共享空间研究报告
联合办公空间研究报告
目录C ontents 一. 联合办公行业综述
?行业概括
?行业发展驱动力
?市场现状
?产业链图
二. 联合办公典型玩家
?WeWork：联合办公领域的“鼻祖”
?纯直营模式的代表玩家
?混合模式的代表玩家
?其他特色玩家简析
三. 联合办公行业总结
?联合办公行业总结
?联合办公未来发展趋势
Chapter I
联合办公行业综述?行业概括
?行业发展驱动力
?市场现状
?产业链图
6?联合办公是指服务商为企业提供一整套办公空间解决方案。传统商业地产提供的主要是办公空间，而WeWork 、裸心社、氪空间、优客工场、SOHO 3Q 等联合办公服务商除了为企业提供办公空间这样的基础服务外，还搭载了其他的如日常物业管理、投融资撮合、孵化加速、工商税法外包等一系列增值服务。?通常我们会将联合办公、孵化器的概念相互混淆，尽管很多联合办公服务提供商是由孵化器转化而来，但从重点服务对象来看，两种模式存在一定差异。孵化器主要是服务于初创公司，为其提供商业规划、投融资、人才招聘等服务以帮助这类公司发展成长，因此对孵化器自身所掌握的资源有较高的要求。比较知名的孵化器有美国的Y Combinator ，该平台孵化了Dropbox 、Airbnb 、Heroku 等公司。相比之下，联合办公的服务对象较为广泛，服务的主要内容也非局限于协助企业成长，而是为企业提供租赁方式更灵活、更加个性化的办公环境。同时，较为中心的地段对入驻企业的业务有一定程度的提升作用，因此，联合办公服务提供商与传统孵化器相比对空间选址也有着较高的要求。?公开资料显示，传统写字楼每平方米的坪效为4元，而同类型的联合办公空间均价为1800/工位，可换算坪效为12元。但考虑到联合办公空间提供的一系列附加服务，与其说它是一种便宜的办公地租赁，不如说是一种更灵活、更便利、更高性价比的选择。
1.1 行业概述
1.2 行业驱动力
1.3 市场现状
1.4 产业链图
7?我国处于头部的几家联合办公服务提供商如裸心社、氪空间、优客工场等公司均已经过多轮融资，其中不少企业已获投数亿元。在资本的推动下，联合办公服务提供商可快速扩张其规模，因此我们认为，规模或许并非衡量联合办公空间的唯一标准。结合联合办公空间的服务对象，以及该行业的整体定位，我们认为该行业玩家的评价标准主要有以下5点：?第一是联合办公空间的入驻率。较高的入驻率首先可以为平台带来稳定的现金流，同时增加企业收入。其次，平台上入驻企业的增加也将促进平台多元社群文化的形成。除此之外，较高的入驻率可帮助平台降低其服务成本，从而提高平台整体竞争力。?第二是平台的空间运营能力。联合办公企业需要通过对原有空间进行改造，提升其空间使用率。此外，由于该类平台通常是整租商业地产，因此每平方米的租金差价体现了联合办公平台的服务价值，而空间运营能力将成为该类企业的评价标准之一。?第三是平台的成本控制能力。不同平台对成本的管理能力也是其核心竞争力之一，目前已有平台通过设计智能化系统，可精确控制空间运营的能源消耗。?第四是平台融资规模。资本的介入可协助企业迅速扩大自身规模，并形成规模效应，建立壁垒。?第五是品牌影响力。企业成立初期的品牌定位将为其吸引特定客户人群，例如氪空间依靠36氪在互联网创投领域的影响力，主要吸引该领域的创业人群。而品牌效应将增加用户粘性，是平台后期的重要壁垒。
1.1 行业概述
1.2 行业驱动力
1.3 市场现状
1.4 产业链图
?2015年9月，国务院印发《关于加快构建大众创业万
众创新支撑平台的指导意见》，该《意见》中提出包括众创平台、众包平台、众扶平台、众筹平台等四个概念，其中众创平台指的便是这类可以帮助广大创业者聚集和链接各类创业资源的孵化平台，能够提供部分或全方位的创业服务，创业者可以专注于核心业务，利于创意和创新成果的快速转化。
?来自顶层政策的支持极大的刺激了我国市场中的创业
热情，据工商总局数据显示，2016年一至四季度，全国新登记市场主体分别同比增长10.7%、14.8%、14.8%、6.1%。全年新登记1651.3万户，同比增长11.6%，平均每天新登记4.51万户。至2016年底，全国实有各类市场主体约8705.4万户，其中，企业
2596.1万户，个体工商户约5930万户，农民专业合作社179.4万户。我们认为，大量新登记市场主体掀起的创业热潮激活了对联合办公空间的需求，从而推动了我国联合办公市场的迅速发展。
2.2%2016年全国新登记市场主体占比企业个体商户农民专业合作社
0%
5%
10%
15%
20%2016Q12016Q22016Q32016Q42016年Q1-Q4新登记市场主体
同比增长率
1.1 行业概述
1.2 行业驱动力
1.3 市场现状
1.4 产业链图
?根据公开资料显示，在美国，传统大公司正在逐渐开
始选择在联合办公空间工作。2010年创立伊始，联合办公空间WeWork 有80%的入驻客户为自由职业者或小型创业公司。到了2017年，这一客户群体的比例降至39%。100人以下的企业选择联合办公的比例从2010年时的29%提升至2017年的49%，而100人以上的企业在WeWork 中的比例从3%增长至12%。在入驻WeWork 的大企业中，较为知名的公司有微软、美国银行、汇丰银行等1。
?对比我国的情况，以氪空间为例，北京氪空间约有
600家企业入驻，其中约70%为科技、互联网企业。与此同时，在剩余约30%的传统企业中，较为知名的有顺丰速运、新东方等。而武汉氪空间共入驻约40家企业，其中有15%左右的公司为传统行业，例如绿格环保、二航路桥的研发部门、海开教育等2。由此可见，随着传统行业公司或大企业开始向互联网转型，逐渐将一些特定部门放到这类空间中办公，联合办公空间的用户群体也在不断扩大，这也成为联合办公的又一驱动力。1.1 行业概述1.2 行业驱动力
1.3 市场现状
1.4 产业链图
近几年来，共享办公的新型商业模式流行起来，其发展迅速，广受企业和创客们的青睐，作为共享行业的管理者们，共享办公空间的发展前景和趋势问题是其考虑的主要问题，下文为大家详细的介绍下~ 互联网+的时代模式造就了共享办公的快速兴起，越来越多的人打破传统办公模式，采用移动办公、共享办公等更加个性化的方式，大众对新型办公空间的需求逐渐增长，同时也在影响着共享办公空间的发展方向。 新型办公模式中，共享办公空间的发展势头较为迅猛。去办公化、社交化已成为共享办公的关键词，以适合于初创小团队、独立工作者、创意团队等群体而风靡，各路创业办公人才都选择了共享办公空间，因其宽敞明亮的空间，不同于传统的办公室风格，清新的风格色调，悠闲雅致的环境，还有娱乐、健身、音响等休闲设施。 共享办公空间特色就在于，比传统办公室租赁，更具共享性与开放性。提供了一个为享受而生的精致空间，办公或者聚会休闲，都能在此愉快的度过。就像高格办公空间也不
仅仅是简单的办公空间，更是致力于为越来越多的创业者、创业团队、小微企业提供融合办公与生活的全新空间体验。 每个企业在不同的成长阶段对办公空间和资源的需求也是不同的，共享办公空间只是其中一个环节。对于办公空间的打造和运营，向多维度、多深度的空间服务延伸才是未来发展趋势。 以上是对共享办公发展趋势的介绍，如对此比较感兴趣，可咨询专业的共享分办公空间：高格办公空间进行详细的了解。 高格办公空间致力于为企业提供高效的办公服务，同时为企业提供经营过程中的行政、人力资源、法务、财务、品牌设计等全方位后勤外包服务，高格办公空间努力让企业办公更简单、成本更低。 通过不同城市的业务开展，不断满足成长型企业在外地城市拓展过程中对商务办公的需求，从战略高度为客户创造更大价值，目前，高格办公空间已成功在全国各地运营了近30万平方米的商务办公空间，积累约3000家合作品牌公司。
地理空间信息资源管理与共享平台解决方案 1.1总体结构 地理空间信息资源管理与共享平台主要起到一个基础支撑作用，使XX地理信息可以统一管理和对外发布服务，集约化资源，减少重复投入建设，各委办局可以基于此平台搭建自己的专业应用系统。地理空间信息资源管理与共享支撑平台包括地理信息资源管理平台和地理信息资源共享交换服务平台。资源管理平台主要对XX地理空间信息进行更新、管理；共享交换服务平台主要实现数据资源共享交换和对外发布服务。 1.1.1数据中心功能仓库 数据中心提供多源异构数据的统一管理，提供功能的管理设计工具、支持数据操作的功能插件和设计应用系统工具——数据中心资源设计器，并在框架方面提供给用户多种常用数据管理的功能和扩
展接口。 1.1.2数据中心数据仓库 为了实现用户更好地对多源异构数据进行分类、集中地管理，数据中心引入“数据仓库”的理念和数据组织管理方式。它由数据中心数据仓库、数据中心工作空间、视图界面和系统菜单四大部分组成，系统菜单主要是实现对数据中心工作空间中的图层进行相关的编辑操作，视图界面是在对应的视窗中显示、查看数据容和属性。 1.1.3数据中心设计器 数据中心设计器把数据资源和功能资源有效的进行管理，按需定制用户关心的目录系统；工作空间实现数据资源的编辑、维护和修改。 1.1.4工作流编辑器 业务工作流设计器主要完成业务流程的定义、流程活动的权限配置、活动功能配置；工作流监视器主要负责监视各个流程的状态；工作流引擎是工作流管理系统的核心，负责解释业务过程的过程定义，驱动过程和活动的执行，维护工作流控制数据和工作流相关数据，并提供支持用户操作的接口。
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目录C ontents 一. 联合办公行业综述 ?行业概括 ?行业发展驱动力 ?市场现状 ?产业链图 二. 联合办公典型玩家 ?WeWork：联合办公领域的“鼻祖” ?纯直营模式的代表玩家 ?混合模式的代表玩家 ?其他特色玩家简析 三. 联合办公行业总结 ?联合办公行业总结 ?联合办公未来发展趋势
Chapter I 联合办公行业综述?行业概括 ?行业发展驱动力 ?市场现状 ?产业链图
6?联合办公是指服务商为企业提供一整套办公空间解决方案。传统商业地产提供的主要是办公空间，而WeWork 、裸心社、氪空间、优客工场、SOHO 3Q 等联合办公服务商除了为企业提供办公空间这样的基础服务外，还搭载了其他的如日常物业管理、投融资撮合、孵化加速、工商税法外包等一系列增值服务。?通常我们会将联合办公、孵化器的概念相互混淆，尽管很多联合办公服务提供商是由孵化器转化而来，但从重点服务对象来看，两种模式存在一定差异。孵化器主要是服务于初创公司，为其提供商业规划、投融资、人才招聘等服务以帮助这类公司发展成长，因此对孵化器自身所掌握的资源有较高的要求。比较知名的孵化器有美国的Y Combinator ，该平台孵化了Dropbox 、Airbnb 、Heroku 等公司。相比之下，联合办公的服务对象较为广泛，服务的主要内容也非局限于协助企业成长，而是为企业提供租赁方式更灵活、更加个性化的办公环境。同时，较为中心的地段对入驻企业的业务有一定程度的提升作用，因此，联合办公服务提供商与传统孵化器相比对空间选址也有着较高的要求。?公开资料显示，传统写字楼每平方米的坪效为4元，而同类型的联合办公空间均价为1800/工位，可换算坪效为12元。但考虑到联合办公空间提供的一系列附加服务，与其说它是一种便宜的办公地租赁，不如说是一种更灵活、更便利、更高性价比的选择。 1.1 行业概述 1.2 行业驱动力 1.3 市场现状 1.4 产业链图
第一部分系统介绍与需求分析 一、项目背景 信息共享空间(Information Commons , 简称IC) 是在共享式学习和开放存取运动背景下兴起的一个经过特别设计的一站式服务中心和协同学习环境。最早的IC 是1992年8月在美国爱阿华大学图书馆开放的“信息拱廊”。近年来,国外学者关于IC 的一些理论研究成果已经得到了应用和实施。国内学者孙瑾在总结国外关于信息共享空间理念的基础上, 从信息共享空间的结构功能出发, 指出: 信息共享空间是一个由物理空间和虚拟空间共同构成的、拥有最新技术设备、提供一站式的专业的信息服务、培养用户信息能力和计算机能力、注重协作、供用户共享信息资源、原创作品、交流学术的崭新的空间和平台。可见, IC 既是一种新型的物理设施或空间, 也是一种独特的识别、查询和获取信息的在线环境, 更是一种全新的服务模式。在我国, 随着211工程的实施, 大学图书馆的发展倍受重视,馆舍建设空前高涨, 数字图书馆建设取得了显著成效, 然而在服务创新方面仍然缺乏类似于IC 这种功能比较完善的服务体系。高校图书馆应融入IC 理念, 将资源、技术、空间与设施及服务有机地整合在一起, 着手建设一个更适宜学生研究、交流、探讨, 获取资源与服务更加自由便捷的空间, 为用户提供一站式信息服务。 二、图书馆现状分析 图书馆现行的服务体系不适应用户需求 伴随着计算机技术、网络技术、多媒体技术、现代通讯技术的发展, 人们的学习方式、信息获取方式较之从前发生了很大转变, 图书馆现行的服务体系越来越不适应用户需求, 主要体现在以下三个方面: 馆舍空间分割布局, 功能单一, 不适应用户多样化学习方式和研究方式 长期以来, 图书馆藏、借、阅、咨四个部分彼此分隔,各成一体, 这种“以馆藏为中心”馆舍分割的空间格局,虽然为用户营造的是独立、安静的学习空间, 但是功能单一, 忽视了用
智慧城市地理空间信息共享服务平台的建设与应用 2013年4月
1、引言 城市地理空间信息共享服务平台建设是“智慧郑州”建设的一项重要的基础工程。郑州市地理空间信息共享服务平台建设按照“智慧城市”理念和框架，采用统一的数据模型和数据标准，建立了全市多源、多尺度、多时态的城市空间数据管理平台，提出并实现了跨行业、跨部门、跨平台地理空间信息共享与服务模式，打破了城市不同行业、不同部门间的信息壁垒，在城市规划、国土资源管理、市政建设、交通监管、城市网格化管理等领域发挥了重要作用。郑州市地理空间信息共享服务平台建设是“智慧郑州空间数据基础设施”的核心内容。 图1智慧郑州中的地理空间信息平台的定位 2、地理空间信息平台的构建 城市地理信息系统简称“UGIS”。是一种运用计算机硬、软件及网络技术，实现对城市各种空间和非空间数据的输入、存贮、查询、检索、处理、分析、显示、更新和提供应用，以处理城市各种空间实体及其关系为主的技术系统。它是城市基础设施之一，也是一种城市现代化管理、规划和科学决策的先
进工具。郑州市地理空间信息共享服务平台的主要建设内容可概括为数据中心、系统平台、业务应用三个方面。 图2 平台构建图 2.1云计算数据中心 云计算数据中心即全市建立一个地理空间云数据管理中心，统一管理、更新、维护和分发全市核心地理空间信息。该数据中心集成全市域7446.2平方公里范围内历年的9大类30余种数百层的城市空间基础和专题信息，具体包括基准数据、基础地图数据、扩展地图数据、地籍地政数据、自然资源数据、基础设施数据、政务地理数据、社会经济数据、其他数据等，建立了丰富详实的城市空间信息数据库，实现了海量数据的集中统一管理。同时需要建立了一套完整的数据管理和更新维护机制。在组织管理上，采用了“集中建库管理、分工更新维护”的工作模式，空间数据集中存储在全市统一的数据中心，空间数据生产、加工和应用的相关部门按照分工负责数据的生产、更新和维护，做到“数源法定、部门联动、分工负责”，保证了数据的权威性、可靠性、现势性和有效性；在数据组织方法上，提出了“分层存储、分幅更新”的数据组织与更新策略，兼顾了数据生产、数据管理的需要，提高了数据组织的合理性和科学性。 2.2系统平台 城市地理空间信息系统平台的建设、管理和应用涉及到城市建设和管理的
办公室共享服务方案 The latest revision on November 22, 2020
办公室共享服务方案 一、协议签订 1、入驻前甲乙双方必须当面签订协议，双方盖章审批后乙方方可入驻。 2、协议里重点内容： 2.1费用包含：水电，网络、物业及其他费用，根据面积占比支付对应费用； 2.2费用支付方式：研究院定期将《费用支付函》及（已付费发票复印件）提交乙方，乙方应于收到《费用支付函》的5个工作日内支付，逾期未支付将按每日加收1‰的比例收取滞纳金。若未按时缴费达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。 2.3共享区域管理 2.3.3甲方可以向乙方有偿提供培训教室及限量员工宿舍； 2.3.4乙方如有大型会议组织或接待，需提前向甲方报备，以免冲突。 2.4退租、变更事宜：提前1个月以书面形式通知研究院，验收合格后，方可解除合同。 2.5双方权义 2.5.1研究院拥有固定资产、设备所有权； 有权解除并收取违约金； 2.6违约责任 2.6.1拖欠费用达一个月以上； 二、入驻前期 1、研究院提前做好区域划分，可用文件柜或办公家具进行物理划分，但不可影响美观及办公便捷。 2、将划分好的区域明确告知乙方对接人，并告知注意事项及办公环境维护，如出现问题，将由乙方对接人负主要责任。 3、研究院行政人员负责将办公设施数量清单、水电费读数提交乙方签收，双方各执一份，作为退租验收依据。 三、入驻后日常管理 1、门禁管理：只开放半边门禁，并做好指纹实名登记，确保监控可以有迹可循。乙方员工入离职需第一时间向研究院报备，以便做好门禁指纹增减。 2、研究院每月定期将《费用支付函》发给乙方，要求乙方签收。 3、会议室登记方可使用，平常将由研究院锁门管理。 4、乙方重大事项需提前报备，如未报备造成研究院无法提供资源，研究院不承担任何责任，产生的任何不良影响由乙方自行承担。
共享办公空间设计 发表时间：2019-11-27T14:06:10.643Z 来源：《中国西部科技》2019年第24期作者：毛一利 [导读] 随着国家大力推出“大众创新、万众创业”的政策以及互联网快速地发展,人们的生活形态和办公方式也受到深刻的影响,这使得企业组织在内部结构上有了很大的改变,产生了新的工作形态,而且自由职业者、创新创业者的比例也越来越高。面对这样的改变,传统的办公模式以及空间形态已经不能满足人们的心理需求,为了更好地服务各个类型的创业者和企业团队,一种新型的并且符合大众创业需求的办公空间载体,“共享办公空间”概念在全国范 摘要：随着国家大力推出“大众创新、万众创业”的政策以及互联网快速地发展,人们的生活形态和办公方式也受到深刻的影响,这使得企业组织在内部结构上有了很大的改变,产生了新的工作形态,而且自由职业者、创新创业者的比例也越来越高。面对这样的改变,传统的办公模式以及空间形态已经不能满足人们的心理需求,为了更好地服务各个类型的创业者和企业团队,一种新型的并且符合大众创业需求的办公空间载体,“共享办公空间”概念在全国范围内快速崛起。 然而，就目前国内关于共享办公空间的室内环境设计相关文献以及实地调研来看,国内对于共享办公空间设计的研究还停留在经济与制度表面,对于建筑结构本身的研究以及空间设计的研究仅停留在相对基础的阶段。对于如何创造一个满足创业者和企业团队对于新型办公空间的需求是本方案主要的研究目标。本文将秉承空间规划与环境设计规范,对共享办公空间的风格特点以及在空间设计中的具体表现进行了研究,总结出互联网经济飞速发展的时代背景下基于青年创业的共享办公空间设计新理念。 前言 在过往历史的发展进程中,每一次建筑设计与环境设计领域内的变化革新通常都与当下社会的发展带来的需求有非常紧密的联系。 近些年来,随着电子信息科技的发展日新月异，许多小型团队和微型企业发展迅速起来，人们的工作方式变得多种多样且不局限于任何地点的，对于许多创业办公人群来说,他们与客户或是合作者之间只有一段时间的集中沟通，这样的情况使得传统办公室不能满足这些新型工作的办公功能和需求。在这种社会现状下,让人们开始思考并向新的工作模式所转变，也正是由此孕育了共享办公空间的出现与高速发展，越来越多的企业的办公理念也正在逐渐转变。 一、共享办公空间设计的研究背景 相比传统办公空间而言,这种多元化的办公空间不再局限于某种建筑形式,它可能是位于某个高档写字楼里,或者是公园广场、商场、咖啡厅里,甚至是由某个旧厂房改造而成的办公空间,而且功能形式也不再局限于传统办公的单一模式,而是集工作、休闲娱乐、健身、居住于一体的多功能复合型空间。 （一）共享办公的优势 共享办公空间出现,很大程度上解决了部分资源配置问题，这样的办公区不需要占很大的面积,更多的是方便交流和整体任务布置的公共区域和区域为主体,再辅助添加一些会议空间和休闲空间作为补充。降低了办公室基础成本。使得工作方式变得更为自由更加简单便捷,使得办公室的模式更加灵活， 在共享办公空间里是这样的，将新型办公模式与传统的写字楼、格子间区分开，也是这些区域，在联合办公场所内工作的工作者们，工作团队不一样，所擅长的工作领域也不尽相同，在交流的时候一不小心就会碰撞出一些火花。同时，当工作时遇到一些无法解决的困难时，也可以与别人互相交流沟通经验，在这点上，联合办公的竞争优势极其明显。 目前来看的话，联合办公的优势主要体现在四个方面:降低办公成本、具有较高的灵活性、人才流动、办公氛围、在线社群。 （二）共享办公空间的发展趋势 随着共享单车ofo的资金链断裂风波过去已有些时日,其他诸如共享汽车、共享健身等项目也都青黄不接,很多人都在唱衰共享经济。然而,商业地产商却似乎看到了真正的逆袭,共享空间理念的兴起在商业地产领域的渗透造就了以工位出租和社区构建为特征的共享办公空间在全球的崛起。在过去的两年里,国内共享办公产业逐渐从粗放扩张走向深度整合和产业升级。 无论是"共享办公"还是"联合办公",这个行业不同于传统的互联网信息技术行业,而从根本上是通过对固定工作场所的革新，向全新工作方式的一种转变。 二、共享办公空间项目概况及前期分析 作为小型办公空间通常并没有很大的空间，麻雀虽需小五脏俱全才能存活，小空间往往更考验空间设计能力，如何在有限的空间满足其办公功能？如何在满足功能的前提下区别与传统办公环境？怎么营造开放的、灵活，自由组合的共享办公氛围？怎么赋予空间更深层次的文化内涵？这都是需要思考的。 对象分析：接受新型办公模式的从业人员或企业年龄往往并不是很大，一般来讲是比较年轻的，工作场地的变动大决定他们的办公设备通常并不复杂，那么工作区域并不需要特别大，但是压力过大的新时代年轻工作者往往需要一定的休闲空间来进行放松和思考。 建筑结构分析：空间原有结构窗户的数量多，尽可能多的为室内引进可利用的自然光,增加室内的光亮度和通透性。除此之外,空间的流动性和灵活性是本次设计研究的重点,空间功能区域的不确定性较高效率的利用空间,在设计中加以适当的生态、环保设计,设计出符合人本身需求的办公环境。 单纯的进行现代办公空间功能的设计,会缺乏一种主题感，那么在设计的同时要体现出所要表达或传递出的一种文化内涵,特别是要体现出企业文化，现代生活中人们对精神层面的需求比起以前高了很多很多,在满足了物质生活条件之后,人们开始对精神愉悦的要求逐渐增多,把它运用在空间设计中,就是对人心理需求的满足,以人为本，从人内心最迫切的需求考虑,满足其内心的需求,使人在空间中自在、轻松、舒适,是对空间环境设计的最大目的。 三、共享办公空间设计构思阐述 创作并非真实地反映自然，而是模拟自然之功——在自然界，连续不断的变异演化能产生出同根同源的全新物种，许多艺术家通过模仿自然，赋予每件作品属于自身的独特形态，在此过程中，他们展现出一种趋于自然而更超越于自然的创造力。 （一）空间风格定位 作为新型办公模式的的共享办公空间大多服务于现代化，创新型的企业或是自由职业者，现代风格是常见利用的风格之一。经过对设计风格的分析和市场展望之后我发现，这种风格普遍适用于中小企业，颜色多以黑白灰为主，空间内造型流畅，大量运用线条，或是体块
政务地理空间信息资源共享服务平台建设方案 2. 总体框架 2.1总体框架与体系结构 2.1.1总体框架 北京市政务地理空间信息资源共享服务平台（以下简称“平台”）总体由数据资源层、数据引擎层、运维支撑层、服务接口层、应用层五个层面构成。 图1 北京市政务地理空间信息资源共享服务平台技术总体框架 数据资源层 北京市重点规划、建设了政务基础共享地理空间信息资源数据库，并积累了大量的政务地理空间信息资源，包括在基础框架层面上的遥感影像数据库和数字线划图数据库、政务支撑层面的政务电子地图数据库和地址数据库以及政务应用层面的政务信息图层数据库（如图2所示）。
图2政务地理空间信息资源数据库 数据引擎层 数据引擎层指对各类数据进行高效管理、入库更新、网络发布的各类数据引擎。 海量矢量数据引擎：高速、稳定的提供海量矢量数据发布服务，严格遵循OGC规范，实现WMS/WFS服务接口并且扩展。支持矢量图层自动更新入库发布、支持超过3000个以上图层的集中发布、支持集群服务器矢量图层发布、支持多种空间数据格式、支持主流平台数据格式的相互转换、支持并发访问大数据量图层时快速查询、出图速度快且稳定。 地址匹配引擎：为地址匹配提供准确、高效、可靠的地址匹配引擎。 遥感影像数据引擎：采用影像金字塔技术为用户提供在线浏览访问服务时，能够根据用户浏览影像的范围、比例尺与事先生成的影像金字塔进行快速匹配，系统仅需检索和拼接包含与用户需求尺度最接近、范围最小的影像集合即可，能够大幅减少对系统的I/O访问操作，从而提升服务响应和反馈的效率。 地图图片引擎：支持海量地图数据的发布与快速浏览、多用户并发操作、响应速度、地图美观等方面的功能。地图图片引擎是下一代WEBGIS的主流，它采用地图拼接机制、地图缓存机制、VML绘制技术，并且采用Javascript技术封装出来地图服务访问API，有效满足了用户对性能和易于二次开发的需求。 运维支撑层 由数据管理子系统、运维支撑子系统、服务巡检子系统构成。数据管理指后台对数据的入库、更新、删除、维护等操作；运维支撑主要是指平台的用户权限管理、安全管理、日志及服务监控等。 服务接口层 该层是平台的核心功能，对外提供多个层次的多个功能的服务接口。以满足全市政府部门对政务地理空间信息资源共享应用的强烈需求。 业务应用层 指调用服务接口层的各类服务接口搭建的各业务部门的电子政务业务系统。 2.1.2平台子系统构成 北京市政务地理空间信息资源共享服务平台自2005年7月开始启动，截止目前已进行了三期建设。平台通过对政务基础共享地理空间信息资源进行集中化管理，主要采用网络系统在线共享，二次接口开发服务等方式为北京市政府、各
?L I BRARY AND I N FORM A TI ON SERV ICE ? 信息共享空间中的知识流与知识转移机制 3 盛小平 华南师范大学经济与管理学院 广州510006 〔摘要〕认为利用知识转移层次、知识类型、知识生命周期、知识转移时间作为四维坐标可以描述I C 的知识流及其知识转移机制。这种知识转移机制包括知识的社会化、外部化、组合化和内部化4个部分。其中,社会化可通过交流、观察、模仿、探究性学习来实现知识转移;外部化可通过记录和整理、溯因推理、对话、合作学习来实现知识转移;组合化可通过通讯媒介、知识组织、综合学习来实现知识转移;内部化可通过培训、同化、行动、交互学习来实现知识转移。 〔关键词〕知识转移 信息共享空间 图书馆〔分类号〕G250 Knowledge Flow and Knowledge Tran sfer M echan is m i n the I nfor ma ti on Comm on s Sheng Xiaop ing School of Econom ics and Manage ment,S outh China Nor mal University,Guangzhou 510006 〔Abstract 〕Knowledge fl ows and knowledge transfer mechanis m in inf or mati on commons can be described by use of four di m ensi onal coordinates including level of knowledge transfer,knowledge type,knowledge lifecycle and knowledge transfer ti m e,while knowledge transfer mechanis m is composed of s ocializati on,externalizati on,combinati on and internalizati on of knowledge .Knowledge transfer may be realized by s ocializati on thr ough communicati on,observati on,i m itati on and exp l orat ory learning,by externalizati on thr ough record 2ing,arrange ment,abductive reas oning,dial ogue and collaborative learning,by combinati on thr ough communicati on mediu m,knowl 2edge organizati on and synthetic learning,by internalizati on thr ough training,assi m ilati on,acti on and interactive learning . 〔Keywords 〕knowledge transfer inf or mati on commons library 3本文系广东省哲学社会科学“十一五”规划项目“基于信息共享空间的E 2Knowledge 机制研究” (项目编号:08M -03)研究成果之一。 收稿日期:2009-09-25 修回日期:2009-12-24 本文起止页码:16-20 本文责任编辑:杜杏叶 在当今知识时代,快速有效地传递与获取知识是保证个人或组织取得成功的关键。信息共享空间(I n 2 for mati on Commons,I C )的出现不仅引发了图书馆服务 模式的变革,而且对图书馆员与用户之间、图书馆与相关机构之间以及用户与用户之间的知识转移产生了重大影响。这种知识转移既有助于用户更有效地利用图书馆知识资源,也有助于提升图书馆知识服务能力。尽管一些学者对图书馆知识转移模式、过程、策略、机制等问题作了广泛探索,然而并没有阐述信息共享空间的知识转移问题。本文拟对这一问题作初步分析。 1 知识转移定义与影响因素 1.1 知识转移定义 对于什么是知识转移,好像众所周知,其实并未形 成统一的定义。舒兰斯基(Szulanski )指出:“知识转移是组织内或组织间跨边界的知识共享,即在一定的情境中,知识从源单元到接受单元的传播或转移过 程”[1] 。阿拉维和莱达(A lavi and Leidner )认为,知识 转移是知识在不同主体之间的移动过程,它由知识的传输和知识的吸收两个过程共同组成 [2] 。利亚纳盖 (L iyanage )等人则提出一种操作性定义,认为“知识转 移是识别、获取那些已经存在的(可利用)知识,并随后应用这种知识建立新观念或改进现有思想以使某种过程(或行动)相比之下更加迅速、完善或安全。因此,知识转移本质上既是利用可存取的资源即知识,也是如何恰当地获取与吸收这些知识以便使事情进展得更有效率和效力”[3] 。 总而言之,知识转移既是一种交流行为,即知识从一个地方、个人或所有者向另一个地方、个人或所有者 61
自推出共享办公的商业模式，就吸引了大量不符合传统办公条件的合格客户，满足了许多公司整合、升级和扩展办公空间的需求，同时，共享办公也为办公业主提供了很好的支持，接下来一起了解下共享办公空间的好处有哪些。 随着小企业生命周期的缩短和中国新一代劳动者办公需求的不断升级，以产品为导向、服务齐全、提包方便的共用办公逐渐受到越来越多企业的青睐。 1、更实惠： 租用共享办公空间的总体成本比传统办公空间便宜得多。以CBD办公空间为例。租金很高，只能在大范围内出租。茶室、会议室等公共空间使用率低，但也要付很多租金。同时，租户也需要自己装修，购买办公用房。 2、设施更人性化： 共用办公室配备打印机、投影仪、投影电视、微波炉、冰箱、咖啡机等通用设备，同时还有健身房、淋浴房、睡眠箱、母婴房等人性化的公共设施，使小企业以较低的成本，
实现大企业福利。 3、装修风格更加时尚： 共享办公空间的开放空间布局，宽敞的公共区域，舒适的社会氛围，更符合年轻一代的需求。 4、租赁期限更加灵活： 可以按月租用共用办公室，甚至可以逐日租用。甚至出现了一分钟的租金。 5、体贴的企业服务： 共用办公用房选择专业服务提供商，如法律事务、人事、知识产权、广告、营销等。它还建议租户缩短寻找供应商的时间，并以集体购买的价格享受优惠服务。如何创造品牌差异化。 高格办公空间创始人说，共享办公的基本需求是相似的。高格办公空间是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式，来自不同公司的个人在高格办公空间中共同工作，在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境，彼此独立完成各自项目。就是
把一个袋子拿进屋子。由于顾客群体的不同，不同的顾客群体对空间设计、服务内涵也会有不同的看法。 共享办公品牌的实质是切分不同的客户群体，在这个客户群体中准确定位，加强品牌沟通和吸引力。
现如今，大型企业和公司在不断拓展、创业者创业等发展形式的需求，共享经济走上时代舞台，但由于对共享办公室还不是很了解，不知道要如何进行租赁办公室，如何进行付费租房等，下文为大家详细的介绍下其收费模式，希望对你有所帮助。 共享办公室的收费主要有定制出租，固定和伸缩自如的租赁期限模等。按照工位的租赁时长，分为月度、几度、年度等时间进行租赁费用的结算，这是从时间的角度来收费。 另一方面，从租赁的场地面积角度，根据场地的面积和地理位置等也是会影响租赁收费，通过下面的收费价目表，来具体看一下。 对于中小企业来说，在选择共享办公室时，需要先确定下公司的整体预算，了解地理位置和周围的交通情况等，还要明确物业的管理相关费用，一般情况下，物业管理费用包含公共部位和外部的清洁，以及空调费用等。
在签订短租共享办公室合同时，一般比较正规的租赁都会走一个流程，要注意出租方的合法性，比如产权证明，其次要看租金以及物业费等相关费用的标准，最后要注意约定免租期，出租房一般会有一个免租期作为租户的装修时间。 此外，还需要注重合同对租期、起租日、停车位等方面的约定，租赁的税费承担约定写清楚，以及写字楼具体情况和具体位置等。 以上是租租赁办公室注意事项，现如今高格办公空间的模式是非常流行的，租金低，租期灵活，拎包即可入驻，而且办公设施齐全，有共享的休闲区和活动区。让你劳逸结合，工作效率加倍。 高格办公空间致力于为企业提供高效的办公服务，同时为企业提供经营过程中的行政、人力资源、法务、财务、品牌设计等全方位后勤外包服务，高格努力让企业办公更简单、成本更低，倾心打造高效并富有温度的行政接待区、会议室、咖啡厅、健身房等共享空间，全面提高企业办公体验，同时相比较传统的写字楼节约40%的运营成本，让企业无压力经营。
地理空间信息资源管理 与共享平台解决方案 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998
地理空间信息资源管理与共享平台解决方案 1.1总体结构 地理空间信息资源管理与共享平台主要起到一个基础支撑作用，使XX地理信息可以统一管理和对外发布服务，集约化资源，减少重复投入建设，各委办局可以基于此平台搭建自己的专业应用系统。地理空间信息资源管理与共享支撑平台包括地理信息资源管理平台和地理信息资源共享交换服务平台。资源管理平台主要对XX地理空间信息进行更新、管理；共享交换服务平台主要实现数据资源共享交换和对外发布服务。 1.1.1数据中心功能仓库 数据中心提供多源异构数据的统一管理，提供功能的管理设计工具、支持数据操作的功能插件和设计应用系统工具——数据中心资源设计器，并在框架方面提供给用户多种常用数据管理的功能和扩
展接口。 1.1.2数据中心数据仓库 为了实现用户更好地对多源异构数据进行分类、集中地管理，数据中心引入“数据仓库”的理念和数据组织管理方式。它由数据中心数据仓库、数据中心工作空间、视图界面和系统菜单四大部分组成，系统菜单主要是实现对数据中心工作空间中的图层进行相关的编辑操作，视图界面是在对应的视窗中显示、查看数据内容和属性。 1.1.3数据中心设计器 数据中心设计器把数据资源和功能资源有效的进行管理，按需定制用户关心的目录系统；工作空间实现数据资源的编辑、维护和修改。 1.1.4工作流编辑器 业务工作流设计器主要完成业务流程的定义、流程活动的权限配置、活动功能配置；工作流监视器主要负责监视各个流程的状态；工作流引擎是工作流管理系统的核心，负责解释业务过程的过程定义，驱动过程和活动的执行，维护工作流控制数据和工作流相关数据，并提供支持用户操作的接口。
公共图书馆信息资源共享空间构建与发展 发表时间：2018-04-13T13:25:30.810Z 来源：《文化研究》2018年第1期作者：赖洁萍 [导读] 信息共享空间是在开放获取运动的背景下产生的一种图书馆协作共享式学习、研究环境,是一种新型的图书馆服务模式 赖洁萍 宝安区燕罗街道党建服务中心广东深圳 518000 【摘要】信息共享空间是在开放获取运动的背景下产生的一种图书馆协作共享式学习、研究环境,是一种新型的图书馆服务模式,为图书馆创新服务提供了新的机遇。信息共享空间迎合了用户的信息需求，将会对国内公共图书馆事业飞快发展起到很大的促进作用。本文对公共图书馆信息共享空间的构建进行了论述，并提出了公共图书馆信息共享空间服务的发展策略，以供参考。 【关键词】公共图书馆；信息共享空间；读者服务 随着时代的进步，公共图书馆的传统服务不断受到挑战，传统的公共图书馆服务模式已经不能满足读者日益增长的需求。然而，一些公共图书馆也已具备了进行信息共享空间建设的可能性,而广大读者的需求,也使这一模式的发展成为必然。信息资源共享空间作为公共图书馆新的服务模式,信息资源共享空间的建设能够有效的应对新常态下图书馆事业遇到的冲击和挑战。 1.信息共享空间概述 信息共享空间服务起源于20 世纪90 年代的美国高校图书馆。随着当时计算机网络技术和多媒体技术的发展，高校的教学模式和学生获取知识的方式都发生了改变。相比于以往被动地在课堂上接受知识，或是通过课后的阅读获取知识，协作式学习成为了学生求学的重要途径，学生更倾向于通过网络获取电子资源和多媒体资源，以及通过与同学和老师的交流互动获取更多的灵感和知识。高校图书馆的服务理念也逐渐转向以用户为中心，侧重向用户提供主动服务和一站式服务。信息共享空间的出现迎合了这一需求，为学生提供了可以一站式获取和共享信息资源的场所，以及通过团队活动和小组讨论进行协作式学习所需的空间。 2.公共图书馆信息共享空间的构建 根据信息共享空间的理论内涵，信息共享空间的构建应包含物理层、虚拟层和支持层三个层面。 2.1 信息共享空间的物理层构建 目前，公共图书馆构建信息共享空间物理层的方式主要有两种，一是以原有的电子阅览室为基础进行改造，二是建立开辟新的空间。公共图书馆应根据自身的特点和读者的需求，选择合适的方式。一个完善的信息共享空间，应该有相对独立的区域，并划分出开放获取区、研究讨论区、参考服务区等，有条件的公共图书馆还可增设多媒体室、休闲区等。开放获取区提供计算机设备，供读者检索和获取各种数据库和电子资源; 研究讨论区为读者提供以小组形式自由讨论、进行协作式学习的空间; 参考服务区是馆员为读者提供服务的场所，设有参考资讯台，为读者提供专业的指导。在信息共享空间里，公共图书馆应为读者配备计算机、扫描仪、打印机等基础设备，有条件的图书馆还可以在研究讨论区添加多媒体设备，如投影仪、摄像机等，供读者使用。 2.2 信息共享空间的虚拟层构建 虚拟层的构建即对电子信息的整合，包括馆藏的电子资源和多媒体资源、专业数据库中的资源，以及互联网上的资源。公共图书馆应加快馆藏纸质资源的电子化工作，同时积极采购、定期更新和维护电子资源和多媒体资源[2]。对于各式各样的数据库，应根据本馆的具体情况及所服务读者的需求加以选择。公共图书馆还应加强与高校图书馆以及其他公共图书馆之间的合作，实现资源的共建共享，增强信息服务能力。此外，对于计算机软硬件设备也应及时更新和维护，并提供快速稳定的有线和无线网络连接，方便读者获取互联网上的资源。 3.公共图书馆信息共享空间服务发展策略 3.1 加强宣传培训 与高校图书馆相比，公共图书馆的人流量大，受众广，但是信息共享空间的利用率却不高。这主要是由于公共图书馆的读者素质参差不齐，读者对信息共享空间的存在不甚了解，或是仅仅将信息共享空间当成是免费的网吧，长时间占用计算机等设备进行休闲和娱乐，甚至浏览一些违反国家法律法规的信息。对于这些读者应加强疏导，采取多种方式宣传推广信息共享空间服务。除了传统的以读者被动接受信息为主的阵地式宣传，还应与时俱进地引入社会化、移动化、本地化的宣传模式。公共图书馆应积极在微信、微博等社交平台宣传信息共享空间，突破以往单向的宣传模式，积极与读者交流、沟通，并积极采用移动技术和移动终端，将宣传阵地扩展到手机等移动智能设备上。此外，可利用LBS( 基于位置的服务) 进行本地化宣传，利用签到功能，掌握读者位置信息，向进入图书馆的读者宣传共享空间服务。 对于有意使用信息共享空间的读者，还应加强引导和培训。可以采用线下讲座、在线课程等多种方式，让读者了解信息共享空间的理念和作用，掌握空间内各项设备的使用方法，让读者与信息共享空间的馆员之间形成良好的互动，帮助读者提升信息素养，以提供信息共享空间的利用率。 3.2 引进培养人才 信息共享空间作为一项新兴的服务，离不开人才的引进和培养。高校图书馆拥有一批具有专业背景的学科馆员，对于开展信息共享空间服务具有得天独厚的优势。公共图书馆应做到对人才的引进和培养双管齐下。首先，应扩充人才的引进渠道，人才的配备应该多样化，不仅要积极引进图书情报方面的人才，还应积极引进具有计算机专业知识及其他学科背景的馆员，并在学历、工作经验、工作技能等方面严格把关，提高准入门槛。其次，工作人员应互相协作，又各有专长。具有计算机专业背景的人才协助读者处理计算机的使用和故障问题，学科馆员负责解答一些专业性问题，并提供相应的学科服务，参考咨询馆员则负责解答一般性的信息获取问题。 其次，应加强对信息共享空间馆员的培训。信息共享空间对于馆员的信息素养、专业技能和服务意识都提出了更高的要求。公共图书馆应有针对性地制定专门的培训计划，定期对馆员进行学科知识、服务意识、计算机和设备使用技能、参考咨询知识的培训。同时，要制定有效的考评机制和合理的激励制度，让培训不再流于形式，而是落实到工作中，切实提高馆员的服务热情和服务水平。 3.3 引入移动服务 随着移动通信技术的飞速发展和智能手机的迅速普及，越来越多的公共图书馆开始推出移动服务。信息共享空间本身是一个实体的
现今社会，共享经济发展迅速，其共享办公空间的租赁网业务，受到广大群众的支持，那么，在众多的租赁公司中要怎么选择？可从商业配套，地段和租赁价格等方面进行选择，下文就为大家详细的介绍下。 那么，如何在网站上选址合适的办公地点，一起来了解一下。 1，光线佳，视野好，一览众山小： 建筑的高度一直是高端写字楼的不断冲击，超越的目标之一，是一个城市的地标建筑，大幅玻璃幕墙也越来越受欢迎，于是便有了一览众山小的喜悦，是工作闲暇之时，欣赏一下城市风光，作为成功者俯视这个城市的一种放松身心的方式。 2，商业配套丰富 高端写字楼通常坐落于繁华地段，周边商业配套齐全，商业设施丰富，上至领导安排商务会议，下至员工逛街吃饭，写字楼周边都能满足。 能随时约同事坐坐楼下的咖啡馆，看看电影，逛个商场，放松一下身心，做到工作娱乐两相宜。 3、电梯众多，上下班无压力 高端写字楼由于楼层高，容纳的人多，所以需要电梯配备充足，空间大，容纳人多，避免上下班时段出现长时间排队的现象，保证员工上下班乘坐完全无压力。
4、享幼稚配套，与大咖为邻： 高端写字楼的优雅环境自然不必多说，公司主要是世界500强企业，行业主要在金融，高端制造和贸易，高级服务，律师，会计师，广告时尚，高科技等行业，出行以高端商务人士为主，目之所及，赏心悦目。 5、高段位物业： 衡量一个写字楼是否高端，也是需要看看配套物业的实力，有一个高段位的物业，就有高手加持，遇到停电停水，电梯运行不畅的时候，物业都能第一时间出现。 以上是对共享办公室租赁网的介绍，如有需求可登录高格办公空间官网进行了解，高格办公空间是以用户为核心，“玩转”写字楼商业地产细分市场。更是国内领先的商务办公服务平台，致力于为企业提供高效的办公服务，同时为企业提供经营过程中的行政、人力资源、法务、财务、品牌设计等全方位后勤外包服务，高格办公空间努力让企业办公更简单、成本更低。 以全新的共享理念解决传统的写字楼成本高、体验差的缺点。倾心打造高效并富有温度的行政接待区、会议室、咖啡厅、健身房等共享空间，全面提高企业办公体验，同时相比较传统的写字楼节约40%的运营成本，让企业无压力经营。
办公空间设计的未来趋势 未来办公空间设计与传统化办公相比，最大的特点是具有将对企业形象和办公功能进行不断地升级和优化的设计能力。出众的办公场所设计可以改善工作效率，提升团队员工的办公热情。 酷狗娱乐（中国深圳） 从目前的办公设计潮流趋势来看，首先从企业的人性化需求、工作形态的约定俗成出发，充分考虑到人群的特性和对环境潜在的人性化需求，形成开放性、个性化和共享性。其中，特别强调个性化的空间布置，最大限度满地足现代办公人员个性的发挥余地，同时兼容团队合作的协调性。通过共用会客室、会议室、休息室等，为办公人员提供丰富的共享资源，使其身心可以充分放松，自由地进行交流和休闲活动。 聚作照明集团（中国深圳）
未来办公空间的设计还应集中表现自然美，即在设计中追求返璞归真的艺术审美装饰，使其作为塑造空间灵性的主题。现代的企业办公环境，绝没有人可以怀疑一幅森林油画或常青绿叶盆景在办公空间里的摆设是多余的。当人们发现仿镶嵌彩绘玻璃作为顶棚、板墙或作为屏风出现时，就下意识地感到空间内外似乎消失了“隔”的存在。特别是结合材质肌理在灯光的投射下变得更加生动，立体感强烈醒目，从而可以不断激发办公人员的工作热心和激情。 龙光地产（中国香港） 未来，已来！全球顶尖办公设计机构-本至空间设计，深刻洞察与理解企业的需求，不仅是形象上的提升、办公功能效率的优化，更重要的是希望能够通过优质的办公环境来留住现有优秀人才及吸引更好的人才，优化团队。本至空间设计通过其具备国际视野的顶级设计师团队，为企业度身定制既满足在环境硬件方面的品质体验，又能创造出独特的办公环境氛围，进而匹配企业在事业发展的雄心壮志。
社会经济转型发展，为创业者们提供了更多的创业机会，从而带动了共享行业的发展，市场上各种各样的共享办公平台，该如何选择合适自己的一家？那就需要提前了解共享办公空间品牌都有哪些，再根据自己的实际需求来进行选择。 高格办公空间： 高格办公空间以全新的共享理念解决传统的写字楼成本高、体验差的缺点。倾心打造高效并富有温度的行政接待区、会议室、咖啡厅、健身房等共享空间，全面提高企业办公体验，同时相比较传统的写字楼节约40%的运营成本，让企业无压力经营。 Wework： Wework是一家起源于美国的联合办公租赁公司，WeWork 的公司产品是一种灵活的、可按时计费的办公选择，通过微信小程序，它能够让用户随时、就近地找到办公空间，方便快捷的方式，很受大众欢迎。 氪空间： 氪空间是较早一批中关村管委会认定的“创新型孵化器”，解决小微团队办公难的问题，使命是“让办公更美好”，从用户需求出发推出更多围绕办公生态的服务，实现“赋能一亿人的快乐办公生活”的愿景。
雷格斯： 雷格斯提供全配办公室，虚拟办公室，专业会议室，商务贵宾室和最大的视频会议演播室网络，服务理念的关键词是灵活性，租期灵活、租赁面积灵活，无需订立复杂的租赁合同，只要签署简单的一页协议，可选择租期长短有3个月，12个月或者24个月。 梦想加： 梦想加是一个专注科技办公体验的联合办公空间品牌，以“智能化办公服务为初衷。独立开发的智能化办公系统、功能性与标准化并重的空间设计产品以及依托大数据和智能平台实现的精细化运营产品，三者共同构成了梦想加“OaaS（Office as a Service，办公即服务）体系”。 以上就是几家耳熟能详的共享办公空间品牌的相关内容，想要更多更详细的了解一下相关共享办公的内容，可联系南京高格办公空间，或在官网上咨询相关问题，会有专业人士回答问题。