合同编号：YT-FS-5899-48
房屋基础施工合同范本
(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
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备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。
建设单位： (甲方) 审查单位： (乙方)
建设单位委托审查机构承担工程施工图设计文
件审查,经甲、乙双方协商一致,签订本合同。
第一条:本合同依据下列文件签订：
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国
价格法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察
设计市场管理规定》和《房屋建筑和市政基础设施工
和施工图设计文件审查管理办法》。
1.2国家及省、市有关建设工程勘察设计管理法
规和规章。
1.3建设工程批准文件. 第二条：工程概况：
第三条：审查内容：
(一)是否按照国家和省、市有关规定进行了规划
方案、建筑方案及初步设计审批;是否按批准的初步设
计文件进行了施工图设计，施工图设计文件是否达到规定的深度要求;
(二)工程勘察、设计的委托与承接是否符合国家和省、市有关资质、合同、市场行为、注册执业制度等方面的法规、规章的规定;
(三)是否符合抗震、消防、节能、环保、人防、卫生、无障碍设计等强制性标准、规范;
(四)建(构)筑物的稳定性、安全性审查、包括地基基础、结构体系是否安全、可靠;
(五)是否损害公众利益;
(六)是否符合《建筑工程质量管理条例》关于勘察设计单位的质量责任和义务的有关规定。
第四条:建设单位应向施工图审查机构提交的有关资料及文件：
第五条：施工图审查机构在收到审查资料后 7 日内(建设单位答复时限不计算在内)完成审查工作，并在5个工作日内向项目所在地建设厅行政主管部门提交审查合格报告书备案。
第六条：经审查合格的项目，审查机构应向建设单位出具审查合格书;对审查不合格的项目,提出书面意见后,由施工图审查机构将施工图退回建设单位，并由原勘察设计单位修改。重新送审的,需重新履行审查手续，审查费用另计。
第七条:施工图审查实行有偿服务,所需经费由审查机构向建设单位收取。审查费按初步设计概算或施工图概算核定,收费标准按国家和省物价局规定的标准执行。本审查项目审查收费核定为元人民币，由建设单位在签定合同后一次向审查机构付清。如审查中发现重大浪费部分,经勘察设计单位同意后，建设单位按审查修正后节约投资3%作为对审查机构的奖励,在交付综合审查意见前一并付清。
第八条：各方责任：
8.1建设单位责任：
8.1.1建设单位按本合同第四条规定的内容，在规定的时间内向建设行政主管部门提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,建设单位不得要求
审查单位违反国家有关法律、法规和技术标准进行审查。
8.1.2建设单位变更审查项目、规模、条件或因提交的资料错误,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,建设单位应按审查单位所耗工作量向建设单位增付审查费。
8.2审查机构责任：
8.2.1审查机构对出具的审查报告书负责，承担相应的审查责任。
8.2.2审查机构应按国家技术规范、标准、规程进行审查。
8.2.3审查工作采用的主要技术标准是:中华人民共和国《工和建设标准强制性条文》和《施工图设计设计审查要点(试行)》。
8.2.4审查机构应保护建设单位或勘察设计单位的知识产权,不得向他人泄露、转让建设单位提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给建设单位或勘察设计单位
造成经济损失,上述单位有权向审查单位索赔。
第九条：违约责任：
9.1建设单位应按本合同第七条规定的金额和时间向审查机构支付审查费,每逾期支付一天,应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过20天以上时,审查人员权暂停履行下阶段工作,并书面通知建设单位。
9.2由于审查机构自身原因，延误了按本合同第五条规定的审查报告的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收审查费的千分之二。
9.3经审查合格后的设计文件，发生工程设计质量问题,审查单位应承担审查的责任。给建设单位造成损失的，审查机构应当承担相应的赔偿责任。
第十条：其它：
10.1由于不可抗拒因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
10.2本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，
双方当事人同意由仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。
10.3本合同一式,建设单位份。
10.4本合同经双方签章并在建设单位向审查单位支付审查费后生效。
10.5双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
10.6本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
10.7其它约下事项：
甲方：乙方：年月日：
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