样板引路方案
一、工程概况
本工程为恒佳名苑一期2#、3#住宅楼及地下车库，建设地点位
于白银市白银区冶金路以北，东大沟以西，康乐街东侧。2#住宅楼地下1层（半地下室），地上11层，其中地下一层为车库、配电室及风机房，地上一至十一层均为住宅。建筑高度36.6m，剪力墙结构，总建筑面积8527.70 m2。3#住宅楼地下1层，地上17层，其中地下一层为车库、配电室及风机房，地上一至十七层均为住宅。建筑高度47.49m，剪力墙结构，总建筑面积7451.60m2。地下车库为地下一层，层高3.6米，地下埋深5.1米，框架结构，建筑面积为1768.9m2。
2#、3#住宅楼建筑类别为二类高层住宅楼，耐火等级地上为二级，地下为一级，地下车库建筑类别为Ⅲ类，耐火等级为一级。本工程建筑物使用年限为50年，抗震设防烈度为7度（0.15g），抗震设防分类为丙类，结构安全等级为二级，室内环境污染分类：住宅为Ⅰ类，其它为Ⅱ类。屋面防水等级Ⅱ类，地下室防水等级为二级，抗渗等级P6。
（一）、电气工程设计概况
1、电力配电系统
本工程有供配电系统；建筑物防雷接地系统；有线电视、宽带、电话、访客对讲；电气消防系统。
地下车库设有供配电系统；建筑物接地系统；有线电视、宽带、电话等；电气消防系统；闭路电视监控系统。
2、供电
本工程引来三路低压电源，两路引自室外主用变压器，作为主用电源，
另一路引自室外备用变压器，作为备用电源，两用一备，当正常供电发生故障时，备用电源自动投入，三相四线制供电，电缆敷设深度-1.2米。照明及一般供电负荷采用放射式的供电方式。
地下车库用电负荷及供电形式：本工程除火灾自动报警及联动控制装置，各消防用电设备，应急照明等消防负荷按二级负荷供电，其余均按三级负荷供电。本工程引来三路低压电源，两路引自室外主用变压器，作为主用电源，另一路引自室外备用电压器，作为备用电源，两用一备，当正常供电回路发生故障时，备用电源自动投入三相五线制供电，电缆敷设深度-1.2米，低压配电系统对于照明及一般负荷采用放射式的供电方式。
3、接地
本建筑采用TN-C-S接地系统，外线电缆进户处重复接地，保护中性线PEN自重复接地后，分为PE线和N线，不得再合并，此时P E 为独立线路，接地电阻＜1欧。
地下车库采用TN-S接地系统，外线电缆进户处做接地保护，接地电阻＜4欧。进户间内设一总等电位连接端子箱，端子箱应以放射式接往重复接地装置，配电箱、总水管、总采暖管、建筑物的金属构件等均做等电位联结，暖气管、上下水管及其他金属部分连接至局部等电位联结箱，再与PE 线联结。防雷接地及电气设备保护接地等共用统一的接地装置，强弱电共用联合接地装置，接地电阻应小于1欧，如不满足，应在室外增加人工接地极。
4、防雷
本工程按三级防雷建筑物设计，屋顶接闪网，接闪带（采用Φ12的热镀锌圆钢），沿屋角、屋脊、屋檐和檐角等易受雷击的部位敷设，并应在屋
面组成不大于20X20m或24X16m的网格。
（三）、给水工程设计概况
1、给水、排水系统
给水系统分为高区和低区，高区和低区系统均采用下行上给式。低区一至五层及地下车库采用市政管网直接供水。六至十一层（十六层）采用HXLB智能化全自动增压水箱进行二次加压供水。给水管采用钢塑复合管，管径小于等于100为螺纹连接，大于100为法兰连接，埋地支管为铝塑复合管，卡套式连接。
排水各系统采用污、废水合流制，一层单独排放。排水管采用柔性接口机制排水铸铁管，采用卡箍式接口。横支管采用UPVC管，采用卫生无毒聚氯乙烯螺母粘接剂粘接。有压排水采用钢塑复合管，法兰连接。
屋面雨水采用室内排水系统，室外雨、污分流，雨水排入市政雨水管道。雨水管道用柔性口机制排水铸铁管，采用法兰承插式接口。
地下车库冲洗地面等废水经排水明沟统一收集至车库用隔油措施的集水坑，由潜污泵排至室外雨水管网。管材选用为：给水立管、干管采用钢塑复合管，公称压力为1.0Mpa,DN≤100mm为螺纹连接，DN＞100mm为法兰连接，室内给水支管采用PP-R给水管，采用热熔连接，与阀门等部件采用配件连接，墙体固定采用管夹。有压排水管采用钢塑复合管，法兰连接。
2、暖、通系统
本工程一次热源由市政热力站集中供应，热媒温度为85／60℃的低温热水，连续供热。低区采用带混水的热力入口装置，供给55／45℃低温热水，作为地板辐射采暖系统热源，高区由设于地下一层热力站内的高层直连混水供暖设备供给55/45℃低温热水，作为地板辐射采暖系统热源。本工程住宅采用共用立管的分户独立采暖系统，共用立管采用下分式，住宅户
内均采用低温热水地板辐射采暖系统，每户设分—集水器一组，卫生间局部采用散热器采暖。供、回水干管均敷设于地下室顶板。住宅采暖系统竖向分为高低两个区〔一～六层为低区，七～十一层为高区〕。地板辐射盘管采用耐热聚乙烯（PE-ET）阻氧结构采暖管，选用de20x2.3，热表井至分-集水器的埋地管道选用 de32x3.6,整管敷设。其余管道均采用热镀锌钢管，管径小于或等于100mm的采用螺纹连接，管径大于100mm的采用法兰连接。
地下一层地下热力站设机械排风系统。地下一层汽车库通风及排烟设计；地下一层小汽车库采暖设计；地下一层配电室通风设计。地下车库大汽车库采用热风采暖，由风机出口处的水-空气加热器加热新风供室内采暖，汽车库出入口的热风空气幕隔绝冷空气的渗入。小汽车库采用下供下回双管异程式系统，供回水干管均敷设在一层地沟内，每组散热器设温控阀、分室控温。散热器选用铸铁内腔无砂四柱760型散热器，采暖管道均采用热镀锌钢管，采用丝扣连接。
地下车库设机械送、排风系统一套，地下一层配电室设机械排风系统。风管采用镀锌铁皮制作，风管及配件均采用咬口连接，表面光滑平整不漏风。
地下车库设一个防火区，两个防烟分区，每个防烟分区设一个机械排烟系统，排烟风机与排风机共用设于风机房内，排风系统兼排烟系统。
二、编制依据
1、本工程施工设计图及说明
2、中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
4、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）
5、《防水工程质量验收标准》（GB50208—2002）
6、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—20027）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300—88）
8、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）
9、《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）
10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）
11、《建筑电气安装工程质量检验标准》（GB50303—2002）
12、业主和总体下发的其他各种要求及文件；
13、其它有关国家现行技术标准、设计规范和规定等；
三、样板引路前的施工准备
（一）、实施部门
建设单位（项目技术负责人），监理单位（项目总监理工程师、专业监理工程师、现场监理员），施工单位（项目经理、技术负责人和施工员）应参加样板的质量验收，条件许可的话，并邀请设计单位建筑设计人员参加。样板工程在施工单位自检合格以后，报监理单位组织验收，监理公司验收合格后通知质检站监督检查，相关责任人员应在检验批评定验收记录表和样板工程验收记录表（附表一）上签字认可。
（二）、检查前准备工作
1、由建筑单位提供现场一套完整的经审图机构审查合格的图纸；
2、由建筑单位提供现场配置一份商品房买卖合同范本（已开始实施预售的项目）；
3、现场每栋应配置实测用的工具：2米靠尺、5米卷尺、塞尺、直角检测尺、水平尺、水平仪等各一套。
四、样板分项工程主要施工工艺和施工方法
（一）、砌体工程
1、材料技术要求
一）砌块
a、砌块的质量应符合《蒸压加气混凝土砌块》GB/T11968的要求。砌筑时砌块出釜龄期不得短于28d。
b、砌块的强度等级、规格及自重必须符合设计规定。并按相关规定送检合格后方可使用。
二）、砂浆
a、砂浆性能应与砌块有良好的匹配性和粘结性，其品种和强度等级应满足设计要求。砂浆的稠度应根据砌块类型、湿度和施工工艺通过试砌确定，宜为60～110（mm），分层度不应大于20mm。
b、砂浆拌和物的密度不应大于1800kg/m3。砂浆的收缩率不应大于
1.0mm/m。粘贴饰面砖的外墙抹灰砂浆，粘结强度不应小于0.4MPa。
c、砂浆应随拌随用，拌成后必须在保塑时间内使用完毕。施工期间最高温度超过30℃时，必须在2～3小时内使用完毕。
d、砌体表面界面处理材料应符合现行标准《混凝土界面处理剂》JC/T907的要求。
e、砂浆的其它性能指标尚应符合《蒸压加气混凝土用砌筑砂浆与抹面砂浆》JC890的要求。
2、砌筑施工
一）一般规定进入施工现场的所有砌块应附有出厂合格证，并应对外观质量、尺寸偏差、强度等级进行进场复检，应防止干燥收缩值大、导热系数大、有放射性污染、出釜龄期短、强度低、破损大的砌块进入施工现场。其它原材料也应附有出厂合格证。施工现场应按规定的质量标准以及产品质量说明书进行验收，并妥善保管，防止损坏。
二）砌块堆放要求：
a砌块堆放场地应平整、干燥，并有防雨和排水措施。砌块不宜着地堆放，防止浸水；
b砌块应按规格、密度等级分批分别堆放，并作标识；
c砌块装卸时应轻拿轻放，严禁翻斗倾卸和任意抛掷；
d砌块堆放高度不宜超过1.5m；
e施工过程中，楼面堆载不得超过楼板的允许荷载值，砌块应分散堆放，不得集中。
三）、施工技术准备
a、不得使用出釜龄期不足、破裂、不规整、浸水或表面被污染的砌块。
对破裂和不规整的砌块可切割成小规格后使用。切锯时应使用合适的工具，不得用瓦刀凿砍。砌筑时应控制砌块的含水率。施工时的砌块含水率宜小于15％。
b、施工时，应采取措施防止施工用水、雨水对墙体造成的冲刷和淋泡。
c、预拌砂浆备用时，应储存在不失水的容器中，并应采取遮阳和防雨措施。在储存过程中严禁随意加水。储存容器应标识清晰。应确保先存先用，后存后用。砂浆应在规定的时间内使用完毕，不得超保塑时间使用。严禁不同品种砂浆混存混用。
d、墙体砌筑前，应根据建筑物平面、立面图绘制砌块排列图。排列图应考虑砌块错缝搭砌的规定，并应设置皮数杆。皮数杆应牢固地竖立在转角、内外墙交接处，间距以4～8m为宜。杆上标明块层、灰缝、窗台板、门窗洞口、过梁、圈梁、预制件等的高度及位置，并应随时检查其准确性。
e、构造柱浇灌混凝土前，必须将砌体留槎部位和模板适当润湿，将模板内的落地灰、砖渣和其它杂物清理干净，并在结合面处注入适量与构造柱混凝土原浆水泥砂浆。振捣时，应避免触碰墙体，严禁通过墙体传振。
f、检查主体结构上预留拉结钢筋的数量、长度和位置，不符合要求者应及时调整、补充。
g、不得在下列墙体或部位设置脚手眼：
a)厚度小于120mm的墙及外墙；
b)过梁上与过梁成60度角的三角形范围及过梁净跨1/2的高度范围内；
c)宽度小于1m的窗间墙；
d)砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450mm范围内；
e)梁下及其左右各500mm范围内。
3、墙体砌筑
a、填充墙施工宜按下列工艺流程进行：清理基层→定位放线→立皮数杆→后置拉结钢筋→墙体坎台施工→选砌块→浇水湿润→满铺砂浆→摆砌块→安装门窗过梁→浇注混凝土构造柱、连系梁→砌筑顶部配套砌块。
b、砌筑首皮砌块前，应清除砌筑部位所残存的砂浆、杂物等，校核放线尺寸并试排砌块。
c、砌块应一律咬砌，详见图6.2.3。砌墙前先拉水平线，在放好墨线的位置上，按排列图从墙体转角处或定位砌块处开始砌筑，第一皮砌块下应满铺砂浆。除砌体底部第一皮砌块外，同一堵墙应用同类型、同等级砌块砌筑，不同密度等级和强度等级的砌块不宜混砌。
d、砌筑前应先将砌块砌筑面适度洒水润湿并以清除浮灰，表面湿水深度宜为5mm～10mm。
e、砌体应分次砌筑，每次连续砌筑高度不应超过1.5m，应待前次砌筑的砂浆终凝后，再继续砌筑；日砌筑高度不宜大于2.4m。砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待砌体收缩稳定后再补砌，补砌采用砌块斜砌挤紧，其倾斜度宜为60°左右，砌筑砂浆应饱满。应至少间隔7天后补砌。
f、铺浆应均匀、平整，随铺随摆；砌块宜一次摆正，或在砂浆失去塑性前调平；否则，应铲去砂浆重新砌筑。竖缝应填满、捣实、刮平。严禁用水冲浆灌缝。
g、砌体的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，斜槎水平投影不应小于砌体高度；接槎时，应先清理基面，浇水润湿，然后用相同材料接砌。如留槎确有困难时，必须沿高度500mm内设置2φ6拉结钢筋，钢筋伸入墙内每边不应小于700mm。砌体临时间断处的高度差不得超过一步脚手架的高度。
h、埋入砌体内部的拉结筋，应设置正确、平直。其外露部分在施工中不得任意弯折。后置于混凝土墙柱的拉结钢筋可选用膨胀螺栓法、植筋胶后植法或预埋钢板法进行施工。
i、灰缝要求横平竖直。砂浆应饱满，原浆随砌随勾缝，可用φ10钢筋将灰缝勾成深度1mm～3mm的凹缝。砂浆饱满度：水平缝不应低于80%，竖直缝不应低于80%。严禁出现瞎缝、亮缝和用杂物塞缝。灰缝厚度应均匀，水平灰缝厚度不得大于15mm，垂直灰缝不得大于20mm。
j、施工时若有集中荷载直接作用在砌体上，应临时设置垫板或采取
其它加固措施。
k、砂浆应在规定的保塑时间内使用完毕。
a)在高温条件下砌筑时，可适当增大砂浆的稠度。当日最高气温高于+38℃时，不宜进行施工。
b)冬季施工可参照《砌体工程施工及验收规范》GB50203中有关冬季施工规定进行。
l、门窗洞及边框的处理
a)门窗洞两侧应保证洞周平直。按设计要求部位砌入预制混凝土锚固块。门窗框必须牢固固定在锚固块上，门窗框与砌体间空隙，应用密封嵌缝材料或砂浆填实抹平。
b)门窗洞旁边的加筋水泥砂浆或混凝土边框施工时，竖筋除与梁固定外还应与墙体中预留的拉结筋相连接，然后两面抹水泥砂浆或采用C15细石混凝土灌填。
c)砌筑门窗洞时，应采用不低于M5的砂浆，按设计标高将预制钢筋混凝土过梁牢固砌入。现浇过梁时，砌筑砂浆强度未达到设计要求的70%以上时，不得拆除过梁底部的支撑和模板。
d)门窗框连接件应采用Q235钢材，其厚度不应小于1.5mm，宽度不应小于20mm。固定点数量与位置根据门窗的类型、尺寸、荷载等情况合理布置。连接件距门窗框四角的距离不应大于200mm，其余固定点的间距不应超过400mm。
m、墙体孔洞的处理
a)在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m。应沿墙高每隔500～600mm在水平缝内预埋不少于2Φ6的钢筋，钢筋埋入长度从留槎处算起每边均不应小于700mm。洞口顶部设计无规定时，宜设置过梁。临时施工洞口应做好补砌。
b)墙上埋设电线管时，不得用锤斧剔凿，应使用合适的搂槽工具。电线管径不宜大于25mm，埋好后应清理干净，再用加气混凝土专用砂浆或加气混凝土修补砂浆填实（加气混凝土修补砂浆可按配合比为水泥：石灰膏：
加气混凝土碎末=1:1:3配制），管线埋设应在抹灰前完成。
c)墙上留孔（如埋设重物挂勾等），均不得用锤凿等冲击墙体，应在砌筑完毕砂浆达到设计强度后，用电钻钻取所需孔洞。孔应采用聚合物水泥砂浆灌填。
d)堵塞孔洞时，应用经切锯而成的异型砌块和原砂浆补砌，或用加气混凝土修补砂浆填堵，不得用其它材料填塞。
4、墙柱连接规定
a、砌块用于钢筋混凝土结构中的填充墙，宜与柱采用柔性连接，并应符合下列要求：
a)填充墙在平面和竖向的布置，宜均匀对称，宜避免形成薄弱层或短柱。
b)砌体的砂浆强度等级不应低于M5，墙顶应与框架梁密切结合。
c)填充墙应沿框架柱全高每隔500～600mm设2φ6拉结筋，当抗震设防烈度为7度及以下时，拉结筋伸入墙内的长度不应小于墙长的1/5，且不应小于700mm；抗震设防烈度为8度时，沿墙全长贯通。
d) 墙长大于5m时，墙顶与梁宜有拉结；墙长超过层高2倍时，应设置钢筋混凝土构造柱；墙高超过4m时，墙体半高宜设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。
b、宽度大于2.4m的洞口两测、长度超过2.5m的独立墙体端部应设截面宽度与墙厚相同的钢筋混凝土构造柱。
c、顶部为自由端的墙体顶面应设置沿墙全长贯通的圈梁或配筋带。
d、墙体转角处和纵横交接处宜沿墙高每隔500～600mm设拉结筋，其数量为每120mm墙厚不少于1φ6，埋入长度从墙的转角或交接处算起，每边不得小于1000mm。
e、墙体洞口下部应放置2φ6拉结钢筋，伸过洞口两边长度每边不得小于500mm。
f、墙内管线应沿砌块的模数位置横平竖直地预埋，不应斜置。当管线集中或管径较大时，管线两侧应布设拉结钢筋（布设要求按第5.2.1条），
以确保砌体结构的稳定性。在暗管线的转弯处应增设接线盒或检修盒。
g、墙外管线预埋件应埋砌在砂浆水平缝内。对口径大于φ100mm或有特殊要求的管线，其预埋件应留不少于2φ6拉结钢筋，并砌入墙内500mm。
h、跨度大于0.6m的门窗洞口的顶面或洞口上部砌体高度小于洞口跨度1/2时应设计截面宽度与墙厚相同的过梁。
i、度小于0.6m的过梁可采用30mm厚水泥砂浆配3φ8钢筋的过梁。跨度等于或大于0.6m的过梁应采用预制或现浇钢筋混凝土过梁。
（二）、抹灰工程
（一）概述
1、作用：一般抹灰是用砂浆涂抹在房屋建筑的地、墙、顶棚等各个表面上。
其主要作用是：
l）满足使用要求，提高建筑物的功能；
2）保护墙身及其他功能，增加建筑物的耐久性。
2、分类：
按照工程部位不同，一般抹灰分为：
l）内、外墙面抹灰：包括内墙、外墙、踢脚板、墙裙、屋檐、女儿墙、窗楣、窗台、腰线、勒脚。
2）楼地面抹灰：包括楼面、地坪、阳台、雨篷、楼梯等。
3）顶棚抹灰：主要指顶棚部位的抹灰。
3．选料及抹灰等级
该工程一般抹灰选用砂浆品种为1：1：6水泥石灰砂浆，抹灰等级为中级抹灰。
4、主要工序控制程序。
（二）墙面抹灰
1、机具选择
选用常用机具：砂浆搅拌机、人力手推车
常用抹灰工具：针刀、压板、阴角抹刀、阳角抹刀、挂线板、方尺、
八字靠尺及钢筋卡子、尼龙线。
2、施工工艺
1）一般抹灰施工要点
a、抹灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，坚线吊直，弹出准线和墙裙，踢脚板线。
b、石灰砂浆的墙面阳角，如设计对护脚线无规定时，一般可用1：3水泥砂浆抹出，其高度不低于1.5m。
c、无论基层为砼或加气砼，均应先刷107胶水泥浆一遍，如果刷107胶水溶液：混凝土基层为107胶：水=1：3；加气混凝土基层为107胶：水=1：2
d、采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛或划出纹道，面层应注意接槎，表面压光不得少于两遍，罩面后次日进行洒水养护。
e、墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直．然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。
f、室内墙裙，踢脚板一般要比罩面灰墙面凸出3-5mm，根据高度尺寸弹上线，把八字靠尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。
（三）抹灰质量控制流程
1、抹灰工艺流程控制程序
2、一般抹灰工程质量程序控制
（四）质量通病、原因分析及防治措施。
（三）、卫生间采用1.5厚SPU防水涂料
施工准备
1、材料准备
防水施工材料运至现场后，生产厂家必须提供产品出厂检验合格证明，然后由使用单位对进场材料进行外观检查，并做好记录外，还需应以每5T为一批量，不足5T时，也应作一批量进行抽样复验。
本施工规则规定复检项目为：固叔含量、拉伸强度、断裂延伸率、柔性、不透水性，有条件时可作粘结强度和48h吸水率。
上述五项性能指标要求复验合格后，方能用于工程施工作业。复验资料是单项工程竣工验收的资料之一。
2、工具准备
(1)工具：电动搅拌器、拌料桶、橡胶或塑料刮舨、抹子、小棕刷和油漆刷、铲刀、剪刀、扫帚等。
(2)计量：50Kg的磅称、卷尺等。
3、劳动组织
为了保证防水工程的施工作业质量，应由专业防水施工队伍进行施工作业。上岗人员必须经过统一培训、考核并取得合格证的人员操作。否则严禁施工作业。
4、作业条件
(1)基层的排水坡度，必须符合设计和规范规定。
(2)基层表面必须平整、坚固、无空鼓松动、开裂、起砂和“锅巴灰”等现象。
(3)穿过屋面舨、楼面舨和墙面的管道，落水口杯、地漏等都必须安装牢固，收头平滑，管道周边必须留凹槽(宽×深=20mm×20mm)，以便嵌填密封膏。
(4)基层上所有转角(阴阳角)，必须抹成均匀一致的圆弧形(R=50～100mm)。
(5)现浇混凝土或水泥砂浆找平层，必须要达到设计的强度。
(6)若基层表面出现麻面、孔洞和裂缝时，必须先进行处理，达标后，方能进行防水施工作业。
(7)基层表面的任何部位，都不得有积水现象。
(8)防水料施工作业气温不得低于O℃。
5、技术交底
防水工程施工作业前，必须由防水工程承接方的技术主管，向施工作业队伍进行技术交底，并提出施工作业质量和进度要求。
五、施工工艺
防水涂料的配制，必须设专人负责称取材料配制，计量必须准确，不得随意，若需要加水时，应先在乳液中加水，然后边搅拌边加粉料，待粉料加完后，进行强力搅拌，此时配成的防水涂料，应均匀细腻，其中不得含有颗粒、未分散的粉料和其它杂物。严禁使用手工搅拌。
1、施工作业方法
(1)在清理干净的基层上，首先涂刷一遍基层处理剂，涂刷时必须均匀，不得漏底。一般用量为0.3kg／m2左右。
(2)待底层涂料不粘手后，即可开始涂刷第一遍防水涂料。一般用量为1kg／m2左右(此层称底层)。
(3)底层不粘手后，随即铺戍加强层，布宽为150-200mm，同时嵌填管道周边的密封膏。此道工序极其重要，是渗漏与否的关键，为此施工作业人员必须细致操作，上述施工作业完成后，即可涂刷第二遍防水涂料，如需大面积加强层时，可同时进行铺和涂。此层涂刷的方向，必须与前层涂刷方向交错成垂直。一般用量约为lkg／m2(此层也称中层)。
(4)大面积加铺布(毡)作加强层时，应边铺布边涂刷防水涂料，此时应注意排除布下面的空气。布长边搭接为50mm，短边搭接为70mm。
(5)待涂膜不粘手时，开始涂刷第三遍防水涂料，涂刷方向应与前层交错成垂直。一般用量约为1kg／m2。(此层称上层或面层)。如需涂刷第四遍防水涂料时，可重复第三遍的涂刷工序，直至涂层厚度达设计要求为止。
(6)施工作业时，每遍涂刷用料量，应控制基本一致，切不可过多或过少，以免造成涂膜厚薄不匀而影响质量。
2、保护层施工
当防水层施工作业完成，自检，并自然养护挥发，固化48h，做蓄水24h试验，无渗漏，同时经质检验收合格，即可做保护层隐蔽，在施工保护层时，必须加强管理以防损环竣工的防水层，为此严禁在防水层踩踏、拌合砂浆、堆放材料等。
六、质量保证措施
1、根据工程实际情况和设计施工图纸要求编写防水施工方案。
2、承接工程单位的技术主管，必须全面负责防水施工技术、质量和进度要求，并派出项目技术人员进场监理施工作业质量和协调工作。
3、组织熟练，并取得上岗证的作业人员，进场施工作业。
4、对进场材料，必须严把质量关，及时抽样复检，不合格的产品严禁使用。
5、每道(遍)工序施工作业完成后，必须严格检查，不达标的，必须重作或修膳后达标，方能进行下道(遍)工序。
6、应搞好与土建、安装之间的协调配合工作。
（四）外饰面砖工程
一、饰面工程
外饰面工程施工在砌体工程结束之后即可进行，其质量的好坏，直接影响到建筑物立面的外观形象，因此，选择最佳的施工方法是保证工程质量的关键步骤。
l、材料准备
1）所有进场材料必须有合格证，准用证，质量证明书。
2）材料的规格、品种及技术性能要符合设计规定及有关要求。
3）材料进场后要入库保管，按规格及颜色分类码放，防止日晒雨淋。 4）材料要由专人进行挑选，凡外形歪斜、缺棱、掉角、翘棱、裂缝、颜色不匀的应剔除。
2、技术准备
1）由专业技术人员制定详细的施工工艺
2）组织施工人员学习操作规程及规范，掌握并熟悉施工图纸的内容 3）做好质量、安全技术交底
4）建立完善的质量管理制度，制定可行性措施
3．机具选择
根据各工艺施工方法的不同，选择相应的操作工具。
3、施工方法
l）作业条件
a、使用架于前应经检查验收。
b、墙面基层清理干净，洞口事先堵好。
c、预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框扇要固定好。
d 、按砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。
e、施工前应先放样并做样板，确定施工工艺及操作要点，做好交底工作。样板完成后必须经质检部门鉴定合格方可组织班组按样板施工。
2）操作工艺流程
3）操作工艺
a、根据设计图纸要求对面砖进行分选。然后分类存放。
b、预排中凡阳角部分都应是整砖，且阳角处正立面整砖盖住侧立面整砖。对突出墙面部位应注意台面砖须做出一定坡度，台面砖盖立面砖，底面砖应贴成滴水鹰嘴，同时排砖还应核实外墙实际尺寸，以便控制排砖模数。
c、根据预然画出大样图，接缝的宽窄大小，做出分格条，作为镇贴面砖的辅助基准线、外墙阳角处大角用小于5kg的线锤吊直并用经纬仪校校，最后固定绷紧上下端，作为找准基线。然后以阳角基线为准，每隔1500-2000mm作标志块，走出阳角方正。在精抹面层上，按预排面砖大样先弹出项面水平线，在墙面的每一部分，根据外墙水平方向砖数，每隔约1000mm弹一垂线。在层高范围内，按预排面砖实际尺寸和块数，
弹出水平分缝，分层皮数。
d、基层洒水润湿，作标志块灰饼（与内墙画作法相同），最后用靠尺校核基层平整，超差处应补平。
e、面砖应泡水浸透，取出阴干。（步骤与要求同内墙）
f、镶贴应自上而下分层、分段进行，每段内仍应自上而下镶贴。先贴附墙柱，腰线等墙面突出部分，然后再贴大片外墙面。
g、墙面贴完经检查合格后，即可作勾缝处理，一般用l：l水泥砂浆，勾缝应分两次嵌入。
h、勾缝后即用纱头擦净面砖，必要时可用稀盐酸擦洗，然后用水
冲洗干净。
i、为使面砖镶贴牢固，在粘结砂浆与砖背面及抹灰层上可先刷界面粘结剂。
4、质量要求
面砖镶贴要粘贴牢固，表面平整，接缝平直，无损伤，边缘整齐，颜色一致。
5、施工注意事项
a、当面砖外形尺寸不符合规格时，不宜采用大面积无缝粘贴，宜采用自缝粘贴。
b．当基层偏差较大时，必须按规定分层持平。
c、在粘贴过程中，力争一次成活，不宜多动，尤其是在吸水之后。
d、要注意养护和表面清洗处理。
（五）门窗工程
第一节铝合金门窗安装
一、施工准备
1）材料准备
a、门窗规格、型号应符合设计要求，且应有出厂合格证。
b、门窗所用的五金配件应与型号相匹配。所用的零附件及固定件最好采用不锈钢件，若用其它材质，必须进行防腐处理。
c、防腐材料及保温材料均应符合图纸要求，目应有产品的出厂合格证。
d、与结构固定的连接铁脚、连接铁板，应按图纸要求的规格备好。并做好防腐处理。
e、嵌缝材料、密封膏的品种、型号应符合设计要求。
f．密封条的规格、型号应符合设计要求，胶粘剂应与密封条的材质相匹配，且具有产品的出厂合格证。
2）机具选择
铝合金切割机、手电钻、圆锉刀、十字螺丝刀、划针、铁脚、圆规、
钢尺、钢直尺、钻子、锤子、铁锹，抹子、水桶、水刷子等。
3 ）作业条件
a、结构质量经验收后达到合格标准，工种之间办理了手续。
b、按图示尺寸弹好富中线，并弹好+50cm水平线，校正门窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前剔凿处理。
c、检查铝合金门窗两侧连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，若有问题应提前处理；并将预留孔洞内的杂物清理干净。
d、铝合金门窗的拆包检查，将窗框周围的包扎布拆去，按图纸要求核对型号，检查外观质量和表面的平整度，如发现有劈棱、窜角和翘曲不平、严重超标、严至损伤、外观色差大等缺陷时，应找有关人员协商解决，经修整鉴定合格后才可安装。
c、认真检查铝合金门窗的保护膜的完整，如有破损的，应补粘后再安装。
二、操作工艺
1）工艺流程：
弹线找规矩→门窗洞口处理→门窗洞口内埋设连接铁件→铝合金窗拆包检查→按图纸编号运至安装地点→检查铝合金保护膜→铝合金门窗安装→门窗口四周嵌缝、填保温材料→清理→安装五金配件→安装门窗密封条→质量检验→纱扇安装
2）在最高层找出门窗放线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不宜的口边应剔凿处理。同时用经纬仅较准垂直线。门窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，住上，反量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮则应在同一水平线上。
3）根据外墙大样图及窗台板的宽确定铝合金门窗在墙厚方向的安装位置，如外墙厚度有偏差，原则上以同一房门窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸合金窗的窗下5mm为宜。
4）披水条要按设计要求固定在铝合金上，同时应保证安装位置正确、牢固。
5）门窗框两侧的防腐处理可涂刷防腐材料，也可粘贴塑料薄膜，避免填缝水泥砂浆直接
与铝合金门窗表面接触，产生电化反应，腐饰铝合金门窗。
6）门窗安装时采用连接固定，铁件应进行防腐处理，连接件最好选用不锈钢件。
7）根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。
8）与墙体的固定可采用射钉枪将铁脚与墙体固定。铁脚至窗角的距离不应大于180mm，六、配电箱和开关插座安装工程
一、电气照明器具及开关插座安装：
1、灯具安装：
照明器具应在顶棚墙面抹灰及表面装饰工作已完成后进行，应与土建装饰单位密切配合。
同一室内成排灯具安装，必须先量好位置，弹好十字中心线，按中心线定灯位，同一室内成排灯具其中心偏差不大于5mm，固定螺钉不少于两个。较大较重的吊灯、吸顶灯等都必须在楼板内预埋元钢铁构件，使其安装的灯具安全可靠。低于2.4米以下的灯具金属外壳部分应做好接地或接零保护，在有金属吊顶材料的位置，灯具金属外壳需接地。一般筒灯、日光灯架灯盘、吊杆灯等都必须有可靠的专用接地。在吊顶内敷设的金属软管必须加设接地线，不能利用金属软管作为接地导体，接地线禁止串接，应并接。
2、开关插座的安装
安装前应先清理盒内的夹渣、灰块等杂物，如铁盒锈蚀先补一道防锈漆，因预埋过深（大于2.5cm）的个别精盒要重新安装，加装套盒，且焊好接地线，□焊接处进行防腐处理。成排安装的开关、插座的高差不应大于mm，暗开关之间应留有一定的距离，并距门框0.15~0.20米。开关位置应与灯位相对应，开关向上为开，向下为关。暗装插座、开关的面板应端正、严密并与墙面平；安装高度必须符合设计要求，空调插座、油烟机插座距地1.8米，洗衣机、电冰箱、电饭堡插座距地1.3米，卫生间排气扇、
热水器插座距地2.2米，普通二加三插座距地0.3米，翘板开关距地1.4米。电器、灯具的相线应经开关控制，插座的接线孔为单相三孔插座，上孔为接地，左孔为零线，右孔为相线。先将盒内甩出的导线留出维修长度，注意不要碰伤线芯，先将导线按顺时针方向盘绕在开关、插座面板对应的接线柱上，然后族紧压头。如果是独芯导线，也可将线芯直接接入接线孔内，再用项丝将其压紧，注意线芯不得外露，然后将开关或插座推入盒内，对正盒眼，用机螺丝固定牢固。固定时要使面板端正，并与墙面平齐。
3、通电试运行
灯具、配电箱安装完毕，且备回路的绝缘电阻测试合格后方允许通电试运行。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确，开关与灯具控制顺序相对应。如果发现问题，必须先断电，然后查找原因进行修复。
二、配电箱安装
1、材料要求：箱体应有一定的机械强度，周边平整无损伤，油漆脱落。二层底板厚度不小于1.5mrn。箱内各种器具应安装牢固，导线排列整齐，压接牢固，□并有产品合格证。
2、安装要求
1）配电箱安装前应对照图纸的系统、原理图检查，核对配电箱内部电气元件、规格、名称是否齐全完好，暗装配电箱应先配合土建预埋木盒箱壳。箱体安装高度距地1.8米。在同一建筑物内，同类精盘的高度应一致。
2）暗装配电箱安装时必须预先掌握墙面粉刷层厚度，一般要求配电箱外壳出墙5mm左右，四边要一致，使盘面板紧贴墙面，并用水平尺测量水平与垂直度，合乎要求后方可固定。明装箱在强电并可用金属膨胀螺栓固定。
3）电线管（PVC管）进配电箱开孔要排列整齐，用开孔钻开孔，箱内排线应整齐绑扎成束，扎带距离相等，保持工艺美观。在活动的部位应该两端固定，盘面引出线及引进导线应留有适当余量，以便于维修。
目录 目录 (1) 第一章、编制说明及依据 (2) 一、编制说明 (2) 二、编制依据 (3) 第二章、工程概况 (3) 第三章、施工准备 (4) 第四章、样板引路管理及计划 (4) 第五章、主要分项工程的质量样板引路方案 (9) 一、模板工程 (9) 二、钢筋工程 (12) 三、混凝土工程 (13) 四、砌体工程 (14) 五、抹灰工程 (17) 六、外墙饰面砖工程 (20) 七、外墙涂料饰面工程 (22) 八、内墙墙面砖 (24) 九、地面砖工程 (25) 十、内墙饰涂工程 (26) 十一、天花扇灰工程 (27) 十二、给排水工程 (29) 十三、电气工程 (32) 十四、门窗工程 (34) 十五、防水工程 (39) 十六、烟道安装工程 (43) 十七、栏杆安装工程 (45) 第六章、质量样板的验收 (48) 第七章、工程实体的质量控制 (48) 第八章、附件 (48) 附件一、样板总体平面布置图 (50) 附件二、样板签证表 (51)
第一章、编制说明及依据 一、编制说明 根据公司《工程质量管理规定及处罚细则》、《质量样板引路制度管理规定》的要求，实行样板先行的质量管理制度，所有分项工程实行开工前，需实行质量样板引路措施。 （一）项目工艺样板 1、对工程量较大的分项工程在开工前项目经理部都必须制作该分项工程工艺样板，未制作工艺样板（或工艺样板验收不合格）的不许开工； 2、一般建筑工程较大分项工程主要有：模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、内墙抹灰工程、外墙抹灰工程、外墙砖工程、外墙涂料工程、铝合金窗安装工程、入户门安装工程、防火门安装工程、排水工程、烟道安装工程、栏杆安装工程、GRC构件安装工程、天花扇灰工程、地面砖铺贴工程、内墙砖粘贴工程等。 3、所有项目工艺样板必须反映出各分项工程的每到工序的施工工艺要求，质量要求并挂牌示意。 4、项目工艺样板由项目经理直接负责，施工主管配合，项目技术部监督。 （二）现场施工样板 1、每一分项工程开工前应先做一个检验批的现场施工样板，检验批现场施工样板必须严格按照项目工艺样板的要求施工每道工序。现场检验批样板验收合格后方可开始大面积施工。 2、同一分项工程有多个班组施工时，每个班组在大面积施工前都应先做一个检验批的现场施工样板；同一班组施工多个栋号的，则应每栋按要求先做一个检验批的施工样板后方可开始大面积施工。 3、现场施工样板由施工主管统筹、主办施工员直接负责、项目技术部监督。 （三）项目工艺样板及现场施工样板的样板先行制度由项目经理落实，项目技术部全面负责监督落实，并在分项工程质量技术交底中明确。
目录 1工程概述 (1) 1.1工程概况 (1) 1.2分部分项工程概况与特点 (1) 1.2.1混凝土结构工程概况与特点 (1) 1.2.2砌体工程概况与特点 (1) 1.3编制依据 (1) 1.4施工准备 (1) 2实行样板引路范围和样板施工作业计划 (2) 2.1混凝土结构工程 (2) 2.2砌体工程 (2) 3样板分项工程施工内容和标准 (2) 3.1混凝土结构工程 (2) 3.1.1钢筋分项工程 (2) 3.1.1.1施工内容和技术措施 (2) 3.1.1.2质量标准 (3) 3.1.2模板分项工程 (4) 3.1.2.1施工内容和技术措施 (4) 3.1.2.2质量标准 (5) 3.1.3混凝土分项工程 (6) 3.1.3.1施工内容和基本要求 (6) 3.1.3.2质量标准 (6) 3.2砌体工程 (8) 3.2.1施工内容和工序要求 (8) 3.2.2质量标准和技术措施 (9) 4分部分项质量通病的预防措施 (11) 4.1钢筋工程质量通病的预防措施 (11) 4.2模板工程质量通病的预防措施: (12) 4.3砼工程质量通病的预防措施： (13) 4.4砌体工程质量通病的预防措施 (14) 5质量样板引路专项施工方案实施的工作流程 (15) 5.1第一步：方案确认 (15) 5.2第二步：样板施工 (15) 5.3第三步：样板验收 (15) 5.4第四步：样板交底 (15) 6人员培训和考核 (16) 7样板引路施工注意事项 (16)
质量样板引路专项施工方案 1工程概述 1.1 工程概况 本工程位于佛山市东平新城世纪莲体育馆西侧，总建筑面积70535平方米，地上9层（42626平方米），地下2层（27909平方米）。本工程的建设单位为佛山市东平新城开发建设有限公司，设计单位为华南理工大学建筑设计研究院，监理单位为浙江江南工程管理股份有限公司，施工单位为广东省第一建筑工程有限公司。 1.2 分部分项工程概况与特点 1.2.1混凝土结构工程概况与特点 本工程大楼为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，结构安全等级为二级，结构设计基准期为50年，建筑抗震设防烈度为七度。 本工程大楼为青少年宫、科技馆两栋双体建筑，层数为9层，地下2层，总建筑面积为70535m2，其中地下室部分面积27909m2，建筑物总高度为56.65m。 混凝土强度等级为C30～C55； 1.2.2砌体工程概况与特点 围护结构采用蒸压加气混凝土砌块,规格600*200*200mm和600*200*100mm，M7.5砌筑砂浆砌筑，底部调节砖采用水泥砖，顶部斜顶砖采用灰砂砖。 1.3 编制依据 （1）本工程施工设计图及说明 （2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） （3）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002） （4）《防水工程质量验收标准》（GB50208—2002） （5）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002） （6）《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002） （7）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001） （8）《建筑电气安装工程质量检验标准》（GB50303—2002） （9）业主下发的其他各类文件 1.4 施工准备 （1）根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 组长：李作洪 副组长：苏龙泉
房屋建筑工程质量样板引路水电安装方案 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。 一、设备安装工程概况 序 号 项目设计要求做法 1 给 水 排 水 系 统 室内给 水 PPR管 钢塑复合管 热熔连接 丝接和卡箍连接 室内排 水 U-PVC实壁排 水管； ±0以下为铸 铁管； U-PVC给水用 冷凝水管 粘接 不锈钢卡箍连接。 粘接 室内热 水 PPR管热熔连接 室外给 水管网 由甲方单独分包 9
9
二、施工准备 1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 组长： 副组长： 成员： 2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。 4、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 5、本工程拟定，除地下室外墙防水样板在9区东侧外墙（靠近马道，便于参观学习）上施工外，其他实物样板均设在J7栋塔楼3层1#单元（靠近现场入口二）为实物样板集中展示区；实物样板展示区将施工主要内容中所有的主要实物样板制作出来；本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、内墙装饰、外墙装饰、门窗安装，给排水安装，电气安装。 三、分部分项工程实物样板施工 1.给排水工程 1.1样板层选定及施工前要求 1.1.1在项目一2栋5层（通气管为本栋屋面）和项目二5栋15层（通气管为本栋屋面）的样板层墙体砌筑完成后，实施给排水安装样板层施工。 9
目录 1 工程概述............................................................................................................................................................ - 1 - 1.1工程概况 (1) 1.2分部分项工程概况与特点 (1) 1.2.1 混凝土结构工程概况与特点 ............................................................................................................. - 1 - 1.2.2 砌体工程概况与特点......................................................................................................................... - 1 - 1.3编制依据 (2) 1.4施工准备 (2) 2 实行样板引路范围和样板施工作业计划 ........................................................................................................ - 3 - 2.1混凝土结构工程 (3) 2.2砌体工程 (3) 3 样板分项工程施工内容和标准 ........................................................................................................................ - 3 - 3.1混凝土结构工程 (3) 3.1.1 钢筋分项工程..................................................................................................................................... - 3 - 3.1.2 模板分项工程..................................................................................................................................... - 5 - 3.1.3 混凝土分项工程............................................................................................................................... - 6 - 3.2砌体工程 (8) 3.2.1 施工内容和工序要求......................................................................................................................... - 8 - 3.2.2 质量标准和技术措施....................................................................................................................... - 9 - 4 分部分项质量通病的预防措施 ...................................................................................................................... - 11 - 4.1钢筋工程质量通病的预防措施 (11) 4.2模板工程质量通病的预防措施: (12) 4.3砼工程质量通病的预防措施： (13) 4.4砌体工程质量通病的预防措施 (15) 5 质量样板引路专项施工方案实施的工作流程 .............................................................................................. - 15 - 5.1第一步：方案确认 (15) 5.2第二步：样板施工 (15) 5.3第三步：样板验收 (15) 5.4第四步：样板交底 (16)
第十二章样板引路专项施工方案 12.1目的 为贯彻远洋集团2013年“继续提升两个能力，追求有效益、有质量的增长，打造可持续性发展格局”的要求为指导，特别是“提升项目品质运营能力和动态成本管控能力”为指导思想，响应远洋集团的各规章制度和指引，结合本工程的项目特点制定样板先行实施细则方案，并且以此样板为本工程的实体技术标准。对工程施工起到良好的引导作用，提升项目工程管理水平。 12.2 样板制定的依据 《远洋地产项目工程样板管理作业指引》 《远洋地产标准化工艺作业指引》 《远洋地产产品质量实测实量标准》 施工图纸中的工艺做法 12.2.1施工准备 （1）根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 (2)根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 (3)及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。 (4)按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 12.2.2引路范围和样板施工作业计划 12.2.2.1样板引路范围 12.2.2.1.1实施样板/设备样板：项目工程确定的工程/材料设备供应商确定后，要求供应商提供符合采购合同要求的相关材料/设备的样板；如下图所示：
材料样板 12.2.2.1.2.完成面效果样板 完成面效果样板是指用来评估完成面设计效果的样板。例如精装修样板房、毛坯交楼标准样板房、栏杆安装效果样板、外墙石材效果样板、外墙装饰线条做法样板等。 如下图所示： 毛坯交楼样板房 精装修交楼样板房 12.2.2.1.3工序样板：在施工现场选定固定位置作为样板的展示区，通过提前制定各工序样板来明
样板引路工程工作指引 （铝合金门窗分项） 1.目的 通过样板工程引路强化工程质量的预控管理，并对样板进行分级管控，明确各阶段各职能的管理职责，规避系统性质量风险。 2.适用范围 适用于集团公司开发的所有居住类项目的铝合金门窗分项工程。 3.质量标准 3.2 实测实量：门窗框两对角线长度差、门窗框正、侧面的垂直度、水平度、横框标高等，不得超过下表规定的数值。 铝合金门窗安装允许偏 差
4.工艺做法 4.1窗的构造做法
5.安装流程 弹线定位→门窗洞口处理→防腐处理（铝合金门窗）→门窗框洞中找中线→就位、调整、临时固定→门窗与墙体连接固定→门窗框与墙体间隙的处理→洞口饰面→清理、嵌缝→门窗扇及亮窗玻璃安装→五金件安装、门窗启闭调试→清理清洗→提交检验 6.过程质量控制要点 6.1洞口尺寸检查 设计尺寸统一规定为：所有饰面完成后的净尺寸。 在门窗框或副框安装前，土建施工单位应为门窗安装提供三线（水平线、垂直线和进出线）基准，由门窗安装单位逐个复测洞口尺寸及偏差，对需要进行处理的门窗洞口应做好记录和标识。 6.2门窗洞口偏差处理
注：当δ≥50mm 时，洞口须浇筑C20 细石混凝土，混凝土内配2φ10 通长钢筋和6＠250U 型箍筋，与原有墙 6.4清理、嵌缝
7.门窗渗漏及预防措施 7.1防渗漏主要材料 7.2门窗口滴水及流水坡度构造要求 无论采用何种外饰面做法，门窗上口应做出滴水槽或鹰嘴滴水线。涂料门窗上口宜采用成品滴水槽，滴水线流水坡度应不小于5%；窗台下口流水坡度不小于10%（详见5.1节点图）。外窗台完成面最高点应低于内窗台完成面20mm以上。 7.3窗口外侧四周增加JS防水做法（详见5.1节点图） 7.4打胶质量要求详见6.3和6.4（发泡胶和密封胶） 严禁采用裁纸刀切割多余发泡剂。打密封胶应用美纹纸盖住窗框及墙面，美纹纸粘贴应顺直，打胶面的宽度尺寸、深度尺寸符合设计要求，通常为6mmX8mm。 7.5门窗框泄水孔位置准确、排水顺畅
连江万星城工程质量样板引路水电安装方案 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。 一、设备安装工程概况
二、施工准备 1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 组长：杨国华 副组长：陈永春 成员：左文清、彭奕林、李有权、赖天强 2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。 4、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 5、本工程拟定，实物样板设在活动板房办公室正前方集中展示区；实物样板展示区将施工主要内容中所有的主要实物样板制作出来；本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、内墙装饰、外墙装饰、门窗安装，给排水安装，电气安装。 三、分部分项工程实物样板施工 1.给排水工程 1.1样板层选定及施工前要求 1.1.1在项目的样板层墙体砌筑完成后，实施给排水安装样板层施工。 1.1.2现场工长对水电安装工人进行安全、技术和施工现场文明施工的交底。 1.1.3在实施部位墙体上弹好1m水平标高线，在地面上根据房间垂直控制轴线定出墙面抹灰层总厚度（在地面弹出墨线）。 1.1.4根据安装施工图，按标高线在墙上放出户内管线走向位置线，检查复核，无误后报监理、甲方专业人员验收。 1.2样板层穿楼板管道套管安装 1.2.1穿楼面套管做法
邢台碧桂园—_ 样板引路方案 目录 、工程概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、建立样板引路制度 (2) 四、样板施工质量控制体系 (3) 五、实行样板引路范围和样板施工作业计划 (4) 六、样板分项工程施工内容和标准 (4) 七、样板引路施工注意事项 (25)
邢台碧桂园样板引路方案 样板引路施工方案 一、工程概况 工程名称：邢台碧桂园(9-10# 14-18#, 24-44#, 50-51#、92#-122# 123#-147#200#-226# 227#-236及配套商业)工程项目总承包工程 建设单位：邢台市碧桂园房地产开发有限公司 设计单位：广东博意建筑设计院有限公司 监理单位：河北德润工程项目管理有限公司 本工程位于邢台市桥西区七里河北岸，百泉大道以南，建筑面积约9.3万平方米，其中 包括：113栋别墅(003T、005T、006T、029、030型号)约50000平方米，10栋9层小洋房 (YJ90T YJ115T YJ140T)约43000平方米。别墅均为框架结构，洋房为框架剪力墙结构，基础均采用预应力高强混凝土预制管桩。 二、编制依据 (1)广东博意建筑设计院有限公司设计的建筑和结构设计施工图 (2)《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2013 (3)《屋面工程质量验收规范》(GB5020—2012) (4)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) (5)《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB 50204-2011) (6)《砌体结构工程施工质量验收规范》 (GB 50203-2011) 三、建立样板引路制度 分项(工序)施工前，由专业工长依照施工方案和技术交底以及现行的国家规范、标准， 组织进行分项(工序)样板施工。将每一层的第一个施工段的各分部分项工程及重点工序作为样板，请业主、监理共同验收，必要时请当地的质量监督部门进行样板认可。样板验收合格前不得进行下一步施工，同时在班组样板施工中要接受技术标准、质量标准的培训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准。 1、半成品、成品样板挂牌 对现场的原材料、半成品、成品等进行挂牌标识，标识须注明使用部位、规格、产地、 进场时间等，必要时必须注明存放要求。材料进场验收时对照封存的样品进行比对验收。对于钢筋、砂石、水泥等原材料进场验收时对照国家的材料验收规范进行验收。 2、施工过程样板挂牌 坚持“方案先行，样板引路”，所有工序都以单元做样板，样板验收合格后在施工部位挂牌注明工序
陇南市武都区江南文化旅游服务中心开发发项目 样板引路施工方案 编制： 审核： 审批： 甘肃第三建设集团公司 二0一七年九月
目录 一、现场概况 (1) 二、工程概况 (1) 三、施工准备 (8) 四、分部分项工程实物样板施工 (7) 1、防水工程 (7) 2、混凝土结构工程 (9) 3、砌筑分部工程 (11) 4、楼层内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装 (12) 5、内墙装饰 (13) 6、门窗安装工程 (13) 7、外墙装饰 (15) 8、样板房 (16) 五、样板引路施工注意事项 (17)
样板引路施工方案 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。 一、现场概况 本工程位于陇南市武都区西侧为村级公路，东临长江大道，场地内呈东西狭长状，地势平坦，根据建设单位提供的陇南市武都区江南文化旅游服务中心开发项目工程施工图，本工程地上共有12个单体工程，1#楼A和1#楼B ,2#楼有2个单体，3#楼有2个单体，4#楼有2个单体，5#楼有3个单体，6#楼。地下有A区和B区，位于陇南市武都区。 二、工程概况 1、建筑概况 1.1 1#楼A区 地上三层，建筑面积717.83m2，建筑高度为16.348m。 建筑结构形式为框架结构；建筑抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为八度，建筑防火类别为多层公共建筑；建筑工程设计等级为二级，建筑物设计使用年限为50年，耐火等级地上二级，屋面防水
专项施工方案 工程名称：锦绣花园四期 专项名称：样板引路方案（机电） 江苏省华建建设股份有限公司 二〇一三年12 月
江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司 施工组织设计及专项方案 会签页 工程名称锦绣花园四期 方案名称样板引路方案（机电） 项目部会签（章） 编制人 年月日 技术负责人 年月日 项目经理 年月日 工程处会签（章）技术质量科 年月日 技术主任 年月日 公司部门会签 （章）技术质量处 年月日 总工室 年月日 企业技术负责人 年月日
目录 第一章工程概况 0 第一节工程概况 0 第二节安装工程概况 0 第三节工期及质量目标 0 第二章编制依据 (1) 第三章样板引路实施准备及部署 (4) 第一节施工技术准备现场组织机构配置 (4) 第二节现场组织机构配置 (5) 第四章样板引路实施范围 (6) 第一节实物样板范围 (6) 第二节实物样板展示区平面..................... 错误！未定义书签。第四章分部分项工程实物样板施工 .. (7) 第一节给排水工程 (7) 第二节电气工程 (24) 第三节通风空调工程............................ 错误！未定义书签。 第四节设备房安装工程 (42) 第五节样板引路施工注意事项 (51) 第五章安全文明措施 (52) 第一节安全保证体系及责任制度 (52) 第二节安全措施、文明施工措施 (52) 第三节安全档案资料制度 (54)
第四节安全保证措施和注意事项 (55) 第六章样板施工制作计划 .......................... 错误！未定义书签。
一、编制依据 二、工程概况 三、施工准备 四、主要项目施工方法 五、质量保证 六、安全保证 七、文明施工
样板引路实施方案 一：编制依据 2、XXX研究院设计图纸； 3、本工程施工合同合同； 4、国家现行的施工规范、规程和行业标准； 5、我公司《质量管理手册》等； 根据工程特点，本方案重点对内外墙装饰样板工程，门窗安装分项工程样板工程、外墙涂料样板工程、配电箱和开关插座安装样板工程、防水层施工样板工程、交楼样板房工程进行编制。 二：工程概况 1、工程概况 经建设单位、监理单位、施工单位现场研究选定： 23#楼：203房作为样板间，户型布置为三室二厅一厨一卫，层高2.9m ； 平开门窗采用90系列铝合金型材。主次卧门用户自理。阳台外设金属防护栏杆。主体砌块为外墙采用A5蒸压砂加气混凝土砌块，内墙采用A3.5蒸压砂加气混凝土砌块，砂浆的标号、强度等级为M5专用预拌水泥混合砂浆，墙厚为200 o墙体的顶部，内墙用混凝土实心砌块斜砌顶紧，外墙用C20混凝土灌实，并沿缝的长度方向加铺500宽？ 1.0镀锌钢丝网，钉牢绷紧，做饰面前用建筑胶水泥浆涂刷钢丝网，钢丝网也可用500g/m 2耐碱玻纤网格布代替。卫生间楼板四周除门洞外做C20混
凝土200mm高的现浇带，卫生间地面做1.2 厚JS防水涂料2型四周向墙面翻起300mm ，淋浴部位翻起1800mm。 工程项目施工中，坚持严格工序管理，事前组织，事后总结，发现问题，解决问题，认真做好样板分项施工管理，为优质高效完成该工程打下了良好基础。 2、平面功能：本建筑为多层住宅楼。 3、样板引路重点工程实施概况 a、内、外墙：本工程均采用专用预拌混合砂浆砌筑及抹面；厨房、卫生间采用水泥砂浆抹面。 b、门窗：本工程所有窗均采用铝合金窗；入户门采用乙级防火防盗门保温门。 c、外墙饰面：本工程外墙采用涂料饰面； d、配电箱和开关插座：本工程配电箱和开关插座均采用国标合格产品； e、防水层：本工程各层卫生间厨房采用JS防水涂料2型。 f、交楼样板房 三：施工准备 1、本方案包括的分部分项工程为： 砌筑样板工程、内外墙挂网样板墙工程、抹灰样板工程、门窗安装分项工程样板工程、外墙涂料样板工程、配电箱和开关插座安装样板工程、防水层施工样板工程、涂料样板工程、楼面地施工样板工程、交楼样板房工程。 2、样板引路工程施工工艺流程 内外墙砌筑及抹灰f门窗框安装f厨卫防水层施工f配电箱和开关插座安及涂料工程一楼地面施工一交楼样板房 3、每道工序完成后，必须经质检人员按验收标准严格检查后，方可转入下一道工序施工。 4、在施工中每个房间都要提供土建装饰和安装工程共同使用的统一标高线；因此，在样板工程施工开始时,在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的建筑+ 1.00m标高线。 四：主要项目施工方法 一、内外墙砌筑、挂网及抹灰 （一）质量目标：合格等级 （二）施工工艺及操作规程 1、内外填充墙砌体工程： 一般要求：
建筑工程样板引路专项施工方案
第十二章样板引路专项施工方案 12.1目的 为贯彻远洋集团“继续提升两个能力，追求有效益、有质量的增长，打造可持续性发展格局”的要求为指导，特别是“提升项目品质运营能力和动态成本管控能力”为指导思想，响应远洋集团的各规章制度和指引，结合本工程的项目特点制定样板先行实施细则方案，而且以此样板为本工程的实体技术标准。对工程施工起到良好的引导作用，提升项目工程管理水平。 12.2 样板制定的依据 《远洋地产项目工程样板管理作业指引》 《远洋地产标准化工艺作业指引》 《远洋地产产品质量实测实量标准》 施工图纸中的工艺做法 12.2.1施工准备 （1）根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 (2)根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其它项目实物样板层进行参观。 (3)及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。
(4)按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 12.2.2引路范围和样板施工作业计划 12.2.2.1样板引路范围 12.2.2.1.1实施样板/设备样板：项目工程确定的工程/材料设备供应商确定后，要求供应商提供符合采购合同要求的相关材料/设备的样板；如下图所示： 材料样板 12.2.2.1.2.完成面效果样板 完成面效果样板是指用来评估完成面设计效果的样板。例如精装修样板房、毛坯交楼标准样板房、栏杆安装效果样板、外墙石材效果样板、外墙装饰线条做法样板等。 如下图所示：
兰州市中科城一标段项目8#、9#、11#、12#楼 质量策划 编制： 审核： 审批： 甘肃第三建设集团公司兰州市中科城一标段项目 8#、9#、11#、12#楼工程项目部 二〇一六年九月
目录 一、现场概况.................................................... 错误！未定义书签。 二、工程概况.................................................... 错误！未定义书签。 三、施工准备 (2) 四、分部分项工程实物样板施工 (7) 1、防水工程 (7) 2、混凝土结构工程 (9) 3、砌筑分部工程 (10) 4、楼层内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装 (11) 5、内墙装饰 (12) 6、门窗安装工程 (13)
7、外墙装饰 (14) 8、样板房 (16) 五、样板引路施工注意事项 (17)
样板引路施工方案 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。 一、现场概况 本工程为兰州中科城8#、9#、11#、12#楼工程，根据建设单位提供的兰州新区科天综合广场总平面图，拟建工程场地位于兰州新区管委会与彩虹城之间，场地北侧距纬一路约170m，南邻纬三路，西侧为正在施工的甘肃省引大入秦工程管理局兰州新区职工住宅楼，东邻经十路。 二、工程概况 本工程8#楼地下一层、地上19层，地下1层。建筑高度(室外地面至主要屋面板的板顶)为55.400米。主楼结构体系为框架剪力墙结构，裙房为框架结构。主楼基础形式为桩筏基础，裙房为筏板基础。9#楼地上19层，地下1层。建筑高度(室外地面至主要屋面板的板顶)为55.200米，主楼结构体系为剪力墙结构。基础形式为桩基础。11#楼地上19层，地下1层。建筑高度(室外地面至主要屋面板的板顶)为55.300米，主楼结构体系为剪力墙结构。基础形式为桩基础。12#楼地上19层，地下1层。建筑高度(室外地面至主要屋面板的板顶)为55.300米，主楼结构体系为剪力墙结构。基础形式为桩基础。建
瑞园二期项目总承包工程B标段样板引路专项实施方案 苏州第一建筑集团有限公司 2017年2月
目录 一、编制依据 (3) 二、工程概况 (3) 三、样板引路实施计划表 (3) 四、施工样板制作方案 (5) 五、施工样板验收方案 (21) 六、样板引路专项交底方案 (25) 七、样板引路相符性检查方案 (26) 八、样板引路施工注意事项 (27)
一、编制依据 根据集团及公司要求，落实工法引路、样板先行方针，为平湖瑞园二期B标段工程的施工提供直观可视的技术支持，特编制本工法样板间施工专项施工方案。 （1）苏州第一建筑集团有限公司企业质量标准 （2）中梁地产集团第三方过程评估（实测实量）工作制度 （3）国家颁布的规范性文件 GB50203-2011砌体工程施工质量验收规范 GB50204-2015 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50207-2012 屋面工程质量验收规范 GB50300-2013 建筑工程施工质量验收统一标准 DGJ32/J16-2014 江苏省住宅质量通病控制标准等。 二、工程概况 三、样板引路实施计划表
样板引路实施计划表（表3.1）
四、施工样板制作方案 4.1 主体结构钢筋样板施工 1、钢筋工程主要体现的内容 1）柱、剪力墙、梁、板、梁柱接头、楼梯、后浇带等钢筋的制作、安装、定位。 2）受力钢筋连接（焊接、机械连接等）外观质量。 2、钢筋绑扎 1）柱钢筋绑扎按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋，柱子方筋立起之后，绑扎接头的搭接长度应符合设计要求。在立好的柱子竖向钢筋上，按图纸要求用粉笔划箍筋间距线。按已划好的箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，宜采用缠扣绑扎。箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。箍筋的弯钩叠合处应沿柱子竖筋交错布臵，并绑扎牢固。有抗震要求的柱箍筋端头应弯成135°，平直部分长度不小于10d（d为箍筋直径）。柱上下两端箍筋应加密，加密区长度及加密区内箍筋间距应符合设计图纸的要求。如设计要求箍筋设拉筋时，拉筋应钩住箍筋。柱筋保护层厚度为25mm，当柱截面尺寸有变化时，柱应在板内弯折，弯后的尺寸要符合设计要求。 2）梁钢筋绑扎：在梁侧模板上上画出箍筋间距，摆放箍筋。先穿主梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋，将箍筋按已画好的间距逐个分开；穿次梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋，并套好箍筋；放主次梁的架立筋；隔一定间距将架立筋与箍筋绑扎牢固；调整箍筋间距使间距符合设计要求，绑架立筋，再绑主筋，主次梁同时配合进行。框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点锚固长度及伸过中心线的长度要符合设计要求。框架梁纵向钢筋在端节点内的锚固长度也要符合，应交错绑扎，箍筋弯勾通为135°，平直部分长度为10d。梁端一个箍筋就设臵在距离柱节边缘50mm处，梁端与柱交接处箍筋应加密，其间距与加密区长度均要符合设计要求。 3）板钢筋绑扎清理模板上面的杂物，用粉笔在模板上划好主筋，分布筋间距。按画好的间距，先摆放受力主筋、后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。在现浇板中有板带梁时，应先绑板带梁钢筋，再摆放板钢筋。绑扎板筋时一般用顺扣或八字扣，除外围两根筋的个交点应全部绑扎外，其余各点可交错绑扎（双向板相交点须全部绑扎）。如板为双层钢筋，两层筋之间须加钢筋马凳，以确保上部钢筋的位置。负弯矩钢筋每个相交点均要绑扎。在钢筋的下面垫好砂浆垫块，间距1.5m。垫板的厚度等于保护层厚度，应满足设计要求，如设计无要求时，板的保护层厚度应为15mm，钢筋搭接长度与搭接位臵的要求与前
目录 1. 编制目的 0 2. 编制依据 0 3. 工程概况 (1) 4. 施工部署 (1) 4.1人员组织 (1) 4.2技术准备 (2) 4.3现场准备 (2) 4.4样板方案 (2) 4.5主体结构样板层施工进度计划 (3) 5. 分项工程实物样板施工 (3) 5.1钢筋工程 (3) 5.2模板工程 (8) 5.2.1施工内容和技术措施 (9) 5.2.2质量标准 (9) 5.2.3模板工程质量验收要求 (11)
5.2.4成品保护 (12) 5.3混凝土工程 (12) 5.3.1施工内容和基本要求 (12) 5.3.2质量标准 (12) 5.3.3混凝土工程质量验收要求············错误!未定义书签。 5.3.4成品保护 (16) 5.4钢结构工程 (17) 5.5砌体工程 (20) 5.6防水工程 (22) 5.6.1地下室防水 (22) 5.6.2厨房、卫生间、阳台防水实物样板 (23) 5.7预留预埋、电气配管 (24) 5.8防雷和接地 (25) 5.9管道穿墙、梁套管预埋 (27) 5.10给水管道剪力墙、楼板压槽 (28) 6. 样板引路施工注意事项 (28)
1.编制目的 在项目施工管理过程中，由于施工一线作业人员可能会出现操作不规范，技能水平不高，采取口头、文字等方式进行技术交底和岗前培训往往不能达到应有的效果；同时，也有可能因施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工的实物质量样板，使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。 为解决这一问题，在工程施工中推行工程质量样板引路的做法，使之成为工程施工质量管理的一项工作制度，即根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进整个工程施工质量整体水平的提高。 综上，为提高项目工程施工质量，规范各分项工程施工的作业程序，提高施工水平，完善施工标准，完成创优目标，特制定本样板引路方案。各分项工程均要贯彻执行首件样板制，高标准检查样板层的工程质量，推广执行标准化工艺。 2.编制依据 （1）本工程施工设计图及各种设计变更单、技术核定单； （2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013； （3）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2011）； （4）《防水工程质量验收标准》（GB50208—2011）； （5）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2011）；
曦之湖花园 （样板引路） 专 项 施 工 方 案 编制人：阮剑明 审核人：炳灿 编制日期：2014年10月20日
第一章工程概况 1.1基本概况 1.2样板引路目的 1、通过工序样板引路的实施，为工程大面积施工的工程品质提供重要保障； 2、发挥工程管理平台作用，使项目工程管理工作系统化、标准化，加强工程的工序节点 管理； 3、明确质量标准，通过工序样板让操作人员完全掌握此工序的关键点、流程和质量验收 标准，让样板成为施工交底的一个实例体现。 1.3工作职责 1、根据项目现场实际情况确定《样板清单目录》确定样板实施时间； 2、实施样板前，技术部组织监理、总包、分包进行样板评审，确定该工序的质量控制点和控制措施，并形成《评审记录表》及《施工小样图》； 3、项目工程部负责监督监理、总包单位的工序样板具体实施； 第二章样板引路的实施要求 2.1展示区设置 建议在同一楼层的若干房间(主体阶段在现场设置）按照施工顺序分别在不同房间设置展示区，例如分别设置混凝土工程样板展示区，砌筑工程样板展示区，抹灰工程样板展示区等等。另外，在同一分项工程展示区，尽量将该工程的所有工序都完整展示出来，如抹灰工程展示区，应能同时展出7个小样板：灰饼、甩浆拉毛、挂网布设、外门窗洞口半精洞口抹灰、墙面抹灰打底、阳角护角甩茬、抹灰成活的样板。样板制作应具有代表性，能反映此工序要求的关键性特点，且实施面积不能太小，应能体现此工序的操作难度。如：抹灰，应尽量选择一面墙或一个房间，体现出墙阴阳角、门窗口施工标准，不能只抹灰一小块面积而无法体现成活难度。
1、样板形式：实物样板或图片样板。尽量设置实物样板，如果的确没有条件，经监理及 项目部同意，可以实施图片样板；另外，为了方便在室进行展示，部分工序如钢筋工程/模板工程可以采用制作钢筋样品/模板样品的形式，放置在室进行节点工序展示。 2、文字说明指示牌：样板旁必须悬挂文字说明指示牌，体现出样板名称、操作要点、质 量标准。 3、样板宣传手册：项目部的工序样板展示区制作完成，经项目部、监理、业主验收后， 由技术部根据项目的样板制作宣传手册，发放到项目部、监理、总包的管理人员组织学习。 2.2样板实施 本项目在各施工阶段、各工序施工前必须按照本方案先做工序样板，报项目部、监理、业主验收合格后方能展开大面积施工。 如果劳务分包针对某一项工序有更优秀的做法，可以由分包单位提出并制作样板，经项目部、监理、业主审核认可并具有推广意义，可由项目部工程部报送项目部对该项工序做法进行验收更新。 2.3分部分项工序样板容 1 工序 编号 工序名称示照片评判标准 1-1 钢筋制作符合钢筋加工要求；
建筑工程质量样板引路管理办法 第一章总则 第一条为保障工序质量，统一工序操作管理规程，全面提升公司的品牌形象，提高工程质量管理水平，依据国家及地方的法律法规、标准规范和公司要求，为全面实施“样板引路、创优全覆盖”和《质量样板与标准化图册》及《房建工程项目管理标准化手册》，特制定《建筑安装工程质量样板引路管理办法》（以下简称《样板引路管理办法》）。 第二条本《样板引路管理办法》规定了建筑工程质量样板引路的工作要求和实施流程，推行标准化、规范化的样板引路管理模式，促进公司实施“精品工程”战略和创优全覆盖工作的有序推进。 第三条《样板引路管理办法》适用范围：公司在建的房屋建筑工程、市政工程和公共建筑工程，其他项目参照执行。 第四条实施建筑工程质量样板引路应遵循的有关要求： （一）实施建筑工程质量样板引路工作，要求在原材料、半成品加工，结构工程、装饰装修工程、屋面工程、机电安装工程、通风与空调工程、成品保护措施、建筑节能工程、绿色施工等分部工程和关键环节推行。
（二）所有的专业分包单位（含半成品制作单位）进场施工前，必须进行样板制作，项目（经理）部组织样板验收，合格后方能进行工序施工；施工样板不能满足规范验收要求，分包队伍无条件退场。 （三）劳务分包单位的样板制作根据项目（经理）部的统一策划和要求进行。 第二章工作职责 第五条公司分管质量的副经理是样板引路策划实施工作的主管领导，公司工程部是样板引路工作的考核部门，负责制定和完善样板引路工作实施细则和考核办法；工程部负责样板引路工作的实施和管理工作。公司经营部是项目（经理）部样板引路工作发生费用的核算部门。 第六条项目经理是样板引路工作在项目（经理）部实施的第一责任人，负责签发样板引路工作策划书，负责组织样板引路工作的实施。项目技术负责人组织引路工作的策划，审核和批准样板作业指导书。施工经理负责组织实施和管理工作。 第七条项目（经理）部各部门的工作职责： （一）工程技术部负责编制工程质量样板引路工作策划书、样板制作技术指导文件，负责样板引路工作的实施、工序样板资料的收集整理等；负责收集专业分包单位样板引路策划书、样板工序作业指导书等技术文件，负责工序展示样板的管理。 （二）质检站负责工序样板的监督和验证，样板工序报验需要提供“工序（材料）样板验收表”。