2017年造价工程师考试真题及参考答案
《建设工程造价管理》
一、单项选择题（共60小题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意。）
1.建设项目的造价是指项目总投资中的（）。
A.固建资产与流动资产投资之和
B.建筑安装工程投资
C.建筑安装工程费与设备费之和
D.固定资产投资总额
答案：D P3
解析：考査工程造价的含义及相关槪念，常规考点。从投资者的角度，工程造价即为固立资产投资。
2.政府部门，行业协会，建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作，共同完成工程造价控制任务，属于建设工程全面造价管理中的（）
扎全过程造价管理
B.全方位造价管理
C.全寿命期造价管理
D.全要素造价管理
答案：B P4
解析：考査建设工程全面造价管理的概念，常规考点。
3.根据《注册造价师管理办法》，以欺骗收段取得造价工程师注册被撤销的，（）年内不得再次申请注册。
A.1
B. 2
C. 3
D.4
答案：C P12
解析：考査法律责任，常规考点。隐瞒的1年内；欺骗的3年内。
4.根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业应办理而未及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理，逾期不办理的，可处以（）以下的罚款。
A.5000 元
B.1万元
C.2万元
D.3万元
答案：B P17
解析：考査法律责任中经营违规责任。
5.美国建造师学会（AIA）的合同条件体系分为A、B、C、D、E、F系列，用于财务管理表格的是（）。
A.C系列
B.D系列
C.F系列
D.G系列
答案：C P23
解析：考査国际常见的合同文本：FIDIC、JCT、ACA、ICE、AIA等，常规考点。
6.根据《建筑法》在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工起（）个月内，向发证机关报告。
A.1
B. 2
C. 3
D.6
答案：A P25
解析：考査建筑工程施工许可，常规考点。
7.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程的保修期自（）之日起计算。
A.工程交付使用
B.竣工审计通过
C.工程价款结淸
D.竣工验收合格
答案：D P31
解析：考査工程质量保修，常规考点。保修期自竣工验收合格之日起计算。
8.根据《招投标法》，对于依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。
A.10
B.20
C.30
D.60
答案：B P37
解析：考查招标标中的几个时间期限，常规考点。如发售到截止、修改与澄淸、异议、投诉等时间期限。
9.根据《招标投标法实施条例》，招标文件中要求中标人提交履约保证金的，保证金不得超过中标合同金额的（）.
A.2%
B.5%
C.10%
D.20%
答案：D P44
解析：考査履约保证金，教材第一章和第六章均有改内容，常规考査。
10.根据《会同法》关于要约和承诺的说法，正确的是（）
A.撤回要约的通知应当任要约到达受要约人之后到达受要约人
B.承诺的内容应当与要约的内容一致
C.要约邀请是合同成立的必经过程
D.撤回承诺的通知应当在要约确泄的承诺期限內到达要约人
答案：B P47
解析：考查合同订立的程序，近三年都出了题。合同订立，需要两个环节：要约和承诺。一要约一承诺合同就成立了。
11?根据《合同法》，执行改府怎价或政府指导价的合同时，对于逾期交付标的物的处置方式是（）。
A.遇价格上涨时，按原价格执行:价格下降时，按照新价格执行
B.遇价格上涨时，按照新价格执行:价格下降时，按照原价格执行
C.无论价格上涨或下降，均按新价格执行
D.无论价格上涨或下降，均按照原价格执行丁
答案：A P52
解析：考査合同履行的特殊规则，常规考点，近两年都考过。在计价教材，合同条款等都有类似内容。
12.根据《国务院关于投资体制改革的决左》，对于采用直接投资和资本金注入方式的改府投资项目，除特殊情况外，政府主管部门不再审批（）。
扎项目建议书
B.项目初步设计
C.项目开工报告
D.项目可行性研究报告
答案：C P64
解析：考査项目投资决策管理制度，每年都考。
13.为了实现工程造价的模拟讣算和动态控制，可应用建筑信建稹（BIM）技术，在包含进度数据的建筑模型上加载费用数据而形成（）模型。
A.6D
B.5D
C.4D
D.3D
答案：B P71
解析：考查BIM的基本概念，这个应该是一个常识题，不看书也应该会，否则你怎么在行业混，你多么的孤陋寡闻。
14.建设工程采用平行承包模式的特点是（）
A.有利于缩短建设工期
B.不利于控制工程质量
C.业主组织管理简单
D.工程造价控制难度小
答案：A P78
解析：不同发包模式的特点，常规考查。总分包-平行的对比。我们学的每一个都有利于缩短工期。平行发包也有利于质量控制，但和总分包的原因是不一致的：总分包是增加了质量控制的环节，平行发包是由于“他控”。
15.直线职能制组织结构的特点是（）。
A.信息传递路径较短
B.容易形成多头领导
C.各职能部门间横向联系强
D.各职能部门职责淸楚
答案：D P82
解析：考査不同组织结构的特点，常规考查，15年刚刚考过。
16.下列计划表中，属于建设单位汁划体系中工程项目建设总进度计划的是（）
A.年度计划项目表
B.年度建设资金平衡表
C.投资计划年度分表
D.年度设备平衡表
答案：C p85
解析：考査建设单位的计划体系，常规考査，一个是建设总进度计划的表格，二个是工程项目年度计划表格。
17.编制单位工程施工进度计划时,确疋工作项目持续时间需要考虑每班工人数量、限怎每班工人数量上限的因素是（）。
扎工作项目工程量
B.最小劳动组合
C.人工产量泄额
D.最小工作面
答案：D P95
解析：考査施工组织设讣内容，常规考査。工作而决左了人数上限，劳动组合决上了人数的下限。
18.应用直方图法分析工程质量状况时，直方图出现折齿型分布的原因是（）。
A.数据分组不当或组距确定不当
B.少量材料不合格
C.短时间內工人操作不熟练
D.数据分类不当
答案：A P105
解析：考查项目目标控制的方法，常规考查。无非就是考查各种方法的作用、质量控制方法动态的静态的、两个细节题（直方图不正常的类型、控制图不正常）。
19.下列流水施工参数中，属于时间参数的是（）
A.施工过程和流水步距
B.流水步距和流水lUd
C.施工段和流水强度
D.流水强度和工作而
答案：B
20.其工程有3个施工过程，分为4个施工段组织流水施工。流水节拍分别为2、3、4、3天:4、2、3、5 天:3、2、
2、4天。则流水施工工期为（）
A.17
B.19
C.20
D.21
答案：D P115
解析：考査流水施工组织，最最基本的考査。非节奏流水施工工期的计算一大差法。
21.其工程双代号网络图如下图所示，存在的绘错误是（）。
A.多个起点节点
B.多个终点节点
C.节点编号有误
D.存在循环回路
答案：A
解析：考査双代号网络图的绘制，常规考点。有两个起始节点。
22.工程网络计划中工作，D有两项紧后工作,最早开始时同分别为17和20,工作D的最开始时间为12,持
续时间为3,则工作D的自由时差为（）
A.5
B. 4
C. 3
D.2
答案：D P123
解析：考查网络计划时间参数计算（概念），历年最简单的一次考题，何为自由时差一一不影响紧后工作最早开始时间的机动时间。
23.工程网络讣划资源优化的目的是通过改变（）,使资源按照时间的分布符会优化目标。
A.工作间逻辑关系
B.工作的持续时间
C.工作的开始时间和完成时间
D.工作的资源强度
答案：C
解析：考査网络计划的优化，通常是考査概念。
24?在资金时间价值的作用下，下列现金流量图（单位：万元）中，有可能与现金流入现值1200万元等值的 是
（）
1
2
3
答案：D 本资料由justdo 唯一 QQ/微信751210170整理
解析：考査等值的概念，常规考查，16年刚刚考过一道类似的题。
25. 其企业前3年每年初借款1000万元，按年复利计息，年利率为8%,第5年末还款3000万元，剩余本在第8 年末
全而还淸，则第8年末需还本付息（）万元。
A. 981. 49
B. 990. 89
C. 1270. 83
D. 1372. 49
答案：D P152、P156
解析：考查现金流量图的绘制与等值计算，常规考点，除了 15年没考，其余每年都考了。首先要画现金流 量图,然后再计算。
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260
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D.
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26.其项借款,名义利率10%,计息周期为月，则有效利率是（）
A.8. 33%
B.10. 38%
C.10. 47%
D.10. 52%
答案：C
解析：考査名义利率与有效利率，每年一题，也是最简单的一次考法。
（1+10%/12） 12-1=10. 47%
27.*利用投资回收期指标评价投资方经济效果的不足是（）。
A.不能全而反映资本的周转速度
B.不能全而考虑投资方案整个汁算期内的现金流量
C.不能反映投资回收之前的经济效果
D.不能反映回收全部投资所需要的时间
答案：B P173
解析：考查投资回收期，常规考查。能考的无非就是计算和缺点，缺点就常考的又是没有考虑整个汁算期, 最最基本的考査了。
28.投资方案经济效果评价指标中，利息备付率是指投资方案在借款偿还期内的（）的比值。
扎息税前利润与当期应付利息金额
B.息税前利润与当期应还本付息金额
C.税前利润与当期应付利息金额
D.税前利润与当期应还本付息金额
答案:A
解析：考查经济评价指标-偿债能力指标，常规考査，13/14年都曾经考过。
29.下列投资方安经济效果评价指标中，能够直接衡量项目未回收投资的收益率的指标是（）。
A.投资收益率
B.净现值率
C.投资回收期
D.內部收益率
答案：D
解析：考査经济评价指标-内部收益率指标，常规考查，理解内部收益率的经济含义，反应的是占用的尚未回收资金的获利能力，看好教材上的例题4. 2. 1即可明白。
30.对于效益基本相同、但效益难以用货币直接计量的互斥投资方案，在进行比选时常用（）替代净现值。
A.增量投资
B.费用现值
C.年折算费用
D.净现值率
答案：B
解析：考査互斥方案的评价方法-净现值法（当只有现金流出的话，即费用现值法），常规考查。
31.关于投资方案不确泄性分忻与风险分析的说法，正确的是（）
A.敏感性分析只适用于财务评价
B.风险分析只适用于国民经济评价
C.盈亏平衡分析只适用于财务评价
D.盈亏平衡分析只适用于国民经济评价
答案：C
解析：考查不确定性分析和风险分析，常规考查。盈亏平衡分析只适用于财务评价，敏感性分析和风险分析可同时用于财务评价和国民经济评价。
32.下列价值工程对象选择方法中，以功能重要程度作为选择标准的是（）
A.因素分析法
B.强制确立法
C.重点选择法
D.百分比分析法
答案:B
解析：考査价值工程对象选择的方法，常规考查，12年考过同样的一个题。
33.按照价值工程活动的工作程序，通过功能分析与整理明确必要功能后的下一步工作是（）。
A.功能评价
B.功能左义
C.方案评价
D.方案创造
答案：A
解析：考査价值工程的工作程序，常规考査。首先要排除CD,都整理后的事了，肯左早就左义了。只能选
Ae
34.价值工程活动中，方案评价阶段的工作额序是（）
A.综合评价一经济评价和社会评价一技术评价
B.综合评价一技术评价和经济评价一社会评价
C.技术评价一经济评价和社会评价一综合评价
D.经济评价一技术评价和社会评价一综合评价
答案:C
解析：考査价值工程中方案创造与平均。先排除AB,不能上来就综合。然后再想想评标怎么评来，不都是先技术后经济吗？！
35.工程寿命周期成本分析评价中，可用来估算费用的方法是（）。
A.构成比率法
B.因素分析法
C.挣值分析法
D.参数估算法
答案：D
解析：考査寿命周期成本估算的方法，14年考过。今年出的比较简单，记不住也可以用排除法，去掉ABC。
36.根据《国务院关于调整和完善固左资产项目资本金制度的通知》，对于保障性住房和普通商品住房项目，项目资本金占项目总投资的最低比例是（）
A.20%
B.25%
C.30%
D.35%
答案：A
解析：考査项目资本金制度-资本金的比例，偶尔会考一次。
37.根据《外商投资产业指导目录》，必须由中方控股的项目是（）
A.综合建筑项目
B.综合水利枢纽项目
C.超大型公共建设项
D.农业深加工项目
答案：B P222
解析：考查项目资本金制度中的项目资本金的比例等规泄，该内容不经常考查，偶尔考。本题可以根据常识判断，中国人说了算的项目，肯定是关系国计民生的项目。
38.与发行债券相比，而是发行优先股的特点是（）
A.融资成本较高
E.股东拥有公司控制杈
C.股息不固定
D.股利可在税前扣除
答案：A P225
解析：考査债券、优先股、普通股三种融资方式的共同点和不同点，经常考，16年也考过。理解了就会，不理解白搭。
39 ?项目公司为了扩大项目规模往往需要追加筹集资金，用来比较选择追加筹资方案的重要依据是（）o
A.个别资金成本
B.综合资金成本
C.组合资会成本
D.边际资金成本
答案：D P231
解析：考査资金成本的作用，16年刚刚考过，理解的考点。
40?其公司力新廻项目发行总而额为2000万元的十年期债券票而利率为12%,发行费用率为6%,发行价格为
2300万元,公司所得税为25%,则发行债券，而的成本率为（）
A.7. 83%
B.8. 33%
C.9. 57%
D.11. 10%
41. 为新建项目筹集债务资金时，对利率结构起决泄性作用的因素是（）? A. 进入市场的利率走向 B. 借款人对于融资风险的态度 C. 项目现金流量的特征 D. 资金筹集难易程度
答案：C P237
解析：考查资本结构-债务资金结构-利率结构：不经常考。说简单一点就是收入的状况对利率结构起决左性 作用，如每年收入比较稳宦，可以考虑采用固定利率。
42. 下列项目融资工作中属于融资决策分忻阶段的是（）
扎评价项目风险因素
B. 进行项目可行性研究
C. 分析项目融资结构
D. 选择项目融资方式
答案：D P243
解析：考査项目融资程序，常规考点，近三年都岀了题。
43. 下列项目融资方式中，通过已建成项目为其他新项目进行融资的是（） A. TOT B. BT C. BOT D. PFI
答案：A P245
解析：考査不同项目融资方式的概念、特点。本题考TOT 的概念，是历年最简单的考查方式。
44. PFI 融资方式与BOT 融资方式的相同点是（） A. 适用领域
— 「 - i r
?卜寸和的
“％
答案：B P234
解析：考査资金成本的汁算，就两个最常考的：优先股和债券。一立要理解，千万不要记公式。
B.融资本质
C.承担风险
D.合同类型
答案：B
解析：考査不同项目融资方式的概念、特点。本题考PFI与BOT的比较，多次考过。今年是最基本的一次考试，本质上是考的项目融资的特点，不管BOT、TOT、PFI都是项目融资，都是以项目本身资产及未来是收益作为保证来融资的。所以，选B。
45.为确保政府财政承受能力，每一年全部PPP项目需要从预算中安排的支出占一股公共预算支岀的比例，应当不超过（）。
A.20%
B.15%
C.10%
D.5%
答案：C P254
解析：考查PPP模式，新增内容，一般都会讲到这个数10%不难。
46.企业所得税应实行25%的比例税率。但对于符合条件的小型微利企业，减按（）的税率征收企业所得稅。
扎5%
B.10%
C.15%
D.20%
答案：D
解析：考查所得税汁税依据和税率，常规考查，13年考过同样一个题目。企业所得税实行25%的比例税率。对于非居民企业取得的应税所得额，适用税率为20%。本资料由justdo唯一QQ.‘微信751210170整理符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。国家需要重点扶持的髙新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。
47.我国城镇丄地使用税采用的税率是（）
A.定额税率
B.超率累进税率
C.幅度税率
D.差别比例税率
答案：A
解析：考查城镇丄地使用税的讣税依据和税率。城镇上地使用税采用左额税率。按大、中、小城市和县城、建制镇和工矿区分别规怎每平方米上地使用税年应纳税额。具体标准为:①大城帀1. 5元至30元;②中等城市1. 2元至24元;③小城帀0. 9元至18元;④县城、建制镇和工矿区0. 6元至12元。
48.根据《关于工伤保险率问题的通知》，建筑业用人单位缴纳工伤保险费最高可上浮到本行业基准率的（）
A.120%
B.150%
C.180%
D.200%
答案：B
解析：考查工伤保险费率。用人单位属于二、三类行业的，费率实行浮动。用人单位的初次缴费费率，按行业基准费率确左，以后由统筹地区社会保险经办机构根据用人单位工伤保险费使用、工伤发生率、职业病危害程度等因素，广3年浮动一次。在行业基准费率的基础上，可上下各浮动两档:上浮第一档到本行业基准费率的120% ,上浮第二档到本行业基准费率的150% ,下浮第一档到本行业基准费率的80% ,下浮第二档到本行业基准费率的50%。费率浮动的具体办法由各统筹地区劳动保障行政部门会同财政、卫生、安全监管部门制定。
49.工程项目经济评价包括财务分析和经济分析，英中财务分析采用的标准和参数是（）。
扎市场利率和净收益
B.社会折现率和净收益
C.市场利率和净利润
D.社会折现率和净利润
答案：c
解析：考查财务分析与经济分析的联系与区别，常规考查，几乎每年都考。两种分析采用的评价标准和参数不同。项目财务分析的主要标准和参数是净利润、财务净现值、市场利率等，而项目经济分析的主要标准和参数是净收益、经济净现值、社会折现率等。
50.对有营业收入的非经营性项目进行财务分析时，应以营业收入抵补下列支出：①生产经营耗费②偿还借款利息③缴纳流转税④计提折旧和偿还借款本金
A.①②?@
B.①③??
C.③①??
D.①③
答案：B
解析：考查工程项目财务评价-非经营性项目财务分析。收入补偿费用的顺序应为:补偿人工、材料等生产经营耗费、缴纳流转税、偿还借款利息、计提折旧和偿还借款本金。
51.施工图预算审查方法中，审查速度快但审重精度较差的是（）
A.标准预算审査法
B.对比审査法
C.分组计算审查法
D.全面审査法
答案：C
解析：考查施工图预算审查的方法，常规考查。分组讣算审査法。是指将相邻且有一泄内在联系的项目编为一组，审查某个分量，并利用不同量之间的相互关系判断英他几个分项工程量的准确性。其优点是可加快工程量审查的速度;缺点是审査的精度较差。
52.下列不同计价方式的合同中，建设单位最难控制工程造价的是（）
A.成本加百分比酬金合同
B.单价全同
C.目标成本加奖罚合同
D.总价合同
答案：A
解析：考査合同计价方式，常规考查，13/14/15年考过。
53.关于《标准施工招标文件》中用合同条款的说法，正确的是（）。
A.通用合同条款适用于设计和施工同属于一个承包商的施工招标
B.通用合同条款同时适用于单价合同和总价合同
C.通用合同条款只适用于单价合同
D.通用合同条款只适用于总价合同
答案：B
解析：考查《标准施工招标文件》。首先应排除该合同条款适用于总价也适用于单价。
54.根据《标准施工招标文件》合同双方发生争议采用争议评审的，除专用合同条款另有约泄外，争议评组应在（）內做出书而评审意见。
扎收到争议评审申请请报告后28天
B.收到被申请人答辩报告后28天
C.争议调査会结朿后14天
D.收到合同双方报告后14天
答案：C P316
解析：考查《标准施工招标文件》争议评审组。除专用合同条款另有约龙外，争议评审组在收到合同双方报告后的14天内，邀请双方代表和有关人员举行调查会，向双方调查争议细需;必要时争议评审组可要求双方进一步提供补充材料。在调查会结朿后的14天内，争议评审组应在不受任何干扰的情况下进行独立、公正的评审，做出书而评审意见，并说明理由。
55.根据《建设项目工程总承包合同（示范文本）》，发包人应在收到承包人按约左提交的最终竣工结算资料的（）天内，结淸竣工结算款项。
A.14
B.15
C.28
D.30
答案：D P320
解析：考查《建设项目工程总承包合同（示范文本）》竣工结算。发包人应在收到承包人按约左提交的最终竣工
结算资料的30日内，结淸竣工结算的款项。
56.根据FIDIC《上木工程施工合同条件》，给指泄分包商的付款应从（）中开支。
A.暂定金额
B.暂估价
C.分包管理费
D.应分摊费用
答案：A P323
解析：考查FIDIC《上木工程施工合同条件》指左分包。为了不损害承包商的利益，给指定分包商的付款应从暂定金额内开支。
57.某固泄资产原价为10000元，预计净残值为1000元，预il?使用年限为4年，采用年数总和法进行折旧，则第4年的折旧额为（）元。
A.2250
B.1800
C.1500
D.900
答案：D P341
解析：考查折旧的计算。
年数总和=1+2+3+4=10年
第 4 年折旧额二（10000-1000） X 1/10=900
58.下列施工成本考核指标中，属于施工企业对项目成本考核的是（）。
A.项目施工成本降低率
B.目标总成本降低率
C.施工责任目标成本实际降低率
D.施工计划成本实际降低率
答案：A P346
解析：考査成本考核指标，16年考过。
59.其工程施工至2016年12月底，已完工程计划用2000万元，拟完工程计划费用2500万元，已完工程实际用为1800万元，则此时该工程的费用绩效指数CPI为（）。
A.0.8
B.0.9
C. 1. 11
D.1.25
答案：C P351
解析：考查工程费用的动态监控（赢得值法），常规考查。只要会三个参数，就可以做对该题，不需要记忆谁减去谁，或谁除以谁。
三个参数：
拟完工工程汁划费用（2500）
已完工程计划费用（2000）
已完工程实际费用（1800）
2000/1800=1.11
60.下列偏差分析方法中，既可分析费用偏差，又可分析进度偏差的是（）
A.时标网络图和曲线法
B.曲线法和控制图法
C.排列图法和时标网络图法
D.控制图法和表格法
答案：A
解析：考査偏差分析的方法。也可用排除法做，控制图、排列图都属于质量控制的方法。所以，选当然，也可以直接选A。
二、多项选择题（共10题，每题2分。每題的备选项中有2个或2个以上符合题意。至少有1个错项。错选，本题不得分；少选。所选的每个选项得0.5分）
61.为有效控制工程造价，应将工程造价管理的重点放在（）阶段。
A.施工招标
B.施工
C.策划决策
D.设计
E.竣工验收
答案：CD P6
解析：考査工程造价管理的基本原则。非常简单的考点，经常考，16年也考了。工程造价管理的关键在于前期决策和设计阶段，而在项目投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。
真题价》考试程造价工师《工程计年2017一、单项选择题 1、关于我国建设项目投资，以下说法正确的是() A、非生产性建设项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金组成 B、生产性建设项目总投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分组成 C、建设投资是为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用 D、建设投资由固定资产投资和建设期利息组成 答案：CP1 2、已知生产某非标准设备所需材料费、加工费、辅助材料费、专用工器具费合计为30万元，废品损失率为10%，外购配套件费为5万元，包装费率为2%，利润率为10%。用成本估算发计算该设备的利润值为()万元。 A、3.366 B、3.370 C、3.376 D、3.876 CP4 答案： 3、进口设备的原价是指进口设备的()
A、到岸价 B、抵岸价 C、离岸价 D、运费在内价 答案：BP5 4、某县城建筑工程承建市区某建筑工程，2015年8月编制结算的税前造价为6000万元。已知营业税税率为3%，市、县城市维护建设税税率分别为7%、5%，教育费附加绿、地方教育附加率分别为3%、2%。该工程的结算造价应为()万元。 A、6198.0 B、6201.6 C、6204.8 D、6208.8 答案：DP14 5、根据我国现行建筑安装工程费用项目构成的规定，下列费用中属于安全文明费的是() A、夜间施工时，临时可移动照明灯具的设置、拆除费用 、工人的安全防护用品的购置费用B． C、地下室施工时所采用的照明设施拆除费 D、建筑物的临时保护设施费 答案：BP16 6、关于国外建筑安装工程费用的计算，下列说法中正确的是()
2018年造价工程师考试常用公式 资金时间价值是资金社会再生产过程所产生的增值，实质是劳动者创造的剩余价值。 一、资金成本 1、资金成本可以用绝对数表示，也可以用相对数表示。 K= f) -P(1D 其中：K —资金成本率（一般统称为资金成本） P —筹集资金总额 D —使用费 F —筹资费 f —筹资费费率（即筹资费占筹集资金总额的比率） 2、各种资金来源的资金成本计算 1）普通股成：如果普通股各年份的股利固定不变，则 Kc= )1(0f D P -=)1(00f i P P -=f i -1 其中：Kc —普通股成本率 P 0 —普通股股票面值或时常总额 D —每年固定股利总额（i 为股利率） f —筹资费率 2）优先股成本： Kp= ) 1(f D D p p -= ) 1(0 f i P P -= f i -1 其中：Kp —优先股成本率 Dp —优先股每年股息 Po —优先股票面值 i —股息率 f —筹资费率 例：某企业发行优先股股票，票面额按正常市场价计算为300万元，筹资率为4%，股息年利率为15%，则其成本率为多少？ 解：Kp= ) 1(f D D p p -= ) 1(0 f i P P -= f i -1=） （%41300%15300-??=% 3）债券成本：企业发行债券后，所支付的债券利息是列入企业的成本开支的，因而
息：债券利息×（1-所的税税率） f T i f Bo T I K B --=--= 11.11）（）（ 其中：K B —债券成本率 Bo —债券发行总额 I —债券年利息总额 f —筹资费率 T —所得税税率 i —债券年利息率 例：某企业发行长期债券500万元，筹资费率为3%，债券利息率为13%，所得税税率为33%，则起成本率为多少？ f T i f Bo T I K B --=--= 11.11）（）（=%)31.(500%) 331%.(13.500--=% 4）银行借款：企业所支付的利息和费用一般可作为企业的费用开开支，相应减少部分利润，会使企业少缴纳一部分所得税，因而使企业的实际支出相应减少。 对每年年末支付利息，贷款期末一次全部还本的的借款，其借款成本率： f T i F G T i K g --=--= 1) 1.()1( 其中：Kg —借款成本率 G —贷款总额 I —贷款年利息（i 为贷款年利息） F —贷款费用 5）租赁成本：将租赁成本列入企业成本，可以减少应付所得税： )1(T E P K L L -= 其中：K L —租赁成本率 P L —租赁资产价值 E —年租金额 T —所得税税率 例：某企业租入施工机械一台，价值50万元，年租金10万元没，所得税税率33%，计算租赁成本率？ )1(T E P K L -= = ）（%33150 10 -?=%
2017年《建设工程造价案例分析》真题答案及解析 试题一：（20分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下： 1. 根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部 形成固定资产。 2. 该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项目公司股权90%;政府出资10%，占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。 3. 除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4. 该项目投入使用（通车）后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用4000万元。用于项目公司经营，项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有，预计广告业务收入每年为 800万元。 5. 固定资产采用直线法折旧：项目公司适用的企业所得税税率为25%;为简化计算不考虑销售环节 相关税费。 6. PPP项目合同约定，项目投入使用（通车）后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1. 列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 2. 列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。 3. 列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。 4. 项目投入使用第1年，政府给予项目公司的款项至少达到多少万元时，项目公司才能除广告收益外不依赖其他资金来源，仍满足项目运营和还款要求？ 5. 若社会资本出资人对社会资本的资本金净利润率的最低要求为：以贷款偿还完成后的正常年份的数据计算不低于12% ;则社会资本出资人能接受的政府各年应支付给项目公司的资金额最少应为多少万元？ （计算结果保留两位小数）
2019年注册造价工程师考试真题 建设工程计价 （完整解析版） 单选题(1-10小题) 1.根据我国现行建设工程总投资及工程造价的构成，下列资金在数额上和工程造价相等的是() A.固定资产投资+流动资金 B.固定资产投资+铺底流动资金 C.固定资产投资 D.建设投资 答案：C 琪琪独家解析：固定资产投资在数值上与工程造价相等。 2.设备原价的说法,正确的是（）。 A.进口设备的原价是指其到岸价 B.国产设备原价应通过词相关交易价格或向生产厂家询价获得
C.设备原价通常包含备品备件费在内 D.设备原价占设备购置妻比重增大，意味资本有机构的提高 答案：C 3.某进口设备人民币货币400万元，国际运费折合人民币30万元，运输保险费率为3%，则该设备应计的运输保险费折合人民币()万元。 A.1.200 B.1.204 C.1.290 D.1.2 答案：D 4.下列用中属于安全文明施工费的是()。 A.脚手架费 B.临时设施费 C.二次搬运费 D.非夜间施工照明 【答案】B 琪琪独家解析：安全文明施工费是指工程项目施工期间，施工单位为保证安全施工、文明施工和保护现场内外环境等所发生的措施项目费用。通常由环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费组成。2.设备原价的说法，正确的是（）。 5.根据国外建筑安装工程费用的构成，施工工人的招雇解雇费用般计入（）。 A.直接工程费 B.现场管理费 C.公司办理非 D.开力费 答案：A 6.根据我国现行建设项目总投资及工程造价的构成，下列有关建设项目费用开支，应列入建设单位官理费的是（） A.监理费 B.竣工验收费
C.可行性研究费 D.节能评估 答案：B 7.根据我国现行建设项目总投资及工程造价的构成，联合试运转应包括（） A.施工单位参加联合试运转人员的工资 B.设备安装中的试车费用 C.试运转中暴露的设备缺陌的处理费 D.生产人员的提前进厂费 答案：A 8.根据我国现行建没项目总投溶及工程造们检工程概算阶段考虑的对一般自然灾害处理的表用，应包含在()内。 A.未明确项目准备金 B.工程建设不可预见费 C.暂列金额 D.不可预见准备金 答案：B 9.某新建项目，建设期为2年，分年均衡进行货款，第一年货款200万元第年货款300货款利息只计息不支付，年利率为10%的情况下，该项目应计建设期贷款利息为（）万元。 A.36.00 B.46.00 C.52.00 D.70.00 答案：B 10.关于工程定额的应用，下列说法正确的是（） A.施工定额是编制施工图预算的依据 B.行业统一定额只能在本行业范围内使用 C.企业定额反映了施工企业的生产消耗标佳，直用于工程计价 D.工明定额是工程定额的种美型，但不属于工程计价定额 答案：D
1.根据现行建设项目投资相关规定，固定资产投资应与（）相对应。 A.工程费用+工程建设其他费用 B.建设投资+建设期利息 C.建设安装工程费+设备及工器具购置费 D.建设项目总投资 【参考答案】B 2.国际贸易双方约定费用划分与风险转移均以货物在装运港被装上指定船只时为分界点，该种交易价格被称为（）。 A.离岸价 B.运费在内价 C.到岸价 D.抵岸价 【参考答案】A 3.国内生产某台非标准设备需材料费18 万元，加工费2 万元，专用工具费率5%，设备损失费率10%，包装费0.4 万元，利润率为10%，用成本计算估价法计得该设备的利润是（）万元。
A.2.00 B.2.10 C.2.31 D.2.35 【参考答案】D 4.根据现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目属于按造价形成划分的是（）。 A.人工费 B.企业管理费 C.利润 D.税金 【参考答案】D 5、根据现行的建筑安装工程费用项目组成规定，下列关于施工企业管理费中工具用具使用费的说法正确的是（）。
A.指企业管理使用，而非施工生产使用的工具用具使用费 B.指企业施工生产使用，而非企业管理使用的工具用具使用费 C.采用一般计税方法时，工具用具使用费中的增值税进项税额可以抵扣 D.包括各类资产标准的工具用具的购置、维修和摊销费用 【参考答案】C 6.按照国外建筑安装工程费用构成惯例，关于其直接工程费中的人工费，下列说法正确的是（）。 A.工人按技术等级划分为技工、普工和壮工 B.平均工资应按各类工人工资的算术平均值计算 C.包括工资、加班费、津贴、招雇解雇费 D.包括工资、加班费和代理人费用 【参考答案】C 7.建设单位通过市场机制取得建设用地，不仅应承担征地补偿费用、拆迁补偿费用，还须向土地所有者支付（）。
2017年造价工程师《造价管理》考试真题及答案解析 一、单项选择题（共60小题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意。） 1.建设项目的造价是指项目总投资中的（）。P3 A.固定资产与流动资产投资之和 B.建筑安装工程投资 C.建筑安装工程费与设备费之和 D.固定资产投资总额 【参考答案】：D 【答案解析】：考查工程造价的含义及相关概念，常规考点。从投资者的角度，工程造价即为固定资产投资。 2.政府部门，行业协会，建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作，共同完成工程造价控制任务，属于建设工程全面造价管理中的（）。P4 A.全过程造价管理 B.全方位造价管理 C.全寿命期造价管理 D.全要素造价管理 【参考答案】：B 【答案解析】：考查建设工程全面造价管理的概念，常规考点。 3.根据《注册造价师管理办法》，以欺骗收段取得造价工程师注册被撤销的，（）年内不得再次申请注册。P12 A.1
B.2 C.3 D.4 【参考答案】：C 【答案解析】：考查法律责任，常规考点。隐瞒的1年内；欺骗的3年内。4.根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业应办理而未及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理，逾期不办理的，可处以（）以下的罚款。P17 A.5000元 B.1万元 C.2万元 D.3万元 【参考答案】：B 【答案解析】：考查法律责任中经营违规责任。 5.美国建造师学会（AIA）的合同条件体系分为A、B、C、D、E、F系列，用于财务管理表格的是（）。P23 A.C系列 B.D系列 C.F系列 D.G系列 【参考答案】：C 【答案解析】：考查国际常见的合同文本：FIDIC、JCT、ACA、ICE、AIA等，
在备考造价工程师时需要记忆很多的计算公式，但这些计算公式纷多繁杂，很难记忆，鉴于这种情况，将造价工程师考试的部分公式进行汇编，以帮助我们有效、快速记忆。 一、财务评价指标 1、全部投资收益率R=（ F+Y+D） /I 2、自有资金收益率Re=（ F+D） /Q 3、全部投资利润率R/= （ F+Y） /I 4、自有资金利润率 R/=F/Q 。注： F：正常年销售利润（销售利润 =销售收入—经营成本—折旧费—税金—利息） Y：正常年贷款利息I ：总投资（包括基建投资和流动资金） D ：折旧费 5、投资收益率=（年净收益）/ （项目全部投资）。注：项目全部投资=固定资产投资 +流动资金投资。 6、投资利润率=（税前利润总额）/ （投资总额） 7、投资利税率=（税前利润总额+销售税金及附加）/ （投资总额） 8、资本金利润率=（税后利润） / （资本金） 9、资产负债率=（负债总额）/ （资产总额） 10、动比率 =（流动资产总额）/ （流动负债总额） 11、速动比率 =（速动资产总额）/ （流动负债总额） 12、借款偿还期 =偿清债务年份数 -1+ （偿清债务当年应付的本息） / （当年可用于偿债的资金总额） 13、投资回收期 =累计净现金流量现值开始出现正值的年份 -1+（上一年累计现金流量现值的绝对值） / （当年净现金流量现值） 14、产权比率 =（负债总额） / （股东权益） 15、有形资产净值债务率=[ 负债总额 / （股东权益 - 无形资产净值）]*100% 16、已获利息的倍数=（息前税前利润）/ （利息费用） 17、销售净利率=（净利润） / （销售收入）
一、单项选择题(共60小题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意。) 1.建设项目的造价是指项目总投资中的()。P3 A.固定资产与流动资产投资之和 B.建筑安装工程投资 C.建筑安装工程费与设备费之和 D.固定资产投资总额 答案：D 解析：考查工程造价的含义及相关概念，常规考点。从投资者的角度，工程造价即为固定资产投资。 2.政府部门，行业协会，建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作，共同完成工程造价控制任务，属于建设工程全面造价管理中的()P4 A.全过程造价管理 B.全方位造价管理 C.全寿命期造价管理 D.全要素造价管理 答案：B 解析：考查建设工程全面造价管理的概念，常规考点。
3.根据《注册造价师管理办法》，以欺骗收段取得造价工程师注册被撤销的，()年内不得再次申请注册。P12 A.1 B.2 C.3 D.4 答案：C 解析：考查法律责任，常规考点。隐瞒的1年内;欺骗的3年内。 4.根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业应办理而未及时办理资质证书变更手续的，由资质许可机关责令限期办理，逾期不办理的，可处以()以下的罚款。P17 A.5000元 B.1万元 C.2万元 D.3万元 答案：B 解析：考查法律责任中经营违规责任。
5.美国建造师学会(AIA)的合同条件体系分为A、B、C、D、E、F系列，用于财务管理表格的是()。P23 A.C系列 B.D系列 C.F系列 D.G系列 答案：C 解析：考查国际常见的合同文本：FIDIC、JCT、ACA、ICE、AIA等，常规考点。 6.根据《建筑法》在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工起()个月内，向发证机关报告。P25 A.1 B.2 C.3 D.6 答案：A 解析：考查建筑工程施工许可，常规考点。 7.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程的保修期自()之日起计算。P31
2017年造价工程师考试《建设工程计价》真题及答案（全） 一、单项选择题（共72题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1?根据现行建设项目工程造价构成的相关规定，工程造价是指（） A.为完成工程项目建造，生产性设备及配合工程安装设备的费用 B.建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资 C为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用 D?在建设期内预计或实际支出的建设费用 答案：D P1 2?关于进口设备到岸价的构成及计算，下列公式中正确的是（） A.到岸价=离岸价+运输保险费 B到岸价=离岸价+进口从属费 C到岸价=运费在内价+运输保险费 D.到岸价=运输在内费+进口从属费 答案：C P6 3?某进口设备到岸价为1500万元，银行财务费，外贸手续费合计36万元。关税300万元, 消费税和增值税税率分别为10%、17%,则该进口设备原价为（）万元。 A.2386.8 B.2176.0 C.2362.0 D.2352.6 答案：B P7 4?关于建筑安装工程费用中建筑业增值税的计算，下列说法中正确的是（） A.当事人可以自主选择一般计税法或简易计税法计税 B.—般计税法，简易计税法中的建筑业增值税税率均为11% C采用简易计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额 D.采用一般计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额 答案：D P14 5?根据现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列费用项目中，属于施工机具使用费的是 （） A.仪器仪表使用费 B.施工机械财产保险费 C.大型机械进出费 D.大型机械安拆费 答案：A P11 6.下列费用项目中，包含在国外建筑安装工程材料费中的是（） A.单独列项的增值税 B.材料价格预涨费 C周转材料摊销费 D.各种现场用水、用电费 答案：B P20 7.采用工程总承包方式发包的工程，其工程总承包管理费应从（）中支出。
2017年注册造价工程师考试 建设工程造价案例分析 试题一（20分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目相关的信息如下： 1、根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为100000万元，建设期2年，建设投资全部形成固定资产。 2、该项目拟采用PPP模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%，其中，社会资本出资人出资90%，占项目公司股权90%，政府出资10%，占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损，不参与项目公司利润分配。 3、除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4、该项目投入使用（通车）后，前10年年均支出费用2500万元，后10年年均支出费用4000万元，用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧广告收益权归属项目公司所有，预计广告业务收入每年800万元。 5、固定资产采用直线法折旧，项目公司适用的企业所得税税率为25%，为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6、PPP项目合同约定，项目投入使用（通车）后连续20年内，在达到项目运营绩效的前提下，政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报，项目通车20年后，项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1、列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 参考答案： 建设期贷款利息： 第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元 第一年：35000×0.5×0.06=1050万元 第二年：(35000+1050+35000×0.5)×0.06 =3213万元 建设期利息为：1050+3213=4263万元； 固定资产投资额：100000+4263=104263（含政府投资） 100000×(1-30%×10%)+4263=101263万元（不含政府投资） 2、列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。 参考答案： 运营期第一年期初借款为：70000+4263=74263万元 运营期第一年还本付息额为：74263( A/P，6%，10) =10089. 96万元 运营期第一年应还银行利息为：74263×0. 06=4455. 78万元 运营期第一年应还银行本金为：10089.96-4455. 78=5634.18万元 3、列式计算项目投入使用第1年的总成本费用。 参考答案： 固定资产折旧费=(104263-3000)/20=5063.15（万元） 总成本费用＝经营成本+折旧+摊销+利息+维持运营投资
2017年造价工程师技术与计量土建真题及答案（完整版） 1. 构造裂隙可分为张性裂隙和扭性裂隙，张性裂隙主要发育在背斜和向斜的（）。 A. 横向 B. 纵向 C. 轴部 D. 底部 【答案】C 【解析】张性裂隙主要发育在背斜和向斜的轴部，裂隙张开较宽，断裂面粗糙，一般很少有擦痕， 裂隙间距较大且分布不匀，沿走向和倾向都延伸不远。参见教材P7。 2. 地层岩性对边坡稳定性的影响很大，稳定程度较高的边坡岩体一般是（）。 A. 片麻岩 B. 玄武岩 C. 安山岩 D. 角砾岩 【答案】A 【解析】对于深成侵入岩、厚层坚硬的沉积岩以及片麻岩、石英岩等构成的边坡，一般稳定程度 是较高的。只有在节理发育、有软弱结构面穿插且边坡高陡时，才易发生崩塌或滑坡现象。参见 教材P22。 3. 为提高围岩本身的承载力和稳定性，最有效的措施是（）。 A. 锚杆支护
B. 钢筋混凝土衬砌 C. 喷层+钢丝网 D. 喷层+锚杆 【答案】D 【解析】喷锚支护能使混凝土喷层与围岩紧密结合，并且喷层本身具有一定的柔性和变形特性，因而能及时有效地控制和调整围岩应力的重分布，最大限度地保护岩体的结构和力学性质，防止围岩的松动和拥塌。如果喷混凝土再配合锚杆加固围岩，则会更有效地提高围岩自身的承载力和稳定性。参见教材P26。 4. 当构造应力分布较均匀且强度足够时，在岩体中行成张开裂隙，这种裂隙常赋存（）。 A. 成岩裂隙水 B. 风化裂隙水 C. 脉状构造裂隙水 D. 层状构造裂隙水 【答案】D 【解析】当构造应力分布比较均匀且强度足够时，则在岩体中形成比较密集均匀且相互连通的张开性构造裂隙，这种裂隙常赋存层状构造裂隙水。参见教材P18。 5. 仅发生机械潜蚀的原因是（）。 A. 渗流水力坡度小于临界水力坡度 B. 地下水渗流产生的水力压力大于土颗粒的有效重度 C. 地下连续墙接头的质量不佳 D. 基坑围护桩间隙处隔水措施不当 【答案】A 【解析】如果地下水渗流产生的动水压力小于土颗粒的有效重度，即渗流水力坡度小于临界水力坡度。那么，虽然不会发生流沙现象，但是土中细小颗粒仍有可能穿过粗颗粒之间的孔隙被渗流携带而走。时间长了，在土层中将形成管状空洞，使土体结构破坏，强度降低，压缩性增加，这种现象称之为机械潜蚀。参见教材P21。 6. 大型建设工程的选址，对工程地质的影响还要特别注意考查（）。 A. 区域性深大断裂交汇 B. 区域地质构造行成的整体滑坡 C. 区域的地震烈度 D .区域内潜在的陡坡崩塌 【答案】B 【解析】对于大型建设工程的选址，工程地质的影响还要考虑区域地质构造和地质岩性形成的整体滑坡，地下水的性质、状态和活动对地基的危害。参见教材P27。 7. 建飞机库应优先考虑的承重体系是（）。 A. 薄壁空间结构体系 B. 悬索结构体系 C. 拱式结构体系 D. 网架结构体系 【答案】A 【解析】薄壁空间结构，也称壳体结构，其厚度比其他尺寸（如跨度）小得多，所以称薄壁。它属于空间受力结构，主要承受曲面内的轴向压力，弯矩很小。它的受力比较合理，材料强度能得到充分利用。薄壳常用于大跨度的屋盖结构，如展览馆、俱乐部、飞机库等。参见教材P35。 8. 对于地基软弱土层厚、荷载大和建筑面积不太大的一些重要高层建筑物，最常采用的基础构造形式为（）。
2016-2017年造价工程师网络继续教育试题及答案 1.下列关于邮包收据不正确的是（）。 A.是邮局收到寄件人的邮包所签发的收据 B.可以作为索赔和理赔的依据 C.邮包收据可以作为物权凭证 D.是收件人提取邮件的凭据 【正确答案】：C ------------------------------------------------------------------------ 2.下列原因不是因发包人造成建设工程质量缺陷的，应当承担过错责任是（）。 A.提供的设计有缺陷 B.提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准 C.直接指定分包人分包专业工程 D.对承包人发出指示 【正确答案】：D ------------------------------------------------------------------------ 3.下列项目中，既可以采用费率方式又可以采用人工计价的是（）。 A.软件服务 B.软件开发 C.商用套装软件实施 D.以上答案均不对 【正确答案】：A ------------------------------------------------------------------------ 4.某国际工程在施工过程中因为施工人员操作不当造成第三方发生的财产损失，该风险属于（）。 A 财产损失风险 B 责任风险 C 政治风险 D 雇员风险 【正确答案】：B ------------------------------------------------------------------------ 5.根据索赔目的可分为（）和费用索赔。 A.质量索赔 B.工期索赔 C.合同约定的索赔 D.单项索赔 【正确答案】：B ------------------------------------------------------------------------ 6.下列选项中属于《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》中应当调整合同价款事项的是（）。 A.工程量清单缺项 B.暂估价 C.不可抗力 D.以上都属于 【正确答案】：D ------------------------------------------------------------------------ 7.下列属于特别附加险的是（）。 A.提货不着险 B.罢工险 C.破碎险 D.进口关税险 【正确答案】：D ------------------------------------------------------------------------ 8.某国有企业采购生产工艺设备，因设备技术性能及要求难以描述，根据本项目特点招标代理机构应当建议优先采取（）方式。
2017年造价工程师考试《案例分析》真题及答案试题一（20分） 某城市拟建设一条免费通行的道路工程,与项目相关的信息如下： 1.根据项目的设计方案及投资估算,该项目建设投资为100000万元,建设期2年,建设投资全部形成固定资产。 2.该项目拟采用PPP模式投资建设,政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。项目资本金为项目建设投资的30%,其中,社会资本出资人出资90%,占项目公司股权90%:政府出资10%,占项目公司股权10%。政府不承担项目公司亏损,不参与项目公司利润分配。 3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款,贷款年利率为6%(按年计息),贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。 4.该项目投入使用(通车)后,前10年年均支出费用2500万元,后10年年均支出费用4000万元,用于项目公司经营、项目维护和修理。道路两侧的广告收益权归项目公司所有,预计广告业务收入每年为800万元。 5.固定资产采用直线法折旧:项目公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售环节相关税费。 6.PPP项目合同约定,项目投入使用(通车)后连续20年内,在达到项目运营绩效的前提下,政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报,项目通车20年后,项目公司需将该道路无偿移交给政府。 问题： 1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。 建设期贷款利息：第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元 第一年：35000×0.5×0.06=1050万元 第二年：（35000+1050+35000×0.5）×0.06=3213万元 建设期利息为：1050+3213=4263万元； 固定资产投资额：100000+4263=104263（含政府投资） 100000×（1-30%×10%）+4263=101263万元（不含政府投资） 2.列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。
资金时间价值是资金社会再生产过程所产生的增值，实质是劳动者创造的剩余价值。 一、资金成本 1、资金成本可以用绝对数表示，也可以用相对数表示。 K= 其中：K 资金成本率(一般统称为资金成本) P 筹集资金总额 D 使用费 F 筹资费 f 筹资费费率(即筹资费占筹集资金总额的比率) 2、各种资金来源的资金成本计算 1)普通股成：如果普通股各年份的股利固定不变，则 Kc= = = 其中：Kc 普通股成 本率 普通股股票面值或时常总额 D 每年固定股利总额(i 为股利率) f 筹资费率 2)优先股成本： Kp= = = 其中：Kp 优先股成本率 Dp 优先股每年股息 Po 优先股票面值 i 股息率 f 筹资费率 例：某企业发行优先股股票，票面额按正常市场价计算为300万元，筹资率为4%，股息年利率为15%，则其成本率为多少? 解：Kp= = = = =% 3)债券成本：企业发行债券 后，所支付的债券利息是列入企 业的成本开支的，因而使企业少 缴一部分所得税，两者抵消后， 实际上企业支付的债券利息仅 为：债券利息：债券利息×(1- 所的税税率) 其中：KB 债券成本率 Bo 债券发行总额 I 债券年利息总额 f 筹资费率 T 所得税税率 i 债券年利息率 例：某企业发行长期债券500 万元，筹资费率为3%，债券利息率为13%，所得税税率为33%，则起成本率为多少? =% 4)银行借款：企业所支付的利息和费用一般可作为企业的费用开开支，相应减少部分利润，会使企业少缴纳一部分所得税，因而使企业的实际支出相应减少。 对每年年末支付利息，贷款期末一次全部还本的的借款，其借款成本率： 其中：Kg 借款成本率 G 贷款总额 I 贷款年利息(i 为贷款年利息) F 贷款费用 5)租赁成本：将租赁成本列入企业成本，可以减少应付所得税： 其中： 租赁成本率 租赁资产价值 E 年租金额 T 所得税税率 例：某企业租入施工机械一台，价值50万元，年租金10万元没，所得税税率33%，计算租赁成本率? =% 利率 利率也称为利息率，是单位时间内利息量和本金的比率 其中：i 利率 L 单位时间内的利息 P 本金 单位时间也称为计息周期，通常为一年，但也有以半年、季度、月甚至周为单位。 资金利息计算 1、单利计算：仅用本金计算利息，不计算利息所产生的利息(私人多年定期存款中，银行不将第一年所获得利息转入到后一年本金去)。 利息发生在计息周期末。如果有n 个计息周期，则 L=P×i×n 到投资期末，本金与利息之和(本利和)，则 F=P(1+ 其中：n 计息周期数 F 本利和 例：某人存入银行1000元，定期为3年，年利率为13%，3年后本利和为? F=P(1+=1000(1+×3)=1390元 2、复利计算：除了本金利息外，还要计算利息产生的利息。 例：某人存入银行1000元，定期为3年，年利率为13%，3年 后本利和为? 若采用复利计算则：F=P(1+3=1000(1+×1)3=(元) 资金的时间价值 1、一次支付终值公式 已知：在第一年投入资金P ，以年利率i 进行复利计算，问第n 年末的本利和F? F=P(1+i)n 式中：(1+i)n 称为复利终值系数，(，i ，n)表示 则F=P(，i ，n) 例：某企业向银行借款100万元，年利率为7%，5年后偿还? F=P(1+i)n =100(1+5=(万元) 2、一次支付现值公式 已知：欲在n 年后取出款金额F ，银行利率i 进行复利计算，现在应付P? P = F(1+i)-n 式中：(1+i)-n 称为复利终值系数，(，i ，n)表示 则P =F(，i ，n) 例：某企业两年后拟从银行取出50万元，假定年利率为8%，现应存多少? P = F(1+i)-n =50(1+-2=(万元) 3、等额年终值公式： 在经济活动期内，每单位时间间隔里具有相同的收入与支出 (年等值)。设在n 个时间周期内，每个时间周期末支出(或收入)相同的金额A ，并在投资期末将资金全部收入(或支出)。 年终值公式：F=A 系数称为等额年终值公式系数，记为(，i ，n) 故：F=A(，i ，n) 例：连续每年年末投资1000元，年利率为6%，到第五年末可得本利和? F=A=1000=5637(元) 若发生在年初，则=(1+×F=(元) 4、等额存储偿债基金公式： 已知：一笔n 年末的借款F ，拟在1至n 年末等额存储一笔资金A ，以便到n 年期末偿还债务F ，问A? A = F 系数称为偿债资金系数，记 为(，i ，n) 故：A=F(，i ，n) 例：为了在五年末获得5637元的资金，当资金利率为6%，每 年末应存款多少? A = F =5637=1000(元) 5、等额支付资金回收公式： 现投入一笔资金P ，希望今后n 年内将本利和在每年末以等额A 的方式回收，问A? A = P 系数称为偿债资金系数，记为(，i ，n) 故：A=P(，i ，n) 例：现投资100万元，预期利率为10%，坟年回收，每年可回收多少? A = P =100=(万元) 6、等额年现金值公式： 已知：n 年内每年年末有一笔等额的收入(支出)A ，求现值P? P=A 系数称为偿债资金系数，记 为(，i ，n) 故：P = A(，i ，n) 例：某公司拟投资一个项目，预计建成后每年获利10万元，3年后回收全部投资的利和，设贷款利率为10%，问该项目总投资为多少? P=A=10=(万元) 实际利率与名义利率 1、名义利率计算：在一年内，不考虑多次计息中利息产生的利息，此时资金的年利率成为名义利率;
常用的计算公式总结 资金时间价值是资金社会再生产过程所产生的增值，实质是劳动者创造的剩余价值。 一、资金成本 1、资金成本可以用绝对数表示，也可以用相对数表示。 K= 其中：K资金成本率(一般统称为资金成本) P筹集资金总额D使用费F筹资费 f筹资费费率(即筹资费占筹集资金总额的比率) 2、各种资金来源的资金成本计算 1)普通股成：如果普通股各年份的股利固定不变，则 Kc= = = 其中：Kc普通股成本率普通股股票面值或时常总额 D每年固定股利总额(i为股利率) f筹资费率 2)优先股成本： Kp= = = 其中：Kp优先股成本率Dp优先股每年股息 Po优先股票面值i股息率f筹资费率 例：某企业发行优先股股票，票面额按正常市场价计算为300万元，筹资率为4%，股息年利率为15%，则其成本率为多少? 解：Kp= = = = =8.98% 3)债券成本：企业发行债券后，所支付的债券利息是列入企业的成本开支的，因而使企业少缴一部分所得税，两者抵消后，实际上企业支付的债券利息仅为：债券利息：债券利息×(1-所的税税率) 其中：KB债券成本率Bo债券发行总额
I债券年利息总额f筹资费率 T所得税税率i债券年利息率 例：某企业发行长期债券500万元，筹资费率为3%，债券利息率为13%，所得税税率为33%，则起成本率为多少? =8.98% 4)银行借款：企业所支付的利息和费用一般可作为企业的费用开开支，相应减少部分利润，会使企业少缴纳一部分所得税，因而使企业的实际支出相应减少。 对每年年末支付利息，贷款期末一次全部还本的的借款，其借款成本率： 其中：Kg借款成本率G贷款总额 I贷款年利息(i为贷款年利息) F贷款费用 5)租赁成本：将租赁成本列入企业成本，可以减少应付所得税： 其中：租赁成本率租赁资产价值 E年租金额T所得税税率 例：某企业租入施工机械一台，价值50万元，年租金10万元没，所得税税率33%，计算租赁成本率? =13.4% 利率 利率也称为利息率，是单位时间内利息量和本金的比率 其中：i利率L单位时间内的利息P本金 单位时间也称为计息周期，通常为一年，但也有以半年、季度、月甚至周为单位。 资金利息计算
一、单项选择题 1、关于我国建设项目投资，以下说法正确的是() A、非生产性建设项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金组成 B、生产性建设项目总投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分组成 C、建设投资是为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用 D、建设投资由固定资产投资和建设期利息组成 答案：CP1 2、已知生产某非标准设备所需材料费、加工费、辅助材料费、专用工器具费合计为30万元，废品损失率为10%，外购配套件费为5万元，包装费率为2%，利润率为10%。用成本估算发计算该设备的利润值为()万元。 A、3.366 B、3.370 C、3.376 D、3.876 答案：CP4
3、进口设备的原价是指进口设备的() A、到岸价 B、抵岸价 C、离岸价 D、运费在内价 答案：BP5 4、某县城建筑工程承建市区某建筑工程，2015年8月编制结算的税前造价为6000万元。已知营业税税率为3%，市、县城市维护建设税税率分别为7%、5%，教育费附加绿、地方教育附加率分别为3%、2%。该工程的结算造价应为()万元。 A、6198.0 B、6201.6 C、6204.8 D、6208.8 答案：DP14 5、根据我国现行建筑安装工程费用项目构成的规定，下列费用中属于安全文明费的是() A、夜间施工时，临时可移动照明灯具的设置、拆除费用 B、工人的安全防护用品的购置费用
C、地下室施工时所采用的照明设施拆除费 D、建筑物的临时保护设施费 答案：BP16 6、关于国外建筑安装工程费用的计算，下列说法中正确的是() A、分包工程费不包括分包工程的管理费和利润 B、材料的预涨费计入管理费 C、开办费一般包括了工地清理费及完工后清理费 D、****** 答案：CP21 7、下列与建设用地有关的费用中，归农村集体经济组织所有的是() A、土地补偿费 B、青苗补偿费 C、拆迁补偿费 D、新菜地开发建设基金 答案：AP24 8、关于工程建设其他费用，下列说法中正确的是() A、建设单位管理费一般按建筑安装工程费乘以相应费率计算
2013年全国造价工程师《工程造价计价与控制》公式大全 2013年全国造价师考试10月19、20日即将来临，笔者及时整理了2013年全国造价师考试《工程造价计价与控制》公式大全，由于时间仓促，难免有疏漏，有不对请指证，相互学习。预祝大家取得好成绩！ 1、国产非标准设备原价： （1）材料费＝材料净重*（1+加工损耗系数）*每吨材料综合价 （2）加工费＝设备总重（吨）*设备每吨加工费 （3）辅助材料费＝设备总重量*辅助材料费指标 （4）专用工具费＝【（1）+（2）+（3）】*i％ （5）废品损失费＝【（1）+（2）+（3）+（4）】* i％ （6）外购配套件费＝相应价格+运杂费 （7）包装费＝【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）】* i％ （8）利润＝【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（7）】* i％ （9）税金＝增值税 增值税＝当期销项税额－进项税额 当期销项税额＝销售额【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）＋（8）】*适用增值税率 （10）非标准设备设计费：按国家标准。 单台非标准设备原价＝『【（材料费+加工费+辅助材料费）*（1+专用工具费率）*（1+废品损失费率）+外购配套件费】*（1+包装费率）－外购配套件费』*（1+利润率）+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费 2、进口设备抵岸价： 进口设备抵岸价＝货价（
3、涨价预备费： PF＝I t【（1+f）t－1】 PF：涨价预备费； I t：建设期中第t年的投资计划额，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其它费用及基本预备费； f：年均投资价格上涨率； 4、建设期贷款利息： q j=(P j-1+1/2A j)*i q j:建设期第j年应计利息； P j-1：建设期第（j－1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和； A j：建设期第j年贷款金额； i：年利率； 5、拟定定额时间计算公式： 工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间 规范时间＝准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间 工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间 ＝基本工作时间/（1-辅助作业时间％） 定额时间＝工序作业时间/1－规范时间％ 6、人工幅度差＝（基本用工+辅助用工+超运距用工）*人工幅度差系数 7、材料损耗率＝损耗量/净用量*100％ 材料损耗量＝材料净用量*损耗率 材料消耗量＝材料净用量+损耗量 材料消耗量＝材料净用量*（1+损耗率） 8、措施费的计算公式： a 环境保护费＝直接工程费*环境保护费费率 环境保护费费率＝本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列） b文明施工费＝直接工程的*文明施工费费率 文明施工费费率＝本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列） c安全施工费＝直接工程费*安全施工费率 安全施工费率＝本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列） d临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）*【1+其它临时设施所占比例】 周转使用临建费＝（临建面积*每平米造价）/（使用年限*365*利用率）*工期】+一次性拆除费 一次性使用临建费＝【临建面积*每平米造价*（1－残值率）】+一次性拆除费 e夜间施工增加费＝（1－合同工期/定额工期）*（直接工程费总的人工费合计/平均日夜施工费开支）*每工日夜施工费开支 f二次搬运费＝直接工程费*二次搬运费费率 二次搬运费费率＝年平均二次搬运费开支额/（全年建安产值*直接工程费占总造价的比例） f大型机械设备进出场及安拆费＝（一次进出场及安拆费*年度平均安拆次数）/年工作台班 g混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 自有模板及支架的计算： 模板及支架费＝模板摊消费*模板价格+支、拆、运输费 摊消量＝一次使用量*（1+施工损耗）*【（1+（周转次数－1*补损率）/周转次数－（1－补损率）*50％/周转次数） 租赁模板及支架费的计算： 租赁费＝模板使用量*使用日期*租赁价格+支、拆、运输费