高层建筑电气设计要点 一、常见问题 1．电力负荷是供电设计的依据参数。 计算准确与否，对合理选择设备，安全可靠与经济运行，均起决定性作用。高层建筑的电力负荷计算，基本上采用负荷密度法和需要系数法。 2．供电电源及电压的选择 为了保证供电可靠性，现代高层建筑至少应有两个独立电源，具体数量应视负荷大小及当地电网条件而定。两路独立电源运行方式，原则上是两路同时供电，互为备用。另外，还须装设应急备用柴油发电机组，要求在15秒钟内自动恢复供电，保证事故照明、电脑设备、消防设备、电梯等设备的事故用电。 国内高层建筑的供电电压，都采用10kv标准电压等级。 3．高低压配电系统的设计 (1)高压配电系统：现代高层建筑均是采用两路独立的10kv电源同时供电。一般高压采用单母线分段，自动切换，互为备用。母线分段数目，与电源进线回路数相适应。只有当供电电源为一主一备时，才考虑采用单母线不分段的结线。电源进线几乎全部采用电缆进线。 (2)计费方式，采用高供高计。但在低压侧，仍装设计费电度表，采用将照明与动力分开的两部电价法。有些地方供电部门又把空调设备的用电，全部划入照明计价系统，一般做法是安装总表及动力表，由总表减去动力表以后，全部为照明电费。
(3)为减少变压器台数，单台变压器的容量选择一般都大于1000 kva。为限制低压侧的短路电流，正常时变压器解列运行，中间设联络开关。照明和动力分开设变压器，当动力用电容量太小时，动力变压器可不分开装设，而在低压侧应对动力负荷分类计费。 (4)高压系统及低压干线的配电方式基本上都采用放射式系统。楼层配电则为混合式系统。配电设备中的主要部分是干线。现代高层建筑的竖井多采用插接式母线槽。水平干线因走线困难，多采用全塑电缆与竖井母干线联接。每层楼竖井设层问配电小问。层间配电箱经插接自动空气开关从竖井母干线取得电源。当层数较多负荷数较大时，一般按层数分区供电，或将变压器分散设在地下层、中间层或最顶层。 (5)低压配电系统各级开关均采用自动空气开关(断路器)，设置瞬时、短延时、长延时三级过流保护装置。各级自动空气开关的保护整定，应注意选择性配合，防止越级跳闸。 (6)所有电梯均要求采用两路不同变压器引出的专用电缆进线。在电梯机房的末端配电箱，设两路电源的自动切换装置，互为备用。 (7)功率因数按规定应补偿到0．9—0．95。无功补偿都采用集中补偿方式。为降低变压器容量，多集中装设在低压侧，与配电屏放在一起，但必须采用于式移相电容器。 4．主要设备的选型
关于超高层建筑机电安装新技术的研究 发表时间：2019-08-29T13:46:10.810Z 来源：《防护工程》2019年12期作者：薜艳伟 [导读] 随着社会的不断变化和发展，建筑行业在我国取得了比较优异的成绩。 河北华电聚能计量检测有限公司河北省保定市 071000 摘要：随着社会的不断变化和发展，建筑行业在我国取得了比较优异的成绩。但是建筑施工的要求也是不断地更新和变化的，所以是在施工的时候要尤其注重质量，对于工期比较长的的项目要进行严格把关，并且要掌握好各种复杂的流程。作为建筑工程施工的重要部分，机电安装技术发挥着至关重要的作用，就目前来看我国建筑企业在机电安装过程中难免会出现诸多问题，若不及时解决便会对建筑工程质量造成不良影响。本文将对超高层建筑机电安装新技术加以分析，促进建筑企业可持续发展。 关键词：超高层；机电安装；分析 引言 在现代化建筑中超高层建筑的机电设备安装是一个特别重要的要素，机电设备的安装影响着整个超高层建筑的运行。目前，安装新技术在我国超高层建筑机电设备安装的应用上仍存在着很多不足之处，例如在技术和工艺等方面，超高层建筑的机电设备安装新技术仍然不够完善，并可能出现导致超高层机电设备无法正常运行的隐患。因此，有必要从高层建筑的安装特点和安装中出现的问题的角度，来研究机电安装新技术在超高层建筑中的应用。 一、机电设备在超高层建筑上安装的特点 在超高层建筑施工的过程中，机电设备安装所占工作量的比重很大，并且由于超高层机电设备的安装比较复杂，因而对于机电设备的安装技术的要求也比较高。由于机电设备的安装在超高层建筑施工中的作用十分重要，并且超高层建筑的机电设备安装工作量也很大，因此机电设备安装的各个施工工序的质量会对超高层建筑施工的整体质量产生直接的影响。目前，我国建筑施工的单位水平参差不齐，这就导致了超高层建筑机电设备安装技术的水平存在很大的差距。 二、超高层建筑机电安装新技术的应用 （一）高层建筑中机电材料的垂直运输 高层建筑施工单位人员均比较多，机电专业安装的高峰期在土建结构封顶后，几乎所有材料设备均要运输到个层室内，因此高层建筑项目施工中起主动作用的是机电的垂直运输。垂直运输可分为：（1）以区域划分：地上地下部分垂直运输；（2）以形式划分：塔吊垂直运输，电梯垂直运输及人工运输等。具体选择方式视情况而定。a.利用塔吊的设备材料垂直运输。垂直运输所有物资按照段进行划分。例如设备层每一次设为一段，即一个卸料平台点，主要进行大型设备或大宗材料的吊运。非设备层可以两层或者三层设立一个卸料平台停靠点，上下层，或上层及下层的材料进行人工搬运减少塔吊占用时间。严格标示每段材料设备的数量，预计吊运时间，吊运次数及设备材料进场时间。b.利用人货电梯进行设备材料垂直运输。搭吊运输需要在相应层搭建卸料平台，因而工作量较大。为了减少工作量，增加工作效率可以选择人货电梯进行材料设备运输。 （二）高层建筑机电综合管线深化技术 机电综合管线深化技术是应用于建筑机电安装工程的一项新的施工管理技术具体涉及到机电工程中的通风空调，给排水，电气，等专业的管线安装。综合管线深化技术即根据工程的实际设计施工图将各个管线设备运用相关的绘图软件在电脑上合理进行叠加绘制综合管线布置图,将相关问题在施工之前就给予解决,住建部把此项技术列为“建筑业10项新技术”中“机电安装工程技术”11项技术的首位。其具体内容包括如下两方面内容： 1、格式绘制 机电综合管线的安装首先要进行统一的格式绘制。格式绘制是最能直接体现标准化的内容，在进行格式绘制时要尽量结合原始设计图的绘图格式，减少在综合平面图上调整格式工作过多，增加工作效率。 2、基本框架制定 仔细阅读施工图纸，按照设计要求及业主对使用功能区的要求，规划各个管线区的布置（平面定位，标高，交叉避让）的基本框架。（1）平面定位。管线的平面定位要考虑设备管线外形及支架的尺寸，保温厚度，相关管线规定的要求间距，施工的操作空间的大小，预留位置等因素。（2）标高布置。标高布置的基本原则是：先布置大管及不翻弯的管道，对于标高紧张的区域可以布置占空间最大的管线层，通过进行水平调整来使其他管线避让。（3）交叉避让。通过深化布置管线尽量水平避开，减少交叉管线。遵循“有压管让无压、水管让电管，冷水让热水，小管让大管，水下电上的原则”，同时注意技术的规范性和经济性。 （三）高层建筑机电安装中信息模型技术的应用 在超高层建筑的机电安装过技术中，建筑信息模型技术的应用也发挥了比较重要的作用，建筑信息模型技术是机电安装的一种新型的施工技术，其主要的工作原理是利用三维数字图形设计来进行机电安装方案的规划，可以归属为一种数字建筑模型。这种新型技术的使用为工程设计方和施工方提供了一种可靠的并且可参考的科学依据，可以协调各个施工方运用三维数字模型对整个工程进行规划及监管。建筑信息模型技术在机电安装上的应用可以分为如下三个方面：首先，要进行科学的构建及全面的规划及检查。在进行超高层建筑机电安装施工之前，做好相关的准备工作，项目的技术设计人员及机电安装人员要也要做好设计图纸的相关检查，在对建筑信息模型进行构建的过程中，需要充分考虑构建的规格、大小等因素，要避免出现三维模型设计的不全面现象，进而减少整个机电安装工程的工作量。 三、总结 随着我国超高层建筑的增加，其中的机电安装方案及安装技术成为建筑行业关注的主要话题，并且市场上也随之涌起了很多新的安装技术，这样不仅促进的建筑行业的发展进程，更加为人们的生活及工作带来了便利，提高了超高层建筑的使用效率。由于超高层建筑施工构造的复杂性，这要求机电安装人员在安装期间，严格按照指定安装规则以及安装流程落实每一个安装步骤，并通过机电综合管线深化技术以及材料合理运输工作，加入BIM创新安装技术等，完善机电设备安装技术，提高机电安装质量。
*******************************************工程机电工程深化设计方案 二0一二年五月二十四日
目录 第一章机电工程深化设计概述 (3) 一、工程机电设计概况 (3) 二、机电工程深化设计思路分析 (4) 三、机电工程深化设计重难点分析 (5) 第二章编制依据 (6) 第三章机电深化设计实施细则 (7) 一、深化设计流程 (7) 二、深化设计标准 (9) 三、机电深化设计出图流程 (13) 四、利用BIM技术进行综合管线设计 (19) (25)
(26) 第四章机电工程深化设计质量进度保证措施 (28) 一、深化设计进度保证措施 (28) 二、深化设计质量保证措施 (32)
第一章机电工程深化设计概述 一、工程机电设计概况 *******************************************************工程包括电气、给排水、暖通空调、消防等五个专业工程，工程机电系统共包含28个子系统（详见机电工程概况一览表）。根据总包合同规定，给排水、防雷接地工程属总包施工范围，其它机电工程施工方均为专业分包或指定分包，由相应分包单位组织管理施工。 机电工程概况一览表：表1
二、机电工程深化设计思路分析 1、设计图纸深度分析 我司在业主所发机电招标图2012年1月版、机电施工进行图2012年4月版及2012年5月版图纸会审中发现，设计图纸中主干管道、线槽桥架、主电缆等的走向及标高标识不完善，仅指向相应的竖井管道间、专业机房及末端用户，具体位置不明确；末端电气支路和机房详图、竖井管道布置详图都未能标识出来。其所展示的为基本的设计原理和主要设备的布置情况，不能满足现场施工图纸的实际需求。 2、建立基于总包管理的深化设计团队 我司作为本工程的总承包单位，有丰富的大型超高层施工总承包经验，非常清楚深化设计对本工程顺利实施的重要性。我司将全面配合业主单位、设计单位及组织协调相关专业分包单位组建深化设计团队，完成土建综合留洞图和综合机电管线深化图。各专业系统设备机房、细部优化设计工作由各专业单位在总体深化设计的基础上进行优化，总包负责其协调工作。通过深化设计来解决原设计图与实际相矛盾的问题，实现业主对功能上和观感上的更进一步要求；
万方数据
Ｂｌ变电所（Ｏ），用于商业及办公：∑Ｐｎ＝２８８８ｋＷ， Ｓｃ＝２１０７ｋＶＡ，ＥＳｒ＝２拳１６００ｋＶＡ； Ｌ１４变电所（Ａ），用于公寓：∑Ｐｎ＝２２１２ｋＷ， Ｓｃ＝１３９０ｋＶＡ，ＥＳｒ＝２木１０００ｋＶＡ Ｉ Ｌ１４变电所（Ｈ），用于酒店：ＥＰｎ＝３２６９ｋＷ， Ｓｃ＝１９７５ｋＶＡ，∑Ｓｒ＝２术１２５０ｋＶＡ。 （３）备用柴油发电机房设置在地下１层靠首层外墙部位。 ３．３配电问设置 尺度要实际测算，满足电气设备、电缆的排布及操作距离的要求。 （１）Ｂ４～Ｌ５平面尺度大，功能种类多，设置多处配电间； （２）上部设置一处配电间，办公层配电间尺度为 ４．７ｍ ｘ １．８ｍ，公寓酒店层配电间尺度为２．３ｍ×２．９ｍ。 离屠及超赢层建筇告钮 过于笼统，不具有指导意义，好在《民用建筑设计规范》的附录中给出了细化的划分方法。 但本人认为这种划分方法仍缺乏明晰、确切的基础原则，在ＩＥＣ６０３６４．５—５５中，原则则比较清晰，是以供电中断允许间隔时间来划分等级的： 图１变电所及配电间分布示意图０级（不间断）：不间断自动供电 ３．４变配电系统概略图如图２所示。 ０?１５级（极短时间间隔）：０?１５ｓ之内自动恢复有 需特别说明的问题是：Ｂ３，Ｌ１４变电所远离高压，双侠电 配电室，为了变压器的维护安全，在现场应设置隔离装０．５级（短时间间隔）：Ｏ＿Ｓｓ之内自动恢复有效供电 置（保护在Ｂ１实现），系统示意如图３所示。 １５级（中等时间间隔）：１５ｓ之内自动尉彰弼吲也 ４关于供电可靠性 ＞１５级（长时间间隔）：＞１５ｓ之内自动恢复有效 ４．１规范要求 而’ 在我国的电气设计中，负荷分级及相应的供电要建议我国的国家标准也按此进行划分，并给出相求都是以《供配电系统设计规范》为基础的，第２．０．１应的供电保障措施。 条给出了其分级原则：“电力负荷应根据对供电可靠４．２负荷等级划分 性的要求及中断供电在政治、经济上所造成损失或影本建筑中负荷等级划分如下：响的程度进行分级……”，这一原则对民用建筑而言 （１）一级负荷： 馨篚建锅电气投术１９ 万方数据
建筑机电系统全过程调试技术 （1）方案设计阶段：为项目初始时的筹备阶段，其调试工作主要目标是明确和建立业主的项目要求。业主项目要求是机电系统设计、施工和运行的基础，同时也决定着调试计划和进程安排。该阶段调试团队由业主代表、调试顾问、前期设计和规划方面专业人员、设计人员组成。该阶段主要工作为：组建调试团队，明确各方职责；建立例会制度及过程文件体系；明确业主项目要求；确定调试工作范围和预算；建立初步调试计划；建立问题日志程序；筹备调试过程进度报告；对设计方案进行复核，确保满足业主项目要求。 （2）设计阶段。该阶段调试工作主要目标是尽量确保设计文件满足和体现业主项目要求。该阶段调试团队由业主代表、调试顾问、设计人员和机电总包项目经理组成。该阶段主要工作为：建立并维持项目团队的团结协作；确定调试过程各部分的工作范围和预算；指定负责完成特定设备及部件调试工作的专业人员；召开调试团队会议并做好记录；收集调试团队成员关于业主项目要求的修改意见；制定调试过程工作时间表；在问题日志中追踪记录问题或背离业主项目要求的情况及处理办法；确保设计文件的记录和更新；建立施工清单；建立施工、交付及运行阶段测试要求；建立培训计划要求；记录调试过程要求并汇总进承包文件；更新调试计划；复查设计文件是否符合业主项目要求；更新业主项目要求；记录并复查调试过程进度报告。 （3）施工阶段。该阶段调试工作主要目标是确保机电系统及部件的安装满足业主项目要求。该阶段调试团队包括业主代表、调试顾
问、设计人员、机电总包项目经理、专业承包商和设备供应商。该阶段主要工作为：协调业主代表参与调试工作并制定相应时间表；更新业主项目要求；根据现场情况，更新调试计划；组织施工前调试过程会议；确定测试方案，包括机电设备测试、风系统/水系统平衡调试、系统运行测试等，并明确测试范围，明确测试方法、试运行介质、目标参数值允许偏差、调试工作绩效评定标准；建立测试记录；定期召开调试过程会议；定期实施现场检查；监督施工方的现场调试、测试工作；核查运维人员培训情况；编制调试过程进度报告；更新机电系统管理手册。 （4）交付和运行阶段。当项目基本竣工后进入交付和运行阶段的调试工作，直到保修合同结束时间为止。该阶段工作目标是确保机电系统及部件的持续运行、维护和调节及相关文件更新均能满足最新业主项目要求。该阶段调试团队包括业主代表、调试顾问、设计人员、机电总包项目经理、专业承包商。该阶段主要工作为：协调机电总包的质量复查工作，充分利用调试顾问的知识和项目经验使得机电总包返工数量和次数最小化；进行机电系统及部件的季度测试；进行机电系统运行维护人员培训；完成机电系统管理手册并持续更新；进行机电系统及部件的定期运行状况评估；召开经验总结研讨会；完成项目最终调试过程报告。
超高层建筑机电设备的安装新技术摘要 本文针对超高层建筑机电设备的安装新技术的应用展开论述，首先建筑机电安装社会发展背景进行了简要介绍，然后对超高层建筑机电设备安装的技术要点控制进行了分析，之后重点从管道安装、电气工程以及机电设备维护等方面等方面对机电设备的安装新技术的应用进行了分析阐述。 1. 超高层建筑机电设备安装的技术要点控制 在超高层建筑机电设备安装过程中，工作量会比较大，而且对安装人员有着较高的技术要求。在整个机电设备安装过程中，必须进行细致分工，具体而言，超高层建筑机电工程安装技术要点包括三方面的内容。 1.1 预埋 预埋是建筑机电工程安装施工中的重要组成部分，预埋处理效果直接关系到建筑机电工程的整体质量。
还未正式动工时，机电安装施工人员必须对认真核查机电设备安装设计图，通过核查工作确保每一安装项目都准确无误，这样可以整个建筑机电工程的开展提供良好的保障。当然，开展这一工作的重要前提之一就是核查工作人员必须具备相应的专业素养，而且在核查过程中，工作人员要对图纸中的结构留洞特别留意。而且机电安装一定要与整个工程的施工方法相适应，特别注意的是，在针对梁柱、地面以及屋面等部分进行预埋施工时，一定要考虑到其整体效果。 在制定机电安装方案时，要考虑到整个建筑工程的施工情况，机电安装必须配合整个建筑工程的施工，特别要注意在进行安装施工之前对，一定要将各类工具准备齐全，这其中包括接线盒、套管以及预埋管线等。 1.2 装饰 装饰阶段的机电安装，其主要作为整个机电设备安装的补充部分，主要工作包括照明设备安装及其相关弱电施工。 1.3 综合调试 此时已是整个安装工的收尾部分，要求安装人员对已所有安装过的机电设备进行最后阶段的调试，如果发现问题，及时检修，从而保
第一章超高层机电工程特点难点分析及对策 第一节第一节超高层机电特点 一、高科技打造的智能地标 建成后的金融城，不仅是一个城市地平线的地标，还将代表未来的城市精神。见证金融城利用设计理念和技术创新迎接全球城市环境挑战的努力。金融城不仅是地标建筑，也是智慧的高度。 针对如此大量的超高层建筑群上的新技术应用尝试，这是对一个施工单位综合能力的挑战。施工单位必须有较强的学习创新能力、丰富的施工经验，并制定专项、可行的施工技术方案，才能确保新技术应用的施工质量。 为此，我司配制施工管理能力强的项目总承包管理团队，由我司副总经理李晖亲自挂帅来协调管理实施项目管理。首先利用BIM的3D技术在全部建筑结构三维矢量化的基础上就新技术的设备材料加工、进场、吊装及就位安装各个环节进行模拟，尤其是针对本工程设备机房和综合管线、超高层建筑安装等特点作出重点关注，根据碰撞检测结构，调整安装顺序及施工细节；其次配合设备厂家及设计单位，优化各方施工资源，对于高科技技术进行资源倾斜，集中对施工环节的技术难点进行攻关，从用户的角度出发，以人为本考虑，最大限度地做好系统优化、施工管理及后期调试及服务工作；同时加强施工方案执行的力度，注重对工厂化预制、现场集中组装（装饰化施工）、新技术、新工艺采、设备吊装、样板层（段）等制定专项可行的安装、调试和运行方案；协调配合专业分包单位的指导，制定切实可行的安装、系统联动调试等技术专业配合。 二、铸就尊贵级办公经典 金融城建成之后，将作为金融的总部办公基地，将成为市最高端的金融活动园区城市，体现环保、节能及可持续发展理念的国际甲级智能化综合办公楼。
金融城建筑群是国际甲级智能化办公楼，对如何提供和谐统一且便捷的办公环境，如何确保天外无音的静谧，如何提供沁人心脾的新鲜气息和游刃有余的室内温度？这些都对我们机电施工提出很高的要求。 我司将秉承“鲁班奖”创优工程的一贯体系及施工步序，首先必须从认识上严格统一，实施的技术标准必须要求高于设计要求，提前将机电标准进行消化，针对公司实际，按质量三级管理模式，将具体的施工质量控制、工序质量控制及工程质量控制要点及步骤，通过小册子等各种形式发放到每个实施及监督人员，实行细节及标准化管理，确保每个工序均有不少于三个人的复核及相关电子记录，形成质量考核追溯系统；其次确保将BIM应用于工程全过程，从系统优化、设备选型订购及物流管理、管线综合及碰撞校核、装饰饰面末端优化布局及效果比对、设备机房综合布置及优化，质量自动对比考核、系统调试及参数获取校核、后期维护运行，从而做到施工前对设计方案就实行最终效果的最终择优比选，将极大地做到方案及效果最优化；其次务必样板先行，我司初步选取6#楼建筑第10及14层作为标准样板层，预计通过土建、机电和装饰集中施工及磨合，明确各自的施工步序、配合步骤及要领，同时对设计效果进行实况的检测，在各方完全达成一致后，进行封样和大规模标准化施工，将集中利用红外定位仪、现场标准模板放样等措施进行规范施工；还有比较重要的一点是，针对本工程的结构特点，采取BIM与工厂化预制的手段，进行小样定制建模，批量生产，管线进行条形码唯一编码，工厂采用自动焊接、流水线预制加工等工艺，系统现场组装的方式，不但加大了质量的保证程度，同时通过质量追溯制度，明确各方权责利，万一出现质量瑕疵将通过电脑搜索，集中反映出质量隐患区，甚至可以具体到某个点位，如此将最大限度的解决后顾之忧。
高层建筑电气设计要点浅析 (标准版) Safety work has only a starting point and no end. Only the leadership can really pay attention to it, measures are implemented, and assessments are in place. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0761
高层建筑电气设计要点浅析(标准版) - 摘要：随着我国经济建设的飞速发展，我国房地产市场也有了很大进步，住宅建设高速增长尤其是以成片开发的住宅小区为主，以多层、小高层住宅组团分布并配以会所、广场、健身场所、超市、幼儿园、学校等完善的配套设施。 关键词：住宅建筑；电气设计；配电设计 引言 随着建筑智能化水平的不断提高，高层建筑电气设计增加了很多弱电部分系统，包括数字电视系统、综合布线系统、背景音乐系统，保安监控系统，电脑的管理系统等。弱电设备占基建投资比率越来越高，所以设计好弱电各个系统，对于节约投资、提高智能化水平都有非常重要的意义。
一﹑高层建筑电气设计的特点 与高层建筑电气关联的用电设备品种繁多。室内、楼梯过道、安全照明等电器照明设备;货梯、客梯等电梯设备;生活水泵和消防泵等给排水设备;冷却塔风机以及水机组等制冷设备；引风机和鼓风机等锅炉房设备；排风机、电冰箱等厨房设备；包括送风机、回风机、风机管盘在内的空调系统送电设备；包括正压风机、排烟风机等在内的消防设备；另外，不同用处的高层建筑在用电量上也存在差别，不过总的来说耗电量比较大。再加上高层建筑的消防用电、客梯电力、应急照明等还要有分别独立的电源。 二﹑高层建筑电气设计的主要内容 （一）用电负荷的计算 高层建筑供电设计的重要参数依据就是电力负荷，其计算的准确程度对选择合理设备并确保电力安全可靠的运行，都能起到重要作用，并发挥节能功效。一般用电负荷的计算方式主要采取负荷密度法与需要系数法。 （二）高低压配电系统的设计
超高层建筑及其施工技术路线 一、超高层建筑发展现状超高层建筑是能够反映一个国家的科技发展水平和综合实力，也是发展中国家展示经济、社会发展成果的重要标志。我国超高层建筑研究及工程应用起步比较晚，但是发展非常迅速。目前世界已建成的超高层建筑中，我国占有6 座排名靠前，表明我国已成为世界超高层建筑建造大国。二、超高层建筑施工特点1、投资大，工期长，成本高超高层建筑体量巨大，建筑面积达数十万平方米，所需投资往往达数十亿元，甚至上百亿元人民币，业主的资金压力非常大。资金压力体现在工期成本高，工程延期往往显著提高投资成本，降低投资收益。2、高度大，结构施工难度高超高层建筑较其他建筑最为显著的区别是高度大。目前超高层建筑高度已经突破500m 大关，我国大陆超高层建筑高度也已经逼近500m( 上海环球金融中心高492m)。有些超高层建筑的高度并不突出，但是为了产生独特的建筑效果，造型非常奇特，如北京中央电视台新台址大厦。高度的不断增加和造型的奇特都会增加结构施工难度：混凝土超高程泵送、安全高效的模板体系、重型钢结构吊装、结构施工控制等。3、基础深埋置，混凝土基础底板厚为了结构稳定和开发地下空间的需要，超高层建筑的基础埋置都比较深，如有的工程桩基础长达80 余米，无论采用现浇还是预制打入，桩基础施工难度都非常高，必须采取有效措施控制桩基础沉降和提高桩基础承载力。同时为了改善上部结构的受力，基础底板的厚度都比较大，混凝土的强度高，如中央电视台新台址大厦的
基础底板厚度达7.5m，电梯井部位基础底板更是厚达13.35m，底板混凝土标号达C40，水化热大，温差控制难度高。这些都给基础底板混凝土施工组织和裂缝控制提出了非常高的要求。4、作业空间狭小，施工组织难度高超高层建筑是垂直向上发展的建筑，这一特点决定了超高层建筑的施工只能逐层向上进行，作业空间非常狭小，施工组织的难度非常高，对有效地利用作业时间和空间带来了难度。5、场地狭小，平面布置困难超高层建筑多建于繁华地段，交通繁忙，施工场地狭小，环境保护要求高，这些给施工平面布置带来困难。三、超高层建筑施工技术路线超高层建筑施工前必须首先深人分析工程特点，明确项目的施工技术要点，然后制定针对性的施工技术路线:突出主楼、流水作业、机械化施工、总承包管理。1、突出主楼超高层建筑的显著特点是: 投资大、工期长、工期成本高。因此业主非常关心项目建设的工期，工期长短在业主心中占据非常重要的地位。因此必须突出工期保证措施，采取有力措施缩短工期。在整个工程中，主楼的工期无疑起着控制作用，缩短工期关键是缩短主楼的工期，尽量将主楼的施工提前进行。缩短工期难免增加投人，因此要统筹规划，提高效益。缩短建设工期应贯穿于项目建设的整个过程中，但是无疑缩短工期应重在施工前期。施工前期以结构施工为主，牵涉面小，投人少，缩短工期相对影响面比较小，成本比较低。因此在施工组织中必须突出主楼，将主楼施工摆在突出位置，即使这样做会增加部分直接成本也在所不惜。2、流水作业超高层建筑施工作业面狭小，必须自下而上逐层
解析超高层建筑机电设备的安装新技术 发表时间：2018-10-30T16:29:48.720Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第18期作者：黎凯 [导读] 高层建筑主要包括住宅、宾馆和综合楼这三种类型；一般情况下，按照建筑功能的性质来分。 摘要：本文针对超高层建筑机电设备的安装新技术的应用展开论述，首先对建筑机电安装类型和施工特点做了简要介绍，随后对超高层建筑机电设备安装出现的问题进行了分析和给出了改进方案，最后重点从管道安装、电气工程方面等方面对机电设备的安装新技术的应用进行了分析阐述。 关键词：超高层建筑；机电设备；安装新技术 1超高层建筑的类型和施工特点 高层建筑主要包括住宅、宾馆和综合楼这三种类型；一般情况下，按照建筑功能的性质来分，超高层建筑或高层建筑又可分为地下室、转换层和标准层累加的过程，它对施工技术和管理有相当高的要求。超高层建筑的施工特点主要表现为：地基的处理过程比较复杂、高空作业的次数较多且时长较长、施工周期长、工程量比较大、垂直运输量大、施工技术要求高和机械化程度高等诸多特点。在高层建筑建筑整个施工过程中，为了确保各个项目的组织管理工作做到最好，还应该建立起相应的紧急预案系统和机电设备的安装管理系统，对机电安装过程提供及时的人力、物力和资金保障。 2超层建筑机电设备安装问题 2.1安装质量的不足之处 一般说来，相关建筑单位在进行超高层建筑机电设备安装的过程中，通常会过于注重外部的美观而忽视建筑安装的质量，还因为超高层建筑机电设备安装工作的竞争性日益激烈，促使安装机电设备的质量不稳定，造成机电设备安装的使用功能大大降低。这从一定程度上说明，我国的超高层建筑机电安装施工单位缺乏相关设备的安装意识，从本质上忽略了建筑物的质量。 2.2设备安装对外界产生的噪音及原因 这一问题就是从建筑机电设备安装的过成中对外界所造成的影响来分析的，其中最大的影响就是噪音。随着社会的发展和进步，人们对生活的质量要求在不断提高，对于噪声这一类对生活质量有着巨大影响的污染，人们是非常关注的。在超高层建筑机电设备进行安装的时候，会造成很大幅度的振动和极大的噪音，这就为人们的生活带来了不便。而这一噪音的形成主要是由于在机电设备安装的时候，会运用到排水设备和供水设备以及冷冻等有噪声的设备，而且这些设备在进行工作的过程中，工作人员对其的放置也是以主要因素，对机器设备的安放不平的情况下，就会产生一定的振动问题，从而使得机器设备的噪音进一步的扩大，进而严重的影响到了人们的生活。 3超高层建筑机电设备在安装新技术中的改进方案 3.1员工素质的培养 结合工作实际应用，对员工的安装技术进行专业培训，进一步提升员工的专业素养和综合素质。技术人员是工程实施的直接参与者，只有具备过硬的专业素质，才可以确保质量达到要求，并且增加外部美观的欣赏性。企业在选择施工队伍的时候，应该注意对施工人员各方面的考察，加之必要的专业知识培训，不断的加强工作人员的施工难度，帮助他们适应更高的施工要求。 3.2提前做好安装策划，减少安装时间 这就是从整体布局的合理安排来说的。在前文我们已经有提到，超高层建筑机电设备的安装是一个极其复杂的过程，而且在安装的时候，其可以花费的时间是很少的，及其紧迫的，所以，这就在一定的程度上使得机电设备这一安装在速度上得以提高，在这种情况下如果没有一个完善的工作程序，没有一个合理的工作安排，那么相关人员就很容易在施工的过程中出现错误。而将超高层建筑机电设备的安装进行合理的布局布置的话，就能够在员工的互相探讨下制定出一个完善的施工方案，这就在一定的程度上可以避免过多或者是不必要的错误发生，从而可以保证顺利的进行机电设备的安装，进而保证施工的质量。 3.3做好防护措施，减轻对居民生活的影响 针对安装机电设备过程中的噪音这一问题，可以对其工作的方法进行一定的改善，比如说，做好防护措施。一般来说，对于超高层建筑机电设备的安装中的噪音和振动的产生这一问题，是不可避免的，所以，只有对其做好相关的防护措施，在一定的程度上减小噪音和振动，从而使其对人们的生活影响有所减小。一般来看，在选择机械设备的时候，工作人员可以选择一些振动频率较小的机器，并将其进行稳妥的放置，这样就能够在一定的程度上减少振动和噪音。 4超高层建筑机电设备的安装新技术的应用 4.1管道安装 首先，在管道安装过程中，安装人员需要将管道坡口与内外侧0.2m范围内的的杂质清理干净，以确保管道没有开裂处或者夹层，然后再进行管口组对。在进行管道或管件对接时，其内壁一定要保持平齐，内壁的错边量一定要符合相关规定。对接管的壁厚一定要适中，而且对接管的弯头处要尽可能多地转动，这样可以使得内外壁的错边量减少。在实际施工过程中，如果这种方式仍然无法达到工程标准，那么可以对所需管道的内壁进行打磨，进而使得管道的内壁错边量正好合适。施工人员要注意千万不可以使用强力组队方法来减少错边量和以及降低偏心度，也不能为了使对口间隙减小而使用加热法。其次，在进行管道焊接与试压时，如果焊接的对象是碳素钢管，那么在焊接之前没有必要进行加热处。但是，如果施工地区温度过低，而且管壁周围出现结冰现象，那么可进行简单的加热处理。通常情况下，加热温度为80至100摄氏度，加热范围仅限于关口周围10cm的范围内。在进行管道焊接时，对管道两端进行封堵，为确保安全，还需进行试压工作，在向管道内注水时，当排空点冒水后，在等2分钟左右，这样可以确保空气已被排尽，然后再关闭放空阀。在此过程中，施工人员还需注意，试压过程要逐步进行，通常选用0.2MPa为升压单位，如果管道中的压力达到了标准，则可停止升压，让管道中的压力维持大约10分钟，然后再进行降压，之后再对试压管道进行全面、系统检查，而且焊接处、法兰连接处则为检查的重点。 4.2电气工程 (1)电缆。电力传输是电缆的主要功能。地区性的电力供应受电缆架设的影响。如果施工不当，会对住户产生负面影响，甚至引发火
超高层建筑电气设计研究 发表时间：2016-12-08T13:37:33.297Z 来源：《基层建设》2016年22期作者：蔡振芳 [导读] 摘要：本文结合工程案例，对超高层建筑电气设计进行研究，供同行借鉴参考。 身份证号码：44030619841010**** 摘要：本文结合工程案例，对超高层建筑电气设计进行研究，供同行借鉴参考。 关键词：超高层；电气设计 一、工程概况 该超高层总共46层，地下有2层，集办公楼、裙房为一体的综合性建筑，地上5层裙房商业，1栋180m超高层办公、1栋高层办公楼，地下室为设备房及车库等。 二、供配电系统 （1）负荷等级、负荷计算及供电电源 ①本工程为超高层综合楼，用电负荷等级划分详见表１ 表1负荷等级分类表 ②供电电源 电源由供电局提供两独立回路10KV高压电源（来自两个区域变电站）。本工程开闭所设在地下一层，供电局提供的高压电缆先引入开闭所，再从开闭所引两路10KV电源至变配电室。变配电室10KV主接线采用单母线分段的接线方式，系统设有分段母线联络开关，两路10KV电源同时供电，互为备用，当其中一路电源因故障停电时，由另一路电源供给全部一、二级负荷。 低压主接线采用单母线分段的接线方式，两台变压器为一组，互为备用，分别设有母线联络开关，两只低压进线开关及母联开关两通一断，采用电气、机械联锁。 为保证消防等用电设备的供电可靠性，该项目中设置了柴油发电机作为工程中的第三电源，以确保消防等重要负荷的供电可靠性。 （2）供电变配电所设置 超高层建筑供电变电所的设置按照《民用建筑电气设计规范》（JGJ16—2008）第 4.2.1；4.2.2；4.2.3条所确定的原则设置。 由于本工程的主要用电负荷如中央空调机房、水泵房等均设在地下二层，裙房有大型的超市、电影院。超高层地上建筑高度为180ｍ，16层及28层为避难层，避难层及屋顶设计有空调机房及水泵房。为使变压器尽量靠近负荷中心，综合供电半径、技术、经济指标分析。本工程设计中将变配电所设在地下一层，而将柴油发电机房设在变配电机房附近。大型超市应商家的需求在地下室独立设置了变配电房。28层避难层设置了变配电房。在避难层设置变电所应考虑变压器的垂直运输通道以及设备对楼板荷重的影响，单台变压器的容量不宜超过800KVA。 （3）供电变压器选择 超高层建筑供电变压器的选择，应根据《民用建筑电气设计规范》（JGJ16—2008）第4.3.1~4.3.3条的规定选择。当单体建筑规模比较大，供电负荷较大时，有可能选择多台大容量供电变压器，多台变压器宜组成每两台成一组的组合。低压供电母线为“两进线－母联”的接线形式，平时变电所的变压器均分列运行，当其中一台变压器故障或检修时，则可以切除部分空调等非保证负荷，闭合低压母联开关，由另一台变压器负担大楼的消防、照明等重要负荷的供电。所有消防设备、重要机房均采用双回路放射供电，并按规范要求在末端设ＡＴＳ自动切换装置。对于空调等季节性负荷，根据实际的设备容量，设计中将该部分负荷集中设置，在过渡季节，可以根据需要切除部分负荷，停用相应的变压器，以降低变压器损耗，达到节能的目的。 综上述分析，在地下一层设置3个变配电室，1#变配电室变压器总装机容量为7300KVA，采用3台1600KVA和2台1250KVA干式节能型电力变压器，供超高层办公与地下室及商业用电；2#变配电室变压器总装机容量为2800 KVA，采用2台1000KVA和1台800KVA干式节能型电力变压器，供高层办公与地下室及商业用电；3#变配电室变压器总装机容量为3200KVA，采用2台1600KVA干式节能型电力变压器供超市用电；在28层避难层处设1个变配电房，变压器总装机容量为3200KVA，采用4台800KVA干式节能型电力变压器。整个建筑物的总装机容量为16500KVA。变压器接线组别DYn/11，10KV/0.4KV，带强制风冷系统及温控温显装置，保护等级为IP40。 现行大型的商业综合体已经从以往的纯购物模式，转变成体验、娱乐、餐饮为一体的模式。由于大量的餐饮存在，故本设计中商业的容量取值相对大些。 （4）应急柴油发电机组设置 超高层建筑有大量的一级负荷，考虑设置柴油发电机组作备用电源。备用电源宜靠近各区域配电中心设置。该工程设置柴油发电机组，一种情况是将其作为用以保证二路市政供电故障同时火警又发生时有关消防设备的供电。其中消防设备包括消控中心、消防水泵、消防电梯、排烟风机、正压风机、火灾自动报警、漏电火灾报警、自动气体灭火系统、防火卷帘门、应急照明、消防潜水泵等。另一种情况是将其作为用以保证二路市政供电故障而停电时，对一级负荷和某些重要的二级负荷的供电。设计时柴油机组容量的选择正是按以上两种情况进行比较，且需对发电机进行电压降校验选，从而确定发电机组容量的依据。经计算，同时应甲方管理需求，于本工程地下一层1#变配电设置一台容量为1200KW柴油发电机作为自备应急电源，超市独立设置一台800KW发电机作为自备应急电源。机组在两路市电停电后30ｓ内自起动投入供电，其相序与市电相序一致。发电机与市电互锁，以防倒送电。 三、电缆电线选择和敷设 超高层建筑干线电力线路的选型和敷设方式是电气设计中比较烦琐的问题。由于封闭式母线载流量大，对于大容量配电干线而言，封闭式母线的应用就更能体现它的优势，故本工程的普通电源、空调动力大容量用电干线均采用封闭式母线。根据《民用建筑电气设计规范》（JGJ16－2008）第7．4．3条导体敷设的环境温度要求，在封闭的强电间发热量大，会造成导体载流量下降，故暖通专业应予考虑适当排风。配电干线在变配电室内段的敷设用开敞式电缆托盘，变配电室到电气竖井间段采用封闭式防火电缆桥架敷设，在电气竖井内的敷设全部采用电缆明敷固定在阶梯式电缆梯架上。这样，就比较有效地解决了安装施工及上述问题，也方便于今后的检修和维护。在楼层间的分支干线导线敷设根据所配设备的消防负荷等级选择防火类型，并尽可能地采用钢管暗敷在墙壁和楼板内，明敷防火线路在外套保护钢管上喷涂防火涂料。各层电气竖井内的楼板孔洞和各处墙壁上的电气安装孔洞，在设备安装施工的后期一定要用防火胶泥等防火材料严
浅谈超高层建筑机电安装技术 发表时间：2016-07-14T15:30:39.460Z 来源：《基层建设》2016年8期作者：唐怀林 [导读] 近几年，随着我国社会的不断发展，机电安装在工业生产中具有十分重要的地位. 中国华西企业有限公司西安分公司陕西西安 71002 摘要：近几年，随着我国社会的不断发展，机电安装在工业生产中具有十分重要的地位，机电设备安装质量的好坏与工业生产的效率和质量息息相关。因此，在机电安装过程中，安装技术人员必须要重视安装质量，确保每一安装环节的安全性和可靠性。本文重点分析了超高层建筑机电安装技术的特点以及存在的问题，重点阐述了相关的解决措施，并分析了机电安装新技术在超高层，目的是为了提高工业生产的效率，从而促进工业的全面发展。 关键词：超高层；机电安装；技术 引言：机电安装工程在项目管理过程中，一般都是作为工程中的子项目来进行管理，并不是作为单独的项目进行管理。随着我国机电安装技术的广泛应用，机电安装的系统越来越复杂，同时对其的技术要求也越来越高。机电安装工程是建筑工程中不可分割的一部分，它所涉及的范围非常广泛。随着我国工业化水平的不断发展，机电安装工程中的项目管理越来越重要。因此，做好机电安装工程项目管理工作，对节约建筑工程的成本有很大意义。 一、超高层机电安装工程项目的特点 机电安装工程的范围很广泛，所涉及到的学科也相当复杂，虽然机电安装工程有其指定特征，但是它的通用性也很强。它是用于工业和民用、公用建筑的机电安装工程。机电安装工程涵盖了机械设备工程、电子工程、自动化、消防、电梯、环保工程等等。它的施工活动从设备采购开始，涉及到安装、调试、生产运行、竣工验收等各个阶段，一直到使用功能正常为止。在机电安装过程中，所涉及到的施工过程有新技术、新工艺等新兴技术。目前，随着社会的发展，工业规模也开始日益扩大，同时对大型工程的装备和技术的要求也相对提高。为了满足工程的施工需求，就要不断更新施工技术与施工设备。机电安装工程施工质量的验收和建筑构筑物相比较，有着明显的不同，主要特点表现在对质量评估方法、工程验收和售后服务手段的区别上。 二、超高层建筑机电设备安装问题 1、没有重视超高层建筑机电设备的质量 超高层建筑对建筑内部的美观度有较高要求，然而机电设备的体积和质量一般比较大。为了达到较高的美观效果而选用体积型号符合审美要求的机电设备，就大幅度降低了机电设备的实用性。超高层建筑中的用户非常多，如果选择性能较低而型号符合审美要求的设备，会造设备运行工况超负荷，最终导致机电设备提前报废，严重时导致设备起火，还会危及到建筑安全。因此，必须高度重视超高层建筑中的设备质量。 2、超高层建筑中机电设备的震动大切噪声高 在超高层建筑中的机电设备数量相对较多，其运行当中产生的噪音也非常大，而且机电设备的震动过程中的位移也比较大。通常情况下，空调设备和排水动力系统的产生的噪音比较大，冷却系统机电设备的震动幅度比较大。震动幅度大引发的问题主要有两个，一是对机电设备本身有损害，长时间大幅度震动影响设备自身的固定性；二是机电设备的震动会引发相同频率的物品进行共振，这样影响用户正常的物品使用。此外，多台电气设备共同工作，产生的振幅非常大，会对超高层建筑的稳定性产生影响。其原理与部队军人正步走过桥而导致大桥断裂相类似。噪声大引发的问题主要是环境污染中的声音污染，这与当下生态环保的理念相悖，所以也是需要引起高度注意问题。 三、改善对策分析 1、员工素质的培养 将强对施工人员的技能培训，强化安全意识和质量意识。由于施工现场人员众多，必须加强对各个岗位人员的管理，充分发挥各个部门的职能，加强对相关领域人员的技能培训，保证施工操作人员能够正确操作机械设备，并掌握施工过程中所应用的施工工艺，提高工程建设质量。同时，加强对进场人员的安全技能培训，加强对日常施工过程中的安全检查，规范施工现场用电安全，扼杀安全隐患，保证项目施工建设质量。 2、加强防护建设，减少噪音 机电设备安装的过程中，噪音影响较为显著，施工人员应该采取一定的措施改善这一情况，缓解噪音污染给居民带来的不良影响。通常说来，超高层建筑机电设备安装的噪音影响和振动影响是无法完全规避的。因此，施工单位需要做好相关的措施，减轻噪音影响，提高人们的生活质量，保证生活水平。例如，施工人员在施工中机械设备的选择上，可以选择部分频率较小的机器，放置时注意位置的摆放，在自己力所能及的范围内减少噪音和振动，缓解对居民的生活影响。 3、完善验收规范 一是安装质量应该严格遵守施工单位和业主之间的合同标准，同时保证其能达到国家及业内相应标准；二来还应当保证施工过程中的每一环节都能够仔细完成，避免漏缺造成不利影响；最后在施工完成后，应当在验收工作中，保证设备的使用性能优良；还应当注意在施工完成之后的工作报告数据详尽全面，机电设备能够基本满足消防安全、除尘等多方面要求。在正式的建筑工程机电安装施工技术应用开始之前应当进行相关的教育，同时对工作开展过程中的核心环节以及主导性的政策思想等进行综合性的研究，在实践的操作过程当中还应当加强新型技术的应用和操作，不断的增强建筑工程机电安装施工技术的水准，同时对相关工作开展过程当中应当重点关注的相关问题和应当实现不断整改的相关层面内容等进行集中性的分析，以真正意义上增强设备的安全控制和安全管理，从根本上避免出现相关类型的不良事故情况，使得建筑工程机电安装施工保养的价值和意义大大增强。 四、超高层建筑机电设备的安装新技术 1、超高层建筑机电设备综合管线深化技术 机电设备综合管线深化技术主要由对电气、通风空调以及弱点设备等相关机电设备的管线安装构成。该新技术以建筑施工设计图为根据，先在计算机上实现对各种管线设备的安装布局，进而制作出超高层建筑机电设备安装管线的综合布局图。一般由几步组成：第一步，绘制格式，与该建筑的设计施工图格式保持一致；第二步，基本安装框架布置；第三步，整体规划安装布局；第四步，制定机电设备安装