挖掘机项目
合作方案
规划设计/投资分析/产业运营
报告说明—
该挖掘机项目计划总投资4060.54万元，其中：固定资产投资3066.25万元，占项目总投资的75.51%；流动资金994.29万元，占项目总投资的24.49%。
达产年营业收入8883.00万元，总成本费用6968.83万元，税金及附加78.13万元，利润总额1914.17万元，利税总额2256.32万元，税后净利润1435.63万元，达产年纳税总额820.69万元；达产年投资利润率47.14%，投资利税率55.57%，投资回报率35.36%，全部投资回收期4.33年，提供就业职位176个。
我国改革开放四十年以来工业化和城镇化高速推进、工程机械需求量大使得工程机械行业发展迅速。我国挖掘机保有量也逐年增加。根据中国工程机械工业协会挖掘机械分会统计数据显示，截至到2017年底，中国液压挖掘机保有量为155.7-168.6万台，2018年中国液压挖掘机保有量大约有157.9-170.9万台。
随着一带一路政策的实施以及国外市场基建的发展，国内的各主机厂家都在布局海外市场。根据中国工程机械工业协会挖掘机械分会统计数据显示：2018年中国挖掘机进口16755台，同比下降10.78%;2018年中国挖掘机出口19100台，比2017年增长97.5%。2019年1-9月挖掘机进口12306台;出口26814台。国外市场空间较大，高性价比的国内品牌也越来越受到国外市场的青睐，随着品牌知名度的提升及国外
市场的开拓，挖机出口销量未来将有望获得一定的提升。
受下游投资的
强力带动，2017年以来我国挖掘机市场持续火爆。中国工程机械工业协会
挖掘机械分会统计数据显示，2018年纳入统计的25家主机制造企业，共计销售各类挖掘机械产品203420台，同比涨幅45.0%。这一销量也超过了2011年的176352台，创下历史新高。2019年1-9月份累计销售179195台，同比增长14.7%。
根据中国工程机械工业协会数据：2018年1-12月纳
入统计的25家主机制造企业挖掘机产量达到269532台，较2017年同期增
长47.9%。2019年一季度中国挖掘机产量83573台，同比增长40.7%。
中国工程机械工业协会挖掘机械分会统计数据显示，2018年纳入统计的25
家主机制造企业，共计销售各类挖掘机械产品203420台，同比涨幅45.0%，2019年1-9月份累计销售179195台，同比增长14.7%。2009-2018年我国
挖掘机销量复合增速为7.9%，结合2019年前三季度增长情况，前瞻产业研究院预测2019-2024年中国挖掘机销量复合增速将在11%左右，预计到
2024年我国挖掘机销量将超过38万台。
第一章项目总论
一、项目概况
（一）项目名称及背景
挖掘机项目
（二）项目选址
某某产业示范中心
节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。
（三）项目用地规模
项目总用地面积11612.47平方米（折合约17.41亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数64.56%，建筑容积率1.46，建设区域绿化覆盖率5.79%，固定资产投资强度176.12万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积11612.47平方米，建筑物基底占地面积7497.01平方米，总建筑面积16954.21平方米，其中：规划建设主体工程11478.57平
方米，项目规划绿化面积981.02平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计105台（套），设备购置费891.75万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量753205.06千瓦时，折合92.57吨标准煤。
2、项目年总用水量7079.93立方米，折合0.60吨标准煤。
3、“挖掘机项目投资建设项目”，年用电量753205.06千瓦时，年总
用水量7079.93立方米，项目年综合总耗能量（当量值）93.17吨标准煤/年。达产年综合节能量38.06吨标准煤/年，项目总节能率22.64%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某某产业示范中心发展规划，符合某某产业示范中心产业结
构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可
行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域
生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资4060.54万元，其中：固定资产投资3066.25万元，
占项目总投资的75.51%；流动资金994.29万元，占项目总投资的24.49%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入8883.00万元，总成本费用6968.83万元，税金及附加78.13万元，利润总额1914.17万元，利税总额2256.32万元，税后净利润1435.63万元，达产年纳税总额820.69万元；达产年投资利润率47.14%，投资利税率55.57%，投资回报率35.36%，全部投资回收期4.33年，提供就业职位176个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某产业示范中心及某某产业示范中心挖掘机行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某产业示范中心挖掘机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“挖掘机项目”，本期工程
项目的建设能够有力促进某某产业示范中心经济发展，为社会提供就业职
位176个，达产年纳税总额820.69万元，可以促进某某产业示范中心区域
经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率47.14%，投资利税率55.57%，全部投资回
报率35.36%，全部投资回收期4.33年，固定资产投资回收期4.33年（含
建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2017
年年底，我国实有个体工商户6579.4万户，私营企业2726.3万户，广义
民营企业合计占全部市场主体的94.8%。而且，民营经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GDP，贡献了70%以
上的技术创新和新产品开发，提供了80%以上的就业岗位。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经
济发展。
“十三五”时期，新一代信息技术与制造业深度融合，正在引发影响
深远的产业变革，形成新的生产方式、产业形态、商业模式和经济增长点。各国都在加大科技创新力度，推动增材制造、移动互联网、云计算、大数据、生物工程、新能源、新材料等领域取得新突破。基于信息物理系统的
智能装备、智能工厂等智能制造正在引领制造方式变革；网络众包、协同
设计、大规模个性化定制、精准供应链管理、全生命周期管理、电子商务
等正在重塑产业价值链体系；可穿戴智能产品、智能家电、智能汽车等智能终端产品不断拓展制造业新领域。新一代信息技术革命，为我省制造业转型升级提供了新的发展领域和重要战略机遇。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章项目单位概况
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx科技发展公司
（二）公司简介
公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令客户
惊喜的产品和服务。展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系
和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强
团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链
管理平台。本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切
为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。
公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使
产品在全球市场拥有一流的竞争力。
公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，
以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位
和较快速发展势头。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，
致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。产品的研发效率和质
量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的
建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，
不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。
二、公司经济效益分析
上一年度，xxx公司实现营业收入7452.77万元，同比增长16.67%（1064.90万元）。其中，主营业业务挖掘机生产及销售收入为6352.02万元，占营业总收入的85.23%。
上年度营收情况一览表
根据初步统计测算，公司实现利润总额1771.42万元，较去年同期相比增长402.39万元，增长率29.39%；实现净利润1328.57万元，较去年同期相比增长250.63万元，增长率23.25%。
上年度主要经济指标
第三章投资背景及必要性分析
据中国工程机械工业协会行业统计数据，2019年11月，各类挖掘机械产品共计销售19316台，同比涨幅为21.7%。业内分析人士指出，目前核心零部件厂商排产旺盛，预计2020年挖掘机销量将迎来开门红。明年第一季度在高基数下同比增速有望达10%-20%。
根据中国工程机械工业协会行业统计数据显示，2019年11月，共
计销售各类挖掘机械产品19316台，同比涨幅21.7%。国内市场销量17159台，同比涨幅21.2%。出口销量2157台，同比涨幅25.6%。
累计方面，2019年1-11月纳入统计的25家主机制造企业，共计
销售各类挖掘机械产品215538台，同比涨幅15.0%。国内市场销量191839台，同比涨幅12.8%。出口销量23699台，同比涨幅36.6%。
三种类型挖掘机均保持增长态势，小型挖掘机增速继续领跑。
2019年11月，大型挖掘机销售2455台，同比增长20.8%;中型挖掘机
销售3638台，同比增长18.5%;小型挖掘机销售11066台，同比增长22.2%。
累计方面，2019年1-11月，大型挖掘机累计销量27613台，同比
增长7.7%;中型挖掘机累计销量48181台，同比增长8.3%;小型挖掘机
累计销量116045台，同比增长16.1%。
东吴证券认为，小型挖掘机占比持续提升，主要受益于农村、市
政工程等场景下人工替代需求持续旺盛。根据欧美等发达地区的经验，微型挖掘机(<6吨)销量在成熟市场占比在60%左右，我国微型挖掘机
目前占比在20%左右，市场仍有很大潜力。
2019年11月，中国挖掘机出口销量2157台，同比涨幅为25.6%。2019年1-11月，中国挖掘机出口累计销量23699台，同比涨幅为
36.6%。挖掘机出口销量维持高位。
业内人士指出，全球工程机械行业市场空间广阔，我国工程机械
企业的海外收入仍有较大增长空间。当前我国工程机械在海外市场份
额尚不足10%。长期看，开拓海外市场有望提升国内工程机械龙头公司的成长天花板。
市场人士普遍看好龙头企业的业绩表现。国金证券指出，2019年
11月挖掘机销量同比增长超过20%。其中，三一重工等前三位龙头企
业销量增长高于行业增速，龙头企业市占率持续提升。在基建项目资
本金下调、专项债提前下放、国内设备更新需求增长、环保力度加强、人工替代等利好因素共同作用下，预计工程机械龙头业绩将持续超预期。
11月，中国制造业PMI为50.2%，比上月上升0.9个百分点，转
入荣枯线之上。中航证券分析认为，逆周期调节已发挥作用，预计逆
周期调节在中长期具有较大持续性，工程机械的需求有望得到支撑。
对后续工程机械的业绩预期，仍需继续关注提前下放的地方债额度转
化成实际项目的进度和效率。
东吴证券认为，考虑到主机厂一般在第四季度开始为第二年备货。同时，专项债额度在第四季度提前下达将起到稳基建作用。判断2020
年挖机销量有望迎来开门红，明年第一季度在高基数下同比增速有望
达10%-20%。展望2020年全年，政策稳基建将托底工程机械，预计2020年挖掘机国内市场销量同比增速区间为-10%至+5%，出口销量增速有望达30%。
渤海证券认为，未来五年将是工程机械行业提质增效、转型升级
发展的机遇期，是国际化发展的机遇期。随着经济下行压力加大，基
建补短板力度有望持续加大。同时，“一带一路”建设、人力成本不
断攀升以及环保要求提高，将继续支撑挖掘机等工程机械销量稳步提升。随着下游客户对性能等相关要求不断提高，龙头企业市场份额有
望日益提升。建议重点关注工程机械龙头公司。
第四章项目方案分析
一、产品规划
项目主要产品为挖掘机，根据市场情况，预计年产值8883.00万元。
坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场
的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，
市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合
理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品
的需求。随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔
组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。通
过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较
强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，
投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。
二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积11612.47平方米（折合约17.41亩），其中：净用
地面积11612.47平方米（红线范围折合约17.41亩）。项目规划总建筑面
积16954.21平方米，其中：规划建设主体工程11478.57平方米，计容建
筑面积16954.21平方米；预计建筑工程投资1190.73万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计105台（套），设备购置费891.75万元。
（三）产能规模
项目计划总投资4060.54万元；预计年实现营业收入8883.00万元。
第五章项目选址分析
一、项目选址
该项目选址位于某某产业示范中心。
园区培育科技创新企业，不断提升产业创新能力，对企业牵头承担国
家工程实验室等国家级重大创新载体建设任务的，按省资助额1:1给予配
套支持。对新获批的省级重点企业研究院、省级制造业创新中心，按上级
要求给予配套资助。引导企业加大研发投入，市区企业经审核确认年研发
投入达300万元以上的，奖励从4%提高到5%，单个企业不超过100万元。
自2017年起至“十三五”期末，对有效发明专利所缴年费给予补助，第
1?D6年每年补助50%，第7?D9年每年补助35%，第10?D15年每年补助25%。园区为当地四大经济园区之一，2006年经国家发改委批准为省级经济园区。园区核准面积60平方公里，概念规划面积40平方公里，截止2016年12月，园区投产、在建及合同的工业项目达167个，总投资60亿元，已投资30亿元。园区不断保持适应新常态的战略定力，以战略提升为导向谋划实
现高水平的科学发展。随着国家全面深化改革，统一开放、竞争有序的市
场体系正逐渐形成。部分优惠政策弱化或终结，环境承载能力已经达到或
接近上限，生产要素成本持续增加，投资和出口增速明显放缓，主要依靠资源要素投入、规模扩张的粗放发展模式已经难以为继。国家高新区必须要保持发展定力，理性看待资源环境约束带来的发展压力，更加注重用好智力和科技成果以及形成的无形资产的产出，坚定不移推动创业发展，把培育中小企业、提高经济质量、增强内生增长动力放到与经济发展同样重要的位置上，持续深入探索产业组织创新，持续优化管理体制，坚定不移推进集约集聚发展，真正实现创新驱动、战略提升。
节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。
完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。
二、用地控制指标
投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重≤7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重≤7.00%”的具体要求。
三、地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数64.56%，建筑容积率1.46，建设区域绿化覆盖率5.79%，固定资产投资强度176.12万元/亩。
土建工程投资一览表
四、节约用地措施
在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项
目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的
原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。采用大
跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节
约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空
间利用率，从而有效地节约土地资源。
五、总图布置方案
1、同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场
地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。达到工艺流
程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。undefined
项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度3.00米，人行道宽度采用1.20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路
类型为城市型。undefined
2、投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，
美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花
坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建
筑空间。undefined