西湖镇总规优化、控制性详规及城镇风貌设计项目书一、项目名称
山东省日照市规划局东港分局西湖镇总规优化、控制性详规及城镇风貌设计项目
二、项目内容
总体规划的主要内容包括：按照《中华人民共和国城乡规划法》《山东省城乡规划条例》等相关规划内容深度要求，依据城市总体规划确定的发展思路，对西湖镇镇域范围内的用地布局、产业发展、设施配套等空间资源统筹协调，按照产业集聚、空间集约的原则，进一步完善基础设施，统筹城市建设布局，突出主导产业，培植发展特色，创新体制机制。
控制性详细规划的主要内容包括：是以城市总体规划为依据，确定建设地区的土地使用性质、建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率、建筑间距、建筑后退红线距离、机动车出入口方位等控制指标，确定各级道路的红线位置、控制点坐标和标高，根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线，制定相应的土地使用及建筑管理规定。
城镇风貌设计（城市设计）的主要内容包括：确定城市特色发展目标及定位，完善城市功能结构，构建景观风貌系统，营建公共空间体系，加强对街区、界面、建筑群体关系、建筑高度、环境景观设施等的控制和引导，对街区和地块的空间形态、建筑形体、开敞空间、交通与通道、地下空间、建筑与景观设计等提出具体的管控要求，提升整体空间环境品质，提升城市活力。
三、技术要求
1、规划范围
总体规划规划范围为西湖镇镇域，总面积81.7平方公里。
控制性向西规划规划范围为西湖镇驻地。范围在乐台河以南以东，规划南环路以北，马安村以西，规划面积约283.38公顷。
城镇风貌设计（城市设计）范围为镇驻地核心区。
2、规划内容
一、总体规划层面
（1）镇域村镇体系规划：提出城镇发展战略，确定生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文化遗产保护等方面的综合目标和保护要求，提出禁建区、限建区、适建区范围，预测镇域总人口及城镇化水平。
（2）分析城镇职能、提出城镇性质和发展目标。
（3）按照资源环境承载能力，合理规划引导人口、产业、城镇、公共服务、基础设施、生态环境、社会管理等方面的发展方向与布局重点。落实上位空间规划划定的“三区三线”，明确本级管制措施和落实路径。
（4）优化全域空间格局，落实重大空间布局，提出宏观的开发开放格局、区域协调格局、城乡空间结构、产业发展布局、生态修复格局、乡村振兴格局等重大格局；
（5）提出产业发展目标、主导产业选择及产业空间布局。
（6）确定公共服务设施与市政基础设施的发展布局；
（7）提出交通发展战略及主要交通设施布局原则。
二、控制性详细规划层面
（1）确定规划范围内不同性质用地的界限，确定各类用地内适建，不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。
（2）确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求。
（3）提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则；
（4）根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其他交通设施。规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。
（5）根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合。确定地下空间开发利用具体要求。
（6）制定相应的土地使用与建筑管理规定。
三、城市设计（城镇风貌设计）层面
（1）确定城市风貌特色，保护自然山水格局。
（2）优化城市形态，明确公共空间关系。
（3）确定各地块的建筑空间尺度，提出建筑高度、体量、体型、色彩等控制原则，提升街道特色和活力。
3、成果要求
工作阶段包括：前期策划与现状调研、规划编制与汇报、成果论证与公示报批、成果归档与后续服务。
成果内容包括：
（1）总体规划层面：
总规成果应包括规划文本、图件和附件。其中图件包括现状分析图、镇域镇村体系规划图、镇域规划结构图、镇域国土空间规划图、镇域综合交通规划图、镇域产业布局规划图、镇域基础设施布局图、镇区用地布局规划图、镇区绿化景观规划图、图等；附件包括规划说明、基础资料汇编等。
（2）控制性详细规划层面：
控规成果应当包括规划文本、图件和附件。图件由图纸和图则两部分组成，附件包括规划说明、基础资料等。
（3）城市设计（城镇风貌设计）层面：
风貌设计成果应当包括规划文本、图件和附件。图件由总平面图、效果图及相关分析图纸组成，其内容成果可结合控制性详细规划编制。
四、工作周期安排及设计费用
（一）工作周期
本次项目工作周期为签订合同后的180日历天，分为前期准备和现状调研、规划初步方案、规划专家评审成果、规划成果论证、社会公示及成果完善、成果归档与服务六大阶段。
（二）设计费用
本次招标的政府采购预算为108万元，投标报价超过采购预算的将按无效投标处理。
控制测量作业指导书 编制： 复核： 审核：
(一)施工控制测量工艺流程图
（二）施工控制测量方法及要求 本作业指导书是针对施工控制测量的特点和作业需要编写的，范围是施工平面控制网、平高控制网、高程控制网的建立和控制点加密。使用本指导书进行测量作业，应遵守《城市轨道交通工程测量规范》(GB50308-2008)；《工程测量规范》(GB50026-2007)；《城市测量规范》(CJJ8-99)；《新建铁路工程测量技术规范》(TB10101-99)；《城市轨道交通标准汇编》等规程规范。 一、准备工作 1．收集资料 1.1广泛收集测区及其附近已有的控制测量成果和地形图资料。 (1)控制测量资料包括成果表、点之记、展点图、路线图、计算说明和技术总结等。收集资料时要查明施测年代、作业单位、依据规范、平高系统、施测等级和成果的精度评定。 (2)收集的地形图资料包括测区范围内及周边地区各种比例尺地形图和专业用图，主要查明地图的比例尺、施测年代、作业单位、依据规范、坐标系统、高程系统和成图质量等。 (3)如果收集到的控制资料的坐标系统、高程系统不一致，则应收集、整理这些不同系统间的换算关系。
1.2收集合同文件、工程设计文件、业主（监理）文件中有关测量专业的技术要求和规定。 1.3准备相应的规范：《城市轨道交通工程测量规范》(GB50308-2008)；《工程测量规范》(GB50026-2007)；《城市测量规范》(CJJ8-99)；《新建铁路工程测量技术规范》(TB10101-99)；《城市轨道交通标准汇编》等规程规范。 2.现场踏勘 携带收集到的测区地形图、控制展点图、点之记等资料到现场踏勘。踏勘主要了解以下内容： 2.1原有的导线点、水准点、GPS点的位置，了解觇标、标石和标志的现状，其造标埋石的质量，以便决定有无利用价值。 2.2原有地形图是否与现有地物、地貌相一致，着重踏勘增加了哪些建筑物，为控制网图上设计做准备。 3.技术设计 技术设计是根据工程建设项目的规模和对施工测量精度的要求，及合同、业主和监理的要求，结合测区自然地理条件的特征，选择最佳布网方案和观测方案，保证在规定期限内多快好省地完成生产任务。 3.1技术设计必须包括下列主要内容： 3.1.1任务概述：说明工程建设项目的名称、工程规模、来
《武汉市规划用地兼容性规定（试行）》全文 表1 武汉市规划居住用地兼容性规定表 注：1、居住用地(R)兼容公共管理与公共服务设施用地(A)、商业服务业设施用地(B)的各项用地总和不得超过地块总用地规模的30%。 2、居住用地兼容零售商业用地(B11)的，应结合方案严格控制沿街底层商业建筑，原则上临主、次干道一侧不得布局底层商业建筑。
表2 武汉市规划公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施 用地兼容性规定表 仓储用地(W)的各项用地总和不得超过地块总用地规模的20%。
表3 武汉市规划工业用地、物流仓储用地兼容性规定表 园区的工业用地，兼容科研用地(A35)和文化设施用地(A2)不得超过地块总用地规模的30%。 2、物流仓储用地(W)兼容绿地与广场用地(G)不得超过总用地规模的20%；属于物流园区的仓储用地，兼容公共管理与公共服务设施用地(A)、商业服务业设施用地(B)的各项用地总和不得超过地块总用地规模的30%。
表4 武汉市规划绿地与广场用地兼容性规定表 注：1、绿地与广场用地(G)兼容其他性质用地只可安排于绿地与广场的地下空间开发利用，地面规划绿地与广场用地规模不得减少。 2、社会停车场用地(S42)可参照绿地与广场用地兼容性规定执行。
补充规定： 一、关于适用范围的规定 本规定适用于在武汉市控制性详细规划指导下开展的规划 论证和规划管理。 二、关于适用规模的规定 兼容后各类用地规模均不得小于最小开发单元，否则不允许兼容。 三、不可兼容其他类别的用地 1、非建设用地(E)； 2、区域交通设施用地(H2)、区域公用设施用地(H3)、特殊用地(H4)、采矿用地(H5)； 3、城乡居民点建设用地(H1)中的以下用地： （1）政府控制以保障基础民生需求的服务设施用地：文化设施用地(A2)、中小学用地(A33)和幼托用地、体育用地(A4)、医疗卫生用地(A5)、社会福利用地(A6)； （2）红线、黄线、紫线用地：道路与交通设施用地(S)、公用设施用地(U)、文物古迹用地(A7)； （3）外事用地(A8)、宗教用地(A9)、三类物流仓储用地(W3)。 四、关于兼容性的界定 1、部分兼容
概念性规划和总规,控规和详规等有何区别 1、控制性详细规划 控制性详细规划regulatory plan 以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质、使用强度等控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。根据《城市规划编制办法》第二十二条至第二十四条的规定，根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质，使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。 概述 控制性详细规划是城市、镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。 控制性详细规划是城乡规划主管部门作出规划行政许可、实施规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。 控制性详细规划的编制 组织编制机关 城市、县人民政府城乡规划主管部门组织编制城市、县人民政府所在地镇的控制性详细规划；其他镇的控制性详细规划由镇人民政府组织编制。 编制单位 城市、县人民政府城乡规划主管部门、镇人民政府（以下统称控制性详细规划组织编制机关）应当委托具备相应资质等级的规划编制单位承担控制性详细规划的具体编制工作。 编制要求 1、编制控制性详细规划，应当综合考虑当地资源条件、环境状况、历史文化遗产、公共安全以及土地权属等因素，满足城市地下空间利用的需要，妥善处理近期与长远、局部与整体、发展与保护的关系。 2、编制控制性详细规划，应当依据经批准的城市、镇总体规划，遵守国家有关标准和技术规范，采用符合国家有关规定的基础资料。 基本内容 控制性详细规划应当包括下列基本内容： （一）土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求； （二）容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标； （三）基础设施、公共服务设施、公共安全设施的用地规模、范围及具体控制要求，地下管线控制要求； （四）基础设施用地的控制界线（黄线）、各类绿地范围的控制线（绿线）、
目录 一、课程设计的目的和任务 (3) 1.1.设计目的 (3) 1.2.任务概述 (3) 二、测区概况 (3) 2.1.测区自然地理概况 (3) 2.2民族种类 (3) 2.3已有资料情况 (3) 2.4测区的范围： (3) 三、设计的依据 (3) 四、主要的技术指标 (4) 4.1GPS测量 (4) 4.2水平角观测 (6) 4.2.1水平距离的观测 (6) 4.2.2导线网 (6) 五、坐标系统的选择 (7) 六、设计方案 (7) 6.1布网的原则 (7) 6.1.1.GPS网型网型方案设计 6.2.图上展绘已知点（或图上查找已知点） (7) 6.3按点位要求与测区情况在图上选点布网 (8) 6.4.判断和检查点间的通视（主要点间） (9) 6.5.外业选点埋石 (10) 6.5.1选点 (10) 6.5.2标志埋设 (10) 六、仪器设备的选择 (11) 七、外野实测方案设计 (11) 7.1. GPS外业工作的原则 (11) 7.2安置天线要求 (12) 7.2.1对仪器设备的要求 (12) 7.3观测方法 (13) 7.3.1 GPS 观测方法 (13) 7.4 地籍勘丈 (13) 7.4.1 、地籍勘丈的方法： (13) 7.4.2. 宗地图编号 (13) 7.4.3. 地籍图的规格及分幅 (13) 7.4.4 地籍勘丈的基本精度 (14) 7.4.5界址点的施测方法 (14) 7.4.6 界址点边长的检核： (14)
7.4.7 地籍图的表示原则： (15) 7.4.8 宗地图 (15) 7.4.9面积量算与汇总统计 (15) 7.4.10提交成果 (15) 7.5数据的记录 (15) 八、数据处理的方法与要求 (17) 8.1.外业观测数据处理 (17) 8.2外业观测数据质量检核 (17) 8.3数据处理和平差计算 (18) 8.3.1数据处理 (18) 8.3.1无约束平差 (19) 8.3.2约束平差 (19) 8.4 GPS 高程拟合 (19) 七、提交成果 (19) 八、参考文献 (20)
控制测量作业指导书(一)施工控制测量工艺流程图
（二）施工控制测量方法及要求 本作业指导书是针对施工控制测量的特点和作业需要编写的，服务范围是二等以下施工平面控制网、平高控制网、高程控制网的建立和控制点加密。使用本指导书进行测量作业，应遵守《国家三角测量规范》、《国家一、二等水准测量规范》、《国家三、四等水准测量规范》、《水利水电工程施工测量规范》等规程规范。如业主有特殊要求的，按业主要求执行。 一、准备工作 1．收集资料 1.1广泛收集测区及其附近已有的控制测量成果和地形图资料。 (1)控制测量资料包括成果表、点之记、展点图、路线图、计算说明和技术总结等。收集资料时要查明施测年代、作业单位、依据规范、平高系统、施测等级和成果的精度评定。 成果精度指三角网的高程、测角、点位、最弱边、相对点位中误差； 水准路线中每公里偶然中误差和水准点的高程中误差等。 (2)收集的地形图资料包括测区范围内及周边地区各种比例尺地形图和专业用图，主要查明地图的比例尺、施测年代、作业单位、依据规范、坐标系统、高程系统和成图质量等。 (3)如果收集到的控制资料的坐标系统、高程系统不一致，则应收集、整理这些不同系统间的换算关系。 1.2收集合同文件、工程设计文件、业主（监理）文件中有关测量专业的技术要求和规定。 1.3准备相应的规范：《国家三角测量规范》、《国家一、二等水准测量规范》、《国家 三、四等水准测量规范》、《GPS测量规范》、《水利水电工程施工测量规范》。 2.现场踏勘 携带收集到的测区地形图、控制展点图、点之记等资料到现场踏勘。踏勘主要了解以下内容： 2.1原有的三角点、导线点、水准点、GPS点的位置，了解觇标、标石 和标志的现状，其造标埋石的质量，以便决定有无利用价值。 2.2原有地形图是否与现有地物、地貌相一致，着重踏勘增加了哪些 建筑物，为控制网图上设计做准备。 2.3调查测区内交通现状，以便确定合理的高程测量方案，测量时选择适 当的交通工具。 2.4现场踏勘应作好记录，并编写踏勘报告。 3.技术设计 技术设计是根据工程建设项目的规模和对施工测量精度的要求，及合同、业主和监理的要求，结合测区自然地理条件的特征，选择最佳布网方案和观测方案，保证在规定期限内多快好省地完成生产任务。 3.1技术设计必须包括下列主要内容： 3.1.1任务概述：说明工程建设项目的名称、工程规模、来源、用途、测区范围、地理位置、行政隶属、任务的内容和特点、工作量以及采用的技术依据。
武汉市控制性详细规划编制程序 目录 1、总则 (2) 2、控制性详细规划导则编制内容 (4) 3、控制性详细规划细则编制内容 (6) 4、附件 (11)
1、总则 1.1为提高城市规划的科学性和严肃性，加强城市规划的执行力，指导控制性详细规划的编制和实施，实现规划编制的规范化和标准化，依据《中华人民共和国城乡规划法》（2007年）及《城市规划编制办法》（2005年），结合武汉市城市发展和规划管理要求，制定本规程。 1.2本规程适用于武汉市都市发展区及远城区人民政府所在地（镇），市域其它地区可参照执行。 1.3 为保障规划的可操作性，合理衔接规划管理工作，武汉市控制性详细规划按照“分级编制、分级审批、分级管理、分级调整”的原则，以《武汉市城市规划地域划分及编码规则》确定的控规编制单元和控规管理单元两层地域划分为载体，形成控制性详细规划导则（以下简称控规导则）和控制性详细规划细则（以下简称控规细则）两级规划控制体系。 控规导则是以落实武汉市总体规划和分区规划为目标，以控规编制单元为载体，对区域功能、土地利用、人口分布、市、区级公共设施和市政基础设施等作出进一步规划控制、直接指导控规细则的编制；控规细则以落实控规导则为目标，以控制管理单元为载体，对单元内主导属性、整体控制指标、居住区级各类设施进行控制，直接指导规划咨询编制，满足规划管理的要求。 1.4武汉市控制性详细规划以满足规划管理需求为导向，合理解决规划刚性和弹性，控规导则和控规细则的控制内容均分为强制性内容和指导性内容两部分。强制性内容是刚性内容，审批、调整必须符合法定程序，可以直接指导规划管理的内容；指导性内容是弹性内容，必须经过进一步规划论证才能指导规划管理，调整必须符合规划合理性的内容。 1.5武汉市控制性详细规划采取实线控制和虚线控制的方式进行用地控制。 实线控制是指进行实线控制的用地，在法定文件附图中用实线划定，对地块的位置、边界形状、建设规模、设施要求均不得作出更改。 虚线控制是指进行虚线控制的用地，对地块的位置、规模及设施要求不得作出更改，但其边界形状可根据具体方案略作调整。 1.6武汉市控制性详细规划的编制应符合本规程以及国家、地方有关标准和
虎石台地区控制测量设计书 班级09181 组别第一小组
控制测量技术设计书 一、任务概述 1、测量要求 根据工程建设的要求，结合测区自然地理条件的特征，选择最佳布网方案，保证在所规定的期限内完成生产任务。应委托方要求，测量虎石台地区三等控制网与即要考虑与原城镇三等网的联系，又要考虑镇内的个小区的独立性，充分体现布网的高精度和便利性。按设计要求将虎石台控制网沿测区周围布设，设计精度为三级。并按主轴线分成两个区域做到每个区域各有五个控制点。测区附近要埋设六个GPS水准点。另外，还要根据布好的控制网实地放样出19个轴线点，并埋设标石。 2、测区范围 本测区范围：虎石台镇整部，三条主干道，一条铁路，南至詹屯，北至新城子，东至国道，西至道义开发区。占地约25平方公里。此次控制，地形测量执行以下技术标准，规范及规定﹕ GB50026-93《工程测量规范》 GB12898-91《国家一、二水准测量规范等》 GB/T18314-2001《全球定位系统测量规范》 二、测区的自然地理条件 1、地理概况 本测区为沈阳市沈 北新区虎石台镇，面积约 25km2，测区地势较为平 坦，但高楼、小区及树木 等较多给控制测量带来 一定困难。该地区大气能 见度差，测区内杂草丛 生，给外业测量工作带俩 很大不便。 2、气候条件 测区气候干旱，早晨
多雾，夏季炎日，年降水量600-920mm，大多集中在夏秋两季，全年平均气温已七、八月份最高。最高气温可达+38度，最低气温可至-19.7度，冬季多北风，西北风，夏季多东南风，最大风速为25-32m/s，最大风力可到11级。 3、交通情况 测区内中间有国道（南北走向），南侧有城镇道路（东西走向），西侧有铁路，陆路交通方便。 三．已有测量成果及利用 （虎石台基础控制测量） 一．实习目的和任务： ⑴初测目的：根据测量资料进行纸上定线和相关的内业工作，初 步确定采用的路线方案，为编制初步设计提供所需的基础资料。 ⑵定测目的：通过现场测量并进行优化，再实地放线定桩确定构 造物的位置，为施工设计提供资料 二．工程资料 （一）、资料的收集利用： 1．沈阳测绘局III等以上三角点成果（见下表）。 2．沈阳测绘局III等以上水准点成果（见下表）。 已知三角点、水准点成果表 4．高程控制部分：二等水准点有虎石台公园北门（dt31）,建设南一路(dt10)，矿中(dt30)，国道北侧(dt29)四点。 （二)、技术依据： ①《控制测量规范》。 ③GB12898-91《国家三、四等水准测量规范》。
分局试验检测中心 控制测量作业指导书(一)施工控制测量工艺流程图
分局试验检测中心 （二）施工控制测量方法及要求 本作业指导书是针对施工控制测量的特点和作业需要编写的，服务范围是二等以下施工平面控制网、平高控制网、高程控制网的建立和控制点加密。使用本指导书进行测量作业，应遵守《国家三角测量规范》、《国家一、二等水准测量规范》、《国家三、四等水准测量规范》、《水利水电工程施工测量规范》等规程规范。如业主有特殊要求的，按业主要求执行。 一、准备工作 1．收集资料 1.1广泛收集测区及其附近已有的控制测量成果和地形图资料。 (1)控制测量资料包括成果表、点之记、展点图、路线图、计算说明和技术总结等。收集资料时要查明施测年代、作业单位、依据规范、平高系统、施测等级和成果的精度评定。 成果精度指三角网的高程、测角、点位、最弱边、相对点位中误差； 水准路线中每公里偶然中误差和水准点的高程中误差等。 (2)收集的地形图资料包括测区范围内及周边地区各种比例尺地形图和专业用图，主要查明地图的比例尺、施测年代、作业单位、依据规范、坐标系统、高程系统和成图质量等。 (3)如果收集到的控制资料的坐标系统、高程系统不一致，则应收集、整理这些不同系统间的换算关系。 1.2收集合同文件、工程设计文件、业主（监理）文件中有关测量专业的技术要求和规定。 1.3准备相应的规范：《国家三角测量规范》、《国家一、二等水准测量规范》、《国家三、四等水准测量规范》、《水利水电工程施工测量规范》。 1.4了解测区的行政划分、社会治安、交通运输、物资供应、风俗习惯、气象、地质情况。例如了解冻土深度，用以考虑埋石深度；最大风力，以考虑觇标的结构；雾季、雨季和风季的起止时间，封冻和解冻时间，以确定适宜的作业月份。 2.现场踏勘 携带收集到的测区地形图、控制展点图、点之记等资料到现场踏勘。踏勘主
武汉市规划管理技术规定 （草案) 第一章总则 第一条为实现规划管理的标准化、规范化和法制化，保证公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《武汉市城市规划条例》等法律、法规和国家有关技术标准，制定本规定。 第二条在本市城市、镇规划区内进行建设,应当遵守本规定。 第三条本规定由规划行政主管部门负责组织实施。 土地、园林绿化、消防、人防等管理部门应当按照各自职责做好相关实施工作。 第四条建设用地规划应当体现资源节约、环境友好的总体要求,统筹安排各类城市建设项目和建设用地，完善城市功能布局,节约、集约利用土地，鼓励城市地下空间的综合开发利用，保护自然资源和历史文化资源，改善人居环境。 第五条建筑工程规划应当彰显滨江、滨湖特点和国家历史文化名城风貌，体现地域文化特色，创造疏密有致、高低错落、特色鲜明的城市整体空间形态。 第六条交通和市政工程规划应当综合协同，合理布局，保证功能,适度超前，满足经济社会发展需要，交通和市政设施先行,发挥基础和保障作用。 为减少对城市交通的影响，凡符合《需要进行交通影响评价的建设项目范围表》(附表1－1）规定的建设项目,应当由具备相应资质的规划设计单位编制交通影响评价报告。
第七条在风景名胜区、旧城风貌区等城市特殊规划控制区范围内的建设应当符合相关保护规划的要求。文物保护单位和优秀历史建筑进行建设应当符合国家、省、市的相关规定。 第八条任何单位和个人应当按照本规定进行建设项目的规划设计和规划报建。城市重要地段、重点区域、大型公共建筑以及建设用地面积大于3万平方米的建设项目,应当编制修建性详细规划,建设单位在报建时应当提交两个或两个以上具备相应资质的不同设计单位完成的设计方案;其他建设项目应当进行总平面设计。 建设工程规划审批后，建设工程应当按照核准的设计图纸施工,确需变更建（构)筑物使用性质、高度、位置、平面、立面等的，应当报规划行政主管部门依法办理变更手续。 第九条规划行政主管部门应当按照本规定进行建设项目的规划审批,对建设单位的建设项目实行放线和验线管理并严格按照国家相关规范执行。
一、控制性详细规划 1.控制性详细规划 定义：控制性详细规划重要以对地块用地使用控制和环境容量控制、建筑建造控制和都市设计引导、市政工程设施和公共服务设施配套，以及交通活动控制和环保规定为重要内容，并针对不同地块、不同建设项目和不同开发过程，应用指标量化、条文规定、图则标定等方式对各控制要素进行定性、定量、定位和定界控制和引导。 2.控制性详细规划作用： 2.1承上启下，强调规划延续性。控制性详细规划核心价值即在于“承上启下”。 2.2与管理结合、与开发衔接，作为都市规划管理根据。 2.3体现都市设计构想。控制性详细规划可将都市总体规划、分区规划中宏观都市设计构想，以微观、详细控制规定加以体现。 2.4都市政策载体。 3.控制性详细规划基本特性： 3.1通过抽象表达方式实现规划意图 3.2具备法律效应和立法空间 3.3综合性
3.4刚性和弹性相结合控制方式 3.5规划性和引导性结合 3.6通则式与判例式结合 3.7动态控制与互相转化也许（兼容性规定） 3.8强制性内容提出 4.控制性详细规划目的： 控制性详细规划编制目的是指在都市总体规划指引下。 4.1明确所涉及地区发展定位，与上位都市总体规划、分区规划中相应内容相衔接，使之可以进一步分解和贯彻，拟定该地区在都市中分工。 4.2根据上述发展定位，综合考虑现状问题，已有规划、周边关系、将来挑战等因素，制定所涉及地区都市建设各项开发控制体系总体指标，并在用地和公共服务设施、市政公用设施、环境质量等方面配制上贯彻到各地块，为实现所涉及地区发展定位提供保障。 4.3为各地块制定有关规划指标，作为法定技术管理工具，直接引导和控制地块内各类开发建设活动。 5.控制性详细规划管理： 是通过指标制定来实现，其核心内容是其各项控制指标，可以分为规定性控
G P S 控制测量设计书
1.工作大纲 ____________________________________________ 0 1.1任务来源___________________________________________ 0 1.2工作内容及任务______________________________________ 0 2. 技术设计方案_______________________________________ 0 2.1概述_________________________________________________ 0 2.1.1项目区概况_________________________________________________ 0 2.1.2已有资料及其利用情况_______________________________________ 0 2.2技术标准和要求______________________________________ 1 2.3技术路线和技术方案 ___________________________________ 1 2.3.1控制测量设计原则___________________________________________ 1 3.项目目组织实施计划和进度安排 _______________________ 4 3.1项目组织机构 _________________________________________ 4 3.1.1组织机构设置计划本项目组织机构设置计划如下图所示___________ 4 3.1.2各部分的具体职责___________________________________________ 4 3.1.3项目设备资源配置计划_______________________________________ 4 3.2项目进度安排 _________________________________________________ 4 4.质量管理措施、进度控制措施、生产安全保障措施_______ 5 4.1质量保证措施 _________________________________________________ 5 4.2项目进度控制 _________________________________________________ 5 4.3生产及资料安全保障措施 _______________________________________ 5 5. 提交成果资料_______________________________________ 6 6附录 ________________________________________________ 7 6.1GPS点之迹 ____________________________________________ 7
第一章 1、_大地体_是地球形状和大小的标准 2、高程测量的基准面是_大地水准面_ 3、水准面上各点的重力位相等 4、重力位在任意方向的偏导数等于_重力在该方向上的分力_ 5、与静止海水面重合的重力位水准面叫做大地水准面_ 6、地球的重力位=正常引力位+ 离心力位+ 扰动位 7、在质体的周围可以形成无数个水准面 8、引力位函数是一个以_位置为变量的数量函数。 9、地球的引力位和通常所说的位能有所区别：越靠近地球表面，其引力位越_大_。 10从公式上可以证明：单位质点的物体在引力场中的加速度等于引力位的导数，方向与径向方向相反。 11、测量中，要求仪器的_纵轴_与铅垂线一致，故铅垂线是外业测量工作的基准线。 12、测量计算的基准面、基准线是_参考椭球面，法线_； 13、观测值平差前需归算到高斯平面上； 14、归算中的重要参数是：垂线偏差和大地水准面差距15、归算到椭球面后可以进一步投影到高斯平面上 16、几何上，对大地水准面的形状的近似是_参考椭球面_ 17、物理上，对大地水准面的重力场的近似是正常椭球_ 18、正高和大地高之间的差异叫做大地水准面差距 19、名词解释： 大地水准面：把地球总的形状看成是被海水包围的球体，静止的海水面向陆地延伸 大地体：由大地水准面包围的形体 总地球椭球：和整个大地体最为接近的参考椭球 参考椭球：形状和大小与大地体相近，并且两者之间相对位置确定的旋转椭球 大地水准面差距：在某点上，大地水准面超出椭球面的高差垂线偏差：大地水准面的铅垂线与椭球面的法线之间的夹角重力：引力和离心力之和 重力场：在一个空间域中的每一点都有唯一的重力矢量与之对应的矢量场 重力位：任重力场中，单位质量质点所具有的能量称为此点 的重力位 正常椭球：就是一个假想的形 状和质量分布很规律的旋转椭 球体，它是大地水准面的规则 形状，用以代表地球的理想形 体 正常重力位：是一个函数简单， 不涉及地球形状和密度便可直 接计算得到的地球重力位的近 似值的辅助重力位 20、控制测量学的任务和主要 研究内容是什么? 任务：①为工程建设提供控制 基础②为地球动力学、地震学 等科学研究提供信息 内容：①研究建立和维持工程 和国家水平控制网和精密水准 网的原理和方法②研究精密仪 器的结构特点，检核和使用， 以及作业方法③研究地球表面 测量成果向椭球及平面的数学 投影变换及有关问题的测量计 算④研究控制网数据处理的理 论和方法 21、野外测量的基准面、基准 线各是什么?测量计算的基准 面、基准线各是什么?为什么野 外作业和内业计算要采取不同 的基准面? 答：大地水准面，铅垂线；参 考椭球面，法线； 野外作业的基准面和基准线方 便测量，而测量计算的时候选 用参考椭球面和法线便于计算 22、三种高程系统分别是什么， 他们之间的转换如何实现。 答：大地高、正常高、正高大 地高=正高+大地水准面差距 大地高=正常高+高程异常 23、似大地水准面与正常椭球 面是一回事吗？ 答：不是一回事。似大地水准 面是从地面点沿正常重力线量 取正常高所得端点构成的封闭 曲面。似大地水准面严格说不 是水准面，但接近于水准面， 只是用于计算的辅助面；正常 椭球面是大地水准面的的规则 形状。 24、参考椭球是形状和大小与 地球大地体最为接近的旋转椭 球 25、平面控制与高程控制为什 么分开进行？ 答：因为基准面不一样。 26、你所理解的控制测量与测 量学的本质区别是什么？ 答：①测量的精度等级更高， 工作更加严密，因此要研究更 加精密的测量仪器、方法、数 据处理的方法②测量的范围更 加广阔，必须研究地球曲率等 多种因素对测量的影像，即进 行归算。 27、与铅垂线方向重合的是重 力方向 28、大地测量地球大地基准常 数通常用GM、J2 , α、ω。 4个基本参数来表示，其中哪 个参数与地球的扁率有关J2 29、我国规定采用_正常高高 程系统作为我国高程的统一系 统 30、参考椭球在大小及定位定 向上不都与总的地球椭球重合 32、总的地球椭球是唯一的 31、每个国家自己采用不同的 参考椭球会有什么结果？ 答：坐标系不一样。 32、基准面的具体作用是什 么？ 答：为了使不同测量部门所得 出的观测结果能够相互比较、 相互统一、相互利用。 33、控制网基本目的是什么？ 答：建立施工控制网是为了厂 区或施工区测量工作引测测量 基准，且为测量工作的前提， 为了控制整个测区，保证最大 比例尺测图的需要。 34、独立网和非独立网的区别 是什么？ 答：独立网是三角网中只有一 套必要的起算数据,而非独立 网是三角网中具有多于必要的 一套起算数据。 35、控制网中的数据可分为哪 三类 答:起始数据、观测数据、推算 数据 36、GPS网的局限性 答：GPS只能用于平面等级控 制网的布设。 37、起算数据已知点有哪些获 得方式？ 答：1起算边长2起算坐标3 起算方位角 第二章 1、单一附合导线精度最弱点在 导线的中间 2、附合导线误差大小与边数 或全长有关；图形的影响不 大 3、误差椭圆近似于圆形说明 测角和测边的精度比例基本 适当； 4、支导线（单导线）端点点位 中误差和边长的关系是成正 比. 5、任意边网中，离已知点越远， 误差椭圆越大； 6、三角网误差椭圆的长轴大致 在纵向上;三边网误差椭圆的 长轴大致在横向上; 7、导线测量规范规定：布设导 线时，导线点距离两端点连线 应尽量小于端点连线长度的 1/5。为什么？ 答：希望布设一个近似于直伸 导线。直伸导线形状简单，便 于理论研究，导线的纵向误差 完全是由测距误差产生的，而 横向误差完全是由测角误差产 生 8、简述我国国家各等三角测量 的布设方案； 答：①一等三角锁系布设方案： 国家平面控制网的骨干，一般 沿经纬线方向构成纵横交叉的 网状；②二等三角锁布设方案， 网布设方案：即是地形测图的 基本控制，又是加密三四等三 角网的基础它和一等三角锁网 同属国家高级控制点，方法: 二等全面网，旧二网；③三四 等三角网：三四等三角点的布 设尽可能采用插网的方法也可 采用差点法布设 9、精度估算有何意义?精度估 算的实质是什么？ 答：意义：论述控制网的精度 是否能满足需要的技术设计要 求。实质：推求控制网中边长、 方位角或点位坐标的中误差 10、工程控制网优化设计的基 本概念和原理是什么？国际上 普遍将控制网最优化设计分为 哪四类？其含义是什么？ 答：基本概念：就是在复杂的 科研和工程问题中，从所存在 的许多可能决策内选择最好决 策的一门科学。 原理：①建立一个能考察决策 问题的数学模型②对数学模型 进行分析并选择一个合适的求 最优解的数值解法③求最优 解，并对结果作出评价 优化设计分为四类：基准设计 （零类设计）在网的图形和观 测值的先验精度已定的情况 下，选择合适的起始数据；图 形设计（一类设计）观测值先 验精度和未知参数的准则矩阵 已定的情况下，选择最佳的点 位布设和最合理的观测值数 目；观测权设计(二类设计)在 控制网的网形和网的精度要求 已定的情况下，进行观测工作
武汉市历史文化风貌街区保护规划和修建性 详细规划编制技术规定(试行) 时间:2014年03月05日来源:本站原创作者:武汉魅力村镇点击:522次 1.1依据为了保护历史文化资源，规范历史文化风貌街区保护规划的编制和管理，根据《中华人民 共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》、《城市紫线管理办法》、《历史文化名城保护规划规范(GB50357-2005) 1.1 依据 为了保护历史文化资源，规范历史文化风貌街区保护规划的编制和管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》、《城市紫线管理办法》、《历史文化名城保护规划规范(GB 50357-2005)》、《武汉市旧城风貌区和优秀历史建筑保护管理办法》(2003年)、《武汉市历史文化名城和优秀历史建筑保护条例》(2013)，结合武汉市历史文化资源保 护和规划管理的实际需要，制定本技术规定。 编制历史文化风貌街区保护规划及修建性详细规划，应依据《武汉市历史文化名城保护专 项规划》、《武汉主城历史文化与风貌街区体系规划》、《武汉市都市发展区紫线专项规划》、《武汉市主城区紫线专项规划》、《武汉市主城区控制性详细规划导则》等上位规划及本技术规定进行编制。 1.2 作用 本技术规定是结合武汉市历史保护的特点，对《历史文化名城保护规划规范 (GB 50357-2005)》中历史文化街区保护规划编制内容的深化。编制完成的保护规划和修建 性详细规划将作为武汉历史文化风貌街区建设和管理的依据。 1.3 适用范围 本技术规定适用于武汉市主城区历史文化风貌街区(包括历史文化街区、历史地段及传统 特色街区)保护规划和修建性详细规划的编制。其他历史文化资源集中的区域可参照本技术 规定执行。 1.4 规划编制组织、审批、修改程序 市规划主管部门应当会同市房屋、文物主管部门组织编制历史文化风貌街区保护规划，并征求所在地区人民政府和相关管理部门的意见，依法报市人民政府批准后向社会公布。 市规划主管部门应当根据历史文化风貌街区保护规划组织编制历史文化风貌街区修建性 详细规划。
控制测量技术设计书 学生姓名：黄伟 专业：测绘工程 班级：12测绘 实习日期：实习地点：漳州市云霄县 指导老师：张高兴 一. 基本技术要求 （一）引用标准与作业依据 1、《国家基本比例尺地图图式第一部分：1：500 1：1000 1：2000地形图》， GB/，以下简称《图式》； 2、《城市测量规范》，CJJ 8—99，以下简称《规范》； 3、《全球定位系统（GPS）测量规范》， GB/T 18314-2009； 4、《国家三、四等水准测量规范》，GB/T 12898-2009； 5、《国家大地测量基本技术规定》，GB 22021-2008； 6、《基础地理信息标准数据基本规定》，GB 21139-2007； 7、《测绘技术设计规定》，CH/T1004-2005 8、《福建省1：500 1：1000 1：2000基本比例尺数字地形图测绘技术规定》，FCB001-2005； （二）坐标系统及已有成果利用 1、平面坐标系统：1980西安坐标系，1985国家高程基准。 2、委托方提供的高等级控制点水准测量成果数据和武平县似万安乡大地水准面精化成果，成果为1985国家高程基准，可用于本测区高程起算。 3、近年来有关测绘单位，在测区施测并验收合格的1:500、1:1000比例尺数字化图件成果可以作为修测底图。 4、1:5000 1:10000地形图、影像图可用于工作计划及引用参考。 二. 项目概况
项目名称：云霄县农村地籍和房屋调查 测区概况：云霄县为福建省漳州市下辖的一个县，位于福建省南部沿海。处于闽粤交界地带和厦门、汕头两个经济特区之间，地理坐标为北纬 23°45′-24°14′，东经?117°07′-117°33′。总面积平方千米。 县人民政府驻云陵镇。全县辖6个镇、3个乡：云陵镇、、东厦镇、莆美镇、峛屿镇、火田镇、下河乡、马铺乡、和平乡。 云霄县属南亚热带海洋性季风气候，年平均气温摄氏度。雨量充沛、土地肥沃。全县现有人口万，总面积1166平方公里。耕地面积万亩，山地103万亩，海岸线长87公里，浅海滩涂和淡水面积万亩。县境依山面海，属低山丘陵地带。 三. 已有资料利用情况分析 （1）平面坐标系统：测区内(附近)原已布设的D级GPS控制点，见表1。经现场踏勘点位标石完好，可作为平面控制网的起算点。该成果属“1980西安坐标系-350投影”。 （2）高程控制资料：测区内(附近)已有的二、三等水准高程点，经现场踏勘，标石保存完好，可作为测区高程起算点。见表1。该成果高程系统属1985国家高程基准。 可利用C级GPS控制点成果表 表（1）
控制测量优化设计 1 测区概况 1.1测区位置及面积 X: 3737828.852m—3739141.998m; Y: 424176.726m—424947.941m。 施测围呈不规则形状，围面积约520472.346 m2。详见附图一。 1.2地理概况 市新城区的规划勾画了一条东南——西北走向的历史文化和生态发展轴线。新老城区之间通过生态园这条生态廊道相连。新城区的规划围是北至漯宝铁路，东至孟电厂，西至毛营军铁专用线,南至水库，规划共分三个阶段：起步区7.6平方公里，近期规划面积40平方公里，远期规划面积100平方公里。新城区的规划形态是带状，交通流量主要是东西方向，新城区与老城区之间距离10公里，通过6条城市道路和规划的轻轨交通相互联系，十分钟即可到达。向西通过2条公路和石（至石人山）高速公路与鲁山县和宝丰县相接，北部的漯平洛高速公路出入口在新区起步区东部2公里处，通过此入口向东南20公里处即可接许平南高速公路。四通八达，快捷顺畅的交通联系对新城区的建设必将起到积极的带动作用。 新城区起步区北依香山,湛河、漯宝铁路、漯平洛高速公路在北面穿过，白龟山水库西干渠纵贯南北。教育科研文化区位于新城区北部和起步区东部的锅底山一带；纬四路南侧从东至西分别为：市工业学校、工学院、卫校、金世纪高级中学，与纬四路北侧的文化居住用地一起构成新城区的教育文化景观轴线；行政办公、商业金融区位于主干道纬一路以北；居住区主要沿滨水地带布局工业园区位于新城区西北部；新城区的给水、排水、电力、通讯、热力、燃气以及污水处理厂等市政工程规划也充分结合城市的发展需要。 。2 作业依据 1、《国家三、四等水准测量规》(GB12898—91)； 2、《城市测量规》(CJJ8-99)； 3、《1：500、1：1000、1：2000地形图图式》(GB/T7929-1995) 4、《1：500、1：1000、1：2000地形图要素分类与代码》(GB14804-93)； 5、本《技术设计书》及相关《技术补充规定》。 ３已有资料及利用
控制测量技术设计书 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020
石家庄学院（南校区）校园控制测量 技术设计书 指导老师：***** 项目负责人：***** 技术负责人：***** 编写人：***** **级地理信息科学本科*班 ****年***月
1.控制测量的目的、任务概述 控制测量的目 概述根据工程建设的要求，结合测区自然地理条件的特征，选择最佳布网方案，保证在规定的期限内完成生产任务。按照设计要求将沿石家庄学院（南校区）2号楼楼体周围布设控制网。 控制测量的任务 应学院要求，布设沿学院2号楼楼体测区的控制网。通过一级导线测量和四等水准测量将完成闭合导线的水平角观测、导线边长的丈量任务，并计算出个导线点的坐标，进而完成水准网的控制测量，为学院施工提供高精度的施工数据。 2.工程概况 工程任务 通过一级导线测量和四等水准测量将完成闭合导线的水平角观测、导线边长的丈量任务，并计算出个导线点的坐标，进而完成水准网的控制测量，为学院施工提供高精度的施工数据。
对测量工作的要求 设计精度为一级导线测量和四级水准测量。测量人员要严格按照相关规定进行完成测量任务。 3.测区概况 测区自然地理概况 测区位于东经114°29′，北纬38°03′是典型的暖温带季风气候，四季分明，春季干多风沙，夏季炎热多雨，秋季干燥凉爽，冬季寒冷，降雨量集中于6、7、8月份，冬春光照较少，夏秋光照充足。 测区内虽地势平坦，但多树木、花圃等，植被茂盛，给测量工作带来一定难度。 图表 1
控制测量学 课程设计报告 成绩： 班级：测绘10-1班 姓名：谭梨 学号： 1002110136 时间： 2013年 1月7日至1月12日
一、概述 设计的目的主要是掌握布设工程控制网的基本流程，自学一至两种测量平差软件，初步掌握控制网的优化设计，并对不同设计方案进行对比，初步掌握工程控制网技术设计书的编写流程。 设计任务是根据1:10000地形图，在图上设计城市四等三角网并进行精度估算，从技术上论证该网布设的可行性，并制定观测纲要，确定观测方法，各项限差，以满足设计上提出的要求。 作业范围是1:10000地形图图的范围。 作业内容是展绘已知点、网。从已知点开始扩展三角网，根据等高线或者建筑物高度判断和检视点间的通视。 二、测区概况 该测区行政隶属辽宁省沈阳市于洪区高花乡，地形情况为少量山峰和大量的稻田及居民区。 三、已有成果及资料 1、已有地形图比例尺、图名、图号 已有该地区1:10000地形图，图名为高花乡，图号为K51 G 056050 2、已知点坐标、坐标系、中央子午线等基本信息 已知点A坐标的坐标（506727.7504,4617345.0703）已知点B的坐标为（506238.0403,4616405.4709） 坐标系为1980西安坐标系，中央子午线为123°，为3°带的41带 四、执行的规范及要求 1、执行规范的名称 规范为《城市测量规范》（CJJ8-99） 2、三角测量各等级的主要技术要求
五、设计方案 1、选点依据 选点的主要依据点位的高程，尽量选在高程较大的山头或屋顶上，以便通视。 2、通视性分析 网中共有12条边长，其中AB、AD、AE、AF、AG、BC、BD、BE、CD、FG、边的两短点的高程均大于他们之间的所有点，故一定通视。 对于DE边： 766÷2003×（127.0－95.5）+95.5=109.9>100 对于EF边： 2145÷3043×（126.3－88.6）+88.6=115.2>90 因此，所有边均通视，无需造标。 3、控制网网形
武汉市控制性详细规划成果制图规范 （试行） 武汉市城市规划管理局 2008年11月
目录 1、设计标准 (4) 2、软硬件要求 (4) 3、制图精度 (4) 4、坐标系 (4) 5、地形图 (4) 6、图层一般性规定 (4) 7、法定文件制图规定 (5) 7.1图层命名规则 (5) 7.2 “五线”控制线型制图要求 (6) 7.3 图面制图要求 (9) 7.4 法定文件示例 (12) 8、指导文件制图规定 (12) 8.1图层命名规则 (12) 8.2 相关制图要求 (13) 8.3 规划地块控制一览表 (14) 8.4 指导文件示例 (15) 8.5 图层填充色块规定 (15) 9、城市规划用地汇总表格式 (17) 10、文字标注 (17)
11、图纸版式 (18) 12、出图设置 (18)
1、设计标准 在进行武汉市控制性详细规划计算机辅助制图时，应遵循下列法律与技术标准： 《中华人民共和国城乡规划法》（2007年10月28日） 《城市规划编制办法》 《城市用地分类与规划建设用地标准》（2008年4月） 《武汉市控制性详细规划编制规程》 2、软硬件要求 硬件要求：Pentium 500及以上等价处理器；内存128M以上； 软件要求：Windows 98及以上操作系统；AutoCAD 2002及以上制图软件；Microsoft Office 2000及其以上。 3、制图精度 以米为单位，精确至小数点后两位。 4、坐标系 采用武汉市地方坐标； 禁止对坐标系和成果数据进行旋转、平移、缩放。 5、地形图 地形图比例尺：1/10000、1/2000或其它地形图； 同一图纸内引用相同比例尺的地形图，颜色采用8号色。 6、图层一般性规定 （1）0层作为基准层，不得存放任何数据；不得使用块的多重嵌套，除地