上海市个人房子租借合同
出租方( 甲方) ：
身份证号：
承租方( 乙方) ：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》) 的规定，甲、乙两边在自愿、相等、诚实信用的基础上经洽谈一致，就乙方承租甲方可依法租借的房
屋事宜，缔结本合同。
一、房子的坐落、面积、状况
1-1 、甲方将其合法具有（或整租）的坐落在上海市 __________ 区__________ 路
__________
弄__________号_________室( 以下简称该房屋) 出租给乙方使用。
产权证号码_________________________________ 。
二、租借用处
2-1 、乙方向甲方许诺，租借房子仅作为寓居运用，并恪守国家和本市有关物业管理的
规则。
2-2 、在租借期内，未事前征得甲方的书面赞同，以及按规则须经有关部门批阅允许前，
乙方不得擅自改变该房子的运用用处。
三、租借期限
3-1 、甲方于 ________年________月________日前向乙方交给该房子，租借期从 ________
年
________月________日起至________年________月________日止。为期____年。
3-2 、租借期满后，甲方有权回收该房子，乙方应按期偿还。乙方如要求续租，则有必要
在租借期满前的壹个月向甲方提出书面意向，两边可在对租金、期限从头洽谈后，签定新的
租借合同。
四、租金及付出方法
4-1 、该房屋租赁的月租金为__________元整，( 大写：_____万_____仟_____百_____
元整)。
4-2 、租金按 _____月为一期付出，第一期租金及确保金应于 _______年_______月_______
日
前付清，今后乙方应于每期的 ______天前付出予甲方房租金。
4-3 、乙方付出租金方法： _________________。
五、确保金
5-1 、为确保房子及所属设备之安全与无缺及租借期内相关费用之按期结算，甲乙两边
同意本合同的保证金（押金）为__________元整，( 大写：_____万_____仟_____百_____元
整) 。
5-2 、乙方应于本合同签定时付清全额确保金。甲方在收到确保金后应予以书面签收。
5-3 、租借期满后，乙方点清，交还房子及设备，并付清敷衍费用后，经甲方承认后应
立行将确保金无息交还乙方。
六、其它费用
6-1 、乙方在租借期内实际运用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行
承当，并按单按期交纳 , 逾期不付的违约职责由乙方承当。
6-2 、物业管理费由 _______方付出。
七、甲方职责
7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。并赞同乙方对房子进行简略装饰及整改。
7-2 、房子及隶属设备非乙方的过错或过错运用而遭到损坏时，甲方有补葺的职责并承
担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，形成乙方财产损失或人身损伤的，甲方应承当补偿职责。
7-3 、甲方应确保所租借房子权属清楚，无一起人意见，无运用之胶葛。
八、乙方职责
8-1 、乙方在租借期内确保在该租借房子内的一切活动均能符合我国的法令及该地址管
理规则，不做任何违法之行为。不然视为违约，相关职责与甲方无关。
8-2 、乙方应按合同的规则，准时付出租金及其他各项费用，不然视为违约。
九、违约职责及处理
9-1 、甲乙两边任何一单独如未按本合同的条款履行或未尽职责，导致半途停止合同，
则视为违约。
9-2 、凡履行本合同或与本合同有关的工作时两边如有争议，应首要友爱洽谈，洽谈不成，可交上海裁定委员会裁定，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同停止及免除条件
10-1 、在租借期内甲乙两边任何一方可在决议提早停止本合同前 1 个月提出，并经两边
洽谈赞同后签署免除。
10-2 、租借期间，有下列景象之下而致合同停止的，两边互不承当职责。
A、该房子占用规模土地运用权依法提早回收；
B、该房子因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
C、该房子因不行抵抗要素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的；
十一、其它条款
11-1 、甲乙两边在签署本合同时，具有彻底民事行为能力，对各自的权力、职责、职责
清楚理解，并愿按合同规则严格履行。如一方违背本合同，另一方有权按本合同规则索赔。
11-2 、本合同未尽事宜，经两边洽谈一致，可缔结弥补条款。
11-3 、本合同共叁页，一式贰份。甲乙两边各执壹份，均具有平等效能，签字即收效。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
名字：名字：
身份证号：身份证号：
一起签署日期：年月日
