目录
附件：.............................................................. - 3 - 第一章编制综合说明及依据 .......................................... - 4 -
1.1 技术标编制依据................................................ - 4 - 第二章工程概况及工程特点 .......................................... - 5 -
1.1 工程概况...................................................... - 5 -
1.2 质量目标...................................................... - 6 -
1.3 施工目标...................................................... - 6 -
1.4 本工程的重点及难点............................................ - 6 - 第三章项目组织管理机构 ............................................ - 8 -
3.1 项目经理及主要技术管理人员简介................................ - 8 -
3.2 以上人员相应资质的复印件...................................... - 8 -
3.3 管理机构职责划分.............................................. - 8 - 第四章施工进度计划表及劳动力安排.................................. - 10 -
4.1 总工期及进度计划安排......................................... - 10 -
4.2 工期保障措施................................................. - 10 -
4.3 劳动力计划................................................... - 11 -
4.4 主材设备供应计划............................................. - 12 - 第五章工程施工方案及技术措施要求.................................. - 13 -
5.1 装饰工程施工方案概述......................................... - 13 -
5.2 地砖地坪装饰施工方案......................................... - 16 -
5.3 卫生间地面聚氨酯防水涂料施工做法............................. - 17 -
5.4 地面石材施工工艺............................................. - 18 -
5.5 内墙面装饰施工方案........................................... - 21 -
5.6 墙面玻璃、镜饰面施工方案..................................... - 23 -
5.7 木饰面施工方案............................................... - 25 -
5.8 轻钢龙骨石膏板吊顶施工方案................................... - 28 -
5.9 木门安装施工方案............................................. - 29 -
5.10 小五金安装方案.............................................. - 30 -
5.11 水电安装方案................................................ - 30 - 第六章质量保证体系及措施 ........................................ - 35 -
6.1质量目标...................................................... - 35 -
6.2质量保证体系网络.............................................. - 35 -
6.3成品保护具体方案.............................................. - 36 -第七章安全文明目标及保障措施 .................................... - 39 -
7.1 安全总则..................................................... - 39 -
7.2 安全文明管理内容............................................. - 40 -
7.3 现场安全生产管理制度......................................... - 42 -
7.4 防火安全措施................................................. - 42 -
7.5 安全用电措施................................................. - 43 -
7.6 场容场貌管理措施............................................. - 43 -
7.7 文明建设措施................................................. - 44 -
7.8 治安综合治理................................................. - 44 -
7.9 对于本工程建筑垃圾的处理措施................................. - 44 -
7.10其他要求..................................................... - 45 -第八章施工措施.................................................. - 47 -
8.1 施工管理措施................................................. - 47 -
8.2 工程协调措施................................................. - 48 -
8.3 成品、半成品保护措施......................................... - 50 -第九章保修措施.................................................. - 59 -
9.1 保修承诺..................................................... - 59 -
9.2 保修措施..................................................... - 60 -第十章材料清单.................................................. - 62 -附件：
表1 项目经理简况表
表2 主要施工管理人员简况表
表3 主要管理人员资质复印件
表4 施工进度计划表
表5 劳动力配备计划表
表6 主要施工机械及器材配备计划表
表7 材料样品清单表
附件一投标单位资质
附件二驻本工程项目经理劳动合同和社保证明
附件三拟投入本工程管理人员的证书复印件
附件四投标单位近三年工程合同复印件
第一章编制综合说明及依据
首先，我们对*******有限公司给予我公司参加********装修工程投标机会表示衷心的感谢！
通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并在项目经理组织下数次踏勘了工程现场，分析了在工地内各种影响施工的因素及工程特点、难点后，我们表示有充分的信心保证优质、按时、安全完成本工程招标文件规定的承包范围内的施工任务。
我们对该工程招标文件进行了细致研究，并通过对该工程室内装修设计方案的充分了解的基础上，精心编制了这份施工组织设计，全面回应了贵方招标档内容！
恳请批评指正！
1.1 技术标编制依据
1.1.1 招标文件及其它
建设方提供的本标段工程招标图纸。
国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准。
有关《建筑工程现场文明施工管理办法》。
1.1.2 适用的技术规范标准
《工程建设标准强制性条文》2002年版
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）
《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令110号）
《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-2001）
《商品住宅装修一次到位实施细则》
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2001）
《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB 50354-2005）
《建筑设计防火规范》（GBJ61-87）
《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）
《建筑材料放射性核素限量》（GB6566）
《合成树脂乳液内墙涂料》（GB/T 9756-2001）
《建筑室内用腻子》（JG/T 3049-1998）
《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2001）
《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110-97）
《建筑涂饰工程施工及验收规范》（JGJ/T26-2003）
《干压陶瓷砖》（GB/T4100-1999）
《陶瓷砖试验方法》（GB/T3810-1999）
《天然饰面石材试验方法》（GB 9966-2001）
《木质地板铺装工程技术规程（附条文说明）》CECS 191-2005 《橱柜行业标准》
《家具行业标准》
《中华人民共和国建材行业标准：卫生洁具排水配件》
业主及设计要求的技术要求
国家工程建设强制性条文及江苏苏州工程建设地方标准强制性条文
第二章工程概况及工程特点1.1 工程概况
1、工程项目名称：******************装修工程
2、工程项目地点：********路，********路，********路，********路。
3、工程项目规模：总占地面积******平方米，总建筑面积*******平方米，容积率*****，建筑密度******，绿化率*******，住宅总户数******套，机动车位数******个
4、建设单位：*******有限公司
5、承包方式：总价包干
6、招标范围：*******户内精装修，*********公共部位装修。
1.2 质量目标
我司承诺工程竣工验收一次性合格，并达到规定验收标准，并确保满足业主及设计所要求的技术要求，无质量事故。
1.3 施工目标
1.3.1 安全、文明施工目标
遵循《建筑安全生产监督管理规定》及《江苏省建设工程文明施工管理暂行规定》，做好安全、文明施工的管理。
本工程达到创安工地、标化工地。
1.3.2 工期目标
我公司根据合同要求，确定施工工期为****日历天。实际开工日期以收到建设单位开工报告为准，若逾期完工工，每延期一天我公司将支付总计不超过合同价的1%进行支付违约金。
1.4 本工程的重点及难点
1、各种外加工材料的定制加工。相应措施：施工前深化图纸排版统计，制订材料加工计划并进行跟踪。
2、各施工部位施工时质量管控。相应措施：按照国家及行业相关标准、规范，根据甲方技术要求，施工前对各施工班组进行技术交底，施工时加强现场巡查，实测实量，发现质量问题及时纠偏。
3、按照施工工艺，进行各施工班组间施工协调。相应措施：根据总进度计划提前与各班组沟通，使各工艺有序地紧密衔接。
4、对各分包班组的安全文明施工控制。相应措施：施工前对各班组进行三级安全教育，专职安全管理人员每天到岗加强施工现场巡查，发现安全隐患及时整改，确保场地场貌达标无安全事故。
5、各施工区域成品保护。相应措施：按照甲方施工合同中对成品保护的要求，采取相应措施对照落实到位，安排专业人员现场跟踪，责任到人。
第三章项目组织管理机构3.1 项目经理及主要技术管理人员简介
3.1.1 项目经理简况
详见表1“项目经理简况表”
3.1.2 主要施工管理人员简况
详见表2“主要施工人员简况表”
3.2 以上人员相应资质的复印件
详见表3“主要管理人员资质复印件”
3.3 管理机构职责划分
A、项目管理网络图
B、项目管理协调网络图项目经理
项目副经理
安全
工程师
项目
工程师
装饰施工员
文明
监督员
项目
技术员
项目
品质员
项目
材料员专职
安全员
各施工
班组
施工人员
项目经理
总协调
业主、总包、职能单位
管理协调
项目副经理总包、专业分包管理协调
施工协调
项目工程师
总包、专业分包
技术协调
施工协调
深化设计
业主、设计、各单位
深化设计协调
技术协调
强弱电施工协调给排水施工协调
消防施工协调安保系统施工协调施工方案协调
技术节点协调
专业协作协调
监理监督协调
设计方案协调
节点深化协调
综合布置协调
业主确认协调
第四章施工进度计划表及劳动力安排
4.1 总工期及进度计划安排
4.1.1 施工计划编制依据
招标文件要求：本次招标范围内装修工程，工期为 ***日历天。根据我公司类似工程的施工经验及实际能力，我公司计划在 ***日历天内，完成本工程招标范围内全部工程内容。
4.1.2 各分部工程控制计划
详见表4“施工计划进度表”
4.2 工期保障措施
4.2.1 总体保障措施
A、从施工方案上保证。我们将根据设计图纸、有关施工规范和规程，精心编制施工组织设计，合理制定作业程序，运用网络技术，科学策划，狠抓关键环节、关键线路，突出重点，确保主体，同时又总揽全局，统筹兼顾，科学管理。
B、从组织机构、资源配置上保证组织我公司最精干的人员，组成项目班子，负责本工程的施工，并且配置先进、齐全的机械设备，充足的周转材料和资金保障，确保工程顺利进行。
C、从施工计划上保证。按照总体工序要求，合理安排每一分项的施工计划。做到总体安排和见缝插针相结合，千方百计确保关键，总揽全局。每月制定月施工计划，每周制定周施工计划。同时制定相应的材料、设备、劳动力和资金供应计划，由专职人员负责。
(1) 定期召开工程协调会议，解决施工生产中所遇到的问题，并根据检查落实情况，调整实施进度计划。搞好与建设单位，设计单位的配合，做好施工准备，尽早把设计或变更的内容定下来。
(2)各专业队按总进度计划另编详尽作业计划，以保证控制计划实现。对于有穿插施工的项目，明确工作场地及交接日期。
(3)利用网络计划加强工期控制，尽量缩短主导工序和关键线路施工时间。利用网络计划的跟踪技术和动态管理办法，坚持日平衡、周调整，保证计划顺利实施。
D、从工序安排上保证。以科学技术为先导，研究应用及推广新技术、新工艺、新材料，以此提高效率，缩短工期。做好每个工序的准备工作，使各工序连接合理、紧凑，每
一个工序应为下一个工序创造条件。
E、从安全生产上保证。根据本工程的特点，制定专门安全技术措施，并组织专门安全
小组负责日常的安全检查。严格执行“三级安全生产的交底”制度。制定切实可行季节
施工措施，以确保本工程连续施工。
F、从后勤供应上保证。工程所用材料、机械、设备在统一管理，统一规划下，依据工
程进度及技术标准，做到计划正确，分批订购，按期交货，保证供应。加强机械设备
的保养、维修，搞好职工食堂，防病治病，保障职工身体健康，保证正常出勤率，保障
施工正常运转。
G、从工作机制上保证。健全奖罚制度，开展施工竞争，比质量、比安全、比工效、比
进度、比文明施工，对按质按量安全完成周月计划的施工班组，给予表扬与奖励，反
之给予批评与处罚，以提高施工人员的积极性。
4.2.2 各分部分项工程工期保证措施
(1) 严格选用施工操作人员，选用优秀施工班组进行施工。
(2) 坚持技术交底，坚持以样板间为开路的原则，严格监控班组施工质量，避免返工
现象发生。
(3) 在计划安排上，我公司将充分考虑各工序穿插施工对工期、质量以至产品保护上
的关系与影响，合理安排工序搭接，令粉刷施工平稳、均衡地进行，确保施工工期要求。
(4) 装修装饰工程工作量较大，必须加大施工人员的投入，以加快施工进度，各类工
种的施工应密切配合，确保工程能按计划提前竣工交付使用。
4.3 劳动力计划
4.3.1 主要劳动力使用计划表
单位：
人
按工程施工阶段投入劳动力情况
工种
6 月7月8月9月10 月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月 11月12月综合工
抹灰工
油漆工
水电工
木工
泥工
其他工
合计
详见表5“劳动力配备计划表”
4.4 主材设备供应计划
详见表6“主要施工机械及器材配备计划表”
第五章工程施工方案及技术措施要求
5.1 装饰工程施工方案概述
5.1.1 精装修工程概况
(1) 地坪饰面材料主要为地板、石材及地砖；
(2) 顶棚饰面材料为轻钢龙骨石膏板吊顶乳胶漆面及铝扣板吊顶等；
(3) 墙面饰面材料主要为墙砖及乳胶漆。
5.1.2 装饰工程施工说明
(1) 施工概述
a 装饰施工是整个工程的关键阶段，装饰工程是以装饰设计为依据，装饰材料为基础，以施工手段来体现整体效果，创造出功能合理，优美舒适环境，满足各种功能需要。
b 在本工程的装饰施工中，充分利用我公司以往装饰经验，根据建筑物的环境、工期、质量及使用功能要求组织施工，重点是选择合适的施工方案和工艺，合理的施工工期和优秀的管理班子，选择打过硬仗、技术过硬的施工操作队伍，并且与安装各工种，搞好协调，搞好关系，保证施工顺利进行。
c 在施工过程中严格按照施工组织中的进度计划，劳动力计划和材料计划组织施工，按照装饰施工验收规范，强制执行条文和其它相关规范的要求组织施工和验收。在进入装饰施工前对原定的施组中的各项计划再进行补充制定，以符合施工的实际情况，具有指导意义，对原施组中的材料、质量、安全和施工工艺也作补充，制定调正工艺流程，施工技术方案，以最少的人力、物力、财力，用最短的时间，最佳的施工方案，取得相应的效益，圆满完成施工任务。
d 装饰施工的管理人员不但要熟悉装饰工程部分的施工图纸，而且要了解房屋的结构、各个房间的使用功能，在施工过程根据房间的使用功能，重点掌握装饰要点，施工时注意各种管道的配合施工，保护各种管道完好，在管道与装饰的镶接处设计合理的施工方法。平面施工注意各种设备的位置和相互关系，及相联接的上下水、电源、线路的位置安排。
e 在装饰施工过程中我们在满足总工期的前提下，合理组织施工流水的方案，使每一个分项工程有足够的时间来满足各个工艺的时间要求，以保证质量。选择合理施工
流水方案，确定各个工序的施工顺序和持续时间，各个工种间衔接关系和资源合理配置，使整个施工过程均衡化，减少材料的搬运损耗，人员的调动、窝工，使材料进场、劳动力的进场达到最合理，能保证施工现场整洁文明，有利于降低成本，提高质量，也可以保护已完工的产品。
f 装饰工程是装饰美化整个建筑物，也是补救结构施工过程中的可能产生的不足之处，使整个建筑外表无缺陷，使用中没有故障。特别要注意地面倒泛水及渗水、表面毛粗、高低不平等易产生的质量问题，这正是我们编制施工组织主要解决的问题，其中质量问题，主要由进度管理、技术措施、质量管理和材料管理来解决。
5.1.3装饰进度管理
(1) 装饰工程的进度根据总进度计划安排下的部分计划，装饰工程不但要保证装饰工程能顺利，而且要留下一定的时间给配合装饰的水电安装的时间，互相能穿插进行施工。
(2) 装饰工程项目部专人负责对计划进度实施情况进行监管和调整，协调与安装工程工序先后的关系，组织协调施工。
(3) 在具体的施工进度上按照总计划排定。
(4) 装饰施工总的原则是先外后内和先上后下的装饰施工。
(5) 施工顺序从上向下，先湿作业后干作业，先做平顶粉刷，墙面粉刷，后做地面找平。
(6) 整个装饰施工要考虑施工的均衡和垂直运输的能力，安排各分部分项的施工次序，也要照顾安装单位的作业场地和时间。
5.1.4确保质量及进度的技术方案
(1) 安排施工前提供施工图，进行施工前的技术安全质量交底，并且做好记录，如果有更改施工内容必须再次交底，不许口头交底无图施工。对于图纸重大修改必须先行办理签证手续后施工。
(2) 做好内部技术复核工作，要严格按图，按规范要求，自己先行进行复核，再报监理验收，并且按规定办好手续，各种资料要整理归档，便于日后做竣工图。
(3) 各级施工技术人员必须熟悉图纸，把图纸上存在的问题汇总到项目工程师，由项目工程师会同设计和业主解决。要把设计不足或与现场不符的情况，在施工前在图纸上解决。
(4) 凡是原设计图节点不详细处，在施工前由施工员出翻样图，使节点符合设计意图，清晰，便于施工和提高质量，并交项目工程师复核。
(5) 项目工程师填写的技术核定单和设计发的修改通知，项目工程师要进行专门的交底，交底要有技术案和技术标准以及施工要点。
(6) 如因工期紧，采取抢工期的措施，项目工程师要拿出相应保证质量的技术措施。
(7) 各种工种的施工都要做样板，在样板通过验收，加以总结，以后施工以样板的工艺和质量要求标准来检查。
(8) 施工员、质量员在检查班组施工时，刚开始施工查方法是否准确，中间检查工艺是否合理，最终检查质量是否符合要求。
(9) 泥工条线的墙面、地面灰饼基层标准一定要按成品标准，施工员全数检查和质量员抽查相结合办法。
(10) 木工条线和装饰面查节点处理是否符合翻样图要求，工艺是否合理，安装是否牢固，平整度是否合乎规范要求，施工步骤，是否减少。
(11) 室内地面施工前，先对地面管道洞全数检查，根据各种不同管道制定封洞的措施，确保封洞达到防火或防水的要求。
(12) 木门、木装修及防火门，先由图纸和实际尺寸复核后出加工单，在有相应资质的加工厂内加工以保证质量
5.1.5 装饰材料管理
(1) 管理职责材料主管部门全面负责该项目的材料物资管理，指导监督和协调工作，项目材料相关人员负责实施具体事项。
(2) 材料的采购工作。项目部所使用的材料、电、机动工具实行编制材料采购计划，报材料主管审批、核准，方能实施采购，使用性强的，批量大、价值高的材料及工具，要在合格供应商名录中确定，如果名录中不能满足项目部施工所需要的材料，可以另选供应商，但必须履行必要的审批手续，审批合格后，方能与供应商合作。
(3) 材料采购与供应规定
a 材料采购应根据施工预算用量，施工形象进度及施工现场存放设施情况进行控制，编制材料采购申请计划表，并经项目负责人审批，报送材料主管核准。
b 材料采购或供应累计总量一般控制在施工预算总量之内，对特殊性、专用性的材料应严格控制采购总量，如发生超预算总量，事先说明原因，经项目经理审批同意，
超量较大的，须经材料主管审批，必要时由公司主管经理审批后，方能采购。
c 材料采购完成后，及时凭发票填制送料入库单，验收入帐。原则上采购和验收有二人签证。
(4) 材料核算管理
a 开工前，按项目编制施工预算材料分析，加强定额管理，确立“先算后用”的指导思想。
b 建立材料采购综合台帐，收、发、存明细帐，采购计划表，材料进场验收日记，材料紧急放行申请表，材料复试验收台帐，甲方提供产品汇总表，材料质保书台帐等贯标资料。
(5) 甲方提供材料的管理
a 项目部对甲方提供的产品(材料)均须作必要的验证，并作好记录。
b 经验证符合规定或合同约定条件的材料，予以接受，包括产品相应的有效的质量保证书，产品合格证等有关质量资料。
c 经验证有不合格、遗失、缺量、损坏、不适用或合同约定以外等情况发生时，应及时记录，并向提供材料的甲方报告。
(6) 项目材料相关人员的职责
a 材料员与项目经理、施工管理人员密切配合，准确了解施工形象进度，制定材料采购计划，送材料主管审核(复印件)，零星材料除外，并负责采购材料。
b 材料员应按规定建立有关的台帐、表式，要规范、正确，原始资料要妥善保管。
c 搞好仓库管理标准化，做到帐、卡、物三相符，重要材料要进室内，加强保护物品的安全意识，做好防火、防盗工作。
5.2 地砖地坪装饰施工方案
(1) 施工地面砂浆层，等室内门框栏杆及设备安装完成后，再可进行。先把水平引到各个房间，把房内打扫干净，铲除积灰，隔夜浇水润湿。
(2) 先做塌饼，注意房间与走廊的高差，卫生间及有泛水要求的房间一般有 5‰左右的泛水，向地漏或地沟，绝对不允许倒泛水。
(3) 操作时先清理砼面的垃圾、油污等杂物，再根据基准面，做好塌饼。对口施工管理人员和专职质量员根据地坪要求验收塌饼和泛水。
(4) 在摊砂浆前，先扫纯水泥浆，要摊多少面积砂浆水泥浆要分批扫，一般扫浆
二小时内要摊完砂浆，砂浆边摊边用直尺根据塌饼边刮边退压实刮平。
(5) 待砂浆面上水份稍干时再用木蟹铁板使劲压实压平，施工人员脚上衬木板，用直尺检查，少量高低处适当加些砂浆；稍干后再分二次压实压平，压光。
(6) 三次压光须在水泥终凝前完成，现场要有管理人员值班，过了时间就无法压光。
(7) 如果是贴地砖的基层只有压平一次即可以，只要表面平整，粗糙。地砖用曹阳厂的专用粘结剂铺贴。
(8) 在室内定好基准水平点后，弹好十字线，贴地砖要将整块的放在门口及主要的一面，要求四周一圈要对面同样大小。
(9) 逐块用粘结剂贴，贴几块后要用直尺检查水平度及缝的平直，如地砖有误差，要在缝内借直。
(10) 地砖在铺贴 2 天后清理表面及拼缝，并且用粘结剂浆勾缝，缝应密实、光滑。
(11) 铺贴地砖要求颜色均匀，缝格大小相等，粘结牢固，无空鼓，弹线分块，镶边尺寸合理。
(12) 铺贴质量达到表面平整 2mm/2M内，相邻块高差 0.5mm内，缝格平直，地坪地砖3mm/2M内。
5.3 卫生间地面聚氨酯防水涂料施工做法
5.3.1 对基层的要求
(1) 需要做防水层的地面，表面要求抹平、压光。
(2) 基层的混凝土或砂浆必须牢固，无裂缝。不允许有空鼓、松动、鼓包、凹坑、起沙掉灰等缺陷存在。
(3) 基层的阴阳角应一律做成半径约为 50 毫米的均匀一致、平整光滑的小圆弧。
(4) 凡和基层相连结配件必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不允许有松动现象存在。
5.3.2 施工工艺
(1) 清扫基层：将基层表面的砂浆疙瘩、尘土杂物彻底清扫干净。
(2) 涂膜防水隔汽层的施工：
a 配料要求。严格按包装上所示的比例秤取液料、粉料和水，先将液料和水倾入搅拌桶中，在手提式搅拌器不断搅拌下将粉料徐徐加入其中，至少搅拌 5 分钟，彻底混合均匀，使呈现浆状无团块。加水量应在规定的范围内，在平面上施工，应不加或少
加水；立面施工，为了涂膜平整可多加些水。必须按用量取料，液料、粉料的均匀混合物干固时间一般需 3—5 小时。防水涂料打底涂层施工时，其涂料的重量配比为液料：粉料：水=10： 7：14,且将涂料搅拌均匀，如粘度过大可适当加入稀释剂,将己搅拌均匀的涂料用橡胶或塑料刮板均匀涂刮在已清理干净的防水基层上，大面积施工用滚刷更为方便，在涂完第一度涂膜后，待第一度涂膜固化后(约 3-5 小时，以指压不粘手、不起皱为准)再按防水涂料重量配比进行第二度涂层施工，涂刮时，必须按照液料和粉料的重量配比进行搅拌与施工，且涂料重量配比为液料：粉料：水=10： 7：0~14，根据此规定的重量配比对防水涂料充分搅拌后以此涂刮第三度涂膜，涂刮时要求做到光滑平整、粘结严实，不能有局部沉积，且每度涂刮量为 0.8kg为宜。
b 涂膜防水层的验收:防水隔汽层完工后，必须认真检查涂膜防水隔汽层的施工质量；要求涂层薄厚均匀一致、封闭严密、不允许有堆积、翘边、起鼓、裂纹等缺陷存在。
5.3.3 施工注意事项
(1) 在施工过程中，任何人员不得进入涂膜施工现场，严防损坏整体的涂膜防水层。
(2) 在防水施工过程中，不能穿钉子鞋，必须严格防止施工工具和材料刺破涂膜防水层。
(3) 如发现涂料有沉淀现象时，应搅拌均匀再用，这样就不会影响质量。
(4) 如发现涂层被刺破或空鼓现象，应立即用刀子将破口周围挖开，再用涂膜防水材料涂刷、修补即可。
5.3.4 工程验收
(1) 在施工中按规定做好分项工程的交接检查，接受建设及监理单位验收，未经检查验收，不得进行下道工序的施工；
(2) 防水层的施工中，应由专人进行检查验收，合格后方可进行下一道工序的施工。
5.4 地面石材施工工艺
（一）操作程序
清理基层→弹线→安放标准块→铺贴→灌缝→养护
（二）操作要点
1、清理基层抹底层灰，要求平整、洁净、其他同水泥砂浆地面。
2、弹线弹出中心线。在房间内四周墙上取中，在地面上弹出十字中心线，按板的尺寸加予留缝放样分块，铺板时按分块的位置，每行依次挂线（此挂线起到面层标筋
的作用）。地面面层标高由墙面水平基准线返下找出。
3、安放标准块标准块是整个房间水平标准和横缝依据，在十字线交点处最中间安放。如十字中心线为中缝，可在十字线交叉点对角线安放两块标准块，标准块应用水平尺和角尺校正。
4、铺贴：铺贴前板块应先浸水湿润，阴干后擦去背面浮灰方可使用。大理石板地面缝宽为 1mm。
粘结层砂浆为 15-20mm厚干硬性水泥砂浆，抹粘结层前在基层刷素水泥浆 1 遍，随拌随铺板块。先由房间中部向四侧退步法铺贴。凡有柱子的大厅，宜先铺柱子与柱子中间部分，然后向两边展开。安放时四角同时往下落，并用皮锤或木锤敲击平实，调好缝，铺贴时随时检查砂浆粘结层是否平整、密实，如有空隙不实之处，应及时用砂浆补上。
5、灌缝板块铺贴后次日，用素水泥浆灌 2/3 高度，再用与面板相同颜色的水泥浆擦缝，然后用干锯未拭净擦亮。养护在拭净的地面上，用塑料薄膜、夹板或细木工板覆盖保护， 2-3 天内禁止上人。
（三）标准工艺工法示意图
室内普通地面石材施工示意图
重点说明：
深色石材采用强度等级为 32.5 的普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂，（含泥量不大于 3％）1：3 配比；浅色系列石材采用强度等级为 32.5 的白水泥砂浆掺白石屑 1：3 配比。砂严禁使用海沙；浅色石材在做一层石材粘接剂的防护层后可用普通硅酸盐水泥砂浆直接粘贴。石材需工厂化六面防护，石材六面防护须纵横各一遍，待第一遍防护干了以后开始刷第二遍防护，干后铺贴；大理石应先铲除背后网格布后进行六面防护（湿贴石材应适用水性防护材料涂刷，厨房及卫生间台面等易受油污及腐蚀的台面需用油性防护剂涂刷）石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后
再刮一层粘结剂进行铺贴。浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。
目录 附件：.............................................................. - 3 - 第一章编制综合说明及依据 .......................................... - 4 - 1.1 技术标编制依据................................................ - 4 - 第二章工程概况及工程特点 .......................................... - 5 - 1.1 工程概况...................................................... - 5 - 1.2 质量目标...................................................... - 6 - 1.3 施工目标...................................................... - 6 - 1.4 本工程的重点及难点............................................ - 6 - 第三章项目组织管理机构 ............................................ - 8 - 3.1 项目经理及主要技术管理人员简介................................ - 8 - 3.2 以上人员相应资质的复印件...................................... - 8 - 3.3 管理机构职责划分.............................................. - 8 - 第四章施工进度计划表及劳动力安排.................................. - 10 - 4.1 总工期及进度计划安排......................................... - 10 - 4.2 工期保障措施................................................. - 10 - 4.3 劳动力计划................................................... - 11 - 4.4 主材设备供应计划............................................. - 12 - 第五章工程施工方案及技术措施要求.................................. - 13 - 5.1 装饰工程施工方案概述......................................... - 13 - 5.2 地砖地坪装饰施工方案......................................... - 16 - 5.3 卫生间地面聚氨酯防水涂料施工做法............................. - 17 - 5.4 地面石材施工工艺............................................. - 18 -
***** 承包工程 （硬质景观） 施 工 组 织 设 计 ***工程 2012年6月16日
目录 第一章编制说明 (2) 第二章工程概况 (3) 第三章人力、资源及机械保证措施 (4) 第四章工程进度计划及工期保证措施 (8) 第五章施工准备与总平面布置及管理 (14) 第六章主要项目施工方法 (19) 第七章质量目标与质量保证措施 (36) 第八章安全保证措施 (40) 第九章交通组织 (45) 第十章季节性施工措施 (46) 第十一章文明施工 (48) 第十二章环保与环卫管理 (52) 第十三章竣工回访 (53)
第一章编制说明 1.1编制依据 1、本施工组织设计是依照甲方提供的景观工程文件、国家有关施工组织设计或施工方案编制规定，省园林绿化相关规要求进行编制。 2、本施工组设计是依照甲方提供的景观工程施工图依据进行编制。 3、本工程施工组织设计是根据现行的施工技术规和操作标准进行编制。 1.2编制说明 本施工方案在编制时，本着力创一流质量，为业主争效益，为企业争声誉的指导思想，从施工部署各项技术措施的提出及应用，施工方法及设备材料的投入等各个方面着手，结合我公司积累多年的园林工程施工经验，力求做到措施具体，方法实用，以达到建成一流的工程为宗旨。本工程按照以下标准、规执行： 1、《工程测量规》GB50026-93； 2、《城市绿化工程施工及验收规》CJJ/T82-99； 3、《园林绿化施工规》DB4403001／T8－99； 4、《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-2002； 5、《施工现场临时用电安全技术规》JGJ46-88； 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。 1.3编制原则 1、本施工方案所安排的施工工期、施工方法、设备、劳力配备，是为了确保甲方对该工程的工期、质量、安全、文明施工、环境保护等方面的要求。
目录 第一章综合说明 (3) 第二章项目经理和主要技术、管理人员的配备 (5) 第三章施工方案和方法 (11) 第四章工期和进度计划 (74) 第五章质量保证体系与措施 (78) 第六章主要机具、设备和劳动力的配置 (82) 第七章采用新技术、新工艺对提高工程质量、缩短工期、降低造价等的可行性85 第八章安全文明施工措施的合理性、科学性 (88) 第九章施工部署和现场平面布置 (102) 第十章施工场地治安保卫管理计划 (106) 第十一章施工环保措施计划 (111) 第十二章冬季和雨季施工方案 (128) 第十三章与发包人、监理及设计人的配合 (130)
第一章综合说明 一、编制依据 1、天龙家园一期工程（1#住宅楼及幼儿学前智力培训中心）招标文件。 2、天龙家园一期工程（1#住宅楼及幼儿学前智力培训中心）设计图纸。 3、本工程规定的安全生产、文明施工、环境保护措施应符合中华人民国以及市、自治区、直辖市或行业以及当地政府的有关法律、法规的要求。 二、编制原则 1、遵循招标文件条款的原则，在编制施工组织设计文字说明及附图表中，严格做到统一标准，规编制。 2、遵循设计文件和规验标的原则，在编写主要项目施工方法中严格按照设计要求，执行现行施工规和验收标准，正确组织施工，确保工程的质量、进度。 3、坚持实事，一切从实际出发的原则，在制定施工方案中，根据自身施工能力，施工经验，技术水平，坚持科学组织，合理安排，均衡生产，平行作业，尽量平衡施工高峰。确保高速度，高质量，高
效率完成本项目的施工任务。 4、坚持施工全过程严格管理的原则，在工序施工中，严格执行监理工程师指令，尊重监理意见，严格管理。 5、坚持积极推广应用“四新”成果的原则，在各项工序施工中，对于能够提高或保证工程质量、施工进度以及降低工程成本的新技术、新设备、新工艺、新材料积极采用。 6、坚持专业化作业与综合管理相结合的原则，在施工组织方面，以专业作业队为基本作业形式，充分发挥专业人员和专用设备的优势，同时采取综合管理手段，合理调配，以达到整体优化的目的。 7、充分利用进度计划，进行计划安排，对总体施工计划进行时差、资源优化，以达到降低资源消耗，均衡资源强度，最终使编制计划确保优质快速完成本工程，又降低造价的目的。 三、工程概况 1、项目名称：天龙家园一期工程（1#住宅楼及幼儿学前智力培训中心） 2、建设单位：眉县天龙房地产开发 3、建设地点：市眉县 4、工程性质：新建 5、资金来源：自筹资金。
目录第一章公司资质证明资料 第二章项目总体概述 第三章本项目主要施工方案及标准 第一节拆除施工 第二节砖墙砌筑 第三节吊顶工程 第四节墙面砖铺贴 第五节地面砖铺贴 第六节电气安装工序和要求 第四章质量保证 第五章施工进度计划 第一节施工日期计划 第二节工期保证措施 第三节施工进度计划图 第六章施工安全措施 第七章资源配备计划 第一节进场计划 第二节施工机械设备管理及维修保养 第三节拟投入机械设备计划表 第八章拟定的管理人员及人员资历 第九章公司近三年主要业绩
第一章公司资质证明资料 深圳市xxxx公司 资质文件 总公司地址：深圳市福田区福强路xxxxxx 邮政编码：xxxxx 总公司电话： 0755-8xxxx 传真: 0755-8xxxxxx 分公司地址：广州市天xxxxxxx01室 邮政编码： 510xxxx 分公司电话： 020-3xxxxx3
深圳市xxxx限公司 公司简介 深圳市xxxx有限公司成立于2003年11月21日，注册资金9800万元。我司有建筑装修装饰工程专业承包壹级、建筑幕墙专业承包壹级、钢结构、消防设备、电子与智能化工程专业承包贰级、机电设备安装叁级资质、建筑工程施工总承包叁级；同时拥有建筑装修装饰专项设计甲级；建筑幕墙工程设计专项乙级。2008年获得ISO9001质量管理体系认证，2010年获得ISO14001环境管理体系认证及OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。我司连续六年荣获“广东省守合同重信用企业”称号，是中装协、深圳装饰协会会员单位。 xxxx公司经过近十多年的发展，已形成了规范的管理体系，健全的岗位责任制，在管理和施工过程中责任明确、有章可循。拥有一批经验丰富的管理班子，并组建优良的现场施工队伍。公司现有员工300多人，有职称的各类工程技术和经济管理人员86人，其中高中级职称人员25人，一级、二级建造师16人，且建筑、结构、电气、暖通、给排水、经济等专业技术人员齐全。 在过去的十多年里，xxxx装饰紧贴市场脉搏，紧跟业界的发展步伐，不仅实现了各项经营指标的稳步增长，也获得社会各界的高度好评，企业以立足深圳，辐射全国为发展方向，力争把湛艺这个品牌做大做强。现我司已在北京、
柳桥·长安酒店（暂名） 桩基工程 技 术 标 电子工业岩土基础工程公司 二○一一年五月二十四日
目录 1、工程概况 2、施工部署及现场施工组织管理机构 3、施工进度网络编制及保证措施 4、施工总平面布置 5、劳动力配备计划 6、现场投入主要机械设备及检测仪器 7、主要材料、构配件供应计划 8、主要分部分项施工方法及技术措施 9、质量保证体系及控制要点 10、安全保证体系及安全文明施工措施要点 11、民工工资发放安排及控制措施 一、工程概况
1.工程概述 1.1 工程名称：柳桥·长安华府（暂名）桩基工程 1.2 建设地点：海宁市长安镇、开元路南侧、修川路西侧地块、三里塘港东侧为界 1.3 建设单位：海宁柳桥房地产开发有限公司 1.4 本项目由同济大学浙江学院图书管桩基工程组成，基础为桩基础，采用钻孔灌注桩（选自《钻孔灌注桩》图集号2004浙G23），桩身混凝土设计强度为C 35商砼，按桩基平面布置图，经过统计、计算，各建（构）筑物主要桩基设计参数及工作量详见表1-5。 经统计，800钻孔灌注桩桩数226为根，大概工程量8249米，600钻孔灌注桩桩数297为根，大概工程量5940米，600型管桩为254根7620延长米,500型管桩为290根5800延长米。本文将以上述统计表数量为依据进行施工组织设计编写，施工时以正式施工图为准。 2 工程目标 2.1 质量目标 我们将严格按国家及浙江省施工质量规范、施工技术标准并结合我公司ISO-9001：2000质量保证体系程序，实行创优目标管理，确保基础验收达到：优良。 2.2 施工进度目标 我公司将成立桩基工程项目部，将派遣有经验项目经理、施工经理组成项目部，作好各方面协调工作，确保桩基工程施工在60日历天内完成。 2.3 安全、文明施工目标
施工投标文件 （技术标） 工程名称：X X X 投标人：X X X 法定代表人 或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日
目录 第一章施工组织设计编制依据及说明 (1) 1.1 施工组织设计编制依据 (1) 1.2 施工组织设计编制说明 (2) 第二章工期及质量目标 (3) 2.1 工期目标 (3) 2.2 质量目标 (4) 2.3 质量控制点计划 (5) 2.4 工程质量控制要点分析 (6) 第三章施工组织管理机构 (8) 3.1 施工组织管理网络图 (8) 3.2 管理人员简介及职责 (13) 3.3 公司总部与项目的关系 (41) 3.4 明确项目各管理阶段的任务 (43) 3.5 项目管理模式 (43) 3.6 项目部管理职责 (44) 第四章工程进度控制与管理 (45) 4.1 进度计划总体安排 (45) 4.2 保证工程进度的组织措施 (45) 4.3 保证工程进度的管理措施 (50) 4.4 材料供应保证借施 (51) 4.5 拟分包项目情况表 (52)
第五章分布分项工程的施工方法与技术措施 (53) 5.1 土方工程 (53) 5.2 钢筋工程 (56) 5.3 模板工程 (66) 5.4 混凝土工程 (73) 5.5 砌体工程施工 (79) 5.6 脚手架工程 (82) 5.7 屋面工程 (86) 5.8 门窗工程 (93) 5.9 装饰工程 (96) 5.10安装工程主要施工方法 (105) 第六章质量管理目标及措施 (119) 6.1 质量管理目标 (119) 6.2 质量管理规划 (119) 6.3 质量保证体系 (119) 6.4 质量保证组织措施 (122) 6.5 质量保证技术措施 (123) 6.6 质量检验及技术措施 (126) 6.7 质量管理制度 (128) 6.8 现场材料质量管理 (133) 6.9 确保目标实现，实行标准化管理 (136) 6.10 控制结构工程样板层的分项工程质量 (136)
XX供热管网工程项目设计招标 投标文件 投标编号：XX 投标文件内容：技术标 投标人：XX 公司（盖章） 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日
技术部分： 一、规划设计方案 二、经济技术指标及控制造价措施 三、单位业绩 四、项目总设计师及业绩（若项目总设计师业绩同单位业绩相同 时，需在两项中分别附上中标通知书原件或合同原件） 五、项目组人员配备 六、服务承诺
一、设计技术方案 1.1工程概况 1.1.1. 项目概况 XX供热站规划位置位于XX，该项目目前已经立项，目的是解决XX用热需求。“十三五”期间热源厂建设规模为XX锅炉，规划将其作为调峰锅炉房与XX联网供热。 本次投标项目为XX锅炉配套供热管网工程设计，管网全长XX米，管径为 XX。 1.1.2投标依据 1、项目设计招标文件； 2、规划 1.1.3执行的规程规范 本投标设计文件严格执行国家及行业现行的标准、规范，技术条例严格掌握设计标准，控制工程质量和工程造价。设计中使用的国家标准、规程、规范及行业和工程所在地省级地方的标准、规范为(不限于此)： 1、《市政公用工程设计文件编制深度规定》（2013年版）DBJ 10567-2013 2、《城镇供热管网设计规范》 CJJ34－2010 3、《城镇供热直埋热水管道技术规程》 CJJ/T81-2013 4、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》 JGJ26-2010
5、《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005 6、《工业金属管道设计规范》（2008版） GB50316-2000 7、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》 GB50736-2012 8、《城镇供热管网工程施工及验收规范》 CJJ28-2014 9、《高密度聚乙烯外护管聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温管及管件》 GB/T29047-2012 10、中华人民共和国环境保护法 11、《城镇供热管网结构设计规范》 CJJ105-2005 12、《工业锅炉水质》 GB/T1576-2008 13、《锅炉大气污染物排放标准》 GB13271-2014 14、《工业企业噪音控制设计规范》 GB/T 50087-2013 15、《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001 16、《建筑结构荷载规范》 GB50009-2012 17、混凝土结构设计规范》 GB50010-2011 18、《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010 19、《建筑工程抗震设防分类标准》 GB50223-2008 20、《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2011 21、《建筑地基处理技术规范》 JGJ79-2012 22、《砌体结构设计规范》 GB50003-2011 23、《工业建筑防腐设计规范》 GB50046-2008 24、《建筑物防雷设计规范》 GB50057-2010 25、《分散控制系统工程设计规定》 HG/T20573-2012
第一章编制说明 、编制依据 （）的招标文件、答疑记录和招标方所有的补充通知及规定。 （）的施工图纸及与施工图纸相关的图集。 （）国家现行施工及验收规范，各相关专业标准和规程。 （）湖北省、恩施市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定； （）我公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理的规定。 （）踏勘该工程现场及周围环境的实际情况。 、编制原则 （）满足招标文件及建设单位的要求。 （）以质量为中心，以标准为指南，按照我公司相关要求，科学组织管理和严格的过程监控。 （）不断完善组织管理体系及各种规章制度。 （）坚持“方案先行、样板引路”的方针。 （）积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，精心组织施工，科学管理，优质、高速、安全、环保的把本工程建设成为优质工程。、工程建设标准
第二章工程概况及特点
、建筑概况 ，位于恩施市民族路三巷，原建筑结构类型为框架结构，建筑层数为四层，为三类公共建筑装修装饰工程。 、设计概况 （）拆除工程 根据招标文件中该工程的工程量清单以及该本工程设计图纸要求，需拆除内容包括有：原外墙砖、外墙面、地砖、原走道地砖、原楼梯踏步砖、原楼梯栏杆、原门窗等。 （）楼地面装饰 楼梯楼地面采用×地砖、复合地板。 （）室内墙面装饰 ①卫生间地面采用×防滑砖、×墙面砖 （）室内天棚装饰 ①室内天棚采用轻钢龙骨石膏板吊顶，天棚面饰和墙面为乳胶漆。 ②卫生间顶棚采用轻钢龙骨铝扣板吊顶。 ③窗帘盒为木芯板基层，面饰乳胶漆。 （）外墙装饰 铲除原外墙砖和墙面，采用外墙涂料饰面。 （）门窗工程
①室内门（除卫生间外）均采用成品套装门，卫生间采用塑钢门。 ②窗采用塑钢窗。 （）水电工程 ①排水管采用硬质塑管，给水采用管。 ②每层设一个分配电箱，电线采用多股铜芯线暗装。 、施工组织的总体设想 （）工程管理目标 工程质量：确保一次性验收合格，确保州建筑装饰优质工程。 施工工期为：个日历天 文明施工：确保整个工程全过程文明施工。 业主满意：施工中主动征求业主意见，业主提出的问题当天处理，合同履约率％。 （）深化设计 如果我方中标后，凡原有图纸不明之处需进行补充设计，我公司将无条件的做好设计施工图纸的完善工作，对深化并已经被业主及监理工程师批准实施的精装修施工图及作业方案负责，按合同文件中的施工范围和国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范、质量评定标准进行施工技术革新及质量控制，直至达到业主要求。 （）施工中采用先进的项目法施工 在施工管理过程中严格按照《质量管理体系》来对施工过程进行控制管理，保证施工各个环节的高质量运行。 公司运行的《质量管理体系》对施工过程控制管理作了科学的说
目录 第一章施工组织方案 (2) 第一节编制说明及工程概况 (2) 第二节工程实施计划 (3) 第三节施工总平面布置设计 (5) 第二章施工方案 (6) 第一节主要施工工艺及施工方案 (6) 第二节施工现场管理与相关单位的协调措施 (13) 一、施工协调管理体系 (13) 二、与总承包单位、监理的协调配合 (13) 三、装饰与其他施工专业的协调配合 (13) 第三章施工总进度计划及保证措施 (14) 第一节工程进度计划与保证措施 (14) 一、工期目标 (14) 二、保证进度的组织管理措施 (14) 三、保证进度的材料供应措施 (15) 第二节工程投入的主要物质和施工机械设备情况、施工机械进场计划 (16) 二、材料质量保证措施 (16) 三、材料投入保证措施 (17) 四、拟投入的主要施工机械设备表 (17) 五、主要检测仪器进场计划 (18) 六、施工机械投入保证措施 (18) 第三节劳动力安排计划与保证措施 (19) 第四章质量保证措施及安全保证措施 (20) 第一节质量保证措施 (20) 一、质量承诺 (20) 二、保证质量的阶段措施 (20) 第二节安全施工措施 (21) 一、安全施工总目标 (21) 二、施工现场安全管理网络 (22) 三、安全保证措施 (22) 四、对意外情况的处理措施 (24) 第三节确保文明施工的技术组织措施 (26) 一、文明施工总目标 (26) 二、文明施工保证措施 (26) 三、场容场貌管理 (27) 四、环境保护措施 (27) 五、半成品、成品保护措施 (30)
第一章施工组织方案 第一节编制说明及工程概况 一、编制说明 本技术标是根据电池实验室修缮装饰工程现场实际条件和充分理解招标文件及设计图纸的基础上编制的，是我公司全面实现甲方提出的各项要求做出的施工组织方案。我们将充分发挥公司优势和成熟先进的建筑施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平,建设“电池实验室修缮装饰工程”。 在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，以过程精品铸精品工程。 二、编制依据及执行规范和标准 1、施工组织设计在编制中依据： 1)、“电池实验室修缮装饰工程”建筑施工图及精装修施工图。 2)、国家相关的法规、规范、标准、条例。 3)、上海市现行有关法规及施工标准。 4)、本公司ISO9001、ISO14001、OHSAS18001体系文件。 5)、本公司装饰施工经验和资料。 2、执行的主要规范和标准 中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-2002 《建筑施工场界噪声限值》GB12523-1990 《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《施工现场安全生产保证体系》DBJ08-903-2003 三、工程概况 工程名称：电池实验室修缮装饰工程。 工程地点：云岭东路345号内。 建设规模：装修面积约1400m2。
技 术 标 施工组织设计
1、工程概况及特点 （1）工程建设概况 （2）建筑设计特点 （3）结构设计特点 （4）设备安装设计特点 （5）工程施工特点 （6）建设地点特征 2、施工准备工作计划 3、施工方案 4、工程施工进度计划 （1）施工流水作业横道图（附图） 5、劳动力、材料、施工机械设备等需要量计划 6、施工平面图（附图） 7、质量保证技术组织措施和保证体系 8、安全保证技术组织措施和保证体系、 9、进度保证技术组织措施和保证体系 10、降低成本技术组织措施和保证体系 11、现场文明施工措施 施工组织设计
施工组织设计是工程文件的重要组成部分，是编制工程概算的依据，是工程建设和施工管理的指导文件，因此施工组织设计工作就显得十分重要，一份科学合理的施工组织设计，对正确选定工程项目，整体优化都有十分重要的作用。 施工组织设计内容： 一、工程概况和特点 （1）工程建设概况： 1.1工程名称： 北纬三路社区委员会办公室室内装饰工程 1.2工程地址： 北纬三路社区委员会办公室及活动室 1.3招标代理： 新疆惠帝工程咨询有限责任公司 1.4工程规模： 本工程建设地点位于新疆乌鲁木齐新市区北纬三路222号北辰公寓5号楼2层，该工程设计面积1059.13平方米，砌筑办公室674.47平方米，活动室384.66平方米，室内原有墙面、顶面、地面、电气进行改造及隔断的布局装修。 1.5工程工期： 计划2015年09月29日开工；2015年11月29日竣工此次装饰工程招标范围： 全套施工图纸范围内的全部工作内容（包括招标文件、
答疑补充文件、工程量清单） 1.6本工程质量目标： 本装修工程达到现行国标建筑装饰工程验收合格等级标准。 1.7安全生产文明施工目标： 达到施工现场国标管理工地要求。 1.8编制依据： （１）招标文件，施工图及有关资料。 （２）装饰施工执行的主要技术标准 《砌体工程施工及验收规范》GB50203－11； 《钢管脚手架扣件》JGJ22－03； 《建筑安装工程施工工艺及操作规程》DB／5100P01001－12； 《建筑装饰工程施工及验收规程》JGJ73－12； （３）安装施工执行的主要技术标准 《建筑采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242－02； 《现场设备、工艺管道焊接工程施工及验收规范》GB50236－11； 《电气安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169－06； 《电气安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168－06；
目录 第一章标书综合编制说明 第二章施工现场管理部署 第一节现场组织结构图 第二节施工部署 第三节施工组织 第三章水平、垂直运输方案 第四章各分部分项施工方案与技术措施第一节施工前准备 第二节主要工序施工工艺及要求 一、块料楼地面 二、石材楼地面 三、地毯铺设施工工艺 四、不锈钢踢脚线施工工艺 五、加气混凝土砌块施工工艺 六、抹灰施工工艺 七、混凝土构造柱、圈梁施工 八、墙面抛光砖铺贴施工工艺 九、干挂石材墙柱面 十、马赛克墙面施工 十一、墙面木饰面 十二、墙面木饰面 十三、镜面不锈钢板墙面施工工艺 十四、墙面亚克力饰面 十五、墙面扪皮、扪布硬包施工工艺 十六、墙纸裱糊 十六、装饰线条安装 十七、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 十八、600*600铝扣板吊顶 十九、门套基层细木工板施工工艺 二十、成品木门的安装工艺 二十一、感应门安装施工工艺
二十二、钢化夹胶玻璃平开门安装施工工艺 二十三、五金安装施工工艺 二十四、吊柜、低柜及服务台制作安装施工工艺 二十五、木线条及木饰面聚脂清漆 二十六、乳胶漆施工工艺 二十七、木材防火涂料施工工艺 二十八、防水涂料施工工艺 二十九、脚手架工程 三十、水景设备安装工程 三十一、给排水安装工程 三十二、电气安装工程 三十三、空调工程 第五章工程进度管理体系与措施 第一节编制说明 第二节施工形象进度计划表 第三节施工进度保证措施 第六章工程质量管理体系与措施 第一节装饰工程质量通病防治 第二节确保质量的重点技术措施 第三节质量保证组织措施 第七章施工现场布置及施工道路平面布置图 第一节现场平面布置图说明 第二节施工现场平面 第三节用水用电 第四节材料堆放和垂直运输 第八章雨季施工措施 第九章安全生产文明施工管理体系与措施 第一节安全施工组织措施 第二节施工现场安全分项技术 第三节现场文明施工措施 第十章环境保护管理体系与措施 第一节建筑物室内环境污染控制措施 第二节减少扰民降低环境污染和噪音的保证措施及
目录 1. 编制说明及编制依据 (3) 1.1. 编制说明 (3) 1.2. 编制依据 (4) 2. 工程概况及特点 (7) 2.1. 工程概况 (7) 2.2. 本次招标范围 (10) 2.3. 工程的特点、重点、难点 (10) 3. 项目管理构架 (11) 3.1. 项目管理构架 (11) 3.2. 现场岗位责任制 (12) 4. 总平面布置 (19) 4.1. 施工总平面布置原则 (19) 4.2. 施工平面布置图 (19) 5. 施工进度计划及劳动力安排 (22) 5.1. 施工进度计划 (22) 5.2. 确保进度计划实施的主要措施 (22) 5.3. 确保进度计划实施的具体的技术措施： (24) 5.4. 劳动力安排表 (25) 劳动力计划表（按实际施工调整） (25) 6. 施工机械设备 (27) 6.1. 垂直运输方式 (27) 7. 工程施工方案及技术保证措施 (31) 7.1. 测量工程 (31) 7.2. 地下室施工 (36) 7.3. 主体工程施工方案及技术措施 (40) 7.4. 脚手架工程施工方案 (60) 7.5. 装饰施工方案 (68) 7.6. 安装工程施工方案 (75)
7.7. 季节性施工方案 (77) 7.8. 砌体工程施工方案 (80) 7.9. 技术保证措施 (85) 8. 施工质量目标及保证措施 (90) 8.1. 质量目标 (90) 8.2. 工程质量保证措施 (90) 8.3. 工程质量原则 (90) 8.4. 各阶段的质量控制内容 (91) 8.5. 工作质量及工序质量的控制 (93) 8.6. 主要分项工程的施工质量检测方法 (96) 8.7. 成品保护 (97) 8.8. 质量通病的防治 (99) 9. 安全文明施工目标及保证措施 (106) 9.2. 确保安全生产的保证措施 (106) 9.3. 文明施工保证措施 (110)
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 施工组织设计
目录 施工方案 (2) 1.工程概况： (2) 2.编制依据： (2) 3.质量标准： (3) 4.工期目标： (3) 5.施工准备： (3) 6.主要分项工程施工方案 (7) 施工进度计划及保证措施 (60) 1.施工进度计划 (60) 2.施工进度保证措施 (61) 保证质量措施 (61) 保证安全措施 (64) 1.保证安全管理方针及目标 (64) 2.安全生产保证体系的组织机构 (65) 3.安全生产管理制度 (65) 4.施工用电安全防护措施 (69) 5.中小型机具使用安全防护措施 (70) 6.防火安全管理措施 (71) 7.防盗措施 (72) 文明施工现场措施 (73) 1.文明施工整体目标 (76) 2.文明施工基础设施及材料 (77) 3.文明施工管理措施 (78) 质量通病防治措施 (79) 1、墙砖质量通病及防治措施： (80) 4、木制作饰面制作通病及防治措施 (81)
5、油漆施工中的质量通病及防治措施 (82) 季节性施工措施 (83) 雨季施工措施： (84) 附表一拟投入本标段的主要施工设备表 附表二计划开、竣工日期和施工进度网络图或横道图 一、施工方案 1.工程概况： 1-1、工程名称： 1-2、建设单位：东莞市沙田镇人民政府 1-3、建设规模：77127.897㎡。 1-4、装修范围：室内 1-4-1、施工图纸包含的所有内容。 2.编制依据： 2-1、依据招标文件规定的招标范围及装修标准。 2-2、依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB） 2-3、依据《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ） 2-4、依据《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ） 2-5、依据《建筑涂饰工程施工及验收规范》（JGJT） 2-6、依据《住宅装饰装修工程施工规范》（GB） 2-7、依据《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91） 2-8、依据甲方提供的施工图纸详细说明及相关规定。
目录表 第一章施工组织设计说明--------------------------------2 第二章工程概况----------------------------------------3 第三章建筑电气设计说明--------------------------------11 第四章建筑装饰装修工程施工方案------------------------13 第一节地面工程----------------------------------------13 第二节墙面工程----------------------------------------16 第三节吊顶工程----------------------------------------17 第四节给排水工程--------------------------------------18 第五节电气工程----------------------------------------18 第五章室环境污染控制措施----------------------------20 第六章工程竣工验收计划--------------------------------24 第七章施工机械设备------------------------------------24
第一部分施工组织设计 编制依据 一、满足施工规 省驻办事处办公室室装饰工程的施工，应满足、但不限于下列规要求： （一）装修工程 1、《建筑工程施工质量统一标准》(GB50300-2001) 2、《屋面工程质量验收规》(GB50207-2002) 3、《建筑地面工程施工质量验收规》(GB50209-2002) 4、《建筑装饰装修工程质量验收规》(GB50210-2001) 5、《民用建筑工程室环境控制规》(GB50325-2001) 6、《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》(GBl75-1999) 7、《矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥》(GBl344-1999) 8、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000 9、《轻骨料混凝土技术规程》JGJ51-2002 10、《建筑用砂》GB／T14684-2001 11、《建筑用卵石、碎石》GB／T14685-2001 12、《工程测量规》GBJ50026-93 13、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-09 14、《施工现场临时用电安全技术规》JGJ46-2001 15、《建筑工程施工现场供用电安全规》GB50194-93 16、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 （二）强、弱电工程 1、《建筑电气工程施工质量验收规》GB50303-2002； 2、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-50； 3、《电气装置安装工程低压电气施工及验收规》GB50254-96； 4、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规》GB50169-92； 5、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规》GB50168-92：
凌示区政府集中采购项目 技术投标文件 （正本） 投标项目：凌示区房地产开发邰城家园 南区一期工程外墙涂料采购及施工 投标人：欣宇装修装饰 投标标段：A标段、B标段、C标段 2011.07.15
目录 第1部分技术投标方案 (2) 1. 工程概况 (2) 2. 主要施工方法 (3) 2.1施工准备 (3) 2.2主要施工过程的施工顺序 (3) 2.2.1外墙涂料的施工方法 (3) 2.2.2外墙涂料、腻子的验收节点和标准 (4) 2.3拟采用脚手架的形式 (4) 3. 主要施工机械设备表及施工机械进场计划 (5) 4. 工程材料的进场计划 (6) 5. 劳动力计划 (7) 6. 雨季、法定节假日的施工计划 (8) 7. 施工技术、进度、质量、管理的施工保证措施及保证体系..9 8. 保证安全生产、文明施工的措施 (11) 9. 环保措施 (13) 10.工期奖罚条款 (14) 11.技术指标响应表 (15) 第2部分商务投标方案 (16) 1. 管理供应系统 (16) 2. 投标人概况 (17) 3. 投标人明文件复印件 (18) 4. 投标人业绩概况 (19) 5. 承诺书 (20)
第一部分技术投标方案 1.工程概况 工程名称：凌示区房地产开发邰城家园南区一期工程外墙涂料采购及施工 建设地点：凌示区邰城家园南区一期工程 涂装面积：A标段外墙涂料42193平方米； B标段外墙涂料35879平方米； C标段外墙涂料39179平方米。 共计涂装面积：117251平方米。 招标围：A标段：1#、2#、4#、5#、6#、8#楼； B标段：3#、7#、11#、15#、18#楼； C标段：9#、10#、23#、24#、25#、26#楼。 质量要求：外观平顺，色泽均匀，无咬色、套色、反碱等质量缺陷。安全生产目标：杜绝重伤及以上事故 文明工地目标：参照市级文明工地要求
第一节：施工方案 第二节：安装工程施工方案及主要技术措施 第三节：安装工程质量保证措施 第四节：安装工程施工进度计划保证措施 第五节：安装工程安全生产、文明施工措施 第六节：安装工程施工现场配合管理措施第七节劳动力安排计划和施工机械设备情况
一、施工方案 编制依据 1、由建设单位（业主方）提供的招标文件。 2、中华人民共和国〈建筑法》，长沙市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性行政法规。 3、我单位〈质量保证手册》和有关文件。 4、中华人民共和国颁布的现行安装工程施工的有关规范、规程及验收标准，所执行规范主要目录如下： 1〈建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001 2〈建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 3〈建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 4〈建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 5〈施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 6〈机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-98 编制原则 本施工组织设计方案在编制过程中，由于没有图纸及工程量清单，本纲要只是我们的初步设想，若有幸中标，我方将根据正式施工图纸、合同要求及本纲要，编制更为详尽的施工组织设计和项目质量计划，以作为指导现场施工的依据。 编制内容
本工程招标范围内的所规定的机电系统安装工程的内容：包括变配电、照明及通风工程。 编制目的 编制施工组织设计方案的目的是：为了有效地指导和管理施工生产，保证安装工程的工期，提高安装工程的施工质量，实现工期和质量的控制目标。 该工程由多家施工单位同时施工，安装工程在施工中必须与监控安装、消防安装、土建单位等多家施工队伍密切配合，以确保工程施工进度和质量符合合同规定的要求。 安装工程前期施工准备工作可分为临时的搭设、技术准备、劳动力准备、材料准备、机具准备五大部分。 建立健全施工准备工作责任制，按计划将责任落实到有关部门 甚至个人，同时明确各级技术负责人在施工准备工作中所负的责任，各级技术负责人应是各阶段施工准备工作的负责人，负责审查施工准备工作计划和施工组织计划，督促检查各分项施工准备工作的实施，及时总结经验和教训。 建立施工准备工作检查制度，使施工准备工作有组织、有计划、有分工地进行。 认真熟悉和审查施工图纸，了解设计者的意图，结合监控、电、通风与消防施工图纸，进行纵横比较和联系，使各专业相结合、相对照。发现有不合理或有疑问的地方，及时作好记录，作为日后图纸会审
施工投标文件 招标编号： 工程名称： XXXXXXX装修工程 投标文件容：投标文件技术部分 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖公章） 日期： 2016 年 12 月 12 日
施工组织设计 目录 第一章编制依据 (1) 第二章工程概况 (2) 第三章主要施工技术方案.................................. 错误!未定义书签。 第一节轻钢龙骨罩面板吊顶工程 (3) 第二节乳胶漆饰面工程 (6) 第三节墙面砖、石材施工工艺 (8) 第四节地面地板安装工程 (9) 第五节油漆工程 (10) 第六节电气安装工程 (11) 第七节弱电安装工程 (12) 第八节给排水及配件 (13) 第四章工程质量保证措施 (21) 第一节施工质量保证措施 (21) 第五章安全、文明、环保施工保证措施 (25) 第一节安全生产技术措施 (25) 第二节环保措施 (30) 第六章工程施工可遇困难预测与对策 (32) 第七章施工机械设备配备及布置 (33) 第八章附录 (34) 附表一：拟投入的主要施工机械设备表 附表二：拟配备本招标项目的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五：项目管理班子配备情况表 附表六：项目经理简历表 附表七：项目技术负责人简历表 附图一：施工总平面图
第一章编制依据 一、综合说明 本工程为文化旅游商业兼容用房项目售楼处及样板房精装修工程，位于市之江旅游度假核心区域，西至枫桦东路，南至梧桐路，东临城市绿化带，北至城市绿化带。 本工程施工容主要包括施工图围装修、给水、电气、排水、弱电工程等，具体详见工程量清单。接到招标文件后，我公司领导高度重视，无论对于施工质量还是施工管理要求都是很高的。 如我公司中标，项目实施将按照国际标准ISO9001：2008标准《质量管理体系》、GB/T24001《环境管理体系》及GB/T28001《职业安全健康管理体系》标准的要求，按照图纸的要求严格把关，以优质、高效为目标进行工程建设，完成本项目的工程任务。 我单位承诺在70日历天完成本工程的所有施工容，并确保工程达到按国家验收规一次性验收合格标准。 承诺的兑现是我们信誉的基础，我们将配合业主一起工作，时时恳请指导，报请沟通，解决一切设计上可能遗漏的细节，整改一切施工上可能出现的问题。 二、编制说明 依据优化施工组织设计，技术先进可行、安全可靠、经济合理的原则，认真阅读、研究招标文件，严格按招标文件对工期、质量、安全、环保和文明施工等要求。 统筹安排，保证重点，科学合理地安排施工进度计划，组织连续均衡生产和工序衔接，做到紧有序，确保工程质量，尽量缩短工期。 在各工序施工中，对于能提高或保证工程质量、施工进度、降低成本的新技术、新工艺、新材料、新设备要积极地采用推广，提高工程施工的科学含量。
工程技术标一
目录第一章工程编制说明及概况 第一节编制依据 第二节编制目的 第三节工程简况 第二章施工组织部署 第一节工程目标 第二节施工准备 第三章主要施工方案 第一节施工部署 第二节分项工程施工方案 第四章拟投入的主要物资计划 第五章拟投入的主要施工机械计划 第六章劳动力安排计划 第七章确保工程质量的技术组织措施第一节质量管理方针目标 第二节施工过程质量保证控制程序 第三节质量过程控制要点 第八章确保安全生产的技术组织措施第一节安全及文明目标
第二节现场安全、职业健康防护管理程序第三节安全施工保证措施 第九章确保工期的技术组织措施 第一节工期计划管理 第二节工期保证措施 第十章确保文明施工的技术组织措施 第一节管理目标 第二节文明施工保证措施 第三节环保措施 第十一章施工进度表( 附后) 第十二章施工总平面布置图( 附后) 第十四章成品保护与施工清理措施 第一节成品保护职责 第二节成品运输 第三节成品堆放 第十五章特殊环境施工措施 第一节雨季施工措施 第二节夜间施工措施 第十六章施工安全应急预案 附表1、拟投入的主要施工机械计划表
附表2、劳动力安排计划表106 附表3、施工进度网络图或横道图附表4、施工总平面布置图 附表5、临时用地表
第一章工程编制说明及概况 第一节编制依据 1、根据黄石市众邦城市住房投资有限公司新办公楼装修工程提供的施工招标文件和答疑文件。 2、黄石市众邦城市住房投资有限公司新办公楼装修工程提供的设计的施工图。 3、执行的国家主要规程及规范 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300- ; 《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-97 ; 《建筑装修装修工程质量验收规范》GB50210- ; 《建筑地面工程施工质量及验收规范》GB50209- ; 《高级建筑装修工程质量检验评定标准》GBJ01-27-96 ; 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303- ; 《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99; 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-93 ; 《室内装修装修材料十项有害物限量》GB18580- ; 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325- ; 4、地方的有关法规及相关文件; 5、本公司的有关文件和规范 ; 《质量环境职业安全健康管理体系——管理手册》; 《质量环境职业安全健康管理体系——管理办法》;