二次供水系统维护保养
一、二次供水设施设备运行情况维护保养记录，并确定维保人员、
注明维保设备的名称、保养项目、维保时间等。
二、二次供水设备配电箱由工程部专业人员进行维护保养、检查维
修。
三、二次供水水箱由专业清洗消毒公司进行维护保养并通过国家验
收标准取得合格证。
四、二次供水泵由工程部专业人员维护保养并检查、检修。
五、日巡视检查每台设备运行情况须有各种管理制度，有日常运行
记录（按日巡视检查内容进行记录）。
六、此表由工程部主管级人员跟踪签字存档备案
年月日时间：天气：气温：
维保负责人（签名）：工程负责人（签名）：设备安全管理责任人（签名）：年月日年月日年月日
高层二次供水水压为什么不稳
高层二次供水水压为什么不稳 高层二次供水水压不稳，时大时小，主要是在高峰期出现集中大量用水，这与当初泵房二次供水设备的设计流量和扬程及控制系统不足有关，具体可联系供水系统问题专家四川凯扬立方供水设备有限公司 一般高层建筑需要在小区内增设二次供水泵站，二次供水设施为住宅必备的供水附属设施，主要有入户管线、泵站、调压设备、蓄水池（箱）、二次配水管网、计量设备等。二次供水设施的管护服务工作由物业公司负责，如果水压不稳应向物业反馈。 部分二次供水工艺设计不合理，由于二次供水设备选型不合理，不分高区、低区供水，且不采取减压措施，导致高区水压不足或低区水压过高。
另外个别开发商在开发建设时为了减少投入，建小泵站、敷小管径入户管线，不考虑后续开发建设用水量，致使小区扩建后形成“小马拉大车”现象，物业部门接管后无力改造、运行费用无保障，设施的维修改造和技术更新换代没有正常进行，设施破损、老化和技术落后情况严重，二次供水设施无图纸、无内业资料等，导致维修养护不及时，失修、失管，老化严重，漏失量大，由此导致部分居民吃“定点水”和“夜来水”。 从根本上解决需要理解原理，下面对比以下方式： （1）二次供水形式 a.水泵与水池（箱）联合供水形式 指设高（中）位水池（箱）低位水池（箱）联合的供水形式。 b.变频调速供水形式 指只设低位水池（箱），采用变频调速设备的供水形式。 c.无负压、无吸程供水形式 指采用无负压供水设备，不设储水池（箱）的供水形式，采用变频调速及防负压技术，具有软启动装置和防负压的电控、机械装置，利用自来水管网的余压，节省了电耗，减少了水质二次污染。存在如下缺点： 、无储备水量，城市公共供水管网停水时，易出现断水现象。 2）、要求市政管网供水量要大于用水量。
二次供水管理制度 一、二次供水设施管理工作接受市卫生执法监督机构的指导。 二、二次供水操作人员持《健康证》上岗并按规定每年一次健康检查。 三、办理二次供水《卫生许可证》及相关复审手续。 四、每年由专业自来水清洗公司对水池水箱进行不少于一次清洗消毒，填写《市二次供水设施清洗消毒记录表》，出具合格的水质化验报告并到相关部门备案。 五、定期保养水泵、阀门及管道，定期刷漆防止生锈。 六、每天巡查一次供水系统，发现有跑、冒、滴、漏现象，应立即处理。 七、应保障住户生活用水的连续性，若因检修、保养暂停供水，应提前1天通知客服中心，告知住户做好储水准备。 八、遇突发事故导致停水，应及时上报相关部门，向住户做好解释工作。 文案大全
水泵房管理制度 一、项目工程负责人负责对水泵房管理、监督和检查。 二、项目工程维护人员负责按计划进行月、季、年度保养、维修、清洁、并填写《设施设备保养记录表》。 三、水泵房应备齐消防器材、水泵房钥匙由专人保管。 四、每日对水泵房运行设备进行二次查看，将真实数据填写在《水泵房设备运行记录表》上。 五、每日对水泵房进行一次巡查，将巡查容填写在《二次供水巡查记录表》上。 六、定期检查水泵、闸门、电机的紧固螺丝有无松动，运行声音是否正常等。 七、严禁在水泵房吸烟、存放有毒、有害物品。保持水泵房通风换气，环境卫生。 八、非工作人员进入水泵房，须填写《外来人员进出登记表》，并由相关人员陪同方可进入。 文案大全
相关记录 《设施设备保养记录表》 《水泵房设备运行记录表》 《二次供水巡查记录表》 《外来人员进出登记表》文案大全
实用标准文档 文案大全设施设备保养记录表 项目：序号：
二次供水远程管理系统简要方案 文件编号 文件状态[√ ]草稿 [] 正式发布 [ ]正在修改当前版本V1.0 拟制李长庚日期 审核日期 批准魏光明日期
目录 1整体概述 (3) 1.1 网络结构图 (3) 1.2 系统结构图 (4) 1.3 本系统的主要功能建设： (4) 2交付产品： (5) 3开发、部署所需资源： (5) 4工期、预算： (6) 5交付方式及其他 (6) 6系统建设效果： (6)
1 整体概述 1.1 网络结构图 INTERNET 网络 网络服务 APP 服务 （核心业务层） 供水管理服务平台 应用服务 管理终端业务终端查询终端 供水主机 供水单位1 供水主机 供水单位2 供水主机 其他等。。。 管理员管理客户查询 DTU DTU DTU APP 电脑客户端 APP 电脑客户端 网络结构图1
1.2系统结构图 手机APP、客户端软件 标准的协议规范安 全 基 础 设 施 及 保 障 体 系 法 律 法 规 体 系 标 准 规 范 体 系客户客户客户 管理 员 管理 员 管理 员 客户… 应用系统 系统设置设备监控 客户管理设备管理 应用支撑平台 数据安全 统一用户管理 数据交换DTU驱动 操作系统/计算机系统/网络硬件 数据资源 SQLSERVER 数据查询 App服务 …… 1.3本系统的主要功能建设： 功能描述 一、系统设置 单位设置管理单位组织机构的新增修改删除等 用户管理用户信息的新增修改删除等 权限管理用户权限的分配和设置 二、客户管理 客户登记客户信息登记注册、操作人员管理、权限分配、修改密码等三、设备管理 设备注册供水设备主机的登记和注册 DTU管理DTU的设置和管理和DTU对应设备的管理 DTU分配DTU和客户的关联
二次供水设备（施）保养维修方案 XXXXXX 有限公司 1总则4 2职责和工作范围4 2.1 职责........... ................................. _4 2.2 工作范围 .............. ................................. —. (4)
3日常巡检 . ................................ _ 6 3.1 7水泵机组巡检 .. (7) 3.2电动机巡检................................................ 一................ ._ (9) 3.3电控柜巡检______ 一............................. — (10) 3.5 日常巡检记录 . .............................. . (13) 4 维护保养_________ : (14) 4 1 水泵机组保养 (14) ^4.^2 电丨丨】动机保养.—■—I 1—............ ■ ■ ■■ ■■ ■ ■ ■ ■■ ■ ■■ ■ __________ ■ ■■ - -1^^^ 4.3 电控柜保养. ____ 一................................. — (16) ^4.^4^泵^ 房附丿设备保/养: --- ..... - -- -- ---- 1^^ 4.5 维护保养记录.. .................................. (18) 5报修维修_________ :.................................... —18 5.1 规疋.—:- : - :—: -- :— . (18) 5.2 水泵维修要求. (19) 5.3 电动机维修要求19 5.4 电控柜维修要求^ .............................. . (20) 5.5 管道、阀门及其他连接件维修要求 (20)
二次供水设备远程监控系统 技术方案书 上海创韬自控科技有限公司 二零一五年七月二十八日
目录 1设计依据 (2) 1.1建设远程监控的发展要求 (2) 1.2设计原则 (3) 1.3系统概述 (5) 2系统组成原理 (6) 2.1中控室 (7) 2.1.1硬件 (7) 2.1.2 软件 (8) 2.2二次供水设备终端定义 (9) 3供水设备远控软件的功能定义 (11) 3.1数据流程规划 (11) 3.2通信服务程序的定义 (11) 3.3对供水设备的兼容性 (12) 3.4对泵站或测压点数据操作的实时性及简易性 (13) 3.5对供水设备或测压点监测信息的完整性 (14) 3.6设备的历史数据报表及曲线分析 (16) 3.7疑点分析 (18) 3.8设备的远程控制及报警机制 (18) 3.9分级管理 (20) 3.10设备的安保管理 (21) 3.11设备云图 (22) 3.12运营情况分析 (23)
3.13移动终端数据浏览 (23) 4系统软硬件技术细节描述 (24) 5项目实施质量的保证——行动偏差表 (27) 附录A 部分成功案例 (29) 附录B 数据变量采集表在兼顾数据完整的情况下，又预留50个变量作为后期使用 (32)
1设计依据 1.1建设远程监控的发展要求 饮水安全是现代化城市可持续发展的重要基础条件，供水企业提供优质、安全的饮用水是建设健康、和谐社会并促进经济发展的基础。 池州全市现有已经正式运营自来水二次供水泵站约有十多座，由于各二次供水泵站地理分布遥远，泵站的运行情况、水质数据等信息受到地域限制及通信服务普及程度不同的影响，无法实时反馈到自来水公司，大多依靠定期向行业主管部门提交人工填写的纸质报表或电子报表的方式进行管理，这些方式效率低、准确性差，反映缓慢。尤其是现场出现了运行故障等问题，行业主管部门不能及时发现，存在着严重的信息滞后、事故处理周期长等问题。为此，迫切需要建立一个集自动化、信息化、智能化为一体的二次远程在线监控系统。 建立“池州城市二次供水远程监控系统”信息管理平台，实时在线监测全区各二次供水泵站的电机运行、阀门状态、流量等指标，将数据汇总到池州市自来水厂，进行实时监控，及时、准确地掌握泵站运行信息，以便及时发现问题，并讯速做出反应，另一方面，还可以通过对历史数据的分析，对自来水生产工艺提出改进、调节建议。 预计5年内接入本系统的二次供水设备的数量超过500套；且本设计可容纳供水设备的总套数不设上限。 本文件描述了系统中涉及的所有软硬件组成部分的技术特性和功能特点。
二次供水设施卫生守则Prepared on 21 November 2021
二次供水设施卫生规范 1、范围 本规范规定了建筑二次供水设施的卫生要求和水质检验方法。 本规范适用于从事建筑二次供水设施的设计、生产、加工、施工、使用和管理的单位。 2、引用标准 下列标准所包含的条文，通过在本标准中引用而构成为本标准的条文。本标准出版时，所示版本均为有效。所有标准都会被修订，使用本标准的各方应探讨使用下列标准最新版本的可能性。 GB5749-85 GB5750-85 生活饮用水卫生标准 生活饮用水标准检验法 3、定义 本标准采用下列定义。 3.1二次供水设施(以下简称设施):饮用水经储存、处理、输送等方式来保证正常供水的设备及管线。 3.2储水设备:高位、中位、低位水箱和蓄水池。 3.3水处理设备:过滤、软化、净化、矿化、消毒等设备。 3.4供水管线:供、输饮水的管线、阀门、龙头等。 4设施的卫生要求 4.1设施周围应保持环境整洁，应有很好的排水条件，供水设施应运转正常。 4.2设施与饮水接触表面必须保证外观良好，光滑平整，不对饮水水质造成影响。 4.3通过设施所供给居民的饮水感官性状不应对人产生不良影响，不应含有危害人体健康的有毒有害物质，不引起肠道传染病发生或流行。 5、设施设计的卫生要求 5.1设计水箱或蓄水池:饮用水箱或蓄水池应专用，不得渗漏，设置在建筑物内的水箱其顶部与屋顶的距离应大于80cm，水箱应有相应的透气管和罩，入孔位置和大小要满足水箱内部清洗消毒工作的需要，入孔或水箱入口应有盖(或门)，并高出水箱面5cm以上，并有上锁装置，水箱内外应设有爬梯。水箱必须安装在有排水条件的底盘上，泄水管应设在水箱的底部，溢水管与泄水管均不得与下水管道直接连通，水箱的材质和内壁涂料应无毒无害，不影响水的感观性状。水箱的容积设计不得超过用48h的用水量。 5.2设施不得与市政供水管道直接连通，在特殊情况下需要连通时必须设置不承压水箱。设施管道不得与非饮用水管道连接，如必须连接时，应采取防污染的措施。设施管道不得与大便口(槽)、小便斗直接国家技术监督局1997一11一11批准1998一12一01实施GB17051一1997连接，须用冲洗水箱或用空气隔断冲洗阀。 5.3设施须有安装消毒器的位置，有条件的单位设施应设有消毒器。 5.4设计中使用的过滤、软化、净化、消毒设备、防腐涂料，必须有省级以上(含省级)卫生部门颁发的’产品卫生安全性评价报告”。 5.5蓄水池周围lom以内不得有渗水坑和堆放的垃圾等污染源。水箱周围2m内不应有污水管线及污染物。 6、预防性卫生监督 卫生部门必须参加二次供水设施的设计审查、竣工验收和水质检测(按本规范全项指标)，合格后方能投入使用了设施的水质卫生标准。
生活饮用水二次供水设施管理制度 水泵房管理制度 1 、水泵房设备等由管理处指定专人负责监控、清洁及日常运行巡视。 2 、水泵房内机电设备、仪器由值班人员负责操作，无关人员不得进入水泵房，严禁非值班人员操作各种开关、按钮。 3 、消防泵、生活泵、污水泵及各类控制开关、按钮、阀门应有明显操作标志，标志简单易懂，正确无误。 4 、水泵、仪表、阀门控制开关应定期检查，发现问题及时通知工程部机电维修组进行维修、更换，确保控制性能良好。 水池（箱）管理制度 1 、由管理处指派责任心强、身体健康的人员负责水池（箱）的日常管理工作。 2 、水池（箱）容积及管道口径应满足用水需求，生活用水与消防用水管道布置合理，不存死水区。 3 、水池（箱）结构坚实、牢固、光洁、不渗漏、耐腐蚀；水池（箱）人孔必须加盖加锁，锁匙由专人保管；水池（箱）溢流管口、通气孔口应有防蚊虫进入的不锈钢网；溢流管、排空管不得与下水道直接相连。 4 、水池（箱）每半年至少由水处理公司清洗消毒一次，并取得市水质检测中心水质检测合格证明。在水质二次污染高发期应适当增加清洗次数，定期投加适量消毒剂。
5 、水池（箱）管道、阀门定期维护，发现跑、冒、滴、漏现象，应立即组织维修、更换。非管理人员不得随意开启或关闭水池（箱）阀门。 6 、水池（箱）四周应保持清洁，定期消杀；周围30米范围内，禁止设置旱厕或堆放垃圾堆。 二次供水设施管理人员职责 1、二次供水设施管理人员由管理处指定，经相关培训后方能上岗。 2 、管理人员应定期维护保养供水设施，随时掌握及查询供水设备、仪表运行情况，了解水池（箱）及配套管道、阀门情况，发现问题及时向管理处汇报，并协助维修人员维修。 3 、管理人员负责供水设施房间的管理，保持供水设施周围环境卫生，制止闲杂人等靠近，保证正常供水。
二次供水设施管理制度 为保证酒店二次生活用水安全、卫生、清洁，符合国家规定的标准，保证供水系统设施、设备运转正常，制定以下管理规定：一、水泵房管理制度 1．水泵房、消防水系统、设备等由工程部指定专人负责监控、清洁及日常运行的巡视。 2、专职维护人员应按时对二次供水系统设备进行巡检，认真 填写巡检记录表，发现问题及时解决，保证供水设备正常运行。 3、水泵房内机电设备、仪器由值班人员负责操作，无关人员 不得进入水泵房，严禁非值班人员操作各种开关、按钮。 4、消防泵、生活泵、污水泵及各类控制开关、按钮、阀门应 有明显操作标志，标志简单易懂，正确无误。高压用电设备有危险标志并有防触措施。 5、水泵、仪表、阀门控制开关应定期检查，发现问题及时进 行维修、更换，确保控制性能良好。 二、水池（箱）管理制度 1、由工程部指派责任心强、身体健康的人员负责水池（箱） 的日常管理工作。 2、按时对蓄水池的水位和水质清洁情况进行检查，发现异常 情况要及时汇报和查找原因。 3、水池（箱）容积及管道口径应满足用水需求，生活用水与 消防用水管道布置合理，不存死水区。 4、水池（箱）结构坚实、牢固、光洁、不渗漏、耐腐蚀；水
池（箱）入孔必须加盖加锁，锁匙由专人保管；水池（箱）溢流管口、通气孔口应有防蚊虫进入的不锈钢纱网；溢流管、排空管不得与下水道直接相连。 5、水池（箱）每年至少由专业清洁机构清洗消毒一次，并取 得市水质检测中心水质检测合格证明。在水质二次污染高发期应适当增加清洗次数，定期投加适量消毒剂。 6、水池（箱）管道、阀门定期维护，发现跑、冒、滴、漏现象，应立即组织维修、更换。非管理人员不得随意开启或关闭水池（箱）阀门。 7、水池（箱）四周应保持清洁，定期杀灭蚊虫。 三、二次供水设施管理人员职责 1、二次供水设施管理人员由工程部指定，管理人员需取得市 卫生主管部门出具的《健康合格证》和《卫生知识培训合格证》。 2、管理人员应定期维护保养供水设施，随时掌握及查询供水 设备、仪表运行情况，了解水池（箱）及配套管道、阀门情况，发现问题及时汇报，并协助维修人员维修。 3、管理人员负责维持供水设施房间秩序，保持供水设施周围 环境卫生，制止闲杂人等靠近，保证正常供水。 4、根据水池（箱）清洗记录档案，及时组织专业清洗机构进 行水池（箱）清洗消毒。清洗消毒工作结束后，应及时通知卫生防疫站对水池水质进行检测，如果检测不合格，则应重新清洗和消毒水池直至合格为止。 5、监督专业清洗机构清洗消毒过程，监督水质取样人员现场 采取进、出水样。
二次供水数据监控中心项目 技 术 方 案 XX有限公司
技术方案 1.项目概述 项目背景 //// 项目现状 公司现有约 500 套增压设备和约 400 个泵房，分布在全市 340 余个小区。增压设备分两种：叠压增压泵组和带水箱增压泵组；目前通信方式有两种： 类型 1、无水箱设备通讯方式为 GPRS/CDMA 无线通信； 类型 2、带水箱设备通讯方式为光纤有线通信； 项目需求 本项目所建平台总体目标用于我公司供水范围的二次供水设备的数据和图像的实时监控。本次项目工作包括服务器机房及中控室建设（位于水司设备维护中心办公楼内），接入10套二次供水泵房数据（分散于5个住宅区）。建设好的平台应易于修改，以适应设备、控制原理或二次增压泵站配置的变化。系统主要包含二次增压设备实时数据、历史数据及曲线查询和报表打印等功能，通过集成、整合、汇总、显示、查询等方式提供二次增压监控必要的数据支撑和辅助分析服务，将有助于提高监控人员对数据的分析能力，进一步规范二次增压设备日常维护各项流程，确保供水系统安全、经济的合理运行。具体需求如下： 1.设备已安装于各二次增压泵房，按甲方提供的通讯协议1，通过GPRS/CDMA方 式接收叠压设备的运行数据至二次供水数据监控中心的前置机，并将接收的数据写入中心数据存储服务器 2.从中心数据存储服务器提取数据并实时在客户端展示各站点数据，软件接入二次 供水设备能力大于800套； 3.PLC操作控制前置机：使用工业组态软件，通过TCP/IP工业以太网协议读取西门 子S7_300PLC数据并展示，能对现在增压设备进行控制及参数设置，同时要将数据写入中心数据存储服务器； 4.视频客户端：显示各二次增压泵站现场图像；
二次供水设备水泵日常保养维护 对于供水设备饮用水系统而言，水泵尤为重要，博海供水设备公司所生产的饮用供水系统从管路材料、阀门到零部件材料全套采用食品级不锈钢材料。这样设备的使用不但寿命延长了，同时水质也得到了控制，尽管在如此卫生的饮用供水系统下，水泵的日常维护仍然不能忽视，注重设备的保养，是设备正常运行的关键。 水泵日常维护一般分为以下部分： 一、水泵的日常检查中，要发挥人的主观能动作用，看一看供水设备饮用供水系统各部仪表所示压力、流量、电流、电压是否正常，泵的各部件有否变形、变色、变样以及有无泄漏，有无梗塞等;闻闻是否有异常滋味，液态烃、汽油、苯等泄露的嗅味，装备油漆、胶皮等绝缘烤焦的糊味等;听听滚动局部的声音，有无异常声音，如水击声、摩擦声、撞击声、涡流声、折断声等;摸摸有无过热、振动等。把日常检查做好，才能早期发现异常现象，防患于未然。 二、近年来供水设备供水系统在水泵的运作环境有很大改良，但仍有相当多数目的泵是在环境拙劣的情况下运转，无论是运转环境好与
坏都应该经常进行擦试，特别是在低劣环境下运转的泵更应留神。 三、水泵运作中涌现某种异常现象，看起来设备仿佛仍在运行着。但多数情况，已有了事故的前兆，能早期发现异常的预兆是避免产生事变的关键。要想早期发现异常，就需要控制平时正常运转的情形，并对检查、检验等都具体做好记载，这种基本材料除对检查故障不可缺少外，还有助于日常维修跟早期发现异常。 四、水泵在运行时，即便是主动化水平较高不须要监控的泵，至少每天还是要做一、二次检查，如前所述这是早期发明异样景象的主要工作之一，此外，依据需要还应做按期巡回检讨。 五、为保障供水设备供水系统水泵能正常持续运转，延伸其使用寿命，应做好日常检查与保养，使之成为工作流程中的一步。
二次供水设施管理规定 This manuscript was revised by the office on December 10, 2020.
二次供水设施管理制 度 为保证酒店二次生活用水安全、卫生、清洁，符合国家规定的标准，保证供水系统设施、设备运转正常，制定以下管理规定：一、水泵房管理制度 1．水泵房、消防水系统、设备等由工程部指定专人负责监控、清洁及日常运行的巡视。 2、专职维护人员应按时对二次供水系统设备进行巡检，认真填写巡检记录表，发现问题及时解决，保证供水设备正常运行。 3、水泵房内机电设备、仪器由值班人员负责操作，无关人员不得进入水泵房，严禁非值班人员操作各种开关、按钮。 4、消防泵、生活泵、污水泵及各类控制开关、按钮、阀门应有明显操作标志，标志简单易懂，正确无误。高压用电设备有危险标志并有防触措施。 5、水泵、仪表、阀门控制开关应定期检查，发现问题及时进行维修、更换，确保控制性能良好。 二、水池（箱）管理制度 1、由工程部指派责任心强、身体健康的人员负责水池（箱）的日常管理工作。 2、按时对蓄水池的水位和水质清洁情况进行检查，发现异常情况要及时汇报和查找原因。 3、水池（箱）容积及管道口径应满足用水需求，生活用水与消防用水管道布置合理，不存死水区。 4、水池（箱）结构坚实、牢固、光洁、不渗漏、耐腐蚀；水池（箱）入孔必须加盖加锁，锁匙由专人保管；水池（箱）溢流管口、通气孔口应有防蚊虫进入的不锈钢纱网；溢流管、排
空管不得与下水道直接相连。 5、水池（箱）每年至少由专业清洁机构清洗消毒一次，并取得市水质检测中心水质检测合格证明。在水质二次污染高发期应适当增加清洗次数，定期投加适量消毒剂。 6、水池（箱）管道、阀门定期维护，发现跑、冒、滴、漏现象，应立即组织维修、更换。非管理人员不得随意开启或关闭水池（箱）阀门。 7、水池（箱）四周应保持清洁，定期杀灭蚊虫。 三、二次供水设施管理人员职责 1、二次供水设施管理人员由工程部指定，管理人员需取得市卫生主管部门出具的《健康合格证》和《卫生知识培训合格证》。 2、管理人员应定期维护保养供水设施，随时掌握及查询供水设备、仪表运行情况，了解水池（箱）及配套管道、阀门情况，发现问题及时汇报，并协助维修人员维修。 3、管理人员负责维持供水设施房间秩序，保持供水设施周围环境卫生，制止闲杂人等靠近，保证正常供水。 4、根据水池（箱）清洗记录档案，及时组织专业清洗机构进行水池（箱）清洗消毒。清洗消毒工作结束后，应及时通知卫生防疫站对水池水质进行检测，如果检测不合格，则应重新清洗和消毒水池直至合格为止。 5、监督专业清洗机构清洗消毒过程，监督水质取样人员现场采取进、出水样。 四、二次供水清洁消毒制度 1、二次供水水池、每年由专业清洗机构进行清洗消毒，且取待水质检测合格证明。 2、监督专业清洗机构清洗消毒过程，监督水质取样人员现场采取进、出水样。 3、供水设施运行维护记录和水池清消毒记录存档。
二次供水设备维护、保养规范 1、基本规定 二次供水泵房设备的维保，包括：水泵、电机、配电柜、控制柜、液位信号箱、照明、通风、排水设施、泵房内管路等，具体维保内容并不局限于以上内容。 2、维护、保养 2.1控制柜维护、保养 1.用户应定期检查设备的电器接线端头接触是否良好。在长时间工作以后检查端头螺丝是否有松动的现象。 2.检查电器是否正常稳定工作。 3.检查散热风扇转动是否灵活、通风是否良好。 4.检查控制柜门面开关、报警指示灯、蜂鸣器是否有失灵现象，如有异常应立即维修、更换。 5.检查变频器等元器件工作是否良好（具体事项可以按厂家提供的使用说明书进行维护）。 6.控制柜内应保持干燥、无灰尘铁屑及腐蚀性液体。 7.各种控制线路是否完好。 8.控制系统是否正常、稳定运行。 2.2水泵机组维护、保养 1.机泵整洁度检查； 2.检查合流管焊接处是否有漏水现象。 3.检查水泵与合流管的连接处及进出水管的连接处、水泵底座、地板螺栓是否有松动现象。 4.进出水管道、机泵支架、基座的防腐防锈处理； 5.机组连接螺栓、阀门、柔性接头等连接螺栓检查； 6.检查各阀门开闭是否灵活。 7.检查压力表、压力开关是否正常工作。 8.检查各水泵工作是否出现异常现象 9.轴密封检查是否有漏水现象； 10.水泵易损件(O型圈、轴承、衬套等）视实际情况清洗或更换；电机轴承检查、润滑锂基脂添加；
11.电机绝缘检查、接地检查； 12.水泵保养 1）7.5KW以上包含7.5KW的水泵每运转3000小时应加注耐高温的锂基油进行润滑。 2）7.5KW以下的水泵每运转50000小时应更换电机密封轴承。
关于对二次供水设施进行规范管理及 验收的通知 市区内各高层建筑开发单位： 随着我市城市的迅速发展，已打破原来多层建筑为主的局面，自2009年以来我市的高层建筑愈建愈多，二次供水应用在每幢高层建筑上，为保障城市二次供水的水质、水压和供水安全、确保新建、改建、扩建项目符合二次供水的质量要求，结合我市二次供水管理实际，需要对二次供水设施自设计、施工、运行进行全过程规范管理。 根据国家住房和城乡建设部发布的《二次供水工程技术规程》（CJJ140-2010）及相关法律法规，制定了设计、施工、验收、正常运行等各项工作程序，请各单位遵照执行。 乌苏市住房和城乡建设局二次供水 管理办公室 二0一三年八月二十日 附件1、二次供水工程报装程序 附件1、二次供水工程竣工验收程序 附件3、二次供水工程技术规程 附件4、二次供水设施卫生规范 附件5、二次供水设备备案登记申请表 附件6、二次供水设计方案审查意见表
二次供水工程报装程序 二次供水工程报装执行如下程序并提供： 1、二次供水接装申请 2、二次供水设计方案 设计院在设计二次供水方案的同时，必须征取二次供水管理办公室的建议，设计方案应满足城市公共供水管网连接的基本条件和管理要求，设计中应考虑二次供水在不同地域选择不同供水的模式，保证二次供水在应急措施、污染措施方面能及时应用。 3、二次供水设备的合同（复印件）。 4、确保二次供水卫生、安全的承若书。 5、二次供水管理办公室，接到到申请及时安排工作人员到达现场勘查，热情服务并指导，以保证二次供水安全和正常供水。 业务联系电话8501943 联系人：刘云勇 乌苏市住房和城乡建设局二次 供水管理办公室 二0一三年八月十六日
二次供水设施保养管理制度 1、一般规定 1、1 为加强二次供水设施保养管理,规范保养内容、程序、频率与标准,提高保养质量,确保设施安全正常运行,结合二次供水实际,特制定本制度。 1、2 本制度适用于设施运管中心管辖范围内所有中高层住宅二次供水设施得保养工作。 1、3 供水运营处为二次供水设施保养得职能管理部门,负责保养计划核定、保养队伍安排及保养质量验收等;所有参与保养得工作班组及劳务人员均应遵守本制度。 2、保养方式及频率 2、1 二次供水设施保养由设施运管中心自行组织或委托专业单位完成。 2、2 二次供水设施保养一般每半年一次,应避开旺季供水时段,非特殊情况安排在上半年2-4月份、下半年10-12月份。 3、保养内容及要求 3、1水泵保养 3、1、1检查水泵轴承就是否灵活,如有阻滞现象,应加注润滑油,如有异常摩擦声响,则应更换同型号规格轴承。 3、1、2水泵叶轮如有卡住、碰撞现象,则应更换同规格水泵叶轮。 3、1、3检查水泵压盘根处就是否漏水成线,如就是则应加压盘跟,清洁水泵外表,若水泵脱漆或锈蚀严重,则应彻底铲除脱落层油漆,重新刷油漆。 3、1、4检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏,如损坏则应更换,检查机组螺栓就是否紧固,如松弛则应拧紧。 3、2 电动机保养 3、2、1检查外观应整洁、铭牌完好,接地线连接良好,用摇表检测绝缘电阻,电阻应不低于0、5MΩ,否则应烘干处理。
3、2、2电机接线盒内三相导线及连接片应牢固紧密,电动机轴承有无阻滞或异常声响,电动机风叶有无碰壳现象,清洁外壳,外壳就是否脱漆严重,若严重应重新油漆。 3、3电气控制柜保养 3、3、1清洁柜内所有元器件、清洁外壳,务必使柜内无积尘、无污物。 3、3、2检查、紧固所有得接线头,对于锈蚀严重得接线头应更换,检查柜内所有线头号码管就是否清晰,就是否脱落,并及时进行整改。 3、3、3交流接触器检查复位弹簧就是否正常工作,拧紧所有紧固件;热继电器得绝缘盖板应完整无损,导线接头有无过热痕迹或烧伤,如有则需维修或更换。 3、3、4自动空气开关在开关闭合或断开过程中,应无卡位现象,触头表面清除干净;中间继电器、信号继电器应做模拟实验,检查动作就是否可靠,信号输出就是否正确。 3、3、5电压表、电流表、压力表、信号灯就是否只就是正常, 应调整或更换;远传压力表、压力传感器信号线接头就是否腐蚀,如有则需重新焊接或更换。 3、3、6检查变频器内部接线处螺丝拧紧度,如螺丝滑丝要及时更换,清理变频器内部灰尘。 3、4相关阀门、管道及附属元件保养 3、4、1闸阀密封胶垫就是否漏水,如有则应更换,黄油麻绳处就是否漏水,如漏水则应重新加压黄油麻绳,对阀杆加黄油润滑,锈蚀严重者应重新油漆,各类阀门得开 关度得检查。 3、4、2检查止回阀得密封胶垫就是否损坏,弹簧弹力就是否足够,油漆就是否脱落。检查浮球阀得密封胶垫、连杆、连杆插销。液位控制器应检查密封圈、密封胶垫就是否损坏,如损坏则应更换,清除压力室内污物,疏通控制水道,检查控制杆两端螺母就是否紧固,紧固所有螺母。 3、4、3检查二次供水管道有无漏水,锈蚀严重者应重新油漆。 4、保养程序 4、1 设施运管中心于每年年初制订二次供水设施保养计划,经供水运营处审核后报相关部门并列入年度预算计划。
安全设施 检查维护保养维修记录
单位名称： 车间名称： 记录时间：年月日至年月日 安全设施检查记录 类别检查项目检查情况备注 淋洗器淋洗器表面是否清洁，无损坏、变形，组件完好无松动 淋洗器各连接部位是否正常、无漏水 主阀是否保持常开，接头密封是否不漏水，阀柄是否无损坏、变形 控制开关是否正常、喷淋头是否整洁、无堵塞 确认水压、水温是否适宜使用水质是否无污染
排水管道是否保持畅通、无漏水安全标示是否完好、明显 气体 报警仪报警器探头是否灵敏有效报警器控制箱线路是否完好报警器控制箱显示是否正常是否清洁无腐蚀 防爆设施各种电气、仪表防爆设施是否完好 各种电气、仪表设备是否符合防爆要求 设备安全防护设施各种机械传动装置、输送装置等外露运动部件，如皮带轮、明齿轮、联轴器、传动带（链）、飞轮、螺旋机构和转轴等，是否安装有效的防护装置 机械设备高速运转中易飞出的零、部件，应有防松脱装置或急停连锁装置以及防护装置 各生产设备的负荷制动器、行程限制器、制动及限速装置是否有效 危险性较大的生产设备是否安装了急停开关 设备的危险部位是否设置了醒目的安全警示标志 各种设备设置的安全联锁保护装置和限位装置是否齐全、可靠、灵敏 风向标风向标是否完好无缠绕 风向标周围有无遮挡物，颜色是否鲜艳醒目 通风设施是否正常运转是否清洁完好 安全护表面是否清洁 是否出现松动或开焊踢脚板是否开焊或缺失
栏有无锈蚀 有无缺损 防火堤容积是否符合要求 四周是否有渗漏或孔洞 排水阀是否完好并处于关闭状态踏步是否完好无破损 储罐附件呼吸阀、阻火器是否缺失或堵塞排空管是否缺失或堵塞 安全阀是否在有效期内 护笼、爬梯、围栏是否完好无缺损 防雷防 静电 设施避雷针及接地装置与道路出入口的距离是否符合要求独立避雷针接地极保护套管是否完好无损 避雷针及引下线的焊接是否符合要求 静电接地极是否完好可靠 跨接线是否完好无损 静电导除装置是否完好有效 安全标示内容是否符合要求表面是否清洁、清晰是否缺失或破损 安全附件安全阀安装位置是否正确 安全阀根部阀是否开启 安全阀是否定期校验，铭牌及铅封是否完好 压力表表面玻璃有无模糊或破损及表壳有无损坏
二次供水“一张图”监管平台探讨 （厦门四信物联网科技有限公司） 摘要：随着国民经济的发展和城市现代化水平的提高，高层建筑不断增加，为满足用水需求而建设的二次供水设施也随之不断增加，并在大中型城市形成一定的规模。2015年，住房城乡建设部、国家发展改革委、公安部、国家卫生计生委联合下发通知，要求各地加强和改进城镇居民二次供水设施建设与管理，进一步创新运营机制，多渠道解决资金来源，落实监管责任，推动形成权责明晰、管理专业、监管到位的二次供水设施建设与管理工作新格局，解决好城镇供水“最后一公里”的水质安全问题，更好地保障生活饮用水质量。二次供水“一张图”监控管理系统以公共基础地理和二次供水核心业务数据为基础，通过综合运用GIS、数据整合处理等技术手段，探讨将标准不一、格式多样、分散管理的现有二次供水数据，统一集中管理，形成标准统一，上下一致的数据资源保障体系，为二次供水业务监管系统提供“一张图”服务。 关键词：二次供水；一张图 引言 作为城镇供水系统的“最后一公里”，二次供水设施解决了中高层建筑的供水问题，国内二次供水主要有以下两种： （1）由供水企业抄收到户，加价收费。由开发单位负责建设，二次供水设施按有关标准验收合格后，统一移交给供水企业管理，物价部门允许其将相关费用计入水价，经测算中高层住宅居民每吨水统一加价0.4—1.05元不等； （2）开发企业将二次加压供水设施委托供水企业建设，与供水企业签订委托建设、水质等一揽子管理协议。由供水企业负责二次供水设施的设计、采购、施工、管理、维护，并依据物价管理部门核定的标准向开发单位一次性收取供水设施建设、运行和维护费用，设备日常运行所产生的电费等其他费用由物业按原有模式计入物业管理费中由业主支付。 相比水厂供水的集中管理监控而言，目前与高层建筑配套的二次供水尚处于一种不规范的自主设计、建设、使用、管理的状态，一些二次供水设施建设质量不过关、更新改造不及时、运行维护主体多元化，导致出现了跑冒滴漏、水质二次污染、安全防范隐患突出等问题，已成为影响城镇居民饮用水安全的薄弱环节，一直受到市民的广泛关注。
二次供水泵房运行管理制度 1、基本规定 1.1二次供水办负责二次供水泵房内所有设备、设施的日常管理、巡视、保养和检修工作，并做好相应巡检台账和设备运行保养、检修记录。 1.2 二次供水办巡检维护人员应全面了解供水设备的性能、用途、各管线走向和控制阀门的位置及相互关系，了解各用水设备和用水点的布局。 1.3 泵房内设备、设施操作均由二次供水办巡检维护人员负责，其他人员不得操作，无关人员不得进入泵房。 1.4 设备、设施在正常状态下，运行状态应置于自动运行位置，所有操作标志简单明确；故障、停用、维修的设备设施应设置标志牌作警示。 2、巡检 2.1 巡检频次 巡检人员应每月一次对所有二次供水泵房(罐式)进行巡检，每月2次对水箱供水泵房进行巡检.并每月一次做好泵房卫生工作。 2.2 巡检内容： 1）检查自来水水源、各电气控制柜电源是否正常，电气设备工作情况，端子接线有无松动，柜内封堵是否完好； 2）检查管路系统中阀门工作状态； 3）检查管路上压力变送器和压力表是否有读数、且读数相近； 4）检查水泵运转声音、运转电流、机组振动噪音情况、温度是否正常，控制是否自动；如发现异常噪声或水压指针波动大等现象，请及时停止设备运转并关闭电
源，上报进行检修。 5）检查管路有无滴水、漏水、锈蚀现象； 6）排水系统是否在自动状态，启动设备检查排水是否顺畅； 7）设备标识、泵房及设备卫生、通风、湿度情况； 8）检查远程通讯系统和视频安防系统运行状况。 3、远程巡检 1）调度中心每小时对远程监控系统和每个泵房视频监控系统巡查一次，发现问题及时联系二次供水办人员，对异常情况进行紧急停机。 2）二次供水办人员每次不定期的进行远程巡检。 3）根据调度中心或安装公司维修人员通知，对故障情况进行判断，需要的话及时到现场处置。 4、设备保养 4.1 所有二次供水泵房设备的维保，包括：水泵、电机、配电柜、控制柜、液位信号箱、照明、通风、排水设施、泵房内管路等。具体维保内容包括并不局限于： 机泵整洁度检查； 进出水管道、机泵支架、基座的防腐防锈处理； 机泵连接螺栓、阀门、柔性接头等连接螺栓检查； 轴密封检查是否有漏水现象； 水泵易损件(O型圈、轴承、衬套等）视实际情况清洗或更换；电机轴承检查、润滑锂基脂添加；
中高层住宅二次供水设施移交管理办法 第一章总则 第一条为加强本市中心城区中高层住宅二次供水设施管理，平稳有序地完成在建及现有二次供水设施的移交和接管工作，确保二次供水水质、水压和供水安全，根据有关规定，特制定本办法。 第二条本办法所称在建二次供水设施是指2011年1 月前建设尚未交付使用的中高层住宅二次供水设施；现有二次供水设施是指2011年1 月前已交付使用的中高层住宅二次供水设施。 第三条本办法所称的中高层住宅二次供水设施是指从市政供水管道取水点阀门位置至住宅用户计量水表前的供水管道、阀门、泵房设施、水箱、储水池、电气和自控设备、仪器仪表等。 第二章在建中高层住宅二次供水设施的移交 第四条在建中高层住宅二次供水设施施工图及拟选设备的清单应由供水企业查验并予以书面确认。 第五条建设单位应根据工程进度情况及时组织供水企业参加二次供水工程的设备及材料验收、隐蔽工程验收和竣工通水验收。整体供水工程验收合格后，建设单位应将二次供水设施向供水企业移交。 第六条在建中高层住宅二次供水设施的移交程序： （一）供水企业按照国家及地方现行技术规程、规范的要求，现场对二次供水设施进 行设备及材料验收、隐蔽工程验收和竣工通水验收； （二）在二次供水设施竣工验收合格后，建设单位向供水企业提出二次供水设施移交 申请，并按附件1 要求提供移交所需的资料； （三）建设单位与供水企业签订《在建中高层住宅二次供水设施移交协议》（见附件2），并在签订协议后15 日内报辖区街道备案。 第三章现有中高层住宅二次供水设施的移交 第七条对已投入使用、需移交供水企业管理的现有中高层住宅二次供水设施，应符合以下基本条件： （一）纯住宅（不含单身公寓）； （二）生活、消防系统必须完全分离； （三）水费全部结清； （四）资料齐全。 第八条现有中高层住宅二次供水设施的移交程序： （一）各区政府根据实际情况提出年度移交计划，报市城管局综合确定； （二）对列入年度移交计划的小区，小区业主委员会和物业服务企业向供水企业提出 二次供水设施移交申请，并按附件3要求提供移交所需的资料； （三）供水企业收到移交申请后5个工作日内对移交基本条件进行核实并回复； （四）供水企业按照有关技术规程的要求，现场对二次供水设施进行查验，与小区业主委 员会、物业服务企业协商二次供水设施改造事宜，并在30 个工作日内编制二次供水设
苏州市（区）二次供水系统工程技术细则 （试行）
前言 为加强我市二次供水管理，规范并提高苏州市（区）二次供水设施的建设水平，保证使用二次供水设施用户的供水水质、水压和供水安全。根据《苏州市生活饮用水二次供水管理办法》、《苏州市二次供水系统技术规范》、《二次供水工程技术规程》CJJ140-2010、《生活饮用水卫生标准》GB5749-2006及相关规范标准要求，制定本技术实施细则。 本细则主要制定内容有：1总则；2术语；3基本规定；4水质、水量、水压； 5系统设计；6设备设施；7泵房；8自动控制与保护；9．施工；10．调试与验收；11. 设施维护与安全运行管理。 目次 前言 (1)
1 总则 (3) 2 术语 (5) 3 基本规定 (6) 4 水质、水量、水压 (7) 5 系统设计 (8) 5.1 一般规定 (8) 5.2系统设计原则 (8) 5.3 系统工艺 (9) 5.4 流量与压力 (10) 5.5 管道布置 (10) 6 设备设施 (11) 6.1 总体要求 (11) 6.2 水箱 (11) 6.3 压力水容器 (12) 6.4 水泵 (12) 6.5 电气控制柜 (12) 6.6 管道与附件 (12) 6.7 消毒设备 (14) 6.8 监测仪表 (14) 7 泵房 (15) 8 自动控制与保护 (17) 8.1 一般规定 (17) 8.2泵房控制系统技术要求 (18) 8.3 保护 (20) 9 施工 (22) 9.1 一般规定 (22) 9.2 设备安装 (22) 9.3 管道敷设 (22) 10 调试与验收 (23) 10.1 调试 (23) 10.2 验收 (23) 11 设施维护与安全运行管理 (25) 11.1 一般规定 (25) 11.2 设施维护 (25) 11.3 安全运行管理 (25)
二次供水泵站设备设施维修保养程序 一、目的 设备设施维修保养为了保持设备正常的技术状态，延长设备的使用寿命，按标准进行的检查与润滑、间隙的及时调整及隐患的消除等一系列日常工作。 为了使二次供水泵站设备设施管理、维修、保养工作科学化、高效率，做到有组织、有计划、有准备地进行，确保供水设备设施各项性能完好，保证城市供水工作安全可靠，编制本规程。 二、方针原则 泵站设备管理应坚持预防为主、安全第一的方针，维护保养和计划检修并重的方针，有计划地组织好设备的检修工作，保证设备经常处于良好状态，延长设备的使用寿命的原则。 设备维修保养工作应当严格遵守有关规程，坚持检修技术标准，保证检修质量，降低检修成本。设备检修后必须进行试运行和检修质量评定，并填写维修保养记录存档备案。 建立设备储备制度，合理储备备品配件，并做好保管维护工作。 三、适用范围 全部公司所辖泵站的设备设施的维修保养。 四、职责 1、公司主管领导负责审核《二次供水泵站设备设施维修保养年度计划》（以下简称《年度计划》）并检查该计划的执行情况。 2、维修处长负责组织制定《年度计划》并组织监督该计划的实施。 3、各维修工段具体负责实施给排水设备的维修保养。 4、监控中心负责向有关用户通知停水的情况。 五、维修保养的方式 主要方式有：清洁、紧固、润滑、调正、防腐、防冻及外观表面检查；对长期运行的设备要巡视检查、定期切换、轮流使用，进行强制保养。
1.清洁：大气中的灰尘进入设备内，会加快设备的磨损和局部的堵塞，还会造成润滑剂的恶化和设备的锈蚀，促使设备的技术性能下降，噪声增加，所以设备的清洁工作看似简单，是维护保养的一种主要方式。 2.紧固：设备运转达相当一段时间后，因多次启停和运行时的振动，地脚螺栓和其他连接部分的紧固件可能会发生松动，导致更大的振动，使螺帽脱落，连接尺寸错位和设备的位移以及密封接触不严形成泄漏等故障，因此必须经常检查设备的紧固程度，热胀冷缩也会使紧固件发生松动。 3.润滑：润滑是正确使用和维护设备的重要环节。润滑油的型号、品种、质量、润滑方法、油压、油温及加油量等都有严格的规定。要求做到“五定”即定人、定质、定时、定点、定量，并制定相应的管理制度。认真做好设备润滑工作。 4.调正：设备零部件之间的相对位置及间隙是有其科学规定的，因设备的振动、松动等因素，零部件之间的相对尺寸会发生变化，容易产生不正常的错位和碰撞，造成设备的磨损、发热、噪声、振动甚至损坏，因此必须对有关的间隙、位置进行调正，再加以紧固。 六、提高设备维修养护水平的措施 为提高设备维护水平应使维护工作基本做到三化，即规范化、工艺化、制度化。 规范化就是使维护内容统一，哪些部位该清洁、哪些零件该调整、哪些部位该检查，要根据各企业情况按客观规律加以统一考虑和规定。 工艺化就是根据水泵等设备的装配顺序，按规程进行维护。 制度化就是根据不同设备不同的工作条件，规定不同维护周期和维护时间，并严格执行。 七、程序要点 1、《年度计划》的制定 (1)每年的12月15日之前，由维修处长组织各维修工段长及维修人员一起研究制定《年度计划》并上报公司审批。 (2)制定《年度计划》的原则： a.供水设备设施使用的频度； b.供水设备设施运行状况（故障隐患）；