房屋购买委托协议
（北京房地产中介行业协会推荐协议文本）
编号：
委托人：_________________________________________________________________________________________________ （系购房人）
通讯地址：______________________________________________________________________________________
委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条委托事项
委托人委托受托人购买位于北京
市区【县】 ___________________________________________________________
的房屋，委托价格范围为 __________________________________ 。委托人对购买房屋的要求为：坐落地
点：_______ ，房屋面积 _____________ ;房屋建成年代____________________ ; 质量要求_______________
_______ ; 房屋的结构及户型 ______________ ; 物业服务水平及物业费的范围 _______________ ; 该房屋无债权、债务及使用权纠纷。
（二）__________________________________________________ 委托人委托受托人提供下列第项服务（可多选）：
1 ? 提供与购买房屋相关的法律法规、政策、市场行情咨询。
2 ? 寻找意向购买房屋。
3. 对符合委托人需求信息且得到委托人基本认可的房屋进行产权调查和实地查验。
4 ? 协助并撮合委托人与出售人签订房屋买卖合同。
5 ? 代办税费缴纳事务。
6 ? 代办购房抵押贷款手续。
7 ? 代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。
8. 协助查验并接收房屋、附属设施及家具设备等。
9 . 其他（请注明）________________________________________________
第二条委托期限及方式
本协议委托期限自—年—月___________________ 日至_______ 年______ 月_____ 日。此期间受托
人为委托人的【】独家【】非独家委托服务提供者。
独家委托服务：委托人仅委托受托人为其本次委托购买房屋的惟一受托人。
非独家委托服务：委托人除可委托受托人为其本次委托购买该房屋的受托外，还可
委托其他经纪机构或个人代为购买其他房屋。
第三条佣金相关规定
（一）受托人自引领委托人看房开始，直至委托人与售房人签订房屋买卖合同之
前，不收取委托人任何费用；
（二）委托人在同受托人提供的房屋出卖人签订房屋买卖合同时，按国家及行业
相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用，标准如下：
1 ?房价款的___________ %;
2. __________________________________________________
第四条各方责任
（一）委托人责任
1. 委托人应积极配合受托人开展正常的经纪活动；
2. 委托人向受托人提供所需购买房屋的需求信息，作为受托人提供经纪服务的依
3. 委托期限内或委托期满六个月内，委托人不得与受托人介绍过的房屋出卖人自
4. 委托人不得将受托人提供的信息资料转交他人；
5. 委托人如有代理人，则委托人及其代理人保证全面履行协议条款并配合受托人
6. 委托人如为独家委托的，委托人在本委托期限内不得委托其他房地产经纪机构
房屋；
7. __________________________________________________
（二）受托人责任
1. 受托人应遵守法律、法规、部门规章及行政主管部门的政策、行政措施等，不得规定违法从事经纪活动；
2 ? 受托人不得故意隐瞒真实情况和故意提供虚假信息向委托人提供不符合出售条据；行成交；
工作；
或个人购买
违反上述
3 ? 受托人应按与委托人约定的委托事项要求开展经纪活动，委托事项变化须经委托人书面同意；
4.
4 ? 受托人就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为
委托人提供咨询服务。
5. 受托人应及时向委托人通报有关委托事项的进展情况，接受委托人咨询，解答相关问题；
6. 受托人寻找符合委托人需求的房屋，协助委托人与房屋出卖人达成交易并签订房屋买卖合同；
7. 协助交易双方办理相关房屋交易过户手续、贷款手续及房屋交付手续；
8 ? 除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向委托人收取其他费用；
9 ? 未经委托人同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人；
10. ______________________________________________________________________ 第五条违约责任
（一）委托人违约责任
1. 委托人故意提供虚假房屋需求信息的，受托人有权单方解除本协议。给受托人造成的损失，委托人应依法承担赔偿责任；
2. 委托人泄露由受托人提供的房屋出卖人的资料，给受托人造成损失的，委托人
应按照______________________ 标准支付违约金，违约金不足以弥补委托人损失的，委托人有
权要求补充赔偿；
3. 委托人在委托期限内或委托期满六个月内自行与房屋出卖人达成交易的，应按照本协议约定的标准向受托人支付佣金。但双方在本协议第二条中约定为非独家委托，并能证明该项交易与受托人的服务没有直接因果关系的除外；
二）受托人违约责任
房屋中介协议书 甲方(委托人)：______________________________________________ 乙方(中介人)：______________________________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、合法的原则，就房屋出租中介的有关事宜达成如下协议，以资双方恪守执行：第一条、委托事项 甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。 房屋用途：家具商场；对承租人条件的特别要求： 第二条、委托期限 承租人与甲方实际租赁合同约定的期限。 第三条、现场看房 本合同签订后日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。 乙方陪同承租人现场看房的，‘甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。 第四条、甲方义务 (一)应出示身份证、营业执照、证明；等真实的身份资格 (二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权
利的其他证明； (三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法； (四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合； (五)应对乙方提供的承租人资料保密； (六)不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的承租人进行私下交易； (七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租； 第五条、乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明； (二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务； (三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益； (四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据； (五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用； 第六条、佣金 委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的％(此比例不得超过100％)向乙方支付佣金。佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时／日内)支付。 佣金的支付方式：现金口；支票口；。 委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。 第七条、费用委托事项完成的，中介活动的费用由乙方承担。 非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：。 第八条、转委托甲方(是／否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。
房屋购买委托协议 （北京房地产中介行业协会推荐协议文本） 编号： 委托人：_________________________________________________________________________________________________ （系购房人） 通讯地址：______________________________________________________________________________________
委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条委托事项
委托人委托受托人购买位于北京 市区【县】 ___________________________________________________________ 的房屋，委托价格范围为 __________________________________ 。委托人对购买房屋的要求为：坐落地 点：_______ ，房屋面积 _____________ ;房屋建成年代____________________ ; 质量要求_______________ _______ ; 房屋的结构及户型 ______________ ; 物业服务水平及物业费的范围 _______________ ; 该房屋无债权、债务及使用权纠纷。 （二）__________________________________________________ 委托人委托受托人提供下列第项服务（可多选）： 1 ? 提供与购买房屋相关的法律法规、政策、市场行情咨询。 2 ? 寻找意向购买房屋。 3. 对符合委托人需求信息且得到委托人基本认可的房屋进行产权调查和实地查验。 4 ? 协助并撮合委托人与出售人签订房屋买卖合同。 5 ? 代办税费缴纳事务。 6 ? 代办购房抵押贷款手续。 7 ? 代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。 8. 协助查验并接收房屋、附属设施及家具设备等。 9 . 其他（请注明）________________________________________________ 第二条委托期限及方式 本协议委托期限自—年—月___________________ 日至_______ 年______ 月_____ 日。此期间受托
正文： 存量房屋买卖中介协议书 存量房屋买卖中介协议书 甲方（卖方）：_________________________________ 乙方（买方）：_________________________________ 丙方（中介方）：_______________________________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《山东省城市房地产交易管理条例》等法律、法规和政府有关规定，[甲/乙/丙][三/双]方在平等、自愿、协商一致的基础上，就[甲方卖房/乙方买房/丙方中介]事宜，订立本协议。 一、当事人情况 甲方：[本人/法定代表人]姓名________，国籍________，[身份证/护照/营业执照]号______________，地址_________________，联系电话_________。 [委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。 乙方：[本人/法定代表人]姓名________，国籍_________[身份证/护照/营业执照]号_______________，地址_________________，联系电话_________。 [委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。 丙方：[本人/法定代表人]姓名________，联系电话_______________。注册地址_________________，营业执照注册号_________，资质证书号 _________。 经办人姓名_________，身份证号_________，经纪人资格证号_________，联系电话_________。 二、房地产状况 房产情况： 房屋[所有权/共有权]人名__________________， 权属证书号______________，共计_________套， 房屋地址_________________________________，设计总层数_________层， 本房屋所在层为_________层，设计用途为[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/_________]，建筑面积为_________平方米，房屋装修情况 __________________。 其他设施：附属用房有[自行车库/汽车库/_________][使用面积/建筑面积]平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等情况说明： __________________。 土地情况：国有土地使用权人名_________，土地使用权证号_________，其他情况________________________。 三、中介服务内容 第一条丙方为甲方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中
房地产中介行业协会章程 第一章总则 第一条本协会名称为房地产中介行业协会。 第二条本协会由具有从业资格的房地产经纪、咨询机构、经纪人自愿联合发起成立，是经市社会团体登记机关核准登记的非盈利性社团法人。 第三条本协会的宗旨是：以理论和“三个代表”重要思想为指导，坚持党的基本路线，遵守国家宪法、法规和政策，遵守社会公德，团结组织全体会员，搞好行业自律，坚持为政府、会员、行业和社会服务的方针，宣传贯彻执行国家和市的法规和方针政策，积极协助政府加强行业管理，及时反映广大会员、行业的愿望和要求，维护会员、行业的合法权益，在政府和行业之间发挥桥梁纽带作用。为促进房地产中介行业的进步和整个房地产市场的健康发展贡献力量。 第四条本协会接受市建设委员会、市民政局的业务指导和监督管理。 第二章业务围 第五条本协会业务围： （一）、在政府主管部门的指导下，宣传贯彻房地产经纪、咨询行业管理的法律法规、方针政策，拟定房地产经纪、咨询行业标准、行为规和自律准则。 （二）、围绕房地产经纪、咨询行业改革和发展的理论、方针、政策开展调研，及时向政府反映行业要求并提出建议。 （三）、加强与新闻媒体的合作，收集传播国外房地产经纪、咨询行业信息，编辑出版行业刊物、书籍、资料，组织行业学术交流活动，为会员单位的发展提供服务。 （四）、组织与国外和港澳台地区行业组织与民间团体的友好往来活动，开展经济技术及学术等方面的合作与交流。 （五）、组织房地产经纪、咨询行业的业务、技术培训和继续教
育，提高行业整体素质。 （六）、承办政府主管部门交办和授权的房地产经纪、咨询行业资质管理等具体工作及其他委托办理的事项。 （七）、加强会员的行业道德和执业纪律的教育，并进行检查监督，提高行业的品牌意识，树立行业的良好形象。 （八）、根据需要开展有利于本行业发展的其它活动。 第三章会员 第六条本协会会员分为单位会员和个人会员。 第七条申请加入本协会组织，须具备的条件： （一）、具有房地产经纪资格，并从业的经纪机构、经纪人；有证书但非执业的房地产经纪人；从事房地产经纪、咨询专业研究、教学机构的研究、教学人员，经推荐审查批准也可成为个人会员。 （二）、拥护本协会章程； （三）、有加入本协会的愿望； 第八条会员入会程序： （一）、提交入会申请及相关证明材料； （二）、经常务理事会讨论通过； （三）、由常务理事会授权协会秘书处办理入会手续，颁发会员证书。 第九条会员享有下列权利： （一）、本协会的选举权、被选举权和表决权； （二）、参加本协会的活动； （三）、拥有本协会提供服务的优先权； （四）、对本协会工作的批评建议和监督权； （五）、优先取得本协会的信息及刊物、资料； （六）、要求协会维护合法权益的请求权； （七）、有退出本协会的自由权。 第十条会员必须履行下列义务： （一）、执行本协会章程和决议； （二）、维护本协会的合法权益和声誉； （三）、积极参加协会的活动，完成协会交办的工作；
编号：_____________房产中介店合作经营合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 鉴于： 甲、乙双方拟合伙设立一家专门从事房地产中介的公司，该公司以甲方的名义进行经营。甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就合作开设_____________店之事达成如下条款，以资共同遵守。 一、合作形式 （一）甲方以做为出资投入，具体如下： 1、现金：（大写：） 2、实物：（作价：_____________元人民币） （二）乙方以做为出资投入，具体如下： 1、现金：（大写：） 2、实物：（作价：_____________元人民币） 上述涉及的款项应于年月日共同转入此帐户，任一方未经对方书面同意不得转出、挪用。 二、双方责任 双方合作期间，公司的经营风险由甲乙双方共同承担，若该公司对外发生纠纷，双方应共同承担相应的行政、民事等法律责任。乙方承担无限连带责任。 三、盈亏分配 （一）公司的盈利及亏损均按甲方50%、乙方50%进行分配。 （二）公司盈亏结算自甲乙双方将资金转入指定帐户之日起算，每结算一次，每
分配一次，具体的费用结算及提成比例详见附件一（公司费用结算及提成比例表）。 四、店内事务管理 （一）业务管理 1、为了对公司进行有效管理，该公司的法定代表人甲方根据公司章程及内部管理制度进行任免及考核，公司其余所需聘请的员工也由甲方任免及考核。该公司销售由甲乙双方承担。 2、甲乙双方均应当利用自身的房地产中介管理知识和经验及资源，尽可能地提高公司业绩，促进公司的发展。甲乙双方必须以_____________ 公司的名义对外开展业务，否则，守约方有权解除合同，所造成的损失由违约方全部承担。 （二）财务管理 1、公司内设立独立的财务会计制度，进行独立的会计核算，公司内一切收入及费用均在该公司内进行统一核算。 2、该公司内每年财务状况应于次年第一季度内聘请双方同意的事务所进行并出具报告，甲、乙双方盈利结算均应以该报告为准。 五、合作期限 （一）甲、乙双方的合作期限自本合同签订之日起至年________ 月日止。（二）合作期满后，若双方欲延长合作期限的，应在期限届满前个月另行签订合作协议。 六、合作终止 （一）甲、乙双方投资经营公司期间，双方均不得随意终止合作经营。 （二）合作期间，一方欲终止合作的，该方应提前一个月以书面形式向另一方提出。终止意思的提出不得影响到公司的正常经营，且提出终止意思的一方应向另一方支付违约金，违约金计算方式为双方投入资金的 %。 七、双方投资的转让 （一）双方在合作期间不得将其投资任意转让，若因正当理由需要转让的，应向对方提出书面
房地产中介行业发展创新之路 摘要：房地产中介、现状、发展创新 引言 房地产中介公司作为房地产行业中重要的一部分，在中国这个市场经济尚不成熟的背景下，中介行业还是处于成长阶段。虽然也有了基本的行业形态，但房地产中介企业还有很多需要完善和创新之处，本文将浅谈房地产中介发展创新之路 一、我国房地产中介行业的现状 1 房地产中介行业管理法律、法规不健全目前，房地产中介行业缺乏相应的比较完整的上位法规和行政法规。只有在城市房地产管理法、合同法中对房地产中介的法律地位、收取报酬的条件、中介人的法定权利和义务做了原则性的规定，但对于如何规范其中介活动等内容几乎没有涉及。虽然有的城市制定了一些地方规章，但总的来说中央与地方的规章还显得不成体系，规定过于原则，针对性不强，缺乏可操作性，面对具体的事务难以操作，许多有关方面的问题难以涵盖。 2 房地产中介机构市场准入机制不健全按照有关法律规定，设立房地产中介服务机构，仅需向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后就可开业。这种不需要前置专业行政许可的市场准入制度，对于加速发展房地产中介行业有一定的推动作用，但由于专业化管理环节的缺失，也在一定程度上导致了上述问题。 3中介机构的无资质、无证书、无执照经营、非法异地经营根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》，房地产中介人必须是经过考试、注册并取得《房地产中介人资格证》的人员。而未取得《房地产中介人资格证》的人员，不得从事房地产中介业务。由于房地产中介行服务业在我国是新兴的一个行业，尽管这些条件比较低，但是，有的中介机构也无法达到。 4 从业人员整体素质参差不齐，专业人员匮乏近年来，我国房地产中介公司大量成立，从社会各类人员中吸引了大量的从业人员，其从业人员层次繁多，人员素质参差不齐，专业人才匮乏，从业人员缺乏必要的理论知识和实践经验，而又没有经过专门的职业道德教育和专业技能的培训。其次从业人员的流动性也较大。这些都使得从业人员之间无论是在专业素质还是道德素质乃至服务意识等方面都有着较大的差距。 5 中介机构在经营中存在诚信缺失现象，信誉差房地产中介机构在服务中存在诚信缺失，信誉不能令人满意，过分强调经济利益，而忽视操守行为的培养，“利益挂帅，操守为轻”的现象在行业中普遍存在。很多中介机构利用信息和自己的优势地位，或钻相关政策空子，损害交易双方的利益，获取不当利益。诸如制造虚假或不实广告信息，引诱或欺骗消费者；不兑现承诺；赚取不正当差价；乱收费；合同不规范等违规操作。由于轻视操守行为的建设，使企业的生存与发展就将成为一句空话。 6 部分中介机构的规模小经营能力较低由于房地产中介行业的准入门槛较低要求相对较低，认为房地产中介行业风险小、投资少、起步快，因此房地产中介行市场上面出现了一批小而散、竞争力弱的房产中介机构。也由于中介机构规模小、资金实力弱、从事的业务业务内容过于单一，创新形式不多，服务水平低、信息不畅通、相互间协调配套性差，业务拓展面也较小，导致部分的机构没有足够的实力应付经营风险。 二、房地产中介行业的发展对策
房地产中介服务协议书范文 导读：本文房地产中介服务协议书范文，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 【篇一】 根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议，双方共同遵守。 第一条中介服务内容 甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为_________，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。 乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】_________公证。 乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。 乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。 第二条房地产权属情况 房地产地址：_________;建筑时间：_________;房地产【建筑面积】
【套内面积】面积：_________。 房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他_________】;性质为【房改房】【商品房】【其他_________】;房地产证证号：_________。 乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他_________】;【有】【没有】抵押;【有】【没有】被查封;【有】【没有】出租。 第三条价款、收款方式和法律法规规定的税费 乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请： 1.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_________元(￥_________)范围内。 2.该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米_________元范围内，总金额为人民币_________元(￥_________)范围内。 3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。 4.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。 第四条甲方权利义务 1.甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。 2.甲方根据合同开展中介活动，为乙方房地产寻找【购买】【租赁】对象，经乙方【同意】【不同意】，甲方发布该房地产的广告，广
房产中介合作协议范本 甲方： 乙方： 丙方： 公司名称：公司注册号： 鉴于：甲乙丙三方同为共同合作投资出资人，为更好地经营管理公司，甲乙丙三方在平等、自愿、互利互惠、协商一致的基础上就公司的管理规章等一些事项达成如下协议，共同遵守。（下列甲乙丙三方同时提及时简称三方） 一：公司股份； 三方各自享有公司相应的股份及相应的权益，其股份详细比例分别为甲方：；乙方： %；丙方：%； 二：出勤于考勤； ① 正常上班作息时间为： ② 每月休假；每人每月休假天，请假及矿工； （1）：事假 （2）病假； （3）矿工； ④考勤记录三：公司财政； ① 财务记录；公司财务开支必须有专人记账 ② 财务报账；
（1）公司内所有人员为公司支出或收取了任何费用必须向记账人员汇报，不得多报，否则，一经发现，扣除虚报者虚报部分三倍数额的人民币作为处罚。 （2）公司内所有人员在收取了与公司营业范围及公司所从事的服务有关的费用时经手人必须向公司及时报账。 财产安全；公司内所有人员（包括三方）必须爱护公司公共财产，维护公共财产安全，因个人原因导致公司财产遭到损坏或遗失，损坏或遗失人员必须向公司赔偿与相当于被损坏或遗失物品的原价相等数额的人民币。 ⑤财政核算 财政的分配及承担；公司内各项开支盈亏（除房产倒卖外）均按三方各自所享有公司的股份比例分配公司利润和承担公司亏损。 四：公司决策； ① 决策权力；三方均有对有关公司各事项决策的权力。 ② 决策范围；公司规模的变动、公司各店面位置的迁改、员工的聘请、辞退、奖惩及工作调动，公司的财务支配、公司各项目的投资(不包括房产倒卖项目投资)、公司设施器材的增减、公司发展道路方向、公司管理制度的制定与变更、有关公司的各种合同或协议的签订与修改、公司的转型、转让或解散等各方面，三方均有包括在上述范围内的等各方面决策权力。（决策范围包括但并不限于以上所述） ③ 决策过程；三方凡遇公司某事项决策方面发生争执可由三人协商，协商不成可通过股份投票数最终拟定决策。 ④ 决策结果；股份投票数必须大于50%（不含50%）决策方可通过并确立。 ⑤ 决策执行；凡通过公司决策最终确立的方案，三方必须共同遵守。
长春市工商联房地产中介服务行业商会会长在成立大会暨第一次会员代表大会上的 讲话 尊敬的各位领导、各位来宾、房地产中介服务行业的同仁朋友们：大家好！ 今天是我们房地产中介服务行业的重要日子！在市委、市政府的亲切关怀下，在市委统战部、省、市工商联（总商会）的正确领导下，经过两个多月的筹备工作，今天，长春市工商联房地产中介服务行业商会正式成立了！ 房地产中介是一个方兴未艾的行业，特别是国家将房地产业确定为国民经济的支柱产业,出台一系列规范发展房地产行业的政策措施,为房地产中介行业的发展注入了新的生机和活力，随着城乡居民住房消费的旺盛需求，我国经济的持续、稳定、快速发展和城市化进程的加快，以及全面建设小康社会奋斗目标的确立，这些都为房地产中介服务行业提供了巨大和广阔的发展空间。 当前我市房地产中介服务行业发展整体水平与发达城市相比，房地产中介服务企业整体规模不大，竞争能力不强，发展后劲不足的问题仍十分突出，具有带动能力龙头作用的房地产中介服务企业不多，相应配套政策较少，产业聚集优势仍然没有形成等问题。因此，迫切需要加强行业整合，带动行业跨越发展，破解发展瓶颈。 建立行业商会成为破解这一瓶颈的主要手段。房地产中介服务行
业商会作为保障会员企业权益的坚强后盾，是传播行业文化，加强信息交流的广阔平台，是在市场经济条件下实现资源配置不可缺少的环节，是政府与企业、企业与企业、企业与社会之间实现对接与沟通的桥梁和纽带，可以进一步规范、促进长春房地产中介服务行业的健康快速发展，提高社会对房地产中介服务行业的认识，在政府发展和规划房地产行业中起到参谋作用。同时，把长春房地产中介服务行业有机的整合起来，拉长产业链条，做大产业集群，培育出一批的支撑性综合类房地产中介服务企业。使之形成群体优势，发挥团队效应，凸显产业特色，塑造行业整体性形象，有效增强行业市场竞争能力，促进行业健康发展。 在此，我代表长春市工商联房地产中介服务行业商会首届理事会和全体会员对省、市领导的支持和帮助表示衷心的感谢。 正所谓“万事开头难”。作为长春市工商联房地产中介服务行业商会的首届会长，我深感肩上的责任重大，我感谢各级领导对我的认可，感谢全体会员代表对我的信任。 根据本会章程，我将结合目前长春房地产中介服务行业的实际情况，带领商会在今后的工作中重点抓好以下六个方面的工作。 （一）宣传政策。积极在会员中宣传、贯彻党和国家的方针、政策，促进企业科学发展；支持和引导会员自觉履行社会责任，积极参与社会公益事业，树立良好社会形象。 （二）提供服务。开展技术培训，经营管理讲座，提升会员市场竞争力；举办考察学习、经验交流等经贸活动，搭建平台，促进交流与合作，开阔视野，寻求商机；提供信息、法律、融资、技术、人才、
北京市饮食行业协会简介 北京市饮食行业协会(英文BEIJINGCATERTING TRADE ASSOCIATION 缩写BCTA).是由北京市行政区域内具有一定条件的餐饮企业,饮食行业组织和相关事业单位组成,是经原北京市商业委员会批准和北京市社团主管机关核准注册登记的自律性行业社会团体法人.其业务主管部门是北京市商务局。 北京市饮食行业协会的宗旨是:遵守国家法律,法规和政策,遵守社会道德风尚,团结全体会员,积极开展信息交流,调研咨询,协调关系,宣传贯彻国家有关政策,人员培训,行业评比,制定行规行约,行业自律等各项活动.为政府和企业提供双向服务,在政府与企业间发挥桥梁和纽带作用.对外维护行业的合法权益,对内引导企业规范经营行为,维护行业市场秩序.同时接受政府委托,承担一定的行业管理任务,促进北京市饮食业的繁荣与发展。 北京市饮食行业协会的主要职能和业务范围： (一) 宣传贯彻国家政策法规,反映会员和饮食行业的问题,意见和愿望,发挥行业组织的作用; (二) 组织会员和协会办事机构对发展北京饮食业的方针,政策,计划,措施等重大问题进行调查研究,向政府有关部门提出建议; (三) 研究总结饮食企业深化改革和开拓市场的经验,在行业内进行交流推广; (四) 监督饮食企业和加强行业自律,规范企业经营行为,树立良好的行业道德风尚; (五) 举办多种形式的业务技术培训和专题讲座,开展专题调研和技术试验,组织管理和技术专家开展业务技术咨询活动. (六) 开展行业统计工作,分析相关资料,发布行业信息,提供信息服务.
(七) 联系国内外同行业组织和机构,开展各种形式的学术,技术交流与合作,组织区域间,国际间技术交流和表演,帮助会员单位扩大与同行间的联系. (八) 推动饮食企业新产品的开发与经营,协助餐饮企业促进营销,承办相关新产品,设备的展示,展销等活动.促进饮食业产业化. (九) 开展与饮食业有关的经贸往来,人才开发与技术合作; (十) 承办烹饪技术与业务咨询服务; (十一)承办市政府业务主管部门委托的工作和接受会员委托的有关事项 . 北京市的各餐饮企业,有关协会烹饪院校,研究机构等事业单位,不分所有制性质,凡拥护本会章程,均自愿申请入会,成为本会团体会员。 有一定条件的餐饮业管理人员,厨师、面点师、餐厅服务师;烹饪教员研究人员以及热心于饮食行业,烹饪事业的人员,凡拥护本会章程,热爱中国烹饪事业,均可自愿申请入会,成为本会的个人会员。 北京市饮食行业协会是世界中国烹饪联合会和中国烹饪协会的常务理事单位,与世界中国烹饪联合会和中国烹饪协会,全国各省,世界各地的烹饪(饮食)协会有着广泛密切的联系与交往,是北京市各餐饮企业与全国各地,世界各国同行间联系的忠实可信的纽带。 北京市饮食行业协会与北京各地区县饮食(服务)行业协会长期密切合作,凡属全市性,全行业活动无不与各区县协会共商并联手推进;并通过各区县协会与全市数万家餐饮企业紧密联系。 北京市饮食行业协会主办有“北京饮食网(http: https://www.doczj.com/doc/073794927.html, )”北京饮食热线51667177等信息平台,以促进会员与政府之间,会员与会员之间,会员与社会各界之间的沟通与交流,为会员和全社会,整个北京餐饮业提供多方位服务.
房屋中介协议书范本精装版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-060889
房屋中介协议书范本精装版 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，然后为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本契约。 一、经本公司介绍甲方自愿将座落在______区______路（街）的房屋（房屋建筑面积______平方）米，出租给乙方使用。 二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。 甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币（大写） ____________元。租赁期限自二oo___年___月___日到二oo___年___月___日止。租金按_________结算，计人民币（大写）_________元，由乙方在每的前___日交付给甲方。付款方式：现金（以书面收据为准）。 三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权
纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。然后乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。 四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 1.乙方能够正常使用。 2.负责对房屋及其附着物自然损坏维修，然后因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。 五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。 2.如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。 3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，然后乙方负责赔偿或给予修复。
深圳市房地产经纪行业协会个人会员管理办法深圳市房地产经纪行业协会 个人会员管理办法 ,2008年4月30日深圳市房地产经纪行业协会一届二次理事会会议审议通过～2008年6月1日起实施, 第一条,宗旨、依据, 为规范和发展深圳房地产经纪行业～加强房地产经纪人员的执业管理～提高房地产经纪人员的职业道德和执业水平～根据有关法规政策和《深圳市房地产经纪行业协会章程》的规定～制定本办法。 第二条,个人会员的释义, 凡在深圳市从事房地产经纪服务且具备相关部门认证的房地产经纪从业人员,包括房地产经纪人、房地产资深经纪人助理、房地产经纪人助理,～应当加入深圳市房地产经纪行业协会,以下简称“本会”,～成为本会个人会员,以下简称“个人会员”,。 个人会员分为普通会员、中级会员和高级会员。 第三条,个人会员管理, 经本会理事会授权～委托本会自律专业委员会,以下简称“自律委员会”,实施个人会员入会、处分、除名等管理职能。 第四条,个人会员申请条件, 申请个人会员必须满足以下条件: ,一,普通会员: 1、拥护本会章程～自愿履行会员义务, 2、持有《深圳市房地产经纪人员执业登记牌》的房地产经纪
1 从业人员,包括经纪人、资深经纪人助理、经纪人助理,。 ,二,中级会员: 1、拥护本会章程～自愿履行会员义务, 2、持有《深圳市房地产经纪人员执业登记牌》的房地产经纪人助理从事房地产经纪服务满5年～房地产资深经纪人助理从事房地产经纪服务满3年～房地产经纪人从事房地产经纪服务满1年的, 3、从事房地产经纪服务期间表现良好～无重大不良执业记录。 符合中级会员标准的普通会员～或虽未达到上述标准但业务表现优异的经纪人助理、资深经纪人助理～经所在机构推荐～可申请成为中级会员。 ,三,高级会员: 1、拥护本会章程～自愿履行会员义务, 2、持有《深圳市房地产经纪人员执业登记牌》的房地产经纪人～从事房地产经纪服务工作满3年, 3、从事房地产经纪服务期间表现良好～无重大不良执业记录。 符合高级会员标准的中级会员～或虽未达到上述标准但业务表现优异的经纪人～经所在机构推荐～可申请成为高级会员。 第五条,个人会员申请程序, ,一,提交入会申请, ,二,经自律委员会审议通过, ,三,办理入会手续。 第六条,个人会员权利, 普通会员享有下列权利: ,一,优先、优惠参加本会组织的学习、培训等活动,
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋中介协议书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
根据《民法典》及相关规定，然后为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本契 约。 一、经本公司介绍甲方自愿将座落在______区______路（街）的房屋（房屋建筑面积______平方）米，出租给乙方使用。 二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。 甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币（大写）____________元。租赁期限自二oo___年___月___日到二oo___年___月___日止。租金按_________结算，计人民币（大写）_________元，由乙方在每的前___日交付给甲方。付款方式：现金（以书面收据为准）。 三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。然后乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。 四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 1.乙方能够正常使用。 2.负责对房屋及其附着物自然损坏维修，然后因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。 五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。 2.如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。 3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，然后乙方负责赔偿或给予修复。 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
编号：_____________房屋中介看房合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（委托方）：________________________________ 乙方（中介方）：________________________________ 各方根据中华人民共和国相关法律、法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下： 一、委托事项 1、甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同： 坐落：________________________；楼房为________室________厅________卫；平房为 ________间；家具________________________；楼层：________；结构：________________；朝向：________；建筑面积：________平方米；月租金标准：________元；租期：________________；房屋用途：________________；房屋权属：________________；其他条件：________________ 2、乙方还应提供以下服务：________________。 二、委托期限 1、自________年________月________日起至________年________月________日止。 2、超过以上期限仍需要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长。 三、现场看房 1、乙方应陪同甲方到房屋现场看房。 2、乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。
房地产经纪人职业导论考试试题 1、房地产经纪人从事房地产代理业务必须以房地产经纪机构为()。 A.主要的途径 B.载体 C.依据 D.担保 [答案]B 2、下列关于经纪的表述中，不正确的是()。 A.经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为 B.经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易 C.经纪机构提供中介服务是通过佣金方式取得其服务的报酬 D.经纪机构与委托人之间有长期固定的合作关系 [答案]D 3、经纪活动起源于()。 A.第一次社会大分工 B.第二次社会大分工 C.第三次社会大分工 D.现代市场经济 [答案]C 4、房地产经纪人或房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交
易合同的媒介服务，并收取佣金的行为，称为()行为。 A.代理 B.行纪 C.居间 D.代办 [答案]C 5、下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是()。 A.独立从事房地产经纪工作的自然人 B.可以在全国范围内从业 C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导 D.具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试 [答案]C 6、下列关于房地产经纪人的表述中，不正确的是()。 A.可以以房地产经纪机构的名义独立执行房地产经纪业务 B.经所在机构授权可以订立房地产经纪合同 C.《房地产经纪人执业资格证书》在全国范围有效 D.只能在报名所在地注册执业 [答案]D 7、受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满()的，不予注册。 A.1年
C.4年 D.5年 [答案]D 8、道德的客观方面包括()。 A.道德意识 B.道德标准 C.道德信念 D.道德判断 [答案]B 9、人们在从事各种职业活动的过程中应遵守的思想行为准则和规范是()。 A.道德规范 B.道德观念 C.职业道德 D.社会道德 [答案]C 10、如果客户来电话要找的人不在，最合适的礼貌应答是()。 A.请问上次是哪位业务员接待您的 B.您好!××公司，请问有什么需要我为您服务 C.对不起!他(她)出去了，您需要留言吗 D.对不起!他(她)出去了，请您打他(她)手机
中国协会名单福建省经济技术协作促进会 福建省纺织行业协会 福建省石油和化工行业协会 福建省食品工业协会 中国企业联合会 中国质量协会 中国农业机械流通协会 中国轮胎翻修利用协会 中国拆船协会 中国煤炭城市发展联合促进会 中国民用爆破器材流通协会 中国物资储运协会 中国调味品协会 中国机械通用零部件工业协会 中国模具工业协会 中国塑料机械工业协会 中国钢结构协会 中国重型机械工业协会 中国热处理行业协会 中国炭素行业协会 中国炼焦行业协会
中国耐火材料行业协会 中国铁合金工业协会 中国模板协会 中国废钢铁应用协会 中国化学试剂工业协会 中国化工节能技术协会 中国腐植酸工业协会 中国化工企业管理协会 中国监控化学品协会 中国化学矿业协会 中国化工装备协会 中国工业气体工业协会 中国农药工业协会 中国橡胶工业协会 中国化工施工企业协会 中国化工情报信息协会 中国造纸化学品工业协会 中国石油和石化工程研究会 中国针织工业协会中国化纤工业协会中国丝绸协会 中国纺织机械器材工业协会 中国家用纺织品行业协会
中国砖瓦工业协会 中国非金属矿工业协会 中国砂石协会 中国建筑卫生陶瓷协会 中国建材工程建设协会 中国石棉制品工业协会 中国石灰协会中国水泥制品工业协会（CCPA）全国电力技术市场协会 中国电力建设企业协会 中国电力企业多种经营协会 中国电力规划设计协会 陕西省注册会计师协会 中国室内装饰协会 中国宝玉石协会 温州市自营进出口生产企业协会 中国武术协会 中国家具协会 中国制笔协会 中国缝纫机协会 中国搪瓷协会 中国眼镜协会 北京市保龄球运动协会
上海自行车协会 天津自行车协会 中国机械工程学会 中国食品科学技术学会 中国市场学会 中华糖尿病学会信息化专家委员会中国电子学会IEEE 北京分会中国力学学会 中国制冷学会 中国药学会中华医学会 中国计算机学会 上海市公路学会 中国中医药学会 中国针灸学会 广东省制冷学会 中国科学技术情报学会 天津市通信学会 中国社会学会宁波计算机学会 上海市微型电脑应用学会 上海市图像图形学学会 中华护理学会 中国中西医结合学会 福建省医药信息学会 秦皇岛天文科普学会
分配房间服务中介费协议书 甲方（卖方）：身份证号码： ； 乙方（买方）：身份证号码： ； 丙方（中介方）。 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经丙方提供居间服务，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同。 第一条房地产基本情况 甲方同意将其所拥有的位于住房出售给乙方。该房地产建筑面积___________㎡,房屋所有权证号______________________。附随该房屋一并转让的设施、设备包括 。 第二条甲方承诺 甲方对转让房地产的权属提供如下承诺：1、保证该房地产一切情况介绍属实符合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方承担全部责任； 2、该房地产的权利被限制情况为□A.甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，保证乙方不受第三人合法追索□B.该房地产在交易前已经设定抵押，抵押权人为 甲方应于前办理抵押注销手续；3、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项由甲方承担全部责任；4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。 第三条成交价格 经买卖双方协商一致该房屋成交总价为人民币元整【】该成交价款包括附随房屋一并转让的设施、设备价格。 第四条付款方式 一、本合同签订之日乙方应向甲方支付定金元整作为购房担保。在申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金；乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。完成房屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款。
编号：_____________房产中介合作协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，本着平等互利、优势互补的原则，结成长期、全面的战略伙伴关系，实现资源共享、共同发展，经协商一致订立本协议。具体条款如下： （一）合作前提 1.甲方具有物业经营相关的运营资质和证书，保证有效性。 2.乙方提供有效的房产中介运营资质证书。 3.甲方向乙方提供的房产信息需经过房屋产权所有人授权委托。 4.乙方不得利用甲方提供的房产信息进行违法宣传和操作。 5.乙方必须保证甲方提供的房屋产权所有人信息不外漏。 6.乙方不从事有害于甲方物业管理公司名誉和业主利益的行为。 7.不得随意单方面解除合作关系。 （二）合作期限与费用 1.甲乙双方自签订本协议之日起至____年____月____日，共计____年为合作期。 2.乙方完成对甲方提供房屋信息的出租/出售后，将交易佣金的 %支付给甲方。 3.甲乙双方每双月20日前进行一次佣金结算。 4.其它服务项目费用收费标准将另行说明。 （三）责任与义务 1．甲方有义务为乙方提供真实有效的房产出租/出售信息。 2．甲方积极配合乙方进行房产出租/出售过程中正常的宣传和中介服务工作。 3．乙方不得干涉甲方对看房人员或租赁/买方额外收取的费用。 4．甲乙双方必须尊重合作方信息的保密权，未经合作方同意，另一方不得使用任何信息。