委托代办房屋抵押贷款合同
甲方（委托人）：
乙方（受托人）：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等,自愿的基础上,就代办房屋抵押贷款的有关事宜达成协议如下:
第一条委托事项
甲方由于资金需求，现委托乙方代为办理房屋抵押贷款的所有相关事宜。贷款金额为人民币.00元（大写）元整。
第二条抵押物
甲方自愿以如下房屋作为贷款抵押物。
房屋坐落：
建筑面积：平方米建筑结构：混合结构
丘（地）号：
所有权/使用权归属（权利凭证号）号
房号：房屋总层数：所在层数：
第三条贷款期限年月日至年月日。
第四条委托代办与续借管理费用
甲方自愿向乙方支付贷款本金总额的%为代办费，在贷款期限到期后甲方如需续借贷
款，需在贷款到期日前按代办费全额缴纳续借管理费。
第五条甲方权利义务
(一)甲方应出示身份证，户口本，所有权或使用权归属权利凭证（甲方证明房屋所有权人的真实情况），结婚证或单身证明（甲方在任何条件下的单身情况）等真实的身份、抵押物证明原件，如因甲方所提供资料不真实或代办房屋抵押贷款所需资料缺失导致贷款不予审批，由甲方负责；
(二)甲方应保证抵押物无抵押、无权属、无债务纠纷，对上述房屋拥有处置权，经共有人同意并共同签署本合同并同意受本合同约束，所提供房屋所有权或使用权归属证件真实合法有效；
(三)甲方应对乙方代为办理房屋抵押贷款的事宜提供必要的协助与配合；
(四)如甲方在委托乙方进行房屋抵押贷款期间单方面终止贷款，乙方在为甲方代办房屋抵押贷款过程中所产生的所有费用由甲方承担；
(五)如果抵押物价值已经或者可能减少，影响抵押权人债权实现，甲方应按照抵押权人要求提供新的抵押物；
(六)在抵押期间，甲方保证妥善保管抵押物及其内部装修、相关附属设施，并负责维修、保养，随时配合抵押权人对抵押物的状况进行了解；
(七)在房屋抵押期间，如已抵押的房屋列入拆迁范围，应在七日内通知抵押权人，并应抵押权人要求提供其他抵押措施，或将房屋拆迁补偿款提存或甲方提前偿还借款本息；
第六条到期行使抵押权
债权人未按约定足额偿还各期借款本息，抵押权人有权依法处置抵押物，实现抵押权。
第七条其他约定条款
(一)甲方自愿接受强制执行。
(二)甲方应于本合同签订之日向抵押权人交付抵押物的所有权或使用权归属权利凭证及土地证
原件。
第八条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的；依法向人民法院提起诉讼，通过诉讼解决。本合同中任一条款的无效，均不影响其他条款的效力。
第九条声明条款
在签订本合同前，合同各方对本合同所有条款的含义及法律后果已全部同校并充分理解，各方均接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。
甲方（委托人）：乙方（受托人）：
二〇一二年月日
