２０２０年上海房地产市场分析及展望报告
目录
０１ ２０１９年宏观经济环境走势
０２ ２０１９年上海新房市场总结
０３ ２０２０年上海房地产市场展望
上海广告市场状况报告 2015年度 上海市工商行政管理局 2016年3月
目录 前言 第一章上海广告市场经营状况 一、上海广告市场经营概况 二、主营广告企业分析 三、传统媒介广告经营分析 四、广告媒介投放分析 第二章上海广告市场秩序状况 一、主要媒体广告监测情况 二、主要大众传播媒介和行业广告信用评价情况 三、违法广告案件查处情况 附录 一、2015年上海广告经营单位前十排名 二、2015年上海广告企业选送作品获行业最高等级奖名单 三、2015年查处违法广告案件媒介类别前十排名 四、2015年查处违法广告案件行业类别前十排名 五、2015年上海主要大众传播媒介广告信用等级A级媒体名单 六、2015年上海主要大众传播媒介广告信用等级E级媒体名单
前言 本报告通过数据统计和分析，全面展现2015年上海广告业发展情况、广告企业经营和生存状况以及上海广告市场秩序状况。 报告中的上海广告市场经营状况，其数据来源于上海市工商行政管理局面向本市广告经营单位组织开展的2015年度广告业统计。上海市工商行政管理局选择全市规模以上和重点类型广告经营单位组织开展实体统计，有效统计4627户广告经营单位的经营情况数据，并以此为基础进行推算，开展比较分析。 报告中的上海广告市场秩序状况，其数据来源于上海市工商行政管理局2015年组织开展的包括广告监测检查、专项清理整治、违法广告查处等各项广告监督管理工作记录。 报告中的上海主要大众传播媒介和行业广告信用评价情况，来源于上海市广告监测中心的年度报告。 报告中的上海广告企业广告作品获奖情况，来源于上海市广告协会和《中国广告》杂志。 - 1 -
滨海新区核心区区域发展及房地产市场分析 一．区域发展 （一）区域简况： 天津滨海新区位于华北平原东北部，海河流域下游，市中心区的东部。新区辖塘沽区、天津经济技术开发区、天津港保税区、汉沽区，核心区域为，塘沽、开发区、保税区。滨海新区作为中国经济发展第三个增长极——环渤海经济圈的核心区域，具备区位优势，交通优势，资源优势，工业基础优势，体制优势以及人才优势，对于推动中国北方乃至全国经济发展都具有全局性的战略意义。 （二）区域经济与社会发展计划： 1.经济 自98年以来滨海新区和新区核心区国内生产总值和人均国内生产总值保持着大幅度高速增长，形成新区核心区快于整个滨海新区、滨海新区快于全天津市的增长格局；目前滨海新区人均国内生产总值已超过1万美元。 历年GDP对比 滨海新区的经济一直保持着良好的增长，2004年GDP达1250亿元，占全市的42.6％，其中滨海新区核心区GDP为905亿元. 2.固定资产投资情况： 2004年，滨海新区完成固定资产投资565.47亿元，比上年增长55.2%，其中，基本建设和更新改造分别增长56.5%和40.7%。新区完成固定资产投资占全市的比重达42%左右，房地产开发投资80.49亿元,占总固定资产投资的17%,这也充分说明了整个滨海新区的房地产市场正处在快速的发展阶段。 3.区域支柱产业、产业结构： 滨海新区是中国北方近代工业的发祥地，支柱产业支撑作用显著，经过
10年的建设，已经形成了港口物流、石油开采和石油化工产业、海洋化工、电子通讯、现代冶金、机械制造产业、生物制药产业、食品加工产业等为主导产业。 2004年，滨海新区投资结构逐步改善，二、三产业趋于协调。从产业投向看，第一产业完成投资1.51亿元，比上年下降1.2%；第二产业完成投资211.56亿元，增长59.6%；第三产业完成投资251.01亿元，增长71%。三次产业的投资结构为：0.3：45.6：54.1。三次产业的比重为0.74%、69.33%和29.93%。 4.区域发展战略 天津市委、市政府为了落实“全面建设小康社会”的要求，在制定“三步走”发展战略的同时，为滨海新区发展提出新的目标：这就是“立足天津，辐射‘三北’，服务全国，面向东北亚，建成现代化的世界性加工制造基地和物流中心”。 5.重大市政建设情况 按照城市总体规划和分区规划，建设具有较高水准的商贸区、住宅区、文化娱乐区等城市功能区。利用海河南岸开发步伐加快和交通条件改善的有利条件，加快东西沽地区的建设改造，拓展城市发展空间。实施津塘公路两侧的开发建设，促进农村城市化发展。突出滨海、临港、沿河风格，努力塑造具有自身特色和现代风格的港口城市形象。 6.小结： 在全市整体经济不断增长的大环境下，滨海新区的经济发展可谓更加迅速，目前滨海新区核心区的经济结构已基本成熟，整体产业布局合理，已形成了六大支柱产业，并以此带动相关产业链的形成，因此在未来的相当长的一段时间内滨海新区的经济还会快速的增长。此外由于良好的经济环境的影
环境篇 一、宜兴大环境综述 宜兴位于风景秀丽的长江三角洲，江苏省南端，苏浙皖三省交界处，沪宁杭三角中心，是太湖风景区的重点旅游城市。宜兴东濒太湖，西邻溧阳，南交浙江长兴，北接武进，西北、西南分别与金坛和安徽广德毗连。全市总面积2039平方公里，有14个镇、4个街道（园、—区）和5个市属场圃，下设259个行政村、96个社区居委会，共有106.05万人。经国务院批准，1988年1月撤县建市。 1、行政区划 全市总面积2039平方公里，共有106.05万人。经国务院批准，1988年1月撤县建市。 14个镇： 张渚镇: 面积175平方千米，其中水面面积0.5万亩。常住人口7.5万 西渚镇: 面积66平方千米，常住人口2.8万。 太华镇: 面积91平方千米，常住人口2.5万。 徐舍镇: 面积70平方千米，常住人口4.568万。 官林镇: 面积104平方千米，其中水面面积2万亩，常住人口7.2万. 杨巷镇: 面积86平方千米，其中水面面积1.4万亩,常住人口4.9万。 新建镇: 面积44.3平方千米，其中水面面积1.55万亩。常住人口2.6万。 和桥镇: 面积96.71平方千米，其中水面面积3.2万亩，常住人口6.921万。 高塍镇: 区域面积109平方千米，辖14个行政村、1个社区，人口58064人。 万石镇: 面积44平方千米，其中耕地面积3.8万亩，常住人口2.6万。 周铁镇: 面积71平方千米，其中水面面积0.5万亩，常住人口5.8万。 芳桥镇：面积47.81平方千米，其中水面面积0.9万亩，常住人口3万。 丁蜀镇：区域面积205平方千米，辖28个行政村、18个社区，户籍人口149650人。 大浦镇：面积45.5平方千米，水面面积0.6万亩，常住人口3.4万。
服装市场调查报告第一篇 根据服装市场调研统计及品牌资料分析，掌握国内服装市场的著明企业和驰名品牌，在北京、上海服装市场都占有较大的份额。 京沪两大市场历来是服装企业、经销商进行服装产品市场推广的最重要的两大城市，京沪两地商场众多，而且定位各有特点，消费群体也有各自消费的喜好。因此如何科学的分析京沪商场的详细经销潜力、同类产品的销售状况、当地消费者对相关产品品牌的认知程度及各种品牌的市场占有率对想在京沪市场进一步开拓市场的服装企业及准备进入两地市场的服装企业尤为重要；此外也可作为服装品牌加盟商、代理商衡量该品牌市场拓展前途的一个重要的依据。 国家信息中心市场信息处联合京沪两地重点商业企业推出相关市场调研报告，报告根据京沪商场每月的商场销售小票经过专业统计系统分析。调研产品涉及女装、男西服、男衬衣、童装、羊毛衫、皮衣、休闲装、成人内衣、女士内衣、少儿内衣、T恤衫、羊绒衫、美容护肤、洗发护发、香水等，每月25日出版上述产品的市场调研报告。 调研报告针对京沪两地不同产品从三个方面进行详细分析 A、商场销售状况不同商场的销售潜力描述；
B、生产企业分析各种产品生产企业的销售状况，市场占有率及月度占有率变化； C、品牌分析具体描述品牌市场变化状况，每月市场份额占有走势。 因此，市场调研报告对生产企业和经销商无疑是打开和占领两地市场的钥匙。 服装市场调查报告第二篇 改革开放来，我国的经济建设有了长足的发展。人民的生活水平显著提高，“衣、食、住、行”中排在第一位的就是“衣”，人们对服装的要求更是一日千里，从颜色到款式，再到品牌，不同的消费群体、不同的消费心理构成了不同的消费层次。 一服装市场的消费者是一个庞大的消费群体 目前中国大陆的人口近13亿。服装消费者是一个绝对数量巨大的群体。这个数字是对中国服装消费者群体庞大特征最有说服力的描述。消费者数量是任何行业都务必思考的影响因素，对于服装业更是尤其重要。我国是传统上的服饰消费大国，所谓的"大"，正是来自于人口数量，它是作为服装行业前景重要的评估依据。不仅仅于此，国民经济的增长也为服装市场的消费带给了物质上的可能。也就是说，当我们在思考中国这个拥有近13亿人口的消费群体时，思考的不再
上海房地产市场宏观分析报告 第一部分：腾飞的上海楼市 1、楼市需求： 7年前,也就是1997年，房改政策正式出台，我国实现了从福利分房到货币购房的质变，房地产业得到了快速发展，在肯定了房地产“支柱产业”的地位后，得到20% 的市场比例。住房制度经过十几年的改革，已经改变了过去福利分房的旧体制，市场化、商品化购房已成为解决住宅问题的根本途径。因此，上海商品房价格今后继续上扬，只要不是涨幅过大，从总体上看，是利大于弊。因为大多数拥有住房所有权的市民，还是能够从中直接受益。 2、政策面： 自2001年８月１日起，上海实行内外销商品住房并轨，统一土地供应方式，用于商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等六类项目的土地使用权出让通过招标、拍卖方式进行。内、外销“双轨制”市场实质上是计划经济体制向市场经济体制转换的一种阶段性的制度。在市场建立初期，对引入外资参与城市建设，保护内资企业等方面起了一定作用。但随着市场发展，这种“双轨制”充分暴露出其不合理性。目前内、外销市场产品上的差别已基本填平，内、外并轨也是水到渠成之事，上海的商品房结束了“内外有别”的历史，有利于建立更加开放的房地产市场，也会对全国房地产行业产生重大影响。 3、供给情况： 由于一系列新政的出台，上海的开发量将会降低，而市民的需求
却在不断地提高，这样会造成一个供求关系的不平衡。不平衡之后也就是说供小了，因为能力小了，生产能力降低了，求还在升高，这样的一个结果可能会造成一个房价的直接提高。针对这种情况，政府在土地使用上实行了宏观调控，确保了市场供需平衡。同时，今后海外到上海买房的人，虽然会有所增加，外来人口的购房比率也仅为15%。，即便是在上海内外销并轨的刺激下，去年9 月份全上海的港澳台同胞也只买了98套房子，10月份东南亚以及欧美等外国人购房仅有231 套。 4、市场反映： 就在3年以前，上海的平均房价还停留在每平方米3000多元的水平，2003年却一跃而成全国第一，这不过是一个价值回归的过程。每平方米3000多元是与上海这座国际性城市的价值是不相匹配的，即便是全国第一的“5118”，也远远不能体现上海现有的价值水平。上海的房价从1999年开始止跌回升，5年来保持快速增长态势；截至2003年底商品房平均成交价为5118元/平方米，同比增长24.2%。5、GDP水平： 上海已经连续5年实现GDP两位数增长，虽然近一年多上海的房价增长过快，但累加这5年的增长还没有超过GDP的增长，因此，上海房地产市场的发展是健康稳健的，上海户均年收入与房价是比较相匹配的。同时房价还要受到消费者支付能力的影响。这几年，上海住宅购买力提高，因素也是多种多样的：住房公积金贷款和银行购房商业贷款放大了市民的购房能力；经济发展，人均可支配收入提高也相
前言 北京作为我国政治、经济、文化中心，在历史长河的沉淀中形成了具有鲜明地域特征的文化底蕴。常言道：“民族的，即世界的”，在深厚的文化底蕴熏陶下，北京，这一蓬勃崛起的“蓝色版图”已然成为我国、经济、科学、旅游的重要城市。本次策划的目的在于分析北京广告业，界定问题，提出解决方法，为筹划中的广告公司寻找适于自身发展的可行性报告。 第一章概述 一、行业概念与特征 1、概念 所谓广告，从汉字上理解为“广而告之”，是向公众介绍商品、报道服务、影响舆论、博得政治支持，推进思想或引起观看者做出反应的行为，通过杂志、广播、电视台、招贴、电影、幻灯片、橱窗布置、商品陈列等......形式进行传播。 2、广告业特征 ◆广告业属服务产业。 ◆广告业是讲求效率的产业。 ◆广告业是讲求文化、科技、艺术、创新的产业。 ◆广告业是资产密集型产业；一家广告公司的投入，少责十几万，多则上千万。 ◆广告业是技术密集型产业；从平面广告到电视广告再到网络广告、通讯广告，无不体现出高新科学技术的运用，使得消费者可以更加方便的观看广告，更好的记忆广告信息，从而形成购买的目的。 ◆广告业属抗周期性强产业；受金融影响程度相对较小，且产业链紧凑，一项营销活动，仅一方面考虑不足，其结果就会与预期目标相距甚远。 第二章行业分析 二、北京广告行业SWOT分析 优势（S） ◆北京拥有深厚的民俗文化底蕴；广告是个讲求文化、讲求知识的产业，纵观国内外知名的广告公司无不体现出文化、科技、创新及知识水平。营销策划公司与小型制作公司的区别就在于一个卖思想，卖创意，卖知识，而另一个卖体力，赚差价，即便揽到一个大项目，由于自身的知识及专业欠缺，就算有创意也卖不上价钱。（例如：专业营销策划公司为某品牌汽车做一套上市宣传方案，不计媒体投放预算，少则也要上万元的创意工本费。而一个普通的广告公司制作这样一套宣传方案，最多也不过俩、叁千元。例如：专业的设计公司制作一套VI（企业视觉识别系统）至少要上万元的费用，制作150页至200页现今市场价应在10万元左右，而一个普通的广告公司制作价格，要低于专业设计公司10倍以上。） ◆北京拥有常驻人口1961.24万，流动人口4000万，毗邻天津、河北，是我国华北地区重要的经济、物流集散地。人口流动性大，人均消费能力强使得诸多国内外知名企业纷纷在京建立相关部门。 ◆北京是个本土文化特征极强的城市，深受老北京文化和外来文化的影响，人均整体素质偏高，思想意识较丰富，对外来事物接受能力较强。 劣势（W） ◆外来品牌来势凶猛，本土品牌圈内恶性竞争内耗不断：目前已有多家外来广告公司在京建立分部，且营业状况及声誉也在不断提高，本土广告公司摒弃了科技与创新，只打价格战，以量取胜，致使业内经常演绎恶性竞争，更有甚者将价格压至接近成本，只要在其媒体上投放广告，策划和设计全部免费奉送，致使广告的质量较差，别说达到形成销售的目的，就连
上海广告市场状况报告 201３年度 上海市工商行政管理局 二○一四年三月
目录 前言 第一章上海广告市场经营状况 一、上海广告市场经营概况 二、主营广告企业分析 三、传统广告媒介经营分析 四、广告媒介投放分析 五、上海国家广告产业园区建设发展情况 第二章上海广告市场秩序状况 一、主要媒体广告监测情况 二、违法广告案件查处情况 附录 一、2013年上海广告经营单位前十排名 二、20１3年上海广告企业选送作品获行业最高等级奖名单 三、2013年查处违法广告案件媒介类别前十排名 四、２０13年查处违法广告案件行业类别前十排名
前言 本报告通过数据统计和分析，全面展现2０１3年上海广告业发展情况、广告企业经营和生存状况以及上海广告市场秩序情况。 报告中的上海广告市场经营状况，其数据来源于上海市工商行政管理局面向本市广告经营单位开展的2０13年度广告业统计.上海市工商行政管理局选择全市规模以上和重点类型广告经营单位开展实体统计，有效统计4１５1户广告经营单位（其201２年度广告营业收入之和约占当年全市总量的９0％),并以此为基础开展比较分析。 报告中的上海广告市场秩序状况，其数据来源于上海市工商行政管理局２013年开展的广告市场行为监督管理工作记录,广告监测数据来源于上海市广告监测中心的监测记录. 报告中的上海广告企业广告作品获奖情况，来源于上海市广告协会的情况通报；上海国家广告产业园区建设发展的数据，来源于园区主办方的自评报告。 ? 第一章上海广告市场经营状况 一、上海广告市场经营概况
本市工商部门登记数据显示，截至2013年底,上海共有广告经营单位86107户，同比增加15910户，增幅22。７%。其中：主营广告单位28５６2户,同比增长13％;兼营广告单位5754５户（其中从事广告业务的网站经营单位3613户)，同比增长28％。外商投资广告企业2６５户，同比增长10.9％.全市广告从业人员近26.3万人，同比增长22。９％。 本市工商部门对41５１户规模以上和重点类型广告经营单位的统计结果显示，20１3年总计实现广告营业收入1356.３亿元,核算广告业增加值271．7亿元。以此推算2013年全市广告营业收入为15０７亿元（其中应税经营额449.6亿元,同口径下占全国总量的9。2%），同比增长1０。7％。广告业增加值301。9亿元，同比增长9．7％，约占全市生产总值（GDP)的1。4％，较上年度微增０．03个百分点；约占全市第三产业增加值的2。3%,较上年度微降0.0３个百分点。 从广告营业收入的单位类型分析,４151户广告经营单位的统计数据显示，主营广告企业以８8.2％的广告营业收入占据了绝对多数的份额,电视、广播、报纸、期刊等传统广告媒介单位占比6。6％位列第二,其他兼营广告企业占比5．2%.增加值数据方面，主营广告企业181。７亿元，占增加值总量的66。９%，传统广告媒介单位74。9亿元，占总量的２7.6%，其他兼营广告企业15.１亿元,占总量的5.6%。其中传统广告媒介单位的增加值和占比均较上年下降。数据显示,主营广告企业依旧
服装店市场调研报告 【篇一：国内服装市场调查报告】 国内服装市场调查报告 衣、食、住、行是人类生活的四大元素。人们把“衣”放在首位,可见衣服对于我们的重要性。中国人口十四亿，庞大的人口基数本身就 组成了一个庞大的服装消费市场。 同时随着中国国民收入的不断飞升，中国市场将进入精品 消费时代，服装消费将不再仅仅为了满足其最基本的生存需求，将 向更高的心理需求、自我满足需求跃进，特别是几千万人口跨入中 产阶级后，其对反映自身社会地位和品位的服饰的需求将越来越迫切，将成就一批抓住了该阶层需求的服装品牌。 但是服装行业的竞争越来越激烈，发展越来越艰难，特别 是国内的一些服装不仅跟国内的同行竞争，也受到国外的一些著名 品牌的冲击，在这个大的前提下，就要求我们要及时的更新营销的 策略和采取正当的手段来迎接挑战。 关键词：服装特征、现状、存在的问题、解决的策略 第一章概论 1.1引言 随着人们生活的水平的进步，人们的注意力除了放在生存 必须的吃上以外，将更多目光停留在了外表的装饰上。这些体现在 各个社会阶层和年龄阶层，他们无一例外的关注起自己的形象。有 更甚者甚至将吃饭的钱省下只为一套昂贵的服装，所以不 管其他的产业发展的如何艰难，服装市场却一直活跃着。它们没有 所谓的旺季和萧条期，因为无论什么时候衣服都必不可少。 第二章市场背景和现状分析 1生活必需品 衣服乃人类的物质与精神文明的双遗产，在现在人看来， 它有“遮羞”“保暖”“艺术”的功能。作为人类生活的本能与基本需求，也是一种文化的发展及走动的文化，自人类产生以来就已经存在， 其发展经历了漫长的历史，并且还将与其特有的绚丽多彩的方式继 续前进，丰富人类的物质生活和精神生活。 2.具有强烈的民族特色 标志一个民族与其他民族的最基本的两个特色：语言和服
静安动力国际企划提案
壹、上海市总体市场现状分析 一、上海房地产市场最新经济政策 1.蓝印户口、住房信贷政策取消从2002年4月1日开始上海市出台的蓝印户口政策正式停止实施。从2002年5月1日起，建行上海分行宣布，将执行新的住房信贷政策。 2.上海调整购房契税规范，取消 政府补贴 2002年9月1日起，本市个人购买普通商品房按成交价格的1.5%征收契税，购买花园住宅按成交价格的3%征收契税。 3.上海高层建筑限“身高”，严 控高度和容积率 上海市政府强调要严格控制高度和容积率，特别是超高层。做好日照环境可行性分析和环境容量、城市景观评价，并适当提高规范。 4.投资50亿元，上海浦东将兴
建首条百公里铁路 上海将与铁道部共同投资50亿元，在浦东建造全程为113公里的铁路预计在2005年与洋山深水港一期工程同步建成，年运输量可达100万规范集装箱。 5.上海——中环线规划工程 为了缓解上海中心城区的道路拥堵，在内环线与外环线之间将建设一条中环线，其中，中环线北段汶水路高架（共和新路—大柏树）工程将在今年年底实施建设。整个中环线（浦西段）可望2005年完成。 6.“三环+三纵三横+十三射”上海中心城区的主体路网络将形成“三环+三纵三横+十三射”的格局，其要点是，内环线以内地区，实现高架道路交通快速疏解，逐步实现中心城“三纵三横”主干道机动车专用道，将非机动车道改建为公交专用道，在内环线之间，加快中环线路网的建设，建成内环线之间十三条放射状道路，与逐步
建设的市域高速公路相衔接。整个技术方案计划在2005年完成。 7.预售商品住房交易执行新规 定 从2002年7月1日起，本市预售商品住房交易将执行新的规定。其中包括预售商品房交付使用时，对共用部位分摊的建筑面积和套内建筑面积的实测结果与合同面积的差异处理办法。 8.市房地产颁布《关于推行上海 市商品房预订协议示范文本的通知》 2002年10月23日，市房地局颁布：房地产开发企业取得商品房预售许可证后进行商品房预订的，均应采用预订协议示范文本，，房地产开发企业自制协议文本的，应报工商部门备案后方可使用。 9.上海市配套商品房建设启动2002年，上海市“100万平方M重大工程配套商品房建设工程”正式启动。首批工程有5块基地共72万平方M。此工程建设拟每年新开工100万平方M，以多层住宅两室一厅建筑面积70平方M
中国广告行业现状及发展前景调查分析报告2018-2018年 本广告市场调查报告，首先是广告行业现状分析，然后是广告市场调查，接着是广告行业主要区域市场分析，最后是广告行业发展前景、广告市场2018年发展趋势分析。 报告简介 广告行业的兴衰一直被认为是经济发展的明显风向标，而广告市场的活跃程度在一定程度上是与经济市场的活跃程度成正比的，2009年的第一季度，我国GDP即增长了6.1％。广告市场总花费达到1870亿元，增长9.1％。中国广告增长率高过了GDP增长率，而第二季度广告市场花费同样保持了欣欣向荣的增长态势。截止到2009年年末，中国广告市场的信心才逐渐恢复。 近年来，中国广告市场的发展已经成为了全球广告业关注的热点，就如同稳步快速提升的中国经济，为整体陷入低迷的世界广告市场注入活力。2008年中国广告市场受北京奥运会的良好预期拉动，呈现活跃态势，总投放同比增长15%，达到4413亿人民币。2008年我国广告经营额达到1899.56亿元，比上一年增长9.11%；广告经营单位18.58万户，比上一年增长7.62%；广告从业人员126.64万人，比上一年增长13.83%。2009年，中国电视广告市场以15%的增幅高于整体市场的平均水平，2009年中国户外电子屏广告市场整体规模为57．4亿元，比2008年下降12．1％。2009年，中国移动电视广告市场收入规模为19．01亿元人民币，比上年上涨13％。商业楼宇电子屏广告市场方面，2009年的市场收入规模达16．86亿元人民币，中国航空电子屏广告市场在2009年的收入规模达5．28亿元，2009年中国网络广告市场先抑后扬，全年市场规模达207.3亿元，同比增长21.9%。预计2018年中国网络广告市场规模将加速增长，预计突破300亿元。 2018年，国家广电总局61号令正式实施。这一管理办法的推出将改善电视的收视环境和广告的播出环境，提高广告的收视效率。同时极有可能加速电视广告甚至整个广告行业市场格局的变化。中国社会科学院预计，如果2018年世界金融危机不再进一步严重恶化，中国GDP增长率将稳步回升到9%左右。广告量一向与GDP有正相关，预估2018年也将呈现上涨格局。网络广告传播未来几年将获得更大范围采用。3G开通将促使移动广告飞速发展。植入广告也将成为未来几年广告业的新趋势。随着2018年上海世博会，广州亚运会，以及2018年深圳大运会的举行，我国的广告业也将进入一个新的阶段。 本市场调查报告主要依据国家统计局、国家发改委、国务院发展研究中心、国家广播电影电视总局中国广告协会、国内外相关刊物的基础信息以及广告行业研究单位等公布和提供的大量资料，对我国广告行业的发展现状、竞争情况、行业总体水平、各细分行业市场现状、对广告行业领先企业等进行了研究，并对未来广告行业发展的整体环境及发展趋势进行探讨和研判，最后在前面大量分析、预测的基础上，研究了广告行业今后的发展与投资策略。
无锡房地产市场特点研究 城市属性 城市概况 无锡位于北纬31° 07'至32° 02'、东经119° 31'至120° 36'，长江三角洲江湖间走廊部分，江苏东南部，沪宁铁路中段。东邻苏州，距上海128 公里；南濒太湖，与浙江省交界；西接常州，距南京183 公里；北临长江，与泰州市所辖的靖江市隔江相望。无锡总面积为4628 平方公里（市区1643.88 平方公里），2014 年末建成区面积522 平方公里，其中，山区和丘陵面积为782 平方公里，占总面积的16.90% ；水面面积为1294 平方公里，占总面积的28.0% 。城市交通苏南硕放国际机场，位于无锡市新吴区硕放街道，交通优势十分突出。2015 年元月18 日，机场二期航站楼正式启用，设计年旅客吞吐量1000 万人次，机场的综合保障能力大幅提升。 无锡依托长江、京杭大运河和太湖水系，具有7条主要航道，航道总里程1656 公里，已开通营业航运线221 条。 铁路无锡站现为华东地区仅有的三个客货特等站之一，无锡南站为货运特等站，经沪宁线和新长线可与全国铁路连网直通。 无锡是沪宁线上的公路中枢，沪宁、沪宜高速公路通达上海市和南京市，京沪高速公路直达北京，宁杭高速公路直通杭州，沿江高速连接南京溧水和苏州太仓 312 、104 国道穿过无锡。 无锡轨道交通近期规划5条线路由“三主两辅”5条线构成放射+环形线网，其中 1 、 2 、 3 号线为骨架线路，三线呈放射状， 4 、5号线为辅助线路。规划线网总长157.77 公里，设车站111 座。
城市人口 2015年末全市户籍人口480.90 万人，比上年增长0.8%。全年出生人口 40571 人，出生率8.47 %。死亡人口33769 人，死亡率7.05 為人口自然增长率为1.42 %。。年末全市常住人口651.10 万人，比上年增长0.2%，其中城镇常住人口490.93 万人，比上年增长1.4%，城镇化率75.40%。[13] 无锡市各区（市）面积与人口数据（2015年末）
2011年度上海广告市场状况 上海市工商行政管理局 二○一二年四月
目录 前言 第一章上海广告市场经营状况 一、上海广告市场经营概况 二、主营广告企业分析 三、传统广告媒体单位分析 四、广告媒体投放分析 五、发展综述和发展方向 第二章上海广告市场秩序状况 一、主要媒体广告监测情况 二、违法广告案件查处情况 三、上海广告市场秩序总体评价 附录 一、2011年上海广告经营单位前十排名 二、2011年查处违法广告案件行业类别前十排名 三、2011年查处违法广告案件媒体类别前十排名
前言 2011年上海正处于“创新驱动、转型发展”的关键时期，也是第十二个五年规划的开局之年，上海广告业顺应形势稳步发展，体现了上海作为经济中心城市和核心商务城市的重要功能。 以下上海广告市场经营状况数据来源于上海市工商行政管理局面向本市广告经营单位开展的2011年度广告业统计。上海市工商行政管理局选择全市规模以上和重点类型广告经营单位开展实体统计，有效统计3070户广告经营单位（其2010年度广告营业收入之和占当年全市总量的92%）。 以下上海广告市场秩序状况数据来源于上海市工商行政管理局2011年开展的广告市场行为监督管理工作记录，广告监测数据来源于上海市广告监测中心的监测记录。 - 1 -
第一章上海广告市场经营状况 一、上海广告市场经营概况 上海是我国最主要的广告经营中心之一，2011年上海广告业发展在世博年之后继续保持两位数（15.9%）的较快增长态势。 本市工商部门登记数据显示，截至2011年底，上海共有广告经营单位58560户，同比增加10997户，增幅23.1％；其中主营广告企业22944户，同比增长14.3%，兼营广告企业35251户，同比增长30.0%；其中私营广告企业55817户，同比增长22.5%，外商投资广告企业211户，同比增长28.7%。 本市工商部门对3070户规模以上和重点类型广告经营单位的统计结果显示，2011年总计实现广告营业收入1177.8亿元（该数据已超出上年本市工商部门和统计部门联合开展的广告业统计结果：2010年全市50338户广告经营单位总计实现广告营业收入1104.2亿元），核算广告 - 2 -
新版的关于服装市场调查报告 服装市场调查报告是要怎么样写呢?下面是给大家收集的新版 的关于服装市场调查报告，欢迎阅读。 改革开放以来，我国的经济建设有了长足的发展。人民的生活 水平显著提高，“衣、食、住、行”中排在第一位的就是“衣”，人们对服装的要求更是一日千里，从颜色到款式，再到品牌，不同的消费群体、不同的消费心理形成了不同的消费层次。 一服装市场的消费者是一个庞大的消费群体 目前中国大陆的人口近13亿。服装消费者是一个绝对数量巨大的群体。这个数字是对中国服装消费者群体庞大特征最有说服力的描述。消费者数量是任何行业都必须考虑的影响因素，对于服装业更是尤其重要。我国是传统上的服饰消费大国，所谓的"大"，正是于人口数量，它是作为服装行业前景重要的评估依据。不仅于此，国民经济的增长也为服装市场的消费提供了物质上的可能。也就是说，当我们在考虑中国这个拥有近13亿人口的消费群体时，考虑的不再是人人 有衣穿的问题，而是满足当前人们不断提升的审美与服饰文化的要求。我国所拥有的是一个具备相当购买能力及旺盛的购买欲望需求强大 的消费群体。 二服装市场的消费者是一个复杂的群体 消费者的购买行为受收入水平、地理区域、民族习惯、宗教信仰、文化传统以及社会发展水平等客观条件的影响，并同时与个体的年龄层次、教育程度、审美趣味、消费目的等主观因素密切相关。中
国是个具有古老历史、悠久传统、幅员广阔、民族为多的国家，其服饰消费者在上述种种方面的巨大的差异就表现在服饰消费诉求上的千差万别。因此，除了拥有庞大的绝对数量之外，也是一个极为复杂的群体。从购买力分析，在我国，同时存在着从富裕、小康到温饱多个不同层次的服饰消费群体。如果以地区为标准做粗略的划分，基本表现为总体购买力和购买欲望由东南向西北递减。 以天津消费者为例，天津市民的收入水平差异较大，因此显示出消费行为的显著差异。研究市场可以发现，在高中低各层次价格带上，消费者对服装品牌和风格种类的要求区别较大，低收入水平消费者对服装的价格要求偏重讲究“经济实惠”;中等收入水平的消费者注重服装既要美观舒适又要价格合理、易于接受;高收入水平消费者则有很大不同，他们讲究品牌档次、要求服装能够显示其身份品位而忽视价格的高低。因此就要求服装市场的错位经营，以满足各层次消费者的不同需求服装市场调研报告xx服装市场调研报告xx。 不同的地区差异引起的消费行为差异程度也随消费者收入水平的高低而变化：在中下层消费者中，它表现的较为突出，但在上层消费者中却并不明显，这是一个共性问题，目前居于高价位的品牌如SPRIT、ELLE、POLO、FENDI、BCBG、MAXMARA、等，其在京津两地的销售业绩和人气程度并没有太大区别。在上层消费群体里，区域差异的影响并不能引起多少消费行业上实质性的不同。无论在哪里，他们的消费都会集中在那些标示着高贵和财富顶级品牌的范围里。
2008年10月全国及上海地区房地产业分析 一、全国房地产运行情况 （-）全国房地产开发完成情况 “0月，全国完成房地产开发投资23918亿元，同比增长％,增幅比1-9月回落个百分点。英中，商品住宅完成投资17482亿元，同比增长％，比1-9月回落个百分点，占房地产开发投资的比重为転 2008年1-10月全国分地区房地产开发投资情况 单位：百万元 2008年1-10月全国房地产开发完成情况 （二）全国房地产开发资金来源情况 “0月，房地产开发企业本年资金来源30700亿元，同比增长％。其中，国内贷款59“亿元，增长％:企业自筹资金42273亿元，增长％:其他资金11931亿元，同比下降％。 其中，个人按揭贷款2806亿元，下降淙 （三）全国商品房销售和空置情况 "0月，全国商品房销售而积亿平方米，同比下降％。其中，商品住宅销售而积下降%：商品房销售额仃590亿元，同比下降％。貝中，商品住宅销售额下降％。 截至10月末，全国商品房空置面积亿平方米，同比增长％，增幅比1-9月提髙 个百分点。其中，空置商品住宅6335万平方米，同比增长48%,增幅比仁9月提髙个百分点。
（四）全国70个大中城市房屋销售价格指数 10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨％,涨幅比9月份低个百分点：环比F降%□ 2008年1-10月全国分地区商品房销售情况 单位：万平方米，亿元 （1）新建住宅销售价格同比上涨％，涨幅比9月份低个百分点；环比下降％。 分类型看，与去年同月相比，经济适用房销售价格上涨％，涨幅比9月份低个百分点。商品住宅销售价格上涨％，涨幅比9月份低个百分点。商品住宅中的普通住宅销售价格上涨％,涨幅比9月份低个百分点；髙档住宅销售价格上涨％,涨幅比9月份低个百分点。与上月相比，经济适用房销售价格持平；商品住宅销售价格下降％，英中普通住宅销售价格下降％,高档住宅销售价格下降％。 分套型看，90平方米及以下的新建住宅销售价格比上月下降%, 1至10月累汁比上年12 月份下降％。 分地区看，新建住宅销售价格同比涨幅在8%以上的城市有4个：海口％、银川％、温州%、金华％：同比价格下降的城市有"个，其中，深圳下降％、广州下降％、重庆下降％、昆明下降％、惠州下降％、南京下降％。和上月相比，70个大中城市中，新建住宅销售价格上涨的有21个，其中湛江上涨％,温州上涨％,艮余19个城市价格涨幅不到1%；价格持平的有14个城市；价格下降的有35个城市（降幅在％%）,英中深圳下降％、广州下降％、桂林下降％、厦门下降％、娈樊下降％。 （2）二手住宅销售价格同比上涨％，涨幅比9月份低个百分点；环比下降％。 分地区看，二手住宅同比价格上涨的城市有55个，英中涨幅较髙的城市有：三亚％、宜昌%、兰州％、太原％、银川％：同比价格下降的城市有15个，其中深圳下降％, 郑州下降％，温州下降％，厦门下降％，重庆下降％。二手住宅环比价格上涨的城市有23个，其中涨幅较髙的城市有：沈阳、海口和西宁均为％,太原和贵阳均为％:二手住宅环比价格下降的城市有29个，其中大理下降％，深圳下降％,乌鲁木齐下降％,呼和浩特下降％,唐山下降％。
房地产市场分析报告格式 特点： （1）侧重以房地产市场分析为主，在分析中得出结论。 （2）围绕项目进行，为项目的市场定位做准备。 （3）关键是把握房地产市场的供需状况和市场空白点。 市场分析报告内容 第一部分宏观区域分析 （1）区域社会经济发展状况。 1）区域概况（网上资料或统计局）。 2）地理位置（位置、所辖区域、面积、市区面积） 3）城市性质及地位（城市的历史、文化、所占的重要地位） 4）城市规模（城市用地规模、人口规模）。 5）城市总体布局（城市格局、所含区、规划方向、突出物色。 6）区域经济发展概况（数据来源统计局）。 7）区域国内生产总值及增长比例、人均国内生产总值及增长比。 8）人均可支配收入及增长，消费性支出及增长、平均工资。 （2）区位分析。 项目所在区域概况（项目所在区域是大区的什么地带、占有什么地位、起到什么作用）。 区域位置（项目具体位置、占地及位置优势） 区域景观条件（项目所在地区域景观） （3）项目与城市主要商业区及就业区的联系分析。 1）项目所在区域的交通情况（项目周边的快速路、主干路、次干路、支路；项目周边的公交线路；项目到达市中心的乘车路线及时间）。 2）主要商业区、就业区的分布及项目的关系。 （4）分析项目与上述区域的关系。 1）城市规划对项目开发的影响。 2）区域整体规划概况。 3）项目周围规划概况。 4）规划对项目的影响 （5） 1）经济发展、人均收入及支出消费。 2）项目的区位优势劣势 3）项目的交通优劣 4）大规划与项目周边的小规划对项目的影响分析。 第二部分区域房地产的市场分析 （1）区域市场的发展状况。 1）区域市场的发展状况及概况 起步兴起期（时间、首批代表作、产品特征）； 平稳发展期（时间、首批代表作、产品特征、需求状况）。 整合提升期（时间、代表大盘、产品及战略理念、需求状况）。 2）近年来区域住宅（商业）市供求分析。 市场供应方面（近几年来的施工面积及增长）、市场需求方面（近几年来的销售面积及增长，
上海广告市场状况报告 2014年度 上海市工商行政管理局 2015年3月
目录 前言 第一章上海广告市场经营状况 一、上海广告市场经营概况 二、主营广告企业分析 三、传统媒介广告经营分析 四、广告媒介投放分析 第二章上海广告市场秩序状况 一、主要媒体广告监测情况 二、主要大众传播媒介和行业广告信用评价情况 三、违法广告案件查处情况 附录 一、2014年上海广告经营单位前十排名 二、2014年上海广告企业选送作品获行业最高等级奖名单 三、2014年查处违法广告案件媒介类别前十排名 四、2014年查处违法广告案件行业类别前十排名 五、2014年上海主要大众传播媒介广告信用等级A级媒体名单 六、2014年上海主要大众传播媒介广告信用等级E级媒体名单
前言 本报告通过数据统计和分析，全面展现2014年上海广告业发展情况、广告企业经营和生存状况以及上海广告市场秩序状况。 报告中的上海广告市场经营状况，其数据来源于上海市工商行政管理局面向本市广告经营单位组织开展的2014年度广告业统计。上海市工商行政管理局选择全市规模以上和重点类型广告经营单位组织开展实体统计，有效统计4651户广告经营单位的经营情况数据，并以此为基础进行推算，开展比较分析。 报告中的上海广告市场秩序状况，其数据来源于上海市工商行政管理局2014年组织开展的包括广告监测检查、专项清理整治、违法广告查处等各项广告监督管理工作记录。 报告中的上海主要大众传播媒介和行业广告信用评价情况，来源于上海市广告监测中心的年度报告。 报告中的上海广告企业广告作品获奖情况，来源于上海市广告协会的情况通报和《中国广告》杂志。 - 1 -
目录 一、区域市场分析------------------------------------------------------------- 2 （一）供应分析--------------------------------------------------------------- 2（二）需求分析--------------------------------------------------------------- 7（三）价格分析--------------------------------------------------------------- 8（四）结论------------------------------------------------------------------- 9二、项目分析---------------------------------------------------------------- 10 （一）项目优势分析---------------------------------------------------------- 10（二）项目劣势分析---------------------------------------------------------- 11（三）存在的机会------------------------------------------------------------ 12 (四)面临的威胁-------------------------------------------------------------- 12三、销售方案---------------------------------------------------------------- 13 （一）目前存在的问题-------------------------------------------------------- 13（二）项目定位-------------------------------------------------------------- 14（三）客户定位-------------------------------------------------------------- 14（四）价格方案-------------------------------------------------------------- 14（五）项目建议-------------------------------------------------------------- 15（六）销售策略-------------------------------------------------------------- 15（七）现场包装-------------------------------------------------------------- 19四、宣传推广方案------------------------------------------------------------ 24 （一）媒体选择-------------------------------------------------------------- 24（二）活动行销-------------------------------------------------------------- 27五、公司优势---------------------------------------------------------------- 29
广告市场状况报告 年度 市工商行政管理局 年月
目录 前言 第一章广告市场经营状况 一、广告市场经营概况 二、主营广告企业分析 三、传统媒介广告经营分析 四、广告媒介投放分析 第二章广告市场秩序状况 一、主要媒体广告监测情况 二、主要大众传播媒介和行业广告信用评价情况 三、广告案件查处情况 附录 一、年广告经营单位前十排名 二、年广告企业选送作品获行业最高等级奖 三、年查处广告案件媒介类别前十排名 四、年查处广告案件行业类别前十排名 五、年主要大众传播媒介广告信用等级级媒体 六、年主要大众传播媒介广告信用等级级媒体
前言 本报告通过数据统计和分析，全面展现年广告业发展情况、广告企业经营和生存状况以及广告市场秩序状况。 报告中的广告市场经营状况，其数据来源于市工商行政管理局面向本市广告经营单位组织开展的年度广告业统计。市工商行政管理局选择全市规模以上和重点类型广告经营单位组织开展实体统计，有效统计户广告经营单位的经营情况数据，并以此为基础进行推算，开展比较分析。 报告中的广告市场秩序状况，其数据来源于市工商行政管理局年组织开展的包括广告监测检查、专项清理整治、广告查处等各项广告监督管理工作记录。 报告中的主要大众传播媒介和行业广告信用评价情况，来源于市广告监测中心的年度报告。 报告中的广告企业广告作品获奖情况，来源于市广告协会和《中国广告》杂志。
第一章广告市场经营状况 一、广告市场经营概况 本市工商（市场监管）部门登记数据显示，截至年底，共有广告经营单位户，同比增加户，增幅。其中：主营广告单位户，同比增长；兼营广告单位户（其中从事广告业务的经营单位户），同比增长。外商投资广告企业户，同比增长。全市广告从业人员万人，同比增长。 本市工商（市场监管）部门对户规模以上和重点类型广告经营单位的统计结果显示，年全市广告营业收入为亿元（其中应税经营额亿元，同口径下占全国总量的），同比增长。广告业增加值亿元，同比增长，约占全市生产总值（）的，与上年度持平；约占全市第三产业增加值的，较上年度减少个百分点。 从广告营业收入的单位类型分析，户广告经营单位的统计数据显示，主营广告企业继续以的广告营业收入占据了绝对多数的份额;以互联网广告为代表的兼营广告企业占比，位列第二;电视、广播、报纸、期刊等传统媒介单位占比，首次跌至第三位。增加值数据方面，主营广告企业亿元，占增加值总量的；传统媒介单位亿元，占总量的；兼营广告企业亿元，占总量的。数据显示，主营广告企业依旧贡献了近九成的营业收入和八成的产业增加值，增加值份额同比增长个百分点；传统媒介单位的广告营业收入较全年微降，增加值份额同比下降个百分点；兼营企业的广告营业收入同比增长，增加值份额同比下降个百分点。 年广告业经营情况简表 总计主营企业传统媒介 其他兼营企业