安徽财经大学门面房招租招标文件
我校将部份门面房公开招租，欢迎符合招租要求的单位或个人前来报名投标。
一、招租项目
（一）招租范围:见下表。
本次竞租人报价年租金不能低于上表中的金额，如在合同期内发现门面房实际面积大于上表中的面积，以实际面积为准，承租人应补交租金。
如承租方违反学校经营管理规定。则校方有权解除合同，且不给承租方任何赔偿。
如按照上级规定或根据学校的需要在合同未到时需收回出租房时，学校可随时收回，合同自动解除，只无息退回剩余合同期的租金，不给承租方任何赔偿。
二、租赁条件及要求
（一）具有良好的商业信誉、商业道德，有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录。
（二）遵守有关法律法规及我校制定的相关规定，并且服从学校对一切经营活动的统一管理。
（三）独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、物价、税收、卫生、安全等方面的相关责任。
（四）必须取得合法经营资格，在签订合同后三个月内自行办理好工商、税务、文化、卫生等从业所必须具备的相关手续，并将相关证件的复印件交学校后勤服务集团备案。
（五）经营范围必须符合学校的有关规定，不得超出合同约定范围。校内门面房禁止经营录像、电游、网吧、卡拉OK、按摩、棋牌、超市、餐饮等项目，未经学校同意不得加工、经营自制食品。
（六）必须保管和维护好租赁区域的房屋及设施，未经学校许可，不得擅自拆除、扩建和改造房屋及设施，因私自改建、扩建所造成的经济损失由租赁人负责。设施的日常维修由承租人自行解决，费用自理。
（七）租赁人可对租赁区域进行经营活动所必需的装修，装修费用自行承担。但装修必须符合消防要求，不得破坏房屋外观和主体结构，装修方案须经学校后勤服务集团书面同意后方可实施，否则由此造成的一切后果和损失由租赁人负责。租赁期满后或因租赁人责任导致退租的，租赁人不能拆除装修物，并保证房屋及设施完好，校方也不付给租赁人任何费用。
（八）租赁人应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，租赁人应立即负责修复或给予经济赔偿。
（九）户外招牌、广告等必须符合城管、规划、文化等部门的有关规定，按学校统一规范进行，书面报后勤服务集团审定后实施。
（十）水电由学校负责供应，水电费按学校规定收取。
（十一）清洁卫生实行门前三包。
（十二）租赁人不允许转租，一经发现校方立即收回该门面房，且不再退回剩余合同期的租金。
三、竞租须知
（一）竞租人应认真阅读招租文件的所有内容，必须认可本招租文件的所有条款，并提交相关证件或证明。不符合文件要求的标书将被取消竞租资格。
（二）竞租人在投递标书时，必须注明经营范围；经营范围一经确定，不得变更，否则视为违约。
（三）竞租报价为一次性报价，同一竞租人只可竞租一个门面房。
（四）中标者须在学校规定的时间内签订租赁合同。在签订合同后三个月内乙方未办理好工商、税务、文化、卫生等相关手续，则视乙方违约，合同自动终止，甲方收回门面经营权，同时甲方收取合同金额10%的违约金。
（五）全年租金按十二个月计算，每年交纳一次，合同签订当日一次交清全年租金，交
齐租金方可签租赁合同，租金通过银行转帐支付。
（六）投标书一式2份，附竞租函、竞租报价表、身份证复印件（投递标书时需出示竞租人身份证原件）、从业经历及商业信誉的相关证明、经营思路及经营承诺、委托投标的必须具有法人的委托书和法人的身份证复印件，投标书应装入文件袋并密封，封口处应签名或加盖竞租单位公章，并在文件袋上注明竞租人姓名或竞租单位名称。投标书必须写明竞租门面房及经营范围，投标书内容应字迹工整、表述清楚，无涂改。
四、评标办法
（一）评标原则
1．公开、公平、公正的原则。
2．高分高价优先原则
按评标得分高低依次排序选择门面，得分高者优先选择。若评标得分相同，按以下顺序确定中标者：一是报价高的优先选择；二是原租赁户优先选择；三是评标小组或抽签的方式来决定选择门面的顺序。
3．投标价即租赁价的原则
按中标者投标的价格确定该门面的租赁价格。
4.保密的原则
门面招租的相关信息及资料不准以任何形式传递给招租小组成员以外的其他人员。
5．集体决定的原则
中标人由招租小组集体决定，由招租方代表向拟中标人宣布中标结果。所形成的招租结果，均须招租小组成员签字确认。
（二）开标程序
1、竞租人签到，未按时签到者取消竞租资格；
2、评标主持人宣布有关事宜；
3、工作人员启封合格的投标文件，对未按规定密封的投标文件和不符合要求的投标文件不予启封；
4、按投标文件送达时间先后顺序进行唱标；
5、竞租人退场，评标小组对投标情况综合评估、议标，最后确定中标人；
6、公布中标人后，由后勤服务集团、资产管理处通知中标人来学校签订租赁合同。
（三）评标办法
1.综合评分法：适用于竟租人超过3家（含）的门面招租。
招租小组根据竞租人的报价、经营范围、资质条件、经营思路、从业经历等进行综合评比，按综合分值高低依次排序确定中标人选。评标内容资信分（10分）、报价分（90分）二部分组成。
（1）资信分评定内容（10分）
竟租人提供工商登记证、税务登记证、与其所申请经营的业务范围相关的证照、从业经历（提供合同件）、经营思路及经营承诺，每项2分。
（2）报价分计算办法（90分）
报价分计算公式为：报价除以有效报价范围的最大值乘以90分，保留2位小数，四舍五入。
（3）评标总分计算公式
评定总分值＝资信分＋报价分
2.竞争性谈判：适用于竞租人为2家的门面招租。
招租小组根据招租文件有关规定，按照满足经营需求、报价最高、服务质量好的原则确定中标人。
3.单一来源：适用于竟租人为1家的门面招租。
招标小组根据招租文件有关规定，与竟租人进行谈价议价，确定合理价格及经营范围。
4.出现下列情况之一者作为废标处理：
（1）不符合租赁条件的；
（2）报价超出学校约定区间的；
（3）经营项目不符合学校要求的；
（4）投标书未密封的；
（5）其他有关违反法律法规的情况。
（6）如招租小组认为投标价异常或存在围标串标等情况可有权取消个别门面房或整个招租，且不做解释。
五、招租时间、地点
1、报名时间、地点：安徽财经大学资产管理处，曹山路962号1号行政楼二楼资产科，联系人：刘朝新
2. 发售招租文件：网上自行下载。
3. 现场踏勘：2014年8月17日下午3点，集合地点：宏业路校区第2超市门口，联系人：刘益
4. 投标文件递交截止时间、地点：2014年8月19日下午2点30分，地点：安徽财经大学资产管理处，曹山路962号1号行政楼一楼招标室，联系人：刘朝新。超过递交截止时间递交的投标文件恕不接受。
5. 开标时间、地点：2014年8月19日下午2点30分，地点：安徽财经大学资产管理处，曹山路962号1号行政楼一楼招标室。
附件：
附件一：竞租函
附件二：门面房竞租报价表
附件三：经营思路及经营承诺
安徽财经大学
2014年8月13日
附件一：
竞租函
安徽财经大学：
我（单位）对学校门面房招租文件进行了认真阅读，愿意参加本项目竞租，由我本人（或授权下述签字人全权代表我单位）参加此次竞租
我（单位）愿意遵守下列条款并慎重声明：
1.接受招租文件中的各项规定和要求，愿意按学校要求的时间提交竞租材料，并参加投标；
2.本投租文件是在我方完全接受学校招租文件所有条款及所有解析后提交的，无论中标与否，我方对学校的评标结果均予以接受；
3.如果中标，我方保证在收到学校的中标通知书后，按照规定的时间期限，交纳租金并签订合同；
4.如果中标，我方慎重承诺：严格遵守国家的法律法规和学校的有关管理规定，做到合法、文明经营；
5.除非另外达成协议并生效，学校的招租文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同；
6.我方完全理解学校在招标文件中表达的真实意思。
竞租单位：（盖章）
法定代表人：（签章）
法人授权代表：（签字）
联系电话：
201 年月日
附件二：
1.该表是确定租赁人的重要依据，请慎重填写；
2.竞租门面房的顺序作为评标依据直接影响中标结果；
3.经营范围必须符合学校规定，并要进行详细说明；
4.竞租报价请精确到个位数，即精确到元；
5.请将其它需要特别说明的事宜填写在备注栏中。
竞租单位：（盖章）
法定代表人：（签章）
法人授权代表：（签字）
联系电话：
201 年月日附件三：
经营思路及经营承诺
一、经营思路
二、经营承诺
编号：NCCQN 南充市丝绸（进出口）有限公司 门面公开招租 竞 租 须 知 中国·四川（南充） 南充市公共资源交易中心印制 二○一八年七月 目录
第一章竞租邀请………………………………………………………… 第二章竞租内容……………………………………………………….. 第三章特别提示……………………………………………………….. 第四章竞租规则………………………………………………………… 第五章竞租活动中止和终结…………………………………………… 第六章违约责任………………………………………………………——※特别提示：请各位竞租人在报名前仔细阅读竞租须知相关内容——
第一章竞租邀请 南充市公共资源交易中心（以下简称：交易中心）受南充市政府国有资产监督管理委员会委托,对以下标的进行公开招租, 根据相关法律、法规的规定，交易中心将遵守公开、公正、公平、诚实信用的原则组织本次竞租活动。同时要求竞租人共同遵守本须知的各项规则，保持自身竞租行为的独立性、严肃性，共同避免和抵制相关操纵、相互串通、恶意抬压价格等不良行为，兹邀请符合本次要求的竞租方参加公开竞租。 一、项目编号： NCCQN 二、项目名称：南充市丝绸（进出口）有限公司 门面公开招租 三、招租方式：网络动态竞价 四、竞价报名方式、时间： 竞价须知自年月日:至年月日：，在南充市公共资源交易中心网站进行发布，请意向竞租方登录南充市公共资源交易中心网站（https://www.doczj.com/doc/016285737.html,），点击本项目招标公告页面的“我要报名”，凭注册账号和密码登陆并报名，报名成功后，须在报名及文件下载截止时间前下载文件。未在南充市公共资源交易中心网站注册的意向竞租方请进入中心网站首页按“南充市公共资源交易中心关于南充市公共资源交易网用户注册的公告”提示办理各项注册、复核等事宜,注册联系人及咨询电话：邓女士-唐先生-，平台操作咨询电话：-。报名成功并下载竞价文件的意向受让方才具备竞价资格，且竞价资格不得转让。
关于店面房出租合同完整 版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
关于店面房出租合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方（下称甲方） 承租方（下称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于市车城大道三段（国道321线）街6号商住楼号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自xx年xx月
学院新校区门面房对外招租经营公告 我院新校区位于中牟职教园区。现有校内门面房拟对外招租经营，经营项目必须适合学生需求。欢迎符合条件并有意参加我院学生服务项目经营管理的单位和个人报名投标。 一、招标内容 河南交通职业技术学院新校区校内门面房已建成，简装，建筑面积20平方至200平方不等。 校内门面房为后勤用房单体建筑，二层结构，门面房均为一楼，二楼（局部三楼）为院医院、后勤集团办公室和学生浴池。新校区占地近600亩，设计学生人数为8000人，学院新校区第一期工程已容纳学生4500人，第二期工程正在建设中。目前校园周边无商店。 学院提供场地，租赁单位自主经营，自负盈亏。 二、经营项目 经营项目主要包括：银行、书籍文具音像、连锁超市、洗衣房、理发店、咖啡店、蛋糕房、文印中心、纯净水水站、学生服务大厅、快递公司、票务中心以及其它与学生生活需求关系密切的服务项目。 其中，文印中心由院报社自营，纯净水站必须经营学院水厂纯净水，学生服务大厅由学院各有关管理部门共同参与服务。 三、招标形式 学院通过校园网、公告橱窗、教职工传达等途径向社会公开招租。有意者带项目经营规划、服务说明、相关资质、投资额度、服务承诺等内容，与院招商小组面谈，由招商小组选定服务有特色、项目专业、
规模大、实力强、信誉好、回报高的商家进驻开店。 学院自公告发出之日起，接待各投标人实地查看门面房现场。 三、报名条件 1、学院接受单位投标和个人投标两种，单位投标必须具有法律规定的独立法人资格，能独立承担民事责任，且持有年审合格的《企业法人营业执照》。 个人投标要提供身份证和户口薄原件。 2、从事连锁超市的投标者，必须持有连锁超市的合作合同和委托书，实行公司化运作。有一定的经济实力。 3、遵守法纪，有良好的职业道德和服务意识。 4、服从学院管理，能遵守学院的各项规章制度。 四、报名须知 1、报名资料： 单位投标人报名时需携带单位营业执照，责任管理者的学历证明、业绩证明材料等原件、法定代表人授权书和被授权人身份证原件。以上资料的复印件须按顺序装订成册（原件备查，复印件留存备查）。个人投标人报名时携带身份证和户口薄原件及复印件。 投标人携带相应的项目标书，内容包括：项目经营规划、服务说明、相关资质、投资额度、服务承诺等。 学院招标工作小组按前述条款及程序进行资格预审和约谈。 2、报名时间： 2013年3 月6日（星期三）。 3、报名地点：后勤服务集团 204室（联系人：李老师、联系电话：
安徽财经大学门面房招租招标文件 我校将部份门面房公开招租，欢迎符合招租要求的单位或个人前来报名投标。 一、招租项目 （一）招租范围:见下表。 招租门面房基本情况表
本次竞租人报价年租金不能低于上表中的金额，如在合同期内发现门面房实际面积大于上表中的面积，以实际面积为准，承租人应补交租金。 如承租方违反学校经营管理规定。则校方有权解除合同，且不给承租方任何赔偿。 如按照上级规定或根据学校的需要在合同未到时需收回出租房时，学校可随时收回，合同自动解除，只无息退回剩余合同期的租金，不给承租方任何赔偿。 二、租赁条件及要求 （一）具有良好的商业信誉、商业道德，有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录。 （二）遵守有关法律法规及我校制定的相关规定，并且服从学校对一切经营活动的统一管理。 （三）独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、物价、税收、卫生、安全等方面的相关责任。 （四）必须取得合法经营资格，在签订合同后三个月内自行办理好工商、税务、文化、卫生等从业所必须具备的相关手续，并将相关证件的复印件交学校后勤服务集团备案。 （五）经营范围必须符合学校的有关规定，不得超出合同约定范围。校内门面房禁止经营录像、电游、网吧、卡拉OK、按摩、棋牌、超市、餐饮等项目，未经学校同意不得加工、经营自制食品。 （六）必须保管和维护好租赁区域的房屋及设施，未经学校许可，不得擅自拆除、扩建和改造房屋及设施，因私自改建、扩建所造成的经济损失由租赁人负责。设施的日常维修由承租人自行解决，费用自理。
（七）租赁人可对租赁区域进行经营活动所必需的装修，装修费用自行承担。但装修必须符合消防要求，不得破坏房屋外观和主体结构，装修方案须经学校后勤服务集团书面同意后方可实施，否则由此造成的一切后果和损失由租赁人负责。租赁期满后或因租赁人责任导致退租的，租赁人不能拆除装修物，并保证房屋及设施完好，校方也不付给租赁人任何费用。 （八）租赁人应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，租赁人应立即负责修复或给予经济赔偿。 （九）户外招牌、广告等必须符合城管、规划、文化等部门的有关规定，按学校统一规范进行，书面报后勤服务集团审定后实施。 （十）水电由学校负责供应，水电费按学校规定收取。 （十一）清洁卫生实行门前三包。 （十二）租赁人不允许转租，一经发现校方立即收回该门面房，且不再退回剩余合同期的租金。 三、竞租须知 （一）竞租人应认真阅读招租文件的所有内容，必须认可本招租文件的所有条款，并提交相关证件或证明。不符合文件要求的标书将被取消竞租资格。 （二）竞租人在投递标书时，必须注明经营范围；经营范围一经确定，不得变更，否则视为违约。 （三）竞租报价为一次性报价，同一竞租人只可竞租一个门面房。 （四）中标者须在学校规定的时间内签订租赁合同。在签订合同后三个月内乙方未办理好工商、税务、文化、卫生等相关手续，则视乙方违约，合同自动终止，甲方收回门面经营权，同时甲方收取合同金额10%的违约金。 （五）全年租金按十二个月计算，每年交纳一次，合同签订当日一次交清全年租金，交 齐租金方可签租赁合同，租金通过银行转帐支付。 （六）投标书一式2份，附竞租函、竞租报价表、身份证复印件（投递标书时需出示竞租人身份证原件）、从业经历及商业信誉的相关证明、经营思路及经营承诺、委托投标的必须具有法人的委托书和法人的身份证复印件，投标书应装入文件袋并密封，封口处应签名或加盖竞租单位公章，并在文件袋上注明竞租人姓名或竞租单位名称。投标书必须写明竞租门面房及经营范围，投标书内容应字迹工整、表述清楚，无涂改。 四、评标办法 （一）评标原则 1．公开、公平、公正的原则。 2．高分高价优先原则
**房屋租赁 招标文件 ZB- 招投标管理办公室年月日
一、招标邀请函 **单位将对**厂房进行招租招标，在此诚挚的邀请具备一定条件且有意参与投标的单位人员参加。本次招标我们将本着“公开、公平、公正和诚实信用”的原则，严格按程序开展招标工作。请参加的单位、人员认真阅读招标文件，精心做好相应的准备工作。 二、标的综述 此次项目标的为**单位位于浦口高科二路的厂房，详见下表。 **招租一览表 三、投标人须知 1、投标人必须为依照国家法律法规规定成立并依法存续的企业法人，具有一定的经营管理能力。 2、投标人必须严格按照该文件的各项要求进行投标，对该文件中的各项条款均严格对照执行。 3、资格条件： （1）法定代表人或委托代理人的有效居民身份证。 （2）企业有效营业执照副本、组织机构代码证、企业税务登记证或具有社会统一信用代码的营业执照副本。（如经营范围中涉及特许经营的必须提供相应的经营许可证） 上述文件开标时必须提供原件审核，另须提供一套原件复印件并加盖公章放于投标文件中，未提供原件或审核不合格的单位作废标处理。 4、经营范围： （1）本次招标要求见浦口高科二路厂房招租一览表。该房屋可以用作简单加工、组装或公司办公，严禁耗水、耗电量大或其他有污染和噪音的项目等以及学校认为不宜从事的其他经营范围。 （2）不得超出投标人营业执照核定的经营范围。 （3）如经营范围中涉及特许经营的必须提供相应的经营许可证。 5、投标保证金：投标保证金详见浦口高科二路厂房招租一览表。投标单位须提供转账的电汇回单复印件或由投标单位开具的银行转账支票或汇票方可参与投标（现金、现金缴款单及银行本票一律拒收）。未中标单位如无违规行为给予无息退还；中标单位在签订合同时需交纳履约保证金，投标保证金可转换为部分履约保证金。 账户： 账号： 开户行： 6、标段划分：本次招租招标为1个标段。 7、投标报价 （1）本次招租招标，按房屋建筑面积报价（元/M2·天）,详细报价格式见《投标报价表》。 （2）本次招租招标，设有底价（详见**招租一览表），投标报价三年的平均日租金不得低于底价。 8、现场勘验及答疑 （1）本次招租招标，投标人应自行到现场勘验。凡参加本次公开招租招标的投标人均视为认可该房产的所有现状，招标人无义务承担任何责任。 （2）本次招租招标，招标人将不组织集中答疑，咨询联系电话：***，联系人：***。 四、承租人须知 1、承租人必须严格遵守投标时的承诺，按照招标文件的要求经营，未经学校允许不得扩大、变更经营项目。否则，出租人有权终止《房屋租赁合同》，并保留追究承租人法律责任的权利。 2、租赁期限
千里马招标网https://www.doczj.com/doc/016285737.html, 国有产权交易公开招租文件 项目编号：津产交〔〕-号 项目名称：江津区德感街道前进小区四期还房及东方红御景苑共宗国有房产公开招租 招租人：重庆市德感工业园区建设有限公司 交易机构：重庆市江津区公共资源交易中心 年月
目录第一部分公开招租公告 第二部分竞价须知 第三部分竞租申请文件 第四部分合同样本
第一部分 重庆市德感工业园区建设有限公司 江津区德感街道前进小区四期还房及东方红御景苑共宗国有房产公开 招租公告 重庆市德感工业园区建设有限公司现将江津区德感街道前进小区四期还房及东方红御景苑共宗国有房产委托重庆市江津区公共资源交易中心（以下简称交易中心）面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：
特别说明： ．以上标的按现状出租，建筑面积仅供参考，竞租人应通过查阅资料、实地查勘等方式详细了解标的瑕疵及有关政策规定后决定是否参与竞标。 ．水电气初装自行负责，如原门市有户头，自行与有关部门（公司）协商开通。 ．竞租人不得经营有污染产生或法律、法规禁止的行业。 ．获得租赁权资格的竞租人在与出租方签订合同后进场装修，装修时不能破坏房屋外观和主体结构。 ．以上所有门面不允许经营石材加工类。 ．以上所有门面经营餐饮企业需经过门面楼上所有住户同意。 ．每个竞租人可以对单个或多个标的提出竞租申请。 二、竞租人资格 ．标的编号-、门面若租赁用途为物流、餐饮、建材批发零售、超市、零售买卖行业需承租后成立公司，并将公司地址落实到门面地址。 ．具有完全民事行为能力的自然人、独立法人或其他组织除法律、法规另有规定外均可报名。 三、报名时间及地点 ．报名时间：年月日至年月日（法定工作时间）。 ．报名地点：江津区公共资源交易中心国有产权科。 四、报名程序 ．交纳交易保证金：按标的简介中规定的金额交纳交易保证金到以下指定账
_________公司： 在切实遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及招标文件规定的前提下，我／我们愿意： 1．以____________(人民币、美元)的商用房金获得____________市____________房屋的使用权。 2．我／我们保证在投标书里所作出的各项承诺有效。 如果中标，则本投标书和贵公司签发的《中标证明通知书》即成为我／我们和贵公司之间的有约束性的协议文件。 3．我／我们已按《招标通知书》第条的规定，随本投标书投交了投标保证金。 该保证金本票(支票)由____________银行开出； 编号为no：____________； 保证金的金额为(大写)____________人民币。 4．我／我们接受____________贵公司所作出的评标决定。 5．如果中标，我／我们同意按《招标通知书》和《租赁房屋使用条件》的规定，到贵公司签订《商业用房租赁合同》，并按期支付定金和租金。 6．我／我们按《招标通知书》第条的规定投交了各项投标文件，包括： (1) (2) (3) (4) (5) 7．投标者(正楷或大写)：____________ 投标者法定通讯地址(正楷或大写)：____________ 电话：____________ 电传：____________ 图文传真：____________ 投标者(或法定人代表)签名：_________ 日期：______年_____月_____日 ----------注意事项---------------- 1.承租之前一定要查证商业用房情况，确认对方为该商铺产权人，如对方不是权利人，取得商铺产权人书面同意; 2.确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求; 3.把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租; 4.确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状，最好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明; 5.确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理，要提前多久告知;
门面房租赁 招标文件 一投标邀请函 商户： 淮海工学院现有门面房若干，面向社会公开招标租赁，具体参见“四招标项目及要求”。 根据公开、公平、公正、诚信的原则，欢迎符合我校要求的商户或个人参加本次投标。请参加投标者认真阅读本招标文件，精心做好相应的准备工作。 1、招标编号： 2、项目名称：门面房租赁招标 本次招标门面房的要求与说明详见招标文件“三合同主要条款”、“四招标项目及要求”以及附件二。 3、招标说明： （1）本次招标编号1-15项目要求按照“每月·每平方米”为单位进行投标报价，编号16-19项目按照本次承租期报总价。 （2）本次招标的出租房要求严格执行国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定，同时确保不影响学校师生的正常生活。明确规定不允许经营餐饮、网吧、游戏厅、舞厅、音响、车辆维修等项目以及学校认为不宜从事的经营范围。投标者必须严格遵守投标时的承诺，未经学校允许不得扩大、变更经营项目。所有门面房不得制作和销售非定型包装食品（如肉夹馍、煎饼、凉皮、凉面等）。 4、招标文件售价：壹佰元人民币（售后不退），递交投标文件之前由投标人到我院财务处收费可自行缴纳。 5、投标截止及开标时间2010年7月13日上午9：00 6、投标及开标地点：淮海工学院招标办（文渊楼南一楼121室） 7、所有投标文件均须在投标截止时间前送达指定地点，否则作无效投标处理。 8、联系人：王老师电话：05 淮海工学院 二〇一〇年六月三十日 二投标方须知 1 总则 1、适用范围：本招标文件仅适用于本次招标中所述项目的租赁。 2、定义 “招标方”系指组织本次招标的机构，即淮海工学院招标办。
“投标方”系指提交投标文件的商户或个人。 本招标文件提及与门面房面积有关条文，均指建筑面积。 3、投标人资格 投标方在投标前必须提供由淮海工学院正式在编在岗教职工担保的担保书（应为非投标方家庭成员担保，担保书到淮海工学院资产处领取填写，领取地点：文渊楼北一楼138室，联系人：王老师电话：），此前在学校经营过且提供过担保的，本次也必须重新提交担保； 投标方若为淮海工学院在职教职工，在承租期间，淮海工学院将只负责发放地方最低生活保障金，并交纳由淮海工学院分担的住房公积金和医疗保证金等，个人分担的住房公积金和医疗保证金等由本人交纳（具体政策参见2008年第27期淮海工学院院长办公会会议纪要）； 有在淮海工学院不良经营记录的投标方，招标方有权取消其投标资格； 同一家（包括直系亲属）不可同时投标经营同一类项目（中标后如经查实，也立即取消中标经营资格）。中标者不得转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，否则经查核实后，招标方立即终止合同，由此引起的一切后果由中标者承担； 投标本次招标编号16项目的需为注册资金在100万以上的企业。 本次招标门面房中，在开标之日前到期的，原承租者必须将到期的门面房按照原合同约定交还给学校后，方有资格参加本次招标。 4、投标费用 无论是否中标，投标方自行承担所有与参加投标有关的费用。 5、承租期限 本次招标成功的门面房承租期截至2011年7月15日，承租期开始时间为以下两个日期中更晚的一个（如遇特殊情况推迟交房，合同起租日以实际交房次日计算）： ①中标之日次日；②中标门面房原承租户合同期满次日。 承租到期次日，承租方必须将所租房及设施完好交回学校，否则延期交付的费用按原承租租金标准的3倍从履约保证金中扣除并取消其参加下一轮招租的资格。 合同结束前学校组织新一轮招租。 2 招标文件说明 6、招标文件 招标文件用以阐明招标的内容、投标文件的编制、递交、招投标程序、评标原则和办法、服务要求和相关的合同条款。 招标文件由下述部分组成： （1）投标邀请函（2）投标方须知（3）合同条款
门面房屋租赁合同范本模板 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲方将位于_______路____号___间门面（㎡）承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议： 一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。 二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息） 三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以____元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新签订租
赁协议。 四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。 五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。 六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。 七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。 八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，
公安一中生活便利超市 欣闻贵校新建成的教师公寓旁一处店面对外招标，本人怀着无比急切的心情真诚的希望与贵校建立良好的合作关系，若能有幸如愿，本人将竭尽所能为贵校师生服务。 一、自我介绍 （一）本人简历： 饶伟琼，女，汉族，公安县本地人。 （二）社会经历： 2001年——2005年，自己经营公安县县委会食堂，现为网络公司职工。 二、项目概况 该店面位于公安一中侧门旁，紧邻教师公寓。总建筑面积500平方米，共有两层，每层250平方米，拟将该店面以一楼为便利超市，二楼为快餐店的方式进行经营。 一楼经营便利超市，主要销售日用百货、文体用品、办公用品、农副产品、预包装食品、新鲜水果、蔬菜及鲜活食品。同时，可为在校教职工及附近的居民提供各种费用代缴、复印传真、代订牛奶、火车票、飞机票、代收快递等便捷服务。 二楼经营餐饮，主要为广大教职工及周边居民提供经济、营养的菜肴，优雅的饮食环境。 三、经营与管理 （一）经营理念
奉行“以人为本，服务顾客”的经营理念，以真诚服务、便利顾客为宗旨，及时了解广大教职员工的需求，虚心接受广大顾客的意见和建议，不断改进完善自己的经营方式，旨在为广大顾客提供一流的优质服务。 （二）管理方式 1.产品质量管理 为较好的把握本店面商品质量安全，我们主要从三个方面进行严格把关：一是严把收货关。本店所有商品一律从正规厂商进货，本店所有剩余商品必须保证2/3以上未超过有效期，多余的及时进行更换。二是严把销售关。在商品陈列上，遵循商品先进先出原则，将批次靠前的商品陈列在前排出售，由售货员每天点货查验商品的保质期，杜绝过期劣质食品。叁拾严把贮存关。对于快餐类、果蔬类食品，如乳酸奶、烤肠、蛋糕、面包等对储藏条件较高的食品，严格低温贮存，避免保质期内因贮存条件不合规格导致变质。 2.销售管理 为有利于广大教职工在购物时尽可能缩短时间，我们将聘请有经验的专业销售人员，为广大教职工和附近居民提供优质服务。 3.货源管理 本门面进货渠道与公安平安超市、荆州维康蔬菜合作社等有信誉的商贸农贸企业达成长期战略合作关系，本店面所有商品来源均与上述商贸农贸企业挂钩，极大保证了产品的价格和品质。 4.仓库管理
安徽财经大学门面房招租招标文件
安徽财经大学门面房招租招标文件 我校将部份门面房公开招租，欢迎符合招租要求的单位或个人前来报名投标一、招租项目 一）招租范围: 见下表。 招租门面房基本情况表
二）报价要求 本次竞租人报价年租金不能低于上表中的金额，如在合同期内发现门面房实际面积大于上表中的面积，以实际面积为准，承租人应补交租金。 如承租方违反学校经营管理规定。则校方有权解除合同，且不给承租方任何赔偿。
如按照上级规定或根据学校的需要在合同未到时需收回出租房时，学校可随时收回，合同自动解除，只无息退回剩余合同期的租金，不给承租方任何赔偿。 二、租赁条件及要求 （一）具有良好的商业信誉、商业道德，有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录。 （二）遵守有关法律法规及我校制定的相关规定，并且服从学校对一切经营活动的统一管理。 （三）独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、物价、税收、卫生、安全等方面的相关责任。 （四）必须取得合法经营资格，在签订合同后三个月内自行办理好工商、税务、文化、卫生等从业所必须具备的相关手续，并将相关证件的复印件交学校后勤服务集团备案。 （五）经营范围必须符合学校的有关规定，不得超出合同约定范围。校内门面房禁止经营录像、电游、网吧、卡拉OK 、按摩、棋牌、超市、餐饮等项目，未经学校同意不得加工、经营自制食品。 （六）必须保管和维护好租赁区域的房屋及设施，未经学校许可，不得擅自拆除、扩建和改造房屋及设施，因私自改建、扩建所造成的经济损失由租赁人负责。设施的日常维修由承租人自行解决，费用自理。 （七）租赁人可对租赁区域进行经营活动所必需的装修，装修费用自行承担。但装修必须符合消防要求，不得破坏房屋外观和主体结构，装修方案须经学校后勤服务集团书面同意后方可实施，否则由此造成的一切后果和损失由租赁人负责。租赁期满后或因租赁人责任导致退租的，租赁人不能拆除装修物，并保证房屋及设施完好，校方也不付给租赁人任何费用。 （八）租赁人应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，租赁人应立即负责修复或给予经济赔偿。 （九）户外招牌、广告等必须符合城管、规划、文化等部门的有关规定，按学校统一规范进行，书面报后勤服务集团审定后实施。 （十）水电由学校负责供应，水电费按学校规定收取。 （十一）清洁卫生实行门前三包。 （十二）租赁人不允许转租，一经发现校方立即收回该门面房，且不再退回剩余合同期的租金。 三、竞租须知 （一）竞租人应认真阅读招租文件的所有内容，必须认可本招租文件的所有条款，并提交相关证件或证明。不符合文件要求的标书将被取消竞租资格。
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 门面房屋租赁合同(合同示范文 本) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
门面房屋租赁合同(合同示范文本) 门面房屋租赁合同 本合同当事人 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本门面房屋租赁合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为 2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 个月。自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为
重庆医科大学东苑学生宿舍一层临街门面招租文件 一、房屋租赁人：重庆医科大学 二、招租对象 意向竞租人可为境内外企业法人、其他组织或自然人，法律另有规定的除外。本项目不接受联合体方式竞租。 意向竞租人还应具备以下条件： .诚实守信、依法经营，能够良好履行合同； .应当严格遵守相应房产的限制性规定； .若为自然人，具有完全民事行为能力； .国家法律、行政法规规定的其他条件。 三、出租标的物详细情况、租赁用途及要求 （一）出租标的物详细情况 出租门面位于重庆市渝中区医学院路重庆医科大学东苑学生宿舍一层临街（龙湖时代天街C馆对面），本次招租号-号、-号, 其中号门面.平方米、号门面.平方米、号门面.平方米、号门面.平方米、号门面平方米、号门面.平方米、号门面.平方米、号门面.平方米、号门面.平方米、号门面平方米、号门面.平方米。 出租门面水电通，有单独水电表。 门面以现状出租。 （二）经营范围 商业用途，但不得从事餐饮及有噪音、烟气等影响环境之行业和经营易燃、易爆等危险品。 （三）招租底价 招租底价为元/平方米/月。竞租人的竞租报价不得低于招租底价，否则按无效报价处理。 出租门面租期年，具体租赁起止日期在《房屋租赁合同》中约定。 合同期内实行租金浮动制度，每年增幅%。
租金按季度交纳（需在上一季度末交清本季度租金）。 竞租人对招租底价、租金年增幅率及租期必须无条件响应，否则按无效报价处理。 （四）承租须知： .承租方进行装修装饰须报经租赁人审核并书面同意后方可施工。合同期满后或合同中途因故终止，承租方所有改造装修无偿归租赁人所有，未经租赁人书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。 .承租方不得转租或将租赁房屋出借他人使用，不得改变租赁用途，否则出租方有权立即终止租赁合同，租赁经营保证金不予退还。 .承租方应自行办理工商、税务登记等相关证照，依法、诚信经营，承租人应自行协调当地市政、环卫、消防、公安等部门，按规定办理相关手续，确保合法经营。 .租赁期间，所产生的水电气费、有线电视费、网络通讯费等相关费用由承租方承担。 .承租方应承担租赁物业的维修维护、消防、安全等责任。 .租赁人保证提供招租的房产不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性和完整性负责。 .所有门面经营不得超出学校招标经营范围。 四、竞租程序 （一）获取竞租资格 .凡有意参加的公司或个人，请于北京时间年月日至年月日（上午：-:，下午:—:，法定休息日除外），到重庆医科大学资产管理处报名，报名后须到重庆医科大学财务处缴纳购买招租文件费和竞租保证金，并将缴费收据的复印件交回资产管理处。招租文件售价：人民币元/份（售后不退），竞租保证金：元/门面。每份招租文件只能竟租个门面。 竞租人也可通过转账方式缴纳招租文件费和竞租保证金，账号信息如下：户名：重庆医科大学 账号： 开户行：中国建设银行重庆九龙坡区金凤支行
编号：________ 门面租赁协议书范本 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共16 页
门面租赁协议书范本 门面租赁协议书范本(一) 出租方(简称甲方)：_____ 身份证号：_____ 承租方(简称乙方)：_____ 身份证号：_____ 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于_____省____市____区_______ 街__号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_______使用，出租商铺的建筑面积为____㎡。 第二条租赁期限为___年，自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金： 1、租金为___元/平米/月。每月租金为人民币_______元(大写： );租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月____日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)____(_____元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全 第 2 页共 16 页
额退还给乙方(保证金不计算利息)。 第四条设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事 第 3 页共 16 页
门面租房合同范例（完整 版） clarify Each Clause Under The Cooperation Framework. And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
门面租房合同范例（完整版） 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，対当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 出租方（以下简称甲方）: 地址: 电话: 承租方（以下简称乙方）: 地址: 电话: 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商 甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方, 双方根据国家相关规定，达成一致协议: 第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合 同标的）“号共间，合同约定套内面积nV的铺面出 租给乙方，作为经营场所。 第二条租金、押金交纳期及方式 1、租用期限年，自年月日至年月曰。 2、第一年使用费为人民币￥ （大写：）第二年使 用费用为人民币￥ （大写：），第三年使用费为人民币￥ （大写：）第四年使用费用为人民币Y （大写：）, 第五年使用费为人民币￥ （大写：）o 3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月曰
至年月曰共月的租金人民币（大写：），其余租金支付方式: 第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴 费办法: 1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费: 由乙方自行向有关部门交纳; 2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设 施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。 第四条：出租方与承租方的变更 2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用, 必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。 第五条：乙方的职责 1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠, 甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢 复原状。
租赁投标书范本 投标书 _________公司： 在切实遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及招标文件规定的前提下，我／我们愿意： 1．以____________(人民币、美元)的商用房金获得____________市____________房屋的使用权。 2．我／我们保证在投标书里所作出的各项承诺有效。 如果中标，则本投标书和贵公司签发的《中标证明通知书》即成为我／我们和贵公司之间的有约束性的协议文件。 3．我／我们已按《招标通知书》第条的规定，随本投标书投交了投标保证金。 该保证金本票(支票)由____________银行开出； 编号为No：____________； 保证金的金额为(大写)____________人民币。 4．我／我们接受____________贵公司所作出的评标决定。 5．如果中标，我／我们同意按《招标通知书》和《租赁房屋使用条件》的规定，到贵公司签订《商业用房租赁合同》，并按期支付定金和租金。 6．我／我们按《招标通知书》第条的规定投交了各项投标文件，包括： (1) (2) (3) (4) (5) 7．投标者(正楷或大写)：____________ 投标者法定通讯地址(正楷或大写)：____________ 电话：____________ 电传：____________ 图文传真：____________ 投标者(或法定人代表)签名：_________ 日期：______年_____月_____日 投标书 _________公司： 在切实遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及招标文件规定的前提下，我／我们愿意： 1．以____________(人民币、美元)的商用房金获得____________市____________房屋的使用权。
门面房屋租赁合同范本模板下载 乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，下面是整理的关于门面房屋租赁合同范本模板，欢迎阅读! 范文一 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲方将位于_______路____号___间门面(㎡)承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议： 一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。 二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息) 三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需
要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以____元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新签订租赁协议。 四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。 五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。 六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。 七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方
门市房屋租赁合同范本 甲方（出租方）____________ 乙方（承租方）____________ 经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议： 一、租赁期限：租赁期为自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx 日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租 金不予退还。 二、租赁价格及付款方式：租金每年xxx元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给 甲方租金。 三、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不 负责。 四、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不 良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。 五、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员 和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进 行赔偿。 六、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经 济损失。 七、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。
八、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。 九、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把3000元退还给乙方。 十、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。 十一、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。 甲方：甲方： 电话：电话： 年月日 出租方：______________（以下简称甲方） 承租方：______________（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1．甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以 _____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米； 2．内附属设施： ___________________________________________________________ _____________。 二、租赁房屋用途 1．乙方租赁房屋作为商业门面使用；