某工程监理规划(通用)

某工程监理规划(通用)

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**************一期（住宅）

监

理

规

划

编制：

审核：

浙江**************有限公司

二0一五年七月十五日

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目录

一、工程概况

二、监理工作范围

三、监理工作内容

四、施工阶段的监理目标

五、监理工作的依据

六、项目监理机构的组织形式

七、项目监理机构的人员配备计划

八、项目监理机构的人员岗位职责

九、监理工作程序

十、监理工作的方法及措施

十一、监理工作制度

十二、监理设施

十三、安全文明施工的监理控制

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**************一期（住宅）

监理规划

一、工程概况：

工程名称：**************一期（住宅）

建设单位：**************房地产开发有限公司

设计单位：**************建筑设计有限公司

勘察单位：浙江省浙南综合工程勘察测绘院

监理单位：浙江**************有限公司

施工单位：**************集团有限公司

建设地点：**************江滨北路与工业二号路交叉处

建设规模：本工程包括19个地上单体建筑和2个地下车库。1#-19#楼为3层低层住宅，低层区地下车库（一）、（二）为Ⅲ类车库，停车数量小于100辆。总建筑面积：30662.07m2,其中地上总建筑面积约19787.53 m2,地下建筑面积约10874.54m2；基础采用：独立基础（局部采用桩基础）；主体：1#-19#楼采用钢筋混凝土异形柱框架结构，地下车库采用钢筋混凝土框架结构。直通室外的安全出口设置在离该楼梯小于等于15M处；户内任一点到室外出口的距离不超过30M；户内楼梯的宽度按《住宅设计规范》关于套内楼梯的要求执行，采用敞开楼梯，该楼梯地下与地上部分在首层不作防火分隔。户门和安全出口的净宽大于0.9M,疏散走道、疏散楼梯和

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首层疏散外门的净宽不小于1.1M；地库一、二设自动喷淋灭火系统，每个整体为一个防火分区，与楼座地下室之间以防火墙分隔，如果防火墙上开门则为甲级防火门。本工程抗震设防烈度：低于6度，按非抗震结构设计；建筑结构安全等级为二级；基础设计等级及桩基设计等级为乙级；防水砼抗渗等级：P6；地下工程防水等级：楼座为乙级、地库为二级；低层住宅耐火等级为二级，地下车库耐火等级为一级。建筑高度：多层住宅为13.00m。

墙体材料：外隔墙及潮湿环境内隔墙采用200mm厚页岩距形条孔多孔砖填充墙，强度等级为MU10.0；内隔墙采用200mm厚蒸压加气混凝土砌块填充墙，强度等级为A2.5；砂浆强度等级（砂浆采用预拌砂浆）：混合砂浆为M5.0，水泥砂浆（用于地下、卫生间、厨房等潮湿环境）为M10.0。

地下室防水工程:地下室采取全防水措施，防水混凝土自防水结构附加防水涂料或防水卷材（具体详见工程做法）。要求不允许渗水，围护结构无湿渍现象，凡窗井、穿墙管道、外接通道、管沟、变形缝埋件、墙身角隅、桩头等均应做好防水处理。

屋面工程：屋面保温层采用挤塑聚苯板、保温岩棉板；屋面防水层采用卷材防水；卷材天沟在防水层下面加铺卷材一层，雨水口周围加铺卷材两层；平屋面和立墙或上人屋面门口相交处，防水层翻起的高度不小于0.25m。

节能设计选用的各围护结构材料和墙体材料热工性能指标：

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围护结构主要部位保温做法主要说明：（1）.分户墙（楼梯间隔墙、外走廊隔墙）类型1：水泥砂浆（20.0mm）+页岩烧结多孔砖（200.0mm）+水泥砂浆（20.0mm）；类型2：水泥砂浆（20.0mm）+蒸压加气混凝土砌块（200.0mm）+水泥砂浆（20.0mm）。（2）.楼板类型：水泥砂浆（20.0mm）+建筑保温砂浆（15.0mm）+钢筋混凝土（150.0mm）+水泥砂浆（20.0mm）。（3）.通往封闭空间门户类型：节能门2，传热系数1.50w/m2.k。（3）.通往非封闭空间或户外门户类型：节能门2，传热系数1.50w/m2.k。

窗（包括透明幕墙）：1.东南西北向门窗采用铝合金普通中空玻璃窗（5+9A+5），传热系数3.90w/m2.k，玻璃遮阳系数0.84，气密性为6级，可见光透射比0.40。

屋面节能设计做法及计算参数：

屋顶构造类型1：轻集料混凝土浇捣(屋面找坡)（40.0mm）+水泥砂浆保护层（20.0mm）+泡沫水泥保温板（100.0mm）+钢筋混凝土（120.0mm）+石灰水泥砂浆（20.0mm）

屋顶类型传热系数判定

屋顶1

每层材料名称厚度

(mm)

导热系数

W/(m.K)

蓄热系数

W/(m2.K)

热阻值

(m2.K)/W

热惰性指

标D=R.S

修正系数

α

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轻集料混凝土浇捣(屋面找

坡)

40.0 0.890 11.10 0.045 0.50 1.00

水泥砂浆保护层20.0 0.930 11.27 0.022 0.24 1.00

泡沫水泥保温板100.0 0.053 1.07 1.509 2.02 1.25

钢筋混凝土120.0 1.740 17.20 0.069 1.19 1.00

石灰水泥砂浆20.0 0.870 10.75 0.023 0.25 1.00

屋顶各层之和300.0 1.67 4.19

屋顶热阻Ro=Ri+∑R+Re= 1.83 (m2.K/W)Ri= 0.115 (m2.K/W);Re= 0.043 (m2.K/W) 屋顶传热系数K=1/Ro= 0.55 W/(m2.K)

太阳辐射吸收系数ρ=0.70

屋面传热系数满足《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010）第 4.0.4条表4.0.4规定的体形系数≤0.40、D＞2.50时，K≤1.00的要求的要求。

屋顶构造类型2：轻集料混凝土浇捣(屋面找坡)（40.0mm）+水泥砂浆保护层（20.0mm）+挤塑聚苯板1（60.0mm）+钢筋混凝土（120.0mm）+石灰水泥砂浆（20.0mm）

屋顶类型传热系数判定

屋顶2

每层材料名称厚度

(mm)

导热系数

W/(m.K)

蓄热系数

W/(m2.K)

热阻值

(m2.K)/W

热惰性指

标D=R.S

修正系数

α

轻集料混凝土浇捣(屋面找

坡)

40.0 0.890 11.10 0.045 0.50 1.00

水泥砂浆保护层20.0 0.930 11.27 0.022 0.24 1.00

挤塑聚苯板1 60.0 0.030 0.32 1.667 0.64 1.20

钢筋混凝土120.0 1.740 17.20 0.069 1.19 1.00

石灰水泥砂浆20.0 0.870 10.75 0.023 0.25 1.00

屋顶各层之和260.0 1.83 2.81

屋顶热阻Ro=Ri+∑R+Re= 1.98 (m2.K/W)Ri= 0.115 (m2.K/W);Re= 0.043 (m2.K/W) 屋顶传热系数K=1/Ro= 0.50 W/(m2.K)

太阳辐射吸收系数ρ=0.70

屋面传热系数满足《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010）第 4.0.4条表4.0.4规定的体形系数≤0.40、D＞2.50时，K≤1.00的要求的要求。

外墙节能设计做法及计算参数：

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