1、施工案与技术措施• 001
2、质量管理体系与措施•・032
3、安全管理体系与措施…
4、环境保护管理体系与措施・・049
5、工程进度计划与保证措施・・
6、资源配备计划…
7、主要项目管理人员•・061
8施工设备• 062
9、试验、检测仪器设备…
、施工案与技术措施
1.1 编制目的:
本施工组织设计是我公司根据《广播电视大学实训楼改造维修工程》招标文件、图纸容编制的，本施工组织设计反映了我公司拟对本工程中标后进行施工管理的总的构思和部署。若我公司有幸中标，我们将按照本公司的技术管理程序，在和有关面进行图纸会审后，按照施工组织设计确定的原则和施工案进行施工管理，以确保本工程优质高速的建成，圆满的完成本工程施工项目。
1.2 编制依据：
1.2.1本施工组织设计的编制依据以下文件：
1.2.2根据建设单位提供的本工程招标文件《广播电视大学实训楼改造维修工程》要求；
1.2.3根据建设单位提供的本工程招标文件《广播电视大学实训楼改造维修工程设计施工图册》；
1.2.4颁布的现行建筑法规、建筑装饰施工的各类规程、规及验收评定标准；
1.2.5本公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工管理的文件；
1.2.6本工程施工现场及边环境的情况。
2.1工程概况
2.1.1工程名称及相关单位
工程名称：广播电视大学实训楼改造维修工程
工程地点：广播电视大学校
建设单位：广播电视大学
2.1.2工程概况
本工程为广播电视大学实训楼改造维修工程项目。包括装饰、弱电、强电、给排水、拆除、土
建等专业工程施工。。
2.1.3 工期：招标文件要求工期120日历天。工程质量等级标准：全部工程达到合格工程标
准
2.2 工程特点、难点及施工措施
工程特点：
拆除工程，装饰装修工程及墙面装饰、天棚吊顶、油漆工程、线路改造、洁具安装；
施工措施：有特点的部位结合进度计划的安排在尊重业主意见的前提下，组织合理的施工场地和办公场所的交接过渡，对门厅及公共部分提前编制详细的施工案上报，安排公司业务优良的装饰班组进行施工，由技术负责人结合电脑进行翻样交底，直接负责有特点的施工。
工程难点：由于穿插作业容复杂，本施工组织重点做好以下施工措施。
工程难点的施工措施：穿插作业的难度公司很重视，首先公司由项目经理统一安排施工并设专人解决影响办公的噪音，现场卫生专人打扫，做到工完料净场地清。
服从进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的指挥协调下施工，使整个工程形成一盘棋。
明确责任，正确划分作业空间和时间，制定详细计划。
做好交接及时办理相关手续。
一切从大局出发互谅互让，尽最大努力为工人创造好的施工条件。遇到与其他分项有矛盾的问题先从自身找原因，及解决的办法并积极协助对解决问题。
注意半成品及成品保护。
2.3主要分部分项工程施工工艺
2.3.1拆除工程：
1、用人工打凿作业，从上至下拆除。
2、在建筑物四的窗户用编织布围蔽后才开始施工。
3、先用人工打拆墙以及地面。
4、设置安全警戒线及安全警戒人员，无关人员不得越线进入现场。
5、拆除时要特别注意安全，按操作规程进行操作。禁打闹嬉戏，不得大声喧哗；禁向下抛扔物品，高空作业必须带安全带、安全帽，并将安全带栓在牢固处，非作业及无关人员不得上楼层。
6、窗户拆除时先将窗扇玻璃连框取下，小心轻取下固定玻璃，轻搬至楼下指定地堆放，然后用车辆运出工地，避免玻璃在现场破碎。拆除窗外框时应特别注意，不要破碎墙面条砖，轻打轻凿，必要时用手提切割机将窗框与墙体连接处切割分开，然后轻轻往打下。
7、拆除下来的碎块、垃圾要用人工搬运至楼下指定地点堆放，及时用车辆运出场地，以免占用场地和保持场地清洁。
8、拆除的施工要求
(1)拆除工程的施工顺序：拆除前的准备一顶棚拆除一水电设备、管线拆除一门窗、墙面拆除-
隔墙拆除一地面拆除
(2)在拆除工作开始前，将建筑物进行封闭围挡，并派专人在出入口进行值班，禁无关人员进入
施工现场。四门窗用隔音材料进行封闭。
(3)拆除时间安排：拆除时间尽量安排在休息日，中午午休时和晚上停止拆除施工。在中午和晚上适当安排工人进行拆除物的清理工作。
(4)拆除工作的降噪、降尘措施：拆除时采用隔音材料将外门窗进行密闭，拆除前对拆除物事先进行洒水湿润，拆除工程要使用专业工具进行拆除，不得狠敲猛砸。拆除施工时尽量采用噪音小或无噪音的施工工具进行施工，教育施工人员在施工时不要大声喧哗。拆除施工时要先润湿墙面、地面、顶棚后进行拆除。
(5)拆除时要注意保护原有建筑物结构不被破坏，将原有地面用木板或地毯进行保护，原有设备用木板或搭设保护棚进行保存。对易损设备先将其卸下专门存放保存。
232、水电设备、管线的拆除
（1）首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查和交接，摸清原有管线布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底记录。取得拆除工作的第一手资料。这样才能做到有备无患，准确的掌握好哪些地该拆，哪些地不该拆，哪些地先拆，哪些地后拆。既能减少工程投入，又能保证工程进度。
（2）在此项工程拆除过程中，我们将选派公司有丰富施工经验的技术人员和专业操作人员进行本次拆除工程的管理和施工，并安排专业安全员负责施工现场的安全管理工作。在拆除工作开始前先将设备、电气、水暖等与外界联系的地和可能影响拆除工作安全的所有接口关闭或切断，搭设好拆除施工用的脚手架平台。再将各种设备、管线等接头和连接处用专业工具先拆开。
（3）在对吊顶的管线拆除时，先将顶棚面层拆除后进行设备、管线拆除，最后进行墙面、地面的拆除。水电拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原则。拆除前，要由专业技术人员进行交底；拆除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发生错拆和误拆，造成不毕业的损失和麻烦，增加工程成本和工期。
2.3.3、顶棚拆除
