海湾城B地块一期1~20#楼楼梯间墙面、顶棚大白及地下车库墙面、柱面、顶棚耐水防潮涂料工程(项目名称)
招标文件
招标人:辽宁中水亚田实业有限公司（盖单位章）日期: 2015 年 5 月 20 日
投标邀请书
(被邀请单位名称)：
一、招标条件
本招标项目《海湾城》B地块一期1~20#楼楼梯间墙面、顶棚大白及地下车库墙面、柱面、顶棚耐水防潮涂料工程，是隶属于辽宁中水亚田实业有限公司位于鲅鱼圈地区的大型房地产开发项目。装修工程资金来源为企业自筹。现对《海湾城》B地块一期1~20#楼楼梯间墙面、顶棚大白及地下车库墙面、柱面、顶棚耐水防潮涂料工程进行邀请招标。邀请贵单位参加本项目投标。
二、项目概况及招标范围
1、项目名称：海湾城B地块一期1~20#楼楼梯间墙面、顶棚大白及地下车库墙面、柱面、顶棚耐水防潮涂料工程
2、建设地点：营口鲅鱼圈平安大街与古城北二路交汇处
3、工程概况：本次招标范围为海湾城B地块一期1~20#楼楼梯间墙面、顶棚大白及地下室墙面、柱面、顶棚耐水防潮涂料，工程总量约291524平方米。
本次招标分为以下四个标段：
一标段：海湾城B地块一期1~10#楼楼梯间及地下室走廊、设备间、库房等房间墙面、顶棚大白工程
二标段：海湾城B地块一期11~20#楼楼梯间及地下室走廊、设备间、库房等房间墙面、顶棚大白工程
三标段：海湾城B地块一期地下车库及配电间、设备间、库房等房间墙面、柱面、顶棚及耐水防潮涂料工程（东区）
四标段：海湾城B地块一期地下车库及配电间、设备间、库房等房间墙面、柱面、顶棚及耐水防潮涂料工程（西区）
4、工期要求：90日历天，2015年6月1日至2015年8月30日
5、工程内容：内墙、柱、天棚刮大白的全过程，具体内容如下：清扫底层、堵平砂眼、配料、刮大白（或耐水防潮涂料）、打砂纸、压光、搭设简易脚手架、垂直运输等一切施工内容，直至达到验收标准。
6、承包形式：包工包料、包工期、包质量、包安全
7、技术要求：按照国家规范及项目部要求施工（具体要求见附表《工艺技术要求》）。
三、投标人资格要求
1、本次招标要求投标人须具备具有建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
2、项目经理（建造师，下同）资格：项目经理（建造师）须具备相关专业二级及以上资格注册建造执业资格项目经理证，并具有安全生产考核合格证书，目前无在建项目。
3、不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1、凡被邀请具备上述资格条件并对本工程感兴趣的投标人，请携带企业法人营业执照（副本）、资质证书（副本）、安全生产许可证（以上证件为原件及复印件一套，复印件需加盖公章）及法人代表授权委托书于2015年5月20日至2015年5月25日上午9:00-16:00到辽宁中水亚田实业有限公司购买招标文件。
2、招标文件每套300 元人民币（含电子版图纸，售后不退）。
五、投标保证金
1、投标保证金1万元（在递交投标文件时以现金形式现场缴纳）。
2、投标保证金均须在投标前完成，未缴纳投标保证的的投标单位均视为放弃本次竞标。
六、评标办法
合理低价中标。
投标人按每个标段投标，最多允许参加二个标段投标，不得兼中。
七、报价方式
各投标单位报价前应仔细阅读招标文件，自行到现场踏勘清楚，按照清单内容分别报价，实行固定单价的报价形式，即单价一次包死，不得因市场价格波动以及其他任何理由改变此价格，按照实际完成工程量结算。
八、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间为2015年05月28日09时00分(投标截止时间)，地点为营口鲅鱼圈平安大街与古城北二路交汇处海湾城项目部会议室。
2、投标文件的密封与标志：投标人应将每个标段的所有投标文件的正本和副本分别密封在投标文件密封袋里，再密封在一个外层投标文件密封袋中。并在内层投标文件密封袋上清楚注明“投标文件正本”和投标文件“投标文件副本”；外层投标文件密封袋上应写明招标人名称与地址、工程名称、招标编号，并注明“开标时间前不得开封”字样，内层包封还应写明投标人的名称和地址、邮政编码，以便投标出现逾期送达时能原封退回；外层包封严禁标明投标人的名称及标志；投标文件不准活页装订，用档案袋密封，格式要求见附表；正本一份，副本三份，电子版（U盘或光盘）一份；每个标段分别做投标文件。
3、投标截止时间与开标时间是否有变化，电话通知。
4、投标文件未在规定时间内送达，招标人不予受理。
九、开标时间、地点
1、开标时间：2015年05月28日9 时00分
2、开标地点：营口鲅鱼圈平安大街与古城北二路交汇处海湾城项目部会议室
十、联系方式
招标人：辽宁中水亚田实业有限公司
地址：营口鲅鱼圈平安大街与古城北二路交汇处海湾城项目部
联系人：朱广野
联系电话：0417-*******
投标文件格式
一、法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名：性别：年龄：
职务：系的法定代表人。为工程的施工、竣工和保修，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标人：（盖章）
日期：年月日
二、投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署本工程已递交的投标文件的法定代表授权委托代理人，代理人全权代表我所签署的本工程已递交的投标文件内容我均承认。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：（签字）性别：年龄：
身份证号码：职务：
投标人：（盖章）
法定代表人：（盖章）
授权委托日期：年月日
三、投标书
致：
1、根据已收到贵方的招标编号为的工程的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》、《辽宁省招标投标管理办法》等有关规定，我单位经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、技术规范、图纸及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）元的投标报价并按上述图纸、技术规范条件要求承包上述工程的施工、竣工并修补其任何缺陷（保修）。
2、我方已详细审核全部招标文件及有关附件，我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权利。
3、一旦我方中标，我方保证在合同专用条款中规定的开工日期开始施工，并在合同专用条款中规定的预计竣工日期完成和交付全部工程，共计天（日历日）内竣工并移交全部工程。
4、如果我方中标，我方承诺工程质量达到标准。
投标人：（盖章）
单位地址：
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
联系电话：
四、投标总价
投标总价
招标人：
工程名称：
投标总价（小写）：
（大写）：
投标人：
(单位盖章)
法定代表人
或其授权人：
(签字盖章)
编制人：
(造价人员签字盖专用章) 编制时间：年月日
报价说明1、每个标段分别做投标文件。
工程名称：海湾城B地块一期1~10#楼楼梯间及地下室走廊、设备间、库房等房间墙面、顶棚大白工程
备注：具体部位施工做法详见附表《工艺技术要求》，请投标人按照
要求合理报价。
投标人：（公章）
法定代表人或授权代表人(签字)：
日期：年月日
工程名称：海湾城B地块一期11~20#楼楼梯间及地下室走廊、设备间、库房等房间墙面、顶棚大白工程
备注：具体部位施工做法详见附表《工艺技术要求》，请投标人按照
要求合理报价。
投标人：（公章）
法定代表人或授权代表人(签字)：
日期：年月日
工程名称：海湾城B地块一期地下车库及配电间、设备间、库房等房间墙面、柱面、顶棚及耐水防潮涂料工程（东区）
备注：具体部位施工做法详见附表《工艺技术要求》，请投标人按照
要求合理报价。
投标人：（公章）
法定代表人或授权代表人(签字)：
日期：年月日
工程名称：海湾城B地块一期地下车库及配电间、设备间、库房等房间墙面、柱面、顶棚及耐水防潮涂料工程（西区）
备注：具体部位施工做法详见附表《工艺技术要求》，请投标人按照
要求合理报价。
投标人：（公章）
法定代表人或授权代表人(签字)：
日期：年月日
五、施工组织设计
1. 投标人应根据招标文件和对现场的勘察情况，采用文字并结合图表形式，参考以下要点编制本工程的施工组织设计：
（1）施工方案及技术措施：
（2）质量保证措施和创优计划；
（3）施工总进度计划及保证措施（包括以横道图或标明关键线路的网络进度计划、保障进度计划需要的主要施工机械设备、劳动力需求计划及保证措施、材料设备进场计划及其他保证措施等）；
（4）施工安全措施计划；
（5）文明施工措施计划；
（6）施工场地治安保卫管理计划；
（7）施工环保措施计划；
（8）冬季和雨季施工方案；
（9）施工现场总平面布置（投标人应递交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况和布置）；
（10）项目组织管理机构（若施工组织设计采用“暗标”方式评审，则在任何情况下，“项目管理机构”不得涉及人员姓名、简历、公司名称等暴露投标人身份的内容）；
（11）材料计划和劳动力计划；
（12）成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺；
（13）任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险（包括工程施工过程中可能遇到的各种风险）的措施；
（14）对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案；（15）与发包人、监理及设计单位的配合；
（16）招标文件规定的其他内容。
2.施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。
附表一拟投入本工程的主要施工设备表
附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表
附表三劳动力计划表
附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图
附表五施工总平面图
附表六施工组织设计（技术暗标部分）编制及装订要求