编号：_____________建设工程施工合同补充协议
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方:
乙方：
本协议为的建设工程施工合同的补充协议，为明确双方责任签订本协议如下:
一、本工程乙方以可调价的方式承包该工程。
二、承包范围界定
（一）承包范围界定说明：
1、甲方分包工程:以下各项目由甲方直接分包，乙方投标时以记取了总包服务协调费，不得再以任何名义向分包单位收取费用（水电费除外）。同时乙方必须做好分包工程的成品保护工作，因乙方原因或交接后造成的损坏、丢失由乙方承担赔偿或恢复责任；在乙方承包范围内因土建施工质量、尺寸不能满足国家建筑施工验收规范要求，乙方负责返工至满足相关要求；乙方为所有甲方直接分包的项目免费提供同步（合理工期内）的垂直运输（及服务）和同步（合理工期内）脚手架等施工措施：
（1）智能化系统（不含通讯、有线电视系统）：乙方负责穿线管（含穿线钢丝）、接线盒预埋及箱体的安装（甲方提供箱体），智能化系统线路、设备的采购、安装、调试均由分包单位完成；
（2）外墙保温及涂料：乙方负责结构层或基层的施工并保证基层结构的垂直度、平整度满足国家建筑施工验收规范要求，并为保温及涂料分包单位提供配合。分包单位负责外墙保温及涂料所有材料的采购、施工。
（3）入户防盗门、单元门、遥控车库门：由甲方直接采购并委托安装。乙方负责安装前和安装后的土建、装饰施工并保证土建结构尺寸能满足国家建筑施工验收规范和图
纸要求；
（4）塑钢门窗：由甲方直接委托分包单位制作、安装。乙方负责安装前和安装后的土建、装饰施工和金属门窗的防雷接地施工、测试并保证土建结构尺寸能满足国家建筑施工验收规范要求；
（5）楼梯扶手及阳台护栏：由甲方直接委托分包单位制作、安装。乙方负责安装后的土建、装饰修补并保证结构尺寸能满足国家建筑施工验收规范和图纸要求；
（6）室内排水管线：乙方承担建筑物至室外1.5米处甩头的工程。其余室外管线、检查井等均由分包单位施工，乙方负责提供出乎管的位置和标高；
（7）室外给水管线：供水管及一户一表以外供水管网的自来水施工范围由甲方分包，乙方负责室内主管甩头至室外1.5米等施工并保证土建施工能满足国家建筑施工验收规范和图纸要求；
（8）室外电缆：一户一表电表箱至配电室（或箱变）的电缆等电业局施工范围由甲方分包给电业部门施工，乙方负责过墙孔洞预留、预埋和封堵等土建施工并保证土建施工能满足国家建筑施工验收规范和图纸要求。
2、甲方供料项目：甲方只供应以下材料或设备，乙方负责以下材料或设备的施工现场接货、卸货、保管及施工（安装）和其他配套材料的采购、保管、施工（安装）；同时，乙方还须负责按甲方要求，按时提报甲方所供材料进场时间计划及数量明细等市面材料，并对因提报错误造成的损失负全部责任，甲方按材料计划所供的材料或设备超出结算值的部分，由乙方按甲方采购价1.1倍的价格承担费用，能退货的承担退货的费用；
（1）配电箱；包含箱体及全部电气元件，一户一表箱由乙方安装，出线由乙方施工；（2）智能化集成箱（甲方供货，乙方施工）。
3、图纸甩项内容（括弧内为甩项后的处理方法，由乙方负责施工）
（1）内门及内门框；
（2）网点地面面层，厨房及卫生间的地砖、墙砖镶贴与楼面地砖镶贴（做细拉毛灰处理）；
（3）厨房洗涤盆、卫生间洁具及安装（在厨房和卫生间各设一个与管道同材质的阀门）；（4）网点内的钢楼梯、住宅楼单元户中的钢梯甩项；
（5）内墙涂料（楼梯间、地下室刷涂料两遍）；
（6）室内照明吸顶灯、壁灯、吸潮灯（白炽灯泡座灯口）；
（7）暖气管室内支管及暖气片（主管地下至室外1.5米）。
（二）对承包范围内的有关要求和说明
1、钢筋及水泥：钢筋必须选用莱钢、济钢、青钢等大型正规厂家合格产品（或甲方项目部批准使用的其他品牌）。水泥须选用山水集团或烟台海阳水泥有限公司或海阳市龙凤热电厂生产的合格产品（或甲方项目部批准使用的其他品牌），按市场价格由甲乙双方协商认定；
2、管材：所有管材材质按图纸设计施工，所有管道按规范要求保温；
3、开关、插座面板：选用合格产品；
4、室内照明为白炽灯泡座灯口考虑；
5、各类电缆、电线选用汉河牌或海阳电缆厂的合格产品；
6、施工图所有未标明规格的管道、阀门、电缆等材料按相关规范要求考虑，施工时以图纸答疑意见施工，按实结算；
7、楼层卫生间及厨房防水层选用JS防水一遍；
8、施工用水乙方根据工程实际需要在合理范围内打井，打井费用1000元/眼井由甲方承担，其中水泵、电线、电缆、水管、电费等费用由乙方承担，甲方根据工程预算用水量按1元/m³结算，乙方不再计取其他费用；用电：乙方按规定安装电表，承包人中间施工不得私自更换电表否则发包人按建筑面积30元/平方扣乙方电款；电费由甲方统一缴纳费用，随每次工程进度款的拨付从乙方工程款中扣除；
9、所有楼梯间地面及踏步采用2CM海阳红磨光板面层；
10、墙体±0.00以下及一层墙体选用混凝土普通砖、砖的强度及砂浆标号不变；
11、施工过程中发生的政府相关部门检查、罚款费用，由责任方承担；
12、乙方负责组织由甲方分包工程及项目整体的竣工验收工作，甲方予以配合；
13、工程零星用工按50元/工日计算，不再计取任何费用。
三、工期
开工日期：年月日，计划竣工日期：年
月日，合同工期总日历天数天（开工时间以接到甲方项目部通知为准）。若因乙方原因导致工期延误，每拖延一天乙方向甲方支付万分之五的违约金，每提前一天奖万分之五。
1、合同工期，除甲方及人力不可抗拒因素，一律不得顺延、季节性施工应包括在工期内，乙方须按投标时的承诺保证农忙时不放假，保证工人数量。不予要求甲方追加工人工资、不予顺延工期且不得做为向甲方索赔的理由；
2、乙方应在接到开工令后日内进场，具体开工日期以甲方的开工通知书为准；
3、乙方施工期间要对施工现场及周围所属施工现场区域内通行的车辆和行人提供必
须的安全通道和安全防护；
4、乙方在工期安排时应统筹考虑工程的交叉配合；
5、工程竣工时乙方应向甲方提交竣工报告，甲方会同本工程监理和质量监督部门按国家有关规定组织初步验收，验收期间不做工期累计。工程验收合格后，则乙方提交竣工报告的当天即为竣工日期；如验收不合格应返工至合格，返工日期将作为工期累计；
6、合同工期遇到下列情况，经双方协商（不能事后补签证），可适当顺延
（1）重大设计变更而确实影响到主导施工进度的（但属施工技术措施失误影响的工期
