某住宅小区地暖工程施工组织设计
一、工程概况
工程名称：
建设单位：
工程地点：银川市
承包范围：地热管道铺装设计方案、隔热层、PE-RT地暖管道铺装、分水器及入户主管的安装
建筑面积：35万㎡
二、地暖施工组织设计：
1、主要施工人员安排
项目经理：为本工程承包方代表，全面负责低温热水地板辐射供暖系统工程施工中的日常工作，处理工程施工中可能发生的一切问题。负责与监理、设计、总包及分包单位的联络。
技术负责人：负责低温热水地板辐射供暖设计及施工中的技术问题的解决；负责对地暖工程的解释、说明。
施工员：依据图纸指导工人的现场施工及协调采暖系统施工与土建施工过程的技术问题。
质检员：负责对进入现场的材料、半成品、成品及施工全过程进行质量监督、检验、负责与工程监理部门的联系及竣工验收；负责工程施工过程中的资料整理，并报各相应的单位进行签字备案。
材料员：负责材料的采购与材料的进场检验，坚决杜绝不合格产品进入工地。
安全员：负责本项目的安全措施，及时发现、处理工程施工过程中的安全隐患及出现的问题。
2、地暖施工队伍组成
XXXX住宅项目一期工程地暖工程，由专业的地暖施工队完成，施工队伍由10名专业技术人员及120名专业的地板采暖系统施工经验的安装人员组成，人员根据工地现场实际情况进行增减安排，施工人员由经验丰富的工长带队，负责从材料进场到工程验收的全部施工。施工过程中严格执行内部三检制度即工人自检，工长把关检查，专职检验员全面复检，确保交工验收达到合同要求的质量等级。
4、地暖施工顺序
材料进场验收材料入库施工准备绝热层施工铺设铝箔安装集分水器铺设塑料管并固定管夹铺设铁丝网设置膨胀缝外观检验及水汽压实验带压填充混凝土做地面找平层
5、地暖施工进度保证措施
在土建方提供的施工条件及其他的施工条件允许的情况下，按合同规定的交付日期。自进场之日起，地暖工程施工项目部制定施工计划进度图，召开各单位协调会，并准备足够的施工人员和工具，以在保证工程质量的前提下，严格保证合同的施工期限，密切配合其他施工工种的作业，确保施工进度，（具体的施工进度计划按土建方提供的施工操作面，视实际情况进行）
6、各相关单位的组织协调。在满足以下条件进，施工单位才能进场。
（1）甲方在施工单位材料进场时，应提供合适的材料，设备的存储地点，解决工人的住所。
（2）甲方在施工单位报送设计图纸、施工组织设计和工程进度计划后，应组织人员进行审核，并及时将审核结果通知施工单位。
（3）施工现场的施工用水用电等临时设施应满足施工要求。
（4）土建方应有计划的为地暖施工队提供地暖施工操作面，并按规范要求完成混凝土找平层、给水管路、电线、穿线管等的铺设，地暖施工过程中，严禁其他作业工种交叉施工，以免造成工期拖延或成品破坏。
（5）单位地暖施工完成后，以建设单位、监理单位、施工单位联合验收，验收合格后，建设单位应及时协调土建方进行混凝土填充，填充过程中，应全程带压，严格注意成品的保护。
（6）土建方应为地暖施工队提供达到施工要求的预留洞，提供达到质量要求的混凝土找平层。
三、地暖工程施工要求
1、地暖工程施工前的准备工作
1）设计图纸及其他技术文件齐全，并已通过会审；
2）经批准的施工方案或施工组织设计已进行技术交底；
3）施工工具齐全，能保证正常施工，见附录
4）施工现场用水和用电，材料储放场地等临时设施能满足施工要求；
5）其它临时性设施。
2、地暖工程施工说明地暖工程的安装、调试、试压应严格遵守以下规范要求：
《民用建筑热工设计规范》GB501796—93
《建筑给水排水及采暖工程施工验收规范》（GB50242-----2002）《地面辐射供暖技术规程》JGJ142--------2004（J365-------2004）
3、地板采暖施工技术要求
（1）一般规定
1）地板辐射供暖的安装工程，环境温度不宜低于5℃。
2）地板辐射供暖施工前应了解建筑物的结构，熟悉设计图纸、施工方案及其它工种的配合措施。安装人员应熟悉管材的一般性
能，掌握基本操作要点，严禁盲目施工。
3）加热管安装前，应对材料外观和接头的配合公差进行仔细检查，清除管道和管件内外的污垢杂物。
4）安装过程中，应防止油漆、沥青或其它化学剂污染塑料管道。5）管道系统安装间断或完毕的敞口处，应及时封堵。
（2）绝热层（聚苯乙烯板）的铺设
1）由地暖施工单位、建设单位、监理单位联合验收合格的地面找平层。
2）绝热层应铺设在平整的基地上。
3）绝热层应铺设平整、搭接严密。当敷有真空镀铝聚脂薄膜或玻璃布基铝箔面层时，除固定加热的塑料卡钉穿越外，不得
有其他破损。
（3）地暖加热管的敷设。
1）按设计图纸要求，进行放线并配管。同一通路的加热管应保持水平。
2）加热管的弯曲半径不宜小于6倍管外径。
3）采用专用工具断管，断口应平整，断口应垂直于管轴线。
4）加热管应加以固定，采用以下的固定方法：用塑料管卡将加热管固定在绝热层上。
5）加热管固定间距，直管段不大于700mm，弯曲管段不应大于300mm。
（4）热媒集配装置(分.集水器)的安装
1）热媒集配装置应加以固定。水平安装时,一般宜将分水器安装在上,集水器安装在下,中心距宜为200mm，集水器中心距地面不小于300mm。
2）垂直安装时,分(集)水器下端距地面不小于150mm。
3）加热管与热媒集配装置牢固连接后，或在填充层养护期满，应对加热管每一通路逐一进行冲洗，至出水清洁为止。
（5）地暖工程的系统试压
地暖系统的水、汽压实验应符合下列要求：
1）热熔连接管道，水压试验时间应在24小时后进行；
2）试压前，应对试压管道和构件采取安全有效有固定保护措施；
3）试验压力应为不小于系统静压加0.3MPa,但不得低于0.6 MPa；
4）水压试验：系统升压至0.6MPa,稳压1小时，压降小于0.05 MPa为合格；
5）也可以采用气压试验。
6）中间验收：地板辐射供暖系统，应根据工程施工特点进行中间验收。中间验收过程，从加热管道敷设和热媒集配安置完毕进行试压止，由施工单位会同监理单位进行。
（6）混凝土填充层的浇捣和养护
1）混凝土填充层在以下情况下应设置热膨胀补偿构造措施：辐射供暖地板面积超过30平方米或边长超过6米时，填充层应设置间
距不小于等于6米宽度大于5毫米的伸缩缝，缝中填充弹性膨胀材料；与墙、柱的交接处，应填充大于等于10毫米的软质闭孔泡沫塑料。
2）试压合格后，进行卵石混凝土填充层的浇捣，标号应不小于C20，卵石的粒径不宜大于12MM,并应掺与适量防止龟裂的添加剂。
3）据规范要求设置膨胀缝。
4）填充层的养护期应不小于48小时。
5）混凝土填充层浇捣和养护过程中，系统应保持不小于0.4 MPa的压力
6）土建方在进行混凝土填充时，应有地暖施工单位的技术人员进行现场技术指导，并严格按照技术人员提供的施工方案进行施工，否则由此产生的后果，地暖施工单位不予以负责。
（7）地面层的施工
1）在填充养护期满之后，方可进行地面层的施工。
2）地面层及找平层施工不得剔凿填充层或向填充层楔入任何物体。
3）在地面层施工时，应特别注意二次装修过程，在装修时应严格按照地暖施工单位提供的竣工验收图纸进行，不能对地暖管路造成损坏。
（8）低温地板辐射供暖系统调度说明
初次启运本系统，请按如下要求进行：
1）通入25-35℃水，这时开大地板供暖供回水管系统的旁通阀门，使回水进入地板供水管路中，进行24小时，每日供水温度升高5-10℃，直到供水温度在设计温度方可正常运行。
2）如果地板采暖系统的供水温度超过设计温度时，应开通阀
门，使地板供暖回水做供水用，以保证室内温度的适宜性。
3）要调节室温，应根据室外温度对地板供暖系统供水温度进入本系统的水温或水量进行调节。室外温度高，可减少系统中水量和降低供水温度，反之，亦然。运行期间定期检查过滤器、温度计、压力表等是否能正常工作，若失灵应检修后使用。若施工后当年冬季不能使用，当室内温度低于5度时，应将本系统中的水用空压机全部吹出，以防系统受冻，非采暖季节系统应充满水。
4、安全生产和成品保护
●地暖加热管不得直接接触明火。
●加热管严禁攀踏、用做支撑或借作他用。
●地板辐射供暖的安装工程，不宜与其他施工作业同时交叉进
行。混凝土填充层的浇捣和养护过程中，严禁进人踩踏。
●混凝土和填充层养护期满后，敷设加热管的地面，应设置明显
标志，加以妥善保护，严禁在地面上进行重荷载或放高温物体。
5、质量保证体系及措施
进入施工现场的安装及技术人员应在质检员的监督指导下进行施工，边铺设盘管边检查铺设质量，盘管固定后，在未填充混凝土前，必须做好盘管的保护工作，不宜长时间暴露在外面，及时打压及时验收，进行水压试验时，要保证打压的严密性、准确性，全部施工完毕后，要作好成品的保护，确保整个工程的施工质量。
6、安全生产及文明施工保证措施
●进入现场的人员必须佩带好安全帽及工作服。熔接操作人员必
须戴好手套。
●施工、安装的专用工具，标有生产厂的名称，并有出厂合格证
和使用说明书。
●严禁存在明火源，严禁使用明火加热弯管；地暖管材不得作为
攀拉吊架使用。
●熔接前必须仔细检查热熔机电源线，有破损漏头处必须加以处
理，保证操作过程的安全可靠。
●连接过程中，禁止闲散人员操作设备，触摸加热板及加热模头。
7、地暖工程施工进度保证措施
低温热水地板采暖系统施工前应保证地面平整、干净。土建方要作好抹水泥砂浆找平层的工作，地热盘管铺设固定后，在未填充混凝土之前，应禁止穿硬底鞋在上面行走或搬动，堆放的材料及设备在填充混凝土之前，应禁止穿硬底鞋在上面行走或搬动，堆放的材料及设备在填充混凝土时应避免盘管移动，不要使砂浆进入保温层及沿墙隔热材料的接缝处。
其他未尽事宜按照《低温热水地面辐射采暖技术手册》及国家建筑标准中的有关规范要求执行。
●雨季施工保障措施：
（1）雨季施工前，我们将根据现场和工程进展情况制定雨季施工阶段性计划，并提交监理工程师审批后实施。
（2）做好防雷、防电、防漏工作，保证施工正常进行。
（3）施工时，必须事先注意天气情况，尽量避开雨天，若不得已情况，必须做好防雨措施，预备好足够的活动防雨棚，准备
好薄膜、油布等。必要时，需严格按施工规范允许的方式方
法，进行施工。
（4）若雨季必须连接施工的工程，应有可靠的防雨措施，备足防
雨物资。
（5）雨季前应组织有关人员对现场临设、机电设备、临时线路等进行检查，针对检查出的具体问题，应采取相应措施，及时
整改。
（6）收听天气预报，尽量避开雨天施工。
（7）机电设备做好防雷电、雨水浸泡措施。
●冬季施工保障措施：
（1）当室外日平均温度连续5天稳定低于5℃时即需按冬季施工措施进行施工。进入冬季后，应与气象台、站保持联系，及时收听天气预报，防止寒流突然袭击。
（2）冬季施工时，现场应备防冻保暖物品，防冻剂、草包等，临时自来水管应做好防冻保温工作，采用稻草泥纸筋包裹。现场严禁烤火，宿舍内严禁使用电炉。
（3）冬季来临前，要及早安排做好保温作业工作，必要时做好围挡封闭等防冻措施工作。
（4）冬季施工，遇大雾天气等，施工便道采取防滑措施；电源开关，控制箱等设备加锁，设专人管理，防止漏电触电。
●施工噪音处理措施
施工现场的噪声不超过85分贝，生活区附近夜间施工必须经环保部门批准，并对居民进行公示后方可施工；主要路段沿街工程必须使用新安全网；
●环境污染技术措施
不将有毒废弃物用作土方回填；在施工现场，严禁熔融沥青或焚烧含有毒、有害化学成分的装饰废料、油毡、油漆、垃圾等；按要求使用彩色钢板围挡。施工现场的主要道路、材料场地、机具周围、易
积水处必须做硬化处理。
其他设施的保护加固措施
对于施工中遇到的地下管线及其他地上地下设施，应采取措施，并上报监理得到批准后实施。
四、地暖工程竣工验收及验收标准
1、竣工验收应具备以下条件：
地暖工程施工完成后，经过施工单位的自检与验收，达到建设单位、监理单位的施工要求和国家有关地暖工程竣工验收规范的标准，并具备了以下详实的资料整理，可以申报工程竣工验收；施工图、竣工图的设计变更文件记录齐全；主要材料,制品和零件的检验合格和出厂合格证，；中间验收记录；隐蔽工程验收记录；试压和训洗记录；调试记录；工程质量检验评定等必要的竣工验收资料，并整理完毕，合格。
2、其它要求：
1）管材无明显裂缝；
2）管件无渗漏；
3）阀门开启灵活，关闭严密。
3、验收标准
《建筑给水排水及采暖工程施工验收规范》（GB50242-2002）
《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2004（J365-2004）
五、售后服务
质量就是企业的生命，我公司一直支持把质量作为企业的“生命工程”来抓，全面推进质量管理体系，使质量文化渗透到生产、营销、服务的每一个环节，并成为一种自觉行为。因此我公司对我们的安装
的低温地板辐射采暖系统做出以下承诺：
1、严格按照图纸规范施工，精益求精，确保工程质量；
2、对我公司的PE-RT地暖专用管，在正常使用条件下，保证使用五十年；
3、我公司设售后服务热线电话，定期回访客户，及时了解客户状况，随时解决问题，配有专门的技术人员，对本服务区接到电话后，2个工作日维修人员保证到场，对外地保证7个工作日内到达现场；
4、我公司对用户建档，包括用户资料卡，安装调试卡、服务跟踪卡，定期回访。
5、我公司所安装的地热辐射采暖系统保修期为二个采暖期，并实
行终身维修服务。
六、附表
表1拟投入的主要施工机械设备表
表2劳动力计划表
表3施工总平面布置图及临时用地表
表4项目管理班子配备情况表
表5项目经理简历表
表6项目技术负责人简历表
表7项目管理班子配备情况辅助说明资料
表8施工进度表
表1拟投入的主要施工机械设备表
序号机械设备名称
型号
规格
数量
国别
产地
制造
年份
额定
功率
(KW)
生
产
能
力
备
注
1切割机日本2004．081000W
2热熔焊接机20—63无锡2006．02900W
3电锤日本2005．03800W
4管材剪刀16-50浙江
象山
2006．02
5气压泵MP3上海2005.4600W
6手动水压泵青岛2006.3
7卷削器招远2006.5
表2劳动力计划表
单位：暂按30人
工种级别
按工程施工阶段投入劳动力情况管道
安装
工
地暖安
装工
钳
工
电工
初级
中级
高级
表3施工总平面布置图及临时用地表
用途
面积
（平方米）
位置需用时间
材料仓储200施工现场40天现场办公100临时建筑40天卫生生活100临时建筑40天
供水、供电施工现场、临时建筑物40天加工车间50临时建筑40天合计450
表4项目管理班子配备情况表
职务姓
名
职
称
上岗资格证明
已承担在建
工程情况证书名称级别证号专业
原服务
单位
项目
数
项目名称
项
目
经
理
技
术
负
责
人
技
术
员
表5项目经理简历表
姓名性别男年龄职务职称工程师学历参加工作时间1998年从事技术负责人年限
在建和已完工地暖工程项目情况
建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或
已完工
工程质
量
滨州市怡森房地产开
发有限公司
已完优良
青岛千禧龙置业有限
公司
已完优良
烟台祥隆置业有限公
司
已完优良
滨州市华升建设集团
有限公司
已完优良北京中建二局在建
连云港苍梧房地产开
发有限公司
已完优良
表6项目技术负责人简历表
姓名性别男年龄
职务职称助理工程师学历
参加工作时间2006年从事技术负责人年限
在建和已完工地暖工程项目情况
建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已
完
工程
质量
表7项目管理班子配备情况辅助说明资料
责与工程监理部门的联系及竣工验收；负责工程施工过程中的资料整理，并报各相应的单位进行签字备案。
材料员：负责材料的采购与材料的进场检验，坚决杜绝不合格产品进入工地。
安全员：负责本项目的安全措施，及时发现、处理工程施工过程中的安全隐患及出现的问题。
八、施工进度表
施工进
12345678910-----3839404142434445度
安装准备
施工准备
铺设保温
隔热板
铺设铝箔
安装集分
水器
铺设地暖
管
试压、填
充混凝土
支管安装
试压、调
试
大连天成依云伴山 地暖工程施工组织设计 编制： 审核： 批准： 编制单位：通州建总集团有限公司 编制日期：2015年月日 住宅地暖施工组织设计 第一章编制依据明
（一）编制依据 1、瓦房店依云伴山小区低温热水地辐射采暖项目建筑平面图和管路系统图 2、瓦房店依云伴山小区低温低温热水地辐射采暖项目招标文件 3、行业标准《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2012 4、国家标准《建筑给排水采暖施工质量验收规范》GB50242-2002 5、国家标准《采暖通风及空气调节设计规范》GB50019-2003 6、国家标准《冷热水用耐热聚乙烯（PERT）管道系统》CJ/T175-2002 7、国家标准《冷热水用耐热聚乙烯（PEx）管道系统》CJ/T175-2002 8、国家标准《冷热水用耐热聚乙烯（PPR）管道系统》GB/T18742 9、根据甲方、土建总包单位所提供的应具备地板采暖施工条件的情况 10、根据与甲方或土建总包单位工程商洽文件。 （二）编制说明 1、在全面施工前的准备阶段，经现场实地考察后，需要与甲方监理单位协商并签署与本工程相关的工程洽商文件。 2、为确保施工进度，在经监理验收合格，土建已提供相应具备低温地板采暖施工条件下。 第二章工程概况及施工要求 （一）工程概况 本工程位于瓦房店市西外环路天缘酒店南侧，西临西外环路、北街北环路。本工程场外有道路连通，施工场内基本为各栋号及地下车库，场内只能安排现场办公及仓库、加工车间、材料堆放场地。生活区临时设施布置统筹安排在二期工程的空旷场地内。 本工程由三栋16层和三栋33层及两栋2层框架商铺、地下2层地下车库组成。具体建筑面积见表。总建筑面积为108000平方米，其中地上77000平方米，地下3100平方米。结构形式16层、33层为框剪结构，2层商铺为框架结构。 瓦房店依云伴山小区楼项目低温地板热水辐射采暖工程建筑面积约84000平方米。 （二）工程特点 工程采用室内铺设挤塑聚苯保温泡沫板工艺，地热管采用：中财、金德、伟星品牌，分水器采用与管材同一品牌分水器，施工过程中对有可能发生的交叉作业，要求与相关专业共同协商，确定合理的配合方案。地板辐射采暖工程要求同有关单位紧密配合，加强合作，以确保工程质量和进度。 （三）绝热层厚度
目录 No table of contents entries found. 第二章工期目标2 第三章工程概况3 第四章施工组织机构4 第五章施工部署及主要部位形象进度5 第六章施工准备及人力、设备、材料计划6第一节技术准备6 第二节材料准备6 第三节施工用电6 第四节施工用水7 第五节劳动力准备7 第六节设备准备7 第七节施工现场准备8 第七章主要项目施工方法及技术措施9 第一节测量放线9 第二节基础工程9 第三节主体工程施工方法9 第四节楼地面工程施工方法10 第五节门窗工程施工方法10 第六节装饰工程施工方法10 第七节屋面工程施工方法11 第八节管道工程施工方法11 第九节电照工程施工方法12 第八章工程质量保证措施13 第九章主要安全施工方案14 第十章安全保证措施16 第十一章工期保证措施17
第十二章现场文明施工措施20 第十三章原材料质量保证措施21 第十四章成品与半成品保护措施22 第十五章屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施23第十六章创优质工程质量保证措施及制约措施24 第十七章创市级文明工地措施25 第十八章农忙季节、节假日连续施工措施及违约承诺26第十九章创无质量通病工程措施28 第二十章技术管理措施29 第二十一章雨季施工措施30 第二十二章停水停电保证连续施工措施31 第二十三章环境保护措施32 第二十四章回访保修措施及维修承诺33 第二十五章降低燥音，减少污染的具体措施34 第二十六章现场消防措施35 第二十七章协调友临关系，保证施工现场的安定团结措施36第二十八章创优工程保工期制约措施37
本工程质量目标：市优质工程
地暖施工方案 整理表 姓名: 职业工种: 申请级别: 受理机构: 填报日期:
住宅地暖施工组织设计 第一章编制依据与说明 （一）编制依据 1、XX9# 楼低温热水地辐射采暖项目建筑平面图和管路系统图 2、XX邸9# 楼低温热水地辐射采暖项目采购文件 3、行业标准《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2004 4、国家标准《建筑给排水采暖施工质量验收规范》GB50242-2004 5、国家标准《采暖通风及空气调节设计规范》GB50019-2003 6、国家标准《冷热水用耐热聚乙烯（PERT）管道系统》CJ/T175-2002 7、国家标准《冷热水用耐热聚乙烯（PEx）管道系统》CJ/T175-2002 8、国家标准《冷热水用耐热聚乙烯（PPR）管道系统》GB/T18742 9、陕西XX冷暖设备有限公司低温热水地板辐射供暖应用技术规程（试行） 10、根据甲方、土建总包单位所提供的应具备地板采暖施工条件的情况 11、根据与甲方或土建总包单位工程商洽文件。 （二）编制说明 1、在全面施工前的准备阶段，经现场实地考察后，需要与甲方监理、土建总包单位协商并签署与本工程相关的工程洽商文件。 2、为确保施工进度，在经监理验收合格，，土建总包单位已提供相应具备低温地板采暖施工条件下。 3、我公司在陕西省首先购进韩国全自动发泡水泥设备和全自动砂浆回填设备，自行编制了技术规程并在XX（6万M2）、XX佳园（15万M2）、XX工商局（1.5万M2）等项目进行施工。得到用户一致好评。全自动发泡水泥和全自动砂浆不仅保证原有的强度、隔热和续热性，而且大大提高工程进度XX6万M2仅用了35天全部完成低温热水供暖系统。
苏州相城区苏地2007-B-69号地块一期南区地板采暖工程 施工组织方案 编制单位：北京市元兴设备安装有限责任公司
一、工程概况 本工程为苏州首开永泰置业有限公司苏地2007—B—69地块（一期）住宅小区项目，建筑面积113285平米，其中有地采暖面积为83341平米，其中1#楼建筑面积18002.85平米，采暖面积9821.8平米，共144户。2#楼建筑面积18008.39平米，采暖面积10647平米，共160户。5#楼建筑面积18008.39 平 75户。 DN20， 分 （一）施工方案 1、施工前图纸会审： ①向主体设计院主管工程师提出不利于现场的设计，及时更改。 ②施工时减少材料浪费，向甲方及设计方提出在确保地暖使用效果前提下，调整环路走向。 ③与其它施工单位共同审定施工图纸，合理安排施工工艺流程，并与其它施工
单位协调一致（上水、下水、煤气、电器等单项工程），避免因工种交叉配合不当造成返工或误工。 2、制作施工进度计划： 根据甲方提出的施工日期，作好合理的施工进度计划，以此计划安排人员、机械设备、原材料等。 3、材料计划： 交工验收单、设计变更单、图表会审记录、各种材料合格证或检验资料等。（三）工程保证措施： 1、施工前进行技术交底：
由技术人员、质检人员对施工工人进行全面的技术交底和质量培训，提出质量等技术要求，施工注意事项，施工程序等。 2、现场设专职设计人员，对甲方要求的变更及施工中临时出现的技术问题，快速做出反映，及时与甲方及公司设计人员沟通解决。 3、现场工程师和施工队长对施工质量负责，应严格按质量标准组织现场施工。 4、施工现场设质量监督人员，每日对工程进行检查，发现不合格处，尽快处 小组每天施工量应不小于3000m2。 （五）质量目标： 我们的质量口号是“零缺陷工程”，不允许以任何借口导致管材渗漏。一旦材料损坏，可采用同材质的材料或铜镀镍连接件进行修复，保证与管材寿命相同。
Xxx小区二期项目 施工组织设计 XX项目公司 前言 根据招标单位所颁发的xxxx二期项目（第六标段）施工招标文件中所作的规定，依据本项目期短，建筑栋号多，质量标准高等特点，我公司除将积极响应标书要求外，我们还将使用名厂优质建材，电脑资料管理，科学、合理布置施工现场平面，按省、市、公司及施工组织设计中的有关项目质量、文明、安全、雨期施工及网络施工、创优计划措施、竣工验收后的保修承诺等规章制度要求组织施工生产，并认真贯彻执行。 针对该项目的特点及建设单位的要求，我公司响应如下: 一、采用分区分段流水施工作业，同时开工，确保重点分项项目和关键工序的施工进度，土方项目挖填结合，分施工段按栋号流水作业。 二、按清水混凝土标准施工，模板采用九夹板。外脚手架采用落地式钢管双排脚手架。 三、施工进度计划编制科学合理，即突出主体项目，主要工序的施工路线，又兼顾其他支线，具有高度的实施性，采用网络图及横道图分别表述清晰易读。 四、安全生产、文明施工措施完善齐全，针对性强，切合本项目实际。 五、针对项目的特点和建筑规划意图，充分合理地利用场地，做到生产、办公、仓储设施等布置科学合理，互相干扰少，交通顺畅，联系方便，同时也较好地为安全生产、文明施工、优质高速创造有利的条件。 六、我们的项目质量、安全、工期和文明施工目标分别是: 质量目标: 全部达到市优，力争省优， 安全目标: 实现安全“五无”目标、轻伤事故频率在5‰之内，
工期目标: 工期7个月210d， 文明施工目标: 确保文明工地、争创示范文明工地。 为确保上述目标实现，在施工中合理利用人力、物力，有效利用时间和空间，采取先进的施工方法，加强施工协调，做到优质、高效、安全、低耗，确保实现建设单位提出的创优项目和公司计划的创优项目目标，为此，我公司特委任具有经理资质的优秀项目经理为首，组成精明强干的项目部。按照国家有关规范、规程要求严把项目质量关，如果不能达到市优良项目质量等级和工期要求，我公司愿接受招标书中所定的惩罚。 七、为在保证安全生产、文明施工的前提下优质高速地完成施工任务，采取的赶工期措施有:1. 采用机械挖运土石方，2.模板采用九夹板，3.保证各工序的施工质量，避免返工，4.科学合理利用时间和空间进行全方位立体交叉流水施工作业，5.杜绝劣质材料，既保证了优良又能保高速，6.合理调配施工人力物力，避免窝工现象发生，充分发挥和调动全体员工的劳动热情，以对xx市的建设做贡献的精神工作。 八、钢材、水泥除按标书要求分另类用南钢海鸥牌和xx滕王阁外，其他各种施工用材均根据招标人确定品牌，自行采购、采用正规厂生产的名优建材，并按规范要求做好检验工作。 九、为表达公司对xx市民居住事业的关心和重视，本着一切为用户着想的服务宗旨，公司保证做到竣工后一旦出现影响使用的质量问题即三天内赶到现场勘验，无论何方责任引起，小问题七日内修复，大问题十日内修复（费用由责任方支付）。公司接受建设单位规定的保修期要求条款。 对于这次有幸参加xxxx二期项目的投标，本公司在深表谢忱之余，谨郑重承诺，本公司将把xxxx项目列为重点施工项目，将派出最优秀的技术人员、管理人员和施工队伍，将调动最好的施工机械设备，实行项目法施工，在项目质
****项目四期*#楼 地辐热采暖系统工程施工组织方案 编制： 审核： 审批： 单位： 日期：
目录 一工程概况及相关规范 (3) 二项目经理部组成 (3) 三施工进度计划及人力、物力资源安排 (4) 四地板辐射采暖施工应具备的条件 (5) 五材料、设备的选择要求 (5) 六地面辐射供暖工程工艺流程及技术措施 (6) 七施工中重要位置节点及剖面图 (8) 八地板辐射采暖各工序施工质量要求 (8) 九施工流程图、试压控制的各个阶段及时间 (10) 十安全管理体系、安全施工及文明施工保证措施 (10) 十一豆石混凝土的配合比及添加剂和施工工艺要求 (14) 十二地暖成品保护措施及注意事项 (15) 十三夏期、冬季施工措施 (15) 十四应急救援预案 (17)
一工程概况及相关规范 本项目为**********地辐热采暖工程，*期项目共计*栋单体高层建筑，分别为*#、*#、*#楼；总建筑面积约******㎡。地辐热采暖总面积约******㎡，项目位于 *******************************。 根据本工程实际情况以及在以往施工过程中总结的施工经验，编写该工程的施工组织设计。另外，该施工组织设计编制的主要依据为： 1.《采暖通风及空气调节设计规范》GB50019-2003； 2. 中华人民共和国行业标准《辐射供暖供冷技术规程》 JGJ142－2012 3．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 二项目经理部组成 1.项目经理部组成 1.1项目经理由技术部、物资组、质安组、施工组等机构组成，如下图 1.2组织机构职责 ⑴项目经理：负责整个工程的指挥协调工作，对整个工程质量、安全、进度、成本总负责， 同时还包括工程同外部、甲方、监理公司之间的协调工作。 ⑵项目副经理：负责工程施工的指挥协调工作，在项目经理领导下对工程进度、安全负责。 ⑶项目技术负责人：负责施工中的技术工作，是工程成本的负责人。 ⑷质安组：负责各施工班的质量、安全检查工作，有权对施工质量不符合规范要求或不按安 全规程施工的人和事进行否决，保障工程文明安全。
紫荆华庭晴园一标段 施 工 组 织 设 计 建设单位:郑州绿基置业有限公司施工单位：歌山建设集团有限公司编制日期：二○一六年七月三日
目录 第一章、编制前言 (4) 第二章、编制原则 (4) 第三章、编制依据 (5) 第四章、工程概况 (6) 4.1、地形、地貌、周边环境 (6) 4.2、建筑概况 (6) 4.3、结构概况 (8) 第五章、管理目标 (9) 第六章、施工部署 (10) 6.1、项目管理机构设置 (10) 6.2、项目管理人员职责 (11) 6.3、质量管理领导小组 (15) 6.4、工程特点、难点 (17) 6.5、现场平面布置 (18) 6.6、施工计划编制 (22) 第七章、施工准备 (23) 7.1、技术准备 (23) 7.2、施工机械设备、机具准备 (24) 7.3、物资材料准备 (24) 7.4、施工用水准备 (24) 7.5、施工用电准备 (25) 第八章、分部、分项工程的施工顺序和施工方法 (32) 8.1、施工顺序及施工流向安排 (32) 8.2、工程施工测量 (33) 8.3、土方施工 (39) 8.4、褥垫层施工 (45)
8.5、垫层施工 (46) 8.6、地下室防水施工 (47) 第九章、地下室施工 (49) 9.1、钢筋工程 (49) 9.2、模板工程 (57) 9.3、混凝土工程 (67) 第十章、主体结构施工方案 (67) 10.1、主体结构施工顺序 (67) 10.2、钢筋工程 (68) 10.3、模板工程 (76) 10.4、混凝土工程 (83) 10.5、砌体工程 (86) 10.6、屋面工程 (90) 10.7、保温工程 (91) 10.8、装饰工程 (95) 10.9、楼地面工程 (98) 10.10、门窗工程 (101) 10.11、外墙涂料工程 (103) 10.12、脚手架工程 (105) 10.13、安装工程 (109) 10.14、质量控制流程 (124) 第十一章、送样、见证取样保证制度 (130) 第十二章、四新和节能技术在工程中的应用 (133) 第十三章、施工环境保护措施 (138) 第十四章、分部、分项验收及检验批划分 (141) 第十五章、施工进度计划及工期保证措施 (145) 第十六章、农忙及节假日期间的工期保证措施 (150) 16.1、农忙期间的工期保证措施 (150)
某住宅小区地暖工程施工组织设计 一、工程概况 工程名称： 建设单位： 工程地点： 承包范围：地热管道铺装设计方案、隔热层、PE-RT地暖管道铺装、分水器及入户主管的安装 建筑面积：35万㎡ 二、地暖施工组织设计： 1、主要施工人员安排 项目经理：为本工程承包方代表，全面负责低温热水地板辐射供暖系统工程施工中的日常工作，处理工程施工中可能发生的一切问题。负责与监理、设计、总包及分包单位的联络。 技术负责人：负责低温热水地板辐射供暖设计及施工中的技术问题的解决；负责对地暖工程的解释、说明。 施工员：依据图纸指导工人的现场施工及协调采暖系统施工与土建施工过程的技术问题。 质检员：负责对进入现场的材料、半成品、成品及施工全过程进行质量监督、检验、负责与工程监理部门的联系及竣工验收；负责工程施工过程中的资料整理，并报各相应的单位进行签字备案。 材料员：负责材料的采购与材料的进场检验，坚决杜绝不合格产品进入工地。 安全员：负责本项目的安全措施，及时发现、处理工程施工过程中的安全隐患及出现的问题。
2、地暖施工队伍组成 XXXX住宅项目一期工程地暖工程，由专业的地暖施工队完成，施工队伍由 10名专业技术人员及120名专业的地板采暖系统施工经验的安装人员组成，人员根据工地现场实际情况进行增减安排，施工人员由经验丰富的工长带队，负责从材料进场到工程验收的全部施工。施工过程中严格执行内部三检制度即工人自检，工长把关检查，专职检验员全面复检，确保交工验收达到合同要求的质量等级。 4、地暖施工顺序 材料进场验收材料入库施工准备绝热层施工铺设铝箔安装集分水器铺设塑料管并固定管夹铺设铁丝网设置膨胀缝外观检验及水汽压实验带压填充混凝土做地面找平层 5、地暖施工进度保证措施 在土建方提供的施工条件及其他的施工条件允许的情况下，按合同规定的交付日期。自进场之日起，地暖工程施工项目部制定施工计划进度图，召开各单位协调会，并准备足够的施工人员和工具，以在保证工程质量的前提下，严格保证合同的施工期限，密切配合其他施工工种的作业，确保施工进度，（具体的施工进度计划按土建方提供的施工操作面，视实际情况进行） 6、各相关单位的组织协调。在满足以下条件进，施工单位才能进场。 （1）甲方在施工单位材料进场时，应提供合适的材料，设备的存储地点，解决工人的住所。 （2）甲方在施工单位报送设计图纸、施工组织设计和工程进度计划后，应组织人员进行审核，并及时将审核结果通知施工单位。
正本目录 五、施工组织设计 (一)：施工方案及技术措施 (二)：施工组织设计 (三)：质量管理体系与措施 (四)：安全管理体系与措施 (五)：文明、绿色施工与措施 (六)：工程进度计划与保证措施 (七)：资源配备计划 六、项目管理机构 七、资格审查资料 八、与投标人存在关联关系的单位情况说明
五、施工组织设计 工程概况 本工程主要分为两个区：住宅区和公建区。住宅区位于村子北部和南部，均为地上四层，半地下室，共26栋，均为本次设计内容；公建位于村子中上部（村入口），不在本次设计范围之内。住宅区分为一期和二期，1#--20#楼为一期，21#--26#为二期住宅总建筑面积（不含阁楼）40525.3㎡，其中一期建筑面积31755.1㎡，二期建筑面积8770.2㎡。本工程分区为寒冷B区，设置集中供暖，热源采用低温型空气源热泵，沿路敷设供热管线，送至热力入口。本工程耐火等级均为地下一级，地上部分不低于二级；设计使用年限50年，抗震类别为丙类，6度抗震设防。 编制依据 《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）《辐射供暖供冷技术规范》（JGJ142-2012）《建筑给水排水及供暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ26-2010） 建设单位提供的设计要求和相关资料 现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定
一、施工方案及技术措施 （一）施工方案 1、施工前图纸会审： ①向主体设计院主管工程师提出不利于现场的设计，及时更改。 ②施工时减少材料浪费，向甲方及设计方提出在确保地暖使用效果前提下，调整环路走向。 ③与其它施工单位共同审定施工图纸，合理安排施工工艺流程，并与其它施工单位协调一致（上水、下水、煤气、电器等单项工程），避免因工种交叉配合不当造成返工或误工。 2、制作施工进度计划： 根据甲方提出的施工日期，作好合理的施工进度计划，以此计划安排人员、机械设备、原材料等。 3、材料计划： 根据图纸做好各种材料计划，施工时以此计划为准，严格控制材料。 4、现场施工： ①根据现场特点制作地暖安装进度表，以此表可以了解已完成的面积，安排下达施工任务，控制施工进度。 ②施工前技术人员查看现场作业面，是否具备施工条件，与土建单位进行作业面交接单签订。
住宅小区施工组织设计范本 作者：XXX 日期：2020年6月6日 此文档格式为word，下载后可编辑修改。 目录 第一章工程概况1
1.2、主要结构概况1 1.3、施工条件2 1.4、工程特点与技术关键3 第二章施工部署4 2.1、组织机构及管理职责4 2.2、施工任务划分7 2.3、施工顺序及施工阶段7 2.4、施工流水段的划分7 2.5、施工进度计划8 第三章施工准备9 3.1、技术准备9 3.2、现场准备10 3.3、主要工种劳动力用工计划10 3.4、物资准备11 3.5、设备准备11 3.6、主要项目工程量11 第四章主要施工方法13 4.1、主要施工顺序13 4.2、垂直与水平运输方案及大型施工机械的选择13 4.3、测量施工14 4.4、降水、土方和支护工程15
4.6、模板工程16 4.7、混凝土工程21 4.8、脚手架工程24 4.9、雨期施工26 第五章管理措施28 5.1、质量管理措施28 5.2、保证施工进度计划措施31 5.3、安全管理及控制措施32 5.4、消防保卫措施37 5.5、文明施工管理措施40 5.6、环境保护管理措施42 5.7、成品保护措施45 5.8、保证成本目标的措施46第六章主要经济技术指标48 第七章绿色施工49 第八章施工总平面布置50
第一章工程概况 1.1、主要工程概况 1.1.1、招标人：北京城建道桥工程有限公司 1.1.2、工程名称：管庄住宅小区A1#、A2#住宅楼及幼儿园工程 1.1.3、工程地点：北京市朝阳区管庄 1.1.4、建筑面积：A1#、A2#楼约61230m2 1.1.5、结构类型：A1#、A2#楼为框架剪力墙结构 1.1.6、层数：A1#、A2#楼地下2层，地上A1#楼9层、A2#楼局部19层1.1.7、现场临设：已经基本具备 1.2、主要结构概况 序号项 目 内容 1 结构 类型 基础 车库：梁板式筏板基础 楼座：平板式筏板基础住宅结构型式为剪力墙结构 车库钢筋混凝土框架结构 幼儿园钢筋混凝土框架结构 2 抗震 等级 设防烈度8度 抗震等级 剪力墙为二级，框架结构为二级，住宅楼地下二层墙板 及全部地下车库板柱为三级。 3 主 要 结 构 断 面 底板 厚度 住宅楼除注明外为700mm,车库除注明外为450mm 外墙地下外墙：350/400mm；地上外墙： 200/250mm. 内墙 地下内墙：150/200/300/500/700/800mm. 地上内墙： 100/200/250mm. 方柱 700mm×700mm，700mm×600mm，700mm×400mm，600mm ×600mm，500mm×500mm，550mm×550mm 楼板100mm/120mm/150mm/180mm/250mm/300mm/350mm/400mm
施工组织设计（方案）报审表 工程名称：贵阳远大生态风景项目一期住宅小区17#栋地暖工程编号: 致：贵州建工建设监理有限公司（监理单位） 我部已根据施工合同的有关规定完成了贵阳远大生态风景项目一期住宅小区17#栋地暖工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上报技术负责人审查批准，请贵单位予以审查。 附件：施工组织设计（方案） 承包单位（章）:______________________ 项目经理：— 日期：________________________ 监理单位审核意见: 项目监理机构：_____________________ 总/专业工程师： ______________________ 日期：______________________________
施工组织设计（施工方案）会签审批表
贵阳远大生态风景项目一期住宅小区绿建 房地暖施工工程 施 工 组 织 设 计 项目经理：_________________ 总工程师：_________________ 编制人：__________________ 编制单位：贵州鸿巨燃气热力工程有限公司
编制日期：2009年12月14日 目 一、编制说明 1、编制原则 2、编制依据 二、概况 1、工程概况 2、工期安排 三、施工组织部署 1、施工组织管理 2、质量目标 3、施工现场管理目标 4 、劳动力组织 5、施工工序控制 四、施工准备工作 1、技术准备 2、施工器具准备 3、主要机具准备 4、主要材料准备 五、施工管理措施
1 、技术管理措施 六、质量管理措施 1、质量方针和目标 2．质量控制措施 七、现场管理措施 1、安全文明措施 2、材料管理措施 3、消防、保卫管理措施 4 、环保措施
xxxx城三期15#楼 施 工 组 织 设 计
目录 第一章编制依据 1.2施工图纸 (7) 1.3主要规范、规程 (7) 1.4主要标准 (9) 1.5施工主要图集 (9) 1.6主要法规 (10) 1.7其他文件 (10) 第二章工程概况 (10) 2.1工程总体介绍 (10) 2.2建筑设计概况 (11) 2.3结构设计概况 (12) 2.4安装工程设计概况 (12) 2.4.1给排水设计概况 (13) 2.4.2、暖通设计概况 (13) 2.4.3电气工程设计概况 (14) 第三章施工部署和施工方案 (15) 3.1 项目班子配备 (15) 3.1.1施工总承包项目经理部职责 (15) 3.1.2组织机构主要部门的职责.................................................... 错误！未定义书签。 3.2 施工进度计划及各施工阶段进度的保证措施 (16) 3.2.1主体结构施工 (16) 3.2.2安装工程施工 (16) 3.2.3装修工程施工 (16) 3.2.4进度控制点 (16) 3.2.5总进度计划 (17) 3.2.6各阶段进度的保证措施 (17) 3.3 劳动力安排计划 (17) 3.4 周转材料使用 (18) 3.5 施工方案 (18) 3.5.1施工段划分 (18) 3.5.2主要施工方法 (18) 3.6 工程拟投入主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 (18) 3.6.1砼机械 (19)
3.6.2 垂直运输机械 (19) 5.1.6 屋面施工测量： (24) 5.1.7沉降观测 (24) 5.2地基与基础工程 (24) 5.2.1土方工程 (24) 5.2.2CFG桩施工 (26) 5.2.3基础施工 (26) 5.2.4地下室施工 (27) 5.2.5大体积混凝土施工 (29) 5.2.6地下室防水工程 (30) 5.3主体结构施工方案 (33) 5.3.1主体模板工程 (33) 5.3.2主体钢筋工程 (33) 5.3.3混凝土工程 (37) 5.3.4砌体工程 (40) 5.4 装饰装修工程 (42) 5.4.1 墙面抹灰工程 (42) 5.4.2内墙釉面砖工程 (45) 5.4.3外墙保温工程 (46) 5.4.5 内墙乳胶漆工程 (50) 5.4.6厨卫间地面防水工程 (51) 5.4.7地砖楼地面工程 (51) 5.4.8吊顶工程 (55) 5.4.9门窗工程 (57) 5.5屋面工程 (59) 屋面保温防水层施工 (59) 5.6脚手架工程 (60) 5.6.1脚手架材质要求.................................................................... 错误！未定义书签。 5.6.2脚手架对基础的要求............................................................ 错误！未定义书签。 5.6.3 搭设的要求........................................................................... 错误！未定义书签。 5.6.4脚手架搭设的程序................................................................ 错误！未定义书签。 5.6.5 外脚手架验算....................................................................... 错误！未定义书签。 5.6.6满堂脚手架............................................................................ 错误！未定义书签。 5.7 给排水工程................................................. 错误！未定义书签。 5.7.1 给排水工程施工前准备..................................................... 错误！未定义书签。 5.7.2 施工顺序及流程................................................................. 错误！未定义书签。 5.7.3 预留预埋工作..................................................................... 错误！未定义书签。 5.7.4 支、吊架制作与安装......................................................... 错误！未定义书签。 5.7.5 室内给水管道安装 (60) 5.7.7 雨水管道安装 (65) 5.7.8消防管道安装 (65) 5.7.9卫生洁具安装 (68) 5.7.10给排水、暖通、通风安装预留及预埋件的施工方案 (68)
施工组织设计（方案）报审表 地暖施工组织设计 一、工程概况 工程名称： 建设单位： 工程地点： 承包范围： 监理单位： 铺设面积：
二、地暖施工技术要点 ·施工接点图 ·原始地面至面层的剖面图 ·伸缩缝的位置设置 ·管道密集处的施工方法及处理措施
三、主要材料、设备的性能指标、规格、型号及保管存放措施 1、主材： PE-RT 管材—— 规格： dn20*2.0 物理性能 单位 测试方法 典型值 熔融指数， 190℃， g/10min ISO1133 0.7 2.16Kg 熔融指数， 190℃，5Kg g/10min ISO1133 2.2 密 度 g/cm 3 ISO1183 0.933 维卡软化点 ℃ ISO3069（方法 122 A ） 热传导系数， 60 ℃ W/m k DIN52612-1 0.40 热膨胀系数 1/k DIN53752A 1.95×10-4 （ 20-70℃） 拉伸屈服强度 MPa ISO527 15 拉伸断裂强度 MPa ISO527 40 断裂伸长率 % ISO527 700 缺口冲击强度， 23℃ KJ/m 2 ISO180 无破裂 缺口冲击强度， -40℃ KJ/m 2 ISO180 9 弯曲模量 MPa ISO178 550 2、绝热层： 主要技术指标 项目 单位 性能指标 表观密度 ㎏ /cm 3 ≥20 压缩强度 KPa ≥100 导热系数 W/m ·k ≤ 0.041 吸水率 ％ (v/v) ≤ 4
尺寸稳定性％≤ 3 水蒸气透过系数ng/(Pa·m·s) ≤4.5 熔结性（弯曲变形）㎜≥20 氧指数％≥30 燃烧分级达到B2级 3、铜镀镍分、集水器及阀件组合—— 分水器 分水器 分水器 分水器 分水器 Y型过滤器 阀门 4、铝箔纸（ 35/ g/cm2）—— 5、塑料卡钉（ dn20）—— 保管措施： 3、地暖施工队伍组成 ，由专业的地暖施工队完成，施工队伍由名专业技术人员及名专业的地板采暖系统施工经验的安装人员组成，人员根 据工地现场实际情况进行增减安排，施工人员由经验丰富的工长带队，负责从材料 进场到工程验收的全部施工。施工过程中严格执行内部三检制度即工人自检，工长 把关检查，专职检验员全面复检，确保交工验收达到合同要求的质量等级。 4、地暖施工顺序 材料进场验收材料入库施工准备铺设聚苯乙烯保温隔热板铺设铝箔安装集分水器铺设塑料管并固定管夹铺设铁丝网设置膨胀缝外观检验及水汽压实验带压填充混凝土做地面找平层
第一章总则 一、编制程序 施工组织设计编制程序图 二、编制依据 1、施工合同。 2、本工程施工图、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然
条件。 3、我公司的施工技术实力、工程管理能力、施工经验和技术装备水平。 四、本公司ISO9001：2000质量标准、ISO14001：2004环境标准、GB/T28001： 2001职业健康安全标准。质量手册、程序文件。 五、国家和行业现行的施工及验收规范：
三、参建单位 四、施工组织设计编制的指导思想
1、项目施工的总体原则 公司本着对业主负责，对社会负责，将以严格的管理、先进的工艺方法，竭诚为业主提供优质的服务，严格按照招标文件及合同条款履约，确保本工程目标的实现。严格按照施工图设计文件、国家颁发的现行施工规范、安全操作规程和文明施工规定施工，接受监理公司和业主的监督指导和检查。针对本工程图纸、施工合同及现场实际情况进行全面认真的研究，并提供了有效性、可行性、合理性、先进的施工方案，编制该工程的施工组织设计。 2、针对工程重点所采取的原则性技术、组织措施 2.1、基础工程：本工程采用的是静压预应力管桩基础。 2.2、施工测量：本工程为群体工程（高层、别墅及配套工程），建筑面积较大，施工中采用全站仪、经纬仪和水平仪对建筑物平面位置、高程和垂直度进行控制，确保工程质量。 2.3、模板施工：施工中将使用脱模剂、对拉螺杆、插钢筋头固定安模板等技术措施加强模板的施工质量。 2.4、钢筋施工：对钢筋原材料质量控制、钢筋偏位控制、钢筋连接方式、钢筋加工及安装绑扎要求均做了详细的说明。 2.5、混凝土施工：为了保证工程质量和进度，本工程混凝土全部采用商品混凝土，选择有良好信誉的、技术力量雄厚的混凝土公司供应混凝土，确实保证混凝土质量，并从运输、浇筑、养护等方面进行全方面控制。 2.6、外脚手架：本工程单体较多，有多层、和高层，从成本控制和施工安全考虑，本工程多层建筑（别墅及配套工程）外架采用φ48×3．5mm
文化厅集资住宅2#、3#楼及地面辐射采暖工程 施 工 方 案 编制日期：2015年6月16日
目录 第一部分工程概况 1、编制依据与说明 2、工程概况 第二部分施工组织设计 1、施工准备与组织机构 2、安装施工 第三部分施工管理 1、质量保证措施 2、成品保护措施 3、中间验收与竣工验收 4、技术管理措施 5、安全消防措施
6、环保、文明施工 7、标识、包装、运输及储存 一编制依据与说明 依据施工图纸及《辐射供暖供冷技术规程》（JGJ142-2012），《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》（GB50242-2002），针对工程的实际情况编制施工方案，合理安排施工，确保工程的质量及进度。 二工程概况 本工程为维吾尔自治区文化厅文化大院职工集资住宅楼2#楼及3#楼。1～30层住宅为地面辐射采暖系统安装。 三施工准备工作 1、提供低温地板采暖施工所要求的作业面，具体容如下： 1.1、地面防水工程施工完毕并已通过验收。
1.2、室低温地板采暖地面（找平层）的平整度要求正负误差在10mm 以，完成施工垃圾清扫。 1.3、提供或满足地面采暖施工的标高要求的工作面。 2、劳动力安排 施工人员：12人 四、施工方法 （一）、施工工艺流程图（如下）： 楼面基层清理→分、集水器安装就位→铺设聚苯乙烯泡沫塑料板→铺真空镀铝聚酯薄膜（铝箔）→加热盘管安装→铺设铁丝网→试压→加热盘管验收→封闭现场进行成品保护→回填混凝土填充层→养护（二）、安装施工方法： 1、施工前配合监理、总包单位进行室找平层的检查工作，如现场不具备施工条件（如存在地面平整度不够、地面标高不符合要求、地面杂物堆放等情况）或具备条件的工作面量无法满足地板采暖工程进度计划，在此情况下不应进行地板采暖施工。 2、采暖工程施工时将分、集水器以水平方向按图纸尺寸要求固定于墙壁上。 3、与前一项同时进行的是铺设20厚挤塑聚苯板，其具体要求如下：
地 板 采 暖 施 工 组 织 设 计 编制人： 审核人： 审批人： 编制日期： 2017年 5月
第一章编制依据与说明 （一）编制依据 1、室内低温热水地辐射采暖项目建筑平面图和管路系统图 2、室内低温热水地辐射采暖项目采购文件 3、行业标准《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2004 4、国家标准《建筑给排水采暖施工质量验收规范》GB50242-2004 5、国家标准《采暖通风及空气调节设计规范》GB50019-2003 6、国家标准《冷热水用耐热聚乙烯（PERT）管道系统》CJ/T175-2002 7、国家标准《冷热水用耐热聚乙烯（PEx）管道系统》CJ/T175-2002 8、国家标准《冷热水用耐热聚乙烯（PPR）管道系统》GB/T18742 9、冷暖设备有限公司低温热水地板辐射供暖应用技术规程（试行） 10、根据甲方、精装总包单位所提供的应具备地板采暖施工条件的情况 11、根据与甲方或精装总包单位工程商洽文件。 （二）编制说明 1、在全面施工前的准备阶段，经现场实地考察后，需要与甲方监理、精装总包单位协商并签署与本工程相关的工程洽商文件。 2、为确保施工进度，在经监理验收合格，精装总包单位已提供相应具备低温地板采暖施工条件下。 第二章工程概况及施工要求 （一）工程概况 武汉复地新港城2#楼3#楼低温地板热水辐射采暖工程建筑面积约9847.2.42平方米。（二）工程特点 工程采用室内铺设发泡聚苯乙烯板为隔热层的，分水器采用丹佛斯智能分集水器，施工过程中不宜于其它施工作业同时交叉作业，对有可能发生的交叉作业，要求与相关专业共同协商，确定合理的配合方案。地板辐射采暖工程要求同装饰总包单位紧密配合，加强合作，以确保工程质量和进度。 （三）绝热层厚度 发泡聚苯乙烯板和砂浆填充层总厚度为8㎝，其中发泡聚苯乙烯板厚度为2.5㎝，填充层（砂浆）5㎝。
某小区住宅楼施工组织设计方案(DOC 28页)
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施工组织设计方案 万家春景小区一期 一、工程概况 本工程（万家春景小区）位于黎川县城区泰伯路以南，团村路以东，地势自东向西高差变化大。本工程建筑等级为二级，耐火等级为二级。由江西鼎正房地产开发有限公司承建。建筑层数为地上六层，架空层一层；一至六层为住宅；层数7层，建筑高度24.0米，一期商住楼总建筑面积为46533.74㎡。本工程主体结构合理使用年限为50年，建筑等级二级，结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构，基础采用详各栋结施图，建筑抗震设防类别为丙类，防烈度为六度。(1)结构没计 本工程为地上六层现浇钢筋混凝土框架结构住宅楼。本工程建筑抗震设防烈度为六度。建筑结构安全等级为二级，建筑防火耐火等级为二级，主体结构合理使用年限为50年。 (2)建筑设计 a．外墙采用190厚黏土空心砖,M5混合砂浆砌筑；卫生间隔断及部分内墙采用90厚黏土空心砖砌筑,M5混合砂浆砌筑;钢筋混凝土柱（墙）拉结筋应用钢筋拉结； b.内墙面、天棚面为水泥砂浆抹灰，面刷白色乳胶漆。外墙装修为20厚水泥砂浆打底+30厚聚苯颗粒砂浆，10mm厚抗裂砂浆+复合耐碱网格布，面为9mm厚外墙面砖95*95； c.屋面防水等级为二级，二道防水设防，防水层使用年限为15
年：一道2厚高聚合物水泥复合防水涂料，一道4厚BAC双面自粘橡胶沥青防水卷材，并应选用具有施工资质的专业队伍施工。 d.外门窗选用普通铝合金门窗，外门窗玻璃采用无色透明中空玻璃，外门窗的气密性不低于3级；内门采用木门，门窗型号及数量详见门窗表； e.木门、门套、木扶手等木采用清油打底，调和漆二道面，外门面罩磁漆一道;所有外露铁件均先除锈刷防锈漆一道，后醇酸轻漆打底，醇酸磁漆二道面；凡预埋木砖均应做防腐处理。 (3)民用建筑节能设计 1、不上人平面屋面构造设计为：25厚水泥砂浆保护层+40mm挤塑板+4mm高聚物改性沥青防水卷材+基层处理剂+20mm1:3水泥砂浆找平层+110mm钢筋砼+25mm石灰水泥砂浆；传热系数K=0.714W，D=2.5≥2.5。 2、上人平屋面构造设计为：40mmC20细石防水混凝土+30mm挤塑聚苯乙烯泡沫板+4mmBAC双面自粘橡胶沥青防水卷材+30mm水泥膨胀珍珠岩找坡层+20mm1:3水泥砂浆找平层+100mm钢筋砼+25mm石灰水泥砂浆；传热系数K=0.758W，D=2.53≥2.5. 3、坡屋面构造设计为：12厚波形水泥彩瓦+20mm1:3水泥砂浆卧瓦层+20厚1:3水泥砂浆找平层+40mm挤塑板保温隔热层+4mm高聚物改性沥青防水聚财+15mm1:3水泥砂浆找平层+110mm钢筋砼+25mm石灰水泥砂浆；传热系数K=0.704W，D=2.5≥2.5。 4、砖墙构造设计为：5mm抗裂砂浆+20mm膨胀玻化微珠保温砂浆
地暖地面施工方案
中天博朗天御二期项目部 地暖地面施工方案 编制人： 校对人： 审核人： 审批人： 中天建设集团有限公司新疆分公司
目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、施工准备 (2) 四、施工部署和施工工艺 (4) 五、质量标准 (6) 六、成品保护 (7) 七、安全保证及文明施
工 (7) 八、应急预案 (7) 一、编制依据： 1.1业主提供的博朗天御二期工程设计图纸 1.2博朗天御二期《施工组织设计》 1.3与业主签定的工程承包合同 1.4地辐射供暖技术规程JGJ142- 1.5建筑地面工程施工质量验收规范GB50209- 1.6建筑工程施工质量验收统一标准GB300- 二、工程概况: 博朗天御二期项目工程位于新疆乌鲁木齐会展中心片区由新疆中天博瑞房地产开发有限公司投资兴建，浙江天成项目管理有限公司作全
程监理，中天建设集团有限公司新疆分公司总承包。工程位于新疆乌鲁木齐市会展中心对面ZXC2号地块，东临众鑫诚荒山绿化用地,规划东八家户路，西临东八家户经三路，绿城百合公寓二期，南临ZXC3号地块，北临 ZXC1号地块。 本工程由9#～14#楼6幢高层住宅楼、S15#～S26#12栋商业用房及部分地下人防、地库组成，总建筑面积约9.9万㎡；建筑高度（最高檐口高度74.25M）。 9#～11#主楼层数为18层，1层层高为3.15m, 2～18层层高为3m，建筑高度为54.15m。12#主楼层数为23层，1层层高为3.15m, 2～23层层高为3m，建筑高度为69.15m。13#主楼层数为16层，1层层高为3.15，2～16层层高为3.0m，建筑高度为48.15m。14#楼层数为17层，1层层高为3.15，,2～18层为3.0m ，建筑高度为51.15m。 结构类型：主楼为框剪结构，商铺为框架结构，抗震烈度均按8度设防。本工程客厅、餐厅、过厅、卧室、书房、厨卫间为地辐热地面。 三、施工准备: （一）技术准备 1、按图纸设计构造（住宅客厅、餐厅、过厅、卧室、书房）地面做法自上而下 （1）、装饰方面（用户自理） （2）、C20细石混凝土50厚最薄处30厚，下配地热专用钢丝网Ф3.0@50，内埋地热管 （3）、真空镀铝聚酯薄膜0.2厚