五部分：品牌推广策略21—40
宏观经济对天津市房地产市场的影响？ 消费者心目中最具吸引力项目排序？河西区地产市场现状？ 河西区地产市场未来趋势？
一、宏观经济对天津市房地产市场的影响 住宅产业，作为天津市把拉动经济增长的支柱产业之一，从1999年以来，政府加大了住房制度改革的力度，并相继出台了一系列的房地产相关政策，对完善房地产市场，刺激住宅需求产生了积极的影响。住宅货币化分配政策的出台，福利分房政策的停止，使住宅市场消费主体发生了变化，由以集团购买为主转变为以个人购买为主，极大的扩充了住宅市场的需求主体数量，增加了住宅的需求量。 住房贷款利率的下调，贷款总量、贷款年限、额度的增加，公房租金提高和产权出售，降低税费等政策的出台，对拉动住宅消费需求增长的作用很大。因此，在稳健增长的消费需求的强力推动及外部政策的支持作用下，预计在未来若干年内，天津住宅产业仍将保持一个较好的发展态势。
二、消费者心目中最具吸引力项目排序 通过一份对天津市2000年秋季房地产交易会调查报告显示，目前消费者心目中的最具吸引力的住宅小区排序分别是—— 华苑>梅江>顺驰世纪城>万科>风荷新园>顺驰名都>万隆>仁爱花园>龙都>金湾>森淼麦格里>罗马花园>泰达园 注：对象主要来自市内六区及郊区（以南开、河西、河北、河东、和平区为主），现场共投放问卷1500份，回收有效问卷1270份。
房地产经典广告语(经典楼盘主题推广语) 碧桂园—————给您一个五星级的家 四季花城—————有一个美丽的地方 世纪村—————倾情演绎国际文明居住标准 南国奥林匹克花园—运动就在家门口 风和日丽—————美丽小城，亲爱一生 建设·新新家园——为我们的橙黄时代 中城康桥花园———阳光灿烂的日子 温馨花园—————一切为了爱 招商·海月花园——拥有海月，拥抱生活 泰华豪园—————放心的家 天然居—————好环境，好心情 活力康城—————天天都是运动天 星河湾—————一个心情盛开的地方 桃源居—————都市人的桃源梦 星河雅居—————星河传奇，因你而起 华侨城·翡翠郡——品质成就生活 彩世界—————五彩家园，精彩人生
百仕达花园————一个最满意的置业选择 彩福大厦—————时尚家居，深港特色 长城·盛世家园——丰盛生活焕发无限姿采 益田花园·画意居—因为大家好，所以我才好美荔园————钻石地段，美丽恒久 新亚洲花园————让我更爱家 嘉多利花园————延续深圳人的神话 金海湾花园————傲视远海，极目云间 半山海景别墅———悠悠山海间，我心自高远富怡雅居—————富于动，怡在静，雅在居黄埔雅苑—————尊贵生活嘉年华 城市绿洲花园———绿就是生活 宝珠花园—————给您一个带公园的家 金地翠园—————叠翠空间，悠悠天地 翠海花园————— 21世纪智能化生态家园 深业花园—————高尚社区，优越生活 情缘城市—————缘采自你，情结深圳 蓝月湾畔—————有故事的房子，花心思的家
天健·阳光华苑——生活着，快乐着 锦绣花园—————高品质，新生活 雅云轩—————生活可以更写意 深圳国际商会大厦—商务超国界，抢先赢未来 西海湾花园————魅力新加坡，灵感新生活 安柏·丽晶————纯粹英伦华庭 美庐锦园—————海风轻拂，芳草绿，悠然在我家益田花园·豪园居—都市纯生活，人文全接触 西海花城—————盛开的花城，盛开的生活 南海玫瑰花园———邻居大海，自由自在 美丽365花园———美丽生活，相伴365 波托菲诺—————回归质朴，享受单纯 翠堤湾—————生态新海景，城市新空间 松云雅苑—————白云山中有个家 珠江帝景—————江畔艺术之都 金色领地—————天秀地灵聚人生 保利·白云山庄——云山深处好居庭 都市华庭—————都市连线奏鸣曲
楼盘开盘广告语 金月湾盛大开盘。 义德地产，火爆开盘。 xxxx(楼盘名字)，蔑视群雄，重磅出击!! 天下之中，荣耀之邦。——国贸中心 千金易得，良“居”难求——中富·奥斯卡春城城市生活标杆，公园居住典范——东盛·公园1号人生如江，幸福在岸。——长江帝景 明城天下珠裕商家——明珠世贸商城 温泉电梯洋房，上流生活专属——南华康城二期矗繁华之上，居城市之央——金都华府城市岸泊：城市的岸泊，生活的小镇 生活之美不缺少，在于发现 情趣不在于奢华，在于精彩 生活有了美感才值得思考?? 玫瑰庄园：山地生态，健康人生 卓越地段，超大社区 一种完整且完善的环境，像原生一样和谐原生景象自然天成 人本理念精品建筑知名物业智能安防诚信为本实力铸造比华利山庄：海岸生活——引领世界的生活方式海岸生活——22公里的奢华 海岸生活——高尚人生的序曲 海岸生活——人与自然的融合 苹果二十二院街：人文自然现代 铺的蔓伸 荣和山水美地：让世界向往的故乡 香港时代：时代精英开拓未来 领衔建筑，彰显尊贵 绿地崴廉公寓：金桥 40万平方米德国音乐艺术生活汇都国际：昆明都心，城市引擎财富之都风情之都梦幻之都文化之都商贸之都西部首座巨型商业之城 颠峰商圈的原动力，缔造西部财富新领地新江湾城：绿色生态港国际智慧城 新江湾城，一座承载上海新梦想的城区 上海城投，全心以赴 建设知识型，生态型花园城区 风和日丽：入住准现楼，升值在望 湾区大户，空中花园篇二：经典房地产广告语大全房地产开盘广告 经典房地产广告语大全房地产开盘广告语欣赏 城市岸泊：城市的岸泊，生活的小镇 生活之美不缺少，在于发现 情趣不在于奢华，在于精彩 生活有了美感才值得思考…… 玫瑰庄园：山地生态，健康人生 卓越地段，超大社区 一种完整且完善的环境，像原生一样和谐 原生景象自然天成 人本理念精品建筑 知名物业智能安防
巢NEST项目 2007年强销期营销推广方案
合富锦绣地产顾问——巢NEST项目专案组 2007年9月17日 前言
随着巢NEST项目开盘工作的顺利结束，本项目即将进入紧张的强销期工作阶段。我们在对巢NEST保持高度的信心的同时，也应该随时做好迎接市场挑战的准备，下面我们就项目的市场营销与整合推广做出定性定量的安排，，从而保证高速高效高质地完成巢NEST 的销售工作。 目录 第一章蓄客——开盘营销推广工作总结 1、客户分析
2、营销推广总结 第二章强销期营销整合方案 1、强销期营销整合方案 2、强销期主要推广思路 第三章费用预算 第一章蓄客——开盘期营销推广工作总结 1、巢NEST别墅前期客户分析 以下是根据对2007年8月1日至2007年9月16日来访的共622批次客户（8月355批，9月截止到16号共267批）进行统计后的分析结果。
结论1：客户认识巢NEST别墅项目的主要途径主要是通过报纸广告和户外广告八月共计来访客户共357批，各种媒体推广比例如下: 九月份共计来访客户共267批，各种媒体推广比例如下：
41%的客户是通过报纸广告、户外广告了解本项目，说明前期宣传达到了目的。九月份房地产产行业“金九银时”的周期已来临，此阶段销使带客明显增多。由于前期大力的推广，使得客户心理形成“巢NEST就是高品质楼盘”的口碑效应。 建议后期推广主题主要针对新阳光地产企业品牌价值和巢NEST给客户所带来的附加值进行宣传。 结论2：客户购房最关心问题是价格和房屋位置 来访客户中，价格和房屋位置是客户最为关心的问题，其次为项目环境、户型、面积。但是大多数客户通过置业顾问的引导对价格和房屋位置没有太大的异议，说明巢NEST项目的价位与楼盘品质相匹配。 结论3：联排客户需求面积一般在160-200平米之间；独体别墅客户需求面积一般在250-300平米之间 来访客户中，联排客户一般需求4房，独体别墅一般需求5房。 结论4：多数客户普遍接受的总价为：联排在100万以内；独体别墅在250万以内 购买别墅的客户一般都不止一次置业，他们一般在市区有几套物业，大多数联排客户希望总价在100万以内，保持和市区核心地段公寓楼总价持平。而独体别墅客户他们一般为所在行业的精英，然而在武汉买别墅的客户他们一般都没有住过别墅，他们一般都是持着
房地产项目推广方案 一、前言 二、太原楼市分析 个性化、形象化竞争日益激烈，将成为太原市地产发展的潮流。物业项目要取得优异的销售业绩，就必须把握时机，尽竭利用自身的个性资本和雄浑的势力，把自身打造成极富个性和口碑，拥有良好公众形象的楼盘。 项目优势与不足 优势： 1、位置优越，交通便捷 位置优越：处于北城区的成熟社区之中心;徒步3分钟即可到达酒店、食府、剧院、商场、超市等社区设施一应俱全。 交通便捷：公共交通比较便捷，有三趟公交线路途径本案 2、区内康体、娱乐、休闲设施一应俱全 室外设施：活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、篮球场 室内设施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉OK酒廊 3、小户型 2房2厅、3房2厅，面积68.79——106.92平方米之间的小户型，以及提供菜单式装修，对于事业有成、家庭结构简单、时尚、享受的目标购房群极具吸引力。 不足： 1、环境建设缺乏吸引性景观 各位领导，我带着复杂的心情写这封辞职报告。由于您对我的能力的信任，使我得以加进公司，并且在短短的两年间获得了很多的机遇和挑战。经过这两年在公司从事的xx 开发和xx治理，使我在xx开发，xx治理等领域学到了很多知识、积累了一定的经验。对此我深怀感激! 环境建设缺乏吸引性景观，不利于引发目标购房群兴趣;不利于提升HS花园在公众中的知名度、美誉度和造成记忆;同时也不利于满足区内居民的荣誉感。(现代住宅不仅要满足居住的需要，还要满足居住者特殊的心理需求) 2、物业管理缺乏特色服务
物业管理方面未能根据目标购房群的职业特点和实际需求(事业有成、时尚、享受)开展特色服务，使HS花园在服务方面缺乏了应有的个性和吸引力。 三、目标人群分析 1、年龄在35——60岁之间经济富裕有投资意识或有习惯在北城生活的中老年人 家庭构成：1—3口、中老年夫妻或带一小孩、单身中老年 2、年龄在28——45岁之间事业蒸蒸日上月收入在3000元以上时尚、享受在北城工作的管理者或小私营业主 家庭构成：1—3口、中青年夫妻或带一小孩、单身中青年 四、营销阻碍及对策 阻碍： 1、HS花园内朝向差、无景、背阴的单位难于销售。 2、区内商铺经营状况不景气，销售业绩不佳。 对策一： 1、把区内朝向差、背阴、无景的单位作为特别单位重新命名炒作，作为特价单位适时限量发售。通过广告炒作、整体形象和价格之间的落差以及增值赠送来促进销售。 2、商铺经营不景气，销售业绩不佳，究其原因有二。 一是区内人气不旺，二是HS花园离大型购物中心太近。 对策二： 一、引爆住宅销售，带旺区内人气，促进商铺的经营和销售; 二、根据区内居民的职业特点、年龄结构、心理特征、追求喜好和实际需求开展特色经营。例如：高品味的酒廊、咖啡厅等。 五、形象定位 根据物业项目的自身特点和目标购房群特殊的身份、社会地位和所处的人生阶段，我们把物业项目定位为：凸显人生至高境界，完美人生超凡享受的非常住宅。 主体广告语： 辉煌人生，超凡享受
中国房地产开发商企业排名前20名如下： 1.万科企业股份有限公司 2.中国海外发展有限公司 3.绿地集团 4.广州富力地产股份有限公司 5.合生创展集团有限公司 6.碧桂园控股有限公司 7.世茂集团 8.保利房地产(集团)股份有限公司 9.华润置地有限公司 10.远洋地产控股有限公司 11.绿城中国控股有限公司 12.雅居乐地产控股有限公司 13.瑞安房地产有限公司 14.新世界中国地产有限公司 15.龙湖集团 16.鲁能置业集团公司 17.SOHO中国有限公司 18.金地(集团)股份有限公司 19.上置集团有限公司 20.金融街控股股份有限公司 房地产创意广告语大全！ 买房子，送驴子！ 买我房能生双胞胎！ 买房子，送老婆！ 买房子，送小三！ 买房子，送二奶！ 买三房送老婆，买两房也送！ 买房送菜地! 买房送工作！ 买房送户口！ 买一套送一套！ 三年不要钱，白住！ 如果你不能给她一个名分，那就送她一套房子！ 你可以不买房，除非摆平丈母娘！ 丈母娘，再涨我还是要买房！ 我靠，轻轨！
亲爱的朋友，想在海边安个家吗？ 上海一间房，威海一套房！ 地铁多坐几个站，省回钞票几十万！ 房价不跳水，只是在做俯卧撑！ 房子比男人可靠！ 让你高“巢”快感！ 80后买房供小三！ 要提，还要往上提！ 再低，就不可能了！ 50万以下身价者，恕不接待！ 老子住在山里！ 有政府撑腰！ 让一部分人先住起来！ 不让建筑折磨生命！ 零售紫金山！ 房价不再躲猫猫！ 成都西，八级强震！ 太原，不能太平！ 买房是支持政府工作！ 买房就是爱国！ 三房首付一万，政府再补两万！ 结婚不买房，就是耍流氓！ ‘小’是一种诱惑！ ‘大’是一种享受！ 小房子，送小三！ 买得起房子的就是人，买不起的就是猿！ 娶老婆？买房先！ 不看人，只看房！ 不要钱，只要房！ 木有房子，就木有老婆！ 别看了，老公我要！ 买得起？才是真男人！ 房地产开发商广告语之大忽悠 偏远地段——远离闹市喧嚣，尽享静谧人生 郊区乡镇——回归自然，享受田园风光 紧邻闹市——坐拥城市繁华 挨着臭水沟——绝版水岸名邸，上风上水 挖个池子——东方威尼斯，演绎浪漫风情 挖个水沟——亲水豪宅 地势高——视野开阔，俯瞰全城 地势低洼——私属领地，冬暖夏凉
(文案必读)房地产广告文案(2009-03-03 13:38:21) 标签：房产分类：房产专业视野写好房地产文案，首要的是炒概念。炒这个词，我最中意了。你想想，在社会上混的哪个不炒？越炒越热、越炒越出名、越炒越来钱。但现在不兴说炒，叫策划。概念怎么理解？概念是虚的、是未来才有可能见到的东西。以前炒欧陆风情的香榭丽舍、炒国人的枫丹白露、炒山水社区、炒运动社区、炒健康社区、炒名校概念，现在开始炒中央生活区，还取了个英文名，叫CBD，够酷了吧。 其次要下功夫研究心理学。买房人的心理是什么？他要觉得你这个楼盘是高尚社区，他要往脸上贴金。说白了，你要让他觉得住这个楼盘脸上有光。其实上面炒作的概念都是围绕这个来策划的。写文案的时候多想一想客户看了之后会有什么感受吧。 再就是要善于文字描述。讲得不好听一点，就是要会玩文字游戏。讲楼盘距市区多远千万不要说公里数，而要说需多少分钟车程，并记得要按直线距离和120公里车速来计算时间。讲价格要说最低多少多少元起，比如“每平米3800元起售”。讲楼宇间隔要用小一点的单位，比如“两楼相距长达5000毫米”。其他就不一一举例了，总之照这个思路去慢慢琢磨就是了。 广告文案是指应用于海报、招贴、楼书、DM单、POP挂旗、电视广告广告广告广告宣传媒体上的对楼盘项目特点及楼盘定位进行准确诉求的文字，它是对核心广告语进行阐述和深化的语言，它一方面以发展商的立场上向目标购房群和潜在购房者推荐楼盘所体现的生活概念和居住理念，另一方面则站在购房者的立场上，以购房者的口吻来讲诉楼盘给他们带来了哪些新的生活方式和生活观念的全面革新，从而引起购房者心理上的共鸣，从而达到销售的目的。 广告文案创作如同房地产核心广告语创作一样，应立足于于项目楼盘特征内涵和购房者需求的市场调研上，以购房者潜在心底的情愫和心理基本要求为着眼点，给购房者先入为主的印象，让购房者明确而又单一记住楼盘所要传达的概念和生活目标。这种印象一定要深刻，有张力，有力度，能立即打动购房者，被购房者所认可并从中产生激情和联想,使购房者从更深的意义上和更高的层次上获得满足,填补心理上对家的渴求缺口. 也就是说,房地产广告文案创作应紧紧把握产品的特性和目标购房群体的心理,满足人精神层次上的需要,这种需要主要包括爱和归属的需要、尊重的需要和自我实现的需要.无论从哪一方面哪种形式上创作,其表现的内容都应站上购房者的角度上审时度势，换位思考，怎样营造的生活方式和生活概念,怎样的户型设计及物业管理模式,怎样的社区配套和会所设施,以及怎样的投资方式和投资回报能使购房者获得一种愉悦和快乐,能满足生活中的基本要求,能增添购房者潜意识的追求和梦想,能满足他们的居住需求和个人性格追求. 其实,归结为一点,文案所要表达的中心思想就是满足购房者对家的渴望，对家的向往，对家的追求，以及除房子的住宿功能和安居乐业外的附加值。 广告文案创作也没有固定的模式和可以套用的公式，创作上亦没有任何限制，写法上可以有古文、古文白话文相结合、古诗、现代诗、散文诗、散文等各种形式，这视文案创作者的习惯而定，当然，也要考虑当地的民情风俗和文化生活习惯等相关的因素。 广告文案语言不应流于平凡流于庸俗，而应积极地主动地大胆地进行创新进行突破。但是，房地产文案创作语言上还是有几点尺度是需要把握的。 1、语言凝炼: 使用消费者熟悉的词汇和表达方式，尽量避免使用晦涩、生硬的语句，文字要紧紧围绕主题，体现主题思想，不可差之毫厘缪之千里，让消费者阅读后满头雾水一脸的茫然而不知其所以然。语句一定要坚持流畅的原则，如行云流水般顺畅，同时，言语要单一明确。 2、诉求单纯: 因房产广告的特殊性，一般在楼盘定位及推广主题确定的基础上，会描述其地理位置、周边环境、建筑体量、户型结构、社区配套、园林绿化、会所设施、物业管理等相关的内容，当阐述这些内容时,应开门见山，画龙点睛，诉求单一，利用点睛之笔给人以丰富的联想、强有力的心理期待及深邃的意境，能对消费者产生巨大的吸引力和冲动性。 房地产广告文案的特性和规则 近年来，房地产日渐成为中国人生活中一项大宗消费。整个房地产市场基本可以分为三个部分：普通住宅；办公楼、写字楼、公寓等；高级住宅、别墅等。 1、房地产的物业特色 房地产作为一种特殊的商品，是由质量、设计、地段、环境等有形商品与升值潜力、地位象征、风格等无形商品共同构成的。因而，每一房地产都有着与众不同的特色，具有较强的个性与不可替代性。 2、房地产的市场特色 不同的消费群有不同的需要，开发商往往有明确的针对性。但无论哪一消费群，房地产依然是一种价位高、风险大的投入。因而，决定购买往往经过相当慎重的考虑、丰富的信息、开发商的形象与信誉是相当重要的影响因素，对此广告是一条重要的传播渠道。 3、房地产的营销特色