目录
一、编制依据 (2)
二、工程概况 (2)
三、施工布置 (4)
四、施工准备 (4)
五、主要施工方法 (6)
六、管道及设备试验 (10)
七、各项管理措施 (12)
八、成品保护 (15)
九、专业施工资料 (17)
给排水及采暖工程施工方案
一、编制依据
1.1北京市质量技术监督局职工住宅楼工程施工图、设计号(20080) 1.2北京市质量技术监督局职工住宅楼施工组织设计
1.3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 1.4《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 1.5建筑设备安装分项工程施工工艺标准
1.6建筑设备通用图集91SB系列
二、工程概况
2.1总体概况
本工程为北京市质量技术监督局职工住宅楼工程，位于北京市朝阳区育慧南路3号。该工程由中外建设计顾问公司设计，中国航空港建设总公司第五工程公司施工。
本工程为地下2层，地上20层，主体高62.3m，总建设面积20267.7㎡，地下面积2033.2㎡，地下2层层高为3.0m，地上1-20层为2.8m。
2.2专业工程概况
专业工程包括给水系统，排水系统，卫生器具安装，采暖系统，雨水系统，消防系统。
2.2.1设备及主要材料表（见附表2-1）
2.2.2采暖系统
本工程采暖为机械循环热水采暖系统，除21层水箱间为上供、上回、干管明装外；其它楼层均采用下分双管暗装。分户计量采暖形式，且全部采用同程式布置。一般房间采用多柱钢管式G23-600散热器，卫生间采用单柱钢管卫生间专用散热器，卫生间散热器安装高度距地1.2m，其它散热器距地150mm。供热主管道DN>50采用无缝钢管DN≤50，采用焊管丝接。供热引入口位于11轴与N轴交会处，标高为管中—2.1m。
2.2.3给水系统
最高日用水量为89m31d,最大时用水量，9.3 m3/h生活给水设两个分区，4层及4层以下为低区，由市政自来水直接供给，5层以上为高区，采用变频供水方式供水，管材选用PP-R管，热熔连接。
2.2.4排水系统
首层单排地下室、人防、标准层±0.00以下。排水采用，排水铸铁管，柔性胶圈接口；压力排水采用焊接钢管，焊接连接，重力排水±0.00以上主立管采用螺旋UPVC管，粘接连接，支管采用普通PVC 管，排水主立管为DN100、DN75，透气帽高出层面2米，首层设检查口，以上隔层设置，但最高器具层上必须设置标高为1m。
2.2.5消防系统
本建筑消防系统分为高、低两区，低区为地下1、2层由原来办公楼的消防水泵及消防水箱供给，高区为1-20层由新增加的消防水泵及本建筑的屋顶消防水箱供给，消防系统采用焊接钢管，直径≤100的用丝接，直径>100的用焊接。
2.2.6雨水系统
本工程雨水为室内排水，系统采用DN100焊接钢管，焊接连接，首层设检查口，距地高度为1m，由-2.0m处地埋排出。
三、施工布置
3.1施工进度计划图（见附表3-1）
3.2劳动力组织
以施工进度网络图为依据，配合好劳动力，组织若干作业组，同时分系统、分层、分阶段进行安装，配合土建形成立体交叉作业，劳动力配备齐全，确保北京市“长城杯”工程。
四、施工准备
4.1组织准备
针对该工程施工要求高，工期短的情况，必须建立一个严密的现场管理体系，实行任务到组，质量到人，严格要求，精心施工；对本工程施工人员进行思想教育和组织建设，加强学习，健全岗位责任制，把技术交底，质量标准，操作工艺，安全消防交底贯彻到施工班组，要使每一个施工人员牢固树立质量第一的思想，从组织上保证优质工作，确保“长城杯”工程。
4.2技术准备
首先要整理好技术资料，先组织好会审，并把不清楚和需要修改的地方与设计联系解决，并把设计交底，洽商记录中的设计变更在施工图上标识清楚。向施工班组做技术、质量、安全、消防书面交底，组织施工班组中有关人员熟悉施工图，学习有关工程的质量要求，技
术操作规程，交底时与原图不符的变更和本工程采用的新工艺，新材料要重点说明，以利于施工。
4.3临时设施
根据需要，隔出一块水暖专业用地，其中包括管材码放场地，预制加工场地及半成品码放场地，在大库房中也要隔出一块地方，码放水暖的小型材料、设备及工具，以便材料进场后有序码放。
为现场生活施工要设厕所1座，开水器1台，伙房1座，生活用水点一处及相应的施工用水点，根据现场防火要求，现场需设消火栓1座，消防水泵2台，储水箱1个(12m3),楼上临时消火栓每层设2个，既40个。
4.4机具设备
4.5材料准备及材料质量控制
根据施工预算和施工进度分批，分种类进料，订货时先根据材料计划单上产品名称、规格、型号及质量要求，对照产品合格证，内容符合要求后，拿回样品，通过施工员、技术、质检员检查，检验认可后，再订货进货，材料进场时再由施工员、质检员共同检查出厂合格证，有的还应检查材质化验单、说明书、进京使用证明，然后再从材料的规格、型号、数量、外观质量检查合格后，承包单位填写工程物资报验表，监理工程师审核合格后才能进场使用，阀门、管材、暖气片等主要部件。抽检10%。对在主干管上起截断作用的阀门应全数进行强度试验，一般阀门有严密性试验，抽检10%如有不合格的，应全部检验，并将不合格产品退货，最后根据检查内容结果填写材料进厂检验记录，并将进厂材料码放整齐，做好标识。为减少浪费，要坚持按施工预算限额领料，有变更的应写清楚。鼓励施工人员在施工中精打细算，做到长料不短用，大材不小用，节约材料，降低工程成本。
五、主要施工方法
主要工艺流程和各系统试验要求见《建筑设备安装分项工程施工工艺标准》和设计要求。
5.1管道、预留、预埋
在砼楼板墙体上，预留孔洞及预埋钢性防水套管时，根据所穿建筑物砼厚度及管径尺寸确定套管规格、长度。下穿楼板套管料时，应按板厚尺寸加上装饰面厚度一般房间高出饰面2cm，厨、厕间高出5
