兄弟装饰作品——蓝橙色摩登,美感大爆炸
项目名称：春森彼岸
户型：三室两厅
面积：150㎡
设计风格：摩登混搭
设计师：兄弟装饰—蒋宗凌
我今天就不分析这套房子的布局了，当然这样是不专业的。可是我相信你们看完会被它超高的颜值震慑从而认同我的做法。这种美到爆棚的案例，拓宽视野，增长见识，不愧是设计名腕——蒋宗凌美女的大作。
先双手献上美图一睹为快
我给这个图取了一个名字：星辰大海的征途（既然是餐厅说明吃货路漫漫）
设计师对于这个案例的风格定位成纽约上东区的摩登混搭。
话说什么是纽约上东区的时尚摩登，看多美剧的一定不陌生。陌生也不要紧，你觉得好看就行（就是这么粗暴）
重点来了给你暴击
有人说冷色的喧闹，有人说明媚的忧伤。
我只想说这么棒的搭配，胆儿很大！
不过真的好美。星星眼，捧脸花痴。
安静又热闹的感觉完美融合有木有？艺术范儿，时尚感biu得一下就出来了哦。点缀上明亮的金色，一切就是辣么perfect！
这么强烈的蓝橙冷暖色彩撞击，美感不爆炸才怪。
小编再次表示，这个作品的美女设计师很有胆识（胆子大有见识的简称）。
卫生间长这个样子
仔细看卫生间墙砖很复杂，可是咋一看，就是给人干净简洁的感觉啊。
特写一张客厅软装配饰。
卧室一角
学习空间
你以为这个房子仅仅只是凭颜值取胜？来来来，看看功能性。
客厅收纳空间（我萌是不是很可爱惹）坐在这儿举个空画框拍张照也是极好的。
厨房（居家过日子的人肯定知道这里简洁宽敞的好处）
如今，有颜值有内涵的人和物一抓一大把，切勿掉以轻心。
另外，抛开颜色不说，我最喜欢的其实不是配饰。当然很多人可能在装修上都是秉承，风格什么都是软装搭配出来的。我觉得这种想法欠妥，一是软装这个东西，跟个人喜好有关，而且现在很多软装都很漂亮，关键是要跟家居整体协调。另外依赖软装形成的风格随着时间的推移，会让家居风格日益模糊混乱。特别是对于喜欢添置家居的小伙伴来说。你问我怎么知道？（吐舌）现身说法！
好了，回到这个案例，我最喜欢的其实是地板。（同感的握个爪）
第一、地板的颜色跟家装整体风格很相符。（当然这是基本）
第二、关键是地板的这种木纹感和颜色跟墙上的画笔出来的效果很一致啊。（画笔痕迹清晰又浑然一体。）
除了前面两个人头的，再放一张画。
第三、功能区地板搭配严格。有的地方比如客厅，地板和周围环境形成融合。而卫生间地板和墙砖则一个简一个繁。既注重了大空间和小空间用色的区别，也注意了冷暖搭配的调和。而这种调和并非是五五分均等的。
怎么说呢，就是你从主体蓝色、灰蓝色的基调上刚感觉到冷静，第一印象还没印在脑子里，就被画面上缤纷的橙色给吸引了。
可惜可惜，说了半天，这个房子不是我的！（哭笑不得的表情请自行脑补）
业主是一位英国海归，目前从事金融行业，游历世界，开朗健谈，品味独特，热衷于都会摩登时尚，对艺术有敏感的洞察力。
果然我提不出这么高的审美要求。
PS：
据设计师说，在家居、灯光效果方面
是酱紫的。通过美国潮流家居单品和知名家具品牌的经典家具和有趣的艺术品进行大胆混搭。并引用智能家居灯光系统，通过智能手机随性控制1600万色的灯光变换，嵌入式电壁炉和交互式多媒体系统带来视觉体验的极致临场感，所有精巧的隐藏式设计，皆让夜晚充满惊喜。
兄弟装饰作品——蓝橙色摩登,美感大爆炸 项目名称：春森彼岸 户型：三室两厅 面积：150㎡ 设计风格：摩登混搭 设计师：兄弟装饰—蒋宗凌 我今天就不分析这套房子的布局了，当然这样是不专业的。可是我相信你们看完会被它超高的颜值震慑从而认同我的做法。这种美到爆棚的案例，拓宽视野，增长见识，不愧是设计名腕——蒋宗凌美女的大作。 先双手献上美图一睹为快 我给这个图取了一个名字：星辰大海的征途（既然是餐厅说明吃货路漫漫） 设计师对于这个案例的风格定位成纽约上东区的摩登混搭。 话说什么是纽约上东区的时尚摩登，看多美剧的一定不陌生。陌生也不要紧，你觉得好看就行（就是这么粗暴） 重点来了给你暴击 有人说冷色的喧闹，有人说明媚的忧伤。 我只想说这么棒的搭配，胆儿很大！ 不过真的好美。星星眼，捧脸花痴。 安静又热闹的感觉完美融合有木有？艺术范儿，时尚感biu得一下就出来了哦。点缀上明亮的金色，一切就是辣么perfect！ 这么强烈的蓝橙冷暖色彩撞击，美感不爆炸才怪。 小编再次表示，这个作品的美女设计师很有胆识（胆子大有见识的简称）。 卫生间长这个样子 仔细看卫生间墙砖很复杂，可是咋一看，就是给人干净简洁的感觉啊。 特写一张客厅软装配饰。 卧室一角
学习空间 你以为这个房子仅仅只是凭颜值取胜？来来来，看看功能性。 客厅收纳空间（我萌是不是很可爱惹）坐在这儿举个空画框拍张照也是极好的。 厨房（居家过日子的人肯定知道这里简洁宽敞的好处） 如今，有颜值有内涵的人和物一抓一大把，切勿掉以轻心。 另外，抛开颜色不说，我最喜欢的其实不是配饰。当然很多人可能在装修上都是秉承，风格什么都是软装搭配出来的。我觉得这种想法欠妥，一是软装这个东西，跟个人喜好有关，而且现在很多软装都很漂亮，关键是要跟家居整体协调。另外依赖软装形成的风格随着时间的推移，会让家居风格日益模糊混乱。特别是对于喜欢添置家居的小伙伴来说。你问我怎么知道？（吐舌）现身说法！ 好了，回到这个案例，我最喜欢的其实是地板。（同感的握个爪） 第一、地板的颜色跟家装整体风格很相符。（当然这是基本） 第二、关键是地板的这种木纹感和颜色跟墙上的画笔出来的效果很一致啊。（画笔痕迹清晰又浑然一体。） 除了前面两个人头的，再放一张画。 第三、功能区地板搭配严格。有的地方比如客厅，地板和周围环境形成融合。而卫生间地板和墙砖则一个简一个繁。既注重了大空间和小空间用色的区别，也注意了冷暖搭配的调和。而这种调和并非是五五分均等的。 怎么说呢，就是你从主体蓝色、灰蓝色的基调上刚感觉到冷静，第一印象还没印在脑子里，就被画面上缤纷的橙色给吸引了。 可惜可惜，说了半天，这个房子不是我的！（哭笑不得的表情请自行脑补） 业主是一位英国海归，目前从事金融行业，游历世界，开朗健谈，品味独特，热衷于都会摩登时尚，对艺术有敏感的洞察力。 果然我提不出这么高的审美要求。 PS： 据设计师说，在家居、灯光效果方面 是酱紫的。通过美国潮流家居单品和知名家具品牌的经典家具和有趣的艺术品进行大胆混搭。并引用智能家居灯光系统，通过智能手机随性控制1600万色的灯光变换，嵌入式电壁炉和交互式多媒体系统带来视觉体验的极致临场感，所有精巧的隐藏式设计，皆让夜晚充满惊喜。
有一句话是这样说的，如果营销是一场战役，示范区就是战场。而好的示范区会说话，这时销售中心、样板房、看房通道等都变成了“体验式的销售工具”。那么，如何营造会说话的示范区？明源君今天和大家分享一下万科、龙湖、碧桂园的做法。 一、不同的楼盘有不同的卖法 在确定示范区的设计方案前，首先要了解项目的土地属性、目标客户群、项目经营指标和成本指标等信息，以此来确定示范区的定位，找准客户的生活状态以确保示范区设计能满足目标客户的心理需求。 比如城市高层系列项目，它对应的多是首置或首改的青年客群，这类项目的示范区设计可以走简约时尚的现代风格。而豪宅项目，因为面对的客群是顶层客户，在示范区设计上要更多关注历史人文的沉淀、工艺细节的把握，强调项目的品质感。 二、准备好你的示范区惊喜点了吗？ 在确定示范区设计主题后，我们要来划定开盘的展示区和相应的关注点。 首先要思考：
1.从目标客户所在地到达项目，使用的交通工具是什么？如何引导这个过程？ 2.正向到达和逆向离开，项目沿途有哪些节点是观众能够看到，并且带给他们感受的？ 3.设置节点所承担的任务是什么？要达到什么样的效果？ 4.设立从市政到项目如何设计缓冲区，让客户转换心情？ 5.确定兴奋点； 6.明确可配合展示的项目硬件属性，如主题园林、主题水景、会所、学校等； 7.项目本身还有哪些硬伤需要规避？ 根据这些思考再确定节点分工和展示的主题点。 1.第一印象区 2.售楼处 3.园林和样板房展示区 4.不同类型客户准备不同的惊喜点
首置首改项目，客户在示范区的兴奋点应该在样板房，这与客户对住房的关注度高有关。这类项目在设计示范区时，园林环境的面积可以适当控制，把重点放在样板房的生活场景体现上。 而高端豪宅类项目对样板房的居住感受不再那么强烈，其最强兴奋点反而在社区环境、优美开阔的生态园林。 三、万科、龙湖示范区如何找准靶心 1、引导区 引导区的设计要点是要通过特定的场景让客户感知“已到达本项目”，万科对此要求能够形成超出周边区域品质的领域感并且传达给客户，通常设置红地毯、花箱、树阵、道旗等。 2、入口处
龙湖地产中英文企业介绍 2017年版 龙湖地产1993年创建于重庆，发展于全国，是一家专注产品和服务品质的专业地产公司，业务涉及地产开发、商业运营和物业服务三大领域。 2009年，龙湖地产有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市。截至目前，集团拥有雇员17,000余人，业务遍布中国长三角、西部、环渤海、华南和华中30个城市，累计已开发项目超过160个，已开发面积6636万平方米，待开发土地储备约4147万平方米，2016年销售额突破881亿元人民币，经营规模和综合实力居中国房地产行业前列。 秉承“善待你一生”的经营理念，龙湖以优质的产品和服务赢得了股东、客户、合作伙伴、业内同行的尊重和赞誉，集团先后获得“中国房地产开发企业综合实力十强”，于2012、2013年入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”。2015年获同等规模民营房地产企业最佳信用评级，2016年成为国内外全投资级民营房企。 自1997年开发首个住宅项目重庆龙湖花园南苑以来，龙湖逐渐形成了高周转、复合性地产开发能力，累计已销售别墅、洋房、高层、公寓、写字楼、商铺等各业态产品超20万套，发展出了“香醍”、“原著”、“滟澜”等经典产品品牌。龙湖本着“品质第一、管理精细”的理念，致力于打造客户心中的好产品，在国内外屡获业界殊荣：先后有5个项目荣获中国房地产综合开发行业最高奖项“广厦奖”，10个项目荣获中国土木工程最高奖项“詹天佑奖”；顶级别墅颐和原著项目荣获全美住宅建筑商协会（NAHB）“最佳国际建筑设计奖”，春森彼岸项目荣获美国建筑师学会（AIA）“优秀城市设计大奖”。 作为中国最早的购物中心开发商之一，龙湖从事商业地产运营已超过16年，先后发展出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和中高端家居生活购物中心“家悦荟”三个业态品牌。目前集团已开业商场达21个，开业建筑面积约194万平方米，建立合作的商户品牌超过3,700家，开业商场年客流量达2.4亿人次。龙湖将地产开发“精细化”的基因移植于商业运营，致力于打造家和办公室外的好去处。龙湖首个商业项目北城天街购物中心被公认为“重庆八大新地标”之一，龙湖商业团队也屡次荣获“中国购物中心产业推动奖”等荣誉。龙湖未来将稳步增持商业，并计划用5-10年的时间，使商业成为集团新的业务增长极。 成立于1997年的龙湖物业拥有物业管理企业国家一级资质，并通过香港品质保障局ISO9001认证，业务涉及社区管理、公用设施养护、家政服务、绿化石材养护、房地产经纪等领域。2016年，龙湖物业营业收入约14.5亿元，目前管理位于26个城市的174个物业项目，服务面积达4066万平方米。龙湖物业秉承“满意+惊喜”的服务理念，致力于打造客户心中的好帮手，业主满意度连续八年保持在90%以上，3次取得中国质量协会“全国住宅用户满意度指数测评”评分第一，并被国务院发展研究中心等机构评定为“中国优秀物业服务企业服务质量十强”、“中国物业行业十大品牌”。 龙湖密切关注城市发展进程中人们关于居住空间、工作场景的需求变化，围绕住宅、商业、物业服务三大主业，积极探索产品和服务的创新迭代，推出联合办公业务-一展空间和长租公寓业务-冠寓。冠寓以“我家我自在”为品牌理念，20-35岁的年轻人为主力目标客群，涵盖“核桃”、“松果”、“豆豆”三条符合青年居住习惯的特色产品线，作为龙湖战略性业务，将聚焦北京、上海、广州、杭州、厦门、深圳、重庆、成都等12个一线及领先二线城市，力争在三年内迅速形成规模优势。一展空间定位为“商业综合体中的联合办公”，通过聚合租户需求及资源，一体化集成办公、零售、餐饮、娱乐、休闲、体验、展示、社交和综合服务功能，让创业企业在这里实现“Easy work, easy life”的办公升级体验。 龙湖不仅向客户提供优质的产品和服务，还坚持以优秀企业公民角色自觉承担社会责任，长期致力于住房保障、扶贫救灾、生态环保、公民教育、就业促进、和谐社区等公益事业。作为房地产行业一份子，龙湖积极参与保障性住房建设，目前已累计建成各类保障房约15,000套，建筑面积约150万平方米。此外，集团已形成“龙湖年货”等特色公益品牌，每年持续开展扶贫济困活动。龙湖通过与政府合作、提供职业培训以及商业基金，迄今已累计帮助3万余人解决了就业问题，龙湖物业培训学校免费向社会输送了超过7,000名专业技能人才。截至目前，龙湖慈善公益事业投入已累计超过3亿元人民币。 在“追求卓越”、“人文精神”、“研究精神”、“信任/共赢”、“企业家精神”这五项核心价值观的支撑下，龙湖形成了“志存高远、坚韧踏实”的独特气质，并建立起具有行业标杆地位、全面职业经理人化的现代企业管理制度。配合公司的快速成长，龙湖通过提供完善的个人发展计划、具有竞争力的薪酬激励和企业文化吸引来自各行业的优秀人才，充实管理团队，目前已形成“仕官生”、“绽放”、“点将”、“商业CS”等多层次人才招聘和发展体系，为行业培养了大批具有企业家精神的职业经理人。
万科、龙湖如何打造会说话的示范区？ 有一句话是这样说的，如果营销是一场战役，示范区就是战场。而好的示范区会说话，这时销售中心、样板房、看房通道等都变成了“体验式的销售工具”。那么，如何营造会说话的示范区？明源君今天和大家分享一下万科、龙湖、碧桂园的做法。 一、不同的楼盘有不同的卖法 在确定示范区的设计方案前，首先要了解项目的土地属性、目标客户群、项目经营指标和成本指标等信息，以此来确定示范区的定位，找准客户的生活状态以确保示范区设计能满足目标客户的心理需求。 比如城市高层系列项目，它对应的多是首置或首改的青年客群，这类项目的示范区设计可以走简约时尚的现代风格。而豪宅项目，因为面对的客群是顶层客户，在示范区设计上要更多关注历史人文的沉淀、工艺细节的把握，强调项目的品质感。 二、准备好你的示范区惊喜点了吗？ 在确定示范区设计主题后，我们要来划定开盘的展示区和相应的关注点。 首先要思考： 1.从目标客户所在地到达项目，使用的交通工具是什么？如何引导这个过程？ 2.正向到达和逆向离开，项目沿途有哪些节点是观众能够看到，并且带给他们感受的？ 3.设置节点所承担的任务是什么？要达到什么样的效果？
4.设立从市政到项目如何设计缓冲区，让客户转换心情？ 5.确定兴奋点； 6.明确可配合展示的项目硬件属性，如主题园林、主题水景、会所、学校等； 7.项目本身还有哪些硬伤需要规避？ 根据这些思考再确定节点分工和展示的主题点。 1.第一印象区 2.售楼处 3.园林和样板房展示区 4.不同类型客户准备不同的惊喜点 首置首改项目，客户在示范区的兴奋点应该在样板房，这与客户对住房的关注度高有关。这类项目在设计示范区时，园林环境的面积可以适当控制，把重点放在样板房的生活场景体现上。 而高端豪宅类项目对样板房的居住感受不再那么强烈，其最强兴奋点反而在社区环境、优美开阔的生态园林。 三、万科、龙湖示范区如何找准靶心
龙湖·春森彼岸修建详细规划及一期方案设计说 明 概念篇 区位（江北沿江照片、航拍照片、区位分析图、对岸看基地图）龙湖·春森彼岸项目位于重庆市江北区陈家馆，嘉陵江滨江路北侧，占地面积16公顷。 整个基地沿地形由南向北升起，形成背山面水之势，近观嘉陵江水，远眺渝中半岛，具有典型的山城特色。 在城市规划中，还将有一条与重庆市未来中央商务区相连的主干道，从而形成发达便利的城市交通网。 文脉（古道图、砂岩图） 基地处于重庆旧城区，几百年来城市生活在此发展演绎，文脉也由此延续至今。 本设计从延续地方文脉的原则出发，将一条几百年来连接嘉陵江港口和城市的古道，作为城市的记忆保留下来，设计成从东到西横穿基地的步行道，以唤起人们对于历史的回忆。 基地靠近嘉陵江滨江路一侧有多处突出的砂岩，设计中充分考虑了这一地貌特点将砂岩保留下来形成一道独特的风景线。 设计理念（幻灯片10-11） 设计理念一 “山的音符” 重庆独特的自然环境是本设计最重要的灵感来源。从河流到天空，从地面到山岭的动线决定了各空间的形式，并在各个尺度的设计要素中体现与强化了这条由自然地形所决定的动线。层层跌落的，弧型的，或
高或低的建筑群正是地形中山巅和山谷的再现。 设计理念二 “水的韵律” 水波荡漾的嘉陵江给设计带来了另一重要的灵感，本设计在视觉和结构上力求与基地依山傍水的特点相呼应。所有的住宅单元都以弧形的组合方式，面江而建，从而保证最大限度分享江景；同时建筑周围的平台和小径也设计成弧型，仿佛江中盛开的涟漪，波动在这百年古老基地之上，荡漾起人们对生活新的诠释。 设计理念三 “两条轴线” 本设计主要有两条轴线。一个是很正式的城市人工轴线，它不仅把行人从位于基地顶部的繁忙的城市街道引向美丽的嘉陵江边，更反映了基地所处的城市与及公共环境，再借用重庆特有的传统元素——大梯坎形式，构成一系列层层跌落的观景平台，并且在保持整体空间宽度40米的基准下，通过转折、缩放等手法，创造出生动的山地街道空间，并最终在临江面处，形成喇叭口状的景观扩散口，与无尽江景融为一体。 与这条人工轴线相对应的，是这条从东到西，蜿蜒穿越基地的步行道，沿着这条精心布置的蜿蜒古道，可以看到不同方向的江景，有时它隐藏在建筑后面，有时又豁然开朗地展现在你面前，并借由丰富的自然景观，强化了整个社区的场所空间。 设计理念五 “滨水步行道” 在基地南端，位于办公和汽车展示厅上面的人行步道，不仅利用优美的江景为居民提供了一个绝佳的休闲娱乐场所，也将成为以后沿江两岸住宅区的发展示范。每当夜幕降临，对岸渝中半岛的璀璨灯火倒映在波光鳞鳞的嘉陵江面，或亲朋好友、或三五知己，喝一口香浓的咖啡，品一杯上等的好茶，聆听嘉陵水缓缓的涛声，休闲、惬意，莫过如此。 总体规划篇
建设工程安全管理报告 致江北区区建委安全生产管理办公室: 由我司承建的重庆市龙湖春森彼岸三期2-5栋程，在项目实施过程中，为了 加强公司的安全管理力度，提高本项目各参建单位的安全意识和安全行为，在幵工前组建了本项目的安全领导小组和安全保障体系，公司与本项目的各参建单位签订了安全目标责任书，制定了相关安全管理制度，确保本工程的安全生产。 工程幵工后，公司要加大对本工程的检查力度，进一步加强管理，严格按 JGJ59-99的安全标准规范项目的施工管理工作，落实安全生产责任制和各项安全防范措施，提高职工的安全思想意识，杜绝各类事故发生，顺利完成各项施工任务。 建筑施工企业必须坚持“安全第一，预防为主”的安全生产方针，完善安全 生产组织管理体系、检查评价体系，制定安全措施计划，加强施工安全管理，实施综合治理。 督促监理工程师做好安全控制，目的是保证项目施工中没有危险、不出事故、 不造成人身伤亡和财产损失。安全法规、安全技术和文明卫生是安全控制的三大主要措施。 现场管理目标。科学安排、合理调配使用施工用地，并使之与各种环境保持协 调关系。项目施工结束后，督促有关单位及时拆除临时设施并退场，以便重新规划使用或永久绿化。 文明施工目标。督促监理工程师和承包商按照有关法规要求，使施工现场和临 时用地范围内秩序井然，文明安全，环境得到保护，绿地树木不被破坏，交通畅达, 文物得以保存，防火设施完备，居民不受干扰，场容和环境卫生均符合要求。 协调现场各承包商、监理、设计、业主内部各有关部门、地方村镇之间的关系, 为工程建设创造良好的内外环境。
具体要求如下: 、建筑工程安全管理程序 1、确定安全管理目标 2、编制安全措施计划 3、实施安全措施计划 4、安全措施计划实施结果的验证 5、评价安全管理绩效并坚持续改进。 二、安全措施计划的主要内容 1、工程概况; 2、管理目标 3、组织机构与职权权限 4、规章制度
《工程安全报告范文3篇》 工程安全报告范文篇一：致江北区区建委安全生产管理办公室：由我司承建的重庆市龙湖春森彼岸三期2-5栋程，在项目实施过程中，为了加强公司的安全管理力度，提高本项目各参建单位的安全意识和安全行为，在开工前组建了本项目的安全领导小组和安全保障体系，公司与本项目的各参建单位签订了安全目标责任书，制定了相关安全管理制度，确保本工程的安全生产。 工程开工后，公司要加大对本工程的检查力度，进一步加强管理，严格按jgj59-99的安全标准规范项目的施工管理工作，落实安全生产责任制和各项安全防范措施，提高职工的安全思想意识，杜绝各类事故发生，顺利完成各项施工任务。 建筑施工企业必须坚持安全第一，预防为主的安全生产方针，完善安全生产组织管理体系、检查评价体系，制定安全措施计划，加强施工安全管理，实施综合治理。 督促监理工程师做好安全控制，目的是保证项目施工中没有危险、不出事故、不造成人身伤亡和财产损失。安全法规、安全技术和文明卫生是安全控制的三大主要措施。 现场管理目标。科学安排、合理调配使用施工用地，并使之与各种环境保持协调关系。项目施工结束后，督促有关单位及时拆除临时设施并退场，以便重新规划使用或永久绿化。 文明施工目标。督促监理工程师和承包商按照有关法规要求，使施工现场和临时用地范围内秩序井然，文明安全，环境得到保护，绿
地树木不被破坏，交通畅达，文物得以保存，防火设施完备，居民不受干扰，场容和环境卫生均符合要求。 协调现场各承包商、监理、设计、业主内部各有关部门、地方村镇之间的关系，为工程建设创造良好的内外环境。 具体要求如下： 一、建筑工程安全管理程序 1、确定安全管理目标 2、编制安全措施计划 3、实施安全措施计划 4、安全措施计划实施结果的验证 5、评价安全管理绩效并坚持续改进。 二、安全措施计划的主要内容 1、工程概况; 2、管理目标 3、组织机构与职权权限 4、规章制度 5、风险分析与控制措施 6、安全专项施工方案 7、应急准备与响应 8、资源配置与费用投入计划 9、教育培训 10、检查评论验证并持续改进
龙湖商业地产模式研究商业地产作为龙湖地产下一步发展的重要支点，未来10-15年，将把利润从原来的5%提升至30%。——龙湖集团董事长吴亚军 龙湖商业是龙湖集团旗下的三大业务板块（住宅、商业、物业）之一，全程开发、持有和运营龙湖的商业地产项目。随着龙湖集团深入的全国化扩张，商业地产的规模逐步增大，截止2011年中，龙湖商业土地储备已近350万平方米。计划到2015年，开业运营商业面积达337.5万平方米，覆盖北京、上海、杭州等十三座城市。其中包括12个大型区域购物中心（龙湖天街系列），更有北京长楹天街、成都时代天街、重庆时代天街等5个20万平方米以上的超区域购物中心。 龙湖能够迅速崛起，得益于其快速积累的丰富产品线。早在2003年，重庆龙湖?北城天街就已开业运营，并且是今天重庆的生活中心和时尚地标之一。目前，龙湖已在北京、重庆、成都等城市成熟运营三类主要产品线，以适应不同区域和客群的需求，积累了成功开发经验，并已和国内外近千家知名品牌建立了战
略合作关系。 天街系：超区域/区域购物中心，集购物、饮食、休闲、娱乐等多种消费类型于一体的一站式商业综合体，成为城市或区域的地标性商业。 星悦荟：社区型生活中心，面向中产阶级家庭的综合消费，旨在打造更具品质、更加愉悦的生活方式。 MOCO生活馆：家居主题型售场，面向中产阶级以上客群，引领品位与潮流，彰显客户的身份价值。 从北城天街开始，在商业物业领域，龙湖地产的介入越来越深，步伐越来越大。按照公开目标，将在2013年实现商业开业面积200万平方米，据称内部控制目标是250万平方米，2014年商业地产收益占全集团利润的15%～20%。龙湖在商业板块的高歌猛进，和过往丰厚的收益有关：上市公司住宅类产品的毛利均值在16%左右，而龙湖商业有的项目毛利率最高达78%，就是租金收入100元，毛利有78元;北城天街，营业额已经达到35亿，占观音桥商圈营业额的25%左
龙湖·春森彼岸修建详细规划及一期方案设计说明 概念篇 区位（江北沿江照片、航拍照片、区位分析图、对岸看基地图） 龙湖·春森彼岸项目位于重庆市江北区陈家馆，嘉陵江滨江路北侧，占地面积16公顷。 整个基地沿地形由南向北升起，形成背山面水之势，近观嘉陵江水，远眺渝中半岛，具有典型的山城特色。 在城市规划中，还将有一条与重庆市未来中央商务区相连的主干道，从而形成发达便利的城市交通网。 文脉（古道图、砂岩图） 基地处于重庆旧城区，几百年来城市生活在此发展演绎，文脉也由此延续至今。 本设计从延续地方文脉的原则出发，将一条几百年来连接嘉陵江港口和城市的古道，作为城市的记忆保留下来，设计成从东到西横穿基地的步行道，以唤起人们对于历史的回忆。 基地靠近嘉陵江滨江路一侧有多处突出的砂岩，设计中充分考虑了这一地貌特点将砂岩保留下来形成一道独特的风景线。 设计理念（幻灯片10-11） 设计理念一“山的音符” 重庆独特的自然环境是本设计最重要的灵感来源。从河流到天空，从地面到山岭的动线决定了各空间的形式，并在各个尺度的设计要素中体现与强化了这条由自然地形所决定的动线。层层跌落的，弧型的，或高或低的建筑群正是地形中山巅和山谷的再现。 设计理念二“水的韵律” 水波荡漾的嘉陵江给设计带来了另一重要的灵感，本设计在视觉和结构上力求与基地依山傍水的特点相呼应。所有的住宅单元都以弧形的组合方式，面江而建，从而保证最大限度分享江景；同时建筑周围的平台和小径也设计成弧型，仿佛江中盛开的涟漪，波动在这百年古老基地之上，荡漾起人们对生活新的诠释。
设计理念三“两条轴线” 本设计主要有两条轴线。一个是很正式的城市人工轴线，它不仅把行人从位于基地顶部的繁忙的城市街道引向美丽的嘉陵江边，更反映了基地所处的城市与及公共环境，再借用重庆特有的传统元素——大梯坎形式，构成一系列层层跌落的观景平台，并且在保持整体空间宽度40米的基准下，通过转折、缩放等手法，创造出生动的山地街道空间，并最终在临江面处，形成喇叭口状的景观扩散口，与无尽江景融为一体。 与这条人工轴线相对应的，是这条从东到西，蜿蜒穿越基地的步行道，沿着这条精心布置的蜿蜒古道，可以看到不同方向的江景，有时它隐藏在建筑后面，有时又豁然开朗地展现在你面前，并借由丰富的自然景观，强化了整个社区的场所空间。 设计理念五“滨水步行道” 在基地南端，位于办公和汽车展示厅上面的人行步道，不仅利用优美的江景为居民提供了一个绝佳的休闲娱乐场所，也将成为以后沿江两岸住宅区的发展示范。每当夜幕降临，对岸渝中半岛的璀璨灯火倒映在波光鳞鳞的嘉陵江面，或亲朋好友、或三五知己，喝一口香浓的咖啡，品一杯上等的好茶，聆听嘉陵水缓缓的涛声，休闲、惬意，莫过如此。 总体规划篇 城市形态（鸟瞰等效果图） 设计充分利用地形高差的变化，以高低错落的高层塔楼构成生动的城市天际线，从不远处的嘉陵江大桥远眺春森彼岸，宛如天成。 滨江立面主要分为两个层次。与天然岩石穿插组合的汽车展示厅和滨江写字楼，与滨江步行道共同构成了第一层次。这一层次主要体现了整个社区的滨水特性，并通过巨大的钢结构斜撑传递出重庆传统“吊角楼”的神韵，并构成整个群体的基座。 曲线形的多层、小高层板楼，随着地形蜿蜒展开，形成滨江立面的第二层次。强化了滨江地区的景观层次感，有效地改善沿江立面景观。 功能分区（幻灯片12-26） 整个社区由多层，小高层板式住宅和高层、超高层塔楼，按点式和线形穿插布置，通过步行道，车行道，社区花园，散步道和广场构成一个有机的居住社区。 基地南端沿嘉陵江布置的汽车展示厅和商务办公用房与原始地貌中的裸露岩壁相互穿
恒大御龙天峰工程 安 全 文 明 专 项 提 升 方 案
编制单位：重庆渝发建设有限公司 编制时间：2016年5月4日 目录 一、概况---------------------------------------- 错误!未定义书签。 二、方案实施目标及预期效果---------------------- 错误!未定义书签。 三、现阶段工程现场开展安全文明施工过程中存在的问题及相应处理方案 -------------------------------------------- 错误!未定义书签。 1、安全施工存在的问题及处理方案。--------------- 错误!未定义书签。 2、文明施工中存在的问题。----------------------- 错误!未定义书签。 四、保证现场安全文明施工持续有效进行的措施------ 错误!未定义书签。 五、方案实施效果展示---------------------------- 错误!未定义书签。
一、概况 1、工程概况 建设单位：重庆尖置房地产有限公司设计单位：中机中联工程有限公司 监理单位：重庆正信建设监理有限公司施工单位：重庆渝发建设有限公司
二、方案实施目标及预期效果 方案实施预期效果：满足业主方现场文明施工要求，使现场安全文明施工保持常态化。 三、现阶段工程现场开展安全文明施工过程中存在的问题及相应处理方案 1、安全施工存在的问题及处理方案。 1）现场存在三宝四口及楼层临边防护设置不到位； （1）问题分析：现场部分楼层临边防护设置高度达不到要求，部分临边防护缺失；人货电梯与平台缝过大、楼梯间挡脚板缺失；下室集水井临边防护不到位；现场作业层脚手板伸出脚手架边缘过多且未设置横杆，存在安全隐患。 （2）解决方案：对现场所以临边防护进行排查，对不满足要求的设施进行逐一整改落实。整改验收通过后，设定专人常态检查管理。 （3）三宝、四口、五临边防护标准 A．三宝的使用 a．安全帽：进入施工现场必须戴好安全帽，扣好帽带，不准使用缺衬、缺带及破损的安全帽；安全帽按工种分色佩戴。 b．脚手架外侧、楼层临边、井架等处应用密目安全网封闭或拦护，安全网挂在杆件的内侧，应绷紧、用18#铅丝绑扎牢固，拼接严密，不得使用破损的安全网。 c．安全带：现场搭架、高处支模、悬空作业时应系好安全带，安全带应高挂抵用，挂在牢固可靠处，不准将绳子打结使用。 B．“四口”的防护要点及技术措施 “四口”的防护内容：楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口；材料使用：钢管立杆和栏杆均用φ48×3mm钢材，扣件采用可锻铸铁制作，应有出厂合格证，材质符合建设部颁发的《扣件式钢管脚手架标准》的材质要求；制作方式：采用钢管扣件式或采用定型化、工具化防护栏杆。