全南县南迳镇芳香养生温泉度假村建设项目简介
项目名称：全南县南迳镇芳香养生温泉度假村建设项目拟建地点：全南县南迳镇热水村
项目单位：全南县旅游局
建设内容及规模：我县已对南迳温泉及周边6平方公里进行总体规划，项目核心区总面积约为3100亩，包括温泉酒店公寓、芳疗养生中心、特色商业街、民俗婚礼基地、健康管理中心、CCRC社区、温泉与SPA度假区、主题演艺及会展中心等以温泉度假为核心的功能区域。
建设条件：
1、资源独特。该矿区温泉自然溢水点有12个，可供开采水量大于1500吨/天，在全国属中上水平；水温平均63°C，最高点达80°C，为国内少有。南迳温泉的化学成份主要为水、偏硅酸、游离二氧化碳、锂、锶、氟、硫、锌，为锂锶偏硅酸碳酸高温矿泉水。含有丰富的氡元素，其含量为7.04nic/L，高出我国目前已建的氡泉疗养院中氡的含量。南迳热水温泉水质类型为中温重碳酸钾钠型，矿化度为1158.85mg/L，ph值为6.6，化学元素齐全，地下水泾流广、运移时间长，因而形成了温泉中微量元素含量多、化学物质丰富等水质特点。水中含有钾、钠、硒等微量元素，达到医疗矿泉水国标。临床效果表明，对治疗关节炎、风湿、麻痹、瘫痪、高血压、动脉硬化、癌症、兴奋生殖腺等病状具有良好的疗效。
2、环境优良。全南县年均气温18.8°C，全县无霜期为301天。全县森林覆盖率达82.5%，生态综合指标88.88，名列全省前六位，是南方48个重点林业县之一。南迳温泉位于南迳镇热水村，距全南县城15公里。村内有全国最大的桂花基地、全省规模最大的兰花基地。周边20公里范围内有国家级车八岭自然保护区、省级桃江源自然保护区、省级九连山自然保护区。
3、区位优越。全南县处于105国道与106国道、赣粤高速与京珠高速的公路连接线上，距赣州180公里，至韶关火车站142公里，至龙南火车站45公里，至广州210公里、至东莞320公里、至深圳380公里、至香港约400公里，是江西省融入“9+2”泛珠三角经济圈的前沿阵地。南迳温泉位于全南县南部中心城镇南迳镇境内，与南迳圩镇距离为2.5公里，距全南县城仅为15公里。即将建成通车的大广国家高速公路途经全南县境内，通车后温泉所在地将融入珠三角二小时交通圈。
项目估算投资：工程总投资为10亿元。
效益预测：门票收入总额为12800万元，酒店按年接待30万人次，年收入12000万元，温泉别墅收入4000万元/年，餐饮及其他收入：6800万元/年。预计利润总额为10680万元。
合作方式和要求：项目采取独资方式建设。
