盛年不重来，一日难再晨。及时宜自勉，岁月不待人。
五星级酒店总投资估算表
建筑面积46000m2
客房数400间
酒店工程总投资估算44379万元
建筑主体及外装饰估算
13800万
元
31.1
%
建筑内装饰工程估算11029万元24.8%
辅助设施工程估算5290万元11.9%
机电设备工程估算8740万元19.6%
绿化估算1840万元 4.1%
不可预见费用3680万兀8.2%
投资成本
（以下投资成本未计算财务成本）
土地成本：500 万X 40 士7969 m2 = 25097.3 元/m2
洒店土地成本：25097.3 元/ m 2* 3697n2= 9278.5 万元
建安与装修设备成本（包括土建部分）
包含地上与地下部分，取最小经济值（见下表）：
总建筑面积为23983平方米，其中地上建筑面积为15589平方米，地下建筑面积约8394平方米，外墙面积约10000平方米。
成本合计：2690*23983+5850*15589+3970*8394+1200*10000=20103.4 万元
管理成本与不可预见费用：300元/ m 2*25000 m 2= 750万元
洒店总开发成本：20103.4 +750+9278.5 = 30131.9万元
