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上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价(草稿)2007版 (点击:6081) 火工 2008-01-13 10:51:53 发表于焦点装修家居网-装修总论坛-上海装修论坛
序号项目名称单位新参考价原参考价新增参考价说明
拆除工程
1 拆除铝合金窗樘8.00 8.00 阳台封闭式铝合金窗另议
2 拆除木门窗樘樘8.00 10.00
3 拆除钢门窗（单、双扇）樘14.00 10.00 6层以上按20元计取
4 拆除钢门窗（单、双扇）保护措施费樘10.00 涉及外围结构
5 拆除钢门窗（三、四扇）樘21.00 15.00 6层以上按30元计取
6 拆除钢门窗（三、四扇）保护措施费樘15.00 涉及外围结构
7 拆除钢门窗（四扇以上）樘40.00 30.00 6层以上按50元计取
8 拆除钢门窗（四扇以上）保护措施费樘20.00 涉及外围结构
9 拆除砖墙m2 20.00 14.00
10 凿除地砖、墙面砖m2 15.00 10.00
11 铲除平顶、墙面粉刷m2 4.00 2.50
12 铲除平顶、墙面墙纸（墙布）m2 3.50 4.00
13 拆除木地板（含木地搁栅）m2 8.00 8.00
14 拆除小木地板m2 3.00 3.00
15 拆除固定木制品、吊顶、护墙板m2 7.00 5.00
16 拆除白铁水管（明管）m 2.00 2.00 明管
17 拆除台式洗脸盆只15.00 20.00 不再利用
18 拆除立式洗脸盆只5.00 5.00 不再利用
19 拆除水斗（水盘）只5.00 5.00 不再利用
20 拆除坐式大便器连水箱只8.00 8.00 不再利用
21 拆除浴缸只35.00 25.00 铸铁浴缸另议
22 拆除木踢脚板m 1.50
23 拆除窗台护栏套10.00
砌粉工程
24 新砌1砖墙m2 18.00 12.00
25 新砌1/2砖墙m2 12.00 8.00
26 新砌1/4砖墙m2 8.50 6.00
27 新砌玻璃砖墙m2 28.00 20.00
28 墙、顶面抹灰找平m2 11.50 8.00 厚度20mm以内
29 地坪找平层（粉平）m2 8.00 6.00 厚度20mm以内
30 地面平整，每增10 mm m2 2.00
31 铺地砖m2 20.00 16.00 单边长度超过600mm以上参照大理石
32 铺玻化地砖m2 30.00 25.00 单边长度超过600mm以上参照大理石
33 地坪铺花岗石、大理石m2 40.00 30.00 拼花另议
34 铺花岗石、大理石踢脚板m 5.00 4.00
35 地坪铺鹅卵石m2 20.00 10.00 拼花另议
36 铺墙面砖（块料周长40cm以下）m2 35.00 25.00
37 铺墙面砖（块料周长40cm以上）m2 20.00 16.00
38 铺无缝墙面砖m2 32.00 26.00 单边长度超过600mm以上参照大理石
39 墙面铺文化石m2 14.00 10.00
40 内墙面贴花岗石、大理石m2 50.00 40.00 干挂另议
41 砌粉管道根50.00 50.00
42 修粉门窗樘m 3.00 5.00
43 地面贴马赛克m2 25.00 高级、拼花另议
44 墙面贴马赛克m2 35.00 高级、拼花另议
45 防潮处理m2 4.00
46 安装大理石淋浴房挡水板套50.00
47 安装大理石门槛块30.00
48 新砌浴缸底座只50.00
49 粉线管槽m 2.00
吊顶工程
50 木龙骨纸面石膏板吊平顶（平面）m2 30.00 25.00 按投影面积计取工程量
51 木龙骨纸面石膏板吊平顶（高低）m2 35.00 30.00 按展开面积计取工程量,特殊造型另议
52 塑料扣板吊平顶m2 20.00 15.00 含木基层
53 金属条板、方板吊平顶m2 25.00 20.00 含基层
54 木格玻璃吊平顶m2 40.00 35.00 含玻璃、灯片等透光材料安装
55 新做杉木扣板吊顶m2 25.00
隔墙、墙裙工程
56 新做木龙骨石膏板隔墙（双面）m2 25.00 18.00
57 新做轻钢龙骨石膏板隔墙（双面）m2 14.00 10.00
58 护墙板（双层夹板）平面m2 25.00 25.00
59 护墙板（双层夹板）凹凸m2 35.00 35.00
60 墙面安装镜面玻璃m2 35.00 35.00 规格超1m2/块另议
61 墙面贴织物m2 30.00 30.00
地板工程
62 新做木龙骨地台m2 20.00 高度200mm以内
63 铺基层毛地板m2 20.00 含木地搁栅
64 铺单层企口素地板m2 23.00 20.00 不含磨地板
65 铺双层企口素地板m2 35.00 28.00 不含磨地板
66 铺单层免漆地板m2 30.00 25.00
67 铺双层免漆地板m2 42.00 33.00
68 铺复合地板m2 7.00 7.00
69 铺双层复合地板m2 27.00 25.00 含木地搁栅
70 铺防腐木地板m2 30.00
71 安装成品楼梯踏步板（有基层）步30.00 30.00 弧形另议
72 安装成品木质楼梯栏杆、扶手m 40.00 35.00 特殊造型另议
73 钢结构楼梯、平台安装配套施工费层140.00 100.00
74 机械磨地板m2 7.00 4.00
门窗工程
75 新做门窗樘樘50.00 40.00
76 新做木窗扇扇88.00 88.00 含安装
77 新做满固门（双层夹板）扇100.00 100.00 含安装
78 新做工艺门扇150.00 150.00 含安装
79 新做玻璃木门扇180.00 180.00 含安装
80 安装成品木门扇60.00 30.00 含锁、门吸安装
81 进户防盗门安装配套施工费扇40.00 30.00
82 安装成品木质移门扇50.00
装修工程
83 新做筒子板（有樘子）m 10.00 8.50
84 新做筒子板（无樘子）m 15.00 11.50
85 实木贴脸安装（8cm以内）m 2.00 1.80 成品线条
86 实木贴脸安装（8cm以外）m 2.50 2.20 成品线条
87 夹板贴脸制作安装m 6.00 4.20 机制人造板、夹板、木线条
88 包窗套（细木工板基层）m 20.00
89 包凸窗窗套（细木工板基层）m 25.00
90 天棚顶角线木线条m 1.00 1.20
91 天棚顶角线石膏线（角线）m 2.00 2.50
92 天棚顶角线石膏线（平线）m 1.00 1.50
93 新做腰线m 6.00 7.00 12mm夹板、面层、上下线条
94 木质窗台板（细木工板夹层）m 20.00 14.00 300mm以内，含安装实木收口线
95 木质窗台板（细木工板夹层）m 25.00 600mm以内，含安装实木收口线
96 大理石窗台板m 15.00 7.00 宽度300mm以内
97 大理石窗台板m2 35.00 30.00 宽度300mm以外
98 窗帘箱m 12.00 12.00
99 踢脚板安装m 2.00 2.00 实木成品
100 踢脚夹板制作安装m 6.00 4.50 12mm夹板、面层夹板、线条
101 安装窗轨（单）套10.00
102 安装窗轨（双）套12.00
橱柜工程
103 厨房吊柜包括门板m 85.00 85.00 柜深350mm、高600mm以内
104 厨房吊柜不包括门板m 60.00 60.00 柜深350mm、高600mm以内
105 厨房低柜包括门板m 95.00 95.00 柜深550mm、高800mm以内
106 厨房低柜不包括门板m 70.00 70.00 柜深550mm、高800mm以内
107 制作、安装抽屉只30.00
108 安装成品橱门扇10.00
109 制作、安装夹板橱门扇40.00
110 房间壁橱(木筋基层) m2 130.00 130.00 不含门
111 房间壁橱(板式结构) m2 90.00 90.00 不含门
油漆工程
112 毛墙面批嵌m2 6.00 腻子二度批嵌
113 墙面、天棚乳胶漆m2 10.00 7.50 含二度批嵌，机喷费另加5元
114 木材面做色m2 5.00
115 墙面贴墙纸（不拼花）m2 15.00 10.00
116 墙面贴墙纸（拼花）m2 17.00 10.00
117 天棚贴墙纸（不拼花）m2 16.00 10.00
118 天棚贴墙纸（拼花）m2 19.00 10.00
119 木材面刷木器清漆m2 25.00 12.00 三度，机喷费另加5元
120 木材面刷木器色漆m2 30.00 16.00 三度，机喷费另加5元
121 木材面刷硝基清（色）漆（木器蜡克）m2 35.00 20.00 六度，机喷费另加5元122 每增加一度木器漆m2 5.00
123 每增加一度硝基漆m2 5.00
124 喷漆处理增加费m2 5.00
125 地板刷油漆m2 15.00 10.00 三度
126 木地搁栅防腐处理m2 4.00 3.00
127 地板烫蜡m2 25.00
水电工程
128 砖墙凿槽m 5.00 5.00 不含修粉
129 砼墙凿槽m 14.00 10.00 不含修粉
130 铺设金属电管m 5.00 6.50
131 铺设塑料电管m 3.00 3.50
132 安装开关、插座只4.00 3.00
133 木地板安装地插座只14.00 10.00
134 电线穿管m 0.50 按单根电线用量计算
135 安装吸顶灯只8.00 6.00
136 安装日光灯只8.00 8.00
137 安装壁灯只8.00 5.00
138 安装筒灯（射灯、冷光灯）只4.00 3.00
139 安装豪华灯具只高级按产品价格7％计取
140 增加、更换配电箱插片只10.00 空气开关、漏电保护等
141 安装嵌入式配电箱只80.00 60.00
142 排下水管道m 15.00 含洗衣机、地漏、淋浴房、污水槽，管径￠50mm以下143 安装金属大理石台面支架套15.00
144 铺设ＰＰＲ水管m 5.00 4.00
145 铺设铝塑水管m 2.00 2.20
146 安装闸阀只5.00 5.00
147 安装三角阀只5.00 3.00
148 安装浴缸只120.00 150.00 铸铁、高级按产品价格7％计取
149 安装坐式大便器只50.00 50.00 高级按产品价格7％计取
150 安装后排水座便器只90.00 高级按产品价格7％计取
151 安装挂式小便器只25.00 25.00 高级按产品价格7％计取
152 安装净身盆只50.00 50.00 高级按产品价格7％计取
153 安装台盆、水盘只50.00 20.00 高级按产品价格7％计取
154 安装立盆只20.00 高级按产品价格7％计取
155 安装浴缸龙头只15.00 15.00 高级按产品价格7％计取
156 安装面盆龙头只10.00 10.00 高级按产品价格7％计取
157 安装水盘龙头（单冷）只5.00 5.00 高级按产品价格7％计取
158 安装卫浴五金件套50.00 毛巾杆、架、化妆品架等
159 安装浴霸只30.00 10.00 不含墙体打洞
160 安装排气扇只20.00 5.00 不含墙体打洞
161 安装脱排油烟机只30.00 10.00 不含墙体打洞
162 安装热水器（电热式）只60.00 30.00 不含墙体打洞
163 太阳能热水器安装配套费只35.00
164 容积式热水器安装配套费只35.00
特殊增项：
165 超高费/层高3.6米以上m2 30.00 按超高部分投影面积计取
166 地暖配套施工费按产品价格3.5%计取
167 中央空调配套施工费按产品价格3.5%计取
住宅室内装饰装修工程造价计算表
一人工费
二材料费
三设计费
四清洁费
五搬运费
六运输费
七管理费[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）]×（5%-10%）
八甲供材料小计
九甲供材料保管费
十合计（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）-（八）+（九）
十一税金（十）×3.41%
十二总价（十）+（十一）
注：本参考价只适用于普通装饰装修工程，业主有特殊施工工艺或高档装饰材料要求的工程，人工费可由业主与装潢企业另行约定。
哪里有<上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价>全文
悬赏分：80 - 提问时间2007-2-15 14:39
提问者：只肯为你乖- 助理二级其他回答共1 条
上海市家庭居室装饰工程人工费参考价
序号项目名称单位参考价说明
一拆除工程
1 拆除钢门窗（单、双扇）樘10.00
2 拆除钢门窗（三、四扇）樘15.00
3 拆除钢门窗（四扇以上）樘30.00 高层建筑按50元计取
4 拆除铝合金窗樘8.00 阳台封闭式铝合金窗另议
5 拆除木门窗樘樘10.00
6 拆除砖墙平方米14.00
7 凿除地砖、墙面砖平方米10.00
8 铲除墙面粉刷平方米2.50
9 铲除平顶粉刷平方米4.00
10 铲除墙面平顶墙纸平方米4.00
11 铲除墙面平顶墙布平方米2.00
12 拆除木地板（含木地搁栅）平方米8.00
13 拆除小木地板平方米3.00
14 拆除固定木制品平方米5.00
15 拆除白铁水管（明管）米2.00
16 拆除台式洗面盆只20.00 包括台面、支架
17 拆除立式洗面盆只5.00
18 拆除水斗（水盘）只5.00
19 拆除坐式大便器连水箱只8.00
20 拆除浴缸只25.00 铸铁浴缸另议
二砌粉工程
21 新砌1砖墙平方米12.00
22 新砌1/2砖墙平方米8.00
23 新砌1/4砖墙平方米6.00
24 新砌玻璃砖墙平方米20.00
25 新粉墙面(粉光) 平方米8.00
26 新粉平顶(粉光) 平方米10.00 二度
27 地坪找平层(粉平、厚度2cm) 平方米6.00 厚度4CM，单价为7元
28 铺地砖平方米16.00
29 铺玻化地砖平方米25.00
30 地坪铺花岗石、大理石平方米30.00
31 铺花岗石、大理石踢脚板米4.00
32 地坪铺鹅卵石平方米10.00
33 铺墙面砖（块料周长40cm以下）平方米25.00
34 铺墙面砖（块料周长40cm以上）平方米16.00
35 铺无缝墙面砖平方米26.00
36 墙面铺文化石平方米10.00
37 内墙面挂贴花岗石、大理石平方米40.00 拼花另议
38 墙面铺鹅卵石平方米30.00 拼花另议
39 砌粉管道根50.00
40 修粉门窗樘樘5.00
三吊顶工程
41 木龙骨纸面石膏板吊平顶(平面) 平方米25.00 含木龙骨涂刷防火涂料
42 木龙骨纸面石膏板吊平顶(高低) 平方米30.00 含木龙骨涂刷防火涂料，特殊造型另议
43 塑料扣板吊平顶平方米15.00 包括木基层
44 金属条板、方板吊平顶平方米20.00
45 木格玻璃吊平顶平方米35.00 包括基层包括玻璃安装
四隔墙、墙裙工程
46 新做木龙骨石膏板隔墙(双面) 平方米18.00 含木龙骨涂刷防火涂料
47 新做轻钢龙骨石膏板隔墙(双面) 平方米10.00
48 护墙板(双层夹板)平面平方米25.00
49 护墙板(双层夹板)凹凸平方米35.00
50 墙面安装镜面玻璃平方米35.00 规格超1平方米/块另议
51 墙面贴织物平方米30.00
五地板工程
52 铺单层长条企口地板平方米20.00 不包括磨地板
53 铺双层长条企口地板平方米28.00 不包括磨地板
54 铺单层免漆地板平方米25.00
55 铺双层免漆地板平方米33.00
56 铺复合地板平方米7.00
57 铺双层复合地板平方米25.00 包括木地搁栅
58 安装成品木质楼梯栏杆、扶手米35.00 特殊造型另议
59 安装成品楼梯踏步板（有基层）步30.00 弧形另议
60 机械磨地板平方米4.00
61 钢结构楼梯、平台安装配套施工费层100.00
六门窗工程
62 新做门窗樘樘40.00
63 新做木窗扇扇88.00 包括安装
64 新做满固门(双层夹板) 扇100.00 包括安装
65 新做工艺门扇150.00 包括安装
66 新做玻璃木门扇180.00 包括安装
67 安装成品木门扇30.00
68 进户防盗门安装配套施工费扇30.00
七装修工程
69 新做筒子板(有樘子) 米8.50
70 新做筒子板(无樘子) 米11.50
71 实木贴脸安装(8cm以内) 米1.80 成品线条
72 实木贴脸安装(8cm以外) 米2.20 成品线条
73 夹板贴脸制作安装米4.20 机制人造板、夹板、木线条
74 天棚顶角线木线条米1.20
75 天棚顶角线石膏线(角线) 米2.50
76 天棚顶角线石膏线(平线) 米1.50
77 新做腰线米7.00 12mm夹板、面层、上下线条
78 木质窗台板米14.00
79 大理石窗台板（宽度30cm以内）米7.00
80 大理石窗台板（宽度30cm以外）平方米30.00
81 窗帘箱米12.00 包括导轨安装
82 踢脚板安装米2.00 实木成品
83 踢脚夹板制作安装米4.50 12mm夹板、面层夹板、线条
八橱柜工程
84 厨房吊柜包括门板米85.00 宽35cm、高60cm
85 厨房吊柜不包括门板米60.00 宽35cm、高60cm
86 厨房低柜包括门板米95.00 宽50cm、高80cm
87 厨房低柜不包括门板米70.00 宽50cm、高80cm
88 房间壁橱木筋基层平方米130.00
89 房间室内壁橱板式结构平方米90.00
九油漆工程
90 墙面、天棚乳胶漆平方米7.50 包括二度批嵌，机喷费另加3元91 墙面、天棚贴墙纸平方米10.00
92 木材面刷聚氨脂清漆平方米12.00 三度，机喷费另加3元
93 木材面刷聚氨脂色漆平方米16.00 三度，机喷费另加3元
94 木材面刷硝基清漆(蜡克) 平方米20.00 六度，机喷费另加3元
95 木材面刷硝基色漆平方米25.00 含机喷费
96 地板刷油漆平方米10.00 三度
97 地板擦清蜡平方米5.00
98 地板木基层防水涂料平方米3.00 二度
十水电工程
99 铺设PPR水管米4.00
100 铺设铝塑水管米2.20
101 安装闸阀只5.00
102 安装三角阀只3.00
103 安装浴缸只150.00
104 安装坐式大便器只50.00
105 安装挂式小便器只25.00
106 安装净身盆只50.00
107 安装面盆、水盘只20.00
108 安装浴缸龙头只15.00
109 安装面盆龙头只10.00
110 安装水盘龙头只5.00
111 铺设金属电管米6.00 含管内穿导线
112 铺设塑料电管米3.00 含管内穿导线
113 安装开关、插座只3.00
114 木地板安装地插座只10.00
115 安装吸顶灯只6.00
116 安装日光灯只8.00
117 安装壁灯只5.00
118 安装筒灯（射灯、冷光灯）只3.00
119 安装浴霸只10.00 不包括墙体打洞
120 安装排气扇只5.00 不包括墙体打洞
121 安装脱排油烟机只10.00 不包括墙体打洞
122 安装热水器（电热式）只30.00 不包括墙体打洞
123 安装嵌入式配电箱只60.00
124 砖墙凿槽米5.00 含修粉
125 砼墙凿槽米10.00 含修粉
住宅室内装饰装修工程造价计算顺序表
一人工费：按实结算
二材料费：按实结算
三设计费：按实结算
四拉圾清搬费：按实结算
五管理费：[（一）＋（二）＋（三）＋（四）]×（5%～10%）六合计：（一）＋（二）＋（三）＋（四）＋（五）
七税金：（六）×3.41%
八总价：（六）＋（七）
住宅室内装饰装修管理办法 中华人民共和国建设部令第110号 本页为著作的封面，下载以后可以删除本页！ 【最新资料 Word 版 可自由编辑！！】
第一章总则 第一条为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。 第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。 第三条住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。 第四条国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。 第二章一般规定 第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构； (二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间； (三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； (四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； (五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。 本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。 第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为： (一)搭建建筑物、构筑物；
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 室内装饰装修工程施工合同
编号：FS-DY-20497 室内装饰装修工程施工合同 甲方(发包人)：_____ 法人执照号码：_____ 法定代表人：_____ 地址：_____ 委托代理人：_____ 身份证号：_____ 联系电话：_____ 乙方(承包人)：_____ 营业执照号码：_____ 法定代表人：_____ 地址：_____ 委托代理人：_____ 身份证号：_____ 联系电话：_____
行业准入证号码：_____ 工程设计师：_____ 身份证号：_____ 施工负责人：_____ 身份证号：_____ 丙方：_____ 社团登记证号码：_____ 地址：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：_____ 身份证号：_____ 合同签订地址：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：第一条工程概况
1.1施工地点：_____。 1.2工程装饰装修面积：_____。 1.3工程户型(以房管局登记备案为准)：_____。 1.4施工内容及做法(见附件1：《广东省室内装饰装修工程施工合同施工项目确认表》、附件2：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表》及附件3：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸》)。 1.5工程承包方式，经商定采取下列第_____种方式： (1)乙方(承包人)包工、包全部材料(见附件4：《广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修材料、设备明细表》); (2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(发包人)提供其余部分材料(见附件4及附件5：《广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料、设备明细表》); (3)乙方(承包人)包工、甲方(发包人)提供全部材料(见附件5)。 1.6工程期限： 开工日期：_____年_____月_____日;
住宅装饰装修工程质量验收规范 1 适用范围 本标准规定了住宅装饰装修中的二次防水、卫生器具及管道安装、电气安装、抹灰、吊顶、门窗制作与安装、轻质隔墙、墙面铺装、涂饰、细部、地面铺装等工程及室内空气质量的验收要求、验收方法和工程质量的判定。 本标准适用于住宅装饰装修新建重建、改建、扩建及维修工程的质量验收。 2 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条文。凡是注明了日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包勘误的内容）或修订版均不适用于本标准。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GB/T 18883 室内空气质量标准 GB 50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50242-2002 建筑给排水及采暧工程施工质量验收规范 GB 50303-2002 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB 50327 住宅装饰装修工程施工规范 JG142-2002 建筑用电子水平尺
3 术语和定义 下列术语和定义适用于本标准： 3.1住宅装饰装修为了美化住宅，完善住宅的使用功能，保护住宅建筑的主体结构，采用装饰装修材料和饰物，对住宅内部所进行的技术和艺术处理。 3.2基体建筑物的主体结构和围护结构。 3.3基层直接承受装饰装修施工的面层。 3.4保证项目是住宅装饰装修工程中涉及安全、健康、环保和主要使用功能的重要项目，是本标准规定必须达到的要求。 3.5基本项目是住宅装饰装修工程中涉及使用性能和外观质量要求的项目，是保证工程使用性能和装饰效果的基本要求。 3.6允许偏差项目是住宅装饰装修工程中规定允许有偏差范围的项目。 4 基本规定 4.1 设计 4.1.1住宅装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件,设计深度应能满足施工要求。
荣欢装潢 荣欢装潢是第一批上海市装饰装修行业协会会员单位、上海装饰协会诚信企业、上海装饰协会金牌企业、上海市价格协（学）会会员单位，连续多年被评为上海市装饰行业规范服务达标企业、上海市装潢装修服务模范企业等荣誉。 公司开创了全新的服务模式，提供高品味的空间艺术设计、专业的施工管理、丰富的软装配饰等一站式管理服务。荣欢坚持创新，在装饰行业中形成了规模化的领先品牌优势。旗下共有“荣欢别墅装修设计”、“荣欢公装设计”、“荣欢家装”、“荣欢软装设计”四个品牌，分别服务于中高端别墅装修、公共商业空间装修和普通公寓装修和整体软装设计搭配。 荣欢装潢与香港、新加坡、纽约、巴黎、伦敦等地的高端家居设计机构一直保持着密切的交流和定期互访，这使得荣欢装潢能够始终站在装饰设计行业的最前沿。 自荣欢装潢品牌创立以来，荣欢装潢始终坚持以创新的服务体系、严格的施工管理引领装修行业发展，立足上海、辐射全国。目前在上海设有总部服务中心和六大设计中心，并成立了杭州、南京、合肥三个分公司。早已在装修行业中形成了规模化、集团化的领先优势，成为沪上装修领先品牌。 家装案例 虹桥1号中式混搭装修案例，汇锦城现代中式混搭风格案例，祥生御江湾新中式装饰案例，保利天鹅语新中式三居室装饰案例，锦洋华园三室两厅中式风格案例，黄浦滩名苑新中式古典设计装饰案例等等 百姓 百姓装潢公司是上海市家庭装潢五星级企业，公司率先同时通过了ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSASl8001职业健康安全管理体系三证的认证并年年通过专家组的严格复审。公司在整个服务过程中严格按照管理体系标准执行，在装潢材料合格供货商的选择、施工现场的控制、过程的检验、饰后服务等方面都做到运行有记录，实现了操作性、控制性与可追溯性的结合，并保持可持续发展和持续改进。公司首创了连锁经营、集中管理的经营模式，对遍布全市各区的经营窗口实行“五个统一”即：统一
室内装饰工程项目施工技术方案 室内装饰工程项目施工技术方案 第一节施工技术方案编制指导原则 本工程是一个具有重大社会意义和重要影响的工程，同时本身也是一个规模大型的工程，具有一定施工难度的工程。由于这些特点，本工程的施工方案必须从大处着眼，有全局观念，有管理系统合成的概念，充分运用现代项目管理的先进技术，充分继承和吸收以往大型工程管理的经验，同时应从小处着手，使整个方案流畅合理，具有可操作性，符合现场实际。为此本施工组织设计技术方案从以下几个方面确保施工组织顺利实施： 一、本工程的技术要点分析 二、施工方案的设计目标 1、经济性 2、合理性 3、可操作性 三、整体施工安排（准备、改线、施工） 四、工程具体部位施工重点 第二节本工程的技术要点分析 1、本工程就功能划分而言，具体为首层入口大堂、负一层入口大堂、主要走道、窗口办文、窗口办文卫生间、大会堂、大会堂附属建筑，由于工程规模较大，则应认真考虑整体的规划，施工方案要着重整体观念，以免顾此失彼，造成混乱情况. 2、本工程功能复杂，本标段公共部分较多，部分带有观演性质如大会堂，这些特点决定本工程技术性和综合性很强，再加上公共安全性要求高，各工程专业施工项目包括消防、电气、空调、给排水、音响弱电等，每个专业施工都是门类齐全，可以说本工程几乎涵盖所有跟建筑工程配套粘边的工程种类。这种现场实际情况就要求要： a、衔接良好的设计，设计本身应该有一定的把握度，各专业合成良好，施工交叉处合理可行，无冲突。 b、充分考虑配合的进度安排，装饰工程和其它专业安装工程的进度是个互动的过程，任何一个专业都无法也不能独自按本身进度安排施工，必须考虑与其它专业的进度衔接。 c、对现场情况良好的掌握，必须要有周全细致的方案作为行动指导，以免面队庞大的空间，不知如何下手。 d、优秀的协调配合能力，由于交叉施工多，不可能独善其身，自顾自的施工，不断的协调配合，是大型综合工程的最明显的特征之一。 3、具有大空间，大跨度格局的装饰工程面较多.由于这个性质，在具体的施工中就应该有符合图纸，符合实际的施工方法。施工方法对这种空间特点有良好的把握，应侧重注意的几个方面是： a、安全组织设计要先做，安全第一的观念不能丢。 b、对钢结构造型骨架的绝对尺寸应认真阅读图纸，反复图上作业，对一些推断熟来的控制尺寸和控制点，应反复较验。最后出来的放样图应按ISO9001 的管理程序进行反复检查，切不可出现放样错误，造成造型尺寸错误，从而造成重大损失。对钢结构造型控制参考点的设立应仔细选择，确保设点易测稳固，同时控制尺寸同样应反复检验。 c、放线应有全局概念，不要只顾自己放线而影响到其它专业单位施工，放线同样要做到既有利于前面工序施工，有方便后续工序施工。 d、钢结构构件安装时应具备： （a）、安装预案（包括应急方案）；
合同编号：YT-FS-1013-27 住宅室内装饰装修工程施工合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
住宅室内装饰装修工程施工合同(完 整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方(甲方): _____身份证号码: _____ 联系(通信)地址: ______ 电话:①____②____手机: _____ 承包方(乙方): ________ 公司总部地址: ________ 法定代表人: _____电话: _____ 法人营业执照号: _____资质证书号: _____ 分公司(分部)地址: ______ 营业执照号: _____电话: _____ 负责人: _____职务: _____电话: ____ 签约人(或代理人) _____电话: ____ 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室
内装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,双方协商一致,签定本合同。 一、工程概况 1、工程地址: ______。 2、建筑面积: _____㎡。 3、户型: _____室____厅____卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□.(□为确定的内容,以√或×表示,下同。) 4、承包方式.双方商定采用下列第____种方式承包: ①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)。 ②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。 ③其他方式______。 5、施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单)。 6、施工日期：___年___月___日至___年___月___
国家建设部110号文件《住宅室内装饰装修管理办法》 住宅室内装饰装修管理办法 中华人民共和国建设部令第110号 第一章总则 第一条为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。 第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。 第三条住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。 第四条国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。 第二章一般规定 第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构； (二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间； (三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； (四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； (五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。 本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与
各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。 第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为： (一)搭建建筑物、构筑物； (二)改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗； (三)拆改供暖管道和设施； (四)拆改燃气管道和设施。 本条所列第(一)项、第(二)项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第(三)项行为，应当经供暖管理单位批准；第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。 第七条住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。 第八条改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。 第九条装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。 第十条装饰装修企业必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，不得偷工减料，确保装饰装修工程质量。 第十一条装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，应当遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。 第十二条装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。 第三章开工申报与监督 第十三条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。
施工组织设计
目录 第一章编制说明 1.1说明 1.2编制依据 1.3编制原则 第二章工程概况 2.1工程概况 2.2场地条件 2.3区域特征 2.4水电供应情况 第三章施工部署及资源保证措施3.1施工部署 3.1.1施工组织 3.1.2施工管理目标及实现保证 3.1.3施工组织协调 3.2资源保证措施 3.2.1拟用于本合同的主要管理人员3.2.2劳动力计划 3.2.3劳动力保证措施 3.2.4材料保证措施 3.2.5资金保证措施 3.2.6拟投入施工机械设备
3.2.7主要施工机械设备进场计划 第四章施工准备与施工总平面布置及管理4.L 施工准备 4.1.1施工准备工作计划 4.1.2技术准备 4.1.3物资准备 4.1.4生产准备 4.2施工总平面布置 4.3施工总平面管理 第五章主要工程项目施工方法 5.1主要施工任务及工程重点、难点分析5.1.1主要施工任务 5.1.2装饰工程工艺总则 5.1.3工程重点、难点分析及对策 5.2轻质隔断工程 5.3抹灰工程 5.4楼地面工程 5.4.1石材楼地面 5.4.2满铺地毯铺设 5.4.3方块地毯铺设 5.5墙柱面工程 5.5.1内墙饰面砖工程
5.5.2墙柱面石材饰面工程 5.5.3木制墙面制作 5.6吊顶工程 5.6.1装配式U型轻钢龙骨吊顶 5.6.2装配式T型铝合金龙骨吊顶 5.6.3木龙骨吊顶 5.7门窗工程 5.7.1装饰木门（含门扇及门框）制作5.7.2装饰木门安装 5.8油漆工程 5.8.1墙面、顶棚乳胶漆施工 5.8.2清漆饰面 5.9电气安装工程 5.10卫生洁具安装 5.10.1卫生洁具安装 5.10.2卫生间台架、台板安装 5.11卫生间、外墙面内侧防水施工5.12白蚁防治技术 5.12.1施工准备 5.12.2白蚁预防的重点和范围 5.12.3防白蚁工程施工 5.12.4管理制度
国家住宅装饰装修工程施工规 (GB 50327-2001) 1. 总则 1.0.1 为住宅装饰装修工程施工规，保证工程质量，保障人身健康和财产安全，保护环境，维护公共利益，制定本规。 1.0.2 本规适用于住宅建筑部的装饰装修工程施工。 1.0.3 住宅装饰装修工程施工除应执行本规外，尚应符合国家现行有关标准，规的规定。 2. 术语 2.0.1 住宅装饰装修。为了保护住宅建筑的主体结构，完善住宅的使用功能，采用装饰装修材料或饰物，对住宅部表面和使用空间环境所进行的处理和美化过程。 2.0.2 室环境污染。指室空气中混入有害人体建康的氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物等气体的现象。 2.0.3 基体。建筑物的主体结构和围护结构。 2.0.4 基层。直接承受装饰装修施工的表面层。 3. 基本规定 3.1 施工基本要求 3.1.1 施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行核查，了解物业管理的有关规定。 3.1.2 各工序，各分项工程应自检、互检及交接检。 3.1.3 施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施；严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载集中堆放物品；严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。 3.1.4 施工中，严禁擅自改动建筑主体。承重结构或改变房间主要使用功能；严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。 3.1.5 管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成，必须同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。 3.1.6 施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律，法规。
维修或拆除临时施工用电系统，应由电工完成。③临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插销连接。④最先进用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。⑤暂停施工时应切断电源。 3.1.8 施工现场用水应符合下列规定：①不得在未做防水的地面蓄水。②临时用水管不得有破损、滴漏。③暂停施工时应切断水源。 3.1.9 文明施工和现场环境应符合下列要求：①施工人员应衣着整齐。②施工人员应服从物业管理或治安保卫人员的监督、管理。③应控制粉尘、污染物、噪声、震动等对相领居民、居民区和城市环境的污染及危害。④施工堆料不得占用楼道的公共空间，封堵紧急出口。⑤室外堆料应遵守物业管理规定，避开公共通道、绿化地、化粪池等市政公用设施。⑥工程垃圾宜密封包装，并放在指定垃圾堆放地。⑦不得堵塞、破坏上下水管道、垃圾道等公共设施，不得损坏楼各种公共标识。⑧工程验收前应将施工现场清理干净。 3.2 材料、设备基本要求 3.2.1 住宅装饰装修工程所用材料的品种、规格、性能应符合设计的要求及国家现行有关标准的规定。 3.2.2 严禁使用国家明令淘汰的材料。 3.2.3 住宅装饰装修所用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防蛀处理。 3.2.4 施工单位应对进场主要材料的品种、规格、性能进行验收。主要材料应有产品合格证书，有特殊要求的应有相应的性能检测报告和中文说明书。 3.2.5 现场配制的材料应按设计要求或产品说明书制作。 3.2.6 应配备满足施工要求的配套机具设备及检测仪器。 3.2.7 住宅装饰装修工程应积极使用新材料、新技术、新工艺、新设备。 3.3 成品保护 3.3.1 施工过程中材料运输应符合下列规定：①材料运输使用电梯时，应对电梯采取保护措施。②材料搬运时要避免损坏楼道顶、墙、扶手、楼道窗户及楼道门。 3.3.2 施工过程中应采取下列成品保护措施：①各工种在施工中不得污染、损坏其他工种的半成品、成品。②材料表面保护膜应在工程竣工时撤除。③对、消防、供电、报警、网络等公共设施应采取保护措施。 4. 防火安全 4.1 一般规定 4.1.1 施工单位必须制定施工防火安全制度，施工人员必须严格遵守。 4.1.2 住宅装饰装修材料的燃烧性能等级要求，应符合现行国家标准《建筑部装修设计防火规》(GB 50222)的规定。
《市住宅室装饰装修管理办法》 第一条（目的和依据） 为了规本市住宅室装饰装修活动，维护装饰装修市场秩序，保护公共安全、公众利益和装饰装修活动当事人的合法权益，根据《中华人民国建筑法》、《市建筑市场管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。 第二条（适用围） 本办法适用于本市行政区域的住宅室装饰装修（以下简称住宅装修）及其相关管理活动。 住宅建设单位统一进行的新建住宅装修的，适用本办法第三十一条、三十二条规定。 郊区村民自建低层住宅装修，不适用本办法。 第三条（管理机构） 市建设和管理委员会（以下简称市建委）是本市住宅装修活动的行政管理部门，负责本市住宅装修活动的监督管理工作。 区、县建设行政管理部门在其职责围，负责所辖区域住宅装修活动的监督管理工作。 本市房地资源、工商行政、质量技术监督、城市规划、环境保护等行政管理部门按照各自职责，协同实施本办法。 第四条（管理制度） 住宅装修实行从业人员培训上岗制度和开工告知制度。
第五条（行业协会） 市装饰装修行业协会（以下简称市装饰协会）依法开展如下工作： （一）制订本行业的行规行约，进行行业自律管理，开展行业服务，规行业行为； （二）协调会员之间、会员与非会员之间或者会员与消费者之间的争议事项； （三）受会员委托，组织开展行业培训，提供会员服务； （四）受理住宅装修的咨询和投诉； （五）承担市、区（县）建设行政管理部门委托的职能。 第六条（鼓励创新） 本市鼓励发展和采用住宅装修新技术、新工艺、新材料、新设备以及节能措施；鼓励科技创新、管理创新和服务创新，促进住宅装修水平的提高。 第七条（从业人员培训） 从事室装修工程设计和施工的从业人员，应当经过教育培训。未经教育培训或者考核不合格的人员，不得上岗作业。 第八条（住宅装修方式） 住宅产权人或者使用人（以下简称装修人）可以委托装饰装修企业（以下简称装修企业）进行装饰装修，也可以自行进行住宅装修。自行装修的，由装修人承担相应的质量、安全责任。 政府提倡装修人委托装修企业进行住宅装修。 第九条（企业装修）
住宅室内装饰装修 管理规定
住宅室内装饰装修管理规定 （东方明珠） 第一章总则 第一条为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本规定。 第二条在“东方明珠”从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本规定。 本规定所称住宅室内装饰装修，是指“东方明珠”住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。 装修人进行装饰装修活动，须遵守《住宅室内装饰装修管理办法》（中华人民共和国建设部令第110号）及本规定。 贵阳欣和逸居物业管理有限公司（以下简称物业管理公司）负责“东方明珠”住宅室内装饰装修的监督管理。 第三条住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。 第二章装饰装修申报程序 第四条装饰装修申请 装修人装饰装修必须持业主身份证向物业管理公司申请，填写《装饰装修申请表》，提交装饰装修方案、装饰装修图纸及相关资料，供物业管理公司备案。
备案资料包括但不限于以下图纸及资料： 1、平面设计图； 2、水、电隐蔽布置图及设计说明； 第五条审核装饰装修方案 由物业管理公司对装修人所递交的申请、装饰装修方案及图纸资料进行审核，若该装饰装修方案对房屋主体结构有安全隐患、影响建筑物外观等，装修人应重新提交有关图纸，并重新办理该项申请。 第六条装饰装修管理服务的有关费用 装修人应依据《住宅室内装饰装修管理服务协议（东方明珠）》约定向物业管理企业交纳如下费用。 1、装饰装修保证金 装饰装修保证金是装修人对房屋主体、结构、外观等不作损坏的保证，若发生损害，责任由申请人承担。 2、装饰装修管理费 施工人员管理费包含临时出入证工本费、押金及装饰装修施工人员管理费。（每人一证，本工种完工后，凭出入证及收据退还押金，工本费、管理费不退）。 3、装饰装修服务费 装饰装修服务费包括装饰装修期间电梯运行费、装饰装修垃圾清运费（为方便装修人堆放装饰装修垃圾，物业管理公司在本物业管理区域内设置有装饰装修垃圾堆放点，并统一清运。装修人须将装饰装修垃圾用袋装好，统一堆放在装饰装修垃圾堆放点，由物业管理公司统一清运）。
室内装饰工程施工合同 装饰工程名称： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 湖北省工商行政管理局 制定 湖北省室内装饰行业管理办公室
装饰工程施工合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）：， 按照《中华人民共和国合同法》和《全国室内装饰设计单位、施工企业管理规定》、《湖北省装饰装修工程消耗量及统一基价预算定额》、《湖北省建筑安装工程费用定额》和《湖北省室内装饰管理办法》，结合本合同工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。 第一章工程概况 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、建筑装饰面积： 5、承包方式： 6、合同签订地点： 第二条工期 1、开工日期: 年月日 2、竣工日期: 年月日
第三条合同价确定方式： 第四条质量标准： 第五条保修期限： 第二章双方责任与义务 第六条甲方代表 1、甲方驻施工现场全权代表：。 2、甲方代表易人。甲方应提前三天书面通知乙方，后任继续承担前任应负的责任和承诺。 第七条甲方的义务。甲方在落实工程现场负责人后，还应负责一下工作，如造成延误，承担所发生的经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。 1、开工前协调外部环境，使施工场地具备施工条件。 2、提供施工期间水、电的需求。 3、向乙方提供建筑物、构建物和地下管网线路等建筑施工图，保证数据真实准确。 4、负责在装饰施工图、预算单上签字，如变更设计、材料和配套用品需书面通知乙方。 5、按合同规定支付工程款项。 第八条乙方代表 1、乙方驻施工现场全权代表：。
2、乙方代表易人。乙方应提前三天书面通知甲方，后任继续承担前任应负的责任和承诺。 第九条乙方的义务。乙方应负责以下工作，如造成延误，承担所造成的经济损失。 做好施工管理，精心组织施工，保质、保量按期完工； 2、确保施工安全，如在施工过程中造成施工人员伤亡或对甲方财产及他人人身、财产造成损害，由乙方承担全部赔偿责任。 3、办理项目临时用地、占道、环卫、改变建筑结构、消防图纸审核、安全达标、项目施工许可证等有关申报手续，承担相关费用，甲方根据需要予以协助。负责组织竣工验收及整理全套资料。 4、不得将工程转包、转卖或变相转包转卖，如乙方出现上述任一情形，甲方有权终止本合同，乙方承担中止本合同造成的所有损失。 5、遵守有关部门管理规定，施工期间负责建筑物、构建物的安全工作。 第三章施工管理和违约责任 第十条施工组织 1、乙方应在开工前天，向甲方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向甲方进行现场交底。 2、乙方必须按照已批准的施工方案组织施工。接受甲方代表的检查和监督。 3、工程开工前乙方应向甲方提供施工人员名单、工种和上岗人员情况。 第十一条违约责任 1、由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 住宅室内装饰装修工程的施工 合同
编号：FS-DY-54111 住宅室内装饰装修工程的施工合同 发包方(以下简称甲方)：_____ 委托代理人(姓名)：_____单位：_____ 住所地址：_____ 联系电话：_____手机号：_____ 承包方(以下简称乙方)：_____ 单位名称：_____资质等级：_____ 营业执照号：_____ 注册地址：_____ 法定代理人：_____联系电话：_____ 委托代表人：_____联系电话：_____ 本工程设计人：_____联系电话：_____ 施工队负责人：_____联系电话：_____ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲
方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程地点：_____ 2、施工项目及要求：(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表) 3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式： (1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表); (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)： (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)。 4、工程期限_____天;开工日期_____年_____月_____日;竣工日期_____年_____月_____日; 5、合同价款：本合同工程造价为(人民币)_____元，金额
YF-ED-J5702 可按资料类型定义编号 岳阳市住宅室内装饰装修 合同实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
岳阳市住宅室内装饰装修合同实 用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 发包方（以下简称甲方）：_________ 委托代理人（姓名）：_________单位： _________ 住所地址：_________ 联系电话：_________手机号：_________ 承包方（以下简称乙方）：_________ 单位名称：_________资质等级： _________ 营业执照号：_________ 注册地址：_________
法定代理人：_________联系电话： _________ 委托代表人：_________联系电话： _________ 本工程设计人：_________联系电话： _________ 施工队负责人：_________联系电话： _________依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程地点：_________ 2、施工项目及要求：（见附表一：装饰装
室内装饰工程施工及验收标准 一、材料验收 验收要点：看外观、闻味道、验质量 二、防水工程 验收要点：防水工程结束后，必须进行24小时的蓄水实验。 1，涂膜表面平整，不起泡、不流淌，与管件、洁具地角、地漏、排水口接缝严密，上返不少于30mm，过度圆滑，不得有渗漏现象； 2，涂膜防水层涂刷应均匀平整，厚度不少于1.5mm； 3，防水层应从地面延伸到墙面，高于地面不低于300mm，淋浴处墙面防水层高度不得低于1800mm；4、地面不平整需作保护层时水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，根据设计要求做好地面泛水坡度，排水要畅通、不得有积水倒坡现象。 防水验收流程 1、刮刷平整，不留空白，总使用量达到设计要求 2、层与层间粘结密实，层间接茬呈阶梯行 3、涂层无起泡，无返砂，无裂痕 4、防水做24小时蔽水试验 5、楼下无滴漏、渗水情况 三、电工工程 验收要求：材料达标，安全可靠，外观洁净，灵活有效 1、墙、顶、地面剔槽，埋PVC硬质阻燃管及配件，内穿国标2.5mm2塑铜线，分色布线，空调等大功率电器线路应采用4mm2以上塑铜线； 2、直径20阻燃管内穿线不超过4根，弱电（电话、电视）单独穿管，水平间距不应小于500mm,特殊情况时可考虑屏蔽后并行； 3、安闲铺设必须配阻燃管，严禁将导线直接埋入抹灰层内，导线在管内不得有接头和扭结，如需分线，必须用分线盒。暗埋时需留检查口。吊顶内可直接用双层塑胶护套线； 4、剔槽埋管后，需经甲方签字验收后，方可使用水泥砂浆或石膏填平； 5、安装电源插座时，面向插座应符合“左零右相，保护地线在上”的要求，有接地孔插座的接地线单独铺设，不得与工作零线混用； 6、厕浴间应安装防水插座，开关应安装在门外开启侧的墙体上； 7、灯具、开关、插座安装牢固、灵活有效、位置正确，上沿标高一致，面板端正，紧贴墙面、无缝隙，表面洁净； 8、电气工程安装完工后，应进行24小时满负荷运行实验，检验合格后才能验收使用； 9、工程竣工时应向用户提供电路竣工图，表明导线规格和暗线管走向； 电工验收流程 1、确认电线是否为本公司配备 2、观察走线是否横平竖直 3、观察开关、插座接头是否牢固、 4、向工程监理员询问，线径匹配，零地相三线位置是否合理 5、观察开关、插座安装是否平正，高低是否一致 6、检验开关是否灵活有效 四、水工工程 验收要点：安装牢固，横平竖直、开关灵活、不滴不漏
住宅装饰装修工程施工及验收标准
业之发住宅装饰装修工程施工及验收标准 一、基本要求 01、施工时应在业主的住户面积范围内进行,不得占有公共空间,不得影响邻居房屋的安全及使用环境。 02、施工中必须执行有关安全、防火、环保、电气、给排水等现行标准和技术规程。必须确保建筑物原有的安全性,不得破坏建筑物外立面。 03、施工前,工程经理、工长、专职质检员和业主必须对材料进行验收(签字),合格后方可进行施工。 04、厨房装修时严禁移动燃气表具,燃气管道不得暗敷,穿越吊顶内的燃气管道不得有接头,不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、坐便器的位置。 05、施工人员严禁擅自改变设计方案,如果变更方案(尺寸),须报请业主和设计师同意。 06、使用经有关部门检测合格的符合绿色环保要求的材料进行施工。 07、每道工序完工后,施工人员、工程项目经理应先自检(签字)合
格后,及时报请专职质检人员、业主验收。前道工序不验收(验收不合格),不准进行下道工序的施工。 08、严禁将煤气热水器排气管接在公共烟道上。 二、开工前准备工作 01、工程项目经理、专职质检员和工长应先认真检查原始图是否与房屋实际尺寸相符。再检查施工图有无不到位或矛盾之处。如有问题,应立即修正施工方案。 02、在墙面上弹划水平基准线,并检查地坪、楼板顶面是否平整、有无裂纹现象,墙面垂直偏差如超过3CM以上,则应考虑修改施工方案。 03、检查原电路,给排水管是否有异常情况。如有问题则应及时向物业部门反映并解决。 04、检查天花、屋面、外门窗台、外墙、露台、阳台是否有渗漏现象。 05、设置施工人员专用坐便器和垃圾箱(袋)。 06、冬季、梅雨季节施工时设置温湿度仪。 07、悬挂工程质量跟踪检测管理性文件(如:甲、乙方材料进场验收单,跟踪检测验收标准,工程变更单,施工进度单,工程施工管理条例等)。 三、水电管线铺设工程 01、对排水管道作临时封口处理,避免杂物进入管道。 02、检查水电线路排设的内容和材料是否符合要求。
https://www.doczj.com/doc/0215020259.html,/msgview/713/115957558.html 上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价(草稿)2007版 (点击:6081) 火工 2008-01-13 10:51:53 发表于焦点装修家居网-装修总论坛-上海装修论坛 序号项目名称单位新参考价原参考价新增参考价说明 拆除工程 1 拆除铝合金窗樘8.00 8.00 阳台封闭式铝合金窗另议 2 拆除木门窗樘樘8.00 10.00 3 拆除钢门窗（单、双扇）樘14.00 10.00 6层以上按20元计取 4 拆除钢门窗（单、双扇）保护措施费樘10.00 涉及外围结构 5 拆除钢门窗（三、四扇）樘21.00 15.00 6层以上按30元计取 6 拆除钢门窗（三、四扇）保护措施费樘15.00 涉及外围结构 7 拆除钢门窗（四扇以上）樘40.00 30.00 6层以上按50元计取 8 拆除钢门窗（四扇以上）保护措施费樘20.00 涉及外围结构 9 拆除砖墙m2 20.00 14.00 10 凿除地砖、墙面砖m2 15.00 10.00 11 铲除平顶、墙面粉刷m2 4.00 2.50 12 铲除平顶、墙面墙纸（墙布）m2 3.50 4.00 13 拆除木地板（含木地搁栅）m2 8.00 8.00 14 拆除小木地板m2 3.00 3.00 15 拆除固定木制品、吊顶、护墙板m2 7.00 5.00 16 拆除白铁水管（明管）m 2.00 2.00 明管 17 拆除台式洗脸盆只15.00 20.00 不再利用 18 拆除立式洗脸盆只5.00 5.00 不再利用 19 拆除水斗（水盘）只5.00 5.00 不再利用 20 拆除坐式大便器连水箱只8.00 8.00 不再利用 21 拆除浴缸只35.00 25.00 铸铁浴缸另议 22 拆除木踢脚板m 1.50 23 拆除窗台护栏套10.00 砌粉工程 24 新砌1砖墙m2 18.00 12.00 25 新砌1/2砖墙m2 12.00 8.00 26 新砌1/4砖墙m2 8.50 6.00 27 新砌玻璃砖墙m2 28.00 20.00 28 墙、顶面抹灰找平m2 11.50 8.00 厚度20mm以内 29 地坪找平层（粉平）m2 8.00 6.00 厚度20mm以内 30 地面平整，每增10 mm m2 2.00 31 铺地砖m2 20.00 16.00 单边长度超过600mm以上参照大理石 32 铺玻化地砖m2 30.00 25.00 单边长度超过600mm以上参照大理石 33 地坪铺花岗石、大理石m2 40.00 30.00 拼花另议 34 铺花岗石、大理石踢脚板m 5.00 4.00 35 地坪铺鹅卵石m2 20.00 10.00 拼花另议
物业知识普及宣传 前言：为了使广大业主/住户熟悉并掌握物业法律法规，管理处结合实际案例，分期分篇对物业法律法规进行宣传，希望广大业主/住户认真阅读，同时欢迎对我们的工作提出宝贵的意见和建议。 第四篇：住宅室内装饰装修 住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。 建设部颁发的《住宅室内装饰装修管理办法》（中华人民共和国建设部令第110号）第三条 住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： （一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构； （二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间； （三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； （四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； （五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。 本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。 本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。 第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为： （一）搭建建筑物、构筑物； （二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗； （三）拆改供暖管道和设施； （四）拆改燃气管道和设施。 具体内容可以网上下载建设部颁发的《住宅室内装饰装修管理办法》（中华人民共和国建设部令第110号）详细阅读。
《住宅装饰装修工程施工规范》 GB 5024-2002 中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》 GB 5024-2002 1.总则 1.0.1 为住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，保障人身健康和财产安全，保护环境，维护公共利益，制定本规范。 1.0.2本规范适用于住宅建筑内部的装饰装修工程施工。 1.0.3 住宅装饰装修工程施工除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准，规范的规定。 2. 术语 2.0.1住宅装饰装修。为了保护住宅建筑的主体结构，完善住宅的使用功能，采用装饰装修材料或饰物，对住宅内部表面和使用空间环境所进行的处理和美化过程。 2.0.2室内环境污染。指室内空气中混入有害人体建康的氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物等气体的现象。 2.0.3 基体。建筑物的主体结构和围护结构。 2.0.4 基层。直接承受装饰装修施工的表面层。 3. 基本规定 3.1 施工基本要求 3.1.1施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行核查，了解物业管理的有关规定。 3.1.2 各工序，各分项工程应自检、互检及交接检。 3.1.3施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施；严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载集中堆放物品；严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。 3.1.4施工中，严禁擅自改动建筑主体。承重结构或改变房间主要使用功能；严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。 3.1.5管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成，必须同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。 3.1.6 施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律，法规。 3.1.7施工现场用电应符合下列规定： ①施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。