合同编号：XXXX-042-2018
XXXXXXXXX项目之
混凝土外加剂买卖合同
买方：XX集团建设发展有限公司
卖方：
合同订立地点：北京市朝阳区
合同订立日期：
目录
第一条产品名称、型号、数量以及合同价款 (1)
第二条付款及结算 (1)
第三条技术标准及质量要求 (2)
第四条运输及包装 (2)
第五条随产品必附的技术资料、备品、备件、工具及其数量 (2)
第六条授权 (3)
第七条交货地点、日期和方式 (3)
第八条验收标准、方法、地点及期限 (3)
第九条产品质量保证期限 (4)
第十条违约责任 (4)
第十一条索赔 (5)
第十二条不可抗力 (5)
第十三条合同争议的解决方式 (5)
第十四条其他 (5)
混凝土外加剂买卖合同
买方：XX集团建设发展有限公司
卖方：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》及相关法规、规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确买方与卖方的权利和义务，买、卖双方就买方工程所需（以下简称产品）的买卖事宜，本着长期合作、互惠互利、协商一致、规范供货的原则，双方签订本合同，以共同遵守。
第一条产品名称、型号、数量以及合同价款
1.1合同总价暂定为：RMB 0,000 元（人民币大写：万元整）。
1.3本合同为固定综合单价合同，该固定综合单价包括材料费、人工费、机械费、包装费、
运费、装卸费、实验检验费、保险费、管理费、利润、税金（包括关税、增值税、营业税等）、资料费、调试费等。合同固定综合单价在整个供货期间不得因任何原因调整。
1.4合同数量计量规则：合同约定的产品数量为暂定数量，最终结算数量以验收合格后买
方书面确认的实际供货数量为准。
第二条付款及结算
2.1付款方式：
2.1.1到货款：在买方收到业主（建设单位）支付的相应部分款项、每批产品到场通过进场
验收合格7日内，买方向卖方支付所到货物总额50%的到货款。
2.1.2每月支付上月合格供货货物45%的到货款。
2.1.3保修金：结算总额的5%为保修金，在最后一批货款支付后三个月内一次性无息支付。
2.1.4一次付款超过20万（含20万）的将采用6个月承兑汇票不贴息的方式付款。
2.1.5在卖方申请付款时需提供以下：项目提供的《物资付款单》、《混凝土外加剂数量确
认单》、《验收单》、发票、银行帐号证明。对于因卖方不能完整提供以上文件而造成的延期付款由卖方负责。
2.1.6针对本合同结算文件须经本合同的双方签约人（或本合同内明确有权限的人员）共同
签字认可并加盖与本合同相同的印章方可视为结算书，任何无书面授权人员签署的结算文件无效。
2.2资金风险共担
2.2.1鉴于目前建筑市场的实际状况，买方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况
下，卖方郑重承诺，为共同开拓占领市场，对买方未按时收到业主相应款项情况下，卖方表示理解与宽容，并愿意与买方一起承担资金压力，卖方也不要求甲方每月付款均按时足额到位。
2.2.2卖方同意买方按业主实际支付给买方的比例来支付其进度款，此时也应扣留资料保证
金和质量保证金。任何缓付、迟付的工程款均不计取利息。
2.2.3卖方应当具备一定承担风险的能力。如果卖方承担的分包工程施工中，卖方向买方所
递交的索赔要求，在买方向业主方递交的相应索赔要求未获得批准，则卖方的索赔要求亦将不会得到批准。如果因为双方合作的工程的业主方破产或出现其他不可预见的因素，造成买方已经无法全部或部分得到工程款，买方亦将不会支付卖方工程款，所造成的损失双方按照所完成的工作量的比例共同承担，即使卖方的结算数额已经获得买方的批准。
第三条技术标准及质量要求
3.1技术标准
《混凝土外加剂中释放氨限量》GB18588—2001
《砂浆、混凝土防水剂》JC474—1999
3.2产品必须满足以上标准及要求，且满足中华人民共和国国家、地方及行业最新颁布的
相关标准及技术规范，如果规范、标准、要求适用于同一种情况，则以标准高者为准。
3.3合同项下产品满足业主（建设单位）及本工程使用的要求。
第四条运输及包装
4.1卖方负责将标的物运到买方指定地点的装卸和运输，费用由卖方承担，装卸和运输途
中的产品损坏、丢失由卖方负责更换，因此影响工期所造成的损失由卖方承担。
4.2包装按照买方标准包装：大包装内或买方要求标准。供方对此不得有异议且不
另外增加任何费用。包装必须坚固，适合长途运输及二次搬运，保证产品的完好无损，因包装不良造成的产品损坏、锈蚀、质量下降由卖方负责按照买方规定的时间更换成合格全新产品或同意买方扣减费用及赔偿买方损失。更换货物所发生的费用及由此给买方造成的一切损失由卖方承担。
4.3包装材料不回收。如卖方确需回收包装材料，买方不保证包装材料的完好无损，卖方
承担回收包装材料所需一切费用。
第五条随产品必附的技术资料、备品、备件、工具及其数量
5.1产品说明书、产品合格证、出厂证明、检验报告及买方报验及工程竣工所需的资料。
5.2要求的备品、备件：
5.3进口产品还需提供报关单、商检证明、原产地证明。
第六条授权
6.1本合同中买方项目经理部的项目经理是、商务经理是、物资负责人是。
6.2买方项目经理部物资负责人负责标的物进场的签收。签收单据应标明所供应货
物的数量、型号、规格、到场时间等的证明，而不作为买方付款及结算的依据，无论该收货凭据上是否载有单价或合价或合计等涉及价款的内容。买方项目经理部除物资负责人外的其他任何人员签署的任何形式的收货凭据不作为标的物进场的依据。
6.3凡涉及合同价款变更、结算、付款的，必须经买方项目经理部项目经理、商务经理共
同签字确认并加盖买方与本合同相同的印章。买方项目经理部其他任何人员的任何形式的签字不作为合同价款变更、付款及结算的依据。
6.4买方项目经理部公章（方章）的使用范围为往来函件、会议纪要、洽商变更等履约过
程中的文件，但不包括签署合同及其补充协议、办理结算。
6.5卖方已完全理解以上各款含义，对于卖方未遵守以上条款而导致的卖方无法结算、付
款，由卖方自行承担责任。
第七条交货地点、日期和方式
7.1交货时间：卖方于年月日之前运至交货地或具备交货条件。在具备交货
条件时买方发出进场通知后5日历日内卖方须将货物运达交货地点。卖方发货前应及时通知买方，以便买方做好接货准备。卖方不得因买方要求卖方延期交货而向买方提出索赔。
7.2卖方应严格按照买方每批供货需求单上的数量、时间供货，卖方对超出买方实际使用
量供应的货物承担相应费用和责任，包括但不限于进场、退场的运输、装卸、保管等。
7.3交货地点：按项目要求将货物送到现场指定地点。
7.4卖方在产品交付前对产品的包装、标识、运输、装卸和码放等过程应符合职业安全卫
生与环保的要求，并承担产品交付前的全部责任。
第八条验收标准、方法、地点及期限
8.1送货单（仅作为货物到场时间证明）：货到现场后，由买方项目经理部物资负责人
负责接收并在送货单上签字。买方的签收仅是货物到场时间的证明，并不作为产品数量、产品合格及卖方凭此单据向买方结算及索要货款的依据，无论该收货凭据上是否载有单价或合价或合计等涉及价款的内容。
8.2数量确认单（仅作为货物数量证明）及实际完成工程量单：货物到场后需由买方和卖
方共同对产品数量进行测量确认并办理书面的《混凝土外加剂数量确认单》，对于抽样计量的货物还需注明为抽样计量，双方按抽样计量的结果进行结算。如合同约定结算量以实际完成的工程量进行结算，则《混凝土外加剂数量确认单》并不作为结算的依据，而是以工程实际完成的工程量作为结算依据，卖方应对进场的材料负责，工程
