弱电系统安装工程监理细则
一、总则
1、本细则中各条款为弱电系统安装工程施工监理常用条款，未涉及的其他内容及与国家现行标准、规范、规程不符的地方，以国家现行标准、规范、规程为准。
2、弱电系统安装工程专业监理人员介入项目，进驻施工现场后，可参照本细则结合所监理工程具体情况，做适当参考与补充后，展开现场施工监理工作。
3、本细则根据以下有关规范、规程与标准制定：
3.1 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
3.2 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
3.3 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312－2000
3.4 《建筑安装工程施工图集》2002第二版（第三分册电气）
3.5 《建筑安装工程施工图集》2002第二版（第六分册弱电）
3.6 《建筑设计防火规范》GBJ 16-87 （2001年版）
3.7 《21世纪建筑电气设计手册》
3.8设计单位提供的图纸及技术文件
3.9 监理单位与业主签订的合同
4、监理职责
4.1 协助甲方审核施工单位的技术资质，监督其建立质量保证体系；
4.2 监督施工单位严格按设计图纸、技术规范、管理程序施工；
4.3 监理应提请业主要求设计单位出具管线综合布置大样图，以便于施工。及早安排承包商对管线进行综合布置，并做审核。对专业性强、工艺复杂的部位应多次交底，将问题发现在每道工序施工之前。
4.4 督促承包商深入仔细的了解图纸，将存在的问题发现在施工之前，并会同设计单位加以解决。
4.5 严把质量关，认真检查安装材料的质量合格证；各种设备及构配件的质保书、有关方面的检测报告或检验报告；监督乙方对主要材料进行复试，不合格的材料及产品严禁使用；
4.6 组织工程质量事故的分析及处理。开展“文明施工，安全生产”活动，制止乙方的违章作业
行为；
4.7 组织分项、分部工程的验收及单位工程的竣工验收，核定工程质量等级；提交单位工程的初验报告，参与工程竣工验收，审定竣工图及监督乙方整理工程技术资料并交付甲方存档。
二、 监理工作流程
no yes
no
no 熟悉图纸、核查工艺图与土建图有无矛盾、图纸会填写开工申请
（承包商） 审核开工申请
（监理工程师） 检查器
材规格、
型号，质保文件、审核结果 承包人修改完善 试验结果 制作零部件、预埋件及隐蔽工程 （承包人） 退换 按设计要求验收材料并作检验 （监理工程师）
附上：施工组织
设计/方案；
工人、技术员数量；设备型号台
数； 现场验收制作的零部件、预埋件及隐蔽工程 验收结果 返工
检查零部件制
作和隐
No no
Yes
No Yes
签证零部件制作质量验收单、 隐蔽工程验收记录 部件及设备安装质量验收 部件及设备安装 验收结果 业主解决 部件及设备准备安装 整改 验收结果 安装现场验收：土建与安装
设备开箱验收 型号、规格、外观、质保资料是否符合
安装现场验收：设备基础、管道孔
洞预埋件等检查部
件及设
备安装返工 验收结果
签证验收 （监理工程师）
Yes
Yes
No
Yes
三、承包商资质与施工组织设计审查
1、弱电安装专业监理人员进驻施工监理现场后，须参加对承包商资质与施工组织设计的审查。对承包商、分包商的资质着重审查以下内容：
1.1 承包合同、分包合同；
1.2 承包、分包范围与其企业资质等级是否相符，弱电安装专业施工许可证和企业法人营业执照，了解其相关工程业绩，特殊专业是否有专业施工许可证，如闭路电视专业施工许可证、消防专业施工许可证与调试许可证，监控摄像、计算机网络、通讯等专用施工证明及行业主管部门的有关批文等；
1.3 主要管理人员的资质与业绩，特殊工种操作人员上岗证。
2、对承包商提交的施工组织设计着重审查以下内容：
2.1 施工组织设计在整体上对现场施工的人力与物力，技术与组织，时间与空间，环境和场地等
签证测试数据与调整报告
审核竣工资料
审核该单项工程所有质量验收资料
审核质量检验资料是
否符合GB50300－
竣工交付使用
各方面是否作出了相对的合理安排，是否能达到指导现场施工的重要作用；
2.2 施工组织设计中对有关施工的流向和顺序的安排是否正确，有无正确的主要施工过程中的施工方法；
2.3 施工组织设计中有无应用流水作业原理和网络计划技术编制的施工进度计划安排，以及合理的人力、物力的配备计划；
2.4 对重要的分项工程，应编有相应的施工方案；
2.5 施工组织设计中的主要施工技术及组织措施；
2.6 施工组织设计中对保证工程质量是否建有相应和有效的质量和保证体系；
2.7 对施工中可能遇到的常见工程质量通病是否有相应和有效的技术与质量预控措施。
四、材料、设备进场核验
1、对承包商提交的有关材料、设备供应计划进行审核，审查其规格、型号、数量及技术要求是否与设计相符，进场时间与工程进度计划是否相符。
2、凡进场的主要材料、设备必须在进场核验时，由业主和承包商两方中负责供货一方负责向监理提交符合要求的有关质保书、合格证、生产许可证以及有关安装调试和使用说明书等技术资料，并先由承包商检验合格后，填写报验申请单，报监理核验，进口材料和设备必须提交商检报告及相应的中文资料。
3、监理接到有关材料、设备进场报验单后，先核对质保资料是否符合要求，规格参数是否与设计相符，并按如下方法核验：
3.1 设备外观是否完好无损，主要材料应作一些常规性检查；
3.2 辅助设备、附件等是否与开箱单相符；
3.3 特定的专业产品是否有主管部门认可的许可证。如：消防产品、监控摄像产品、电子元器件等。
4、注意事项：无论是甲供还是乙供材料，监理对材料的质量都应严格控制：材料进场前应提前报验，不合格材料不允许进场；合格证、技术性能检验报告、准用证书应齐全，并符合国标及设计要求，同时应分清每次进场材料的数量、规格、型号，以防施工单位以次充好、材质和检测报告不符等。
5、核验后，监理与业主、承包商在核验单或开箱单上共同签字认可，三方保存归档。
五、弱电系统电缆敷设验收
1、验收手续为先施工班组自检，再由承包商质检员检验，合格后报监理工程师核验，并附自检记录，监理核验合格签字认可后方可进行下道工序施工。
2、监理工程师核验时主要核对规格尺寸、轴线标高是否符合规范与设计要求，施工一般以弱电施工图为准，当遇有与土建矛盾或不一致时，应提请业主与设计单位协调处理：
2.1、高层建筑的强电和弱电电缆管路要分别在单独的竖井内敷设，500v以下的低压线路可敷设在同一竖井内，但彼此应保持1m以上的距离。
2.2、弱电中高频信号电缆、视频信号电缆、控制信号电缆、电源供电电缆，要分管敷设，不得穿在同一电线管内。
2.3 弱电中的高频同轴电缆、视频同轴电缆，在穿拉过程中，要把电缆的芯线与其网套一起穿拉，并在电缆的表面涂上滑石粉；一根电管一般只穿一根电缆。
2.4 弱电各类电缆要敷设整齐、标识清晰，要求隔热防燃和防腐的电缆符合施工规范。
2.5 弱电所设穿线管、接线箱、接线盒、同轴电缆外导体，必须可靠接地；设备接地、接零必须符合规范要求。
2.6 弱电中穿入、穿出建筑物的同轴电缆外导体应可靠的安全的接地，其穿线管应加强防水措施。
2.7 弱电系统各部件安装位置正确、排列整齐、焊缝饱满、表面光滑、焊药清除干净、焊锡焊药无腐蚀性；引线绑扎整齐、固定可靠，线路走向合理，色标准确；零部件排列整齐、支架牢固，箱体油漆完整，表面整洁。
六、通信系统安装检查及验收
1、通信系统安装过程中，监理应经常到现场巡视检查，了解工程进度，检查安装质量情况，在巡视中可重点检查以下几方面内容：
1.1 配管的材质、接口形式以及各种附件，是否均符合设计与规范要求；
1.2 线管支吊架的型式、间距、数量、材质及制作安装质量、固定方式、外观是否符合设计与规范要求；
1.3 线管安装时不得乱敲、乱凿破坏土建结构，如必须在钢筋砼上开槽、留洞，须与土建专业协调，必要时请设计院解决；
1.4 对管线比较复杂的工程，应在图纸会审时注意解决图纸上的矛盾，并督促承包商各工种之间加强协调配合，及时解决施工中出现的问题；
2.1 高层建筑的通信系统应设置保证在一切情况下不中断交换机工作所需的直流电源。交流电源的负荷等级应与建筑工程中电气设备的最高负荷等级相同，并由低压配电房引来两路独立的交流电路。
2.2 室外通信线路应采用直埋电缆方式。新建城镇、住宅小区可采用通信电缆管道，局部地区可采用墙壁电缆，沿电力电缆沟敷设的托架电缆及架空电缆等敷设方式。建筑物内采用明暗两种配线方式。
2.3 通信线路可以组成综合电缆网络，但内容仅应限于：a、普通电话线路；b、调度电话和会议电话；c、24v以下的直流控制信号线路；d、直流电钟线路；e、低电平传输的音频信号线和数据传输信号线。
2.4 管道内一般布放裸铅包电缆或塑料护套电缆，不得布放铠装电缆，在管道内不应作电缆接头。
2.5 电缆在管道内的布放原则为：a、电缆管道在管孔的排列顺序为：先下排后上排，先两侧后中间；b、同一条电缆在管道段之孔位不应改变；c、一个管孔内一般布放一条电缆，特殊情况下可布放两条电缆，但两条电缆总容量不宜大于200对，外径之和不得大于管内径的三分之二；d、电缆管道一般宜留2～3个备用孔。
2.6 每段管道的最大段长一般不宜大于120m，最长不超过150m，并应有大于或等于2.5‰的坡度。管道的埋深一般为0.8～1.2m。
2.7 直埋电缆一般用铠装电缆或塑料直埋电缆，当在坡度大于30。或电缆可能承受张力的地段，宜采用钢丝铠装电缆，并应采取加固措施。
2.8 直埋电缆应有保护和标识，其要求为：a、直埋电缆四周应铺50～100mm的砂或细土，并在上面覆盖红砖或混凝土板；b、直埋电缆穿越车行道时，应采用管子保护，并宜适当预留备用管；
c、直埋电缆在下述处所应设置电缆标识，直埋段每隔200～300m，电缆接续点、分支点、盘留点、电缆路由方向改变处以及其他专业管道的交叉处等。
2.9 直埋电缆的埋深不宜小于0.7m，与其他管道的最小净距应满足电缆管道、直埋电缆与其他地下管线和建筑物的最小净距（m）的规定。
2.10 架空电缆距地面、路面等最小距离应保持：距地面4.5m，距路面5.5m。
2.11 墙壁电缆的卡钩间距不宜大于0.7m，其卡设高度宜为
3.5～5.5m。
2.12 墙壁电缆应采取下列保护措施：a 、墙壁电缆不应与防雷接地的金属引下线等接触，交叉时应加保护装置；b 、墙壁电缆在易受电磁干扰影响的场合敷设时，应加铁管保护，并将铁管作良好的接地。
2.13 通信电缆与1kv 以下的电力电缆同沟敷设时，宜各置地沟的一侧，或置于同侧托架的上面层次。其间距应满足墙壁电缆与其他线路和管线的最小间距地规定。
2.14 托架的层间间距和水平间距一般与电力电缆相同。
2.15 墙壁电缆与其他线路和管线的最小间距应符合下表规定：
墙壁电缆与其他线路和管线的最小间距
管线名称
最小间距（m ）
备注 交越
平行 电力线（380v 及以下）
0.05 0.15 间距不足时应加绝缘层，并应尽量避免交越，括号内为保温时的数值
防雷引下线
0.30 1.00 热 力 管道
0.50（0.30） 0.50（0.30） 给 水 管
0.02 0.15 煤 气 管
0.02 0.30 保 护 地线 0.02 0.05
注：表中与防雷引下线交越距离为墙壁电缆敷设高度小于6m 时。
2.16 通信架空电缆一般不宜与电力线路同杆敷设，在特殊情况下如同杆架设时，通信架空电缆与其他线路应满足下表规定：
通信架空电缆与其他线路的间距（m ）
线路名称 间距 备注
低压电力线（380v 及以下） ≥1.50
高压电力线（10kv 及以下） ≥2.50
广播线
≥1.20 特殊情况下可不小于0.60 通信明线 ≥0.60
2.17 通信系统各种设备安装应牢固，必要时应采取加固措施，其加固要求应按当地抗震烈度规定提高一级。配线架和机列间的电缆可沿线架敷设，各层线路可穿管暗敷，层间电缆通过弱电竖井敷设。
2.18 室内配线宜采用全塑电缆和一般塑料线。室内配线宜避免穿越沉降缝，不应穿越易燃、易爆、高温、高压电、高潮湿及有较强振动的地段或房间，若不可避免时，应采取保护措施。
2.19 室内分线设备的设置应满足如下要求：a、分线盒（箱）敷设时，一般应预留墙洞。墙洞大小应按分线箱尺寸留有一定的裕量，即墙洞上下边尺寸增加2～3cm；左右边增加1～2cm。B、过路箱一般作暗配线时电缆管线的转接或接续用，箱内不应有其他管线穿过。C、电话出线盒宜暗设，电话出线盒应是专用出线盒或插座，不得用其他插座代用。D、引进建筑物的电缆如多于200对时，可设置交接箱或电缆进线箱，装设地点应使进出线方便。E、与高压线路接近或在雷击危险地区，明线或架空电缆从室外引入室内时，电缆交接箱或分线盒等应装设保安装置。F、分线盒（箱）安装高度底部距地为0.5～1m，话机出线盒为0.2～0.3m。
2.20 引至各楼层上升电缆较多的竖井。如与其他管线（电力线等）合用竖井时，应各在一侧敷设。如在竖井内采用钢管敷设，应预留1～2条备用管。
2.21 通信电缆在竖井内宜采用封闭型电缆桥架或封闭线槽等架设方式。通信电缆应绑扎于电缆桥架梯铁或线槽内横铁上，以减少电缆自身承受到重力。
2.22 地下敷设的通信电缆的金属外护层或屏蔽层应接地，其接地电阻值应满足如下规定：当Ｐ≤100时，R≤20/S；当Ｐ＞100时，R≤40/S；P为土壤电阻率（Ω.m），R为接地电阻值，S为接地间隔（km）
2.23 架空电缆用的钢绞线及电缆铅皮的接地电阻值应符合下表的规定：
土壤电阻率（Ω.m）
Ｐ≤
100100＜Ｐ≤
300
300＜Ｐ≤
500
Ｐ＞
500
接地电阻值（Ω）≤20≤30≤35≤45 2.24 电缆分线箱避雷器的接地电阻值应下表规定：
土壤电阻率（Ω.m）
Ｐ≤
100100＜Ｐ≤
300
300＜Ｐ≤
500
Ｐ＞
500
2.25 用户终端设备装设的避雷器，其接地电阻值应符合下表的规定：
2.26 电话站的接地系统包括工作接地和强电保护接地。工作接地包括站内蓄电池正极接地、总线架接地、程控用户交换机接地、计算机接地、磁带机接地、进线室铁架和进站电缆接地、防静电活动地板接地等。保护接地包括整流设备外壳、各类电源设备外壳接地等。以上接地必须可靠焊接。工作接地、保护接地的接地电阻（接地极与大地间）不大于5欧。
2.27 对程控交换机必须采取防干扰保护措施：a、引入大楼内电话站的电缆屏蔽层，各种管线如自来水管、下水管、暖气管以及建筑物的钢筋，必须接入地线环。B、各种金属管道、金属门框、金属支架、走线架、滤波器等，应以最短距离接入地线环。C、通信系统的电缆屏蔽层，必须实行两端接地。D、电话站内实际辐射量必须限制在30MV/M以下，其周围磁场强度小于11GS。如果超过此限，则需建设屏蔽室。
2.28 电话站的电源系统，其交流、直流电源线的路由、路线及布放位置符合施工图的规定，使用导线的规格、器材绝缘强度及熔丝的容量应符合规范设计要求。交流、直流馈电线路两端腾空时，用500v兆欧表测试芯线间的绝缘电阻值不得小于0.5兆欧。
2.29 从电话站或交换箱出来的分支电缆，可采取埋管暗敷或线槽敷设，并引至弱电竖井。分支电缆在竖井内应穿钢管、电线管或线槽，并沿墙明敷，套管在离地2m处留出150～200mm间隙，供作“T”接本层电话电缆之用。每层的电话分线盒就安装在弱电竖井内，一般为明装，底边距地2m。
2.30 通信系统电缆的规格、路由、截面和位置应符合施工图的规定。电缆排列整齐，转弯均匀圆滑，电缆的转弯半径应大于60mm。布放电缆后，应对电缆芯线通电核对，务必做到无错接、无断线、无混线。
2.31 用户线的安装符合施工规范，用户回路电阻不大于1千欧（包括话机电阻，并保证馈电电流不小于18mA），用户线路绝缘电阻不小于2兆欧，用户线间电容不大于0.5微法。
七、广播音响系统安装检查与验收
1、广播音响系统0db以下的低电平线路必须采用屏蔽线。屏蔽线可选用单芯、双芯或四芯屏蔽电缆。常用的连接方式有平衡式（中心接地）、非平衡式（中心不接地）以及四芯屏蔽电缆对角并联。
2、采用CDFM调频传输的广播音响系统其载频信号与电视信号混合，应用高频同轴电缆传输。CDFM频率88～108兆赫范围内，不得与电视频道产生相互干扰。
3、音响设备安装牢固，扬声器阻抗匹配、功率适当、标高正确。走道、餐厅、商场等处，扬声器之间的距离为2～2.5倍层高。
4、为保证扬声器正常工作，线路上的能量损失不能过大。规定从扩音器至扬声器在1000赫兹时，线路上的损失不得大于4DB。
5、广播音响系统平时主要播送背景音乐，客房内除有背景音乐外，尚备有多套节目。CDFM广播系统采用高频传输，中间需设调频接收机；PA广播系统低电平传输的终端要设音响放大器，高电平传输则设节目选择器。
6、消防警报系统的紧急广播常与公众广播相结合，当发生火灾时，用于指导疏散。因此，高层建筑的广播音响系统必须按照消防区划分，实行分区控制。
7、公共建筑的有线广播网的功率馈送制式一般采用单环路式，广播线路较长的有线广播网宜采用双环路式。
8、有线广播的用户分路应根据用户类别、播音控制、火灾事故广播控制和广播线路由等因素确定。当与火灾事故广播合并时，应按火灾事故广播要求确定。
9、采用定阻输出的馈电线路宜符合下列规定：a、用户负载应与功率放大设备额定功率匹配；b、功率放大设备的输出阻抗应与负载阻抗匹配；c、对空闲分路或剩余功率应配接阻抗相等的假负载，假负载的功率不应小于所替代的负载功率的1.5倍；d、低阻抗输出的广播系统馈电线路的阻抗，应限制在功放设备额定输出阻抗的允许偏差范围内。
10、建筑物内的有线广播配线应符合下列要求：a、旅馆客房的服务性广播线路宜采用线对为绞型的电缆，其他广播线路宜采用铜芯塑料绞合线，广播线路需穿管或线槽敷设。B、不同分路的导线宜采用不同颜色的绝缘线区别。
11、室外广播线路的敷设路由及方式应根据总图规划及专业要求确定。当采用埋地敷设时，应符合下列规定：a、埋设路由不应通过预留用地或规划未定的场所；b、埋设路由应避开易使电缆损
坏的场所，减少与其他管线的交叉跨越；c、直埋电缆应敷设在绿化地带下，当穿越道路时，对穿越线段应穿钢管保护。
12、当需要在室外架设广播馈电线路时，应符合下列规定：a、广播馈电线宜采用控制电缆；b、当与路灯照明线路同杆架设时，广播线应在路灯照明线的下面，两种导线间的最小垂直距离不应小于1m；c、广播馈电线最低线位距地的距离：人行道上，一般不宜小于4.5m，跨越车行道时，不应小于5.5m，广播用户入户线高度不应小于3m；d、室外广播馈电线到建筑物间的架空距离超过10m时，应加装吊线，并在引入建筑物处将吊线接地，其接地电阻不应大于10欧。
13、当广播线路沿建筑物外墙敷设时，不应敷设在建筑物的正面。
14、广播控制室应设置保护接地和工作接地，一般按下列原则处理：a、单独设置专用接地装置，接地电阻值不应大于4欧；b、接至共用接地网，接地电阻值不应大于1欧；c、工作接地应构成统一点接地。
八、监控系统的安装检查与验收
1、监控系统是大楼保安设备的重要组成部分。其摄像机有固定的、带广角镜头的、可变焦距的、水平摇摆的、垂直摇摆的、全方位的等等。显示系统有黑白和彩色之分。摄像机的安装位置要适用监视范围的要求。
2、摄像机有带云台和不带云台两大类，其图象信息采用视频直接传输。视频传输要专门敷设同轴电缆。摄像机的控制信号用普通铜芯塑料线分别穿管敷设。现代监控系统则用同轴电缆同时传输图象信号和控制信号，但必须加装编码、解码装置。
3、系统在主控计算机的操纵下，能自动启动摄像机，控制其工作状态；在设有伴音的设备中，伴音也应该同时启动；监视器能够显示摄像机送来的图象，能及时切换。系统有时、日产生器，备有时标，将事故情况准确无误地录制出来，以便分析处理。
4、系统应能不间断或定时记录监视目标的图象和数据，录相系统应能快录慢放，又能慢录快放。现代录相系统可用一机同时录下多台摄像机的画面，放出时可任意挑选。
5、监控系统使用的电子计算机，硬件采用功能块插件式，软件采用程序模块叠加式。一旦警报信号输入，主控台和分控台自动声光报警，同时启动摄像机、录像机、照明灯、监视器等设备，自动完成图象监视和语音监听。
6、监控系统常用多种手段获取信息，除摄像、录相系统外，还与红外、微波、激光等多种报警
器联网，与消防报警系统联网。
7、摄像机要求安装牢固，装好保护罩，各种电缆要留有余量便于维修拆卸；监视角度、范围符合设计要求，各类屏蔽、防干扰、接地等项措施符合施工规范。
九、共用天线电视系统
1、共用天线电视系统的接收天线和竖杆均架设在建筑物的顶端。对于已经考虑各种防雷措施的建筑物和构筑物，在增设天线后应核实是否在原防雷保护范围内。对于架设的天线超出原防雷设施保护范围的，应增加防直击雷的保护措施。对于未设置防雷装置的建筑物和构筑物，在架设天线时应按《建筑防雷设计规范》的规定，增设防直击雷、防雷电感应和防雷电波侵入的装置。
2、在防雷方面，为保证与CATV系统本身和与该系统相连接的用户电视机的安全，应采取如下措施：a、接收天线宜采用有防雷保护的有源天线。B、天线输出端要安装CATV专用保护器。C、天线输出端电缆按接地要求可靠接地。D、使用装有气体放电保护管及快速反应保护二极管的天线放大器或频道放大器。
3、各频道之间必须保持一定的距离，对于VHF波段要求天线立杆平行距离不得小于5m，同一方向上的立杆前后距离不得小于15m，同一根立杆上两层天线间距不小于半个波长。不允许水平支杆穿过天线。天线及天线架应有防腐蚀措施，应符合规范要求。
4、前端设备安装环境要求干燥并注意离开动力线2～3m的距离，要尽量与天线位置靠近，最多不应超过15m。前端箱安放位置适当，箱内部件排列整齐，安装要便于维护，连接电缆应留有富余量，前端设备和部件外观应完好无损，安装牢固，连接正确可靠。
5、电视信号传输分配系统使用的高频同轴电缆，在主干和分支上，使用电缆型号、性能符合技术要求。利用同轴电缆进行远距离供电的电缆电视系统，同轴电缆内、外导体之间的电压有效值，不应超过65v；电缆走线要远离动力线。
6、均衡器、线路放大器，安装位置正确，固定及接线可靠，接地装置的安装，符合规范要求，室外安装具有防雨、防水、防盗措施。
7、分配器、分支器、终端盒的电缆连接正确，空缺接头接有75欧匹配电阻。在安装时，按设计要求可以明装或暗装。暗装必须把暗盒及电管预先埋好。暗盒必须安装端正，并注意不碰裂、碰歪。暗盒的外口应与墙面取平。
8、卫星电视系统的抛物面天线安装正确，底座牢固，抗风能力强，防雷接地可靠，天线头及传
输电缆安装符合技术要求。功率分配器、制式转换器、卫星电视接收机、调制器、混合器的连接正确，输出电平符合CATV系统要求。
9、接收天线的位置选择可按下列原则进行：a、选择在广播电视信号场强较强，电磁波传输路径单一的地方，宜靠近前端并避开风口；b、天线朝向电视发射台的方向不应有遮挡物和可能的信号反射，并尽量远离汽车行使频繁公路、电气化铁路和高压电力线等。C、群体建筑系统的接收天线，宜位于建筑群体中心附近的较高建筑物上。
10、室外电缆线路路径的选择，应以现有地形、地貌、建筑设施和建筑规划为依据，并按以下原则确定：a、线路宜短直，安全稳定，施工和维修方便；b、线路宜避开易使电缆受机械和化学损伤的路段，减少与其他管线等障碍物的交叉跨越。
11、CATV系统信号传输线路，应采用特性阻抗为75欧的圆轴电缆。必要时选择电缆和光电转换设备，并应符合广播电视短程光缆传输的有关规定。
12、当采用直埋电缆敷设方式时，应采用允许直埋的电缆，架空敷设线宜采用自承式电缆。
13、室外线路敷设方式的选择可按下列原则确定：a、用户的位置和数量比较稳定，并要求线路稳定时，可采用直埋电缆敷设方式；b、具有可供利用的管道时，可采用管道电缆敷设方式，但不得于电力电缆工段管孔中敷设；c、具有可供利用的架空线路时，可同杆架空敷设，其与电力线（1kv 及以下）的间距不应小于1.5m，与广播线路间距不应小于1m，与通信线路间距不应小于0.6m；d、线路路由上有建筑物可供利用时，可采用墙壁架空电缆敷设方式。
14、室内线路的敷设宜符合下列规定：a、新建或有室内装饰的改建工程，宜采用暗管敷设方式；在既有建筑物内，可采用明敷方式；b、明敷的电视电缆同照明线、低压电力线的平行的间距不应小于0.3m，交叉间距不应小于0.3m；c、不得将电视电缆同照明线、电力线同线槽、同出线盒（中间有隔离的除外）、同连接箱安装；d、在强场强区，应穿管并宜沿背电视发射台方向的墙面敷设。
15、电缆在室内外的敷设，还应符合现行国标《工业企业通信设计规定》中相关条款的规定。
16、接收天线的安装设计，应能满足下列要求：
16.1天线应架设在天线竖杆或专用铁塔上，其机械承载能力适用当地气象气候条件，一般基本风压不小于300pa；
16.2安装两根以上竖杆时，各杆不得相互影响其电视接收信号路径，两杆间最靠近的间距（竖杆或振子）不应小于3m；
16.3最低层天线与承载建筑体顶面的间距，不宜小于该天线的工作波长，并不得小于2m；
16.4多幅天线叠层安装，其两幅天线间的垂直距离，不应小于较长工作波长的1/2，并不得小于1m；
16.5两幅天线在同一水平面架设，两天线相互靠近的边沿水平间距，不应小于较长工作波长天线的1/2，并不得小于1m；
16.6天线竖杆周围的范围内应为净空，在净空范围内，不得有除天线及天线架设构件外的其他金属物体；
16.7天线竖杆采用拉线固定方式，拉线不得位于接收信号的传输路径上，拉线强度计算的安全系数不小于3；
16.8位于净空范围内的拉线，应有绝缘子将其分割成小段，每段长度应小于其相邻天线工作波长的1/4；
16.9竖杆（架）的基础（基座）的安装，应按生产厂提供的资料和要求进行设计。
17、天线放大器安装在竖杆（架）上。天线至前端的馈线应采用屏蔽性能优良的同轴电缆，并不得靠近前端输出口和干线输出电缆。
18、电线杆（架）高于附近建筑物、构筑物且其高度较高或处于航线下面时，应与当地民航管理部门协调是否需设航空障碍灯。
19、有自办节目的前端机柜（台），正面与墙的净距不应小于1.5m；背面需检修时不应小于0.8m；侧面距墙在主走道不应小于1.2m，在走道不应小于0.8m。
20、前端机房内的布线，宜以地槽为主，也可采用暗管、电缆架、槽等；当采用电缆架时，宜按出线顺序排列电缆线位。
21、器件和电缆的连接，应采用高频插接件，其规格应与电缆的规格相适应。
22、电源一般与靠近前端的照明配电箱以专用回路方式供给。
23、当系统中有源器件采用集中供电时，宜采用专线方式，并由线路插入器向线路放大器供电。若采用同轴电缆馈电方式，则线路上必须采用电源通过型的分配器、分支器。
24、天线竖杆（架）上应装设避雷针。
25、天线竖杆（架）、避雷针、天线振子的零电位，在电气上应可靠的连成一体，并与其承载建筑物的防雷设施纳入一个系统实行共地连接。仅当建筑物无接地网络可利用时，才设置专门的接地极。从竖杆至接地装置的引下线应至少用两根，从不同的方位以最短的距离泄流而下，其接地电阻应小于4欧。
26、建筑物内的CATV系统的同轴电缆金属外护套，金属穿管、设备（或器件）的外露可导电部分
均应相连并接地。
27、沿天线竖杆（架）引下的同轴电缆，应采用双屏蔽电缆穿金属管敷设。双屏蔽电缆的外层或金属管应与竖杆（或防雷引下线）和建筑物的避雷带有良好的电气连接。
28、若天线放大器设置在竖杆上，并采用专用电源线供电，则电源线必须穿金属管敷设，其金属管应与竖杆（架）有良好的电气连接。
29、进入前端的天线馈线应加装避雷器，避雷器应可靠接地。
30、自办节目的摄像机、录像机、视频切换器、监视器、调制器、混合器安装连接正确，输出电平可任意调节，且符合CATV系统的要求。
31、共用天线电视（CATV）的验收要按“GB1583彩色电视图象传输标准”和“GB7410彩色电视图象质量主观评价方法”予以评验。
十、计算机自动检测系统
1、电子计算机机房供配电系统应考虑计算机系统有扩展、升级等可能性，并应预留备用。
2、机房内其他电力负荷不得由计算机主机电源和不间断电源系统供电。主机房内宜设置专用动力
配电箱。
3、电子计算机机房低压配电系统应采用频率50hz、电压220/380v的TN-S或TN-C-S系统。电子计
算机机房主机电源系统应按设备的要求确定。
4、单项负荷应均匀的分配在三相线路上，并应使三相负荷不平衡度小于20％。
5、电子计算机电源设备应靠近主机房设置。
6、电子计算机电源进线应按现行国家标准《建筑防雷设计规范》采取防雷措施。电子计算机机房
电源应采用地下电缆进线，当不得不采用架空进线时，在低压架空进线处或专用电力变压器配电母线处，应装设低压避雷器。
7、主机房内应分别设置维修和测试用电源插座，两者应明显区分标志。测试用电源插座应由电
子计算机主机电源系统供电。其他房间内应适当设置维修用电源插座。
8、主机房内活动地板下部的低压配电线路宜采用铜芯屏蔽或铜芯屏蔽电缆。
9、活动地板下部的电源线应尽可能远离计算机信号线，并避免并排敷设。当不能避免时应采用相
应地屏蔽措施。
10、主机房内的导体必须与大地作可靠的联系，不得有对地绝缘的孤立导体。
11、导静电地面、活动地板、工作台面和座椅垫套必须进行静电接地。
12、静电接地的连接线应有足够的机械强度和化学稳定性。导静电地面和台面采用导电胶与接地导体粘结时，其接触面积不宜小于10cm2。
13、静电接地可以经限流电阻及自己的连接线与接地装置连接，限流电阻的阻值宜为1欧。
14、电子计算机机房接地装置的设置应满足人身的安全及电子计算机正常运行和系统设备的安全要求。
15、电子计算机机房应采用下列四种接地方式：a、交流工作接地，接地电阻不应大于4欧；b、安全保护接地，接地电阻不应大于4欧；c、直流工作接地，接地电阻应按计算机系统要求确定；d、防雷接地，应按现行国家标准《建筑防雷设计规范》执行。
16、交流工作接地、安全保护接地、直流工作接地、防雷接地等四种接地宜共用一组接地装置，其接地电阻应按其中最小值确定：如防雷接地单独设置接地装置时，其余三种接地宜共用一组接地装置，其接地电阻按其中最小值确定，并应按现行国家标准《建筑防雷设计规范》要求采取防止反击措施。
17、对直流工作接地有特殊要求需单独设置接地装置的电子计算机系统，其接地电阻体与其他接地装置的接地体之间的距离，应按计算机系统及有关规范的要求确定。
18、电子计算机系统的接地应采取单点接地并宜采取等电位措施。
19、当多个电子计算机系统共用一组接地装置时，宜将各电子计算机系统分别采用接地线与接地体连接。
20、大楼的自动检测包括对压力、压差、温度、流量、流速等数据的自动检测，对水、暖、风系统的自动调节。自动检测系统要完成检测、显示、记录、通讯等多种功能。主机硬件采用插板式，程序和数据设定在EPROM中，由于接线较多，在设备安装时，要严格按端子板接线标志加以对接。
21、传感器用于把非电量转换为电量的器件。在自动检测系统中，要防止安装不当给测量带来误差。采用热电耦给检测系统输入信号时，热电耦的冷端和仪表输入端之间的连线，应采用补偿导线，以减少环境变化引起的误差。
22、A/D转换器是智能化检测系统中的重要部件，类型多样；通常转换器的零部件均焊接在插板上。在安装插板时，要平均着力，以使所有插脚与线槽可靠密合，并装好固定螺帽。
23、伺服系统是自动检测系统的执行机构，数字化伺服系统把计算机或设定器送来的并行数据变换成与其相对应的连续脉冲序列，除有相应位移的脉冲序列，还有或正或负的方向以利于驱动、安装
时，要检查机器是否完好。接线要正确，安装要牢固，接地、接零符合规范要求。
24、自动检测系统常使用单片机进行信号处理，必要时还与微型计算机联网。联网时，在自动检测仪端子板上设25芯标准插座，实现和上位机（如PC机或兼容机）通信，其功能为：a、自动检测仪向上位机传送各通道的测量数据及键盘设定参数。B、在上位机CRT上显示全部信息。C、上位机进行远程设定。
25、在实现联网通信时，要将上位机装入通信引导程序，要连接好标准插座线。安装微型电子计算机，要避开电磁干扰，接地、接零符合规范要求。
26、自动检测系统所敷的导线，一般为防波隔离线，特别是传输传感信号，必须严格隔离。检测系统的电缆、导线，必须用线卡、胶带等绑扎整齐。采取有效措施防止强电干扰。
十一、消防自动报警系统
1、消防报警分区
1.1报警区域应按防火分区或楼层划分。一个报警区域宜由一个防火分区或同楼层的几个防火分区组成。
1.2下列场所应分别单独划分探测区域：a、敞开或封闭楼梯间；B、防烟楼梯间前室、消防电梯前室、消防电梯与防烟楼梯间合用的室；c、走道、坡道、管道井、电缆隧道；d、建筑物闷顶、夹层。2、区域—集中系统应符合下列要求：
2..1本系统适用于以下场合：a、规模较大、保护控制对象较多；b、有条件设置区域报警控制器；c、需要集中管理或控制。
2.2系统中应设有一台集中报警控制器和两台及以上区域报警控制器。
2.3当控制点数较多，有条件宜采用上下位机总线制微机报警控制方式。
2.4集中报警控制器应设置在有专人值班的消防控制室内。
2.5控制中心系统应符合下列要求：a、本系统适用于大规模，需要集中管理的群体建筑及超高层建筑；B、系统能显示各消防控制室的总状态信号及能担负总体灭火的联络与调度职能；c、宜通过BAS 或作为其一个子系统，实现报警、自动灭火的各项功能。当管理体制有困难时，亦宜单独组成系统；
d、消防控制中心宜与主体建筑的消防控制室结合；e一般不宜超过二级管理。
2.6高层建筑防灾系统应满足以下要求：a、火灾探测器的设置原则应符合在高层建筑物中，除不适合装设火灾探测器的部位（如厕所、浴池），均应全面设置火灾探测器的规定；b、各避难层内之交
直流电源，应按避难层分别供给，并能在末端各自自动互投；c、各避难层应与消防控制中心设独立的有线或无线呼救通信。在避难层应每隔一定距离（如20米），设置火警专用电话分机或电话塞孔。
3、火灾事故广播扬声器：
3.1 控制中心报警系统应设置火灾事故广播，集中报警系统宜设置火灾事故广播。
3.2民用建筑内扬声器应设置在走道、大厅、餐厅等公共场所，扬声器的设置数量，应能保证从本层任何部位到最近一个扬声器的步行距离不超过15米；在走道交叉处、拐弯处均应设扬声器，走道末端最后一个扬声器距离不大于8米；额定功率不应小于3瓦，实配功率不应小于2瓦。
3.3 工业建筑内设置的扬声器，在其播放范围内最远点的播放声声压级，应高于背景噪声15db。3.4 火灾事故广播与广播音响系统合用时，应符合下列要求：a、火灾时，应能在消防控制室将火灾疏散层的扬声器和广播音响扩音机强制转入火灾事故广播状态；b、床头控制柜内设置的扬声器应有火灾事故广播功能；c、消防控制室应能监控火灾事故广播扩音机的工作状态，并能用话筒播音。3.5火灾事故广播分配线路应符合下列规定：a、应按疏散楼层或报警区域划分分路配线。各输出分路应设有输出显示信号和保护控制装置等；b、当任一分路由故障时，不应影响其他分路的正常广播；
c、火灾事故广播线路，不应和其他线路（包括火警信号、联动控制等线路）同管或同线槽槽孔敷设；
d、火灾事故广播用扬声器不得加开关，如加开关或设有音量调节器时，应采用三线式配线强制火灾事故广播开放。
3.6客房内扬声器额定功率不应小于1瓦。
3.7设置在空调、通风机房、洗衣机房、文娱场所和车库等处，有背景噪声干扰场所内的扬声器，在其播放范围内的最远的播放声声压级，应高于背景噪声15db，并据此确定扬声器的功率。
4、火灾探测器的设置与布局：
4.1探测区域内的每个房间至少应设置一个火灾探测器。
4.2在宽度小于3米的走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。感温探测器的安装间距不应超过10米，感烟探测器的安装间距不应超过15米。探测器至端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。
4.3探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5米。
4.4探测器周围0.5米内，不应有遮挡物。
4.5探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5米，并宜接近回风口安装；至多孔送风顶棚孔口
工程建设监理的工作程序及在各阶段的工作任务工程建设监理的工作程序: 1、编制工程建设监理规划； 2、按工程建设进度、分专业编制工程建设监理实施细则; 3、按照建设监理细则进行建设监理; 4、参与工程竣工预验收，签署建设监理意见； ５、建设监理业务完成后,向项目法人提交工程建设监理档案资料。 一、施工准备阶段建设监理工作的主要任务: 1、审查施工单位选择的分包单位的资质; 2、监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序及制度； 3、参与设计单位向施工单位的交底; 4、审查施工组织设计; 5、在单位工程开工前检查施工单位的复测资料; 6、对重点工程部位的中线和水平控制进行复查; 7、审批一般单项工程和单位工程的开工报告。 二、工程施工阶段建设监理工作的主要任务： (一)施工阶段的质量控制 1、对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程由监理人员驻点跟踪监理,签署重要的分项、分部工程和单位工程质量评定表； 2、对施工测量和放样进行检查,对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正,并做监理记录; ３、检查和确认运到施工现场的材料、构件和设备的质量，并应查验试验和化验报告单,监理工程师有全权禁止不符合质量要求的材料和设备进入工地和投入使用； 4、监督施工单位严格按照施工规范和设计文件要求进行施工； ５、监督施工单位严格执行施工合同； 6、对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查； 7、检查和评价施工单位的工程自检工作；
8、对施工单位的检测仪设备、度量衡定期检查，不定期地进行抽验,以确保度量资料的准确; 9、监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和抽查; １０、监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好记录； 11、对大和重大质量事故以及其它紧急情况报告业主。 (二)施工阶段的进度控制 1、监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工； 2、进行施工进度的动态控制; 3、建立工程进度台帐,核对工程形象进度,按月、季和年度向业主报告工程执行情况、工程进度以及存在的问题. （三)施工阶段的投资控制 １、审查施工单位申报的月度和季度计量，认真核对其工程数量，不超计、不漏计、严格按合同规定进行计量支付签证； 2、建立计量支付签证台账，定期与施工单位核对清算； 3、从投资控制的角度审核设计变更。 三、施工验收阶段建设监理工作的主要任务： 1、督促和检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程 竣工验收报告,并提出意见; 2、根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告; 3、组织工程预验收,参加业主组织的竣工验收。 四、施工合同管理方面的工作 1、拟订合同结构和合同管理制度，包括合同草案的拟定、会签、协商、 修改、审批、签署和保管等工作制度及流程； 2、协助业主拟订工程的各类合同条款，并参与各类合同商谈； 3、合同执行情况的分析和跟踪管理; 协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜。
JNJL/QR/05/04/1.0 No: 监理实施细则 工程名称：_________________________________________ 专业：弱电（智能化）工程___________ 编制：____________________________________________ 审核：____________________________________________ 项目监理部：—浙江江南工稈建设监理有限公司_________ （盖章）
______ 年______ 月 _____ 日 目录通信网络系统质量控制要求信息网络系统质量控制要求综合布线系统质量控制要求 安全防范系统质量控制要求
专业工程特点：二、编制依据： 2.1 经公司主管技术部门审核通过的监理规划。 2.2 相关规范、规程： ① ② ③ 2.3 经监理审核通过的施工组织设计。 三、监理工作的流程： 一、通信网络系统质量控制要求 （通信系统、卫星数字电视及有线电视系统、公共广播及紧急广播系统） 一、通信系统 通信就是把信息从一地传到另一地。传递信息所需的一切设备技术的总和称为通信系统。 （一）材料设备质量控制要求 （1）主要设备，如数字和程控交换机，数字数据接点机（DDN ），宽带接入设备（DSLAM ，LAN ，Switch ）、数字传输设备、电源设备等必须全部到齐，其他设备和材料数量应满足连续 施工的要求，工程施工中严禁使用未经鉴定合格的器材，关键设备应有强制性产品认证证书和标 志或入网许可证等文件资料。 （2）施工前，施工单位应对工程所有的器材设备的规格、程式、数量、质量进行检查，无出厂检验证明材料或设计不符的器材不得在工程中使用。 （3）线缆的检验要求： 1）工程中使用的对绞电缆和光缆规格、程式、形式应符合设计的规定和合同要求。 2）电缆所附的标志、标签内容应齐全（电缆型号、生产厂名、制造日期和电缆盘长）且应附有出厂检验合格证。并应附有本批量电缆的电气性能检验报告。 3）电缆的电气性能应从本批量电缆的任意盘中抽样测试。 4）线料和电缆的塑料外皮应无老化变质现象，并应进行通、断和绝缘检查。 5）局内电缆、接线端子板等主要器材的电气性能应抽样测试。当湿度在75％以下，用250V兆欧表测试时，电缆芯线绝缘电阻应不小于200M Q,接线端子板相邻
XXX弱电建设项目 监理实施细则 1?总则1.1编制依据 《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339-2003) 《电气装置安装及验收规范》(SL60-94) 《电气建设安全工作规程》(SDJ63-82) 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(GBJ303-88) 《电气装置安装工程电气装置施工及验收规范》(GB50196-92) 《低压电气基本标准》(GBJ497-79) 《电气装置安装工程盘、柜二次回路接线施工及验收规范》(GB50171-92) 《电气装置安装电缆线路施工及验收规范》(GB60168) 《工业企业通讯设计技术规定》(GBJ42-81) 《微型数字电子计算机通用技术条件》(GB2887-2000) 《计算机软件开发规范》(GB8566-88) 《计算机软件质量保证计划规范》(GB/T 12504-90 ) 《计算机软件配置管理计划规范》(GB/T 12502-90 ) 《建筑物防雷设计规范》(GB50057-2000) 《电子计算机房设计规范》(GB50174-2008)
《电子设备雷击保护导则》(GB7450-87) 《全国信息化规划》。 1.2适用范 木细则适用于工程信息化建设施工监理控制工作。 2.仪器和辅助装置的釆购与保管 ⑴为了确保现场仪器及设备安装按合同规定和设计要求进行（如承包人自行采购仪器及辅助装置），承包人应根据合同文件、设计文件. 施工进度以及仪器设备供货所需的时间要求，编制仪器及辅助装置的“采购计划"，报监理部批准。 “采购计划”主要内容应包扌舌: ①项目简况。 ②供货厂家情况（包括厂名、厂址及其资信情况）° ③釆购仪器件中报表（包括埋设部位、仪器名称.规格型号、本批采购数暈乙计划进场R期.供货价格、承运方式与到货地点）° ④按合同文件规定及发包人、监理部要求报送的其他内容。 ⑵因工程需要订购的特殊型号和规格的仪器设备，承包人应邀请发包人和监理工程师参加与制造厂进行技术商谈。 ⑶采购的仪器设备进场后，承包人应认真检查仪器的型号、规格.数量和供货质量，采购部门填写检验通知单，会同监理人员和验收部门进行检验和交货验收，所有仪器都应附有相应的测试证明。 ⑷进场仪器设施应按使用.保管说明书要求存放在安全、防潮的库房内妥善保管。 3.仪器设备安装准备（1）仪器设备施工作业前28天，承包人应根据工程信息化项目建设 设计图纸.合同技术规范和有关技术规程规范，结合施工计划编制完成“监测仪器设备安装措施计划”，一式4份报监理机构批准。 “监测仪器设备安装措施计划”应包扌舌以下主要内容:
第一章项目监理部工作制度 1.施工图审核及设计交底制度 1.1目的： 1.1.1施工图审核是为了深入了解设计意图、设计要求，澄清疑点，清除差错与缺陷，使监理人员对工程细节做到心中有数。需要时，审核设计的合理性。 1.1.2设计交底是为了在施工前，使施工单位、监理单位明确设计意图、设计思路、施工中应注意的问题。设计单位对施工图中存在的问题予以明确答复。 1.2施工图审核的程序： 1.2.1施工图审核应在设计交底前完成。 1.2.2项目总监理工程师组织各专业监理人员熟悉施工图等设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。特殊情况下，受建设单位委托或总监理工程师认为有必要时，可报技术质量部，由技术质量部组织专家协助项目监理部完成施工图审核工作。 1.2.3结构复杂或技术要求高、特殊重要的工程，由项目总监理工程师组织施工图初审，报公司总工程师审核。 1.2.4施工图审核应抓住以下要点： 1.2.4.1施工图的设计单位是否具有相应资质；施工图是否正式签署；设计是否符合国家和地方现行的政策、法规、规范、标准；是否结合本地区情况；施工图是否经建设行政主管部门施工图审核部门审查通过。 1.2.4.2施工图各部尺寸、标高是否统一、准确无误；设计说明和图纸是否一致，设计深度是否满足施工要求。 1.2.4.3建筑、结构、设备安装、管道工程等各专业图纸间是否有矛盾。 1.2.4.4地上地下建筑物、构筑物交叉是否有矛盾。 1.2.4.5大型构件和设备的吊装能否满足安全施工要求。 1.2.4.6对特殊部位的质量要求和验评标准是否明确。 1.2.4.7在建设单位委托的情况下，审查设计合理性、经济性、安全性、适用性及执行国家强制性标准情况等。 1.2.5设计变更等设计文件的审查与施工图审核程序相同，且同时应符合《造价控制管理制度》、《合同管理制度》的要求。 1.3设计交底程序： 1.3.1设计交底会应在设计图审核后、正式施工开始前进行，可按专业、施工部位分别进行。 1.3.2设计交底应由建设单位组织，监理单位、施工单位及有关单位参加。在建设单位委托的情况下，项目监理部应协助建设单位组织设计单位、施工单位及有
第一章工程概况 一、工程概况 1、石狮蚶江海堤强化加固工程位于石狮市蚶江镇，保护面积1.5万亩、保护人口2.2万人。虹江海堤设计标准为30年一遇，设计潮位为4.76m，工程级别为三级，设计长度3000m，即桩号0+000~3+000，加固内容包括：迎水坡栅栏板加固、堤顶路面、防汛路面、背水坡整修、防浪墙、堤顶灌浆处理、海堤端部处理等项目。 2、工程投资：合同价为762.1618万元，实际完成工程造价待施工单位结算，并以财政审计部门审核为准。 3、工期：本工程于2010年5月20日正式开工，至2011年4月28日全部完成该工程施工任务，工程历时工期344天，合同工期为210天，共延长工期134天。 4、各相关单位 项目法人：石狮市人民政府农业办公室 设计单位：中国市政工程西北设计研究院有限公司 监理单位：福建泉宏工程管理有限公司 施工单位：福建省锋盈水电工程有限公司 质量监督单位：泉州市水利水电工程质量监督站 检测单位：泉州市水利水电工程质量检测站 二、单位工程（合同工程）完工验收范围： 本单位工程（合同工程）完工验收范围为石狮市蚶江海堤强化加固工程，即1个单位工程，7个分部工程（分部工程包括：海堤堤基工程、海堤堤身工程、挡墙工程、防汛路工程、堤顶路工程、堤身灌浆工程、附属工程），543个单元工程。
一、监理目标及监理组织 1、通过第一次工地例会和监理交底，明确和建立开工申报、材料及构配件报验、隐蔽工程验收、工程质量评定、计量和工程款支付签证、工程例会和协调、工程信息管理等多项监理工作制度。 2、监理目标 质量控制目标：按施工承包合同要求工程质量等级达到合格； 工期控制目标：按照工期目标，控制工程按期完工； 投资控制目标：进行合格工程量计量审核签证、工程投资得到有效控制； 合同管理目标：严格按合同文件进行合同管理； 安全、文明施工目标：督促施工安全措施到位，确保工程范围内不发生重大安全事故。 3、监理组织机构的设置 为确保工程施工监理工作顺利开展，组建“福建泉宏工程管理有限公司石狮市蚶江海堤强化加固工程监理部”，监理部由总监理工程师傅文塔为全权负责人；黄宝忠担任监理工程师，负责整个工程监督管理工作；吴志阳、涂金保为监理员、见证员，负责施工现场监理工作。
2020弱电工程监理工作手册(详细版) 监理的目标与任务；l 监理的流程与重点；l 监理实施的组织；l 质量及质量控制；l 进度及进度控制；l 投资及投资控制。 一、监理的概念和特点 1、监理的概念工程建设监理是指监理部门受使用部门的委托，依据公司批准的工程项目文件、有关工程建设的规范，对工程建设实施的监督管理。 2、监理的特点弱电工程监理部门是受使用部门委托承接监理任务的。弱电工程监理应协助使用部门对系统的规划设计、工程承包商的选择、设备（系统）选型等提供咨询服务，对系统的安装质量、系统性能、建设工期、投资进行监理。 二、监理的目标与任务 1、监理目标工程项目建设监理的目标就是指监理部门所承担的工程项目的监理目标，应以工程项木建设的投资、进度、质量为三大控制目标。 1、1投资目标以年预算为基价，静态投资万元（合同承包价为万元）。 1、2进度目标个月或自年月日至年月日。 1、3质量等级工程项目质量等级要求：优良（或合格）主要单项工程质量等级要求：优良（或合格）主要单位工程质量等级
要求：优良（或合格）三大控制目标具体包括：1）质量目标控制主要是通过审核技术设计方案，监督标准规范的实施、检测工程是否符合要求等手段加以控制。2）进度目标控制主要是通过一系列手段，运用运筹学、网络计划等措施，使工程项目建设工期控制在项目计划工期以内。3）成本目标控制主要是通过核实外购设备（系统）、审核修改设计和设计变更等手段加以控制。4）合同管理是手段，它是进行目标控制的有效工具。监理部门通过有效的合同管理，确保项目三个目标的最好实现。5）信息管理包含文档管理在内也是做好监理的一项有效工具，它是实现三个控制目标的基本前提。6）为了达到上述目标，监理部门在整个监理工程中应进行充分的协调。 2、监理任务监理工作内容是按照“三控制、两管理、一协调”的原则，保证项目在规定的时间内完成，并实现项目建设的目标，主要内容包括：1）在实施阶段的开工前期，审核设计方案、审批实施组织设计、审核进度计划、审核工程实施人员。2）在实施阶段的准备期，审批开工申请，了解施工条件准备情况。3）在实施阶段，审核外购设备（系统）的质量，监督施工过程。4）在试运行阶段，记录系统的调试和运行情况，记录系统运行数据，定期检测系统，对出现的质量问题进行记录并责成有关部门解决。5）在验收阶段，在验收部门的主持下进行系统验收、签发移交证书、核实完成的工程。
. . ******一期工程 弱电安装工程监理细则 编制： 审核： ******监理 ******工程项目监理部 年月
受******房地产开发的委托，******监理对******工程施工阶段进行全过程监理。按照监理规要求，根据已批准的项目监理规划、设计文件，与建筑弱电安装工程相关的施工质量验收规、设计规、技术标准及施工方案，并结合弱电安装工程的特点和本工程的实际情况，编制完成《******工程建筑弱电安装工程监理细则》，以指导现场监理工作。 一、工程概况及特点 （④一）工程概况 ************************************************************ （二）、本专业工程设计特点： 本工程弱电设计容为******工程的有线电视、综合布线及计算机网络、楼宇对讲及智能家居、电视监控、背景音乐、停车场管理、BA等其它系统。 1、有线电视系统： ①本系统按862MHZ双向邻频传输要求设计，技术指标（电缆分配系统 分配值：C/N 48dB,CTB-59Db、CSO-58Db. ②材料选用双向传输型，住户室采用一户一根电缆进线至户HC箱，由 HC箱带放大功能分配器至各终端，住宅每户布置有线电视终端（客厅及每个房间均设置一个） ③光工作站、放大器、集线器电源采用AC60V集中供电方式，有线电 视光站设在4#楼二层有线电视机房。根据每个光工作站所带用户按小于500户设计。 ④本系统支干线采用SYWLY-75-9铝管外导体聚乙烯物理发泡同轴电 缆，用户分配系统采用四屏蔽SYWV-75-5物理发泡聚乙烯护套同轴电缆。 2、综合布线及计算机网络系统 ①本系统语音主干采用三类大对数电缆，数据主干采用6芯多模光纤 或超五类非屏蔽双绞线，水平布线语音、数据均采用超五类非屏蔽4对双绞线。 ②入户采用2条超五类非屏蔽双绞线，入户线缆接至弱电接线箱（HC）， 通过HC箱分配室数据点与语音点。
工程监理工作流程 1接受工作任务 2根据工地的施工进度计划，做出该工地的质量管控计划 3组织现场技术交底：施工合同签订后，由该方案设计师与客户约定开工交底的具体时间，如因客户原因变更交底时间，设计师应及时和监理取得联系，明确下次交底时间 4勘察施工现场结构及施工面层等情况，发现问题及时和设计师和客户提出，并提出相应的技术处理意见 5与客户进行沟通，交流，向客户说明并介绍公司在施工管理、质检、交款、服务等方面的规定，征询客户意见，了解客户需求。协助客户与物业管理部门办理好开工前的必备手续与客户约定好材料进场验收时间或下次见面的时间地点 6与客户确认水电改造项目及评估设计人员交底是否详实、准确，相关技术处理是否恰当，对有误之处予以说明，让设计师处理设计变更 7工程监理、设计师、项目经理、客户共同填写技术交底表，留作资料备份 施工监理程序及细则 工程开工时： 1到现场熟悉工地及设计图纸，同客户进行交流。 2施工监理、项目经理同客户签材料验收单。 3协同项目经理，设计师对现场问题和客户沟通 4做好现场问题记录 工程进行中 1监督检查文明施工情况 2按照工程进度逐项验收并认真填写工程验收单 3对工地出现的问题及时处理并上报，不得虚报瞒报 4竣工前全方位检查施工质量（开工插座、电话线、电视线、宽带线等要特别验收），自检合格后同项目经理、客户进行完工验收 工程竣工后 1工程全部结束后，同项目经理、客户进行最后验收 2认真填写工地情况及考评意见上交工程部经理 3严格抓好后期服务的四小时回复制度，（填写维修单后，将维修时间和损坏原因，四小时之内答复客户及公司前台，维修完成后，四小时内回复公司前台） 工程验收规范 各阶段工程验收由施工监理主持，项目经理，客户参加，各阶段验收结果必须有三方同一时间签字确认有效，施工项目验收合格后，方可进行后续施工，未经确认不得进行后续施工。 各阶段验收单需验收后24小时内由施工监理上报工程部经理 第一阶段：材料进场验收 1对所有用于施工的材料进行验收 2现场交底时监理同项目经理、客户预约材料验收时间 3材料进场后项目经理通知监理、客户到现场验收 4未经验收的材料不得用于施工 第二阶段：隐蔽工程及水电工程验收
建筑电气弱电工程监理实施细则 弱电安装工程是建筑安装工程的分部工程。弱电工程包括：综合布线系统、楼宇自控系统、安全防范系统、火灾自动报警系统、电视系统、电话系统、其它系统等。这些系统可以是独立的，也可以是相关联的, 视具体设计而定。在一个建筑物中这些系统是可选的，主要取决于建设方的需求。 弱电工程的关键技术是系统集成，由于弱电设计面广、难度大，很难要求设计者全而掌握。一般设计院只完成整体方案与系统设计，并解决好与其它专业设备及其管线间的施工配合。由弱电专业承包商进行深化设计。弱电专业承包商应具有各种专业的专门技术人员，并具备系统集成能力，在设计院的配合下完成弱电的技术与施工设计，为使弱电各系统能够安全、准确、高效地运行，监理工程师应为工程弱电系统的施工提供全方位、优质量的监理服务，遵照设计要求和规范，严格执行《建设工程监理规范》，使工程竣工后各项系统均处最佳的运行状态。达到环境舒适，能耗降低，安全可靠，能够提供一个高效、舒适、温馨、便利的工作生活环境。 火灾自动报警系统是人们为了及早发现和通报火灾，并及时采取有效措施控制和扑灭火灾而设置在建筑物内或其它场所的一种自动消防系统。系统的设计是以火灾为监控对象。他可以是一个独立的系统，也可以是楼宇自控系统中的一个子系统，但应具有独立工作能力，并在火灾情况下具有优先控制权。火灾自控报警系统的施工，必须受公安消防监督机
构监督。系统在交付使用前必须经过公安消防监督机构验收。 1.1弱电系统工程监理参考规范 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92 《火灾自动报警系统设计规范》GBJU6-88 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94 《安全防范工程程序与要求》GA/T75 - 1994 《安全防范系统通用图形符号》GA/T74- 1994 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB / T50312-2000 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB / T503U 一2000 1.2弱电系统工程监理范围与特点 弱电系统的集成化建设是一项复朵的系统工程,需要现代建筑技术、现代控制技术、计算机技术、通讯技术、图象显示技术以及管理科学, 施工管理技术等知识的全而支持。它首先是一项建设工程，必需科学地进行投资、效益、质量、工期规划，并按建设总目标实施全过程的质量控制，进度控制和投资控制。 弱电系统工程在系统规划设计、施工、验收和行业管理方式上都与传统的建筑机电系统有所不同。在系统的实施过程中，弱电系统中各子系统间及与其它机电系统、土建工程、装饰工程之间都有一系列相关的配合与协调。因此，对系统规划设计，工程技术，工程施工管理经验上提出了更高的要求。下列表中是弱电系统各子系统与相关工程的配合配套情况。
项目监理工作手册 广州市安达水利工程建设监理有限公司工程部编制二0一六年五月三十日
项目监理工作手册 一、编制说明 1、编制依据：依据《水利工程建设项目施工监理规范》（SL288-2003）、《水利水电工程施工质量评定与验收规程》（SL239-1999）、《广州市水利工程建设档案资料管理办法》（2006年）和本公司质量管理体系文件及现行有效的国家与行业相关规范、规程、规章的规定进行编制。 2、本册内带“▲”号内容或格式是必备资料，也是投资额较小（500万以下）项目的基本要求，实际监理过程中结合监理部情况参照本册要求执行。本册未尽事宜参照有关规范、规程、规章执行。 二、施工准备阶段监理工作 1、监理合同签订后，由工程部根据合同中的规定拟《成立项目部申请报告》J-GL22，经总经理审批后，由公司签发成立项目监理部的文件至相关单位。 2、监理部成立后，总监任命现场监理人员及分工以《监理机构联系单》JL43报送发包人，并通知承包人。按投标承诺的监理工程师、监理员在项目实施时如有变更，以《监理报告》JL07报发包人批准，总监变更由公司发文至相关单位。 3、总监组织监理人员收集发包人提供的产品（包括设计文件、中标单位签订的施工承包合同、招投标文件及测量控制网（点）资料等，验证资料的完整性、有效性和真实性后，填写《顾客提供财产验证记录表》（附表2）。
4、▲总监主持编写《监理规划》，组织相关监理人员编写《监理细则》，《监理规划》报送公司技术负责人审批后，以《监理报告》JL07的形式报发包人批准。 5、经发包人同意后由总监签发《进场通知》JL01要求施工单位进场做好各项施工准备工作，主持或与发包人负责人联合主持召开第一次工地会议，沟通相关信息，进行监理工作交底，编写▲《会议纪要》JL42由总监签发有关单位。 6、总监组织有关监理人员审核设计图纸，填写《施工设计图纸审查意见单》JL29，经总监核查确认后在设计图纸上签字、盖章，签发▲《施工设计图纸签发表》JL30，承包人方可用于施工。 7、监理部应在与有关方约定的时间内，主持或与发包人联合主持召开施工图纸技术交底会议，并由设计单位进行技术交底，编写▲《会议纪要》JL42由总监签发有关单位。 8、▲总监组织相关单位进行工程项目划分，并确定主要单位工程、主要分部工程、重要隐蔽单元工程和关键部位单元工程，填写《工程项目划分报审表》JL31附项目划分表及有关说明报发包人同意后，由发包人报送质量监督机构确认。在工程实施过程中出现变更增减项目时应及时按同样程序进行项目划分调整。 9、▲总监组织相关单位编写《XX工程项目检测计划》。依据合同技术条款、施工图纸和工程量清单、《水利水电工程施工质量评定表填表说明与示例（试行）》及相关规范要求，分别编制工程原材料及中间产品质量的自检计划、跟踪检测计划和平行检测计划，报送发包
建设工程监理工作范围及工作内容 根据建设监理委托合同约定的工程范围内的监理业务有： 1、参与建设单位组织的工程设计交底和图纸会审。 2、审查承包单位选择的分包单位的资质。 3、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。 4、审查承包单位的材料、设备采购清单。 5、检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量。 6、监督检查工程质量和施工进度，对隐蔽工程进行检查并签证，参与处理工程事故。 7、监督、检查承建单位施工技术管理和质量保证措施的落实，督促承建单位搞好安全施工和文明施工。 8、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。 9、督促履行承发包合同，调解合同双方的争议，处理索赔事宜。
10、对分项、分部工程进行核验，对竣工资料及实物全面检查验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，参与建设单位组织的工程竣工验收。 11、督促有关工程资料的整理，达到工程资料与工程同步。 12、在规定的保修期内，对承包单位修复的工程质量进行验收和签认。 监理工作内容 对工程施工全过程进行质量控制、进度控制、投资控制、安全控制，对工程施工进行合同管理、信息管理及组织协调。 1、参加建设单位组织的设计技术交底会，协助建设单位编写设计技术交底会议纪要。 2、开工前，审查承包报送的施工组织设计（方案），审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量管理保证体系，签认后报建设单位。 3、审查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特
殊行业施工许可证，国外（境外）企业在国内承包工程许可证。 4、检查承包单位专职测量人员的岗位证书和测量设备检定证书；复核控制测量的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。 5、审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，满足开工条件时，报建设单位。 6、开工前，参加由建设单位主持召开的第一次工地例会，起草工地例会的会议纪要，并经与会各方代表会签。 7、在施工过程中，定期召开工地例会，起草工地例会会议纪要，并经与会各方代表会签。 8、参加由建设单位主持的重大技术问题的讨论。 9、要求承包单位必须严格按照批准的施工组织设计（方案）组织施工；施工中各项工程要满足相关规范、标准及合同的要求。 10、审批承包单位报送的的施工总进度计划及编制的总、月、周（旬）度施工进度计划。 11、根据工程项目的专业特点编制监理规划、监理实施细则。 12、对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况进行审核；按规定对材料采用平行检验或见证取样方式进行抽检，
弱电工程监理细则 一、弱电工程质量监控措施 弱电系统的基本内涵应是：以综合布线系统为基础，以计算机网络为桥梁。因此监理工程师监理内容主要是对各弱电子系统的器材、设备安装和综合布线等的监控，要点是各弱电子系统的功能性指标能否切实达到。 1、施工前预控 （1）检查技术工种资质：电工、电气焊工等是否提供了有效上岗操作证。 （2）控制工程洽商：无论系统（子系统）设计方案变更、材料变动、设备选型更改等都要求办理工程洽商，一定要做到先洽商后施工。 （3）对不符合设计及规范要求的材料、线缆、设备、器材，坚决清退出工地，不留隐患。 2、施工中控制 （1）对各子系统的重要部位，加强控制、检查，巡视和旁站相结合，确保工程质量。 （2）监理工程师在巡视和检查中发现施工问题，可以"监理通知书"的形式通知施工方、业主，并监督解决。 （3）对承包单位报来的各项工程报验单，监理工程师都要以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查，工程质量不符合要求未经监理工程师签字，不得进行下道工序施工。 （4）认真检查隐蔽工程施工状况，督促施工单位做好隐蔽工程记录。 （5）各子系统的调试、测试及试运行工作，要在监理工程师监督下进行，并按规范要求填写测试报告、试运行记录。 （6）整个施工过程，监理工程师要对承包单位的质量保证体系，三检制度(自检，互检，交接班检)，三按制度(按图纸，按工艺，按标准施工)进行监督。 二、器材、材料的质量监控 1、检查所有进场线缆、器材、设备的型号、规格、数量。无出厂检验证明或与设计不符不得使用。对检验不合格器件要求单独存放，并及时退场。 2、对进场的各种器材的材质、规格、型号进行检查，是否符合设计要求；外表要求光滑、平整，没有变形、断裂的缺陷；预埋的金属线槽、进线盒、接线盒及桥架表面涂层要求均匀、完整，没有变形损坏等缺陷；备品、备件及各类文件资料应齐全。 3、对进场的钢管、硬质聚氯乙烯管进行检查，要求管身光滑、无伤痕；孔径与壁厚符合设计
新安化工新办公大楼工程弱电工程监理细则 编制： 批准： 杭州大江建设项目管理有限公司新安化工新办公大楼工程项目监理部 二0一一年八月
工程概况： 1、工程名称：新安化工新办公大楼 2 、建设单位：浙江新安化工集团股份有限公司 3、设计单位：浙江工业大学建筑规划设计研究院 4、勘察单位：杭州市物探勘测设计研究院 5、施工单位：银江股份有限公司 新安化工新办公大楼工程位于建德市桥东区块10号地块，西侧为白沙路，南侧规划道路贴临新安江，用地北面规划道路以北为山脉，东侧为规划道路，北侧为桥东路，总用地面积约16700m2。本工程性质为商务办公、餐饮、商业等于一体的高层综合大楼，主楼为27 层，建筑高度<100m裙房主体五层，裙房部分为配套商业。 施工阶段监理的主要依据： 1. 本工程专业施工图纸。 2.已经批准的《监理规划》。 3.国家建筑工程施工质量验收规范、施工规程、施工技术标准和规定：设计图纸及设计文件。 4.已经批准的《施工组织设计》和相关施工方案。 5.依照建设部有关建设监理法规、《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）的要求，认真贯彻施工阶段的临理工作程序；严格管理施工技术资料；实施与落实“三控”（质量、进度、投资）、“两管”（合同、信息）、“一协调）的责任目标。 6.《中华人民共和国消防法》 7.中华人民共和国现行的有关标准图集及标准规范： 《建筑弱电安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88） 《弱电装置安装工程施工及验收规范》（GB50258-96） 《民用闭路电视系统工程技术规范》（GB50198-94） 《入侵控测器系列技术条件》（G10408.X）（X=1-6） 《防盗安全门通用技术条件》（GA25） 《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663） 《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94） 《防盗报警中心控制台》（GB/T16572-1996）
工程监理公司员工手册 目录 序言 1、员工遵守事项 2、新员工面试及录取 3、试用期 4、考勤制度 5、假期 6、培训 7、员工奖惩制度 8、保险 9、培训 10、员工奖惩制度 11、辞职、辞退 12、离职 13、健康检查 14、保密 15、报销制度 16、安全手册 17、附则 序言
企业愿景——学习、创新、持续成长、做世界一流工程管理专家。 经营观念——专业技术、创新服务，为顾客提供工程管理最佳解决方案，一切从顾客开始、超越顾客期待，为顾客创造价值。企业精神——厚德、勤勉、好学、努力不懈； 敬业、自信、规范、创新不止。 人才观念——我们培养学习型员工、造就业型企业，建立事业成功的互助平台。 我们关注每一位员工的成长，实现企业目标与员工价值 的共同发展。 1、员工应遵守事项 1.1精诚团结，互相合作。 1.2工作时间严守工作岗位，专心工作，不串岗，不闲聊。 1.3忠诚公司，服从领导，勤奋工作，言行要体现公司的良好形象。 1.4员工有责任向公司高层领导提出合理化建议和情况汇报。 1.5办公文明，保护办公用具，保持办公环境整洁有序。 1.6员工应视公司的财产、安全保卫工作为己任。 1.7员工有一下情况，必须立即向行政人力资源部报告，若因个人资料发生变更，造成通信不畅或其它后果，所有责任均有个人负责。a、姓名变更b、身份证换领c、学历、职称、岗位技能证书变更d、通讯方式变更 1.8员工有义务在公司网站上浏览公司最新动态，公司在网络发布的有关通知、通告，视为已传达到每位员工。
1.9正常工作时间，员工应佩戴工卡。 2、新员工面试及录取 2.1公司聘用员工采取公开招聘的方法，秉承全面考核，择优录用的原则。 2.2公司新员工须填写《应聘登记表》（见附件1），经相关领导面试合格，行政人力资源部确认后经总经理批准后才能办理正式录用手续。（见附件2） 2.3所有新员工需满足以下要求： 2.3.1持有有效身份证明文件，包括身份证、学历证、职称证、体检证明，其原件经审核后留存复印件。正面免冠相片两张，由行政人力资源部办理工卡。 2.3.2通过鞍山市区级以上医院体检，并取得健康证明。 2.3.3公司将保留对员工的工作履历、证明文件等进行查证的权利，对弄虚作假者有权作解除劳动关系，不作任何经济补偿。 2.3.4经录用的员工由该部门负责人按公司有关文件制定该员工工资，报公司领导审批后，由行政人力资源部通知计划财务部门办理工资。 3、试用期 3.1员工由正式上班，经雇佣双方同意后签订劳动协议，试用期时间按相关法律规定。 3.2部门经理或工地负责人应在试用期内对员工的实际工作能力进行全面考察，对该员工的工作表现进行评估，行政人力资源部审核后报
第一节建设工程监理工作文件的构成 建设工程监理工作文件是指监理单位投标时编制的监理大纲、监理合同签订以后编制的监理规划和专业监理工程师编制的监理实施细则。 一、监理大纲 监理大纲又称监理方案，它是监理单位在业主开始委托监理的过程中，特别是在业主进行监理招标过程中，为承揽到监理业务而编写的监理方案性文件。 监理单位编制监理大纲有以下两个作用：一是使业主认可监理大纲中的监理方案，从而承揽到监理业务；二是为项目监理机构今后开展监理工作制定基本的方案。为使监理大纲的内容和监理实施过程紧密结合，监理大纲的编制人员应当是监理单位经营部门或技术管理部门人员，也应包括拟定的总监理工程师。总监理工程师参与编制监理大纲有利于监理规划的编制。监理大纲的内容应当根据业主所发布的监理招标文件的要求而制定，一般来说，应该包括如下主要内容： 1、拟派往项目监理机构的监理人员情况介绍 在监理大纲中，监理单位需要介绍拟派往所承揽或投标工程的项目监理机构的主要监理人员，并对他们的资格情况进行说明。其中，应该重点介绍拟派往投标工程的项目总监理工程师的情况，这往往决定承揽监理业务的成败。 2、拟采用的监理方案 监理单位应当根据业主所提供的工程信息，并结合自己为投标所初步掌握的工程资料，制定出拟采用的监理方案。监理方案的具体内容包括：项目监理机构的方案、建设工程三大目标的具体控制方案、工程建设各种合同的管理方案、项目监理机构在监理过程中进行组织协调的方案等。 3、将提供给业主的阶段性监理文件 在监理大纲中，监理单位还应该明确未来工程监理工作中向业主提供的阶段性的监理文件，这将有助于满足业主掌握工程建设过程的需要，有利于监理单位顺利承揽该建设工程的监理业务。 二、监理规划 监理规划是监理单位接受业主委托并签订委托监理合同之后，在项目总监理工程师的主持下，根据委托监理合同，在监理大纲的基础上，结合工程的具体情况，广泛收集工程信息和资料的情况下制定，经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。 从内容范围上讲，监理大纲与监理规划都是围绕着整个项目监理机构所开展的监理工作来编写的，但监理规划的内容要比监理大纲更翔实、更全面。 三、监理实施细则 监理实施细则又简称监理细则，其与监理规划的关系可以比作施工图设计与初步设计的关系。也就是说，监理实施细则是在监理规划的基础上，由项目监理机构的专业监理工程师
弱电工程监理实施 细则
新安化工新办公大楼工程 弱电工程监理细则 编制： 批准： 杭州大江建设项目管理有限公司新安化工新办公大楼工程项目监理部 二0一一年八月
工程概况： 1、工程名称：新安化工新办公大楼 2、建设单位：浙江新安化工集团股份有限公司 3、设计单位：浙江工业大学建筑规划设计研究院 4、勘察单位：杭州市物探勘测设计研究院 5、施工单位：银江股份有限公司 新安化工新办公大楼工程位于建德市桥东区块10号地块，西侧为白沙路，南侧规划道路贴临新安江，用地北面规划道路以北为山脉，东侧为规划道路，北侧为桥东路，总用地面积约16700m2。本工程性质为商务办公、餐饮、商业等于一体的高层综合大楼，主楼为27层，建筑高度<100m裙房主体五层，裙房部分为配套商业。 施工阶段监理的主要依据： 1.本工程专业施工图纸。 2.已经批准的《监理规划》。 3.国家建筑工程施工质量验收规范、施工规程、施工技术标准和规定：设计图纸及设计文件。 4.已经批准的《施工组织设计》和相关施工方案。 5.依照建设部有关建设监理法规、《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51- ）的要求，认真贯彻施工阶段的临理工作程序；严格管理施工技术资料；实施与落实“三控”（质量、进度、投资）、“两管”（合
同、信息）、“一协调）的责任目标。 6.《中华人民共和国消防法》 7.中华人民共和国现行的有关标准图集及标准规范： 《建筑弱电安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88） 《弱电装置安装工程施工及验收规范》（GB50258-96） 《民用闭路电视系统工程技术规范》（GB50198-94） 《入侵控测器系列技术条件》（G10408.X）（X=1-6） 《防盗安全门通用技术条件》（GA25） 《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663） 《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94） 《防盗报警中心控制台》（GB/T16572-1996） 《厅堂扩声特性测量方法》（GB4959） 《国家厅堂扩声标准》（GB303-88） 《厅堂扩音系统设备互联的优选弱电配接法》（SJ2112-88）《电子设备雷击保护导则》（GB7450-87） 《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-92） 《有线电视系统工程技术规范》（GB50200-94） 《有线电视广播系统技术规范》（GY/T106-1999） 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GB/T50312- ）《工业自动化仪表工程施工及验收规范》（GBJ-93-1986） 《电力建设施工及验收技术规范》（SDJ279-1990）
10千伏及以下配电工程监理标准化管理手册 辽宁省电力有限公司 二○一七年三月
目录 第一章总则 一、编制目的‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥3 二、编制依据‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥3 三、适用范围‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥3 第二章监理组织机构及资源配置 一、管理组织关系‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥3 二、监理项目部管理职责‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 4 三、监理项目部设置原则及人员配置‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4 四、基本设施配置‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4 第三章监理工作内容及方法 一、监理工作内容清单‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥5 二、监理工作方法‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥6 第四章施工文件和监理文件 一、施工文件编写与报审‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8 二、监理文件编写与报审‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥9 第五章监理项目部标准化工作模板 一、编制与使用说明‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥10 二、监理标准文件‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥10 三、监理工作表式模板‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥12 四、监理工作文本模板‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥21 附件 附件一施工单位表式模板目录‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥50 附件二施工单位表式模板‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 51 附件三10千伏及以下农网工程参建单位责任清单及工作清单参考‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 73
地铁工程建设监理工作的几点体会 【摘要】随着城市规模不断扩大、地面交通越来越拥堵，地铁作为方便快捷的交通工具受到许多大中城市的青睐，越来越多的城市做出了地铁交通发展规划。我国建设工程监理制度实施以来，各个工程建设领域的实践中得到了不断发展，但在地铁工程领域，大多数监理企业和监理工程师由于参与的工程较少而缺乏相关监理工作经验。因此总结地铁工程监理工作经验在行业内进行交流学习，对提高该领域的监理工作质量是非常重要的。本文结合笔者自身工作，在分析地铁工程特点的基础上，对地铁工程监理工作的难点和问题进行探讨，并提出做好地铁监理工作的几个对策。 【关键词】地铁工程；监理工作；问题分析；对策研究 1、地铁工程的相关特点 1.1投资大、工期长 地铁工程一般投资额度较大，投资主体一般为地方政府部门。对于一条地铁来说，一般投资都在数百亿人民币以上，远远超出一般的房屋建设项目。地铁投资大，见效慢的特点，造成地铁工程的投资主体一般只能由地方政府所承担，而政府的资金来源多是由地方财政所组成。另外，在地
铁工程施工时，其具有的施工周期较长，施工任务紧张，一般地铁工程建设当中，其所需工期都在4年以上，漫长的工期加以任务的迫切性，造成整个地铁施工工期较为紧迫。 1.2 专业面广、专业性强 地铁施工当中，其涉及到专业面较广、专业性较强，一些新技术、新材料、新工艺、新设备的应用，造成施工难度加大。在地铁施工当中，包含的工程有车站、隧道、轨道、站场、通信与信号、给排水、空调通风、供电、电力牵引、房屋建筑等各项工程的开展。另外，在地铁施工当中，其所涉及到的施工工点较多，在工程管理中，通常会把整个工程划分为各个施工标段及监理标段，但一个监理标段通常包含几个施工标段，因此监理机构的设置较复杂。 1.3 施工环境复杂、社会影响巨大 地铁建设当中，除了各个出口、风亭等之外，其它施工都在地下十几米深处进行，因此在施工当中，受到地质条件的影响，所造成的塌方、地下水渗漏等安全事故的隐患也不可避免。另外，对于建设地铁的城市来说，其地下分布的市政管网非常复杂，地上的建筑结构也是分布众多，这些因素的存在，也会对施工的安全性造成一定的影响。在建设当中，若是存在基坑和隧道顶部坍方问题，不仅会对项目本身产生影响，也会对其它建筑造成一定的影响。 2、地铁工程建设监理工作存在的问题分析