投标发言稿
尊敬的各位领导、各位评委：
大家好!
首先，感谢包神铁路集团给予我公司这次展示的平台和机会。我叫李晶，鄂尔多斯市欣苑物业管理有限公司总经理助理。
我今天陈述的主要内容分三个部分：一是介绍一下我公司的基本情况；二是我公司接管本项目的优势；三是中标后的承诺。
第一部分欣苑物业公司的基本情况。我公司成立于1999年7月，注册资金500万元人民币，现为物业管理国家二级资质企业，是中国物业管理协会会员单位，内蒙古自治区物业管理协会副会长单位，鄂尔多斯市物业协会副会长单位。现管理的物业项目已涵盖了多高层住宅、别墅、公寓、写字楼、汽车4S店等多种类型物业。公司先后被中国物业管理协会评为物业管理改革发展30周年“行业突出贡献奖”，内蒙古自治区建设厅评为“优秀物业服务企业”、内蒙古自治区首批“全区文明优质服务企业”、被东胜区房管局评为“创优惠民先进企业”一等奖，管理的多个项目被自治区建设厅评为“优秀物业管理项目”。
长期以来我公司本着“以人为本、诚信经营、构建和谐”的原则为业主提供优质的物业服务。第二部分我公司管理本项目的优势。
1.熟悉程度高。我公司与包神铁路集团合作多年，熟悉包神铁路的管理模式及管理要求。本项目现今物业管理工作亦是由我公司负责，八年来一直受到包神铁路集团及广大包神铁路员工的认可，如我公司有幸继续接管本项目，我们在顺应包神铁路集团企业文化及建设包神铁路集团五型企业方面能够发挥更加积极的作用，同时我公司不存在交接、前期介入及适应等方面的工作，能够更好的为广大包神铁路集团员工服务。
2.资源整合合理。东胜生活小区的物业管理由我公司负责，公寓在住宅小区院内，公共卫生清理、公共秩序维护、垃圾清运等都在一起，便于管理服务和节约成本；东胜综合办公楼的供电、排水、供暖二次循环换热、供水加压等设施设备均由我公司管理，二标段的物业服务其实和以上这些应是一个物业管理区域，不可分割，由我公司统一管理服务最为科学、合理。
3.属地管理便捷。我公司为鄂尔多斯地区注册公司，且绝大部分项目均在东胜城区内，公司总部距离项目所在地咫尺之遥。由我公司继续管理一方面能够与包神铁路集团积极配合，相互反馈沟通。另一方面有利于突发事件的应对和管理，人员的协调与调配，业务往来的及时与高效。
第三部分中标后的承诺。如果我公司中标，承诺严格按照投标文件和物业服务合同的约定规范管理服务，接受甲方的监督、考核，及时改正甲方提出的不足之处，我们不仅履行承诺，我们将更加努力超越承诺。
最后再次感谢各位领导、各位评委，我的发言结束了，谢谢!
