单位工程质量评估报告范本模板
《单位工程质量评估报告》范本
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昆明建设咨询监理公司生产管理部
年月日
XXXXXXXX 工程
单位工程质量评估报告
昆明建设咨询监理公司
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XXXXXXXX 项目监理部
年月日
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编制人
审核人
审定人
批准人
目录
一、工程概述 .......................................错误!未定义书签（一）工程概况....................................错误!未定义书签（二）参建单位....................................错误!未定义书签（三）设计要求（简述） .............................................. 错误!未定义书签二、工程施工情况及过程简述 .........................错误!未定义书签四、单位工程质量评估 ...............................错误!未定义书签（一）检验批的质量验收情况........................错误!未定义书签（二）分项工程的质量验收情况......................错误!未定义书签（三）分部工程质量验收情况........................错误!未定义书签
1、分项工程验收情况............................... 错误!未定义书签
2、质量控制资料核查情况 ........................错误!未定义书签
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3、安全和功能检验（检测）情况...................错误!未定义书签
4、观感质量验收...................................错误!未定义书签
五、单位工程质量评估结论 ........................错误!未定义书签
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工程概述 （一）工程概况
XXXXXXXX 工程名称、
工程范围、
情况、工程建筑形式、建筑面积及总高度、
XXXXXXXX 工程主要技术、经济指标
表-1
所在地理位置及场地地质 建筑层数及层高等。
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主要分部工程概况表-2
编者注：基本概况栏目中为提示，具体内容根据项目情况填写
（二）参建单位
建设单位：（单位全称）
监理单位：（单位全称）
设计单位：（单位全称）
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施工单位：（单位全称）
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主要分包施工单位: （单位全称）
质量监督单位: （单位全称）
检测单位: （单位全称）
（三）设计要求（简述）
工程基础、主体结构形式, 主要材料、建筑装饰装修、屋面、建筑电气、给排水、通风与空调、智能建筑、节能、电梯、消防、室外管网、道路及绿化工程等方面的要求。
二、工程施工情况及过程简述
要点:
1、施工前的准备工作情况。包括:
（ 1）建筑标高、轴线测量放线及复核情况;
（ 2）设计技术交底和图纸会审情况;
（ 3）施工单位的开工报告、资质、施工组织设计（方案） , 以及管理人员的上岗证、特殊工种上岗证、施工设备等审查情
况;
（ 4）进场原材料（如砂、石、水泥、钢筋、焊条、焊剂、
钢结构构件、外加剂等）出厂合格证、质量证明书、生产
日期、进场日期、见证取样试验及外观的检查验收情况;
2、地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、工艺安装、室外分
部工程开始及结束时间, 施工过程情况。
3、整个工程施工过程中是否存在异常情况（如有应简述处理情况
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及处理结果）。
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四、评估依据
1、现行《建筑工程施工质量验收统一标准》( GB50300- ) 及施工质量
验收规范、规程、标准, 国家及云南省其它有关建设工程质量的
规程、条例规定等;
2、本工程施工承包合同及补充协议;
3、本工程建设监理合同、责任书及补充协议;
4、本工程的设计施工图、工程地质勘察报告、其它技术文件等;
5、本工程设计技术交底及图纸会审纪要;
6、经监理审批的桩基础工程施工方案及施工进度计划;
7、施工过程及验收记录、见证取样试验资料等工程质量控制资料。
四、单位工程质量评估
按照《建筑工程施工验收统一标准》GB50300- 要求, XXXXXXX 工程共有地基与基础、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水、建筑电气、通风与空调、电梯安装、消防工程、节能工程、工艺安装、室外工程等分部工程。其中, 有XXX 个分部工程参与竣工验收, 电梯安装、消防工程单独进行验收。
( 一) 检验批的质量验收情况
在施工单位对检验批的检查自评合格的基础上, 监理工程师对各项检验批进行了检查验收。对影响工程安全和使用功能的主控项目:
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1、砂、石、水泥、钢筋母材、电焊条、砖等重要材料、构件及配件、成品及半成品、设备性能及附件的材质、技术性能等, 检查出厂证明及试验数据, 共随机抽取砂XX 组、石XX 组、水泥XX 组、钢筋母材XX组、砌体XX 组、防水材料XX组……，进行见证取样试验，试验结果均达到合格要求, 验收合格。
2、混凝土、砂浆、钢筋焊接成品进行见证取样试验, 共随机抽取混凝土标准养护及同条件养护各为XXX 组和XXX 组、砂浆XXX 组、钢筋焊接成品XXX 组试件, 经检测试验后结果满足设计及规范要求;
3、进行供水管道的压力试验、电气绝缘、接地测试、通风检测等涉及工程功能的检验数据各为XXX 组、XXX 组、XXX 组、XXX 组等。经检查试验, 其测试结果数据表明, 检测项目符合设计及规范要求。
经监理工程师对主控项目的检查、审核, 各检验批主控项目均验收合格。对检验批中一般项目的检查, 其存在的个别偏差, 均控制在规范要求的不超过20%的检查点, 且偏差值不超过允许值的150%。经监理工程师检
查、审核, 一般项目符合设计及规范要求。
根据上述检查、审核结果, XXXXXXX 各分部工程所含项检验批主控项目和一般项目均达到设计及规范要求, 同意验收。
（二）分项工程的质量验收情况
XXXXXXX 地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、建筑电气、给排水、通风与空调、智能建筑、节能、电梯、消防、室外管网、道路及绿化工程等分部工程共包含XXX 个分项工程, 经监理工程师核查, 各分项工程所含的检验批质量验收记录完整、有效, 施工质量均验收合格（电梯、消防由相关主管部门单独进行验收） , 所有分项工程均验资料内容仅供参考，如有
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