学号 14102403118
毕业设计
题目：小型房屋租赁管理系统的设计与实现
作者王双届别 2014 届
院别计算机学院专业计算机科学与技术
指导教师严权峰职称副教授
完成时间 2014年5月8日
摘要
如何利用现代的管理手段，提高房屋租赁管理水平，是当今租赁市场所面临的一个重要课题。论文基于MyEclipse10.0和Oracle平台设计实现了一套房屋租赁管理系统，其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面，整个系统主要包含了修改密码管理、房屋信息管理、房屋预订管理、出租户信息管理、求租户信息管理、房屋交易管理、租金统计管理、用户信息管理等功能。
论文主要介绍了本系统的开发背景，所要完成的功能和开发的全过程。重点的说明了系统设计的重点、设计思想、难点技术和解决方案。
关键词：房屋预订；B/S；房屋租赁
I
ABSTRACT
How to use modern means of management, improve the housing rental management level, is an important task in the current rental market. The MyEclipse10.0 and Oracle platform design and implementation of a housing lease management system based on, its development mainly includes two aspects: the background of the establishment and maintenance of database and front-end application development, the whole system mainly includes the modification password management, housing information management, booking management, housing rental households in the information management, information management for tenants, transaction management, rental statistics management, user information management etc..
The paper mainly introduced the development background of the system, complete the functions and development process of the. Key explanation system design key point, design thought, difficult technology and solution.
Key words: Housing reservations；B/S；Rental housing
II
目录
摘要............................................................................................................ I ABSTRACT ..................................................................................................II 1 绪论 (1)
1.1 课题研究现状 (1)
1.2开发背景与目的 (1)
2 系统可行性分析 (2)
2.1 操作可行性分析 (2)
2.2 技术可行性分析 (2)
3 系统需求分析 (3)
3.1 系统设计目标 (3)
3.2 系统应用现状调查 (3)
3.3 系统需求描述: (3)
3.4 系统接口需求分析 (4)
3.5 系统开发环境及开发工具 (4)
3.6 其他需求分析 (5)
4 系统总体设计 (6)
4.1 系统架构设计 (6)
4.2 系统功能模块划分和结构设计 (6)
4.3 系统主控流程 (8)
5 数据库设计 (10)
5.1 数据库需求分析 (10)
5.2 数据库逻辑结构设计 (11)
6 系统详细设计 (19)
6.1 数据库的连接 (19)
6.2 系统登录界面设计 (20)
6.3 系统主界面的设计 (20)
6.4 个人信息管理设计 (21)
6.5 房屋信息管理设计 (22)
6.6 客户信息管理设计 (23)
6.7 交易信息管理设计 (24)
6.8 系统设置管理设计 (26)
III
6.9 系统实现关键技术 (26)
7 系统测试 (28)
7.1 登录功能测试 (28)
7.2 密码修改功能测试 (28)
7.3 其他功能模块测试 (29)
结束语 (30)
参考文献 (31)
致谢 (32)
IV
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1 绪 论
1.1 课题研究现状
随着计算机技术的飞速发展，房屋租赁业务也受到了信息化时代带来的管理便利和高效的影响。
从目前的应用情况上来看，国外的许多大型房屋租赁中介公司都建立了自己的信息管理平台，例如法国大部分的房屋中介公司利用Internet 平台，通过运用MLS （多重上市服务）对出租房屋和客户信息之间的对接，实现了对出租房屋和客户的双重信息的有效管理。如使用“房屋租赁管理系统”软件，取代传统的手工登记模式，帮助客户实现房屋出租，房屋租赁中介自动化管理，其很大程度上提高了工作效率，并且极大的减少了出错率。
国内的房屋中介行业起步较晚，国外的很多房屋中介又纷纷进入国内市场，例如美国“21世纪不动产”早已在中国全面启动，以其先进的房源信息共享平台取得了丰厚的业绩。然而国内的许多房屋租赁中介公司依然使用传统的手工记录方式，信息的载体和传播只要通过纸质媒介来完成，而需要在大量的数据中查询出所要的消息也仍然使用手工搜索的方式，这种方式会占用很多人力资源和管理成本，为了在房屋租赁市场上占有一席之地，保持自己的竞争力，房屋租赁中介公司建立自己的信息化管理平台至关重要。
1.2开发背景与目的
利用计算机实现物业管理中的房屋租赁管理势在必行。对于物业管理企业来说，通过利用计算机高效率的来完成房屋租赁的日常事务管理，是顺应现代的企业制度条件、促进企业的工作管理走向科技化、标准化的必需条件。由于房屋租赁中介的日常管理是一项繁杂而又格外周密的工作，出租房屋的基本信息，客户基本资料的管理，房屋交易信息管理，租金统计的管理，通常都不能够出错，如果通过手工操作，需手工填写大量表格数据，这样会消耗企业大量的人力和物力，而通过利用计算机对房屋租赁的管理，不但可以确保每项信息的正确无误和迅速输出，同时，计算机具有手工管理所无法比拟的优点，比如：迅速检索、查找简便、出错率低、存储容量大、安全性好、低成本等，这些优点可以很好的提升物业管理的工作效率，也是企业的科技化、标准化管理，和世界接轨的重要条件。
本系统的开发就是为了解决物业管理企业在房屋租赁管理当中的一些不严谨，让房屋租赁的管理走向简单和有效。
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2 系统可行性分析
2.1 操作可行性分析
操作可行性主要是指用户使用的舒适性，因此界面设计时要充分考虑管理人员的习惯，使得操作简单便宜：数据录入迅速、规范、可靠；统计准确，制表灵活，适应力强，容易扩充。具有易用性、灵活性、开放性与可视性等，这些基本都可以实现。
如今的计算机早已进入千家万户，硬件成本的下降，导致购买计算机成本降低。本系统是利用自己的计算机作为软件开发平台，使开发出的系统具有友好的用户界面、良好的安全设置，这让用户能够快速掌握系统的使用。
所以在操作上是可行的.
2.2 技术可行性分析
技术可行性要考虑现有的技术条件是否能够顺利完成开发工作，软硬件配置是否满足开发的需求等。
本系统采用的是Java 和Html 开发语言以及Oracle 数据库。前台界面运用了LigerUI ，LigerUI 是基于JQuery 开发的一系列控件组，包括表单、布局、表格等等常用UI 控件，使用LigerUI 可以快速创建风格统一的界面效果。LigerUI 视图简洁明了，操作较为简便，采用Json 格式传递数据。具有不错的Grid 表格处理能力。而后台运用了JFinal 系统架构，JFinal 是基于Java 语言的极速 Web 开发框架，其核心设计目标是开发迅速、代码量少、学习简单、功能强大、轻量级、易扩展、Restful 。在拥有Java 语言所有优势的同时再拥有Ruby 、Python 等动态语言的开发效率。
所以技术上是可行的。
由以上操作和技术两方面的分析可以看出、本系统的开发时机成熟、从多种角度考虑，都是可行的，采用本系统，能够使整个系统内部所有的信息工作简化、提高工作效益。由于采用统一的数据信息，使相关人员能够快速的查询所需要的数据、资料及其它信息的，使信息快速高效运行。
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3 系统需求分析
3.1 系统设计目标
利用企业已有的软硬件环境及科学的管理方式开发方案，建立房屋租赁管理系统，实现房屋租赁的计算机自动化管理。
本系统应与物业管理企业原有的房屋租赁管理制度相一致，并达到操作过程中的直观、方便、实用、安全等要求。
3.2 系统应用现状调查
当前，许多物业管理企业的房屋租赁信息管理都是记录在纸张上，人力资源所占用的比例比较大，通常是各个主要负责人用书面形式在管理房屋租赁信息的，效率非常低下。而且容易造成数据打印、汇总、房屋信息更新不及时，数据容易丢失、损坏，不易保存且保密性很差，给公司和客户带来损失。
3.3 系统需求描述:
本系统业务描述如下： （1）用户登陆管理功能：
①本系统共分有两类用户（系统管理员、普通用户），各类用户分别享有不同的权限，但是都必须要登录，并由系统判定其权限后才可以使用本系统；
②管理员可添加用户，确定用户功能权限，并可修改、删除和查看用户信息； 用户可以修改自己的密码和查看个人资料； （2）房屋信息管理功能：
①普通用户和管理员可以添加房屋信息，并设置状态（包括“已出租”、“未出租”、“已预订”、“洽谈中”）；
②普通用户和管理员可以修改和删除未出租的房屋； ③普通用户和管理员可查询和统计所有的房屋状态清单；
④求租客户可预定租房，缴纳订金过后，由普通用户或者管理员在预定租房中添加客户预订租房，（系统将自动将房屋信息标记为“已预订”）；
⑤普通用户和管理员可以修改和删除预定租房的房屋和客户信息； ⑥普通用户和管理员可以查询所有预订的房屋和客户清单。 （3）客户信息管理功能：
①普通用户和管理员可以添加出租客户以及求租客户信息； ②普通用户和管理员可以修改和删除出租客户和求租客户信息；
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③普通用户和管理员可查询和统计所有的客户信息清单； （4）交易信息管理功能：
①普通用户和管理员可以添加房屋出租交易信息，并设置状态（包括“交易成功”、“洽谈中”、“已预订”、“交易失败”）；
②求租客户预定租房，缴纳订金过后，可与房东商谈租房事宜，此时由普通用户或者管理员修改交易信息中的状态为“洽谈中”，（系统将自动将房屋信息标记为“洽谈中”）；
③房东与住户签订租房合同后，普通用户和管理员将修改交易信息为“交易成功”（系统将自动将房屋信息标记为“已出租”）；
④假如房东与住户商谈不成功，则普通用户和管理员将修改交易信息为“交易失败”（系统将自动将房屋信息标记为“未出租”）；
⑤普通用户和管理员可以查看到住户应缴纳租金后向客户发出消息提醒，催促其按时缴纳租金；
⑥普通用户和管理员可查询、添加、修改和删除所有的交易信息以及租金统计信息； （5）系统设置管理功能：
此模块用于管理员和系统开发人员使用，方便管理员和系统开发人员添加，删除以及修改需要的菜单等。
3.4 系统接口需求分析
对于交互式系统来说，人机界面设计和数据设计、体系结构设计及过程设计一样重要。人机界面设计的质量直接影响用户对软件产品的评价，所以我们对人机界面的设计要给予足够重视。所以本系统采用了Windows 的通用图形界面，界面具有一致性，简洁明了美观，便于用户操作。
3.5 系统开发环境及开发工具
3.5.1 系统开发环境
（1）软件：
①Windows 7 操作系统 ②JDK1.6
③MyEclipse10.0开发工具 ④Oracle 数据库 （2）硬件：
①一台性能一般的个人计算机
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3.5.2 系统的开发工具
（1）JDK1.6
JDK(Java Development Kit ) 是Java 开发工具包的缩写。它是一种用于构建在 Java 平台上发布的应用程序、applet 和组件的开发环境，是一切java 应用程序的基础，所有的Java 应用程序都是构建在这个之上的。而本系统采用的开发语言之一就是Java ，所以在开发之前必须安装好JDK ，而本机选择安装的版本是比较主流的JDK1.6。
（2）MyEclipse10.0
本系统采用MyEclipse10.0作为后台开发工具。该版本使用最高级的桌面和Web 开发技术，包括 HTML5 和 Java EE 6，支持 JPA 2.0、JSF 2.0 、Eclipselink 2.1 以及 OpenJPA 2.0. 对检索功能以及错误查询功能更加强大，包括对JS 文件的错误查询。MyEclipse10.0能够完整的支持本系统所使用的两种开发语言Java 和Html ，所以MyEclipse10.0是非常合适作为本系统开发工具的。
（3）Oracle 数据库
Oracle 数据库是目前世界上使用最为广泛的数据库管理系统，作为一个通用的数据库系统，它具有完善的管理数据的功能；作为一种关系型数据库，它是一个完整的相关产品；作为一个分布式的数据库，它实现了分布式处理功能。并且只要在一种机型上学习了Oracle 知识，就能运用于在各种类型的机器上。
相对于其他数据库来说，Oracle 数据库的优势很多，所以本系统选择Oracle 数据库为底层支持平台。
3.6 其他需求分析
本系统应具有良好的可维护性、可靠性、可理解性以及高效率。便于用户的理解和操作。可维护性包含了可读性、可测试性等含义。可靠性一般包含正确性和健壮性。开发过程中，应在各个矛盾的目标之间作衡量，并在有限的条件下（经费、时间、可用的软、硬件资源等），以便使上述各个方面都得到最大限度的满足。
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4 系统总体设计
4.1 系统架构设计
系统主体架构采用MVC 设计模式即MVC 框架，MVC 全名是Model View Controller ，是模型(Model)－视图(View)－控制器(Controller)的缩写，一种软件设计典范，用一种业务逻辑和数据显式分离的方法组织代码，将业务逻辑聚集到一个部件里面，在界面和用户围绕数据的交互能被改进和个性化定制的同时而不需要重新编写业务逻辑。使系统业务逻辑与用户应用界面分开。它的工作原理如图4.1所示：
图 4.1 MVC 模式的工作原理图
本系统采用MVC 结构设计，用户通过界面向业务逻辑层发送请求，业务逻辑层遵守一定的逻辑规则将请求处理之后进行数据库操作，然后将数据库返回的数据封装成以类的形式返回给用户界面层。这种方式在一定程度上增加了数据库的安全性。上面的View （视图）显示数据（数据库记录），Controller （控制器）处理输入（写入数据库记录），Model （模型）表示应用程序核心（比如数据库记录列表）。
4.2 系统功能模块划分和结构设计
系统的总体设计的主要内容之一的就是系统模块结构设计，其任务是合理的进行模块的分解和定义，把每个子系统划分成一个个模块，并通过模块结构图把分解的模块按层次结构联系起来。模块结构图是结构设计中描述系统结构的图形工具。作为一种文档，它必须严格的定义模块的名字、功能和接口，同时还应当在模块结构图上反映出结构化设计的思想。系统逻辑模型中数据流图模块是逻辑处理模块，该模型并不表明模块的物理组成和实现，同样的，也看不出模块的层次关系，因此在系统结构设计中要将数据流图中的每个逻辑模块进行进一步的分解，用模块结构图来确定系统的层次结构关系，并且将系统的逻辑模型转换为物理模型。
小型房屋租赁管理系统包括普通用户模块以及系统管理员两个基本模块。
其中系统
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管理员模块又可以详细划分为个人信息管理模块、房屋信息管理模块、客户信息管理模块、交易信息管理模块和系统设置管理模块。而普通用户模块又可以详细划分为个人信息管理模块、房屋信息管理模块、客户信息管理模块、交易信息管理模块，本系统采用Html+Java+Oracle 设计模式，Html 页面用于给用户提供界面，提交参数及显示结果。通过Java 处理参数并连接数据库，从数据库中获得用户请求的信息再交付给Java 处理交付个用户显示在Html 页面。 4.2.1 系统的数据流程分析
整个系统从总体上由个人信息管理、房屋信息管理、客户信息管理、交易信息管理以及系统设置五大部分组成，每一部分主要功能如下： 1.个人信息管理：
①实现查看用户的个人信息 ②实现用户密码的修改 2. 房屋信息管理：
①出租房屋基本信息的管理 ②实现房屋预定功能 3. 客户信息管理：
①出租户基本资料管理 ②求租户基本资料管理 4. 交易信息管理 ①交易信息,分基础信息、房屋信息、房东信息、房客信息等
②租金统计,分客户信息、房屋信息等
5. 系统设置功能：
①用户基本信息，增删改查用户，分配修改用户角色等 ②模块菜单管理，增加修改菜单等 4.2.2 系统功能模块图
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图4.2 系统功能模块图
4.3 系统主控流程
从上面的系统功能结构图和系统主要各功能模块定义，我们对本系统有了一个大概的了解。下面从系统流程方向给出使用该系统的主控流程，系统管理员或是客户首先进入登录模块，输入正确的用户名和密码进入各自的管理模块，然后可在相应的模块中进行需要的操作。完成相应的操作后可以安全退出该管理模块，下次登录还是按照这样的步骤进行。其流程图如图4.3所示：
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图 4.3 系统流程图
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5 数据库设计
数据库设计(Database Design)是指对于一个给定的应用环境，构造最优的数据库模式，确立数据库及其应用系统，让其能够有效的快速的存储数据，使各种用户的应用需求（信息要求和处理要求）得到满足。
数据库设计对一个系统来说十分重要，由于数据库结构的好坏会直接对系统的效率及实现效果产生影响，所以有效的合理的数据库结构设计将会提高数据存储的效率，可以保证数据的完整和一致性。下面将依次从数据库需求分析，数据库概念结构设计，数据库逻辑结构设计阐述本系统在数据库方面的设计。
在数据库管理系统的支持下，数据完全独立于应用程序，并且能被多个用户或程序共享，其关系如图5.1所示。
图5.1 应用程序与数据库的关系
5.1 数据库需求分析
通过上述系统功能的分析，得出小型房屋租赁管理系统系统具有如下需求信息： （1）系统用户包括系统管理员和普通用户。
（2）不同的用户角色拥有不同的权限，需要对权限进行验证。
（3）系统管理员可以添加用户，添加成功后可以登录系统进行相关权限的操作。 （4）系统管理员可以对系统、个人信息、房屋信息、客户信息、交易信息、系统设置进行管理。另外，也可以对系统进行整体管理。
综上所述，我们设计如下所示的数据项和数据结构。
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用户信息表：包括的字段名有用户ID 、编码、用户姓名、年龄、性别、密码、角色ID 、联系电话、住址、身份证号码、邮箱、备注、创建人、创建时间、最后修改人、最后修改时间。
角色信息表：包括的字段名有角色ID 、角色名称、备注、创建人、创建时间、最后修改人、最后修改时间。
模块信息表：包括的字段名有模块ID 、模块名称、备注、创建人、创建时间、最后修改人、最后修改时间。
菜单信息表：包括的字段名有菜单ID 、菜单编码、菜单名称、菜单所在路径、菜单所属模块ID 、备注、创建人、创建时间、最后修改人、最后修改时间。
角色-菜单表：包括的字段名有主键ID 、角色ID 、菜单ID 、备注。
出租房屋信息表：包括的字段名有房屋ID 、房屋居室、房屋面积、预期租赁价格、补充描述、租赁时间、房屋地址、客户ID 、房屋编码、房屋出租状态、备注、创建人、创建时间、最后修改人、最后修改时间。
预定租房信息表：包括的字段名有订单ID 、订单编号、预订房ID 、求租户ID 、订金、订金有效期、计划租期、计划起租日期、预订日期、备注、创建人、创建时间、最后修改人、最后修改时间。
出租户信息表：包括的字段名有出租户ID 、出租户编码、出租户姓名、年龄、性别、出租户联系电话、出租户家庭住址、出租户身份证号码、邮箱、备注、创建人、创建时间、最后修改人、最后修改时间。
求租户信息表：包括的字段名有求租户ID 、求租户编码、求租户姓名、年龄、性别、求租户身份证号码、联系电话、家庭住址、邮箱、房型(居室)要求、面积要求、意向价位、意向租期、意向地段、意向房屋编码、备注(其他要求) 、创建人、创建时间、最后修改人、最后修改时间。
交易信息表：包括的字段名有交易ID 、交易编码、租赁房ID 、房客ID 、交易时间、租金、佣金（手续费）、交易状态、押金、租期、备注、创建人、创建时间、最后修改人、最后修改时间。
租金统计表：包括的字段名有收费ID 、收费编号、租金年份、租金月份、已交租金、欠费金额、房屋ID 、备注、创建人、创建时间、最后修改人、最后修改时间。
5.2 数据库逻辑结构设计
数据库的概念结构设计结束后，下一步我们要做的是将上面数据库的概念结构转化为Oracle 数据库系统所支持的实际数据模型，也就是数据库的逻辑结构。在这里我们将着重介绍该系统中的以下这些表。 （1）用户信息表
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该表表示的是系统用户的一些基本信息。其中，USERID 是用户ID ，它是该表的主键，不能为空。一个USERID 号唯一确定一个用户，用来方便数据库查询等操作。
USERNAME 表示USERID 号对应的用户姓名，USERCODE 表示USERID 号对应的用户编
码，PASSWORD 是用来登录系统的密码，其它字段名是USERID 对应用户的另一些基本属性。如表5.1所示：
表 5.1 WS_USER 表
（2）角色信息表
该表表示的是角色的基本信息。同样地，ROLEID 是角色ID ，它是该表的主键，不能为空。一个ROLEID 只能唯一确定一个角色。另外，该表中包括了角色的其他一些基本信息，如角色名称。如表5.2所示：
表 5.2 WS_ROLE 表
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（3）模块信息表
该表表示的系统模块的基本信息。同样地，MODULEID 是表示系统模块ID ，它是该表的主键，不能为空。用来方便对系统模块的增删改查等操作。另外该表包含了系统模块名称等信息。如表5.3所示：
表 5.3 WS_MODULE 表
（4）菜单信息表
MENUID 表示菜单ID ，是该表的主键，不能为空。MENUNAME 表示MENUID 一一对应的菜单名称。MENUURL 表示MENUID 对应的菜单对应的路径。其中PARENT_ID 是该表的外键，是外连接WS_MODULE 表的主键MODULEID 。另外该表中包含系统菜单的其他信息。如表5.4所示：
表 5.4 WS_MENU 表
（5）角色-菜单表
每个不同的角色进入系统是相对应了不同的菜单，此表就表示每个角色对应了哪些
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菜单，RMID 是该表的主键，不能为空。ROLEID 和MENUID 是该表的外键。其中ROLEID 为角色信息表的主键，MENUID 为菜单信息表的主键。如表5.5所示：
表 5.5 WS_ROLEMENU 表
（6）出租房屋信息表
当一般出租户有房屋出租时，需要在在系统中添加或者修改等操作，会涉及到此表。HOUSE_ID 是该表的主键，不能为空，唯一的确定一套或者一间房屋。CUSTOMER_ID 是该表的外键，为出租户信息表的主键。LEASESTATE 表示房屋出租状态，用数字表示，0表示洽谈中, 1表示未出租, 2表示已出租,3表示已预定。另外该表中包含出租房屋的其他信息。如表5.6所示：
表 5.6 HOUSE 表
（7）预订租房信息表
当有求租户看上某个房屋，需要预订时，会涉及到对此表的操作。SUBSCRIBE_ID 是该表的主键，不能为空。HOUSE_ID 和TENANT_ID 是该表的外键，其中HOUSE_ID
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为出租房屋信息表的主键。TENANT_ID 为求租户信息表的主键。另外该表中包含预订租房的其他信息。如表5.7所示：
表 5.7 SUBSCRIBE 表
（8）出租户信息表
该表表示的是出租户的一些基本信息。其中，CUSTOMER_ID 是出租户ID ，它是该表的主键，不能为空。一个CUSTOMER_ID 号唯一确定一个出租户，用来方便数据库查询等操作。CUSTOMER_NAME 表示CUSTOMER_ID 号对应的出租户姓名，
CUSTOMER_CODE 表示CUSTOMER_ID 号对应的出租户编码，SEX_ID 表示出租户性别，
用数字表示，1代表男，2代表女。其它字段名是CUSTOMER_ID 对应出租户的另一些基本属性。如表5.8所示：
表 5.8 CUSTOMER_INFO 表
房屋租赁管理系统—可行性分析报告 一、引言 随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的租凭服务已经不能满足人们的需求。如何利用先进的管理手段，提高房屋租凭管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。 1.1编写目的 本报告的编写目的在于研究房屋租赁系统管理应用软件是否可行，指出开发本软件所采用的方法和手段，并对软件的前景进行分析。进一步阐明建议中的开发新系统或修改现有系统的必要性。开发本系统就是为了解决物业管理企业在房屋租赁信息管理中的一些不规范，使房屋租赁信息的管理向着规范化、简单化、有效化的方向发展。主要有以下几个目的： （1）管理人员角色和目标的改变 传统的房屋租赁管理中，管理人员的大部分精力将耗费的繁琐的日常行政事务处理上，而作为企业管理层的参谋角色应该做的咨询和策略制定的工作相对缺乏。通过房屋租赁管理系统，管理人员可以将绝大部分精力放的为管理层提供咨询、建议上，而的行政事务上的工作可以由电子系统完成，只需占用房屋租赁管理人员极少的精力和时间。 （2）提供更好的服务 房屋租赁管理系统可以迅速、有效地收集各种信息，加强内部的信息沟通。各种用户可以直接从系统中获得自己所需的各种信息，并根据相关的信息作出决策和相应的行动方案。 （3）降低成本 房屋租赁管理系统通过减少房屋租赁管理工作量及工作时间的操作成本、降低员工流动率以及减少通信费用等达到降低企业运作成本的目的。 （4）革新房屋租赁管理理念 房屋租赁管理系统的最终目的是达到革新企业的管理理念，而不仅是改进管理方式，优化房屋租赁管理。先进技术应用于房屋租赁管理不仅是为了将现有的房屋租赁工作做得更好，更重要的是，做些对于企业来讲更有奏效的事情，成为管理层的决策支持者，为决策提供信息和解决方案。
房屋租赁管理系统简介 Prepared on 24 November 2020
房屋物业租赁收费管理系统使用手册 版本：【基本介绍】 房屋物业租赁收费管理系统是一款集房屋租赁合同管理和各种物业收费管理于一身的综合性专业管理软件。系统包含房屋租赁合同管理、租金管理、押金管理、统计报表、系统管理、房屋管理、业主信息、客户管理、租金提醒、合同提示等功能于一体的房屋租赁管理单位日常工作解决方案，实现了出租、收款、统计、提醒等功能的完美结合。 【软件特点】 目前国内最先进房屋租赁管理系统，本软件在保持功能强大的基础上，最大限度作到软件操作简单、直观、方便、图形化导航的操作让人很容易接受和操作，功能强大；合同租金到期系统自动提示。 智能化：软件智能的对合同到期、租金到期、欠费的客户进行报警提示； 自动化：对于物业的收费进行智能自动的进行计算得到应该进行的收费内容和数量等。 图形化：软件采用图形导航设计，让用户操作一目了然。 简便化：软件的操作可以让没有电脑基础的用户也可以很快掌握使用。 灵活化：用户自己可以设置任意的收费项目，可以设置不同的收费标准和项目。 安全化：软件提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限。 人性化：图形化的操作智能的帮助提示，方便的操作，强大的技术支持。 优质化：本产品提供优质的服务、永远免费升级服务。
使用本系统可以给您带来的好处如下： 1、工作效率可提高50%，有效的降低工作量，工作时间，让你用更少的时间完成以前需要很多时间才能完成的事情； 2、降低学习成本，任何人员都可以很容易的掌握本软件，操作直观方便。 3、智能计算客户的收费项目，完全解放你的计算。 4、灵活的各种查询统计，方便你查询您想得到的数据报表。 5、自动进行报警提示合同到期、租金到期，完全不用担心有漏收款的情况。 6、提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限，杜绝一切财务漏洞 【软件功能】 1、出租房档案管理管理。 2、日常收费项目自定设置（如：收水、电、卫生费等）的统一管理。 3、出租合同档案的登记、中止、提醒管理。 4、实现租金收款管理及租金到期提醒管理。 5、实现押金收款管理。 6、实现欠费客户催款单的批量打印功能 7、实现多种形式的查询与统计汇报报表打印功能。 9、实现按客户统计的月度费用报表查询统计。 10……. 本软件界面如下： 一、基础信息管理
毕业设计 房屋租赁信息管理系统 学生姓名 学号 学院计算机与信息工程学院 专业计算机科学与技术 班级 指导教师 职称 湖南商学院 2013年5月
湖南商学院本科毕业设计（论文）诚信声明本人郑重声明：所呈交的本科毕业设计（论文），是本人在指导老师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果，成果不存在知识产权争议，除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。 本科毕业设计（论文）作者签名： 年月日
内容摘要 随着互联网络的发展，现实生活中各行各业都向着网络化发展，其中房屋出租也由传统的张贴广告发展到互联网。当下，经济快速发展，越来越多的人对房屋的租赁有更大的需求，如何高效快速的获取有效的房屋信息，又不通过第三方中介通过收取手续费来提供信息，是本系统开发的意义所在。 本系统提供了出租，求租，留言和查询等几个主要功能。普通游客通过访问该网站可以浏览该网站其他注册用户发布的出租和求租信息。如果想通过本系统发布免费的出租，求租信息需要注册成为该网站的会员。发布后的信息，若通过管理员的审核，将在前台页面显示，其他浏览该网站的用户可以看到该条信息。 本系统是一个基于JAVA EE开发的WEB系统，采用B/S结构，使用SERVLET+JSP开发模式。由于该网站是小型应用网站，所以数据库使用的是MYSQL,其中前台界面使用了CSS+DIV实现网页的布局，还用到了当下流行的前台框架bootstrap。 关键词 房屋租赁；JSP；SERVLET；B/S；WEB系统
本科毕业论文(设计) 论文题目：房屋租赁管理系统 ——前台子系统的设计与实现 学生姓名： XXX 学号：xxxx 专业：信息管理与信息系统 班级：XXX 指导教师： xxx 完成日期：200X年xx月xx日
房屋租赁管理管理系统 内容摘要 随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的租凭服务已经不能满足人们的需求。如何利用先进的管理手段，提高房屋租凭管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。本文通过用VB6.0编写房屋租赁管理系统，利用数据库原理，采用面向对象的编程方法，其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前台应用程序的开发两个方面，实现了房屋租赁管理的自动化和信息化. 整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发，完成基本资料管理、客户资料管理、租凭合同管理、财务管理、统计报表管理等功能.经过实际测试证明，本文所设计的房屋租赁管理系统可以用于物业管理部门从事房屋租赁信息管理方面的需要。 论文主要介绍了本课题的开发背景，所要完成的功能和开发的全过程。重点的说明了系统设计的重点、设计思想、难点技术和解决方案。 关键词：数据库 Visual Basic 6.0 房屋租赁管理系统
Rental Design and Implementation ——The future design and implementation of subsystems Abstract With the rapid development of market economy and the continuous improvement of people's living standard, Simple lease services can not meet people’s needs. How to make use of advanced management methods,enhance the level of housing lease management,is a vital important topic which we face in society today.In this paper,by using VB6.0 to write housing rental management system, making use of software engineering principles, using the Object-Oriented programming method. Including the development of both the background of the establishment and maintenance of database and front-end application, achieved the automation and information of the housing lease management. The whole system start with the simple, user-friendly, flexible, practical and safety point, complete the basic information management, customer data management, lease contract management, financial management and statistics management function,etc. In this paper, the housing lease management system has already been proved through practice, can be applied to the property management and engaged in the rental housing needs. This paper mainly introduces the development background of the subject, Focusing on the importance of system design, design ideas, technologies and solutions. Keywords:database; Visual Basic 6.0; housing lease management system.
2010届本科生毕业设计 华东交通大学 毕业设计（论文）题目： 学 院: 理工学院 专业: 计算机科学与技 术班级: 姓 名: 学号: 指导教 师: 完成日期: 2010-5-4
“等级”用优、良、中、及、不及五级制（可按学院制定的毕业设计(论文)成绩评定办法评定最后成绩）。 华东交通大学毕业设计（论文）答辩记录
福建农林大学专科毕业论文 目录 摘要 ..................................................................... I ABSTRACT ................................................................ II 1 绪论 (1) 1.1房屋租赁管理系统开发背景 (1) 1.2房屋租赁管理系统开发目标 (1) 1.3房屋租赁管理系统开发工具 (1) 1.4房屋租赁管理系统相关技术知识 (4) 2 需求分析 (5) 2.1房屋租赁管理系统可行性分析 (5) 2.1.1房屋租赁管理系统技术可行性 (5) 2.1.2房屋租赁管理系统经济可行性 (5) 2.1.3房屋租赁管理系统操作可行性 (5) 2.1.4房屋租赁管理系统法律可行性 (5) 2.2房屋租赁管理系统功能 (5) 2.3房屋租赁管理系统安全性需求 (6) 2.3.1用户权限安全性 (6) 2.3.2系统安全性 (6) 2.4房屋租赁管理系统性能要求 (6) 2.4.1可重用性 (6) 2.4.2安全性 (6) 2.4.3人机交互 (7) 2.5房屋租赁管理系统系统开发环境 (7) 2.6房屋租赁管理系统系统推荐配置 (7) 2.6.1软件配置 (7) 2.6.2硬件配置 (7) 2.7房屋租赁管理系统系统业务流程 (8) 2.7.1系统业务流程 (8) 2.7.2房屋租赁管理系统系统业务流图 (8) 2.7.3房屋租赁管理系统功能模块图 (9) 2.8E-R模型 (11) 3 房屋租赁管理系统概要设计 (14) 3.1系统功能描述 (14) 3.1.1数据层说明 (14) 3.1.2房屋租赁管理系统中间层说明 (19) 3.1.3房屋租赁管理系统表示层 (20) 4房屋租赁管理系统详细设计 (25) 4.1概述详细 (25) 4.2界面设计 (25)
《管理信息系统》 实验报告 题目房屋租赁管理系统 学号 姓名 指导教师 成绩 时间：年月日
目录 1 引言 (1) 1.1 编写目的 (1) 1.2 背景 (1) 1.3 目标 (1) 2 系统分析 (2) 2.1 系统总体概述 (2) 2.2 系统可行性分析 (2) 2.3 组织结构调查、组织结构图 (2) 2.4功能结构调查、功能结构图 (2) 2.3 系统业务流程调查、业务流程图 (3) 2.4 系统数据流程调查、数据流程图 (3) 4）房屋租赁管理系统统计分析管理数据流子图 (5) 2.5 数据字典 (5) 2.5.1 数据项 (5) 2.5.2 数据流 (8) 2.5.3 数据存储 (10) 2.5.4 处理逻辑 (11) 2.5.5 外部实体 (13) 2.6 数据库概念模型设计（E-R图） (13) 2.6.1数据的需求描述 (13) 2.6.2 ER模型（ER图） (13) 3 系统总体设计 (15) 3.1 功能结构图设计、模块结构图 (15) 3.2 功能与模块关系（对各功能模块简要的描述） (16) 3.3 数据库逻辑结构设计（表设计） (16) 3.4 数据库物理结构设计 (18) 4 代码设计 (19) 5 输入输出设计 (21) 5.1 输出设计(界面及打印格式设计) (21) 5.2 输入设计(界面及数据录入卡设计 ) (21) 5.3 主界面设计 (23) 6 结束语 (23)
1 引言 1.1 编写目的 利用计算机支持企业高效率完成房屋租赁治理的日常事务，是适应现代企业制度要求、推动企业劳动型治理走向科学化、规范化的必要条件；而房屋租赁治理是一项琐碎、复杂而又十分细致的工作，房屋的基本资料，客户资料的治理，房屋租赁治理，收费以及统计表的治理，一般不允许出错，假如实行手工操作，须手工填制大量的表格，这就会耗费工作人员大量的时间和精力，计算机进行房屋租赁工作的治理，不仅能够保证各项信息准确无误、快速输出，同时计算机具有手工治理所无法比拟的优点.例如：检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高物业治理的效率，也是企业的科学化、正规化治理，与世界接轨的重要条件。 开发本系统就是为了解决企业在房屋租赁信息治理中的一些不规范，使房屋租赁信息的治理向着规范化、简单化、有效化的方向发展。 1.2 背景 随着信息自动化处理技术的日益发展，如何科学、全面、高效的对单位纷繁复杂的档案管理事务进行计算机的自动化管理是个热门话题，当前企事业单位为了提升自身的竞争力，各单位都在定制和购买各项业务应用软件，运用高科技手段进行科学，规范的管理。作为房屋租赁公司的管理者，希望能够对房屋租赁事务管理的整个流程状态，信息资料的情况了如指掌，使其可以做出科学的决策。作为工作人员期望能够避免繁琐的手工操作，甩掉传统的手工记录方式，达到事半功倍的效果。一个能够使其实现管理系统化、规范化、自动化的计算机系统就显得很有必要。利用计算机技术,实现管理系的自动化,规范化就是这个问题最好的解决方法。 1.3 目标 建立一个房屋租赁管理系统，统一管理房主、租赁者以及房屋信息，以便快速地提供租赁服务。该系统应具有以下功能目标： 1．登记房主信息。对于每名房主，系统需要记录其编号、姓名、住址和联系电话等，并将这些信息写入房主信息文件。 2．登记房屋信息。所有在系统中登记的房屋都有唯一的编号，除此之外，还需登记房屋的地址、房型（平房、带阳台楼房、独立式住房、别墅、其他）、大小、最多能容纳的房客数、预设租金、房屋状态（待租、已租、装修中）及房屋说明等。这些信息都保存在房屋信息文件中。 3．登记租赁者信息。所有想要通过该系统租赁房屋的租赁者，必须首先在系统中登记个人信息，包括：编号、姓名、性别、联系电话等。这些文件都保存在租赁者信息文件中。 4．租赁房屋。已经登记在系统中租赁者，可以得到一份系统提供的待租赁房屋列表。一旦租赁者从中找到合适的房屋，就可以提出看房请求。系统会安排租赁者与房主见面。对于每次看房，系统会生成一条看房记录并将其写入看房记录文件中。 5．收取手续费。房主登记完房屋后，系统会生成一份费用单，房主根据费用单缴纳相应的费用。 6．变更房屋信息。当租赁者与房主达成租房、退房协议后或房屋信息发生变化时，房主向系统提供变更房屋的请求。系统根据房主的请求，修改房屋信息文件。
房屋租赁管理系统
房屋租赁市场的管理信息系统 摘要本课程设计主要解决一般的公司关于房屋租赁的管理问题, 经过建立一个透明、相容、一致、易查和全面的房屋租赁管理信息系统, 将与人相关的信息统一起来。在课程设计中, 系统开发平台为Windows , 程序设计设计语言采用Visual C++ 6.0, 数据库采用Access , 程序运行平台为Windows 98/ /XP。本课程设计主要是对房屋管理进行添加, 修改, 删除, 读取, 查询, 并使用表格显示信息记录。程序经过调试运行, 初步实现了设计目标, 而且经过适当完善后, 将能够应用在商业中解决实际问题。 本系统的成功开发,能够使人们经过网络就能够方便地查找到自己所需要的房屋信息,很大程度上提高了办事效率,对社会经济的发展起到了一定的作用。 关键词 : 程序设计; 房屋租赁管理信息系统; VC++可视化; Access 数据库 1 引言 房屋租赁管理问题, 一直是公司面临的一个大问题。房屋租赁问题的有效解决将有利于管理者更好的管理房屋租赁的租赁和房屋的存余量, 也有利于决策者对房屋的管理, 且在实际操作中方便又快捷。随着中国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高, 简单的租凭服务已经不能满足人们的需求。如何利用先进的管理手段, 提高房屋租凭管理水平, 是当今社会所面临的一个重要课
题。本文经过用VB6.0编写房屋租赁管理系统, 利用软件工程原理, 采用面向对象的编程方法, 其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面, 实现了房屋租赁管理的自动化和信息化. 整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发, 完成基本资料管理、客户资料管理、租凭合同管理、财务管理、统计报表管理等功能.经过实际测试证明, 本文所设计的房屋租赁管理系统能够用于物业管理部门从事房屋租赁信息管理方面的需要。论文主要介绍了本课题的开发背景, 所要完成的功能和开发的全过程。重点的说明了系统设计的重点、设计思想、难点技术和解决方案。 1.1课题背景 随着经济的快速发展, 企事业单位面正确压力也越来越大, 当代的竞争就是效率的竞争, 而往往一个公司管理的好坏就直接影响到工作效率, 因此在这种前提下, 一个即方便又管理严密的方法迫在眉睫, 而特别对于房屋租赁, 要处理和管理的事物烦琐, 没有一个好的管理系统是非常麻烦的, 费力不讨好。本课件就是针对这种现状而编写的一个可在实际中解决问题的管理系统, 重点是对房屋租赁的添加, 修改, 查询, 读取和删除的管理, 同时也能够节省大量的时间和工作量, 还能够提高工作效率, 对房屋租赁的租赁及管理一
房屋租赁发布系统的设计与实现 数据库设计说明书 版本: 1.0
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目录 1引言................................................................................................................... 错误!未指定书签。 1.1编写目的 .................................................................................................. 错误!未指定书签。 1.2术语表 ...................................................................................................... 错误!未指定书签。 1.3数据库命名约定 ...................................................................................... 错误!未指定书签。 1.4参考资料 .................................................................................................. 错误!未指定书签。2数据库环境说明............................................................................................... 错误!未指定书签。3数据库的命名规则........................................................................................... 错误!未指定书签。 3.1数据库(D ATABASE)的定义 .............................................................................. 错误!未指定书签。 3.2表(T ABLE)的定义........................................................................................... 错误!未指定书签。 3.3字段(F IELD)的定义....................................................................................... 错误!未指定书签。 3.4视图名............................................................................................................ 错误!未指定书签。 3.5触发器名........................................................................................................ 错误!未指定书签。 3.6存储过程名.................................................................................................... 错误!未指定书签。 3.7变量名............................................................................................................ 错误!未指定书签。 3.8命名中其他注意事项.................................................................................... 错误!未指定书签。4概要设计........................................................................................................... 错误!未指定书签。5逻辑设计........................................................................................................... 错误!未指定书签。6物理设计........................................................................................................... 错误!未指定书签。 6.1确定关系模型的存取方法 ...................................................................... 错误!未指定书签。 6.2确定数据库的存储结构 .......................................................................... 错误!未指定书签。7存储过程、函数及触发器的设计................................................................... 错误!未指定书签。8安全性设计....................................................................................................... 错误!未指定书签。 8.1用户帐号密码的加密方法 ...................................................................... 错误!未指定书签。 8.2角色与权限 .............................................................................................. 错误!未指定书签。9数据库实施....................................................................................................... 错误!未指定书签。 1引言 1.1 编写目的 本文档是房屋租赁信息发布系统概要设计文档的组成部分，编写数据库设计文档的目的是：明确数据库的表名、字段名等数据信息，用来指导后期的数据库脚本的开发。本文档的读者对象是需求人员、系统设计人员、开发人员、测试人员。
房屋租赁系统需求分析 引言 随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的租凭服务已经不能满足人们的需求。如何利用先进的管理手段，提高房屋租凭管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。 一．概述 利用计算机实现物业管理中的房屋租赁管理势在必行。对于物业管理企业来说，利用计算机支持企业高效率完成房屋租赁管理的日常事务，是适应现代企业制度要求、推动企业劳动型管理走向科学化、规范化的必要条件；而房屋租赁管理是一项琐碎、复杂而又十分细致的工作，房屋的基本资料,客户资料的管理,房屋租赁管理，各项收费以及统计报表的管理,一般不允许出错，如果实行手工操作,须手工填制大量的表格,这就会耗费工作人员大量的时间和精力，计算机进行房屋租赁工作的管理，不仅能够保证各项信息准确无误、快速输出，同时计算机具有手工管理所无法比拟的优点.例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高物业管理的效率,也是企业的科学化、正规化管理,与世界接轨的重要条件。 开发本系统就是为了解决物业管理企业在房屋租赁信息管理中的一些不规范，使房屋租赁信息的管理向着规范化、简单化、有效化的方向发展。 二．} 三．需求分析 系统目标 采用企业现有的软硬件环境及科学的管理系统开发方案，建立房屋租赁信息管理
系统，实现房屋租赁信息管理的计算机自动化。系统应符合物业管理企业原有的房屋租赁管理制度，并达到操作直观、方便、实用、安全等要求。 功能概述 房屋信息管理, 主要包括房屋的基本信息, 将房屋租赁过程中产生的房屋信息归入系统, 并利用计算机实现对房屋的分类、查询、统计等功能。高效的房屋信息查询、预警功能, 建立一个多角度的查询系统, 为用户提供强大的查询功能, 将房屋位置、户型、房屋面积、以及租赁合同等房屋管理中的每一要素都作为查询点, 形成计算机查询与租赁合同期预警体系, 提供高效便捷的查询服务。以合同管理为主线, 实现出租房登记、客户管理、合同鉴定、合同审批、合同终止、租金自动计算、滞纳金自动计算、租金管理、欠款管理等功能, 自动生成出租情况统计、租金跨年分析交款情况统计、欠款统计等报表等 !
房屋租赁管理系统简介 房屋物业租赁收费管理系统使用手册 版本：2.0 【基本介绍】 房屋物业租赁收费管理系统是一款集房屋租赁合同管理和各种物业收费管理于一身的综合性专业管理软件。系统包含房屋租赁合同管理、租金管理、押金管理、统计报表、系统管理、房屋管理、业主信息、客户管理、租金提醒、合同提示等功能于一体的房屋租赁管理单位日常工作解决方案，实现了出租、收款、统计、提醒等功能的完美结合。 【软件特点】 目前国内最先进房屋租赁管理系统，本软件在保持功能强大的基础上，最大限度作到软件操作简单、直观、方便、图形化导航的操作让人很容易接受和操作，功能强大；合同租金到期系统自动提示。 智能化：软件智能的对合同到期、租金到期、欠费的客户进行报警提示； 自动化：对于物业的收费进行智能自动的进行计算得到应该进行的收费内容和数量等。 图形化：软件采用图形导航设计，让用户操作一目了然。 简便化：软件的操作可以让没有电脑基础的用户也可以很快掌握使用。 灵活化：用户自己可以设置任意的收费项目，可以设置不同的收费标准和项目。 安全化：软件提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限。 人性化：图形化的操作智能的帮助提示，方便的操作，强大的技术支持。 优质化：本产品提供优质的服务、永远免费升级服务。 使用本系统可以给您带来的好处如下： 1、工作效率可提高50%，有效的降低工作量，工作时间，让你用更少的时间完成以前需要很多时间才能完成的事情； 2、降低学习成本，任何人员都可以很容易的掌握本软件，操作直观方便。 3、智能计算客户的收费项目，完全解放你的计算。 4、灵活的各种查询统计，方便你查询您想得到的数据报表。 5、自动进行报警提示合同到期、租金到期，完全不用担心有漏收款的情况。 6、提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限，杜绝一切财务漏洞 【软件功能】 1、出租房档案管理管理。 2、日常收费项目自定设置（如：收水、电、卫生费等）的统一管理。 3、出租合同档案的登记、中止、提醒管理。 4、实现租金收款管理及租金到期提醒管理。 5、实现押金收款管理。
房屋租赁市场的管理信息系统 摘要本课程设计主要解决一般的公司关于房屋租赁的管理问题，通过建立一个透明、相容、一致、易查和全面的房屋租赁管理信息系统，将与人相关的信息统一起来。在课程设计中，系统开发平台为Windows 2000，程序设计设计语言采用Visual C++ 6.0，数据库采用Access 2000，程序运行平台为Windows 98/2000/XP。本课程设计主要是对房屋管理进行添加，修改，删除，读取，查询，并使用表格显示信息记录。程序通过调试运行，初步实现了设计目标，并且经过适当完善后，将可以应用在商业中解决实际问题。 本系统的成功开发,可以使人们通过网络就可以方便地查找到自己所需要的房屋信息,很大程度上提高了办事效率,对社会经济的发展起到了一定的作用。 关键词：程序设计；房屋租赁管理信息系统；VC++可视化；Access 数据库 1 引言 房屋租赁管理问题，一直是公司面临的一个大问题。房屋租赁问题的有效解决将有利于管理者更好的管理房屋租赁的租赁和房屋的存余量，也有利于决策者对房屋的管理，且在实际操作中方便又快捷。随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的租凭服务已经不能满足人们的需求。如何利用先进的管理手段，提高房屋租凭管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。本文通过用VB6.0编写房屋租赁管理系统，利用软件工程原理，采用面向对象的编程方法，其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面，实现了房屋租赁管理的自动化和信息化. 整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发，完成基本资料管理、客户资料管理、租凭合同管理、财务管理、统计报表管理等功能.经过实际测试证明，本文所设计的房屋租赁管理系统可以用于物业管理部门从事房屋租赁信息管理方面的需要。 论文主要介绍了本课题的开发背景，所要完成的功能和开发的全过程。重点的说明了系统设计的重点、设计思想、难点技术和解决方案。
合肥学院 计算机科学与技术系 课程设计报告 2012～2013学年第二学期 课程C语言课程设计 课程设计名称房屋租赁管理系统 学生姓名 学号 专业班级计本（3）班 指导教师华珊珊项响琴 2013年6月
合肥学院C语言课程设计报告 第一章:需求分析 (2) 1.1 添加 (3) 1.2 显示 (3) 1.3 存储 (3) 1.4 装入 (3) 1.5 查询 (3) 第二章:算法设计：............... 错误！未定义书签。 2.1设计思想 (4) 2.2设计表示 (5) 2.3设计注释 (11) 2.4算法设计的新思想 (11) 第三章:小结........................... 错误！未定义书签。第四章:参考文献：.. (13)
第一章:需求分析 编写一个简单的房屋租赁管理程序，帮助管理房屋租赁管理事物。要求具有备忘录房屋项目管理和租赁信息管理的功能。其中房屋项目管理包括房屋项目增加、删除、和修改等功能。租赁信息管理包括房租租售登记表输入和房屋出租查询。 本题程序应提供的基本管理功能有： 1）添加：即增加一条房屋信息到房屋项目中； 2）显示：即在屏幕上显示所有房屋项目中的信息。 3）存储：即将房屋项目信息保存在一个文件中。 4）装入：即将文件中的信息读入程序。 5）查询：可根据房屋编号查找房屋项目信息，若找到，显示在屏幕上。 6）修改：可修改某编号的房屋项目信息。
第二章:算法设计： 1：设计思想 ： 主流程图： 子菜单流程图
子菜单流程图 算法思想： 创建房屋结构体类型，每条房屋项目信息都用该结构体来实现，包含地点，面积，户主，租金，租赁人等。用一个单向链表来管理房屋项目信息，通过链表的遍历可以操作这些数据。本程序共使用了两个级的菜单。主菜单，子菜单。共使用了五个子函数，他们的功能分别是：插入、删除、输出、修改、和查找，通过主函数的调用实现程序的要求。主函数使用两个switch 语句，得到两个次级菜单。再在switch 语句的case 中调用子函数。 本系统用到了以下得知识点： 1：面向过程程序设计方法 2：界面制作，switch 的应用。 3：动态数组（链表）。 4：文件的读写。 2 ：设计表示： 输出子函数: void output(house *head)//输出子函数 {
本科毕业论文(设计) 题目：房屋租赁信息管理系统 摘要 中国经济体制下地少人多的现状以及城市人口的日益增多，导致了中国房价的急剧上升，居高不下的房价，导致了一些大中城市的租房、二手房行业成了一块肥肉，从而带动了房屋中介的发展，在繁忙的都市，紧张的生活节奏中，做大做强做好市场业务，无疑需要引进先进的信息管理技术，那么在信息化潮流下，房屋租赁信息管理系统应运而生，肩负起历史时期的使命。 本文介绍了实现本系统的相应技术领域，阐述了系统实现的思路、方法和过程。从需求分析、应用技术平台、设计架构思想、数据库设计、各个模块的实现等方面描述了系统的设计原理及实现方案。以软件工程理论和方法为指导进行产品架构设计，设计开发出具有可修改姓、有效性、可维护性、可重用性的系统。该系统不仅可以详细地记录房源信息和用户信息等，而且还能够自动查找和用户需求匹配的房源，在方便客户的同时又提高了使用者的工作质量和效率。 关键字：C# .net SQL Server2008 房屋租赁信息管理系统
Ambulation status of China's economic system less territory and increasingly urban population, led to a sharp rise in house prices, resulting in a number of cities in the rent, second-hand housing industry has become a piece of fat,which led to the development of housing agency, in the busy city, stressful pace of city life,running the business market bigger and stronger, will undoubtedly require the introduction of advanced information management technology, int the trend of information technology, the house rental information management system to be shipped born and shoulder the historical mission of the period. This article describes the corresponding technology of realizing of the system, elaborated ideas, methods and processes of system implementation. Describes the design principle of the system and the realization of the program from requirements analysis, application technology platforms, ideas of design architecture, database design, realization of each module and so on. Software engineering theory and methods as a guide to product architecture, design and development the system which can be modified, be available, be maintainabile and be reusabile.The system can not only record house information ,user information, but also be able to automatically find and match houses which users need, customers feel convenient at the same time improving the quality and efficiency of the user. Keywords:. C # net SQL Server2008 Realtor Information Management System
学院 计算机科学与技术系 课程设计报告 2012～2013学年第二学期 课程C语言课程设计 课程设计名称房屋租赁管理系统 学生 学号 专业班级计本（3）班 指导教师华珊珊项响琴 2013年6月
学院C语言课程设计报告 第一章:需求分析 (1) 1.1添加 1 1.2显示 1 1.3存储 1 1.4装入 1 1.5查询 1 第二章:算法设计： (1) 2.1设计思想 (1) 2.2设计表示 (3)
2.3设计注释 (9) 2.4算法设计的新思想 (9) 第三章:小结 (10) 第四章:参考文献： (10) 第一章:需求分析 编写一个简单的房屋租赁管理程序，帮助管理房屋租赁管理事物。要求具有备忘录房屋项目管理和租赁信息管理的功能。其中房屋项目管理包括房屋项目增加、删除、和修改等功能。租赁信息管理包括房租租售登记表输入和房屋出租查询。 本题程序应提供的基本管理功能有： 1）添加：即增加一条房屋信息到房屋项目中；
2）显示：即在屏幕上显示所有房屋项目中的信息。 3）存储：即将房屋项目信息保存在一个文件中。 4）装入：即将文件中的信息读入程序。 5）查询：可根据房屋编号查找房屋项目信息，若找到，显示在屏幕上。 6）修改：可修改某编号的房屋项目信息。 第二章:算法设计： 1：设计思想： 主流程图：
子菜单流程图 子菜单流程图
算法思想： 创建房屋结构体类型，每条房屋项目信息都用该结构体来实现，包含地点，面积，户主，租金，租赁人等。用一个单向链表来管理房屋项目信息，通过链表的遍历可以操作这些数据。本程序共使用了两个级的菜单。主菜单，子菜单。共使用了五个子函数，他们的功能分别是：插入、删除、输出、修改、和查找，通过主函数的调用实现程序的要求。主函数使用两个switch 语句，得到两个次级菜单。再在switch 语句的case 中调用子函数。 本系统用到了以下得知识点： 1：面向过程程序设计方法 2：界面制作，switch 的应用。 3：动态数组（链表）。 4：文件的读写。 2 ：设计表示： 输出子函数: void output(house *head)//输出子函数 { while (head!=NULL) { printf("户主名 : %s \n",head->house[0]); printf("租户名: %s \n",head->house[1]); printf("地点 : %s \n",head->house[2]); printf("面积 : %s \n",head->house[3]); printf("租金: %s \n",head->house[4]); printf("\n"); head=head->next;