地基基础工程质量评估报告
(地基基础分部)
1、工程名称：
1、工程名称：金科·世界城二期工程
2、项目地址：重庆市荣昌县城
3、建设单位：重庆市金科昌锦置业有限公司
4、设计单位：中国机械工业第三设计研究院
5、地勘单位：北京中地大地质工程勘察院
6、监理单位：重庆建渝工程建设监理有限公司
7、质监单位：重庆市荣昌县建设工程质量监督站
8、施工单位：重庆海博建设有限公司
工程
总监理工程师：
2013年 8月15 日金科·荣昌世界城二 25#楼地基基础工程质量监理评估报告
一、工程概况
建筑规模：建筑面积24969.98平方米，地上30层。
建筑工程设计等级为一级，合理使用年限为50年。
建筑分类：高层住宅楼。
使用功能：住宅。
主要结构类型: 框架剪力墙结构，抗震设防烈度6度。
设计防火等级：一级。
本工程24#楼基础采用人工挖孔扩底嵌岩桩，桩基基础设计等级为甲级，地基持力层为中等风化砂岩，中等风化砂岩饱和单轴抗压强度标准值为14Mpa，其地基承载力特征值为4.9Mpa，
基础梁下1米范围内桩身砼等级同地梁承台，桩身保护层为50mm，基础地梁保护层为40mm。
桩径分别为，900、800、1000以及800+500的椭圆形桩径，C30钢筋混凝土，嵌岩深度分别为，900、800、1000、1100、1200、1300、1500、1700，地梁为250*400、250*600的C30钢筋混凝土.抗渗强度P6，挡墙墙体为抗渗砼墙体抗渗等级为P6。
二、工程施工概况
（一）施工组织与管理
1、公司组成强有力的项目经理部及管理班子，落实项目经理负责制，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。
2、强化创优意识，在全体管理和施工人员中开展创优目标教育，努力使创优目标工作落到实处。
3、执行公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和建立各级质量责任制来明确质量责任。
4、加强施工过程控制。严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，每个分部、分项工程的关键工序设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交接检制度。
5、认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检测结果更具有效性、可靠性。
6、制定质量通病的预防措施。
（二）技术管理措施
工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司工程部及建设、监理单位审批，通过后方可进行施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。
（三）质量保证情况
在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关。对进场的钢材等原材料，首先检查生产厂家是否具备相应生产资质；再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；最后在监理工程师现场见证下取样，送实验室复试，复试合格后，该批材料方可使用。到目前为止各项试结果均符合施工规范要求。
（四）过程控制情况
1、施工测量放线，由专职技术员严格按照施工图进行。项目部自检合格后，填写测量放线复核记录，报监理工程师复检。轴线位移和标高引测均控制在规定范围内，符合规范和设计要求。
2、模板工程
本工程模板采用全木模板的施工工艺，墙、柱、顶板均采用木模板。支模前，按专项施工方案对模板工程进行技术交底。支设完成后，首先班组进行自检，再交由技术负责人组织质量员、施工员进行复核，填写模板安装检验批等资料，报请现场监理进行复检，合格后方可浇捣混凝土。另外做好浇捣过程中复查、浇捣后核查等工作，保证混凝土结构的质量。
3、钢筋工程
严格按照施工图纸及相应的标准规范要求施工。钢筋原材料和焊接接头均见证取样送试验室复试合格后方可隐蔽。施工过程中，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等严格控制。在砼浇捣过程中，加强钢筋成品保护工作，由专人负责钢筋修整，加设马凳筋和支垫保护层垫块，以免钢筋位移。
4、混凝土工程
基础工程全部采用商品混凝土。混凝土浇筑过程中施工员现场跟踪检查，试验员进行塌落度测试、混凝土试块制作。根据施工要求，及时调整混凝土塌落度。混凝土浇捣完成后，及时进行洒水养护。混凝土试块同条件养护和标准养护至龄期做好试压工作。
6、资料整编情况
工地现场配备专职资料员一名，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的同步、完整和真实。工程开工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料；以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全面控制。同时认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。
三、工程质量评定
（一）子分部工程质量评定
根据现行施工质量验收规范及工程技术资料整编的有关要求，现对基础工程中已施工完成的四个子分部工程质量评定情况如下：
（二）观感质量评价
经自查：砼表面达到平整、光滑、质地均匀、密实，截面尺寸符合要求；无孔洞、露筋、夹渣等质量通病。
（三）自检记录
经施工单位自查，分部分项检验批评定资料填写规范，报验签章齐全；工程质量保证资料，真实、有效、与施工现场对应一致；施工技术资料、施工管理资料收集齐全，归档规范。
（四）施工过程
1、原材料进场复试情况
24#楼留置标养试块： 149组，同条件试块： 36 组。经汇总评定计算均符合设计及规范要求。其中车库柱子标养有两组C60龄期未到，正负零梁板有两组C30龄期未到。其余砼强度均合格。
3、岩心单轴抗压报告：14份，均全部合格。挖孔桩探底报告：17份。
4、隐蔽工程
隐蔽工程均按设计及规范要求进行隐蔽验收，有相关的验收记录2份，其中钢筋工程均按检验批进行了隐蔽验收，有相关的验收记录3份，均符合设计和规范要求。本工程基础工程自评合格
四、质量自评意见
经自我检验、经监理业主复检后，对24#楼基础分部工程评估意见如下：
1、各类原材料出场合格证明书，相关实验报告等资料齐全，数据正确，试验结果合格，符合验收规范规定。
2、试块全部合格，符合验收规范规定。达到设计要求，轴线、标高偏差在规范允许范围内，符合验收
规范规定。
3、各类技术资料完整、齐全、数据正确，符合验收规范规定。
4、本工程符合我国现行的相关法律法规。
达到验收条件，提请验收。
五、工程质量评估 1．对施工组织设计及施工单位质量管理评价。施工组织设计及施工方案符合实际情况，能够满足该工程质量、安全生产、文明施工要求。施工单位质量管理体系完善，专职人员齐备，人员素质较高，施工准备充分，施工中能够实行“三检制”制度。在施工中能够认真按设计要求和规范规定进行施工，使该工程主体达到了工程质量要求。 2．工程质量保证资料情况：所需工程技术资料基本完整、齐全。六、在各有关单位的共同努力下，施工单位现已经完成了设计文件及施工合同约定的工程项目内容，工程实体符合国家有关现行规定，具备了基础验收条件，监理单位同意施工单位报请地基与基础分部工程验收。
