小区智能化工程
招标要求
1.本工程为小区智能化工程。
2.智能化工程设计施工技术要求
2.1总体目标：该工程的系统应具有充分的可靠性、先进性、以及一定的灵活性、扩展
性，使之能够充分满足园区的需要，并能满足业务扩展的需求，要求应具备升级能力，亦应具有良好的性能价格比，同时设计应遵守国家建设部及本地信息化建设的有关规定和符合本地信息化建设的统一部署。
2.2设计施工原则
本智能化工程系统既要达到技术先进，更要符合实际需要，智能化系统的设计施工应遵循下列原则：
2.2.1安全性：园区智能系统中的所有设备，在性能指标中安全性放在首位。要求数据不
丢失、系统可靠连续运转的同时，还应符合中国或国际有关的安全标准，并可在非理想环境（雷雨、风雪等）情况下有效工作。
2.2.2实用性：智能化的内容应符合本园区的实际需要，实用性强、具备好的性能价格比。
2.2.3可扩充性：智能园区所应用的技术不断向前发展，用户需求也在不断变化，同时考
虑到该园区功能多、用户多、服务对象不同，因此智能系统的设计与实施应充分考虑到将来扩展的需要。
2.2.4易维护性：应尽量做到简单易操作。系统的运转尽量做到给电后即可启动工作，平
日免维修。维护过程中无需使用过多的专用维护工具。
3.设备选型
3.1 各系统设备投标单位选型要满足设计要求及使用要求，设备选型需为国内、国际知
名品牌、曾经在国内多次获得中国名牌、中国安防十大名牌的荣誉称号的产品，所选设备为济南地产市场占有率较高的品牌且能够得到小区业主的认可度；配置要达到性价比最优。
4.现场文明施工
4.1承包方按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、护栏和警卫等。如承
包方未履行上述义务，造成工程财产和人身伤害，由承包方承担责任及所发生的费用。
4.2在施工过程中应保证现场及现场周围其它已建或在建的建（构）筑物、设备、地下
管线等不受损害。
4.3承包方有与发包方的其它分包商配合、协作的义务，承包方不得在任何情况下不经
报告总包和不经发包方协调，以任何理由和任何方式阻挠、妨碍和破坏它方工作，否则均应承担相应责任。
4.4施工期间所发生的与政府相关部门的外协工作均由承包方协调。
4.5施工场地内不设生活区，生活区应由乙方自行负责设于场外。
系统简述、技术指标及配置数量
系统设计内容
本次智能化系统工程由安全防范、智能化管理两大系统以及10个子系统组成（三线系统设计院图纸完备）：
1、安全防范系统
住宅报警子系统
访客对讲子系统
周界防范子系统
闭路电视监控子系统
保安巡更子系统
2、智能化管理系统
出入口与停车管理子系统
紧急广播与背景音乐子系统
电梯三方通话子系统
大屏幕显示子系统
物业管理及机房子系统
设计依据
建设部住宅产业化办公室（1999）04号文件
《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》
《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000
《民用建筑电气设计规范》JGJ/16-92
《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X700
《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T 50311-2000
《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB02198-94
《数据电缆接口规范（DOCSIS）》
《电子计算机机房设计规范》GB50174-93
《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90
《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94
《中华人民共和国公共安全行业标准》GA38-92
《中国电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-90.92
《建筑物防雷设计规范》GB50057-94
《CATV行业标准》GY/T121-95
《图纸及设计要求》
一、访客对讲及住户报警系统
1、总体功能要求
通信联网对讲：管理机、围墙机、单元门口机（地下车库入单元）、室内分机。
监视监控：可按室户主内机的监视键或提起手柄监视室外的情况。
免打扰功能：用户可根据自己的需求设定1~9999分钟内任意时间段分机呼叫无振铃声，但可显示图像，设定时间结束后，恢复振铃声，保证休息时间不受打扰。
信息发布及查询功能：信息由物业中心的计算机自由编辑，信息发布在小区主入口显示屏小区公共区域信报栏显示屏上。
保密功能：来访客人与住户进行通话时其它住户不能进行监听。
密码开锁：主机内存有各住户设置的开锁密码，任一住户通自设的密码可打开门锁，密码实行一户一码制，无重码，可随时更改。
门禁功能（刷卡开锁）：系统中各个门口机可以带有感应式非接触卡读头。小区内住
宅居民一个一卡。凡持有已注册的卡片，就能通过刷卡开锁。使小区居民所持卡片在小区内一卡通，通过刷卡，管理中心的电脑可以显示进入小区人员的照片资料等，以供管理员核查进入者的合法性。每户可注册15张卡，通过刷卡读头进行刷卡开锁。发给业主的智能卡，要和临时进入小区使用的智能卡（临时卡）功能及式样要进行区分。
免挂机功能：分机未挂好不影响呼叫，如要恢复通话只需拍一下叉簧即可。
抢线功能：住户在与门口主机或其它住户进行通话时，管理主机进行抢线，使管理人员能及时与住户进行通话。
统一管理功能：系统具有严格、方便的管理模式，来访者必须通过小区副管理机或小区大门口主机（壁挂式副管理机）处的保安人员与住户通话、确认来访者身份后，方可让其进入小区。来访者来到楼门口主机如忘记住户号码可通过楼门口主机保安键向管理中心求助，管理中心通过监视器确认来访者并打开门口电控锁或提供有关信息方便来访者。管理中心管理员有事可通过管理机向小区所有住户及出入口保安人员联络，同时所有用户或出入口保安人员也可向管理中心呼叫或求助。这种管理模式完全把不安全因素控制在小区之外而且相互联络极为方便、快捷，物业管理简单、方便、安全、省时、省力。
小区内每个住户都安装紧急按钮；别墅每户在一层及三层楼梯口都安装红外探测器。当发生意外时,系统将自动按照内部程序设定的警情,把报警信号传送到远端的物业管理部门。
2、技术要求
1)别墅访客对讲及报警系统要求：
a.别墅彩色可视对讲主机功能及技术参数不低于
功能要求
?配有红外线发光二极管，保证夜间图像清晰；
?联网功能；
?可视、对讲和开锁功能；
?密码开锁功能，可对所布的可撤防防区进行撤防；
?可带多台同一号码的副分机；
?可串接在户户对讲系统中作为二次对讲门铃。
技术参数
?摄像头：1/3〞CCD
?分辨率：420TV线
?最低照度：0.01LUX
?视频输出：1VP-P/75Ω
?音频信噪比：≥50dB
?音频失真：≤5%
?工作电流：静态≤80mA，动态≤170mA
?工作电压：DC12V±10%
?工作温度：-40℃～+70℃
b.彩色可视室内分机
功能要求
?能接收门口主机的呼叫对讲并开锁
?可按报警键呼叫管理中心机，与之实现双向对讲
?具有单户监视功能
技术参数
?显像管：4＂TFT 彩色液晶显示屏
?解晰度：像素（4〞）
?外观表面采用高档玻璃镜面、超薄外挂式设计;
?产品采用SMT工艺,集成度高,稳定性强;
c.管理中心机
功能要求
?4行*16字液晶显示，可存储多达545条报警信息
?在任何状态下均可接收报警信号并实时显示报警类型、时间、日期
?采用RS232接口与计算机联机，可实时接收报警信息或抄表数据，通过管理机，
?能随时查询历次报警记录
?可与门口机、分机及副管理机实现双向呼叫对讲，并显示来电号码
?门口机呼叫管理中心时,管理机可显示门口机号码并控制电控锁
?具有时钟功能，可进行时间、日期设置
?可配接多台门口主机及多台副管理机
?内置开关电源，并配有备用电池
?具有管理员抢线功能
为避免设备负担过重，避免出现占线，减少故障，在管理中心设置两台管理机
分区域管理。
技术参数
?微机接口：232接口
?通话距离：5Km
?输入电压:AC/100V～250V
?工作电压：DC12V±10%
?工作电流：静态：100mA；动态：150mA
?工作温度：-10℃～+55℃
d.外观及结构
达到GB12663-2001的要求；
e.机械结构
?按钮、开关操作灵活、可靠，零部件紧固无松动；
?叉簧特性和按键号盘特性达到相应电话机国家标准的要求；
?安装固定后，门口机、室内机的接线端子均未暴露在可能摸到的表面；
?门口机的外壳有防止非正常拆卸的保护措施；
?系统的电源外壳设计对备用电源作出可靠安排。
f.标志
?系统各组成部分有清晰、永久的标志，产品标志达到GB12663-2001的要求。
g.机械强度
?系统各组成部分的外壳能承受对每个能正常接触到的表面施加0.5J的碰撞，试验后不会产生永久的变形。
h.外壳防护能力
外壳防护能力达到I级，门口机、室外安装的系统电源和其它部分达到GB/T15211-1994的规定。在淋水后，能正常工作。并达到规定的抗电强度和绝缘电阻的要求，室内机、室内安装的系统电源和其它部分达到GB/T15211-1994的规定。
i.通话传输特性
?应答通道频率：300-3400HZ
?主呼通道频率：300-3400HZ
?应答通道信噪比：52DB
?应答通道输出不失真功率：100MW
?主呼通道输出不失真功率：100MW
?应答通道输入电平：35MV
?主呼通道输入电平：25MV
?短距离传输各输出临界不失真功率：免提主呼通道 256MW，应答通道380MW
?输入信号灵敏度：免提输出功率100MW（频率1KHZ，负载8欧）
?远距离传输各输出临界不失真功率：免提主呼通道248MW，应答通道376MW
?远距离传输导线：免提接听输出功率80MW
?远距离传输输入端输入信号电平：免提接听输出功率80MW
j.振铃声级
?室内机的振铃声级75DB，且大小可调，能实现免打扰功能。
k.管理软件的功能
?可根据实际的小区地形设计电子地图，设计建筑方位及输入建筑资料，房屋
的资料及结构设计，在房屋结构中设计报警的位置；
?查询、打印小区建筑、房屋资料；
?可实时接收报警信息，直观地显示报警方位（楼幢方位，报警点在房屋的位置），显示报警房屋的业主及住宿人员的资料，方便物业工作人员根据实际
情况，作出相应的处理方法；
?单条件多方式维护、查询报警信息，并打印。
?从门口主机里读取相关具有开锁权限的卡资料，并登记相关住户和卡资料；
?把具有开锁权限的住户卡下传至相关门口主机里；
?对门口主机里的住户卡进行注销，使住户卡在相关主机中无权开锁；
?对用户进出门的刷卡记录进行登记，并查询。
2)高层住宅访客对讲及报警系统要求：
a.单元门可视对讲主机
功能要求
?可选择LED显示
?黑白CCD配有红外发光管
?配有镜头角度调节工具，可调节CCD镜头角度
?拥有功能选择菜单
?呼叫分机可视对讲、接收分机的开锁
?呼叫和传输视频至管理中心，接收管理中心的开锁
?一户一密码
?可内置IC/ID读头
?分机在线巡检功能
?可配接各种锁类，开锁时间最长可设10秒
技术参数
?摄像头：1/3″CCD
?镜头：F=2（手动调焦）、92 度可视角
?分辨率：420TV 线
?最低照度：0.01LUX
?视频输出：1VP-P/75Ω
?显示：4 位LED
?通话时限：70 秒以上
?音频信噪比：≥50dB
?音频失真：≤5%
?密码：1-6 位数字
?卡的类型：非接触式感应卡
?存卡容量：15 张/户
?读卡距离：3-6cm
?功耗：静态≤160mA
?动态≤410mA
?工作电压：DC12V±10％
?工作温度：-40℃~+70℃
b.地下停车场入口单元主机
功能要求
?可选择LED显示
?黑白CCD配有红外发光管
?配有镜头角度调节工具，可调节CCD镜头角度
?拥有功能选择菜单
?呼叫分机可视对讲、接收分机的开锁
?呼叫和传输视频至管理中心，接收管理中心的开锁
?一户一密码
?可内置IC/ID读头
?分机在线巡检功能
?可配接各种锁类，开锁时间最长可设10秒技术参数
?摄像头：1/3″CCD
?镜头：F=2（手动调焦）、92 度可视角
?分辨率：420TV 线
?最低照度：0.01LUX
?视频输出：1VP-P/75Ω
?显示：4 位LED
?通话时限：70 秒以上
?音频信噪比：≥50dB
?音频失真：≤5%
?密码：1-6 位数字
?卡的类型：非接触式感应卡
?存卡容量：15 张/户
?读卡距离：3-6cm（视卡而定）
?功耗：静态≤160mA
?动态≤410mA
?工作电压：DC12V±10％
工作温度：-40℃~+70℃
c.可视分机
功能要求
?能接收门口主机的呼叫，并可视对讲及开锁；
?具有防区指示灯提示和声音提示；
?可通过门口主机上刷卡开锁；
技术参数
?显示屏：4〞黑白CRT/4〞彩色TFT
?扫描频率：15625HZ 50HZ
?视频输入：1VP-P/75Ω
?分辨率：400TV线
?报警方式：常闭或常开
?设防延时时间：1~1800秒
?撤防延时时间：1~99秒
?工作温度：-10℃~+55℃
3、数量由设计方统计
二、周界防越系统
1、功能要求
建立封闭式的小区，加强出入口管理，防范区外闲杂人员进入，当遇到非法翻越围墙或栅栏时，探测器可立即将警情传送到智能化管理中心，中心将在电子地图上显示出翻越区域，并联动摄像机进行图像拍摄。
1.1工作原理
a.主动红外探测器
在小区花园外围设置主动红外线探测器，可在0~150／250m的距离内实施红外束封锁，利用红外发射器、红外探测器和红外线束（经过调制），形成收发回路，构成红外线束封锁墙。当有人或物体穿越，红外探测器将启动报警装置发出报警信号（光／电）。考虑到红外线束受雨、雪、雾影响，信号衰减较大，因此红外探测器的接收部分采用自动增益控制电路，保证红外探测器接收的灵敏度。
b.报警主机
根据小区实际情况将小区划分为多个防区，每个防区都有子防区，在特定的防区可以设置密码供编程，主机存储器足够大，同时应有长距离无线通信接口（必要是无线有线防区相结合），留余量，使系统的防护和误报达到最小。
2、技术要求
2．1 采用对射式主动红外探测器，控制误报率
有线,总线兼容,现场全息实时报告。可拆分双系统, 可编程多模式、设置三光束遮拦报警或六光束遮拦检知式。数字模糊人工智能识别：四频段的调频，采用人工智能模糊判断，误报率降至最低。智能功率发射：芯片能够自动的感知周围环境的变化，根据
环境状况来自动调整对射的发射功率，大大延长了发射管的使用寿命，也降低电能。绿色环保：带有可控的功能显示，安装调试完毕后，可关闭显示，大大节约电能。红外收发方式：互射式和接力式可选。专用DSP芯片,专利多维容错,真检测报警技术。独有位移接收,大功率发射器件,功率余度达90%。全功能诊断,环境自适应,故障锁定。专利的平衡检测,独特的数字滤波,抗邻频光达IP85。采用长寿命无触点,低电压,微工耗固态继电器。
2．2电子地图制作要简明、清晰，操作简便
自动弹出报警单，显示报警用户信息。单独显示用户报警防区地图。多媒体警报声音提示：自动发出多媒体警报声音，提醒值班人员注意，减轻工作压力。
2．3布局定点合理，不允许有盲区、盲角。
3、数量由设计方统计：
三、闭路电视监控系统
1、功能要求
闭路电视监控子系统是智能小区中必不可少的系统之一，是技术防范的重要手段。本系统由四大部分组成：前端摄像机、传输部分、视频控制切换控制、显示/录像设备。
闭路电视监控系统应能根据小区安全防范管理的要求和小区不同类型防护等级的需求，分别选用全云台彩色/黑白转换一体化摄像机、彩色半球摄像机、彩色低照度固定摄像机、超强光抑制固定摄像机。对小区重要场所（如小区出入口、主干道、广场、周边围墙、车库出入口、车库内、住宅大堂、住宅通车库出入口等）进行录像监控。系统可24小时不间断录像，存储时间不少于30天（非动态录像），存储画质不低于CIF，码流不低于200M/小时。
1.1工作原理
现场采集和远距离监测和遥控：能在主控中心可以看到１６画面分割图像，任意调整或切换画面。
字符显示功能：在显示器上叠加监测前端的摄像机位置、编号、日期、时间并有记忆功能。
图像存储：能快速检索及回放，能对所有被监视的区域实行动态录像，以桢切换编
码录像输入全面连续记录监视图像，以单画面、双画面、四画面等多画面形式回放。特殊监控区域配置云台及电动变焦镜头实施远距离遥控，随时获取所需要的画面特写。
报警联动功能：系统接收的报警信号可以自动锁定发警区域，同时启动现场灯光，实施驱动录像机录像。
2、技术要求：
2．1 前端设备选择
a．全云台彩色/黑白转换一体化摄像机用于小区出入口、主干道、广场、车库内，摄像机性能要求不低于：内置22倍变焦镜头,1/4” 470K,像素Super HAD CCD,清晰度500TV 线,日夜转换功能,DSS数字慢快门,屏幕显示夜间模式最低照度0.005Lux,移动侦测,屏幕菜单显示,锐度、镜像。
b、彩色转黑白半球摄像机用于住宅大堂，摄像机性能要求不低于：
水平清晰度520 TV线，最低照度0.05Lux（F1.2)，自动白平衡，内外同步(LL)，48dB信噪比，电源：DC12/AC24Vv，全天候型监控场所，需要较高清晰度，近距离大范围监控，日夜两用模式。
570 TV 线（彩色）/ 710 TV线（黑白），最低照度 0.0007Lux(彩色）/0.00003 Lux (黑白)，HSBLC （超强光抑制功能），3D-DNR（3D- 数码降噪），Sens-Up 滤光片切换式，日夜转换数码日夜转换 ( LS901P-B1)，屏幕菜单显示，RS232C。
工作温度/湿度-10 oC ~ 50 oC / 0%RH ~ 80%RH
存储环境-20 oC ~ 60 oC / 0%RH ~ 85%RH
d、红外彩色枪式摄像机用于地下车库通单元门处，摄像机性能要求不低于：
1/3″SONY CCD ，像素:500(水平)×582(垂直) PAL制式;512(水平)×492(垂直) NTSC制式，制式:PAL/NTSC，同步系统 :内同步，水平清晰度:480电视线，最低照度 : 0Lux(红外灯开启) 0.8 Lux(白天)/F1.2，信噪比 :≥48dB，快门速度 :1/50(1/60) -1/100,000(秒)，视频输出 :BNC型 1.0Vp-p 75Ω，白平衡:自动跟踪白平衡，电源功耗: DC12V，1.4W (红外灯开启时，最大电流300mA )，内置镜头:6mm，外壳:铝合金红外线波长:850nm，红外灯照射距离:50m，红外灯自动开关:夜晚(开)/白天(关)。
e、立杆、基础要求
立杆是前端监控点的物理支柱，室外环境的恶劣加上各种不可预测的天气情况，要求室外立杆一定要具有良好的强度，因此立杆由变径钢管制成。立杆和室外机箱外观必须与小区景观配套，符合市政设施规范颜色，喷注黄色监控点编号。立杆要采用防锯防盗特殊材料，高8/6/4米。（具体立杆颜色和样式要经甲方确认）
立杆底部焊接固定的法兰盘，法兰盘使用直径为Φ400mm厚度为10mm的钢板，法兰盘与杆体之间均匀焊接6块直角三角形加强筋。立杆应做灌筑基础，基础深度适宜，立杆高度适宜、支架长度适宜。
f、户外机箱及稳压电源
前端的户外机箱是保证前端系统安全工作的重要组成部分，机箱中除安装以下设备外，还要求留有空间余量。
※传输设备及防雷设备
※专用稳压电源
※市电进线和光纤、线缆都要引入机箱内
※过流过压保护装置和电源防雷保护装置
※接线端子
※维修开关和插座
※接地设备
g.室外箱性能要求：※防雨※耐高温※防撬※和立杆统一接地以避雷
h.前端需要提供可供云台摄像机和光端机工作的稳压电源，并要具有过压、过流、抗干扰等功能，具体要求：
※负载总功率不超过120W
※使用环境在户外（夏天机箱内高温时温度可能达到50℃）
※选用户外专用型电源，按照户外工作环境设计
※输入电压：46HZ-60HZ、AC 170V 到 280V
※输出电压：DC12V，DC5.5V，AC24V等多种电压同时输出
i.录像存储设备要求
存储功能：
嵌入式硬盘录像机，可内置1-8个IDE硬盘,采用FAT32格式存储，连续存储，自动分段；硬盘存满后采用循环覆盖方式记录新文件，硬盘采用休眠工作方式，轮换存储；每个摄像机图像保存储时间为30天，要求每个摄像机连续工作。支持USB设备进行录像文件转存和备份.
录像功能：
每路画面在全实时录像的同时可实现回放、预览、资料查询、设置参数、网络传输等。录像方式多样化：手动录像，定时录像，探头报警联动录像，移动侦测录像。
放像功能：
回放与预览可以同屏显示，实现三工工作模式，即“录像、监看、回放”同时进行。快速放像方式有：段落播放，选时播放。多种放像模式：4X、8X、24X倍率快放，暂停，1/2X、1/4X、1/8X倍率慢放，单帧放。支持时间、事件、通道等检索方式。
j.矩阵控制设备要求
单机容量满足图纸和甲方的要求，并留有冗余；同时满足16台监视器接口要求。菜单综合设置，中英文菜单显示可选择系统时间、日期、运行状态、摄像机标题屏幕显示。自由、程序、同步、群组切换多种切换方式。控制恒速或变速云台/控制电动镜头，无需转换器可直接控制视频切换、自动录像兼容多种数字录像机(DVR)操作可方便的使用计算机和键盘控制前端设备。支持多级、分级控制，采用RS485和RS-232通讯接口方式，矩阵主机模块化结构计。
k.显示设备要求
※高清晰逐行扫描、图像特别细腻
※ 100HZ双频显示、无闪烁、图像更稳定
※动感菜单、全线帮助提示、操作方便
※最新数字图像处理电路、图像清晰、视角宽阔
※内置扬声器、最大输出不失真功率1W
※ 2路AV输入/输出、1路S端子输入/输出
※实时钟显示，关电后时钟可保持10年以上
※宽电源电压自动调整、AC 110V-240V 50HZ/60HZ
※独特的抗干扰电路、有效的解决了使用同轴电缆不良或
※距离过远引起的干扰及色彩/同步信号丢失等问题
※自动转换PAL/NTSC标准制式或手动控制制式转换
※多种数字图像校正电路、图形失真最小
※纯平彩色显像管
※数码流Y Cr Cb分量信号输入
※支持标准VGA格式电脑信号
※数字静止画面、以便仔细观看
※自适应运动检测及降噪处理
※数字动态图像补偿、内插技术
※所有各路输入信号自动浏览
※采用防干扰金属外壳
3、数量及设置位置由设计方设计并统计：
四、电子巡更系统
1、功能要求：
本系统是在小区各区域内及重要部位制定保安人员巡更路线，并安装巡更点。保安巡更人员携带巡更记录机需按指定的路线和时间到达巡更点并进行记录，中心可对采集的信息进行查阅、打印，并各巡更违规记录提示，避免巡逻的脱岗、睡岗、离岗。
2、技术要求：
?巡更信息离线式采集。
?控制中心可对巡更信息进行存储、查询、备份。
?巡更软件具备图形化操作界面，口令加密，可打印输出表格数据。
3、设置点位及数量由设计方布置及统计：
五、出入口与停车管理系统
1、功能要求
本小区停车场管理系统分为园区地上出入口管理系统与地下车库出入口管理系统，其中1-3#高层：1、2号楼地下车库出入口1套，3号楼北地下车库出入口1套，3号楼西小区主入口1套；5-10#高层：5号楼西地下车库出入口1套，6号楼东地下车库出入口1套，6号楼东小区次主入口1套；10、11#高层间地下车库出入口1套，12#东小区主入口1套；东区别墅18#楼西北小区主入口1套；西区别墅：39号楼东北小区主入口
1套。要求停车场管理系统，是一个以非接触式IC卡作为车辆出入停车场凭证，并有效地对车辆进行收费和车辆进出查询等管理的系统。同时停车场管理系统具有功能强大的数据处理功能，可以完成收费管理系统各种参数的设置、数据的收集和统计，可以对发卡系统发行的各种IC卡进行管理，对丢失的卡进行挂失，并能够打印有效的统计报表。?全部具备图像抓拍对比功能，对进出的全部车辆抓拍存储；
?使用IC卡读卡系统；
?多类别卡功能：要求系统使用的卡片可满足固定车位、月租车位、临时收费等多种类型，并可与门禁卡进行一卡通功能集成；
?固定车辆：固定客户通过管理中心发行长期卡，可自由进出停车场而不必支付费用; ?月租车位：可预设车牌号等信息，管理中心授权管理；
?外来临时车辆：地上车辆出入口具有对临时车辆收费功能；由大门入口处按键取得临时卡，闸杆开；大门出口处将卡片交回，确认收费后开闸；可在软件中自主设定收费标准；
?车辆进出全部具有逻辑关系，进场卡片在没有出场的情况下不能第二次刷卡进场，出场车辆在没有进场的情况下不能刷卡出场；
?软件具备大型嵌套式停车场管理模式，在嵌套式停车场下，能够正确反映车辆“进”
·小区三期智能化工程施工 招 标 文 件 招标单位：市房地产开发有限公司 招标日期： 2015年 4月 23日
目录 第一部分投标须知及附表第二部分技术要求及说明第三部分设备材料清单第四部分合同主要条款第五部分投标文件格式第六部分招标附图、附件
第一部分投标须知及附表 附表一
附表二
（一）总则 1、工程概况：小区弱电智能化工程，工程地点位于：市区，项目南至路，西至新路北路，北至老通扬运河。本次招标三期工程总建筑面积187821.64m2。分为南北两个区。南区：1#-6#、16#、55#楼；会所公建、商业1、 2、3；幼儿园、4#地下车库及人防。北区：27-38#、41、42#楼；5#地下车库A、B区。 2、招标范围：小区三期弱电智能化工程施工。 3、踏勘现场： 3.1 投标人可以对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人应承担踏勘现场所发生的自身费用。 3.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论不负责任。 4、投标费用：投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的一切费用。 （二）投标文件的编制 1、投标文件的组成： （一）商务标（每页须加盖投标人公章） 1)封面 2)投标函 3)投标函附录 4)营业执照、资质等级证书 5)建筑智能化设计资质等级证书 6)法定代表人身份证明书复印件、投标文件授权委托书 7)投标报价一览表 8)子系统报价明细表 9)投标人一般情况、 （二）技术标 1）施工组织设计 2）项目经理简历表及证书复印件 2、投标报价 2.1投标报价编制范围：按照招标人提供的·小区总平面施工图、各单体楼施工图，设计方案要求，并据此进行报价。 投标人须保证智能化工程能通过当地技防主管部门审核通过，并承担相应的费用。
采购内容及技术要求 一、项目概述 项目名称：企业数据中心机房建设 占地面积：约36个平方 分布区域：分为中心机房区（35个平方），UPS电池房及操作办公区 二、项目建设范围 1）综合布线系统 IT机柜、上走线强弱电桥架、光纤熔接盘、24口屏蔽配线架、双绞线、光缆、光纤跳线、双绞线跳线等 2）精密空调系统 精密空调16kw，2台，上送风下回风； 3）UPS电源 强电配电柜，UPS主机（40KVA）、蓄电池组（满足满载1小时持续供电）、PDU、电池架等 4）动力环境监控系统 温湿度、水浸、电量监测、GSM短信报警、配电柜监测、精密空调监测、UPS主机监测、视频监控、门禁等
5）防雷接地系统 二、三级防雷、等点位接地、引入大楼综合接地等 6）气体灭火消防报警系统 气体灭火自动报警、温感、烟感、气体灭火装置、七氟丙烷等 7）机房装饰装修 天面微孔天花铝合金吊顶、墙面彩钢板饰面、防盗门、玻璃隔断平移门、照明及墙壁插座 8）配套 空调、电视机、KVM 9）其他 如果本技术规格书有明显未提到的细节，或在本技术规格书的条款中没有明显规定的，后期所有遗漏的责任由投标人承担，并不得因弥补遗漏增加费用，投标人投标时对该条款需提供承诺函，未提供或承诺含义不清，投标技术评分则为零分。 三、项目技术要求 （1）综合布线系统 品牌要求：双绞线、配线架、信息模块、跳线、面板指定品牌：美国康普、美国西蒙、法国罗格朗、台湾岳丰；光通信产品采用森豪、长飞、烽火；机柜采
用法国罗格朗、图腾 布线结构要求：采用EOR布线方式，并充分考虑网络配线架和光纤配线架数量，因配置数量不足导致综合布线工程无法满足项目需求，中标单位无偿配置齐全。 内容要求（包含但不限于）：服务器机柜10套，按照EOR布线结构方式配置网络配线架、光纤配线架及相关线缆，弱电线缆采用上走线方式。 产品质量服务要求：必须具备并保证在工程完工时向厂商申请25年原厂质量及系统保证 技术要求： 1）综合布线线缆产品必须保证材料的防火、阻燃和防止由于燃烧释放出对人体有害的氯素有毒气体原因造成的人员不安全因素，其中低烟无卤线缆必须有国际或国内权威机构燃烧安全性检测报告，符合防火标准IEC60332-1的要求。 综合布线系统所选用的材料品牌必须为品牌表内的标准化产品，铜缆布线产品包括铜线缆、铜跳线、铜配线架、铜信息模块、信息面板、须采用端对端同一品牌产品。 铜布线系统，用户不接受其主要产品如双绞线、配线架、信息模块、跳线、面板，和主干光缆等采用OEM 方式的厂家产品。 综合布线产品的品牌具有25年及以上的历史，请提供相关证明文件。 2）综合布线产品的品牌具有REACH欧盟认证，并在国内具有自己独力产
智能化技术交底 第一章、施工管线预埋、敷设要求 管路敷设时，管路弯曲处不应有褶皱、凹穴和裂缝现象。弯曲程度不应大于管外径的1/10，弯曲半径不应小于管外径6倍。管入盒、箱、桥架处管口应平整、无毛刺。管口露出箱盒应小于5mm，用锁母固定，接地处应跨接良好。管口露出锁母的丝扣2—4扣，并应一管一孔，孔的大小应与管径相吻合，管道连接处清洁、美观，电气连接牢靠、严密。 1）管路超过下列长度时应加防水防暴接线盒，无弯时30m，一个弯时20m，两个弯时15m，三个弯时8m。如无法加接线盒时，应将管径加大一号。 2）铁制箱、盒严禁用电、气焊开孔，必须用专用开孔器开孔。 3）弱电系统的配线原则上可采用同槽分离方式敷设，但电压大于65V以上的辅助供电回路应另管敷设。特别是视频信号线与动力线之间应有良好屏蔽和隔离，防止信号窜扰和电磁干扰。 4）视频线长度不够，需接头时，采用专用对接接头连接，屏蔽线的屏蔽层与上位机及下位机要有可靠接地，接地电阻≤4Ω。 5）设备接线时接头必须上焊锡再接入端子。开关件安装，其固定必须稳固、牢靠，高度按规定标准，并保证横平、竖直。 6）线缆敷设时，必须在电缆盘上方放出并保持松弛弧行。放线过程中线缆严禁
打小圈，螺旋波浪等现象，视频线中间如要接头需专用电缆头连接，多股线与设备使用铜线鼻进行连接。 7）设备处导线连接时应根据实际情况留有足够的余量，导线两端按图纸提供的线号标签进行标识，根据编号进行端子接线。 8 ) 地下室汽车库监控配管须用红外线定位成直线敷设，管卡宜1.0米设一个，敷设在风管、桥架上的顶面上。 9）室外管井盖做成草坪井盖，不影响景观效果。 10）室外管采用PE管，壁厚需达到规范要求。 第二章、设备安装要求 监控设备安装 在安装前摄像机应注意以下几点： 1、摄像机的位置需根据物业要求进行准确定位； 2、室外需有36台摄像机监控，确保每个角落监控到。 3、尽可能选择在绿化较隐蔽的部位。 4、结合园艺，尽可能少立监控杆。 5、商铺顶和地面均需安装监控。 6、地下室的人行出入口、自行车库口需安装监控，监控朝入口方向。
瑞安市滨江大道三期A地块安置工程 智能化系统项目 招标文件 招标方式：公开招标 招标人：瑞安市滨江大道工程建设指挥部 招标代理：温州三凌建设项目管理有限公司 招标监督：瑞安市建设工程招标投标监理处 二O一0年二月
瑞安市滨江大道三期A地块安置工程智能化系统项目招标公告 1. 招标条件 本招标项目瑞安市滨江大道三期A地块安置工程智能化系统项目已由瑞发改投[2008]166号 文件批准建设，建设资金财政拨款（资金来源），招标人为瑞安市滨江大道工程建设指挥部。项目已具备招标条件，现进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 本次招标内容为：本智能化系统共由：综合布线系统、视频监控系统、可视对讲系统、停车场管理系统、UPS电源系统、中心机房建设系统、综合管线系统等七个子系统组成。本工程投资金额约125万元。招标内容、工程范围及技术要求，详见本招标文件第二、第三部分。 3. 投标人资格要求 企业资质：建筑智能化工程专业承包叁级及叁级以上；具有有效的安全生产许可证。 项目负责人：机电工程专业注册建造师贰级及贰级以上。 4. 招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于2010年2月26日至2010年3月15日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8：30时至11：30时，下午 14：00 时至17：00时（北京时间，下同）, 在瑞安市公共资源交易中心代理公司窗口（瑞安市外滩满庭芳大楼三楼）以不记名方式购买招标文件；或在瑞安市公共资源交易网（，进入“建设工程交易/招标公告”/点击工程名称/链接）自行下载。 4.2 招标文件每套售价300元，售后不退。 5. 投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2010年3月16日上午9时00分，地点：瑞安市公共资源交易中心开标室（外滩满庭芳三楼），详见中心指示牌。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在瑞安市公共资源交易中心（网址：）网上发布。 7. 刷卡及投标保证金缴纳时间： 2010年 3 月16日，上午9时00分时前； 地点：瑞安市公共资源交易中心（瑞安市外滩满庭芳大楼三楼）； 投标保证金交纳截止：2010年3月16日，上午9时00分时前； 保证金金额：贰万元整； 注：交易员本人必须持2007年度已年检更换的瑞安市招投标中心新卡进行刷卡，请未换卡和办卡的各有关投标单位抓紧做好备案和换办卡事宜,未刷卡的投标文件将被拒绝.
小区智能化工程 招标要求 1.本工程为小区智能化工程。 2.智能化工程设计施工技术要求 2.1总体目标：该工程的系统应具有充分的可靠性、先进性、以及一定的灵活性、扩展 性，使之能够充分满足园区的需要，并能满足业务扩展的需求，要求应具备升级能力，亦应具有良好的性能价格比，同时设计应遵守国家建设部及本地信息化建设的有关规定和符合本地信息化建设的统一部署。 2.2设计施工原则 本智能化工程系统既要达到技术先进，更要符合实际需要，智能化系统的设计施工应遵循下列原则： 2.2.1安全性：园区智能系统中的所有设备，在性能指标中安全性放在首位。要求数据不 丢失、系统可靠连续运转的同时，还应符合中国或国际有关的安全标准，并可在非理想环境（雷雨、风雪等）情况下有效工作。 2.2.2实用性：智能化的内容应符合本园区的实际需要，实用性强、具备好的性能价格比。 2.2.3可扩充性：智能园区所应用的技术不断向前发展，用户需求也在不断变化，同时考 虑到该园区功能多、用户多、服务对象不同，因此智能系统的设计与实施应充分考虑到将来扩展的需要。 2.2.4易维护性：应尽量做到简单易操作。系统的运转尽量做到给电后即可启动工作，平 日免维修。维护过程中无需使用过多的专用维护工具。 3.设备选型 3.1 各系统设备投标单位选型要满足设计要求及使用要求，设备选型需为国内、国际知 名品牌、曾经在国内多次获得中国名牌、中国安防十大名牌的荣誉称号的产品，所选设备为济南地产市场占有率较高的品牌且能够得到小区业主的认可度；配置要达到性价比最优。 4.现场文明施工 4.1承包方按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、护栏和警卫等。如承
小区智能化系统工程 技 术 方 案
第一章总体概述 智能小区是人类社会进步和科学技术发展的产物。它的兴起反映了国际社 会信息化和智能化发展在住宅领域的完美应用，是21世纪的新概念住宅。作为一种新型住宅，智能小区是建筑艺术、生活理念与信息技术、电子技术等现代 高科技的完美结合。智能小区为住户提供了一种更加安全、舒适、方便、快捷 和开放的智能化、信息化生活空间，同时，它依托先进的科学技术，实现小区 物业运行的高效化、节能化和环保化。它是人类社会住宅发展的必然趋势。目 前小区的智能化也成为房地产开发商的一个极具竞争力的卖点。 1、智能小区作用 智能化系统作为小区很重要的配套，最主要的特征在于“智能化”，在于它所采取的诸如多元信息处理、传输、监控、管理以及系统集成等一系列高新 技术，实现服务、信息和系统资源的高度共享，实现以人为本的建设思想和可 持续发展的最终经济目标。除具备前面所述的特征外还将为业主提供以下各种环境： 安全环境：实现防火、防盗、防煤气泄漏、防抢等安全要求；住宅既不应
该像鸟笼，家家窗户安装防盗栅栏，也不应该像兵营，保安整日到处巡视。智 能小区应采用高科技手段，保障居民人身和财产的安全，使居民在住宅里有充 分的安全感。 舒适环境：一方面，小区应拥有一定面积的绿化地，实现良好绿化与人工 景观和住宅设计的和谐统一，为社区文化提供天然绿色环境；另一方面，利用 高科技手段，节约能源，实现系统与环境的完美结合，建成舒适、高效的智能 住宅。如通过在小区内设置背景音乐系统，住户听着轻盈祥和的音乐，在小区 内漫步，不仅可以减轻一天工作、学习的压力，还可以给业主愉悦的心情。 开放环境：利用网络技术与多媒体技术，为住户提供图像、视频、语音、 文本等多种媒体信息的选择，实现与外界方便、通畅的交流，足不出户地享受 各种社会服务（包括购物、教育、医疗和娱乐等），参加各种社会活动（如家 庭办公和社交活动），形成一种新的社区文化环境。 服务环境：利用高科技手段，实现物业管理自动化、科学化、程式化、公 开化。“自动化”主要实现设备的自动检测及报警、各种费用的自动收取、各 种信息的自动发布以及各种设备的自动控制等；“科学化”则反映在运行体制 和方法的正确性，排除人为干扰因素，细化管理过程；“程式化”则规范小区 物业运行行为，保证科学性的实现；“公开化”是指增加小区物业管理的透明 度，实现住户的透明消费，保证物业良好动作。不难看出，物业管理的“自动 化、科学化、程式化、公开化”突出了服务的思想，突出了以人为本的智能小 区建设宗旨，突出了业主就是上帝的服务精神。 2、需求分析 首先要考虑到安全防范方面的设计，要考虑设计周界防越报警系统，还应 设计电视监控系统，来加强管理和取证。设计可视对讲系统，保证业主的出入安全，并有效管理来访人员。设计背景音乐系统，为业主提供优雅的环境。设计电 子巡更系统，有效的监督保安人员的值勤情况，确保业主的人身和财产安全。 3、设计依据 ◆《工业自动化仪表工程施工及验收规范》GBJ93-86
（十）技术标准和要求 一、工程项目概况： 由投资建设的位于。拟建成写字楼、酒店、公寓，项目总建面约50万m2。 现场条件和周围环境：由投标人自行现场查勘。 二、招标范围： 1.招标范围包括：玻璃（石材）幕墙、铝合金门窗、栏杆、钢结构雨棚、百叶等深化设计，施工，验收，以及招标人的招标文件（含清单、答疑、补遗等文件）叙述的所有内容。包括但不限于玻璃（石材）幕墙、铝合金门窗、栏杆、钢结构雨棚、百叶等深化设计、安装工程等全部工程内容，成品保护，外墙清洗，建筑垃圾清运、堆放到场内指定地点等。 2.施工界面划分：（1）：（2）；（3）负责施工现场成品保护、施工垃圾清理及交付使用前的保洁清理工作。 3.承包范围外的工作：与土建、园林、给排水工程、泛光照明及消防等其它专业工程交叉作业的协调工作。 三、图纸深化要求：达到施工图深度 1.设计基础内容 1.1本次设计招标范围内的幕墙立面竖向分格以1400mm为模数（详见立面 图），基本幕墙开间、水平分格，完全依照建筑图纸执行，不得改变； 1.2玻璃幕墙采用黑色铝合金框，竖明横隐形式，玻璃幕墙局部设置隐框窗 扇，玻璃外部挂深灰色250mmx100mm铝合金格栅；大堂入口大门设置钢结构雨棚，与幕墙系统整体深化设计； 1.3大厅上部设置玻璃采光顶； 1.4其它未尽事宜，图纸中有具体要求的以图纸为准，无要求的以国家及本 地区现行规范为准。 2.材料要求 2.1竖明横隐玻璃幕墙采用的铝扣件、铝扣板、铝合金型材，化学成分、力 学性能、质量应符合现行标准GB/T5237.1《铝合金建筑型材》的规定，室
外外露铝型材表面为氟碳喷涂处理，室内外露铝型材表面为粉末喷涂处理；幕墙所用的钢材外露的结构部分采用氟碳喷涂，隐蔽的龙骨热浸镀锌防腐；铝合金格栅表面采为氟碳喷涂处理； 2.2玻璃幕墙采用中空夹胶LOW-E超白安全玻璃，采光顶玻璃采用夹胶灰色镀膜热反安全玻璃；玻璃厚度由设计计算确定。 3.设计要求 3.1投标方设计中必须充分考虑幕墙通风、与照明设置配套、防火、防噪措施、安全及清洁等后续服务问题； 3.2投标方必须充分考虑本次招标工程与墙体交接部位的封修处理，无论投标方的投标图纸在各节点详图中是否设计以及投标报价中是否包含此部分封修费用，招标方都视其为已经包含所有封修的全部费用； 3.3由于投标单位对幕墙铝合金构件设计引起本工程的幕墙玻璃、型材等的强度问题，由投标方负责。 4.结构（节点）设计及图纸要求 4.1主体结构图及幕墙预埋件平面图，对幕墙预埋件的结构要求，应提供预埋件位置图和预埋件的局部大样图； 4.2施工设计图纸要求：应提交技术图纸； 4.2.1幕墙立面分格图：应包括建筑物各个立面，并详细表示幕墙立面划分网格、分格尺寸、分格的标高、水平间距、开启扇形式及位置。采用“线条图”按正投影法绘制外视图； 4.2.2幕墙立面图：应注明各类幕墙外形尺寸、分格尺寸、安装尺寸、技术要求等，标出幕墙型号、系列、名称、规格； 4.2.3幕墙主要平面图：采用“线条图”按正投影法绘制，图中应表示出建筑物周边幕墙的布置、用料、水平尺寸、类型、编号、开启扇位置等；4.2.4幕墙局部立面图：当建筑立面较大、立面图较小时，对典型立面、特殊要求立面，应补充局部放大图；局部立面图中应绘制横竖剖面表达位置关系及局部做法。 4.2.5幕墙主要节点图 4.2. 5.1立柱、横粱连接节点
颐景华庭小区智能化系 统招标书 项目名称：颐景华庭小区智能化系统工程 项目地址：幸福南路158号 招标单位：江苏J德置业发展有限公司 联系人：X 江苏J德置业发展有限公司 二00七年七月二日
一、投标邀请函 根据《中华人民共和国招标投标法》有关标准，并参照《居住小区智能化系统建设要点与技术规则》相关标准，对我公司开发建设的颐景华庭小区智能化工程进行招标，欢迎有相应供货、施工、服务能力的企业，就该项目提交密封投标。 二、对投标单位要求 1、本次工程招标内容为：红外线监控系统（包含电子幕墙）、黑白可视对讲系统、电子巡更系统 2、投标资格要求： （1）投标方必须是注册法人，具有合法的经营资格，具有良好的信誉（在本地区有施工过的项目最好）； （2）投标方必须在智能建筑系统集成、智能化小区系统集成、安全防范技术等专业具备省级以上从业资质； （3）投标方必须是一个独立的法人单位，领取招标书时携带资质证书、营业执照、法人证书或法人委托书原件。 3、各投标单位所投的品牌产品必须是具有生产许可证和生产合格证的国内知名品牌产品； 4、投标单位所报软件必须为正版软件； 5、投标单位在系统交付使用后应向用户单位提供详细的技术文档和操作说明书； 6、投标单位须提供全新优质产品，并提供所有产品的附件、说明书和技术咨询；
7、投标报价应为含税全包价； 8、投标单位须有能力提供完善的售后服务（包括技术人员、相应时间及备品备件方面等）； 9、本项目要求工程工期为天； 10、付款条件： 11、投标单位必须由法人代表或法人委托人参加开标或邮件送达到招标公司； 三、投标有效期 “投标文件”从开标之日起，投标有效期为15天。 四、投标文件组成 （1）技术方案书：其中必须含各子系统功能/特点说明、系统结构图、产品选型及性能介绍、软件操作概要等。 （2）施工组织计划：其中必须提交编制说明及依据、业主配合条件、总体施工方案、系统施工方案、施工部署、项目管理和责任、工程进度和工期保障、质量保护、创优计划、测试、检验和验收、技术文件和培训等内容。 （3）工程报价：其中必须提交各系统的详细配置设备与材料明细，及其它们的产地、制造商、品牌、单价等；各系统的设备采购、运输/保险、安装/调试、培训、税金等费用；工程报价汇总。 （4）资格审核文件汇编：公司营业执照和税务登记证书、企业概况、以往或在建业绩证明、公司及工程师的各相关专业从业资格论证材料
第3节智能化工程技术要求 3.1 设计原则 1、安全性和可靠性：具有高度的安全性、可靠性和稳定性，包括系统自身安全和信息传递的安全以及运行的可靠性，具备长期和稳定工作的能力； 2、成熟性和实用性：采用被实践证明为成熟、耐久和实用的技术和设备，最大限度地满足校区及将来业务发展的需要； 3、先进性与经济性：选择较高的性能价格比以及经济优化设计方案，综合考虑设备价格、建安成本、软件开发费用、以及运行维护费用等因素； 4、标准化和模块化：根据校区智能化系统总体结构的要求，各子系统符合标准化、模块化的要求，并能够代表时代科技水平； 5、兼容性和可扩展性：总体结构具有兼容性和可扩展性，包容不同厂类型的产品，并在预埋件和线缆敷设上留有冗余，以便系统将来的扩展； 6、保密性与可维护性：保持相对独立与封闭特征，避免信息外泄造成损失；具备故障诊断和分析工具，具备有效的维护与自恢复功能； 7、针对本项目弱电系统建设，要求深化设计时，应考虑以下几点： （1）系统的方案设计与当前科学技术高速发展的潮流相吻合。系统总体结构定位高，同时确保能够适应未来技术应用的扩展和应用的变化； （2）系统设计首先以实用为第一原则。在符合当前实际应用需要的前提下，合理平衡系统的经济性和先进性，务必避免片面追求先进性而脱离实际或片面追求经济性而损害系统智能化的功能； （3）系统建成后，能够保持24小时续工作。局部故障绝对不能影响整个系统的运作，系统的关键部件宜考虑容错和备份； （4）应充分考虑系统的安全性，保证系统运行安全可靠。这种安全性既能符合发包人、国家或国际相关的安全标准和规范的要求，又是指系统内部的数据信息在传输、存储及使用过程中是安全可靠的； （5）系统监视和控制的内容广泛，涉及各类性质的对象，系统包含的设备品种繁多且复杂、同时安装位置分散。因此要求系统建成后具有很强的可维护性
智能交通系统技术标准和要求
第一部分：交通信号控制系统 智能交通信号控制系统是智能交通的重要组成部分.交通信号控制主要功能是根据交通流的变化规律，科学地对交通流进行时间分割，最大限度地保证交通流运动的连续性，使受控区的交通流减少冲突，并平稳地、有规则地运动，概括如下： －使受控区的交通延误减少，停车率下降，车速均匀； －对交通流进行时间分割，使现有道路的宽度和通行能力得到充分利用； －使交通有序运动，从而改善交通秩序，有利于交通安全； －节省警力，降低交警的劳动强度，即使在没有警力值勤的情况下（如：夜间）也做到不漏控； －使机动车油耗减少，交通噪声和尾气减少，改善环境。 －路口的每个方向各安装一台摄像机,安装在对向的信号灯杆上,路口前端录像,录像时间不少于30天。 1、信号灯设置设计 1．1信号灯控路口设置原则 主要根据GB14886-2006《道路交通信号灯设置与安装规范》确定设置依据。 2、信号机控制设计 2．1信号控制方式适用原则 主要依据GA527-2005《城市道路交通信号控制方式适用规范》确定适用原则。单点控制方式适用原则 单点多时段定时控制方式适用原则： 单点感应控制方式适用原则： 2．2信号控制方式 本次系统建设采用以干道线协调控制和本地感应控制相结合的建设方式。2．3检测方式 交通信号控制系统采用视频虚检测方式 2．4系统选型 阿康中心物流园区交通控制系统选用自适用协调控制系统，交通信号控制设备采用集中协调式交通信号机。 2．5系统结构 信号控制系统的硬件分为三个部分： 1)．路口信号机 路口信号机：每台信号机包括机箱1个、主机1台等。 2)．中心服务器 运行主控程序，是交通信号控制系统的核心，以服务形式全天候不间断运行。负责交通信号控制系统的运行优化、客户端用户指令处理。 3)．工作站 运行交通信号控制系统用户操作软件，向用户提供交通信号控制系统的状态监视、控制、数据查询的接口。 交通信号控制系统结构图 3、中心系统功能 3．1基本功能 （1）控制功能
目录 第1章企业人员、管理水平、技术力量和机械设备的配备 ............... 1.1企业人员配备 ................................................ 1.1.1企业介绍.............................................. 1.1.2企业组织机构图........................................ 1.2管理水平配备 ................................................ 1.3技术力量配备 ................................................ 1.4机械设备配备 ................................................ 第2章企业经营业绩 ............................................... 第3章企业信誉 ................................................... 第4章企业生产能力 ............................................... 第5章售后服务及零件供应的可靠性 ................................. 5.1售后服务承诺 ................................................ 5.2售后服务保障措施 ............................................ 5.3零件供应的可靠性 ............................................ 5.4技术培训 .................................................... 第6章企业的承诺及优惠条件 .......................................
**万怡酒店 智能化工程施工招标文件 工程名称：**万怡酒店智能化工程 招标人：******有限公司(盖章) 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：2015 年 5 月16 日
目录 第一部分投标须知 一、投标须知前附表 二、投标须知 （一）总则 1、工程说明 2、招标范围 3、承包方式 4、工程质量及材料供应 5、施工工期 6、现场条件 7、资金来源 8、投标人资格 9、投标费用 （二）招标文件 10、招标文件的组成 11、踏勘现场和招标答疑 12、工程管理要求 13、违约责任及奖罚措施（三）系统应包括的子系统及要求 （四）投标文件的编制 28、投标文件的组成 29、投标报价 30、投标有效期 31、投标担保 32、投标文件的份数和签署 33、工程款支付及保修金 34、工程结算方式 （五）投标文件的递交 35、投标文件的密封和标记 36、投标截止日期 （六）开标 37、开标 （七）评标与决标 38、评标
39、合同的授予 40、履约保证金 第二部分投标文件格式 一、投标函格式 二、投标文件商务部分格式 三、投标文件技术部分格式 第三部分工程量清单及图纸 一、智能化工程量清单 二、施工图纸及联系单 三、主要材料品牌、规格、型号 投标须知前附表1
二、投标须知（一）总则
1．工程说明 1.1工程名称：*****智能化工程 1.2招标人：******有限公司 1.3工程地点： 1.4工程概况：本工程建筑面积平方米，由9栋11-18层小高层和高层组成，两个地下室。 2．招标范围 2.1本次招标范围包括******有限公司设计的智能化图纸及工程量清单范围内的内容： 综合布线系统：在本次招标范围内。 公共广播系统：在本次招标范围内； 视频安防监控系统：在本次招标范围内； 可视对讲及家居安防系统：在本次招标范围内； 门禁管理系统：在本次招标范围内；； 停车场管理系统：在本次招标范围内； 防雷接地系统：在本次招标范围内； 周界防越报警系统：在本次招标范围内； 2.2乙方负责设备材料供应、安装、软件编制、调试开通、技术支持、售后服务、直至智能化工程验收达到合格标准的所有内容，并由乙方负责智能化检测和整个工程智能化验收。 3．承包方式 3.1本次招标工程实行包工包料包验收、综合单价承包； 3.2本工程发包范围内的工程项目，中标人一律不得分包、转包。一经发现立即取消承包资格，作违约处理，并承担此引起的一切经济损失。 3.3本工程弱电智能化各系统均已确定品牌，投标单位必须按我司提供的指定品牌的工程量清单进行报价。如投标单位有其他合作品牌（但必须符合泊悦府项目的产品定位并得到我方的认可）或者在我司提供的可选品牌中选择品牌报价，可单独进行另行报价。 3.3 本次招标清单中漏项、少项、缺项，投标单位均招标答疑中予以提出。如中标单位在投标截止日后提出清单漏项、少项、缺项，视为中标单位对本工程的优惠，在结算中不予以调整。 4．工程质量及材料供应 4.1 工程质量严格按国家相应的施工质量及验收规范和标准进行施工和质量验收，质量等级为合格。 4.2隐蔽工程必须经招标人、总包单位、监理检查验收合格后,方可进行下一道工序施工。 4.3投标人在投标文件中必须编制详细、可行的施工方案。工程开工前中标人须将经完善的施工方案提交给招标人，并经招标人批准后方可
小区弱电智能化技术要要求 1.项目概况 XXXXXXXXX（1期）XXXXXXXXX目位于XXXXXXXX，占地面积㎡，总建筑面积㎡（地上建筑面积㎡，地下建筑面积㎡）。由5栋高层、13栋临湖精致洋房、34栋花园精致洋房和部分商业区组成的高档住宅区，建筑结构为剪力墙结构，抗震设防烈度为八度，其中最高建筑层数为地下一层、地上（28+1）层，建筑总高89.6米。 小区分为三期交房：高层一期（C1、C2、C3）、别墅区、高层二期（C4、C5、C6），弱电智能化设计需考虑整个小区建成后的统一管理，同时需考虑先交房使用的高层一期能独立投入使用，并在以后能和二、三期交房区域并网使用。 本次招标要求考核重点：一、设计能力、技术综合实力、对XXXXXXXXX项目的售后服务能力、带资能力。要求深刻理解业主功能需求规划系统及产品定位。 2.设计原则 本次要求做小区的整体的规划方案，并报整个弱电系统的总费用，中标单位按业主交房时间分别实施安装工程，预留别墅区及高层二期接口。规划要求功能相对齐全，产品选型为使用已经相对成熟的国产或中外合资产品，不要求最先进及高端设备产品。 本工程设计紧扣小区管理需求，具有较强的实用性，避免使智能化系统成为一种摆设。同时，在设计好常规系统的基础上，要力争使工程有亮点，在采用主流技术的基础上，要适当的使用一些先进技术的应用，设计中应充分考虑小区的特点,使本工程具有一定的先进性。 在设计中主要遵循以下原则： 实用性 系统的配置和设计应最大限度的满足物业管理的各项需求。 先进性 采用国际或国内目前的相对先进技术，并考虑到今后将会出现的新技术，设计应具有一定的前瞻性，确保系统在建成运行后的较长时间内不落后。 可靠性 系统选用的技术或配套设备采用主流技术和产品，应采用在实际工程广泛应用的成熟可靠的先进技术或产品，以保证系统的长期正常运行。
机房工程（机房建设)技术规范及要 求 技 术 规 范 及 要 求
一、工程总体说明 **＊**作为一个现代化的办公楼,其智能与信息系统是实现先进管理、优质服务和安全生产的重要手段和保证。要求一年３65天，每天２4小时连续、可靠、稳定、高效运行。而智能与信息系统的稳定、可靠运行需要一个良好的环境，因此信息中心机房工程的设计与施工也是***＊＊整个智能与信息系统成功开通与运行的重要保证。 二、工程招标范围及内容 1.本招标书所指出的工作范围仅指信息中心机房工程所需的主要部份。投标方除提供此部分内容外,还应提供本技术标书中未涉及,但为顺利完成信息中心机房工程项目所必需的相关设备、附件、检测仪器、专用工具和资源等，费用包含在投标总价内。 2.工程范围 ****＊信息中心机房工程本次招标包括: ＊＊办公室机房(50平方）、**数据机房（100平方)、UPS间(１6平方)、＊*分析室1（3６平方)、**分析室2（56平方）、**(３7平方)、信息中心办公室1（１4平方）、信息中心办公室２(84平方）。 3、工程布置图 4．工程内容 投标方必须按照本招标书的要求在规定的工程进度计划期限内完成以下工作内容: *****信息中心机房工程方案优化及产品化设计、设备材料（包括软件、零部件、附件、工具、备品备件等）及系统的供货、安装施工、调试、现场测试和环境检测、试运行和系统维护、技术培训和售后服务与支持，以及竣工图及竣工技术资料的提供； 信息中心机房工程包括以下各子系统工程： 本次新建工程包括机房装修装饰、机房空调系统、机房配电柜、机房配电照明系统、机房UＰS系统、机房消防系统、机房新风系统、机房动力环境系统、
****医院项目 弱电智能化招标技术要求 建设单位： 设计单位： 目录 总体规划.............................................................................................................................. 错误!未定义书签。 关于本招标技术文件：................................................................................................. 错误!未定义书签。 1.1 建设项目描述.................................................................................................. 错误!未定义书签。 1.2 系统总体原则.................................................................................................. 错误!未定义书签。 1.3 项目智能化范围............................................................................................. 错误!未定义书签。 1.4 招标单位特别澄清事项 .............................................................................. 错误!未定义书签。 2. 适用标准及法规 ......................................................................................................... 错误!未定义书签。 3. 环境条件........................................................................................................................ 错误!未定义书签。 3.1 当地环境条件.................................................................................................. 错误!未定义书签。 3.2 设备、材料所需符合的环境条件........................................................... 错误!未定义书签。 3.3 抗震保护 ........................................................................................................... 错误!未定义书签。 4. 供电条件........................................................................................................................ 错误!未定义书签。 5. 现场勘查........................................................................................................................ 错误!未定义书签。 6. 设计复核........................................................................................................................ 错误!未定义书签。 7. 工作协调及配合 ......................................................................................................... 错误!未定义书签。 7.1 工作协调配合原则........................................................................................ 错误!未定义书签。 7.2 与总承包单位及其它分包单位的配合 ................................................. 错误!未定义书签。 7.3 与设计单位的配合........................................................................................ 错误!未定义书签。 7.4 与监理单位的配合........................................................................................ 错误!未定义书签。 7.5 与第三方检测机构的配合 ......................................................................... 错误!未定义书签。 7.6 与政府部门或公用事业公司的配合...................................................... 错误!未定义书签。 7.7 与供货单位的配合........................................................................................ 错误!未定义书签。 8. 设备及材料................................................................................................................... 错误!未定义书签。 8.1 质量保证 ........................................................................................................... 错误!未定义书签。 8.2 设备选型 ........................................................................................................... 错误!未定义书签。 8.3 设备的更改....................................................................................................... 错误!未定义书签。 8.4 设备和材料的检验........................................................................................ 错误!未定义书签。 8.5 工件的包装和保护........................................................................................ 错误!未定义书签。 8.6 对机件或设备的责任拥有权..................................................................... 错误!未定义书签。 8.7 设备的大小及设备运送通道..................................................................... 错误!未定义书签。 8.8 样品审批 ........................................................................................................... 错误!未定义书签。 8.9 材料及工艺....................................................................................................... 错误!未定义书签。
第------章 一、“岭秀滨城”住宅小区智能化系统技术概况； 易和岭秀滨城住宅小区项目，开发建筑面积346165.7平方米：其中住宅建筑面积274000平方米，共计3405户，公建建筑面积35646.7平方米，地下车库建筑面积36459平方米。一期开发住宅1026户，小区物业管理控制中心设在B—G4号楼。现将小区智能化组成及功能等提出如下要求： 二、资质要求；智能化工程专业承包三级及三级以上资质，并具有公共安全防范工程设计、施工资质三级及三级以上的单位。 三、小区智能化小区的建设，应遵循以下几方面原则： 1、设备24小时不间断工作，确保系统安全运行； 2、采用先进和成熟的技术与产品，系统承包商应提供优质的产品质量与售后服务； 3、系统设计主导思想是：系统实用、操作简便、便于维护； 4、应考虑二、三期工程近期的发展，同时还应考虑系统的可扩充性和将来系统可升级等因素。。 四、设计标准与规范 1、《民用闭路电视监控系统工程技术规范》现行规范； 2、《民用建筑电气设计规范》现行规范； 3、《安全防范工程设计程序要求》现行规范； 4、《电气装置安装工程施工验收规范》现行规范；
5、《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》建设部1999年12月 6、《建筑物防雷设计规范》现行规范； 7、土建单体智能图及小区弱电布置图 8、建设部、或信息局相关单位所要求的条文； 9、甲方提供的相关图纸资料和提出的设计技术要求及施工管理、质量控制规程等。 五、工程设计及施工范围； 1、周界防越报警系统； 2、电视监控系统； 3、小区电梯监控及故障报警系统； 4、停车场一卡通管理系统； 5、楼宇对讲及报警系统； 6、电子巡更系统； 7、电话宽带系统； 六、功能及技术要求； 1、周界防盗报警； 岭秀滨城园区设立围墙，实行全封闭式管理，为了防止闭杂人员越栏进入小区，建立周界防范报警系统， 1）．在园区围栏上方设置红外对射式探测器，组成一道无形的墙 2）．一旦有人非法翻越围栏，系统立刻报警，在园区控制中心显示出翻越围栏的具体位置。 3）．安装简单，使用方便；