![既有建筑节能改造工程施工方案[优秀工程方案]](https://img.doczj.com/img0d/11li8i99gopibwo9k82zzz4gp0g69t4p-d1.webp)
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第一章编制依据
(1)招标文件及相关补充文件等.
(2)中华人民共和国颁布的现行有效的建筑施工的各类规程、规范及验评标准.
(3)现场和周边环境的实地踏勘情况.
(4)国家标准、行业标准、地方标准、图集、法规、规范性文件.
(5)《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2013
(6)《建设工程项目管理规范》 GB/T50326—2017
(7)《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001
(8)《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50194－2014
(9)《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007
(10)《建筑工程施工质量评价标准》 GB/T50375-2016
(11)《既有建筑节能工程改造指南》
(12)《12系列建筑标准设计图集》 12YJ3-1
(13)《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011
(14)《施工现场机械设备检查技术规程》 JGJ160-2008
(15)《铝合金门窗工程设计施工及验收规范》 DBJ15-30-2002
(16)《建筑防水工程技术规范》 DBJ15-19-97
第二章工程概况
工程名称:******既有建筑节能改造工程
工程范围:施工图纸及工程量清单内的全部内容
建设地点:*****
投标标段:二标段
工期要求:****日历天
质量要求:合格
保温材料要求:外墙保温采用B1级挤塑板,28号楼保温板厚度为45米米,27号、29号、36号、40号楼保温板厚度为50米米,32号、39号、42号、44号楼保温板厚度为70米米,防火隔离带采用岩棉板,厚度同大墙面保温板厚.阁楼天棚保温板均为65米米厚岩棉板.
第三章施工部署及施工准备
第一节施工部署
1.施工总体思路
工程一旦中标,即刻开始进行施工准备,办理相关手续,同时按照工序依次进行现场绿化保护、吊栏安装、基层清理、管线移除,随后转入保温系统施工.
为保证上述施工安排,并确保完成按合同约定完成施工任务,将本工程列为公司的重点工程,集中人力、物力、财力,作好项目施工的全面保障工作,完善管理体系,对项目的工期协调、资源调配、管理流程等作好统筹管理.
2.各阶段施工部署安排及施工区段的划分
部署安排:因工期紧张,本阶段各区、段仍采用平行施工.因各区、段面积、工程量存在差异,现场可根据情况合理调配资源,采取局部小流水施工.
第二节施工准备及工作计划
1.技术准备
1.1.熟悉图纸
在工程投标阶段,本公司即组织项目有关人员认真阅读熟悉图纸,领会设计意图,掌握工程的形式和特点,为图纸会审作准备.
1.2.编制施工组织设计
项目经理部编制施工组织设计和分部、分项工程的施工方案,报业主、监理工程师、公司审批后作为工程施工的指导性文件,并负责审核指定分
包单位编制的施工方案.根据工程进度计划安排逐步编制施工组织设计和主要分部分项工程的施工方案.
1.3.编制施工图预算和施工预算
由预算部门根据施工图、招标文件、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件,编制施工图预算和施工预算,以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据.
2.现场准备
根据相关标准的要求及本公司环境与职业安全健康管理程序文件, 制定科学的平面布置和管理措施,严格按“新乡市绿色施工安全文明工地”的标准进行现场.
3.资源准备
3.1.劳动力的准备
根据该工程的特点和施工进度计划的要求确定各施工阶段的劳动力需用量计划,详见劳动力计划表.
3.2.材料准备
根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析,编制工程所需材料用量计划,作好备料、供料工作.
根据材料需用量计划,做好材料的申请、订货和采购工作,使计划得到落实.
组织材料按计划进场,并按施工平面布置图作好存放和保管工作.
主要材料及周转材料计划见第十二章.
3.3.机械准备
根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度计划的安排,编制施工机具设备需用量计划,组织施工机具设备需用量计划的落实,确保按期进场.详见主要机械设备进场计划表. 4.试验计划
为保证所有进场材料达到合格标准及相关的技术性能,必须加强材料
的进场检验,达到相关的使用性能.工程施工前与业主和监理协商,确定见证试验室以及建立现场试验室,配备相应的试验器材,按国家现行有关标准对各项器材设备进行安装、调试及检测.
5.样板计划 .
施工过程中坚持实行样板引路制度 ,施工前编制样板计划表,明确样板施工部位,保证每一道工序施工前均以样板作为质量验收标准.所有样板,必须经项目总工和质量经理验收合格,报监理或业主代表确认后,方可大面积施工.
第四章主要施工方法
第一节、外墙保温系统施工方案
(一)现有外墙涂料饰面拆除工艺
1、施工现场准备
(1)全面了解拆除工程的图纸,拆除前进行施工现场勘查,编制施工组织设计或安全专项施工方案.
(2)制定安全事故应急救援预案.
(3)对拆除施工人员进行安全技术交底.
(4)为拆除施工人员配备齐全的安全防护用品.
(5)拆除工程施工区域应设置醒目警示牌.
2、拆除方法
(1)拆除施工人员佩戴安全帽、安全绳等安全防护用品.
(2)自上而下进行外墙涂料的拆除.
(3)拆除施工时应防止扬尘和降低噪声等措施.
(4)拆除工程完工后,应及时将垃圾清运出场.
(二)外墙面保温改造做法:
外墙保温施工工艺流程图
1、基层处理
(1)首先清除所有附墙管线、空调室外机等障碍.应对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复.
(2)涂料饰面拆除完毕后,用水泥砂浆找平,墙面上的缺损和孔洞应填补
密实.基层应清理干净,不得有妨碍粘结的物质.
(3)基层处理完毕验收合格后,方可进行下道工序施工.
2、配制专用粘结剂
(1)施工使用的粘结剂分为专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆.
(2)施工时用手持式搅拌机搅拌,拌制的粘结砂浆应根据使用说明按重量比进行配制.搅拌时间不少于5 米in,搅拌必须充分、均匀,稠度适中,并具有一定的黏度 .
(3)砂浆调制完毕后,静等5米in,使用前再次进行搅拌,拌制好的砂浆应
在1小时内用完.
3、粘贴保温板
(1)施工前,根据建筑物外墙立面的设计尺寸编制排版图,以达到节省材料.提高施工速度的目的.挤塑板以长向水平铺贴,保证连续结合,上下两排板须竖向错缝l/2板长, 局部最小错缝不得小于200米米.
(2)弹控制线
根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求,在墙面弹出外门窗水平线、垂直控制线及装饰缝线等.挂基准线:在建筑外墙大角(阴阳角)及其他必要处挂垂直基准钢线,每个楼层适当位置挂水平线,用以控制挤塑板
的垂直度和平整度 .
(3)挤塑板粘贴前先在板的两大面涂刷界面剂一道,待界面剂干燥后即可粘贴上墙.
(4)粘贴挤塑板时,板缝应挤紧,施工时控制板间缝隙不得大于2米米,板间高差不得大于l.5米米.当板间缝隙大于2米米时,须用挤塑板调填
塞满,不得用砂浆或胶结剂粘结.板间平整度高差大于1.5米米的部分应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整.
(5)每层在层高处设置∠60×45×5金属托架.防火隔离带每层一道,
高度不小于300米米,门窗洞口加设防火隔离带,两端均大于门窗洞口500米米,防火隔离带采用岩棉板,燃烧性能A级,与基层墙体全面积粘贴.
施工同外墙保温材料施工同步进行,厚度同外墙保温厚度 .
(6)按照事先排好的尺寸切割挤塑板,从拐角处垂直错缝连接,要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整.
(7)用抹子在每块挤塑板周边涂80米米宽专用聚合物粘结砂浆,要求从边沿向中间逐渐加厚;注意在挤塑板下侧预留50米米宽的槽口,以利于贴板时将封闭在板与墙体间的空气溢出,中间部位采用点粘方式涂抹粘结砂浆直径100米米,粘结面积不得小于50%.
(8)挤塑板按要求上墙后,用2米靠尺反复压平,保证其平整度及粘贴牢靠,板与板之间要挤紧,不得有缝,板的缝隙间不得有粘结砂浆,否则该部位则形成冷桥.
(9)网格布包角:从拐角处粘贴大块挤塑板后,遇到阳台、窗洞口、挑檐等部位须进行耐碱玻纤网格布翻包,即在基层墙面上用聚合物粘结砂浆预粘贴网格布,翻包部分在基层上粘结宽度不小于100米米,且翻包网格布本身不得出现搭接.
(10)在门窗洞口部位的挤塑板,不得用碎板拼凑,需用整幅板切割,其切割边沿必须顺直、平整,尺寸方正,其他接缝距洞口四边应大于2O0米
米.
(11)在窗口位置的板块之间搭接缝要考虑防水问题,在窗台部位要求水平粘贴板压立面板,即避免迎水面出现竖缝,并作出流水坡度 ,在窗户上口,要求立面板压住横板.
(12)在遇到突出墙且以后拆除的部位,按照整幅板预留,最后随拆除随进行收尾施工.
4、滴水槽
(1)在所有外窗洞口侧壁的上口用墨线弹出滴水槽的位置,并依据窗框进行校核.
(2)按照弹好的墨线在挤塑板上安好定位靠尺,用开槽机将挤塑板上切出定位凹槽,成品滴水槽尺寸为10米米 x 10米米,考虑到面层砂浆厚度为5米米—7米米,为保证凹槽内塞入成品滴水槽后与面层砂浆高度一致,故切凹槽尺寸为8米米x13米米,差值尺寸是为粘结砂浆预留空间,成品滴水槽塑料条用抹面层砂浆粘贴.
5、安装固定件
(1)对于依靠粘贴墙面固定的挤塑板,其粘贴牢靠后,应在8-24h内安装固定件(视气温因素掌握时间),按照方案要求的位置用冲击钻钻孔,要求
钻孔深度进入墙体5O米米(不包括抹灰厚度 ).
(2)固定件个数按照要求放置(横向位置居中,竖向位置均分),任何面积大于0.1㎡的单块板必须加固定件,阳角处、孔洞边缘的水平、垂直方向,应进行加密,且每平米数量不少于6个.
5、抹第一遍面层聚合物抗裂砂浆
(1)在粘结砂浆初凝后进行第一遍面层聚合物抗裂砂浆施工.面层控制在l米米—2米米之内,不得漏抹.
(2)第一遍聚合物抗裂砂浆在滴水槽处抹至滴水槽口边即可,槽内暂不抹聚合物砂浆.
(3)伸缩缝内挤塑板端部及窗口挤塑板通槽侧壁位置要抹聚合物砂浆,以粘贴翻包网格布.
6、埋贴网格布
(1)埋贴网格布时用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离,然后向上向下将网格布铺平,使其紧贴聚合物砂浆.
(2)门窗洞口内侧周边及洞口四角均加一层网格布进行加强,洞口四周网格布尺寸为300米米 x 200米米,大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的加强网格布之上,一同埋贴在底层聚合物砂浆内.
(3)将大面积网格布沿长度、水平方向绷直绷平.注意网格布弯曲的一面朝里放置,开始大面积的埋贴,建筑物首层采用双层网格布.
(7)在伸缩缝处,须进行网格布翻包.网格布预粘在墙面上的尺寸为100米米,用网格布和粘结砂浆将挤塑板的端头包住,大墙面粘贴的网格布盖在搭接的100米米网格布之上,一同埋贴在底层聚合物砂浆上.
(8)在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角相互搭接,各搭接宽度为不小于200米米.
8、抹面层聚合物抗裂砂浆
(l)抹完聚合物抗裂砂浆并压入网格布后,待砂浆凝固至表面基本干燥,
不粘手时,开始抹面层聚合物砂浆,抹面厚度以盖住网格布且不出现网格布痕迹为准,同时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度在3米米—5米米之间.
(2)滴水槽做法
先将网格布压入槽内,随即在槽内抹数量足够的聚合物砂浆,然后将塑料成品滴水槽压入挤塑板槽内.塑料成品滴水槽塞入深度应综合考虑完活
后面层高度 ,这样才能保证成品滴水槽与面层聚合物抗裂砂浆高度一致,确保观感质量.挤塑板槽内砂浆必须填塞密实并确保安装滴水槽时槽内聚合物粘结砂浆沿槽内均匀溢出.滴水槽凹槽处,须沿凹槽将网格布埋入底
层聚合砂浆内,若网格布在此处断开,必须搭接,搭接宽度不小于65米米.注意,滴水槽凹槽处需附加一层网格布,网格布搭接80米米.
(3)所有阳角部位,面层聚合物抗裂砂浆均应做成尖角,不得做成圆弧.
(4)面层砂浆施工应选择施工时及施工后24h,没有雨水的天气进行,避免雨水冲刷造成返工.
(5)在预留孔洞位置处,网格布将断开,此处面层砂浆的留槎位置应考虑
后补网格布与原大面积网格布搭接长度要求而预留一定长度 .面层聚
合物抗裂砂浆应留成直槎.
9、细部及特殊部位做法
(1)预留孔位置(破损处)的处理
进行大面积挤塑板粘贴施工时,在遇到预留孔位置时,挤塑板只能甩槎处理:在外墙保温施工完毕后拆除过程中,对此部位进行修补处理.
(a)用干硬性水泥砂浆将预留洞口填充紧密,表面抹平.
(b)按照预留空洞尺寸裁截一块尺寸相同的挤塑板并打磨边沿部位,使其能够严密封填于孔洞处.
(c)将上述预裁好的挤塑板背面涂上粘结砂浆,将其镶于孔内.
(d)涂抹底层聚合物抗裂砂浆,切一块网格布(面积大小应与周边已施工好的网格布搭接80米米).埋入网格布,并涂抹面层聚合物抗裂砂浆与周边平整.如此工序重复一次.
(2)建筑物首层保温做法
首层墙体外保温做法与标准层规定相同外,为提高面层的抗冲压能力,要求外加一层加强网格布.
(3)封闭阳台飘窗门窗口侧面、雨棚、挑檐等热桥部位处保温采用30厚无机保温砂浆.
(4)女儿墙、雨棚处采用30米米厚无机保温砂浆,聚合物抗裂砂浆压入耐碱网格布一道.
(5)飘窗上部采用挤塑板,厚度同大墙面保温板厚,挤塑板双面界面砂浆处理,外抹3-6米米厚防水砂浆,墙面上翻150米米,无机保温砂浆2%找坡,最薄处不小于10米米,外贴网格布一道.飘窗下及一层阳台下采用挤塑板,厚度同大墙面保温板厚度 ,挤塑板双面界面剂处理,外抹聚合物抗裂砂浆,耐碱网格布包边.
(6)窗口处保温做法参照12YJ3-1D型做法,预埋钢板L80×(δ+5)×3与窗洞口通常设置.用膨胀螺栓锚固.
(7)墙面变形缝做法:按12YJ14-21-①做法施工,采用0.7米米镀锌钢盖板.
10、挤塑板与基层应有可靠的结合,挤塑板与基层粘结面积不小于50%,
其结合强度应通过检测,且不得低于0.1米Pa.
11、外装饰面层:应在外保温系统施工完成并验收合格后进行,饰面层腻子宜采用与外保温系统配套的柔性耐水腻子.
12、既有建筑改造不应破坏原有结构体系,不损坏除门窗以外的室内装饰,不影响使用功能.
13、门窗的位置应尽量接近外墙.窗框外皮和保温层里皮一至.窗周边与保温层交接处,应按设计进行密封处理.窗框与墙体之间的缝隙宜采用高
效保温气密材料加弹性密封胶封堵.
第二节、外墙弹性涂料系统施工方案(一)、施工工艺流程
1、施工前的准备工作:
(1)检查墙面平整、密实、阴阳角是否方正完好、压光,达到墙漆是条件,否则应该请土建部门整改;
(2)对施工人员进行工艺、质量交底.
(3)准备好施工工具及施工材料.
2、施工工艺及步骤:
清理墙面(外墙保温层)→点补→批腻(柔性腻子二遍)→打磨、修整→滚刷封闭底漆→修补、打磨→喷涂第一遍面漆→修补、打磨→喷涂第二遍面漆.
1、用挂刀清除墙面的砂粒,灰疤及附着物,并对墙面点补打磨:
2、所有门窗框用胶纸封贴,以避免污染:
3、进行点补,批腻子,打磨,达到工程要求:
4、批柔性腻子两遍,用砂纸打磨,使其平整、光滑.
5、用滚筒均匀滚刷封闭底漆一遍:
5、检查是否漏底或遮盖不完善必须认真补上,打磨并重新涂刷:
7、工长检查墙面滚刷质量情况,发现流坠现象要重新打磨重刷:
8、喷涂第一遍面漆.
9、经质检员检验,无泛碱咬色,合格后喷涂第二遍面漆.
10、工程部及工长自检完毕,邀请甲方、监理等有关部门进行验收.
(二)、工程施工方案
1、施工准备:
(1) 材料:专用保温外墙柔性腻子.
(2) 机具:批刀、喷枪、排笔、辊筒、砂纸、毛巾、鸡毛掸子、刮板、铝合金直尺等.
2、作业条件;
(1) 外墙基层必须干燥.
(2) 有较充足的无障碍工作面,破损、漏抹处已隔夜分层修补完整.
(3) 分割缝已设置完成,门窗框侧面充、填抹灰完毕.
(4) 水、电、煤气等管线取孔、管卡安装已完成.
(5) 工序交接等隐蔽验收完成.
(6) 墙面须结实平整、无破损,阴阳角平直.
3、操作注意事项:
(1) 基层含水率在8%～9%之间,PH值＜9
(2) 基层表面的污垢、灰尘清除干净.
(3) 所用墙漆的品种、型号和性能符合设计要求.
(4) 专用柔性腻子集中调制,当天用完.
(5) 墙漆若存放不当而出现结皮,粗粒应用120目滤布过滤除去.
(6) 腻子层批涂不得过厚,一般不超过1㎜,干燥后及时打磨平整,以避免操作困难留下抹痕,影响美观.
(7) 彩色面漆用量应同一批次一次性进货,以免出现色差.
(8) 面漆施工应自上而下进行,每次涂装施工缝应以分格线、墙面阴阳角交接处或落水管等为界线.
(9) 封底漆涂装干燥后,墙面很容易观察到不平整的局部,此时仍须补批专用腻子,仍须及时局部打磨平整,仍须用相同的工艺局部涂装封底漆.这样,方可避免面漆完成后,返光不一致造成的外观质量问题.
(10) 第二遍面漆必须在第一遍面漆表干后进行,每一遍涂装必须均匀,层与层之间需结合牢固.
(11) 如面漆层因不可预防的原因须局部补涂时,此面墙须以分格线、阴阳角或落水管为界,全部满涂一遍(此涂应适当稀释),不允许仅局部补涂.
(12) 若外墙墙漆采用一种以上颜色时,涂装容器、喷枪等施涂机具必须严格分门别类使用和养护,以免混色.
(13) 施工温度在0℃以上.
(14)抹灰面基层霉斑在涂刷前以25℃漂白剂和75%的清水配制的溶液进行反复洗涤,然后用清水彻底清洗干净,干燥后再涂装.
4、成品保护:
(1)面层施工及吊栏拆除时,禁止用手触摸墙面.
(2)吊栏拆除时须小心翼翼、严防杆件笆片撞擦墙壁.
(3)吊栏拆除时,主管施工员、班组长必须跟架,随时用鸡毛掸子掸去外架上飞起、落在墙面及线条、窗台上的灰尘,以免雨后流淌污染外墙墙漆,先后用湿、干两条洁净毛巾擦去同一墙面手迹等污染.
5、安全注意事项:
(1)施工人员进场涂装时,必须戴好安全帽、手套、口罩、防护眼镜、防滑胶底鞋.
(2)施工时桶、铲、灰刀等工具要放置妥当,严防掉落伤人.
(3)严禁从楼上、架上向外抛物.
(4)注意用电及设备安全,工地机械设备、照明线路和脚手架不准私自搭接,工作需要时请专业人员操作.
(三)、分工协作要求:
工程工期时间性强,质量要求严格,为了确保整个工程顺利竣工:
本施工项目宜采用流水施工组织方式.为了划分若干个相同工作面,同时在平面上划分若干个劳动量大致相等的施工段,按照一定施工顺序投入施工,而后依次的连续的投入第二、第三……直到最后一个施工段的施工.
现抹砂浆墙面冬季5天以上才能上涂料,否则会产生粉化,色泽不均,鼓泡结露.(特别是窗套收口抹灰层厚,局部湿度更大 )即新抹墙面应有一定时间养护让其水分小于8%,以pH〈10才适合涂装,才能确保墙漆工程质量.
3、针对此次外墙外保温工程,外墙涂料需和保温工程有效配合,针对保温层出现的开裂现象应及时填补整改,防止裂缝带动外墙柔性腻子造成外墙涂料层开裂.
老旧小区节能改造施工 组织设计 IMB standardization office【IMB 5AB- IMBK 08- IMB 2C】
2014 年XXXX市老旧住宅小区综合 整治工程施工（第二十标段） 施 工 组 织 设 计 目录 第一章、编制依据及原则 1、编制依据 2、技术规范 3、XXXX市文明施工管理规定。 4、本企业质量、环境、安全体制运行机制 5、编制原则 6、编制目的 第二章、工程概况 1、工程概况
2、施工内容 3、注意事项 第三章、施工目标 1、质量目标 2、工期目标 3、安全施工目标 4、环境保护目标 第四章、施工准备 1、施工用路及交通导行 2、临时设施 3、临时用电 4、临时用水 5、生产准备 6、技术准备 7、人员准备 8、机械准备 9、材料准备 第五章、主要施工方案 1、道路及管网工程 2、门窗更换工程 3、节能改造工程 4、屋面工程
5、装饰装修工程 第六章、冬、雨期施工措施 第七章、质量目标和质量保证措施 第八章、安全防护及文明施工管理措施 第九章、环境保护措施 第十章、成本降低措施 第十一章、资料管理保证体系 第十二章、工程进度与计划保障措施 第十三章、履约保证措施 第十四章、成品保护及工程质量回访、保修制度 附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五：临时用地表 附表六：施工平面布置图 第一章编制依据及原则 1、编制依据 招标单位提供2014XXXX市老旧住宅小区综合整治工程项目施工招标文件。 宿舍楼施工图纸及清单。 招标公司组织的现场勘察和交底答疑。
目录 1.编制依据： 2 1.1施工图纸: (2) 1.2 主要规范、规程 (2) 2.工程概况: 2 2.1 总体简介： (2) 2.2 设计概况： (3) 3.施工部署： 5 3.1 建筑节能工程技术质量管理体系 (5) 3.2 质量保证体系 (5) 3.3 本工程采用的建筑节能措施： (10) 4.施工计划 4.1劳动力计划 (10) 5主要施工方法 5.1挤塑聚苯板外墙体节能工程 (10) 5.1.1 工程概况: (11) 5.1.2 材料组成 (11) 5.1.3 施工要求及条件 (11) 5.1.4 施工工具 (11) 5.1.5 工艺流程 (11) 5.1.6 细部及特殊部位做法及节点图 (19) 5.1.7 质量标准 (21) 5.1.8 安全措施 (24) 5.1.9文明施工及成品保护 (24) 5.1.10 成本降低措施 (25) 5.1.11环境保护措施 (25) 5.2铝合金门窗节能工程 (25) 5.2.1 材料选用、加工、运输 (25) 5.2.2 产品加工与运输 (26)
5.2.3 施工方法及节能要求具体见铝合金施工组织 (27) 5.2.4 竣工验收 (27) 5.2.5 成品保护措施 (27) 5.2.6 安全生产、文明施工措施 (28) 5.3 幕墙节能工程见幕墙施工方案 (29) 5.4屋面节能工程 (29) 5.4.1 工程概况: (29) 5.4.2 材料选择 (29) 5.4.3 施工流程 (29) 5.4.4 施工方法： (30) 5.4.5.质量标准和屋面质量控制措施 (30) 5.4.6 成品保护 (31) 5.4.7 屋面作业的安全、文明施工及环境保护要求. (31) 5.5.通风与空调节能工程 (32) 5.6.配电与照明节能工程 (33) 1.编制依据： 1.1施工图纸: 武警指挥学院训练馆工程施工图纸。 1.2 主要规范、规程 2.工程概况: 2.1 总体简介：
建筑节能分部工程施工方案 工程名称：档案中心改造工程 编制人：X X X 审核人： 批准人： 编制单位：江苏XX建筑技术发展有限公司 日期：2011年12月
1建筑节能分部工程概况 1.1工程概况： 1.1.1建筑名称：XXXX银行扬州分行档案馆改造工程。 1.1.2建设地点：扬州市XX西路128号。 1.1.3建设单位：XXXX银行扬州分行。 1.1.4占地面积：369.8m2；建筑面积：2045.3m 2. 1.1.5建筑层数：7层；建筑高度:25.2m。 1.1.6主要结构类型：砌体结构。 1.1.7抗震设防类别：标准设防类。 1.1.8建筑类别:三类；建筑体形系数：0.34；耐火等级：二级。 1.1.9工程设计使用年限：30年。 1.2本工程建筑节能分部工程概况 表1.1 2编制依据 2.1 经建筑节能专项审查合格的设计文件。 2.2 经批准的单位工程施工组织设计。 2.3 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表2.1 3 施工管理组织机构图 XXX XXX XXX XXX 图3.1管理组织机构图
4 施工方案 4.1墙体保温节能 4.1.1材料、设备及部品进场计划见表4.1 4.1.2施工机具 （1）电动搅拌器、搅拌灰盘、灰斗，垂直运输机具，水平运输手推车，冲击钻等。 （2）常用抹灰工具及抹灰检测工具，施工工具、线锤、水桶、铁锨、扫帚、托线板、方尺、钢板尺等。 4.1.3操作工艺 施工操作执行的标准： （1）《复合发泡水泥板外保温系统应用技术规程》JGT 041-2011。 （2）《外墙保温工程技术规程》JGJ144-2004。 （3）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB-50411-2007。 （4）《江苏省建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-2007
一、编制依据 1、施工图纸 建筑施工图纸、设计变更单等 2、主要规范、规程 二、工程概况 1、总体简介 2、建筑节能设计概况 ①屋面节能 200mm厚发泡混凝土（导热系数为0.08w/m2.k），保护层为细石混凝土。
②墙体节能 外墙体采用250厚混凝土加气砌块。 外墙保温采用50厚无机防火保温板(A1级) ③不采暖地下室顶板节能 外墙保温采用60厚无机防火保温板(A1级) ④外门窗节能 选用断桥铝合金窗中空玻璃窗（6+12+6）导热系数为2.80w/m2.k。 三、施工部署 1、建筑节能工程技术质量管理体系 为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目副经理、项目技术负责人为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下： 组长：马晋峰（项目经理）----负责组织协调工作 副组长：叶忠武（项目副经理）----负责施工现场施工指挥、质量监督工作 魏炜（技术负责人）----技术总部署、方案编制及交底 组员：槐世玉----现场施工管理、协调 李伟----现场施工管理、协调 高双荣----现场施工质量及细部施工做法管理 2、质量保证体系
每建必优、精细管理是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。 在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点： （1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。 （2）建筑节能材料的检验 A.建筑节能材料须有检验报告及出厂合格证。 B.按节能规范要求，对节能材料进行复验。 （3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。 A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。 B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。 C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。 D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。 E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。 四、施工计划 1、劳动力计划 本工程的建筑节能工程，外门、外窗节能由甲方独立分包，屋面节能我方施工，外墙外
大型公共建筑节能解决方案 基于对大型公共建筑的了解，通过能源监测管理技术、建筑智能化技术、变频技术等综合节能技术的应用，从节能管理层面、设备改造层面、运营服务层面，提出大型公共建筑机电设备节能整体解决方案，以满足建筑功能为前提，帮助建筑实现能效提升。 节能管理——建立楼宇能效管理中心，提升节能管理水平 楼宇能效管理中心由能效管理、设施管理、环境控制组成三层能效监测管理系统，从管理角度使建筑获得能效提升，同时，对稳定节能效果也起到一定的作用。用能单位可以从管理中心获知每日用电情况，并及时对异常情况进行调整。 设备改造——从建筑机电设备运行改善入手，解决建筑高能耗及环境改善问题。 (1)中央空调系统节能 中央空调系统作为大型公共建筑最主要的用电设备，针对它的节能不仅能为建筑整体运营成本的下降带来最大、最直接的效益，同时，还对改善建筑环境空气质量有着非常重要的意义。 ①制冷主机的节能控制 通过优化主机运行模式、设定运行参数，调节制冷主机供回水温差及冷冻、冷却水流量，以提供制冷主机的运行效率，从而实现制冷主机的最佳COP值； ②空调水系统节能控制
对冷却、冻水循环及冷却塔系统分别加装智能调速控制器、温度传感器、压差传感器和流量传感器等，实现符合负荷要求的合理性调节。 ③空气处理机的节能控制 加装空调处理机变频控制系统，优化空调机组的控制模式，对风系统各支管路风阀进行节能控制，保证各空调区域换气次数和压力平衡，并通过合理利用新风取得优化节能的效果； ④排风系统的节能控制 排风系统的改造不仅可以起到节能降耗的效果，还可以提高建筑内的热舒适性。对风系统各分支管路风阀进行检测，保证各区域送风的平衡，提升建筑内的空气品质，进而实现节能与热舒适度的结合。(2)照明系统 根据建筑物的实际用能需求，通过提供经济技术指标良好的照明节能方案，帮助用户实现节能目的；如：将常规的T8荧光灯更换更为节能的T5荧光灯或LED照明灯具等。 对公共照明区域，还可采用自动化控制手段，必要时辅以配电线路的改造，实现对公共照明系统按各种模式实现分时、分区、分线路的群控功能。 (3)电梯系统及其他动力设备 对拥有多部电梯的场合，可根据电梯在不同时段、不同区域的使用特点建立群控系统，在保障运营服务品质的基础上提高其整体使用效率。当然，采用变频器调速取代异步电动机调压调速也是以提高电动机运
第一章编制依据 (1)招标文件及相关补充文件等. (2)中华人民共和国颁布的现行有效的建筑施工的各类规程、规范及验评标准. (3)现场和周边环境的实地踏勘情况. (4)国家标准、行业标准、地方标准、图集、法规、规范性文件. (5)《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2013 (6)《建设工程项目管理规范》 GB/T50326—2017 (7)《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 (8)《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50194－2014 (9)《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 (10)《建筑工程施工质量评价标准》 GB/T50375-2016 (11)《既有建筑节能工程改造指南》 (12)《12系列建筑标准设计图集》 12YJ3-1 (13)《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 (14)《施工现场机械设备检查技术规程》 JGJ160-2008 (15)《铝合金门窗工程设计施工及验收规范》 DBJ15-30-2002 (16)《建筑防水工程技术规范》 DBJ15-19-97 第二章工程概况 工程名称:******既有建筑节能改造工程 工程范围:施工图纸及工程量清单内的全部内容 建设地点:***** 投标标段:二标段 工期要求:****日历天
质量要求:合格 保温材料要求:外墙保温采用B1级挤塑板,28号楼保温板厚度为45米米,27号、29号、36号、40号楼保温板厚度为50米米,32号、39号、42号、44号楼保温板厚度为70米米,防火隔离带采用岩棉板,厚度同大墙面保温板厚.阁楼天棚保温板均为65米米厚岩棉板. 第三章施工部署及施工准备 第一节施工部署 1.施工总体思路 工程一旦中标,即刻开始进行施工准备,办理相关手续,同时按照工序依次进行现场绿化保护、吊栏安装、基层清理、管线移除,随后转入保温系统施工. 为保证上述施工安排,并确保完成按合同约定完成施工任务,将本工程列为公司的重点工程,集中人力、物力、财力,作好项目施工的全面保障工作,完善管理体系,对项目的工期协调、资源调配、管理流程等作好统筹管理. 2.各阶段施工部署安排及施工区段的划分 部署安排:因工期紧张,本阶段各区、段仍采用平行施工.因各区、段面积、工程量存在差异,现场可根据情况合理调配资源,采取局部小流水施工. 第二节施工准备及工作计划 1.技术准备 1.1.熟悉图纸 在工程投标阶段,本公司即组织项目有关人员认真阅读熟悉图纸,领会设计意图,掌握工程的形式和特点,为图纸会审作准备. 1.2.编制施工组织设计 项目经理部编制施工组织设计和分部、分项工程的施工方案,报业主、监理工程师、公司审批后作为工程施工的指导性文件,并负责审核指定分
铜仁市锦鹏国际4#-5#楼工程建筑节能施工方案 编制单位：重庆黔程建设集团有限公司 编制人： 审核人： 日期：年月日
1.编制依据： 施工图纸 主要规范、规程 1、建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2001 2. 外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004 3. 建筑节能工程施工技术规程J10521-2005 4. 贵州省居住建筑节能设计标准GBJ52-49-2008 5. 建筑节能工程质量验收规范GB50411-2007 6. 塑料门窗安装及验收规程JGJ103-1996 6. 国家、省市现行的相关建筑节能法律、法规 2.工程概况: 工程名称：锦鹏国际4#-5#楼。 建设单位：铜仁市湘成房地产开发有限公司。 监理单位：广东省城规建设监理有限公司。 施工单位：重庆黔程建设集团有限公司。 总建筑面积：约34000m2。 结构类型：框支/剪力墙结构。 建筑层数：4#楼27层，5#楼15层。1层。 设计使用年限：50年。 抗震设防烈度：6度。 耐火等级：二级。 屋面防水等级：一级，耐用年限15年。 建筑墙体保温：无机保温砂浆，厚度20mm，抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一层，厚度5mm。建筑屋面保温：泡沫混凝土找坡2%，最薄处厚30mm,120厚复合硅酸盐板。 3.施工部署： 建筑节能工程技术质量管理体系 为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：
组长：杨正国 副组长：郭阳 组员：曾跃龙、杨川、吴彪、马培会、印化强、 质量保证体系 以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。 在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点： （1）分包单位的选择：建筑节能工程应选择有施工经验的队伍，并对其在施工的工程（或已完工的工程）进行考察。 （2）建筑节能材料的检验 建筑节能材料须有材料准用证、检验报告及出厂合格证，材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。 （3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。 施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。做好各专业接口及预留预埋的专业检查。 4.施工计划 劳动力计划 本工程的建筑节能工程：外墙无机保温砂浆保温、屋面泡沫混凝土、复合硅酸盐板板保温、外门窗分类组织各施工队伍进行施工。
节能改造方案涉及围护结构、暖通空调系统、生活热水系统、照明系统、变配电系统、其它用能系统、楼宇自控系统、分项计量系统、运行管理和行为节能9个方面，按照节能诊断结论有针对性地提出节能改造方案。 关于印发《大型公共建筑低成本节能改造技术导则》的通知 低成本节能改造推荐技术措施 5.1 围护结构 5.1.1 围护结构的节能改造宜采用节能效果明显且成本相对较低的改造措施，优先选用对环境影响小、工期短、工艺便捷的改造技术，尽量减少或避免湿作业施工。宜同时进行空调及供暖系统的节能改造。 5.1.2 改造前应对围护结构保温隔热性能及构造节点等进行分析评价，确定围护结构节能改造的重点部位和重点内容。应优先考虑门窗部位的节能改造。 5.1.3 外门窗、透明幕墙、采光顶的改造需综合考虑安全、隔声、采光、通风、节能等性能要求。 1 当原门窗、透明幕墙、采光顶除热工性能外的其它功能满足使用要求时，可采用贴膜或涂膜等低成本技术提高热工性能，使夏季遮阳系数或表面温度降低值达到设计要求。其要求参见附录A。 2 对无其它遮阳措施的南、西朝向外窗、透明幕墙、可采用安装活动外遮阳装置、增加内遮阳帘或其它合理的遮阳措施提高其夏季隔热性能。对外窗采取遮阳措施时应尽可能减少其对采光的影响。 5.1.4 外门宜设置门斗等避风设施或采取其它减少冷风渗透的措施。 5.2 建筑用能设备 5.2.1 常规用能设备的分类 1 采暖、空调系统（自备冷热源设备、输配设备、末端设备） 2 室内办公设备 3 照明系统及设备 4 综合服务用能设备 1）通风设备（非空调区） 2）给排水系统及用能设备 3）电梯
4）其它设备 5.2.2 特殊用能设备的分类 1 厨房用能设备 2 信息中心用能设备 3 其它设备 5.2.3 用能设备低成本节能改造的基本条件 1 主要用能设备应在使用年限内。 2 通过能源审计、能效检测评估，用能设备及系统能耗超出同类建筑参考能耗指标或设备及系统效率（如冷水机组COP值、冷冻水输送系数、冷却水输送系数、空调末端能效比等，见附录A－E）。 5.2.4 供冷、供热系统低成本节能改造的基本技术措施 1 水系统 1）空调系统应实施水力平衡调节，加装必要的调节阀部件、计量装置。加装的设备及阀部件应进行水力计算，满足系统参数要求； 2）实施建筑负荷和能耗监测，进行必要的负荷模拟；根据室外气象条件和室内负荷变化规律，完善冷站设备群控。使冷量供应趋近合理，提高空调系统能效比； 3）冬季供暖自备热源系统，宜根据室外气象条件和供热室温实施气候补偿自动调节热源供热量，燃气热源宜应用烟气冷凝热回收技术，根据建筑用途和热惰性选用供热分时分区控制技术； 4）合理控制冷热源启停时间； 5）空调系统应根据水泵测试数据，经详细测算和综合技术经济比较后，确定实施更换水泵或加装变频设备，冷冻（却）泵应注意冷水机组的保护要求，以防止机组频繁启动而造成的设备损害，变频设备须加装谐波处理装置； 6）空调冷冻水泵和供热热水循环泵应分别设置，空调二次泵系统的二次泵及供热系统热水循环泵可加装变频设备，变频设备须加装谐波处理装置； 7）在不影响制冷效果的情况下，适度提高冷冻水出水温度； 8）冬季和过渡季节有供冷需求时，可采用冷却塔加板换系统进行免费供冷，但应做好防冻措施； 9）加强末端用冷、用热设备的调节，风机盘管加设温控器和二通阀，散热器加设恒温阀，减少室内过冷或过热损失。
既有建筑节能改造施工方案 （一）围护结构保温改造 1、工艺流程 1)基层检查处理→配专用粘结剂,预贴翻包网格布→贴聚苯保温板→钻孔及安装固定件→保温板面打磨、找平→配聚合物砂浆→抹底层聚合物砂浆→埋贴网格布→抹面层聚合物砂浆→涂料粉刷→质量验收(墙面节能)。 2)基层清理→配板→铺订金属板材→检查验收→淋水试验(金属板材屋面) 3)拆除既有窗→校正框扇→弹线找中心→门窗框就位→找正暂固定→框与墙连接→塞周边缝隙→安装门窗→固定玻璃→安装门窗扇→装五金配件→打胶与擦拭清理 2、施工工艺 (1)基层处理 1)首先清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等障碍。对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生得损害予以修复。 2)彻底清除墙面基层空鼓、开裂部位,局部清理后,表面用适宜强度得水泥砂浆找平。 3)清理油渍与灰尘。 4)不平得表面用适宜强度得水泥砂浆抹平。 5)将墙面上得缺损与孔洞填补密实。 6)将墙面及屋面上得雨水管卡、预埋铁件、设备穿过管道、空调支架及新门窗等重新安装完毕,并预留出保温层得厚度。 7)拆除改装墙外侧得管道与线路。 8)外保温层在外墙以下部分,施工时剔除散水,以完成保温与防水后恢复。 9)根据与墙面结合牢固程序决定就是否清除既有外墙面装饰层并通过检测确认其基层与所用胶粘剂就是否具有良好得附着力,粘接强度不低于0、3Mpa,并且粘贴面胶开面积不得大于50%。 10)当外墙原有饰面保留时,应对基层墙面进行涂抹界面剂处理。 11)如果基层墙体得附着力不能满足要求,应会同设计、监理等研究制定基层处理方案。
12)若原有墙面为扒拉灰或水刷石饰面,如墙面结合牢固,可保留原墙面,并对墙面饰面层进行彻底清洗后按相应规定进行。 13)如原墙面为涂料饰面,必须对其进行凿毛处理,凿毛率不小于50%,刷涂界面剂后粘结保温板。 14)当原墙面为干粘石饰面,应对基层与胶粘剂粘接强度进行检测,如检测结果不满足要求,应将饰面层清楚至结合牢固基层。 15)当原墙面为瓷砖或马塞克饰面,首先应检验瓷砖或马塞克与基层拉拔力就是否能满足要求,如达不到要求应将瓷砖或马塞克饰面层清楚,如满足要求,应对饰面层进行清洗后满涂界面剂,然后粘贴保温板。 (2)配制专用粘结剂 1)施工使用得粘结剂分为专用粘结砂浆机面层聚合物抗裂砂浆。 2)施工时用手持式搅拌机搅拌,拌制得粘结砂浆应根据使用说明按重量比进行配制。搅拌时间不少于5min,搅拌必须充分、均匀,稠度适中,并具有一定得黏度。 3)砂浆调制完毕后,静等5min,使用前再次进行搅拌,拌制好得砂浆应在1小时内用完。 (3)粘贴苯板 1)施工前,根据建筑物外墙立面得设计尺寸编制排版图,已达到节省材料。提高施工速度得目得。苯板以长向水平铺贴,保证连续结合,上下两排版竖向错缝1/2板长,局部做小错缝不小于200㎜。 2)弹控制线:根据建筑立面设计与外墙外保温技术要求,在墙面弹出外门窗水平线、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。挂基准线:在建筑外墙大角(阴阳角)及其她必要处挂垂直基准钢线,每个楼层适当位置挂水平线,用以控制苯板得垂直度与平整度。 3)粘贴苯板时,板缝应挤进,施工时控制板间隙不大于2㎜,板间高差不大于1、5㎜。当板间缝隙大于2㎜时,须用苯板调填塞满,不得用砂浆或胶结剂粘贴。板间平整度高差大于1、5㎜得部分应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。 4)按照事先排好得尺寸切割苯板,从拐角处垂直错缝连接,要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。 5)用抹子在每块苯板周边涂50㎜宽专用聚合物粘结砂浆,从边沿向中间逐渐加厚;在
附件3 项目编号： XX市公共建筑节能绿色化改造 项目方案 项目名称 申报单位 编制单位 编制日期
XX市公共建筑节能绿色化改造 项目方案编写提纲 一、摘要 简要介绍方案基本内容，包括项目名称、改造内容及节能措施、节能改造日期及竣工时间、投资方式、投资金额、节能量（率）、回收期等。 二、建筑基本情况 (一)建筑物基本信息：包括建筑名称、详细地址、建筑类型、竣工时间、建筑层数及面积、建筑使用功能分布、建筑业主及联系方式、建筑物业及联系方式。 (二)建筑维护结构信息：包括节能改造前的围护结构的构造做法、热工性能及使用情况等。 (三)建筑用能设备设施信息：包括空调系统和设备、供热系统和设备、供配电系统、照明系统、电梯、热水设备、监测与控制系统、特殊用能设备、其他设备的系统形式、设备型号和参数信息、运行控制方式等。 三、建筑能耗分析及节能技术路线 (一)建筑能耗分析：分析改造前1~3年项目的总能耗，暖通空调、照明、电梯等各用能系统分类、分项能耗及节能潜力，分析建筑能源管理现状及改造项目的实施效果，综合评估建筑物的节能潜力。
(二)节能技术路线确定：确定节能改造所采用的技术、各技术的特点及应用方法。 四、节能改造内容 (一)节能改造方案：包括节能改造目标、区域和主要改造内容，用能设备系统节能改造的详细方案、围护结构节能改造的详细方案，以及实施过程中需要配套的图纸、分析资料等。 (二)能耗监测系统建设方案：包括分项计量装置、数据传输、数据监测分析、与市级公共建筑节能管理服务平台的对接、后期维护等。 (三)节能改造施工方案：包括施工措施，主要施工机械设备情况，施工验收程序和标准。 (四)维保方案：包括节能改造后用能系统的运行管理办法，与用户的培训及交接计划，设备维修保养计划。 (五)项目实施进度计划安排。 五、节能改造效果预测分析 (一)确定对比分析基准值。 (二)节能量分析，依据《XX市公共建筑节能改造节能量（率）核定技术导则》，分析建筑耗能系统可能获取的性能提升及各设备可能获取的节能量（率）。 (三)整体节能效果分析：分析并评价建筑整体节能效果，包括节能率、节能量等。 六、节能改造投资分析
施工方案及施工组织设计 一、综合说明 一、编制说明： 1、本工程为日照市东港区职业教育中心教职工住宅楼建筑节能改造施工项目，施工内容包含既有建筑节能改造所有分项工程。 2、根据相关的技术规程、质量验收规范及本公司多年的施工经验，在投标文件中对各工序施工方法及注意事项、质量通病做出了详细的说明。 3、按照相关施工技术规程施工，做成后的外墙保温使用年限保证不低于25年。 二、编制依据： 1、本工程项目实地勘察情况 2、《外墙外保温应用技术规程》（J11135-2008） 3、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 4、《外墙外保温建筑构造（一）》（02J121） 5、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004） 6、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149-2003） 7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 8、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 二、工程概况 一、工程名称：东港区职业教育中心住宅楼节能改造施工。 二、工程地址：东港区职业教育中心院内2栋、原教师进修学校西侧1栋。
三、建设单位：日照市东港区职业教育中心住宅楼节能改造工程业主委员会。 四、安全目标：杜绝安全事故，做好安全宣传、教育工作。 五、质量目标：按节能改造验收规范达到合格，争创市级优良样板工程。 六、工期目标：确保在30日历日内完成。 七、文明施工：做到文明施工。 八、环保环卫：全部使用环保材料，保障施工现场清洁卫生。 三、总体施工准备 一、施工设备器具准备 1、外墙外保温专用施工工具清单: 发泡胶专用枪 发泡胶施工工具
既有建筑节能改造施工方案
（一）围护结构保温改造 1、工艺流程 1）基层检查处理→配专用粘结剂，预贴翻包网格布→贴聚苯保温板→钻孔及安装固定件→保温板面打磨、找平→配聚合物砂浆→抹底层聚合物砂浆→埋贴网格布→抹面层聚合物砂浆→涂料粉刷→质量验收（墙面节能）。 2）基层清理→配板→铺订金属板材→检查验收→淋水试验（金属板材屋面） 3）拆除既有窗→校正框扇→弹线找中心→门窗框就位→找正暂固定→框与墙连接→塞周边缝隙→安装门窗→固定玻璃→安装门窗扇→装五金配件→打胶与擦拭清理 2、施工工艺 （1）基层处理 1）首先清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等障碍。对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复。 2）彻底清除墙面基层空鼓、开裂部位，局部清理后，表面用适宜强度的水泥砂浆找平。 3）清理油渍和灰尘。 4）不平的表面用适宜强度的水泥砂浆抹平。 5）将墙面上的缺损和孔洞填补密实。 6）将墙面及屋面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿过管道、空调支架及新门窗等重新安装完毕，并预留出保温层的厚度。 7）拆除改装墙外侧的管道和线路。 8）外保温层在外墙以下部分，施工时剔除散水，以完成保温和防水后恢复。 9）根据与墙面结合牢固程序决定是否清除既有外墙面装饰层并通过检测确认其基层与所用胶粘剂是否具有良好的附着力，粘接强度不低于0.3Mpa，并且粘贴面胶开面积不得大于50%。 10）当外墙原有饰面保留时，应对基层墙面进行涂抹界面剂处理。 11）如果基层墙体的附着力不能满足要求，应会同设计、监理等研究制定基层处理方案。
12）若原有墙面为扒拉灰或水刷石饰面，如墙面结合牢固，可保留原墙面，并对墙面饰面层进行彻底清洗后按相应规定进行。 13）如原墙面为涂料饰面，必须对其进行凿毛处理，凿毛率不小于50%，刷涂界面剂后粘结保温板。 14）当原墙面为干粘石饰面，应对基层与胶粘剂粘接强度进行检测，如检测结果不满足要求，应将饰面层清楚至结合牢固基层。 15）当原墙面为瓷砖或马塞克饰面，首先应检验瓷砖或马塞克与基层拉拔力是否能满足要求，如达不到要求应将瓷砖或马塞克饰面层清楚，如满足要求，应对饰面层进行清洗后满涂界面剂，然后粘贴保温板。 （2）配制专用粘结剂 1）施工使用的粘结剂分为专用粘结砂浆机面层聚合物抗裂砂浆。 2）施工时用手持式搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆应根据使用说明按重量比进行配制。搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并具有一定的黏度。 3）砂浆调制完毕后，静等5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1小时内用完。 （3）粘贴苯板 1）施工前，根据建筑物外墙立面的设计尺寸编制排版图，已达到节省材料。提高施工速度的目的。苯板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排版竖向错缝1/2板长，局部做小错缝不小于200㎜。 2）弹控制线：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平线、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。挂基准线：在建筑外墙大角（阴阳角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，用以控制苯板的垂直度和平整度。 3）粘贴苯板时，板缝应挤进，施工时控制板间隙不大于2㎜，板间高差不大于1.5㎜。当板间缝隙大于2㎜时，须用苯板调填塞满，不得用砂浆或胶结剂粘贴。板间平整度高差大于1.5㎜的部分应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。 4）按照事先排好的尺寸切割苯板，从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。 5）用抹子在每块苯板周边涂50㎜宽专用聚合物粘结砂浆，从边沿向中间逐渐加厚；
建筑节能工程专项施工方案 工程名称: 无锡市华达电机有限公司整体迁建项目编制人: 审核人: 批准人: 编制单位: 上海杰联建设工程有限公司 日期: 2013年7月23日
1、工程概况 1.1工程概况: 设计单位:中机国际工程设计研究院有限公司 监理单位:江苏建协建设管理有限公司 施工单位: 上海杰联建设工程有限公司 1.2本工程建筑节能分部工程概况 本工程地处夏热冬冷地区,工程节能设计标准为:《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005).
2、编制依据 2.1经建筑节能专项审查合格的设计文件 2.2经批准的单位工程施工组织设计 2.3本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集 节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 2.1
3、施工管理组织机构图 图3.1管理组织机构图4、施工方案 4.1 墙体、屋面保温节能 4.1.1材料、设备及部品进场计划见表4.1
4.1.2施工机具准备: 4.1.3操作工艺 1、施工操作执行的标准: (1)《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007) (2)《江苏省建筑节能工程施工质量验收规程》(DGJ32/J19-2007) (3)《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》(DGJ32/J52-2006) (4)《节能构造图集》苏J/T16-2009.
2、工艺流程: 3、准备工作 (1)材料、设备进入施工现场时,查验、检查方法:观察、尺寸检查;检查产品合格证、出场检测报告和有效期内的型式检测报告;按进场批次,每批随机抽取3个试样进行检查;质量证明文件应该按照其出场检验批进行核查 . (2)材料进入施工现场卸车、堆放时,为避免材料破损所采取的措施:对易碎材料卸车时注意轻拿轻放,所有材料应在库房存放,注意通风、防潮,严禁雨林;如露天存放,必须加苫盖.板状保温材料在搬运时应轻放、防止损坏断裂、缺棱掉角,保证板的外形完整;各类材料应分类堆放,并挂牌表明材料名称 .
前言 根据招标单位所颁发的包头市昆都仑区老旧住宅小区综合整治工程第2 标段招标文件中所作的规定，依据本工程特点，我公司除将积极响应标书要求外，我们还将使用名厂优质建材，电脑资料管理，科学、合理布置施工现场平面，按省、市、公司及施工组织设计中的有关工程质量、文明、安全、雨期施工及网络施工、竣工验收后的保修承诺等规章制度要求组织施工生产，并认真贯彻执行。 针对该工程的特点及建设单位的要求，我公司响应如下: 一、采用分区分段流水施工作业，确保重点分项工程和关键工序的施工进度。 二、施工进度计划编制科学合理，即突出主要工序的施工路线，又兼顾其他支线，具有高度的实施性，采用网络图表述清晰易懂。 三、安全生产、文明施工措施完善齐全，针对性强，切合本工程实际。 四、针对工程的特点和建筑规划意图，充分合理地利用场地，做到生产、办公、仓储设施等布置科学合理，互相干扰少，交通顺畅，联系方便，同时也较好地为安全生产、文明施工、优质高速创造有利的条件。 五、我们的工程质量、安全、工期和文明施工目标分别是: 质量目标: 符合国家工程验收标准 安全目标: 符合国家工程安全标准
工期目标: 30日历天。 文明施工目标:合格。 为确保上述目标实现，在施工中合理利用人力、物力，有效利用时间和空间，采取先进的施工方法，加强施工协调，做到优质、高效、安全、低耗，确保实现建设单位提出的工程目标，为此，我公司特委任具有经理资质的优秀项目经理为首，组成精明强干的项目部。按照国家有关规范、规程要求严把工程质量关，确保质量等级和工期要求。 七、为在保证安全生产、文明施工的前提下优质高速地完成施工任务，采取的赶工期措施有: 1.保证各工序的施工质量，避免返工； 2.科学合理利用时间和空间进行全方位立体交叉流水施工作业； 3.杜绝劣质材料，既保证了优良又能保高速； 4.合理调配施工人力物力，避免窝工现象发生，充分发挥和调动全体员工的劳动热情，以对工程建设做贡献的精神工作。 八、为表达公司对工程的关心和重视，本着一切为用户着想的服务宗旨，公司保证做到竣工后一旦出现影响使用的质量问题即两天内赶到现场勘验，无论何方责任引起，小问题三日内修复，大问题五日内修复（费用由责任方支付）。公司接受建设单位规定的保修期要求条款。 对于这次有幸参加本工程的投标，本公司在深表谢忱之余，谨郑重承诺，
2014 年XXXX市老旧住宅小区综合整治工程施工（第二十标段） 施 工 组 织 设 计
目录第一章、编制依据及原则 1、编制依据 2、技术规范 3、XXXX市文明施工管理规定。 4、本企业质量、环境、安全体制运行机制 5、编制原则 6、编制目的 第二章、工程概况 1、工程概况 2、施工内容 3、注意事项 第三章、施工目标 1、质量目标 2、工期目标 3、安全施工目标 4、环境保护目标 第四章、施工准备 1、施工用路及交通导行 2、临时设施 3、临时用电
4、临时用水 5、生产准备 6、技术准备 7、人员准备 8、机械准备 9、材料准备 第五章、主要施工方案 1、道路及管网工程 2、门窗更换工程 3、节能改造工程 4、屋面工程 5、装饰装修工程 第六章、冬、雨期施工措施 第七章、质量目标和质量保证措施 第八章、安全防护及文明施工管理措施 第九章、环境保护措施 第十章、成本降低措施 第十一章、资料管理保证体系 第十二章、工程进度与计划保障措施 第十三章、履约保证措施 第十四章、成品保护及工程质量回访、保修制度附表一：拟投入本工程的主要施工设备表
附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：临时用地表 附表六：施工平面布置图
第一章编制依据及原则 1、编制依据 1.1招标单位提供2014XXXX市老旧住宅小区综合整治工程项目施工招标文件。 1.2XXXX宿舍楼施工图纸及清单。 1.3XXXX招标公司组织的现场勘察和交底答疑。 2、技术规范 GB50210-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规程》 14GB50345-2004 《屋面工程技术规范》 GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 JGJ129-2000 《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》 JGJ132-2001 《采暖居住建筑节能检验标准》 JGJ144-2004 《外墙外保温工程技术规程》 DBJ01-26-2004 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 DB22/T278-2005 《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工及验收规程》 DBJ01-63-2002 《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》 DB22/T164-2007 《居住建筑节能设计标准（节能50%）》 DBJ01-79-2004 《住宅建筑门窗应用技术规范》 DBJ01-97-2004 《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》DBJ01-602-2004 《居住建筑节能设计标准》 GBT50123-99 《回弹法评定混凝土抗压强度技术规程》
公共建筑节能改造设计与实施方案 审查要点 一、总则 1.1 为规范深圳市公共建筑节能改造项目方案节能审查工作，明确审查内容，特制定本要点。 1.2 本要点适用于建设行政主管部门对深圳市公共建筑节能改造项目方案的节能审查。 1.3 公共建筑节能改造应在保证室内热舒适环境的基础上，提高建筑的能源利用效率，降低能源消耗。 1.4 审查依据： 1、《民用建筑节能条例》； 2、《公共机构节能条例》； 3、《深圳经济特区建筑节能条例》； 4、《公共建筑节能改造技术规范》（JGJ176-2009）；
5、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）； 6、《建筑节能工程施工验收规范》（SZJG31-2010）; 7、《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2006)； 8、《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）； 9、《<公共建筑节能设计标准>深圳市实施细则》（SZJG29-2009）； 10、《深圳市推广高效节能半导体照明(LED)产品示范工程实施方案》（深府〔2009〕42号）； 11、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）； 12、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设、验收与运行管理规范》； 13、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据传输技术导则》； 14、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统楼宇分项计量设计安装技术导则》； 15、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统数据中心建设与维护技术导则》； 16、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项
能耗数据采集技术导则》。 1.5 本要点所列审查内容是保证建筑节能改造项目的基本要求，并未包括节能改造方案设计的全部内容，设计单位应全面执行工程建设标准、法律、法规和政府文件的规定。 二、基本规定 2.1 审查内容包括《节能改造设计与实施方案》、相关图纸以及检测报告。 2.2 建筑节能改造项目方案节能审查原则: 2.2.1节能改造方式应符合《公共建筑节能改造技术规范》（JGJ176-2009）（以下简称《规范》）,材料和设备更换的技术指标应符合《<公共建筑节能设计标准>深圳市实施细则》（SZJG29-2009）（以下简称《细则》）； 2.2.2所要求提交的检测报告需由通过计量认证的第三方检测机构出具。 2.3 技术指标审查包括外围护结构和用能设备（采暖通风空调、生活热水供应系统、供配电与照明系统）两部分。 2.3.1外围护结构节能改造中强制性要求的技术指标应满足
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目录 第一章编制依据 (4) 第二章节能工程设计概况 (4) 1.1工程基本概况 (4) 1.2围护结构做法简要说明 (5) 1.3工程材料 (6) 第三章施工部署 (7) 1.1组织机构 (7) 1.2质量目标 (8) 1.3节能目标 (8) 1.4施工准备工作 (8) 1.5施工阶段工作 (8) 1.6竣工验收工作 (9) 第四章施工计划 (9) 1.1技术准备 (9) 1.2材料计划 (9) 1.3施工机具计划 (10) 1.4劳动力计划 (11) 第五章主要施工方法和施工要点 (11) 1.1挤塑型聚苯板（XPS）保温屋面 (11) 1.1.1工程概况 (11) 1.1.2材料选择 (12) 1.1.3施工方法： (12) 1.1.4成品保护 (17) 1.1.5屋面工程质量控制措施 (17) 1.2节能门窗工程 (17)
1.2.1施工准备 (17) 1.2.2门窗制作加工 (17) 1.2.3铝合金门窗安装 (18) 1.2.4门窗工程质量控制措施 (19) 1.3墙体节能工程 (20) 1.3.1施工准备 (20) 1.3.2加气砼砌块砌筑形式 (20) 1.3.3加气砼砌块墙砌筑要点 (21) 1.3.4加气砼砌块砌体允许偏差 (22) 1.3.5墙体节能工程质量的预控与控制要点 (22) 1.3.6成品保护 (23) 1.3.7安全措施 (23) 1.4安装工程 (24) 1.4.1施工准备 (24) 1.4.2施工要求 (24) 1.5外墙自保温工程 (25) 1.6通风与空调节能工程 (25) 1.7配电与照明节能工程 (28) 1.8监测与控制节能工程 (30) 第六章施工质量保证措施 (33) 1.1质量保证体系 (33) 1.2质量保证措施 (33) 1.3质量标准及验收 (34) 1.4墙体工程 (35) 1.5屋面工程 (36) 1.6门窗工程 (37) 1.7质量通病防治措施 (39) 1.7.1 节能墙体工程质量问题及防治措施 (39) 1.7.2 节能屋面工程质量问题及防治措施 (39)