老房如何装修呢? 很多人都会将居住久的房子进行重新装修，而在装修改造这个过程中有多少人清楚具体的步骤呢?今天要和大家来说一说老房如何装修以及具体的改造步骤哦!
老房如何装修—改造具体步骤
1.设计与计划
在老房子装修的时候，需要有一个详细的设计以及计划，这样在房子翻新装修的时候就可以清楚的知道哪些需要改造，哪些保留不变。在设计计划的好，就可以很好的在装修上有更好的预算，户主就需要对老房装修所用的费用进行计划和预算。
2.拆旧与改造
老房子在改造施工的第一个步骤，也是首要的步骤，就是拆改上，对于老房子一些不满意的老旧的装修进行拆除改造。
3.改结构与改水电
在结构改造上，就需要注意原本的水电布局。这是一个基础的改造工程，所以在施工上，也是最需要注意的，如果在施工上出现了问题，那么在后期麻烦就很大了。所以在老房装修的时候，需要按照新的家居设计调整空间结构，拆墙、砌墙，这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。
4.重新装修
重新装修就是做到老房子呈现给我们新房子的模样，按照设计图纸对拆改后的老房进行重新装修，包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。
5.配装修与配装饰
在完成了基础的装修后，就可以进行软装装饰了，在基础的装修下进行搭配，搭配与装修风格相匹配的装饰。
6.健康除污染
在装修过后，一定需要晾晒这个步骤，屋内存在各种装修后残留的污染，这些有害的气体都会影响入住的人的健康。一般装修后的空间必须经过1个月左右时间才能正式入住。
7.搬家入住
在等到装修完成晾晒之后，让有害气体完全释放之后，就可以安心入住了。搬家时需要挑选
好时间，最好是选择晴天入住，搬家时需要注意顺序，大件物品先入屋，小件物品最后进来，这样老房装修就大功告成，可以入住老房新居了。
旧房改造装修的流程 下面我们一起来看看旧房改造的流程，以及这一过程中的注意事项。 1、门窗拆除 门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。 2、墙地面拆除 墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。
砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。 3、水路拆除 旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。 4、电路拆除 旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线;至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。 二、隐蔽工程施工：防水施工、水路改造、电路改造。 1、防水施工 (1)刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。 (2)刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣，所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。 (3)铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。
除了装修新房，旧房翻新也一直是人们讨论的话题，旧房装修有哪些地方需要注意呢？下面就跟随小编一起来看看吧。 材料彻底换： 五年以上的旧房重新装修时水电都要重新布局，所以应该把所有的电线和水管彻底更换，这是二手房装修较重要的工程，马虎不得。比如电线，一定要重新更换布线，有空调、微波炉等电器较好用4mm的电线。也有人为了省事省钱，直接在原墙面上涂刷新漆，结果装修后不久墙面就开始掉漆。彻底更换所有材料，特别是电线，较好配备弱电盒。墙面粉刷层必须彻底铲除，打磨，然后用水泥砂浆重新粉刷，做防水，避免日后开裂和空鼓。
注意隐蔽工程： 有些老式小区的下水管多是铸铁管，常年污水浸泡，有很多已经生锈或腐烂，受外力影响很容易引起漏水及堵塞。还有很多老房子水道使用外露的镀锌管，要想隐蔽的话就得换材料，接头该封闭的地方必须封闭。防水层在拆旧过程中肯定也会遭到损坏，必须重做。装修时尽量不要去改变下水结构。特别是马桶移位，如确实要移位，须由水电专业人员验收，并做好防水处理，延长闭水试验时间，确保以后居住不会漏水。 就算是旧房装修也要分清包、半包以及全包的，各有各的不同，下面介绍一下吧。 清包：装修公司和游击队只负者施工，其余的大大小小的所有材料都是由自由自行购买，简单来说就是包工不包料。选择这种装修方式一般都是业主有足够的时间和预算不多的，清包的装修方式在一般的装修公司都不会做，除非是大面积型的别墅可能会有装修公司接，所以选择清包的装修方式就相对于选择了游击队装修房子。这个较不靠谱的就是售后问题，工程质量出现问题可能会把责任推到你买的材料上去，游击队的流动性也会让装修后的保修维护成了空话。
万科集团房地产室内装修设计管理流程一、流程概况 二、流程图
三、职责 3.1 地区公司开发设计部 3.1.1负责装修设计资料收集—建筑图纸、客户意向调查。 3.1.2负责编制《室内装修设计计划》。 3.1.3负责编写《室内装修设计任务书》。 3.1.4负责提供完整有效的装修施工图纸给成本部、项目部。 3.1.5负责销售示范单位（样板房）室内的家具、饰品等采购。 3.1.6负责组织内部评审室内装修方案设计、施工图设计等。 3.1.7反映因建筑调整而影响装修施工的现场情况，负责完成和室内设计有关的结构、设备、电气等专业的协调工作。 3.1.8负责销售示范单位（样板房）室内家具、饰品的摆放。 3.2 地区公司项目部 3.2.1负责组织装修施工图会审。 3.2.2按照开发设计部的《装修进场条件确认表》提供满足进场条件的施工场地。 3.2.3负责提供施工用通道、水源、电源并协调施工单位同总包方的相关手续。 3.2.4负责施工队伍进场前，按照装修图纸要求完成给排水、消防管线、空调等工程的改造。 3.2.5负责同装修施工相关的土建、水电等专业的配合工作。 3.2.6负责组织项目现场协调会。 3.2.7负责装修工程施工现场组织工作。 3.2.8负责审核工程结算。 3.2.9负责组织装修工程收尾清洁、搬运。 3.2.10负责组织开发设计部、营销部召开销售通道和包装协调会并落实施工情况。 3.2.11负责组织进行室内装修工程验收，并填写《工程竣工验收单》。 3.2.12负责组织室内竣工验收并向物业公司移交。 3.3 地区公司成本部 3.3.1负责提供室内设计限额指标。 3.3.2负责室内设计概预算、工程预算等。 3.4 地区公司营销部 3.4.1负责提供《室内装修建议书》和对《室内装修设计任务书》提出建议。 3.4.2参与室内设计方案的评审。 3.4.3负责参与饰品、家具的摆放。 3.4.4负责参与室内装修竣工验收。 3.4.5负责标识系统的设计和安装。 3.5 地区公司工程部 3.5.1负责组织室内装修工程施工的考察和工程招投标，拟定《装修工程施工合同》。 3.5.2负责组织投标单位提交材料样板供室内设计师确认。 3.5.3负责室内装修施工合同的签订。 3.5.4配合开发设计部采购室内饰品、家具。 3.5.5负责非销售示范单位家具、饰品的采购清点、运输，向总经理办公室登记。 3.5.6负责与物业公司交接销售示范单位的饰品家具，并填写《家具饰品清单》。 3.6 集团设计管理部 3.6.1参与《室内装修设计任务书》、设计方案和施工图评审会签。 3.7 地区公司领导 3.7.1地区公司副总经理负责审核《室内装修设计任务书》、设计方案和施工图。
旧房翻新资料 二次装修对于许多人来讲是件比较头痛、麻烦的事，因为它涉及的问题比新房要多，改动起来就要脱胎换骨，尤其重要的是隐蔽工程和墙体改动后的处理，但是，只要在设计时考虑全面、合理，就能够成功的旧貌换新颜。 此类房子装修的关键点在于，水路改造、电路改造、墙体改造、防水工程。同时，要注重空间设计的合理、有效、色彩搭配 旧房改造装修较之新房多了拆除的环节，旧房改造装修可以视为旧房改造和常规装修两大部分。其中旧房改造主要分三步：拆除、隐蔽工程施工、基础工程施工，最后就是常规装修。 一、拆除主要是指门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。 拆除工程看似简单，但做的时候却一点也不简单，有一装修业主在做旧房改造的拆除工作时，直接在自家楼下找了几个看起来很有力气的杂工，可是这些杂工对拆除工程中哪些该拆、哪些不该拆一点都不懂，只是抡起大锤就直接砸，结果在砸完第二天，装修公司的师傅来开工的时候发现，厨房的电路有问题，原来是杂工在拓宽厨房门洞的时候，把埋在墙里的电路给砸断了；接着又发现卫生间的下水不通，一检查原来地漏被粹砖片和灰渣添满了；更倒霉的是，这业主的邻居找上门来，说与业主家卫生间一墙之隔的是他家的卫生间，墙上的瓷砖被震裂了几块，要求业主给他赔偿等等。 由此可见，旧房改造拆除工程千万不能找不懂专业装修知识的杂工来处理，否则会给自己带来更多的麻烦。 1、门窗拆除 门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。 2、墙地面拆除 墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布；墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。 砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。
战略合作框架协议 甲方：XX房地产公司 乙方： XX装饰设计有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经过充分协商，本着强强联合，互惠互利的宗旨，甲乙双方在友好，平等，自愿，协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议： 一．合作范围 甲方经营管理范围内楼盘项目XXX 二．合作方式 甲方为乙方提供合作项目所属小区基本信息，以及营销场地，广告宣传等配套服务，保障乙方业务的顺利开展。 乙方为甲方楼盘的业主提供“全屋定制”整体解决方案服务。乙方为甲方提供合作项目户型设计方案及专业家装咨询，XX套精装样板间。 三．合作内容： （一）甲方为乙方提供的项目与内容： 1、甲方为乙方提供楼盘所有的户型图与水电安装图
2、甲方为乙方提供交房期间室内装修咨询处。 3、甲方为乙方提供二期所有电梯广告位。使用期限为XXX。 4、甲方与乙方配合为业主举办家装课堂等家装专业咨询活动。（二）乙方为甲方提供的项目与内容： 1、乙方为甲方提供户型方案效果图，甲方用于展示给业主或有意向购本楼盘住宅的人群，乙方依法享有户型方案效果图的全部版权。 2、乙方为甲方提供售楼处户型方案效果图展板。 3、乙方为甲方提供XX套精装样板间，样板间项目为：（此内容依据实际情况制定）例如：顶面乳胶漆、墙面护墙板，客餐厅局部吊顶、卧室顶角线、卧室墙面壁纸、室内照明灯具、室内窗帘、室内门、洁具、室内家具、基础配饰等 4、样板间展示期限XX年，样板间展示期间乙方销售人员及乙方客户可参观。样板间提供的所有内部产品归属权为乙方所有，样板间展示期结束后，折价销售给购房业主。 5、乙方在甲方提供的楼盘办公区工作期间，不能破坏其房屋内结构及其功能。 6、乙方提供的“全屋定制”样板间，其装修所产生的设计费，材料费，各种设备费，人工费，运输费,垃圾清运费，保洁费等都由乙方承担。 四、合作承诺 （一）甲方：保障乙方为本协议指定楼盘唯一一家入驻装修公司。甲
旧房改造施工注意事项 旧房改造工程的繁琐程度在某种程度上并不亚于新房装修。因为拆除之后的房屋状况如果没有处理到位，会给后期的装修造成不可挽回的遗憾。 1首先应重视前期的设计。需要进行旧房改造的房屋通常是因为目前装修状态不能满足居住者对生活品质的追求，重点体现在储物和美观度上。特别是卧室或者阳台未能合理利用的储物空间，以及现有客厅、餐厅，厨房和卫生间的装修过于陈旧。因此，前期的设计应该重点体现在储物功能的增加和装修风格上的设计。这样我们可以尽可能的节省一些不需要改动的位置，降低装修的费用。2墙面施工是特别需要注意的一点。老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理，尽量铲除原始墙面，通过重新找补和基层处理，再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。很多业主在旧房改造的时候希望尽量节省费用，只对局部进行找补和处理，虽然能暂时节省一笔费用，但时间长了，墙面出现问题，再进行整改既费时间又费金钱了。3厨房卫生间墙砖拆除，表面找平很重要。厨房卫生间墙面的找平往往是业主容易忽略的环节。旧房拆除后的墙面在计算费用的时候我们都会告诉业主有找补的费用。但是，针对某些房屋，开发商的基础墙面比较差，找补之后的墙面平整度不高，如果业主对瓷砖粘贴之后的效果要求比较高的情况下，就需要进行墙面找平。这项虽然不是所有旧房改造的业主都会遇到或者需要的，但是，施工方有义务提前询问业主的瓷砖对墙面平整度是否有特殊的要求，避免开工后产生不必要的误会。4建渣清运，不可会略的费用。旧房改造的建筑垃圾无疑是比新房装修更多的，而且因为旧房改造有可能是之前已经装修完毕的小区，小区内是没有固定的建渣堆放点了，垃圾需要通过其他方式外运。而且对于年代久远的房屋，还可能存在没有电梯的情况。所以，在签订旧房改造合同之前，双方一定要对建渣的清运费用做明确，避免后期产生纠纷。 旧房改造工程的繁琐程度在某种程度上并不亚于新房装修。因为拆除之后的房屋状况如果没有处理到位，会给后期的装修造成不可挽回的遗憾。
广西农业职业技术学院危旧房改住房改造 工程 装饰装修专项施工方案编制单位：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 编制日期：年月日
广西农业职业技术学院危旧房改住房改造工程装饰装修专项施工方案审批表
目录 一、工程概况..........................................................................................................................................................４ 1.1编制依据...................................................................................................................................................４ 1.2 工程综合说明.........................................................................................................................................４ 1.3 装修工程概况.........................................................................................................................................５ 二、施工部署..........................................................................................................................................................８ 2.1 施工计划及施工目标.........................................................................................................................８ 2.2 施工重点和难点..................................................................................................................................８ 三、施工准备与主要资源配置计划.................................................................................................................８ 3.1 施工准备..................................................................................................................................................８ 3.2资源配置...................................................................................................................................................９ 四、主要分部分项工程施工方案 .....................................................................................................................９ 4.1装修工程施工工艺流程及施工顺序安排........................................................................................９ 4.2装饰工程施工方案.................................................................................................................................９ 4.2.1 地面工程施工方案 ...................................................................................................................９ 4.2.2 抹灰工程施工方案 ............................................................................................................... １２ 4.2.3 门窗工程施工方案 ............................................................................................................... １３ 4.2.4 饰面砖工程施工方案........................................................................................................... １６ 4.2.5 涂饰工程施工方案 ............................................................................................................... １７ 4.2.6 屋面工程施工方案 ............................................................................................................... １９ 4.2.7 细部工程施工方案 ............................................................................................................... ２３ 五、保证质量、安全、文明、工期的技术措施 ...................................................................................... ２４ 5.1质量保证措施...................................................................................................................................... ２４ 5.1.1 质量管理体系及质量保证体系 ........................................................................................ ２４ 5.1.2 质量管理要求 ........................................................................................................................ ２６ 5.1.3 质量标准 ................................................................................................................................. ２６ 5.1.4 质量目标 ................................................................................................................................. ２７ 5.1.5 保证工程质量的具体措施.................................................................................................. ２７ 5.2 安全保证措施..................................................................................................................................... ３５ 5.2.1 建筑施工安全执行标准及安全保证措施 ...................................................................... ３５ 5.2.2 建筑施工用电安全保证措施............................................................................................. ３９ 5.2.3 现场防火和保卫措施........................................................................................................... ４０ 5.3文明施工技术保证措施.................................................................................................................... ４０ 5.3.1 现场平面布置要求 ............................................................................................................... ４０ 5.3.2 现场材料堆放要求 ............................................................................................................... ４０ 5.3.3 施工机械、用具及用电管理要求.................................................................................... ４０ 5.3.4施工作业面要求..................................................................................................................... ４１ 5.3.5 办公室、生产区环境卫生.................................................................................................. ４１ 5.3.6 现场宣传与人的精神面貌.................................................................................................. ４１ 5.3.7 施工总平面管理.................................................................................................................... ４２ 5.3.8 水电工程保证文明施工措施............................................................................................. ４２ 六、其他技术措施及要求 ............................................................................................................................... ４３ 6.1 冬、雨季施工措施............................................................................................................................ ４３ 6.2 夏季施工措施..................................................................................................................................... ４３ 6.3 工程成品保护措施............................................................................................................................ ４４ 6.4 环境保护措施..................................................................................................................................... ４４
老房子重新装修是一件非常常见的事情了,以前的设计已经不能够满足居住者的日常生活,对于重新购买一套新的房子来说,对老房子进行重新装修会比较实惠,虽然在工程上可能花费的时间比较多.装修老房子的流程及注意事项有哪些呢?跟随小编一同去看看吧. 1、注意事项之隐蔽工程 老房子最重要并且最容易被忽略的地方就隐蔽的工程,它是装修时最需要注意的部分,像对于吊顶当中的供水、空调移机通风等措施,查看一些设备是不是已经做好了封闭实验以及电器的绝缘、电阻测试、连接的是否牢固以及做法是不是符合要求等等,如果这些隐蔽的工程没有及时检查或者是修复,那么在对于日后的使用会留下隐患. 2、注意事项之拆除工程 如果墙面的结构不能够满足消费者,不少人会选择将墙面吗给拆除,在做这一决定之前一定要注意到,一些墙面属于承重墙,是不可以随意拆除的,必须在安全的前提之下,改变一些不
合理的地方,拆除一些隔断,化零为整,将原有的一些门厅与厨房打通,这样可以形成厨房一体的空间设计,除了拆除之外含有地面地砖、厨卫墙砖,等墙面抹灰之后再重新做一个防水,二十四小时之后再做闭水试验. 3、墙面改造 在老房子当中墙面时一个需要重视到的场所,因为整个住宅当中面积非常大,墙面的影响对于住宅的影响也非常的大,对于一些旧房的地面、墙面以及顶面的改造可以放在装修材料上面,还要请一些专业的人士来勘察,看看有没有出现一些裂缝、不平整以及脱落的现象,如果有的话一定要及时的处理.铲除墙面油污、墙漆等.这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖,这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化.最后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面.在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物.
漳州：自己装修房子的正确流程及步骤 第一步：水电改造 水电改造一次成型，所以一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等确切的位置。如果请了橱柜设计师，水电改造前应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器要根据自己所确定的型号，设计好电源、接口的位置。水盆下面的墙上要留有电源插座。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。强电和弱电要保持20厘米的间距，例如插座和网线。 第二步：贴砖 贴砖前要买好地漏。注意要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要有防臭功能。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。除了要给瓷砖泡水、阴干，还有破残的瓷砖留做切割外，如果强调贴砖的整体美感，要根据墙体的宽高调整瓷砖的边长，防止出现留出一条勾缝的情况。 第三步：油木工 如果不买成品门，那么就让工人师傅做吧。任何木工活，哪怕只是做垭口，一定要遵循这个步骤，大芯板沉底，饰面板贴面，然后才能上油漆。做混油时，有那种不负责任的工人，偷懒，直接在大芯板上刷油，这是绝对错误的，过不了多久，就得全部开裂。最好让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色，不浪费还漂亮。刷墙就是找平、打磨、滚刷，效果全依靠油工的手艺。如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，因为刷墙时至少刷两遍漆，上墙的颜色会一层比一层深。
第四步：壁纸 墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。记得跟师傅约定好，个别地方起翘的话，要麻烦他来帮忙修补一下。 第五步：安装插座面板 插座面板大概半天可以安装完毕。有两点值得注意：首先插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。其次有开关的插座虽好，但要注意实用性。例如带开关的五孔电源、三相插座都是扁口的，一旦你的电器需要的是圆口三相时，就会出现空着插座用插板的局面。所以，多用插座也是需要的。 第六步：厨卫吊顶 先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更美观地衔接。铝扣吊顶不错，即使多年后拆掉不用，卖废铝都值不少钱。反观，PVC扣板好看，但质量、性能都一般般，而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。另外买扣板要问全包的价格，不要扣板、边角分着买，但安装费确实是另算的。 第七步：安装地板 地板安装前一定要做找平，如若不然，地板铺上后过道会不平，需要拆下来，拿快沾粉找平后重铺。不要用地板工人带来的杀虫粉，事先记得备上一点胡椒粒，沿着踢角撒上即可。要求工人不要在屋内切割地板，这些工序可以到走廊里完成，最后把走廊打扫一下就好了。（漳州
房子装修流程，看了你再装！ 1.前期设计-- 2.主体拆改-- 3.水电改造-- 4.木工-- 5.贴砖-- 6.刷墙面漆-- 7.厨卫吊顶-- 8.橱柜安装-- 9.木门安装-- 10.地板安装-- 11.铺贴壁纸-- 12.散热器安装-- 13.开关插座安装-- 14.灯具安装-- 15.五金洁具安装-- 16.窗帘杆安装-- 17.拓荒保洁-- 18.家具进场-- 19.家电安装-- 20.家居配饰 装修，大致是按照这20步完成的。下面，死抗着尽我最大之所能，把我目前所了解的装修过程以及整个过程中需要注意的诸多细节尽可能详细的阐述一遍…… （一）前期设计 同样是建造，人和蜜蜂的区别就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，脑海中首先会形成构思和框架。所以，如果把家装比喻成一场战役，那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”，是家装的“灵魂环节”。再所以，死抗着在上篇《唐亮制造》中通篇讲述的都是前期设计需要注意的问题，在这里就不重复了。 在前期设计中，同学必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括： 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积； 2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 我记得我家工长最后跟我按照“实际发生量”结算铺砖一项的总款时，他测量的面积比我自己测量的面积多了10平米，我当时真是哭笑不得。重新测量之后，工长回过身训斥瓦工说：“你们是怎么测的？！”这也是为什么我建议大家自己测量的原因。装修很多地方跟做人的道理一样——我们嘴上不一定很明白，但是心里一定要有数。 顺道提醒大家，开工之前不要忘记去物业办理开工手续，交纳装修押金。 （二）主体拆改 进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。 （三）水电改造 水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些同学可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括： 1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装； 2、看看水表的位置是否合适； 3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。 对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的同学完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。 有同学一直认为装修开始之前，一些主料应该事先进场。我要说的是，除非是主体拆改需要用的主料，否则，诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话，瓷砖、大芯板码放的位置不当的话，工人搬来搬去很是麻烦。前两天“耗子”同学还跟我提到她家当初就遇到了工人满屋子来回来去挪砖的问题，在此提醒同学注意。
生活——因苹果而改变 策划项目：鹤岗****小区商品房住宅 策划解释人：王洋 初稿时间：2015.5.20 （初稿未定）
策划案目录 鹤岗地产分析 ①鹤岗地产发展趋势分析---------------------- ②项目包装手法分析---------------------------- ③策划案机会点---------------------------------- ④项目问题点------------------------------------- 策划提案 ⑤提案目的---------------------------------------- ⑥提案概括---------------------------------------- 提案活动详情 ⑦思路---------------------------------------------- ⑧责任分析---------------------------------------- ⑨推广宣传---------------------------------------- 合作方案 ⑩合作项目 11 12
鹤岗****房地产项目营销策划方案 一、鹤岗房地产宏观市场分析： (一)鹤岗房地产发展分析： 2015年鹤岗房地产将面临前所未有的危机，与全省许多城市相比，鹤岗房地产业形势近两年来一直处于下滑阶段，空置房比例在30%左右，并有持续增高的趋势，这与鹤岗城市主营经济“煤矿”产业整体下滑于百姓安置房过多，鹤岗外来人口少，年轻人群流失，百姓对改善性住房消费观念较弱有关。鹤岗一些物业、绿化、管理、服务配套齐全的小区。如（锦华公馆、时代广场、财富家园、欧洲花园）等高端小区都将面临很大的市场挑战。虽然鹤岗整体地产环境下滑，但针对于一些高段位客户人群的改善性住房需求并没有明显的下降，许多客户都在对鹤岗的一些楼市处于观望态度吗，寻找最合适的购买机会。 从这个角度上看，鹤岗高端房地产企业市将会从中看到黑暗中的曙光。 (二) 鹤岗市房地产发展趋势分析 1.房价将适度下调； 2.安置房交易过多； 3.地产价格不规范； 4.新型高端小区没有增加； 5.空置积压房会特价优惠抛售； 6.房屋置换量大大增加；
：自己装修房子的正确流程及步骤 第一步：水电改造 水电改造一次成型，所以一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等确切的位置。如果请了橱柜设计师，水电改造前应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器要根据自己所确定的型号，设计好电源、接口的位置。水盆下面的墙上要留有电源插座。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。强电和弱电要保持20厘米的间距，例如插座和网线。 第二步：贴砖 贴砖前要买好地漏。注意要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要有防臭功能。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。除了要给瓷砖泡水、阴干，还有破残的瓷砖留做切割外，如果强调贴砖的整体美感，要根据墙体的宽高调整瓷砖的边长，防止出现留出一条勾缝的情况。 第三步：油木工 如果不买成品门，那么就让工人师傅做吧。任何木工活，哪怕只是做垭口，一定要遵循这个步骤，大芯板沉底，饰面板贴面，然后才能上油漆。做混油时，有那种不负责任的工人，偷懒，直接在大芯板上刷油，这是绝对错误的，过不了多久，就得全部开裂。最好让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色，不浪费还漂亮。刷墙就是找平、打磨、滚刷，效果全依靠油工的手艺。如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，因为刷墙时至少刷两遍漆，上墙的颜色会一层比一层深。
第四步：壁纸 墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。记得跟师傅约定好，个别地方起翘的话，要麻烦他来帮忙修补一下。 第五步：安装插座面板 插座面板大概半天可以安装完毕。有两点值得注意：首先插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。其次有开关的插座虽好，但要注意实用性。例如带开关的五孔电源、三相插座都是扁口的，一旦你的电器需要的是圆口三相时，就会出现空着插座用插板的局面。所以，多用插座也是需要的。 第六步：厨卫吊顶 先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更美观地衔接。铝扣吊顶不错，即使多年后拆掉不用，卖废铝都值不少钱。反观，PVC扣板好看，但质量、性能都一般般，而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。另外买扣板要问全包的价格，不要扣板、边角分着买，但安装费确实是另算的。 第七步：安装地板 地板安装前一定要做找平，如若不然，地板铺上后过道会不平，需要拆下来，拿快沾粉找平后重铺。不要用地板工人带来的杀虫粉，事先记得备上一点胡椒粒，沿着踢角撒上即可。要求工人不要在屋内切割地板，这些工序可以到走廊里完成，最后把走廊打扫一下就好了。（漳州
中装住字[2008]002号 中国建筑装饰协会住宅装饰装修委员会公告 根据企业申请、自荐，各地方建筑装饰协会审查评定推介，全国住宅装饰装修行业优秀设计师共计214人；优秀项目经理共计63人；示范工程共计55项；知名品牌企业共计67家。 现公布名单如下：（排名不分前后） 附：全国住宅装饰装修行业知名品牌企业名单； 全国住宅装饰装修行业示范工程名单； 全国住宅装饰装修行业优秀项目经理名单； 全国住宅装饰装修行业优秀设计师名单。 二○○八年十一月十二日
2008年全国住宅装饰装修行业知名品牌企业 北京市（6家） ZZB20080001 北京龙发建筑装饰工程有限公司 ZZB20080002 北京今朝装饰设计有限公司 ZZB20080003 北京阔达建筑装饰工程有限责任公司 ZZB20080004 北京鸿利博雅装饰设计有限公司 ZZB20080005 北京洲际宏达家居装饰有限公司 ZZB20080006 北京京广华艺创业装饰有限公司 天津市（1家） ZZTJ20080001 天津市阳光家园环境艺术设计工程有限责任公司 山西省（1家） ZZJ20080001 山西尚锦装饰工程有限公司 上海市（15家） ZZH20080001 上海百姓装潢有限公司 ZZH20080002 上海全筑建筑装饰工程有限公司 ZZH20080003 上海刚德装饰工程有限公司 ZZH20080004 上海民众装饰设计工程有限公司 ZZH20080005 上海申远室内装潢有限公司 ZZH20080006 上海润泰装饰工程有限公司 ZZH20080007 上海居乐建筑装潢有限公司 ZZH20080008 上海亿唐建筑装潢工程有限公司 ZZH20080009 上海青苹果室内装潢有限公司 ZZH20080010 上海聚通建筑装潢工程有限公司 ZZH20080011 上海名成智能遮阳技术有限公司 ZZH20080012 上海青鹰遮阳技术发展有限公司 ZZH20080013 浙江正特集团有限公司 ZZH20080014 常州霸师腾特种纺织品有限公司 ZZH20080015 上海可寓建材有限公司 江苏省（9家） ZZS20080001 苏州市贝特装饰设计工程有限公司 ZZS20080002 徐州天地人润装饰设计工程有限公司 ZZS20080003 江苏红蚂蚁装饰设计工程有限公司 ZZS20080004 南通市事成装饰工程有限公司 ZZS20080005 南通成事装饰设计有限公司 ZZS20080006 南通同济居家装饰工程有限公司 ZZS20080007 南京钟凯丽装饰工程有限公司 ZZS20080008 江苏锦华装饰有限责任公司 ZZS20080009 苏州安得装饰设计工程有限公司
旧房改造注意事项，让你旧房换新颜 房屋改造是让房屋焕然一新的一种方式，而且如今房价居高不下，很多人选择老房翻新改造，一样香！但是对于大家来说这也是一个大工程，在决定旧屋改造之前，首先要明确自己想改造成什么样子以及施工流程。那么旧房改造的具体步骤是怎样的？有哪些注意事项呢？跟着小编一起了解一下吧~ 一、旧房翻新与新房装修的区别 1、旧房首先要拆除。 2、旧房比新房往往在采光、户型上稍差，所以对户型的改造、采光通风的设计、家具的布局上要求更高。 3、旧房如果局部改造还需要对室内的家具家电等物品进行保护。 4、入住率高的老房装修，噪音是一个很大的问题，在装修前需要提前和邻里打好招呼，同时也要交代施工方尽量避免双休日施工，早上不要太早，晚上不能太晚。 5、旧房有更多的施工垃圾需要清理，需要更多搬运，还有材料入户等，更占用小区公共资源，如果工人不专业，很影响小区其他住户。 总之, 旧房子翻新装修比新房装修多了很多环节和注意事项，对设计和施工要求更高。 二、改造流程 1、验收与预算：在改造之前，一定要清楚了解房子的情况，做一个全面的验收，清楚其结构、楼龄等一些可能存在的问题，测量具体尺寸,检测存在的水电工程。旧房改造的预算也比新房更多，要做详细的预算。
2、规划格局：旧房最重要的要按具体情况规划格局，做合理的功能分区，房屋采光、承重墙布局都是要考虑的。建议格局变化不要太大，尤其是厨卫，考虑施工难度，如排水管线没做好，易造成漏水问题。 3、拆除工程：做好合理规划后，第一步就是拆除工程了，主要是指门窗拆除、墙地砖与地板拆除、非承重墙拆除、水电路及暖气拆除。 【注意】 ①旧房改造拆除工程一定要找专业的装修公司进行设计施工，否则会给自己带来很多麻烦。 ②在翻新过程中，建议少敲墙，这样会增加额外的费用与工程量，拆墙还需地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等。 ③旧房翻新还需检视漏水问题，一旦发现漏水，一定要彻底解决。 4、隐蔽程施工：旧房装修的隐蔽工程施工主要包括防水施工、水路改造以及电路改造。电线、水管经多年使用已老化都需要更换，保证居室的安全性。 【注意】 以上三项隐蔽工程，在最终完成之后分别需要做闭水试验、打压测试以及验收测试，以确保工程的合理性。 5、基础工程施工：旧房改造在进行拆除工程和隐蔽工程之后，接下来就是要进行基础工程，旧房装修的基础工程施工是指旧房墙面基层处理、户型改造、天花板和地板翻新、门窗拆换、阳台保温等。在进行这些项目前，业主需要先买齐装修所需的辅材和主材，从而保证装修工程的顺利进行。 6、门窗更换：如果旧房原来的门窗不具备保温、隔音等效果,一定要拆掉换新的。建议将原来的老式铁窗户换成推拉式铝合金门窗；将老式的入户门改为保温、隔音防火的防盗门；将不隔音的室内门换成带密封条的隔音木门。