内外装修施工专项方案

郑州航空港经济综合实验区航南新城建设项目七标段工程

内外装饰装修施工专项方案

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目录

第一章工程概况...................................................................................................................... - 1 -第二章分部工程专业设计概况 .. (3)

第三章主要分项工程施工方法 (8)

一、内墙、顶棚工程 (8)

二、楼地面工程 (9)

三、外墙工程 (14)

第四章质量保证措施 (16)

一、质量保证实施原则 (16)

二、质量保证实施制度 (16)

第五章安全文明施工 (17)

一、文明施工规定 (17)

二、落实安全责任制 (17)

三、安全教育与培训 (17)

四、安全检查 (18)

五、高处作业注意事项 (19)

六、环保措施 (19)

内外装饰装修施工专项方案

第一章工程概况

本工程位于新港大道以西，新港七路以南的地块内，总建筑面积为118902m2（含地下车库）。本标段工程内含48#、49#、50#、54#、55#、56#、57#、58#、62#、63#共计10栋住宅楼及附属地下车库工程。

本建筑为二类高层建筑，设计使用年限70年，耐火等级一级，屋面防水等级二级，地下室经常有人员停留区域，防水等级为一级，其余作为地下车库及其它设备用房的区域，防水等级为二级。抗震设防烈度为7度，高层住宅楼结构形式为钢筋混凝土剪力墙，裙房结构形式采用框架结构。

本工程室内抹灰工程部位：地下室外墙内侧，所有卫生间、厨房及附属用房，餐厅，走廊、前室、合用前室内墙面、水井、电井内外加气混凝土砌块墙面、楼梯间及机房层内墙面等。其中卫生间、厨房等面砖墙面为水泥砂浆拉毛，其他部位均为水泥砂浆或者混合砂浆抹平。室外抹灰工程部位：飘窗板、空调板、阳台以及外立面墙体，全部为1:3水泥砂浆抹平。

1、建筑概况

墙体：地上部分填充墙，除单独注明墙体材料及厚度外，外墙填充采用200厚或厚度同连接的钢筋混凝土墙肢的加气混凝土砌块墙。内墙填充采用100厚或200厚的加气混凝土砌块墙，卫生间填充墙底部均需现浇200高C20混凝土条带，厚度同所在墙厚。

内装修设计：主楼地上部分（商业除外）室内墙刷乳胶漆内墙涂料，厨房、卫生间墙面贴釉面砖,墙砖贴至顶棚底；地下一层设备机房墙柱为内墙防水腻子，其余部分为白水泥2遍批平。

顶棚设计：主楼地上部分走廊、电梯前室乳胶漆内墙涂料，卫生间、厨房顶棚为成品铝扣板顶棚，配吸顶灯。客厅、卧室顶棚采用内墙防水腻子、水性内墙耐擦洗环保乳胶漆涂料；地下一层设备机房为内墙防水腻子，其余部分为白水泥2遍批平。

楼地面设计：卫生间、厨房、阳台地板为防滑地砖，首层入户大厅采用玻化砖楼面，电梯前室及公共走廊地砖楼面，卧室、客厅地板采用水泥压光。

外墙设计：主楼外墙一层、二层采用干挂花岗岩幕墙、住宅二层以上采用质感涂料，住宅顶二层采用仿面砖真石漆。建筑外装修及外保温材料的燃烧性能等级均不应低于B2级。

节能设计：外墙保温采用挤塑聚苯板保温系统；外墙干挂石材幕墙采用机械固定挤塑聚苯板保温层；（上人、不上人）屋面保温采用挤塑聚苯板保温层，具体按照施工图纸及相关图集施工。

设备、设施设计：本工程电梯设计每单元客梯电梯 1台。

2、编制依据：

郑州航空港区航南新城建设项目工程施工图纸

郑州航空港区航南新城建设项目工程施工图纸变更

国家（和地区）现行有关技术标准、图集、工程检测及评定标准《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 《建筑施工安全检查技术标准》 JGJ59-2011 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327-2001 《建筑涂饰工程施工及验收规程》 JGJ/T29-2003 环境、职业安全健康有关的法律、法规及其他要求。

第二章分部工程专业设计概况

2、人员准备

3、机具准备

4、材料准备及控制

现场及时组织购入各种装饰材料：水泥、黄砂、腻子、苯板、石材、涂料、防水卷材、块瓦等，并做好材料的取样试验工作。

工程所需材料规格型号等均按照设计要求，进场时必须有产品出厂合格证及检验报告单，材料进场后上报监理、甲方进行外观等检查，需复试材料必须进行见证取样、送检，经复检合格后方可使用。

现场材料质量管理：各类建筑材料到现场后，必须由项目经理和项目总工程师组织有关人员进行抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直到退货。合格后，报监理、业主代表验收确认后方可投入使用。这样层层把关，确保本工程使用优质材料，坚决杜绝使用劣质或不合格材料，确保优良质量实现。

材料报审：工程上所有材料进场前出厂合格证、质保书、检验报告质保资料，提交质量工程师审批，通过后组织监理、甲方对其样品进行检查验收。材料报审通过后方可组织进场，并经验收合格后方可投入使用。

5、现场准备

（1）主体分部工程施工完毕，已经有关部门验收合格。

（2）根据实际需要提前安装物料提升机及搅拌设备，做好场地硬化，水电设施齐全。

（3）提前做好基层的清理、隐蔽验收工作。

（4）水电需提前预埋预留管线工作施工结束，与装饰施工穿插施工材料机具准备充分。

（5）现场临时用水、用电在各楼层设置取水口、配电箱，并提前检查、维护好，以便施工。

第三章主要分项工程施工方法

一、内墙、顶棚工程

1、内墙抹灰工程具体详见抹灰工程专项施工方案。

2、主楼内墙、顶板批腻子、刷涂料

（1）工艺流程

（2）施工要点

1）基层处理

抹灰基层如有起皮松懈的、开裂、空鼓等现象要铲除，然后重新抹灰。对于墙面垂直度、平整度、阴阳角方正不满足要求（允许偏差≤4mm）的要进行剔打。有铁钉头外露基层面要对钉头做防锈处理。抹灰层表面有尘土、污垢的要清刷干净。

2）弹线、找顺直

在需要刮腻子的所有墙面、顶棚阴阳角处弹线，用石膏找顺直。

3）满刮防水腻子（两遍）

a、如果基层过于干燥或吸水性强时，最好使用底漆进行封闭，否则会影响腻子的附着力。

b、施工时先放入清水，再缓慢倒入腻子粉并搅拌均匀，放置15—20分钟后，再次充分搅拌均匀即可使用。配制好的浆料应在4小时内用完。

c、批刮腻子应使用抹子、刮板或油灰刀进行施工，从上向下披刮。腻子不能刮涂太厚，过厚易产生龟裂、脱落等弊病。通常腻子一道在1.0mm厚左右。

d、满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。

4）刷内墙乳胶漆（一层底漆，两层面漆）