三亚市城市规划管理办法
（一九九二年十二月十八日三亚市人民政府常委会议通过）
第一章总则
第一条为加强三亚市城市规划工作，根据《中华人民共和国城市规划法》和国家有关法律、法规、制定本办法。
第二条三亚市城市规划的制定与实施。在城市规划区内使用土地和进行建设，都必须遵守本办法。
第三条本办法所称城市规划区，是指海南人民政府批准的三亚市城市总体规划确定的城市规划区范围。
第四条三亚市城市规划局（以下简称市规划局）是三亚市人民政府城市规划行政主管部门。
第五条城市开发建设必须坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设和基础设施先行的原则；要符合特区城市经济发展的要求，兼顾社会效益、环境效益和经济资产。
第六条城市的开发建设必须重视风景名胜的保护和环境保护，新建的工业项目不得安排在可能对旅游风景区、城市居住与商业区用地产生污染影响的地区。
第七条城市开发建设必须重视节约土地的原则，城市规划区范围内的土地必须依据城市规划的安排，做到充分合理地利用。
第八条城市规划经批准后，市人民政府应当向社会公布。市规划局第二至三年对城市规划工作进行一次全面检查，并向市人民代表大会和省人民政府报告。
第九条驻三亚市的一切单位和个人，都有遵守城市规划，服从规划管理的义务；并有对城市规划工作提出建议，监督城市规划实施，对违反城市规划行为进行检举和控告的权利。
第二章城市规划的编制
第十条城市总体规划的编制由市人民政府负责领导和组织，市规划局负责具体的组织编制工作。
第十一条市规划局在具体组织编制城市总体规划时，应当采取切实有效的措施，听取驻市单位和广大市民的意见。
驻市一切单位都应当配合城市总体规划的编制工作，并有责任无偿提供编制过程中所必需的各项资料。
第十二条城市分区规划由市人民政府授权规划局负责组织编制。
第十三条城市控制性详细规划由市规划局负责组织编制。
第十四条城市修建性详细规划的编制，市规划局可以根据分区规划或者控制性详细规划所确定的技术要求组织招标。
第十五条位于城市规划区范围内的驻军、武警、港口、成片开发区以及党政机关等用地性质特殊、用地规模较大的单位，可以根据需要单独编制修建性详细规划，经市规划局报市人民政批准后，作为申请建设的依据。
第十六条进行城市规划编制的设计单位，必须具备相应的规划设计资格。
设计单位在城市规划区范围内进行城市规划的编制与设计，均必须至市规划局进行资格验证并办理审批手续，否则对其规划设计不予审批。
第十七条编制城市规划应当使用统一坐标系统和高程系统的地形图；具备必需的城市工程地质和水文地质资料。
在城市规划区范围内从事城市测量和城市勘察工作的单位，均必须到市规划局进行资格验证并办理审批手续，否则对其测量与戡察成果有予认可。
第十八条城市规划编制的深度与内容要求，必须符合国家颁布的《城市规划编制办法》及其技术规定。
第三章城市规划的审批
第十九条三亚市城市总体规划报经市人民代表大会或其常务委员会讨论通过后，报省人民政府审查批准。
第二十条城市分区规划与控制性详细规划由规划局报市人民政府审批批准。在报批前市规划局应当组织鉴定，并向市人民政府提出报告。修建性详细规划由市人民政府授权市规划局审批。
第二十一条三亚市辖建制镇的总体规划由市人民政府审查批准。
第二十二条驻市各行业单独编制的发展规划，须经市规划局参加评审，并根据城市规划进行综合协调后，由市人民政府查批准。
第二十三条市人民政府授权市规划局组织对城市总体规划进行调整，其中局部调整由市规划局报市政府审批并报省政府备案，重大调整由市人民政府报市人民代表大会或其常务委员会审查同意后，报省人民政府批准。局部调整是指由于城市人口规划的变更需要适当扩大城市建设用地，某些用地功能或道路宽度，走向等在不违背总体布局基本原则前提下进行的调整，对近期建设规划的内容和开发程序的调整等局部性的变更。
重大调整是指由于城市产业结构的调整，城市人口规划的大幅度改变，以及城市港口、铁枢钮和其它大型建设项目等的调整，造成城市性质、空间发展方向和总体布局的重大变化，对城市总体规划所必须进行的重大变更。
第四章城市用地规划管理
第二十四条计划部门立项报告必须附有城市规划行政主管部门核发的选址意见书。
选址意见的核发，按照国家有关文件规定，由市规划局负责。
市规划局会同市计划部门共同制定建设项目选址规划管理的具体办法。
第二十五条凡在城市规划区内申请用地的，用地单位及个人必须持合法的批准建设项目文件及选址意见书向市规划局申请定点。
市规划局按下列程序进行审批管理
一、经审核认为符合受理条件的，按有关规定初步确定建设用地的位置与范围；
二、根据需要征求有关部门对于定点的意见，其中重要工程可由市人民政府如集有关部门进行会审；
三、发出附有虚红线的用地通知书，用地单位持用地通知书向市国土局办理有关用地手续；
四、核发建设用地规划许可证，并附正式的用地红线图。用地单位或个人凭建设用地规划许可证向市国土局办理土地使用证。
用地单位取得土地使用证后，由市规划局会同国土局到用地现场进行放线、定桩。
第二十六条市国土局在办理土地使用手续的过程中，如果确需要改变用地位置和界限的，应当向市规划局说明原因，经市规划局同意，换发用地通知书。
第二十七条在城市规划区范围内进行国有土地使用权出让，必须符合城市规划，市规划局负责划定土地使用权出让地块的位置、使用性质以及其它应当确定的规划建设要求，作为土地使用权出让协议的的组成部分。
第二十八条通过公开招标方式取得土地使用权的用地单位，在办理土地使用权手续前，必须向市规划局领取建设用地规划许可证。
对于前款规定的用地单位，市规划局可以不必按照第二十六条规定的程序，直接核发用地规划许可证。
第二十九条驻市单位和个人在城市规区范围利用已取得的土地使用权进行合作经营的，必须按建设用地规划进行。合作经营项目性质
与建设用地规划许可证规定不符合者，拥有土地的一方必须按照第二十六条规定的程序，重新申请建设用地规划许可证。
第三十条使用城市规划区范围内集体经济组织生产预留用地进行建设的，必须按第二十六条规定的程序办理手续。
第三十一条在城市规划区范围内需要临时使用土地的单位或个人，必须向市规划局提出申请，经审查批准并核发临时用地规划许可证后，方可向国土局办理临时使用土地手续。
临时用地必须服从城市规划实施的需要。
第三十二条市规划局根据建设发展的需要以及城市规划区范围内的实际情况，对城市规划区范围的土地使用提出调整方案，按规定程序批准后，单位和个人都必须服从调整用地的决定。
第三十三条在城市规划区范围内挖取砂石土方、围填水面和设置废渣、垃圾土堆，必须事先向规划局提出申请，经审查同意后，方可办理有关手续。
第五章城市建设工程规划管理
第三十四条驻市单位和个人在城市规划区范围内新建、扩建和改建和类建设工程的，都必须持建设用地规划许可证、土地使用证以及有关批准文件向市规划局提出申请。
前款所称建设工程是指用于各类用途的房屋以及各类用途房屋附属的或者单独使用构物、城市雕塑、房屋外装修工程等。
第三十五条市规划局按照下列程序对建设工程申请进行审批管理：
一、经审核认为符合受理条件的，即进行现场中踏戡；
二、根据城市规划提供规划设计要求；
三、审查初步设计方案，根据需要征求有关部门的意见；
四、组织审定初步设计；
五、在建设单位缴纳经市人民政府规定、市规划局代收的有关费用后，市规划局核发建设工程是临时许可证；
六、建设单位持建设工程规划临时许可证向市城建局办理施工许可证后，向市规划局申请放线定位；
七、建设单位施工至设计标高±0.00时，由市规划局进行验线后，换发建设工程规划许可证。
按照已经批准的修建性详细规划申请建设，可以适当简化前款规定的程序。
第三十六条驻市单位和个人在城市规划区范围内需要进行临时性建设工程的，必须向市规划局申报，经审查批准核发临时建设工程规划许可证后，主可进行。
临时性建设工程式保留期限一般不超过二年；如确有特殊要，有关单位或个人必须提前二个月向规划局提出申请，经审查批准后方可延期。
第三十七条临时性建设工程不得影响城市规划的实施，在城市开发建设需要时，必须无偿拆除。
第三十八条在城市重要道路两则及以对城市市容影响较大的地区，一般不得审批临时性建设工程。
第六章市政设施建设规划管理
第三十九条城市规划区范围内的道路以及各类杆线、管线等市政施，应当根据城市开发建设的需要，做到超前设计与建设。
第四十条进行市政设施建设的单位，应当提前向市规划局提供建设计划，由市规划局会同有关主管部门综合平衡。
第四十一条凡在城市规划区范围内进行市政设施建设，市规划局按下列程序进行审批管理；
一、建设单位提出申请并报送工程设计方案；
二、审核工程设计方案并视需要征求有关主管部门的意见；
三、审定工程设计方案；
四、在建设单位缴纳经市政府规定、市规划局代收的有关费用后，核发建设工程规划许可证；
五、建设单位持建设工程规定许可证向城建局办理建筑施工许可证，向市规划局申请进行施工放线；
第四十二条各类市政设施管线和杆线铺设的技术规定由市规划局另行规定。
第七章城市规划实施的监督检查
第四十四条市规划局负责城市规划区范围内城市规划实施情况的监督检查。
第四十五条进行检查监督工作人员有权进入城市规划区范围的施工现场，进行必要的检查工作。
进行检查监督的工作人员必须佩戴市规划局统一制作的标志，持有市规划局颁发的检查监督证件。
第四十六条驻市的单位和个人都要配合监督检查工作人员的工作，根据要求出示有关证件，并如实提供必要的情况和资料。
监督和检查工作人员有责任依照国家法律、法规的规定，为被检查者保守技术和业务秘密。
第四十七条市规划局可以根据需要决定参加城市规划区范围内的建设工程的竣工验收工作，负责对有关建设工程是否符合建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的要求进行检查验收。
第四十八条建设单位或个人必须在建设工程竣工验收后的十五日内，将与建设工程有关的临时搭建房屋自行拆除。
第四十九条建设单位或者个人必须在建设工程竣工验收后三个月内向市规划报送有关竣工资料；对逾期不交的，市规划局按建设工程造价的万分之一处以罚款。
第五十条市规划局应当具体的城市用地规划管理、城市建设工程规划管理、市政设施建设规划管理的审批工作办法和审批期限，以及市城市规划实施监督检查工作办法和行政处罚程序，向社会公开。
第五十一条市规划局应当制定具体的、行之有效的受理群众举与申诉的工作制度，并向社会公开。
第八章法律责任
第五十二条在城市规划范围内，未取得建设用地规划许可而取得建设用地批准文件占用土地的，批准文件一律不具备法律效力；已经占用的由市规划局请市人民政府责令退回；对申请建设的，市规划局一律不予受理。对于违法占用土地已经形成的各种建筑物、构筑物和其他设施，市规划局要根据具体情况处以限以拆除或没收的处罚；对于破坏城市原有地形地貌和环境的，要责令有关当人事限期恢复原状。
第五十三条擅自改变规划用地许可证规定的用地位置和界限的，市规划局可以吊销其建设用地规划许可证，对于申请建设的，市规划局一律不予受理。
第五十四条违反第三十五条规定取得有关批准文件的，批准文件一律不具备法律效力；市规划局可以责令有关当事人停止有关活动。
第五十六条在城市规划区范围内，未取得建设工程规划许可证或者不按建设工程规划许可证进行建设，构成下列事实之一的，均属严重影响城市规划的行为。
一、经市规划局确认已构成改变城市规划确定的土地使用性质；
二、侵占城市现有的或城市规划确定保留的城市公共绿地、文物保护区、学校和其它公共活动场地的；
三、侵占城市水源地或者对城市水源地构成污染威胁的；
四、对城市风景旅游区的环境构成直接影响；
五、占用城市规划确定的城市道路控制红线或者直接影响城市道路交通的；
六、对机场、铁路正常运行构成直接影响的；
七、对城市微波通讯通道构成直接影响的；
八、对城市消防安全、防洪防汛等构成直接影响的；
九、占用城市高压供电走廊或者压占城市地下管线的；
十、经市规划局认定，对城市市容构成较大影响的；
十一、经市规划局认定，情节恶劣，对正常城市规划实施管理造成严重影响的。
对于前款规定的行为，市规划局必须责令有关当事人立即停止建设，并处以限期拆除或没收的处罚。
第五十七条在城市规划区范围内，未取得建设工程规划许可证或者不按建设工程规划许可证进行建设，经市规划局认定，尚可以采取改正措施的，由市规划局责令当事人停止建设，限期采取规划的改正措施的，由市规划局责令当事人停止建设，限期采取改正措施，并处以罚款。
前款规定的罚款，对建筑物，按每平方米五十元以上至一百元以下的罚款；对构筑物和其它设施，按有关工程投资总额的百分之一至百分之十罚款；罚款必须在规定的期限内缴纳，逾期不缴纳的，从超期之日起，每日加收罚款金额百分之三的滞纳金。
第五十八条被责令停止建设的工程不得以任何借口擅自继续施工，对于擅自继续施工的，市规划局有权采取措施强行制止，并对继续施工的部分予以强行拆除。
第五十九条对于违法建设单位的直接责任人员，市规划局可以责成其所在单位或者上级机关给予行政处分；构成犯罪的，由公安司法机关追刑事责任。
第六十条阻碍城市规划实施监督检查工作人员执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》处理；构成犯罪的，追究刑事责任。
第六十一条当事人对于行政处罚决定不服的，可以在接到行政处罚决定之日起十五日内，向作出处罚决定的机关的上一级行政主管机关申请复议；对复议决定不服的，可以在接到复议决定书之日起十五日内，向人民法院起诉。当事人也可以在接到处罚通知之日起十五日内直接向人民法院起诉，当事人逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由市规划局申请人民法院强制执行。
第六十二条城市监察大队按其职责规定，协助市规划局监督城市规划的实施。
第六十三条城市规划主管部门的执法人员，凭市物价主管部门颁发的《海南省行政事业性收费许可证》和市财政主管部门统一制发的收费和罚没票据行收费和罚没，否则，被收费罚没的单位和个人有权拒缴。
第六十四条经批准后有权执行费和罚没的单位，必须严格执行财务、票据管理制度，收费款和罚没款按规定一律全额上缴市财政；任何机关和个人都不得隐瞒、截留、转移、挪用、坐支或私分。违者，视情节轻重，要对直接责任者和关领导给予纪律处分，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第六十五条市规划主管部门和工作人员，如有玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索取贿赂的，由市规划局给予行政处分；构成犯罪的，由公安司法机关追究刑事责任。
第九章附则
第六十六条市规划局负责制定有关城市规划局建设的容积率、建筑密度、建筑高度、房屋间距等技术规定，报市人民政府批准后执行。
第六十七条凡在城市规划区申请使用土地和进行建设，都必须使用经市规划局认可的统一座标系统和高程系统的地形图。
第六十八条本办法由市规划局负责解释。
第六十八条本办法自公布之日起施行。本市原有的有关城市规划工作的规定范性文件，凡与本法抵触的，均以本办法为准。
2010年三亚市国民经济和社会发展统计公报 [ 来源:三亚市统计局作者: 发布日期:2011-03-22 点击:1488 ] 2010年，市委、市政府坚持以科学发展观为指导，深入贯彻落实省委、省政府的一系列决策部署，抢抓建设海南国际旅游岛重大发展机遇，以力争建设国际旅游岛的排头兵为目标，努力克服了长时间气候干旱及连续强降雨等多种严重自然灾害的影响，加快推进改革开放和各项建设，积极转变经济发展方式，有效地推动经济又好又快发展。全市经济呈高开稳走的良好发展态势，整体经济处于高位增长的平台上运行，结构调整和发展方式转变取得积极进展，改革开放深入推进，各项社会事业全面进步，民生状况进一步改善，可持续发展能力不断增强。 一、综合 国民经济处于高位运行。初步核算，全年全市实现地区生产总值（GDP）230.79亿元（不含农垦，下同），按可比价格计算，增长20.2%。分产业看，第一产业增加值31.00亿元，增长6.3%；第二产业增加值49.37亿元，增长22.5%；第三产业增加值150.42 亿元，增长23.0%。产业结构调整取得积极进展。三次产业增加值构成由2009年的15.9∶22.2∶61.9优化为2010年的13.4∶21.4∶65.2，三次产业对经济增长的贡献率分别为4.9%∶24.8%∶70.3%。人均富裕程度进一步提高。按户籍平均人口计算，人均生产总值46624元，增长17.7%；按当年平均汇率折算，人均生产总值约合7040美元。
地方财政收支保持较快增长。全年全市全口径财政收入146.91亿元，比2009年增长86.9%，其中，地方财政收入116.76亿元，增长101.3%。在地方财政收入中，一般预算收入42.22亿元，增长58.0%；基金收入74.54亿元，比2009年增长138.1%。税收收入总额38.30亿元，比2009年增长62.6%，其中，耕地占用税增长222.0%，土地增值税增长142.8%，印花税增长79.7%，契税增长79.5%，营业税增长64.1%，城市维护建设税增长64.0%，个人所得税增长44.1%，房产税增长23.1%。财政支出结构继续优化，地方财力继续向民生工程倾斜。财政一般预算支出53.52亿元，增长32.3%，其中，涉及民生的保障性住房、教育、城乡社会事务、农林水事务、医疗卫生、文化体育与传媒支出分别增长78.6%、42.5%、36.7%、35.3%、35.2%、31.8%。 物价涨幅偏高。全年居民消费价格总水平上涨3.4%，比上年提高3.6个百分点。分类别看，食品类价格在粮食类、蔬菜类等较快上涨的推动下上涨6.5%，是拉动消费价格上涨的主要因素，结构性上涨特征较为明显；其次是居住类价格上涨4.4%，医疗保健与个人用品类价格上涨2.3%，烟酒及用品类价格上涨2.1%，家庭设备和用品与维修服务类价格上涨0.4%，娱乐教育文化用品及服务类价格上涨0.3%，交通和通讯类与2009年持平；衣着价格下降0.7%。全年商品零售价格上涨4.4%。 经济社会发展中存在的主要问题：一是与居民生活密切相关的食品、居住类价格涨幅偏高；二是新兴产业有待进一步发展。
第一节术语 1.1 建筑工程 指新建、改建、扩建各类永久性或临时性建（构）筑物以及原状维修工程。 1.2 城市居民自住建筑工程 指城市非农业人口居民凭国有土地使用权证兴建的仅供自己居住的建筑工程。 1.3 建筑场地 指新建、改建、扩建的建筑工程的用地。 1.4 建筑工程规划建设总建筑面积 1.4.1 指一定地块内建筑工程规划建设的总建筑面积，包括地面以上和地面以下建筑面 积的总和。具体计算方法应按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005） 执行。 1.4.2 建筑工程规划建设总建筑面积可以分为计算容积率的总建筑面积和自然计算的 总建筑面积。 1.5 容积率 指一定地块内，计算容积率的总建筑面积与净建设用地面积的比值。 1.5.1 计算容积率的总建筑面积包括： （1）地面以上建筑的建筑面积，但是地面以上的架空层、避难层、屋顶梯间和电梯机房的建筑面积除外； （2）以下建筑的建筑面积，但是地面以下的机动车和非机动车库、设备用房的建筑面积除外。 1.5.2 净建设用地面积是指扣除宽度为15米以上的城市道路、城市河涌等用地面积的 建设用地面积。 1.6 建筑密度 指一定地块内所有建筑物的基底总面积占净建设用地面积的比例。 1.7 规划户数 指一定地块内居住建筑所规划的居住人口户数。 1.8 建筑层数 指建筑层高2.2米以上的建筑自然层数（按楼板、地板结构分层的楼层数）。 1.9建筑控制线 122
指在一定地块内建（构）筑物的主体不得超越的控制线，又称建筑红线。 1.9.1 建（构）筑物的主体是指不包括建筑工程外部附属设施（如外伸台阶、步级、外 挑阳台及构件等）的建筑部分。 1.10 建筑高度 除有特别规定外，建筑高度是指计算建筑间距的建筑高度。 1.11 建筑间距 指两幢建（构）筑物外墙面（柱）之间的水平距离。 1.12 自身一方建筑间距 指一幢建筑工程的外墙面中点至其用地红线、城市规划道路中线或规划河涌中线的水平距离。 1.13 退让间距 指临规划道路的建筑工程的建筑控制线至规划道路边线最短的水平距离。 1.14 原状维修 指不拆除、不改变原有建（构）筑物的基础、外墙立面、建筑层数、高度、面积、使用性质的建设工程。 123
城市规划管理技术规定 为了加强和规范城市规划管理，保障城市规划的实施，制定了相关技术规定，下面给大家介绍关于城市规划管理技术规定的相关资料，希望对您有所帮助。 城市规划管理技术规定如下第一章总则 第一条为加强建德市城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》、《杭州市城市规划管理技术规定(试行)》及《建德市域总体规划》，制定本规定。 第二条凡在《建德市域总体规划》规划区范围内的规划管理活动，均按本规定执行。详细规划编制、城市设计、建筑设计涉及建筑高度、建筑间距、建筑退让、设计标高和日照等建筑管理内容，应符合本规定。 第二章建设用地的分类和适建范围 第三条规划区内的建设用地，根据其主要用途和功能分区，并遵照《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ 137 90)进行分类。 第四条各类建设用地的划分应遵循土地使用相容性的原则，按照批准的控制性详细规划执行。尚无控制性详细规划的，应按分区规划、中心镇总体规划和本规定附录五《各类建设用地适建范围表》执行，并编制选址论证报告。
凡须改变规划用地性质，且超出附录五规定范围的建设项目，应先提供调整详细规划，按规定程序报批后执行。 第三章建筑容量控制指标 第五条新建、改建和扩建建设项目的建筑容量控制指标，根据已批准的控制性详细规划执行。 控制性详细规划尚未批准的，且建设用地面积大于等于3ha(公顷)的建设项目(市政基础设施除外)，应编制修建性详细规划，经批准后核定建筑容量指标;建设用地面积小于3ha(公顷)的建设项目，应编制选址论证报告，并参照表(3-1)《建筑容积率、建筑密度控制指标表》确定建筑容量指标。但办公、商业建筑与居住建筑混杂时，办公、商业建筑的容积率，应通过选址论证报告进行分析并且原则上不大于3.5。 第四章建筑间距 第八条新建建筑间距，应当综合考虑日照、采光、通风、消防、防灾、视觉卫生、管线埋设、土地合理利用等要求，还必须符合本章的规定。 第九条低、多层建筑(不含高度5m以下的门卫、变配电房、电信交接间、小库房、车库等附属建、构筑物，下同)之间的间距 (一)居住建筑正面间距应当符合下列规定： 注：1、表中方位为正南向(0 )偏东、偏西的方位角 2、L为南侧(东、西)侧遮挡建筑高度1.2倍 3、两幢建筑非平行布置，当夹角小于等于30 时，按平行关系
三亚未来城市建设大纲 三亚新版总规深入分析和评估了城市发展现状，提出了新的城市发展定位和总体思路，给三亚未来10年的发展规划了一幅美丽的蓝图。 不久前，《三亚市城市总体规划（2008-2020）》通过了专家评审，三亚新版总规编制工作取得了重大阶段性成果，象征着三亚未来城市建设大幕已徐徐拉开。 从经济社会发展趋势来看，城市发展已经进入更加理性发展状态，科学发展已成为大势所趋。从三亚的发展经验来看，由于紧紧围绕总规确定的国际性热带滨海旅游城市定位，三亚城市化进程不断加快，城市建设水平不断提升。从三亚面临的发展形势来看，海南国际旅游岛建设也对城市规划建设提出了更高的要求。新总规对三亚抓住机遇，打造世界著名、亚洲一流的国际旅游目的地具有重要的指导作用。 一、本次新版总规的亮点 （一）进一步深化了对市情的认识 本版总规深入分析和评估了历版城市总体规划，深入认识到城市发展及历版总规所传承的脉络，总结了三亚20年的发展实际上是一种具有自身特色的、先行试验的、新型的城镇发展模式，即以旅游业为龙头，“以城带乡、以旅促农、城乡互动、协调发展”的发展模式。这种发展模式，有别于多数城市以工业化带动城镇化的发展模式，是具有开创性的专业化旅游城市发展道路。 总规也深刻认识到，三亚的发展与国际化标准差距明显；生态保护亟需强化；空间结构松散；房地产发展需要进一步管控；城乡统筹、旅游惠民仍需完善；风貌特色亟需强化；支撑系统亟待完善等。但是，规划也认识到，三亚正处于城市发展的初中级阶段，承载着国家重大责任和国际高端目标。三亚的问题是在其高端目标定位下所凸显的问题，三亚的一系列问题是发展中出现的问题，也应在发展中创造性地应对和解决。 （二）进一步明确了城市的发展定位和总体思路 本版总规提出的城市发展总目标为：世界著名、亚洲一流的国际性热带海滨风景旅游城市，中国生态文明建设的示范基地和宜居城市，海南省改革创新和城乡统筹试验示范区，努力把三亚市建设成为旅游度假胜地、创新创意高地、天涯文化源地。 随着海南国际旅游岛建设上升为国家战略，旅游业作为三亚支柱产业的重要性更加突出。新总规进一步完善了旅游为主导的三亚城乡统筹发展模式，提出的产业发展策略同样强调以旅游为主导，建立以高端产业为取向，以旅游业为龙头，以现代农业、海洋产业、创新创意产业、商贸业、房地产业、文化产业为支撑的现代产业体系。 规划还充分借鉴国际旅游城市发展的经验，建立符合国际旅游城市要求的设施配套标准，完善各类旅游设施和旅游产品，提出旅游发展和社会民生建设相统一的相关机制建议，建立
聊城市城市规划技术标准聊城市城市规划技术 管理规定 公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]
聊城市城市规划管理技术规定（修订稿草案） （二O一一年九月） 第一章总则 第一条为科学制定城市规划，加强城市规划管理，保障城市规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》以及与城市规划相关的法律、法规、标准、规范，结合本市实际，制定本规定。 第二条本规定适用于聊城市城市规划区内城市、镇规划建成区范围内的规划建设与管理，其它区域可参照执行；聊城市其它县、市可参照执行。 第三条在聊城市城市规划区内，各类专门性建设项目应符合相关专业技术规范及本规定的要求。 第二章建设用地管理 第四条根据中华人民共和国《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90），城市用地分类采用大类、中类、小类三个层次的分类体系，共分10大类，46中类，73小类（详见附录B附表B1）。 第五条城市建设用地包括分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地和特殊用地九大类，不包括水域和其它用地。 第六条各类建设用地的划分和使用性质应遵循土地使用相容性的原则，按照《各类建设用地适建范围表》（详见附录B附表B2）的规定执行。 第七条附录B附表B2中未列入的建设项目，由城市规划行政主管部门根据建设项目周围环境的影响和基础设施等条件，依据相关规范及总体规划确定其适建性。 第八条沿城市道路的建设项目用地，其用地边界规划至道路红线，若城市道路两侧有绿化带，则规划至绿线；沿小区级及以下道路的，应规划至道路中心线。 第九条建筑基地最小面积不应低于表1的规定。 表1：建筑基地面积下限指标
重庆市城市规划管理技术规定 （2002年6月11日渝府令[2002]第132号文发布 根据2006年2月27日 渝府令第193号文修正） 第一章 总 则 第一条 为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《重庆市城市规划管理条例》、《重庆市城市总体规划》及有关的法律、法规、规章和规范，制定本规定。 第二条 在本市行政区域内制定和实施城市规划，从事与城市规划有关的建设和管理活动，必须遵守本规定。 第三条 编制详细规划（含控制性详细规划和修建性详细规划，下同）应符合本规定，并按相关程序经有权机关批准后，方可实施。 第二章 建设用地 第四条 本市建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）分类如下： （一）居住用地（R）； （二）公共设施用地（C）； （三）工业用地（M）； （四）仓储用地（W）； （五）对外交通用地（T）； （六）道路广场用地（S）； （七）市政公用设施用地（U）； （八）绿地（G）；
（九）特殊用地（D）。 第五条 各类建设用地的性质按经批准的详细规划执行，其相容性应符合本规定表一《各类用地建设内容适建表》的规定。 第三章 地块控制 第六条 除公益性设施和城市基础设施外，建筑用地在旧城改造区未达到1000平方米，新建区未达到2000平方米的，不得单独建设。 第七条 建设用地面积小于2万平方米的建设项目，其建筑容积率和建筑密度按本规定表二《建筑容积率、建筑密度控制指标表》（以下简称《表二》）进行控制。 第八条 建设用地面积大于或等于2万平方米的，或建设用地位置特别重要的建设项目，必须先编制详细规划或城市设计，其建筑容积率和建筑密度，由经批准的详细规划和城市设计确定。 第九条 对未列入《表二》的科研机构、大中专院校、中小学校、体育场馆以及医疗卫生、文化艺术、托幼等设施的建筑容积率和建筑密度控制指标，应执行有关专业设计规范的规定，但不得大于《表二》中居住建筑的控制指标。 第十条 建设用地红线图是建设工程选址意见书的附图。建设用地红线图必须在1∶500现状地形图上绘制，图上必须根据需要绘出规划用地范围线、拆迁范围线、道路红线、建筑红线及绿化、水系、文物、市政设施保护范围线，并用坐标限定。图上还须标明车辆出入口的方位或位置。 建筑用地范围线、规划用地范围线、拆迁范围线必须闭合，其面积计算精确到平方米。 第十一条 建筑容积率指地上建筑面积与建设用地面积的比值。 建筑容积率的计算公式： S1 FAR＝------ S2 其中：FAR——建筑容积率 S1——地上建筑面积 S2——建设用地面积
杭州市城市规划管理技 术规定版 集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]
2010版 第一章总则 第一条为加强我市城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《杭州市城市规划管理条例》制定本规定。第二条本规定适用于杭州市城市规划区。杭州市域各县（市）的城镇可参照执行。第三条详细规划编制涉及建筑高度、建筑间距、建筑退让和日照等建筑管理内容，应符合本技术规定。城市总体规划、分区规划和历史文化名城保护专项规划确定的风景区、历史风貌保护区和历史地段等特定区域，在编制详细规划时，可根据实际情况和特殊要求，在满足相关规范的前提下，确定专门的建筑密度、容积率、绿地率、建筑退让和建筑间距等指标，由市规划行政主管部门报市人民政府批准后执行。第四条各项建设项目，应按照批准的详细规划执行。尚未批准详细规划的，按总体规划、分区规划及本规定执行。临时建设工程按有关规定执行。农民建房和城市居民私房翻建规划管理办法由市规划行政主管部门另行制定后报市政府。 第二章建设用地的分类和适建范围 第五条本市建设用地，根据其主要用途和功能分区，按照《城市用地分类与规划建设用地标准》 （GBJ137—90）进行分类。 第六条各类建设用地的划分应遵循土地使用相容性的原则，按照批准的详细规划执行。尚无详细规划的，应按分区规划、中心镇总体规划和本规定所附表（2—2）—《各类建设用地适建范 围表》执行。 《各类建设用地适建范围表》中未列入的建设项目，应由城市规划管理部门根据地块对周边环境的影响和外部基础设施的条件，具体核定适建范围。 凡须改变规划用地性质，且超出《各类建设用地适建范围表》规定范围的建设项目，应先提 出调整详细规划，按规定程序报批后执行。
《天津市城市规划管理技术规定》 来源：规划局发表日期：2015-02-18 第一编总则 第一条为加强城市规划管理，保障城市规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》及有关规定，结合本市实际情况，制定本规定。 第二条在本市行政区域内制定和实施城市规划，从事与城市规划有关的活动，应当遵守有关法律、法规、规章和本规定。 第三条城市规划编制和管理，坐标系应当采用1980西安坐标系和1990年天津市任意直角坐标系；高程系应当采用1985国家高程基准和1972年天津市大沽高程系。 第四条规划行政主管部门可以根据本规定制定城市设计导则,城市规划设计应当符合城市设计导则的要求。 第二编规划编制 第一章一般规定 第五条规划编制应当具有前瞻性、科学性和可实施性，有利于发挥规划的引导、统筹、调控等公共政策作用。 第六条本规定的规划包括城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划、专业规划、近期建设规划、分区规划、控制性详细规划、修建性详细规划等。 第七条编制城市规划，用地分类应当符合本规定。
第八条编制乡规划和村庄规划，用地分类应当符合本规定。 第九条规划成果文件应当包括纸质和电子文件两种形式。具体的格式规范由市规划行政主管部门规定。 第二章总体规划 第十条总体规划的期限一般为20年，同时还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。 第十一条总体规划是指天津市城市总体规划、滨海新区城市总体规划、区县城乡总体规划、镇总体规划以及特定功能区总体规划。 总体规划一般由辖区规划和城区或者镇区规划组成。 编制总体规划一般分为总体规划纲要、总体规划方案阶段。 第十二条编制总体规划前，应当首先进行下列专题研究: （一）总体规划实施评价，即总结现行城市总体规划各项调控内容，包括城市发展方向与空间布局、人口与建设用地规模、生态环境保护目标等的落实情况； （二）城市发展定位，即根据城市区位、资源环境状况、现状发展水平以及国家的政策要求，科学分析研究城市发展方向、途径和功、 （三）人口规模及空间分布，即根据现状人口规模以及城市化发展水平，分析影响人口规模的因素，结合资源环境承载能力，采用多种方法综合预测未来的人口规模以及构成；
三亚市休闲体育产业的优劣势分析与对策研究 俞爱玲[1]，吴义（琼州学院体育学院，海南三亚市572200） 摘要：通过对三亚市休闲体育产业优势与劣势的比较分析，发现问题，找出差距与不足，抓住海南国际旅游岛建设不断深入的有利时机，发挥优势，提出了促进三亚市休闲体育产业的快速发展的若干对策。 关键词：休闲体育产业；优劣势分析；对策 Strengths and Weaknesses Analysis and Countermeasure of Developing the Leisure Sports Industry in Sanya YU Ai-ling，WU Yi (College of Physical Education，Qiong zhou University，572022，Hainan Sanya) Abstract: Sanya City on leisure sports industry comparative analysis of strengths and weaknesses, identify problems, identify gaps and weaknesses, to seize the building of international tourism in Hainan Island, the deepening of the favorable opportunity and advantage, this article proposed some countermeasures to develop the leisure sports industry in Sanya. Key words: leisure sports industry; strengths and weaknesses analysis; countermeasures 随着海南国际旅游岛建设上升为国家战略，旅游业作为海南经济的支柱产业，将拉动相关产业进入快速发展阶段。休闲体育产业与旅游业是紧密关联的产
江苏省城市规划管理技术规定（节选） 第一章 总则 第二章 城市土地使用管理 第三章 建筑管理 第四章 市政公用设施与工程管线综合 第五章 城市景观与环境 第一章 总则 第二章 城市土地使用管理 2.1 城市用地分类 2.2 建设用地的适建性规定 2.3 建设基地控制指标 注：开放空间的条件和计算方法见附录五。 2.3.8 建筑物之间因公共交通需要，架设穿越城市道路的人行通道且符合下列规定的，其建筑面积可不计入建筑容积率控制指标范围： 2.3.8.1 通道内不设置商业设施，通道全天候对公众无偿开放； 2.3.8.2 通道下的净空高度不小于5.0米，但穿越宽度小于16米且不通行公交车辆的城市支路的通道下的净空高度可不小于4.5米。 第三章 建筑管理 3.1 建筑间距 3.1.1 建筑物的间距除必须符合消防、抗震、安全、环保、工程管线和文物建筑保护等方面的要求外，应同时执行本规定。
3.1.2 根据居信建筑日照标准和我省实际情况，居信建筑日照间距系数低限什按表三-1执行。 3.1.2.1 居信建筑日照间距按下列公式计算： L=i:H 式中：L=建筑间距 i=日照间距系数 H=南侧建筑的计算高度（见附录二） 3.1.2.2 居信建筑日照间距按表三-2不同方位间距折减系数换算。 注：旧城区改造中局部地区确实难以达到规定标准的，按现状城市人口计，中小城市可减少系数0.05，大城市减少0.1，并应通过市县实施细则明文规定"局部地区"的范围。 注：1、表中方位为正南向（0°）偏东、偏西的方位角。 2、L为当地住宅正南向东布置时的照间距。
成都市城市规划管理技术规定（2017） 成都市规划管理局
成都市城市规划管理技术规定（2017） 用地和建筑分册 成都市规划管理局 2017年
目录 用地和建筑规划管理 第一章总则 (1) 第二章建设用地规划管理 (2) 2.1 建设用地性质及兼容 (2) 2.2 建设用地规划指标控制 (2) 2.3 建设用地规划控制 (10) 第三章建筑工程规划管理 (13) 3.1 建筑间距 (13) 3.2 建筑退界 (18) 3.3 天府广场中央商务区建筑规划管理 (22) 3.4 天府中心中央商务区建筑规划管理 (25) 3.5 建筑形态及其他管理要求 (26) 第四章建筑工程竣工规划核实管理 (30) 第五章附则 (34) 附录一名词解释 (35) 附录二计算规则 (39) 附录三建筑间距图示 (41) 附录四综合技术经济指标表 (42) 附录五成都市建筑工程方案设计总平面图编制规定 (44) 附录六城市建设用地分类 (46) 附图一：成都市中心城区形态分区图 (50) 附图二：成都市天府广场中央商务区、春熙路片区及天府广场范围示意图 (51) 附图三：成都市天府中心中央商务区范围示意图 (52) 附图四：成都市中心城区“四边”控制要素示意图 (50)
用地和建筑规划管理 第一章总则 第 1.0.1 条为加快建设国家中心城市，加强规划管理，确保规划有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《成都市城乡规划条例》等法律、法规、规章及相关技术规范，结合成都市（以下简称本市）实际，制定本规定。 第 1.0.2 条本规定适用于本市中心城区城市建设用地内各类建设项目的规划设计和规划管理，本分册为用地和建筑规划管理部分。 第 1.0.3 条根据中心城区不同区域特点划定不同城市形态分区，在城市形态分区内制定、实施城市规划和进行建设时应当符合所在城市形态分区的规划控制要求。 第 1.0.4 条城市建设应以城市设计为重要手段，提升城市品质，强化精细化管理。在城市重点地区强调以城市设计为规划管理的核心和原则。 第 1.0.5 条已编制片区城市设计且已将容积率指标落实在控制性详细规划中的片区（环城生态区除外），应按照本规定要求，结合片区实际优化完善片区城市设计，并将主要规划指标纳入控制性详细规划进行规划管理。环城生态区按原控制性详细规划执行。 第 1.0.6 条控制性详细规划所确定的规划控制指标及要求与本规定不一致时，按控制性详细规划执行。
三亚市旅游业发展现状分析与对策 近几年来，伴随着经济迅速发展和人民生活水平的 显著提高，三亚市旅游业较快发展，对经济增长的拉动作用 也愈来愈明显，成为促进三亚市经济持续、稳定、快速发展 的主导力量。当前，海南国际旅游岛建设上升为国家战略， 这给三亚市旅游业带来的历史性发展机遇。如何充分挖掘旅 游市场的巨大潜力，采取相应的措施加快旅游业发展，增强 旅游业对国民经济的拉动作用，推进旅游国际化，这是需要 我们认真研究的问题。 一、旅游业发展现状 近年来，三亚市以“建设国际性热带滨海旅游城市”为 目标，积极实施以旅游为龙头的产业发展战略，创新发展思 路，完善旅游产业体系，加快旅游基础设施建设，加大旅游 市场开发力度，加强对外开放程度，旅游业发展呈现出规模 扩大、效益提高的良好态势。 旅游接待规模不断扩大。近年来，随着三亚市旅游业发 展，旅游接待规模不断扩大，接待旅游过夜人数、旅游收入 均保持较快增长，占全省比重均有较大提高。全市接待旅游 过夜人数由2004 年的363.84 万人次增长到2009 年的669.05 万人次，年均增长13.0%，占全省接待旅游过夜游客人数由2004 年的25.9%提高到29.7%；旅游总收入由2004 年39.14
亿元增长到2009 年的103.77 亿元，年均增长21.5% ，占全省旅游总收入的比重由2004 年的35.3% 提高到2009 年的49.0%。 旅游市场开发力度加大。近年来，三亚市不断加大投入，突出重点，创新机制，加强旅游景点和配套设施建设，积极 开发旅游景点、乡村旅游等旅游资源，取得了明显的成效。 2009 年三亚市拥有共有 A 级景区8 处，其中5A 级景区 2 处，4A 级景区 3 处。海棠湾“国家海岸”开发建设态势强劲， 2009 年累计完成固定资产投资40.27 亿元，配套设施进一步 完善，国家海岸形象进一步提升。槟榔村5A 级乡村旅游区 建设项目顺利推进，乡村旅游开发取得实质性进展。 旅游设施接待能力明显增强。截止2009 年底，全市列 入统计的旅游宾馆(酒店)187 家，其中，五星级宾馆10 家， 四星级宾馆21 家，三星级宾馆25 家，二星级宾馆16 家， 一星级宾馆5 家，待评五星级宾馆15 家；拥有客房32177 间，床位57210 张，旅游接待能力明显增强。 对外开放程度不断加强。近年来，三亚市不断加强对外 合作与交流，积极参与国际旅游宣传促销活动，全力办好国 际性赛事和活动，树立城市整体形象，取得了积极成效。一 是加大旅游营销投入，建立旅游营销系统，积极整合旅游协 会、航空、旅游企业和媒体的力量，巩固传统客源，积极开 拓新客源市场。二是积极参与筹办了首届博鳌国际旅游论
三亚国际欢乐谷项目可行性研究分析汇报 XXXX年。 XXXX年。其中近期（～年）投资亿元。开发理念打造国际水准影视基地、游乐王国。建设目标一是本着“外引内联、综合开发、利益。利用树木作为车位与车位之间隔离手段，最终达到“树下停车、车下有草、车上有树”环保效果，从而有效降低车内温度，避免猛开空调降温。该欢乐谷景区将从多方面以自己实际行动极力践行低碳化旅游方式，发展低碳旅游，做海南建设低碳环保省区排头兵，因此定将得到政府及相关部门支持和鼓励。海南旅游基础设施日趋完善海南岛北有海口美兰国际机场，现已进入全国八大航空港之列；南有三亚凤凰国际机场。建成了公里环岛高速公路和海口至文昌高速公路；开通了粤海铁路、西环铁路，实现了三亚与京沪穗quot一线通qu政策、标准和规范。汇报编制原则严格按照国家和地方有关政策、法规、标准和规范，按科学性、经济性、可操作性和实事求是原则进行编制与规划；在总体规划指导下，从实际情况出发，坚持高起点、高标准，打造“欢乐谷旅游循环经济示范区”；坚持合理利用土地，发展低碳经济，充分利用现有开发条件，节约投资，提高资金利用率。积极采用新技术、新材料，充分利用区域经济发展和市场优势，依靠良好投资政策环境，建设高标准生态旅游休闲度假区；选用节能产品，加强环境保护，严格控制各类污染源。本汇报研究范围本汇报按照科学性、经济性、可操作性和实事求是原则，并遵循国家财政部颁布《旅游、饮食服务企业财务制度》，以国家标准《旅游区等级划分和评定》及
投资方提供相关项目资料为依据，对“三亚国际欢乐谷”区域社会经济发展态势、定位、档次、产品、服务、预期收益和价值等进行阐述，从市场潜力、区域同业竞争及发展前景和周边。 3、与建筑节能和谐发展，在全省形成低碳、生态城镇发展模式，建设若干个低碳生态城市和低碳生态城镇。为此，我省将转变建筑节能发展途径，从单体节能走向城区低碳、生态发展，结合海南建设生态省，逐步建立由低碳生态社区、低碳生态集镇、低碳生态城市构成多层次海南省低碳生态节能框架。建设“三亚国际欢乐谷”项目，打造“三亚旅游循环经济区”，就是希望在“旅游循环经济”方面做一些有益尝试和突破。例如，欢乐谷内将全部建设生态停车场，在停车场地面铺设可吸收更多太阳辐射透水透气材料，种植草坪和树木，利用树木作为车位与车位之间隔离手段，最终达到“树下停车、车下有草、车上有树”环保效果，从而有效降低车内温度，避免猛开空调降温。该欢乐谷景区将从多方面以自己实际行动极力践行低碳化旅游方式，发展低碳旅游，做海南建设低碳环保省区排头兵，因此定将得到政府及相关部门支持和鼓励。海南旅游基础设施日趋完善海南岛北有海口美兰国际机场，现已进入全国八大航空港之列；南有三亚凤。 4、周边地区共同富裕，解决劳动就业和农海南必须要打造出数条海南旅游黄金路线、多个精品度假旅游区以及高品质景点旅游景区和相当数量五星级国际水准度假型酒店为支撑。使海南拥有一批具有国际性吸引物，塑造与我省自然环境和旅游资源优势相匹配海南旅游品牌形象。目前，海南国际旅游岛建设工作正稳步推进，旅游业国际
市城市规划管理技术规定 第一章总则 第一条 （目的依据）为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民国城市规划法》、《市城市规划管理条例》、《市城市总体规划》及有关的法律、法规、规章和规，制定本规定。 第二条（适用围）在本市行政区域制定和实施城市规划，从事与城市规划有关的建设和管理活动，必须遵守本规定。 第三条 （技术规定与控规的关系）编制详细规划（含控制性详细规划和修建性详细规划，下同）应符合本规定，并按相关程序经有权机关批准后，方可实施。 第二章建设用地 第四条 （用地分类）本市建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）分类如下： （一）居住用地（R）； （二）公共设施用地（C）； （三）工业用地（M）； （四）仓储用地（W）； （五）对外交通用地（T）；
（六）道路广场用地（S）； （七）市政公用设施用地（U）； （八）绿地（G）； （九）特殊用地（D）。 第五条 （各类建设用地的性质、相容性原则）各类建设用地的性质按经批准的详细规划执行，其相容性应符合本规定表一《各类用地建设容适建表》的规定。 第三章地块控制 第六条 （允许最小地块）除公益性设施和城市基础设施外，建筑用地在旧城改造区未达到1000平方米，新建区未达到2000平方米的，不得单独建设。 第七条 （小地块控制原则）建设用地面积小于2万平方米的建设项目，其建筑容积率和建筑密度按本规定表二《建筑容积率、建筑密度控制指标表》（以下简称《表二》）进行控制。 第八条 （块控制原则）建设用地面积大于或等于2万平方米的，或建设用地位置特别重要的建设项目，必须先编制详细规划或城市设计，其建筑容积率和建筑密度，由经批准的详细规划和城市设计确定。 第九条 （专业用地控制原则）对未列入《表二》的科研机构、大中专院校、中小学校、
广州市城市规划管理技术规定 （送审稿） 目录 第一章总则 第一条立法目的和依据 第二条详细规划和技术规定的关系 第三条广州市平面坐标系统和高程系统 第四条密度分区 第五条实施性规定 第二章城市规划编制管理 第六条城市规划层次 第七条“六线”控制体系 第三章城市规划勘察测量管理 第八条城市规划编制与城市勘察、测量 第九条城市规划工程地质勘察 第十条城市基础测量 第十一条城市规划工程测量 第十二条城市规划勘测资料管理 第四章建设用地分类与规划管理 第十三条建设用地规划许可 第十四条建设用地分类 第十五条建设用地使用性质及其兼容性 第十六条用地面积的最小规模 第十七条建设用地规划设计条件 第五章详细规划管理 第十八条建设用地技术经济指标控制 第十九条居住用地公共设施配套要求 第二十条竖向标高 第二十一条历史文化名城保护 第二十二条近现代优秀建筑保护 第二十三条传统骑楼街的保护、更新和改造 第六章建筑工程规划管理
第二十四条建设项目使用功能的确定和建设用地适建范围 第二十五条建筑工程的高度控制 第二十六条建筑间距 第二十七条建筑退让 第二十八条建筑工程停车配建 第二十九条零星建（构）筑物和建筑物外部附属物 第三十条村民和城镇居民住宅 第七章市政工程规划管理 第三十一条城市道路交通 第三十二条城市轨道交通 第三十三条其它交通设施 第三十四条管线的布置 第三十五条河涌水系规划控制范围 第三十六条市政设施 第八章建设工程规划验收 第三十七条规划验收 第三十八条分期验收 第九章附则 第三十九条用语说明 第四十条溯及力 第四十一条生效日期 附表： 附表一: 居住用地人口密度、建筑密度和容积率控制指标表 附表二：工业用地通用厂房建筑密度及容积率控制指标表 附表三：普通仓储用地建筑密度及容积率控制指标表 附表四：公园内部用地比例 附表五：居住建筑建筑间距表 附表六：建筑工程临规划道路边线、河道规划控制边线退让规定附表七：建筑工程临铁路边轨中线退让规定 附表八：建筑工程临架空电力线导线边线退让规定 附录：名词解释
义乌市城乡规划管理技术规定 （试行） 目录 第一章总则 第二章用地管理 第一节城市用地分类和适建范围 第二节建设用地 第三节建筑容量 第四节绿地 第三章建筑管理 第一节建筑间距 第二节建筑退让 第三节建筑高度 第四节建筑基地出入口及停车 第五节城市景观与环境 第四章市政工程管理 第一节城市道路及交通设施 第二节管线综合 第五章附则 附录一名词解释 附录二计算规则 附录三城市建设用地适建范围表 第一章总则
第一条为了加强本市城乡建设规划管理，协调城乡空间布局，节约和集约利用资源，保证城乡规划的顺利实施，提高人居环境质量，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》、《镇规划标准》、《民用建筑设计通则》、《城市用地分类与规划建设用地标准》、《城市居住区规划设计规范》、《城市道路交通规划设计规范》、《城市工程管线综合规划规范》、《建筑工程建筑面积计算规范》、《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、《义乌市市域总体规划》、《义乌市城乡规划管理办法》以及其他法律法规和相关规定，制定本规定。 第二条本规定适用于本市行政区域范围内的各项建设工程。 第三条编制详细规划应符合本规定的要求。各类建设工程的建设和管理应按批准的详细规划和本规定执行；尚无详细规划的，应按城市总体规划和本规定执行。 历史文化保护区、文物保护单位及其保护范围的建设应按批准的专项规划执行，可不受本规定的限制。 在规划编制、管理中，涉及消防、人防、环保、交通等其他专业的，除符合本规定外，还应当符合其他专业的有关规范和标准。 第二章用地管理 第一节城市用地分类和适建范围 第四条城市用地按土地使用的主要性质进行划分和归类。根据中华人民共和国《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90），结合本市用地的实际情况，本市城市
重庆市城市规划管理技术规定 第一章总则 第一条 （目的依据）为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《重庆市城市规划管理条例》、《重庆市城市总体规划》及有关的法律、法规、规章和规范，制定本规定。 第二条（适用范围）在本市行政区域内制定和实施城市规划，从事与城市规划有关的建设和管理活动，必须遵守本规定。 第三条 （技术规定与控规的关系）编制详细规划（含控制性详细规划和修建性详细规划，下同）应符合本规定，并按相关程序经有权机关批准后，方可实施。 第二章建设用地 第四条 （用地分类）本市建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）分类如下： （一）居住用地（R）； （二）公共设施用地（C）； （三）工业用地（M）； （四）仓储用地（W）； （五）对外交通用地（T）；
（六）道路广场用地（S）； （七）市政公用设施用地（U）； （八）绿地（G）； （九）特殊用地（D）。 第五条 （各类建设用地的性质、相容性原则）各类建设用地的性质按经批准的详细规划执行，其相容性应符合本规定表一《各类用地建设内容适建表》的规定。 第三章地块控制 第六条 （允许最小地块）除公益性设施和城市基础设施外，建筑用地在旧城改造区未达到1000平方米，新建区未达到2000平方米的，不得单独建设。 第七条 （小地块控制原则）建设用地面积小于2万平方米的建设项目，其建筑容积率和建筑密度按本规定表二《建筑容积率、建筑密度控制指标表》（以下简称《表二》）进行控制。 第八条 （大地块控制原则）建设用地面积大于或等于2万平方米的，或建设用地位置特别重要的建设项目，必须先编制详细规划或城市设计，其建筑容积率和建筑密度，由经批准的详细规划和城市设计确定。 第九条 （专业用地控制原则）对未列入《表二》的科研机构、大中专院校、中小学校、
贵州省2021版高二下学期地理期末考试试卷B卷 姓名:________ 班级:________ 成绩:________ 一、选择题(本大题共25小题，每小题2分，共计50分。在每小题列 (共10题；共50分) 1. （4分） (2016高三上·天津月考) 下图为某区域的海上航线示意图。在一艘驶往印度洋的轮船上，悉尼时间6:00船员在图中②处看到了海上日出景观。读图回答下列小题。 （1）该日②处海上日出时刻，下列说法可信的是（） A . ④地也可能正好日出 B . 此刻全球新的一天比重小 C . 我国长城站可能出现极昼 D . 赤峰二中学生在校早读 （2）下图中的四幅图，与②处当日轮船桅杆日影在地面上移动方向一致的是（） A .
B . C . D . 2. （4分） (2020高一上·兴庆期末) 读某海区中低纬洋面等温线示意图，完成下面小题。 （1）下列关于甲、乙两地叙述正确的是（） A . 甲位于南半球 B . 乙位于北半球 C . 甲图洋流为寒流 D . 乙图洋流为寒流 （2）如果甲、乙两图都位于太平洋，判断甲、乙两图的洋流名称（） A . 甲为秘鲁寒流 B . 乙为东澳大利亚暖流
C . 甲为千岛寒流 D . 乙为巴西暖流 3. （4分） (2020高三上·哈尔滨月考) 我国天然白桦林主要分布在东北地区。北京喇叭沟门口有一片天然白桦林。图示意喇叭沟门在北京的位置。据此完成题。 （1）北京的地带性植被属于（） A . 常绿阔叶林 B . 针阔叶混交林 C . 落叶阔叶林 D . 针叶林 （2）喇叭沟门有天然白桦林分布的主导因素是（） A . 纬度位置 B . 海陆位置 C . 大气环流 D . 地形 （3）北京香山红叶最佳观赏期一般在10月下旬至11月初，那么，赴喇叭沟门观赏白桦林金黄色树叶美景宜
上海市城市规划管理技术规定 （2003年10月18日上海市人民政府令第12号发布，自2003年12月1日起施行） 第一章总则 第二章建设用地的区划分类和适建范围 第三章建筑容量控制指标 第四章建筑间距 第五章建筑物退让 第六章建筑物高度和景观控制 第七章建筑基地的绿地和停车 第八章特定区域 第九章附则 表一各类建设用地适建范围表 表二建筑密度和建筑容积率控制指标表 表三建筑容积率折减率表 附录一名词解释 附录二计算规则 附录三建筑间距和离界距离图示 第一章总则 第一条为了加强本市城市建设规划管理，保证城市规划的实施，提高城市环境质量，根据《中华人民共和国城市规划法》、《上海市城市规划条例》和上海市城市总体规划，制定本规定。 第二条本规定适用于本市范围内各项建设工程。本市旧住房综合改造、零星建设工程、临时建设、郊区村民建房等按有关规定执行。 特定区域内的建设工程，适用本规定第八章的规定。 第三条各项建设工程的建设，应当按照经批准的详细规划执行；尚无经批准的详细规划的，应按中心城分区规划、新城总体规划、中心镇总体规划和本规定执行。 编制详细规划涉及建筑管理内容的，应当符合本规定的要求。 第二章建设用地的区划分类和适建范围
第四条本市建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）分类如下： （一）居住用地； （二）公共设施用地； （三）工业用地； （四）仓储用地； （五）市政设施用地； （六）绿地。 第五条居住用地（R），指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星用地。居住用地包括住宅用地、居住小区及小区级以下公共服务设施用地、道路用地和绿地。 （一）第一类居住用地（R1），指以低层住宅为主、建筑密度较低、绿地率较高且环境良好的用地； （二）第二类居住用地（R2），指以多层住宅为主的用地； （三）第三类居住用地（R3），指以高层住宅为主的用地。 第六条公共设施用地（C），指居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地。 （一）行政办公用地（C1），行政、党派和团体等机构用地； （二）商业金融业用地（C2），商业、金融业、服务业、旅游业和市场等用地； （三）文化娱乐用地（C3），新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、游乐等设施用地； （四）体育用地（C4），体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地；（五）医疗卫生用地（C5），医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地； （六）教育科研设计用地（C6），高等院校、中等专业学校、科学研究和勘测设计机构等用地。不包括中学、小学和幼托用地，该用地应归入居住用地（R）。 第七条工业用地（M），工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地。 （一）第一类工业用地（M1），对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地；（二）第二类工业用地（M2），对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地；（三）第三类工业用地（M3），对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地。