浅谈历史文化名街的保护与改造——以成都宽窄巷子为例
摘要：宽窄巷子的历史文化背景造就了它规划与建筑的独特风格：完整的城池格局与兵营的结合；北方胡同与四川庭院结合；民国时期的西洋建筑与川西民居结合；营房，住宅与商业结合；这些特征加上宽窄巷子本身的建筑艺术特色与历史文化信息，使之越发成为稀缺的艺术珍品。宽窄巷子还是成都休闲市井生活的最佳体现。从清朝满城时期的八旗子弟提笼架鸟，莳花弄草；到民国时期达官贵人觥筹交错，大宴宾朋，再到现如今文人游客一杯清茶、一把竹椅品味生活。宽窄巷子无论在哪一时期都是成都生活的写照之一。
关键词：宽窄巷子；保护；改造；历史沿革；价值分析
一、宽窄巷子的历史沿革与价值分析
成都是我国首批24个历史文化名城之一，是西南地区的政治、文化、经济、旅游的中心城市，有着“第四城”的美誉。“宽窄巷子历史文化保护区”是成都市四片历史文化保护区（文殊院历史文化保护区、大慈寺历史文化保护区、宽窄巷子历史文化保护区、水井坊历史文化保护区）中最具代表性的一处，位于市中心天府广场西侧约1000m，地理位置优越。保护区北、南、东、西分别以泡桐树街、金河路、长顺上街及下同仁路西50~100m为界，总控制面积约为319342㎡（约合479.02亩）。其中核心保护区约占66590㎡（约合99.89亩），包含宽巷子、窄巷子、井巷子三条传统街巷。
1、历史沿革
成都自公元前311年筑城，历经2300余年，
城名未改，城址未变，在中国几千年的城市建设史
中极为罕见。1646年，成都全城毁于战火，现存建
筑基本为清代陆续修建的，城市格局依然保持千年
传统，概括起来就是“两江环抱，三城相重”。“两
江”指环绕成都的郫江与锦江，又称府河与南河；
“三城”则指大城、少城（清代为满城）、皇城。
宽窄巷子就是满城的代表街巷。
清康熙五十七年（1718年），清政府出于军事
要求，调集荆州驻防八旗官兵入川，并于康熙六十
年（1721年）留驻成都，在原少称为是修筑满城，
实行“旗汉分治”。
成都满城位于大城内，西侧利用大城西垣，东
侧为皇城萧墙墙址，城内街巷布置成鱼骨形，形制
与清北京内城相似。清末傅崇炬《成都通览》中描述其“以形式观之有如蜈蚣形状，将军衙门居蜈蚣之头，大街一条直达北门如蜈蚣之身，各胡同左右排列如蜈蚣之足。城内物景清幽，花木甚多，空气清洁，街道通旷，鸠声树影，令人神畅”。
辛亥革命后，满汉界限消除，成都原有的官兵住宅逐渐被公馆与私宅替换，民国时期达到了建设的高潮。解放后大量人口迁入，民居院落渐变为杂院，拆改搭建破坏了传统建筑的风貌。到了20世纪90年代，满
城绝大部分只剩下道路格局，宽窄巷子是仅存的保留
着传统院落和民居建筑的街巷。
2、价值分析
经过研究得出，宽窄巷子历史文化保护区的价值
在于它是见证成都二千三百年来城市建设发展与演变
的代表。
宽窄巷子的历史文化背景造就了它规划与建筑的
独特风格：完整的城池格局与兵营的结合；北方胡同
与四川庭院结合；民国时期的西洋建筑与川西民居结
合；营房，住宅与商业结合；这些特征加上宽窄巷子
本身的建筑艺术特色与历史文化信息，使之越发成为
稀缺的艺术珍品。
宽窄巷子还是成都休闲市井生活的最佳体现。从
清朝满城时期的八旗子弟提笼架鸟，莳花弄草；到民国时期达官贵人觥筹交错，大宴宾朋，再到现如今文人游客一杯清茶、一把竹椅品味生活。宽窄巷子无论在哪一时期都是成都生活的写照之一。
除此之外，宽窄巷子地处城市中心区，在成都市总体战略布局，历史文化名城展示体系与历史文化遗产保护体系中占都有重要地位。
二、对影响城市历史文化街区保护和改造的因素的思考
提到有关城市历史街区的改造项目，文化都
是首当其充的要考虑的因素——这涉及到改造
项目的定位以及宣传的侧重。这是从因素间的先
后考虑的顺序这个角度来论述的。
对于国内历史街区的改造项目等，保持基地
的原真性和可读性是很难的——原真未必可读。
针对这个项目的区域来说，原始的历史文化氛围
早已消失，宽窄巷子在改造前已经经历了两次比
较大的区域文化的改变，这是伴随着地块内的居
民成分改变而形成的。从农耕社会的四合院附生
产用地到民国时期满足没落，川大教授们加建的
西洋风格再到新中国成立后产权混乱直至文革
时的破坏，这个局部的城市形态受到了社会政治
因素的影响颇多（包括现在对该区域保护性开发
的决策），这种变迁是无意识的行为。
鉴于宽窄巷子这一区域的原初的历史文化的消磨和断代，要想体现其文化因素就必须抓住贯穿于所有生活景象中的核心精神。文化因素之所以重要是因为我们要增强区域内人们的文化和身份认同感，这对于该地区的发展有着召唤的作用。在成都生活过或与成都人相熟的人都能感受到“慢”是老成都生活的本质，这是从传统中慢慢生长出来的生活姿态，在成都人的意识里，享受生活才是生活的根本目的。所以成都人在千百年来形成了一种慢节奏的生活方式，打麻将、泡茶、摆龙门阵是他们最爱干的事，本质上这是一种不轻易因其他因素改变而改变的倾向隐逸的价值观。在这里文化因素不是对文化主题和相关行为的保留而是一种与之相符的氛围一种基调的营造。因此我们可以看到改造后咖啡馆落地玻璃窗后，茶院里漂浮的空间里或独坐或三五知己相约品味生活的人们，这种样态也是设计者有意识去传承和营造的。
在历史街区更新中出于功能的需要添加新的建
筑和对一些质量较差的老旧建筑加以改造甚至拆除
是必然的，由此形成的新旧和谐共存的格局也更能
形成富有生气的，多样化的城市景观。历史街区更
新中新旧肌体之间的恰当比例到底多少目前并未形
成固定模式，但一般来说“新肌体保持在1/10~1/3
较好”。但如果新肌体加入过多，新肌体形式过于
张扬自我，就会破坏街区的传统风貌，甚至形成新
旧对峙的局面。在进行有目的的改造之前，首先要
甄别现有建筑建筑艺术价值和历史价值，以此来确
定改造的原则——哪些可以利用改造、哪些要重点
保护。（历史价值和艺术价值是不能等同考虑和对
待的，艺术价值与留存遗物的保存程度和精细程度
相关，而历史价值则要考虑到遗存物所在区域的历史文化背景以及遗物本身在历史文脉中所处的位置和所起的作用以及作为历史见证物的数量的多寡，比起艺术价值较高的遗存物可能在美观上并不具有广泛的认同。）与成都以前进行的一些改造项目相比，宽窄巷子在建筑遗产保护方面力度有所明显加强，采取了更为科学和严谨的措施：它基本保留了历史街区核心部分原有的空间形态格局，只在局部根据需要做了节点空间的处理。这除了是文化要素所要求的还是是法律要素所制约的。
对于设计者来说，空间营造可由空间整合、功能重构、文脉延续来实现，体现出一整套的空间处理的手法和逻辑。其中，空间整合是针对的是由三维实体围合的物质空间；功能重构是让历史街区适应城市现代建
设的途径；文脉延续关注的是居民对精神空间的渴求。改造中普遍采用的方法大致可概括为：步行化空间，室内商业广场，街区历史文化保护，开放空间的营造，办公区的发展，制造特殊活动如博览会、贸经会、民艺作坊等，改善交通条件。改造后的宽窄巷子空间层次完善而清晰，从街到巷，再到厅、院落，营造出了从公共空间到半私密空间，再到私密空间完整序列。从宽敞的街巷到院落通过几级向里退的阶梯过度门厅，门厅主要用于出入和迎客，空间
也显得单纯、明快，内的庭院
空间则通过摆设、装饰显出精
致之感。在这样一个完的空间
序列里，公共活动空间满足了
从游赏到休闲到品位的公共
活动需求，使全民性体验活动
成为可能。
城市历史街区在改造中
需要完成从居住功能向游憩功能的转变，这种转变是由消费者的游憩需求动力，开发商和投资商的供给动力和政府扶持动力共同推动的。从消费者的角度来讲，对历史街区的精神消费是先以物质消费为基础的，现代人的休闲观念决定了游憩活动中对物质的需求。开发商和投资者以此为契机，追求利润。而政府作为决策者，它的愿望是追求城市和谐发展，这种发展当然要包含经济层面上的。对历史街区的空间进行功能重构，不仅能提升城市形象，缓解就业压力，而且能提升区域经济的竞争力，使历史街区空间的改造成为城市有机更新的一部分。在宽窄巷子的改造中，迁出了大多数原来的居民，在原来的住宅内置入迎合现代城市的商业功能和消费观念。功能重构后的住宅空间用于餐饮、休闲、娱乐、服务等，多功能、多业种、多业态的商业集合体满足游憩活动中不同的功能需求。这些功能活动与原来的居住空间相结合，使商业的活动也因空间的质而更具有吸引力。
另—个用于功能重构的是街道的边缘化空
间，边缘空间不仅是区分边缘的因素，同时是塑
造空间形象、表达空间存在含义、营造场所认知
氛围的要素。宽窄巷子主要利用了檐下空间和实
墙边缘空间。这是充分发挥了这些空间的公共
性。在原有的空间模式中，边缘空间产生了丰富
的生活化活动，如聊天、喝茶、打麻将。在这些
具有积极意义的边缘空间加入消费功能，从某种
程度上来说，是对原有休闲生活方式的延续。
由此可见，宽窄巷子具体的空间形式很大程
度还由经济因素（在这里就是商业因素）来决定
——空间整合和功能重构，实际上这是城市历史
街区改造的动因，并且有了这样的功能需求才能
确定空间的尺度，才能激发区域的公共性。从
1969年纽约苏荷区改造以来的世界各地的历史街区改造著名案例上都体现了保护与更新并重，传统文化与现代生活共融的方针在设计中政府和设计者选择从商业的角度里激活这个街区的活力。上海新天地“通过经济手段变更里弄建筑功能，达到保护性开发目的”的项目也是一样，并且影响到了成都的这个项目。
另外影响到区域改造面貌的还有生
态因素，在具体的施工过程中，设计者充
分考虑到了可持续性因素，这是对生态的
尊重，从抗震加固到有机更新部件再到保
温节能性能的提升都尽量在各个环节中
体现循序渐进、动态维护的原则。使得改
造区域的面貌最大程度上忠于原貌，并且
为原有建筑物的延续和保存打下基础，同
时新旧材料和手法的对撞从视觉上起到
了一定的装饰作用。
三、宽窄巷子保护工程的成功经验
经过维护，修缮与建设，核心区不仅保留了44处院落，而且总建筑面积并未增加，历史文化保护区的尺度、体量、空间、风貌都得以保存，总结多年保护工程的案例体会有以下几个方面。
1 、全过程参与设计
宽窄巷子历史文化保护区保护工程至今已经6年，除最初的保护规划外，全部的设计工作包括现场调查研究，传统院落测绘，修建性详细规划，实施规划，招商阶段建筑方案，样板院落区建筑方案，核心保护区建筑方案设计，传统院落区施工图设计，新建建筑初步设计，东广场与农贸市场改造方案和施工图设计，景观方案设计，井巷子片区建筑方案修改，景观施工图设计，商业规划配合，室内装修配合，后续完善深化设计等等。
2、坚持保护理念与明确保护重点
以往针对历史街区保护存在一种误区，即仅注
重风貌保护，而忽视历史街区的生存环境与各项历
史信息，致使保护工作流于仿古的形式，割裂了历
史延续的脉络。宽窄巷子历史文化保护区是由街
巷、庭院、建筑、装饰构件、园林绿化与其他历史
要素组成的整体，必须完整的将历史信息保护并展
示出来。不能简单地进行风貌保护，而要采取“街
巷—院落—建筑—装饰”四位一体的全面保护。
3、设计过程中的可持续性
可持续策略应遵循“循序渐进，有机更新，居
民参与，动态保护”的原则。在建设实施的过程中，
采用“条件成熟一个院落，实施一个院落”的方法，
循序渐进，小规模的进行修缮与建设，所以5年来
宽窄巷子依然生机勃勃，为最终开街积攒了大量的
人气。动态的实施过程，也保证了宽窄巷子的多元化特征，每个院子的形态都不尽相同，没有统一建设带来的整齐划一的生硬感觉。
可持续性保护更重要的一点就是我们要把保护工作更长久的坚持下去，历史街区、历史建筑需要我们始终如一的重视与关爱，建立长效机制，保护与使用相结合，使之焕发更长久的生命力。
4、尊重传统的设计
在方案设计阶段就需要明确设计目标，
即不做假古董，要做真文章。一方面研究四
川民居的特征、类型、结构、样式，另一方
面学习传统木结构的施工工艺。在此基础上，
要虚心向当地的传统工匠学习，将设计理论
与营造实践相结合，回取得很好的效果。
5、实施过程中的技术经验
在历史文化保护区实施规划、修建性设
计、建筑设计中会遇到许多不同于一般工程
设计的问题，例如：消防设计，木结构的承
重与抗震，传统建筑的保温与节能设计，保
留建筑物的维护、加固与再利用，保护区内
的创新设计等等，这些问题往往不能在现行
规范中寻找答案，也很难在相似工程中借鉴经验（每个历史街区都有不同的历史沿革、地形地貌、建筑形式、风貌特质、人文精神等），所以必须根据自身的特点结合当地的规划建设管理要求，探寻适宜的解决途径与技术手段。
6、坚持就是胜利
历史文化保护工程不是一朝一夕的事情，不能急功近利。宽窄巷子从设计到实施完成，再到不断地完善补充，历经6年，也许还会继续进行下去。能够持久坚持下来，本身就是最大的胜利。
成都宽窄巷子历史文化保护区的保护工程从2003
年开始，至今仍有修改完善工作需要进行。保护与发展
的工作应一直持续下去，不仅要学习国内外先进的保护
理念和实施方法，而且通过大量的调查研究与比较试
验，在实际工作中总结出宝贵的经验，还应做到深刻的
反思。
四、小结
保护和改造后的宽窄巷子完好的保留了历史留给
这座城市的建筑肌理和文脉根基，但它又给懂得享受的
现代成都人一个舒适、优雅、市井的生活空间。宽窄巷
子历史文化保护区的保护性开发建设与运营，体现了历
史文化传承与现代城市发展的有机结合，今天的宽窄巷
子，成为了全国特色商业街区开发建设、经营管理、复兴传统和振兴繁荣的成功案例，成为了传承城市文明、浓缩历史文化、体现地域特征的集中亮点。
参考文献
【1】芦原义信，街道的美学。尹堵桐，译，天津：百花文艺出版社，2007.
【2】苏伟，宽巷子、窄巷子。成都：成都时代出版社，2008.
【3】周向频、唐静云，历史街区的商业开发模式及其规划方法研究。城市规划学刊，2009.
【4】佘龙，成都宽窄巷子历史文化保护区保护与利用。西南交通大学，2004.
成都宽窄巷子的调查报告 篇一：成都宽窄巷子的分析与总结 成都宽窄巷子的分析与总结分析部分 1. 该不该保护、该不该改造： 据成都商报报道, 西南交通大学的季富政教授在XX 年指导十几名学生在宽窄巷子挨家挨户进行了半年调查, 发现很多都是危房, 有些已经垮掉。季富政教授说他赞成积极保护, 再不保护就来不及了。民族的东西不应只是破烂, 偏倒的房屋不应是艺术。原封不动的说法是无知。对这个问题必须要有科学的态度。传统的木结构很难持久, 已经朽了, 只有落架重修、修旧如旧才是彻底的抢救办法。清华大学刘伯英博士也认为, 成都宽窄巷子如果不积极加以保护, 现在看来还有价值的东西会越来越少, 最后只能变成一堆破烂。他们认为宽窄巷子拆迁也是为了更好地保护。 2、改造时应该注意哪些: 1) 整体性保护 宽窄巷子历史文化保护区是由街巷、庭院、建筑、装饰构件、园林绿化、其他历史要素组成的整体，必须完整地将历史信息保护并展示出来，是“街巷—院落—建筑—装饰”四位一体的全面保护。不仅保护物质环境要素，更要保护非物质文化—传统的生活方式、节奏、场景、内容，以及街区
的各项历史信息，避免保护工作流于“形式”，割裂了“精神”延续。 2) 原真性保护 在整体性保护的基础上，注重原真性的保护：完整保留宽巷子、窄巷 子、井巷子３条传统街巷；最大限度地保护传统院落，整治和恢复遭到破坏的院落，使整个街区保持清末民初时期的院落形态；依据详尽的建筑测绘，将院落中的传统穿斗木结构民居建筑完整的落架重修，使用传统的建筑材料、建筑样式、施工工艺，确保原真性的建筑风貌；对需要简单维修加固的建筑物、构筑物如围墙(包括老夯土墙、砖墙)、门头(中式的龙门、门楼，带有西洋风格的砖门楼)，采取隐蔽性维修加固，或是替换部分毁坏部件；街区中具有历史文化特征的遗存物和装饰物，如古井、碑刻、门墩、拴马石、古树等，原地原物保. 3) 多样性保护 宽窄巷子在近300 年的历史演变中，具有极强的多样性与包容性特征。最初是满城与大城、少城的融合，北方胡同四川民居的结合；民国时期受西方建筑影响，建筑风格带有明显的西洋特征，20世纪五六十年代的简易房，七八十年代这种变化已经成为宽窄巷子历史发展的重要组成部分，保
历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子 蚀刻钢板壁画浮雕雕塑真实历史材料构成的多样化景墙是宽窄巷子的一大特色。这种边界处理通常都是设计难点，或者干脆被忽略。 原文地址：历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子作者：dl国际新锐设计
来到宽窄巷领略这里的悠久历史，品味这里风土人情，是一个很好的选择，宽窄巷子是成都的一张名片，在这里你能触摸到历史在这里留下的痕迹，如同走入了时光隧道，也能体味到成都最原滋原味的休闲生活方式，这里的各种川味小吃可以让你大饱口福哦。 成都的千年少城能保留下宽窄巷子，实在是非常的难得，宽窄巷子历史文化片区，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的老式街道及其之间的四合院落群组成。规划控制面积479亩，其中核心保护区108亩。该区域是我市三大历史文化保护区之一，于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。它是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局的最后遗存，也是北方的胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”。
作为成都市三大历史文化保护区之一的宽窄巷子，是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑的最后遗存，也是北方胡同建筑在中国南方的孤本。 从2007年起，成都文旅集团对宽窄巷子进行全新打造。在搬迁900余户居民、修复50个院落、改造3万多平方米地面建筑、修建1.1万多平方米地下停车场后，老街重新焕发生机。2008年6月14日，宽窄巷子街区正式开放。开街第一年，就吸引800多万名游客，并先后获得2008年“中国创意产业项目建设成就奖”、“四川省文化产业示范基地”、2009年“中国特色商业步行街”等荣誉称号。 宽窄巷子是历史文化街区保护的典范。 项目在修复设计之初，进行了详细的实地测绘工作，将宽、窄、井巷子中的每一个院子按照建筑所蕴含的历史文化与建筑价值，分为了一类、二类、三类三个级别加以保护性的设计，按照“修旧如旧，落架重修”的原则，力求尽可能的保留古建筑，还原历史建筑的本来面目。为加强对项目的监督和指导，成都文旅集团邀请了历史、文化、艺术、建筑、考古等方面的专家学者，成立了“宽窄巷子历史文化保护区专家委员会”，指导各项保护工作。因此，宽窄巷子的一砖一瓦，每个院落的格局，都是对历史的还原。 （说明）在井巷子有一段400米东西朝向的墙体，用最古老的建筑物质元素---砖、垒砌台、城、墙、壁、道、碑、门、巷的历史文化片断，羊子山土坯砖、秦砖、汉砖、唐砖、宋砖、明砖、清砖、火砖、七孔砖、民国砖、水泥砖、瓷砖，阐述千年古都，演绎百年老宽窄巷。
有着多年历史地宽巷子和窄巷子在年下半年全面动工改造. 开发：整旧如旧整新如旧 据悉，宽巷子、窄巷子改造工程与以往一般地旧城改造有着实质性地区别，它不是推倒重来，而是为了再现老成都地历史文化风貌而进行保护性甚或是抢救性地改造.其涉及地范围是北起支矶石街，南至金河街，东抵长顺街，西含同仁路，这个占地面积近亩地区域主要包括两方面内容，一个是核心保护区，一个是环境协调区.其中，核心保护区主要是地处支矶石街以南、井巷子以北地宽巷子、窄巷子两个街坊，这片区域大概占地多亩，剩下地多亩为环境协调区.此外，两个区域在具体实施中着重点会不同，前者强调地是保护，后者则着重开发，而开发地最终目地也是为了更好地保护.具体做法是，核心区内将本着“只迁不拆”地实施原则，即采用产权买断、调换等方式，获取该区域内所有房屋产权，并外迁原所有人和使用人.该区域内近％地建筑将要保留，对它们将采取修缮地方式，按照原有地特征进行修复，并完善内部设施；剩下近％地建筑将在保持原有建筑风貌地基础上进行改建，做到“整旧如旧”.而环境协调区内原有地大部分建筑将予以拆除，纳入到重新开发建设范围内，新开发地建筑将为成都市内最顶级地产品———独立仿古宅院式别墅，其风格、尺度与材料将与核心保护区保持一致，做到“整新如旧”.
经营：文化＋商业＋旅游 据悉，改造后地宽巷子、窄巷子，其旧有地单一居住功能将得到置换和丰富，向以“文化＋商业＋旅游”为核心地功能转变，其间将设置一些区域，专门用来展示一些早已失传或将要失传地古老艺术和文化，如蜀绣、蜀锦、竹编及漆器工艺等，甚至还将修建一些具有特色地纪念馆、旧时地画馆、文馆、茶馆、戏馆等，甚至还将邀请一些顶级艺术家以及文化名人来这里从事创作，就像现在地丽江，充分将成都特有地休闲文化变为一种可利用地资源，最大限度地发挥它地商业价值.在具体运作上，将借鉴上海“新天地”地模式，进行片区整体地保护、整治、宣传、招商、经营和资产运作，统一协调保护区范围内地经营行为、广告、店招以及经营过程中地装修风格和材料等，塑造整体品牌形象，最终实现无形资产和总资产地升值，在文化打造上还要超越“新天地”. 融资：一家控股多方入股 初步设想，这个项目将分三期进行，整个工程将在下半年动工，力争在二至三年地时间内完成，但在动工时间上保护和开发几乎同时进行，差异只在半年之内，即保护区整体环境差不多要出来地时候，环境协调区地开发也将随即跟上，目地是缓解前期资金投入地压力.据介绍，这个项目地投入非常巨大，初步估算，其静态投资大概为亿
有着200多年历史的宽巷子和窄巷子在2003年下半年全面动工改造。 开发：整旧如旧整新如旧 据悉，宽巷子、窄巷子改造工程与以往一般的有着实质性的区别，它不是推倒重来，而是为了再现老成都的历史文化风貌而进行保护性甚或是抢救性地改造。其涉及的范围是北起支矶石街，南至金河街，东抵长顺街，西含同仁路，这个占地面积近300亩的区域主要包括两方面内容，一个是核心保护区，一个是环境协调区。其中，核心保护区主要是地处支矶石街以南、井巷子以北的宽巷子、窄巷子两个街坊，这片区域大概占地80多亩，剩下的200多亩为环境协调区。此外，两个区域在具体实施中着重点会不同，前者强调的是保护，后者则着重开发，而开发的最终目的也是为了更好的保护。具体做法是，核心区内将本着“只迁不拆”的实施原则，即采用产权买断、调换等方式，获取该区域内所有，并外迁原所有人和使用人。该区域内近40％的建筑将要保留，对它们将采取修缮的方式，按照原有的特征进行修复，并完善内部设施；剩下近60％的建筑将在保持原有建筑风貌的基础上进行改建，做到“整旧如旧”。而环境协调区内原有的大部分建筑将予以拆除，纳入到重新开发建设范围内，新开发的建筑将为成都
市内最顶级的产品———独立仿古宅院式别墅，其风格、尺度与材料将与核心保护区保持一致，做到“整新如旧”。 经营：文化＋商业＋旅游 据悉，改造后的宽巷子、窄巷子，其旧有的单一居住功能将得到置换和丰富，向以“文化＋商业＋旅游”为核心的功能转变，其间将设置一些区域，专门用来展示一些早已失传或将要失传的古老艺术和文化，如、、及工艺等，甚至还将修建一些具有特色的纪念馆、旧时的画馆、文馆、、戏馆等，甚至还将邀请一些顶级艺术家以及文化名人来这里从事创作，就像现在的丽江，充分将成都特有的休闲文化变为一种可利用的资源，最大限度地发挥它的。在具体运作上，将借鉴上海“新天地”的模式，进行片区整体的保护、整治、宣传、招商、经营和资产运作，统一协调保护区范围内的经营行为、广告、店招以及经营过程中的和材料等，塑造整体，最终实现和的升值，在文化打造上还要超越“新天地”。 融资：一家控股多方入股
历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子 历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子 蚀刻钢板壁画 浮雕雕塑 真实历史材料构成的多样化景墙是宽窄巷子的一大特色。这种边界处理通常都是设计难点，或者干脆被忽略。原文地址:历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子作者:dl国际新锐设计 来到宽窄巷领略这里的悠久历史，品味这里风土人情，是一个很好的选择，宽窄巷子是成都的一张名片，在这里你能触摸到历史在这里留下的痕迹，如同走入了时光隧道，也能体味到成都最原滋原味的休闲生活方式，这里的各种川味小吃可以让你大饱口福哦。 成都的千年少城能保留下宽窄巷子，实在是非常的难得，宽窄巷子历史文化片区，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的老式街道及其之间的四合院落群组成。规划控制面积479亩，其中核心保护区108亩。该区域是我市三大历史文化保护区之一，于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。它是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局的最后遗存，也是北方的胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”。 作为成都市三大历史文化保护区之一的宽窄巷子，是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑的最后遗存，也是北方胡同建筑在中国南方的孤本。 从2007年起，成都文旅集团对宽窄巷子进行全新打造。在搬迁900余户居民、修复50个院落、改造3万多平方米地面建筑、修建1.1万多平方米地下停车场后，老街重新焕发生机。
2008年6月14日，宽窄巷子街区正式开放。开街第一年，就吸引800多万名游客，并先后获得2008年“中国创意产业项目建设成就奖”、“四川省文化产业示范基地”、2009年“中国特色商业步行街”等荣誉称号。 宽窄巷子是历史文化街区保护的典范。 项目在修复设计之初，进行了详细的实地测绘工作，将宽、窄、井巷子中的每一个院子按照建筑所蕴含的历史文化与建筑价值，分为了一类、二类、三类三个级别加以保护性的设计，按照“修旧如旧，落架重修”的原则，力求尽可能的保留古建筑，还原历史建筑的本来面目。为加强对项目的监督和指导，成都文旅集团邀请了历史、文化、艺术、建筑、考古等方面的专家学者，成立了“宽窄巷子历史文化保护区专家委员会”，指导各项保护工作。因此，宽窄巷子的一砖一瓦，每个院落的格局，都是对历史的还原。 (说明)在井巷子有一段400米东西朝向的墙体，用最古老的建筑物质元素---砖、垒砌台、城、墙、壁、道、碑、门、巷的历史文化片断，羊子山土坯砖、秦砖、汉砖、唐砖、宋砖、明砖、清砖、火砖、七孔砖、民国砖、水泥砖、瓷砖，阐述千年古都，演绎百年老宽窄巷。 匹匹历代古砖到片片近代老砖又到块块现代新旧砖，其中残断、印痕、斑迹，以独特的装置、垒砌、陈列与历代地图、图像、图景嵌合并置，记载、纪实、记录着消失的时空气质与信息记忆。 整段砖墙分为三个篇章 历史的背影:宝墩遗城、金沙竹泥、羊子土坯、秦筑城廓、汉砖遗风、唐建罗城、宋砖古道、明末毁城 历史的直面:满城残阳、保路砖碑、法楼窗棂、皇城残影、万岁展馆 历史的表情:巷窄回眸、夹道洗刷、公馆封门、街沿斗鸡、杂院堆藏、天井搓牌、专门喝茶、土墙鸡琢、砖混篱笆、半巷刨饭、窄巷水凼凼、宽巷暖烘烘
成都宽窄巷子旅游形象调查报告 系部旅游管理系 班级 13会展班 公关名称四次元公关公司 成员任槿娴王铭旭田光伟周君 指导教师贾荣
目录 引言-----------------------------------------2 正文-----------------------------------------3 一.调查对象--------------------------------------3 二.调查方法--------------------------------------3 三.样本数量及结构--------------------------------3 四.调查结果--------------------------------------3 五.结论------------------------------------------8 六.建议------------------------------------------8 附录-----------------------------------------9 一.调查问卷--------------------------------------9 二.背景资料-------------------------------------10
引言 “宽窄巷子”是成都市三大历史文化保护区之一，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院群落组成，于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。2008年6月，为期三年的宽窄巷子改造工程全面竣工。修葺一新的宽窄巷子由45个清末民初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、新建的宅院式精品酒店等各具特色的建筑群落组成。 我们四次元公关公司通过这次宽窄巷子的问卷调查，了解了成都这个历史古镇在如今大学生心目中的形象，通过各类问题结果以及问卷分析，得出科学的结论，从中找出宽窄巷子现如今发展遭遇滞碍的多方面因素，为宽窄巷子整体旅游形象的提升、成都这所保存完好的历史古镇提供一定的参考依据。
宽巷子20号——民初建筑，其梁拖上有栩栩如生木雕狮子，门簪雕花，门头左右斜撑处是两幅各不相同的精美木雕画面，两幅木雕构件可清晰看见佛手、宝瓶、宝剑、如意，灵芝，寿桃等吉祥饰物雕刻其上。 宽巷子19号——其门头方正气派，民国年间修建并保留至今。此院为两进院落。前檐廊砖柱，两圆四方，富于变化，其中两廊柱为旧物，修复时用钢条包裹使其坚固。 宽巷子25号——门头为传统黑色木板门，门前两侧有八字影壁，尽显大宅风范。旧门头下的红砂上马石静静的矗立在此，向人们展现着旗人的生活，岁月的沧桑。院内的前檐和正房建筑均有精美的木雕装饰，东侧院中有两层建筑称之为小姐楼，据说是始建此院时，主人为未出嫁的女儿所修闺阁。 宽巷子33号——简洁的中西合璧风格的大门，没有繁缛复杂的装饰，保留完好的二进院落格局。当时的居民曾栽种着玉兰、丁香、栀子花，至今仿佛还能嗅到满园的清香。在民国的时候，宽巷子33号庭院是济世救民的中医名师周济民的家，他的医术在少城中远近闻名。 宽巷子37号——典型的老川西民居风格。建筑保留了以前的老门头，它的色彩十分朴素，以冷色调为主，“雕而不画”。青瓦、粉墙、茶褐色梁柱、棕色门窗、小门楼。 窄巷子2号：门头是西洋四柱三山式，门洞顶处以卷草纹线条处理，建筑优美。进入院内的门厅有传统的四扇六抹格扇，隔扇上部镶嵌冰裂纹门楣。 窄巷子14号——四柱三山的西洋风格大门中间山墙开方形门洞，门洞上方留悬挂石匾位置，还让人隐隐感到当时主人的显赫地位。门洞两侧有青砖柱，柱顶四角飞檐攒尖带宝瓶顶装饰柱头，做工精细考究，富于变化，宝瓶有保佑平安之意。 窄巷子27号小洋楼——罗马圆柱，西式拱形门窗，窗棂上的大五星装饰为西洋符号，而木刻栏杆，雕花斜撑及挂落为传统中式构件，中西合璧的文化成就了小洋楼。相传这里曾经住过法国的一个医疗机构，因此有了这般中西合璧的建筑风格，也相传上个世纪的30年代，一位国民党的王姓军人买下这个带有洋楼的院落。抗战，军人召唤至前线，再也没有归来。就在这个小洋楼里，妻子却一直等待丈夫归来。
晓看红湿处花重锦官城 ——成都旧城改造与新区开发考察报告 针对成都的旧城改造与新区开发考察了锦里、芙蓉古城、清华坊、太平巷、宽窄巷子、世纪城·国际会展中心等地方。烟雾缭绕的天气，给这个城市蒙上了神秘的面纱，平添了几分诗意与厚重。看一座城市并不一定要去看高楼大厦有多高，因为那是被市场经济同质化了的东西，而真正的城市味道却在那些寻常巷陌之中。我们带着这样的想法，钻进成都的大街小巷，去细细品味、欣赏、学习这个城市的点点滴滴。 一、旧城改造类 1、锦里 锦里，位于成都市武侯祠旁边，是成 都市首座以传统川西古镇为建筑风格的 集中展示巴蜀民风民俗和三国蜀汉文化 的民俗风情街区。街区全长350余米，有茶坊、客栈、酒楼、酒吧、戏台、各种风味小吃、工艺品、土特产等，集旅游购物、休闲娱乐为一体，与旁边的武候祠构成三国文化区。 锦里夜景 古色古香的街道
整个街区以“三国文化”为主题，建筑风格以明清为主，间杂汉风，建筑色彩总体上以青黑、灰白、木黄为主色，整体上具有亲切热闹的平民化风格。 从平面布局上看，它仍属于基本的哑铃式布局，如同：——○——○— —○—— 即步行街——广场——步行街—— 广场……整体呈线状发展，通过面（广场或庭 院）来联接线（步行街）与线，同时，在街、 广场、庭院等基本元素中点缀以各种点状功能 性设施（如牌坊、诸葛井、碑碣、笮桥等）以 完成整体商业空间的营造。 在空间段落划分 方面，锦里可简单分为三段：大门——锦里 广场、锦里广场——隔墙、隔墙——牌坊。 锦里空间段落虽看似简单，但她特别强调旧 街空间与历史文化空间的渗透与交融，从而 形成富有情趣的借景与 强大功能的互补。 在业态规划上，充分考虑了各街区的商业情景与功能属性，动静分酒吧一条街 内部景观
历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子 ? 蚀刻钢板壁画浮雕雕塑真实历史材料构成的多样化景墙是宽窄巷子的一大特色。这种边界处理通常都是设计难点，或者干脆被忽略。 原文地址：历史街区改造经典案例——成都宽窄巷子作者：dl国际新锐设计
来到宽窄巷领略这里的悠久历史，品味这里风土人情，是一个很好的选择，宽窄巷子是成都的一张名片，在这里你能触摸到历史在这里留下的痕迹，如同走入了时光隧道，也能体味到成都最原滋原味的休闲生活方式，这里的各种川味小吃可以让你大饱口福哦。 成都的千年少城能保留下宽窄巷子，实在是非常的难得，宽窄巷子历史文化片区，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的老式街道及其之间的四合院落群组成。规划控制面积479亩，其中核心保护区108亩。该区域是我市三大历史文化保护区之一，于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。它是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局的最后遗存，也是北方的胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”。
作为成都市三大历史文化保护区之一的宽窄巷子，是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑的最后遗存，也是北方胡同建筑在中国南方的孤本。 从2007年起，成都文旅集团对宽窄巷子进行全新打造。在搬迁900余户居民、修复50个院落、改造3万多平方米地面建筑、修建1.1万多平方米地下停车场后，老街重新焕发生机。2008年6月14日，宽窄巷子街区正式开放。开街第一年，就吸引800多万名游客，并先后获得2008年“中国创意产业项目建设成就奖”、“四川省文化产业示范基地”、2009年“中国特色商业步行街”等荣誉称号。 宽窄巷子是历史文化街区保护的典范。 项目在修复设计之初，进行了详细的实地测绘工作，将宽、窄、井巷子中的每一个院子按照建筑所蕴含的历史文化与建筑价值，分为了一类、二类、三类三个级别加以保护性的设计，按照“修旧如旧，落架重修”的原则，力求尽可能的保留古建筑，还原历史建筑的本来面目。为加强对项目的监督和指导，成都文旅集团邀请了历史、文化、艺术、建筑、考古等方面的专家学者，成立了“宽窄巷子历史文化保护区专家委员会”，指导各项保护工作。因此，宽窄巷子的一砖一瓦，每个院落的格局，都是对历史的还原。 （说明）在井巷子有一段400米东西朝向的墙体，用最古老的建筑物质元素---砖、垒砌台、城、墙、壁、道、碑、门、巷的历史文化片断，羊子山土坯砖、秦砖、汉砖、唐砖、宋砖、明砖、清砖、火砖、七孔砖、民国砖、水泥砖、瓷砖，阐述千年古都，演绎百年老宽窄巷。
宽窄巷子二期地下空间项目 战略合作框架协议 甲方：成都市青羊区人民政府 乙方：中建地下空间有限公司 为推进成都历史文化底蕴的继承与创新，培育展现巴蜀文化风韵的特色文化品牌，“宽窄巷子”作为都市会客厅名片在成都文化品牌中的地位日益重要。为促进宽窄巷子二期地下空间项目的建设与开发，保障宽窄巷子二期地下空间项目的成功运作，根据《成都市文化发展产业“一二五”规划》，将旧城改造与文化、旅游产业发展相结合，把“宽窄巷子二期”打造成文化旅游示范区。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就宽窄巷子二期地下空间项目的投资开发、设计建造、运营管理等领域达成战略合作框架协议： 一、项目基本情况 1、项目简介 （1）项目名称：宽窄巷子二期地下空间项目 （2）项目性质：新建项目 （3）项目地址：实业宾馆和水表厂以及周边相连通道路的地下空间 （4）投资规模：项目总用地规模约48亩地，总地下建筑规模32016 平米。 2、项目建设目标 把“宽窄巷子二期项目”打造成文态丰、业态好、形态美、生态优的“四态合一”文化旅游示范区。 二、项目运作
宽窄巷子二期地下空间项目拟为乙方独立开发运作项目，为确保项目的全部工作的顺利开展和所有目标的成功实践，建议由甲乙双方共同合作开发，具体合作形式由双方协商后确定。 三、甲乙双方权利义务 1、乙方须将企业注册地址落户于成都市青羊区，并按照国家、地方相关 要求在所在地缴纳相关税费。 2、甲方按照省市区相关招商引资优惠政策，给予乙方优惠政策，以支持 企业的发展。 3、甲方积极帮助协调国土、规划、人防、消防等政府职能部门。 4、乙方可参与宽窄巷子二期项目总体规划设计，设计方案应符合《成都 市中心城区地下空间规划管理规定》的相关要求。 5、甲乙双方达成战略合作伙伴关系，在合作期内，甲方有义务维护乙方在宽 窄巷子二期地下空间项目的优先权与唯一性。 四、本协议为战略框架协议，相关的合作细则需在具体合作合同中进一步明确。 五、本协议一式四份，双方各持二份，双方签字盖章生效。 甲方：乙方：中建地下空间有限公司 法定代表人法定代表人 /委托代理人： /委托代理人： 经办人员：经办人员：