深圳历史风貌保护区和优秀历史建筑保护规划
项目简介
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前言
2009年8月25日，广东省人民政府为了推进我省旧城镇、旧厂房、旧村庄(简称“三旧”)改造工作，下发《广东省人民政府关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见（粤府[2009]78号）》。随后，全省各地掀起了“三旧”改造的热潮。“三旧”改造在促进我省节约集约用地试点示范省建设和经济社会又好又快发展的同时，改造过程中的文化遗产保护问题也逐渐凸现出来。出现了轻视文物保护，破坏文物的现象和忽视优秀历史建筑保护、随意拆改优秀历史建筑的问题。
2010年1月12日，广东省住房和城乡建设厅发出《广东省住房和城乡建设厅印发<关于加强优秀历史建筑保护工作指导意见>的通知(粤建市[2010]3号）》。《通知》指出：“优秀历史建筑是重要的历史文化遗产，是不可再生的宝贵文化资源，对其实施保护具有十分重要的意义。”《通知》要求各地级以上市城乡规划主管部门牵头，会同建设主管部门在2010年5月底前对本地区优秀历史建筑情况进行一次全面调查，摸清本地区优秀历史建筑数量、分布、质量状况、保护状况等情况，完成调查情况材料及《优秀历史建筑情况调查表》并上报省住房和城乡建设厅。《关于加强优秀历史建筑保护工作的指导意见》同时明确了优秀历史建筑的定义：“本意见所称优秀历史建筑是指反映城乡发展历史、具有较高历史文化价值的建筑物和构筑物。已公布为文物保护单位、已登记为不可移动文物的建筑物、构筑物除外。”深圳市规划和国土资源委员会随后在以上通知的要求下完成了深圳市历史建筑初步调查和优秀历史建筑上报省住房和城乡建设厅的工作。
2010年6月8日，广东省文化厅、广东省住房和城乡建设厅、广东省国土资源厅联合发出《关于在“三旧”改造中加强文化遗产保护的通知》（粤文物[2010]268号）。《通知》要求“高度重视“三旧”改造中的文化遗产保护工作”，指出“对于尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物，按照省住房和城乡建设厅《印发关于加强优秀历史建筑保护工作指导意见的通知》(粤建市[2010]3号)要求，可采取挂牌或公布为历史建筑等方式加以保护。此外，为便于相关部门及时掌握各地不可移动文物的准确信息，请各地文
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物行政部门于2010年8月15日前将本地区第三次全国文物普查登录的不可移动文物点的具体位置、坐标数据和简要介绍报送至当地国土、城乡规划、住房和城乡建设等“三旧”改造相关部门。”
2010年8月10日，深圳市规划和国土资源委员会发出《优秀历史建筑提名欢迎您的参与》的公告。公告指出：“保护好优秀历史建筑对增加文化积淀，提升城市品位具有十分重要的意义。为加强我市优秀历史建筑的保护工作，市规划和国土资源委员会将开展优秀历史建筑普查和认定工作。为全面掌握我市优秀历史建筑情况，广泛收集优秀历史建筑相关资料，特邀请广大公众对我市优秀历史建筑进行提名。”
过去30多年深圳城市的快速发展，城市化地区的扩展和蔓延不可避免地导致了部分文物、历史建筑和历史风貌区的破坏。在深圳城市发展再一次面临“三旧”改造机遇和挑战的时候，重新梳理和强化深圳市历史文化遗产保护工作，加强对“三旧”改造的控制和引导，编制历史风貌保护区和优秀历史建筑保护规划并付诸实施已成为当前深圳历史文化保护的重要任务。
1.认知解读
1.1项目背景
我国当前的城市文化遗产保护与发展面临着快速现代化的巨大冲击、片面单一孤立的保护、政府的短视和公众的淡漠、建设性破坏严重等问题。深圳的文物保护单位的保护制度体系健全、保护管理工作基本到位、保存状态稳定；但是占不可移动文物总数绝大部分比例的未核定为文物保护单位的不可移动文物缺乏保护管理干预、保存状况趋向恶化；历史地段（历史街区）保护基本处于空白状态。
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深圳面临着全球化浪潮与本土地域文化的价值冲突，面临着国际性城市定位与文化遗产保护的冲突，因此，如何处理好现代经济发展、现代城市建设与继承历史文化传统，保持民族特色的关系，显得十分迫切。
深圳文化遗产的丰度虽然在总体上无法与文物大省、大市相比，但她具有同样的历史深度，并有自己的特点和长处。因此，我们认为在深圳历史文化保护中应当跳出原有狭隘的、静态的历史观的窠臼，形成历史价值观的突破，采用一种动态的、大历史观点——任何过去的即是历史的，将改革开放这段历史文化纳入到历史保护的范畴中去，认识到需要保护的文化遗产是多样的，是不是能够被纳入国家的保护体系之内并不足以证明遗产的贵贱和保护价值的大小，在保护过程中确定深圳特有的文化遗产特征，“不是过多考虑其年龄或者历史价值，而是关注它们对社会是否具有深远念义”即考虑其对深圳城市的相对价值。深圳的保护还应同其他具有深厚历史价值的地区走不同的路线，不受名城保护规划套路的束缚，保护方法和理念更加开放灵活，有新的体验和尝试，做的独特鲜明，充分体现深圳先锋城市和改革开放实验地的示范要求，为其它城市提供借鉴和指导。
1.2工作意义
目前，我国物质文化遗产的保护工作主要有三个层次：文物古迹——文
物保护单位、历史地段——历史文化街区、历史城区——历史文化名城。新
的形势下保护层次得到不断的充实与发展，深圳根据实际情况增加保护名目，
补充三个层次的空隙，是对物质文化遗产保护工作有意义的新发展：
（1）在“文物保护单位”之外,增加“优秀历史建筑”的名目，保护有
继续使用的要求、不适合用“文物保护单位”保护方法的建筑遗产。
（2）在“历史文化街区”之后增加“历史风貌保护区” 名目，保护那
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些不够“历史文化街区”标准，却又不应放弃的历史街区和历史性自然景观。
开展《深圳市历史风貌保护区和优秀历史建筑保护规划》编制工作，反映了深圳城市的人文关怀、文化态度和文明程度，是深圳长期坚持的一项文化事业。有利于促进历史文化遗产保护工作，是深圳可持续发展的具体行动，使城市建设的内涵更加丰富。
同时，通过开展本规划可掌握深圳市历史风貌区、历史建筑等历史文化资源的状况，梳理深圳市既有的文化遗产保护规划体系，促进形成完整的保护制度体系。本次规划也可为“三旧”改造提供历史风貌保护区和优秀历史建筑的保护控制要求，加强“三旧”改造规划中的历史文化遗产保护，避免“三旧”
改造可能对历史文化遗产造成的破坏，促进“三
旧”改造工作与历史风貌保护区、优秀历史建
筑等历史文物古迹保护工作的结合。
1.3技术路线
认知与解读深圳市历史风貌区、历史建筑
和历史文物古迹保护面临的问题与挑战，调查
和评估深圳市历史风貌区、历史建筑和历史文
物古迹的文物价值，制订深圳市历史风貌保护
区、优秀历史建筑和历史文物古迹的保护规划，
提出深圳市历史风貌保护区、优秀历史建筑和
历史文物古迹的管理实施措施和政策保障建
议。
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2.调查记录
2.1调查研究范围
《历史文化名城名镇名村保护条例》将历史建筑定义为“经城市、县人民政府确定公布的具有一定保护价值，能够反映历史风貌和地方特色，未公布为文物保护单位，也未登记为不可移动文物的建筑物、构筑物”。
深圳市第三次全国文物普查调查登记不可移动文物1974处。其中各级文物保护单位112处，其余1862处为未核定为文物保护单位的不可移动文物。若根据历史建筑的法定概念定义深圳的历史建筑，将使大量未核定为文物保护单位的不可移动文物（已登记为不可移动文物）无法有效纳入保护管理，使得原本存在大量空白的保护管理工作更加艰难。
因此，本次规划根据《关于在“三旧”改造中加强文化遗产保护的通知》（粤文物[2010]268号）“对于尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物，可采取挂牌或公布为历史建筑等方式加以保护”，将大量已登记为不可移动文物的建筑物、构筑物纳入深圳历史建筑的范畴，使其内涵延伸扩大，根据深圳改革开放的特点，不限定历史建筑的建成年代，将具有以下特点“（1）建筑样式、施工工艺和工程技术具有建筑艺术特色和科学研究价值；（2）反映深圳地域建筑历史文化特点；（3）著名建筑师的代表作品；（4）在我国产业发展史上具有代表性的作坊、商铺、厂房和仓库；（5）其他具有历史文化意义的优秀历史建筑”的对象纳入研究范围，并将经过研究评估并经市政府公布的历史建筑定义为深圳优秀历史建筑。
针对历史风貌区目前无法定概念出处的现况，参考《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》对历史文化风貌区的定义1和历史地段2（《历史文化名城保护规划规范（GB50357－2005）》定义）及历史文化保护区的概念3，将保留遗存较为丰富，能够
1历史建筑集中成片，建筑样式、空间格局和街区景观较完整体现上海某一时期地域文化特点的地区。
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比较完整、真实地反映深圳一定历史时期传统和现代风貌或民系、地方
特色，存有较多文物古迹、近现代史迹和历史建筑，并具有一定规模的
地区定义为深圳的历史风貌区，并将经过研究评估并经市政府公布的历
史风貌区定义为深圳历史风貌保护区。
本次规划调查和评估的工作对象范围为历史建筑约190处，历史
风貌区约20处4，具体名单需要根据第三次全国文物普查资料、已经开
展的部分区域历史古村落调查或规划等相关资料与甲方协商后确定5。
制订历史风貌保护区和优秀历史建筑保护规划的工作对象约为10处历
史风貌保护区6和60处优秀历史建筑，具体名单根据评估的结果确定。
2.2调查研究方法
（1）文献研究与现场调查相结合
文献资料收集包括各时期的各类地方志（市志、县志、地名志）、
图籍（多年测绘图、古地图、地图集）、相关研究著作及论文、城市规
2保留遗存较为丰富，能够比较完整、真实地反映上海一定历史时期传统风貌或民族、地方特色，存有较多文物古迹、近现代史迹和历史建筑，并具有一定规模的地区。3经县级以上人民政府核定公布的，应予以重点保护的历史地段。
4后新增34处当代特色风貌区。
5根据项目组投标技术文件和项目编制合同第一条确定。
6后新增10处改革开放后历史风貌保护区。
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划与建设的法规及文本等，通过这些文献全面了解深圳历史建筑和风貌区的自然地理环境、历史沿革、社会经济以及风土人情，帮助建立一个系统、完整的脉络。同时也了解深圳历史建筑和风貌区保护与利用中存在的问题，为下一步规划研究提供思想来源和现实依据。
现场调查是对文献研究结果的检验和校对。调查的主要对象是实物遗存，同时要注意调查自然与人文因素与痕迹以及周边环境。考察方式包括实地踏勘、人物访谈、摄影摄像等，考察过程中还就一些重要问题与当地政府管理机构和相关领域的专家学者交换了意见。通过考察，收集第一手资料，对深圳历史建筑和风貌区有了较为全面和较为深入的了解，补充了文献资料的不足和错误，加强了对资料的掌握、解释与理解，增强了规划的客观性与科学性。
（2）空间信息技术的应用
空间信息技术在收集、处理多源、多分辨率空间数据方面具有其独有的优势，对于本项目研究对象分布区域面广、资料信息量庞大、评估要素构成复杂等特点具有很强的适用性，便于调查采集的海量数据的查寻、分析与管理，而且能及时对上一步工作中的不足或错误信息进行了回馈与修正。通过空间信息技术的应用，将历史信息与现状调查信息准确地落入空间当中，在统一的空间坐标系上配准、叠合，将文献与图片在相应地理位置挂接，实现准确定位与评估登录。
GIS空间数据库基本内容包括：
（1）原三普资料的空间定位与整理（空间位置、图片、其它资料等）的入库；
（2）本次实地踏勘调查资料（空间校核数据、表格、图片、各种记录资料等）的入库；
（3）分析评估阶段的相关资料、数据等，评估标准和评估详细数据等；
（4）规划各层次成果的入库。
数据库包装和使用形式最终以融入深圳市规土委一张图系统的办公系统（需要与信息中心的协调，对数据和程序按标准修改）
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为准。
（3）多学科交叉研究的方法
在整个工作过程中，我们改变
传统的、单一的、存在很多盲点的
工作方式，打破静态的工作方法和
技术思维边界，借用外脑，拓展思
路，把不同专业背景的专业人士、
不同利益的群体代表组织起来参
与到本项目工作中，用一种新的方
式，在互动交叉、集聚智慧的过程
中弥补设计缺陷，发现和尝试解决
问题。
我们组成了由城市规划、城市
设计、建筑历史、建筑设计、历史、
考古、景观等多专业人士构成的研
历史建筑（古建筑类）现状调查登记表示例
究团队，拟综合应用文化地理学、
历史学、城市规划学、景观设计学、地图学、建筑学以及空间信息技术等相关理论与方法，多层次、多视角研究深圳市历史风貌区和历史建筑的调查、评估、保护和利用。
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3.研究评估
3.1价值评估体系建立的目标和目的
评估是本次规划所有保护工作的主要依据。价值评估体系建立的目的是：通过建立适合于深圳历史建筑和历史风貌区的具体的价值判断标准和体系，筛选出能够有效反映、并且可以有效扩充深圳文化内涵的优秀历史建筑和历史风貌保护区，进而提出相应的保护、管理和利用措施。
本次价值评估体系建立的目标是：区分深圳历史风貌区和历史建筑的相对价值差异、划分相对价值等级。
3.2价值评估体系建立的原则
（1）客观性原则
一方面，本次评估在没有取得充分的资料和成熟的研究结果以前不作出结论，只提出若干可能性，以供深入研究最终形成的结论，尽量做到定性准确，表述规范，定量则要有公认的参照标准，有相对的可比性。
另一方面，在具体权衡时，强调可把握的具有物质属性的条款在整个评估中的地位，适当提高其在体系中所占的份额，以避免主观性条款所占的分量太大可能的造成的因立场观点的差异带来的评判上的分歧。
（2）特异性原则
为不使所确立的保护对象或保护对象体系流于一般化甚至平庸，应设定某种一票决定制，把某些具有特异禀赋的对象纳入到保护对象体系中来，以保证保护对象的多样性。
（3）明晰性原则
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价值评估的标准应该具体、有效，在具体操作中易于判断，尽可能避免含糊和模棱两可，来保证评价的可操作性和可验证性。在同一项目不同等级的分值的确定时，设定较大的差额，使得项目的评价结果明晰，以利于作出决断。
（4）专家修正原则
由于标准的普惠性，对于部分文物价值具有特殊性、类型个性化的对象，可采取专家主观认定的方式，修正使其入选。
3.3评估标准
本次评估充分借鉴了层次分析法多层次的递阶结构和多准则的决策方法，以期使评估结果更加科学。
（1）历史建筑价值评估体系
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（2）历史风貌区价值评估体系
结合深圳改革开放前历史风貌区的特点，即绝大多数都为古村落，在《中国历史文化名镇(名村)评价指标体系》的基础上，结合现状调查记录对细则和评分分值进行了适当修改，从价值特色和保护措施两大部分进行评估，使其更符合深圳历史风貌区的特点。
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保障机制
保护管理办法的制定办法已制定1分；正式颁布为2分。 2 保护机构及人员
有保护管理人员1分；有专门保护管理机构的2分；已成立政府牵头多部门
组成的保护协调机构3分。
3 每年用于保护维修资金占全年村镇建设资
金
10%及以下1分；每增加10%增加1分。（注：资金使用范围内限于镇、村
建成区范围内）。
3
总计其中：一、价值特色为分；二、保护措施为分（取1/3）80
改革开放后历史风貌区的评估结合深圳市特殊的发展历程，选取与改革开放进程密切相关的重要物质载体，作为深圳现代文化保护传承的重点，具体指标的设定与选取突出思想解放、观念创新，突出深圳“设计之都”等发展目标定位，突出“先锋典范”作用，反映“开拓创新、诚信守法、务实高效、团结奉献”的深圳精神。
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4.保护策略
4.1案例借鉴
将全球化的视野与国际化的标准，作为本项目规划研究的基础，有针对性地查阅与分析香港、上海、法国等国内外已有的文化遗产特别是历史风貌保护区、优秀历史建筑理论研究与保护实践，并梳理总结出适合深圳可借鉴的经验，为下步保护原则及保护措施的制定提供方向。
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由此可以发现城市文化遗产的
内涵在不断拓展和加深：保护对象由
庞大的文化遗存延伸到小型、平凡的
文化遗存上；时间尺度也从重视“古
代文物”的保护，向同时重视“20世
纪遗产”、“当代遗产”的保护方面转
化；空间尺度上也从单体建筑扩大到
区域保护；在着力保护文化遗产物质
载体的同时，尤其重视发掘和保存其
蕴涵的精神价值、思想观念和生活方
式等非物质文化遗产。
4.2保护目标和原则
保护目标：通过本次保护规划加强深圳市文化遗产保护工作的系统性、合理性、有序性，促进其有效保护、合理利用和加强管理，进而提升深圳的文化品位，促进“文化立市”战略的实现。
具体包括：
（1）建立整体系统的保护观，制定保护框架，整体保护与分类保护相结合，最大限度保持真实历史信息，保留城市环境中对地
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深圳历史风貌保护区和优秀历史建筑保护规划 项目简介 --
前言 2009年8月25日，广东省人民政府为了推进我省旧城镇、旧厂房、旧村庄(简称“三旧”)改造工作，下发《广东省人民政府关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见（粤府[2009]78号）》。随后，全省各地掀起了“三旧”改造的热潮。“三旧”改造在促进我省节约集约用地试点示范省建设和经济社会又好又快发展的同时，改造过程中的文化遗产保护问题也逐渐凸现出来。出现了轻视文物保护，破坏文物的现象和忽视优秀历史建筑保护、随意拆改优秀历史建筑的问题。 2010年1月12日，广东省住房和城乡建设厅发出《广东省住房和城乡建设厅印发<关于加强优秀历史建筑保护工作指导意见>的通知(粤建市[2010]3号）》。《通知》指出：“优秀历史建筑是重要的历史文化遗产，是不可再生的宝贵文化资源，对其实施保护具有十分重要的意义。”《通知》要求各地级以上市城乡规划主管部门牵头，会同建设主管部门在2010年5月底前对本地区优秀历史建筑情况进行一次全面调查，摸清本地区优秀历史建筑数量、分布、质量状况、保护状况等情况，完成调查情况材料及《优秀历史建筑情况调查表》并上报省住房和城乡建设厅。《关于加强优秀历史建筑保护工作的指导意见》同时明确了优秀历史建筑的定义：“本意见所称优秀历史建筑是指反映城乡发展历史、具有较高历史文化价值的建筑物和构筑物。已公布为文物保护单位、已登记为不可移动文物的建筑物、构筑物除外。”深圳市规划和国土资源委员会随后在以上通知的要求下完成了深圳市历史建筑初步调查和优秀历史建筑上报省住房和城乡建设厅的工作。 2010年6月8日，广东省文化厅、广东省住房和城乡建设厅、广东省国土资源厅联合发出《关于在“三旧”改造中加强文化遗产保护的通知》（粤文物[2010]268号）。《通知》要求“高度重视“三旧”改造中的文化遗产保护工作”，指出“对于尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物，按照省住房和城乡建设厅《印发关于加强优秀历史建筑保护工作指导意见的通知》(粤建市[2010]3号)要求，可采取挂牌或公布为历史建筑等方式加以保护。此外，为便于相关部门及时掌握各地不可移动文物的准确信息，请各地文 --
关于上海优秀历史保护建筑修缮过程中的防火设计 ——以上海第一百货商店为例 摘要：本文以上海优秀历史建筑的保护修缮为例，站在建筑专业的角度，讨论其防火设计与现存防火规范之间存在的问题，并根据问题提出相应的解决方法。关键词：历史建筑，防火设计，保护修缮 一、引言 上海的优秀历史建筑，是我国珍贵文化遗产的重要组成部分。它是城市景观的重要构成元素，是城市发展的历史见证，是城市精神的物质载体。 然而大部分历史建筑历经几十年甚至上百年的风吹雨淋，加上产权所有人和使用单位的不断更迭，不同程度上受到损伤，有相当数量已接近或超过预定的设计基准期，存在着一定的隐患。因此，对历史建筑的保护性修缮改造工程是一项极有意义的工作。 在这个工作过程当中，经常会遇到既有建筑不满足现行设计规范条例的情况。一方面为了保护修缮历史建筑，使其满足现代社会的需要，保证可持续再利用；另一方面，必须遵守现行建筑法规的有关规定，保证建筑安全使用，达到社会安全性和历史价值性的统一。 如今，关于优秀历史建筑保护修缮的专门规定或规范寥寥可数，于是，如何将建筑现状、功能优化以及执行现行设计规范这三者协调，几乎成为每个修缮项目的“重头戏”，其中防火问题尤为突出。以下将针对上海市第一百货商店改造
工程来探讨如何有效地解决历史建筑保护性修缮改造中的防火问题。 二、项目简介 上海市第一百货商店，原名大新公司，东临六合路,南靠南京东路步行街，西临西藏路，位于人民广场历史文化风貌保护区内，是上海市第一批优秀历史保护建筑（图1）。 第一百货商店老楼建于1936年，设计者是留学美国的华人建筑师关颁声先生，建筑高度为38.4米，总建筑面积约3万平方米；地下一层，地上九层；地下一层为主要机电设备用房及商场，一至八层为商场，九层为电梯等设备机房。2007年，紧邻老楼北侧的新楼建成（图2）。2008年，业主对老楼2—9层进行了现代化改造，完成了建店以来最大规模的整体修缮工程。 三、建筑总平面的防火设计 1.防火间距： 图1 上海市人民广场历史文化风貌保护区示意图 图2 建筑总平面图
关于《孝感市优秀历史建筑保护办法》制订的解读 为了加强历史建筑的保护和利用，强化历史建筑的保护措施，形成适合本地特色的长远有效的保护机制，进而助推地方经济发展。经孝感市人大常委会会批准，由孝感市文化和旅游局承担起草的《孝感市优秀历史建筑保护办法》即将审核发布。现就该《保护办法》起草中的有关内容说明如下： 一、起草依据 在严格依照照《文物保护法》、国务院《历史文化名城名镇名村保护条例》有关规定的基础上，结合我市实际，同时学习了咸宁市等外地的古民居立法经验，以解决历史建筑特别是民居保护中存在的突出问题。 二、立法目标及任务 立法的总目标是加强历史建筑的保护，建立和完善各级政府主导、各部门分工负责、全社会积极参与的保护工作机制，制定历史建筑保护规划，分批分次地维修，适度进行开发和利用，为推动地方的社会和经济发展，满足人民群众精神文化生活需求服务。 1、明确保护范围和对象。优秀历史建筑是指本市行政区域内，经市人民政府批准列入优秀历史建筑保护名录的，具有地域文化特色和历史、艺术、科学价值的建筑，包括民居、祠堂、牌坊、亭、台、楼、阁、桥、井、塘等建（构）筑物。其中一部分属于文物，还有一部分不属于文物。 2、明确保护职责。市、县（市、区）人民政府负责本行政区域内优秀历史建筑的保护与利用，建立协调工作机制，加强对优秀历史建筑保护工作的领导，并设立优秀历史建筑保护专项资金，用于优秀历史建筑保护补助、抢修补助、优秀历史建筑利用项目贷款贴息、政府奖励等。 市、县（市、区）文化和旅游行政主管部门会同自然资源和规划行政主管部门开展优秀历史建筑的调查认定、保护指导、监督管理等工作。 发展和改革、住房和城乡建设、城市管理、公安、应急管理、生态环境、民族宗教、财政等有关部门按照各自的职责，做好优秀历史建筑保护相关工作。 乡镇人民政府、街道办事处在优秀历史建筑保护工作中承担以下职能： （1）组织本行政区域优秀历史建筑的保护和修缮； （2）完善优秀历史建筑配套基础设施； （3）协调优秀历史建筑资源的合理开发利用； （4）落实消防安全责任和措施；
一、单选题【本题型共5道题】 1.上海历史建筑保护管理制度的内容不包括（）。 A．针对地方特色，法律法规现行 B．规划、房管、文物协作，管理机制健全 C．点线面结合，保护体系完善 D．中西合璧，借鉴国外成功案例 用户答案：[D] 得分：6.00 2.世界上最早的一部关于文物保护方面的法典是哪国颁出的（）。 A．英国 B．日本 C．中国 D．法国 用户答案：[D] 得分：6.00 3.下面属于历史建筑内部修缮的是（）。 A．结构修缮 B．立面整治 C．空间整治 D．环境清理 用户答案：[A] 得分：6.00 4.法国巴黎马莱区的城市保护规划新建设的规定中要求整个街区的建筑限高为（）m。 A．15m
B．20m C．25m D．30m 用户答案：[C] 得分：6.00 5.下面关于上海现有历史建筑保护利用方法评价正确的是（）， A．建筑修缮改造方法需要统一规范的引导 B．建筑物质空间的保护没有社会文化的延续重要 C．居住类建筑保护利用的关键是建筑功能转换 D．建筑功能转换是所有历史建筑保护利用的首选 用户答案：[A] 得分：6.00 二、多选题【本题型共5道题】 1.上海先后编制的保护规划，分别从（）方面体现了全面深入，科学合理的规划思路。 A．注重调研，注重中西合璧 B．明确原则、方法、框架以及内容作了规定 C．专项保护规划 D．风貌保护道路分级保护 E．形成“一图一表，图表合一”的管理文件 用户答案：[BCDE] 得分：8.00 2.上海历史建筑保护利用理念和原则（）。 A．可识别性 B．可逆性
C．分级分类 D．创新性 E．借鉴相融 用户答案：[ABC] 得分：8.00 3.下面符合外滩风貌区总体风貌特征描述的是（）。 A．规模最大，优秀历史建筑数量最多 B．机具标志性的城市天际线 C．道路呈方格网布局，道路网密度较高，街坊狭小 D．优秀历史建筑最为集中 E．具有世界级知名度和影响力 用户答案：[BD] 得分：2.00 4.上海历史建筑保护利用现状存在的问题（）。 A．建筑安全性低 B．缺乏统一规划 C．产权人和使用权人分立 D．定期大量的资金投入 E．缺乏对周边历史环境的保护 用户答案：[ACDE] 得分：8.00 5.常见的历史建筑保护与更新方式包括（）。 A．整体保护 B．拆迁重建
风貌保护
枫泾历史文化风貌区保护规划
王昕慧 王怡然 肖 华
Ｃｏｎｓｅｒｖａｔｉｏｎ Ｐｌａｎｎｉｎｇ ｏｆ Ｆｅｎｇｊｉｎｇ Ｔｏｗｎ Ｈｉｓｔｏｒｉｃ Ａｒｅａ， Ｓｈａｎｇｈａｉ
Ａ ｂ ｓ ｔ ｒ ａ ｃ ｔ ： Ｔｈｅ ａｒｔｉｃｌｅ ｍｅａｎｓ ｔｏ ｓｙｓｔｅｍａｔｉ－ ｃａｌｌｙ ｅｘｐｒｅｓｓ ｔｈｅ ｃｏｎｃｅｐｔｓ ｏｆ ｓｔｕｄｉｅｓ ａｎｄ ｔｈｅ ｃｏｎｔｅｎｔｓ ｏｆ ｔｈｅ ｃｏｎｓｅｒｖａｔｉｏｎ ｐｌａｎ． Ｍｅａｎｗｈｉｌｅ，ｉｔ ｄｉｓｃｕｓｓｅｓ ａｂｏｕｔ ｔｈｅ ｃｏｎｎｅｃ－ ｔｉｏｎ ｐｒｏｂｌｅｍｓ ｂｅｔｗｅｅｎ ｔｈｅ ｃｏｍｐｉｌａｔｉｏｎ ａｎｄ ｔｈｅ ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ ｏｆ ｔｈｅ ｃｏｎｓｅｒｖａｔｉｏｎ ｐｌａｎ ｔｈａｔ ｈａｓ ｂｅｅｎ ｃａｒｒｉｅｄ ｏｕｔ， ｗｈｉｃｈ ｐｒｏｖｉｄｅｓ ｆｏｕｎｄａｔｉｏｎ ａｎｄ ｐｒｏｔｅｃｔｉｏｎ ｆｏｒ ｔｈｅ ｅｆｆｅｃｔｉｖｅ ｉｍｐｌｅｍｅｎｔａｔｉｏｎ ｏｆ ｃｏｎｓｅｒｖａｔｉｏｎ ｐｌａｎｎｉｎｇ ａｎｄ ｉｔｓ ｍａｎｇｅｍｅｎｔ．
【摘要】结合实践，阐述了保护规划编制中的问题与研究思路，探讨了控规层 面保护区规划与管理的实施衔接问题， 为有效地实施保护规划及规划管理提供 基础与保障。 【关键词】 历史保护区 保护规划 枫泾
０ 引言
枫泾历史文化风貌区规划是在控 规层面编制的保护规划， 同时包含了 城市设计引导的内容， 其目的是为了 落实 《上海历史文化风貌区和优秀历 史建筑保护条例》 ，协调城市规划管
Ｋ ｅ ｙ ｗｏｒｄｓ：Ｈｉｓｔｏｒｉｃ ｃｏｎｓｅｒｖａｔｉｏｎ ａｒｅａ ， Ｃｏｎｓｅｒｖａｔｉｏｎ ｐｌａｎｎｉｎｇ， Ｆｅｎｇｊｉｎｇ Ｔｏｗｎ
理部门及政府相关部门在保护区内的 管理职责， “历史文化风貌区” 为在 内 开展各项建设提供规划依据， 并指导 保护与建设协调发展， 成为风貌区规 划管理的一个重要工具。
图１ 枫泾镇在上海的区位
花，别名芙蓉镇，宋嘉熙《华亭学田 碑》始称。 枫泾镇历代为商贾汇集之地， 曾 以棉纺业著称全国， “衣被天下” 享有 之誉 ；所产丁蹄、状元糕、豆腐干、 黄酒在国内外市场享有盛誉。 枫泾的人文积淀深厚， 是国画大 师中国画院终身院长程十发、 漫画家 丁聪、围棋国手顾水如等人的故乡， 也是中外闻名的金山农民画发源地， 被文化部命名为“现代民间绘画之 乡” ２００５ 年９月枫泾被国家建设部、 。
１ 枫泾古镇现状概述
１．１ 古镇概述 金山区枫泾镇地处沪浙交界， 是 上海的西南门户 （图１） 枫泾镇历史 。 悠久， ２，０００多年前， 已有百姓在此 生息，１，５００ 年前，已成集市。宋熙 宁五年，白牛居士陈舜俞弃官归隐 于枫泾白牛村 （今枫围乡北庙港） ， 跨犊往来于白牛塘上，故枫泾又称 白牛市。 后人们仰其清风亮节， 改称 清风泾，又称枫泾。又因其地多荷
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【怀旧】读城——上海市优秀历史建筑集锦 【怀旧】读城——上海市优秀历史建筑集锦建筑，见证着城市的历史；建筑，承载着城市的文化；建筑，宣示着城市的精神。 当我们看过一座城市的建筑，就能了解她曾经经历过的风雨和沧桑，就能感受从她骨子里流露出的气质和内涵，就能发现在她内心里涌动着的抱负和追求。收藏(44) 送鲜花(20) 回应(5) 分享到：新浪微博QQ空间| 举报榜主：辵大曰文2012-06-15 创建/ 2014-10-13 修改/ 19126人浏览过1 外滩上海黄浦区中山东一路、中山东二路(外... 人均￥58分享收藏推荐理由：上海市文物保护单位（第五批）1A001、汇丰银行大楼中山东一路10-12号 上海市文物保护单位（第五批）1A002、沙逊大厦/华懋饭店中山东一路20号（南京东路20号） 上海市文物保护单位（第五批）1A003、中国银行大厦中山东一路23号 上海市文物保护单位（第五批）1A004、上海海关大楼中山东一路13号 上海市文物保护单位（第五批）1A005、上海总会大楼中山东一路2号 上海市文物保护单位（第五批）1A006、汇中饭店中山东
一路19号（南京东路23号） 上海市文物保护单位（第五批）1A021、亚细亚火油公司大楼中山东一路1号 上海市文物保护单位（第五批）1A022、怡和洋行大楼中山东一路27号（北京东路1号） 上海市文物保护单位（第五批）1A023、东方汇理银行大楼中山东一路29号 上海市文物保护单位（第五批）1F001、百老汇大厦北苏州路2号 上海市文物保护单位（第五批）1F002、俄罗斯领事馆黄浦路20号 上海市文物保护单位（第八批）2A011、外滩信号台中山东二路1号甲 2A001、法国邮船公司大楼中山东二路9号 2A002、有利银行大楼中山东一路3号 2A003、中国通商银行大楼中山东一路6号 2A004、大北电报公司大楼中山东一路7号 2A005、华俄道胜银行大楼中山东一路15号 2A006、台湾银行大楼中山东一路16号 2A007、字林西报大楼中山东一路17号 2A008、麦加利银行大楼中山东一路18号 2A009、横滨正金银行大楼中山东一路24号
Xx历史建筑保护案例分析 【摘要】: 历史是一个城市的根，无言的建筑所浓缩和留存的，正是历史沧桑的印痕，正是这些历史的建筑形成了城市的多样性和独特性，是真正的城市特色与个性之所在，保留下来的近代历史建筑的保护修复，存在整体技术逻辑性的薄弱而造成修复破坏的现状，并从保护理念、劣化分析、拆除加固、保护修复等技术层面，详细说明了保护应该遵循一定保护伦理的技术方法。 【关键词】: 历史建筑保护环境原真性风格性劣化分析保护修复 【正文】: 一、近代历史建筑保护的环境 在南京这样一个有着丰富历史积淀和深厚文化底蕴的城市，经过几百年世代文化传承和中西文化融合形成的独特而又富有创新精神文化，更多的是体现在被誉为“万国建筑博览会”之称的近代历史建筑上。随着南京城市建设新一轮的开发与发展，被视为建筑遗产的近代历史建筑的保护修复实践也越来越多。 南京历史文化风貌街区包括了各个历史时期、各个国家、各种有代表性的建筑风格几乎都可以在南京的近代建筑中找到。从古埃及、古希腊和罗马的建筑样式、拜占廷式、俄罗斯东正教式、哥特式、文艺复兴式、巴洛克式、古典主义和新古典主义式，到现代建筑各个流派的风格、中国古典的传统宫殿式建筑和民间传统建筑等，可谓包罗万象、海纳百川。 二、近代历史建筑保护修复的现状 历史是一个城市的根，无言的建筑所浓缩和留存的，正是历史沧桑的印痕。漫长的岁月，磨损了建筑的棱角，折磨了建筑的躯体，却沉淀下了历史文化的厚度。 1 1 / 11
正是这些历史的建筑形成了城市的多样性和独特性，是真正的城市特色与个性之所在，一个重要的事实是这些本应该得到切实保护的历史风貌在城市化经济建设中以各种理由或被空置颓败、或干脆以拆了之，终能够保存下来的也被无知无畏者们的设计、施工公司改造得面目全非。近代建筑的破坏主要有以下几种方式：南京近代历史建筑保护修复技术 1. 使用性破坏 使用者缺乏对历史建筑的保护意识，对近代历史建筑不合理的使用而造成无法挽回的破坏。随意改变建筑室内的原有平面布局和结构体系，在拆除和加建的过程中将历史建筑的原有风貌特色毁坏殆尽。 2. 置换性破坏 近代历史建筑的置换再生，必然带来使用功能的改变。建筑通过象征手段发挥着建筑的伦理功能象征赋予一个建筑物的意义和灵魂，通过一连串的符号来表达描绘其功能的特征。近代历史建筑功能置换应该相近不至于因功能相去甚远而大动其筋骨，在修缮改造时只是根据功能使用的需要，对于原有建筑的构件不加保留的拆除、加建，将室内传统的、有特色的建筑风格、建筑装饰随意更改，而失去其建筑象征的艺术和历史价值形成无法挽回的损失。 3. 保护性破坏 保护改造的理念不顾建筑在各个历史时期的变化之事实，将建筑肌体采用现有材料、技术完全修复至原建时风格形式的状态，以崭新的面容重生再现，将历史的层理全部抹杀，造成历史记忆的彻底缺失和永久伤害。 4. 修复性破坏 保护修复采用的技术方法没有任何“可逆性”而言，大量使用“不可撤销性”的水泥、涂料制品的材料、工艺，使得修复后的效果是不可逆转的破坏。石材、砖砌体墙面涂刷涂料或防水层，使砌体内墙面粉刷受潮脱落，砖砌体表面漆皮酥散起泡。因为传统的建筑材料具有呼吸的作用，涂刷的涂料将砌体内部的水分封闭 2 2 / 11
上海市老城厢历史文化风貌区保护规划 2006-05-22 11:53:07 总则 1. 规划编制目的 为了加强对“老城厢历史文化风貌区” (以下简称“本风貌区” )历史风貌的保护，促进风貌区城市更新与社会文化的协调发展，结合本风貌区的实际情况，编制《老城厢历史文化风貌区保护规划(控制性详细规划) 》(以下简称“本规划” )。 本规划属于城市控制性详细规划层面，为本风貌区内历史文化遗产和历史文化风貌的整体性保护以及城市建设提供依据，并指导下一层面修建性详细规划和规划方案的编制。 本规划由上海市城市规划管理局负责解释。 2. 主要规划依据 (1) 、《中华人民共和国城市规划法》,1989 年 (2) 、《中华人民共和国文物保护法》,2002 年 (3) 、《上海市城市规划条例》，2003 年 (4) 、《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》，2003 年 (5) 、《上海市中心城历史文化风貌保护区范围》,2003 年 3. 地位和作用
本规划是指导本风貌区保护与建设的法定性文件，为风貌保护、城市建设和城市管理提供依据。 本规划对本风貌区的土地使用、建筑保护与更新、建筑建造、道路交通、绿化与公共空间、市政基础设 施、公共服务设施等方面提出具体控制性规定，在本风貌区内进行各项建设活动以及编制修建性详细规划 和各项专业规划时应当遵守本规划的要求。 4. 规划范围 本风貌区规划范围根据2003 年批准的《上海市中心城历史文化风貌保护区范围划示》确定，为黄浦行 政区的人民路—中华路以内区域，总用地面积为199.72 公顷。本规划范围即为本风貌区的范围。 5. 风貌特征 本风貌区是上海中心城内整体性最好、规模最大的一处以上海传统地域文化为风貌特色的历史文化风貌区。留存有上海700 多年城市发展的历史痕迹，蕴藏着各个城市发展时期丰富的物质与非物质的历史遗存，集中体现了清末民初以后上海的传统城市生活文化。风貌区边界明确、形态独特，区内街道交错密布、巷弄蜿延曲折、街巷景观多变、建筑类型众多，为典型的自然发展形成的城市格局。区内既有中国传统特色的宗教建筑、民居和商业街市，也有近代中西合璧风格的各类建筑物。 6. 功能定位 本风貌区确定为以居住、商业、文化娱乐和旅游观光功能为主体、以上海传统地域文化为风貌特征的城市复合型历史中心地区。本规划着重于全面提升本风貌区的居住品质，强化旅游服务功能，充实商业和文化娱乐功能。 7. 保护原则
歌乐山传统风貌区保护规划：保护城市文化遗产，构筑重庆抗战名城印象 一、规划区风貌区特征及现状问题 1.1历史沿革 1937年，抗日战争全面爆发，上海沦陷，南京危急，同年11月，国民政府被迫迁都重庆。1939年，蒋介石迁往重庆，正式确立重庆为陪都，开始了国民政府在重庆的中央工作。国民政府将歌乐山划分为“防空疏散区”，大批军政机关，如行政院、监察院、考试院、水利部、军政部、陆军大学等迁驻于此，国民党许多要员，如于右任、孔祥熙等一大批军政要员曾居住在此。此外，歌乐山林园还是当年“重庆谈判”的中心地点，曾经留下过毛泽东、周恩来、王若飞等的足迹。 1.2规划区概况 歌乐山地处沙坪坝区中部，距重庆市中心16公里。因大禹治水，召众宾歌乐于此而得名，歌乐山以抗战时期的陪都遗迹而闻名素有"渝西第一峰，山城绿宝石"之美誉，是重庆市两大"肺叶"之一。歌乐山旅游资源十分丰富，集山、水、林、泉、溶洞于一体，植被红岩魂陈列馆葱笼，逶迤百里，树茂林密，四季长青，有"渝州第一氧吧"之称，历来为巴渝名胜风光游览胜地。抗战时期，国民政府迁都重庆，歌乐山为政府及其军政要员居住的"迁建区"而盛极一时。陪都遗址，名人旧居，烈士陵园，"渣滓洞"、"白公馆"吸引海内外游人纷至沓来。本次规划区范围由歌乐山镇及山洞街道组成： 歌乐山镇坐落在歌乐山上，距沙坪坝中心区5公里，距重庆大学城8公里，幅员面积36.6平方公里，辖5个行政村(农村居民2.3万人)、3个社区居委会(城镇居民1.1万人)，地区总人口8万余人。森林覆盖面积1677公顷，常年气温较市区低3-5度。基础设施完善，交通网络便利，社区服务体系成熟，辖区内有40多家社会单位、大专院校、科研院所和医疗、金融、电信机构。 山洞街道位于重庆市沙坪坝区东南部，东经106.25°、北纬29.2°。东邻覃家岗新桥村，西南接歌乐山镇山洞村，北邻歌乐山镇新开寺村。东西最宽处900米，南北最长处约3000米，面积1.45平方千米，常住人口6400余人，辖山洞路、平正、林园3个社区，办事处驻平正村5-2号。东高西低，群山环抱，海拔最高点沙坡顶（寨子山）595米，最低点龙井475米，平均高度在500米以上。成渝公路与山白路、山田路在此交会，是通往川北、川西、川南的必经之路。 1.3风貌特征概述 歌乐山自然环境优美，空气清新，在抗战时期成为国民党众多军政机构所在地，许多国民政府要员和文化名人聚居于此，形成了独具特色的陪都文化、抗战文化。同时，歌乐山承系了历史修就的巴人居民的生活劳动史，因而还有悠远的巴民族文化底蕴。 然而，由于缺乏统一规划，随着工业采矿业的发展，该风貌区内生态安全和历史肌理遗存受到了严重影响。在此背景下，重庆市沙坪坝区文化委员会携手浩丰规划设计集团，对歌乐山抗战风貌区编制保护规划。 在规划时，我们旨在保护现存文物遗址，整合遗址本体空间，显现真实历史线索，同时保护区域风貌特征，来构筑重庆抗战名城的印象。
市优秀历史保护建筑(4) 黄浦区黄浦区中包含了外滩和外滩源的建筑，也因为在《的外滩和外滩源》中作了专门的介绍所以这里也不发相关的照片和文字了。1 路正广和公司(路44号） 正广和公司(路44号） 正广和洋行：1864年，英商乔治·史密斯在英租界开设广和洋行，主营洋酒和啤酒。1883年，史密斯从洋行中脱离出来，另成立正广和洋行。取“正本清源，广泛流通，和颜悦色”之意。到1930年底，公司已经成为国最大的汽水生产商。正广和公司旧址位于市黄浦区路44号，是一座十分醒目的英式乡村风格别墅建筑。小楼1936年竣工，砖木结构，红色机制砖墙，南立面对称布局，平面凹形，两翼向后。中部为架空为过街楼式入口，墙面露出红色木构架，两侧各立一座三角形大山墙，木质框架，红色双坡屋顶，上立砖砌高烟囱。美国花旗总会（路209号） 租界形成后大批外国侨民、商人涌进，为在中国的土地上也
能过上西方的休闲娱乐生活，就在租界里办起了英国、美国花旗、意大利、法国、德国等多家夜总会。 “美国花旗总会”虽是大名鼎鼎的主要的外国夜总会，但美国人在建总会较迟。先是于宣统三年，即1911年在东路33号设立花旗总会，后来又在静安寺路（今西路）建房，改叫“斜桥总会”。1923年5月才在路建本文所讲的“花旗总会”，1925年8月建成。旗昌洋行(路17,19号）天蟾舞台（路701号） 天蟾舞台是历时最为长久、最具规模的京剧演出场所，曾有“远东第一大剧场”之誉。天蟾舞台最早是在今路路口（即华侨商店的旧址），得名于1916年。在这之前还叫过新新舞台、醒舞台、竞舞台、迎仙新新舞台等名字。“天蟾”取神话月精蟾蜍折食月中桂枝的典故，蕴含有压倒丹桂第一台的意思。1930年，“天蟾”之名号移至地处今路路的大新舞台，当时人称以前在路的为“老天蟾”，后来在路的为“新天蟾”。观众席分设3层，共3917座，为剧场之最。易名“天蟾”后，其演出之兴旺，很难找到匹敌者。中兴银行(路89号）总巡捕房(路185号）
xxxx历史文化风貌区保护规划 2006-05-22 11:53:07 总则 1.规划编制目的 为了加强对“老城厢历史文化风貌区”(以下简称“本风貌区”)历史风貌的保护，促进风貌区城市更新与社会文化的协调发展，结合本风貌区的实际情况，编制《老城厢历史文化风貌区保护规划(控制性详细规划)》(以下简称“本规划”)。 本规划属于城市控制性详细规划层面，为本风貌区内历史文化遗产和历史文化风貌的整体性保护以及城市建设提供依据，并指导下一层面修建性详细规划和规划方案的编制。 本规划由xx城市规划管理局负责解释。 2.主要规划依据 (1)、《中华人民共和国城市规划法》,1989年 (2)、《中华人民共和国文物保护法》,2002年 (3)、《上海市城市规划条例》，2003年 (4)、《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》，2003年 (5)、《上海市中心城历史文化风貌保护区范围》,2003年 3.地位和作用 本规划是指导本风貌区保护与建设的法定性文件，为风貌保护、城市建设和城市管理提供依据。 本规划对本风貌区的土地使用、建筑保护与更新、建筑建造、道路交通、绿化与公共空间、市政基础设施、公共服务设施等方面提出具体控制性规定，
在本风貌区内进行各项建设活动以及编制修建性详细规划和各项专业规划时应当遵守本规划的要求。 4.规划范围 本风貌区规划范围根据2003年批准的《上海市中心城历史文化风貌保护区范围划示》确定，为黄浦行政区的人民路—中华路以内区域，总用地面积为199.72公顷。本规划范围即为本风貌区的范围。 5.风貌特征 本风貌区是上海中心城内整体性最好、规模最大的一处以上海传统地域文化为风貌特色的历史文化风貌区。留存有上海700多年城市发展的历史痕迹，蕴藏着各个城市发展时期丰富的物质与非物质的历史遗存，集中体现了清末民初以后上海的传统城市生活文化。风貌区边界明确、形态独特，区内街道交错密布、巷弄蜿延曲折、街巷景观多变、建筑类型众多，为典型的自然发展形成的城市格局。区内既有中国传统特色的宗教建筑、民居和商业街市，也有近代中西合璧风格的各类建筑物。 6.功能定位 本风貌区确定为以居住、商业、文化娱乐和旅游观光功能为主体、以上海传统地域文化为风貌特征的城市复合型历史中心地区。本规划着重于全面提升本风貌区的居住品质，强化旅游服务功能，充实商业和文化娱乐功能。 7.保护原则 7.1整体性原则 保护本风貌区内的历史文化遗产、街巷系统和整体空间尺度，保护以上海传统地域文化为主要特征的城市历史文化风貌和居住生活形态，整体延续城市的历史发展脉络。 7.2原真性原则 保护本风貌区的城市肌理、街巷网络与尺度、空间布局、绿化、文物与优秀历史建筑等真实的历史信息，保持城市丰富的历史文化内涵。
全国咨询工程师（投资）继续教育专业科目：城市规划--历史文化风貌保护与探索研究真题及答案【试卷总题量: 13，总分: 100.00分】用户得分：94.0分，高分通过 一、单选题【本题型共5道题】 1.上海在哪一年编制完成中心城12片历史文化风貌区的保护规划（）。 A． 2001 B． 2003 C． 2005 D．2010 用户答案：[C] 得分：6.00 2.下面属于对英国保护对象体系描述的是（）。 A．类型多样，重视历史环境的保护 B．覆盖单体-环境-成片地区 C．保护对象内涵和意义的不断完善，关注地方特色 D．“点-线-面”相结合的历史风貌保护体系 用户答案：[A] 得分：6.00 3.下面那种机制是上海当前历史建筑保护利用中较为主流的做法，并且是推动历史建筑保护利用的重要支撑（）。 A．居民自发改造的模式 B．市场主导的模式 C．政府主导的模式
D．社会文化延续主导的模式 用户答案：[C] 得分：6.00 4.田子坊的保护利用采取的是现有方法中的哪一种（）。 A．建筑修缮 B．建筑功能转换 C．建筑产权转让 D．建筑改建 用户答案：[B] 得分：6.00 5.下面概括了中国第一工人新村——曹杨新村风貌保护利用理念的是（）。 A．以外部环境整治，成套率改造为主 B．改造为商业，办公，住宅结合的功能复合区 C．执行创新原则，自发改造位创意办公场所 D．完整保护并在周围增加大型绿地 用户答案：[D] 得分：0.00 二、多选题【本题型共5道题】 1.上海历史建筑保护利用现状存在的问题（）。 A．建筑安全性低 B．缺乏统一规划 C．产权人和使用权人分立 D．定期大量的资金投入 E．缺乏对周边历史环境的保护
Ｉ保护与利用 上海优秀历史建筑保护综合研究 ＧｅｎｅｒａｌＲｅｓｅａｒｃｈｏｎＳｈａｎｇｈａｉＯｕｔｓｔａｎｄｉｎｇＨｉｓｔｏｒｉｃａｌＡｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅＰｒｏｔｅｃｔｉｏｎ ■林驹ＬｉｎｇＪｉｕ朱开宇ＺｈｕＫａｉｙｕ郭强ＧｕｏＱｉａｎｇ杨靖ＹａｎｇＪｉｎｇ 【摘要】优秀历史建筑的保护是一门综合性的学科，文章在广泛调研国外相关 研究进展的基础上，提出在检测技术、修缮原则、修缮技术、加固技术、耐 久性技术和环境保护六个方面对优秀历史建筑进行综合保护。 【关键词】优秀历史建筑：修缮；检测：加固 ｌＡｂｓｔｒａｃｔ！Ｔｌｌｅｐｒｏｔｅｃｔｉｏｎｏｆｏｕｔｓｔａｎｄｉｎｇｈｉｓｔｏｒｉｃａｌａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅｉｓａｃｏｍｐｒｅｈｅｎｓｉｖｅ ｓｕｂｊｅｃｔ．Ｔｈｉｓａｒｔｉｃｌｅ，Ｏｉｌｔｈｅｂａｓｉｓｏｆａｗｉｄｅｒｅｓｅａｒｃｈｏｎｒｅｌｅｖａｎｔｆｏｒｅｉｇｎｓｔｕｄｙａｃｈｉｅｖｅｍｅｎｔ， ｓｕｇｇｅｓｔｓｐｒｏｖｉｄｉｎｇｏｕｔｓｔａｎｄｉｎｇｈｉｓｔｏｒｉｃａｌａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅｗｉｔｈｃｏｍｐｒｅｈｅｎｓｉｖｅｐｒｏｔｅｃｔｉｏｎｖｉａ ｔｅｓｔｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ，ｒｅｐａｉｒｐｒｉｎｃｉｐｌｅ，ｒｅｐａｉｒｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ，ｒｅｉｎｆｏｒｃｅｍｅｎｔｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ，ｅｎｄｕｒａｎｃｅ ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙａｎｄｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔｐｒｏｔｅｃｔｉｏｎ 《Ｋｅｙｗｏｒｄｓｌｏｕｔｓｔａｎｄｉｎｇｈｉｓｔｏｒｉｃａｌａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅ，ｒｅｐａｉｒ，ｔｅｓｔ，ｒｅｉｎｆｏｒｃｅｍｅｎｔ ３２住宅科技／２００８．０６ ０前言 在当代中国市场经济的大环境里， 城市面貌日新月异的发展对优秀历史建筑 造成了严重的破坏，在一些涉及到优秀 历史建筑的城市开发项目中，采取简单的 全部拆光重建的办法，或对优秀历史建筑 进行不恰当的重新包装改建，在建筑材 料、颜色用施工工艺等方面超等方面进行 人为改变，使优秀历史建筑“旧貌换新 颜”，历史信息荡然无存优秀历史建筑作为 历史文化遗产是独一无二的，是经过上百 年不断的历史沉淀下来的宝贝，是历代文 人名匠花了毕生的精力进行雕刻并逐步积 累所形成的文化瑰宝，保护优秀历史建筑 将有利于城市的可持续发展，有利于满足 都市人民的情感需要…。然而，优秀历史 建筑作为历史文化遗产是独一无二的，是 经过上百年不断的历史沉淀下来的宝贝， 是历代文人名匠花了毕生的精力进行雕刻 并逐步积累所形成的文化瑰宝，保护优秀 历史建筑将有利于城市的可持续发展，有 利于满足都市人民的情感需要。 １９８９年以来，上海市人民政府先后 公布了４批共６３２处优秀近代建筑保护名 单。同时，明确了历史文化风貌区的保 护，正式公布并编制了中心城区１２片共 ２７ｋｍ２的历史文化风貌区保护规划，以及 ３２片共１４ｋｍ２的郊区历史文化风貌区。 上海对优秀历史建筑保护和修缮虽 然已经做了大量的工作，并已取得斐然 的成绩，从最近十几年来的实践中先后 和荷兰合作完成徐汇区４６街坊的规划和岳 阳路２００弄历史住宅建筑的保护再利用的 试点。原石库门里弄住宅建筑进行拆、
历史文化街区与历史建筑的保护——以市双龙巷历史文化街区的保护规划为例 历史文化街区是历史文化名城的重要组成部分,也是名城历史文化和风貌的体现,而其中的历史建筑是构成历史文化街区的主体,历史建筑的数量也是确定历史文化街区最重要的依据. 对于历史建筑的保护研究目前还处于起步阶段,本文以市双龙巷历史文化街区的保护规划为例,对历史建筑的保护与利用提出建议. 对历史建筑的保护措施以修缮和改善为主,即不改变其外部历史风貌,对其部结构,空间布局,部设施,使用功能做适当的变动,以达到永续利用的目的,鼓励有利于保护的各种使用功能,引用市场机制解决历史建筑的保护、维修、置换等,探索出适用于历史建筑的保护新路. 项目概况 市双龙巷历史文化街区位于市老城区东偏北的区域,是老城区划定的两片历史文化街区之一,相邻周边用地多为未经改造的低层民居,建筑风格及色彩,空间尺度上较为协调,保持着良好的古城风韵.双龙巷传统民居保护区以北方古城传统四合院住宅形式为主,是清末民初民用建筑的典,较好地保留了当时的居住格局,在历史文化名城保护中具有相当重要地位.
居住在双龙巷的居民几乎人人皆知双龙巷的故事,相传宋代皇帝匡胤, 匡义两兄弟曾住该巷,古代皇帝称真龙天子,故得名后人在双龙巷西口两侧各筑一龙头以示纪念.后城几遭破坏,现在仅存在的一个龙头为清代所建,其表面虽已斑驳,却依然是附近居民的骄傲. 保护围及价值 双龙巷历史文化街区的保护围是域,其核心保护区围北至水车同,轱辘湾街一线,南至同,东至塘坊口街,南聚奎街,屈家同一线,西护面积16l7公顷.建设控制区围北至以市双龙巷历史文化街区的保护规划为例延寿寺街,南至财政厅东街,平等街一线,东至环东路,西至北道门,右司官口,北兴街一线,面积侣.8 公顷. 双龙巷历史文化街区的价值是以双龙巷、双井巷为代表的古城保存最完整、规模最大的传统居住街区. 历史建筑集中,风貌相对完整.留存较多的有传统特色和文革历史特色的民居院落,有关于匡胤、史可法等传说。规划要点搬迁区所有工厂,为街区保护提供发展用地.恢复僧忠亲王祠、史可法祠等历史古迹.最大围的保护双龙巷街区历史风貌完整的区域,积极修缮历史建筑,改善居住环境.划定有价值的历史建筑为保护建筑,重点修缮,并整治建设周边环境,改造基础设施,尤其道路改造及宅院部给排水工程改造. 公认的三个历史街区的核定标准:历史真实性、生活真实
2018年咨询师继续教育考试历史文化风貌保护与探索研究（92分） 1.单选题【本题型共5道题】 1.上海在哪一年编制完成中心城12片历史文化风貌区的保护规划（）。 A．2001 B．2003 C．2005 D．2010 2.上海现在历史文化遗产保护现行的地方性法规是（）。 A．《上海市优秀近代建筑保护管理办法》 B．《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》 C．《文物保护条例》 D．《历史文化名城保护规范》 3.田子坊的保护利用采取的是现有方法中的哪一种（）。 A．建筑修缮 B．建筑功能转换 C．建筑产权转让 D．建筑改建 4.下面关于上海现有历史建筑保护利用方法评价正确的是（），
A．建筑修缮改造方法需要统一规范的引导 B．建筑物质空间的保护没有社会文化的延续重要 C．居住类建筑保护利用的关键是建筑功能转换 D．建筑功能转换是所有历史建筑保护利用的首选 5.下面对于政府主导、多方参与的创新保护利用模式说法正确的是（）。 A．鼓励利用历史资源和地区旅游活动系统的有机结合 B．适度允许优秀历史建筑产权和使用权参与市场交易 C．在理清历史建筑产权的基础上，参考投资信托的模式 D．居住类的历史建筑整体置换，利用出租房屋以委托经营的方式引入专业的管理公司 2.多选题【本题型共5道题】 1.上海历史建筑保护利用理念和原则（）。 A．可识别性 B．可逆性 C．分级分类 D．创新性 E．借鉴相融 2.完善配套支撑政策的方法有（）。 A．提升规划管理和设计标准的适用弹性，兼顾风貌保护与更新利用 B．加强上海特色元素的保护
C．强化整体保护和文脉传承 D．完善土地捆绑出让政策 E．完善奖励机制的实施应用，加强资金支持 3.常见的历史建筑保护与更新方式包括（）。 A．整体保护 B．拆迁重建 C．立面保留 D．局部位移 E．局部改造 4.上海历史建筑保护利用现状存在的问题（）。 A．建筑安全性低 B．缺乏统一规划 C．产权人和使用权人分立 D．定期大量的资金投入 E．缺乏对周边历史环境的保护 5.下面符合外滩风貌区总体风貌特征描述的是（）。 A．规模最大，优秀历史建筑数量最多 B．机具标志性的城市天际线 C．道路呈方格网布局，道路网密度较高，街坊狭小 D．优秀历史建筑最为集中
武汉市历史文化风貌街区保护规划和修建性 详细规划编制技术规定(试行) 时间:2014年03月05日来源:本站原创作者:武汉魅力村镇点击:522次 1.1依据为了保护历史文化资源，规范历史文化风貌街区保护规划的编制和管理，根据《中华人民 共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》、《城市紫线管理办法》、《历史文化名城保护规划规范(GB50357-2005) 1.1 依据 为了保护历史文化资源，规范历史文化风貌街区保护规划的编制和管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》、《城市紫线管理办法》、《历史文化名城保护规划规范(GB 50357-2005)》、《武汉市旧城风貌区和优秀历史建筑保护管理办法》(2003年)、《武汉市历史文化名城和优秀历史建筑保护条例》(2013)，结合武汉市历史文化资源保 护和规划管理的实际需要，制定本技术规定。 编制历史文化风貌街区保护规划及修建性详细规划，应依据《武汉市历史文化名城保护专 项规划》、《武汉主城历史文化与风貌街区体系规划》、《武汉市都市发展区紫线专项规划》、《武汉市主城区紫线专项规划》、《武汉市主城区控制性详细规划导则》等上位规划及本技术规定进行编制。 1.2 作用 本技术规定是结合武汉市历史保护的特点，对《历史文化名城保护规划规范 (GB 50357-2005)》中历史文化街区保护规划编制内容的深化。编制完成的保护规划和修建 性详细规划将作为武汉历史文化风貌街区建设和管理的依据。 1.3 适用范围 本技术规定适用于武汉市主城区历史文化风貌街区(包括历史文化街区、历史地段及传统 特色街区)保护规划和修建性详细规划的编制。其他历史文化资源集中的区域可参照本技术 规定执行。 1.4 规划编制组织、审批、修改程序 市规划主管部门应当会同市房屋、文物主管部门组织编制历史文化风貌街区保护规划，并征求所在地区人民政府和相关管理部门的意见，依法报市人民政府批准后向社会公布。 市规划主管部门应当根据历史文化风貌街区保护规划组织编制历史文化风貌街区修建性 详细规划。
上海市历史文化风貌区和优秀历史 建筑保护条例 上海作为中国的历史文化名城之一,素有“世界建筑博览会”的美誉。历史文化风貌区具有重要的文化价值和经济价值。下文是上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例，欢迎阅读! 上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例最新版第一章总则 第一条为了加强对本市历史文化风貌区和优秀历史建筑的保护，促进城市建设与社会文化的协调发展，根据有关法律、行政法规，结合本市实际情况，制定本条例。 第二条本市行政区域内历史文化风貌区和优秀历史建筑的确定及其保护管理，适用本条例。 优秀历史建筑被依法确定为文物的，其保护管理依照文物保护法律、法规的有关规定执行。
第三条市规划管理部门负责本市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护的规划管理。区、县规划管理部门按照本条例的有关规定，负责本辖区历史文化风貌区保护的规划管理。 市房屋土地管理部门负责本市优秀历史建筑的保护管理。区、县房屋土地管理部门按照本条例的有关规定，负责本辖区优秀历史建筑的日常保护管理。 本市其他有关管理部门按照各自职责，协同实施本条例。 第四条历史文化风貌区和优秀历史建筑的保护，应当遵循统一规划、分类管理、有效保护、合理利用、利用服从保护的原则。 第五条市和区、县人民政府对本行政区域内的历史文化风貌区和优秀历史建筑负有保护责任，应当提供必要的政策保障和经费支持。 优秀历史建筑的所有人和使用人，应当按照本条例的规定承担保护责任。 任何单位和个人都有保护历史文化风貌区和优秀历史建筑的义务，对危害历史文化风貌区和优秀历史建筑的行为，可以向规划管理部门或者房屋土地管理部门举报。规划管理部门或者房屋土地管理部门对危害历史文化风貌区和优秀历史建筑的行为应当及时调查处理。
天津市历史风貌建筑保护腾迁管理办法 【法规类别】文物与古迹保护 【发文字号】津房貌[2005]374号 【发布部门】天津市房地产管理局 【发布日期】2005.09.14 【实施日期】2005.09.01 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 天津市历史风貌建筑保护腾迁管理办法 （津房貌[2005]374号） 第一章总则 第一条为规范历史风貌建筑保护腾迁行为，维护腾迁当事人的合法权益，保证腾迁工作顺利进行，根据《天津市历史风貌建筑保护条例》和有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。 第二条在本市行政区域内按照历史风貌建筑年度综合整修和保护利用计划(以下简称年度计划)，需要对执行政府规定租金标准的公有历史风貌建筑的承租人进行腾迁安置
的，适用本办法。 本办法所称承租人，是指按照市人民政府批准的租金标准支付房租的自然人、法人或者其他组织。 第三条历史风貌建筑保护腾迁应当遵循公平、公开、公正、合法和有利保护的原则。 第四条天津市房地产管理局(以下简称市房管局)负责对本市历史风貌建筑保护腾迁工作实施监督管理。 天津市历史风貌建筑保护委员会办公室(以下简称市风貌办)是编制并组织实施年度保护腾迁计划、受理历史风貌建筑腾迁许可和历史风貌建筑腾迁裁决的办事机构。 区、县房地产管理局(以下简称区、县房管局)按照法定职责和规定的管理权限，负责协助做好本辖区内历史风貌建筑保护腾迁工作。 第二章编制计划 第五条市风貌办根据风貌建筑、历史风貌建筑区保护规划和旅游资源开发规划(以下简称规划)，结合本市历史风貌建筑保护利用工作实际，于每年6月份提出下一年度历史风貌建筑、历史风貌建筑区的年度计划草案，并报市房管局批准，于次年1月份下达执行。 第六条市风貌办应当根据规划确定的年度工作目标，做好历史风貌建筑综合整修和保护利用项目的调查工作，为制定年度计划提供参考依据。