衢州市花卉交易中心可行性报告
第一章总论
1.1项目名称：衢州市花卉交易中心
1.2项目牵头单位：浙江九九红玫瑰科技有限公司
1.3项目选址：衢州市衢江区莲花镇
1.4项目法人代表：傅小丰
1.5企业简介
浙江九九红玫瑰科技有限公司成立于2008年3月，注册资金1300万，位于衢州市对外农业综合开发园区内（衢江区莲花镇月山村），是一家集种植、生产研发加工及销售为一体的高科技型企业。主要生产玫瑰花茶、玫瑰精油、玫瑰化妆品等产品，并积极培育玫瑰种苗，发展玫瑰旅游观光产业。在各级政府的正确领导以及全体员工的努力下，已经初见成效。
公司现有508亩玫瑰种植示范基地，并带动周边农民种植达1500多亩。公司规划整个玫瑰园面积3000亩，目前我们所在的位置是玫瑰研究所，现已建成现代化厂房4000多平方米，育苗种植基地80多亩、森林公园50多亩、温室大棚20000平方米，爱情主题公园3万平方米。目前已累计完成各项建设投资超过3000万元，先后评为衢州市十佳农业龙头企业、省级林业龙头企业、省级林业精品园区。
2008年，是一家集玫瑰种植、产品研发、精深加工为一体的科技型企业。是衢州市农业龙头企业，衢州市十佳农业龙头企业。公司成立以来，把农业新技术、新产品作为公司的主要任务，先后与浙江
大学，山东平阴玫瑰研究所等科研、院校单位签约共同开发玫瑰产业项目。到目前为止，公司已累计投入资金3000多万元，建造了厂房和办公用房5000平米，购置了玫瑰精油、玫瑰花茶生产设备，建成了500亩玫瑰种植示范基地，与浙江大学、台湾金鹰国际有限公司、台湾雨利行生化科技有限公司合作已成功开发出玫瑰芳香精油、玫瑰花水、玫瑰手工皂、玫瑰洗面霜等女性护肤用品和玫瑰花茶等玫瑰风味食品。
第二章项目背景
2.1项目由来
随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿化美化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量的重要组成部分。花卉、园林苗木的生产是农民群众的一条重要渠道。浙江九九红科技有限公司充分利用优越的自然气候条件和良好的群众基础，大力发展园林绿化苗木、花卉产业，以满足社会日益增长的绿化苗木、花卉市场需求。
2.2项目的必要性
项目建设是保护环境与发展经济的需求。保护环境与发展经济，已成为当今社会普遍关注的重大问题。“花卉交易中心”建成以后，将有利于参与农业的城乡交流。通过农业市场的交流，让花卉进城，创造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。因此，加快城乡绿化一体化进程，意义十分重大。
第三章项目基本概况
衢江区位于杭州2小时，上海4小时经济圈内，交通发达，公路、铁路、民航、水运交织成四通八达的交通网。320国道、23省道、杭金衢高速公路、浙赣电气化铁路穿境而过；衢州民航开通了至北京、深圳、广州等多条航线。九九红玫瑰园坐落于衢州市对外农业综合开发园区，园区内基础条件良好，交通便利，县、乡公路全部实现；拥有220kv太真变电所和十里丰用电所；水利设施较完善，用水用电方便、充足。
3.1自然条件
区属中亚热带季风气候区，常年平均气温保持在16-17摄氏度，全年日照时1785.7-2118.6小时，年平均降雨量为1713.5毫米。农区大于10摄氏度的天数一般有247天，积温5400摄氏度以上；太阳辐射量强，年辐射总量为101.9千米/平方厘米-113.5千米/平方厘米，适宜玫瑰生长。
第四章市场前景分析
从国际社会来看，花卉苗木产业已成为世界上最具活力的三大朝阳产业之一，苗木花卉产品已成为国际贸易的大宗商品，消费量迅猛增长。据统计，1985年世界花卉苗木消费额150亿美元，1998年接近300亿美元，1991年开始，我国的花卉绿化苗木市场需求量以平均每年30%以上的速度增长。世界上著名的花卉绿化苗木企业都把目光瞄准了中国市场，许多国家纷纷向中国输出种子、鲜花、种球等产品或建立花卉苗木生产基地，试图抢占中国的花卉绿化苗木市场。
从浙江省来看，省委、省政府根据国务院《关于进一步推进全国
绿色通道建设的通知》精神，制定了全省贯彻实施和目标：至2010年，力争全省所有可绿化国道、省道、铁路、河渠、堤坝全面绿化，可绿化里程绿化率平均达到90%以上。省城济南、大学科技园及长清城区的开发建设，给城市绿化带来新课题。中央提出了建设社会主义的新农村的目标要求，乡村面貌的改善以及绿化、美化，都将为花卉苗木产业的发展提供了广阔的市场前景，花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之势。
第五章项目建设内容及投资估算
本项目建设的主要内容为花卉交易中心建设。项目建设总投资：19800万元。
5.1花卉交易中心建设：投资6800万元。
5.2配套基础设施：预计投资13000万元。
第六章项目效益分析
6.1经济效益分析
随着我国城市化进程的加快，花卉市场潜力巨大，社会效益和经济效益非常可观。
项目预算：规划期末，全区玫瑰基地总面积达3.2万亩以上（含十一五期间发展），其中食用玫瑰2.7万亩，观赏玫瑰0.5万亩。全区玫瑰基地70%进入盛产期。根据现行市场价对2015全区玫瑰产业进行预测：预计食用玫瑰每亩鲜花（花蕾）产量为400公斤，鲜花的销售价按2011年的20元/公斤计算，观赏玫瑰（鲜切花）亩产值预测为3万元。
食用玫瑰：2.7万亩×400公斤×20元/公斤=2.16亿元
观赏玫瑰：0.5万亩×3万元/亩=1.5亿元
6.2生态效益
投资项目的产出物是农产品、观赏植物以及对从事这些产品生产活动提供服务，项目的农产品、观赏植物生产和服务提供过程无排放污染，最后工序的废水、废渣是很好的有机肥料，可直接用于基地的土壤改良，不会对周边环境造成污染和危害。
6.3社会效益
“花卉交易中心”是贯彻中央农村工作会议精神，大力发展农村经济，开发农业产业的形势下创建起来的，也是农产品市场经济的产物。因为它适应形势，受政策保护，为解决“三农问题”服务，深得农业企业的喜爱，所以是一个有发展前途的好项目。
