试卷名称： 建设工程法规及相关知识(二建)精讲班第6讲作业卷
开始时间： 2009-4-2 2:1:25 结束时间： 2009-4-2 02:01:39
答题时间： 150
分钟 考生耗时：
00:00:14 试卷总分：
16 通过分数： 10 考生姓名：
http900 考生成绩： 0 标准题得分：
手工题得
分：
0 评分方式： 自动 通过考试：
未通过
考试评语：
详 细 情 况
一、单选题: 1
、 张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办一家乙
建筑设备租赁公司。张某现以甲公司的名义与其长期负责的甲公司大客户丙公司签了3000吨钢材购销合同，丙公司对王某辞职并不知情。则对该合同承担付款义务的应是（ ）。
A ．甲建筑公司
B ．乙建筑设备租赁公司
C ．张某
D ．张某、王某与乙建筑设备租赁公司
A
B
C
D
你的答案： 标准答案：a
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分
为 0 分 解 析：
2
、 甲不慎掉入闹市街口的一个正在施工的井里受伤。一年零
五个月后到法院起诉，要求施工单位赔偿其损失。对此案法院（ ）。
A ．不予受理，因为已过了诉讼时效
B ．在甲补充了有关时效中止或中断的证据后才可以受理
C ．应当受理
D ．不应当受理，因为本案过错难以分清 A
B
C
D
你的答案： 标准答案：c
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解 析：
3
、 王某是某长宇建筑工程公司的项目经理，2008年9月，他
租用了一台塔吊，租期为1年，08年11月，李某找到王某说该
塔吊已作为抵押物，他就是抵押权人，并出示了抵押合同。该合同显示抵押合同自08年10月确定生效。下列说法正确的是（ ）
A ．王某不可以继续租用该塔吊
B ．王某可以继续使用，但如果在租期内李某需要实现抵押权，就不可以租用了
C ．在租期内，李某不可就此塔吊实现抵押权
D ．在租期过后，李某不可就此塔吊实现抵押权 A
B
C
D
你的答案： 标准答案：c
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4
、 不当得利，是指没有法律或合同根据，有损于他人而获得
的利益。下列情况能发生不当得利的是（ ）。
A ．施工单位向工人支付工资
B ．施工单位为工人办理工伤社会保险
C ．施工单位为工人发放降温费
D ．施工单位计算错误多给张某付三天工钱
A B C D
你的答案： 标准答案：d
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5
、 甲、乙都是某建筑工地分包商技术负责人。乙的现场办公
用房因使用电炉着火，甲为防止乙的火蔓延而去扑火，结果被烧伤，花去医疗费1000元，则以下叙述正确的是（ ）。
A ．甲、乙之间构成了不当得利之债
B ．甲、乙之间构成了无因管理之债
C ．甲、乙之间构成了合同之债
D ．甲、乙之间没有形成债的关系 A
B
C
D
你的答案： 标准答案：b
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6
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解等途径解决，
、 也可以依法向人民法院提起诉讼。因物权的归属和内容发生争议的，利害关系人可以请求（ ）。
A ．确认归属
B ．明确内容
C ．确认权利
D ．明确关系 A
B
C
D
你的答案： 标准答案：c
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7
、 专利权的保护对象，是指依法应授予专利的发明创造。根
据《著作权法》及其实施细则的规定，包括发明、实用新型和（ ）。
A ．内部设计
B ．产品方案
C ．外观设计
D ．产品构造
A
B
C
D
你的答案： 标准答案：c
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分
为 0 分 解 析：
8
、 王某经长期研究发明了高黏度建筑涂料胶粉，2001年3月
5日委托某专利事务所申请专利，3月15日该专利事务所向国家专利局申请了专利，5月15日专利局将其专利公告，2003年2月13日授予王某专利权。该专利权届满的期限是（ ）。
A ．2021年3月5日
B ．2021年3月15日
C ．2021年5月15日 D. 2023年2月13日 A
B
C
D
你的答案： 标准答案：b
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解 析：
9
9．《著作权法》及其实施细则对专利权的侵权行为进行了
、 规定，下列选项中，不属于专利权侵权行为的是（ ）。
A ．未经专利权人许可，实施其专利
B ．假冒他人专利
C ．以非专利产品冒充专利产品
D ．购买他人专利 A
B
C
D
你的答案： 标准答案：d
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10、
某人以其居住的别墅作为担保，该种担保方式属于（ ）。 A.保证 B.质押
C.留置
D.抵押
A B C D
你的答案： 标准答案：d
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分
为 0 分 解 析：
1
1、 债务人将其权利移交债权人占有，用以担保债务履行的方
式是（ ）。
A.抵押
B.留置
C.保证 D .质押 A
B
C
D
你的答案： 标准答案：d
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 解 析：
1
2、
甲企业与乙运输公司签订了货物运输合同，在合同履行过
程中，甲企业未按合同内容履行合同，乙运输公司将其货物留置，则债务人应当在不少于（ ）个月的期限内履行债务。否则债权人可依法拍卖、变卖该批货物。
A.1
B.2
C.3
D.4 A
B
C
D
你的答案： 标准答案：b
本题分数： 1.00 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分
解 析：
二、多选题: 1
3、 2003年4月7日，王某骑车回家经过一工地时，掉入没有
设置明显标志和采取安全措施的坑中，造成骨折。王某于同年5
月10日找到建设项目的发包人和承包人要求赔偿，两单位相互推诿。同年6月13日，王某前往法院起诉，突遭台风袭击，中途返回。下列说法错误的有（ ）
A ．本案诉讼时效期间于2004年5月10日届满
B ．本案诉讼时效期间于2005年5月10日届满
C ．王某6月13日的行为引起诉讼时效中断
D ．王某6月13日的行为引起诉讼时效中止
E ．王某6月13日的行为引起诉讼时效延长
A B C D E
你的答案：标准答案：b, c, d, e
本题分数：2.00 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分
解析：
三、案例分析题:
1 4、背景材料：
赵军是顺达监理公司派出的监理人员，由于工作的需要，
赵军需要长年住在施工单位。长时间的接触使得赵军与施工单位的人员建立起了很好的私人关系。一天，施工单位的主要负责人找到了赵军，向赵军述说了目前的困难。原来，施工单位目前正在施工沥青混凝土面层，但是由于所在地区不生产碱性石料，导致进度迟缓，希望赵军能够允许施工单位以一部分酸性石料代替碱性石料使用。赵军很清楚拌制沥青混凝土不可以使用酸性石料，但是碍于双方的密切关系，赵军同意了这个要求。后来，使用酸性石料拌制的沥青混凝土出现了沥青与石料的剥离现象，不得不进行大面积返工，给建设单位造成了巨大损失。为此，建设单位要求顺达监理公司予以赔偿。
根据上述背景，作答1-4题。
1.工程监理单位接受建设单位的委托，代表建设单位进行项目管理。工程监理单位就是建设单位的代理人。没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，不应由（）承担民事责任。
A．被代理人
B．合法代理人
C．行为人
D．被代理人律师
E．行为的第三人
2．民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明（）。
A．代理人的简历
B．代理人的资质
C．代理人的姓名或者名称
D．代理事项、权限和期间
E．委托人签名或者盖章
3．下列选项中，委托代理终止的情形有（）。
A．代理期间届满或者代理事务完成
B．被代理人死亡
C．代理人死亡
D．代理人丧失民事行为能力
E．被代理人取消委托或者代理人辞去委托
4．法定代理终止的情形有（）：
A．代理事务完成；
B．被代理人取消委托或者代理人辞去委托；
C．代理人死亡；
D．代理人丧失民事行为能力；
E．被代理人死亡
1、 A B C D E
2、 A B C D E
3、 A B C D E
4、 A B C D E
你的答案：标准答案：ABD,CDE,ACDE,CDE
本题分数：2.00 分，你答题的情况为错误所以你的得
分为.00 分
解析：
. . .. . . 1 / 11 《建设工程法规及相关知识》————核心知识点 知识点一建设工程法律体系 法的形式 （1）宪法：全国人大； （2）法律：全国人大及其常委会；（“法”） （3）行政法规：国务院；（“条例”） （4）地方性法规：省人大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、国务院批准的较大的市人大及 其常委会；（“条例”） （5）部门规章：国务院各部、委、中国人民银行、审计署（“办法”、“规定”）（6）地方规章：省政府、省会所在的市政府、国务院批准的较大的市政府； （7）国际条约 法的效力等级 （1）效力等级：宪法——法律——行政法规——地方性法规——地方政府规章 （2）上位法优于下位法：《安全生产法》优于《安全生产管理条例》 （3）特别法优于一般法：《招标投标法》优于《合同法》 （4）新法优于旧法：《物权法》优于《担保法》 （5）特殊情况 1）法律之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人大常委 会裁决； 2）行政法规之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院 裁决； 3）地方性法规、规章新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机构裁决； 4）地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见。国 务院认为适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为适用部门规章的，应当提请 全国 5）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。 知识点二建设工程代理制度 代理的种类：委托代理法定代理指定代理 代理行为的设立和终止 1、代理行为的设立 （1）建设工程的承包活动不得委托代理（禁止转包和肢解分包） （2）取得法定资格方可从事的建设工程代理行为（如招标代理） （3）委托代理的产生：授权委托书 2、建设工程代理行为的终止 （1）委托代理的终止情形： 2 / 11 １）代理期间届满或者代理事务完成； .. .专业. .
2020 年二级建造师《法规》重要知识点汇总 P2 下列事项只能制定法律：（5）对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；（6）税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度：（7）对非国有财产的征收： P6法人应当具备的条件：1.依法成立：2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费：（法人以其主要办事机构所在地为住所）3. 能够独立承担民事责任：（法人以其金部财产独立承担民事责任） 4. 有法定代表人。（法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受） P6~7?营利法人经依法登记成立。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。②非营利法人经依法登记成立，取得事业单位法人资格：依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有事业单位法人资格。③ 有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格。 P8 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担：项目经理部没有按照合同约定完成施工任务，则应由施工企业承担适约责任：项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业为被告提起诉讼。 P9 代理具有如下的法律特征：（一）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为：（二）代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为：（三）代理行为必须是具有法律意义的行为：（四）代理行为的法律后果归属于被 代理人。（总结：代理人在代理权限范围内，以被代理名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力）P10 委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。 P11有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成：（2 ）被代理人取消委托或者代 理人辞去委托：（3）代理人法失民事行为能力：（4）代理人或者被代理人死亡：（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。 P13表见代理对本人产生有权代理的效力（表见代理：无权、有.效） P16建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。设立建设用地使用权.可以采取岀让或者划拨 等方式。国家严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。建设用地使用权自登记时设立。 建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、岀资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：（1）当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剰余期限o （2）应当 向登记机构申请变更登记. （3）附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。 P17地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构中清地役权登记：未经登记，不得 对抗善意第三人。 不动产合同白合同成立时生效：未办理物权登记的. 不影响合同效力。 P18债权相对性理论的内涵，可以归纳为以下三个方面：（1）债权主体的相对性：（2）债权内容的相对性：（3） 债权责任的相对性。 P20如施-匸噪声或者废水、废弃物排放等扰民，可能对工地附近的居民构成侵权。此时，居民是债权人，施工 单位或者建设单位是债务人。 P20知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利：（1）作品：（2）发明、实用新型、外观设计：
2018年二建法规模拟试题（一） 一、单项选择题（共60题，毎题1分，毎题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.对于下列规范性文件效力的比较，正确的选项是( )。 A.宪法>法律>部门规章>行政法规 B.法律>行政法规>部门规章>地方性法规 C.国际条约>宪法>部门规章>地方性法规 D.宪法>法律>行政法规>部门规章 2.关于法人的说法，错误的是（ ）。 A.机关法人属于特殊法人 B.法人可以分为营利法人和非营利法人 C.施工企业的项目经理部不具有法人资格 E.法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承担 3.下列事项中，属于专利权保护对象的是( )。 A.施工企业的名称或标志 B.施工企业编制的投标文件 C.施工企业编制的施工方案 D.施工企业发明的新技术 4.关于抵押的说法，正确的是( )。 A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围 B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变 C.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可 D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让 5.根据《物权法》，土地承包经营权属于（ ）。 A.所有权 B.用益物权 C.担保物权 D.准物权 6.当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定或者合同另有约定外，( )。 A.合同不生效 B.不影响合同效力 C.合同无效 D.合同终止 7.某施工企业进行爆破施工时，不慎将临近一住宅墙体震裂，该施工企业与住宅居民因( )产生了债权债务关系。 A.合同 B.侵权行为 C.不当得利 D.无因管理 8.甲公司向乙银行借款，合同签订后为了借款安全，乙银行要求甲公司提供担保。在甲公司的再三请求下，丙公司在借款合同上签署：“保证人丙公司愿为甲公司借款提供保证担保”，并加盖单位公章。根据《担保法》规定，下列关于保证担保的表述正确的是( )。 A.由于未明确属于连带责任保证，故丙公司提供的是一般保证 B.乙银行自借款清偿期届满之日起4个月内没有起诉或申请仲裁的，丙公司不再承担保证责任 C.经乙银行同意，甲公司将债务转移给他人，丙公司因不知情可不再承担保证责任 D.乙银行将债权转让给他人，因未经丙公司同意其可不再承担保证责任 9.甲公司委托业务员李某到外地采购木材，为了便于工作，公司法定代表人给了李某几份盖有公司公章的空白合同。李某到外地后，为了照顾朋友张某的生意，就用盖章的空白合同与张某签订了购买钢材的合同，则( )。 A.张某应向甲公司主张履行合同 B.张某应向李某主张履行合同 C.合同只有经甲公司追认才能履行 D.合同无效 10.某建造师因工作调动与原聘用单位解除了劳动关系，其注册证书应当( )。 A.被吊销 B.被撤销 C.延续有效 D.注销注册或变更注册 11.下列文物中，属于国家所有的是（ ）。 A.祖传文物 B.我国领海毗邻海域中遗存的文物 C.民营企业家捐赠给国家的文物 D.遗存于公海的起源于中国的文物 12.预制件定作合同总价款100万元，施工企业向预制件厂支付定金50万元。预制件厂不履行合同，则应当共计返还( )万元。 A.50 B.70 C.100 D.150 13.关于投标报价的说法，正确的是( )。 A.低于成本报价是指低于社会平均成本报价 B.报价不可以低于成本，但可以高于最高投标限价 C.报价低于成本的，评标委员会应当否决其投标 D.报价可以低于成本，但不可以高于最高投标限价 14.某建设单位与某施工企业签订的施工合同约定开工日期为2014 年5月1日。同年2月10日，该建设单位与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。施工企业为保证工期，于 同年4 月20 日将建筑材料运至工地。后因设备原因，工程实际开工日为同年5 月10 日，该建筑工程一切险保险责任的生效日期为（ ）。 A.2014年2月10日 B.2014年4月20日 C.2014年5月1日 D.2014年5月10日 15.某开发商在一大型商场项目的开发建设中，违反国家规定，擅自降低工程质量标准，因而造成重大安全事故。该事故责任主体应该承担的刑事责任是()。 A.重大责任事故罪 B.重大劳动安全事故罪 C.工程重大安全事故罪 D.串通投标罪
二建法规必考知识点
1 / 11 《建设工程法规及相关知识》————核心知识点 知识点一建设工程法律体系 法的形式 （1）宪法：全国人大； （2）法律：全国人大及其常委会；（“法”） （3）行政法规：国务院；（“条例”） （4）地方性法规：省人大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、国务院批准的较大的市人大及 其常委会；（“条例”） （5）部门规章：国务院各部、委、中国人民银行、审计署（“办法”、“规定”） （6）地方规章：省政府、省会所在的市政府、国务院批准的较大的市政府；（7）国际条约 法的效力等级 （1）效力等级：宪法——法律——行政法规——地方性法规——地方政府规章 （2）上位法优于下位法：《安全生产法》优于《安全生产管理条例》 （3）特别法优于一般法：《招标投标法》优于《合同法》 （4）新法优于旧法：《物权法》优于《担保法》 （5）特殊情况 1）法律之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人大常委
会裁决； 2）行政法规之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院 裁决； 3）地方性法规、规章新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机构裁决； 4）地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见。国 务院认为适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为适用部门规章的，应当提请 全国 5）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。 知识点二建设工程代理制度 代理的种类：委托代理法定代理指定代理 代理行为的设立和终止 1、代理行为的设立 （1）建设工程的承包活动不得委托代理（禁止转包和肢解分包） （2）取得法定资格方可从事的建设工程代理行为（如招标代理） （3）委托代理的产生：授权委托书 2、建设工程代理行为的终止 （1）委托代理的终止情形：
2018二建《法律法规》考试真题及答案解析（完整版） 一、单项选择题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.根据《民法总则》，法人分为（）。 A.企业法人和非企业法人 B.机关法人、企业法人和社团法人 C.一般法人和特别法人 D.营利法人，非营利法人和特别法人 【答案】D 【解析】法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三类P8 2.关于代理的说法，正确的是（）。 A.经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任 B.同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人 C.作为委托人的法人、非法人组织终止，委托代理终止 D.表见代理是有权代理 【答案】C
【解析】A选项错误，转委托代理经被代理人同意或者追认的，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。P13 B选项错误，熟人为同一代理事项代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。P11 C选项正确，作为被代理人或代理人的法人、非法人组织终止属于委托代理终止的情形之一。P12 D选项错误，表见代理是指行为人虽无权代理，但该代理行为有效。P14 3.关于物权的说法，正确的是（）。 A.同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人 B.用益物权人可以是该物的所有权人 C.未经农村士地承包经营者同意、土地所有人不得在该地块设立地役权 D.物权的变动只能基于合同关系 【答案】C 【解析】A选项错误，担保物权是对他人的物的优先受偿，所有权是权利人对他人所有对自己的物的权利，含占有、使用、收益、处分四项权能。不可以是同一人P16 B选项错误，用益物权对他人的物的占有、使用、收益权。不可以是该物的所有权人。P16
第一章第一节法律体系 一、法律部门：哪一部法属于哪一个法律部门 二、法的形式 ,, 法 ----------------------法律 ,, 条例 -------------------法规 { 地方法规（带地名）行政法规} ,,规定 / 办法 -----------规章{部委规章（部门规章）地方政府规章（带地名）}三、法的制定机关 宪法全国人大 法律全国人大及常委会 行政法规国务院 地方法规省、直辖市、较大市人大及常委会、民族自治地方人大部门规章国务院各部委（建设部、国家发改委） 地方政府规章省、自治区、直辖市、较大市政府 四、法的纵向冲突（上位法高于下位法） 宪法→法律→行政法规→ { 地方性法规→地方政府规章部门规章} 五、法的横向冲突 统一新的与旧的冲突按新的 机关特别的与一般的冲突按特别的 制定新的一般与旧的特别冲突不按新的也不按特别，谁制定谁裁决 国务院认为应适用地方法规，国务院裁决 不同地方法规与部门规章冲突国务院认为应适用部门规章，提请全国人大机关常委会裁决 制定 A 部门规章与 B 部门规章冲突 国务院裁决 部门规章与地方政府规章冲突 第一章第二节法人制度 一、法人应当具备的条件 1．依法成立2．有必要的财产或者经费 3．有自己的名称、组织机构和场所4．能够独立承担民事责任 二、法人的地位与作用和法律关系 （基本主体）具有民事权利能力和民事行为能力 建设单位也有可能是没有法人资格的其他组织 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担 第一章第三节代理制度 一、代理：代理人在被授予的代理权限范围内，以被代理人的名义与第三方实施法律行为。 被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。（被代理人独立承担） 代理人（不是当事人，是工具、跑腿的，没独立人格） 二、法律特征 1.代理人必须在代理权限范围内实施代理行为。 2.代理人应该以被代理人的名义实施代理行为。 3.代理行为必须是具有法律意义的行为。 4.代理行为的法律后果归属于被代理人。
2013年全国注册二级建造师执业资格考试 《建设工程法规及相关知识》试卷及答案解读 一.单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同的情形是（） A.代理人超越代理权订立的合同 B.因重大误解而订立的合同 C.造成对方人身伤害.财产损失可以免责的合同 D.以合法形式掩盖非法目的合同 答案:B 解读:由重大误解而订立的或者显示公平订立的合同，可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。 2.适用《产品质量法》调整的是（） A.建筑工程 B.设备安装工程 C.销售用预制件 D.装修工程 答案：C 解读：适用于《产品质量法》的产品：经过加工、制作，用于销售的产品；设工程使用的建筑材料，建筑构配件和设备。 3.仲裁充分体现了当事人的意思自治，其中许多具体程序都可以由当事人协商确定和选择。这种做法更多的体现了仲裁的（） A.快捷性 B.经济性 C.灵活性 D.独立性 答案：C 解读：仲裁的灵活性体现在仲裁充分体现了当事人的意思自治，仲裁中许多具体程序都可以由当事人协商确定和选择。----新版本p294 4.行政处罚案例中，组织听证的费用是由（）承担 A.行政机关 B.当事人 C.受益人 D.行业协会 答案：A 解读：当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。由此可以判断费用为行政机关承担。 5.下列情形中，属于要约不发生法律效力的是（） A．拒绝要约的通知到达要约人B.承诺期满，受要约人未作出承诺 C．受要约人对要约内容作出实质性修改D.撤回要约的通知与要约同时到达受要约的人 答案：D 解读：撤回要约的通知与要约同事到达受要约人，属于要约撤销的情形。要求撤销是要约人使其不
2018年二建《建设工程施工管理》真题答案及解析一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意） 工程总承包方的项目管理工作涉及的阶段是（）。 A.决策-设计-施工-动用前准备 B.决策-施工-动用前准备-保修期 C.设计的准备-设计-施工-动用前准备 D.设计前的准备-设计-施工-动用前准备保修期 【答案】D 【解析】建设项目工程总承包方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程，即设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。 【考点来源】2Z101011建设工程项目管理的类型P4 ； 2.关于施工总承包管理方责任的说法，正确的是（）。 A.承担施工任务并对其质量负责 B.与分包方和供货商直接签订合同 C.承担对分包方的组织和管理责任 D.负责组织和指挥总承包单位的施工 【答案】C 【解析】施工总承包管理主要承担组织的总责任，故AD错误；施工总承包管理模式下，一般由业主方与分包单位签合同，故B错误。
【考点来源】2Z101012施工项目管理的目标和任务P5 ( 3.建设工程施工管理是多个环节组成的过程，第一个环节的工作是（）。 A.提出问题 B.决策 C.执行 D.检查 【答案】A 【解析】管理职能的内涵：管理是由多个环节组成的过程，即： （1）提出问题； （2）筹划——提出解决问题的可能的方案，并对多个可能的方案进行分析； （3）决策； { （4）执行； （5）检查。 【考点来源】2Z101024施工管理的管理职能分工P20 4.某施工企业采用矩阵组织结构模式，其横向工作部门可以是（）。 A.合同管理部 B.计划管理部 C.财务管理部
二级建造师法律法规复习重点 第一章建造师管理制度 第一节建造师管理制度 一、注册管理 概念： 注册建造师 1、通过考核认定或考试合格取得资格证书 按规定注册取得注册职业证书和职业印章 的专业技术人员 2、未取得注册职业证书的职业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。 （言下之意：小型工程的项目负责人不一定需要建筑师担任） 相关考题 1、下列有关建筑师执业的行为中，合乎我国有关管理规定的是（C ） A、李某参加了建造师执业资格考试，在得知考试成绩通过后即以建造师的名义在某工程项目中担任项目经理。 B、王某从事项目管理工作多年，并以取得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理。 C、陈某参加了建造师的执业资格考试，没有通过，但其单位急需用人，仍然聘任其为小型项目工程的项目经理。 D 、吴某参加了建造师的执业资格考试，虽然没有通过，但其单位因急需用人仍然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理。 2、取得建造师执业资格证书的人员，以建造师的名义执业的前提规定（B） A、备案 B、注册 C、审批 D、认证 3、万某2006年9月参加全国二级建造师资格考试，假如他成绩合格，就可以（ C ） A、以建造师的名义担任在建设工程项目施工的项目经理。 B、通过注册取得建造师执业资格证书。 C、取得建造师执业资格证书，通过注册以建造师的名义执业。 D、取得建造师执业证书和执业印章。 （一）注册申请 注册的受理，审批，核发方：省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门。核发证书后 30日内报国务院建设主管部门备案。 例题：张某受聘于上海闵行区某工程施工单位，2006年1月在上海浦东新区报名参加二级建造师考试，2007年4月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已取得资格证书。张某所在工作单位工商注册在上海奉贤。则张某（ D ） A、可以自行向南通市建设主观部门申请注册。 B、因当通过其所在单位向上海事或江苏省建设主观部门申请注册。 C、因当通过其所在单位向奉贤取建设主观部门申请注册。 D、只能通过其所在单位向上海建设主管部门申请注册。 1、初始注册 申请条件：①经考核认定或考试合格取得资格证书； ②受聘于一个相关单位； ③达到继续教育要求； ④没有明确规定不予注册的情形。 规定：①初始注册申请者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。
2017二级建造师法律法规复习重点 第一章建造师管理制度 第一节建造师管理制度 一、注册管理 概念： 注册建造师 1、通过考核认定或考试合格取得资格证书 按规定注册取得注册职业证书和职业印章 的专业技术人员 2、未取得注册职业证书的职业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。 （言下之意：小型工程的项目负责人不一定需要建筑师担任） 相关考题 1、下列有关建筑师执业的行为中，合乎我国有关管理规定的是（C） A、李某参加了建造师执业资格考试，在得知考试成绩通过后即以建造师的名义在某工程项目中担任项目经理。 B、王某从事项目管理工作多年，并以取得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理。 C、陈某参加了建造师的执业资格考试，没有通过，但其单位急需用人，仍然聘任其为小型项目工程的项目经理。 D、吴某参加了建造师的执业资格考试，虽然没有通过，但其单位因急需用人仍然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理。 2、取得建造师执业资格证书的人员，以建造师的名义执业的前提规定（B） A、备案 B、注册 C、审批 D、认证 3、万某2006年9月参加全国二级建造师资格考试，假如他成绩合格，就可以（C） A、以建造师的名义担任在建设工程项目施工的项目经理。 B、通过注册取得建造师执业资格证书。 C、取得建造师执业资格证书，通过注册以建造师的名义执业。 D、取得建造师执业证书和执业印章。 （一）注册申请 注册的受理，审批，核发方：省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门。 核发证书后30日内报国务院建设主管部门备案。例题：张某受聘于上海闵行区某工程施工单位，2006年1月在上海浦东新区报名参加二级建造师考试，2007年4月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已取得资格证书。张某所在工作单位工商注册在上海奉贤。则张某（D） A、可以自行向南通市建设主观部门申请注册。 B、因当通过其所在单位向上海事或江苏省建设主观部门申请注册。 C、因当通过其所在单位向奉贤取建设主观部门申请注册。 D、只能通过其所在单位向上海建设主管部门申请注册。 1、初始注册 申请条件：①经考核认定或考试合格取得资格证书； ②受聘于一个相关单位； ③达到继续教育要求；
2018 二级建造师工程法规 一、单项选择题 共 60题，每题 1 分。 1. 根据《民法总则》，法人分为 ( ) 。 A. 企业法人和非企业法人 B. 机关法人，企业法人和社团法人 C. 一般法人和特别法人 D.营利法人，非营利法人和特别法人 2. 关于代理的说法，正确的是 ( ) 。 A. 经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任 B. 同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人 C. 作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止 D. 表见代理是有权代理 3. 关于物权的说法，正确的是 ( ) 。 A. 同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人 B. 用益物权人可以是该物的所有权人 C. 未经农村土地承包经营者同意，土地所有人不得在该地块设立地役 D. 物权的变动只能基于合同关系 A. 对于限制人身自由的行政强制措施不服的 B. 国防、外交等国家行为 C. 行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍的约束力的决定、命令 D. 行政机关对行政机关人员的奖惩、任免等决定 4. 关于建设工程专利权保护范围的说法，正确的是 A. 实用新型以申请时所附的说明书为准 C. 外观设计以在图片或照片中该产品的外观设计为准 5. 关于留置的说法，正确的是 ( ) 。 A. 留置权属于债权 B. C. 建设工程合同可以适用留置权 6. 关于财产保险合同的说法，正确的是 ( ) 。 A. 保险合同不可以转让 B. C. 保险合同中的危险具有损失发生的不确定性 7. 下列法律后果中，属于民事责任承担方式的是 A. 解除合同 B. 继续履行 C. 8. 根据《行政诉讼法》，下列情形中属于行政诉讼受案范围的是 ( ) 。 B. 建设工程发明以其附图为准 D. 三类专利均以权利要求的内容为准 债权人不负责保管留置物 D. 留置权基于法定而产生 保险人不得以诉讼方式要求投保人支付保费 D. 被保险人应当与投保人一致 ( ) 。 罚款 D. 合同无效
学习必备欢迎下载 二建法规、管理、实务考试记忆 重点总结 法规（ 112 条）： 1、发明专利权期限是 20 年，实用新型和外观设计专利权的期限是10 年。2、普通诉讼时效期间通常为 2 年，身体受伤，拒付租金，出售质量不合格的 商品未声明的，寄存财物丢失的，诉讼时效为 1 年，涉外诉讼 4 年。 3、从权利被侵害之日起超 20 年的，人民法院不予保护。 4 、在诉讼时效期间的最后 6 个月内，诉讼才可以终止。5、留置权 人应当给债务人两个月以上履行债务时间。6、建设单位领取施 工许可证 3 个月内开工，延期以两次为限，每次不超过 3 个月， 中止施工满一年，核验许可证，因故不能按期开工超过六个月的， 重新办理开工报告。7、勘察分综合（甲级），行业（甲乙丙 级），设计分综合（甲级），行业专业（甲乙丙丁级），监理分 综合（不分级）、事务（不分级）、专业级（甲乙2 丙 3）。8、招标人和中标人应在30 日内签订书面合同。9、招标人一般在 15 日内确定中标人，最迟30 日。 10、履约保证金不得超过中标 合同金额的 10% 。11、招标人与中标人在签合同后 5 个工作日 内，向未中标人退保证金。12、招标文件发售时间最少 5 个工作日。 13、招标人澄清或修改招标文件要在投标文件提交前15 天，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止日至少20 天。 14、工程招标代理分为甲、乙（ 1 亿）、暂定级（6000 万以下）。 15、从业人员超 300 人，应设专职安全员。16、特重大 30 人以上死亡，或100 人重伤， 1 亿元经济损失，罚200-500 万，重大 10-30 人死亡， 50-100 人重伤， 5000 万到 1 亿损失，罚 50- 200 万，较大 3-10 人死亡， 10-50 重伤， 1000 万-5000 万损失，罚 20-50 万，一般， 3 人以下， 10 人以下重伤， 1000 万以下损失，罚 10-20 万。 17、安全事故发生后应于 1 小时内向县级以上人民政 府安全生产监督部门报告，质量事故24 小时内报告。18、事故
2017二建法规知识点法规笔记精心整理 （一）法律体系的基本框架 （二）法的形式和效力层级 1、法的形式 （1）宪法：全国人大； （2）法律：全国人大及其常委会；（“法”） （3）行政法规：国务院；（“条例”） （4）地方性法规：省人大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、国务院批准的较大的市人大及其常委会；（“条例”） （5）部门规章：国务院各部、委、中国人民银行、审计署（“办法”、“规定”） 精品文档
（6）地方规章：省政府、省会所在的市政府、国务院批准的较大的市政府； （7）国际条约 注：行政规章包括部门规章和地方性规章 2、法的效力等级。 （1）上位法优于下位法：《安全生产法》优于《安全生产管理条例》 宪法——法律——行政法规——地方性法规（部门规章）——地方政府规章 （2）特别法优于一般法：《招标投标法》优于《合同法》 （3）新法优于旧法：《物权法》优于《担保法》 （4）特殊情况 1）法律之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人大常委会裁决；（注：制定机关裁决） 2）行政法规之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决；（注：制定机关裁决） 3）地方性法规、规章新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机构裁决；（注：制定机关裁决） 4）地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见。国务院认为适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为适用部门规章的，应当提请全国人大常委会裁决；（注：人大与政府相互制约） 5）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。 6）根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人大常委会裁决。 （5）备案和审查 精品文档
1、挂靠、超越资质、转包、违法分包：责令改正、没收违法所得、并处罚款；拒不改正的，可以责令停业整顿、降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。 2、工程监理单位有下列行为之一的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停业整顿，并处10 万元以上30 万元以下的罚款；情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书；造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任：(一)未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的；(二)发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的；(三)施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报告的。 3、考点法的形式P1-4 【立法权限】我国立法权较为分散，有立法机关立法，行政机关立法和地方立法，因此有必要予以规范。下列事项只能制定法律，行政机关和地方无权进行立法：（1）国家主权的事项；（2）各级人民代表大会、人民政府、法院、人民检察院的产生、组织和职权；（3）民族自治区域制度、特别行政区制度、基层群众自治制度；（4）犯罪和刑罚；（5）对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；（6）税种、税率、税收征管；（7）对非国有财产的征收；（8）民事基本制度；（9）基本经济制度以及财政、海关、金融、外贸基本制度；（10）诉讼和仲裁制度；（11）其他。 【地方立法权限】省级人大及常委会，可以制定本省地方性法规。设区的市的人大及常委会，在不违反法律、行政法规、本省地方法规的前提下，可以对本市城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护等方面事项制定地方性法规。市地方法规报省人大常委会批准后施行（四个月内批准），如市地方法规与本省地方政府规章抵触，由省人大常委会决定如何处理。 【部门立法权限】国务院部门可以制定部门规章。但没有上位法依据时，部门规章不得设定减损公民、法人和其他组织权利或增加其义务的规范，不得增加本部门的权力或者减少本部门的法定职责。（简记为：不得减少民的权利增加民的义务，不得增加官的权力减少官的职责。） 4、考点法人的法定条件、地位和作用P6-7 【条件】一个单位要具备法人资格，应当满足4 个条件： （1）依法成立。 （2）有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。（法人以其主要办事机构所在地为住所）。 （3）能够独立承担民事责任（法人以其全部财产承担责任。） （4）有法定代表人（法定代表人以单位名义从事的行为，一律由单位承担民事责任）。【分类】法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。 （1）营利法人经依法登记成立。营业执照签发日期为营利法人的成立日期，包括各类 公司。 （2）非营利法人包括：事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构。依法不需要办 理法人登记的从成立之日起，具有事业单位法人资格；依法需要登记的，自登记之日取得事业单位法人资格。 （3）特别法人：机关法人、农村集体、城镇农村合作经济组织法人、基层群众自治法人。有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有法人资格。 在建设工程活动中，施工、勘察、设计、监理单位必须是独立法人。建设单位可以是法人，也可以是没有法人资格的其他组织。
一．单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（）。 A.项目经理承担 B.企业法人承担 C.企业法定代表人承担 D.项目经理部与企业法人共同承担 2.关于委托代理终止情形的说法，正确的是（）。 A.被代理人恢复了民事行为能力 B.被代理人取得了民事行为能力 C.指定单位取消指定 D.代理期间届满或者代理事务完成 3．甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A 地块的建设用地使用权转让给丙置业公司。关于A地块权利的说法，正确的是（）。 A．甲公司对乙工厂的土地拥有地役权 B．甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权 C．甲公司约定的权利自合同公证后获得 D．甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利 4.关于不动产物权设立的说法以，正确的是（）。 A.不动产物权的设立应依法登记 B.不动产物权的设立属自愿登记 C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效 D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理
5.下列事项中，属于专利权保护对象的是（）。 A.施工企业的名称或标志 B.施工企业编制的投标文件 C.施工企业编制的施工方案 D.施工企业发明的新技术 。 6．关于担保的说法，正确的是（）。 A．担保是用益物权的一种 B．担保的目的是保障特定债权实现 C．担保合同是主合同 D．反但保不适用《担保法》的规定 7.某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷，此担保方式属于（） A.保证 B.质押 C.抵押 D.留置 8.关于建筑市场城信行为的公布内容和范围，下列说法中，正确的是（）。 A.招标投标违法行为记录公告涉及商业秘密的一律不得公开 B.招标投标违法行为记录公告涉及个人隐私的一律不得公开 C.招标投标违法行为记录公告涉及公共利益的一律不得公开 D.招标投标违法行为记录公告涉及国家秘密的一律不得公开 9.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位的相关人员未经安全教育培训或者经考核不合格即从事相关工作的，应责令限期改正，逾期未改正的，责令停业整顿。下列人员
第一章 第一节 法律体系 一、法律部门：哪一部法属于哪一个法律部门 二、法的形式 ……法----------------------法律 ……条例-------------------法规{行政法规 地方法规（带地名） } ……规定/办法-----------规章{部委规章（部门规章） 地方政府规章（带地名）} 三、法的制定机关 宪法→法律→行政法规→{部门规章 地方性法规→地方政府规章} 第一章 第二节 法人制度 一、法人应当具备的条件 1．依法成立 2．有必要的财产或者经费 3．有自己的名称、组织机构和场所 4．能够独立承担民事责任 二、法人的地位与作用和法律关系 （基本主体）具有民事权利能力和民事行为能力 建设单位也有可能是没有法人资格的其他组织 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担 第一章 第三节 代理制度 一、代理：代理人在被授予的代理权限范围内，以被代理人的名义与第三方实施法律行为。 被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。（被代理人独立承担） 代理人（不是当事人，是工具、跑腿的，没独立人格） 二、法律特征 1.代理人必须在代理权限范围内实施代理行为。 2.代理人应该以被代理人的名义实施代理行为。 3.代理行为必须是具有法律意义的行为。 4.代理行为的法律后果归属于被代理人。
三、代理的分类 （一）委托代理：按照被代理人的委托行使代理权。又称“意见代理”或“任意代理” （二）法定代理：根据法律的规定而产生的代理。 （三）指定代理：根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理。 四、代理的终止 （一）代理期间届满或代理事项完成。 （二）被代理人取消委托或者代理人辞去委托。 （三）作为被代理人或者代理人的法人终止。 五、无权代理：行为人不具有代理权，但以他人的名义与第三人进行法律行为。 三种表现形式：（1）自始未经授权 （2）超越代理权 （3）代理权已终止 被代理人对无权代理人实施的行为追认，无权代理人不赔偿；不追认，则赔偿。（不是无效而是效力待定） 六、表见代理：行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。有效。 第一章 第四节 物权制度 一、物权的种类 （一）所有权：1．占有权 2．使用权 3．收益权 4．处分权 （二）用益物权：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权 （三）担保物权 地役权 约定 可以不 相邻权 法定 不得不 二、物权效力与合同效力的区分 物权效力，由《物权法》评价；合同效力，由《合同法》评价 物权效力与合同效力无关，一般情况下： （1）不动产物权：自登记时生效（未办理物权登记的，不产生物权效力） （2）不动产合同：自成立时生效（未办理物权登记的，不影响合同效力） 第一章 第五节 债权制度 一、债：按照合同的约定或者按照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。 二、建设工程债产生的根据 （一）合同 （二）侵权 （三）无因管理：（损己利人）管理人员和服务人员没有法律上的特定义务，也没有受他人委托，自觉为他人管理事务或提供服务。 （四）不当得利：（损人利己）没有法律上或者合同上的依据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。
2020年二建《法律法规》必备知识点速记 民事法律行为：是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。 要式法律行为：要式法律行为指法律规定应当采用特定形式的民事法律行为。 《民法通则》第56条规定：“民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定是特定形式的，应当依照法律规定。”例如，根据《合同法》第270条的规定，建设工程合同应当采用书面形式。 因此，订立建设工程合同的行为，属于要式法律行为。 不要式法律行为：不要式法律行为指法律没有规定特定形式，采用书面、口头或其他任何形式均可成立的民事法律行为。《合同法》第197条规定：“借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。” 这个条款规定了自然入之间的借款属于不要式法律行为，有没有书面形式的合同均可。而非自然人之间的借款则属于要式法律行为，必须采用书面形式。 民事法律行为的成立要件： 1．法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力：民事权利能力是法律确认的自然人享有民事权利、 承担民事义务的资格。自然人只有具备了民事权利能力，才能参加民事活动。2．行为人意思表示真实：意 思表示真实指的是行为人内心的效果意思与表示意思一致。也即不存在认识错误、欺诈、胁迫等外在因素而 使得表示意思与效果意思不一致。但是，意思表示不真实的行为也不是必然的无效行为，因其导致意思不 真实的原因不同，可能会发生无效或者被敞销的法律后果。 3.行为内容合法：行为内容合法表现为不违反法律和社会公共利益、社会公德。 4.行为形式合法：民事法律行为的形式也就是行为人道行意思表示的形式。凡属要式的民事法律行为，必须采闲法律规定的特定形式才为合法，而不要式民事法律行为，则当事人在法律允许范围选择口头形式、书面形式或其他形式作为民事法律行为的形式皆为合法。 代理制度： 代理的含义：代理是代理人于代理权限内，以被代理人的名义向第三人为意思表示或受领意思表示，该意思表示直接对本人生效的民事法律行为。代理是一种事实行为。公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为．代理人在代理权限内，以被代理人名义实施民事法律行为，被代理人时代理人的代理行为，承担民事责任。代理涉及三方当事人，分别是被代理人、代理人和代理关系的第三人。 代理的种类：委托代理、法定代理和指定代理。 委托代理：是代理人根据被代理人授权而进行的代理。 民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。 书面委托代理的授权委托书应当载明下列事项： 1．代理人的姓名或者名称； 2．代理事项、权限和期间； 3．委托人签名或者盖章。
2019年二级建造师《建设工程法规及相关知识》真题及答案解析 二建真题下载 一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.关于法人应当具备条件的说法，正确的是（）。 A.须经有关机关批准 B.有技术负责人 C.承担有限民事责任 D.应当有自己的名称和组织机构 【答案】D 【解析】法人应当具备的条件：依法成立；应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费；能够独立承担民事责任；有法定代表人。 2.甲施工企业与乙签订了机动车买卖合同，该车辆所有权自（）时发生移转。 A.交付 B.合同成立 C.合同生效 D.车辆完成登记 【答案】A 【解析】动产物权以占有和交付为公示手段。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 3.关于建设用地使用权的说法，正确的是()。 A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上 B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式 C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分 D.建设用地使用权期间届满的，自动续期 【答案】C 【解析】A选项说法错误，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上。B选项说法
错误，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。D选项说法错误，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 4.在施工合同中，就施工行为而言，债权人是（）。 A.建设单位 B.设计单位 C.施工企业 D.监理单位 【答案】A 【解析】施工合同的订立，会在施工单位与建设单位之间产生债的关系，建设工程施工合同是双务合同，就完成施工行为而言，建设单位是债权人，施工单位是债务人，就支付工程款而言，建设单位是债务人，施工单位是债权人。 5.关于商标专用权的说法，正确的是()。 A.商标专用权是一种有形财产权 B.转让注册商标的，由转让人向商标局提出申请 C.注册商标的有效期为10年 D.商标专用权的有效期自提出申请之日起计算 【答案】C 【解析】A选项说法错误，知识产权又称为无形财产权。B选项说法错误，注册商标的转让是指商标专用人将其所有的注册商标依法转移给他人所有并由其专用的法律行为。转让注册商标的，转让人和受让人应当共同向商标局提出申请。C选项说法正确，D选项说法错误，注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。 6.某企业以依法可以转让的股份作为担保向某银行贷款，确保按期还贷。此担保方式属于（）担保。 A.保证 B.质押 C.抵押 D.留置 【答案】B 【解析】质押分为动产质押和权利质押。可以质押的权利包括：(1)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；(2)依法可以转让的股份、股票；(3)依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；(4)依法可以质押的其他权利。